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『横浜緑の楽園：新築一戸建て、都市生活の贅沢を体験』
【立地と交通】
心地よく、そして利便性を兼ね備えた「横浜市緑区寺山町」。こちらの新築一戸建ては、JR横浜線「鴨居」駅からバスで15分というアクセスの良さが魅力。また、「白山高校」バス停からは徒歩わずか6分。都市の中心でありながら、緑に囲まれた静かな環境で日常を過ごすことができます。
【各棟の詳細】
・1号棟
土地面積：125.49㎡
建物面積：99.36㎡
・2号棟
土地面積：125.44㎡(37.94坪)
建物面積：99.78㎡(30.18坪)
・3号棟
土地面積：130.55㎡(39.49坪)
建物面積：100.61㎡(30.43坪)
・4号棟
土地面積：125.67㎡(38.01坪)
建物面積：96.88㎡(29.30坪)
・5号棟
土地面積：127.02㎡(38.42坪)
建物面積：101.64㎡(30.74坪)
・6号棟
土地面積：142.29㎡(43.04坪)
建物面積：102.68㎡(31.06坪)
【物件の基本情報】
所在地：横浜市緑区寺山町
交通アクセスや周辺環境、設備や構造など、こちらの新築一戸建ての詳細情報を以下にまとめました。
◎構造：木造2階建て、しっかりとした造りで安心の住まい
◎土地権利：所有権、永く安心して住むことができる
◎地目：宅地、都市の中心での生活を楽しむ
◎用途地域：第一種低層住居専用地域、静かな住環境
◎建ぺい率：1号棟60％、2～6号棟50%
◎容積率：80％、ゆとりのある生活空間を提供
【設備と内装】
心地よい生活のための設備が充実。キッチンは天板90cmの広々としたベニンシュラタイプ。静音シンクや人口大理石天板、さらに浄水機能付きの水栓と食洗器が装備されています。キッチン上部の下がり天井には、高級感を演出するダウンライトが施され、キッチン全体がラグジュアリーな雰囲気に。
サッシにはアルゴンガラス入りのLow-E複層ガラスクリアを使用。特殊金属膜の効果で、高い断熱性を発揮します。
学区は、上山小学校・中山中学校。子育て家族にも安心の環境です。
【安心の品質】
この物件には住宅性能評価書が付属しており、建物の品質と耐久性をしっかりと評価されています。この評価書は、住宅の安全性や快適性を示すもので、新築物件を選ぶ際の大きなポイントとなります。これにより、お客様は長く安心してこの家での生活を楽しむことができます。
【収納スペースについて】
収納は、快適な生活のための重要な要素です。この物件には、タオルや衣類などの日常品を整理整頓して収納できる可動棚付きのリネン庫が完備されています。これにより、生活用品をすっきりと保管することができ、日常の生活がより快適になります。
【まとめ】
『横浜緑の楽園』と名付けたこの新築一戸建ては、都市の中心にありながらも緑豊かな環境での生活を実現します。利便性と快適さを両立させたこの物件は、新しい家族の歴史を築くための理想的な場所と言えるでしょう。各棟の詳細や設備、そして周辺環境など、多くの魅力を持つこの物件。是非、一度足を運んで、その魅力を体感してください。
【新築一戸建 全6棟｜横浜市第1緑区寺山町】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
～物件概要～
～1号棟～
価格：5,680万円(税込)
土地面積：125.49㎡
建物面積：99.36㎡
建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1001号
～2号棟～
価格：5,480万円(税込)
土地面積：125.44㎡(37.94坪)
建物面積：99.78㎡(30.18坪)
建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1022号
～3号棟～
価格：4,980万円(税込)
土地面積：130.55㎡(39.49坪)
建物面積：100.61㎡(30.43坪)
建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1099号
～4号棟～
価格：5,380万円(税込)
土地面積：125.67㎡(38.01坪)
建物面積：96.88㎡(29.30坪)
建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1100号
～5号棟～
価格：5,480万円(税込)
土地面積：127.02㎡(38.42坪)
建物面積：101.64㎡(30.74坪)
建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1354号
～6号棟～
価格：5,180万円(税込)
土地面積：142.29㎡(43.04坪)
建物面積：102.68㎡(31.06坪)
建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1201号
◎所在地／横浜市緑区寺山町
◎交通／JR横浜線「鴨居」駅までバス15分「白山高校」停まで徒歩6分
◎他に私道面積／有（公衆用道路284㎡のうち13分の1・ゴミ置場3.6㎡のうち13分の1)
◎構造／木造2階建
◎土地権利／所有権◎地目／宅地
◎都市計画／市街化区域
◎用途地域／第一種低層住居専用地域
◎建ぺい率／1号棟60％（角地緩和の為）、2～6号棟50%
◎容積率／80%
◎築年月／令和5年7月中旬完成予定
◎設備／公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス
◎その他／照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。外構工事については、売主標準仕様となります（オープン外構）。図面と現況が異なる場合は現状優先となります。
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～周辺環境～
●交通
- 中山駅（横浜線、グリーンライン）北口・出口：2.1 km
- バス停（横浜市営バス/白山通り）：232 m
●食品・生活関連
- マルエツ四季の森フォレオ店：663 m
- セリア四季の森フォレオ店：663 m
- ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店：729 m
●ショッピング
- 横浜四季の森フォレオ：663 m
- Big-A横浜中白根店：611 m
- ロイヤルホームセンター横浜四季の森店：536 m
●医療関連
- 横浜病院：674 m
- 高橋内科クリニック：858 m
- あさひ台クリニック：543 m
- 和田胃腸科外科医院：1.3 km
- マリアの丘クリニック：1.4 km
- アクアファミリー歯科：663 m
●介護
- 恵生会介護老人保健施設リハセンターさわやか：367 m
- 特別養護老人ホームグリーンライフ：219 m
●教育
- 上白根幼稚園：1.3 km
- 上山小学校：919 m
- 上白根小学校：819 m
- 中山中学校：1.2 km
- 旭北中学校：1.1 km
- 白山高等学校：534 m
●公共施設
- 横浜市緑区役所：2.2 km
- 池ノ谷公園：239 m
- 上山町南第二公園：311 m
- 上山町南公園：541 m
- 緑消防署白山消防出張所：549 m
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『穏やかな生活を求めて：横浜の魅力的なスポットまとめ』
横浜には数多くの魅力が詰まっています。都市の活気と自然の美しさ、文化や歴史に触れることができるスポットが近くにあり、日常の中で豊かな経験を楽しむことができるのです。この記事では、横浜での新しい生活を楽しむための主要な名所やスポットを紹介しています。
～地域の名所・スポット～
【お出かけスポット】
・横浜の息抜きスポット
No. ①
『池ノ谷公園』
徒歩距離：239 m
所在地：横浜市緑区中山町
この公園は、四季折々の自然を楽しむことができるスポットです。
No. ②
『横浜四季の森フォレオ』
徒歩距離：663 m
所在地：横浜市旭区上白根３－４１－１
ショッピングや食事を楽しむことができるモールです。
No. ③
『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』
徒歩距離：1.6 km
所在地：横浜市旭区白根８丁目８
心と体を癒すことができる温泉施設です。
【趣味・スポーツ施設】
・アクティブに楽しむ
No. ①
『横浜旭ファミリーゴルフ』
徒歩距離：1.7 km
所在地：横浜市旭区上白根町９８２－９
ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる施設です。
No. ②
『横浜市白山地区センター体育館』
徒歩距離：2.3 km
所在地：横浜市緑区白山１－２－１
様々なスポーツを楽しむことができる施設です。
No. ③
『ゴルフガーデンフォーレスト』
徒歩距離：2.7 km
所在地：横浜市旭区今宿東町５０７
ゴルフの練習を楽しむことができる場所です。
【文化・教育施設】
・知的好奇心を刺激する
No. ①
『横浜市緑公会堂』
徒歩距離：2.2 km
所在地：横浜市緑区寺山町１１８
様々なイベントや講演会が行われる施設です。
No. ②
『横浜市立旭図書館』
徒歩距離：2.4 km
所在地：横浜市旭区白根４丁目６－２
読書や学びの場として利用できる施設です。
No. ③
『横浜水道記念館』
徒歩距離：5.6 km
所在地：横浜市保土ケ谷区川島町
５２２
水道の歴史や技術を学ぶことができる施設です。
【名所・旧跡】
・歴史を感じる
No. ①
『関家住宅』
徒歩距離：7.4 km
所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０
横浜の歴史を感じることができる名所です。
No. ②
『市ヶ尾水辺の広場』
徒歩距離：7.2 km
所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町
自然と触れ合いながらのんびりと過ごせる場所です。
No. ③
『汽車道』
徒歩距離：11.4 km
所在地：横浜市中区新港２丁目
横浜の歴史的な通りで、散策を楽しむことができます。
新しい生活の場としての横浜は、文化や歴史、自然との触れ合いなど多くの魅力を持っています。これらのスポットを訪れることで、日常生活の中での様々な経験を楽しむことができるでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1・横浜線・中山・2019・83,972人・1,801m
2・横浜市地下鉄グリーンライン・中山・2019・30,589人・1,827m
3・横浜線・鴨居・2019・79,176人・2,363m
4・相模鉄道本線・鶴ヶ峰・2019・57,070人・2,710m
5・相模鉄道本線・西谷・2019・24,552人・2,956m
6・横浜市地下鉄グリーンライン・川和町・2019・8,480人・3,259m
7・横浜線・十日市場・2019・41,196人・3,966m
8・相模鉄道本線・二俣川・2019・82,602人・4,167m
9・相模鉄道いずみ野線・二俣川・2019・8,042人・4,167m
10・横浜市地下鉄グリーンライン・都筑ふれあいの丘・2019・22,282人・4,401m
11・相模鉄道本線・上星川・2019・26,006人・4,769m
12・横浜線・小机・2019・20,690人・5,045m
13・相模鉄道本線・希望ヶ丘・2019・34,404人・5,149m
14・東急田園都市線・藤が丘・2019・26,769人・5,168m
15・相模鉄道本線・三ツ境・2019・57,806人・5,215m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 地番号：横浜緑-7
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：中山６－３６－２
- 所在：神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１
- 交通：中山 1800m
- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅
- 周辺：中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
- 価格：171,000円/㎡
- 地積：119㎡
- 前面道路：北 4.7m 市道 1.0(%) x 2.0(%)
- 建物構造：W
- 給排水：ガス・水道・下水
- 建ぺい率/容積率：50%/100%
- 法規制：準防火地域,市街化区域
②
- 地番号：旭5-4
- 調査基準日：2022/7/1
- 住居表示：神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外
- 交通：中山 2000m
- 用途：準工業地域・店舗
- 周辺：店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域
- 価格：197,000円/㎡
- 地積：667㎡
- 前面道路：南東 22.0m 都道府県道 1.0(%) x 2.0(%) 台形
- 建物構造：W
- 給排水：ガス・水道・下水
- 建ぺい率/容積率：60%/200%
- 法規制：準防火地域,市街化区域,高度地区
③
- 地番号：緑-7
- 調査基準日：2022/7/1
- 住居表示：神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０
- 交通：鴨居 1800m
- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅
- 周辺：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
- 価格：167,000円/㎡
- 地積：216㎡
- 前面道路：北西 4.5m 市区町村道 1.0(%) x 1.0(%)
- 建物構造：LS
- 給排水：ガス・水道・下水
- 建ぺい率/容積率：40%/80%
- 法規制：市街化区域,高度地区
④
- 地番号：横浜旭-11
- 調査基準日：2023/1/1
- 住居表示：上白根２－１６－１２
- 所在：神奈川県横浜市旭区上白根２丁目４８２番４１
- 交通：鶴ケ峰 2500m
- 用途：第一種低層住居専用地域・住宅
- 周辺：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
- 価格：157,000円/㎡
- 地積：170㎡
- 前面道路：北西 4.0m 市道 1.0(%) x 1.2(%)
- 建物構造：W
- 給排水：ガス・水道・下水
- 建ぺい率/容積率：50%/80%
- 法規制：市街化区域
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～売主～
アオイ建設株式会社
〒252-0311 相模原市緑区東林間3-7-5
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.10.10
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
