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◎穏やかな住宅地の中心、快適な生活を叶える【新築一戸建 全2棟｜横浜市港北区大倉山7丁目】
横浜の港北区大倉山7丁目に位置する新築一戸建て全2棟は、都心へのアクセスが良好な立地に恵まれながら、日々の生活に必要な便利な施設が徒歩圏内に揃っている、理想的な住環境を提供します。横浜市営地下鉄線ブルーライン「新羽」駅から徒歩13分、東急東横線「大倉山」駅からは徒歩18分と、2駅2線を利用可能なこの物件は、新宿や渋谷へのアクセスも良好で、都心への通勤・通学に最適です。
周辺環境も整っており、セブンイレブンやライフ大倉山店、スギ薬局まで徒歩11分と、日々の買い物に不自由しません。また、大倉山公園まで徒歩10分と自然を感じることができるスポットも近くにあり、週末のリフレッシュにぴったりです。子育て家庭には特に嬉しい、横浜市立太尾小学校まで徒歩5分、横浜市立大綱中学校まで徒歩15分という学校の近さも魅力の一つです。
物件の特長として、全室に収納スペースを完備したLDKは18.5帖あり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。また、前面道路は南道路で日当たりと開放感が良好であり、カースペースは並列駐車で2台可能です。1号棟と2号棟は、それぞれ土地面積が異なりますが、建物面積は101.01㎡で、間取りは3SLDK+WIC+パントリーとなっており、快適な家族生活をサポートします。
さらに、創建グループによる安心・充実のアフターサービスは、お引渡し後2年間メンテナンスフリーと定期点検を実施し、株式会社ハウスジーメンによる建物10年保証、地盤20年保証が付いており、長期にわたって安心して暮らすことができます。
この物件は木造三階建てで、所有権、宅地、市街化区域に位置し、第一種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60％、容積率は150％で、北西側に公道があり、1号棟と2号棟でそれぞれ接道しています。駐車場は有り、その他法令上の制限として、準防火地域、高度地区に該当します。
横浜市港北区大倉山7丁目の新築一戸建ては、快適な住環境と都心へのアクセスの良さ、豊かな自然と日々の生活に必要な便利施設が揃う理想的な立地を兼ね備えています。家族での新生活を始めるにあたり、教育環境や日常の買い物、週末のレクリエーションなど、生活を豊かにする要素がすべて近隣に存在します。加えて、物件自体の設計にも注目です。広々としたLDKは家族が集まる場所として、また、各部屋に備えられた収納スペースは生活を整理しやすくするための配慮が感じられます。
カースペースが2台分用意されていることも、車を利用する家族にとっては大きなメリットです。通勤や週末のお出かけに車を使う機会が多い家庭でも、駐車スペースの心配をすることなく、快適に過ごすことができるでしょう。また、前面が南道路であることによる陽当りの良さと開放感は、居住空間に明るい雰囲気をもたらし、住む人々の心を和ませます。
アフターサービスについても、お引き渡し後2年間のメンテナンスフリー期間や定期点検の実施は、新築物件における大きな安心材料です。建物や地盤の保証も長期にわたって提供されるため、将来的に発生するかもしれない不安からも解放されます。これらのサービスは、長く安心して暮らしていくための強力なサポートとなるでしょう。
物件の所在地である横浜市港北区大倉山7丁目は、その立地から得られる利便性と、住宅地としての落ち着きを兼ね備えた地域です。市街化区域内に位置し、第一種中高層住居専用地域としての規制も適度な密度での住居環境を約束します。教育機関や公共施設、ショッピング施設が身近にありながら、自宅でのプライベートな時間も静かに過ごせる環境は、多くの家族にとって理想的な住まいと言えるでしょう。
最後に、この物件は現代の生活スタイルに合わせた設計と、長期にわたる安心のサポート体制を提供します。新築一戸建てとしての魅力はもちろんのこと、周辺環境や利便性、安心のサポート体制まで、全てが揃ったこの物件は、これから新しい生活を始める家族にとって、最高の選択となるでしょう。横浜市港北区大倉山7丁目での新生活は、快適で充実した毎日を約束します。
【新築一戸建2棟｜大倉山7丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：7,180万円(税込)
土地面積：83.40㎡
建物面積：101.01㎡
建築確認番号：第23KAK建確02873号
間取り：3SLDK+WIC+パントリー
～2号棟～
価格：7,180万円(税込)
土地面積：83.80㎡
建物面積：101.01㎡
建築確認番号：第23KAK建確02874号
間取り：3SLDK+WIC+パントリー
■所在地：横浜市港北区大倉山7丁目
■交通：市営地下鉄線ブルーライン「新羽」駅徒歩13分、東急東横線「大倉山」駅徒歩18分
■建物構造：木造三階建
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：60％
■容積率：150％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種中高層住居専用地域
■接道：北西側公道幅員約4.0m、 1号棟／約5.913m、2号棟／5.947m
■引渡し：相談
■駐車場：有
■備考：その他の法令上の制限／準防火地域、高度地区
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：ブルーライン/新羽駅 出口２ - 776 m
- 利用駅：ブルーライン/北新横浜駅 出口1.7 km
- バス停：横浜市営バス/太尾西住宅 - 349 m
●スーパー・コンビニ等
- コンビニエンスストア：
- セブンイレブン横浜太尾町店 - 567 m
- ローソン新羽駅前店 - 698 m
●金融機関：
- 川崎信用金庫新羽支店 - 584 m
- 郵便局：横浜太尾郵便局 - 298 m
- コインパーキング：
- 三井のリパーク横浜大倉山7丁目 - 212 m
- タイムズ大倉山7丁目 - 341 m
- カーシェア・レンタカー：
- カレコリパーク横浜大倉山7丁目（自転車可） - 215 m
- タイムズカータイムズ新羽町第4 - 383 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等：
- イオン横浜新吉田店 - 1.4 km
- 新横浜プリンスペペ - 2.3 km
- 専門店・ディスカウントストア：
- 業務スーパーエスポット新横浜店 - 1.8 km
- ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.9 km
- 衣料品店：
- ワークマン横浜新羽店 - 1.7 km
- 飲食店：
- ガスト港北新羽店 - 673 m
- バーミヤン新羽駅前店 - 749 m
●病院
- 一般病院：
- 内科：渡辺クリニック - 673 m
- 消化器科：新羽くわもと消化器内科クリニック - 816 m
- 小児科：にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック - 673 m
- 外科：かわのクリニック - 939 m
- 眼科：すぎうら眼科 - 673 m
- 耳鼻咽喉科：にっぱ駅前耳鼻咽喉科クリニック - 673 m
- 皮膚科：中森皮フ科クリニック - 673 m
- 産婦人科(産科含む)：カトレアレディースクリニック - 820 m
- 泌尿器科：本田泌尿器科内科 - 830 m
- 歯科病院：あらや歯科医院 - 309 m
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園：
- 大倉山アソカ幼稚園 - 845 m
- 保育園(認可)・認定こども園：
- くっくおさんぽ保育園大倉山 - 570 m
- たんぽぽ保育園 - 638 m
- わおわお大倉山保育園分園 - 649 m
- 小学校：太尾小学校 - 393 m
- 中学校：大綱中学校 - 1.1 km
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校：港北高等学校 - 548 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場：
- 横浜市港北区役所 - 1.9 km
- 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.5 km
- 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 4.9 km
- 公園：
- 新羽公園 - 895 m
- 太尾公園 - 967 m
- 太尾見晴らしの丘公園 - 1.2 km
- 警察署・交番：港北警察署新羽駅前交番 - 898 m
- 消防署：港北消防署新羽消防出張所 - 1.4 km
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「横浜の宝石：あなたの新しい家から探索する魅力あふれるスポット」
横浜市港北区、その名だけで心が躍る場所です。このエリアは、新しい生活を始めるにあたり、理想的な選択肢となるでしょう。この文書では、港北区及びその周辺地域にある、家族で楽しめる名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡について、詳しくご紹介します。
【お出かけスポット】
港北区とその周辺には、生活を豊かにする様々なお出かけスポットがあります。
●太尾公園（徒歩967m、横浜市港北区大倉山七丁目40番1号）
自然に囲まれた太尾公園は、都会の喧騒から離れ、静かな時間を過ごせる場所です。散歩やジョギングに最適なこの公園は、地域住民に愛されています。
●イオン横浜新吉田店（徒歩1.4km、横浜市港北区新吉田東8-49-1）
日々の生活必需品から特別な日の買い物まで、何でも揃うイオン横浜新吉田店。広々とした駐車場も完備しており、家族連れには特に便利なショッピングスポットです。
●Ｒｅｇａｌｏ（徒歩2.2km、横浜市港北区新横浜3-17-15）
おしゃれなカフェやレストランが集まるＲｅｇａｌｏは、友人や家族との食事にぴったり。新横浜の活気を感じながら、美味しい料理を楽しめます。
【趣味・スポーツ施設】
健康的なライフスタイルを送りたい方には、以下の施設がおすすめです。
●ニューウイングゴルフクラブ（徒歩1.5km、横浜市港北区新羽町2275）
初心者から上級者まで楽しめるゴルフクラブ。広々としたコースで、のびのびとゴルフを満喫できます。
●ビッグベアーテニススクール港北校（徒歩2.0km、横浜市港北区新吉田町3185）
テニスの基本から競技レベルの技術まで、幅広いニーズに応えるテニススクール。コーチの丁寧な指導が魅力です。
●横浜市港北スポーツセンター体育館（徒歩1.7km、横浜市港北区大豆戸町518-1）
バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設。地域の人々が集まり、交流を深める場所です。
【文化・教育施設】
文化的な刺激や学びの場を求める方にも、横浜市港北区は充実した選択肢を提供します。
●横浜市港北公会堂（徒歩1.8km、横浜市港北区大豆戸町26-1）
地域の文化活動の中心となるこの公会堂では、コンサートや演劇など、多彩なイベントが開催されます。地元の芸術を身近に感じることができる場所です。
●横浜市立港北図書館（徒歩2.3km、横浜市港北区菊名6丁目18-10）
幅広いジャンルの書籍を揃える港北図書館では、知識を深めたり、新たな興味を見つけたりすることができます。静かな読書空間でゆっくりと時間を過ごせます。
●横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩3.2km、横浜市鶴見区獅子ヶ谷3-10-2）
歴史と自然が息づくみその公園横溝屋敷は、横浜の昔の生活を体験できる貴重な施設です。地域の歴史や文化に触れることができます。
【名所・旧跡】
横浜には歴史的な名所・旧跡も多く存在します。
●関家住宅（徒歩4.2km、横浜市都筑区勝田町1220）
江戸時代から続く、歴史的な価値の高い関家住宅は、当時の生活様式を垣間見ることができる貴重な場所です。定期的に公開され、歴史好きには必見のスポットです。
●県立三ツ池公園（徒歩4.8km、横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）
広大な敷地を誇る三ツ池公園は、四季折々の自然美を楽しむことができます。ピクニックや散歩に最適な場所で、地域住民に親しまれています。
●汽車道（徒歩10.0km、横浜市中区新港2丁目）
横浜開港の歴史を物語る汽車道は、レトロな雰囲気が魅力の観光スポット。レストランやカフェ、ショップが並び、散策を楽しむことができます。
このように、横浜市港北区とその周辺には、家族で楽しめるスポットや趣味・スポーツを楽しむ施設、文化・教育に触れる場所、そして歴史を感じることができる名所・旧跡が豊富にあります。新しい生活のスタート地点として、港北区は多様な魅力に満ち溢れています。ここでの生活は、あなたとあなたの家族にとって、かけがえのない思い出となることでしょう。横浜の宝石、港北区での新生活をぜひ楽しみにしてください。この地で過ごす毎日が、あなたの人生にとって新たな発見と喜びに満ちたものとなるはずです。港北区とその周辺地域は、文化、自然、歴史、そして現代的な便利さを融合させた、魅力的なエリアです。あなたが探求することで、さらにその価値を引き出すことができるでしょう。
新しい家、新しい街での生活は、まさに白紙のキャンバスです。ここに描かれる物語は、あなたとあなたの家族によって紡がれます。港北区での生活が、あなたの夢や希望、そして未来への期待を育み、実現へと導く場所であることを心から願っています。
周辺の自然がもたらす癒し、歴史的な建物から感じ取れる教訓、現代の施設が提供する快適さと便利さ。これら全てが、港北区での生活を豊かで意味あるものにしてくれます。ここでは、子供から大人まで、全ての人が自分自身を見つめ直し、成長する機会を見つけることができるでしょう。
横浜市港北区への引っ越しを考えているなら、今こそがチャンスです。この地で新たな生活を始め、多くの可能性を探求しましょう。このエリアが提供する豊かな文化、歴史、自然、そして現代の利便性を存分に享受してください。
最後に、港北区とその周辺地域での生活が、あなたにとって新たな冒険となり、家族と共に幸せと満足を深める機会となることを願っています。横浜市港北区で、あなたの新しい章が始まります。この地での生活を全力で楽しみ、あなたの人生に新たな色彩を加えてください。横浜の宝石、港北区で待っている無数の魅力を、心ゆくまで探索してみてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)
1 横浜市地下鉄ブルーライン新羽2020 17,248 554
2 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜2020 10,315 1,000
3 東急東横線大倉山2020 41,953 1,178
4 東急東横線綱島2020 75,857 1,847
5 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜2020 44,852 2,036
6 東急東横線菊名2020 90,262 2,201
7 横浜線菊名2020 72,710 2,201
8 横浜線新横浜2020 82,178 2,244
9 東海道・山陽新幹線新横浜2020 29,829 2,244
10 横浜市地下鉄グリーンライン高田2020 12,441 2,503
11 横浜線小机2020 15,546 2,638
12 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台2020 23,959 2,717
13 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2020 12,082 2,873
14 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2020 7,828 3,236
15 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園2020 8,976 3,416
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～近隣公示地価・基準地価～
①
標準地番号横浜港北-2 調査基準日2023/1/1
住居表示大倉山７－４－１４
所在並びに地番神奈川県 横浜市港北区大倉山７丁目２０４７番１５
交通施設、距離大倉山 1300m
用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
価格284,000(円/㎡) 地積198(㎡)
前面道路の状況西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造W
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150
法規制準防火地域,市街化区域
②
標準地番号横浜港北9-1 調査基準日2023/1/1
住居表示
所在並びに地番神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１１８２番
交通施設、距離新羽 450m
用途区分準工業地域利用現況工場
周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域
価格274,000(円/㎡) 地積1,394(㎡)
前面道路の状況北 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造その他
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制準防火地域,市街化区域
③
標準地番号横浜港北9-2 調査基準日2023/1/1
住居表示新吉田東８－５３－１６
所在並びに地番神奈川県 横浜市港北区新吉田東８丁目２９２３番２
交通施設、距離新羽 800m
用途区分準工業地域利用現況事務所,倉庫,作業場
周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域
価格280,000(円/㎡) 地積714(㎡)
前面道路の状況南 6.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 3.5(%)
その他の接面道路
建物構造S
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制準防火地域,市街化区域
④
標準地番号横浜港北5-9 調査基準日2023/1/1
住居表示
所在並びに地番神奈川県 横浜市港北区新羽町字中町１６２５番１外
交通施設、距離新羽 140m
用途区分近隣商業地域利用現況住宅,店舗,事務所,その他
周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
価格410,000(円/㎡) 地積830(㎡)
前面道路の状況北 22.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路側道 西
建物構造S
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制防火地域,市街化区域
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▼売主
株式会社創建planning
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.03.22
▼更新予定日 (広告有効期限)
