【新築一戸建 全1棟｜大曽根】

新しい暮らしのスタートを、ここ大曽根で切り拓くチャンスが待っています。東急東横線「大倉山」駅へはわずか11分、また「綱島」駅へも14分と、アクセス面での利便性が魅力的なこの物件は、快適な生活を求めるあなたにぴったりです。

 

【スペック】

この物件は、土地面積56.06㎡（16.95坪）という広々とした敷地に、建物面積55.94㎡（16.92坪）の2階建ての家が誇らしげに佇んでいます。内部にはロフトが5.97㎡もあるので、収納や趣味の空間として自由に活用できます。さらに、セットバック5.19㎡も確保されており、プライバシーを重視した住まいづくりに最適です。

 

【立地】

物件は、横浜市港北区大曽根二丁目に位置しており、大曽根小学校や樽町中学校など、教育施設へのアクセスも良好。また、周辺には自然に恵まれ、のどかな住環境を楽しめます。さらに、所在地は第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率50％（60％）、容積率100％という制限がありません。これは、将来の拡張やリノベーションの可能性を秘めています。

 

【設備】

この一戸建ては、快適な生活をサポートする設備が充実しています。住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」の加入で、安心感を提供。省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」が設置され、エネルギーの無駄を抑えつつ快適な温水供給を実現します。また、カースペースも用意されており、車をお持ちの方にとって便利な点も見逃せません。

 

【インテリア】

家の中に入れば、明るく開放的なリビングが広がります。吹抜けのデザインが空間に奥行きを与え、家族や友人とのふれあいを豊かにします。キッチンにはガスコンロ3口と食器洗浄機が完備され、料理が楽しくなることでしょう。さらに、モニター付インターフォンや電子ロックキー、24時間換気システム、ハンドシャワー水栓、カウンターキッチンなど、暮らしを快適にするアイテムが揃っています。

 

【まとめ】

この新築一戸建ては、コンパクトながらも機能的なレイアウトと、充実の設備が魅力です。大倉山駅や綱島駅へのアクセスも良く、学校や自然環境も手近にあります。ぜひ、新たな人生のスタート地点として、この物件をご検討ください。快適な暮らしと、明るい未来がここで待っています。

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価格：3,780万円(税込)

土地面積：56.06㎡ (16.95坪）他セットバック5.19㎡

建物面積：55.94㎡ (16.92坪）(1F 28.62㎡ 2F 27.32㎡) 他ロフト5.97㎡

建築確認番号：第23KAK建確01800号

 

【物件概要】

・所在地/横浜市港北区大曽根二丁目

・交通/東急東横線「大倉山」駅徒歩11分、東急東横線「綱島」駅徒歩14分

・土地権利/所有権

・引渡/相談

・構造/木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域/第一種低層住居専用地域

・建ぺい率/50％(60％)

・容積率/100％

・完成年月/2024年1月完成予定

・現況/建築中

・間取/2LDK+ロフト

・接道/北東側私道 幅員約4.0m

・設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

・販売棟数/1棟（全1棟）

 

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納⼾」扱いとなります。(該当なし）

※水道加⼊⾦、適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

 

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

最寄駅：東急東横線/大倉山駅 出口 907 m

利用駅：東急東横線/綱島駅 東口 1.1 km

バス停：横浜市営バス/大曽根町 384 m

 

●スーパー・コンビニ等

ファミリーマート大曽根店 303 m

セブンイレブン横浜樽町店 373 m

 

●ドラッグストア

ユニスマイルあけぼの薬局 大倉山店 312 m

クリエイトＳＤ港北大曽根店 416 m

 

●金融機関

横浜樽町郵便局 254 m

 

●コインパーキング

NPC24H大曽根台 199 m

タイムズカータイムズ樽町1丁目 535 m

三井のリパーク横浜大曽根1丁目第2 220 m

 

●ショッピング施設

ライフガーデン綱島 1.1 km

トレッサ横浜 1.9 km

横浜港北ロフト 1.9 km

コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.2 km

ドン・キホーテMEGA新横浜店 2.0 km

 

●家具

ニトリＥＸＰＲＥＳＳアピタテラス横浜綱島店 2.0 km

 

●家電

ノジマトレッサ横浜店 1.9 km

 

●衣料品店

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 1.4 km

ワークマンプラストレッサ横浜店 1.8 km

 

●飲食店

焼肉 大倉山 361 m

デニーズ横浜樽町店 793 m

 

●病院

三石内科クリニック（内科、消化器科） 224 m

野のすみれクリニック リハビリテーション科 311 m

いけだ整形外科（外科） 846 m

大倉山記念病院（眼科、皮膚科） 584 m

さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 1.3 km

大倉山レディースクリニック（産婦人科、泌尿器科） 1.1 km

すがわら泌尿器科・内科 1.5 km

藤村歯科医院（歯科病院） 165 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

樽町白梅幼稚園 688 m

横浜市大曽根保育園 135 m

大倉山アソカ幼稚園 817 m

パレット保育園大倉山 416 m

おおつな保育園 469 m

大曽根小学校 571 m

樽町中学校 1.2 km

師岡小学校 1.2 km

 

●専修学校・専門学校・各種学校

横浜理容美容専門学校 1.1 km

 

●公共施設

横浜市港北区役所 1.2 km

大曽根第三公園 403 m

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km

大曽根公園 405 m

 

●警察署・交番

港北警察署樽町交番 483 m

 

●消防署

港北消防署綱島消防出張所 1.5 km

港北警察署大倉山交番 991 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 683m

東急東横線 綱島 - 調査年: 2019, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 991m

横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,733m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,948m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 1,996m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 1,996m

横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,395m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,502m

横浜市地下鉄グリーンライン 高田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,538m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,690m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,690m

横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 - 調査年: 2019, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 3,134m

東急東横線,東急目黒線 日吉 - 調査年: 2019, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 3,182m

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,294m

横浜線 小机 - 調査年: 2019, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 3,583m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号 港北-9

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 318,000円/㎡

地積: 167㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

② 標準地番号 横浜港北-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根２－６－７

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 325,000円/㎡

地積: 167㎡

前面道路の状況: 北西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号 港北5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区樽町２丁目４２２番３

交通施設距離: 綱島 700m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 382,000円/㎡

地積: 115㎡

前面道路の状況: 西 12.0m

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号 横浜港北-43

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 大曽根台２０－４

交通施設距離: 大倉山 900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 275,000円/㎡

地積: 144㎡

前面道路の状況: 南西 4.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2023.09.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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