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『都市生活の楽園：充実した施設と抜群のアクセスを誇る、生田ビューフォルムの魅力的なリノベーションマンション』
新規リノベーションマンション「生田ビューフォルム」は、小田急小田急線「生田」駅から徒歩わずか7分の距離に位置し、都心へのアクセスが容易でありながら、自然豊かな住環境を享受できる、理想的な立地条件を誇ります。このマンションの最大の特徴は、6階部分にある最上階のユニットであること。前面に高い建物がないため、陽当りと眺望が非常に優れています。日々の生活に明るさと開放感をもたらします。
生活を便利にする施設が周辺に充実しています。セブンイレブン、スーパーのオーケーやいなげや、ドラッグストアのマツモトキヨシなどが徒歩圏内。日常のお買い物に困ることはありません。各居室は6畳以上の広さを確保しており、家族それぞれのプライバシーを大切にできる設計です。また、トランクルームも完備しており、収納スペースには困りません。
2023年12月末に完成予定のリノベーションは、住み心地を格段に向上させます。全室の壁・天井は新しいクロスで張り替えられ、新規床フローリング施工がLD、洋室、廊下に施されます。キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレはすべて新規に交換され、最新の設備で快適な生活が可能です。照明器具の新設や分電盤の交換など、細部にわたる改善が行われています。
周辺環境も魅力的で、公園や学校が近く、ファミリーにも最適な立地です。また、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。アフターサービス保証が付いているため、新生活を安心してスタートできます。さらに、増改築等の工事証明書も発行可能で、将来のリノベーションも安心です。
物件は神奈川県川崎市多摩区三田1丁目にあり、2001年5月築の鉄筋コンクリート造6階建の一部で、総戸数は38戸です。豊富な管理設備と安心のサポート体制が整っており、管理費や修繕積立金などの詳細も明確です。また、駐車場、駐輪場、バイク置場も利便性が高く、日常の移動がより快適になります。
生田ビューフォルムは、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた理想的な居住地です。近くには三田第2公園があり、自然の中でリフレッシュすることができます。また、川崎市立三田小学校や生田中学校も徒歩圏内にあり、子育て家族にも適した環境です。
生田ビューフォルムでの新しい生活は、リノベーションによって新しさと快適さを備え、日々の生活を豊かにする設計が施されています。素晴らしい眺望、充実した周辺施設、そして安心のサポート体制。これらすべてが、あなたの都市生活をより豊かで快適なものにするための、最高の選択です。
マンションの現況は空室で、引き渡しは相談可能です。施設には都市ガス、本下水、公営水道が整っており、生活の基盤がしっかりしています。また、備考としてエレベーターがあり、ペットの飼育は不可であること、現況と図面に相違がある場合は現況を優先する点が挙げられます。
生田ビューフォルムは、その立地、設備、アクセスの良さから、都市生活を求める方に最適な選択肢です。このマンションは、都心への便利なアクセスと静かな住環境のバランスが取れた場所に位置し、日常生活に必要なものが全て揃っています。新規リノベーションにより、新しく快適な住空間が提供されており、これからの生活を豊かに彩ることでしょう。
【新規リノベーションマンション｜生田ビューフォルム】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件情報】
■所在地／神奈川県川崎市多摩区三田1丁目
■交通／小田急小田急線「生田」駅徒歩7分
■価格／4,180万円
■土地権利／所有権
■都市計画／市街化区域
■用途地域／第一種中高層住居専用地域
■専有面積（壁芯）／75.29㎡（22.77坪）
■バルコニー面積／10.80㎡（3.26坪）
■間取り／3LDK
■築年月／2001年5月築
■構造／鉄筋コンクリート造6階建6階部分
■総戸数／38戸
【管理費・積立金】
■管理費／月額13,100円
■修繕積立金／月額17,520円
■トランクルーム使用料／月額400円
■自治会費／月額300円
■雑費／月額700円
■管理共益費／月額1,110円
■管理形態／全部委託（日勤管理）
■管理会社／大和ライフネクスト（株）
【駐車場・駐輪場・バイク置場】
■駐車場／空有（月額9,500円～15,000円）
■駐輪場／空有（年額3,600円）
■バイク置場／空有（年額18,000円）
【その他情報】
■現況／空室
■引渡／相談
■施設／都市ガス・本下水・公営水道
■備考／※エレベーター有り※ペット飼育不可※現況と図面に相違のある場合は現況を優先致します。
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 小田急小田原線/生田駅 南口 - 567 m
- 利用駅: 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 1.7 km
- バス停: 川崎市営バス/三田四丁目 - 449 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: オーケー生田店 - 323 m
- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎栗谷店 - 376 m
- まいばすけっと生田駅南口店 - 494 m
- ミニストップ生田駅南口店 - 659 m
- ドラッグストア: マツモトキヨシ生田駅南口店 - 534 m
- 雑貨店: セリアＯｄａｋｙｕＯＸ生田店 - 651 m
- さくら薬局川崎栗谷店 - 597 m
- キャンドゥ生田店 - 795 m
- 金融機関: 城南信用金庫生田支店 - 755 m
- 郵便局: 川崎三田郵便局 - 345 m
- ＪＡセレサ川崎生田 - 767 m
- 生田駅前郵便局 - 727 m
- コインパーキング: 三井のリパーク川崎栗谷4丁目 - 406 m
- カーシェア・レンタカー: タイムズカー三田1丁目月極 - 101 m
- 三井のリパーク川崎栗谷4丁目第2 - 440 m
- カレコリパーク川崎栗谷4丁目第2 - 440 m
●病院
- 一般病院内科: 上西診療所 - 83 m
- 一般病院消化器科: 中込内科クリニック - 607 m
- 一般病院小児科: 渡辺小児科医院 - 602 m
- 一般病院外科: 中村クリニック - 859 m
- 一般病院眼科: ひとみ・山口眼科 - 602 m
- 一般病院耳鼻咽喉科: 宮部耳鼻咽喉科医院 - 592 m
- 一般病院皮膚科: たま皮フ科 - 602 m
- 一般病院産婦人科(産科含む): 愛児レディースクリニック - 792 m
- 歯科病院: 小澤歯科医院 - 697 m
●介護施設
- 老人保健施設: 三田あすみの丘 - 340 m
- 特別養護老人ホーム: 太陽の園 - 1.1 km
- 有料老人ホーム: ライフコミューン生田 - 721 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園: 西三田幼稚園 - 745 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 三田かしのみ保育園 - 186 m
- 生田ルミナス保育園 - 417 m
- アスク生田保育園 - 755 m
●小学校・中学校
- 小学校: 三田小学校 - 694 m
- 生田中学校 - 465 m
- 生田小学校 - 874 m
- 南生田中学校 - 1.3 km
- 南生田小学校 - 1.3 km
- 枡形中学校 - 1.3 km
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校: 生田東高等学校 - 1.3 km
- 大学・短大: 明治大学 - 907 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 川崎市多摩区生田出張所 - 707 m
- 公園: 三田第３公園 - 535 m
- 川崎市多摩区役所 - 2.4 km
- 三田第１公園 - 634 m
- 錦ヶ丘南公園 - 951 m
- 警察署・交番: 多摩警察署生田交番 - 797 m
- 消防署: 多摩消防署栗谷出張所 - 896 m
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～【夢のような暮らしを叶える】川崎市多摩区の魅力あふれるスポット紹介～
川崎市多摩区は、自然豊かな環境と都市の便利さが融合した地域です。このエリアの住宅を選ぶことで、あなたの日常は充実したものになるでしょう。この広告では、地元の名所やスポットを紹介し、この地域がいかに生活の質を高めてくれるかをご案内します。
● 地域の名所・スポット
① 三田第３公園 (徒歩535m, 川崎市多摩区三田１丁目)
自然に囲まれ、心地よい散歩やリラックスタイムを楽しめる公園です。日々の忙しさから解放され、心身ともにリフレッシュできる場所です。
② カフェ・ド・シュロ (徒歩1.9km, 川崎市多摩区西生田１－２０－１)
おしゃれな内装と美味しいコーヒーで知られるこのカフェは、週末のブランチや友人との集まりに最適です。
③ 中イ園 (徒歩2.5km, 川崎市多摩区中野島３－３１－４０)
緑豊かな庭園で、日本の四季を感じられる場所。静けさと美しさに満ちた環境で、日々のストレスを忘れさせてくれます。
● 趣味・スポーツ施設
① プラザテニスクラブ (徒歩1.5km, 川崎市多摩区西生田３丁目１７－１５)
テニス好きにはたまらない、充実した施設を備えたテニスクラブです。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーに対応しています。
② フロンタウン生田テニスコート (徒歩1.8km, 川崎市多摩区生田１－１－１)
地域住民に愛されるテニスコートで、日々の運動や健康維持に最適です。友達や家族との楽しい時間を過ごせます。
③ フロンタウン生田体育館 (徒歩1.8km, 川崎市多摩区生田１－１－１)
多目的に使える体育館で、様々なスポーツやイベントが楽しめます。地域コミュニティの中心となっている施設です。
● 文化・教育施設
① 明治大学平和教育登戸研究所資料館 (徒歩628m, 川崎市多摩区東三田１丁目１－１)
歴史と文化に触れることができる資料館で、学びと発見の場として多くの人に愛されています。
② かわさき宙と緑の科学館 (徒歩2.7km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－２)
科学と自然をテーマにした楽しい展示が多数あり、子供から大人まで幅広い年齢層に楽しめる施設です。
③ 川崎市立多摩図書館 (徒歩2.4km, 川崎市多摩区登戸１７７５－１)
豊富な蔵書と静かな読書環境が特徴の図書館。知識を深めたり、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。
● 名所・旧跡
① 旧伊藤家住宅 (徒歩2.2km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－１)
歴史ある建築を通して、過去の生活様式や文化を垣間見ることができます。
② 旧工藤家住宅 (徒歩2.9km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－１)
地域の歴史を感じさせる貴重な建築物で、文化遺産としての価値が高いです。
③ 旧北村家住宅 (徒歩2.4km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－１)
伝統的な日本家屋を間近で見ることができる、歴史愛好家には特におすすめのスポットです。
～まとめ～
川崎市多摩区には、日々の生活を豊かにする多彩なスポットが満載です。自然、文化、スポーツ、歴史...様々な要素がこの地域の特色を形成しており、あなたのライフスタイルに合わせた充実した暮らしがここにはあります。これらのスポットは、地域の住民としての誇りを感じさせ、日常生活に彩りを加えてくれることでしょう。この地域での新生活を始めることは、まさに夢のような暮らしを叶える第一歩です。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄小田原線生田 - 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 315m
2. 小田急電鉄小田原線読売ランド前 - 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 1,190m
3. 南武線中野島 - 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 2,185m
4. 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 - 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 2,237m
5. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 2,318m
6. 南武線稲田堤 - 2019年, 乗降客数: 52,906人, 直線距離: 2,417m
7. 京王電鉄相模原線京王稲田堤 - 2019年, 乗降客数: 56,452人, 直線距離: 2,566m
8. 小田急電鉄小田原線登戸 - 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 2,752m
9. 南武線登戸 - 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 2,800m
10. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド - 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 3,145m
11. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 3,185m
12. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 3,185m
13. 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 - 2019年, 乗降客数: 15,748人, 直線距離: 3,390m
14. 南武線宿河原 - 2019年, 乗降客数: 16,532人, 直線距離: 3,480m
15. 京王電鉄相模原線京王多摩川 - 2019年, 乗降客数: 16,844人, 直線距離: 3,610m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 川崎多摩-15
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外
- 交通施設距離: 生田 500m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 244,000円/㎡
- 地積: 229㎡
- 前面道路の状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
②
- 標準地番号: 多摩5-3
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外
- 交通施設距離: 生田 60m
- 用途区分: 近隣商業地域
- 利用現況: 店舗, 事務所
- 価格: 427,000円/㎡
- 地積: 336㎡
- 前面道路の状況: 北 10.0m 都道府県道 背面道形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%
- 建物構造: RC
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 80%/300%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
③
- 標準地番号: 川崎多摩-14
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４
- 交通施設距離: 生田 600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 246,000円/㎡
- 地積: 150㎡
- 前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 市街化区域
④
- 標準地番号: 多摩-6
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４
- 交通施設距離: 生田 600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 244,000円/㎡
- 地積: 150㎡
- 前面道路の状況: 南 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.12.08
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
