『魅力的な新築一戸建2棟、横浜市緑区長津田1丁目』

 

横浜市緑区、長津田1丁目に位置する新築一戸建2棟が、ご購入のお客様をお待ちしています。ここでは、快適な生活と資産価値を追求した2つのプロパティがご提供されます。その魅力的な特徴をご紹介しましょう。

 

優れた所在地

 

まず、この物件の所在地に注目です。横浜市緑区長津田1丁目は、アクセス性に優れ、生活環境も充実しています。さらに、全面道路の約6.7メートル幅を持つ公道に位置しており、日常の移動に便利です。通勤や通学においても、アクセスの心配は不要です。

 

豪華な間取り

 

1号棟は3LDK+WIC（ウォークインクローゼット）、2号棟は2SLDK+WICと、広々とした間取りが特徴です。LDK（リビング・ダイニング・キッチン）は17帖以上の広さを誇り、家族や友人との時間を快適に過ごすのに最適です。また、ビルトイン車庫が備わっており、駐車スペースにも困りません。

 

機能的な設備

 

この不動産には、快適な生活をサポートする設備が豊富に備わっています。対面型カウンターキッチンは、料理好きな方には夢のキッチンと言えるでしょう。バルコニーが2か所から3箇所にあり、新鮮な空気を楽しむ場所として活用できます。さらに、スレート葺きの木造3階建て住宅は、高い耐久性とエレガントな外観を提供します。

 

生活利便性

 

長津田第二公園が目前に広がり、自然との触れ合いやレジャーを楽しむ場所として最適です。公園の緑豊かな景色は、日常の癒しとリラックスを提供します。また、周辺にはショッピングモール、レストラン、学校、医療施設などが充実しており、生活に必要なものはすべて手の届くところにあります。

 

交通アクセス

 

通勤や外出において、この物件は絶好の立地にあります。3つの鉄道路線が利用可能で、都心への快適なアクセスが実現します。JR横浜線、東急田園都市線、横浜高速鉄道こどもの国線を利用すれば、都心での仕事や娯楽施設へのアクセスがスムーズです。

 

まとめ

 

新築一戸建2棟、横浜市緑区長津田1丁目のこの不動産は、家族向けの理想的な住まいを提供します。豪華な間取り、設備の整った公園の近く、優れた交通アクセスという魅力的な要素が揃っています。内覧も可能ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。この機会に、新たな生活を始める素晴らしい場所を見つけましょう。

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,780万円(税込)

土地面積：66.42㎡

建物面積：105.97㎡

間取り：3LDK+WIC

建築確認番号:第KBI-YKH22-10-1727号

 

～2号棟～

価格：5,680万円(税込)

土地面積：65.62㎡

建物面積：111.77㎡

間取り：2SLDK+WIC

建築確認番号:第KBI-YKH22-10-1708号

 

所在地: 横浜市緑区長津田1丁目

土地面積: 1号棟：66.42㎡、2号棟：65.62㎡

間取り: 1号棟：3LDK+WIC、2号棟：2SLDK+WIC

構造規模: 木造3階建

建物面積: 1号棟：建物延べ面積105.97㎡、2号棟：建物延べ面積111.77㎡

土地権利: 所有権

地目: 宅地

土地計画: 市街化区域

用途地域: 第1種住居地域

建ぺい率: 1号棟：60%、2号棟：60%

容積率: 1号棟：200%、2号棟：200%

築年月: 令和5年3月竣工

引渡日: 即時

建築確認番号: 第KBI-YKH22-10-1727号他

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅：横浜線, 東急こどもの国線, 東急田園都市線/長津田駅 南口 (徒歩距離：582 m)

利用駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 (徒歩距離：762 m)

バス停：横浜市営バス/下長津田 (徒歩距離：281 m)

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット：マルエツ長津田駅前店 (徒歩距離：446 m)

コンビニエンスストア：ローソンＬＴＦ緑長津田店 (徒歩距離：484 m)

スーパーマーケット：田奈東急ストア (徒歩距離：579 m)

コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ緑長津田店 (徒歩距離：485 m)

 

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア：ハックドラッグ長津田駅北口店 (徒歩距離：446 m)

ドラッグストア：ウエルシアハックドラッグ長津田駅北口店 (徒歩距離：548 m)

 

■金融機関・郵便局

きらぼし銀行：長津田支店 (徒歩距離：558 m)

郵便局：長津田郵便局 (徒歩距離：550 m)

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング：タイムズ長津田第9 (徒歩距離：391 m)

カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ長津田第9 (徒歩距離：391 m)

コインパーキング：タイムズ長津田第11 (徒歩距離：426 m)

カーシェア・レンタカー：ニッポンレンタカー長津田駅前営業所 (徒歩距離：623 m)

 

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル：青葉台東急フードショー (徒歩距離：2.1 km)

ショッピングモール等：青葉台東急スクエア (徒歩距離：2.0 km)

スーパーマーケット：アピタ長津田店 (徒歩距離：2.2 km)

 

■専門店・ディスカウントストア

業務スーパー：いぶき野店 (徒歩距離：940 m)

ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 (徒歩距離：1.9 km)

 

■家具・家電店

家具店：エディオン青葉台東急スクエア店 (徒歩距離：2.0 km)

家電店：ノジマアピタ長津田店 (徒歩距離：2.2 km)

 

■衣料品店・飲食店

衣料品店：西松屋横浜長津田店 (徒歩距離：1.3 km)

飲食店：かつや横浜長津田店 (徒歩距離：424 m)

 

■病院

一般病院：しらはた胃腸肛門クリニック横浜 (徒歩距離：367 m)

一般病院：長津田ファミリークリニック (徒歩距離：482 m)

 

■介護施設

特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム　みずほ (徒歩距離：1.1 km)

療養型病院：長津田厚生総合病院 (徒歩距離：1.0 km)

有料老人ホーム：グッドタイムホーム・青葉田奈 (徒歩距離：993 m)

 

■幼稚園・保育園・小中学区

幼稚園：むつみ幼稚園 (徒歩距離：724 m)

保育園：明日葉保育園長津田園 (徒歩距離：273 m)

 

■小学校(☆は学区) 徒歩距離

長津田第二小学校(☆) (徒歩距離：1.5 km)

いぶき野小学校 (徒歩距離：1.1 km)

田奈小学校 (徒歩距離：1.2 km)

 

■高校・大学・専門学校等

専修学校：イムス横浜国際看護専門学校 (徒歩距離：320 m)

 

■公共施設

市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 (徒歩距離：4.4 km)

公園：長津田第二公園 (徒歩距離：35 m)

公園：長津田第３公園 (徒歩距離：460 m)

公園：いぶき野第四公園 (徒歩距離：794 m)

 

■警察署・交番

緑警察署長津田駅前交番 (徒歩距離：494 m)

 

■消防署

緑消防署長津田消防出張所 (徒歩距離：606 m)

 

■青葉警察署

田奈駅前交番 (徒歩距離：749 m)

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【近隣駅情報】

 

江田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 37,417人 - 直線距離: 1,084m

東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 122,368人 - 直線距離: 508m

東急田園都市線 田奈駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,038人 - 直線距離: 572m

東急田園都市線 長津田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 140,870人 - 直線距離: 619m

東急田園都市線 つくし野駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,544人 - 直線距離: 1,505m

横浜線 十日市場駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 41,196人 - 直線距離: 1,617m

東急田園都市線 恩田駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 827人 - 直線距離: 1,658m

東急田園都市線 青葉台駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 110,999人 - 直線距離: 1,938m

東急田園都市線 すずかけ台駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,623人 - 直線距離: 2,404m

横浜線 成瀬駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 38,192人 - 直線距離: 2,553m

東急田園都市線 藤が丘駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 26,769人 - 直線距離: 2,758m

東急田園都市線 こどもの国駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 11,458人 - 直線距離: 3,167m

東急田園都市線 南町田グランベリーパーク駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 40,085人 - 直線距離: 3,592m

横浜線 中山駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 83,972人 - 直線距離: 4,031m

横浜市地下鉄グリーンライン 中山駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 30,589人 - 直線距離: 4,078m

東急田園都市線 市が尾駅 - 調査年: 2019年 - 乗降客数: 43,403人 - 直線距離: 4,242m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①標準地番号緑-2

調査基準日: 2022/7/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

交通施設距離: 長津田 600m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 279,000円/㎡

地積: 171㎡

前面道路状況: 南東 6.5m

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②標準地番号緑-6

調査基準日: 2022/7/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６

交通施設距離: 長津田 400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 298,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路状況: 南 5.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③標準地番号横浜緑-2

調査基準日: 2023/1/1

所在: 神奈川県横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６

交通施設距離: 長津田 400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 301,000円/㎡

地積: 156㎡

前面道路状況: 南 5.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④標準地番号横浜緑-15

調査基準日: 2023/1/1

所在: 神奈川県横浜市緑区いぶき野４０番８

交通施設距離: 長津田 900m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

価格: 238,000円/㎡

地積: 153㎡

前面道路状況: 南 6.5m

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼更新日

2023.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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