【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】

 

新たな暮らしの扉が開く――横浜市緑区東本郷に、魅力的な新築一戸建て物件が全4棟登場しました。ここは、快適な住環境と利便性を兼ね備えたエリアで、夢の住まいづくりが現実のものとなります。

 

【場所とアクセス】

 

物件の所在地は横浜市緑区東本郷六丁目。ここはアクセスの便利な場所に位置しており、JR横浜線「鴨居」駅から徒歩わずか17分です。駅からのアクセスが良いため、通勤やお出かけがストレスなく行えます。

 

【土地と建物】

 

各物件の土地面積は48.05㎡（約14.53坪）から49.53㎡（約14.98坪）までバリエーション豊か。建物面積は71.20㎡（約21.53坪）から88.72㎡（約26.83坪）まで、多様な間取りを選ぶことができます。木造カラーベストコロニアル葺の3階建ては、家族のライフスタイルに合わせて自由にカスタマイズできる魅力を備えています。

 

【設備と特典】

 

この物件群は、快適な生活をサポートする設備が充実しています。例えば、TVモニター付きインターホンが備えられており、セキュリティ面でも安心です。全居室にはペアガラスが採用され、快適な室内環境を保ちます。洗面化粧台はシングルレバータイプで、使い勝手も考慮されています。また、網戸も付いており、風通しを良くする一助となります。冷暖房乾燥機が付いたユニットバスや食器洗乾燥機付きのシステムキッチンも、快適な生活を叶える一環です。

 

さらに、10年保証住宅としての品質保証が提供され、安心して新生活をスタートさせることができます。ベタ基礎や住宅瑕疵担保責任保険（まもりすまい保険）の加入も魅力的なポイントです。

 

【周辺環境】

 

この物件周辺には、生活に必要な施設や環境が整っています。南側には約4.0mの幅員を持つ公道が広がり、車の出し入れもスムーズです。さらに、西側と東側にも幅員約4.0mおよび約3.7mの私道があり、住まいへのアクセスに便利です。

 

学区としては、東本郷小学校と城郷中学校があり、お子様の教育環境も安心です。また、周辺には自然環境も豊かで、穏やかな住環境を楽しむことができます。

 

【まとめ】

 

【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】は、夢の住まいづくりを実現するための理想的な選択肢です。魅力的な設備と特典、アクセスの良さ、周辺環境の充実が、新しい生活のスタートをサポートします。ぜひ、この機会に詳細をご検討いただき、新たな一歩を踏み出してください。【新築一戸建 全4棟｜横浜市緑区東本郷】で、快適な未来への第一歩を踏み出しましょう。

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～A号棟～

【価格】：3,280万円(税込)

【土地面積】：48.05㎡

【建物面積】：84.87㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04947号

 

～B号棟～

【価格】：3,480万円(税込)

【土地面積】：49.53㎡(他セットバック0.02㎡他、私道持分8.79㎡）

【建物面積】：71.20㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04948号

 

～C号棟～

【価格】：3,480万円(税込)

【土地面積】：49.10㎡(他セットバック0.69㎡、私道持分4.35㎡）

【建物面積】：87.76㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04949号

 

～D号棟～

【価格】：3,680万円(税込)

【土地面積】：49.27㎡(他セットバック1.49㎡、私道持分5.26㎡）

【建物面積】：88.72㎡

【建築確認番号】：第22KAK建確04950号

 

■所在地/横浜市緑区東本郷六丁目

■交通/JR横浜線「鴨居」駅徒歩17分

■土地面積/48.05㎡（14.53坪）～49.53㎡（14.98坪）他セットバック面積、私道持分有

■建物面積/71.20㎡（21.53坪）～88.72㎡（26.83坪）

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種住居地域

■建ぺい率/60％（70％）

■容積率/200％（160％）

■完成年月/2023年9月完成予定

■間取/3LDK

■接道/南側公道　幅員約4.0m、西側私道　幅員約4.0m、東側私道　幅員約3.7m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/4棟（全4棟）

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/鴨居駅 北口 - 1.4 km

利用駅: 横浜線/小机駅 南口 - 1.8 km

バス停: 横浜市営バス/東本郷町 - 146 m

 

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン横浜東本郷５丁目店 - 130 m

ファミリーマート横浜東本郷店 - 441 m

ドラッグストア・雑貨店

クリエイトＳＤ緑東本郷店 - 401 m

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第3 - 150 m

三井のリパーク横浜東本郷4丁目第2 - 191 m

 

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

ハンズららぽーと横浜店 - 2.2 km

ロイヤルプロ横浜港北インター - 1.7 km

業務スーパー鴨居店 - 2.4 km

ホームセンターコーナン港北インター店 - 2.1 km

 

■家具・家電

ＩＫＥＡ港北 - 2.2 km

ノジマコーナン港北インター店 - 2.1 km

ノジマららぽーと横浜店 - 2.1 km

衣料品店・飲食店

ワークマン横浜小机店 - 664 m

デニーズ小机店 - 467 m

西松屋コーナン港北インター店 - 2.1 km

すき家港北小机店 - 629 m

 

■病院

一般病院内科: 福村内科 - 439 m

一般病院消化器科: 福村内科 - 439 m

一般病院小児科: 鴨居小児科内科医院 - 921 m

歯科病院: ほんごう歯科医院 - 50 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 小机幼稚園 - 789 m

保育園(認可)・認定こども園: 福澤保育センター - 882 m

横浜市鴨居保育園: 992 m

小学校・中学校

小学校: 東本郷小学校 - 815 m

中学校: 城郷中学校 - 1.1 km

 

■公共施設

市区役所・町村役場: 横浜市緑区役所 - 4.5 km

公園: 東本郷台公園 - 381 m

東本郷下田公園 - 458 m

東本郷第三公園 - 862 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

・横浜線 鴨居 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 79,176人 / 直線距離: 1,273m

・横浜線 小机 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 20,690人 / 直線距離: 1,718m

・横浜市地下鉄ブルーライン 仲町台 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 33,642人 / 直線距離: 2,791m

・横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 12,471人 / 直線距離: 2,999m

・横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 21,979人 / 直線距離: 3,272m

・横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 72,750人 / 直線距離: 3,304m

・横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 21,431人 / 直線距離: 3,316m

・横浜線 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 130,702人 / 直線距離: 3,318m

・東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 65,617人 / 直線距離: 3,318m

・横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 22,282人 / 直線距離: 3,351m

・横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 8,480人 / 直線距離: 3,488m

・横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 11,884人 / 直線距離: 3,639m

・横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 30,589人 / 直線距離: 3,735m

・横浜線 中山 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 83,972人 / 直線距離: 3,809m

・横浜市地下鉄ブルーライン センター南 - 調査年: 2019 / 乗降客数: 50,538人 / 直線距離: 3,873m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号横浜緑-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷４－１４－５－１

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷４丁目７０２番８

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡

地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

 

② 標準地番号横浜緑-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東本郷２－２１－１５

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 199,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号緑-4

調査基準日: 2022/7/1

所在地: 神奈川県横浜市緑区東本郷２丁目５４０番４

交通施設距離: 鴨居 1100m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 198,000円/㎡

地積: 188㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市区町村道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号横浜神奈川-2

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字利倉１５５１番７外

交通施設距離: 小机 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 170,000円/㎡

地積: 178㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

 

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2023.09.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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