【新築一戸建 全4棟 販売2棟｜横浜市緑区中山6丁目】

 

住まいは私たちの生活において極めて重要な役割を果たします。それは単なる建物ではなく、家族の幸福、心地よい暮らし、そして未来への希望が詰まった場所です。ですから、住まいを選ぶ際には慎重な検討が必要です。JR横浜線「中山」駅からわずか5分、横浜市緑区中山6丁目に位置する新築一戸建て物件は、理想の住まいを求める方々にぴったりの選択肢となることでしょう。特に、【2号棟】と【4号棟】は、その中でも際立った魅力を備えた2つの物件です。

 

まず、【2号棟】の魅力を探ってみましょう。この物件は土地面積102.62㎡、建物面積97.91㎡を誇り、広々とした空間が広がっています。一方、【4号棟】は土地面積103.52㎡、建物面積98.53㎡を持ち、同様に広大な敷地を提供しています。これらの物件は家族の快適な生活を叶えるための十分なスペースを提供し、理想のライフスタイルを実現するのに最適です。

 

教育環境も見逃せません。これらの物件は上山小学校と中山中学校の学区に位置し、お子様の教育に関する心配はいりません。また、南道路に面した整形地に立地しており、陽光豊かな環境が広がっています。カースペースは並列2台駐車可能で、複数台の車を所有するご家庭にも便利です。木造スレート葺きの2階建て住宅は、耐久性に優れ、ガスカランを設置することで衣類の乾燥もスムーズに行えます。衣類乾燥機の設置も可能ですので、家事の手間を軽減し、快適な生活をサポートします。

 

交通の利便性も抜群です。JR横浜線「中山」駅まで徒歩25分というアクセスは、通勤や通学に便利です。物件の所在地は神奈川県横浜市緑区中山６丁目にあり、ショッピングセンターやレジャー施設、公園など、日常生活に必要な施設が充実しています。

 

この物件は建築中から第三者機関による厳格な品質検査を受けており、高品質な住環境を提供します。さらに、フラット35ｓの利用が可能で、金利Aタイプを選択できます。地盤保証は20年、住宅かし保証も付いており、安心して新しい生活を始めることができます。

 

そして、最後に魅力的なポイントをご紹介しましょう。この物件は全4棟が美しい街並みに調和し、スタイリッシュでモダンな外観が特徴です。また、4LDKの広々とした間取りは、家族や趣味のスペースを思う存分楽しむのに最適です。新しい一歩を踏み出すために、この横浜市緑区中山の新築一戸建て物件をご検討ください。理想の住まいがここにあります。詳細や内覧のご予約はお気軽にお問い合わせください。新しい生活の幕開けが待っています。自分と家族の未来への素晴らしいスタートを切るために、この機会をお見逃しなく。

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【2号棟】

価格：4，880万円(税込)

土地面積：102.62㎡

建物面積：97.91㎡

建築確認番号：第22KAK号建確04087号

 

【4号棟】

価格：5,180万円(税込)

土地面積：103.52㎡

建物面積：98.53㎡

建築確認番号：第22KAK号建確04087号

 

～物件概要～

【所在地】 - 神奈川県横浜市緑区中山６丁目

【交通】 - JR横浜線「中山」駅徒歩25分

【構造】 - 木造スレート葺二階建

【築年月】 - 2023年6月

【土地権利】 - 所有権

【地目】 - 宅地

【建ぺい率】 - 50%

【容積率】 - 100%

【都市計画】 - 市街化区域

【用途地域】 - 第一種低層住居専用地域

【接道】 - 幅員4.6mに7.75接道

【引渡し】 - 相談

【間取り】 - 4LDK

【駐車場】 - 有

【設備】 - 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

【備考】 - 公法制限：準防火地域・第一種高度地区・宅地造成工事規制区域・最低敷地面積100㎡

【建築確認番号】- 第22KAK号建確04087号他 ※本物件価格には、水道加入金・設備負担金・外構費を含んでいます。

※本物件敷地内に、電柱及び支線が入る場合がございます。 

※表示登記費用110,000円(税込)が必要になります。 

※分筆前に付き、地積に多少の増減が生じる場合がございます。 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/中山駅 北口 - 1.7 km

利用駅: グリーンライン/中山駅 出口２ - 1.7 km

バス停: 横浜市営バス/池ノ谷公園 - 215 m

 

■ ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ - 912 m

 

■ 専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店 - 1.0 km

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 913 m

業務スーパー鴨居店 - 2.1 km

ロイヤルプロ横浜旭店 - 1.3 km

 

■ 家具

ノジマ横浜四季の森店 - 912 m

 

■ 家電

ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.2 km

 

■ 衣料品店

ファッションセンターしまむら中山店 - 1.9 km

 

■ 飲食店

丸亀製麺横浜上白根店 - 795 m

吉野家中原街道上白根店 - 802 m

 

■ 病院

一般病院内科横浜病院 - 673 m

一般病院小児科森の子キッズクリニック - 1.0 km

一般病院皮膚科マリアの丘クリニック - 1.1 km

歯科病院サワイ歯科医院 - 871 m

 

■ 介護施設

老人保健施設医療法人社団　恵生会　介護老人保健施設　リハセンターさわやか - 642 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　グリーンライフ - 596 m

療養型病院横浜病院 - 673 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区

中山幼稚園 - 1.1 km

寺山保育園 - 1.5 km

上山小学校 - 646 m

中山小学校 - 1.4 km

白山高等学校 - 809 m

 

■ 公共施設

横浜市緑区役所 - 1.8 km

池ノ谷公園 - 161 m

上山町南第二公園 - 586 m

上山町南公園 - 760 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜線中山 - 2019年 - 83,972人 - 1,469m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 2019年 - 30,589人 - 1,492m

3 横浜線鴨居 - 2019年 - 79,176人 - 2,232m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 2019年 - 8,480人 - 2,929m

5 相模鉄道本線鶴ヶ峰 - 2019年 - 57,070人 - 3,048m

6 相模鉄道本線西谷 - 2019年 - 24,552人 - 3,252m

7 横浜線十日市場 - 2019年 - 41,196人 - 3,691m

8 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 2019年 - 22,282人 - 4,100m

9 相模鉄道本線二俣川 - 2019年 - 82,602人 - 4,478m

10 相模鉄道いずみ野線二俣川 - 2019年 - 8,042人 - 4,478m

11 東急田園都市線藤が丘 - 2019年 - 26,769人 - 4,836m

12 横浜線小机 - 2019年 - 20,690人 - 5,027m

13 相模鉄道本線上星川 - 2019年 - 26,006人 - 5,050m

14 東急田園都市線青葉台 - 2019年 - 110,999人 - 5,156m

15 東急田園都市線田奈 - 2019年 - 11,038人 - 5,243m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県 横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設距離: 中山 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

土地価格: 171,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 北 4.7m 市道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②標準地番号横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 白山３丁目１１５５番４

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

土地価格: 80,000円/㎡

地積: 647㎡

前面道路の状況: 0.0m

建物構造: その他

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

 

③標準地番号旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 上白根町字長坂７１９番７外

所在地: 神奈川県 横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

交通施設距離: 中山 - 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

土地価格: 197,000円/㎡

地積: 667㎡

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

④標準地番号緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 白山４丁目１４００番１０

所在地: 神奈川県 横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

交通施設距離: 鴨居 - 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

土地価格: 167,000円/㎡

地積: 216㎡

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道

建物構造: 鉄骨

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社サンライズエステート

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▼更新日

2023.09.15         

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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