住まいるホームなら
『仲介手数料が無料!!』
【あなたの理想の生活が、ここ町田市第4金井ヶ丘で始まる】
◎立地とアクセス
夢の新居は交通の便も大切。この新築一戸建ては小田急線「玉川学園前」駅から徒歩20分、「鶴川」駅からは徒歩22分。バス利用も可能で、鶴川駅からはバス9分「笹子」停で下車し、そこから徒歩7分という選択肢も。多様な移動手段で、あなたの生活はさらに豊かに。
◎土地と建物
土地面積は広々とした209.75㎡(63.44坪)。建物面積は108.89㎡(32.93坪)と、ゆとりある生活が可能です。さらに両面道路に接道しており、駐車スペースも一台分確保しています。
◎居住空間
この家の魅力はただ広いだけではありません。6.8帖のメイン居室にはウォークインクローゼットが備えられており、洗濯後には家族全員の服をまとめて収納できるファミリークローゼットも完備。収納スペースが多いため、生活用品をすっきりと整理できます。
◎キッチンと食品収納
料理がもっと楽しくなるキッチン。食品や飲み物のストックに便利なキッチン横パントリー、そしてキッチンと同柄のカップボードがあり、機能美を追求した設計になっています。
◎開放感と安全性
玄関上部は吹抜けで開放感があり、外観デザインは落ち着いた木造2階建て。住宅性能評価書も取得しており、床暖房、上下階にシャワートイレ、カラーモニターホン、浴室乾燥機付きの浴室、そして電気施錠できるスマートコントロールキー完備の玄関ドアと、安全で快適な暮らしが約束されています。
◎教育環境
お子様の教育にも理想的。学区は金井小学校まで1,400m(徒歩18分)、金井中学校まで1,200m(徒歩15分)と、安心の距離です。
この新築一戸建ては、ただの「家」ではありません。あなたと家族の新しい「生活」がここにはあります。素敵なキッチンで家族と料理を楽しみ、広々としたリビングでくつろぎ、豊富な収納で日々をスッキリと。安全な設備で心地よい毎日を送り、質の高い教育環境で子供たちが成長する。
一つ一つの要素が、あなたの理想とする「暮らし」を形作っています。さあ、新しい人生の第一歩を、この家で踏み出しませんか。
【新築一戸建|町田市第4金井ヶ丘】
▼ 詳細情報 ▼
-----------------------------------------------------
~1号棟~
【価格】 5,780万円(税込)
【土地面積】 209.75㎡(63.44坪)
【建物面積】 108.89㎡(32.93坪)
【建築確認番号】 第KBI-SGM23-10-1545号
◎所在地: 東京都町田市金井ヶ丘三丁目
◎交通: 玉川学園前駅徒歩20分、鶴川駅徒歩22分、鶴川駅バス9分「笹子」停歩7分
◎私道面積: 有(2982㎡のうち4分の1)、自治会館部分(868.28㎡のうち107分の1)
◎構造: 木造2階建
◎土地権利: 所有権
◎地目: 宅地
◎都市計画: 市街化区域
◎用途地域: 第一種低層住居専用地域
◎建ぺい率: 40%
◎容積率: 80%
◎築年月: 令和5年8月下旬完成予定
◎設備: 公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス
◎その他: 照明器具は別途注文となります。CATVはお客様負担となります。
外構工事については、当社標準仕様となります(オープン外構)。図面と現況が異なる場合は現状優先となります。
-----------------------------------------------------
~周辺施設~
■交通(駅・バス停)
- 小田急小田原線/玉川学園前駅 南口1.6 km
- 小田急小田原線/鶴川駅 南口1.7 km
- 神奈川中央交通/笹子490 m
■スーパー・コンビニ等
- ファミリーマート町田金井町店668 m
- ダイソー町田金井店524 m
■ショッピング施設
- 業務スーパー鶴川店1.6 km
- ホームセンターセキチュー鶴川店450 m
- ジョーシンつるかわ店477 m
- ノジマNEW鶴川店1.9 km
■衣料品店・飲食店
- AOKI町田鶴川店634 m
- すき家町田金井店484 m
- 洋服の青山町田鶴川店982 m
- 丸亀製麺町田金井店556 m
■病院
- 一般病院内科玉川学園診療所1.1 km
- 一般病院小児科清風園診療所1.1 km
- 一般病院外科玉川学園診療所1.1 km
- うさみ歯科529 m
■介護施設
- 特別養護老人ホーム 清風園1.1 km
- 有料老人ホームサニーステージ玉川学園871 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 玉川学園幼稚部926 m
- 奈良幼稚園1.3 km
- 金井小学校1.5 km
- 金井中学校1.2 km
- 玉川学園小学部844 m
- 玉川学園中学部1.2 km
■高校・大学・専門学校等
- 玉川学園高等部1.2 km
- 玉川大学994 m
- 玉川大学994 m
- 和光大学1.8 km
■公共施設
- 玉川学園高等部1.2 km
- 玉川大学994 m
- 玉川大学994 m
- 和光大学1.8 km
-----------------------------------------------------
~理想の生活がここに、あなたを待っています~
●地域の名所・スポット
この物件周辺には、心と体を癒やす多彩なスポットがあります。どれも徒歩や少しのドライブでアクセス可能です。
◎お出かけスポット
- 金井町栗谷児童公園:徒歩で343m、場所は町田市金井町にあります。
- こどもの国:車で3.8km、場所は横浜市青葉区奈良町700番地にあります。
- プティシアン:車で3.2km、場所は町田市本町田1129-1にあります。
◎趣味・スポーツ施設
- TBS緑山ゴルフスタジオ:車で2.6km、場所は横浜市青葉区緑山2300にあります。
- 大蔵ゴルフセンター:車で1.8km、場所は町田市大蔵町3095にあります。
- スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ:車で2.5km、場所は町田市三輪町2016にあります。
◎文化・教育施設
- 玉川大学教育博物館:徒歩で1.2km、場所は町田市玉川学園6-1-1にあります。
- 和光大学ポプリホール鶴川(町田市鶴川緑の交流館):徒歩で1.5km、場所は町田市能ヶ谷1-2-1にあります。
- 町田市鶴川駅前図書館:徒歩で1.5km、場所は町田市能ヶ谷1-2-1にあります。
◎名所・旧跡
- 市ヶ尾水辺の広場:車で7.6km、場所は横浜市青葉区市ヶ尾町にあります。
- ベネッセ・スター・ドーム:車で8.7km、場所は多摩市落合1丁目34にあります。
- 旧伊藤家住宅:車で10.3km、場所は川崎市多摩区枡形7丁目1-1にあります。
これらのスポットは、週末のリフレッシュはもちろん、日常生活を楽しむための多様な選択肢を提供しています。散歩やレクリエーション、文化的な活動に最適な場所が目の前に広がっています。子供から大人まで、家族全員が満足する多彩な環境が、この物件の周辺には備わっています。
◎アクセスも抜群
物件の立地は、公共交通機関も充実しているため、都心へのアクセスも容易です。近隣には便利なショッピング施設や飲食店も多く、生活に必要なものはすぐに手に入ります。
◎安全・安心
地域社会が密につながっているこのエリアは、安全性も高く、子育て世代にも最適です。周辺には信頼のおける医療機関も点在しており、いざという時も安心です。
●まとめ
この物件周辺は、アクティブな生活を送る方、文化や教育に興味を持つ方、家族との質の高い時間を重視する方にとって、理想的な環境が整っています。新しい生活のステージを、ぜひこちらで始めてください。お待ちしています。
---------------------------------------------------
~近隣駅 乗降客数・距離~
1・小田急電鉄小田原線・玉川学園前・2019・46,582・1,351
2・小田急電鉄小田原線・鶴川・2019・68,995・1,394
3・東急田園都市線・こどもの国・2019・11,458・2,209
4・小田急電鉄小田原線・柿生・2019・37,686・2,953
5・小田急電鉄多摩線・五月台・2019・10,086・3,571
6・小田急電鉄多摩線・栗平・2019・24,703・3,664
7・東急田園都市線・恩田・2019・827・3,677
8・小田急電鉄小田原線・町田・2019・289,415・4,042
9・横浜線・町田・2019・221,798・4,212
10・横浜線・成瀬・2019・38,192・4,250
11・小田急電鉄多摩線・黒川・2019・8,739・4,359
12・小田急電鉄小田原線・新百合ヶ丘・2019・113,740・4,679
13・小田急電鉄多摩線・新百合ヶ丘・2019・15,205・4,679
14・小田急電鉄多摩線・はるひ野・2019・10,070・5,032
15・京王電鉄相模原線・若葉台・2019・26,570・5,058
-----------------------------------------------------
~近隣公示地価・基準地価~
①
標準地番号町田-52
住居表示金井ヶ丘3-8-19
所在地:東京都町田市金井ヶ丘3丁目2134番49
交通施設距離:鶴川 1900m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
価格:138,000円/㎡
地積:192㎡
前面道路状況:南東 5.0m 市道
建物構造:LS
給排水等状況:ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率:40/80
法規制:市街化区域
②
標準地番号川崎麻生-7
住居表示岡上6-4-11
所在地:神奈川県川崎市麻生区岡上6丁目1462番165
交通施設距離:鶴川 1500m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
価格:137,000円/㎡
地積:135㎡
前面道路状況:西 11.0m 市道 台形
建物構造:W
給排水等状況:ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率:50/100
法規制:市街化区域
③
標準地番号町田-46
住居表示金井ヶ丘4-29-25
所在地:東京都町田市金井ヶ丘4丁目1912番7
交通施設距離:鶴川 1000m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
価格:132,000円/㎡
地積:148㎡
前面道路状況:南西 6.0m 市道
建物構造:W
給排水等状況:ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率:40/80
法規制:市街化区域
④
標準地番号町田-78
住居表示金井6-40-14
所在地:東京都町田市金井6丁目180番79
交通施設距離:鶴川 1800m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
価格:144,000円/㎡
地積:164㎡
前面道路状況:東 6.0m 市道
建物構造:W
給排水等状況:ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率:40/80
法規制:市街化区域
---------------------------------------------------
~売主~
アオイ建設
-----------------------------------------------------
▼更新日
2023.09.25
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------