「新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ」- 開放感あふれる贅沢な住まい

 

前面道路は広々とした約7.7ｍの幅員を誇る、理想的な住環境が広がっています。今回は、東急東横線「菊名」駅から徒歩わずか8分、「妙蓮寺」駅からも徒歩11分の抜群の立地に位置する【新築一戸建｜菊名3丁目Ⅱ】をご紹介いたします。この不動産物件は、神奈川県横浜市港北区菊名３丁目にあり、交通アクセスに優れ、生活に便利な環境が整っています。

 

▼物件の特徴：

平坦なアクセスで菊名駅への通勤・通学がラクラク

3LDKの広々とした間取り

ビルトイン車庫が付属し、駐車スペースの確保も安心

LDKは17.5帖と広く、家族のコミュニケーションスペースに最適

両面道路に面し、陽光がたっぷり差し込む開放感ある住まい

バルコニーが2箇所あり、屋外のリラックススペースを楽しめます

1坪タイプのバスルームは、贅沢なバスタイムを提供

外壁には高品質なサイディングを使用

LOW-E複層ガラスが採用され、断熱性能が優れています

24時間換気システムで常に新鮮な空気を確保

高効率給湯器が設置され、お湯の供給に便利

カラーモニターホンと全身コンセントが2か所に完備

システムキッチンと食洗機、浄水器が設置され、快適なキッチンタイムをサポート

浴室には乾燥機能付き、ウォシュレット付きのシャワー水栓を装備

三面鏡収納が付いた洗面スペースも便利

外観デザインはシンプルかつ明るいトーンで、周囲と調和

自転車置場もビルトインタイプでスッキリ収納可能

 

また、リビングにはイン階段が設置されており、室内の使い勝手も考え抜かれています。

 

設備面でも充実しており、公共下水、公営水道、都市ガスを完備しています。安心して快適な生活を送るためのインフラが整っています。

 

この不動産物件は、新築なので住み手にとっての快適さや安心感が高い特徴です。お子様を育てるファミリー、新婚のカップル、シングルの方々にとっても、理想の住まいとしておすすめです。菊名エリアの魅力を最大限に活かしたこの物件で、新しい生活を始めませんか？ 詳細情報や内見のご予約については、お気軽にお問い合わせください。当物件の魅力をぜひご自身で体感してみてください。

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価格：4,850万円(税込)

土地面積：52.82㎡

建物面積：105.23㎡

建築確認番号：第22KAK建確01640号

 

■所在地

神奈川県横浜市港北区菊名３丁目

■交通

東急東横線「菊名」歩8分、「妙蓮寺」歩11分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

200％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

西側法42条1項道路幅員7.7M

■引渡し

即引渡可

■間取り

3LDK

■駐車場

有

■設備    

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考    

準防火地域・第４種高度地区・緑化地域

    

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〜周辺施設〜

 

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 651 m

利用駅: 東急東横線/菊名駅 東口 - 651 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 20 m

 

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 382 m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: ナビパーク菊名第7 - 157 m

カーシェア・レンタカー: カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 489 m

タマパーク菊名駐車場 - 395 m

タイムズカータイムズ錦が丘ステーション - 625 m

 

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル: キュービックプラザ新横浜 - 2.1 km

ショッピングモール等: アクロスプラザ東神奈川 - 1.2 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.7 km

 

■ 家具・家電

家電: ビックカメラ新横浜店 - 2.1 km

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.2 km

 

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店: 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.2 km

飲食店: らあめん花月嵐菊名駅前店 - 629 m

ＡＯＫＩ横浜大倉山店 - 1.6 km

デニーズ妙蓮寺店 - 637 m

 

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 551 m

一般病院 内科: 清水医院 - 289 m

一般病院 消化器科: 清水医院 - 289 m

一般病院 小児科: 清水医院 - 289 m

一般病院 外科: 清水医院 - 289 m

一般病院 眼科: 露木クリニック - 598 m

一般病院 耳鼻咽喉科: よねもと耳鼻咽喉科 - 807 m

一般病院 皮膚科: 清水医院 - 289 m

一般病院 産婦人科(産科含む): 菊名西口医院 - 799 m

一般病院 泌尿器科: 菊名駅前クリニック - 807 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 239 m

 

■ 介護施設

幼稚園: 伸びる会幼稚園 - 367 m

保育園(認可)・認定こども園: リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 253 m

銀嶺幼稚園 - 890 m

横浜市菊名保育園 - 337 m

すみれが丘幼稚園 - 1.4 km

ベネッセ菊名保育園 - 362 m

 

■ 小中学区

小学校(☆は学区): 港北小学校 - 795 m

篠原小学校 - 1.1 km

菊名小学校 - 1.3 km

中学校(☆は学区): 篠原中学校 - 1.5 km

上の宮中学校 - 1.1 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校: 横浜きもの専門学校 - 770 m

 

■ 公共施設

市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 - 1.7 km

公園:公園:

菊名３公園 - 557 m

富士塚２公園 - 599 m

菊名町公園 - 612 m

 

■ 警察署・交番

港北警察署菊名駅前交番 - 651 m

港北警察署菊名池交番 - 850 m

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〜近隣駅 乗降客数・距離〜

 

路線名: 東急東横線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 136,990 | 直線距離(m): 646

路線名: 横浜線 | 駅名: 菊名 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 107,638 | 直線距離(m): 646

路線名: 東急東横線 | 駅名: 妙蓮寺 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 26,103 | 直線距離(m): 762

路線名: 横浜線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 130,702 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 東海道・山陽新幹線 | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 65,617 | 直線距離(m): 1,605

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 72,750 | 直線距離(m): 1,629

路線名: 横浜線 | 駅名: 大口 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 38,170 | 直線距離(m): 1,763

路線名: 東急東横線 | 駅名: 白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 44,323 | 直線距離(m): 1,890

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 岸根公園 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 11,884 | 直線距離(m): 1,925

路線名: 東急東横線 | 駅名: 大倉山 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 55,465 | 直線距離(m): 1,932

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 7,698 | 直線距離(m): 2,481

路線名: 東急東横線 | 駅名: 東白楽 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 15,032 | 直線距離(m): 2,496

路線名: 横浜市地下鉄ブルーライン | 駅名: 北新横浜 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 12,471 | 直線距離(m): 2,530

路線名: 京浜東北・根岸線 | 駅名: 新子安 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 47,788 | 直線距離(m): 2,682

路線名: 京浜急行電鉄本線 | 駅名: 神奈川新町 | 調査年: 2019 | 乗降客数: 19,367 | 直線距離(m): 2,702

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〜近隣公示地価・基準地価〜

 

①

標準地番号: 港北-6

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

②

標準地番号: 横浜港北-4

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

 

③

標準地番号: 横浜港北5-11

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 篠原北２－１－１７

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区篠原北２丁目２３０３番９

交通施設、距離: 菊名 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 店舗,事務所

周辺の土地の利用現況: 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格: 492,000(円/㎡)

地積: 99(㎡)

前面道路の状況: 東 9.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 3.0(%)

その他の接面道路

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 80/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

標準地番号: 横浜港北-14

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な高台の住宅地域

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2023.09.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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