～あなたの夢のマイホーム、ここにあります：【新築一戸建｜野川本町1丁目】～ 

 

素敵な新しい生活の第一歩を、この魅力的な新築一戸建てで始めませんか？ロケーション、設備、デザイン、すべてが理想を絶対に超えます。

 

 ■所在地

川崎市宮前区野川本町1丁目。この場所は、静かで住みやすく、都市生活と自然がうまく調和しています。

 

 ■交通

・田園都市線「宮前平」駅バス12分、バス停「上野川」停歩2分

・JR南武線「武蔵新城」駅バス12分、バス停「上野川」停歩2分

都心へのアクセスも便利で、公共交通機関が充実しています。

 

 ■構造と土地

・木造2階建て

・土地面積は約124.19㎡（約37.56坪）

・建物面積は102.88㎡

・都市計画は市街化区域で、用途地域は準住居地域

・建ぺい率60%、容積率200%

・地盤20年保証と建物10年保証付き

 

 ■駐車場

・2台分の駐車スペースあり

・大型車も楽々駐車できます

 

 ■間取りと内装

・２SSLDK（4LDK）+ロフト

・吹き抜けのあるリビングは、開放感たっぷり

・キッチンには食洗器、浄水器、人造大理石調トップが装備

・1坪サイズのシステムバスと節水シャワー

・温水洗浄便座と3面ミラーの洗面台

 

 ■近隣施設

・野川小学校：徒歩約5分

・野川中学校：徒歩約8分

・FujI野ll店（スーパー）：徒歩約4分

・ファミリーマート野川店：徒歩約1分

・FitCareDEPOT上野川：徒歩約2分

 

 ■特典

・フラット35ｓ：省エネルギー性 金利Bプラン適用可能

 

この家には、快適な生活を送るためのすべてがそろっています。高品質な素材と設備、広々とした空間、そして何よりも、家族みんなが笑顔で過ごせる暖かな家です。

 

立地も素晴らしく、近くには学校やスーパー、コンビニ、フィットネス施設などが徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。

 

住宅保証機構株式会社による「まもりすまい保険」で建物10年保証、地盤ネット株式会社の地盤20年保証もついているので、安心して新生活をスタートできます。

 

あなたの夢の家を手に入れるチャンス、ぜひこの機会にご覧ください。お待ちしております。

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「物件詳細」

 

価格: 5480万円(税込)

土地面積: 124.19㎡

建物面積: 102.88㎡

建築確認番号: 第22KAK建確03086号（令和4年11月18）

 

・交通

田園都市線「宮前平」駅バス12分 バス停「上野川」停歩2分

JR南武線「武蔵新城」駅バス12分 バス停「上野川」停歩2分

 

所在地: 川崎市宮前区野川本町1丁目

地目: 宅地

土地権利: 所有権

土地面積: 124.19㎡（約37.56 坪）

都市計画: 市街化区域

用途地域: 準住居地域

その他法令上の制限: 準防火地域

建ぺい率: 60％

容積率: 200％

建物面積: 102,88㎡（約31.12坪）

構造: 木造2階建

駐車場: 有(2台分） ※車種によります

接道: 西側幅員約4.1m公道（法42条1項1号）に約5.8m接道

現況: 建築中

完成予定: 令和5年7月末予定

引渡: 令和5年7月末予定

設備: 公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

建築確認番号: 第22KAK建確03086号（令和4年11月18(日))

備考: ※図面と現況に相遠がある場合は、現況優先とさせていただきます。

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口2.2 km

利用駅: 南武線/武蔵新城駅 南口2.6 km

バス停: 東急バス,川崎市営バス/上野川49 m

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: フジ上野川店418 m

コンビニエンスストア: ローソン川崎上野川店89 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: ダイソーパシオス野川店455 m

 

■金融機関・郵便局

金融機関: ＪＡセレサ川崎野川470 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: ナビパーク宮前野川第1 208 m

 

■ショッピング施設

ホームセンター: ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店188 m

ホームセンターコーナン: 宮前上野川店414 m

 

■家具・家電

家電: ケーズデンキ川崎野川店1.2 km

家電: コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店2.1 km

 

■衣料品店・飲食店

衣料品店: 洋服の青山川崎野川店1.2 km

飲食店: ガスト野川店715 m

飲食店: 幸楽苑川崎千年店1.3 km

 

■病院

一般病院: 内科馬目整形外科・内科クリニック99 m

一般病院: 消化器科風の道クリニック817 m

一般病院: 小児科好生堂医院115 m

歯科病院: 西野川歯科419 m

 

■介護施設

老人保健施設: 帝京大学老人保健センター676 m

特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム　わらく桃の丘1.2 km

有料老人ホーム: そんぽの家　川崎宮前935 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: 宮前幼稚園457 m

保育園: ティンクル上野川保育園160 m

保育園: 宮前おひさまこども園(こども園) 504 m

保育園: 宮前幼稚園(こども園) 504 m

小学校: 野川小学校535 m

中学校: 野川中学校851 m

小学校: 西野川小学校683 m

 

■公共施設

市区役所: 川崎市宮前区役所3.6 km

公園: 野川公園696 m

公園: 梶ヶ谷第２公園901 m

公園: 春日台公園1.2 km

警察署: 宮前警察署野川交番529 m

消防署: 宮前消防署野川出張所936 m

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～川崎エリアでの生活が素晴らしい理由：お出かけスポットから教育施設まで完璧なロケーション！～

 

■ 地域の名所・スポットを探る

新しい家を選ぶ際、立地は非常に重要な要素です。この記事でご紹介するのは、川崎エリアにある魅力的な名所やスポットです。こちらが貴重な情報となるでしょう。

 

■ お出かけスポット

- ①野川公園

  - 徒歩距離：696 m

  - 所在地：川崎市宮前区野川

    野川公園は、緑が豊かで子供から大人まで楽しめる場所です。ウォーキングやピクニックに最適で、心地よい生活が手に入ること間違いありません。

  

- ②溝口温泉喜楽里

  - 徒歩距離：1.6 km

  - 所在地：川崎市高津区千年１０６８－１

    溝口温泉喜楽里は、リラクゼーションと健康を一度に得られる場所です。都会の喧騒から離れ、至福の時間を過ごせます。

 

- ③ガーデンテラス ニューヨークグリル

  - 徒歩距離：2.6 km

  - 所在地：川崎市高津区久本１－１６－２１

    おしゃれなレストランであり、デートスポットとしても評判です。美味しい料理と素晴らしい雰囲気で、特別な日をさらに特別にすることができます。

 

■ 趣味・スポーツ施設

- ①宮山スポーツプラザ

  - 徒歩距離：523 m

  - 所在地：川崎市宮前区野川１０－１

    さまざまなスポーツが楽しめる施設で、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

- ②川崎市民プラザ

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

    コミュニティ活動やイベントに最適なスペースがあります。市民としてのつながりも深められる場所です。

 

- ③川崎市民プラザ体育館

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：川崎市高津区新作１－１９－１

    体育館は、バスケットボール、バレーボール、バドミントンなど、多種多様なスポーツが楽しめます。

 

■ 文化・教育施設

- ①川崎市民プラザ

  - 徒歩距離：893 m

  - 所在地：川崎市高津区新作１丁目１９－１

    カルチャークラスや講演会も行われる文化施設です。子供から大人まで多くのプログラムが用意されています。

 

- ②川崎市立高津図書館 橘分館

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘

    静かな環境で読書ができ、また学習支援のプログラムも充実しています。

 

- ③電車とバスの博物館

  - 徒歩距離：2.4 km

  - 所在地：川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２

    交通機関の歴史を学べる施設で、子供から大人まで楽しめます。

 

■ 名所・旧跡

- ①等々力不動尊

  - 徒歩距離：7.5 km

  - 所在地：世田谷区等々力１－２２－４７

    歴史と文化が感じられる場所で、多くの人々が参拝に訪れます。

 

- ②関家住宅

  - 徒歩距離：5.2 km

  - 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

    歴史的建築物であり、古き良き日本の風情を感じることができます。

 

- ③岡本公園民家園

  - 徒歩距離：6.6 km

  - 所在地：世田谷区岡本２－１９－１

    自然と歴史が共存する美しい場所です。一歩足を踏み入れると、時が止まったかのような静けさと美しさに圧倒

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649人 1,814m

2 南武線 武蔵新城 2019 75,284人 1,962m

3 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187人 2,079m

4 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330人 2,352m

5 東急大井町線 溝の口 2019 313,904人 2,431m

6 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904人 2,439m

7 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444人 2,518m

8 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485人 2,697m

9 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974人 2,742m

10 南武線 武蔵中原 2019 68,396人 2,767m

11 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019 32,769人 2,881m

12 南武線 津田山 2019 7,640人 3,039m

13 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305人 3,267m

14 東急大井町線, 東急田園都市線 二子新地 2019 21,841人 3,407m

15 東急田園都市線 鷺沼 2019 62,144人 3,466m

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～近隣：公示地価・基準地価 情報～

①

標準地番号: 川崎宮前5-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 野川本町１－５－３３

所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外

交通施設距離: 梶が谷 2,100m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 住宅、店舗、その他

周辺の土地利用現況: 路線商業地域、店舗、営業所等

価格: 260,000円/㎡

地積: 285㎡

前面道路状況: 西 18.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%

その他の接面道路: 南

建物構造: S

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

標準地番号: 川崎宮前-25

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 西野川１－４０－３８

所在地: 神奈川県　川崎市宮前区西野川１丁目５８番４

交通施設距離: 梶が谷 2,100m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、マンション等の住宅地域

価格: 197,000円/㎡

地積: 162㎡

前面道路状況: 西 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 川崎宮前-34

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 野川本町２－２１－３０

所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７

交通施設距離: 梶が谷 2,900m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格: 174,000円/㎡

地積: 143㎡

前面道路状況: 南 5.5m 私道

形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

 

④

標準地番号: 川崎高津-16

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: -

所在地: 神奈川県　川崎市高津区梶ケ谷６丁目１２番１１

交通施設距離: 梶が谷 1,500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 225,000円/㎡

地積: 194㎡

前面道路状況: 南西 6.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

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▼更新日

2023.10.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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