【理想の暮らしを叶える新築一戸建て】大曽根台の閑静な住宅街に佇む、現代的で洗練された住まい

 

横浜市港北区大曽根、閑静な住宅街に新築された一戸建てが、あなたの理想の生活を叶える場所となることでしょう。この家は、東急東横線「大倉山」駅から徒歩わずか13分の便利な立地に位置しており、日々の通勤や週末のお出かけにも最適です。住宅街の静けさと都市へのアクセスの良さが絶妙に融合したこの地は、多くの方にとって魅力的な環境と言えるでしょう。

 

この物件の外観は、明るい色合いのシンプルモダンなデザインが特徴です。スタイリッシュでありながら温かみも感じられるデザインは、多くの方にとって心地よい印象を与えるはずです。敷地面積は約97.26㎡、建物面積は約90.02㎡となっており、広々とした空間が広がっています。

 

家の中に一歩足を踏み入れると、床暖房が備え付けられたリビングが迎えてくれます。冬の寒い日でも足元から暖かく、快適な時間を過ごすことができるでしょう。LDKは約15帖の広さで、家族や友人が集まるリビングは、共有スペースとしても最適な広さを提供します。

 

間取りは3SLDKとなっており、家族それぞれのプライバシーを大切にしながらも、共有スペースでのコミュニケーションも楽しむことができます。また、フラット35Sに対応しており、住宅ローンの利用にも便利です。建物には10年の保証が付いており、地盤には10年、白ありには5年の保証がついているので、安心して生活を始めることができます。

 

この物件は、大曽根小学校・樽町中学校の学区内に位置しており、子育て世帯にも理想的な環境です。また、

 

前面道路は公道で、カースペースも完備されています。車をお持ちの方にとっても、日々の生活がより便利になることでしょう。

 

建築確認番号は第22KAK建確04230号で、木造二階建ての構造です。築年月は2023年11月となっており、全く新しい状態でお引渡しとなります。また、交通の便の良さだけでなく、土地権利は所有権であり、地目は宅地、用途地域は第一種低層住居専用地域となっているため、安心して暮らすことができます。建蔽率は50％、容積率は100％で、都市計画は市街化区域に指定されており、北東側に約4mの公道が接しています。

 

設備面でも優れており、公共下水・公営水道・都市ガスが完備されています。これにより、快適な生活環境が保証されます。また、法令に基づく準防火地域、第一種高度地区、緑化地域としての規定もクリアしており、安全性にも配慮されています。

 

この物件の魅力は、単に快適な住環境を提供するだけではありません。ここに暮らすことで、家族や友人との大切な時間をより豊かに過ごすことができるのです。リビングでの会話、キッチンでの料理、広々とした空間でのリラックスタイムは、日常の中での小さな幸せを形成します。

 

また、引渡しは相談に応じて行われるため、ご家族のスケジュールに合わせて移住計画を立てることができます。この物件は、ただの家ではなく、「家族の絆を深める場所」としての役割も果たしてくれることでしょう。

 

横浜市港北区大曽根のこの新築一戸建ては、現代の快適さと安心感を兼ね備えた理想的な住まいです。この機会に、新しい生活の扉を開いてみませんか？理想の暮らしを実現するための最初の一歩として、是非一度この物件をご覧になってみてください。

【物件概要】

 

価格：5,980万円(税込)

土地面積：97.26㎡

建物面積：90.02㎡

建築確認番号:第22KAK建確04230号

間取り：3SLDK

 

■所在地

横浜市港北区大曽根

■交通

東急東横線「大倉山」駅徒歩13分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■建蔽率

50%

■容積率

100%

■都市計画

市街化区域

■接道

北東側約4m公道

■構造

木造二階建

■築年月

2023年11月

■引渡

相談

■設備

公共下水・公営水道・都市ガス

■備考

その他法令：準防火地域、第一種高度地区、緑化地域

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線/大倉山駅 出口8, 879 m

- 利用駅: 東急新横浜線/新綱島駅（※）1.4 km

- バス停: 横浜市営バス/大曽根町536 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ファミリーマート大曽根店 454 m

- コンビニエンスストア: ヤマザキＹショップ末弘商店 519 m

- ドラッグストア: ユニスマイルあけぼの薬局 大倉山店 464 m、クリエイトＳＤ港北大曽根店 581 m

- 金融機関: 横浜信用金庫大倉山支店 790 m

- 郵便局: 横浜樽町郵便局 597 m

- コインパーキング: NPC24H大曽根台 277 m、タイムズカータイムズ大倉山3丁目第2 683 m、三井のリパーク横浜大曽根1丁目第2 563 m、カレコリパーク横浜大倉山5丁目（自転車可） 692 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: ライフガーデン綱島 1.5 km、イオン横浜新吉田店 2.4 km

- 専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 1.9 km、コーナンＰＲＯ鶴見獅子ヶ谷店 2.6 km、横浜港北ロフト 2.3 km

- 家具: ノジマトレッサ横浜店 2.3 km

- 家電: ノジマトレッサ横浜店 2.3 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ＡＯＫＩ横浜大倉山店 1.6 km、ワークマンプラストレッサ横浜店 2.1 km

- 飲食店: 焼肉　大倉山 512 m、モスバーガー大倉山店 1.1 km

 

●病院

- 一般病院内科: 大倉山診療所 525 m

- 一般病院消化器科: 三石内科クリニック 567 m

- 一般病院小児科: 野のすみれクリニック リハビリテーション科 472 m

- 一般病院外科: 大倉山メディカルクリニック 1.1 km

- 一般病院眼科: 大倉山記念病院 730 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 933 m

- 一般病院皮膚科: 大倉山記念病院 730 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 大倉山レディースクリニック 1.1 km

- 一般病院泌尿器科: すがわら泌尿器科・内科 1.9 km

- 歯科病院: ファミール歯科 230 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 大倉山アソカ幼稚園 611 m、横浜市大曽根保育園 337 m、樽町白梅幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: おおつな保育園 564 m、たんぽぽ保育園分園 659 m

- 小学校: 大曽根小学校 567 m、太尾小学校 1.2 km

- 中学校: 樽町中学校 1.6 km、大綱中学校 1.3 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市港北区役所 1.4 km、横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 2.9 km、横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 3.6 km

- 警察署・交番: 港北警察署樽町交番 826 m、港北警察署大倉山交番 1.2 km

- 消防署: 港北警察署樽町交番 826 m

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～横浜の魅力をあなたの手の中に！居心地の良い住まいと文化的な生活～

横浜市港北区は、都市の喧騒から少し離れた、落ち着いた住環境と都会の便利さを兼ね備えた地域です。このエリアに新しい住居を構えることは、快適な日常生活と文化的な充実感を同時に得られる絶好のチャンス。今回は、横浜市港北区とその周辺の魅力的なスポットを紹介します。

 

【地域の名所・スポット】

 

◎ お出かけスポット

 

● 大曽根公園 (徒歩152m): 大曽根公園は、緑豊かな自然に囲まれた公園で、ピクニックや散歩に最適です。横浜市港北区大曽根台に位置しており、市内での穏やかな一日を過ごすのにぴったりの場所です。

 

● ライフガーデン綱島 (徒歩1.5km): ライフガーデン綱島は、ショッピングや食事に最適なスポット。横浜市港北区樽町にあり、日常の買い物から特別な日のアウトレットショッピングまで楽しめます。

 

● イオン横浜新吉田店 (徒歩2.4km): 一日中楽しめる大型ショッピングモール。横浜市港北区新吉田東に位置し、幅広い商品の選択肢があるため、どんなニーズにも応えられます。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

● 横浜市綱島地区センター体育館 (徒歩1.7km): 体を動かしたい時に最適な施設。横浜市港北区綱島西にあり、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。

 

● 横浜市港北スポーツセンター体育館・テニスコート (徒歩1.9km): 体育館ではインドアスポーツが、テニスコートではアウトドアスポーツが楽しめる施設。横浜市港北区大豆戸町に位置し、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

【文化・教育施設】

 

● 横浜市港北公会堂 (徒歩1.4km): 地域の文化活動の中心地。横浜市港北区大豆戸町に位置し、コンサートやイベントなど、様々な文化的な活動が行われています。

 

● 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷 (徒歩2.4km): 歴史的な建築物を見学し、日本の伝統を学ぶことができる場所。横浜市鶴見区獅子ヶ谷に位置しています。

 

● 横浜市立港北図書館 (徒歩2.1km): 豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。横浜市港北区菊名にあるこの図書館は、知識を深めたい方にとって最適な場所です。

 

【名所・旧跡】

 

● 県立三ツ池公園 (徒歩3.8km): 広大な敷地を持つ歴史ある公園。横浜市鶴見区三ツ池公園に位置し、自然の中でリフレッシュするのに最適です。

 

● 関家住宅 (徒歩5.2km): 歴史を感じることができる伝統的な日本家屋。横浜市都筑区勝田町にあり、日本の歴史と文化を肌で感じることができます。

 

● 汽車道 (徒歩10.0km): 横浜の歴史を感じることができる重要な観光スポット。横浜市中区新港に位置し、かつての鉄道の歴史を今に伝える場所です。

 

横浜市港北区とその周辺は、生活の便利さと文化的な充実を同時に提供する素晴らしい地域です。新しい住居を構えることで、この豊かな地域文化を存分に味わうことができます。この地域に住むことは、新しい生活のスタートとして、あなたにとって理想的な選択となるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急東横線 大倉山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 636m

2. 東急東横線 綱島 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 103,630人, 直線距離: 1,154m

3. 横浜市地下鉄ブルーライン 新羽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,431人, 直線距離: 1,462m

4. 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 1,694m

5. 東急東横線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 1,964m

6. 横浜線 菊名 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 1,964m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 2,333m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,737人, 直線距離: 2,482m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,305人, 直線距離: 2,500m

10. 横浜線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 2,528m

11. 東海道・山陽新幹線 新横浜 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 2,528m

12. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 3,268m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 84,908人, 直線距離: 3,314m

14. 横浜線 小机 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 3,340m

15. 東急東横線, 東急目黒線 日吉 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 247,987人, 直線距離: 3,358m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜港北-34

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根２－６－７

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 325,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②

- 標準地番号: 港北-9

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 横浜市港北区大曽根２丁目７９７番

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 331,000円/㎡

- 地積: 167㎡

- 前面道路状況: 北西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③

- 標準地番号: 横浜港北-43

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根台２０－４

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根台９８２番１４

- 交通施設距離: 大倉山 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格: 275,000円/㎡

- 地積: 144㎡

- 前面道路状況: 南西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④

- 標準地番号: 横浜港北-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 大曽根３－１９－１６

- 所在地: 神奈川県 横浜市港北区大曽根３丁目１０４番２８

- 交通施設距離: 綱島 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

- 価格: 294,000円/㎡

- 地積: 220㎡

- 前面道路状況: 北 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.01.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間