住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
『家の未来が今、始まる。最先端のIoTで快適な暮らしを手に入れる～新築一戸建 今回販売3棟｜鷺沼駅徒歩15分～』
■所在地と交通の魅力
まず最初に、この物件は川崎市宮前区有馬2丁目に位置しています。利便性を重視するなら、このエリアは二つの駅が徒歩圏内にあります。東急田園都市線「鷺沼」駅は徒歩15分、そして「宮前平」駅が徒歩14分と、通勤や週末のお出かけに非常に便利です。
■ 学区情報
家族を考えるならば、学区も重要なポイントです。詳細についてはお問い合わせください。
■仕様と設備
- ～A号棟～
土地面積：64.60㎡
建物面積：116.34㎡
- ～B号棟～
土地面積：62.57㎡
建物面積：116.34㎡
- ～C号棟～
土地面積：61.70㎡
建物面積：116.34㎡
- ～Ｅ号棟～
土地面積：45.94㎡
建物面積：85.54㎡
■先進のIoT設備 by SpaceCore
一般の新築一戸建てと一線を画すのは、SpaceCoreで実現する最先端のIoT設備です。スマホ一つで家電操作が可能なこのシステムは、生活を劇的に便利にします。
◎帰宅時の操作
一括で家電のスイッチをオンにできます。複数のスイッチを押す手間が省けるので、帰宅後もスムーズです。
◎多機能操作
家事をしながら、音声や専用アプリでエアコンや照明を調整できます。手が塞がっていても、ストレスなく家電をコントロールできます。
■ 見守り機能
〇ペットや子供の様子
カメラで状況を確認できます。安心・安全のために、離れた場所からでも家族を見守れます。
〇環境調整
家族が過ごす環境を常に快適に保つことが可能です。例えば、暖房や冷房、湿度などを自動調整できます。
■セキュリティー
◎遠隔操作
外出先からでも鍵の開閉が可能です。急な外出や締め忘れ防止に便利です。
◎開閉通知
不在時に鍵が開閉された場合、通知が来ます。これにより、ちょっとした防犯にも対応できます。
■ 間取りとその他の特長
◎間取り
2LDK＋2S（S＝納戸）で、全棟ビルトイン車庫がついています。さらにパントリー付きで20帖超の大型LDKを実現。2階トイレ前にはサブ洗面台も完備されています。
◎広々とした環境
北側には5.9mの道路が広がっており、開放感があります。
この物件は、先進技術と快適な生活空間が融合した、まさに新時代の住まいです。家族での新生活をスタートさせる最良の選択肢と言えるでしょう。詳細はお気軽にお問い合わせください。
【新築一戸建｜鷺沼駅徒歩15分】
▼詳細情報▼
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【物件概要】
～A号棟～
価格：5,780万円(税込)
土地面積：64.60㎡
建物面積：116.34㎡
～B号棟～
価格：5,780万円(税込)
土地面積：62.57㎡
建物面積：116.34㎡
～C号棟～
価格：5,580万円(税込)
土地面積：61.70㎡
建物面積：116.34㎡
～Ｅ号棟～
価格：4,880万円(税込)
土地面積：45.94㎡
建物面積：85.54㎡
■所在地
川崎市宮前区有馬2丁目
■交通
東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩15分・「宮前平」駅徒歩14分
■構造
木造スレート葺3階建
■築年月
2023年3月
■土地権利
所有権
■地目
宅地
■建ぺい率
60%
■容積率
200%
■都市計画
市街化区域
■用途地域
準住居地域
■接道
幅員5.9m道路
■引渡し
相談
■間取り
2LDK＋2S(S＝納戸)
■駐車場
有
■設備
公共下水、公営水道、都市ガス
■備考
第3種高度地区、準防火地域
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【周辺施設】
■ 交通
- 最寄駅: 東急田園都市線/宮前平駅 出口1 - 1.1 km
- 利用駅: 東急田園都市線/鷺沼駅 正面口 - 1.3 km
- バス停: 東急バス/宮前［宮前区］ - 247 m
■ スーパー・コンビニ
- スーパーマーケット: まいばすけっと宮前小台店 - 523 m
- コンビニエンスストア:
- ファミリーマート有馬二丁目店 - 138 m
- セブンイレブン川崎馬絹南店 - 296 m
■ ドラッグストア
- ユニスマイルファーコス薬局 かしの木 - 333 m
- クリエイトＳＤ川崎有馬店 - 428 m
■ 金融機関
- ＪＡセレサ川崎宮前 - 374 m
■ 駐車場
- 三井のリパーク川崎有馬1丁目第2 - 400 m
- カレコリパーク川崎有馬1丁目第2（自転車可） - 401 m
■ ショッピング
- ショッピングモール: フレルさぎ沼 - 1.2 km
■ 病院・介護施設
- 一般病院内科: 有馬病院 - 331 m
- 療養型病院: 有馬病院 - 331 m
- 有料老人ホーム: リハビリホームくらら鷺沼 - 517 m
■ 幼稚園・保育園
- 幼稚園: さぎぬま幼稚園 - 942 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 中有馬保育園 - 248 m
■ 学校
- 小学校(☆は学区): 宮崎小学校 - 558 m
- 中学校(☆は学区): 宮崎中学校 - 2.1 km
- 高等学校: 川崎北高等学校 - 636 m
■ 公共施設
- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 - 1.8 km
- 公園: 有馬つつじ公園 - 303 m
- 警察署・交番: 宮前警察署鷺沼駅前交番 - 1.1 km
- 消防署: 宮前消防署宮崎出張所 - 99 m
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■ 地域の名所・スポット
最高の住まいは、単に屋根と壁だけでなく、その周辺環境にもよって価値が決まります。今回紹介するこのエリアは、自然から文化、スポーツに至るまで、多彩なライフスタイルを提供できる場所として理想的です。以下に、この地域の特筆すべきポイントを詳細に説明します。
● お出かけスポット
有馬つつじ公園（303m、川崎市宮前区有馬３丁目）
この公園は、年間を通して楽しめる自然が魅力です。特に春にはつつじが美しく咲き誇り、多くの人々が訪れます。
川崎有馬温泉（872m、川崎市宮前区東有馬３－５－３１）
週末のリフレッシュに最適な温泉施設。高品質な温泉と、リラクゼーションを求める方々にはおすすめです。
宮前平源泉湯けむりの庄（1.6km、川崎市宮前区宮前平２丁目１３－３）
地元で人気の温泉施設で、リーズナブルな価格で日々の疲れを癒すことができます。
● 趣味・スポーツ施設
横浜国際プール（2.3km、横浜市都筑区北山田７丁目３－１）
オリンピック級の施設で、プロのスイマーからアマチュアまで、多くの人々が利用しています。
宮山スポーツプラザ（2.4km、川崎市宮前区野川１０－１）
各種スポーツが楽しめる多目的施設。フットサルからバスケットボールまで、アクティブな週末を過ごすには最適です。
都筑区中川西地区センター体育館（2.7km、横浜市都筑区中川２－８－１）
地域住民が気軽にスポーツを楽しめる施設で、子どもから大人まで多世代にわたって利用されています。
● 文化・教育施設
電車とバスの博物館（1.7km、川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２）
交通機関に興味を持つ人々には必見の場所。特に子どもが楽しく学べる工夫がされています。
川崎市立宮前図書館（1.8km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４）
多種多様な資料が揃っており、静かな読書環境が整っています。
川崎市宮前市民館（1.9km、川崎市宮前区宮前平２丁目２０－４）
地域コミュニティの中心となる施設で、様々なイベントや講座が開かれています。
● 名所・旧跡
関家住宅（5.0km、横浜市都筑区勝田町１２２０）
歴史と文化が息づく、美しい日本家屋。
旧作田家住宅・旧太田家住宅（5.2km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）
こちらも歴史的価値の高い日本家屋で、文化財としても注目されています。
■ まとめ
この地域は、自然、健康、文化、スポーツと、多面的な魅力が溢れています。
日常生活において必要なものから、週末のリフレッシュ、さらには教育と文化活動まで、この地域でならすべてが手に入ります。
最高の住まいを求めるなら、このエリアがおすすめです。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 東急田園都市線 宮前平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,974人, 直線距離: 793m
2. 東急田園都市線 鷺沼駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,144人, 直線距離: 1,083m
3. 東急田園都市線 宮崎台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,187人, 直線距離: 1,169m
4. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,444人, 直線距離: 2,033m
5. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,872人, 直線距離: 2,170m
6. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,137人, 直線距離: 2,397m
7. 東急田園都市線 梶が谷駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 39,649人, 直線距離: 2,543m
8. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,592人, 直線距離: 2,829m
9. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,637人, 直線距離: 2,829m
10. 東急田園都市線 あざみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,109人, 直線距離: 3,026m
11. 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 80,055人, 直線距離: 3,029m
12. 南武線 津田山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,640人, 直線距離: 3,180m
13. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,485人, 直線距離: 3,236m
14. 南武線 武蔵溝ノ口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 172,330人, 直線距離: 3,319m
15. 東急大井町線 溝の口駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 313,904人, 直線距離: 3,340m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 川崎宮前-23
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 有馬３－９－９－２
- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬３丁目９番４４
- 交通施設距離: 宮前平 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 250,000円/㎡
- 地積: 133㎡
- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80
- 法規制: 市街化区域
②
- 標準地番号: 川崎宮前5-2
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 有馬４－４－６
- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬４丁目４番３
- 交通施設距離: 鷺沼 1000m
- 用途区分: 準住居地域
- 利用現況: 店舗
- 価格: 340,000円/㎡
- 地積: 1,142㎡
- 前面道路状況: 北 22.0m 国道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.0%
- 建物構造: 鉄骨
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
③
- 標準地番号: 川崎宮前-30
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 有馬１－１５－１５
- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１５番６
- 交通施設距離: 鷺沼 800m
- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 339,000円/㎡
- 地積: 227㎡
- 前面道路状況: 南東 6.5m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.2%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200
- 法規制: 準防火地域、市街化区域
④
- 標準地番号: 川崎宮前-2
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 馬絹１－３８－２２
- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２
- 交通施設距離: 宮崎台 1000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 247,000円/㎡
- 地積: 153㎡
- 前面道路状況: 北西 4.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% / 1.0%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
タクエホーム株式会社
〒221-0835 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-4 ＣＯＲＮＥＲ７階
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▼更新日
2023.09.29
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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