【魅惑の都市生活】白幡東町028②2号棟：スタイリッシュな新築一戸建て、3駅アクセス可能な理想のロケーション

 

白幡東町028②2号棟は、忙しい現代人にとって理想的な住まいの条件をすべて満たしています。この新築一戸建て住宅は、機能的なデザインと3つの鉄道路線へのアクセスが可能な便利な立地を兼ね備えており、都市生活を楽しむための完璧な選択肢です。

 

【アクセスの良さと利便性】

・京急本線「神奈川新町」駅まで徒歩10分

・JR横浜線「大口」駅まで徒歩14分

・東急東横線「東白楽」駅まで徒歩18分

 

この物件は、京急本線、JR横浜線、東急東横線という3つの主要路線へのアクセスが可能で、通勤や通学、レジャーにも大変便利です。また、浦島小学校・浦島丘中学校という優れた学区に位置しており、子育て世代の家族にも最適です。

 

【洗練されたデザイン】

・ブラウンカラーのアクセントが施されたモダンな外観

・3階建てのコンパクトな間取り

 

この住宅の外観は、都市的な洗練さと温かみを兼ね備えたデザインです。内部の間取りは、快適な住空間を提供しながらも、日常の動きやすさを考慮した設計になっています。

 

【快適な生活空間】

・床暖房付きで冬でも暖かい

・ルーフバルコニー付き、開放感ある空間でリラックス

 

床暖房は寒い季節に家族を暖かく包み込みます。また、ルーフバルコニーは都市の景色を楽しむための最適な場所です。

 

【その他の特徴】

・カースペースあり、車の保有にも便利

・土地面積：75.96㎡、建物面積：60.15㎡

 

都市生活を全うするための必要な設備が整っています。自動車の保有にも適したカースペースは、都市部では貴重な設備です。

 

【建物詳細】

・建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0756号

・3LDKの間取りで家族にも十分な空間

・木造三階在来工法で安心の構造

 

この物件は、耐久性と安全性を考慮した木造三階建ての建築です。また、3LDKの間取りは、家族それぞれのプライバシーを尊重しながらも共有の時間を大切にできる設計となっています。

 

【立地の魅力】

・土地権利：所有権

・地目：宅地

・用途地域：第一種中高層住居専用地域

・建蔽率：60%

・容積率：150%

・都市計画：市街化区域

・接道：北側現況約3.5m～3.7m(SB後 約3.6m～4.3m)

 

この立地は、第一種中高層住居専用地域に位置しており、静かで落ち着いた住環境が保証されています。建蔽率と容積率のバランスは、快適な居住空間を提供しながらも、周囲の景観にも配慮されています。接道情報も、生活の利便性を高める重要なポイントです。

 

【快適な生活環境をサポートする設備】

・都市ガス・公営水道・公共下水・電気完備

・防火指定：準防火地域

・車両：軽車両想定、前面道路西方向への入出庫想定

 

この住宅は、都市生活を支える基本的な設備が完備されており、毎日の生活を快適にサポートします。準防火地域の指定は、安全性の高さを示しています。

 

まとめ

 

白幡東町028②2号棟は、便利な立地、洗練されたデザイン、そして快適な住環境を提供する理想的な新築一戸建て住宅です。都市生活を楽しむために必要なすべての要素を備えたこの住宅は、新しい生活を始めるあなたに最適な選択です。安心して暮らせる環境を求める方にとって、この物件は、都市生活の夢を実現するための素晴らしいスタートとなるでしょう。

【物件概要】

 

～2号棟～

価格：3,680万円(税込)

土地面積：75.96㎡

建物面積：60.15㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-0756号

間取り：3LDK

 

■所在地

横浜市神奈川区白幡東町

■交通

京急本線「神奈川新町」駅徒歩10分

JR横浜線「大口」駅徒歩14分

東急東横線「東白楽」駅徒歩18分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■建蔽率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■接道

北側現況約3.5m～3.7m(SB後 約3.6m～4.3m)

■構造

木造三階在来工法

■引渡

契約後一ヶ月以降で要相談

■設備

都市ガス・公営水道・公共下水・電気

■備考

高度地区：第三種高度地区

防火指定：準防火地域

車両：軽車両想定、前面道路西方向への入出庫想定

越境：南側隣地(浦島丘12番55)より擁壁の一部 現況(覚書有)

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：京急本線/神奈川新町駅 出口809 m

- 利用駅：京急本線/子安駅 出口875 m

- バス停：横浜市営バス/浦島丘150 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：

  - まいばすけっと白幡南町店 503 m

- コンビニエンスストア：

  - セブンイレブン横浜白幡南店 360 m

  - まいばすけっと浦島町店 896 m

  - ローソン横浜白幡仲町店 417 m

 

●ドラッグストア

- ドラッグストア：ヤマグチ薬局浦島店 735 m

 

●金融機関・郵便局

- 郵便局：神奈川白幡郵便局 452 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング：

  - タイムズ白幡南町 355 m

  - 三井のリパーク横浜白幡南町 394 m

- カーシェア・レンタカー：

  - タイムズカー白幡東町月極 363 m

  - カレコリパーク横浜白幡南町（自転車可） 394 m

 

●ショッピング施設

- ショッピングモール等：

  - ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 1.6 km

  - イオンスタイル東神奈川 1.1 km

  - アクロスプラザ東神奈川 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア：

  - 業務スーパー六角橋店 1.6 km

  - ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 1.6 km

- 家電：コジマ×ビックカメラ横浜大口店 1.5 km

- 衣料品店：

  - ハニーズ東神奈川店 1.1 km

  - ワークマン横浜新子安店 1.6 km

- 飲食店：

  - 大阪王将子安店 827 m

  - ロッテリア京急神奈川新町店 878 m

 

●病院

- 一般病院：

  - Myクリニックあらき医院 422 m

  - 消化器科さくまファミリークリニック 843 m

  - 小児科ななしまクリニック 746 m

  - 外科神奈川診療所 981 m

  - 眼科済生会神奈川県病院 1.3 km

  - 耳鼻咽喉科大口通り耳鼻咽喉科 942 m

  - 皮膚科済生会神奈川県病院 1.3 km

  - 産婦人科(産科含む) 神奈川ウィメンズクリニック 1.2 km

  - 泌尿器科済生会神奈川県病院 1.3 km

- 歯科病院：冨田歯科医院 463 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - 京浜横浜幼稚園 693 m

  - 横浜孝道幼稚園 1.1 km

  - ニューライフ幼稚園 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 浦島保育園分園ジュニア 660 m

  - 浦島保育園 890 m

  - 白百合乳児保育園 934 m

- 小学校：

  - 浦島小学校 532 m

  - 白幡小学校 1.2 km

  - 神奈川小学校 1.5 km

- 中学校：

  - 浦島丘中学校 156 m

  - 横浜創英中学校 654 m

  - 神奈川中学校 767 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：横浜創英高等学校 765 m

- 専修学校・専門学校・各種学校：

  - 横浜中央看護専門学校 865 m

 

●市区役所、町村役場

- 横浜市神奈川区役所 1.6 km

 

●公園

- 立町みはらし公園 658 m

- 浦島第二公園 691 m

- 浦島公園 715 m

 

●警察署・交番

- 神奈川警察署浦島丘交番 116 m

- 神奈川警察署白幡交番 427 m

- 神奈川警察署神奈川通交番 986 m

 

●消防署

- 神奈川消防署浦島消防出張所 952 m

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『生活を彩る発見：神奈川区の魅力をあなたの家から』 - 理想的な不動産で豊かな生活を

 

【地域の名所・スポット：毎日が新しい発見となる街】

神奈川区は、都市の喧騒と自然の調和が見事に融合した、魅力溢れる地域です。家族や友人との楽しい時間を過ごせるスポットが豊富にあります。

 

● お出かけスポット

1. 浦島第二公園 (徒歩691m) - 横浜市神奈川区亀住町にあるこの公園は、緑豊かで穏やかな休息の場所です。

2. イオンスタイル東神奈川 (徒歩1.1km) - 日々の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズを満たします。

3. ＣＩＡＬ　ＰＬＡＴ東神奈川 (徒歩1.6km) - 食事からエンターテイメントまで、多様な楽しみが詰まった施設。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. 東神奈川ゴルフジョイ (徒歩1.7km) - ゴルフ愛好家には最適な、質の高い施設。

2. 横浜市神奈川地区センター体育館 (徒歩1.8km) - 様々なスポーツやフィットネスプログラムが利用可能。

3. 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク） (徒歩1.7km) - 年間を通じて楽しめるスケートリンク。

 

● 文化・教育施設

1. 横浜市立神奈川図書館 (徒歩693m) - 豊富な資料と快適な読書空間を提供。

2. 横浜市神奈川公会堂 (徒歩1.1km) - 文化的なイベントや集会の場として地域に根差した施設。

3. そごう美術館 (3.1km) - 様々なアート展示を通じて、美の世界を探求できる場所。

 

● 名所・旧跡

1. 汽車道 (4.9km) - 横浜市中区新港にある歴史的な散歩道。

2. 横浜税関 (5.4km) - 迫力ある建築と海の眺望が楽しめる歴史的建造物。

3. 神奈川県立歴史博物館 (5.3km) - 地域の歴史と文化を深く知ることができる博物館。

 

この地域の不動産は、活気ある都市生活と自然の静けさを両立させた環境を提供します。家族でのお出かけ、趣味の追求、文化的な充実、歴史的な探索など、毎日が充実し、学びと発見に満ちた生活を送ることができます。

 

子供たちには安全な遊び場と教育の機会が、大人には趣味や健康のための施設が近くにあり、全世代に適した生活が実現可能です。また、地域の図書館や美術館、公会堂などが、知的好奇心を刺激し、文化的な生活をサポートします。

 

神奈川区の不動産は、日々の生活に彩りと喜びをもたらし、あなたと家族の夢を実現する理想の住まいです。豊かな生活をここから始めましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 462m

2. 京浜急行電鉄本線 子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 502m

3. 東急東横線 東白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 926m

4. 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 75,154人, 直線距離: 987m

5. 横浜線 大口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 989m

6. 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 23,606人, 直線距離: 997m

7. 東急東横線 白楽 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,136m

8. 京浜東北・根岸線 新子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 1,305m

9. 京浜急行電鉄本線 京急新子安 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,310人, 直線距離: 1,480m

10. 東急東横線 妙蓮寺 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 1,565m

11. 東急東横線 反町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,561人, 直線距離: 1,790m

12. 京浜急行電鉄本線 神奈川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,705人, 直線距離: 1,936m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 2,354m

14. 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,592人, 直線距離: 2,424m

15. 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜 都2宮01横9 須賀線83,8湘,8南80新宿ライン2,高64崎4東

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜神奈川-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 白幡南町２７－２５

- 所在並びに地番: 神奈川県 横浜市神奈川区白幡南町４６番６

- 交通施設、距離: 東神奈川 1000m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

- 価格: 285,000円/㎡

- 地積: 118㎡

- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 神奈川5-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区浦島町４番１０

- 所在並びに地番: なし

- 交通施設、距離: 子安 320m

- 用途区分: 商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗

- 周辺の土地の利用現況: 中層の店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域

- 価格: 390,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路の状況: 南東 40.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

③

- 標準地番号: 横浜神奈川-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: なし

- 所在並びに地番: 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６

- 交通施設、距離: 大口 600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格: 290,000円/㎡

- 地積: 206㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 神奈川-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市神奈川区大口仲町４０番６

- 所在並びに地番: なし

- 交通施設、距離: 大口 600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域

- 価格: 298,000円/㎡

- 地積: 206㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間