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『サニーハウス読売ランド』 - あなたの夢の家がここに！
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【立地の魅力】
■ 理想のアクセス：小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13分！
◎ さらに2駅アクセス可能：JR南武線「稲田堤」駅、京王相模原線「京王稲田堤」駅も徒歩圏内！
【日差しの恵み】
● 南東向きの部屋：朝から夕方まで心地良い自然光を浴びて、快適な生活を。
【機能性とデザインの融合】
■ システムキッチン：広々とした作業スペース、便利な食洗機付きで料理が楽しくなる。
● 洗練された浴室：ユニットバスと浴室乾燥機付きで、いつでも清潔と快適をキープ。
【リノベーションの品質】
◎ フルリノベーション済み：オシャレな内装で、新築同様の快適さ。
■ アフターサービス保証付き：安心して新生活を始められます。
【快適な居住空間】
● LDK14.1帖：広々としたリビングで、家族団らんの時間がより豊かに。
【学区情報】
■ 安心の教育環境：東菅小学校・南菅中学校が学区内に。
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物件概要
【所在地】
● 川崎市多庫区寺尾台1-23-2：閑静な住宅地で理想の住環境を。
【物件情報】
■ 構造：鉄筋コンクリート造り、安心の耐震性。
● 専有面積：70.20㎡、3LDKの広々間取り。
【管理情報】
◎ 安心の管理体制：日本ハウズイング株式会社による充実した管理。
■ 駐車場・駐輪場：生活に必要な設備が整っています。
【その他の情報】
● ペット不可：清潔で快適な生活空間を保持。
■ 空室状況：即日入居可能。
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『サニーハウス読売ランド』で、新たな生活を始めませんか？
あなたの理想を叶える、この機会をお見逃しなく！
【サニーハウス読売ランド】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
■所在地／川崎市多庫区寺尾台1-23-2
■価格／3,080万円（税込）
■交通／小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13分、JR南武線「稲田堤」駅徒歩22分、京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩23分
■構造規模／鉄筋コンクリート造陸屋根6階建5階部分
■土地権利／所有権
■用途地域／第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
■築年月／1 986年3 月•総戸数／45戸
■管理費／13,630 円／月•修繕積立金／11,240 円／月
■組合運営費／500 円／月
■管理形態／全部委託
■管理会社／日本ハウズイング株式会社
■管理方式／日勤月水木金(8:00～15:00)土（8:00～12:00)
■現況／空室
■引渡日／即日
■駐車場／有10,000 円／月
■駐輪場／有200 円／月※ステッカー要貼付
■バイク置場／有400円／月※ステッカー要貼付
■ペット／不可
■専有面積／70.20㎡
■間取りタイプ／3LDK
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 1.1 km
- 利用駅: 小田急小田原線/生田駅 北口 - 1.8 km
- バス停: 小田急バス/日本女子大東門 - 115 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: ユーコープ寺尾台店 - 683 m
- コンビニエンスストア:
- ローソン川崎菅馬場三丁目店 - 388 m
- セブンイレブン川崎菅馬場店 - 463 m
●コインパーキング
- ニコニコレンタカー川崎菅馬場店 - 506 m
●ショッピング施設
- 業務スーパー登戸店 - 2.4 km
●幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園: 寺尾みどり幼稚園 - 623 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 第二厚生館愛児園 - 698 m
- うぃず稲田堤保育園 - 867 m
- 読売ランド前どろんこ保育園 - 930 m
- 小学校(☆は学区):
- 東菅小学校 - 735 m
- 南菅小学校 - 463 m
- 日本女子大学附属中学校 - 997 m
- 生田小学校 - 1.9 km
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校:
- 菅高等学校 - 1.1 km
- 日本女子大学附属高等学校 - 1.1 km
- 大学・短大: 日本女子大学 - 827 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 川崎市多摩区生田出張所 - 1.8 km
- 公園:
- 菅馬場公園 - 350 m
- 寺尾台第１公園 - 714 m
- 生田ふれあいの森 - 1.7 km
●警察署・交番
- 多摩警察署菅星ヶ丘交番 - 676 m
- 多摩警察署読売ランド駅前交番 - 898 m
●消防署
- 多摩消防署菅出張所 - 1.1 km
- 多摩消防署栗谷出張所 - 1.3 km
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～「あなたの日常を彩る - 川崎市多摩区の魅力的な生活空間」～
川崎市多摩区は、都会の便利さと自然の美しさが調和した、理想的な住環境を提供する地域です。この地域にお住まいになることで、快適で充実した生活を送ることができます。以下に、地域の名所やスポットを紹介し、あなたの新しい生活がいかに豊かになるかをご紹介します。
【地域の名所・スポット】
・ 寺尾台第１公園 (714 m, 川崎市多摩区寺尾台２丁目):
この公園は、自然に囲まれた静かな環境で、散歩やピクニックに最適な場所です。緑豊かなこの公園は、日常の喧騒から離れ、リラックスするのに最適な場所です。
・ カフェ・ド・シュロ (1.3 km, 川崎市多摩区西生田１－２０－１):
おしゃれな内装と美味しいコーヒーで知られるこのカフェは、友達とのおしゃべりや一人でのんびりするのに最適なスポットです。
・ 川崎市農業技術支援センター (1.6 km, 川崎市多摩区菅仙谷３－１７－１):
農業に興味がある方には特におすすめの場所で、様々な農業技術を学ぶことができます。
【趣味・スポーツ施設】
・ 川崎市多摩スポーツセンター (834 m, 川崎市多摩区菅北浦４丁目１２番５号):
スポーツ好きならここがおすすめ。ジム、プール、スポーツコートと、様々な設備が整っています。
・ 川崎市多摩スポーツセンターテニスコート (844 m, 川崎市多摩区菅北浦４丁目１２番５号):
テニス愛好者にはこのテニスコートが最適です。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめます。
・ フロンタウン生田体育館 (1.3 km, 川崎市多摩区生田１－１－１):
この体育館では、バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しむことができます。
【文化・教育施設】
・ 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室 (866 m, 川崎市多摩区西生田１－１－１):
教育と文化に興味がある方には、この記念館がおすすめです。歴史的な建築と展示が楽しめます。
・ 日テレらんらんホール (3.2 km, 稲城市矢野口４０１５－１):
コンサートやイベントが頻繁に開催されるホールで、芸術とエンターテインメントを満喫できます。
・ 川崎市立多摩図書館 菅閲覧所 (2.0 km, 川崎市多摩区菅３丁目１－１):
本好きにはこの図書館が最適。幅広いジャンルの書籍が揃っており、読書の時間を充実させてくれます。
【名所・旧跡】
・ 旧伊藤家住宅 (4.4 km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－１):
地域の歴史を感じることができる、重要な文化財です。
・ 旧北村家住宅 (4.2 km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－１):
伝統的な日本家屋を体験できる、貴重なスポットです。
・ 旧工藤家住宅 (4.4 km, 川崎市多摩区枡形７丁目１－１):
日本の古き良き時代を感じさせる、歴史的建築物です。
川崎市多摩区は、多彩な文化施設、豊かな自然、そして便利な生活施設が揃った、魅力あふれるエリアです。ここでの生活は、あなたの日常に新たな色を加え、充実した毎日を送ることができるでしょう。新しい住まいとして、川崎市多摩区を是非ご検討ください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396 人, 直線距離: 918 m
2. 小田急電鉄小田原線 生田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110 人, 直線距離: 937 m
3. 南武線 稲田堤 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 52,906 人, 直線距離: 1,379 m
4. 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 56,452 人, 直線距離: 1,458 m
5. 南武線 中野島 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648 人, 直線距離: 1,796 m
6. 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,577 人, 直線距離: 2,048 m
7. 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351 人, 直線距離: 2,187 m
8. 京王電鉄相模原線 京王多摩川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,844 人, 直線距離: 2,606 m
9. 南武線 矢野口 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,294 人, 直線距離: 2,615 m
10. 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413 人, 直線距離: 2,761 m
11. 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740 人, 直線距離: 3,137 m
12. 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205 人, 直線距離: 3,137 m
13. 小田急電鉄小田原線 登戸 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795 人, 直線距離: 3,143 m
14. 南武線 登戸 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 165,676 人, 直線距離: 3,202 m
15. 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線 調布 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 128,934 人, 直線距離: 3,529 m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 標準地番号多摩-2
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５
- 所在地: 交通施設、距離稲田堤 1700m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 170,000 円/㎡
- 地積: 241 ㎡
- 前面道路: 南西 6.0m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
2. 標準地番号川崎多摩-8
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５
- 所在地: 交通施設、距離生田 1200m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 169,000 円/㎡
- 地積: 165 ㎡
- 前面道路: 南西 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100
- 法規制: 市街化区域
3. 標準地番号川崎多摩-27
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区生田６丁目２８５４番２２外
- 所在地: 交通施設、距離生田 500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 228,000 円/㎡
- 地積: 154 ㎡
- 前面道路: 南 4.4m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
4. 標準地番号川崎多摩-34
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８
- 所在地: 交通施設、距離京王稲田堤 1300m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 186,000 円/㎡
- 地積: 227 ㎡
- 前面道路: 北西 6.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: 木造
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
- 法規制: 市街化区域
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～売主～
株式会社イーグランド
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.12.07
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
