【新築一戸建 全2棟｜北八朔町】穏やかな暮らしと快適なアクセスが手に入る

 

都市の喧騒から少し離れた場所で、自然に囲まれた静かな住まいを求める方にぴったりの物件が、横浜市緑区北八朔町に誕生しました。

 

【立地の魅力】

この新築一戸建ては、JR横浜線「中山」駅から徒歩22分、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅から徒歩15分と、通勤や買い物に便利な立地です。近隣には、山下小学校が徒歩約2分、緑が丘中学校が徒歩約24分の位置にあり、お子様の通学も安心です。

 

【自然と都市生活の調和】

このエリアは「市街化調整区域」に指定されており、自然豊かな環境と都市の利便性が融合しています。近くには公園や自然が豊かなスポットが点在し、休日には家族でのんびりと過ごすことができます。

 

【物件の特徴】

全2棟のこの物件は、広々としたLDKに床暖房が付いており、冬でも暖かな空間が広がります。駐車スペースも2台分あり、車をお持ちの方にも嬉しいポイントです。

 

【安心の保証】

まもりすまい保険に加入済みで、安心して新生活をスタートできます。さらに、白アリ5年保証、地盤10年保証、建物10年保証がついており、長期にわたる安心が手に入ります。

 

【A号棟とB号棟の詳細】

A号棟は、土地面積161.30㎡、建物面積103.61㎡。B号棟は、土地面積161.31㎡、建物面積102.67㎡と、どちらもゆとりある空間が広がっています。

 

【設備と仕様】

公共下水・公営水道・都市ガスといった基本的な設備が整い、前面道路も北東側約78M公道、南東側約2.9M公道と広々しています。建ぺい率は50%、容積率は80%です。

 

【まとめ】

2023年10月に完成予定のこの新築一戸建ては、静かで自然に恵まれた住環境と、都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。これからの新生活を、この横浜市緑区北八朔町の新築一戸建てでスタートさせてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

 

～A号棟～

価格：5,380万円(税込)

土地面積：161.30㎡

建物面積：103.61㎡

建築確認番号：第22KAK建確03787号

 

～B号棟～

価格：5,580万円(税込)

土地面積：161.31㎡

建物面積：102.67㎡

建築確認番号：第22KAK建確03800号

 

●所在地／横兵市緑区北ハ朔町

●交通／JR横浜線「中山」駅徒歩22分、横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩15分

●建物／木造2階建て

●土地権利／所有権

●都市計画／市街化調整区域

●用途地域／用途地域の指定なし

●その他／防火指定無し・地区計画区域

●建ぺい／50% 

●容積率／80%

●設備／公共下水・公営水道・都市ガス

●前面適路／北東側約78M公道・南東側約2.9M公道

●完成年月日／2023年10月

※セットパック面積持分有り19.58mX1/2すつ   

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/川和町駅 - 1.2 km

- 利用駅: グリーンライン/中山駅 北口 - 1.8 km

- バス停: 横浜市営バス/谷津田原第一住宅入口 - 583 m

 

●スーパー・コンビニ等

- コインパーキング: タマパーク北八朔町駐車場 - 228 m

- カーシェア・レンタカー: 三井のリパーク横浜北八朔町 - 259 m

 

●ショッピング施設

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら中山店 - 1.8 km, モスバーガーフォルテ横浜川和町店 - 1.1 km, ジョナサン横浜中山店 - 1.3 km

 

●病院

- 一般病院内科: さいとうクリニック - 593 m

- 一般病院消化器科: よこはまあおとクリニック - 991 m

- 一般病院小児科: さいとうクリニック - 593 m

- 一般病院外科: 岩波胃腸科外科医院 - 1.2 km

- 一般病院皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック - 570 m

- 歯科病院: 石井歯科医院 - 597 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: 医療法人社団　桜栄会　横浜セラトピア - 210 m

- 特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設　横浜よさこいホーム - 445 m

- 有料老人ホーム: ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 - 843 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 緑幼稚園 - 591 m, 八朔幼稚園 - 739 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 小山保育園 - 779 m, 中山こども園 - 1.1 km, 青砥どんぐり保育園 - 1.1 km

- 小学校: 山下小学校 - 241 m, 川和小学校 - 1.4 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.1 km

- 公園: 北八朔第三公園 - 313 m, 北八朔第一公園 - 475 m, 谷津田原公園 - 585 m

- 警察署・交番: 緑警察署北八朔町交番 - 748 m

- 消防署: 都筑消防署川和消防出張所 - 1.3 km

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【横浜の最高の生活環境】 ～近隣の名所と施設を手の中に～

横浜はその文化的背景、近代的なアメニティ、そして自然の美しさで知られています。そして今、この美しい場所での生活の質を高めるための情報をお届けします。

 

『地域の名所・スポット』

横浜市には数多くのお出かけスポットがあります。特に以下のスポットは、近隣住民にとってアクセスが良く、休日の過ごし方として最適です。

 

・お出かけスポット

【①北八朔第三公園】

徒歩距離: 313 m

所在地: 横浜市緑区北八朔町

 

【②三井ショッピングパーク ららぽーと横浜】

徒歩距離: 3.4 km

所在地: 横浜市都筑区池辺町４０３５－１

 

【③青葉台東急スクエア】

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 横浜市青葉区青葉台２－１－１

 

『趣味・スポーツ施設』

健康的な生活をサポートするためのスポーツ施設も充実しています。

 

・趣味・スポーツ施設

【①横浜市緑スポーツセンター】

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 横浜市緑区中山１－２９－７

 

【②川和ゴルフ】

徒歩距離: 2.0 km

所在地: 横浜市都筑区川和町１７７６

 

【③千草台公園プール】

徒歩距離: 2.3 km

所在地: 横浜市青葉区千草台１７－１

 

『文化・教育施設』

文化や学びの場としての施設も近隣に豊富にあります。

 

・文化・教育施設

【①横浜市緑公会堂】

徒歩距離: 2.1 km

所在地: 横浜市緑区寺山町１１８

 

【②横浜市立緑図書館】

徒歩距離: 2.5 km

所在地: 横浜市緑区十日市場町８２５－１

 

【③横浜市歴史博物館】

徒歩距離: 5.2 km

所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

 

『名所・旧跡』

歴史を感じることができる場所や、自然を感じることができるスポットも点在しています。

 

・名所・旧跡

【①市ヶ尾水辺の広場】

徒歩距離: 4.1 km

所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町

 

【②関家住宅】

徒歩距離: 5.7 km

所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０

 

【③旧工藤家住宅】

徒歩距離: 11.4 km

所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

 

このように横浜市は、生活に必要な施設やレジャースポットが豊富にそろっています。新しい生活のスタート地点として、あるいは新しい場所での生活を検討されている方には、このエリアは最適な選択と言えるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 946 m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,122 m

3. 横浜線中山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,170 m

4. 横浜線十日市場 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 2,060 m

5. 東急田園都市線藤が丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,288 m

6. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,367 m

7. 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,795 m

8. 東急田園都市線市が尾 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 2,891 m

9. 横浜線鴨居 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 2,972 m

10. 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,374 m

11. 東急田園都市線江田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 3,846 m

12. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 3,901 m

13. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 3,901 m

14. 横浜線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 4,096 m

15. 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 4,212 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設距離: 中山 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- その他の接面道路

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 横浜緑-4

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139

- 交通施設距離: 中山 1,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 210,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 横浜都筑-25

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示

- 所在地: 神奈川県横浜市都筑区川和町字餅田1525番23

- 交通施設距離: 川和町 600m

- 用途区分: なし

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に資材置場等が見られる住宅地域

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路の状況: 北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- その他の接面道路

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 市街化調整区域

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～売主～

浜住研株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間