～モダンなデザインと最先端の機能性が融合した、町田市つくし野の新築一戸建て「ワイズヴェリー」～

 

新しい生活の舞台となる家。それはただの「場所」ではなく、家族が安心して暮らす「空間」です。今回、その理想を具現化した新築一戸建てが町田市つくし野3丁目に誕生しました。その名も「ワイズヴェリー町田市つくし野3丁目 1期1棟」。アクセスも良く、快適な住環境を求める方に最適なこの物件の魅力をご紹介します。

 

【アクセス情報】

まずは交通の便を考慮する方に喜ばれるであろう、東急田園都市線「つくし野」駅から徒歩9分の好立地。通勤・通学だけでなく、ショッピングやレジャーにもストレスなくアクセスできます。

 

■基本情報

所在地は町田市つくし野3丁目、土地権利は所有権で、都市計画は市街化区域。用途地域は第一種低層住居専用地域となっており、安心して住むことができます。

 

◎建築情報

建物面積は105.58㎡(約31.93坪)と、家族みんなが快適に過ごせる広さ。建ぺい率は40%、容積率は80%。構造は木造2階建てで、駐車場も2台分用意されています。

 

■接道情報

接道は東側と北西側からあり、それぞれ公道に約16mと約8m接しています。車の出し入れもスムーズに行えるため、毎日の生活が快適です。

 

◎完成と引渡

現況は完成済で、2023年8月に完成。引渡しは相談となっています。

 

【内装・設備】

日用品や非常用品をたっぷり収納できるパントリーがあります。また、約18帖の広々としたリビングでは、家族がゆったりと過ごせます。

 

■ハイグレード仕様

この物件は「ワイズヴェリー：WiseVery」として、多くの高品質な設備と機能が盛り込まれています。例えば、家中の温度差を解消する先進の換気システム、高性能ハイブリッド窓、空気洗浄機状態のソーラーパネル設置など、住む人の「幸せ性能」にフォーカスしています。

 

◎保証・アフターケア

地盤保証20年、建物保証10年、白蟻5年保証と、安心のサポートも万全。さらにアフターサービスの2年点検もあります。

 

【周辺環境】

子供たちに愛される「つくし野セントラルパーク」が近く、家族で楽しい時間を過ごせます。また、学区は町田市立つくし野小学校が約400m、町田市立つくし野中学校が約900mと、子育てにも理想的な環境です。

 

◎特典情報

さらに、この物件はフラット35S対応住宅（金利Aプラン）で、ZEH相当の省エネルギーハウス。将来的なランニングコストも考慮されています。

 

以上、町田市つくし野3丁目に誕生した「ワイズヴェリー」は、モダンで機能的、かつ快適な生活を叶える新築一戸建てです。ぜひ一度、現地を訪れてその魅力を体感してください。

～1号棟～

- 価格：7,190万円(税込)

- 土地面積：167.83㎡(50.76坪)

- 建物面積：105.58㎡(31.93坪)

- 建築確認番号：第2022SBC-確02696Y号

- 間取：4LDK＋SIC＋PANTRY

 

【物件概要】  

■所在：町田市つくし野3丁目  

■交通：東急田園都市線「つくし野」駅徒歩9分  

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：法22条区域  

 

◎建築情報  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（2台分）  

■接道：  

  - 東側約16ｍ公道に約14.5ｍ接する  

  - 北西側約8ｍ公道に約12.2ｍ接する  

■現況：完成済  

■完成：2023年8月完成済  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

●備考  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。  

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急田園都市線／つくし野駅 西口 628 m

- 利用駅：東急田園都市線／すずかけ台駅 出口 740 m

- バス停：神奈川中央交通／つくし野二丁目 29 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ファミリーマート緑つくし野店 564 m

- ローソン横浜フィールドアスレチック前店 714 m

- ドラッグストア：ウエルシアつくし野駅前店 541 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- NPC24Hつくし野2丁目 185 m

- タマパークつくし野第2駐車場 614 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：ShinQsビューティーパレット南町田店 2.2 km

- ショッピングモール：グランベリーパーク 2.3 km

 

●病院

- 内科：中澤医院 519 m

- 消化器科：つくしの駅前内視鏡クリニック 433 m

- 小児科：すずかけ台診療所 538 m

- 外科：南つくし野おおなかクリニック 866 m

- 眼科：すずかけ台眼科クリニック 746 m

- 耳鼻咽喉科：すずかけ台診療所 538 m

- 皮膚科：中澤医院 519 m

- 泌尿器科：かどわきクリニック 691 m

- 歯科：はっとり歯科医院 153 m

 

●介護施設

- 療養型病院：横浜田園都市病院 950 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：つくし野天使幼稚園 587 m

- 保育園：もりのおがわ保育園 975 m

- 小学校：つくし野小学校 538 m

- 中学校：つくし野中学校 793 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校：森村学園高等部 894 m

 

●公共施設

- 市区役所等：町田市南市民センター 1.8 km

- 公園：つくし野セントラルパーク 283 m

 

●警察署・交番

- 町田警察署つくし野駅前交番 590 m

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～『つくし野の魅力溢れる生活』―近隣施設とともに楽しむ、新たな毎日のスタート地点～

こんにちは！これからご紹介する不動産物件は、あなたとあなたの家族が新しい生活を始める最高のスタート地点となるでしょう。その理由はこの地域、つくし野とその周辺に広がる多彩な施設と活動が豊富だからです。以下でその詳細を説明します。

 

【地域の名所・スポット】

 

■お出かけスポット

- つくし野ながぐつ児童公園 (徒歩距離: 383 m, 所在地: 町田市つくし野４丁目)

この公園は家族連れに特に人気があり、緑豊かな環境で子供たちが安全に遊べます。

 

- Le cornouiller (徒歩距離: 697 m, 所在地: 町田市つくし野１－２８－３３)

地元で評判のカフェで、美味しいコーヒーと共にリラックスできます。

 

- アピタ長津田店 (徒歩距離: 2.6 km, 所在地: 横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１)

広々としたスーパーマーケットで、生活必需品から特産品まで手に入ります。

 

■趣味・スポーツ施設

- つくし野テニスカレッジ (徒歩距離: 596 m, 所在地: 町田市つくし野４丁目１６－１)

テニスが初めてでも上級者でも、充実した設備で楽しくプレーできます。

 

- 町田モダンゴルフクラブ (徒歩距離: 1.4 km, 所在地: 町田市鶴間４４７)

ゴルフ初心者から上級者まで楽しめる施設です。

 

- 緑区長津田地区センター体育館 (徒歩距離: 1.5 km, 所在地: 横浜市緑区長津田町２３２７)

多目的に使用できる体育館で、地域コミュニティともつながれます。

 

■文化・教育施設

- 緑区民文化センター（みどりアートパーク） (徒歩距離: 2.2 km, 所在地: 横浜市緑区長津田２丁目１番３号)

地域文化を育む施設で、様々なイベントや展示が行われます。

 

- スヌーピーミュージアム (徒歩距離: 2.3 km, 所在地: 町田市鶴間３－１－１)

子供から大人まで楽しめる、人気のミュージアムです。

 

- 町田市立金森図書館 (徒歩距離: 2.1 km, 所在地: 町田市金森東３－５－１)

静かな環境で本にふけることができます。

 

■名所・旧跡

- 市ヶ尾水辺の広場 (徒歩距離: 6.7 km, 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町)

自然と触れ合える美しい広場です。

 

- 関家住宅 (徒歩距離: 11.4 km, 所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０)

歴史的な建築物で、その美しい造りは見学する価値があります。

 

このように、つくし野周辺は多くの魅力的な施設が集まっています。文化からスポーツ、教育に至るまで、どんなライフスタイルにも合った施設が点在しているのです。是非ともこの地で新たな生活を始めて、これらの施設と活動を自由に楽しんでください。この物件があなたとあなたの家族に素晴らしい毎日を提供できることを、心から願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線つくし野 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 568m

2 東急田園都市線すずかけ台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 641m

3 東急田園都市線長津田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 1,440m

4 横浜線長津田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 1,506m

5 横浜線成瀬 - 調査年: 2019, 乗降客数: 38,192人, 直線距離: 1,666m

6 東急田園都市線南町田グランベリーパーク - 調査年: 2019, 乗降客数: 40,085人, 直線距離: 1,679m

7 東急田園都市線田奈 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,500m

8 東急田園都市線つきみ野 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,575人, 直線距離: 2,583m

9 東急田園都市線恩田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 827人, 直線距離: 2,680m

10 横浜線十日市場 - 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 3,132m

11 東急田園都市線中央林間 - 調査年: 2019, 乗降客数: 107,630人, 直線距離: 3,822m

12 小田急電鉄江ノ島線中央林間 - 調査年: 2019, 乗降客数: 98,235人, 直線距離: 3,855m

13 東急田園都市線青葉台 - 調査年: 2019, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,881m

14 横浜線町田 - 調査年: 2019, 乗降客数: 221,798人, 直線距離: 3,943m

15 東急田園都市線こどもの国 - 調査年: 2019, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 3,959m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

所在地：東京都町田市つくし野２丁目１３番３

交通施設：つくし野駅 500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：223,000円/㎡

地積：245㎡

前面道路：南 6.0m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

 

②

所在地：東京都町田市南つくし野４丁目６番２７

交通施設：すずかけ台駅 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：197,000円/㎡

地積：221㎡

前面道路：南東 5.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域、高度地区

 

③

所在地：東京都町田市南つくし野３丁目５番１３

交通施設：すずかけ台駅 80m

用途区分：近隣商業地域

利用現況：住宅、店舗

価格：235,000円/㎡

地積：157㎡

前面道路：南西 11.0m 市道

建物構造：鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：80%/300%

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

所在地：東京都町田市つくし野１丁目２３番２６

交通施設：つくし野駅 300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：203,000円/㎡

地積：236㎡

前面道路：南 5.0m 市区町村道

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域、高度地区

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～売主～

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間