【川崎市多摩区南生田7丁目|売地】小田急線「生田」駅徒歩17分:成約済

川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円 (現地写真) (1).jpg川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円 (現地写真) (2).jpg川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円 (現地写真) (3).jpg
川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円  (区画図).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報「建築条件無し売地〜南生田7丁目 全1区画」★小田急線「生田」駅 徒歩17分・田園都市線「宮前平」バス35分「春秋苑入口」停歩3分!!
所在地 川崎市多摩区南生田7丁目
交通 小田急線「生田」駅 徒歩17分
小田急線「読売ランド前駅」駅 徒歩25分
田園都市線「宮前平」バス35分「春秋苑入口」停歩3分

価格 ※成約済
土地面積 実測:213.31u(約64.52坪)・公簿:197.91u(約59.86坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 無し セットバック 有り 8.72u(2.63坪)
建ぺい率 50%
容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南西側 幅員約2.7〜約3.4m公道(市道・南生田12号線・第42条2項道路) (※セットバック後 幅員約3.3m〜約4.0m)
引渡し 即可
設備 都市ガス・公営水道・本下水
現況 更地
備考
■防火指定 / 無
■制限等 / 第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、第22条区域、外壁後退1m、最低敷地面積100u、日影規制、公有地拡大推進法
■引渡条件 / 現況渡し・司法書士は売主指定



・実測面積213.31u(64.52坪)のうちセットバック部分8.72u(2.63坪)となり、宅地部分は204.59u(61.88坪)となります。

・川崎市上下水道局の第一導水ずい道が本物件の地下約10m〜約13mに有り、建築時には水道局と協議が必要となります。(地上権設定登記はありません。)

・都市計画道路部分が約66.25u含まれております。( 3・6・5 長沢線・代表幅員11m・計画区間・当初都市計画決定日 昭和32年12月12日)

地図混乱地域(公図混乱地域)につき公図と現況の隣地位置関係等に相違が有ります。

・敷地内の擁壁は老朽化しておりますが現況渡しにつき建築時に深基礎や杭の施工、擁壁工事等が必要になる可能性があります。

 ・一部、境界未確定(境界標有り)につき地積更生登記や分筆登記ができない可能性があります。

 ・隣地の塀等が一部本地へ越境しています。(隣地所有者との確認書有り)

 ・隣地との敷地境界に跨り共有の集水桝が有ります。(隣地所有者との確認書有り)

 ・上下水道、ガス、等の埋設管は旧建物使用時の物になり引込直し等が必要になる可能性があります。

その他
◎南西道路にフラットに面し陽当りと眺望の良い土地

◎広々とした土地、宅地部分204.59u(61.88坪)

◎スーパー、バス停、公園、小中学校、総合病院、等も近く生活便利な立地



〜売主〜
株式会社 住まいるホーム
神奈川県川崎市多摩区西生田2−1−24
神奈川県知事(2)第28075号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 1,067
2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,442
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,184
4 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,651
5 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 2,911
6 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 2,911
7 南武線 中野島 2016 29,290 2,919
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,125
9 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,209
10 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,238
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,249
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,564
13 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 3,642
14 南武線 宿河原 2016 16,050 3,769
15 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 3,918



〜近隣公示地価・基準地価〜

川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円  (近隣地価).jpg

@
標準地番号 多摩-13 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田7‐22‐6
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 169,000(円/u) 地積177(u)
前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区

A
標準地番号 川崎多摩-17 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢1−16−6
交通施設、距離 生田 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 177,000(円/u) 地積129(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B
標準地番号 川崎多摩-33 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田4−16−9
交通施設、距離 生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格 173,000(円/u) 地積135(u)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

C
標準地番号 多摩-7 
調査基準日 2020/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目3番2
交通施設、距離 生田 950m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 211,000(円/u) 地積220(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急小田原線/生田駅 南口 1.4 km
利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 2.0 km
バス停 川崎市営バス/春秋苑入口 217 m

■スーパー・コンビニ等
いなげや川崎生田店 308 m 
セブンイレブン川崎東長澤店 511 m
JAセレサ川崎長沢 719 m
タマパーク南生田駐車場 434 m
ナビパーク栗谷第2 626 m

■ショッピング施設
ノジマ川崎水沢店 2.1 km
西松屋川崎長沢店 1.2 km 
サイゼリヤ川崎長沢店 752 m
紳士服のコナカ宮前菅生店 2.0 km 
バーミヤン南生田店 980 m

■病院
内科大森医院347 m
消化器科南生田クリニック769 m
小児科大森医院347 m
外科生田クリニック1.0 km
眼科上野眼科1.3 km
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
皮膚科 よつば診療所 505 m
産婦人科(産科含む) 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
泌尿器科 生田クリニック 1.0 km
整形外科 生田クリニック 1.0 km
リハビリテーション科 石田整形外科 1.2 km
精神科 よつば診療所 505 m

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設 三田あすみの丘 960 m
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 太陽の園 775 m
療養型病院- -
有料老人ホーム そんぽの家 生田 291 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
生田ひまわり幼稚園 1.2 km 
南いくた保育園 813 m
西三田幼稚園 1.2 km 
太陽の子保育園 829 m
南生田小学校 695 m (※小学区)
南生田中学校 546 m (※中学区)
三田小学校 1.2 km 
生田中学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
百合丘高等学校 930 m
生田高等学校 999 m
聖マリアンナ医科大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.6 km 
生田中谷第1公園 75 m
川崎市多摩区役所 3.2 km 
長沢公園 276 m
南生田4公園 541 m
多摩警察署長沢交番 735 m 
多摩消防署栗谷出張所 1.3 km



〜洪水ハザードマップ〜

川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円  (洪水ハザードマップ) .jpg



〜土砂災害ハザードマップ〜

川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円  (土砂災害ハザードマップ) (1).jpg




〜古地図・航空写真〜

川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円 (古地図・航空写真) (1).jpg川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円 (古地図・航空写真) (2).jpg川崎市多摩区南生田7丁目 売地・土地 生田駅 3,480万円 (古地図・航空写真) (3).jpg

取引態様 売主 更新日 2021-05-15
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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売地:麻生区王禅寺西1丁目 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分 全1区画:5,980万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「日本土地建物販売」による人気の新百合ヶ丘売地★整形地!閑静な住宅街!!
所在地 川崎市麻生区王禅寺西1丁目 
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分
価格 5,980万円
土地面積 210.33u(63.62坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 東側5m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 川崎市麻生区王禅寺西1丁目 ”小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩11分”
■閑静な住宅街!
■陽当たり良好!
取引態様 仲介 更新日 2019/3/16
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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建築条件なし売地〜新百合ヶ丘(川崎市麻生区王禅寺西3丁目) 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分、バス8分停歩3分 全2区画:4,580万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社夢創建設」による前面南側幅員6m道路の2区画★建物プランご覧になれます!!
所在地 川崎市麻生区王禅寺西3丁目 
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分、バス8分停歩3分
価格 A区画:4,580万円
B区画:4,580万円
土地面積 A区画:227.74u(68.89坪)
B区画:216.80u(65.58坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 南側6.0m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 川崎市麻生区王禅寺西3丁目 ”小田急線『新百合ヶ丘」駅徒歩20分、バス8分停歩3分”
”建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可”
★南側6m公道!
★敷地面積65坪以上!
★陽当たり良好!
取引態様 仲介 更新日 2019/3/16
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地:建築条件付〜川崎市麻生区白鳥 小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分 全2区画:3,280万円〜3,680万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報人気の白鳥3丁目★学区:片平小学校&白鳥中学校!!
所在地 川崎市麻生区白鳥3丁目 
交通 小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分
価格 A区画:3,280万円
B区画:3,680万円
土地面積 A区画:100.24u(30.32坪)
B区画:100.33u(30.35坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 60% 容積率 180%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種住居地域 
接道 南西側4.5m公道(A/B区画)・東南側6.0m公道(B区画)  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 川崎市麻生区白鳥3丁目 ”小田急多摩線「栗平」駅徒歩6分”
★建築条件付売地!
★自由設計・お好みプランで建てられます!
 (ご家族用途に合わせた設計可能♪)
<ライフインフォメーション>
□白鳥保育園       徒歩4分
□片平小学校       徒歩15分
□白鳥中学校       徒歩5分
□ファミリーマート    徒歩6分
□川崎栗平局       徒歩7分
□ツルハドラッグ     徒歩4分
□OdakyuOX栗平店    徒歩5分
取引態様 仲介 更新日 2019/3/16
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地:建築条件なし〜川崎市麻生区上麻生3期 小田急小田原線「柿生」駅徒歩17分 全2区画:2,180万円〜2,380万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主 「株式会社グローバルキャスト」★学区:柿生小学校&柿生中学校!!
所在地 川崎市麻生区上麻生7丁目 
交通 小田急小田原線「柿央」駅徒歩17分
価格 1号区画:2,380万円
2号区画:2,180万円
土地面積 1号区画:125.05u
2号区画:134.56u
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 東側7m公道・北側6m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 川崎市麻生区上麻生7丁目 小田急小田原線「柿生」駅徒歩17分
〜新宿へ最短25分の利便性を持ち緑溢れる穏やかな住環境〜
”建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建てられます”
●1号区画:2,380万円/敷地面積:125.05u
●2号区画:2,180万円/敷地面積:134.56u
<ライフインフォメーション>
□柿生小学校    約1.82q/徒歩23分
□柿生中学校    約960m/徒歩12分
□上麻生保育園   約720m/徒歩9分
□麻生綜合病院   約1.05q/徒歩14分
□ファミリーマート 約460m/徒歩6分
□ツルハドラッグ  約680m/徒歩9分
取引態様 仲介 更新日 2019/3/16
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地:建築条件なし〜川崎市麻生区上麻生3期 小田急小田原線「柿生」駅徒歩10分 1区画:3,180万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社グローバルキャスト」による条件無売地★学区:柿生小学校&柿生中学校!!
所在地 川崎市麻生区王禅寺西8丁目 
交通 小田急小田原線「柿生」駅徒歩10分
価格 3,180万円
土地面積 327.19u(98.97坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック 25u含む 
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 西側7.5m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 川崎市麻生区王禅寺西8丁目
”小田急線「柿生」駅徒歩10分”
”建築条件無し売地”
”セットバック後敷地面積約91坪”
取引態様 仲介 更新日 2019/3/16
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地(建築条件なし)川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分 全1区画:2,980万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報学区:百合丘小学校&西生田中学校★建築条件無しの角地!
所在地 川崎市麻生区高石4丁目 
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩5分
価格 2,980万円
土地面積 121.52u(363.75坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域  用途地域 第二種中高層住居専用地域 
接道 北西側5.0m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 川崎市麻生区高石4丁目 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅”徒歩5分”
〜高台で開放感のある閑静な住宅街です。〜
■”建築条件ははございません”お好きなハウスメーカー&プランで建てられます!
■駅も徒歩圏、バス停も近く交通の利便性は抜群です!
■スーパー、コンビニが近く生活環境良好です!
■2面接道・前面建物がなく、陽当たり・通風良好です!
<ライフインフォメーション>
□百合ヶ丘小学校    約600m/徒歩8分
□西生田中学校     約910m/徒歩12分
□ゆりストア      約390m/徒歩5分
□スーパー三和     約770m/徒歩10分
□セブンイレブン    約120m/徒歩2分


取引態様 仲介 更新日 2018/
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地:川崎市麻生区片平4丁目 小田急小田原線「柿生」駅徒歩18分又はバス3分停歩8分 全1区画:2,980万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報更地に付 即建築可能な土地★整形地・都市ガス(東京ガス)・電気上下水道も完備!!
所在地 川崎市麻生区片平4丁目 
交通 小田急小田原線線「柿生」駅徒歩分18分又はバス3分停歩8分
価格 2,980万円
土地面積 165.21u
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 北西側6.0m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 小田急小田原線「柿生」駅徒歩18分又はバス3分停歩8分
■新宿駅まで32分の好アクセス!
■子育て環境も良好!
■整形地!・現況更地です!
■公営下水・公営水道・都市ガス・東京電力!


取引態様 仲介 更新日 2019/1/24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地(建築条件なし):百合丘 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9分 ・「新百合ヶ丘」駅徒歩18分 全3区画:2,680万円〜3,280万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報百合丘に誕生した建築条件無売地★全3区画の販売!新百合ヶ丘駅も徒歩18分で歩けます!!
所在地 川崎市麻生区百合丘3丁目 
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9・「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
価格 1号区画:2,680万円
2号区画:3,280万円
3号区画:3,280万円
土地面積 1号区画:112.48u
2号区画:101.87u
3号区画:102.83u
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画  市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 西側6.0m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9分・「新百合ヶ丘」駅徒歩18分
”建築条件ではございません。お好きなハウスメーカーにて建てることが出来ます。”
■区画建物参考プラン
 1号区画:建物価格/1,580万円 建物面積/85.08u
 2号区画:建物価格/1,490万円 建物面積/91.91u
 3号区画:建物価格/1,490万円 建物面積/91.91u
<ライフインフォメーション>
□百合丘めぐみ幼稚園   徒歩5分
□南百合丘小学校     徒歩13分 
□スーパー三和      徒歩7分
□ゆりストア       徒歩8分
取引態様 仲介 更新日 2018/
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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売地:Denen hills 黒川土地分譲 小田急多摩線「黒川」駅徒歩7分・小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩9分・京王相模原線「若葉台」駅徒歩13分 全3区画:2,580万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報学区:はるひ野小学校&はるひ野中学校★希少な「はるひ野」駅徒歩圏物件!!
所在地 川崎市麻生区黒川135 
交通 小田急多摩線「黒川」駅徒歩7分・小田急多摩線「はるひ野」駅徒歩9分・京王相模原線「若葉台」駅徒歩13分
価格 B区画:2,580万円
土地面積 B区画:130.59u(39.50坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道持分 u セットバック  
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 南側6.6m公道  引渡し 相談 
設備 公営水道・公共下水・都市ガス
現況 更地 
備考 2路線(小田急多摩線・京王相模原線)3駅利用可能(徒歩圏)!
★南道路につき、陽当たり良好!
★隣地に桜の木があり、春にはお花見できます!
<ライフインフォメーション>
□フレスポ若葉台(ショッピングセンタ)
              約1.2q/徒歩15分
□ユニディ若葉台店(ホームセンター)
              約1.6q/徒歩20分
□京王リトナード若葉台店  約1.0q/徒歩13分
□はるひ野ショッピングセンター
              約500m/徒歩7分
□スーパー三和若葉台店   約1.6q/徒歩20分
□ケーズ電機稲城若葉台店  約1.3q/徒歩17分
□コープ若葉台店      約1.7q/徒歩22分
□はるひ野メディカルヴィレッジ(内科・歯科・小児科・
      産婦人科)   約900m/徒歩12分
□若葉台都市センタービル(郵便局・銀行
     クリニック他)  約1.2q/徒歩15分
<学   区>
□はるひ野小学校   
□はるひ野中学校
      
取引態様 仲介 更新日 2019/1/26
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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