【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】新築一戸建全3棟 販売2棟

『新築3棟堂々誕生！こだわりのデザインと充実の設備で快適な暮らしをサポート！』

横浜市青葉区美しが丘西2丁目に、新しい生活のスタートにふさわしい新築一戸建て全3棟が誕生しました。そのうちの2棟が現在販売中です。静かな住宅街に位置し、自然と商業施設が共存するエリアで、快適な暮らしを提供します。

◎立地とアクセス

この物件は、東急田園都市線とブルーラインが通る「あざみ野」駅までバスで13分、バス停「桜アベニュー」から徒歩3～4分の距離にあります。また、東急田園都市線「たまプラーザ」駅へもバスで15分、バス停「保木薬師前」から徒歩3分と、交通の便が非常に良い立地です。都心へのアクセスも良好で、通勤やお出かけにも便利です。

■前面道路幅と駐車場

物件の前面道路幅は約6.5mと広く、車の運転に不慣れな方でも安心して駐車できます。全棟ともにカースペースは2台分を確保しており、並列駐車が可能です。（車種によります）

■土地面積と環境

全棟の土地面積は140㎡を超え、広々とした敷地に立地しています。周囲には公園や緑地が多く、自然に囲まれた閑静な住宅街です。子育て環境にも最適な場所と言えます。

■長期優良住宅

本物件は長期優良住宅の認定を受けており、税制面での優遇が受けられるだけでなく、建物の品質や性能も高く評価されています。断熱性能等級5を取得しており、快適な住環境を提供します。また、建設性能表示と設計性能表示をダブルで取得しているため、安心してお住まいいただけます。

■物件詳細

1号棟と3号棟が現在販売中です。それぞれの詳細は以下の通りです。

～1号棟～

・土地面積：149.20㎡（45.13坪）

・建物面積：100.81㎡（30.49坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104608号

～3号棟～

・土地面積：148.32㎡（44.86坪）

・建物面積：101.43㎡（30.67坪）

・間取り：4LDK＋カースペース2台

・建築確認番号：第R06SHC104610号

■設備と構造

この物件は木造サイディング造シングル葺2階建て（在来工法）で、耐久性とデザイン性を兼ね備えています。公営水道、東京電力、都市ガス、本下水が完備されており、日々の生活に必要なインフラが整っています。

■周辺環境

横浜市青葉区美しが丘西2丁目は、商業施設の充実度と自然豊かな住環境が両立したハイブリッドなエリアです。近隣にはスーパーやコンビニ、飲食店などが揃っており、生活に便利です。また、自然環境も豊かで、公園や緑地が多く、散歩やジョギングなども楽しめます。

■販売価格と引渡し

価格や引渡し時期については、お問い合わせいただければ詳細をご案内いたします。見学も随時受け付けておりますので、お気軽にご連絡ください。

この新築一戸建ては、家族皆様にとって理想の住まいとなることでしょう。充実した設備と優れたデザインで、快適な生活をお約束します。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

以上が【ブルーミングガーデン横浜市青葉区美しが丘西2丁目】の詳細です。新しい生活を始める場所として、この素晴らしい物件を是非ご検討ください。お問い合わせをお待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：149.20㎡(45.13坪)

建物面積：100.81㎡(30.49坪)

建築確認番号:第R06SHC104608号

間取り：4LDK＋カースペース2台

～3号棟～

価格：※成約済

土地面積：148.32㎡(44.86坪)

建物面積：101.43㎡(30.67坪)

建築確認番号:第R06SHC104610号

間取り：4LDK＋カースペース2台

■所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2丁目

■交通：東急田園都市線、ブルーライン「あざみ野」駅までバス13分バス停「桜アベニュー」まで徒歩3～4分、東急田園都市線「たまプラーザ」駅までバス15分バス停「保木薬師前」まで徒歩3分

■建物構造：木造サイディング造シングル葺2階建(在来工法)

■築年月：2024年8月下旬

■土地権利：所有権

■地目：畑(宅地に変更予定)

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

■接道：北側6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口 - 3.0 km

- 利用駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 3.5 km

- バス停: 東急バス/保木薬師前 - 188 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: 成城石井美しが丘店 - 477 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン横浜美しが丘西保木店 - 394 m

  - セブンイレブン横浜美しが丘西３丁目店 - 449 m

- ドラッグストア: ハックドラッグ美しが丘店 - 135 m

- 金融機関: 横浜美しが丘西郵便局 - 440 m

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: ビバホーム川崎宮前店 - 2.3 km

- ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 2.3 km

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 942 m

- 飲食店:

  - 星乃珈琲店美しが丘店 - 957 m

  - すき家川崎潮見台店 - 1.1 km

●病院

- 一般病院内科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院消化器科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院小児科: あざがみクリニック - 228 m

- 一般病院外科: たま日吉台病院 - 952 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: てづか耳鼻咽喉科クリニック - 228 m

- 一般病院皮膚科: 松田クリニック - 185 m

- 一般病院泌尿器科: ホワイトレディースクリニック - 216 m

- 歯科病院: 篠原歯科医院 - 293 m

●介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設ろうけん宮前 - 815 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム潮見台みどりの丘 - 1.6 km

- 療養型病院: たま日吉台病院 - 952 m

- 有料老人ホーム: グッドタイムナーシングホーム・美しが丘 - 235 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 潮見台みどり幼稚園 - 946 m

- 小学校: 美しが丘西小学校 - 263 m

- 中学校: 山内中学校 - 2.8 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 3.4 km

- 公園: 保木公園 - 306 m

- 公園: 美しが丘西保野公園 - 401 m

- 公園: 美しが丘西滝の沢公園 - 632 m

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～魅力あふれる生活の拠点としての「美しが丘」: 緑豊かな公園から文化施設まで～

美しが丘地区は、その名の通り、美しい景観と充実した生活環境が魅力のエリアです。ここでは、自然豊かな公園から、趣味や文化活動を楽しめる施設まで、多彩なローカルスポットが生活の質を高めています。今回は、この地区のお出かけスポット、スポーツ施設、文化教育施設、さらには名所・旧跡を詳しくご紹介します。

■ お出かけスポット

1. 保木公園: 徒歩306m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６５－１

美しが丘西地区に位置する保木公園は、家族や友人とのんびり過ごせる場所として地元民から愛されています。緑豊かなこの公園は、小さな子どもからお年寄りまで、すべての世代に優しい設計がされています。

2. ラ・ベルコリーヌ: 徒歩2.8km - 横浜市青葉区美しが丘１－９－１

ラ・ベルコリーヌは、地元産の食材を生かした絶品料理が自慢のレストラン。特にデートや記念日におすすめのスポットです。

3. フレンチバル レ・サンス: 徒歩2.9km - 横浜市青葉区美しが丘５－２－１４

カジュアルながら本格的なフレンチを楽しめる「レ・サンス」。気軽にフランス料理を楽しむことができるため、若者やカップルに人気です。

■ 趣味・スポーツ施設

1. 美しが丘西地区センター体育館: 徒歩509m - 横浜市青葉区美しが丘西３－６０－１５

スポーツやフィットネス活動に最適な施設で、地域コミュニティの活動拠点としても利用されています。

2. ヨネッティー王禅寺: 徒歩1.5km - 川崎市麻生区王禅寺１３２１

ゴルフ愛好家には欠かせないヨネッティー王禅寺は、初心者から上級者までを対象にした練習施設が完備されています。

3. 百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ: 徒歩2.6km - 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１

家族みんなでテニスを楽しめるクラブで、プロのコーチによるレッスンも人気です。

■ 文化・教育施設

1. 桐蔭学園シンフォニーホール: 徒歩4.1km - 横浜市青葉区鉄町１６１４

音楽のある豊かな生活を望む方には、桐蔭学園シンフォニーホールでのコンサートやイベントがおすすめです。

2. 明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）: 徒歩3.6km - 川崎市多摩区東三田１丁目１－１

歴史に興味のある方は、平和教育に特化した資料館が提供する展示や講演会を体験できます。

3. 横浜市立山内図書館: 徒歩3.6km - 横浜市青葉区あざみ野２－３－２

読書を愛するすべての年齢層に開かれた図書館で、幅広いジャンルの書籍が揃っています。

■ 名所・旧跡

1. 旧工藤家住宅: 徒歩4.8km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

歴史的な建築物を間近に感じたい方には、保存状態の良い旧工藤家住宅がおすすめです。

2. 旧伊藤家住宅・旧北村家住宅: 徒歩4.1km/4.3km - 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

これらの歴史的な住宅は、日本の伝統的な住居の様式と文化を体感できる貴重な機会を提供しています。

美しが丘では、日常生活に便利な施設だけでなく、趣味や教養を深める場所も豊富にあります。この地で新しい生活をスタートさせて、充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 2,564m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2020年 16,953人 2,787m

3 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 2,842m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2020年 80,745人 2,913m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2020年 11,296人 2,913m

6 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2020年 56,266人 2,916m

7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2020年 26,152人 2,950m

8 小田急電鉄小田原線生田 2020年 29,596人 3,026m

9 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 3,282m

10 東急田園都市線江田 2020年 26,649人 3,699m

11 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 3,703m

12 小田急電鉄多摩線五月台 2020年 7,888人 3,852m

13 東急田園都市線市が尾 2020年 32,024人 4,194m

14 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2020年 41,514人 4,275m

15 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 4,347m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 横浜青葉-13

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３

- 交通施設距離: たまプラーザ 3300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 221,000円/㎡ 地積: 185㎡

- 前面道路: 南 6.5m 市道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 横浜青葉-46

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６

- 交通施設距離: たまプラーザ 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 249,000円/㎡ 地積: 200㎡

- 前面道路: 北 6.5m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 川崎麻生-19

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 所在地: 神奈川県川崎市麻生区東百合丘３丁目７６３２番１６

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2800m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 160,000円/㎡ 地積: 134㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期】新築一戸建：陽光降り注ぐ開放的なデザイナーズ住宅！

横浜市港北区小机町に位置する新築一戸建て「ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期」は、JR横浜線「小机」駅から徒歩18分、またはバスで4分、バス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分という便利な立地にあります。この物件は、南道路に面し、前面も広いため、日当たりが良好で、快適な住環境を提供します。

■物件の特徴

この住宅は、デザイン性と機能性を兼ね備えたハイグレード仕様のデザイナーズ住宅です。各棟にはカースペースが2台分確保されており、ご家族や来客用の駐車場に困ることはありません。また、即日のご見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

●ウォークインクローゼット

この物件には広々としたウォークインクローゼットが備わっており、衣類や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷりと収納できます。収納力が高いので、家の中をスッキリと保つことができます。

◎シューズインクローク

玄関にはシューズインクロークがあり、靴や外出用のアイテムを整理整頓しやすく、いつでも清潔な玄関を保つことができます。

■リビング・ダイニング

リビング・ダイニングは広々とした19帖以上の空間が確保されており、上質な暮らしを実現します。吹抜けが設けられているため、開放感があり、自然光がたっぷりと差し込む快適な空間です。家族全員が自然に集まり、コミュニケーションを楽しめるリビングイン階段も設置されています。

●キッチン

キッチンは対面式で、リビングやダイニングを見渡すことができるため、家事をしながら家族との会話を楽しむことができます。ビルトイン食洗機も完備されており、毎日の家事が一段と楽になります。

◎セキュリティ

この物件にはVモニタ付インターホンが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。家族の安全を守るための重要な設備です。

■物件の外観

物件の外観は、爽やかな青空の下で贅沢なほどに降り注ぐ陽光を受け、豊かな居住性とクオリティが見事に調和した住空間となっています。住まうことの喜びを感じさせてくれるデザインです。

■物件概要

1号棟の土地面積は106.88㎡（32.33坪）、建物面積は123.79㎡（37.44坪）です。間取りは3LDK+Sで、家族構成に応じて多様な使い方が可能です。建築確認番号は第23UDI1S建05003号であり、信頼性の高い構造が確認されています。

■所在地と交通

この物件は横浜市港北区小机町字泉谷に位置し、交通アクセスも良好です。JR横浜線「小机」駅から徒歩18分、バス4分でバス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分の立地にあり、通勤や通学にも便利です。

■建物構造と設備

木造スレート葺2階建の建物は、2024年1月に完成予定であり、新築ならではの清潔感と快適さを提供します。土地権利は所有権であり、安心して長く住むことができます。都市計画は市街化区域に位置し、用途地域は第一種住居地域です。南側に約6.8mの私道、北西側に約3.9mの公道が接しています。

■引渡しと駐車場

引渡しは相談可能で、駐車場も完備されています。公営水道、本下水、都市ガスが整備されており、快適な生活インフラが整っています。

■その他の情報

この物件は第4種高度地区、準防火地域に指定されており、安全性と防災面にも配慮されています。

【まとめ】

「ケイアイスタイル横浜市港北区小机町1期」は、南道路に面した日当たり良好な新築一戸建てです。広々としたリビングや便利な収納設備、高いセキュリティが魅力で、家族全員が快適に過ごせる理想的な住まいです。興味をお持ちの方は、ぜひ一度ご見学ください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：106.88㎡(32.33坪)

建物面積：123.79㎡(37.44坪)

建築確認番号:第23UDI1S建05003号

間取り：3LDK+S

■所在地：横浜市港北区小机町字泉谷

■交通：JR横浜線「小机」駅徒歩18分、バス4分バス停「泉谷寺団地前」から徒歩6分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2024年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：南側約6.8m私道、北西側約3.9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第4種高度地区、準防火地域

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/小机駅 南口1.3 km

- 利用駅: 横浜線/鴨居駅 北口2.1 km

- バス停: 相鉄バス/城郷中学校 118 m

■スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア: 

  - セブンイレブン横浜小机町店 433 m

  - ローソン新港北宮原店 646 m

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 

  - タイムズ小机町第2 433 m

  - 三井のリパーク横浜東本郷5丁目 646 m

- カーシェア・レンタカー: 

  - タイムズカー小机町第2月極 432 m

  - カースタレンタカー横浜小机店 576 m

■ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - ロイヤルプロ横浜港北インター 1.8 km

  - ホームセンターコーナン港北インター店 2.3 km

- 家具: IKEA港北 2.5 km

- 家電: ノジマコーナン港北インター店 2.3 km

■病院

- 一般病院: 

  - 内科: 菅田町土田整形外科 977 m

  - 消化器科: 福村内科 1.2 km

  - 小児科: 小川橋医院 867 m

- 歯科病院: あざみ歯科医院 424 m

■介護施設

- 老人保健施設: リハリゾートわかたけ 945 m

- 特別養護老人ホーム: 福寿園横浜 1.4 km

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 小机幼稚園 152 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - 福澤保育センター 861 m

  - 保育園こりす 936 m

  - あおぞら菅田保育園 1.1 km

- 小学校: 

  - 小机小学校 1.6 km

  - 東本郷小学校 766 m

- 中学校: 城郷中学校 413 m

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 

  - 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 3.5 km

  - 横浜市港北区役所 5.2 km

  - 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 8.9 km

- 公園: 

  - 東本郷下田公園 423 m

  - 小机町第三公園 607 m

  - 菅田公園 658 m

- 警察署・交番: 

  - 神奈川警察署菅田交番 900 m

- 消防署: 

  - 神奈川消防署菅田消防出張所 1.3 km

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～横浜の魅力と快適性を体感！心地よい暮らしを叶える究極の不動産情報～

横浜市の緑豊かな風景に囲まれた住宅地から、市内の主要なレクリエーション施設や文化施設まで、あなたの新しい生活の全てを支える情報を提供します。この物件の周辺には、美しい公園、スポーツ施設、ショッピング施設、さらには歴史的名所まで、あなたの生活を豊かにする多様な施設が点在しています。

【周辺のお出かけスポット】

新鮮な空気を吸いながら、緑溢れる公園や、家族連れに最適なショッピングモールでの一日はいかがでしょうか。以下は徒歩や短距離で行ける人気スポットです。

● 東本郷下田公園（徒歩約5分、423 m）

  横浜市緑区に位置するこの公園は、地元住民に愛されるリラックススポットです。

● 新横浜公園ドッグラン（徒歩約24分、1.9 km）

  ペットと共に楽しめる広々としたドッグランが特徴です。

● 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（車で約7分、2.9 km）

  ショッピングからレストラン、イベントまで楽しめる大型施設です。

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを支えるスポーツ施設も充実しています。

● 横浜市菅田地区センター体育館（徒歩約9分、705 m）

  様々なスポーツが楽しめる体育館で、地域コミュニティの中心です。

● 新横浜公園テニスコート（徒歩約26分、2.1 km）

  全天候型のテニスコートで、初心者から上級者まで利用可能です。

● 横浜市羽沢スポーツ会館（車で約5分、2.3 km）

  多目的に使用できるスポーツ施設で、地元のスポーツイベントも多く開催されます。

【文化・教育施設】

教育と文化の充実した施設が、知的好奇心を満たしてくれます。

● 横浜アリーナ（車で約10分、3.9 km）

  コンサートやイベントで国内外から注目を集めるアリーナです。

● 横浜市立港北図書館（車で約10分、5.2 km）

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力の図書館です。

● 横浜市歴史博物館（車で約12分、5.8 km）

  横浜の歴史を深く知ることができる博物館で、教育的な訪問に最適です。

【名所・旧跡】

歴史愛好家には欠かせない、地元の歴史を感じることができる名所や旧跡も豊富です。

● 関家住宅（車で約15分、5.1 km）

  地元の歴史を伝える重要な文化財です。

● 県立三ツ池公園（車で約20分、8.5 km）

  広大な敷地と自然の景観が楽しめる公園です。

● 市ヶ尾水辺の広場（車で約20分、8.6 km）

  水辺のリフレッシュを楽しめる美しい公園です。

このように、横浜市には生活を豊かにする多様な施設が整っており、あなたの新しい生活をサポートします。この地域での暮らしを始めて、快適で充実した毎日をお送りください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線小机 2020年 15,546人 1,192m

2 横浜線鴨居 2020年 58,852人 1,828m

3 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町 2020年 16,798人 2,615m

4 横浜市地下鉄ブルーライン北新横浜 2020年 10,315人 2,696m

5 横浜線新横浜 2020年 82,178人 2,775m

6 東海道・山陽新幹線新横浜 2020年 29,829人 2,775m

7 横浜市地下鉄ブルーライン新横浜 2020年 44,852人 2,788m

8 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大 2020年 22,723人 2,891m

9 横浜市地下鉄ブルーライン岸根公園 2020年 8,976人 2,997m

10 横浜市地下鉄ブルーライン仲町台 2020年 23,959人 3,111m

11 横浜市地下鉄ブルーライン新羽 2020年 17,248人 3,177m

12 相鉄・ＪＲ直通線西谷 2020年 20,663人 3,784m

13 相模鉄道本線西谷 2020年 20,663人 3,786m

14 横浜市地下鉄ブルーライン三ッ沢上町 2020年 10,721人 3,816m

15 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 3,985m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 横浜神奈川-2

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市神奈川区菅田町字利倉1551番7外

交通施設、距離: 小机 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 170,000円/㎡ 地積: 178㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

②

標準地番号: 横浜港北-36

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市港北区小机町字伊勢原378番16

交通施設、距離: 小机 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 176,000円/㎡ 地積: 161㎡

前面道路の状況: 西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 横浜緑-18

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市緑区東本郷4-14-5-1

所在並びに地番: 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目702番8

交通施設、距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 160,000円/㎡ 地積: 139㎡

前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

④

標準地番号: 横浜港北-28

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 神奈川県横浜市港北区小机町字打越1370番43

交通施設、距離: 小机 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 207,000円/㎡ 地積: 158㎡

前面道路の状況: 南東 8.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

建物構造: W

給排水等状況: 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【あざみ野4丁目で叶える、理想の暮らし】開放感あふれるLDKと充実設備の新築一戸建て

■あざみ野4丁目の魅力を満喫する新築一戸建て

神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目に新たに登場した新築一戸建て「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩12分という便利な立地にあります。この物件は、周辺の生活利便施設や公園の充実度に加え、居住者が安心して暮らせるよう設計された魅力的な住宅です。

■広々としたLDKと豊富な設備

19帖の広々としたLDKは、開放感あふれる空間で、家族の憩いの場となること間違いなしです。リビング・ダイニング・キッチンは一体化しており、家族全員が自然に集まる場所となります。エコカラットを使用したLDは、調湿・脱臭・有害物質除去の効果が期待でき、常に快適な環境を提供します。また、床暖房が完備されており、寒い冬でも足元から暖かく過ごすことができます。

■プライバシーと快適さを両立した設計

2階リビングは、プライバシーに配慮した設計となっており、外からの視線を気にせずにリラックスできます。リビング階段とカウンターキッチンは、家族間のコミュニケーションを重視した配置となっており、日常の会話が自然と生まれる空間を提供します。キッチンにはパントリーが備わっており、食料品や調理器具の収納に困りません。さらに、標準装備の食洗機により、食後の片付けも簡単に済ませることができます。

■収納力抜群の住まい

この新築一戸建ては、SIC（シューズインクローゼット）、WIC（ウォークインクローゼット）、納戸、全居室のクローゼットと、豊富な収納スペースが魅力です。たっぷりとした収納力で、家中がスッキリと片付きます。各居室は2面採光で、自然光がたっぷりと差し込み、明るく快適な空間が広がります。子ども部屋や寝室としても最適です。

■バスルームと洗濯の利便性

バスルームは1坪の広さがあり、足を伸ばしてゆったりとリラックスできる設計です。浴室乾燥機が付いており、雨の日でも洗濯物を乾かす心配がありません。日々の生活をより快適にする設備が充実しています。

■立地と周辺環境

この物件の立地は、あざみ野小・中学校から徒歩3分という近さで、通学にも便利です。また、徒歩圏内には富士ガーデンあざみ野をはじめとする生活利便施設が充実しており、日常の買い物やお出かけも非常に便利です。周辺には公園も多く、自然を感じながら子育てができる環境が整っています。

■建物の詳細情報

所在地は神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目。土地面積は74.67㎡（22.58坪）、建物面積は109.76㎡（33.20坪）で、2LDK+S+SICの間取りです。建物構造は木造3階建てで、2024年4月に完成しました。土地権利は所有権で、地目は宅地。建ぺい率は60％、容積率は150％で、市街化区域に位置します。用途地域は第一種中高層住居専用地域で、東側幅員約12.00mの公道に接道しています。駐車場も完備されており、車での移動も便利です。

■まとめ

「グラファーレ横浜市あざみ野4丁目」は、家族全員が快適に過ごせる充実した設備と、便利な立地が魅力の新築一戸建てです。あざみ野の美しい街並みと、周辺の豊かな自然環境を楽しみながら、安心して暮らせる住まいをぜひご覧ください。お問い合わせや現地見学のご希望はお気軽にどうぞ。この機会に、憧れのあざみ野4丁目に住まう喜びを実感してください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：74.67㎡(22.58坪)

建物面積：109.76㎡(33.20坪)

建築確認番号:第HPA-23-12861-1号

間取り：2LDK+S+SIC

■所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野4丁目

■交通:東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩12分

■建物構造：木造3階建

■築年月：2024年4月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：150％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：東側幅員約12.00m公道(間口5.86m)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

■その他法令：準防火地域、第3種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅：1.1 km

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口：1.1 km

- バス停

  - 小田急バス/あざみ野団地：207 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン横浜あざみ野店：463 m

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ハックドラッグ横浜元石川店：690 m

- 雑貨店

  - 龍生堂あざみ野店：337 m

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

●銀行・郵便局

- コインパーキング

  - タイムズあざみ野2丁目：308 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズカーあざみ野カーポートよこみぞ：256 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - あざみ野東急フードショースライス：1.2 km

  - たまプラーザテラス：1.8 km

- ホームセンター

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ：895 m

  - 島忠ホームズ荏田店：2.6 km

●病院

- 一般病院

  - 西川内科医院：179 m

  - 青葉さわい病院：747 m

  - 小児科長浜医院：390 m

  - クリニック医庵 あざみ野：575 m

  - 惠愛眼科：1.1 km

  - あざみ野耳鼻咽喉科：702 m

  - ヒルズグレイスクリニック：337 m

●介護施設

- 特別養護老人ホーム

  - たまプラーザ倶楽部：972 m

- 有料老人ホーム

  - コンフォートガーデンあざみ野：572 m

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園

  - 愛和太陽幼稚園：1.4 km

- 保育園

  - ポピンズナーサリースクールあざみ野：597 m

  - シャローム保育園：598 m

- 小学校

  - あざみ野第一小学校：229 m

  - あざみ野第二小学校：1.1 km

- 中学校

  - あざみ野中学校：366 m

  - 山内中学校：1.2 km

●高校・大学・専門学校

- 高等学校

  - 元石川高等学校：1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー：1.2 km

  - 横浜市青葉区役所：2.7 km

- 公園

  - あざみ野４南公園：313 m

  - あざみ野４北公園：605 m

  - あざみ野１公園：730 m

- 警察署・交番

  - 青葉警察署あざみ野駅前交番：1.1 km

- 消防署

  - 青葉消防署元石川消防出張所：1.3 km

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【あざみ野エリアの宝物】素敵な生活が待っている: あなたの新しい住まいへようこそ！

あなたが新しい家を探しているなら、横浜市青葉区あざみ野は、素晴らしいロケーションとして注目に値します。このエリアは、自然と都市の生活が融合しており、家族や一人暮らしに最適な場所です。今回ご紹介するのは、この魅力的なエリアにある物件で、周辺の施設やアクセスの良さも併せてご説明します。

●地域の名所・スポット

この地域の魅力の一つは、アクセスの良さと地元の施設の充実です。徒歩圏内には、公園からショッピング施設、レストランに至るまで様々なスポットが点在しています。

●お出かけスポット

・あざみ野４南公園 - 徒歩313m、横浜市青葉区あざみ野４丁目に位置し、日常の散歩や週末のリフレッシュに最適な場所です。

・あざみ野東急フードショースライス - 徒歩1.2kmの距離にあり、ショッピングや食料品の購入に便利です。

・フレンチバル レ・サンス - 徒歩1.4kmの位置にあり、特別な日のディナーにぴったりなレストランです。

●趣味・スポーツ施設

・あざみ野ローンテニスクラブ - 徒歩984m、テニス好きには欠かせない施設です。

・東急あざみ野テニスガーデン - 徒歩1.2km、こちらも広々とした環境でテニスを楽しめます。

・東急あざみ野ゴルフガーデン - 同じく徒歩1.2kmにあり、初心者から上級者までが楽しめるゴルフ施設です。

●文化・教育施設

・横浜市立山内図書館 - 徒歩1.2km、読書や学習に最適な静かな環境を提供しています。

・横浜市青葉公会堂 - 徒歩2.7km、地域のイベントや集会に利用される施設です。

・横浜市歴史博物館 - 徒歩4.7km、地元の歴史を学ぶには最適な場所です。

●名所・旧跡

・市ヶ尾水辺の広場 - 徒歩2.7km、自然を感じながらリラックスできる美しいスポットです。

・旧工藤家住宅 - 徒歩6.0km、日本の伝統的な建築様式を見ることができる歴史的建造物です。

・旧伊藤家住宅 - 同じく徒歩5.9kmに位置し、歴史好きにはたまらない場所です。

あざみ野は、これらの施設だけでなく、地域全体としても魅力が溢れています。住みやすさ、アクセスの良さ、そして文化的な豊かさを求める方には、この地域がおすすめです。新しい生活のスタートに、ぜひあざみ野エリアをご検討ください。あなたの理想の住まいがここにあります！

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 911 m

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 961 m

3. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 1,470 m

4. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,572 m

5. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,243 m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,529 m

7. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 2,788 m

8. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,424 m

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,698 m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,698 m

11. 東急田園都市線「宮前平」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,166人, 直線距離: 3,782 m

12. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,961 m

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,980 m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,980 m

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 4,163 m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 青葉-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目７番４

- 交通施設距離: あざみ野 1,300m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 395,000円/㎡

- 地積: 105㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 2.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

②

- 標準地番号: 横浜青葉-36

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野４丁目２６番１６

- 交通施設距離: あざみ野 1,200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 380,000円/㎡

- 地積: 230㎡

- 前面道路状況: 南 6.5m 市道

- 形状: 1.2%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 横浜青葉-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設距離: あざみ野 1,500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 349,000円/㎡

- 地積: 181㎡

- 前面道路状況: 北西 6.5m 市道

- 形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

④

- 標準地番号: 青葉-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野１丁目１４番９

- 交通施設距離: あざみ野 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 433,000円/㎡

- 地積: 226㎡

- 前面道路状況: 南西 6.5m 市区町村道

- 形状: 1.0%(間口) 1.0%(奥行き)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼売主

タクトホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【安心と快適を兼ね備えた新築一戸建て｜北山田～TakueiHome】

市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅から徒歩22分、または東急田園都市線「鷺沼」駅からバス9分の「東有馬第一団地前」バス停から徒歩3分という利便性の高い立地に位置する新築一戸建て、北山田のTakueiHomeのご紹介です。この物件は2つの路線が利用可能で、通勤や通学、日々の移動が非常に便利です。

【物件概要】

この新築一戸建ては、住環境に優れた立地条件を持ち、徒歩約3分の距離にコンビニ、徒歩約7分にはドラッグストア、徒歩約11分にはスーパーがあります。また、徒歩約15分の場所には広大な山田富士公園があり、自然に囲まれた生活を楽しむことができます。さらに、小学校も徒歩10分圏内にあり、お子様の通学にも安心です。

【キャットハウス仕様】

この家は猫と一緒に暮らすことを考慮した特別仕様です。キャットウォークや猫用窓を設置し、猫の爪とぎに強い壁紙を使用することで、ペットと共に快適に暮らせる環境が整っています。また、大きな荷物でも安心して収納できるロフトがあり、開放感のある吹き抜けのリビングが家族の団欒を豊かにします。

【最新設備と保証】

キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減。浴室には浴室換気乾燥暖房機が完備されており、快適なバスタイムを提供します。この住宅は10年保証が付いており、さらに地盤については20年の保証がついていますので、長期間にわたって安心してお住まい頂けます。

【明るくエレガントな内装】

建具や床材にはライトなホワイトを基調に使用し、明るく上品な雰囲気を醸し出しています。アクセントクロスにはライトブルー色を使用し、エレガンスな空間を演出しています。これにより、日々の生活に彩りを与え、居心地の良い住まいを提供します。

【安心の構造と耐震性】

この住宅は、安全性と耐震性を重視した設計です。軽さと強さ、耐震性を兼ね備えたカラーベストを採用し、地震時の揺れを抑える工夫が施されています。建物の基礎には「ベタ基礎工法」を採用し、地震や台風などの自然災害に強い構造を実現しています。地盤全体に鉄筋を配筋し、コンクリートを流し込むことで、不同沈下を防ぎ、長期間にわたって安定した強さを保ちます。

【日本の風土に適した木造軸組工法】

日本の高温多湿な気候に適した木造軸組工法を採用しており、1000年以上のノウハウが詰まった信頼性の高い工法です。設計の自由度が高く、将来的な増改築も容易です。また、通気性に優れているため、結露が少なく、快適な住環境を提供します。さらに、耐震金物や構造用合板を使用することで、高い耐震性と耐久性を実現しています。

【外壁通気工法で快適な住環境】

外壁通気工法を採用し、外壁に通気層を設けることで壁内の結露を防ぎ、カビや腐食、シロアリの害を抑えることができます。24時間換気システムと基礎パッキン工法を併用することで、さらに快適な住環境を実現しています。これにより、健康的で安心な暮らしをお約束します。

【物件詳細】

土地面積は70.75㎡、建物面積は55.26㎡、間取りは2LDK+ロフトとなっており、ご家族皆様が快適にお住まいいただける空間を提供しています。所在地は川崎市宮前区東有馬3丁目に位置し、所有権は完全に移転されます。木造スレート葺2階建ての構造で、2024年4月に完成したばかりの新築です。引渡しについてはご相談ください。都市計画は市街化区域に属し、第1種低層住居専用地域に位置しています。

【設備】

この物件には公営水道、公共下水、東京電力、都市ガスが完備されており、快適な生活をサポートします。

北山田のTakueiHomeは、利便性の高い立地条件とペットと共に快適に暮らせる特別仕様、安心と快適性を追求した構造・設備が揃った魅力的な新築一戸建てです。家族全員が安心して長く住むことができるこの物件を、ぜひご検討ください。

【物件概要】

【価格】 ※成約済

【土地面積】 70.75㎡

【建物面積】 55.26㎡

【間取り】 2LDK+ロフト

■【所在地】 川崎市宮前区東有馬3丁目

■【交通】 市営地下鉄グリーンライン「北山田」駅徒歩22分、東急田園都市線「鷺沼」駅バス9分「東有馬第一団地前」停歩3分

■【土地権利】 所有権

■【構造】 木造スレート葺2階建

■【完成年月】 2024年4月

■【引渡】 相談

■【都市計画】 市街化区域

■【用途地域】 第1種低層住居専用地域

■【地目】 宅地

■【建ぺい率】 40％

■【容積率】 80％

■【設備】 公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

・グリーンライン/北山田駅：1.6 km

・東急田園都市線/宮崎台駅 出口：2.2 km

【バス停】

・東急バス/東有馬第一団地前：191 m

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

- セブンイレブン川崎東有馬店：180 m

【コンビニエンスストア】

- ファミリーマート川崎下有馬店：321 m

【ドラッグストア】

- クリエイトＳＤ川崎野川店：512 m

【金融機関】

- 川崎信用金庫有馬支店：207 m

【郵便局】

- 川崎有馬郵便局：301 m

【コインパーキング】

- タイムズ東有馬第2：168 m

- タイムズ東有馬第5：214 m

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

- フレルさぎ沼：2.3 km

【専門店・ディスカウントストア】

- ドン・キホーテMEGA東名川崎店：1.4 km

【家具】

- ノジマ宮前店：1.5 km

【飲食店】

- スシロー川崎野川店：444 m

- はま寿司川崎野川店：1.3 km

■病院

【一般病院】

- 本村医院（内科・小児科）：236 m

- 野川クリニック（外科）：917 m

- ありま眼科（眼科）：260 m

- サンタスマイル耳鼻クリニック（耳鼻咽喉科）：863 m

- れいんぼう川崎診療所（皮膚科・泌尿器科）：462 m

【歯科】

- 中村ファミリー歯科：162 m

■介護施設

【特別養護老人ホーム】

- 特別養護老人ホーム　富士見プラザ：644 m

【療養型病院】

- 有馬病院：1.1 km

【有料老人ホーム】

- クラーチ・ファミリア宮前：620 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

- 有馬白百合幼稚園：223 m

- 横浜黎明幼稚園：950 m

【小学校】

- 有馬小学校：648 m

- 東山田小学校：1.2 km

- 宮崎小学校：1.2 km

【中学校】

- 有馬中学校：1.6 km

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】

- 川崎北高等学校：815 m

■公共施設

【市区役所・町村役場】

- 川崎市宮前区役所：2.9 km

- 川崎市宮前区向丘出張所：4.3 km

【公園】

- 有馬東公園：172 m

- 有馬かしの木公園：844 m

- 北山田おにごっこ公園：1.1 km

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『街と緑が調和する理想の居住空間』- 川崎市宮前区、豊かなライフスタイルを実現

川崎市宮前区、一つの地で全てが叶う理想的な居住エリアとして注目を集めています。美しい自然環境と充実した都市施設が融合し、生活の質を高める多彩なスポットが徒歩圏内に位置しています。以下は、その中でも特に魅力的な施設をご紹介します。

【お出かけスポット】

● 有馬東公園（徒歩172m）：自然に囲まれたこの公園は、日常の喧騒から逃れ、穏やかな時間を過ごすのに最適な場所です。

● 川崎有馬温泉（徒歩731m）：日々の疲れを癒やす温泉施設で、都心のオアシスとして親しまれています。

● フレルさぎ沼（徒歩2.3km）：ショッピングからレストランまで、様々な楽しみが詰まった複合施設です。

【趣味・スポーツ施設】

● 横浜国際プール（徒歩1.1km）：水泳はもちろん、各種アクアプログラムも楽しめる国際レベルの施設です。

● 北山田地区センター体育館（徒歩2.0km）：バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。

● 宮山スポーツプラザ（徒歩2.0km）：地域住民の健康増進とスポーツの振興を図る施設です。

【文化・教育施設】

● 電車とバスの博物館（徒歩2.2km）：子どもから大人まで、交通機関の歴史と技術を楽しく学べます。

● 川崎市民プラザ（徒歩2.7km）：様々な文化活動と出会いの場として、多目的に利用されています。

● 川崎市立宮前図書館（徒歩3.0km）：蔵書豊富な図書館で、知識を深めるための理想的な環境が整っています。

【名所・旧跡】

● 関家住宅（徒歩4.3km）：地域の歴史を感じさせる伝統的な日本家屋で、歴史愛好家には見逃せない場所です。

● 旧作田家住宅・旧太田家住宅（共に6.2km、6.3km）：それぞれの家屋が持つ独自の歴史と建築様式を体験できる貴重なスポットです。

川崎市宮前区は、豊かな自然と都市生活が絶妙に調和したエリアです。日々の生活に彩りを加える多様なレジャー施設が点在し、教育からレクリエーション、健康増進まで、全てのニーズに応える環境が整っています。この地での生活は、都市の利便性と郊外の心地よさを同時に享受できる、まさに理想的な選択と言えるでしょう。

川崎市宮前区での新生活を考えている方々には、これ以上ない魅力的な選択肢がここにあります。自然豊かな環境と発展した都市機能が融合したこの地域で、新たなスタートを切りませんか？ここでしか味わえない充実した日々を、ぜひ体験してみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田駅 2020年 19,820人 1,237m

2. 東急田園都市線 宮崎台駅 2020年 37,244人 1,688m

3. 東急田園都市線 宮前平駅 2020年 38,166人 1,743m

4. 東急田園都市線 鷺沼駅 2020年 45,572人 2,014m

5. 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田駅 2020年 7,828人 2,266m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン 中川駅 2020年 12,927人 2,354m

7. 横浜市地下鉄ブルーライン センター北駅 2020年 32,305人 2,499m

8. 横浜市地下鉄グリーンライン センター北駅 2020年 29,626人 2,499m

9. 東急田園都市線 梶が谷駅 2020年 29,416人 2,630m

10. 東急田園都市線 たまプラーザ駅 2020年 59,624人 3,212m

11. 南武線 武蔵溝ノ口駅 2020年 127,592人 3,397m

12. 横浜市地下鉄ブルーライン センター南駅 2020年 38,641人 3,403m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン センター南駅 2020年 26,563人 3,403m

14. 東急大井町線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,443m

15. 東急田園都市線 溝の口駅 2020年 219,737人 3,455m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 川崎宮前-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬４－２４－９

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬４丁目３７１番７

- 交通施設: 北山田 (距離: 1,200m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 211,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路: 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 川崎宮前-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬３－３－４

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路: 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

③

- 標準地番号: 宮前-10

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市宮前区東有馬３丁目２２４５番２８

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 1,800m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 204,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域,高度地区

④

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台１－１２－８

- 所在地: 神奈川県　川崎市宮前区野川台１丁目３０１３番１１

- 交通施設: 鷺沼 (距離: 2,700m)

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

タクエーホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ワイズヴェリー横浜市神奈川区旭丘】夢のマイホーム、理想の暮らしを実現する新築一戸建て

『ワイズヴェリー(WISE VERY)』は、建新だけのハイグレード仕様を備えた新築一戸建てです。横浜市神奈川区旭丘に位置し、全5棟のうち4棟が販売されています。最寄り駅は東急東横線「反町」駅から徒歩9分、「横浜」駅からも徒歩23分と、通勤・通学やお出かけに非常に便利な立地です。さらに、横浜の景色を眺めながら生活できる見晴らしの良い環境も魅力です。

■建新×ミラブル テレビCMで話題の3商品を標準搭載

『ワイズヴェリー』では、話題のシャワー「ミラブルZero」、家中まるごと浄活水システム「サイエンスウォーターシステム」、そしてマイクロバブルバス「ミラバス」を標準装備しています。これらの最新設備が、毎日の生活をさらに快適で贅沢なものにします。

■反町駅徒歩約9分で通勤通学、お出かけが便利な立地

反町駅から徒歩約9分という立地は、通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。さらに、ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩圏内にあるため、電車での移動が容易で、軽いフットワークで様々な場所にアクセスできます。

■魅力的な物件特徴

『ワイズヴェリー』は、ただ便利な立地だけでなく、様々な魅力的な特徴を持っています。例えば、全室南向きの住戸もあり、陽当たりが良好です。また、ワイドバルコニーがあり、爽やかな風を感じながらくつろぐことができます。さらに、車庫が2台駐車可能な住戸もあり、車を持つ方にも便利です。

■広々としたリビングと快適な間取り

リビングは約19帖から20帖と広々としており、勾配天井によりさらに開放的な空間を提供します。また、フラット35S対応物件で、家計に優しい都市ガスを使用しています。パントリーやウォークインクローゼット（WIC）を備えた間取りもあり、収納スペースが充実しています。これにより、家中がすっきりと整理され、快適に過ごすことができます。

■教育環境も整った立地

中学校が徒歩約4分、小学校が徒歩約9分と、教育環境も整っています。お子様の通学が安心で、親御さんにとっても便利な環境です。さらに、周辺には保育園や公園もあり、子育て世代にも優しい住環境が整っています。

■周辺施設も充実

周辺には、コンビニエンスストアやドラッグストア、深夜まで営業しているスーパーなどが点在しており、生活に必要な施設が充実しています。例えば、いずみ松本町保育園やミニストップ松本町3丁目店、平川町公園、福永クリニック、葵調剤薬局、ビッグヨーサン東神奈川店などが徒歩圏内にあり、日常の買い物や医療施設の利用が非常に便利です。

■神奈川区の魅力

神奈川区は横浜市の中央部やや北に位置し、西側の丘陵部には住宅地が広がり、東側は横浜港を臨む京浜工業地帯の一部となっています。臨海部は「ヨコハマポートサイド地区」として再開発が行われており、高層マンションやオフィスビル、公園などが整備されています。また、江戸時代には開国の舞台にもなった歴史的な場所であり、「神奈川台場公園」などの史跡もおすすめの散策スポットとして親子連れに人気です。

■アクセスの利便性

反町駅は東急東横線、JR京浜東北線、JR横浜線、京急本線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能で、渋谷駅まで菊名駅で特急に乗り換えれば約31分、東京メトロ副都心線との相互直通運転で新宿・池袋方面への移動もスムーズです。徒歩で横浜駅方面へ行くこともできるため、車が無くても生活に困りません。駅周辺にはコンビニやドラッグストア、深夜まで営業しているスーパーなどがあり、生活サポートに優れた利便性があります。

■物件概要

【1号棟】

土地面積：137.94㎡（41.72坪）

建物面積：100.61㎡（30.43坪）

建築確認番号：第23KAK建確02502号

間取り：3SLDK＋WIC＋PANTRY

【3号棟】

土地面積：145.44㎡(43.99坪)

建物面積：101.84㎡(30.80坪)

建築確認番号：第23KAK建確02504号

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

【4号棟】

土地面積：100.01㎡(30.25坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK建確02505号

間取り：4LDK＋PANTRY

【5号棟】

土地面積：146.41㎡(44.28坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第23KAK建確02506号

間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY

■外観と内装の魅力

『ワイズヴェリー』の外観は低層住居地域に位置し、市街地に近いながらも穏やかな時間が流れる閑静な住環境を提供します。末永く豊かな暮らしを送るためのゆとりある2階建ての5棟が誕生します。リビングはブラウンのフローリングが明るい陽射しと調和し、上質なリゾートのような雰囲気を醸し出しています。キッチンもきれいでお料理がはかどり、家族が集まるリビングでの時間が増えることでしょう。

バルコニーは陽当たりが良く、太陽の香りを感じる生活を楽しめます。また、大型スーパーが近くにあり、毎日のお買い物が便利です。青空に包まれる現地は、ハイグレードな設備と仕様で毎日の暮らしを彩り、心を豊かにします。晴れやかな新生活をお届けします。

『ワイズヴェリー横浜市神奈川区旭丘』は、夢のマイホームとして理想的な住まいです。立地、設備、周辺環境すべてにおいて優れたこの物件で、快適で豊かな生活を実現してください。

【物件概要】

◎1号棟

価格：※成約済

土地面積：137.94㎡（41.72坪）

建物面積：100.61㎡（30.43坪）

建築確認番号：第23KAK建確02502号

間取り：3SLDK＋WIC＋PANTRY

◎3号棟

価格：※成約済

土地面積：145.44㎡(43.99坪)

建物面積：101.84㎡(30.80坪)

建築確認番号：第23KAK建確02504号

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

◎4号棟

価格：※成約済

土地面積：100.01㎡(30.25坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK建確02505号

間取り：4LDK＋PANTRY

◎5号棟

価格：※成約済

土地面積：146.41㎡(44.28坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第23KAK建確02506号

間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY

【物件概要】 

■所在／横浜市神奈川区旭ヶ丘

■交通／東急東横線「反町」駅徒歩9分、「横浜」駅徒歩23分

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／景観法・都市緑地法

■建ぺい率／60%

■容積率／100%

■構造／木造2階建

■駐車場／有

■接道／№1：法42条2項道路公道に約5.0m接する。№2：法42条2項道路公道に約2.9m接する。№3：法42条2項道路公道に約3.0m接する。№4：法42条2項道路公道に約3.1m接する。№5：法42条2項道路公道に約5.0m接する。

■私道負担・持分／有

■私道詳細／法第42条第2項による道路後退部分

■完成／2024年4月

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急東横線/反町駅 出口5、徒歩542 m

- 利用駅：東急東横線/東白楽駅 出口9、徒歩982 m

- バス停：横浜市営バス/栗田谷、徒歩258 m

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと反町駅北店、徒歩504 m

- コンビニエンスストア：ミニストップ松本町３丁目店、徒歩386 m

■金融機関

- 横浜信用金庫反町支店、徒歩611 m

■駐車場

- コインパーク栗田谷、徒歩37 m

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：JR横浜鶴屋町ビル、徒歩1.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川、徒歩1.2 km

■病院

- 一般病院：福永クリニック、徒歩381 m

■介護施設

- 特別養護老人ホーム：東神奈川特別養護老人ホーム若草、徒歩824 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：神奈川幼稚園、徒歩735 m

- 保育園：アイン松本町保育園、徒歩612 m

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部、徒歩481 m

- 大学：神奈川大学、徒歩917 m

■公共施設

- 市区役所：横浜市神奈川区役所、徒歩731 m

- 公園：東横フラワー緑道、徒歩536 m

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～快適な生活と豊かな文化を愉しむ、【神奈川区】の理想的な住まい～

【地域の名所・スポット】

神奈川区にあるこの地域は、緑豊かな自然と都市の利便性が絶妙に融合した場所です。日常の散策や週末のお出かけに最適なスポットが点在しており、住む人々に心地よい生活環境を提供します。

● お出かけスポット

- 東横フラワー緑道: 徒歩約7分（536 m）、横浜市神奈川区反町４丁目

- イオンスタイル東神奈川: 徒歩約15分（1.2 km）、横浜市神奈川区富家町１

- CIAL PLAT東神奈川: 徒歩約19分（1.5 km）、横浜市神奈川区東神奈川１－２９

この地域の魅力は、その手軽さにあります。日々の買い物から週末のリフレッシュまで、すべてが手の届くところに。特に東横フラワー緑道は、四季折々の花々が道行く人々を癒やします。

● 趣味・スポーツ施設

- 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）: 徒歩約12分（906 m）、横浜市神奈川区広台太田町１－１

- 横浜市神奈川地区センター体育館: 徒歩約18分（1.4 km）、横浜市神奈川区神奈川本町８－１

- 東神奈川ゴルフジョイ: 徒歩約23分（1.8 km）、横浜市神奈川区千若町１丁目３

スポーツ愛好者には特におすすめのエリアです。アイススケート、バスケットボール、ゴルフといった様々なアクティビティが楽しめる施設が豊富に揃っています。

【文化・教育施設】

- 横浜市神奈川区民文化センター（かなっくホール）: 徒歩約20分（1.6 km）、横浜市神奈川区東神奈川１丁目１０－１

- 横浜市立神奈川図書館: 徒歩約20分（1.6 km）、横浜市神奈川区立町２０－１

- そごう美術館: 徒歩約24分（1.9 km）、横浜市西区高島２－１８－１

教育と文化が息づく施設が整っており、子供から大人まで学びの機会が広がっています。特に地域文化センターや図書館、美術館では、さまざまなワークショップや展示が定期的に開催されています。

【名所・旧跡】

- 汽車道: 徒歩約50分（4.0 km）、横浜市中区新港２丁目

- 神奈川県立歴史博物館: 徒歩約54分（4.3 km）、横浜市中区南仲通５－６０

- 旧横浜正金銀行本店本館: 徒歩約54分（4.3 km）、横浜市中区南仲通５丁目６０

歴史に興味がある方には、地元の歴史を感じられる名所や博物館が魅力です。特に汽車道や旧横浜正金銀行本店本館は、その歴史的建築が現代にも色濃く残っており、見応えがあります。

神奈川区は、自然と文化、歴史が共存する素晴らしい場所で、すべてが徒歩圏内にある便利さと、散策や発見の楽しさを提供します。この地域での生活は、毎日が充実し、心豊かなものになるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線 反町 2020年 10,670人 497m

2 東急東横線 東白楽 2020年 10,615人 738m

3 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2020年 10,050人 836m

4 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 2020年 55,836人 863m

5 京浜急行電鉄本線 神奈川 2020年 3,683人 878m

6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2020年 17,877人 985m

7 東急東横線 白楽 2020年 25,787人 1,257m

8 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜都2宮02横0須賀線58,0湘7南52新宿ライン1高38崎9東海道線

9 相模鉄道本線 横浜 2020年 296,147人 1,389m

10 東急東横線 横浜 2020年 239,002人 1,389m

11 京浜急行電鉄本線 横浜 2020年 221,422人 1,389m

12 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2020年 137,725人 1,389m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2020年 102,344人 1,470m

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2020年 15,432人 1,488m

15 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,673m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号 神奈川-15 調査基準日 2023/1/1

住居表示 旭ケ丘１８－８

所在地及び地番 神奈川県 横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０

交通施設、距離 反町 550m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

価格 312,000円/㎡ 地積 106㎡

前面道路の状況 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/100

法規制 準防火地域, 市街化区域

②

標準地番号 神奈川-22 調査基準日 2023/1/1

住居表示 栗田谷１２－１４

所在地及び地番 神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

交通施設、距離 反町 750m

用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅

価格 320,000円/㎡ 地積 214㎡

前面道路の状況 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制 準防火地域, 市街化区域

③

標準地番号 神奈川5-1 調査基準日 2023/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

所在地及び地番

交通施設、距離 反町 270m

用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅, 店舗

価格 397,000円/㎡ 地積 156㎡

前面道路の状況 南西 8.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造 S

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300

法規制 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

④

標準地番号 神奈川5-3 調査基準日 2023/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０

所在地及び地番

交通施設、距離 東神奈川 360m

用途区分 商業地域 利用現況 住宅, 店舗, 事務所

価格 536,000円/㎡ 地積 140㎡

前面道路の状況 南東 27.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造 RC

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400

法規制 防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【理想の住まいを手に入れよう】ルネテラス武蔵中原 新築一戸建 全3棟 販売残り1棟

◎ルネテラス武蔵中原で理想のライフスタイルを実現

ルネテラス武蔵中原は、快適な生活を提供する新築一戸建て住宅です。全3棟のうち、現在販売中の最後の1棟は、豊かな自然と便利な都市生活を両立する絶好の立地に位置しています。JR南武線「武蔵中原」駅から徒歩14分、東急東横線「元住吉」駅から徒歩26分、そして「武蔵小杉」駅から徒歩29分と、交通アクセスも非常に優れています。通勤や通学に便利なだけでなく、周辺には多くのショッピングスポットやレジャー施設が揃っており、日々の生活を豊かに彩ります。

■住環境と土地面積

ルネテラス武蔵中原は、川崎市中原区下小田中6丁目に位置しています。土地面積は115.00㎡、建物面積は104.62㎡と広々としたスペースを提供します。2階建ての木造建築で、最新の建築技術を駆使して設計されています。建築確認番号は第23UDI1S建01784号で、信頼性の高い施工が施されています。

■設備と仕様

ルネテラス武蔵中原は、最新の設備と機能を備えた住宅です。浴室乾燥機付きユニットバス、食洗機付きシステムキッチン、洗浄機能付きトイレ、TVモニター付きインターホン、床暖房（LD）、太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器、宅配ボックスなど、快適で便利な生活を支える設備が揃っています。これらの設備により、日々の生活がより快適に、そして効率的になります。

■豊富な間取りと多彩なライフスタイル

2号棟は、土地面積110.01㎡（約33.27坪）、建物面積104.62㎡（約31.64坪）の広々としたスペースを提供します。間取りは3LDKに加え、SOHO（在宅オフィス）、DEN（書斎）、WIC（ウォークインクローゼット）を備えており、多様なライフスタイルに対応します。個室が多いため、家族全員が自分のプライベートスペースを持つことができ、仕事や趣味の時間を充実させることができます。

■都市計画と法律規制

ルネテラス武蔵中原は、第一種中高層住居専用地域に位置しており、建ぺい率は60％、容積率は200％と定められています。市街化区域内にあり、景観法による規制、高度地区、準防火地域、日影制限などの法律規制が適用されていますが、これらは地域の美観と安全性を保つためのものです。

■接道と引渡し

北側幅員8.9mの公道に接しており、車の出入りもスムーズに行えます。駐車場も完備されており、車をお持ちの方にも便利です。引渡し時期については相談に応じますので、購入者の都合に合わせた柔軟な対応が可能です。

■インフラと生活環境

公営水道、本下水、都市ガスが完備されており、生活に必要なインフラが整っています。周辺には公園や学校、ショッピングセンターなどの生活施設が充実しており、家族全員が快適に過ごせる環境が整っています。

◎まとめ

ルネテラス武蔵中原は、快適で便利な生活を提供する最新設備を備えた新築一戸建てです。広々とした間取りと充実した設備で、多様なライフスタイルに対応可能です。周辺環境も充実しており、通勤や通学にも便利な立地です。ぜひ、この機会に理想の住まいを手に入れてください。販売中の最後の1棟をお見逃しなく、ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。

【物件概要】

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：110.01㎡(約33.27坪)

建物面積：104.62㎡(約31.64坪)

建築確認番号:第23UDI1S建01784号

間取り：3LDK+SOHO+DEN+WIC

■所在地：川崎市中原区下小田中6丁目

■交通：ＪＲ南武線「武蔵中原」歩14分、東急東横線「元住吉」歩26分、東急東横線「武蔵小杉」歩29分

■建物構造：木造2階建

■築年月：2024年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北側幅員8.9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■その他公法制限：景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - 南武線/武蔵中原駅 出口２ - 1.1 km

  - 東急目黒線, 東急東横線/元住吉駅 西口 - 1.8 km

- バス停

  - 川崎鶴見臨港バス/下小田中 - 159 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - まいばすけっと下小田中店 - 333 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン川崎下小田中店 - 191 m

●ドラッグストア

- 日本調剤武蔵中原薬局 - 198 m

金融機関

- ＪＡセレサ川崎子母口 - 663 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 武蔵小杉東急フードショースライス - 2.2 km

- ショッピングモール等

  - 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 - 2.3 km

●専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー中原店 - 272 m

家電

- ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 - 887 m

●病院

- 一般病院

  - すずむらクリニック - 内科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科 - 93 m

  - なかはら内科クリニック - 消化器科 - 179 m

●介護施設

- 介護施設

  - 介護老人保健施設 たかつ - 809 m

  - セイワ 介護老人福祉施設すみよし - 1.1 km

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - すみのえ幼稚園 - 602 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - まなびの森保育園武蔵中原 - 75 m

- 小学校

  - 下小田中小学校 - 99 m

- 中学校

  - 西中原中学校 - 1.2 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 川崎市中原区役所 - 1.9 km

- 公園

  - 下小田中西ノ辺公園 - 635 m

- 警察署・交番

  - 中原警察署下小田中交番 - 252 m

- 消防署

  - 高津消防署子母口出張所 - 946 m

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～理想的な生活を叶える、川崎市中原区の新築物件！快適でアクセス抜群の住環境をあなたに～

川崎市中原区に位置するこの物件は、豊かな自然と都市生活のバランスを重視したい方に最適な選択です。近隣には多彩なレクリエーション施設があり、日々の生活を充実させるための施設が充実しています。この物件の魅力を、周辺施設とともに詳しくご紹介しましょう。

【周辺のお出かけスポット】

- ● 下小田中西ノ辺公園（徒歩約8分、635m）: 緑豊かなこの公園は、日常の喧騒から離れ、ゆったりとした時間を過ごせる場所です。

- ● 溝口温泉喜楽里（車で約7分、2.2km）: 日々の疲れを癒す天然温泉で、心身ともにリフレッシュ可能です。

- ● 武蔵小杉東急フードショースライス（車で約7分、2.2km）: 新鮮な食材を提供する食品市場で、日々の食事に新たな発見をもたらします。

【趣味・スポーツ施設】

- ● 中原ゴルフガーデン（徒歩約4分、263m）: 手軽にアクセスできるゴルフ施設で、初心者から上級者まで楽しめます。

- ● 青山グリーンゴルフ（徒歩約10分、825m）: 広々としたコースでゴルフスキルを磨けます。

- ● 川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（徒歩約20分、1.6km）: 体力向上に役立つ多目的スポーツ施設です。

【文化・教育施設】

- ● 川崎市総合福祉センター（エポックなかはら）（徒歩約15分、1.2km）: 地域社会のコミュニケーションの場として、多くの文化プログラムが開催されます。

- ● 川崎市立高津図書館　橘分館（徒歩約22分、1.8km）: 豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力です。

- ● 日本漫画博物館（まんが寺）（車で約6分、2.0km）: 漫画の歴史や文化を深く知ることができる施設です。

【名所・旧跡】

- ● 等々力不動尊（車で約15分、6.9km）: 歴史ある寺院で心の安らぎを求めるのに最適な場所です。

- ● 関家住宅（車で約15分、6.6km）: 歴史的建造物を訪れ、日本の伝統美を感じることができます。

- ● 県立三ツ池公園（車で約15分、7.3km）: 広大な敷地を持つ公園で、四季折々の自然を楽しめます。

この物件周辺は、散策やリラックスに適した場所が多く、日常生活に必要な施設が手の届く範囲に揃っています。自然と都市生活、どちらも楽しむことができる理想的な立地で、新たな生活をスタートさせましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 南武線 武蔵中原 調査年: 2020, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 1,001m

2. 東急東横線 元住吉 調査年: 2020, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,567m

3. 東急目黒線 元住吉 調査年: 2020, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 1,574m

4. 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 調査年: 2020, 乗降客数: 151,532人, 直線距離: 1,839m

5. 南武線 武蔵新城 調査年: 2020, 乗降客数: 57,376人, 直線距離: 1,909m

6. 南武線,湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 調査年: 2020, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 1,921m

7. 東急東横線,東急目黒線 日吉 調査年: 2020, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 2,139m

8. 横須賀線 武蔵小杉 調査年: 2020, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,169m

9. 相鉄・ＪＲ直通線 武蔵小杉 調査年: 2020, 乗降客数: 177,988人, 直線距離: 2,173m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 調査年: 2020, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 2,205m

11. 東急東横線,東急目黒線 新丸子 調査年: 2020, 乗降客数: 21,300人, 直線距離: 2,224m

12. 南武線 向河原 調査年: 2020, 乗降客数: 15,372人, 直線距離: 2,509m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 調査年: 2020, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,539m

14. 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 調査年: 2020, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 3,043m

15. 南武線 平間 調査年: 2020, 乗降客数: 23,386人, 直線距離: 3,141m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号川崎中原-6  

- 調査基準日: 2023/1/1  

- 住居表示: 下小田中６－１７－１４  

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区下小田中６丁目８０７番４  

- 交通施設、距離: 武蔵中原 1300m  

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

- 利用現況: 住宅  

- 価格: 332,000円/㎡  

- 地積: 121㎡  

- 前面道路の状況: 北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%  

- 建物構造: W  

- 給排水等状況: ガス 水道 下水  

- 建ぺい率/容積率: 60/200  

- 法規制: 準防火地域,市街化区域  

② 標準地番号川崎中原-22  

- 調査基準日: 2023/1/1  

- 住居表示: 下小田中４－１８－４０  

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区下小田中４丁目４６９番２  

- 交通施設、距離: 武蔵中原 900m  

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

- 利用現況: 住宅  

- 価格: 360,000円/㎡  

- 地積: 171㎡  

- 前面道路の状況: 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%  

- 建物構造: W  

- 給排水等状況: ガス 水道 下水  

- 建ぺい率/容積率: 60/200  

- 法規制: 準防火地域,市街化区域  

③ 標準地番号高津-1  

- 調査基準日: 2023/7/1  

- 住居表示: 神奈川県　川崎市高津区明津字仲町２１６番１０  

- 交通施設、距離: 元住吉 1700m  

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

- 利用現況: 住宅  

- 価格: 301,000円/㎡  

- 地積: 100㎡  

- 前面道路の状況: 北 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%  

- 建物構造: W  

- 給排水等状況: ガス 水道 下水  

- 建ぺい率/容積率: 60/200  

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区  

④ 標準地番号川崎高津5-5  

- 調査基準日: 2023/1/1  

- 住居表示: 神奈川県　川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１  

- 交通施設、距離: 武蔵中原 1700m  

- 用途区分: 準住居地域  

- 利用現況: 店舗, 事務所  

- 価格: 318,000円/㎡  

- 地積: 391㎡  

- 前面道路の状況: 北東 16.7m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%  

- 建物構造: S  

- 給排水等状況: 水道 下水  

- 建ぺい率/容積率: 60/200  

- 法規制: 準防火地域,市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 梶ヶ谷駅徒歩10分！広々LDKの新築一戸建て3棟！

【ケイアイスタイル川崎市高津区梶ヶ谷1期】新築一戸建全3棟

駅徒歩10分という好立地にある【ケイアイスタイル川崎市高津区梶ヶ谷1期】の新築一戸建て全3棟をご紹介します。この物件は、田園都市線「梶が谷」駅から徒歩10分、「宮崎台」駅から徒歩16分というアクセスの良さが魅力です。渋谷や大手町、永田町など主要なターミナル駅へもダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学にも非常に便利です。

■【広々としたLDKで快適な生活を】

この物件の最大の魅力のひとつは、15帖以上の広々としたリビングダイニングキッチン（LDK）です。3面採光の設計により、自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な空間が広がります。風通しも良く、快適な居住空間が確保されています。リビングには床暖房が完備されており、寒い季節でも足元から暖かさを感じることができます。バルコニーも広く設計されており、ティータイムやガーデニングなど多目的に利用できます。

■【高品質な設備・仕様で生活をサポート】

この物件は、床暖房だけでなく、浴室暖房乾燥機や食洗機など、ハイクオリティな設備が揃っています。これらの設備は日々の生活を快適にし、家事の負担を軽減してくれます。また、各居室には十分な収納スペースがあり、物の整理整頓もスムーズに行えます。収納力に優れた間取り設計で、いつでもすっきりとした空間を保つことができます。

■【利便性の高い周辺環境】

この物件の周辺には、日常の買い物に便利な施設が揃っています。例えば、スーパー「まいばすけっと 下作延店」まで徒歩約4分、ドラッグストアまで徒歩約9分と、生活に必要な物が揃う店舗が近くにあります。また、コンビニ「ローソン 高津末長一丁目店」も徒歩約1分の距離にあり、急な買い物やちょっとした用事にも便利です。医療施設も充実しており、「虎ノ門病院 分院」まで徒歩約5分と安心です。

■【周辺環境と調和する洗練された外観】

この物件は、閑静な街並みに調和する洗練された外観を持っています。1号棟は北・西の角地に位置し、開放感とともに陽当たりの良さが特徴です。周辺は交通量の多い道路から一本入った場所にあり、静かで落ち着いた環境が広がっています。これにより、穏やかな生活を送りながらも、必要な時にはすぐに都市の利便性を享受することができます。

■【充実したプライベート空間】

2・3号棟は全居室が2面採光で設計されており、心地よい陽光と風が取り込める快適な空間が広がります。収納スペースも完備しており、趣味のアイテムや季節物の収納に便利です。また、リビングイン階段を採用することで、ご家族と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションも自然と取りやすくなります。

■【お問い合わせ】

現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明させていただきます。ご興味をお持ちの方は、どうぞお気軽にご連絡ください。皆様のご来場を心よりお待ちしております。

【ケイアイスタイル川崎市高津区梶ヶ谷1期】は、駅近で利便性が高く、快適な生活をサポートする設備が充実した新築一戸建てです。ぜひ一度、ご自身の目でその魅力をお確かめください。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：54.38㎡(約16.44坪)

建物面積：106.80㎡(約32.30坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3523号

間取り：4LDK+WIC

接道：北側約4.0m公道、西側約6.5m

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：52.06㎡(15.74坪)

建物面積：97.47㎡(29.48坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3524号

間取り：2LDK+S

接道：北側約4.0m公道

■所在地：川崎市高津区梶ヶ谷1丁目

■交通：田園都市線「梶が谷」駅徒歩10分、「宮崎台」駅徒歩16分 

■建物構造：木造スレート葺3階建

■築年月：2024年4月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：1号棟80％(60%)、2号棟70%(60%)

■容積率：1号棟200％、2号棟160%(200%)

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種住居地域

■接道：北側約4.0m公道、西側約6.5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、東京電力、公共下水

■備考：準防火地域、第三種高度地区、日影規制(4-2.5)地番面からの高さ4m、宅地造成工事規制区域

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急田園都市線/梶が谷駅 出口818 m

- 利用駅：東急田園都市線/宮崎台駅 出口987 m

- バス停：東急バス/笹の原交差点199 m

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと下作延店324 m、まいばすけっと下作延２丁目店432 m

- コンビニエンスストア：ローソン高津末長一丁目店179 m、ファミリーマート川崎下作延店232 m

- ドラッグストア：薬樹薬局梶ヶ谷266 m

- 金融機関：きらぼし銀行梶ヶ谷支店577 m、高津郵便局615 m

- コインパーキング：三井のリパーク川崎末長1丁目212 m、カレコリパーク川崎末長1丁目（自転車可） 193 m

■ ショッピング施設

- ホームセンター：ホームセンターコーナン宮前上野川店2.2 km、ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店2.2 km

- 家具：ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店2.1 km

- 衣料品店：ユニクロ川崎市民プラザ通り店1.5 km

■ 病院

- 一般病院：虎の門病院分院421 m

  - 内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科

- 歯科病院：花村歯科医院429 m

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム：社会福祉法人　セイワ　介護老人福祉施設　すえなが49 m

- 有料老人ホーム：フローレンスケア溝の口562 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：宮崎台幼稚園792 m、梶ケ谷幼稚園915 m、津田山幼稚園993 m

- 保育園：川崎たちばな保育園384 m、レッツ・びー梶ヶ谷保育園761 m、ニチイキッズ梶が谷保育園788 m

- 小学校：西梶ヶ谷小学校939 m、上作延小学校1.1 km、梶ヶ谷小学校1.2 km

- 中学校：宮崎中学校547 m

■ 公共施設

- 市区役所：川崎市高津区役所1.5 km

- 公園：下作延南谷公園394 m、下作延南こども公園500 m、不動ヶ丘公園549 m

- 消防署：高津消防署梶ヶ谷出張所353 m

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【究極のロケーションで暮らす】川崎の魅力が詰まった理想の家

川崎市に位置するこの物件は、都市の便利さと自然の美しさを兼ね備え、毎日の生活を豊かに彩ります。下作延南こども公園からわずか500メートルの距離にあり、家族で楽しむ休日の遊び場に最適です。さらに、ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカまで1.8キロメートルと、洗練された食事を楽しむ場所としても便利。また、宮前平源泉湯けむりの庄まで2.1キロメートルと、日々の疲れを癒やす温泉地もすぐ近くにあります。

● お出かけスポット

・下作延南こども公園: 徒歩圏内にあり、子供たちが自由に遊べる緑豊かな公園です。

・ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカ: 高級感あふれるレストランで、特別な日の食事に最適です。

・宮前平源泉湯けむりの庄: 地元の温泉でリラックスした時間を過ごせます。

● 趣味・スポーツ施設

・アルバゴルフクラブ: ゴルフ好きにはたまらない、アクセス良好なゴルフクラブです。

・川崎市民プラザ体育館: さまざまなスポーツが楽しめる体育館で、健康的な生活をサポートします。

・川崎市民プラザ: 地域のイベントや活動の中心地として、コミュニティ形成に役立ちます。

● 文化・教育施設

・電車とバスの博物館: 交通機関の歴史を学ぶことができるユニークな博物館です。

・川崎市民プラザ: 芸術や文化のイベントが頻繁に開催され、文化生活を豊かにします。

・川崎市立宮前図書館: 幅広い蔵書と快適な読書空間を提供します。

● 名所・旧跡

・岡本公園民家園: 歴史を感じることができる美しい庭園と古民家があります。

・旧佐々木家住宅: 地域の歴史を感じることができる貴重な文化財です。

・旧作田家住宅: 古き良き時代の建築様式を今に伝える住宅です。

この物件は、文化的な豊かさ、レクリエーションの多様性、そして自然との調和が求める方には理想的な選択肢です。教育施設が充実しており、子育てにも最適。周辺施設の充実度は、この地域がどれだけ住みやすいかを物語っています。毎日を特別なものにするためのすべてがここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急田園都市線梶が谷 2020年 29,416人 555m

2 東急田園都市線宮崎台 2020年 37,244人 916m

3 南武線武蔵溝ノ口 2020年 127,592人 1,308m

4 東急大井町線溝の口 2020年 219,737人 1,326m

5 東急田園都市線溝の口 2020年 219,737人 1,339m

6 南武線津田山 2020年 5,912人 1,383m

7 東急田園都市線宮前平 2020年 38,166人 1,769m

8 東急大井町線,東急田園都市線高津 2020年 23,586人 2,064m

9 南武線久地 2020年 22,872人 2,207m

10 東急大井町線,東急田園都市線二子新地 2020年 16,370人 2,687m

11 南武線武蔵新城 2020年 57,376人 2,712m

12 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 2,779m

13 東急田園都市線二子玉川 2020年 64,740人 3,251m

14 東急大井町線二子玉川 2020年 37,729人 3,251m

15 南武線宿河原 2020年 13,024人 3,285m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 川崎高津-12

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 下作延３－１３－１８

- 所在地: 神奈川県川崎市高津区下作延３丁目９３０番１５

- 交通施設、距離: 梶が谷 700m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 299,000円/㎡

- 地積: 88㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.0m 私道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

②

- 標準地番号: 高津-9

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２

- 所在地: 未記入

- 交通施設、距離: 梶が谷 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 275,000円/㎡

- 地積: 197㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市区町村道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

③

- 標準地番号: 川崎宮前-19

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 未記入

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又２７１番２

- 交通施設、距離: 宮崎台 600m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 335,000円/㎡

- 地積: 115㎡

- 前面道路の状況: 南東 7.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

④

- 標準地番号: 川崎高津-6

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 未記入

- 所在地: 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５

- 交通施設、距離: 梶が谷 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 299,000円/㎡

- 地積: 178㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市道

- 形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建｜南生田2丁目】緑に囲まれた快適な住まいが登場！小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分

■川崎市多摩区南生田2丁目に新しく登場する一戸建て住宅は、小田急線「読売ランド前」駅から徒歩18分の立地にあります。この物件は、自然と調和した快適な生活環境を提供するために設計されています。広々とした敷地と豊かな設備が整ったこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。

◎明るく開放的なリビング

■この住宅のリビングは、大きな窓から差し込む自然光で明るく開放的な空間が広がります。窓からは爽やかな風も吹き抜け、家族全員が快適に過ごせる心地よい空間を演出します。リビングの広がりとゆとりある設計は、家族と過ごす大切な時間をより豊かにしてくれます。家具の配置もしやすい広さを確保しており、様々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りとなっています。

◎機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン

■毎日使うキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えた嬉しい設備が整っています。アイランドキッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションを取りながらお料理を楽しむことができます。キッチンが清潔で使いやすいと、お料理の時間が一層楽しくなることでしょう。

◎プライベートガーデン

■この住宅には、家族の団らんの場として最適なお庭が付いています。広々としたお庭は、夏場にはご家族やご友人を招いてのBBQやお子様の水遊びなど、様々なアクティビティを楽しむことができます。年中大活躍のプライベート空間で、リラックスしたひとときを過ごすことができます。

◎便利な設備と収納

■この住宅には、日常生活を便利にする様々な設備が揃っています。宅配ボックスが設置されているため、不在時でも安心して荷物を受け取ることができます。また、固定階段の小屋裏収納があり、季節用品や大きな荷物の収納に便利です。全居室に収納スペースが設けられているため、家の中をすっきりと片付けることができます。

■学区は南生田小学校と南生田中学校が指定されており、教育環境も整っています。お子様の通学にも便利な立地です。

◎物件詳細

■この物件の建築確認番号は第AI建築確認00-2300357号で、間取りは4LDKです。土地面積は133.01㎡（40.23坪）、建物面積は95.84㎡（28.99坪）となっています。木造2階建ての構造で、2024年3月に完成予定です。土地権利は所有権で、地目は宅地、建ぺい率50％、容積率80％の市街化区域に位置しています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、北側に約11.9mの公道（接面6.7m）、南側に約5.9mの公道（接面9.4m）が接しています。駐車場も完備しており、上水道、下水道、都市ガスが利用可能です。

■この物件は、緑豊かな環境と快適な住空間を兼ね備えた魅力的な住まいです。家族全員が安心して暮らせる場所を探している方にとって、理想的な選択肢となることでしょう。新しい生活をこの素晴らしい住まいで始めてみませんか。ご興味をお持ちの方は、ぜひご見学にお越しください。お待ちしております。

【物件概要】

価格：成約済

建築確認番号：建確No.第AI建築確認00-2300357号

間取り：4LDK

■所在地:川崎市多摩区南生田2丁目

■交通：小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分

■土地面積：133.01㎡(40.23坪)

■建物面積：95.84㎡(28.99坪)

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年3月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側約11.9m公道(接面6.7m)、南側約5.9m公道(接面9.4m)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：上水道、下水道、都市ガス

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～周辺施設～

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】小田急小田原線/読売ランド前駅 南口1.4 km

【利用駅】小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口1.9 km

【バス停】川崎市営バス/南生田二丁目133 m

■スーパー・コンビニ等

【ドラッグストア】クオール薬局西生田店387 m

【コインパーキング】ナビパーク栗谷第4 692 m

■病院

【内科】土屋医院206 m

【消化器科】須田メディカルクリニック1.2 km

【小児科】土屋医院206 m

【外科】土屋医院206 m

【眼科】上野眼科1.2 km

【皮膚科】よつば診療所762 m

【産婦人科(産科含む)】五十嵐レディースクリニック780 m

【歯科】浜地歯科医院829 m

■介護施設

【特別養護老人ホーム】特別養護老人ホーム　生田広場549 m

【有料老人ホーム】サンピアインオアシス654 m

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】百合丘さくら幼稚園898 m

【保育園(認可)・認定こども園】南いくた保育園461 m, 太陽の子保育園689 m, 生田保育園942 m

【小学校】南生田小学校515 m, 長沢小学校1.2 km

【中学校】南生田中学校664 m, 長沢中学校1.2 km

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】百合丘高等学校1.1 km

■公共施設

【市区役所、町村役場】川崎市多摩区生田出張所2.1 km, 川崎市多摩区役所4.0 km

【公園】南生田３公園332 m, 南生田２公園448 m, 南生田公園541 m

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【探索と発見の街、多摩区！あなたの新生活を彩るロケーション】

多摩区の魅力にあふれたロケーションで、日常が非日常のような感覚に変わることを体験してみませんか？この地域は、自然公園からカフェ、ショッピング施設、歴史的な建物まで、さまざまな魅力が詰まっており、すべてが徒歩圏内に存在します。ここでは、あなたの新しい生活が豊かなものになること間違いありません。

● 地域の名所・スポット

多摩区には生活に便利な施設が豊富に揃っています。たとえば、「南生田３公園」は家族連れに人気のスポットで、332メートルというアクセスの良さが魅力です。また、「カフェ・ド・シュロ」では1.6キロメートルを少し歩けば、絶品のコーヒーとくつろぎの時間があなたを待っています。ショッピングを楽しみたい方には、「イオン新百合ヶ丘店」が最適で、広大な店内で何でも揃います。

● 趣味・スポーツ施設

アクティブな生活を求める方には、「プラザテニスクラブ」や「百合丘ゴルフクラブ」がおすすめです。テニス、ゴルフといったスポーツで健康的な生活をサポートします。また、「ヨネッティー王禅寺」では、2.0キロメートル歩くだけで、贅沢なスポーツ体験が可能です。

● 文化・教育施設

文化的な充実も多摩区の大きな魅力の一つです。「日本女子大学成瀬記念館西生田記念室」では、教育の場としても、歴史を感じる場としても利用できます。劇場好きには「テアトロ・ジーリオ・ショウワ」が、高品質な公演を提供し、心に残る時間を演出してくれます。さらに、「川崎市立麻生図書館」での読書は、心を豊かにしてくれることでしょう。

● 名所・旧跡

歴史を感じるには、「旧伊藤家住宅」「旧工藤家住宅」「旧北村家住宅」といった、美しい伝統的な日本家屋を訪れることができます。これらの建物は、それぞれが地域の歴史を物語る貴重な場所であり、散策や学びの場として最適です。

このように多摩区は、あなたが求める生活の質を高める様々な施設が整っており、快適で充実した日々を過ごすための最適な環境がここにあります。新たなスタートを切るのにぴったりの場所、それが多摩区です。あなたの新しい章がここから始まります。どうぞこの地で、思い出深い生活をお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 小田急電鉄小田原線読売ランド前2020年 26,152人 1,100m

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2020年 16,953人 1,329m

3 小田急電鉄小田原線生田2020年 29,596人 1,576m

4 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2020年 80,745人 2,008m

5 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2020年 11,296人 2,008m

6 南武線稲田堤2020年 39,268人 3,223m

7 京王電鉄相模原線京王稲田堤2020年 40,469人 3,235m

8 小田急電鉄多摩線五月台2020年 7,888人 3,299m

9 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2020年 9,770人 3,305m

10 小田急電鉄小田原線柿生2020年 28,265人 3,378m

11 南武線中野島2020年 22,972人 3,413m

12 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2020年 41,514人 3,489m

13 東急田園都市線たまプラーザ2020年 59,624人 4,020m

14 小田急電鉄小田原線登戸2020年 118,147人 4,030m

15 南武線登戸2020年 118,034人 4,075m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号川崎多摩-25 調査基準日2023/1/1

住居表示南生田１－１６－１０

所在並びに地番神奈川県　川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外

交通施設、距離読売ランド前 1100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

価格176,000円/㎡ 地積186㎡

前面道路の状況西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域

②

標準地番号川崎麻生-17 調査基準日2023/1/1

住居表示東百合丘１－３４－２２

所在並びに地番神奈川県　川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３

交通施設、距離百合ヶ丘 2200m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格162,000円/㎡ 地積132㎡

前面道路の状況南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域

③

標準地番号麻生-6 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県　川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

所在並びに地番

交通施設、距離百合ヶ丘 1200m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格163,000円/㎡ 地積131㎡

前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100

法規制市街化区域,高度地区

④

標準地番号麻生-1 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県　川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８

所在並びに地番

交通施設、距離百合ヶ丘 2100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格156,000円/㎡ 地積165㎡

前面道路の状況東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80

法規制市街化区域,高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【グラファーレ川崎市久末3期1棟】新築一戸建の魅力

■川崎市高津区久末に位置する新築一戸建「グラファーレ川崎市久末3期1棟」は、快適な生活環境と充実した設備を備えた魅力的な物件です。東急田園都市線「鷺沼」駅までバスで22分、バス停「妙法寺下」から徒歩9分と、交通の便も良好です。周囲には自然と便利な施設が調和し、家族での暮らしに最適な住環境が整っています。

■まず、この物件の最大の特徴は、その優れた日当たりです。南西側隣地が駐車場となっているため、陽当たりが非常に良好です。全居室が南西向きで、自然光がたっぷりと差し込みます。明るく風通しの良い室内は、家族が快適に過ごせる空間を提供します。

■この物件は、耐震等級3を取得しており、地震に対する安心感も高いです。安全性と快適性を両立させた設計が魅力です。また、LDKは広々とした15.66帖に加え、続き間の3帖を含めると合計18.66帖もの大空間が広がります。リビングと続き間の居室は引き戸で仕切られており、開放することでさらに広々とした一体感を楽しめます。家族が集うリビングには大きな窓があり、明るく解放感溢れる空間を演出します。

■キッチンも非常に機能的です。対面式キッチンを採用しており、リビングで過ごす家族とのコミュニケーションがスムーズに取れます。さらに、キッチンにはパントリー収納庫が完備されており、食材や調理器具をすっきりと収納できます。忙しい毎日の家事をサポートする工夫が随所に感じられます。

■居室も広々としており、主寝室は8帖、お子様部屋は7.5帖とゆとりある空間です。2面採光で明るく、爽やかな風が部屋の隅々まで行き渡ります。特に主寝室は、大きなベッドを配置しても圧迫感がなく、快適な寝室環境を提供します。

■バルコニーからの眺望も素晴らしく、遮る物がなく開放感があります。隣家とも程良く離れているため、プライバシーが保たれた暮らしを実現できます。また、駐車スペースも広く確保されており、日常的に車を利用するご家族にとってもストレスなく駐車が可能です。

■この物件は、周辺環境も充実しています。徒歩圏内には教育施設や買い物施設が揃っており、子育て世代にも嬉しい立地です。やまゆり保育園とやまゆり幼稚園が徒歩13分、日野南小学校が徒歩2分、日野南中学校が徒歩10分の距離にあります。また、スーパーマーケットのロピア港南台店も徒歩7分と、日常の買い物にも便利です。

■浴室は1坪タイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。洗面所には三面鏡付きの洗面化粧台があり、鏡の裏にも収納スペースが設けられているため、洗面用具や小物をすっきりと収納できます。家族全員が快適に利用できる工夫がされています。

■さらに、各居室には十分な収納スペースが確保されており、家の中をすっきりと片付けられます。玄関には姿見鏡付きの収納があり、外出前に身だしなみをチェックできる便利な機能も備えています。

■物件の詳細情報として、土地面積は123.80㎡（37.44坪）、建物面積は97.71㎡（29.55坪）です。間取りは4LDK＋SICで、木造2階建ての構造となっています。2024年5月中旬の完成予定で、建築確認番号は第KBI-YKH23-10-3453号です。土地権利は所有権で、地目は宅地、建ぺい率50％、容積率80％の市街化区域に位置しています。用途地域は第一種低層住居専用地域で、東側には約4.5mの公道が接しており、間口は9.83mです。駐車場も完備しており、設備としては東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水が利用可能です。

■「グラファーレ川崎市久末3期1棟」は、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいです。豊かな自然環境と利便性を兼ね備えた立地に加え、安心・安全な住まいが提供されます。新しい生活をこの魅力的な物件で始めてみませんか。ご興味をお持ちの方は、ぜひご見学にお越しください。お待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：123.80㎡（37.44坪）

建物面積：97.71 ㎡（29.55坪）

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-3453号

間取り：4LDK＋SIC

■所在地：川崎市高津区久末

■交通：東急田園都市線「鷺沼」駅までバス22分、バス停「妙法寺下」まで徒歩9分

■建物構造：木造2階建て

■築年月：2024年5月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側約4.5m公道、間口9.83m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - グリーンライン/高田駅：1.9 km

- 利用駅

  - グリーンライン/東山田駅 出口３：2.2 km

- バス停

  - 川崎市営バス/県営久末：324 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - ヤマザキＹショップ久末ストアー店：509 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン川崎久末団地店：796 m

- 郵便局

  - 川崎久末郵便局：544 m

- コインパーキング

  - 三井のリパーク川崎久末：215 m

  - カレコリパーク川崎久末（自転車可）：219 m

  - 三井のリパーク川崎久末第2：342 m

  - カレコリパーク川崎久末第2（自転車可）：340 m

●ショッピング施設

- ホームセンター

  - 島忠ホームズ港北高田店：1.9 km

  - ホームセンターコーナン宮前上野川店：2.4 km

- 衣料品店

  - 西松屋川崎久末店：952 m

  - 洋服の青山川崎野川店：1.5 km

- 飲食店

  - リンガーハット川崎野川店：949 m

  - マクドナルド川崎千年店：1.5 km

●病院

- 一般病院

  - 森クリニック（内科、外科）：721 m

  - 山本記念病院（消化器科、皮膚科、泌尿器科）：1.2 km

  - ゆめこどもクリニック（小児科）：784 m

  - 渡部産婦人科医院（産婦人科含む）：1.5 km

- 歯科病院

  - ひさすえ歯科医院：823 m

●介護施設

- 老人保健施設

  - 介護老人保健施設　ベルサンテ：867 m

- 特別養護老人ホーム

  - 特別養護老人ホーム　新緑の郷：544 m

- 有料老人ホーム

  - アズハイム川崎中央：1.2 km

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園

  - 川崎めぐみ幼稚園：578 m

  - 光明幼稚園：1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園

  - 野川ほのぼの保育園：675 m

  - ティンクルくぬぎ坂保育園：1.4 km

- 小学校

  - 久末小学校：730 m

  - 高田小学校：1.1 km

- 中学校

  - 東橘中学校：919 m

●公共施設

- 公園

  - 野川東公園：1.1 km

  - 野川第５公園：1.3 km

- 警察署・交番

  - 高津警察署久末交番：1.2 km

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【理想の暮らしを叶える！】周辺施設充実の素晴らしい立地、あなたの新しい住まい

理想的な住まい選びには、その立地が非常に重要です。今回ご紹介する物件は、自然豊かな環境と日常の便利さを兼ね備えたエリアに位置しており、周辺施設の豊富さが魅力的です。新しい住まいで、充実した生活をスタートさせましょう。

● 【お出かけスポットが充実】

物件から徒歩圏内には、複数のお出かけスポットがあります。野川東公園（1.1km、川崎市高津区野川）は、広々とした散策路が魅力の公園で、日常の散歩や週末のリフレッシュに最適です。さらに、溝口温泉喜楽里（2.9km、川崎市高津区千年1068-1）では、日々の疲れを癒す温泉の極楽浴を体験できます。また、アジアンビストロDai日吉店（3.1km、横浜市港北区日吉本町1-20-8）では、異国の味を楽しむディナーが楽しめます。

● 【趣味・スポーツ施設も充実】

趣味や健康維持を重視する方には、イーグルスゴルフ（1.6km、横浜市都筑区東山田町1514-1）がおすすめ。広々としたコースでゴルフを楽しむことができます。都筑区東山田スポーツ会館（2.0km、横浜市都筑区東山田町105-2）では、ジム施設やプールで日々のトレーニングが可能です。また、川崎市リハビリテーション福祉センター体育館（2.1km、川崎市中原区井田3丁目16-1）でも多目的に利用できる体育施設が整っています。

● 【文化・教育施設で学びも深める】

文化的な刺激や学びの場を求める方にも最適な環境が整っています。川崎市立高津図書館橘分館（1.3km、川崎市高津区久末2012-1プラザ橘）では、豊富な書籍と静かな読書空間を提供しています。川崎市民プラザ（3.1km、川崎市高津区新作1丁目19-1）では、地域のイベントや講座が開催され、学びと交流の場となっています。また、日本漫画博物館（まんが寺）（4.3km、川崎市中原区宮内4-12-14）で、日本の漫画文化に触れることができます。

● 【歴史を感じる名所・旧跡の探訪】

歴史に興味がある方には、関家住宅（4.2km、横浜市都筑区勝田町1220）や等々力不動尊（9.1km、世田谷区等々力1-22-47）が訪れる価値があります。県立三ツ池公園（7.6km、横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）では、四季折々の自然美と歴史を感じながらのんびりとした時間を過ごせます。

このように、魅力的な施設が周辺に充実している物件は、あなたが求める豊かな生活をサポートします。毎日を充実させるための環境がここにはあります。新しい住まいで、理想の生活を始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084 m

横浜市地下鉄グリーンライン高田 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,593 m

横浜市地下鉄グリーンライン東山田 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 1,647 m

横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 2,019 m

横浜市地下鉄グリーンライン北山田 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 19,820人, 直線距離: 2,396 m

南武線武蔵新城 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 57,376人, 直線距離: 2,780 m

東急東横線,東急目黒線日吉 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 2,786 m

南武線武蔵中原 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 47,900人, 直線距離: 2,801 m

横浜市地下鉄グリーンライン日吉 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 2,829 m

東急目黒線元住吉 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,184 m

東急東横線元住吉 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 3,189 m

東急東横線綱島 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 3,323 m

東急田園都市線梶が谷 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,416人, 直線距離: 3,524 m

東急田園都市線宮崎台 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 37,244人, 直線距離: 3,611 m

横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,863 m

横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,863 m

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～近隣公示地価・基準地価～

① 標準地番号: 川崎高津-21

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市高津区久末字梅ヶ久保580番8

- 交通施設距離: 武蔵新城 3,300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 5.0m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

② 標準地番号: 高津-3

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市高津区久末字イノ木1689番1

- 交通施設距離: 武蔵中原 2,600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 192,000円/㎡

- 地積: 152㎡

- 前面道路: 南東 5.3m 市区町村道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

③ 標準地番号: 川崎高津-17

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市高津区久末字表耕地2100番3

- 交通施設距離: 武蔵新城 2,600m

- 用途区分: 第二種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 224,000円/㎡

- 地積: 77㎡

- 前面道路: 北東 4.3m 市道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

④ 標準地番号: 高津-6

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市高津区東野川1丁目3777番3

- 交通施設距離: 武蔵新城 2,500m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 230,000円/㎡

- 地積: 113㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼売主

タクトホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【駅近で快適な新生活！FIORE元住吉Ⅲ新築一戸建全2棟の魅力】

■川崎市中原区井田中ノ町に誕生する「FIORE元住吉Ⅲ」新築一戸建全2棟は、快適な生活を実現するための数々の魅力を備えた物件です。この物件は、東急東横線および東急目黒線「元住吉」駅から徒歩9分という好立地に位置しており、通勤・通学に非常に便利です。また、周辺には商業施設や教育機関が揃っており、生活利便性が高いことも大きなポイントです。

■まず、この物件の最大の特徴は、全室が2面以上採光を確保していることです。これにより、室内には常に明るい自然光が差し込み、風通しも良好です。特に、約20帖の広々としたLDKは家族が揃ってのんびりと過ごすのに最適な空間です。リビングダイニングには床暖房が完備されており、冬でも足元から暖かく快適に過ごせます。

■また、愛車をお持ちの方には嬉しいビルトインガレージ付きの設計です。雨の日でも濡れずに車の乗り降りができるため、車を頻繁に利用する方にとって非常に便利です。駐車スペースは大型で、車の出し入れがスムーズに行えます。

■間取りは2SLDKタイプで、納戸は居室としても利用可能です。全居室に収納スペースが設けられており、家の中をすっきりと片付けることができます。また、LDKは2階に設けられているため、人目を気にせずにプライバシーを保ちながら生活することができます。

■この物件には、エコジョーズが採用されており、環境にも家計にも優しいエネルギー効率の高いシステムが導入されています。これにより、日々の生活を経済的にサポートします。

■周辺環境も非常に充実しています。「ブレーメン通り商店街」までは徒歩約4分で、毎日のお買い物に非常に便利です。活気あふれる商店街には多くの人気店が並び、日常の生活を楽しく便利にサポートしてくれます。また、教育施設も近くにあり、子育て世帯にも最適な環境です。川崎市立井田小学校までは徒歩約3分、井田中学校までは徒歩約12分、元住吉こばと幼稚園までは徒歩約2分と、通学にも便利な立地です。

■さらに、近隣には公園も多く、自然と触れ合う機会も豊富です。住吉西公園までは徒歩約2分で、お子様と一緒に遊んだり、リラックスした時間を過ごすことができます。また、徒歩圏内には医療機関も揃っており、川崎市立井田病院までは徒歩約13分で、万が一の時にも安心です。

■物件の詳細情報として、1号棟の土地面積は57.22㎡（別途SB2.71㎡含む）、建物面積は105.99㎡（車庫面積14.70㎡含む）です。2号棟の土地面積は58.12㎡、建物面積は106.96㎡（車庫面積14.53㎡含む）となっています。どちらの棟も木造スレート葺3階建ての構造で、2024年7月下旬の完成予定です。建ぺい率60％、容積率200％の市街化区域に位置し、用途地域は第一種中高層住居専用地域です。北側に約3.4mの公道が接しており、駐車場も完備しています。

■「FIORE元住吉Ⅲ」は、快適な生活を実現するための様々な設備が整っています。例えば、東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスが利用可能で、ライフラインも安心です。また、準防火地域および第二種高度地区に位置しているため、安全性も高いです。

■物件の立地と設備、周辺環境の全てがバランス良く整った「FIORE元住吉Ⅲ」は、家族全員が快適に暮らせる理想の住まいです。新しい生活をこの魅力的な物件で始めてみませんか。ご興味をお持ちの方は、ぜひご見学にお越しください。お待ちしております。

【物件概要】

～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：57.22㎡(別途SB2.71㎡)

建物面積：105.99㎡(車庫面積14.70㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300827号

間取り：2LDK＋S

～2号棟～

価格：※成約済

土地面積：58.12㎡(坪)

建物面積：106.96㎡(車庫面積14.53㎡含む)

建築確認番号：第AI建築確認00-2300827号

間取り：2LDK＋S

■所在地:川崎市中原区井田中ノ町

■交通：東急東横線・東急目黒線「元住吉」駅徒歩9分

■建物構造：木造スレート葺3階建

■築年月：令和6年7月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■接道：北側約3.4m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■公法制限：準防火地域、第二種高度地区

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～周辺施設～

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 東急東横線, 東急目黒線/元住吉駅 西口 747 m

- 利用駅: 東急東横線, 東急目黒線, 東急新横浜線/日吉駅 西口 1.4 km

- バス停: 川崎鶴見臨港バス/木月上之町 211 m

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: マルエツ元住吉店 468 m

- コンビニエンスストア: 

  - ミニストップ川崎井田店 206 m

  - セブンイレブン川崎元住吉店 277 m

- ドラッグストア: 

  - サンドラッグ元住吉店 464 m

  - ダイソーサンドラッグ元住吉店 432 m

- 金融機関: 

  - ＪＡセレサ川崎住吉 255 m

  - 城南信用金庫元住吉支店 401 m

- コインパーキング: 

  - 三井のリパーク川崎木月3丁目第6 206 m

  - ユアーズ・パーキング元住吉第1 206 m

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー 1.3 km

- ショッピングモール等: 

  - ＧＲＡＮＤ　ＴＲＥＥ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 2.0 km

  - 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 2.1 km

●病院

- 一般病院: 

  - 田中整形外科 117 m

  - 住吉診療所 481 m

●介護施設

- 介護施設: 

  - 社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設すみよし 693 m

  - メディカル・リハビリホーム グランダ日吉 916 m

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 

  - 元住吉こばと幼稚園 227 m

  - 木月カリヨン幼稚園 284 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - アスク元住吉保育園 359 m

  - ベネッセ元住吉保育園 442 m

- 小学校: 

  - 井田小学校 271 m

  - 住吉小学校 1.1 km

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 法政大学第二高等学校 1.3 km

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市中原区役所 2.1 km

- 公園: 

  - 住吉西公園 160 m

  - 木月公園 216 m

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【理想のライフスタイルを実現する不動産】周辺施設が充実した快適な住まい

この度ご紹介するのは、アクセス抜群の便利な立地にある理想的な不動産です。周辺にはお出かけスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、さらに名所・旧跡も豊富に揃っており、快適で充実した日々を送ることができます。

● 地域の名所・スポットに恵まれた生活環境

◎ お出かけスポット

1. 住吉西公園：徒歩わずか160mで、川崎市中原区井田中ノ町に位置する緑豊かな公園です。

2. 日吉東急アベニュー：1.3 kmとアクセス良好。横浜市港北区にあるショッピングモールで、ショッピングや食事が楽しめます。

3. アジアンビストロ Dai日吉店：1.5 kmの距離にある、アジア各国の料理を楽しめる人気のビストロ。

● 趣味・スポーツ施設

1. 青山グリーンゴルフ：909 mでアクセス可能。ゴルフを楽しめる施設で、初心者から上級者まで満足できます。

2. 中原ゴルフガーデン：1.4 kmの距離にあり、広々としたゴルフ練習場です。

3. 川崎市リハビリテーション福祉センター体育館：1.5 km、様々なスポーツが楽しめる体育館も完備。

● 文化・教育施設

1. 川崎市中原市民館：2.0 km先にあり、地域のイベントなどが開催される施設です。

2. 川崎市立中原図書館：読書や学習に最適な環境が整っています。

3. 日本漫画博物館（まんが寺）：2.9 kmに位置し、日本の漫画文化を深く知ることができる場所。

● 名所・旧跡

1. 等々力不動尊：6.9 kmと少し距離はありますが、歴史ある美しい寺院。

2. 県立三ツ池公園：5.8 km、広大な公園で自然と触れ合うことができます。

3. 関家住宅：7.1 km、歴史を感じることができる伝統的な住宅。

これらの施設はすべて徒歩または自転車で簡単にアクセス可能です。生活に必要なものがすぐそばにあり、日々の暮らしを豊かに彩ります。また、これらの施設は家族連れからシニア世代まで、幅広い年齢層に支持されています。理想的な住環境をお探しの方には、この物件が最適です。興味をお持ちの方は、ぜひ一度現地をご覧になることをお勧めします。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 東急目黒線 元住吉 2020年 49,442人 543m

2 東急東横線 元住吉 2020年 49,442人 551m

3 東急東横線,東急目黒線 日吉 2020年 160,706人 1,083m

4 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2020年 56,455人 1,146m

5 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2020年 151,532人 1,672m

6 南武線,湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武蔵杉南新宿ライン高崎東海道線 2020年 177,988人 1,807m

7 横須賀線 武蔵小杉 2020年 177,988人 1,843m

8 相鉄・ＪＲ直通線 武蔵小杉 2020年 177,988人 1,843m

9 南武線 向河原 2020年 15,372人 1,997m

10 南武線 武蔵中原 2020年 47,900人 2,022m

11 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2020年 12,082人 2,037m

12 南武線 平間 2020年 23,386人 2,119m

13 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2020年 21,300人 2,247m

14 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 2020年 43,808人 2,530m

15 横須賀線 新川崎 2020年 43,808人 2,540m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 中原-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区井田１丁目２２７番６

- 交通施設距離: 元住吉 950m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 398,000円/㎡

- 地積: 124㎡

- 前面道路: 東 4.0m

- 建物構造: W

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

②

- 標準地番号: 中原5-6

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区井田中ノ町３７９番７

- 交通施設距離: 元住吉 1100m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅,店舗

- 価格: 412,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路: 北 14.0m

- 建物構造: S

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

③

- 標準地番号: 中原5-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区木月１丁目４５７番５

- 交通施設距離: 元住吉 300m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗,事務所

- 価格: 1,090,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 7.3m

- 建物構造: RC

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

④

- 標準地番号: 川崎中原5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県　川崎市中原区木月１－２９－１９

- 交通施設距離: 元住吉 300m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗,事務所

- 価格: 1,060,000円/㎡

- 地積: 125㎡

- 前面道路: 南 7.3m

- 建物構造: RC

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】新築一戸建て：家族が輝く理想的な居住空間

神奈川県横浜市緑区上山3丁目に位置する【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】は、横浜線「中山」駅からバスで6分、「中山中学校」停留所から徒歩9分というアクセスの利便性を誇る新築一戸建てです。この限定1棟の新築分譲住宅は、豊かな自然に囲まれた住宅地に建てられ、静かで落ち着いた住環境が魅力です。住宅性能評価7項目の最高等級を獲得しており、長期にわたる快適な住生活を保証します。

この物件は土地面積146.78㎡、建物面積105.16㎡のゆとりある空間で構成されており、4LDKに加え書斎とインナーバルコニーを設けています。これにより、家族それぞれのプライバシーを守りつつ、共有スペースでは家族が集まることを促進する設計となっています。また、車2台分の駐車スペースも確保されており、訪問者があっても安心です。

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】の住宅は、地盤20年保証および建物10年保証が付与され、フラット35Sの金利Aタイプ利用可能な住宅ローン控除の対象物件です。これにより、エコロジカルかつ経済的な利点も兼ね備えており、長期に渡るコストパフォーマンスの良さが見込めます。さらに、省エネ基準に適合しているため、エネルギーの使用効率が良く、一年中快適な室温を保つことができます。

横浜線「中山」駅からは横浜駅まで23分、渋谷駅まで48分という都心へのアクセスの良さもこの物件の大きな魅力です。通勤や通学、ショッピングやレジャーへの移動もスムーズで、日々の生活がより豊かで便利なものになります。

物件の設備は、東京電力、都市ガス、公営水道、本下水などの基本設備を完備しており、高度な生活インフラが整っています。また、建物は耐震金物を使用し、横揺れに強い鋼床工法を採用しているため、地震発生時の安全性も高められています。

内装は、豊かな自然光が差し込むことで、居住空間がより明るく広がりを感じさせます。住宅性能評価の高評価は、この家がいかに快適で安全であるかを物語っており、新たな家族の歴史を始めるにあたって最適な環境を提供します。

【リーブルガーデン.Ｓ緑区上山3丁目】で新しい生活をスタートさせ、安全で快適、かつ経済的な利点を享受することで、毎日をより豊かに、心地よく過ごしてみてはいかがでしょうか。この地での生活が、あなたとあなたの家族にとって新たな幸せとなることを願っています。

～物件概要～

【1号棟】  

価格：※成約済

土地面積：146.78㎡  

建物面積：105.16㎡  

建築確認番号：第R05SHC124138号  

間取り：4LDK  

【物件概要】  

■ 所在地／神奈川県横浜市緑区上山3丁目  

■ 交通／横浜線「中山」駅バス6分「中山中学校」停歩9分  

■ 構造規模／木造在来軸組工法2階建(910モジュール）  

■ 士地権利／所有権  

■ 地目／宅地  

■ 都市計画／市街化区域  

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域  

■ 建ぺい率／50％  

■ 容積率／80%  

■ 接道状況／北西側8.07m公道  

■ 設備／東京電力・都市ガス・公営水道・本下水  

■ 完成予定／2024年5月下旬  

■ 引渡予定／2024年6月上旬  

※ 照明・アミ戸・TV アンテナ・カーテンレールはオプションになります。  

※ 司法書士・士地家屋調査土は売主指定となります。  

※ 図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）  

- 最寄駅: 横浜線/中山駅 北口2.1 km  

- 利用駅: グリーンライン/中山駅 出口2.1 km  

- バス停: 横浜市営バス/池ノ谷公園462 m  

■ ショッピング施設  

- ショッピングモール等: 横浜四季の森フォレオ1.1 km  

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A横浜中白根店988 m, ロイヤルホームセンター横浜四季の森店913 m  

- ホームセンター: 業務スーパー鴨居店1.7 km, ロイヤルプロ横浜旭店1.3 km  

- 家具: ヤマダデンキテックランド上山店1.1 km  

- 家電: ノジマ横浜四季の森店1.1 km  

- 衣料品店: ファッションセンターしまむら中山店2.3 km  

- 飲食店: 丸亀製麺横浜上白根店935 m, 吉野家中原街道上白根店947 m  

■ 病院  

- 一般病院内科: 横浜病院870 m  

- 一般病院小児科: あさひ台クリニック920 m  

- 一般病院皮膚科: マリアの丘クリニック933 m  

- 歯科病院: アクアファミリー歯科1.1 km  

■ 介護施設  

- 老人保健施設: 医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか537 m  

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 横浜ナーシングビレッジ658 m  

- 療養型病院: 横浜病院870 m  

■ 幼稚園・保育園・小中学区等  

- 幼稚園: 中山幼稚園1.5 km  

- 小学校: 上山小学校835 m  

- 中学校: 中山中学校1.4 km  

■ 高校・大学・専門学校等  

- 高等学校: 白山高等学校694 m  

■ 公共施設  

- 市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所2.2 km  

- 公園: 上山町南公園164 m, 上山町南第二公園368 m, 池ノ谷公園435 m  

- 消防署: 緑消防署白山消防出張所669 m  

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【横浜の魅力を満喫できる理想的な居住地】

あなたの新しい生活を始める完璧な場所を探していますか？横浜市緑区に位置するこの地域は、自然豊かな公園から文化施設、歴史的名所まで、さまざまなアトラクションが徒歩圏内に揃っています。日々の生活が楽しく充実するだけでなく、週末のお出かけにも困ることがありません。このエリアの紹介として、下記に具体的なスポットを列挙し、その魅力を詳しく説明します。

● お出かけスポット

1. 上山町南公園  

   徒歩距離: 164 m  

   所在地: 横浜市緑区上山３丁目  

   都市の喧騒を忘れさせてくれる緑豊かな公園です。散歩やジョギング、ピクニックに最適で、家族連れにも人気のスポットです。

2. 横浜四季の森フォレオ

   徒歩距離: 1.1 km  

   所在地: 横浜市旭区上白根３－４１－１  

   買い物からレストラン、映画館まで揃う大型複合施設です。全年齢層が楽しめるイベントも多数開催されています。

3. 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯

   徒歩距離: 1.9 km  

   所在地: 横浜市旭区白根８丁目８  

   日常の疲れを癒す温泉施設です。露天風呂やサウナ、リラクゼーションスペース完備で、一日中くつろげます。

● 趣味・スポーツ施設

1. 横浜市白山地区センター体育館

   徒歩距離: 2.1 km  

   所在地: 横浜市緑区白山１－２－１  

   バスケットボール、バドミントン、卓球など、多様なスポーツが楽しめる施設です。

2. 横浜旭ファミリーゴルフ

   徒歩距離: 2.1 km  

   所在地: 横浜市旭区上白根町９８２－９  

   初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応するゴルフ施設。レッスンプログラムも充実しています。

3. 横浜市緑スポーツセンター

   徒歩距離: 2.6 km  

   所在地: 横浜市緑区中山１－２９－７  

   トレーニングジムからプール、テニスコートまで、多目的に利用できるスポーツセンターです。

#### ● 文化・教育施設

1. **横浜市緑公会堂**  

   徒歩距離: 2.2 km  

   所在地: 横浜市緑区寺山町１１８  

   コンサートや演劇、講演会など、様々な文化活動が行われる施設です。

2. 横浜市立旭図書館

   徒歩距離: 2.8 km  

   所在地: 横浜市旭区白根４丁目６－２  

   豊富な蔵書と静かな読書空間を提供。子ども向けのイベントも定期的に開催されています。

3. 横浜市歴史博物館

   徒歩距離: 7.2 km  

   所在地: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１  

   横浜の歴史と文化を深く知ることができる施設。展示は非常に充実しており、教育的価値も高いです。

● 名所・旧跡

1. 関家住宅

   徒歩距離: 7.1 km  

   所在地: 横浜市都筑区勝田町１２２０  

   歴史的な建物がそのまま保存されており、昔の生活を垣間見ることができます。

2. 市ヶ尾水辺の広場

   徒歩距離: 7.2 km  

   所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町  

   水と緑に囲まれた癒しの空間で、市民に親しまれているリラックスできる場所です。

3. 汽車道

   徒歩距離: 11.7 km  

   所在地: 横浜市中区新港２丁目  

   横浜港に面した歴史的な道で、レトロな雰囲気の中で横浜の歴史を感じることができます。

このように、横浜市緑区は自然、レジャー、文化、教育、歴史と、多彩な顔を持つ地域です。新しい住まいとして選ぶには、まさに理想的な場所と言えるでしょう。毎日を豊かにし、人生を彩る多くの選択肢をこの地で見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 横浜線中山 2020年 63,484人 1,590m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山 2020年 22,518人 1,604m

3 横浜線鴨居 2020年 58,852人 2,101m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 2020年 6,334人 2,969m

5 相模鉄道本線鶴ヶ峰 2020年 45,320人 2,973m

6 相模鉄道本線西谷 2020年 20,663人 3,107m

7 相鉄・ＪＲ直通線西谷 2020年 20,663人 3,107m

8 横浜線十日市場 2020年 30,052人 3,856m

9 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 4,092m

10 相鉄・ＪＲ直通線羽沢横浜国大 2020年 22,723人 4,195m

11 相模鉄道本線二俣川 2020年 64,325人 4,474m

12 相模鉄道いずみ野線二俣川 2020年 6,647人 4,474m

13 横浜線小机 2020年 15,546人 4,860m

14 相模鉄道本線上星川 2020年 19,643人 4,894m

15 東急田園都市線藤が丘 2020年 20,677人 4,950m

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～近隣公示地価・基準地価～

①  

標準地番号横浜緑-7  

調査基準日: 2023/1/1  

住居表示: 中山６－３６－２  

所在地: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１  

交通施設、距離: 中山 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

価格: 171,000円/㎡  

地積: 119㎡  

前面道路の状況: 北 4.7m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 50%/100%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

②  

標準地番号横浜緑3-1  

調査基準日: 2023/1/1   

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４  

交通施設、距離: 鴨居 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 農地  

価格: 80,000円/㎡  

地積: 647㎡  

前面道路の状況: 0.0m  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域  

③  

標準地番号緑-7  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０  

交通施設、距離: 鴨居 1800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

価格: 169,000円/㎡  

地積: 216㎡  

前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 40%/80%  

法規制: 市街化区域、高度地区  

④  

標準地番号旭5-4  

調査基準日: 2023/7/1  

所在地: 神奈川県横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外  

交通施設、距離: 中山 2000m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 店舗  

価格: 198,000円/㎡  

地積: 667㎡  

前面道路の状況: 南東 22.0m 都道府県道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率: 60%/200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼売主

一建設株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【インプレッシヴタウン東百合丘】新生活のスタートにふさわしい、ゆとりと機能美を兼ね備えた新築一戸建て

川崎市麻生区東百合丘1丁目に誕生した【インプレッシヴタウン東百合丘】は、新築一戸建て全2棟のプロジェクトであり、小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅からバスで12分、バス停「中の台」から徒歩4分の場所に位置します。この物件は、都市部へのアクセスと自然豊かな住環境のバランスが魅力の一つです。将来の市営地下鉄延伸予定により、横浜方面へのアクセスがさらに向上することが期待され、利便性の高い立地条件を持つことから、将来性も兼ね備えています。

この住宅は、広々とした南東側の公道に面しており、通りからの距離が十分に確保されているため、プライバシーが守られると同時に、開放的な景観を楽しむことができます。住宅設計は、光と風の流れを重視しており、それぞれの棟は3SLDKと4LDKの間取りで、追加のサービスルーム（SIC）も備えています。これにより、多様なライフスタイルや家族構成に柔軟に対応できる住空間を提供します。

A号棟は、土地面積140.01㎡、建物面積99.78㎡で、4LDK+SICの間取りを持ちます。B号棟は、土地面積144.04㎡、建物面積99.15㎡で、3SLDK+SICの間取りです。どちらの棟も、自動車2台分の駐車スペースが確保されており、訪問者が来た際にも便利です。また、家族や友人が集まるイベント時にも、駐車の心配をすることなく、安心して楽しむことができます。

設備面では、公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力といった基本的なインフラが完備されており、現代の住宅ニーズに応える高い機能性を持っています。加えて、全居室には温水洗浄便座や居室ペアガラス、システムキッチン、24時間換気システムなど、快適な住環境を支える先進の設備が整っています。

周辺環境も魅力的で、長沢小学校や長沢中学校が近くにあり、子育て家庭にとって理想的な教育環境が整っています。また、商業施設が充実している駅前エリアや、公園が徒歩圏内に多数存在し、休日のレクリエーションにも困りません。

【インプレッシヴタウン東百合丘】は、快適で機能的な住空間を求める方々に最適な選択です。交通の利便性、教育環境、そして豊かな自然環境を併せ持つこの地で、新たな生活を始めてみてはいかがでしょうか。新百合ヶ丘から都心へのアクセスの良さ、そして横浜への所要時間の短縮は、これからの生活をより豊かなものにしてくれることでしょう。

【物件概要】

■ A号棟

価格：成約済

土地面積：140.01㎡

建物面積：99.78㎡

建築確認番号：第23UDl1K建02052号

間取り：4LDK+SIC

■ B号棟

価格：成約済

土地面積：144.04㎡

建物面積：99.15㎡

建築確認番号：第23UDl1K建02053号

間取り：3SLDK+SIC

『所在地／川崎市麻生区東百合丘1丁目』

『交通／小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅バス乗車12分「中の台」停歩4分』

【物件詳細】

◆ 構造／木造2階建

◆ 車庫スペース／各棟2台ずつ（車種による）

◆ 地目／宅地

◆ 土地権利／所有権

◆ 都市計画／市街化区域

◆ 用途地域／第1種低層住居専用地域

◆ 公法制限／防火指定なし・第1種高度地区・法22条区城・景観計画

◆ 建ぺい率／50%

◆ 容積率／80%

◆ 完成予定／2024年7月

◆ 接道状況／南東側公道約6.00m

◆ 引渡日／相談

◆ 設備／公営水道・公共下水（雨水：側溝等）・都市ガス・東京電力

※ 価格には、宅内給排水管・ガス管引込費用・地盤調査費・水道加入金・外構費が含まれています。

※ 司法掛士・家屋調査士は売主指定となります。

※ 図面と現況が相違する場合は、現況優先となります。

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

◆ 最寄駅

   ・ 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 - 1.9 km

   ・ 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 1.9 km

◆ バス停

   ・ 小田急バス/中の台 - 231 m

■ スーパー・コンビニ等

◆ スーパーマーケット

   ・ ファミリーマート川崎東百合丘店 - 544 m

◆ ドラッグストア

   ・ クオール薬局西生田店 - 678 m

■ ショッピング施設

◆ 百貨店・駅ビル

   ・ イオン新百合ヶ丘店 - 2.3 km

◆ 専門店・ディスカウントストア

■ 病院

◆ 一般病院

   ・ みねき内科クリニック - 488 m

   ・ 須田メディカルクリニック - 738 m

   ・ 上野眼科 - 738 m

   ・ よつば診療所 - 1.3 km

   ・ 五十嵐レディースクリニック - 1.2 km

   ・ 浜地歯科医院 - 339 m

■ 介護施設

◆ 特別養護老人ホーム

   ・ 特別養護老人ホーム レジデンシャル百合ヶ丘 - 346 m

◆ 有料老人ホーム

   ・ ベストライフ百合ヶ丘 - 749 m

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◆ 幼稚園

   ・ 百合丘さくら幼稚園 - 407 m

   ・ 潮見台みどり幼稚園 - 1.3 km

◆ 小学校

   ・ 長沢小学校 - 656 m

   ・ 南生田小学校 - 1.1 km

◆ 中学校

   ・ 長沢中学校 - 567 m

   ・ 南生田中学校 - 1.3 km

■ 高校・大学・専門学校等

◆ 高等学校

   ・ 百合丘高等学校 - 1.1 km

◆ 大学・短大

   ・ 田園調布学園大学 - 1.3 km

■ 公共施設

◆ 市区役所、町村役場

   ・ 川崎市麻生区役所 - 2.5 km

◆ 公園

   ・ 塔ノ越南公園 - 325 m

   ・ 南生田２公園 - 559 m

   ・ 高石あかね公園 - 728 m

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～魅力あふれる川崎市の新生活: 理想を叶えるお出かけスポットが目の前！～

川崎市はその多彩な文化施設、広大な緑豊かな公園、そして家族や友人と楽しむためのレクリエーション施設が整っており、新しい住まいを探している方にとって理想的な地域です。ここでは、川崎市内の様々な施設について、その魅力とアクセスの良さをご紹介します。

● お出かけスポット

川崎市には訪れる価値のある数多くのスポットがありますが、特に注目すべきは「塔ノ越南公園」、「カフェ・ド・シュロ」、「イオン新百合ヶ丘店」です。これらの施設はそれぞれ独自の魅力を持ち、日常生活に彩りを加えてくれます。

① 塔ノ越南公園（徒歩約325m）

塔ノ越南公園は、川崎市麻生区東百合丘２丁目に位置し、地域の自然を身近に感じられる場所です。広々とした公園は散歩やピクニックに最適で、四季折々の自然が楽しめます。

② カフェ・ド・シュロ（徒歩約2.3km）

川崎市多摩区西生田１－２０－１にあるこのカフェは、洗練された雰囲気で人気です。一息つきたいときにぴったりの場所で、おいしいコーヒーやスイーツが楽しめます。

③ イオン新百合ヶ丘店（徒歩約2.3km）

川崎市麻生区上麻生１－１９に位置するこのショッピングセンターは、日用品からファッションアイテムまで、幅広い商品を取り揃えています。

● 趣味・スポーツ施設

地元川崎市には、スポーツを楽しむための施設も充実しています。ヨネッティー王禅寺、百合丘ゴルフクラブ、プラザテニスクラブがそれぞれ特色ある活動を提供しています。

① ヨネッティー王禅寺（徒歩約1.5km）

王禅寺１３２１にあるこの施設は、テニス愛好者には外せないスポットです。プロのコーチが指導しており、初心者から上級者まで幅広く対応しています。

② 百合丘ゴルフクラブ（徒歩約1.3km）

百合丘１丁目７－１０に位置するこのゴルフクラブは、初心者から熟練のゴルファーまで楽しめる環境を提供しており、自然豊かな中でのプレーが魅力です。

③ プラザテニスクラブ（徒歩約1.6km）

多摩区西生田３丁目１７－１５にあるこのクラブは、各種テニスコートを完備しており、家族や友人と一緒に楽しむことができます。

● 文化・教育施設

川崎市は、文化的な学びや芸術鑑賞の場としても充実しています。テアトロ・ジーリオ・ショウワや日本女子大学成瀬記念館西生田記念室、川崎市立麻生図書館がその代表です。

① テアトロ・ジーリオ・ショウワ（徒歩約2.3km）

上麻生１丁目１１－１にあるこの劇場では、国内外の様々な演劇やコンサートが開催されています。

② 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室（徒歩約2.9km）

西生田１－１－１に位置するこの施設は、学術的な研究や文化交流の場として利用されています。

③ 川崎市立麻生図書館（徒歩約2.5km）

万福寺１丁目５－２にあるこの図書館は、豊富な蔵書と静かな学習スペースを提供しており、学生や研究者には欠かせない施設です。

● 名所・旧跡

川崎市の歴史を感じることができる名所や旧跡も多数存在します。旧伊藤家住宅、旧工藤家住宅、旧北村家住宅がその美しさと歴史的価値を今に伝えています。

① 旧伊藤家住宅（徒歩約3.8km）

多摩区枡形７丁目１－１にあるこの歴史的建造物は、日本の伝統建築を間近に感じることができる貴重な場所です。

② 旧工藤家住宅（徒歩約4.5km）

同じく枡形７丁目１－１に位置するこの住宅は、その保存状態の良さと歴史的背景が訪れる人々を魅了します。

③ 旧北村家住宅（徒歩約4.0km）

この地域の歴史を物語る建物で、昔ながらの日本の生活が垣間見える場所です。

川崎市は、新しい住まいを求める方々にとって、生活の質を向上させる多様な施設が整っています。この地域の自然、文化、レクリエーションの豊かさをぜひ体感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

No 路線名  駅名 調査年  乗降客数 直線距離(m)

1  小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2020  16,953 1,396

2  小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2020  26,152 1,489

3  小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2020  80,745 1,882

4  小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2020  11,296 1,882

5  小田急電鉄小田原線 生田 2020  29,596 1,964

6  小田急電鉄小田原線 柿生 2020  28,265 3,068

7  小田急電鉄多摩線 五月台 2020  7,888 3,119

8  南武線 稲田堤 2020  39,268 3,638

9  京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2020  40,469 3,639

10  京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2020  9,770 3,640

11  小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2020  41,514 3,787

12  南武線 中野島 2020  22,972 3,819

13  東急田園都市線 たまプラーザ 2020  59,624 3,829

14  小田急電鉄多摩線 栗平 2020  18,758 4,250

15  東急田園都市線 あざみ野 2020  93,624 4,294

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～近隣公示地価・基準地価～

①

- 標準地番号: 川崎麻生-17

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東百合丘１－３４－２２

- 所在地及び地番: 神奈川県　川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 2200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 162,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

②

- 標準地番号: 麻生-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 2100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 156,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

③

- 標準地番号: 麻生-6

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 163,000円/㎡

- 地積: 131㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 市街化区域、高度地区

④

- 標準地番号: 川崎多摩-33

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 南生田４－１６－９

- 所在地及び地番: 神奈川県　川崎市多摩区南生田４丁目１６番２

- 交通施設、距離: 生田 2200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 172,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路の状況: 北西 7.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社ルーク・リアルエステート

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.01.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン世田谷区上祖師谷7丁目：新築一戸建ての充実した暮らしを提供】

東京都世田谷区上祖師谷7丁目に誕生した【ブルーミングガーデン世田谷区上祖師谷7丁目】は、新築一戸建て全2棟で構成され、快適で洗練された都市生活を提供することを目指しています。この物件は京王線「仙川」駅から平坦な道のりで徒歩わずか13分という好立地に位置し、日々の通勤や通学に便利な場所にあります。さらに、西側には車通りの少ない公道があり、閑静な住宅街で穏やかな環境が保たれています。

周辺には教育施設が充実しており、佼成学園幼稚園や世田谷区立烏山小学校、上祖師谷中学校などが徒歩圏内にあります。このような立地は、子育て世代の家族にとって安心して教育環境を選べる重要なポイントとなります。また、日々の買い物にはクイーンズ伊勢丹仙川店や八百幸成城店、複数のコンビニエンスストアが近くにあり、生活必需品を手軽に購入できる利便性が魅力です。

世田谷区の中でも人気の低層住宅専用地域に位置するこの物件は、1号棟と2号棟の両方が約25坪の土地に約25坪の建物面積を誇り、どちらも3LDKの間取りに加えて、ロフトやタタミコーナーが設けられております。これにより、家族それぞれのライフスタイルに合わせた空間利用が可能となります。

内装においては、最新の設備が整っており、床暖房や食洗機、浴室乾燥機などが設置され、日々の生活を快適にサポートします。キッチンは人工大理石トップで高級感があり、対面式の設計は家族とのコミュニケーションを取りながら料理ができるため、より家族の絆を深めることができます。

さらに、各部屋は光がたっぷりと入る設計で、特にリビングは17帖以上の広々とした空間があり、家族全員がリラックスして過ごせるよう配慮されています。プライベートスペースでは、十分な収納スペースとともに、充分な採光と良好な風通しで快適な居住空間が確保されています。バルコニーは2部屋からアクセス可能で、南向きのため日当たりが良く、洗濯物や布団を干すのに最適です。

この物件は、都市計画区域内で建ぺい率50%、容積率100%という条件下で、第一

種低層住宅専用地域に指定されており、景観法や準防火地域にも配慮した設計となっています。また、公営水道、東京電力、都市ガス、本下水などのインフラも整っており、日々の生活がより快適に過ごせるよう工夫されています。

【ブルーミングガーデン世田谷区上祖師谷7丁目】は、利便性、安全性、快適性を兼ね備えた生活空間を提供し、新しい住まいとしての価値を高めるためのさまざまな工夫が施されています。ここでは、都市生活の利便性と自然豊かな住環境の両方を享受しながら、家族みんなが幸せに暮らせる家を実現できます。

【物件概要】

■ 1号棟

・ 価格：成約済

・ 土地面積：82.62㎡（24.99坪）

・ 建物面積：82.37㎡（24.91坪）

・ 建築確認番号：第R05SHC124056号

・ 間取り：3LDK＋ロフト＋タタミコーナー＋カースペース

■ 2号棟

・ 価格：成約済

・ 土地面積：82.62㎡（24.99坪）

・ 建物面積：82.20㎡（24.86坪）

・ 建築確認番号：第R05SHC124057号

・ 間取り：3LDK＋ロフト＋パントリー＋カースペース

【物件詳細】

◎ 所在地：東京都世田谷区上祖師谷7丁目

◎ 交通：京王線「仙川」駅まで徒歩13分、自転車5分（約1,080m）

◎ 土地権利：所有権

◎ 地目：宅地

◎ 構造：木造サイディングアスファルトシングル葺2階建（在来工法）

◎ 都市計画：市街化区域

◎ 用途地域：第一種低層住居専用地域

◎ 建ぺい率：50％

◎ 容積率：100％

◎ その他法令：第一種高度地区、準防火地域、景観法

◎ 設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

◎ 接道状況：西7.9m公道、北4.5m私道（1号棟のみ）

◎ 完成予定：2024年4月中旬

◎ 引渡予定：2024年5月中旬

◎ 備考：世田谷西部地域上祖師谷・給田地区計画、土地区画整理事業を施行すべき区域（世田谷北部)

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～周辺施設～

■ 交通（駅・バス停）

・ 最寄駅：京王線/仙川駅 出口1.1 km

・ 利用駅：京王線/千歳烏山駅 西口（南口） 1.6 km

・ バス停：小田急バス/若葉町 501 m

■ スーパー・コンビニ等

・ スーパーマーケット：ファミリーマート世田谷成城通り店 332 m

・ コンビニエンスストア：ヤマザキＹショップ至誠会第二病院店 464 m

・ ドラッグストア：そうごう薬局世田谷仙川店 734 m

・ 郵便局：世田谷上祖師谷郵便局 210 m

■ 駐車場・カーシェア

・ コインパーキング：三井のリパーク上祖師谷5丁目 96 m

・ カーシェア：カレコリパーク上祖師谷5丁目（自転車可） 83 m

・ タイムズ：タイムズ上祖師谷7丁目 278 m

■ ショッピング施設

・ 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー粕谷店 1.8 km

・ ホームセンター：島忠ホームズ仙川店 673 m

・ 衣料品店：ファッションセンターしまむらホームズ仙川店 673 m

■ 病院

・ 至誠会第二病院：内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科 463 m

・ 石川歯科医院：歯科 113 m

■ 介護施設

・ 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム東京敬寿園 267 m

・ 有料老人ホーム：ロングライフ成城 399 m

■ 幼稚園・保育園・学校

・ 幼稚園：仙川かおる幼稚園 769 m、佼成学園幼稚園 867 m、桐朋幼稚園 1.1 km

・ 保育園：上祖師谷南保育園 761 m、仙川保育園 772 m、祖師谷保育園 827 m

・ 小学校：烏山小学校 730 m、千歳小学校 1.1 km、桐朋小学校 1.2 km

・ 中学校：上祖師谷中学校 182 m、桐朋女子中学校 890 m、佼成学園女子中学校 1.2 km

■ 高校・大学・専門学校等

・ 高等学校：神代高等学校 881 m、総合工科高等学校 957 m

・ 大学：桐朋学園大学 966 m、桐朋学園芸術短期大学 1.1 km

・ 専門学校：至誠会看護専門学校 392 m

■ 公共施設

・ 区役所：世田谷区上祖師谷まちづくりセンター 648 m

・ 公園：給田公園 682 m

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～あなたの新たな生活拠点：快適でアクセス抜群の理想の住まい～

あなたが次に選ぶ住まいは、ただの家ではありません。それは、あなたとあなたの家族の新しい物語が始まる場所です。ここでは、安心して足を伸ばし、毎日を豊かに過ごすためのすべてが整っています。この広告を通じて、あなたの新しい住まいがどれほど魅力的か、詳しくご紹介しましょう。

【地域の名所・スポット】

この地域は、文化施設、スポーツ施設、そして自然に恵まれた公園など、多様なアトラクションが点在しており、全てが徒歩圏内に位置しています。

● お出かけスポット

- No.① 入間第一仲よし広場（734 m）: 調布市入間町１丁目に位置し、地域のコミュニティセンターとして親しまれています。子どもの遊具や広々とした芝生があり、家族連れには特に人気のスポットです。

- No.② フレンテ仙川（1.1 km）: 調布市仙川町にあるショッピングモールで、飲食店からアパレルショップまで幅広い店舗が揃っています。

- No.③ 蘆花恒春園（2.3 km）: 世田谷区粕谷にある日本庭園で、四季折々の美しい景色を楽しむことができます。

● 趣味・スポーツ施設

- No.① 給田ゴルフセンター（839 m）: 世田谷区上祖師谷にある施設で、初心者から上級者までが楽しめる完全照明付きの練習場です。

- No.② 成城ゴルフクラブ（1.7 km）: 緑豊かな環境の中でゴルフを楽しむことができるクラブで、穏やかな雰囲気が魅力です。

- No.③ 仙川ゴルフ練習場（2.0 km）: 三鷹市中原にある広々とした練習場で、充実した設備が自慢です。

● 文化・教育施設

- No.① 調布市せんがわ劇場（804 m）: 調布市仙川町にある文化の発信地で、様々な公演が楽しめます。

- No.② 調布市立図書館 若葉分館（1.2 km）: 豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力の図書館です。

- No.③ 武者小路実篤記念館（1.6 km）: 調布市若葉町にある記念館で、武者小路実篤の足跡をたどることができます。

● 名所・旧跡

- No.① 烏山寺町（2.9 km）: 世田谷区北烏山にある歴史的な地区で、古い町並みと静寂が魅力です。

- No.② 岡本公園民家園（5.3 km）: 伝統的な日本の民家を保存展示しており、歴史的価値の高い散策が楽しめます。

- No.③ 井の頭恩賜公園（5.7 km）: 武蔵野市御殿山に広がる大きな公園で、自然と触れ合う最適な場所です。

この住まいの周辺は、生活に必要な施設がすべて揃っており、日常生活が非常に便利です。自然豊かな公園や文化施設が近くにあるため、休日は家族や友人と過ごすのに最適な場所です。また、交通の便も良好で、都心へのアクセスも容易です。新しい住まいで、豊かで快適な生活を始めませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 京王電鉄 仙川 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 57,252人 直線距離: 881m

2 京王電鉄 千歳烏山 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 61,362人 直線距離: 1,222m

3 京王電鉄 つつじヶ丘 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 32,833人 直線距離: 1,659m

4 京王電鉄 芦花公園 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 10,978人 直線距離: 1,847m

5 小田急電鉄 成城学園前 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 58,616人 直線距離: 2,127m

6 小田急電鉄 祖師ヶ谷大蔵 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 33,775人 直線距離: 2,247m

7 京王電鉄 八幡山 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 31,145人 直線距離: 2,319m

8 京王電鉄 柴崎 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 13,726人 直線距離: 2,477m

9 小田急電鉄 喜多見 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 25,499人 直線距離: 2,524m

10 京王電鉄 上北沢 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 11,636人 直線距離: 2,905m

11 小田急電鉄 千歳船橋 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 44,740人 直線距離: 3,037m

12 京王電鉄 富士見ヶ丘 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 10,345人 直線距離: 3,147m

13 京王電鉄 久我山 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 30,082人 直線距離: 3,296m

14 小田急電鉄 狛江 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 36,658人 直線距離: 3,297m

15 京王電鉄 国領 駅 調査年: 2020年 乗降客数: 28,326人 直線距離: 3,357m

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～近隣公示地価・基準地価～

①

標準地番号: 世田谷-17

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 東京都世田谷区上祖師谷５－２５－２

交通施設、距離: 仙川 1100m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 448,000円/㎡

地積: 144㎡

前面道路の状況: 南 4.0m 区道

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域,市街化区域

②

標準地番号: 調布-10

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 東京都調布市入間町１丁目３６番３７

交通施設、距離: 仙川 1200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 350,000円/㎡

地積: 98㎡

前面道路の状況: 西 4.0m 私道

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40%/80%

法規制: 市街化区域

③

標準地番号: 世田谷-33

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 東京都世田谷区上祖師谷四丁目１２１０番１０外

交通施設、距離: 仙川 1400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 436,000円/㎡

地積: 173㎡

前面道路の状況: 南西 4.0m 市区町村道

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

④

標準地番号: 世田谷-104

調査基準日: 2023/1/1

所在地: 東京都世田谷区上祖師谷２－２６－４

交通施設、距離: 千歳烏山 970m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 445,000円/㎡

地積: 209㎡

前面道路の状況: 南 4.0m 区道

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域,市街化区域

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.08.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間