【ガルボシティー奈良町2期】新築一戸建て|「こどもの国」駅徒歩6分〜横浜市青葉区奈良町

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ガルボシティー奈良町2期 子供の国 新築一戸建て全6棟:仕様・設備.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て「ガルボシティー奈良町2期」★こどもの国線「こどもの国」駅徒歩6分!!

所在地 横浜市青葉区奈良町字北ヶ谷864番15、17、18、19、20、1
交通 東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩6分
価格 3,580万円(税込)〜3,980万円(税込)
土地面積 132.57u(40.10坪)〜156.05u(47.20坪)
建物面積 105.98u(32.00坪)〜107.64u(32.50坪)
構造 木造二階建 
築年月 令和元年12月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化調整区域  用途地域 指定無
接道 南側・東南側8.66m〜12.9m公道  引渡し 相談 
間取り 4LDK
5LDK(6号棟) 
駐車場 有 (1台〜2台)
設備 東京電力・公営水道・公共下水・プロパンガス
備考
”東急こどもの国線「こどもの国」駅徒歩6分”

☆こどもの国まで徒歩約3分!

☆土地広々40坪以上!

☆イーカム5LDKシリーズ(6号
棟)!

<学   区>
□奈良小学校
□奈良中学校

【暮らしを彩る充実した設備・仕様】
●シューズインクローク
●室内物干
●大型浴室テレビ
●浴室換気乾燥機
●ビルトイン食器洗浄乾燥機
●浄水器一体型シャワー水栓
●ハンドシャワー付洗面化粧台
●床下収納庫
●シャッター面格子(設置場所要問合せ)
●Low-E複層ガラスサッシ
●トイレ(1・2階ウォッシュレット付)
●ノンワックスフローリング
●カラーモニター付インターホン
●屋根裏収納
●LED照明
●玄関カードキー(CAZASタイプ)
●ウォークインクローゼット(4号棟)
●対面キッチン
●ユニットバス:1.25坪タイプ。1621サイズ
●全サッシ網戸付
●2階洗面台(号棟による)
●アクセントクロス(室内一部)



※完成予定は変更される場合がございます。(要事前確認)

※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます。

※開発検査済番号/横浜市指令第30開1711号・平成31年3月15日

※南側造成協力地(地番864番9)所有者様と本物件宅地1〜9所有者間にてU字溝維持管理についての覚書有。(承継事項)

※相互車両駐車円滑化目的の協定書を締結頂きます。

※ごみ集積所(2.89u)は持分を各1/9ずつ所有頂きます。



〜地図〜

ガルボシティー奈良町2期 子供の国 新築一戸建て全6棟:地図.jpg



〜区画図〜

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〜4号棟〜
価格:3,980万円(税込)

■土地面積:132.57u(40.10坪) 
■延床面積:105.99u(31.99坪) 
■建築確認番号第KBI-SGM19-10-1578号(平成31年3月27日)

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〜6号棟〜
価格:3,680万円(税込)

■土地面積:156.05u(47.20坪)
■延床面積:107.64u(32.50坪)
■建築確認番号第KBI-SGM19-10-1580号(平成31年3月25日)

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〜7号棟〜
価格:3,980万円(税込)

■土地面積:133.02u(40.23坪)
■延床面積:105.99u(32.00坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1581号(平成31年3月26日)

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〜8号棟〜
価格:3,580万円(税込)

■土地面積:140.03u(42.35坪)
■延床面積:105.98u(32.00坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1582号(平成31年3月26日)

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〜9号棟〜
価格:3,880万円(税込)

■土地面積:146.72u(44.38坪)
■延床面積:106.81u(32.25坪) 
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1558号(平成31年3月25日)

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〜売主〜

株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8

神奈川県知事許可(特-29)第44816号
神奈川県知事免許(4)第24804号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 153
2 東急田園都市線 恩田 2015 934 1,398
3 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2015 48,199 2,315
4 横浜線 成瀬 2015 38,466 2,814
5 東急田園都市線 田奈 2015 11,525 2,836
6 小田急電鉄小田原線 鶴川 2015 69,262 2,880
7 東急田園都市線 長津田 2015 140,982 2,900
8 横浜線 長津田 2015 120,544 2,947
9 東急田園都市線 青葉台 2015 111,765 3,148
10 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 3,356
11 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 3,632
12 東急田園都市線 藤が丘 2015 27,183 3,942
13 小田急電鉄小田原線 町田 2015 291,913 4,149
14 横浜線 町田 2015 224,322 4,192
15 横浜線 十日市場 2015 41,896 4,366



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー奈良町2期 子供の国 新築一戸建て全6棟:近隣地価・公示価格.jpg

@標準値番号 横浜青葉-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目6番9外
交通施設、距離 こどもの国 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格187,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 町田-22 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市成瀬台3丁目22番13
交通施設、距離 こどもの国 650m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格157,000(円/u) 地積236(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B標準値番号 横浜青葉-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19
交通施設、距離 恩田 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
価格215,000(円/u) 地積195(u)
前面道路の状況 北 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー奈良町2期 子供の国 新築一戸建て全6棟:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgガルボシティー奈良町2期 子供の国 新築一戸建て全6棟:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgガルボシティー奈良町2期 子供の国 新築一戸建て全6棟:土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/こどもの国 491 m
利用駅 東急田園都市線/恩田 1.5 km
バス停 神奈川中央交通/こどもの国駅 548 m

■スーパー・コンビニ等
sanwa子供の国店 776 m 
ローソンLTFこどもの国駅前店 428 m
ローソン・スリーエフこどもの国駅前店 430 m
ザ・ダイソー三和こどもの国店 779 m
タイムズ駐車場こどもの国 660 m 
タイムズカープラスタイムズこどもの国ステーション 660 m
ショウワパーク青葉奈良 749 m

■ショッピング施設
西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 1.9 km 
ドトールコーヒーショップ三和子供の国店 742 m
ユニクロ青葉桂台店 1.9 km 
ロッテリア三和こどもの国FS店 779 m

■病院
内科 こどもの国安西クリニック 598 m
消化器科 こどもの国安西クリニック 598 m
小児科 こどもの国こどもクリニック 574 m
外科 こどもの国安西クリニック 598 m
眼科 こどもの国眼科 810 m
耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科むつみクリニック 644 m
皮膚科 こどものくに皮膚科 810 m
産婦人科(産科含む) こどもの国レディスクリニック 921 m
整形外科 こどもの国整形外科 504 m
リハビリテーション科 こどもの国整形外科 504 m

■介護施設
老人保健施設介護老人保健施設 リハリゾート青葉 1.2 km
特別養護老人ホーム 創生園青葉 228 m
有料老人ホーム ヒルデモアこどもの国 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
横浜・モンテッソーリ幼稚園 966 m 
横浜市奈良保育園 1.1 km
奈良小学校1.1 km 奈良中学校 1.3 km
奈良の丘小学校 937 m

■高校・大学・専門学校等
横浜美術大学 1.3 km

■公共施設
横浜市青葉区役所 5.5 km 
奈良山公園 657 m
横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 7.6 km 
すみよし台第一公園 855 m
奈良5駒狩公園 950 m
青葉警察署こどもの国駅前交番 493 m 
青葉消防署奈良消防出張所 700 m

建築確認番号 4号棟:第KBI-SGM19-10-1578号
6号棟:第KBI-SGM19-10-1580号
7号棟:第KBI-SGM19-10-1581号
8号棟:第KBI-SGM19-10-1582号
9号棟:第KBI-SGM19-10-1558号

取引態様 仲介 更新日 2019-12-06
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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