【メルディア稲田堤】新築一戸建て：川崎市多摩区菅馬場1丁目2期｜「中野島」駅＆「稲田堤」駅利用可
売主「三栄建築設計」メルディアシリーズ新築一戸建て★JR南武線「中野島」「稲田堤」駅・京王相模原線「京王稲田堤」駅の2路線3駅が利用可能！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場１丁目16 | ||||
| 交通 | JR南武線「中野島」駅徒歩8分 JR南武線「稲田堤」駅徒歩15分 京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩20分 | ||||
| 価格 | 4,580万円(税込)〜4,980万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 66.09㎡(19.99坪)〜78.92㎡(23.87坪) | ||||
| 建物面積 | 95.94㎡(29.02坪)〜110.34㎡(33.37坪) | ||||
| 構造 | 木造（W） | ||||
| 築年月 | 2019年08月完成 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 接道 | 引渡し | 相談 | |||
| 間取り | ２SSLDK・４LDK | 駐車場 | あり | ||
| 設備 | ガス 都市ガス、汚水 公共下水（使用可）、水道 公営水道（使用可） | ||||
| 備考 | ◎風景と共に住まうデザイナーズハウス ◎フラット35S利用可◎安心の地盤保証20年 〜充実の設備〜 ・カラーテレビインターフォン ・システムキッチン 3口コンロ ・シャワートイレ ・浄水器内蔵型ハンドシャワー ・全周囲24時間換気システム ・防犯、断熱仕様 玄関ドア ・構造用合板 ・高断熱 LOW-Eガラス ・床暖房 ・LED照明 ・ビルトイン食器洗浄乾燥機 ・システムバス保温浴槽 ・浴室換気乾燥暖房 | ||||
■区画図
■H号棟
4,580万円(税込)
土地面積：78.92㎡(23.87坪)
建物面積：95.94㎡(29.02坪)
■I号棟
4,730万円(税込)
土地面積：66.16㎡(20.01坪)
建物面積：107.11㎡(32.4坪)
■L号棟
4,980万円(税込)
土地面積：66.09㎡(19.99坪)
建物面積：110.34㎡(33.37坪)
■M号棟
4,680万円(税込)
土地面積：70.59㎡(21.35坪)
建物面積：100.03㎡(30.25坪)
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 川崎多摩-31
調査基準日2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田１−２４−１０
交通施設、距離 中野島 750m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、果樹園が混在する住宅地域
価格228,000(円/㎡) 地積142(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
②標準値番号 川崎多摩-3
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場２−４−４５
交通施設、距離 稲田堤 1100m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格217,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南西 7.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
③標準値番号 川崎多摩5-5
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田１−１０−１４
交通施設、距離 中野島 1000m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格280,000(円/㎡) 地積904(㎡)
前面道路の状況 北東 20.0m 県道
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
④標準値番号 多摩-8
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区布田１０−７
交通施設、距離 中野島 550m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格265,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 南 5.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | 〜周辺施設等〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/中野島 808 m 利用駅 南武線/稲田堤 1.2 km バス停 川崎市営バス/土渕 572 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン川崎中野島１丁目店 411 m ローソンストア１００川崎中野島店 475 m アイセイ薬局中野島店 604 m くすりセイジョー中野島店 610 m 川崎信用金庫中野島支店 555 m 川崎中野島郵便局 421 m タマパーク生田第2駐車場（代金先払い式） 222 m タイムズカープラスタイムズ中野島第5ステーション 482 m タイムズ駐車場中野島第5 482 m タイムズカープラス中野島2丁目駐車場ステーション 592 m ■ショッピング施設 洋服の青山川崎中野島店 758 m ガスト川崎生田店 446 m ファッションセンターしまむら登戸店 2.0 km 丸亀製麺川崎多摩店 519 m ■病院 内科 中野島糖尿病クリニック 568 m 消化器科 前原医院 481 m 小児科 中野島糖尿病クリニック 568 m 外科 藤田クリニック 604 m 眼科 中野島くろかわ眼科 604 m 耳鼻咽喉科 木村耳鼻咽喉科 800 m 皮膚科 前田医院 900 m 泌尿器科 牧野クリニック 1.3 km 整形外科 中野島整形外科クリニック 803 m リハビリテーション科 中野島整形外科クリニック 803 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 580 m 有料老人ホーム 未来倶楽部 中野島 371 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 中野島幼稚園 764 m にじいろ保育園稲田堤 556 m 東菅幼稚園 809 m 中野島フレンズ保育園 642 m ハグミー・ナーサリー 680 m 東菅小学校 1.1 km (小学区) 中野島中学校 183 m (中学区) 下布田小学校 725 m 中野島小学校 733 m ■公共施設 川崎市多摩区役所 2.1 km 菅第３公園 738 m 川崎市多摩区生田出張所 2.4 km 菅第４公園 837 m 下布田公園 955 m 多摩警察署中野島交番 703 m 多摩消防署菅出張所 424 m 〜売主〜 株式会社三栄建築設計 メルディア横浜 国土交通大臣（3）第6876号 神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階 | ||||
| 建築確認番号 | BNV確済18-589号、BNV確済18-590号、BNV確済18-593号、BNV確済18-594号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-10-22 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
