【メルディア稲田堤】新築一戸建て:川崎市多摩区菅馬場1丁目2期|「中野島」駅&「稲田堤」駅利用可

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【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 設備・仕様.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「三栄建築設計」メルディアシリーズ新築一戸建て★JR南武線「中野島」「稲田堤」駅・京王相模原線「京王稲田堤」駅の2路線3駅が利用可能!!

所在地 神奈川県川崎市多摩区菅馬場1丁目16
交通 JR南武線「中野島」駅徒歩8分
JR南武線「稲田堤」駅徒歩15分
京王相模原線「京王稲田堤」駅徒歩20分
価格 4,580万円(税込)〜4,980万円(税込)
土地面積 66.09u(19.99坪)〜78.92u(23.87坪)
建物面積 95.94u(29.02坪)〜110.34u(33.37坪)
構造 木造(W)
築年月 2019年08月完成
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道
引渡し 相談
間取り 2SSLDK・4LDK 駐車場 あり
設備 ガス 都市ガス、汚水 公共下水(使用可)、水道 公営水道(使用可)
備考
◎風景と共に住まうデザイナーズハウス
◎フラット35S利用可
◎安心の地盤保証20年



〜充実の設備〜
・カラーテレビインターフォン
・システムキッチン 3口コンロ
・シャワートイレ
・浄水器内蔵型ハンドシャワー
・全周囲24時間換気システム
・防犯、断熱仕様 玄関ドア
・構造用合板
・高断熱 LOW-Eガラス
・床暖房
・LED照明
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・システムバス保温浴槽
・浴室換気乾燥暖房



■区画図
【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 区画図.jpg

■H号棟
4,580万円(税込)
土地面積:78.92u(23.87坪)
建物面積:95.94u(29.02坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 H号棟.jpg



■I号棟
4,730万円(税込)
土地面積:66.16u(20.01坪)
建物面積:107.11u(32.4坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 I号棟.jpg



■L号棟
4,980万円(税込)
土地面積:66.09u(19.99坪)
建物面積:110.34u(33.37坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 L号棟.jpg



■M号棟
4,680万円(税込)
土地面積:70.59u(21.35坪)
建物面積:100.03u(30.25坪)

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 M号棟.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-31 
調査基準日2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田1−24−10
交通施設、距離 中野島 750m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパート、果樹園が混在する住宅地域
価格228,000(円/u) 地積142(u)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場2−4−45
交通施設、距離 稲田堤 1100m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格217,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 南西 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 川崎多摩5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田1−10−14
交通施設、距離 中野島 1000m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格280,000(円/u) 地積904(u)
前面道路の状況 北東 20.0m 県道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 多摩-8 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区布田10−7
交通施設、距離 中野島 550m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格265,000(円/u) 地積145(u)
前面道路の状況 南 5.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg【メルディア稲田堤】新築一戸建て:菅馬場1丁目2期|「中野島駅&稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg





〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/中野島 808 m
利用駅 南武線/稲田堤 1.2 km
バス停 川崎市営バス/土渕 572 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎中野島1丁目店 411 m
ローソンストア100川崎中野島店 475 m
アイセイ薬局中野島店 604 m
くすりセイジョー中野島店 610 m
川崎信用金庫中野島支店 555 m 
川崎中野島郵便局 421 m
タマパーク生田第2駐車場(代金先払い式) 222 m 
タイムズカープラスタイムズ中野島第5ステーション 482 m
タイムズ駐車場中野島第5 482 m 
タイムズカープラス中野島2丁目駐車場ステーション 592 m

■ショッピング施設
洋服の青山川崎中野島店 758 m 
ガスト川崎生田店 446 m
ファッションセンターしまむら登戸店 2.0 km 
丸亀製麺川崎多摩店 519 m

■病院
内科 中野島糖尿病クリニック 568 m
消化器科 前原医院 481 m
小児科 中野島糖尿病クリニック 568 m
外科 藤田クリニック 604 m
眼科 中野島くろかわ眼科 604 m
耳鼻咽喉科 木村耳鼻咽喉科 800 m
皮膚科 前田医院 900 m
泌尿器科 牧野クリニック 1.3 km
整形外科 中野島整形外科クリニック 803 m
リハビリテーション科 中野島整形外科クリニック 803 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 580 m
有料老人ホーム 未来倶楽部 中野島 371 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
中野島幼稚園 764 m
にじいろ保育園稲田堤 556 m
東菅幼稚園 809 m 
中野島フレンズ保育園 642 m
ハグミー・ナーサリー 680 m
東菅小学校 1.1 km (小学区)
中野島中学校 183 m (中学区)
下布田小学校 725 m
中野島小学校 733 m

■公共施設
川崎市多摩区役所 2.1 km 
菅第3公園 738 m
川崎市多摩区生田出張所 2.4 km 
菅第4公園 837 m
下布田公園 955 m
多摩警察署中野島交番 703 m 
多摩消防署菅出張所 424 m



〜売主〜
株式会社三栄建築設計 メルディア横浜
国土交通大臣(3)第6876号
神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階

建築確認番号 BNV確済18-589号、BNV確済18-590号、BNV確済18-593号、BNV確済18-594号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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