【ブランピュール生田・長沢】川崎市多摩区長沢の新築一戸建て全2棟|「生田」駅バス7分「生田高校前」停歩3分


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ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 仕様・設備 (1).jpg
ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 仕様・設備 (2).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社TAKI HOUSE」★室内壁にヨーロッパ漆喰使用の女性にやさしい自然素材の新築一戸建て!!

所在地 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8157番42他(住居表示:4丁目3-10)
交通 小田急小田原線「生田」駅バス7分「生田高校前」バス停歩3分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス24分「稗原」バス停歩12分
価格 3,880万円(税込)
土地面積 1号棟: 132.90u・2号棟:132.91u
建物面積 1号棟:95.91u・2号棟:97.34u
構造 木造スレート葺き2階建て
築年月 2019年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南東側幅員約6.0m 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎敷地約40坪、陽当り良好、住環境良好
◎南東側6m道路につき陽当り良好、大きな公園や買い物施設も豊富なすぐれた住環境
◎暮らしにやさしい天然素材使用の家<天然漆喰・天然木複合フローリング>

〜建物標準設備仕様〜
・床:天然木複合フローリング(ライブナチュラル)
・壁:天然無機質100%のヨーロッパ漆喰(エスタコウォール)
・ベタ基礎、基礎パッキン工法
・カラーモニター付インターフォン(リビング階)
・システムキッチン、オールスライド収納、人工大理石ワークトップ、静音シンク食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓
・一坪サイズシステムバス(追い焚き、浴室換気乾燥暖房機) 
・洗面化粧台(収納付ミラーキャビネット)
・タンク一体型シャワートイレ(リビング階)
・24時間換気システム
・全窓複層LOW-Eエコガラス
・省令準耐火構造
・次世代省エネルギー仕様

〜女性目線のうれしい機能や設備が充実〜
一家の大黒柱はご主人でも、家事を切り盛りし、家族みんなの健康、幸せを一番に考えているのは奥様なのではないでしょうか。
そんな奥様が家族のために、自分のために効率よく家事ができ、快適に過ごせる住まいが当社の住まいづくりのベースです。
キッチン奥のパントリー、ミセスコーナーや収納、デザイン性まで女性にやさしい、女性目線の住まいを提案しています。
・シューズクローゼット
・ウォークインクローゼット
・オープンキッチン
・パントリー
・ファミリースペース
・2階リビング
・勾配天井
・バルコニー
・家事動線

〜その他〜
※開発による既存RCよう壁・開発許可:昭和53年12月20日 川崎市指令都開(ア)第24号・検査済:昭和54年3月23日 都-第31号
※法面及び未利用地有:1号棟約19.73u・2号棟約17.40u
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。



〜区画図〜

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 区画図・案内図.jpg



〜bP〜
価格:3,880万円(税込)
シューズクローゼット+ウォークインクローゼット+パントリー+ファミリースペース
土地面積:132.90u(40.20坪)
建物面積:95.91u(29.01坪)

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〜bQ〜
価格:3,880万円(税込)
シューズクローゼット+ウォークインクローゼット+パントリー+4.75帖のバルコニー
土地面積:132.91u(40.20坪)
建物面積:97.34u(29.44坪)

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て bQ 間取図.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田4−16−9
交通施設、距離生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格174,000(円/u) 地積135(u)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構 造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-29 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢4−18−2
交通施設、距離 生田 2500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況西 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 川崎多摩-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目8706番21
交通施設、距離生田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格180,000(円/u) 地積111(u)
前面道路の状況東 4.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

C標準値番号 多摩-13 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田7−22−6
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格173,000(円/u) 地積177(u)
前面道路の状況西 4.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgブランピュール生田・長沢 全2棟 新築一戸建て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.1 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 2.6 km
バス停 川崎市営バス/南生田四丁目 402 m

■スーパー・コンビニ等
ミニストップ川崎南生田店 311 m
セブンイレブン川崎長沢4丁目店 352 m
ハックドラッグ長沢店36 m
G&Gワークス中川薬局 南生田店 537 m
JAセレサ川崎長沢 279 m 
川崎長沢郵便局 169 m
川崎信用金庫長沢支店 335 m
三井のリパーク川崎長沢4丁目 241 m
三井のリパーク川崎長沢3丁目 521 m

■ショッピング施設
ビバホーム川崎宮前店 2.2 km
ノジマ川崎水沢店 1.5 km
西松屋川崎長沢店 494 m 
バーミヤン南生田店 207 m
ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.5 km 
サイゼリヤ川崎長沢店 243 m

■病院
内科 黒須内科クリニック 356 m
消化器科 須田メディカルクリニック 566 m
小児科 黒須内科クリニック 356 m
外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
眼科 上野眼科 566 m
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
皮膚科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
産婦人科(産科含む) 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
泌尿器科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
整形外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km
精神科聖マリアンナ医科大学病院 1.6 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設 ろうけん宮前 1.1 km
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホーム 長沢壮寿の里 953 m
有料老人ホーム そんぽの家 生田 802 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
潮見台みどり幼稚園 1.3 km 
南いくた保育園 1.2 km
太陽の子保育園 1.4 km
長沢小学校 1.2 km (小学区)
長沢中学校 1.5 km (中学区)
稗原小学校 954 m 
南生田中学校 1.0 km
南生田小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
生田高等学校 368 m
百合丘高等学校 394 m
聖マリアンナ医科大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 2.4 km 
長沢諏訪公園 367 m
川崎市多摩区役所 3.6 km 
南生田4公園 512 m
鷲ヶ峰けやき公園 629 m



〜売主〜
株式会社 TAKI HOUSE
神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目26番1号
一級建築士事務所登録/神奈川県知事登録 第15588号
宅地建物取引業者免許/神奈川県知事(2)第27192号
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会

建築確認番号 1号棟:第KBI-SGM19-10-1242号
2号棟:第KBI-SGM19-10-1243号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-25
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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