【ブランピュール生田・長沢】川崎市多摩区長沢の新築一戸建て全2棟｜「生田」駅バス7分「生田高校前」停歩3分
売主「株式会社TAKI HOUSE」★室内壁にヨーロッパ漆喰使用の女性にやさしい自然素材の新築一戸建て！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8157番42他（住居表示：4丁目3-10） | ||||
| 交通 | 小田急小田原線「生田」駅バス7分「生田高校前」バス停歩3分 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス24分「稗原」バス停歩12分 | ||||
| 価格 | 3,880万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 1号棟： 132.90㎡・2号棟：132.91㎡ | ||||
| 建物面積 | 1号棟：95.91㎡・2号棟：97.34㎡ | ||||
| 構造 | 木造スレート葺き2階建て | ||||
| 築年月 | 2019年10月 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 南東側幅員約6.0ｍ | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | ３ＬＤＫ | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 東京電カ・都市ガス・公営水道・本下水 | ||||
| 備考 | ◎敷地約40坪、陽当り良好、住環境良好 ◎南東側６ｍ道路につき陽当り良好、大きな公園や買い物施設も豊富なすぐれた住環境◎暮らしにやさしい天然素材使用の家＜天然漆喰・天然木複合フローリング＞ 〜建物標準設備仕様〜 ・床：天然木複合フローリング(ライブナチュラル) ・壁：天然無機質100％のヨーロッパ漆喰(エスタコウォール) ・ベタ基礎、基礎パッキン工法 ・カラーモニター付インターフォン(リビング階) ・システムキッチン、オールスライド収納、人工大理石ワークトップ、静音シンク食器洗い乾燥機、ハンドシャワー水栓 ・一坪サイズシステムバス(追い焚き、浴室換気乾燥暖房機) ・洗面化粧台(収納付ミラーキャビネット) ・タンク一体型シャワートイレ(リビング階) ・２４時間換気システム ・全窓複層LOW-Eエコガラス ・省令準耐火構造 ・次世代省エネルギー仕様 〜女性目線のうれしい機能や設備が充実〜 一家の大黒柱はご主人でも、家事を切り盛りし、家族みんなの健康、幸せを一番に考えているのは奥様なのではないでしょうか。 そんな奥様が家族のために、自分のために効率よく家事ができ、快適に過ごせる住まいが当社の住まいづくりのベースです。 キッチン奥のパントリー、ミセスコーナーや収納、デザイン性まで女性にやさしい、女性目線の住まいを提案しています。 ・シューズクローゼット ・ウォークインクローゼット ・オープンキッチン ・パントリー ・ファミリースペース ・2階リビング ・勾配天井 ・バルコニー ・家事動線 〜その他〜 ※開発による既存RCよう壁・開発許可：昭和53年12月20日 川崎市指令都開(ア）第24号・検査済：昭和54年3月23日 都-第31号 ※法面及び未利用地有：1号棟約19.73㎡・2号棟約17.40㎡ ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。 | ||||
〜区画図〜
〜№１〜
価格：3,880万円(税込)
シューズクローゼット+ウォークインクローゼット+パントリー+ファミリースペース
土地面積：132.90㎡(40.20坪)
建物面積：95.91㎡(29.01坪)
〜№２〜
価格：3,880万円(税込)
シューズクローゼット+ウォークインクローゼット+パントリー+4.75帖のバルコニー
土地面積：132.91㎡(40.20坪)
建物面積：97.34㎡(29.44坪)
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 川崎多摩-33
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田４−１６−９
交通施設、距離生田 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
価格174,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 北西 7.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構 造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制市街化区域
②標準値番号 川崎多摩-29
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢４−１８−２
交通施設、距離 生田 2500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 川崎多摩-17
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７０６番２１
交通施設、距離生田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格180,000(円/㎡) 地積111(㎡)
前面道路の状況東 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
④標準値番号 多摩-13
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田７−２２−６
交通施設、距離 生田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格173,000(円/㎡) 地積177(㎡)
前面道路の状況西 4.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | ～周辺施設等～
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| 建築確認番号 | 1号棟：第KBI-SGM19-10-1242号 2号棟：第KBI-SGM19-10-1243号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-10-25 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
