【ガルボシティー菅野戸呂】稲田堤駅歩9分&京王稲田堤駅12分の新築一戸建て全3棟


ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 近隣の多摩川写真.jpg
ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 充実の設備・仕様.jpg
ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 地図・案内図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社イーカム」ガルボシティーシリーズが稲田堤に誕生★川崎市多摩区菅野戸呂の新築一戸建て3区画!!

所在地 川崎市多摩区菅野戸呂1960番3他(住居表示:2番5号(1号棟)・2番6号(3号棟))
交通 JR南武線「稲田堤」駅徒歩9分
京王線「京王稲田堤」駅徒歩12分
価格 1号棟:4,280万円(税込)
3号棟:4,050万円(税込)
土地面積 1号棟:80.55u(24.36坪)
3号棟:90.76u(27.45坪)
建物面積 1号棟:91.91u(27.75坪)
3号棟:97.08u(29.31坪)
構造 木造2階建
築年月 令和元年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 160%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 西側幅員約3m道路(法42条2項道路・公道)※当該物件道路後退済 引渡し 相談
間取り 3LDK  駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎GARBOCITY<ガルボシティー>川崎市多摩区菅野戸呂
◎駅まで平坦の立地
◎学区:菅小学校・菅中学校

▼充実の設備・仕様▼
大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、床下収納、シャッター・面格子、LOW-Eガラス、トイレ2か所(ウォシュレット2か所)、ノンワックスフローリング、カラーモニターインターフォン、屋根裏収納、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、ウォークインクローゼット(号棟による)、ベタ基礎、ルーフバルコニー(号棟による)、対面キッチン、都市ガス、室内物干、シューズインクローゼット、洗面室暖房機(暖房機能・涼風機能)

・LDK18帖以上
・洗面所リネン庫付(号棟による)
・キッチンパントリー付(号棟による)
・一部電動シャッター付
・室内一部デザインクロス施工
・キッチンガラストップコンロ
・アルミ樹脂複合サッシ
・屋根洋瓦葺き
・外壁モルタル左官仕上げ
・網戸全窓標準
・居室以外の照明器具全て標準
 
※多摩川 洪水浸水ハザード 0.5〜1m未満
※公法制限:準防火地域、河川保全地域、第三種高度地区
※引渡しは原則、売買契約後概ね45日以後とします。
※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
※セットバック部分は分筆後、持分を所有頂きます。
   @1号棟(10.01u)全部
   A3号棟(2.59u)全部
   Bゴミ置き場の前のセットバック部分(0.93u)は持分各1/3づつ。



〜区画図・配置図〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 区画図.jpg



〜1号棟 間取図〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 1号棟.jpg



〜3号棟 間取図〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 3号棟.jpg



〜売主〜
株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可(特-29)第44816号
一級建築士事務所 第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 川崎多摩-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅5−12−16
交通施設、距離 京王稲田堤 450m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用 現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格256,000(円/u) 地積159(u)
前面道路の状況 北 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 川崎多摩5-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅2−3−5
交通施設、距離 稲田堤 130m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
価格407,000(円/u) 地積186(u)
前面道路の状況 南東 10.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 調布-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川4丁目20番3
交通施設、距離 京王多摩川 420m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
価格271,000(円/u) 地積208(u)
前面道路の状況 南東 4.0m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 調布5-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川5丁目6番2
交通施設、距離 京王多摩川 0m
用途区分 商業地域利用現況住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
価格450,000(円/u) 地積88(u)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgガルボシティー菅野戸呂  新築一戸建て 稲田堤駅&京王稲田堤駅 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/稲田堤 639 m
利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 930 m
バス停 小田急バス/稲田堤 142 m

■スーパー・コンビニ等
ユーコープ菅店 553 m 
セブンイレブン川崎菅野戸呂店 322 m
セブンイレブン川崎京王稲田堤北口店 525 m
ハックドラッグ川崎稲田堤店 529 m
横浜銀行稲田堤支店 581 m
タイムズ駐車場稲田公園駐車場 240 m 
タイムズカープラスエステートピア駐車場ステーション 506 m
ショウワパークパーク稲田堤 486 m 
タイムズカープラス稲田堤グランドハイツステーション 615 m

■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 2.3 km
トリエ京王調布 3.7 km
調布パルコ3.6 km DCMくろがねや稲城押立店 2.1 km
DCMくろがねや調布店 2.4 km
ビックカメラ京王調布店 3.4 km
ノジマ調布パルコ店 3.6 km
AOKI稲田堤店 1.1 km 
Sガスト稲田堤駅店 583 m
ユニクロ稲城矢野口店 1.3 km 
日高屋稲田堤店 788 m

■病院
内科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 661 m
消化器科 稲田堤メディカルクリニック 961 m
小児科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 661 m
外科 西村クリニック 757 m
眼科 たま稲田堤眼科 696 m
耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 696 m
皮膚科 稲田堤駅前脳神経外科内科クリニック 661 m
整形外科 にし整形外科ペインクリニック 661 m
リハビリテーション科 にし整形外科ペインクリニック 661 m
精神科 稲田堤メンタルクリニック 661 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 1.0 km
有料老人ホーム フェリエ ドゥ 稲田堤 932 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
菅幼稚園 872 m 
厚生館愛児園 391 m
東菅幼稚園 1.2 km 
至誠館なしのはな保育園 398 m
のらぼう愛児園 506 m
菅小学校 949 m 
菅中学校 1.5 km
多摩川小学校 2.2 km

■高校・大学・専門学校等
調布南高等学校 2.9 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 3.5 km 
稲田公園 398 m
川崎市多摩区役所 3.6 km 
菅天宿公園 643 m
多摩川児童公園 2.9 km
多摩警察署菅交番 818 m
調布警察署京王多摩川駅前交番 2.6 km

建築確認番号 第KBI-SGM18-10-6022号、第KBI-SGM18-10-6024号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-26
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

▲このページのトップに戻る