【ガルボシティー登戸2期・3期】川崎市多摩区登戸の新築一戸建て全4棟|中野島駅徒歩12分


ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 近隣の二ヶ領本川.jpg
ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 中野島駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅 徒歩圏.jpg
ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 充実の設備・仕様.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社イーカム」の新築一戸建て ガルボシティー★「中野島」「向ヶ丘遊園」「登戸」駅の3駅が利用可能な便利な立地!!
所在地 川崎市多摩区登戸字甲耕地1番、2番1、2番2
交通 南武線「中野島」駅徒歩12分
小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩21分
小田急線「登戸」駅徒歩25分
価格 4,280万円(税込)〜4,550万円(税込)
土地面積 60.00u(18.15坪)〜63.71u(19.27坪)
建物面積 106.69u(32.20坪)〜114.05u(34.43坪)
構造 木造3階建
築年月 令和元年10月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南西側 幅員約9m 法42条1項1号道路
北側 幅員約7m 法42条1項1号道路
引渡し 相談
間取り 3LDK・3SLDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・プロパンガス
備考
◎<GARBOCITY>ガルボシティー川崎市多摩区登戸2期・3期
◎閑静な住宅街
◎前面道路沿いに河川遊歩道あり
◎学区:登戸小学校・枡形中学校



▼暮らしを彩る充実した設備・仕様▼
大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、ハンドシャワー付洗面台、床下収納、シャッター・面格子、LOW-Eペアガラス、トイレ2か所(ウォシュレット2か所)、ノンワックスフローリング、カラーモニター付インターフォン、サイディング仕様、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、ビルトインガレージ、ベタ基礎、対面キッチン(号棟による)、ベタ基礎、室内物干、洗面室暖房機(暖房機能・涼風機能)、屋根コロニアル葺き、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、キッチンガラストップコンロ、アルミ樹脂複合サッシ、室内一部デザインクロス施工、キッチンパントリー付(号棟による)

※上記標準仕様は予告なく変更する場合があります。
※詳細仕様については、申込前、契約前に「仕様書」をご参照下さい。
※公法制限/準防火地域・第2種高度地区
※完成予定は広告時のものであり、変更される場合がございます。(要事前確認)
※引渡予定は完成から概ね28日〜45日後となります。
※多摩川洪水浸水ハザードマップ0.5m〜1.0m未満の浸水エリア



〜売主〜
株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可(特-29)第44816号
一級建築士事務所 第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号



〜地図・案内図〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 案内図・地図.jpg



〜区画図〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 区画図.jpg



〜2期1号棟〜
価格:4,380万円(税込)
土地面積:63.71u(19.27坪)
延床面積:114.05u(34.43坪)
※車庫・道路ポーチ面積:16.35u含む

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 2期1号棟.jpg



〜3期1号棟〜
価格:4,280万円(税込)
土地面積:60.00u(18.15坪)
延床面積:106.69u(32.20坪)
※車庫・道路ポーチ面積:15.17u含む

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 3期1号棟.jpg



〜3期2号棟〜
価格:4,550万円(税込)
土地面積:60.00u(18.15坪)
延床面積:1112.19u(33.86坪)
※車庫・道路ポーチ面積:14.07u含む

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 3期2号棟.jpg



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 中野島 2015 29,014 901
2 小田急 電鉄小田原線 生田 2015 45,303 1,801
3 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 1,699
4 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,969
5 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 1,947
6 南武線 登戸 2015 162,324 2,057
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 2,258
8 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 2,622
9 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 2,938
10 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 4,973
11 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 3,149
12 南武線 宿河原 2015 15,602 3,140
13 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 5,894
14 京王電鉄京王線 国 領2015 38,251 5,390
15 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 5,941



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 多摩-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地149番2
交通施設、距離 登戸 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格276,000(円/u) 地積100(u)
前面道路の状況 東 6.3m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 川崎多摩-7 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田3−9−3
交通施設、距離 中野島 1300m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格226,000(円/u) 地積109(u)
前面道路の状況 北 8.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 川崎多摩5-5 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田1−10−14
交通施設、距離 中野島 1000m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が混在する路線商業地域
価格280,000(円/u) 地積904(u)
前面道路の状況 北東 20.0m 県道 
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区

C標準値番号 川崎多摩-26 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地602番交通施設、距離 中野島 900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 アパート、マンション、住宅が混在する住宅地域
価格281,000(円/u) 地積155(u)
前面道路の状況 南西 7.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 (10).jpgガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 (11).jpgガルボシティー登戸 2期・3期 中野島駅 新築一戸建て 全4棟 (12).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/中野島 901 m
利用駅 小田急電鉄 小田原線/生田 1.8 km
バス停 川崎市営バス/東土渕 416 m

■スーパー・コンビニ等
業務スーパー登戸店 445 m 
ローソン川崎生田二丁目店 270 m
いなげや川崎中野島店 536 m 
ファミリーマート川崎登戸店 428 m
川崎中野島郵便局 378 m
東洋CARMAX中野島 281 m 
タイムズカープラス中野島2丁目駐車場ステーション 442 m
三井のリパーク川崎生田3丁目 288 m 
タイムズカープラスタイムズ中野島第5ステーション 446 m

■ショッピング施設
ノジマ向ヶ丘店 2.1 km
洋服の青山川崎中野島店 452 m 
マクドナルド府中街道生田店 308 m
紳士服のコナカ登戸店 1.1 km 
安楽亭川崎生田店 325 m

■病院
内科 西根医院 483 m
消化器科 西根医院 483 m
小児科 池田小児科医院 864 m
外科 藤田クリニック 876 m
眼科ふじえ眼科 614 m
耳鼻咽喉科 木村耳鼻咽喉科 1.1 km
皮膚科 森田皮膚科 614 m
産婦人科(産科含む) 伊藤医院 1.1 km
泌尿器科 牧野クリニック 614 m
整形外科 中野島整形外科クリニック 1.1 km
リハビリテーション科 中野島整形外科クリニック 1.1 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 生田まほろば 931 m
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム みんなの家・川崎中野島 223 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
中野島幼稚園 700 m 
土渕保育園 257 m
カリタス幼稚園 1.1 km 
稲田保育園 733 m
ハグミー・ナーサリー 814 m
登戸小学校 851 m(※小学区) 
枡形中学校 954 m(※中学区)
中野島小学校 732 m 
中野島中学校 798 m
東生田小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
生田東高等学校 968 m
カリタス女子高等学校 1.0 km

■公共施設
川崎市多摩区役所 1.4 km 
生田土淵公園 984 m
川崎市多摩区生田出張所 2.3 km
生田山手公園 1.0 km
東生田緑地 1.3 km
多摩警察署中野島交番 975 m 
多摩消防署菅出張所 969 m
多摩警察署生田交番 1.3 km 
川崎市消防局多摩消防署 1.0 km
多摩消防署宿河原出張所 1.0 km

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-0383号・第KBl・SCM19-10-0318号・第KBI-SGM19-10-0319号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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