【ハートフルタウン菅仙谷3丁目2期】川崎市多摩区菅仙谷の新築一戸建て｜京王稲田堤駅徒歩19分＆読売ランド前駅徒歩16分
■現地外観写真
売主「株式会社飯田産業」の新築一戸建て★京王相模原線 「京王稲田堤」駅＆小田急線「読売ランド前」駅が徒歩圏！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3丁目14番1 | ||||
| 交通 | 京王相模原線 「京王稲田堤」駅徒歩19分 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩16分 | ||||
| 価格 | 4,580万円(税込)〜4,980万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 132.71㎡(40.14坪)〜132.72㎡(40.14坪) | ||||
| 建物面積 | 97.70㎡(29.55坪)〜100.60㎡(30.43坪) | ||||
| 構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て | ||||
| 築年月 | 令和1年10月中旬完成 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 北東側公道幅員約6.0ｍ 南東側公道幅員約6.0ｍ 南西側公道幅員約6.0ｍ ※号棟による | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 電気：東京電力、水道：公宮水道、汚水・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス | ||||
| 備考 | ◎新築一戸建て「川崎多摩区菅仙谷3丁目2期」全15区画 今回販売5棟 ◎大型分譲地！！全棟４LDKプラン！！◎京王線・小田急線の二路線利用可能！！ ◎設計住宅性能評価書取得済(建設住宅性能評価書取得予定) ◎耐震等級取得の地震に強い家 ◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ▼設備・仕様▼ シャワートイレ、TVドアホン、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ | ||||
〜地図〜
〜区画図〜
〜G号棟〜
価格：4,580万円(税込)
敷地面積：132.72㎡(40.14坪)
建物面積：99.78㎡(30.18坪)
〜H号棟〜
価格：4,580万円(税込)
敷地面積：132.72㎡(40.14坪)
建物面積：99.36㎡(30.05坪)
〜I号棟〜
価格：4,980万円(税込)
敷地面積：132.72㎡(40.14坪)
建物面積：100.19㎡(30.30坪)
〜K号棟〜
価格：4,750万円(税込)
敷地面積：132.71㎡(40.14坪)
建物面積：97.70㎡(29.55坪)
〜O号棟〜
価格：4,980万円(税込)
敷地面積：132.71㎡(40.14坪)
建物面積：100.60㎡(30.43坪)
〜売主〜
株式会社飯田産業(飯田グループホールディングス）
東京都武蔵野市境二丁目2番2
▼免許及び登録
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3306号
▼建設業許可
国土交通大臣 許可（特-28）第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（社）東京都宅地建物取引業協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〜近隣駅 乗降客数・距離〜
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,332
2 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,730
3 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 1,699
4 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,909
5 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 2,382
6 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,676
7 南武線 矢野口 2015 20,008 2,701
8 南武線 中野島 2015 29,014 3,139
9 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 4,181
10 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,163
11 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 3,504
12 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 3,504
13 南武線稲城 長沼 2015 14,192 4,299
14 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 5,149
15 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 4,393
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 川崎多摩-21
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３−８−３
交通施設、距離 京王稲田堤 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/㎡) 地積171(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 川崎多摩-19
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２−３０−４
交通施設、距離 京王稲田堤 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格180,000(円/㎡) 地積186(㎡)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
③標準値番号 川崎多摩-34
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４−８−１０
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積227(㎡)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 麻生-35
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美１−２０−１６
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 市街化区域
〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.3 km 利用駅 京王電鉄相模原線/京王よみうりランド 2.7 km バス停 小田急バス/西菅団地 364 m ■ショッピング施設 アメリア稲城ショッピングセンター 2.7 km ＡＯＫＩ稲田堤店 2.0 km カフェ・ド・シュロ 1.1 km ハニーズ稲城店 2.7 km シェーキーズよみうりランド店 1.4 km ■病院 内科 ヴェルディクリニック 152 m 消化器科 土井医院 871 m 小児科 ヴェルディクリニック 152 m 外科 大倉消化器科 外科クリニック 1.3 km 皮膚科 ともこ皮ふ科 1.3 km 産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.3 km 整形外科 ヴェルディクリニック 152 m リハビリテーション科 よみうりランド慶友病院 1.9 km 精神科 よみうりランド慶友病院 1.9 km ■介護施設 老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.1 km 特別養護老人ホーム よみうりランド花ハウス 756 m 療養型病院 よみうりランド慶友病院 1.9 km 有料老人ホーム SOL星が丘本館 940 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 第二厚生館愛児園 2.1 km 南菅小学校 937 m 南菅中学校 804 m 西菅小学校 905 m 西生田中学校 1.6 km 西生田小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 菅高等学校 581 m 日本女子大学附属高等学校 2.2 km 日本女子大学 2.0 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 2.1 km 多摩美ふれあいの森 436 m 川崎市多摩区役所 4.1 km 西菅公園 763 m 菅みずき公園 1.0 km 多摩警察署菅星ヶ丘交番 802 m | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-19-06995-1号、第HPA-19-06996-1号、第HPA-19-06997-1号、第HPA-19-06998-1号、第HPA-19-06999-1号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-10-27 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
