【メルディアつきみ野】下鶴間の新築一戸建て全8棟|つきみ野駅徒歩20分


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仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報メルディアつきみ野〜大和市下鶴間3★東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩20分の新築一戸建て全8区画
所在地 神奈川県大和市下鶴間2516-6
交通 東急田園都市線「つきみ野」駅徒歩20分
価格 3,480万円(税込)〜4,080万円(税込)
土地面積 135.89u(41.1坪)〜235.9u(71.35坪)
建物面積 97.6u(29.52坪)〜100.03u(30.25坪)
構造 木造 (W)
築年月 2019年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側幅員約12m
西側幅員約4m
引渡し 相談
間取り 4LDK(+DEN)※棟による 駐車場 有り(並列駐車2台可)
※棟・車種による
設備 都市ガス、公共下水、公営水道
備考
◎プライベート空間が広がる憩いの住宅全8邸

◎フラット35Sご利用可能

◎安心の地盤保証20年

〜充実の仕様設備〜

カラーテレビインターフォン、システムキッチン3口コンロ、 樹脂サッシ、シャワートイレ、浄水器内蔵型ハンドシャワー、全周囲24時間換気システム、防犯・断熱仕様玄関ドア、高断熱型LOW-Eガラス、床暖房、LED照明、ビルトイン食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、システムバス保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機



〜区画図〜

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〜1号棟〜

価格:3,880万円(税込)
土地面積:135.89u・41.1坪
建物面積:97.6u・29.52坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0367号

@吹抜けのある玄関は気分を開放してくれます。
A大きなシューズインクローゼットは頼りになります。
B憧れのパントリーは収納力たっぷりです。
C6帖大の大きなバルコニーはまるで空中庭園のようです。

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〜2号棟〜

価格:3,880万円(税込)
土地面積:135.91u・41.11坪
建物面積:97.6u・29.52坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0374号

@リビングからもダイニングからもつながる中庭は家族の絆を深めます。
Aダイニングの吹抜けは階段室も含めて開放感がバッチリです。
B廊下にあるスタディコーナーは吹抜けと中庭に挟まれて開放感があります。
C大きなバルコニーはマンションにも負けてません。

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〜3号棟〜

価格:4,080万円(税込)
土地面積:235.9u・71.35坪
建物面積:99.01u・29.95坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0377号

@吹抜けのある玄関は家族を明るく迎えてくれます。
Aリビングにも吹抜けをご用意しました、この開放感はたまりません。
B約4.5帖のバルコニーは使い方もたっぷり。

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〜5号棟〜

価格:3,680万円(税込)
土地面積:200.42u・60.62坪
建物面積:99.02u・29.95坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0360号

@シューズインクローゼットはとっても便利
A勾配天井のリビングは1Fとは思えない開放感があります。
B洗面室もゆとりがあります。
C奥行きも幅も十分な大きなバルコニーは廊下のアプローチでみんなが気兼ねなく使えます。

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〜6号棟〜

価格:3,580万円(税込)
土地面積:188.9u・57.14坪
建物面積:100.03u・30.25坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0361号

@テラスドアがある洗面はとっても便利。
A2階にはだれでも使えるユーティリティスペースを設けました。
B主寝室には大きなウォークインクローゼットをご用意しました。
C4.5帖の大きなバルコニーは使い方色々です。

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〜7号棟〜

価格:3,580万円(税込)
土地面積:176.07u・53.26坪
建物面積:99.22u・30.01坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0378号

@南向きに大きな吹抜けがあり明るいリビング。
A洗面室はゆとりある空間になっています。
B4.5帖の大型バルコニーは廊下からのアプローチで誰でも気兼ねなく楽しめます。

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〜8号棟〜

価格:3,480万円(税込)
土地面積:164.65u・49.8坪
建物面積:100.02u・30.25坪
建築確認番号:第KBI-YKH19-10-0379号

@みんなで使える2wayパントリー
A主寝室には大きなウォークインクローゼットをご用意しました。
Bバルコニーは2つの部屋からアプローチできます。

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〜売主〜

株式会社三栄建築設計 メルディア湘南
神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11
国土交通大臣(4)第6876



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄江ノ島線 南林間 2015 33,662 1,976
2 東急田園都市線 つきみ野 2015 10,669 1,704
3 小田急電鉄江ノ島線 鶴間 2015 29,657 1,693
4 東急田園都市線 南町田 2015 34,030 2,138
5 東急田園都市線 中央林間 2015 106,109 2,559
6 小田急電鉄江ノ島線 中央林間 2015 96,585 2,657
7 東急田園都市線 すずかけ台 2015 11,437 3,026
8 小田急電鉄江ノ島線 大和 2015 115,576 3,497
9 相模鉄道本線 大和 2015 111,289 3,497
10 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2015 21,308 3,874
11 相模鉄道本線 瀬谷 2015 44,859 4,345
12 相模鉄道本線 相模大塚 2015 13,504 4,393
13 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 4,234
14 小田急電鉄小田原線 小田急相模原 2015 56,660 5,169
15 横浜線 成瀬 2015 38,466 4,836



〜近隣公示地価・基準地価〜

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@標準値番号 瀬谷9-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市瀬谷区目黒町8番1外
交通施設、距離 南町田 1800m
用途区分 工業地域
利用現況 倉庫
周辺の土地の利用現況 大中規模倉庫等が建ち並ぶICに近い工業地域
価格171,000(円/u) 地積7,249(u)
前面道路の状況 北西 32.0m 国道 
形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%) 不整形
その他の接面道路 三方路
建物構造 S4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 市街化区域

A標準値番号 大和-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県大和市下鶴間字乙一号1803番20
交通施設、距離 南林間 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域
価格165,000(円/u) 地積110(u)
前面道路の状況 南 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 大和9-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県大和市下鶴間2−11−8
交通施設、距離 鶴間 1200m
用途区分 工業地域
利用現況 事務所,工場
周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、事業所、住宅等が混在する国道沿いの工業地域
価格124,000(円/u) 地積753(u)
前面道路の状況 東 12.5m 国道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 市街化区域

C標準値番号 大和-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県大和市つきみ野1丁目10番31
交通施設、距離 つきみ野 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格210,000(円/u) 地積167(u)
前面道路の状況 北西 5.1m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

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〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/つきみ野 1.7 km
利用駅 小田急電鉄江ノ島線/南林間 2.0 km
バス停 神奈川中央交通/諏訪神社[大和市] 528 m

■スーパー・コンビニ等
ポプラPLEXY大和店 315 m
セブンイレブン大和下鶴間宿店5 47 m

■ショッピング施設
中央林間東急スクエア 2.4 km 
大和オークシティ 1.4 km
イオンモール大和 1.5 km
ドン・キホーテ大和店 869 m 
カインズりんかんモール店 1.7 km
ロフト大和鶴間店 1.3 km 
ホームセンターコーナン中央林間店 1.9 km
ニトリ南町田店 2.0 km 
ヤマダ電機テックランドNew大和深見店 1.3 km
ケーズデンキ横浜町田インター店 1.7 km
ファッションセンターしまむら下鶴間店 1.1 km 
レッドロブスターつきみ野店 796 m
西松屋中央林間店 1.5 km 
夢庵大和鶴間店 879 m

■病院
内科 今西内科 729 m
消化器科 今西内科 729 m
小児科 輝の杜クリニック 919 m
外科 大和外科内科クリニック 1.0 km
整形外科 大和外科内科クリニック 1.0 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 ラペ瀬谷 939 m
有料老人ホーム そんぽの家 つきみ野 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
大和山王幼稚園 801 m
林間小学校 1.7 km (小学区)
鶴間中学校 1.2 km (中学区)
鶴間小学校 1.4 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
大和市役所 1.7 km 
宿公園 394 m
大和市中央林間分室 2.5 km 
山王原公園 899 m
大和市大和連絡所 3.5 km 
山王原子供広場 982 m

建築確認番号 第KBI-YKH19-10-0367号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-09
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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