【フォレストタウン平3丁目】新築一戸建て全4棟〜川崎市宮前区平
新築一戸建て「フォレストタウン平」全4区画★溝の口・たまプラーザ・登戸・向ヶ丘遊園、の各駅がバス利用可！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平3丁目24番 | ||||
| 交通 | 田園都市線「溝の口」駅バス21分 「たいら高山」停歩5分 田園都市線「たまプラーザ」駅バス25分「たいら高山」停歩5分 小田急線「向ヶ丘遊園」駅バ14分「たいら高山」停歩5分 JR南武線・小田急線「登戸」駅バス11分 「切通し上」停歩7分 | ||||
| 価格 | 3,680万円(税込)〜3,780万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 100.10㎡〜100.74㎡ | ||||
| 建物面積 | 102.67㎡〜103.50㎡ | ||||
| 構造 | 木造2階建て(軸組工法/在来) | ||||
| 築年月 | 全棟2019年9月完成済 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％(1〜4号棟) | 容積率 | 200％(1〜3号棟)190％(4号棟) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 接道 | 法第42条1項1号道路 法第42条1項5号道路 ※法外道路あり | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水 | ||||
備考
◎充実のアフターサービスが安心をお届けします。
建物20年保証制度、24時間受付サービス、建物的点検、SANシステム、建物管理契約（年会費有）、住宅再保証システム
※公法制限：第2種高度地区
※ゴミ協定書有り
※汚水排水施設に関する協定書有り
※エネファーム搭載
～外観写真～
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：3,680万円(税込)
土地面積：100.74㎡
建物面積：102.67㎡(31.05坪)
※ビルトイン車庫12.9㎡
※対面キッチン
※MBR8.5帖
※LDK17.0帖
～２号棟～
価格：3,680万円(税込)
土地面積：100.11㎡
建物面積：103.50㎡(31.30坪)
※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖
～３号棟～
価格：3,680万円(税込)
土地面積：100.10㎡
建物面積：103.50㎡(31.30坪)
※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖
〜4号棟〜
価格：3,780万円(税込)
土地面積：100.12㎡
建物面積：102.67㎡(31.05坪)
※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡
※全居室南西向き+対面キッチン+WIC
※LDK16.0帖+タタミルーム4.5帖
〜売主〜
株式会社 成建
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6番地17
▽免許
建設業免許/神奈川県知事特定（29）第47886号
宅建業免許/神奈川県知事（7）第18114号
一級建築士事務所/神奈川県知事第10678号
▽加入団体
（社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
（財）住宅保証機構届出事業者
（社）全国住宅産業協会会員
（財）東日本不動産流通機構会員
▽関連会社
株式会社 成建アオバ
株式会社 成建ホームサービス
株式会社 成建オーダーハウス
株式会社 成建リフォーム
〜近隣駅 乗降客数・距離〜
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線 宿河原 2015 15,602 1,708
2 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 2,235
3 南武線 登戸 2015 162,324 2,279
4 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 2,286
5 南武線 久地 2015 27,908 2,622
6 東急田園都市線 宮前平 2015 51,678 2,893
7 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 3,617
8 南武線 津田山 2015 7,572 3,467
9 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 3,350
10 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 3,397
11 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 4,106
12 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 4,121
13 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 4,063
14 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,958
15 南武線 中野島 2015 29,014 4,252
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 宮前-27
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区平３－２３－１５
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の既成住宅地域
価格163,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 東 4.5m 私道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 宮前-6
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３
交通施設、距離 宿河原 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格159,000(円/㎡) 地積238(㎡)
前面道路の状況 南 4.5m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 多摩-10
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区東生田３－１－３３
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
価格167,000(円/㎡) 地積181(㎡)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 川崎多摩-32
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長尾１－８－１５
交通施設、距離 宿河原 900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格220,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況 南 4.3m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| 備考 | 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/宿河原 1.7 km 利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.2 km バス停 川崎市営バス/たいら高山 511 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン川崎平３丁目店 374 m ミニストップ川崎平３丁目店 571 m 三井のリパーク川崎高山市営住宅 194 m ■ショッピング施設 ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 679 m ノジマ向ヶ丘店 1.8 km ＡＯＫＩ向ヶ丘店 672 m すき家平店 721 m Ｔａｋａ−Ｑ向ケ丘店 1.8 km しゃぶ葉川崎平店 1.2 km ■病院 内科 五所塚診療所 365 m 消化器科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km 小児科 五所塚診療所 365 m 外科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km 耳鼻咽喉科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m 皮膚科 いしだ内科外科クリニック 1.1 km 整形外科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m リハビリテーション科 川崎西部地域療育センター診療所 500 m 精神科 川崎西部地域療育センター診療 所500 m ■介護施設 有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前 473 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 初山幼稚園 921 m 平保育園 461 m 川崎若葉幼稚園 1.3 km 宿河原もりのこ保育園 1.1 km うぃず宿河原保育園 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 川崎市宮前区向丘出張所 954 m 五所塚第２公園 304 m 川崎市宮前区役所 2.2 km 平公園 487 m 長尾公園 493 m 宮前消防署向丘出張所 862 m | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-KAW18-10-1503号 第KBI-KAW18-10-1504号 第KBI-KAW18-10-1505号 第KBI-KAW18-10-1506号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-11-15 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
