【ファインアヴェニュー新百合ヶ丘】「新百合ヶ丘」駅徒歩24分|千代ヶ丘の新築一戸建て全6棟


フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 近隣のスーパー「ゆりストア」.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全6区画「ファインアヴェニュー新百合ヶ丘」が千代ヶ丘に誕生★売主「新日本住建」

所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘8丁目1601番58他(地番)
※カーナビをご利用の方は、川崎市麻生区千代ヶ丘8-14-7付近
交通 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩24分
価格 3,698万円(税込)〜4,138万円(税込)
土地面積 125.09u(約37.83坪)〜140.18u(約42.40坪)
建物面積 82.80u(約25.04坪)〜117.08u(約35.41坪)※車庫26.00u含む
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北東側公道幅員約5.4m(42条2項)
南西側公道幅員約6.0m(1項1号)
引渡し 手続完了後
間取り 3LDK~4LDK
駐車場 有り
設備 -
備考
◎吹き抜けリビング
◎大型シューズインクローク
◎2Fリビング
◎小屋裏収納
◎大型地下車庫
◎床暖房
◎ウォークインクローゼット
※上記は号棟による
※雨水処理についての容認事項有り



〜地図〜

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟:地図.jpg



〜区画図〜

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 全体区画図.jpg



〜1号棟〜

3LDK
価格:4,138万円(税込)
敷地面積:125.10u(約37.84坪)
建物面積:112.52u(約34.03坪)
(住宅部分86.52u 車庫26.00u)

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 1号棟.jpg



〜2号棟〜

4LDK
価格:4,138万円(税込)
敷地面積:125.10u(約37.84坪)
建物面積:117.08u(約35.41坪)
(住宅部分91.08u 車庫26.00u)

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 2号棟.jpg



〜3号棟〜

3LDK
価格:3,698万円(税込)
敷地面積:140.18u(約42.40坪)
建物面積:85.28u(約25.79坪)

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 3号棟.jpg



〜4号棟〜

3LDK
価格:3,698万円(税込)
敷地面積:140.67u(約42.55坪)
建物面積:82.80u(約25.04坪)

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 4号棟.jpg



〜5号棟〜

3LDK
価格:3,938万円(税込)
敷地面積:125.09u(約37.83坪)
建物面積:93.98u(約28.42坪)

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 5号棟.jpg



〜6号棟〜

3LDK
価格:3,938万円(税込)
敷地面積:125.10u(約37.84坪)
建物面積:93.98u(約28.42坪)

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 6号棟.jpg



〜売主〜

新日本住建株式会社
〒103-0016 東京都中央区日本橋小網町18-10
宅建業免許:国土交通大臣(4)第6126号
建設業許可:静岡県知事(般-27)第38446号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 1,846
2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 1,853
3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 1,853
4 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 3,024
5 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,525
6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 2,467
7 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 2,993
8 小田急電鉄多摩線 栗平 2015 22,752 3,286
9 南武線 稲城長沼 2015 14,192 4,986
10 京王電鉄相模原線 若葉台 2015 25,496 4,651
11 南武線 矢野口 2015 20,008 4,099
12 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 4,120
13 小田急電鉄多摩線 黒川 2015 8,261 4,254
14 南武線 稲田堤 2015 51,286 4,331
15 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 3,753



〜近隣公示地価・基準地価〜

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 麻生-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2
交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/u) 地積201(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A標準値番号 麻生-3 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9−8−22
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格161,000(円/u) 地積210(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B標準値番号 麻生-33 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区向原3−17−13
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格149,000(円/u) 地積205(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C標準値番号 麻生-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山8−16−9
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格145,000(円/u) 地積162(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

フェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgフェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgフェインアヴェニュー新百合ヶ丘(千代ヶ丘)新築一戸建て全6棟 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.8 km
利用駅 小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 1.9 km
バス停 小田急バス/千代ヶ丘小学校入口 280 m

■スーパー・コンビニ等
JAセレサ川崎千代ヶ丘 220 m 
川崎千代ケ丘郵便局 268 m
三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 553 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.1 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.1 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km
ORIHICA新百合丘オーパ店 1.9 km 
メズバーン 1.6 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.0 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.8 km

■病院
内科嶋 崎内科医院 294 m
消化器科 嶋崎内科医院 294 m
小児科 ソレイユ川崎 1.8 km
外科 リスホームケアクリニック 586 m
眼科 津田眼科 356 m
耳鼻咽喉科 たかおか耳鼻咽喉科クリニック 267 m
皮膚科 あべ皮膚科 268 m
整形外科 リスホームケアクリニック 586 m
リハビリテーション科 ソレイユ川崎 1.8 km
精神科 リスホームケアクリニック 586 m

■介護施設
有料老人ホーム ニチイホーム 新百合ヶ丘 253 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ちよがおか幼稚園 653 m
こうりんじ幼稚園 1.0 km
千代ヶ丘小学校271 m (※小学区)
金程中学校 1.0 km (※中学区)
金程小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
麻生高等学校 1.2 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 1.9 km 
千代ヶ丘第三公園 262 m
千代ヶ丘西久保緑地 286 m
千代ケ丘中ノ間公園 386 m

建築確認番号 第KBI-TKN18-10-0539号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-11-02
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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