【ハートフルタウン府中南町1丁目Ⅱ】分倍河原駅徒歩12分｜新築一戸建て全3棟
新築一戸建て全3区画「ハートフルタウン府中市南町」★京王線「分倍河原」駅徒歩12分！！
| 所在地 | 東京都府中市南町1丁目6-8 | ||
| 交通 | 京王線「分倍河原」駅徒歩12分 | ||
| 価格 | 4,680万円(税込)～5,080万円(税込) | ||
| 土地面積 | 106.34㎡(32.16坪)～145.34㎡(43.96坪) | ||
| 建物面積 | 96.46㎡(29.17坪)～99.78㎡(30.17坪) | ||
| 構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て | ||
| 築年月 | 令和1年12月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％・40％ | 容積率 | 200％・80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 西側公道約16.0ｍ 私道負担：不要 | 引渡し | 相談 |
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り(2台 縦列駐車) |
| 設備 | 電気：東京電力、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、ガス：都市ガス | ||
| 備考 | ◎小学校・中学校徒歩圏内！！道路向かいに便利なスーパー！！ ◎住宅性能評価書取得：設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定 ◎耐震等級取得予定：地震に強い耐震住宅 ◎ハウスプラスによる住宅瑕疵保険採用 ▽設備・仕様▽ シャワートイレ、TVドアホン、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
４LDK
販売図面：5,080万円(税込)
敷地面積：106.34㎡(32.16坪)
建物面積：99.78㎡(30.17坪)
～2号棟～
４LDK
販売図面：4,680万円(税込)
敷地面積：110.58㎡(33.45坪)
建物面積：97.29㎡(29.42坪)
～3号棟～
４LDK
販売図面：4,880万円(税込)
敷地面積：145.34㎡(43.96坪)
建物面積：96.46㎡(29.17坪)
～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境2丁目2-2
▽免許及び登録 ▽
宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3306号建設業許可
国土交通大臣 許可(特-28）第24082号
（株）飯田産業一級建築士事務所 第24894号
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線,武蔵野線 府中本町 2015 34,418 748
2 南武線 分倍河原 2015 80,072 758
3 京王電鉄京王線 分倍河原 2015 90,929 762
4 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 1,240
5 京王電鉄京王線 府中 2015 86,240 1,441
6 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2015 3,183 1,509
7 南武線 西府 2015 20,522 1,605
8 西武鉄道多摩川線 是政 2015 7,811 1,747
9 武蔵野線 北府中 2015 30,180 2,100
10 南武線 南多摩 2015 13,662 2,177
11 京王電鉄京王線 東府中 2015 20,634 2,330
12 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 2,454
13 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2015 2,716 2,672
14 京王電鉄京王線 多磨霊園 2015 12,443 2,896
15 南武線 谷保 015 20,518 3,096
～近隣公示地価・基準地価～
①標準値番号 東京府中-3
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市南町１丁目６番７４
交通施設、距離 分倍河原 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格263,000(円/㎡) 地積230(㎡)
前面道路の状況 南西 4.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 府中-5
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都府中市南町五丁目１６番５０外
交通施設、距離 中河原 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格239,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 府中-18
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都府中市南町三丁目３１番７６
交通施設、距離 中河原 750m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格269,000(円/㎡) 地積188(㎡)
前面道路の状況 南東 5.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 東京府中-38
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都府中市分梅町１丁目１０番２０
交通施設、距離 分倍河原 370m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
価格332,000(円/㎡) 地積148(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/分倍河原 988 m 利用駅 南武線,武蔵野線/府中本町 1.5 km バス停 京王バス中央,府中市コミュニティ/中央道下 116 m ■スーパー・コンビニ等 ミニコープ府中南店 70 m セブンイレブン府中南町２丁目店 229 m ヤマグチ薬局府中店 475 m タイムズ駐車場分倍河原 472 m タイムズカープラスタイムズ分倍河原ステーション 472 m ■ショッピング施設 伊勢丹府中店 1.8 km ＭＩＮＡＮＯ 772 m ぷらりと京王府中 1.9 km くるる 2.0 km 島忠府中店 1.7 km ケーズデンキ府中本店 1.6 km 紳士服のコナカ府中店 1.5 km タリーズコーヒーＭＩＮＡＮＯ分倍河原店 765 m ジーンズメイト府中店 1.7 km モスバーガーＭＩＮＡＮＯ分倍河原店 768 m ■病院 内科 府中朝倉クリニック 466 m 消化器科 武藤医院 1.1 km 小児科 加藤内科 495 m 外科 府中朝倉クリニック 466 m 眼科 いいじま眼科 780 m 耳鼻咽喉科 前田耳鼻咽喉科気管食道科医院 1.1 km 皮膚科 府中朝倉クリニック 466 m 整形外科 府中朝倉クリニック 66 m リハビリテーション科 武藤医院 1.1 km ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ピースプラザ 1.0 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム・介護老人福祉施設 わたしの家 府中 776 m 有料老人ホーム ヘルス・ケア・ヴィラ府中 564 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 矢崎幼稚園 825 m 本町保育所 417 m 府中わかば幼稚園 991 m 南分倍保育園 506 m 南保育所 708 m 矢崎小学校 769 m(小学区) 府中第三中学校 571 m(中学区) 南町小学校 619 m 府中第三小学校 861 m ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 府中市役所 1.5 km 矢崎町防災公園 816 m 府中市西部出張所 2.0 km 交通遊園 1.1 km 府中市東部出張所 3.9 km 郷土の森博物館 1.1 km 府中警察署南町交番 999 m 府中消防署分梅出張所 1.1 km | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-19-08738-1号 第HPA-19-08739-1号 第HPA-19-08740-1号 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-12-01 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
