【リーブルガーデン菊野台】柴崎駅徒歩4分の新築一戸建て全5棟｜調布市菊野台1丁目
新築一戸建て全5区画「リーブルガーデン.Ｓ調布菊野台」★京王線「柴崎」駅徒歩4分！！
| 所在地 | 東京都調布市菊野台1-4-2（地番） 東京都調布市菊野台1T目4-2（住居去示） | ||
| 交通 | 京王線「柴崎」駅徒歩4分 | ||
| 価格 | 5,390万円(税込)～6,490万円(税込) | ||
| 土地面積 | 105.01㎡～115.24㎡ | ||
| 建物面積 | 96.39㎡～102.87㎡ | ||
| 構造 | 木造在来軸組工法2階建（900モジュール） | ||
| 築年月 | 2020年1月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 幅員約6.00m公道 幅員約4.50m公道 | 引渡し | 2020年2月上旬予定 |
| 間取り | ３SLDK・４LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 | ||
| 備考 | ◎住宅性能評価書取得住宅：4分野5項目 最高等級・耐震等級「３」(設計住宅性能評価＆建設住宅性能評価書取得予定) ◎35年保証システム：※有償メンテナンスを受ける必要があります ◎2年間無料定期点検・フラット35S 金利Ａタイプ適用・すまい給付金対象物件 ◎ジャパンホームシールドによるJHS地盤サポートシステム(20年保証) ◎学区：調和小学校・第六中学校 ※法令制限：第一種高度地区・準防火地域 ※開発許可番号：31多建開二開第48号(令和1年7月19日) ※開発検査済証番号：31多建開二開第48号の2(令和元年10月1日) ※地役権設定部分有り ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士・土地家屋調査士は売主の指定になります。 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポート・ブースターはオプションとなります。 ※施工上の都合により設計・設備及び仕様などやむをえず一部変更になる場合があります。 ※電波障害が発生する場合の費用はお客様の負担とさせて頂きます。 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：6,490万円(税込)
土地面積：105.01㎡
建物面積：102.87㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05805号
接道状況：南西側6m公道・南東側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房
～2号棟～
価格：6,290万円(税込)
土地面積：105.01㎡
建物面積：98.82㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05806号
接道状況：南東側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房
～3号棟～
価格：5,990万円(税込)
土地面積：108.42㎡
建物面積：99.42㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05807号
接道状況：南東側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房
～4号棟～
価格：5,390万円(税込)
土地面積：115.24㎡
建物面積：96.39㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05808号
接道状況：南西側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房
～5号棟～
価格：5,590万円(税込)
土地面積：115.01㎡
建物面積：100.44㎡
建築確認番号：第19UDI1W建05809号
接道状況：南西側4.5m公道
※食洗機
※LDK床暖房
～売主～
飯田グループホールディングス
一建設株式会社
東京都豊島区南池袋2-25-5 藤久ﾋﾞﾙ東5号館
▽登記上の本店
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
▽登録
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・（公社）東京都宅地建物取引業協会
・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
・（一社）全国住宅産業協会会員
・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 京王電鉄京王線 柴崎 2015 17,060 285
2 京王電鉄京王線 国領 2015 38,251 642
3 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2015 45,104 1,158
4 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 1,196
5 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 1,759
6 京王電鉄京王線 仙川 2015 76,432 2,145
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 2,641
8 小田急電鉄小田原線 狛江 2015 45,650 2,663
9 小田急電鉄小田原線 喜多見 2015 32,973 2,827
10 南武線 中野島 2015 29,014 2,840
11 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2015 15,792 3,046
12 京王電鉄京王線 西調布 2015 16,601 3,090
13 南武線 稲田堤 2015 51,286 3,380
14 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2015 88,516 3,502
15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,630
～近隣公示地価・基準地価～
①標準値番号 調布5-5
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市柴崎一丁目６番１外
交通施設、距離 柴崎 370m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,事務所,倉庫,その他
周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、営業所が混在する路線商業地域
価格362,000(円/㎡) 地積446(㎡)
前面道路の状況 南東 18.0m 国道 側道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路 側道 南西
建物構造 RC3F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
②標準値番号 調布-10
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市菊野台二丁目９番３２
交通施設、距離 柴崎 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な住宅地域
価格355,000(円/㎡) 地積166(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 調布-11
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市菊野台３丁目５番６
交通施設、距離 柴崎 200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
価格357,000(円/㎡) 地積146(㎡)
前面道路の状況北東 4.0m 私道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 調布-15
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市菊野台２丁目５６番３
交通施設、距離 柴崎 550m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格348,000(円/㎡) 地積238(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王電鉄京王線/柴崎 336 m 利用駅 京王電鉄京王線/国領 790 m バス停 小田急バス/国領駅 843 m ■スーパー・コンビニ等 Big-A調布菊野台店 597 m セブンイレブン柴崎駅南口店 436 m ローソンストア１００柴崎駅南口店 481 m ココカラファイン柴崎店 540 m ココカラファイン柴崎店 544 m 西武信用金庫柴崎駅前支店 450 m 柴崎駅前郵便局 377 m ゆうちょ銀行調布店 683 m 調布郵便局 683 m ナビパーク菊野台第3 198 m ワンズレンタカー調布国領店 266 m ナビパーク菊野台第2 258 m タイムズカープラスタイムズ調布菊野台第5ステーション 420 m ■ショッピング施設 クロスガーデン調布 723 m ココスクエア 811 m 調布パルコ 2.1 km ホームセンターユニディ狛江店 1.7 km ノジマクロスガーデン調布店 716 m ベストフレンドショップ国領店 937 m シネマクラブ国領店 863 m すき家甲州街道柴崎店 452 m コムサイズム国領イトーヨーカドー 863 m 木曽路調布店 513 m ■病院 内科 しばさき内科クリニック 230 m 消化器科 国領めいようクリニック 685 m 小児科 柴崎ファミリークリニック 542 m 外科 柴崎ファミリークリニック 542 m 眼科 コクティー國年眼科クリニック 673 m 耳鼻咽喉科 小川耳鼻咽喉科クリニック 372 m 皮膚科 柴崎駅前皮膚科 346 m 産婦人科(産科含む) 杉田医院レディースクリニック 294 m 泌尿器科 国領駅前クリニック 696 m 整形外科 平沼整形外科クリニック 454 m リハビリテーション科 しばさき内科クリニック 230 m 精神科 都丸メンタルクリニック 673 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム かしわ園 637 m 有料老人ホーム サン・ラポール調布 813 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 駿河台大学第一幼稚園 773 m にじいろ保育園柴崎 168 m 京王キッズプラッツ国領 540 m パイオニアキッズ柴崎園 567 m 調和小学校 1.2 km 第六中学校 519 m 国領小学校 697 m 第七中学校 372 m 神代中学校1.2 km ■高校・大学・専門学校等 慈恵第三看護専門学校 1.3 km ■公共施設 調布市市民プラザあくろす 756 m 西つつじヶ丘児童遊園 92 m 調布市神代出張所 928 m 北浦児童遊園 874 m 調布市役所 2.4 km 八雲台公園 883 m 調布警察署 191 m 調布消防署つつじヶ丘出張所 772 m 調布警察署菊野台交番 716 m 調布消防署国領出張所 1.1 km 調布警察署国領交番 758 m | |||
| 建築確認番号 | 第19UDI1W建05808号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-11-24 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
