【ブルーミングガーデン黒須田】新築一戸建て3棟｜あざみの駅バス7分・停歩3分
新築一戸建て全3棟「ブルーミングガーデン横浜市青葉区黒須田」★田園都市線「あざみ野」駅利用可の長期優良住宅！！
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区黒須田16番35、36、14、15 | ||
| 交通 | 東急田園都市線「あざみ野」駅バス7分「黒須田小学校入口」停歩3分 | ||
| 価格 | 5,480万円(税込)・5,580万円(税込) | ||
| 土地面積 | 134.77㎡～143.34㎡ | ||
| 建物面積 | 96.91㎡～101.43㎡ | ||
| 構造 | 木造サイディング造シングル葺2階建（在来工法） | ||
| 築年月 | 2020年3月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑 (宅地に変更予定) |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側公道幅員約6m | 引渡し | 完成・契約後25日以内 |
| 間取り | ４LDK+ロフト | 駐車場 | 有り・全棟2台 ※うち1台小型車 |
| 設備 | 本下水・公営水道・都市ガス・東京電力 | ||
| 備考 | ◎エネファーム搭載 ◎長期優良住宅取得率 全国第2位 (2017年 日刊木材新聞) ◎耐震等級３を取得(最高等級) ◎２つの住宅性能表示で安心：ブルーミングガーデンは全戸「設計」+「建設」両方における２つの住宅性能評価付き。 ▽仕様設備▽ 24時間換気、温水式床暖房、全居室クロゼット、ロフト、室内物干、人工大理石カウンターシステムキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、システムバス、シャンプードレッサー付洗面化粧台、1F/2Fウォシュレット、浴室換気乾燥機、玄関・トイレ・階段に手すり付、LED照明(玄関・廊下・キチン・トイレ・洗面所)、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、全サッシ網戸付(FIX窓除く)、全居室ペアガラス、カースペース2台、大型収納下駄箱(鏡付)、30年保証(要有料メンテナンス) ■公法制限／第1種高度地区・日影規制・外壁後退(1m) ・面積規制（最低125㎡)・22条区域 ■他の法令／宅地造成等規制法・特定都市河川浸水被害対策法 ※未完成物件で手付金の額が売買代金の5％かつ1,000万円未満または完成物件で手付金の額が売買代金の10％かつ1,000万円未満であるため保全措置は講じません。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。 ※価格には、建物消費税・建築確認費用・外構工事費を含みます。 ※TVアンテナもしくはケーブルTV・カーテンレールの設置はお客様負担となります。 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
販売価格：5480万円(税込)
敷地面積：134.77㎡(40.76坪)
建物面積：96.91㎡(29.30坪)
～2号棟～
販売価格：5480万円(税込)
敷地面積：139.08㎡(42.07坪)
建物面積：101.43㎡(30.67坪)
～3号棟～
販売価格：5580万円(税込)
敷地面積：143.34㎡(43.36坪)
建物面積：101.23㎡(30.61坪)
～売主～
株式会社東栄住宅
東京都西東京市芝久保町四丁目26番3号
建設業者登録／国土交通大臣許可（特-1） 第18352号
宅地建物取引業者登録／国土交通大臣(8)第3564号
一級建築士事務所／東京都知事第33876号
株式会社住宅保証機構／事業者届出番号10021599
公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人 不動産保証協会会員
一般社団法人 東京都不動産関連業協会会員
一般社団法人 全国住宅産業協会会員
一般社団法人 不動産流通経営協会会員
一般社団法人 日本ツーバイフォー建築協会会員
公益社団法人 首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
公益財団法人 東日本不動産流通機構会員
公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会会員
公益社団法人 警視庁管内特殊暴力防止対策連合会会員
ISO9001JISQ9001
ISO14001JISQ14001
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 東急田園都市線 市が尾 2015 44,186 2,037
2 東急田園都市線 あざみ野 2015 134,811 2,113
3 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2015 80,947 2,135
4 東急田園都市線 江田 2015 37,698 2,144
5 東急田園都市線 藤が丘 2015 27,183 2,652
6 東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 2,786
7 東急田園都市線 青葉台 2015 111,765 2,940
8 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2015 18,232 3,625
9 小田急電鉄小田原線 柿生 2015 36,812 3,862
10 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 4,096
11 東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 4,110
12 東急田園都市線 田奈 2015 11,525 4,160
13 東急田園都市線 恩田 2015 934 4,197
14 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 2015 19,913 4,424
15 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 4,545
～近隣公示地価・基準地価～
①標準値番号 横浜青葉-26
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区黒須田１７番３１外
交通施設、距離 あざみ野 2700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
価格194,000(円/㎡) 地積176(㎡)
前面道路の状況 東 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 横浜青葉-32
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区大場町３６８番４２外
交通施設、距離 あざみ野 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格253,000(円/㎡) 地積200(㎡)
前面道路の状況 北東 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 横浜青葉-20
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１
交通施設、距離 あざみ野 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格334,000(円/㎡) 地積181(㎡)
前面道路の状況 北西 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
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| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/市が尾 2.4 km 利用駅 東急田園都市線/あざみ野 2.6 km バス停 東急バス/黒須田小学校入口 261 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート青葉大場町店 539 m セブンイレブン横浜総合病院店 951 m 横浜大場郵便局 529 m タイムズ駐車場黒須田 513 m タイムズ駐車場横浜総合病院第1 957 m ■ショッピング施設 ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 1.2 km 西松屋横浜すすき野とうきゅう店 1.2 km スシローあざみ野ガーデンズ店 1.1 km ファッションセンターしまむら東急ストアすすき野 店1.2 km かつ工房和幸あざみ野ガーデンズ店 1.2 km ■病院 内科 メディカルクリニックあざみ野 472 m 消化器科 横浜総合病院 834 m 小児科 地域療育センターあおば診療所 463 m 外科 横浜総合病院 834 m 眼科 横浜総合病院 834 m 耳鼻咽喉科 地域療育センターあおば診療所 463 m 皮膚科 横浜総合病院 834 m 産婦人科(産科含む) 横浜総合病院 834 m 泌尿器科 横浜総合病院 834 m 整形外科 横浜総合病院 834 m リハビリテーション科 地域療育センターあおば診療所 463 m 精神科 地域療育センターあおば診療所 463 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 1.1 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 緑の郷 1.0 km 療養型病院 青葉さわい病院 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 あざみ野白ゆり幼稚園 635 m もみの木台保育園 1.0 km 横浜さくら幼稚園 1.1 km シャローム保育園 1.3 km 桐蔭学園幼稚部 1.2 km 黒須田小学校 465 m(小学区) すすき野中学校 1.3 km(中学区) 嶮山小学校 1.1 km 桐蔭学園中学校 1.1 km 荏子田小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 桐蔭学園高等学校 2.2 km ■公共施設 横浜市青葉区役所 2.0 km 黒須田坂下公園 240 m 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 2.6 km 黒須田前田公園 342 m 稲荷前第一公園 728 m 青葉警察署鉄町交番 1.4 km 青葉消防署すすき野消防出張所 876 m | ||
| 建築確認番号 | 第H31SHC126822号（確認済証交付日：2019年11月7日） 第H31SHC126823号（確認済証交付日：2019年11月7日） 第H31SHC126824号（確認済証交付日：2019年11月7日） | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-12-13 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
