【クレイドルガーデン高ヶ坂 第21】町田駅徒歩22分｜新築一戸建て全7棟
新築一戸建て「クレイドルガーデン町田市高ヶ坂 第21」★JR横浜線・小田急線「町田」駅徒歩22分！！
| 所在地 | 東京都町田市高ヶ坂3丁目1791-1他(地番) ※住居表示未定 | ||
| 交通 | JR横浜線・小田急線「町田」駅徒歩22分 JR横浜線・小田急線「町田」駅バス9分 「高ヶ坂団地」停歩4分 | ||
| 価格 | 3,280万円(税込)～3,680万円(税込) | ||
| 土地面積 | 120.15㎡～129.35㎡ | ||
| 建物面積 | 89.90㎡～96.39㎡ | ||
| 構造 | 木造スレート葺又はアスファルトシングル葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建 | ||
| 築年月 | 5～7号棟：2019年9月完成、1～4号棟：10月完成 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ ※6号棟のみ40％→50％(角地緩和) | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北側・東側：法42条1項1号道路 西側：法定外道路 | 引渡し | 相談 |
| 間取り | 3LDK・４LDK | 駐車場 | 有り(1台～2台 ※号棟による) |
| 設備 | 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 備考 | ◎明日の暮らしを捉える個性的な七つのプラン。楽しく会話が弾む対面式キッチン付き♪ ◎すまい給付金対象物件： すまい給付金対象物件です。登記上の持分を有し、自己居住・一定収入以下などの給付要件を満たしていない場合は申請ができません。 ◎フラット35S Aタイプ利用可 ◎EVコンセント対応(ご利用の場合はオプション工事が必要です。) ◎クワイエ：SAFE365で地震の揺れを吸収する家。地震による建物の揺れを吸収・繰返す地震にも効果を発揮・メンテナンスフリー ▽仕様・設備▽ システムキッチン、ユニットバス(換気暖房乾燥付)、シャワートイレ(1F/2F共通)、シャワードレッサー、人感センサ－付玄関灯、TVモニター付インターホン、全居室ペアガラス、外壁サイディング ※公法制限／第1種高度地区、法55条絶対高さ10m、最低敷地面積120㎡、景観法、法22条、宅地造成工事規制区域、特定都市河川浸水被害対策法 ※接道状況／北側約4.5m公道、東側約8.lm公道 ※本物件は売主が住宅瑕疵担保履行法に基づく瑕疵担保責任の履行に関する処置として、住宅瑕疵担保履行法11条第1項に規定する住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定しております。 ※1～3号棟敷地内、一部高圧線下につき、地役権の設定があります。 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
3LDK+W.I.C
販売図面：3,280万円(税込)
敷地面積：120.14㎡(内22.49㎡高圧電線路下にある土地部分有)
建物面積：93.96㎡
建築確認番号：第H31SHC111465号（令和元年6月24日）
～2号棟～
4LDK+W.I.C
販売図面：3,480万円(税込)
敷地面積：129.33㎡(内1.96㎡高圧電線路下にある土地部分有)
建物面積：89.90㎡
建築確認番号：第H31SHC111466号（令和元年6月24日）
～3号棟～
3LDK+タタミコーナー
販売図面：3,480万円(税込)
敷地面積：129.35㎡(内0.73㎡高圧電線路下にある土地部分有)
建物面積：96.39㎡
建築確認番号：第H31SHC1121999号（令和元年5月31日）
～4号棟～
3LDK+S
販売図面：3,380万円(税込)
敷地面積：120.15㎡
建物面積：92.74㎡
建築確認番号：第H31SHC111467号 (令和元年5月23)
～5号棟～
3LDK+S
販売図面：3,380万円(税込)
敷地面積：120.15㎡
建物面積：93.14㎡
建築確認番号：第H31SHC112200号（令和元年5月31日）
～6号棟～
4LDK
販売図面：3,680万円(税込)
敷地面積：120.15㎡
建物面積：95.97㎡
建築確認番号：第H31SHC112201号（令和元年5月31日）
～7号棟～
3LDK+タタミコーナー
販売図面：3,580万円(税込)
敷地面積：122.85㎡
建物面積：96.39㎡
建築確認番号：第H31SHC112202号 (令和元年5月31日）
～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
▽取得免許等番号▽
建設業／
国土交通大臣許可（特-30）第23042号
宅地建物取引業／
国土交通大臣（4）第6157号
一級建築士事務所／
東京都知事登録 第44266号
福岡県知事登録 第1-60147号
愛知県知事登録 （い-27）第12216号
大阪府知事登録 （ロ）第23603号
宮城県知事登録 第191011号
主な加盟団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京労働基準協会連合会三鷹労働基準協会支部
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 町田 2015 291,913 1,317
2 横浜線 町田 2015 224,322 1,369
3 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2015 48,199 1,743
4 横浜線 成瀬 2015 38,466 1,875
5 小田急電鉄小田原線 相模大野 2015 94,785 2,619
6 小田急電鉄江ノ島線 相模大野 2015 34,444 2,619
7 東急田園都市線 こどもの国 2015 11,925 2,742
8 東急田園都市線 恩田 2015 934 3,044
9 東急田園都市線 つくし野 2015 12,137 3,293
10 小田急電鉄江ノ島線 東林間 2015 21,308 3,560
11 東急田園都市線 長津田 2015 140,982 3,633
12 横浜線 古淵 2015 45,244 3,714
13 横浜線 長津田 2015 120,544 3,744
14 東急田園都市線 すずかけ台 2015 11,437 4,014
15 東急田園都市線 つきみ野 2015 10,669 4,169
～近隣公示地価・基準地価～
①標準値番号 町田-6
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市高ヶ坂３－２－１５
交通施設、距離 町田 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格136,000(円/㎡) 地積149(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 私道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 町田-23
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市南大谷字十五号１３２７番１１９
交通施設、距離 小田急町田 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域
価格150,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 町田-8
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都町田市高ヶ坂２−２６−３
交通施設、距離 町田 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
価格158,000(円/㎡) 地積148(㎡)
前面道路の状況 北西 4m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 町田-57
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都町田市高ヶ坂５－２３－２
交通施設、距離 町田 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格155,000(円/㎡) 地積188(㎡)
前面道路の状況 西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急電鉄小田原線/町田 1.8 km 利用駅 横浜線/町田 2.0 km バス停 神奈川中央交通/高ヶ坂団地 308 m ■スーパー・コンビニ等 町田高ケ坂郵便局 518 m タマパーク高ヶ坂駐車場 58 m ■ショッピング施設 ＪＯＲＮＡ ＭＡＣＨＩＤＡ 1.6 km レミィ町田 1.5 km ミーナ町田 1.8 km 町田モディ 1.7 km 東急ハンズ町田店 1.6 km ドン・キホーテ町田駅前店 1.7 km ニトリ町田東急ツインズ店 1.6 km ソフマップ町田店 1.6 km ビックカメラセレクト町田店 1.6 km ハニーズ町田店 1.5 km くら寿司町田店 759 m ライトオンミーナ町田店 1.8 km すき家町田高ヶ坂店 905 m ■病院 内科 木下内科胃腸科 319 m 消化器科 木下内科胃腸科 319 m 小児科 ほづみ耳鼻いんこう科・小児科医院 971 m 外科 なかまち内科・外科医院 905 m 耳鼻咽喉科 ほづみ耳鼻いんこう科・小児科医院 971 m 皮膚科 良藤醫院 1.0 km 産婦人科(産科含む) 玉川学園土屋クリニック 1.1 km 泌尿器科 良藤醫院 1.0 km 整形外科 伊藤病院 1.1 km リハビリテーション科 伊藤病院 1.1 km 精神科 かざまクリニック 1.2 km ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 ハピネスせりがや 1.1 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム レガメ町田 115 m 有料老人 ホームベストライフ 玉川学園 628 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 高ケ坂幼稚園 492 m 高ヶ坂こども園(こども園) 489 m 町田こひつじ幼稚園 964 m まちっこ保育園 941 m 立華幼稚園 1.1 km なごみ第二保育園 1.0 km 町田第六小学校 304 m 町田第二中学校 462 m 南大谷小学校 830 m 南大谷中学校 705 m 町田第二小学校 843 m ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 町田市町田駅前連絡所 1.7 km 高瀬第一公園 755 m 町田市玉川学園コミュニティセンター 1.9 km 芹ヶ谷公園 807 m 町田市なるせ駅前市民センター 2.2 km 高瀬第３公園 833 m 町田消防署原町田分駐所 1.2 km | |||
| 建築確認番号 | 第H31SHC112199号（令和元年5月31日）、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-12-19 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
