【ガルボシティー調布市富士見町3丁目】新築一戸建て4棟｜調布駅徒歩20分
京王線「調布」駅徒歩20分の新築一戸建て全4棟★ガルボシティー富士見町！！
| 所在地 | 調布市富士見町3丁目19番3（住居表示未実施区域） | ||
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩20分 京王線「調布」駅バス6分「御塔坂」停歩2分 | ||
| 価格 | 4,780万円(税込)～5,480万円(税込) | ||
| 土地面積 | 119.34㎡(36.10坪)～143.00㎡(43.25坪) | ||
| 建物面積 | 106.40㎡(32.12坪)～108.26㎡(32.68坪) | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 令和2年8月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地（※建物引渡時までに地目を宅地へ変更） |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 北東側 幅員約3.8m公道(法42条2項道路) | 引渡し | 建物・外構完成後、概ね30～45日以後 |
| 間取り | ４LDK～５LDK | 駐車場 | 有り(全棟2台分) |
| 設備 | 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 備考 | ◎駅まで平坦・公園至近(約80m、徒歩約1分) ◎ 人気のＧＡＲＢＯＣＩＴＹシリーズ建売新築住宅 ◎制震ダンバー「MAMORY」標準設置 ※完成予定は広告配布時のものであり、変更される場合がございます。（要事前確認） ※東南側の道路形状は、中日本高速所有です。（法外道路） ※セットバック部分は、分筆後持分を所有頂きます。（契約前要確認） ※協定地は2・3号棟及び3・4号棟間において車両駐車相互利用・円滑化目的の協定書を締結して頂きます。 ※3号棟敷地内に小柱建柱の可能性があります。 ※学区：調布中学校・石原小学校 ※本物件、北東側上空にNTT等の電線の一部が通過（容認事項） ～充実の設備・仕様～ 大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、ハンドシャワー付洗面台、床下収納、シャッター面格子、LOW-Eペアガラス、トイレ2か所(ウォシュレット×２)、ノンワックスフローリング、カラーモニター付インターフォン、屋根裏収納、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、都市ガス、ベタ基礎、対面キッチン、UB1.25坪(1620サイズ)、ルーフバルコニー(4号棟)、制震ダンパー標準仕様、室内物干し、ウォークインクローゼット(号棟による)、シューズクローゼット(号棟による)、屋根洋瓦葺き、外壁モルタル左官仕上げ洗面室屈房機(100V)、網戸全窓標準、セカンド洗面有、居室以外の照明器具全て標準、キッチンガラストップコンロ、キッチンパントリー有、洗面脱衣室リネン庫付（号棟による） | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
価格：5,480万円(税込)
土地面積：126.49㎡(38.26坪）
延床面積：106.40㎡(32.12坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6962号（令和元年12月27日）
※シューズインクローク付、パントリー付、セカンド洗面台付！！
～2号棟～
土地面積：130.80㎡(39.56坪）
延床面積：106.82㎡(32.25坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6963号（令和元年12月27日）
※イーカム５ＬＤＫシリーズ！！、パントリー有り、セカンド洗面台付！！
～3号棟～
土地面：143.00m2(43.25坪）
延床面積：107.23m2(32.37坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6967号（令和元年12月27日）
※セカンド洗面台付！！
～4号棟～
土地面積：119. 34rri(36. l0 坪）
延床面積：108.26m2(32.68坪）
建築確認番号：第KBI-SGM19-10-6968号（令和元年12月27日）
※シューズインクローク有！！
※屋上付！！
※セカンド洗面台付！！
～売主～
株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可（特—29) 第44816号
神奈川県知事免許（4）第24804号
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 1,267
2 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2016 118,764 1,273
3 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 1,704
4 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 1,706
5 京王電鉄京王線 国領 2016 38,573 2,072
6 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,120
7 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 2,477
8 西武鉄道多摩川線 多磨 2016 13,836 2,705
9 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,793
10 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,945
11 南武線 矢野口 2016 20,142 3,065
12 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2016 45,055 3,083
13 南武線 稲田堤 2016 52,506 3,340
14 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 3,369
15 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 3,590
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 調布-28
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市富士見町３丁目２６番２
交通施設、距離 調布 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
価格279,000(円/㎡) 地積142(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 私道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 三鷹-5
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都三鷹市大沢４－１６－２２
交通施設、距離 調布 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格290,000(円/㎡) 地積158(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 調布-2
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市富士見町２丁目８番６
交通施設、距離 調布 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格336,000(円/㎡) 地積208(㎡)
前面道路の状況 南西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④
標準値番号 調布-1
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都調布市調布ケ丘一丁目１６番２３
交通施設、距離 調布 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格390,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南西 5m
市区町村道 形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線/調布 1.5 km 利用駅 京王電鉄京王線/西調布 1.5 km バス停 小田急バス/御塔坂下 406 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン調布富士見町店 147 m ローソンストア１００調布富士見町店 332 m 三鷹大沢四郵便局 340 m 三井のリパーク調布ケ丘4丁目 241 m タイムズカーシェアアトラス調布 335 m ■ショッピング施設 調布ＰＡＲＣＯ 1.4 km トリエ京王調布 1.6 km 調布パルコ 1.4 km 業務スーパー深大寺東町店 2.5 km ノジマ調布パルコ店 1.4 km ビックカメラ京王調布店 1.5 km ＯＲＩＨＩＣＡ調布パルコ店 1.4 km ビッグボーイ調布店 167 m ユニクロ調布パルコ店 1.4 km ステーキガスト深大寺店 734 m ■病院 内科 奥田医院 411 m 消化器科 奥田医院 411 m 小児科 奥田医院 411 m 外科 北多摩病院 603 m 耳鼻咽喉科 北多摩病院 603 m 産婦人科(産科含む) 調布レディースクリニック 1.0 km 泌尿器科 北多摩病院 603 m 整形外科 北多摩病院 603 m リハビリテーション科 北多摩病院 603 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 三鷹市立特別養護老人ホーム どんぐり山 1.1 km 療養型病院 北多摩病院 603 m 有料老人ホーム イリーゼ三鷹深大寺 329 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 調布星美幼稚園 565 m 深大寺元町ちとせ保育園 549 m 保恵学園幼稚園 601 m 保恵学園保育所 581 m こんぺいとう保育園 606 m 石原小学校 491 m 調布中学校 919 m 羽沢小学校 1.0 km 明治大学付属明治中学校 891 m 第一小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 明治大学付属明治高等学校 804 m 電気通信大学 1.0 km ■公共施設 調布市役所 1.6 km こぐま公園 123 m 調布市深大寺地域福祉センター 1.9 km どんぐり村仲よし広場 417 m 調布市市民プラザあくろす 2.4 km 石原小前仲よし広場 587 m 調布警察署電気通信大学前交番 809 m | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM19-10-6963号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-03-29 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
