【ガルボシティー稲城市矢野口】新築一戸建て3棟｜「矢野口」駅徒歩7分
新築一戸建て3区画「ガルボシティー矢野口」★南武線「矢野口」駅徒歩7分！！
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口宿903番7(1号棟）、同番6(2号棟）、873番13(3号棟）、852番1（道路）、同番15（ゴミ置場） | ||
| 交通 | JR南武線「矢野口」駅徒歩7分 | ||
| 価格 | ※成約済 | ||
| 土地面積 | 100.21㎡(30.31坪）～188.39㎡(56.98坪） | ||
| 建物面積 | 100.19㎡(30.25坪）～102.67㎡(31.00坪） | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 令和2年6月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 田※農地転用の上、土地売買、雑種地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 接道 | 法42条1項2号(私道) | 引渡し | 原則、建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。 |
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 駐車場(2台 ※車種による) |
| 設備 | 東京電カ・公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 備考 | ◎新規開発分譲地！ ◎駅まで平坦 ◎制震ダンパー" MAMORY"搭載の制震住宅 ◎学区：第四小学校・第四中学校 ～充実の設備・仕様～ ●キッチンガラストップコンロ●キッチンパントリー有（号棟による） ●セカンド洗面有●屋根洋瓦葺き●外壁モルタル左官仕上げ●網戸全窓標準●居室以外の照明器具全て標準 ※完成予定は変更される場合がございます。（要事前確認） ※引渡は原則、建物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。 ※洪水・浸水ハザード１～３ｍに該当しています。 ※開発検査済証番号／31多建開二開第52号の2（令和元年12月23日） ※備考／開発道路（私道）は持分各3/36ずつ・資源ゴミ置場は持分を各1/9ずつ所有頂く予定です。 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
敷地面積：112.56㎡(34.04坪）
延床面積：102.67㎡(31.00坪）
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-0127号（令和2年1月20日）
～2号棟～
敷地面積：100.21㎡(30.31坪）
延床面積：102.26㎡(30.875坪）
建築確認番号：第KBI-SGM20-10-0130号（令和2年1月20日）
～3号棟～
敷地面積：188.39㎡(56.98坪）
延床面積：100.19㎡(30.25坪）
建築確認番号：第KBI- SGM20-10-0131号（令和2年1月20日）
～売主～
株式会社イーカム
神奈川県知事許可（特-29)第44816号
神奈川県知事免許(4)第24804号
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線 矢野口 2016 20,142 574
2 南武線 稲城長沼 2016 14,632 1,067
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,084
4 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 1,434
5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 1,820
6 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 2,033
7 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 2,043
8 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 2,133
9 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 2,161
10 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,164
11 南武線 南多摩 2016 14,090 2,391
12 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,440
13 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,684
14 西武鉄道多摩川線 是政 2016 7,841 2,766
15 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 2,866
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号稲城-4 調査基準日2019/7/1
住居表示東京都 稲城市大字矢野口字中島３７番９
交通施設、距離矢野口 870m
用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況小規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格236,000(円/㎡) 地積109(㎡)
前面道路の状況西 5m 私道 形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 稲城-16
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿７７２番４外
交通施設、距離 矢野口 500m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
価格240,000(円/㎡) 地積184(㎡)
前面道路の状況 西 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
③
標準値番号 稲城5-1
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿６９１番６外
交通施設、距離 矢野口 200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
価格263,000(円/㎡) 地積132(㎡)
前面道路の状況 南東 7.5m 都道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域
④
標準値番号 稲城-22
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字五号１７１９番７
交通施設、距離 稲城長沼 1000m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格254,000(円/㎡) 地積111(㎡)
前面道路の状況 南 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/150
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/矢野口 744 m 利用駅 南武線/稲城長沼 1.2 km バス停 京王バス/山谷［稲城市］ 234 m ■スーパー・コンビニ等 なげや稲城矢野口店 516 m ミニストップ稲城矢野口店 635 m タイムズカーシェアリヴィエール稲城 638 m ■ショッピング施設 京王リトナード稲城 1.8 km アメリア稲城ショッピングセンター 1.2 km ＤＣＭくろがねや稲城押立店 991 m ＤＣＭくろがねや調布店 2.1 km ユニクロ稲城矢野口店 927 m 吉野家川崎街道矢野口店 172 m ハニーズ稲城店 1.2 km かつや稲城矢野口店 685 m ■病院 内科 桜井医院 354 m 消化器科 桜井医院 354 m 小児科 桜井医院 354 m 外科 桜井医院 354 m 眼科 出川眼科 592 m 耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科青藍クリニック 501 m 皮膚科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 720 m 泌尿器科 かじわら内科・泌尿器科クリニック 720 m 整形外科 稲城やまざき整形外科 421 m リハビリテーション科 稲城やまざき整形外科 421 m ■介護施設 有料老人ホームニチイホーム 稲城 692 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 青葉幼稚園 673 m 中島ゆうし保育園 643 m 矢の口幼稚園 1.1 km 認定こども園子どもの森(こども園) 1.2 km 梨花幼稚園 1.4 km 稲城第四小学校 566 m(※小学校区) 稲城第四中学校 780 m(※中学校区) 稲城第一小学校 472 m 稲城第三中学校 1.2 km 稲城第七小学校 1.3 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 稲城市役所 1.3 km 押立中関児童公園 759 m 稲城市若葉台出張所 5.2 km 吉方公園 780 m 稲城市平尾出張所 5.8 km 淡雪公園 1.0 km 多摩中央警察署矢野口交番 668 m 稲城市消防本部 1.2 km 稲城市消防本部稲城消防署 1.2 km | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM20-10-0127号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-04-11 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
