【ブルーミングガーデン稲城市大丸】新築一戸建て5棟｜南多摩駅徒歩10分・稲城長沼駅徒歩12分
新築一戸建て全5棟「ブルーミングガーデン稲城市大丸」★JR南武線「南多摩駅」＆「稲城長駅」が徒歩圏！！
| 所在地 | 東京都稲城市大字大丸字7号798番2 | ||
| 交通 | JR南武線「南多摩」駅徒歩10分 JR南武線「稲城長」駅徒歩12分 | ||
| 価格 | 4,680万円(税込)～5,130万円(税込) | ||
| 土地面積 | 117.65㎡～150.67㎡ | ||
| 建物面積 | 92.74㎡～95.64㎡ | ||
| 構造 | 木造サイディング造シングル葺2階建て | ||
| 築年月 | 令和2年4月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南東側公道4.5m | 引渡し | 令和2年5月上旬 |
| 間取り | ４LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 本下水、公営水道、都市ガス、東京電力 | ||
| 備考 | |||
◎豊かな自然に包まれた街で落ち着いた暮らしを
◎地震に強い耐震等級３を全棟で取得！
◎フラット35S 金利Aタイプ利用可能
◎住宅性能表示W取得
～こだわりの設備仕様～
・人工大理石カウンターシステムキッチン
・ベタ基礎
・大型収納下駄箱
・1，2階ウォシュレット
・ロフト
・浴室暖房換気乾燥機
・全サッシ網戸つき
・全窓ペアガラス
・食器洗浄乾燥機
・床暖房
※協定道路部分1号棟：0.85㎡、2号棟：36.67㎡、3号棟：37.10㎡、4号棟：34.33㎡、5号棟：1.17㎡
※視聴にあたってのケーブルTV引込等の費用(加入金・工事費・利用料等)は、お客様のご負担となります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します。
※手付金等の額が1,000万円以下、かつ完成物件の場合で代金の10％(未完成物件の場合5％)以下の場合は、手付金等の保全措置は講じません。
※引き渡し時の税率を適用致します。
～地図～
～区画図～
～1号棟～
プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：5,130万円(税込)
土地面積：118.41㎡(35.81坪)
建物面積：93.56㎡(28.30坪)
建築確認番号：第H31SHC129288号
～2号棟～
プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：4,780万円(税込)
土地面積：150.67㎡(45.57坪)
建物面積：95.64㎡(28.92坪)
建築確認番号：第H31SHC129289号
～3号棟～
プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：4,880万円(税込)
土地面積：141.38㎡(42.76坪)
建物面積：94.39㎡(28.54坪)
建築確認番号：第H31SHC129290号
～4号棟～
プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：4,680万円(税込)
土地面積：145.07㎡(43.88坪)
建物面積：94.40㎡(28.54坪)
建築確認番号：第H31SHC129291号
～5号棟～
プラン：４LDK+ロフト+カースペース
販売価格：5,130万円(税込)
土地面積：117.65㎡(35.58坪)
建物面積：92.74㎡(28.04坪)
建築確認番号：第H31SHC129292号
～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社東栄住宅
東京都西東京市芝久保町四丁目26番3号
建設業者登録／国土交通大臣許可（特-1） 第18352号
宅地建物取引業者登録／国土交通大臣(8)第3564号
一級建築士事務所／東京都知事第33876号
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線 南多摩 2016 14,090 546
2 南武線 稲城長 2016 14,632 818
3 西武鉄道多摩川線 是政 2016 7,841 1,202
4 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 1,214
5 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 1,250
6 京王電鉄京王線 多磨霊園 2016 12,666 2,354
7 南武線 矢野口 2016 20,142 2,457
8 京王電鉄京王線 東府中 2016 21,019 2,518
9 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,519
10 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,576
11 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2016 3,203 2,578
12 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,630
13 南武線,武蔵野線 府中本町 2016 34,642 2,682
14 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 3,071
15 京王電鉄京王線 府中 2016 87,501 3,134
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 稲城-15
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字大丸字七号７９１番２
交通施設、距離 南多摩 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
価格 226,000(円/㎡) 地積100(㎡)
前面道路の状況 南西 7.2m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 稲城-5
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字大丸字四号３７６番７
交通施設、距離 稲城長沼 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
価格191,000(円/㎡) 地積139(㎡)
前面道路の状況 南西 4.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 稲城5-2
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市（２２街区大字大丸１０３０番１）
交通施設、距離 南多摩 150m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 中低層店舗兼住宅、共同住宅が多い近隣商業地域
価格 280,000(円/㎡) 地積121(㎡)
前面道路の状況 南 28m 都道府県道
形状（間口：奥行き） 2(%) 1(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域
④
標準値番号 稲城-5
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７
交通施設、距離 稲城長沼 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域
価格211,000(円/㎡) 地積175(㎡)
前面道路の状況 北東 4m 道路
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/南多摩 714 m 利用駅 南武線/稲城長沼 1.0 km バス停 稲城市コミュニティ/第四保育園入口 125 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン稲城大丸西店 380 m セブンイレブン稲城大丸東店 441 m ウエルシア南多摩駅前店 546 m クリエイトＳＤ稲城大丸店 612 m タイムズ駐車場稲城大丸 406 m 公社駐車場南多摩駅東 461 m ■ショッピング施設 京王リトナード稲城 1.4 km ワークマン稲城店 2.1 km 星乃珈琲店稲城店 212 m 洋麺屋五右衛門稲城店 213 m ■病院 内科 稲城癒しの森内科クリニック 333 m 消化器科 菜の花クリニック 940 m 小児科 いしがき医院 606 m 外科 菜の花クリニック 940 m 眼科 稲城長沼眼科 855 m 耳鼻咽喉科 稲城市立病院 1.2 km 皮膚科 上野皮フ科クリニック 787 m 産婦人科(産科含む) 稲城市立病院 1.2 km 泌尿器科 稲城市立病院 1.2 km 整形外科 いなぎ整形外科内科 941 m リハビリテーション科 いなぎ整形外科内科 941 m 精神科 稲城市立病院 1.2 km ■介護施設 - ■幼稚園・保育園・小中学区等 コマクサ幼稚園 635 m 稲城市立第四保育園 17 m 稲城市立第六保育園 565 m 城山保育園 652 m 稲城第三小学校 723 m(※小学区) 稲城第一中学校 885 m(※中学区) 城山小学校 562 m 稲城第五中学校 1.2 km 稲城第六小学校 743 m ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 稲城市役所 1.6 km 山崎公園 420 m 稲城市若葉台出張所 3.9 km 大丸公園 865 m 稲城市平尾出張所 5.2 km 城山公園 935 m 多摩中央警察署大丸交番 274 m | |||
| 建築確認番号 | 第H31SHC129288号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-05-03 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
