【リナージュ吉祥寺北町18-1期】新築一戸建て6棟|「吉祥寺」駅バス11分 停歩1分・「武蔵関」駅徒歩17分

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 外観写真.jpg
リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 仕様・設備 住宅性能評価書.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全6区画「リナージュ吉祥寺北町」★JR中央線「吉祥寺」駅バス11分 停歩1分・西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分

所在地 武蔵野市吉祥寺北町三丁目1146番6
交通 JR中央線「吉祥寺」駅バス11分 吉祥寺駅北口発 吉祥寺北西循環行 「さわやか公園」停歩1分
西武新宿線「武蔵関」駅徒歩17分
価格 5,980万円(税込)〜6,280万円(税込)
土地面積 120.00u〜120.02u
建物面積 93.15u〜94.60u
構造 木造
築年月 2019年8月末
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側4.2m公道
引渡し 即可
間取り 3LDK・4LDK 駐車場 有り(2台 ※車種による)
設備 公共下水・公営水道・東京電カ・都市ガス
備考
◎2沿線利用可能で通勤通学に便利で第四中学校も近くで子育てに適した立地です

◎株式会社 住宅あんしん保証 住宅瑕疵担保責任保険申込予定で安心

◎フラット35S対応(金利Aプラン)

◎建設・設計住宅性能評価書取得予定:耐震等級3(最高等級)他、全4項目で最高等級

◎ハードプロテクトフロアコーティング

◎空間広がる折上天井、冬もあったかガス温水床暖房

◎外出中に生活管理:パーパスコネクト(床暖房・給湯器をスマートフォンで遠隔操作)



※その他公法制限/第1種高度地区・22条区域
※敷地に電柱・支線が入ることがあります。
※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります.
※フラット35Sの適合証明書の発行には、88,000円(税込)費用が掛かります。
※図面と現況が相違する際は現況優先とします。



〜地図〜

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 地図.jpg



〜区画図〜

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〜1号棟〜

建築確認番号:第181UDI1W建12864号
敷地面積:120.02u
建物面積: 93.57u
販売価格:5,980万(税込)

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〜2号棟〜

建築確認番号:第18Ull1W建12865号
敷地面積:120.02u
建物面積:93.15u
販売価格:6,280万(税込)

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〜4号棟〜

建築確認番号:第181UDI1W建12867号
敷地面積:120.00u
建物面積:94.40u
販売価格:6,280万(税込)

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〜5号棟〜

建築確認番号:第181UDI1W建12868号
敷地面積:120.01u
建物面積:93.15u
販売価格:6,280万(税込)

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〜売主〜

飯田グループホールディングス
アイディホーム株式会社
国土交通大臣免許(3)第7203号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 西武鉄道新宿線 武蔵関 2016 30,405 1,055
2 西武鉄道新宿線 東伏見 2016 24,701 1,484
3 中央本線,総武・中央緩行線 吉祥寺 2016 283,280 1,764
4 京王電鉄井の頭線 吉祥寺 2016 144,373 1,836
5 西武鉄道新宿線 上石神井 2016 44,200 1,876
6 中央本線,総武・中央緩行線 三鷹 2016 191,936 2,099
7 西武鉄道新宿線 西武柳沢 2016 16,414 2,263
8 京王電鉄井の頭線 井の頭公園 2016 6,827 2,474
9 西武鉄道新宿線 上井草 2016 20,836 2,729
10 中央本線,総武・中央緩行線 西荻窪 2016 88,954 2,821
11 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2016 22,707 3,191
12 中央本線 武蔵境 2016 135,334 3,253
13 西武鉄道多摩川線 武蔵境 2016 30,216 3,288
14 西武鉄道新宿線 田無 2016 75,238 3,313
15 西武鉄道池袋・豊島線 保谷 2016 60,674 3,367



〜近隣公示地価・基準地価〜

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 近隣地価相場.jpg

@
標準値番号 武蔵野-6 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都武蔵野市吉祥寺北町3−13−31
交通施設、距離 吉祥寺 2000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小中規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
価格458,000(円/u) 地積119(u)
前面道路の状況 南東 4m 私道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 練馬-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都練馬区関町南3−30−5
交通施設、距離 武蔵関 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、寮等のほかに農地も見られる住宅地域
価格385,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 南 6m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 練馬5-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都練馬区関町南4−7−29
交通施設、距離 武蔵関 710m
用途区分 近隣商業地域利用現況住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
価格490,000(円/u) 地積270(u)
前面道路の状況 北 25.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 防火地域,市街化区域

C
標準値番号 練馬-68 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都練馬区立野町29−6
交通施設、距離 武蔵関 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格393,000(円/u) 地積166(u)
前面道路の状況 南 4.0m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgリナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgリナージュ吉祥寺北町 新築一戸建て6棟 吉祥寺駅バス11分 停歩1分・武蔵関駅徒歩17分 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg




〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 西武鉄道新宿線/武蔵関 1.3 km
利用駅 西武鉄道新宿線/東伏見 2.0 km
バス停 武蔵野市コミュニティ/さわやか公園 161 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン吉祥寺北町5丁目店 245 m
ヤマザキYショップ慈雲堂内科病院店 454 m
なの花薬局関町南店 319 m
イージーパーク吉祥寺北町店 147 m 
カレコリパーク関町南4丁目(自転車可) 577 m
SANパーク武蔵野吉祥寺北町 1 299 m 
タイムズカーシェアタイムズ関町南4丁目 647 m

■ショッピング施設
東急百貨店吉祥寺店 2.0 km 
コピス吉祥寺 2.1 km
アトレ吉祥寺 2.3 km 
吉祥寺レンガ館モール 2.1 km
ドン・キホーテessence(エッセンス)関町店 817 m
Big-A上石神井店 1.8 km
ニトリ東急吉祥寺店 1.9 km 
ヨドバシカメラマルチメディア吉祥寺 2.1 km
ヤマダ電機LABI吉祥寺 2.4 km
紳士服はるやま吉祥寺店 2.0 km 
デニーズ吉祥寺北町店 664 m
Gapストア吉祥寺店 2.0 km 
マクドナルド青梅街道関町店 729 m

■病院
内科 小野診療所 515 m
消化器科 慈雲堂病院 534 m
小児科 小野診療所 515 m
外科 島村記念病院 758 m
眼科 関町眼科医院 1.0 km
耳鼻咽喉科 みみ・はな・のど吉祥寺なかむらクリニック 951 m
皮膚科 小野診療所 515 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科 武蔵野陽和会病院 1.1 km
整形外科 島村記念病院 758 m
リハビリテーション科 立野町蘭松医院 678 m
精神科 慈雲堂病院 534 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 関町特別養護老人ホーム 555 m
療養型病院 島村記念病院 758 m
有料老人ホーム ベストライフ 吉祥寺 488 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
関町カトレヤ幼稚園 400 m 
吉祥寺保育園  567 m
関町ちぐさ幼稚園 876 m 
コビープリスクールせきまち 906 m
武蔵野中央第二幼稚園 990 m 
北町保育園 927 m
大野田小学校 962 m (※小学校区)
第四中学校 463 m (※中学校区)
立野小学校 664 m 
成蹊中学校 591 m
成蹊小学校 725 m 
石神井西中学校 728 m

■高校・大学・専門学校等
成蹊高等学校 527 m
成蹊大学 879 m

■公共施設
武蔵野市役所 972 m 
さわやか公園 188 m
武蔵野市吉祥寺市政センター 1.9 km 
むさしの自然観察園 409 m
武蔵野市中央市政センター 2.5 km 
わかば児童公園 447 m
武蔵野警察署緑町交番 660 m 
石神井消防署関町出張所 944 m
石神井警察署関町交番 1.1 km 
東京消防庁武蔵野消防署 1.2 km

建築確認番号 第181UDI1W建12864号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-04-30
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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