【リーブルガーデン神木2丁目3期】新築一戸建て4棟|宮崎台駅徒歩17分・梶が谷駅バス11分停歩5分

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  近隣の神木公園.jpg
リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  35年保証 フラット35S金利Aタイプ.jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  すまい給付金 JHS地盤サポートシステム ジャパンホームシールド.jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  住宅性能評価書 供託所 東京法務局.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全4区画「リーブルガーデン.S神木2丁目3期」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分・「梶が谷」駅バス11分 停歩5分

所在地 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目15-2
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅徒歩17分
東急田園都市線「梶が谷」駅バス11分 バス停「上作南原」から徒歩5分
価格 4,680万円(税込)〜4,980万円(税込)
土地面積 134.23u〜148.47u
建物面積 97.71u〜107.23u
構造 木造在来軸組工法2階建て(910モジュール)
築年月 2020年8月下旬
土地権利 所有権 地目
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側4.5m・南側8.5m公道 引渡し 2020年9月下旬
間取り 3SLDK+タタミコーナー
4LDK
駐車場 有り(2台〜3台 ※号棟及び車種による)
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎食洗機、浴室乾燥機完備など充実の設備で暮らしを豊かに

◎1号棟・2号棟、LDKにタタミコーナー4帖あり

◎3号棟・4号棟、LDKが17帖以上

◎引渡後、無料点検実施

◎安心の35年住宅保証システム

◎フラット35S 金利Aプラン対応

◎住宅性能評価書取得住宅

◎すまい給付金対象物件

◎JHS地盤サポートシステム ジャパンホームシールド

◎瑕疵担保責任を履行する為の措置 保証金の供託 供託所:東京法務局



※神木土地区画整理事業

※22条区域

※第一種高度地区

※宅地造成工事規制区域

※外壁後退制限1m



〜地図〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  地図.jpg



〜区画図〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  区画図.jpg



〜1号棟〜
3SLDK+タタミコーナー
販売価格:4,980万円(税込)
敷地面積:140.88u
延床面積:99.78u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  1号棟.jpg



〜2号棟〜
3SLDK+タタミコーナー
販売価格:4,980万円(税込)
敷地面積:140.68u
延床面積:107.23u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  2号棟.jpg



〜3号棟〜
4LDK
販売価格:4,780万円(税込)
敷地面積:148.47u
延床面積:99.36u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  3号棟.jpg



〜4号棟〜
4LDK
販売価格:4,680万円(税込)
敷地面積:134.23u
延床面積:97.71u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  4号棟.jpg



〜売主〜

一建設株式会社
〒177-0041:東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3284号
建設業許可 国土交通大臣 許可(般-28)第22015号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,025
2 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,122
3 南武線 津田山 2016 7,542 1,724
4 南武線 久地 2016 27,898 1,857
5 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,880
6 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,005
7 南武線 宿河原 2016 16,050 2,356
8 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,381
9 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 2,392
10 南武線武蔵 溝ノ口 2016 169,150 2,412
11 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,087
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,087
13 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 3,103
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,174
15 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,216



〜近隣公示地価・基準地価〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分   近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 宮前-11 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目3番17
交通施設、距離 宮崎台 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 251,000(円/u) 地積172(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 宮前-8 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目12番29
交通施設、距離 宮崎台 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 320,000(円/u) 地積182(u)
前面道路の状況 東 5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 S2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 宮前-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木本町5−14−15
交通施設、距離 宮前平 1900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
価格 186,000(円/u) 地積109(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 高津-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区上作延字南原970番12
交通施設、距離 梶が谷 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格 222,000(円/u) 地積190(u)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/宮前平 1.4 km
利用駅 東急田園都市線/宮崎台 1.4 km
バス停 東急バス/宮崎桜の丘公園前 361 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎神木本町四丁目店 348 m
ローソン宮前神木本町三丁目店 502 m
薬樹薬局宮崎台 341 m
三井のリパーク川崎宮崎第2 510 m 
ニコニコレンタカー川崎上作延店 407 m
三井のリパーク川崎神木本町4丁目 556 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.8 km
ノジマ宮前店 1.8 km
AOKI向ヶ丘店 1.8 km 
すき家高津向ヶ丘店 729 m
西松屋川崎馬絹店 2.4 km 
ジョナサン宮前平店 939 m

■病院
内科くりう内科クリニック 340 m
消化器科宮崎台クリニック 922 m
小児科宮崎台クリニック 922 m
外科小林外科胃腸科 995 m
眼科ひまわり眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科- -
皮膚科もぎ循環器科内科医院 593 m
産婦人科(産科含む) いのうえクリニック 775 m
泌尿器科- -
整形外科八木整形外科クリニック 340 m
リハビリテーション科八木整形外科クリニック 340 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム フレンド神木 1.1 km
療養型病院- -
有料老人ホームフローレンスケア宮前平 872 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ひばり幼稚園 399 m 
宮前平もりのこ保育園 816 m
宮崎二葉幼稚園 1.0 km 
グリーンフォレスト神木保育園 899 m
宮崎台幼稚園1.1 km 宮前平保育園 1.1 km
平小学校 581 m(※小学区) 
向丘中学校 933 m(※中学区)
南原小学校 540 m 
宮前平中学校 725 m
宮崎台小学校 582 m

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.1 km 
宮崎第4公園 508 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.3 km 
神木公園 658 m
宮崎第3公園 776 m
宮前警察署神木交番 942 m 
川崎市消防局宮前消防署 967 m
宮前警察署 1.2 km

建築確認番号 -
取引態様 仲介 更新日 2020-05-13
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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