【ハートフルタウン稲城大丸】新築一戸建て2棟｜稲城長沼 駅徒歩5分
新築一戸建て全2棟「ハートフルタウン稲城大丸」★JR南武線「稲城長沼」駅徒歩5分！！
| 所在地 | 東京都稲城市大丸214-7（地番） 東京都稲城市大丸214-7（旧住居表示） | ||
| 交通 | JR南武線「稲城長沼」駅徒歩5分 | ||
| 価格 | 3,980万円(税込)・4,180万円(税込) | ||
| 土地面積 | 86.45㎡～91.80㎡ | ||
| 建物面積 | 68.72㎡～72.44㎡ | ||
| 構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2階建て | ||
| 築年月 | 2020年5月中旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南西側6.2m公道（法42条1項1号） | 引渡し | 相談 |
| 間取り | ３LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水 | ||
| 備考 | |||
◎駅近でゆとり生活
◎プラスαの住空間「ロフト＆吹抜け」プラン
◎耐震等級3(最高等級)のIDS工法
◎住宅性能表示制度 6項目最高等級
◎間取を変えられる柔軟性のスケルトンインフィル工法
▽その他
■総棟数／ 2棟
■今回販売棟数／ 2棟
■その他の地域地区／第一種高度地区
■防火指定／指定なし
※1号棟敷地内に電柱があります。
※現況有姿（図面と現況が異なるは現況優先といたします。）
※帖数はPSを含みます。
※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。
※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。
～地図～
～区画図～
～1号棟～
販売価格：4,180万円(税込)
3LDK＋ロフト＋カースペース
■敷地面積／ 91.80㎡（27.76坪）
■建物面積／ 72.44㎡ (21.90坪）
■建築確認番号／第HPA-20-00274-1号
※対面キッチンから広いお庭を見渡せる、のびやかなLDK。
リビング内に階段を設けた、家族との交流がうれしくなるプランです。
～2号棟～
販売価格：3,980万円(税込)
3LDK＋ロフト＋カースペース
■敷地面積／ 86.45㎡（26.15坪）
■建物面積／ 68.72㎡ (20.78坪）
■建築確認番号／第HPA-20-00275-1号
※お料理にお洗濯。家事がテキパキはかどる、リビングイン階段と水廻り集中のプラン。
ロフトもアイデア次第で使い方が広がります。
～売主～
飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境二丁目2番2号
▽宅建業免許
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3306号
▽建設業許可
国土交通大臣 許可（特-28）第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線 稲城長沼 2016 14,632 315
2 南武 線南多摩 2016 14,090 1,044
3 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 1,101
4 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2016 2,693 1,117
5 西武鉄道多摩川線 是政 2016 7,841 1,514
6 南武線 矢野口 2016 20,142 1,915
7 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 2,139 8 京王電鉄京王線 武蔵野台 2016 25,227 2,233
9 京王電鉄京王線 多磨霊園2016 12,666 2,248
10 西武鉄道多摩川線 白糸台 2016 6,000 2,389
11 京王電鉄京王線 東府中 2016 21,019 2,566
12 京王電鉄京王線 飛田給 2016 24,197 2,612
13 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2016 3,203 2,803
14 京王電鉄京王線 西調布 2016 16,866 2,958
15 南武線,武蔵野線 府中本町 2016 34,642 3,038
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 稲城-5
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７
交通施設、距離 稲城長沼 500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる住宅地域
価格 211,000(円/㎡) 地積175(㎡)
前面道路の状況 北東 4m 道路
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 稲城5-1
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字四号１０４０番４
交通施設、距離 稲城長沼 200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 低層の店舗付共同住宅が多く見られる商業地域
価格 320,000(円/㎡) 地積145(㎡)
前面道路の状況 南西 28m 都道府県道
形状（間口：奥行き） 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域
③
標準値番号 稲城-24
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字東長沼字一号２４番１８
交通施設、距離 稲城長沼 650m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域
価格 194,000(円/㎡) 地積90(㎡)
前面道路の状況 北 4.3m 道路 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④
標準値番号 稲城-6
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都稲城市大字大丸字一号１１２番３外
交通施設、距 離稲城長沼 300m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 住宅、店舗等が存する利便性の良い商住混在地域
価格 274,000(円/㎡) 地積135(㎡)
前面道路の状況 東 4m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1(%) 3(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/稲城長沼 369 m 利用駅 南武線/南多摩 1.1 km バス停 稲城市コミュニティ/稲城長沼駅 378 m ■スーパー・コンビニ等 フジ稲城長沼駅前店 269 m ファミリーマート稲城長沼駅前店 366 m グルメシティ稲城店 293 m セブンイレブン稲城大丸東店 667 m クリエイトＳＤ稲城大丸店 512 m さわやか信用金庫稲城支店 225 m 稲城長沼郵便局 183 m きらぼし銀行稲城支店 442 m 三井のリパーク稲城大丸第2 67 m タイムズカーシェアタイムズ稲城長沼駅前 482 m 三井のリパーク稲城大丸第3 399 m ■ショッピング施設 京王リトナード稲城 1.3 km アメリア稲城ショッピングセンター 2.3 km ＤＣＭくろがねや稲城押立店 2.0 km ワークマン稲城店 2.1 km マクドナルド川崎街道稲城店 629 m ハニーズ稲城店 2.3 km 和食よへい稲城店 654 m ■病院 内科 菜の花クリニック 244 m 消化器科 菜の花クリニック 244 m 小児科 稲城診療所 510 m 外科 菜の花クリニック 244 m 眼科 稲城長沼眼科 159 m 耳鼻咽喉科 安藤耳鼻咽喉科医院 1.0 km 皮膚科 菜の花クリニック 244 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科 いなぎ整形外科内科 245 m リハビリテーション科 いなぎ整形外科内科 245 m 精神科- - ■介護施設 有料老人ホーム ペアウェル多摩川 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 コマクサ幼稚園 762 m 稲城市立第六保育園 523 m 梨花幼稚園 1.1 km 稲城市立第四保育園 673 m 小柳幼稚園 3.1 km 城山保育園 1.4 km 稲城第六小学校 524 m (小学区) 稲城第一中学校 838 m (中学区) 稲城第三小学校 541 m - - 城山小学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 稲城市役所 1.3 km 稲城北緑地公園 671 m 稲城市若葉台出張所 4.5 km 山崎公園 731 m 稲城市平尾出張所 5.2 km 上関ちびっこ広場 1.1 km 多摩中央警察署大丸交番 714 m | |||
| 建築確認番号 | 第HPA-20-00274-1号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-05-16 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
