【リーブルガーデン狛江市和泉本町】新築一戸建て2棟｜狛江駅徒歩12分
一建設株式会社
新築一戸建て全2棟「リーブルガーデン狛江市和泉本町」★小田急線「狛江」駅徒歩12分！！
| 所在地 | 東京都狛江市和泉本町3-1042-17（地番） 東京都狛江市和泉本町3丁目21-2(住居表示） | ||
| 交通 | 小田急小田原線「狛江」駅徒歩12分 小田急小田原線「喜多見」駅徒歩20分 | ||
| 価格 | 5,680万円(税込)～6,280万円(税込) | ||
| 土地面積 | 109.71㎡～120.19㎡ | ||
| 建物面積 | 104.88㎡～107.73㎡ | ||
| 構造規模 | 木造在来軸組工法2階建 | ||
| 築年月 | 2020年6月下旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 80％・40％ | 容積率 | 200％・80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南西側16m都道(法42条1項1号 都道第11号線)・北東側4m私道(認定外) | 引渡し | 2020年6月下旬予定 |
| 間取り | 3LDK＋畳コーナー・1LDK+2S+畳コーナー | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||
| 備考 | ◎建設・設計 住宅性能評価書取得予定 ◎収納スペース充実 ◎小中学校が徒歩10分以内でお子様を安心して育める環境です。 ◎フラット35S 金利Aタイプ対応 ◎すまい給付金 ◎マイクロガード(防汚外壁) ◎エコジョーズ(高効率ガス給湯器) ◎JHS地盤サポートシステム(ジャパンホームシールド) ※総戸数/2棟 ※販売戸数／2棟 ※網戸等のオプションも別途可 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を完成現場においてはスリッパに履き替えてください ※机上分筆につき面積に多少の増減が生じる場合があります ※敷地内に電柱、支線、支柱、が入る場合があります ※建物詳細、外構、その他予定と異なる場合があります | ||
～地図～
～1号棟～整形地
販売価格：6,280万円(税込)
土地面積：109.71㎡
延床面積：107.73㎡
建築確認番号：第19UDI1Ｗ09027号 令和2年3月3日
・奥様に嬉しい可動棚つき
・床上がりの畳スペース
・床暖房17.85帖広々LDK
・大型収納付き広々主寝室
・廊下収納付き
～2号棟～敷延(敷地延長)
販売価格：5,680万円(税込)
土地面積：120.19㎡
延床面積：104.88㎡
建築確認番号：第19UDI1Ｗ09028号 令和2年3月3日
・可動棚付き広々玄関
・廊下収納付き
・奥様に嬉しい可動棚付きパントリー
・大容量収納ウォークインクローゼット付き
・カウンター付き18.37帖広々LDK
～売主～
一建設株式会社
〒177-0041 東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
設立 1967年2月13日
宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 狛江 2016 46,433 844
2 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 1,295
3 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 1,305
4 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 1,775
5 京王電鉄京王線 国領 2016 38,573 1,835
6 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 2,026
7 南武線 登戸 2016 163,328 2,037
8 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2016 45,055 2,123
9 南武線 中野島 2016 29,290 2,216
10 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 2,321
11 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2016 88,726 2,322
12 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,510
13 南武線 宿河原 2016 16,050 2,652
14 京王電鉄京王線 仙川 2016 79,288 2,794
15 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2016 118,764 2,970
～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号 狛江-9
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都狛江市和泉本町３－１７－６
交通施設、距離 狛江 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパ－トが見られる住宅地域
価格 309,000(円/㎡) 地積138(㎡)
前面道路の状況 北 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②
標準値番号 狛江-12
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都狛江市中和泉３－２５－３
交通施設、距離 狛江 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
価格 312,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南東 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③
標準値番号 狛江-2
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都狛江市西野川２－２２－１４
交通施設、距離 柴崎 1500m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 293,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 南 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④
標準値番号 狛江-3
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都狛江市中和泉５−１９−１８
交通施設、距離 国領 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等もみられる住宅地域
価格 288,000(円/㎡) 地積109(㎡)
前面道路の状況 西 4m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1(%) 1(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急電鉄小田原線/狛江 987 m 利用駅 小田急電鉄小田原線/喜多見 1.6 km バス停 狛江市コミュニティ/和泉本町 三丁目267 m ■スーパー・コンビニ等 オーケー狛江中和泉店 152 m ファミリーマート狛江中和泉一丁目店 290 m ローソン狛江和泉本町三丁目店 426 m ウェルパーク薬局狛江松原店 141 m スギドラッグ狛江店 516 m ＪＡマインズ上和泉 299 m 狛江郵便局 433 m 狛江中和泉郵便局 622 m ナビパーク中和泉第2 164 m タイムズカーシェアパークハイツ松原 76 m タイムズ駐車場和泉本町3丁目 372 m タイムズカーシェアタイムズ狛江中和泉第2 322 m ■ショッピング施設 ココスクエア 1.8 km 業務スーパー喜多見店 1.4 km ホームセンターユニディ狛江店 749 m Big-A調布菊野台店 2.0 km ニトリ狛江世田谷通り店 1.6 km ベストフレンドショップ国領店 1.3 km ヤマダ電機テックランド狛江店 1.9 km ファッションセンターしまむら小田急ＯＸ狛江店 894 m すし銚子丸狛江店 452 m ハニーズ狛江店 897 m バーミヤン狛江店 606 m ■病院 内科 岩瀬外科内科 342 m 消化器科 狛江外科胃腸科医院 220 m 小児科 藤川医院 756 m 外科 岩瀬外科内科 342 m 眼科 狛江眼科クリニック 773 m 耳鼻咽喉科 こまえ耳鼻科クリニック 300 m 皮膚科 岩瀬外科内科 342 m 産婦人科(産科含む) 松岡医院 690 m 泌尿器科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 918 m 整形外科 岩瀬外科内科 342 m リハビリテーション科 石倉整形外科 369 m 精神科 東京慈恵会医科大学附属第三病院 918 m ■介護施設 老人保健施設- - 特別養護老人ホーム こまえ正吉苑 912 m 療養型病院- - 有料老人ホーム リハビリホームグランダ狛江 59 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 狛江こだま幼稚園 642 m めぐみの森保育園 442 m 染地幼稚園 1.3 km 藤塚保育園 682 m 狛江子どもの家 816 m 緑野小学校 549 m (※小学区) 狛江第一中学校 633 m (※中学区) 狛江第一小学校 696 m 和泉小学校 881 m ■高校・大学・専門学校等 慈恵第三看護専門学校 1.1 km ■公共施設 狛江市役所 843 m 藤塚第３児童公園 901 m 前原公園 903 m 丸山児童公園 931 m 調布警察署中和泉交番 510 m 東京消防庁狛江消防署 552 m 調布警察署狛江交番 870 m 調布警察署小覚交番 1.1 km | |||
| 建築確認番号 | 第19UDI1Ｗ09027号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2020-05-21 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
