【新築一戸建て全6棟|世田谷区千歳台307】千歳船橋駅徒歩14分

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  外観イメージパース.jpg仕様・設備・わが家の保険JIO・フラット35S (1).jpg仕様・設備・わが家の保険JIO・フラット35S (2).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報低炭素住宅|新築一戸建て6棟「世田谷区千歳台307」★小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分!

所在地 東京都世田谷区千歳台3丁目7ー10(住居表示)
東京都世田谷区千歳台3丁目42-51、52、54(地番)
交通 小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分
価格 5,580万円(税込)〜6,280万円(税込)
土地面積 80.01u〜98.98u
建物面積 88.08u〜91.61u ※車庫10.12u含む
構造 木造2階建
築年月 令和2年11月中旬完成予定(C号棟)
令和2年12月中旬完成予定(D・F号棟)
土地権利 所有権 地目 雑種地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側6m公道 引渡し 相談
間取り 1SSLDK
2SLDK
駐車場 有り
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考
◎低炭素建築物認定住宅
メリット:住宅ローン減税が優遇されます
メリット2:住宅ローンを使わなくても投資型減税(所得税)が適用されます
メリット3:登録免許税が軽減されます

◎耐震等級3相当の家

◎デザイナーズハウス:モダンスタイル&スマートスタイルの家


※総戸数6棟/今回販売3棟
※防火指定/準防火地域
※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります 
※現況/更地



〜地図〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  地図.jpg



〜区画図〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  区画図.jpg



〜C号棟〜

価格:5,580万円(税込)
土地面積:98.98u(29.94坪)
建物面積:88.08u(26.64坪)
建築確認番号:第19UDI1T建04271号
※プライバシーにも配慮された19帖超のゆとりある団らん空間
※お料理をしながらリビングを見渡せる便利な対面キッチン

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分 C号棟.jpg



〜D号棟〜

価格:6,080万円(税込)
土地面積:80.01u(24.20坪)
建物面積:88.98u(26.91坪)
建築確認番号:第20UDI1T建00206号
※お料理好きのミセスに嬉しい独立したキッチンスペース
※プライバシーにも配慮された18帖のゆとりある団らん空間

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  D号棟.jpg



〜F号棟〜

価格:6,280万円(税込)
土地面積:80.03u(24.20坪)
建物面積:91.61u(27.71坪) 車庫面積10.12u含む
建築確認番号:第19UDI1T建00208号 
※プライバシーにも配慮された18.1帖のゆとりある団らん空間
※お料理をしながらリビングを見渡せる便利な対面キッチン

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  F号棟.jpg



〜売主〜

株式会社ヒロホーム
東京都中野区東中野3-9-13
建設業許可/東京都知事登録(般-23)第105560号
宅地建物取引業/国土交通大臣(1)第9467号
一級建築士事務所/東京都知事登録 第53561号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2016 57,110 905
2 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2016 48,170 1,084
3 小田急電鉄小田原線 経堂 2016 76,362 1,898
4 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2016 88,726 1,994
5 京王電鉄京王線 八幡山 2016 42,186 2,033
6 京王電鉄京王線 上北沢 2016 15,052 2,034
7 京王電鉄京王線 芦花公園 2016 14,326 2,199
8 京王電鉄京王線 千歳烏山 2016 79,718 2,249
9 京王電鉄京王線 桜上水 2016 38,605 2,299
10 小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2016 26,723 2,854
11 京王電鉄京王線 下高井戸 2016 44,518 2,860
12 京王電鉄京王線 仙川 2016 79,288 3,017
13 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 3,067
14 東急田園都市線 用賀 2016 64,112 3,256
15 東急田園都市線 桜新町 2016 71,753 3,470



〜近隣公示地価・基準地価〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 世田谷-97 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区船橋1−45−10
交通施設、距離 千歳船橋 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
価格 530,000(円/u) 地積198(u)
前面道路の状況 西 3.8m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 世田谷-91 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区千歳台5−8−3
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
価格 428,000(円/u) 地積216(u)
前面道路の状況 南 3.9m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 世田谷-34 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区千歳台2−42−5
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
価格 439,000(円/u) 地積231(u)
前面道路の状況 西 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 世田谷-14 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区船橋4−5−9
交通施設、距離 千歳船橋 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
価格 515,000(円/u) 地積256(u)
前面道路の状況 西 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpg新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpg新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/千歳船橋 1.1 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/祖師ヶ谷大蔵 1.3 km
バス停 小田急バス/成城警察署前 82 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店 227 m
- - ファミリーマート世田谷廻沢店 354 m
タイムズ駐車場千歳台第 3 6 m 
タイムズカーシェアタイムズ千歳台第3 8 m
三井のリパーク千歳台2丁目第3 332 m 
100円レンタカー世田谷千歳台店 184 m

■ショッピング施設
成城コルティ 2.4 km 
経堂コルティ 2.3 km
Big-A世田谷祖師谷店 963 m 
DCMくろがねや成城店 2.5 km
業務スーパー粕谷店 1.1 km
ユニクロ世田谷千歳台店 215 m 
神戸屋レストラン芦花公園店 486 m
洋服の青山世田谷千歳台店 488 m 
デニーズ千歳船橋店 604 m

■病院
内科吉澤内科ハートクリニック 227 m
消化器科有隣病院 573 m
小児科武井医院 615 m
外科有隣病院 573 m
眼科有隣病院 573 m
耳鼻咽喉科なでしこ耳鼻咽喉科 980 m
皮膚科祖師谷ハーモニー皮膚科 806 m
産婦人科(産科含む) -
泌尿器科有隣病院 573 m
整形外科有隣病院 573 m
リハビリテーション科有隣病院 573 m
精神科田鹿医院 804 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム有隣ホーム 416 m
療養型病院有隣病院 573 m
有料老人ホームボンセジュール千歳船橋 728 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
春光幼稚園 687 m 
千歳なないろ保育園 68 m
東覚院千歳幼稚園 698 m 
キッズスマイル世田谷千歳台 228 m
泰成幼稚園 894 m 
祖師谷わかば保育園 869 m
船橋小学校 242 m(※小学区) 
船橋希望中学校 685 m(※中学区)
千歳台小学校 913 m
希望丘小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
大東学園高等学校 851 m
千歳丘高等学校 1.0 km
世田谷福祉専門学校 742 m

■公共施設
世田谷区祖師谷まちづくりセンター 1.1 km 
希望丘南公園 172 m
世田谷区船橋まちづくりセンター 1.1 km 
希望丘記念公園 426 m
世田谷区上祖師谷まちづくりセンター 1.8 km 
船橋2公園 523 m
成城警察署 46 m 
成城消防署千歳出張所 997 m
成城警察署千歳船橋駅前交番 1.0 km
成城警察署船橋交番 1.2 km

建築確認番号 第19UDI1T建04271号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-23
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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