【リーブルガーデン細山5丁目】新築一戸建て2棟「読売ランド前」駅徒歩14分

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リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 住宅性能評価書・東京法務局に供託・すまい給付金・地盤サポートシステム.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全2棟「リーブルガーデン細山5丁目」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分!!

所在地 神奈川県川崎市麻生区細山5丁目9-3 (住居表示)
神奈川県川崎市麻生区細山5-206-9 (地番)
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分
価格 4,380万円(税込)
土地面積 151.6m²・151.61m²(45.85坪・45.86坪)
建物面積 106.4m²・113.85m²(32.18坪・34.43坪)
構造規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
築年月 2020年06月完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側4.01m公道(一号道路・細山78号線) 引渡し 2020年06月下旬
間取り 4LDK 駐車場 有り(並列駐車2台以上可 ※車種による)
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考
◎自然に囲まれた静かな住宅街・小田急線は都心までスピーディー

◎明るい南側バルコニー、広々リビングダイニング、収納に最適な納戸付き

◎引渡し後無料点検実施、安心の35年住宅保証システム、フラット35S(金利Aプラン)対応

◎住宅性能評価書取得住宅

◎瑕疵担保責任を履行するための措置:保証金の供託(供託所 東京法務局)

◎すまい給付金対象物件

◎JHS地盤サポートシステム(ジャパンホームシールド)の地盤20年保証



※その他の制限: 法第22条区域、第1種高度地区、外壁後退1m(道路側除く敷地境界より)、宅地造成工事規制区域」



〜地図〜

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 地図.jpg


〜区画図〜

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〜1号棟〜

4SLDK
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:151.61u
延床面積:106.40u
建築確認番号:第H31SHC121797号(令和元年9月9日)

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〜2号棟〜

4SLDK 
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:151.60u
延床面積:113.85u
建築確認番号:第H31SHC121798号(令和元年9月9日)

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 2号棟.jpg



〜売主〜

飯田グループホールディングス
一建設株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3284号
建設業 国土交通大臣許可(般-28) 第22015号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,004
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,017
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,669
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,841
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,841
6 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,170
7 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,192
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,357
9 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 2,572
10 南武線 矢野口 2016 20,142 2,643
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,954
12 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,224
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,309
14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 3,409
15 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,574



〜近隣公示地価・基準地価〜

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@
標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山5−10−7
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 169,000(円/u) 地積149(u)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美1−20−16
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/u) 地積116(u)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B
標準値番号 麻生-10
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石3−21−9
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 201,000(円/u) 地積153(u)
前面道路の状況南西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

C
標準値番号 麻生-5 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目4番10
交通施設、距離 百合ヶ丘 950m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域
価格 203,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 南東 7m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgリーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgリーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.2 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.4 km
バス停 小田急バス/神明社前 291 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン麻生細山店 435 m
三井のリパーク川崎高石2丁目 332 m - -
三井のリパーク川崎高石3丁目 564 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.6 km
アメリア稲城ショッピングセンター 2.6 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.6 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.6 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.3 km 
カフェ・ド・シュロ 1.1 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.3 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.1 km

■病院
内科百合が丘すみれクリニック 396 m
消化器科大倉消化器科 外科クリニック 1.0 km
小児科あいクリニック産婦人科・小児科 1.0 km
外科大倉消化器科 外科クリニック 1.0 km
眼科ひろわたり眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 1.5 km
皮膚科ともこ皮ふ科 1.0 km
産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.0 km
泌尿器科- -
整形外科ヴェルディクリニック 1.4 km
リハビリテーション科林整形外科 1.3 km
精神科- -

■介護施設
老人保健施設よみうりランドケアセンター 1.8 km
特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.6 km
療養型病院- -
有料老人ホーム- -

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 637 m 
高石保育園 1.2 km
ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 1.3 km
西生田小学校 219 m
西生田中学校 470 m
日本女子大学附属中学校 2.0 km

■高校・大学・専門学校等
日本女子大学附属高等学校 2.1 km
日本女子大学 2.4 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.6 km 
細山公園 338 m
高石西第3公園 680 m
多摩美ふれあいの森 901 m
麻生警察署細山交番 401 m

建築確認番号 第H31SHC121797号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-30
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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