【ラグラス府中 全10棟】新築一戸建て｜「武蔵小金井駅」バス14分 停歩1分・「府中駅」バス15分 停歩2分
新築一戸建て全10棟「ラグラス府中」★JR中央線「武蔵小金井」駅 バス14分 バス停「東京自治会館」停歩1分・京王線「府中」駅 バス15分 バス停「浅間町」停歩2分
| 所在地 | 所在地/府中市浅間町3-3-23 ※住居表示/未定 | ||
| 交通 | JR中央線「武蔵小金井」駅 バス14分 バス停「東京自治会館」停歩1分 京王線「府中」駅 バス15分 バス停「浅間町」停歩2分 | ||
| 価格 | 成約済 | ||
| 土地面積 | 91.44㎡～150.72㎡ | ||
| 建物面積 | 100.14㎡～102.46㎡ | ||
| 構造 | 木造2階建 | ||
| 築年月 | 1～5号棟：2021年6月下旬予定 6～10号棟：2021年7月上旬予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％・60％ | 容積率 | 80％・200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域 |
| 接道 | 西側約9.1m公道(小金井街道) 南側約4.0m公道 | 引渡し | 1～5号棟：令和3年7月中旬予定 6～10号棟：令和3年7月下旬予定 |
| 間取り | ２ＬＤＫ～４ＬＤＫ | 駐車場 | あり |
| 設備 | 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 | ||
| 備考 | ※学校区/府中第6小学校・府中第5中学校 ※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。 ◎高性能ウレタン吹付断熱材「アクアフォーム」 ◎壁内の湿気を逃がし躯体を腐食から守る「外壁通気工法」 ◎断熱等級「等級４」相当(最高等級) ◎安心の２０年長期保証＆アフターサービス ◎１０年間の地盤品質保証「ジャパンホームシールド」 ◎住宅瑕疵保険付き「ＪＩＯわが家の保険」 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
3ＬＤＫ+納戸+小屋裏収納
土地面積：92.43㎡
建物面積：101.43㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0258号
～2号棟～
２ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸+小屋裏収納
土地面積：101.37㎡
建物面積：102.26㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0259号
～3号棟～
4ＬＤＫ+小屋裏収納
土地面積：91.44㎡
建物面積：100.14㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-060号
～4号棟～
3ＬＤＫ+納戸+小屋裏収納
土地面積：91.48㎡
建物面積：101.10㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0261号
～5号棟～
4ＬＤＫ+小屋裏収納
土地面積：102.07㎡
建物面積：101.88㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0262号
～6号棟～
4ＬＤＫ+小屋裏収納
土地面積：127.83㎡
建物面積：102.46㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0376号
～8号棟～
4ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸+小屋裏収納
土地面積：145.75㎡
建物面積：101.84㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0378号
～9号棟～
4ＬＤＫ+小屋裏収納
土地面積：150.72㎡
建物面積：101.85㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0379号
～10号棟～
3ＬＤＫ+ＷＩＣ+納戸+小屋裏収納
土地面積：125.96㎡
建物面積：100.68㎡
建築確認番号：第KBI-SGM21-10-0380号
～売主～ さくら地所株式会社 〒225-0003 横浜市青葉区新石川２-4-12 フォーラムたまプラーザ2F ■国土交通大臣（1）第9670号 ■神奈川県知事許可（特-28）第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 中央本線 武蔵小金井 2017 123,716 1,832 2 京王電鉄京王線 東府中 2017 21,205 1,899 3 西武鉄道多摩川線 多磨 2017 13,904 2,061 4 京王電鉄京王線 府中 2017 89,603 2,153 5 中央本線 国分寺 2017 225,600 2,177 6 西武鉄道国分寺線 国分寺 2017 77,674 2,177 7 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2017 3,170 2,220 8 京王電鉄京王線 多磨霊園 2017 12,732 2,223 9 西武鉄道多摩湖線 国分寺 2017 41,567 2,276 10 武蔵野線 北府中 2017 30,522 2,390 11 西武鉄道多摩川線 白糸台 2017 6,036 2,445 12 京王電鉄京王線 武蔵野台 2017 25,493 2,709 13 南武線,武蔵野線 府中本町 2017 34,908 2,849 14 西武鉄道多摩川線 新小金井 2017 3,781 2,877 15 中央本線 東小金井 2017 62,186 2,927 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 東京府中-44 調査基準日 2020/1/1 住居表示 東京都府中市新町２丁目５０番２５外 交通施設、距離 武蔵小金井 2100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 263,000(円/㎡) 地積113(㎡) 前面道路の状況 南 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ② 標準地番号 府中-14 調査基準日 2020/7/1 住居表示 東京都府中市天神町四丁目２４番１４ 交通施設、距離 府中 2100m 用途区分第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが見られる既成住宅地域 価格 266,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況 西 4.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 小金井-19 調査基準日 2020/1/1 住居表示 東京都小金井市貫井南町１－１４－１７ 交通施設、距離 武蔵小金井 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 261,000(円/㎡) 地積100(㎡) 前面道路の状況 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ④ 標準地番号 東京府中-20 調査基準日 2020/1/1 住居表示 東京都府中市浅間町４丁目１１番２９ 交通施設、距離 東府中 1900m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 244,000(円/㎡) 地積95(㎡) 前面道路の状況 南東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 中央本線/武蔵小金井駅 南口 2.1 km 利用駅 京王京王線, 京王競馬場線/東府中駅 北口 2.1 km バス停 京王バス中央/浅間町 135 m ■スーパー・コンビニ等 いなげや府中浅間町店 255 m セブンイレブン府中新町２丁目店 89 m ファミリーマート小金井浅間山通り店 450 m ドラッグセイムス浅間町店 266 m 府中浅間郵便局 322 m 三井のリパーク府中新町2丁目 69 m NPC24H府中天神町 276 m ■ショッピング施設 京王リトナード東府中 2.1 km ＳＯＣＯＬＡ武蔵小金井クロス 1.8 km ｎｏｎｏｗａ武蔵小金井 2.2 km ドン・キホーテ府中店 1.9 km ケーヨーデイツー府中栄町店 1.6 km ドン・キホーテMEGA武蔵小金井駅前店 2.2 km ケーヨーデイツー小金井店 2.3 km ニトリ府中店 2.1 km ヤマダ電機テックランド小金井店 2.2 km ベスト電器テックランド小金井店 2.2 km 西松屋小金井貫井店 924 m 和食さと府中店 139 m ファッションセンターしまむら栄町店 1.9 km バーミヤン府中天神店 345 m ■病院 内科 府中新町医院 111 m 消化器科 秋里胃腸科 1.1 km 小児科 新町クリニック 997 m 外科 金田医院 989 m 眼科- - 耳鼻咽喉科 クリニック西のくぼ 937 m 皮膚科 金田医院 989 m 産婦人科(産科含む) - - 泌尿器科- - 整形外科 府中新町医院 111 m リハビリテーション科 富谷整形外科医院 898 m 精神科 斎藤病院 411 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 小金井あんず苑 251 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 府中若松苑 1.0 km 療養型病院- - 有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井 831 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 府中新町幼稚園 586 m 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 332 m 三光幼稚園 1.1 km 光明第二保育園 868 m 府中天神町幼稚園 1.2 km めぐみ第二保育園 938 m 府中第六小学校 534 m (※小学校区) 府中第五中学校 400 m (※中学校区) 南中学校 757 m ■高校・大学・専門学校等 東京工学院専門学校 173 m 東京エアトラベル・ホテル専門学校 173 m ■公共施設 府中市東部出張所 2.7 km 浅間町公園 361 m 府中市役所 2.9 km 新町東公園 849 m 府中市西部出張所 4.8 km 浅間山公園 884 m 府中警察署第五中学校前交番 439 m 小金井警察署前原交番 553 m | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM21-10-0258号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2021-04-30 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間 (広告有効期限) | ||
