【ハートフルタウン川崎多摩区菅6丁目 全11棟】新築一戸建て：JR南武線「矢野口」駅徒歩5分
売主「(株)飯田産業」飯田グループホールディングスによる新築分譲住宅＜ハートフルタウン＞全11棟・今回販売10棟★住宅性能評価書付&耐震等級は最高等級取得！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅6-8-27-2 | ||||
| 交通 | ＪＲ南武線「矢野口」駅 徒歩5 分 | ||||
| 価格 | 4,180万円(税込)〜4,580万円(税込) | ||||
| 土地面積 | 70.09㎡（21.20 坪）〜86.94㎡（26.29 坪） | ||||
| 建物面積 | 79.07㎡（23.91 坪）〜125.02㎡（37.81 坪） | ||||
| 構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺2 階建て | ||||
| 築年月 | 2019 年6 月中旬完成 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第1 種中高層住居専用地域 | ||
| 接道 | 約6.0m・約7.5ｍ・約4.5m | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | ３LDK〜４LDK | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 電気：東京電力 水道：公営水道 汚水、雑排水：公共下水 ガス：都市ガス | ||||
| 備考 | ◎設計住宅性能評価書取得 ◎建設住宅性能評価書取得予定 ◎耐震等級 最高等級を取得 ◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付保) ◎駅徒歩5分の好立地！！ ★キャンペーン対象物件：令和サマーキャンペーン！、キャンペーン期間中のご契約で最大100万円の住宅購入支援金を売主よりプレゼント！ 〜キャンペーン期間：2019年7月12日(金)〜2019年9月15日(日) 【特典】 期間中に対象物件をこ契約されたお客様に、最大100万円の住宅購入古搾令をプレゼントします。売買代金に充当する事が出来ます。物件（号棟）毎の住宅購入支援金については販売店請にお問い合わせ下さい。 【対象条件】 契約日が本年7/12~9/15、かつ9/30までに決済(残金支払期限日)完了。法人名義のご契約・成約後に解約した場合対象外となります。その他キャンペーンとの併用ができない場合があります。 〜設備等〜 シャワートイレ、TVドアホン、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ 〜物件概要〜 ●所在地/ 神奈川県川崎市多摩区菅6-8-27-2 ●交通/ ＪＲ南武線「矢野口」駅 徒歩5 分 ●総棟数/11 棟 ●今回販売数/10 棟 ●地目/ 宅地 ●用途地域/ 第1 種中高層住居専用地域 ●建蔽率/60％ ●容積率/200％ ●防火指定/ 準防火 ●道路/ 西側公道6.0 ｍ、西側私道4.5 ｍ、東側私道4.5 ｍ、南側公道7.5 ｍ ●私道負担/C 〜 K 号棟：126㎡× 1/9 ●構造・階数/ 木造サイディング貼ルーフィング葺2 階建て ●現況/ 完成済み ●設備/ 電気：東京電力 水道：公営水道 汚水、雑排水：公共下水 ガス：都市ガス ●築年月/2019 年6 月中旬完成 ●引渡/ 相談 ●国土法届出/ 不要 ●分譲後の権利形態/ 所有権 ※ A・B 号棟共用部分有 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TV アンテナ・門柱門扉・植彩等は付いておりません。※高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先させます。帖数はPS を含みます。建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません。サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。 | ||||
■B号棟
３LDK・価格：4,580万円(税込)
●敷地面積/82.90㎡（25.07 坪）
●建物面積/79.07㎡（23.91 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02064-1 号
■C号棟
３LDK+S・価格：4,280万円(税込)
●敷地面積/86.94㎡（26.29 坪）
●建物面積/125.02㎡（37.81 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02946-1 号
■D号棟
３LDK+S・価格：4,180万円(税込)
●敷地面積/70.10㎡（21.20 坪）
●建物面積/124.86㎡（37.76 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02065-1 号
■E号棟
３LDK+S・価格：4,180万円(税込)
●敷地面積/70.09㎡（21.20 坪）
●建物面積/124.86㎡（37.76 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02066-1 号
■F号棟
３LDK+S・価格：4,180万円(税込)
●敷地面積/70.09㎡（21.20 坪）
●建物面積/124.86㎡（37.76 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02067-1 号
■G号棟
３LDK+S・価格：4,480万円(税込)
●敷地面積/70.09㎡（21.20 坪）
●建物面積/122.81㎡（37.14 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02068-1 号
■H号棟
4LDK・価格：4,180万円(税込)
●敷地面積/76.68㎡（23.19 坪）
●建物面積/116.33㎡（34.67 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02947-1 号
■I号棟
4LDK・価格：4,280万円(税込)
●敷地面積/70.10㎡（21.20 坪）
●建物面積/114.88㎡（34.74 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02069-1 号
■J号棟
4LDK・価格：4,280万円(税込)
●敷地面積/70.10㎡（21.20 坪）
●建物面積/114.88㎡（34.74 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02070-1 号
■K号棟
4LDK・価格：4,580万円(税込)
●敷地面積/70.10㎡（21.20 坪）
●建物面積/122.54㎡（37.06 坪）
●建築確認番号/ 第HPA-19-02071-1 号
〜古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | ～近隣駅乗降客数～ No、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)1 南武線矢野口2015 20,008 421 2 京王電鉄相模原線京王稲田堤2015 51,945 1,146 3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2015 12,869 1,660 4 京王電鉄相模原線京王多摩川2015 17,235 1,788 5 南武線稲田堤2015 51,286 1,431 6 京王電鉄京王線西調布2015 16,601 2,492 7 南武線稲城長沼2015 14,192 2,198 8 京王電鉄京王線飛田給2015 24,423 2,847 9 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2015 116,760 2,756 10 京王電鉄相模原線稲城2015 20,126 2,630 11 京王電鉄京王線布田2015 16,265 3,466 12 南武線中野島2015 29,014 3,119 13 小田急電鉄小田原線読売ランド前2015 35,393 3,468 14 西武鉄道多摩川線競艇場前2015 2,716 3,718 15 京王電鉄京王線武蔵野台2015 24,929 3,667 ～公示地価・基準地価～ ① 標準値番号 稲城-23 調査基準日 2019/1/1 住居表示 東京都稲城市大字矢野口字塚戸５６７番４外 交通施設、距離 矢野口 380m 用途区分 準工業地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域 価格 247,000(円/㎡) 地積 220(㎡) 前面道路の状況 南東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路 側道 南西 建物構造 RC2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ② 標準値番号 稲城5-1 調査基準日 2019/1/1 住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿６９１番６外 交通施設、距離 矢野口 200m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅,店舗 周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 価格 263,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況 南東 7.5m 都道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 S3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③ 標準値番号 稲城-9 調査基準日 2018/7/1 住居表示 東京都稲城市大字矢野口字中島３７５０番４５外 交通施設、距離 矢野口 300m 用途区分 第二種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパート等が見られる住宅地域 価格270,000(円/㎡) 地積132(㎡) 前面道路の状況 南西 12.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準値番号 川崎多摩-4 調査基準日 2019/1/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅５－１２－１６ 交通施設、距離 京王稲田堤 450m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格256,000(円/㎡) 地積159(㎡) 前面道路の状況北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～周辺施設等～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/矢野口 421 m 利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 1.1 km バス停川崎市営 バス/菅三丁目 361 m ■スーパー・コンビニ等 フジ稲田堤店 337 m セブンイレブン川崎菅６丁目店 195 m フジ矢野口駅店 403 m ローソン稲城鶴川街道店 352 m ヘルスケアセイジョー矢野口店 563 m 多摩信用金庫 稲城矢野口支店 504 m 矢野口郵便局 597 m 城南信用金庫稲城支店 558 m タイムズ駐車場矢野口第2 377 m タイムズカープラスタイムズ矢野口第2ステーション 377 m 三井のリパーク稲城矢野口 406 m ■ショッピング施設 アメリア稲城ショッピングセンター 1.3 km ＤＣＭくろがねや稲城押立店 1.2 km ＤＣＭくろがねや調布店 1.5 km ユニクロ稲城矢野口店 255 m 味の民芸川崎稲田堤店 272 m ＡＯＫＩ稲田堤店 501 m 松屋稲城矢野口店 402 m ■病院 内科矢野口クリニック 369 m 消化器科こせき内科クリニック 735 m 小児科清水小児科クリニック 401 m 外科稲田堤メディカルクリニック 1.2 km 眼科しのづか眼科 369 m 耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科青藍クリニック 554 m 皮膚科いなだ整形外科ひふ科 1.2 km 産婦人科(産科含む) 泌尿器科かじわら内科泌尿器科クリニック 1.1 km 整形外科谷平医院 515 m リハビリテーション科谷平医院 515 m ■介護施設 有料老人ホーム そんぽの家 稲城矢野口 983 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 青葉幼稚園 537 m 中島ゆうし保育園 618 m 矢の口幼稚園 1.0 km 認定こども園子どもの森(こども園) 980 m 松葉保育園 984 m 菅小学校 1.3 km (※学区) 菅中学校 679 m (※学区) 稲城第七小学校 987 m 稲城第四中学校 996 m 稲城第四小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等 ー ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 4.0 km 菅芝間公園 233 m 川崎市多摩区役所 4.5 km 菅芝間こども公園 263 m 下塚戸ちびっ子広場 681 m 多摩中央警察署矢野口交番 388 m ～売主～ 飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （ 公社） 全国宅地建物取引業保証協会会員 国土交通大臣免許（ 9 ） 第3 3 0 6 号建設業許可 国土交通大臣許可（特- 2 8 ） 第2 4 0 8 2 号
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| 建築確認番号 | 第HPA-19-02064-1 号、他 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-08-25 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
