【ラグラス百合ヶ丘5】新築一戸建て全15棟|百合ヶ丘駅徒歩11分

ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 (外観イメージパース).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全15棟/販売2棟「ラグラス百合ヶ丘5」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分!!

所在地 川崎市麻生区高石三丁目1323番20・21
※住居表示/未定
交通 小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩11分
価格 4,530万円(税込)・4,680万円(税込)
土地面積 105.99u
建物面積 101.64 u・101.75 u
構造 木造2階建(在来工法) 
築年月 2020年12月上旬予定 
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50%
容積率 100% 
都市計画 市街化区域 
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 公道幅員6.0m
引渡し 2021年1月上旬予定 
間取り 4LDK
駐車場 有り
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 
備考
ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 アクアフォーム・断熱等級.jpgラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 20年保証・地盤品質保証・住宅瑕疵保険付き.jpgラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 設備・仕様.jpgラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 :便利な設備色々.jpg

◎高性能ウレタン吹付断熱材「アクアフォーム」:高い断熱性と気密性の長期安定で人にやさしいウレタン発泡断熱材
◎外壁通気工法:壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る〜
◎断熱等性能「等級4」(最高等級)相当:冬は暖かく、夏は涼しく〜
◎安心の20年長期保証&アフターサービス:グループ会社「さくら建設株式会社」アフターサービス規準による。
◎10年間の地盤品質保証:不動沈下に対し、ジャパンホームシールド株式会社による地盤品質保証をお付けしています。
◎住宅瑕疵保険付き:国土交通省指定の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」に加入済みです。



〜設備・仕様〜

■システムキッチン:キレイシンク 人造大理石カウンターのシームレス加工でお手入れ簡単。
■洗面化粧台:収納付き3面鏡、分別して収納できる引出タイプ、水栓まわりに水がたまらない、キレイアップ水栓
■バスルーム:サーモバスS 4時間後の温度変化はわずか2.5℃以下



▽Life Information▽
・西生田小学校:徒歩8分(約579m)
・西生田中学校:徒歩6分(約440m)
・高石西第3公園:徒歩7分(約492m)
・ローソンストア100 読売ランド前店:徒歩7分(約509m)
・横浜銀行百合ヶ丘支店:徒歩11分(約850m)



●他の法令上の制限/・外壁後退:道路側を除く敷地境界から1m・最低敷地面積100u・第1種高度地区・日影規制(3h、2h、1.5m)・宅地造成工事規制区域・法22条区域・埋蔵文化財包蔵地・景観計画区域 
●現況/建築工事中 
●学校区/西生田小学校・西生田中学校 
●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・ゴミ置場:持分1/15(地番:1323番16、地目:雑種地、地積:4.43u) 
※図面と現況が異なる場合現況優先となります。



〜地図〜

ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 (地図).jpg



〜区画図〜

ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 (区画図).jpg



〜13号棟〜

価格4,680万円(税込)
4LDK+小屋裏収納
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-1800号(令和2年4月16日)
□土地面積 105.99u
□建物面積 101.64 u(1F:52.37u・2F:49.27u)

ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 13号棟.jpg



〜14号棟〜

価格4,530万円(税込)
4LDK+小屋裏収納
建築確認番号/第KBI-SGM20-10-1801号(令和2年4月16日)
□土地面積 105.99u
□建物面積 101.75 u(1F:51.34u・2F:50.41.u)

ラグラス百合ヶ丘5 新築一戸建て 15棟 百合ヶ丘駅徒歩11分 14号棟.jpg




〜売主〜

さくら地所株式会社
〒225-0003 横浜市青葉区新石川2丁目4-12 フォーラムたまプラーザ2F
■国土交通大臣(1)第9670号
■神奈川県知事許可(特-28)第77369号
■神奈川県知事登録第15832号
■(公社)全日本不動産協会会員

建築確認番号 第KBI-SGM20-10-1800号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-09-27
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

 

【グリーンランド登戸】新築一戸建て4棟|登戸駅徒歩11分

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (多摩川河川敷).jpg
グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (地盤保証・住宅瑕疵保険・フラット35).jpg
グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (充実の設備・仕様).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全4棟|グリーンランド登戸★小田急線・JR南武線「登戸」駅徒歩11分

所在地 川崎市多摩区登戸新町151の一部
交通 小田急線「登戸」駅徒歩11分・「向ケ丘遊園」駅徒歩17分・JR南武線「登戸」駅徒歩13分
価格 4,880万円〜 5,280万円(税込) 
土地面積 61.96u(18.74坪)〜80.78u(24.43坪) 
建物面積 95.84u(28.99坪)〜111.36u(33.68坪) 
構造 木造3階建
築年月 令和2年6月
土地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率 60%
容積率 200%
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
接道 西側 幅員14m歩道付公道 引渡し 相談
間取り 3LDK・3LDK+S 
駐車場 有り
設備 都市ガス・本下水・公営水道・東京電力
備考

◎閑静な住環境「登戸新町」
◎永住型戸建
◎充実の設備仕様
◎住宅金融支援機構フラット35利用可
◎地盤保証20年
◎建物10年保証
◎安心の第三者機関による検査



〜地図〜

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (地図).jpg



〜区画図〜

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (区画図).jpg



〜1号棟 価格5,280万円・3号棟 価格5,280万円〜

土地:1号棟 61.96u(18.74坪)・3号棟 62.11u(18.78坪)
建物:111.36u(33.68坪)・1F: 38.50u(車庫部分9.31u含)・2F:36.43u・3F:36.43u

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (1・3号棟).jpg



〜2号棟 価格4,880万円・4号棟 価格4,980万円〜

土地:2号棟 80.78u(24.43坪)・4号棟 79.87u(24.16坪)
建物:95.84u(28.99坪)・1F: 32.50u・2F:31.67u・3F:31.67u
グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (2・4号棟).jpg



〜売主〜

株式会社プラザハウス
川崎市宮前区有馬1-23-12
神奈川県知事(5)第22689号
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)不動産保証協会会員



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 812
2 南武線 登戸 2016 163,328 870
3 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 940
4 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2016 15,923 1,018
5 南武線 中野島 2016 29,290 1,126
6 小田急電鉄小田原線 狛江 2016 46,433 1,520
7 南武線 宿河原 2016 16,050 1,878
8 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,220
9 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 2,540
10 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,591
11 京王電鉄京王線 国領 2016 38,573 2,737
12 京王電鉄京王線 布田 2016 16,468 2,879
13 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,952
14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 3,138
15 京王電鉄京王線 柴崎 2016 17,299 3,184



〜近隣公示地価・基準地価〜

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (近隣地価相場).jpg

@
標準値番号川崎多摩-2 調査基準日2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸新町52番3
交通施設、距離 登戸 700m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格389,000(円/u) 地積159(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 RC4
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 川崎多摩-26 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地347番3
交通施設、距離 登戸 1400m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 297,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況 東 8.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造LS2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制準防火地域,市街化区域

B
標準値番号川崎多摩-9 調査基準日2020/1/1
住居表示神奈川県 川崎市多摩区登戸字丁耕地1530番14
交通施設、距離向ヶ丘遊園 700m
用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格329,000(円/u) 地積178(u)
前面道路の状況南西 4.0m 市道 形状(間口:奥行き) 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 多摩-1 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地149番2
交通施設、距離 登戸 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 293,000(円/u) 地積100(u)
前面道路の状況 東 6.3m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

グリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (土地の履歴:古地図・過去の航空写真) (1).jpgグリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (土地の履歴:古地図・過去の航空写真) (2).jpgグリーンランド登戸 登戸新町の新築一戸建て4棟 登戸駅徒歩11分 (土地の履歴:古地図・過去の航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急小田原線/登戸駅 出口1.1 km
利用駅 南武線/登戸駅 出口996 m
バス停 川崎市営バス/登戸新町[西行] 98 m

■スーパー・コンビニ等
いなげや川崎登戸店 490 m 
セブンイレブン川崎登戸西店 391 m
セブンイレブン川崎中野島4丁目店 412 m
なの花薬局登戸店 514 m 
ザ・ダイソー登戸新町店 239 m
タイムズ駐車場登戸新町第3 147 m 
タイムズカーシェアタイムズ登戸新町第3 155 m
タイムズ駐車場登戸新町第5 372 m 
タイムズカーシェアタイムズ登戸新町 659 m

■ショッピング施設
業務スーパー登戸店 936 m
Big-A川崎宿河原店 2.1 km
ノジマ向ヶ丘店 1.6 km
ファッションセンターしまむら登戸店 434 m 
マクドナルド登戸店 856 m
紳士服のコナカ登戸店 1.1 km 
フレッシュネスバーガー向ヶ丘遊園店 936 m

■病院
内科 鈴木内科医院 192 m
消化器科 鈴木内科医院 192 m
小児科 多摩ファミリークリニック 542 m
外科 多摩ファミリークリニック 542 m
眼科 ふじえ眼科 886 m
耳鼻咽喉科 たま耳鼻咽喉科 821 m
皮膚科 森田皮膚科 886 m
産婦人科(産科含む) 伊藤医院 643 m
泌尿器科 牧野クリニック 886 m
整形外科 木下医院 305 m
リハビリテーション科 木下医院 305 m
精神科 えがわ療育クリニック 812 m

■介護施設
有料老人ホーム ライフコミューン登戸 997 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
丸山幼稚園 698 m 
ぶどうの実登戸園 213 m
カリタス幼稚園 828 m 
中野島のはら保育園 634 m
玉川幼稚園 952 m 
なかのしまのぞみ保育園 648 m
登戸小学校 647 m 
枡形中学校 2.0 km
カリタス小学校 844 m
カリタス女子中学校 572 m

■高校・大学・専門学校等
カリタス女子高等学校 549 m
狛江高等学校 1.3 km

■公共施設
川崎市多摩区役所 883 m
登戸第二児童公園 331 m
川崎市多摩区生田出張所 3.4 km
中野島石河原公園 409 m
登戸第1公園 648 m
多摩警察署登戸駅前交番 1.1 km 
川崎市消防局多摩消防署1.2 km
多摩警察署 1.2 km 
多摩消防署宿河原出張所 1.2 km
調布警察署和泉多摩川交番 1.3 km

建築確認番号 第19KAK建確03991号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-07-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【フォレストタウン菅生6丁目19番】新築一戸建て14棟|「溝の口」駅 バス15分 停歩9分

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 近隣の「菅生みどり公園」.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全14棟「フォレストタウン菅生6丁目19番」★田園都市線「溝の口」駅バス15分 停歩9分・「宮前平」駅バス9分 停歩8分

所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目19番 
交通 田園都市線「溝の口」駅バス15分 「菅生小学校入口」停歩9分
田園都市線「宮前平」駅バス9分 「犬蔵公民館前」停歩8分
価格 3,580万円(税込)〜4,380万円(税込)
土地面積 104.40u〜125.21u
建物面積 100.94u〜119.72u(地下車庫18.28u含む)
構造 木造2階建(在来)
築年月 4号棟:令和2年5月完成済
10〜14号棟:令和2年8月上旬完成予定
9号棟:令和2年9月下旬完成予定
5〜8号棟:令和2年12月下旬完成予定
1〜3号棟:令和3年1月中旬完成予定
土地権利 所有権 地目
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 幅員約4.5m〜約4.6m
引渡し 相談
間取り 3LDK〜4LDK 駐車場 有り(1台)
設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京ガス電気
備考
フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 成建エコ住宅.jpg

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 充実ノアフターサービス.jpg



◎成建エコ住宅: フラット35S対応・金利Aタイプ利用可能

※公法制限/第一種高度地区
※備考/ ゴミ置場持分4.37u(1/14)・自主管理道路持分221u(1/14)



〜地図〜

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 地図 (1).jpg

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 地図 (2).jpg



〜区画図〜

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 区画図.jpg



〜1号棟〜
価格:3,780万円 (税込)
土地面積:105.09u
建物面積:101.02u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1616号(令和元年12月23日)
※MBR約8帖+WIC約2.0帖
※トップライト採用
※LDK約16.5帖+タタミコーナー約4.5帖
※対面キッチン

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 1号棟.jpg



〜 2号棟〜
価格:3,880 万円 (税込)
土地面積: 105.19u
建物面積: 102.05u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1618号(令和元年12月23日)
※L型のカウンターキッチン
※MBR約8.6帖+WIC約2帖

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 2号棟.jpg



〜 3号棟〜
価格: 3,880万円 (税込)
土地面積: 105.41u
建物面積: 101.27u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1619号(令和元年12月23日)
※LDK約16.5帖+タタミコーナー約4.5帖
※L型のカウンターキッチン

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 3号棟.jpg



〜 4号棟〜
価格:4,180 万円 (税込)
土地面積: 105.12u
建物面積: 119.72u(地下車庫18.28u含む)
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0624号(令和元年8月6日)
※モデル棟
※地下車庫
※LDK約16.2帖+トップライト採用

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 4号棟.jpg



〜 5号棟〜
価格: 4,380万円 (税込)
土地面積: 104.64u
建物面積: 102.39u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1620号(令和元年12月23日)
※WIC約2.2帖付きMBR約9.6帖
※南西角地

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 5号棟.jpg



〜 6号棟〜
価格: 4,180万円 (税込)
土地面積: 104.40u
建物面積: 102.22u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1624号(令和元年12月23日)
※LDK約15.2帖+L型キッチン
※MBR約9.5帖+WIC約2.5帖
※エネファームミニ搭載+庭幅約6.5m

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 6号棟.jpg



〜 7号棟〜
価格: 4,180万円 (税込)
土地面積: 104.40u
建物面積: 102.22u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1625号(令和元年12月23日)
※MBR約9.5帖+南側バルコニー
※L型カウンターキッチン+LDK約15.2帖

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 7号棟.jpg



〜 8号棟〜
価格: 4,180万円 (税込)
土地面積: 121.08u
建物面積: 101.23u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1626号(令和元年12月23日)
※対面キッチン+LDK約15.9帖
※南側バルコニー

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 8号棟.jpg



〜 9号棟〜
価格: 3,980万円 (税込)
土地面積: 125.21u
建物面積: 103.50u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1627号(令和元年12月23日)
※全居室南向き
※LDK約17帖+L型カウンターキッチン

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 9号棟.jpg



〜 10号棟〜
価格: 3,680万円 (税込)
土地面積: 116.94u
建物面積: 101.64u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1628号(令和元年12月23日)
※トップライト採用
※MBR約9.1帖+カウンター付

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 10号棟.jpg



〜 11号棟〜
価格: 3,580万円 (税込)
土地面積: 120.64u
建物面積: 100.60u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1629号(令和元年12月23日)
※納戸付
※全居室南向き
※対面キッチン
※タタミコーナー約4.6帖+カウンター付
※トップライト採用

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 11号棟.jpg



〜 12号棟〜
価格: 3,880万円 (税込)
土地面積: 105.10u
建物面積: 101.85u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1630号(令和元年12月23日)
※2階居室約6帖以上
※対面キッチン

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 12号棟.jpg



〜 13号棟〜
価格: 4,080万円 (税込)
土地面積: 105.27u
建物面積: 101.85u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1631号(令和元年12月23日)
※MBR約8.5帖+WIC約2帖
※LDK約16.5帖

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 13号棟.jpg



〜 14号棟〜
価格: 3,780万円 (税込)
土地面積: 105.08u
建物面積: 100.94u
建築確認番号:第KBI-KAW19-10-1632号(令和元年12月23日)
※南西角地
※タタミルーム約5.2帖
※MBR約9.1帖+WIC約3帖

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 14号棟.jpg



〜売主〜

株式会社成建
神奈川県知事免許(8)第18114号
〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,705
2 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 1,758
3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 2,035
4 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,741
5 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 2,745
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 2,776
7 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,806
8 南武線 宿河原 2016 16,050 3,013
9 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,076
10 南武線 登戸 2016 163,328 3,230
11 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,235
12 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,368
13 南武線 久地 2016 27,898 3,435
14 南武線 津田山 2016 7,542 3,725
15 東急田園都市線 江田 2016 38,088 3,890



〜近隣公示地価・基準地価〜

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 宮前-4 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生6−17−6
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格179,000(円/u) 地積167(u)
前面道路の状況 南 4.7m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

A
標準値番号 宮前-31 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区初山2−18−14−3
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格177,000(円/u) 地積110(u)
前面道路の状況 北西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1−4−22
交通施設、距離 宮前平 1800m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 217,000(円/u) 地積135(u)
前面道路の状況 南西 10.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 宮前5-3 
調査基準日 2020/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1−23−10
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 準住居地域
利用現況 店舗
周辺の土地の利用現況 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
価格280,000(円/u) 地積796(u)
前面道路の状況 南 20.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路 側道 北西
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

フォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgフォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgフォレストタウン菅生6丁目 新築一戸建て14棟 溝の口 宮前平 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/たまプラーザ駅 北口2.1 km
利用駅 東急田園都市線/鷺沼駅 北口 2.3 km
バス停 川崎市営バス/犬蔵公民館前 640 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎初山2丁目店 586 m
ローソン川崎菅生五丁目店 636 m
ナビパーク犬蔵第4 364 m
三井のリパーク川崎犬蔵3丁目 631 m

■ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店 2.1 km 
たまプラーザ テラス 2.2 km
フレルさぎ沼 2.3 km
業務スーパー宮前店 652 m 
ビバホーム川崎宮前店 921 m
ノジマ川崎水沢店 1.7 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.7 km
紳士服のコナカ宮前菅生店 1.1 km 
星乃珈琲店川崎初山店 604 m
AOKIたまプラーザ店 1.5 km 
横濱家東名川崎店 653 m

■病院
内科 宮前白百合クリニック 842 m
消化器科 宮前白百合クリニック 842 m
小児科 宮前白百合クリニック 842 m
外科 北部市場クリニック 1.0 km
眼科 宮前平おがわ眼科クリニック 1.3 km
耳鼻咽喉科 佐久間耳鼻咽喉科クリニック 1.1 km
皮膚科 宮前いとうクリニック 1.1 km
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 向ヶ丘整形外科 604 m
リハビリテーション科 向ヶ丘整形外科 604 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設 老人保健施設 レストア川崎 909 m
特別養護老人ホーム- -
療養型病院- -
有料老人ホーム フローレンスケアたまプラーザ 914 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ゆりかご幼稚園 236 m 
認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 237 m
菅生保育園 576 m
南菅生保育園 912 m
犬蔵小学校 844 m (※小学校区)
犬蔵中学校543 m (※中学校区)
白幡台小学校 808 m
菅生小学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
- - 

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.9 km 
菅生清水公園 738 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.9 km 
蔵敷第3公園 781 m
蔵敷公園 836 m
宮前警察署蔵敷交番 997 m 
宮前消防署犬蔵出張所 551 m

建築確認番号 第KBI-KAW19-10-1616号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-07-11
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【フォレストタウン馬絹】新築一戸建て5棟|宮崎台 駅徒歩18分

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分 (近隣の馬絹寺台公園).jpg
フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  エネファーム搭載.jpg
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仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全5棟「フォレストタウン馬絹」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分!!

所在地 川崎市宮前区馬絹4丁目35番
交通 田園都市線「宮崎台」駅徒歩18分
価格 4,180万円(税込)〜4,480万円(税込)
土地面積 100.09u〜105.58u
建物面積 100.32u〜111. 28u
構造 木造2階建(在来工法)
築年月  1・3号棟8月下旬、2号棟7月下旬、4号棟7月上旬
土地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 幅員4.500m(道路法42条1項2号) 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り(1台分 ※車種による)
設備 東京ガス・電力(東京ガス)・公営水道・本下水
備考
フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  成建エコ住宅.jpg



◎成建エコ住宅:フラット35S対応・金利Aタイプ利用可

◎家庭用燃料電池「エネファーム搭載」



▽充実のアフターサービスが安心をお届け▽

・建物20年保証制度:必要なメンテナンス工事を行っていただくことを条件に建物20年保証をします。
・24時間受付サービス:建物にトラブルが発生!24時間祖話対応サーピスを行っております。
・建物定期点検:半年・1年・2年・5年・10年と建物定期点検にお伺いします。
・SANシステム:お客様の家の点検データを蓄積している為、迅速な対応が可能です。
・建物管理契約(年会費有):年会費を頂戴し、建物診断・メンテナンスサービスを行うシステムです。
・住宅再保証システム:売却時、瑕疵担保費任免責(条件有)+新しいオーナー様にもアフター継続!



▽エネファーム導入のメリット▽

@環境性…様々な省エネ行動における、一年間のCO2の削減効果は約ー1,200kg
A発電性…エネファームを使えば家庭で使用する電力の約5割を自家発電でまかないます。
B経済性…年間の光熱費がトータルで約5〜6万円節約できます。(エネルギー使用状況等によりメリットは異なります。)
C フルサポートメンテナンス…「エネファーム安心フルサポート」対象期間:ご使用から10年間※条件有(フルサポート期間以降は、有償対応となります。)
※戸建て住宅(延床面積120u)4人家族のモデルを一例になります。

●備考/ ゴミ協定書有(全棟)、共用地有(1・2号棟該当)、共有地有(2・3号棟該当)



〜地図〜

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  地図.jpg



〜区画図〜

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  区画図.jpg



〜1号棟〜
■販売価格:4,280万円(税込)
■土地面積: 100.50u(30.40坪)
■建物面積:111. 28u(33.66坪)車庫部分(9.12u)
■建築確認番号:第2019SBC-02235Y号(令和2年1月14日)
※2階居室6.0帖以上
※ビルトイン車庫付
※パントリー付
※全居室南向き

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  1号棟.jpg



〜2号棟〜
■販売価格:4,180万円(税込)
■土地面積: 105.58u(31.93坪) 
■建物面積: 102.68u(31.06坪)
■建築確認番号:第2019SBC-02236Y号(令和2年1月14日)
※対面キッチン
※全居室6.0帖以上
※全居室南向き
※LDK約16.8帖

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  2号棟.jpg



〜3号棟〜
■販売価格:4,380万円(税込)
■土地面積: 100.09u(30.22坪) 
■建物面積: 103.09u(31.18坪) 
■建築確認番号:第2019SBC-02237Y号(令和2年1月14日)
※全居室6.0帖以上
※MBR8.0帖+WIC付

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  3号棟.jpg



〜4号棟〜
■販売価格:4,480万円(税込)
■土地面積: 100.32u(30.34坪) 
■建物面積: 114.52u(34.64坪)車庫部分(12.42u)
■建築確認番号:第2019SBC-02238Y号(令和2年1月14日)
※2階居室6.0帖以上
※ビルトイン車庫+物入付

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  4号棟.jpg



〜売主〜
株式会社成建
神奈川県知事免許(8)第18114号
〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,132
2 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,643
3 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,685
4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2016 27,672 2,160
5 南武線 武蔵溝ノ口 2016 169,150 2,396
6 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,409
7 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,447
8 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 2,458
9 南武線 津田山 2016 7,542 2,689
10 南武線 武蔵新城 2016 71,756 2,846
11 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2016 10,437 2,872
12 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 3,094
13 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,271
14 南武線 久地 2016 27,898 3,465
15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2016 39,613 3,509



〜近隣公示地価・基準地価〜

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 宮前-2 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区馬絹4−10−17
交通施設、距離 宮崎台 1500m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
価格 192,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況 北5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 宮前-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区東有馬2−4−5
交通施設、距離 鷺沼 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 197,000(円/u) 地積135(u)
前面道路の状況 東 4.3m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 宮前-32 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又77番19外
交通施設、距離 宮崎台 1200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格 250,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北東 4.9m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 宮前-13 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地3013番11
交通施設、距離 鷺沼 2700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに畑地が見られる住宅地域
価格1 98,000(円/u) 地積200(u)
前面道路の状況
北東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

フォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgフォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgフォレストタウン馬絹 新築一戸建て5棟 宮崎台駅徒歩18分  土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/宮崎台 1.6 km
利用駅 東急田園都市線/梶が谷 2.1 km
バス停 川崎市営バス/馬絹神社前 335 m

■スーパー・コンビニ等
まいばすけっと宮崎台馬絹店 687 m 
セブンイレブン川崎馬絹神社前店 330 m
セブンイレブン川崎馬絹東店 342 m
東洋CARMAX馬絹第6 474 m 
ニコニコレンタカー川崎馬絹店 82 m
東洋CARMAX馬絹第4 599 m 
カースタレンタカー川崎宮前店 586 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 890 m 
ホームセンターコーナン宮前上野川店 986 m
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.1 km
ノジマ宮前店 950 m
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.6 km
西松屋川崎馬絹店 288 m 
華屋与兵衛梶ヶ谷店 993 m
ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.8 km 
ステーキガスト川崎野川店 1.1 km

■病院
内科 かねこクリニック 257 m
消化器科 小野田医院 926 m
小児科 かねこクリニック 257 m
外科 野川クリニック 773 m
眼科 大関眼科 876 m
耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 635 m
皮膚科- -
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科 北見整形外科 635 m
リハビリテーション科 北見整形外科 635 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 富士見プラザ 1.1 km
療養型病院- -
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム 宮崎台の杜 729 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
有馬白百合幼稚園 1.2 km 
保育園アリス馬絹 561 m
明日葉保育園宮崎台園 819 m
梶ヶ谷保育園 1.0 km
宮崎小学校 1.3 km(小学区) 
宮崎中学校 1.2 km(中学区)
梶ヶ谷小学校 1.1 km 
野川中学校 1.0 km
西野川小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区役所 2.5 km
野川第二児童公園 951 m
川崎市宮前区向丘出張所 3.7 km 
宮崎第一公園 1.2 km
梶ヶ谷第2公園 1.2 km
宮前警察署馬絹交番 645 m

建築確認番号 第2019SBC-02235Y号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-06-10
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【リーブルガーデン細山5丁目】新築一戸建て2棟「読売ランド前」駅徒歩14分

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仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全2棟「リーブルガーデン細山5丁目」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分!!

所在地 神奈川県川崎市麻生区細山5丁目9-3 (住居表示)
神奈川県川崎市麻生区細山5-206-9 (地番)
交通 小田急線「読売ランド前」駅徒歩14分
価格 4,380万円(税込)
土地面積 151.6m²・151.61m²(45.85坪・45.86坪)
建物面積 106.4m²・113.85m²(32.18坪・34.43坪)
構造規模 木造在来軸組工法2階建(910モジュール)
築年月 2020年06月完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側4.01m公道(一号道路・細山78号線) 引渡し 2020年06月下旬
間取り 4LDK 駐車場 有り(並列駐車2台以上可 ※車種による)
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考
◎自然に囲まれた静かな住宅街・小田急線は都心までスピーディー

◎明るい南側バルコニー、広々リビングダイニング、収納に最適な納戸付き

◎引渡し後無料点検実施、安心の35年住宅保証システム、フラット35S(金利Aプラン)対応

◎住宅性能評価書取得住宅

◎瑕疵担保責任を履行するための措置:保証金の供託(供託所 東京法務局)

◎すまい給付金対象物件

◎JHS地盤サポートシステム(ジャパンホームシールド)の地盤20年保証



※その他の制限: 法第22条区域、第1種高度地区、外壁後退1m(道路側除く敷地境界より)、宅地造成工事規制区域」



〜地図〜

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 地図.jpg


〜区画図〜

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 区画図.jpg



〜1号棟〜

4SLDK
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:151.61u
延床面積:106.40u
建築確認番号:第H31SHC121797号(令和元年9月9日)

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 1号棟.jpg



〜2号棟〜

4SLDK 
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:151.60u
延床面積:113.85u
建築確認番号:第H31SHC121798号(令和元年9月9日)

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 2号棟.jpg



〜売主〜

飯田グループホールディングス
一建設株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3284号
建設業 国土交通大臣許可(般-28) 第22015号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 1,004
2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 1,017
3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 1,669
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,841
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,841
6 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2016 53,534 2,170
7 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,192
8 南武線 稲田堤 2016 52,506 2,357
9 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 2,572
10 南武線 矢野口 2016 20,142 2,643
11 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 2,954
12 南武線 稲城長沼 2016 14,632 3,224
13 南武線 中野島 2016 29,290 3,309
14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2016 17,452 3,409
15 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 3,574



〜近隣公示地価・基準地価〜

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 近隣の土地相場.jpg

@
標準値番号 麻生-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区細山5−10−7
交通施設、距離 読売ランド前 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 169,000(円/u) 地積149(u)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 麻生-35 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区多摩美1−20−16
交通施設、距離 読売ランド前 850m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格151,000(円/u) 地積116(u)
前面道路の状況 北 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B
標準値番号 麻生-10
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石3−21−9
交通施設、距離 百合ヶ丘 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 201,000(円/u) 地積153(u)
前面道路の状況南西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

C
標準値番号 麻生-5 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目4番10
交通施設、距離 百合ヶ丘 950m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域
価格 203,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 南東 7m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgリーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgリーブルガーデン細山5丁目 新築一戸建て2棟 読売ランド前駅徒歩14分 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.2 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.4 km
バス停 小田急バス/神明社前 291 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン麻生細山店 435 m
三井のリパーク川崎高石2丁目 332 m - -
三井のリパーク川崎高石3丁目 564 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.6 km
アメリア稲城ショッピングセンター 2.6 km
新百合ヶ丘ビブレ 2.6 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.6 km
洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.3 km 
カフェ・ド・シュロ 1.1 km
ハニーズ新百合ヶ丘店 2.3 km 
シェーキーズよみうりランド店 1.1 km

■病院
内科百合が丘すみれクリニック 396 m
消化器科大倉消化器科 外科クリニック 1.0 km
小児科あいクリニック産婦人科・小児科 1.0 km
外科大倉消化器科 外科クリニック 1.0 km
眼科ひろわたり眼科 1.4 km
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科よしだクリニック 1.5 km
皮膚科ともこ皮ふ科 1.0 km
産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 1.0 km
泌尿器科- -
整形外科ヴェルディクリニック 1.4 km
リハビリテーション科林整形外科 1.3 km
精神科- -

■介護施設
老人保健施設よみうりランドケアセンター 1.8 km
特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 1.6 km
療養型病院- -
有料老人ホーム- -

■幼稚園・保育園・小中学区等
こうりんじ幼稚園 637 m 
高石保育園 1.2 km
ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 1.3 km
西生田小学校 219 m
西生田中学校 470 m
日本女子大学附属中学校 2.0 km

■高校・大学・専門学校等
日本女子大学附属高等学校 2.1 km
日本女子大学 2.4 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.6 km 
細山公園 338 m
高石西第3公園 680 m
多摩美ふれあいの森 901 m
麻生警察署細山交番 401 m

建築確認番号 第H31SHC121797号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-30
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

【ラグラス宮前平5】新築一戸建て3棟|宮前平駅 バス17分・溝ノ口駅 バス23分 停歩4分

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 外観イメージパース.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全3棟「ラグラス宮前平5」★田園都市線「宮前平」駅 バス17分・「溝ノ口」駅 バス23分「菅生三丁目」停歩4分

所在 所在地/川崎市宮前区菅生三丁目2933番8 他
住居表示/川崎市宮前区菅生三丁目47-20 他 
交通 東急田園都市線「 宮前平」駅 バス17分
東急田園都市線 「溝ノ口」駅 バス23分 「菅生三丁目」停歩4分
価格 4,230万円(税込)〜4,280万円(税込)
土地面積 154.13u〜154.41u
建物面積 101.50u〜101.84u
構造 木造2階建(在来工法) 
築年月 令和2年6月下旬予定 
土地権利 所有権
地目 宅地・畑(※引渡までに宅地へ地目変更) 
建ぺい率 50%
容積率 80% 
都市計画 市街化区域 
用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側 公道 幅員5.01m
引渡し 令和2年7月中旬予定 
間取り 4LDK+WIC
駐車場 有り(全区画 車庫2台 並列駐車可 ※車種による)
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 
備考
ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 仕様・設備.jpgラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス エコジョーズ・床暖房・アクアフォーム・断熱等級.jpgラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 20年保証・地盤保証・JIOわが家の保険.jpg



◎省エネ高効率ガス給湯器:エコジョーズ


◎ガス温水式床暖房

◎高性能ウレタン吹付断熱材:アクアフォーム

◎外壁通気工法

◎断熱等性能「等級4」相当(最高等級)

◎安心の20年長期保証&アフターサービス

◎ジャパンホームシールド鰍ノよる10年間の地盤品質保証

◎住宅瑕疵保険「JIOわが家の保険」




●他の法令上の制限/・第1種高度地区・日影規制(3h、2h、1.5m)・最低敷地面積125u・外壁後退(道路側を除く敷地境界から1m)・宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域 

●現況/建築工事中  

●学校区/稗原小学校・菅生中学校 

※本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。
※イメージパースは完成予想図(左から1・2・3号棟)になり、計画段階の図面を基に制作したもので実際とは異なります。



〜地図〜

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 地図.jpg



〜区画図〜

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 区画図.jpg



〜1号棟〜

4LDK+WIC
価格:4,230万円(税込)
土地面積:154.36u
建物面積:101.84u
※建築確認番号/第KBI-SGM19-10-6237号(令和元年11月29日)

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 1号棟.jpg



〜2号棟〜

4LDK+WIC+パントリー
価格:4,280万円(税込)
土地面積:154.41u
建物面積:101.50u
※建築確認番号/第KBI-SGM19-10-6238号(令和元年11月29日)

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 2号棟.jpg



〜3号棟〜

4LDK+WIC+パントリー
価格:4,230万円(税込)
土地面積:154.13u
建物面積:101.72u
※建築確認番号/第KBI-SGM19-10-6239号(令和元年11月29日)

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 3号棟.jpg



〜売主〜

さくら地所株式会社
〒225-0003
 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番地12 フォーラムたまプラーザ
建設業許可番号/神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号/国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号/神奈川県知事登録第15832号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 2,241
2 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 2,253
3 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 2,734
4 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,963
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,986
6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,004
7 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 3,065
8 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 3,171
9 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 3,440
10 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,567
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,586
12 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 3,651
13 小田急電鉄多摩線新 百合ヶ丘 2016 14,571 3,651
14 南武線 宿河原 2016 16,050 3,760
15 南武線 中野島 2016 29,290 3,913



〜近隣公示地価・基準地価〜

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 近隣地価相場.jpg

@
標準値番号 宮前-3 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生3−39−4
交通施設、距離 生田 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 179,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況 南 7.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 宮前-36 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区水沢3−1−32
交通施設、距離 宮前平 3600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 175,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 青葉-1 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県横浜市青葉区美しが丘3丁目61番7
交通施設、距離 たまプラーザ 1900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにテラスハウス等も混在する住宅地域
価格293,000(円/u) 地積278(u)
前面道路の状況 北東 7m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

C
標準値番号 川崎多摩-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目8706番21
交通施設、距離 生田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格180,000(円/u) 地積111(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgラグラス宮前平5 新築一戸建て3棟|宮前平駅・溝ノ口駅よりバス 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.7 km
利用駅 東急田園都市線/たまプラーザ 3.2 km
バス停 川崎市営バス/水沢一丁目 678 m

■スーパー・コンビニ等
ローソンLTF川崎北部市場店 625 m
ローソン・スリーエフ川崎北部市場店 640 m
マツモトキヨシ川崎水沢店 668 m

■ショッピング施設
業務スーパー宮前店 1.5 km 
ビバホーム川崎宮前店 1.0 km
ノジマ川崎水沢店 668 m
ジーユー川崎菅生店 505 m 
丸亀製麺川崎宮前店 360 m
紳士服のコナカ宮前菅生店 1.2 km 
なか卯川崎水沢店 628 m

■病院
内科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
消化器科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
小児科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
眼科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
皮膚科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
産婦人科(産科含む) 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
泌尿器科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
整形外科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km
リハビリテーション科- -
精神科 聖マリアンナ医科大学病院 1.4 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設
ろうけん宮前 1.2 km
特別養護老人ホーム 社会福祉法人 セイワ介護老人福祉施設 鷲ケ峯 408 m
療養型病院- -
有料老人ホーム 未来倶楽部 宮前 615 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 1.5 km 
南菅生保育園 1.1 km
稗原小学校 356 m(※小学区) 
菅生中学校 1.2 km(※中学区)
美しが丘中学校 1.5 km

■高校・大学・専門学校等
生田高等学校 822 m
聖マリアンナ医科大学 895 m
聖マリアンナ医科大学看護専門学校 736 m

■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 3.1 km 
菅生第4公園 366 m
川崎市宮前区役所 3.4 km 
鷲ヶ峯児童公園 415 m
菅生第3公園 534 m
宮前警察署蔵敷交番 920 m 
宮前消防署菅生出張所 380 m
多摩警察署長沢交番 1.2 km

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-6237号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-28
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

 

【タマタウン武蔵新城】川崎市高津区坂戸・新築一戸建て全4棟 |「武蔵新城」駅徒歩13分

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):かながわサイエンスパーク(KSP).jpg
タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):充実の設備.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全4区画「タマタウン川崎武蔵新城」★JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分!!

所在地 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-180、他
交通 JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分
価格 4,180万円(税込)〜4,680万円(税込)
土地面積 49.03u〜60.01u
建物面積 74.92u〜89.01u
構造 木造3階建て
築年月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 南側公道約4.1m
西側公道約4.0m
引渡し 応相談 
間取り 2LDK・3LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考
▽充実設備で毎日快適

・スマートキー :大きな荷物で手がふさがってても、タッチ1回で楽々開錠できます。

・浴室暖房乾燥機:悪天候でも安心して洗濯物を乾かせます。

・電動シャッター:防犯性と快適さを向上させる電動シャッター。リモコン操作で簡単開閉できます。

・LOW-E複層ガラス:結露防止!夏涼しく、冬暖かい。
・食器洗浄乾燥機:日々の家事を楽にする便利機能。
 

▽その他:仕様・設備▽

都市ガス,ガスその他,電気,上水道,下水道,エアコン,給湯,追焚機能,トイレ2箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,収納スペース,床下収納,ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,照明器具付き,ディンプルキー,複層ガラス,TVモニタ付きインターホン,宅配ボックス,駐輪場,バリアフリー,24時間換気システム,ビルトインガレージ,ノンホルムアルデヒド



〜地図〜

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):地図.jpg



〜区画図〜

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):区画図.jpg



〜タマタウン武蔵新城1号棟〜

2LDK
販売価格:4,380万円(税込)
敷地面積:51.94u(15.71坪)
延床面積:89.01u(26.92坪)
1F床面積:31.05u(9.39坪)
2F床面積:31.05u(9.39坪)
3F床面積:26.91u(8.14坪)

◎3階建て
◎全室南向き
◎ペニンシュラキッチン
◎インナーガレージ
◎玄関前収納スペース

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):1号棟.jpg



〜タマタウン武蔵新城2号棟〜

3LDK
販売価格:4,180万円(税込)
敷地面積:60.01u(18.15坪)
延床面積:74.92u(22.66坪)
1F床面積:25.25u(7.64坪)
2F床面積:26.49u(8.01坪)
3F床面積:23.18u(7.01坪)

◎3階建て
◎全室南向き
◎電動シャッター
◎シューズクローク

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):2号棟.jpg



〜タマタウン武蔵新城3号棟〜

3LDK
販売価格:4,680万円(税込)
敷地面積:54.38u(16.44坪)
延床面積:87.35u(26.42坪)
1F床面積:29.39u(8.89坪)
2F床面積:31.05u(9.39坪)
3F床面積:31.05u(8.14坪)

◎3階建て
◎全室南向き
◎対面式キッチン
◎インナーガレージ
◎ガレージ内収納スペース

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):3号棟.jpg



〜タマタウン武蔵新城4号棟〜

2LDK
販売価格:4,480万円(税込)
敷地面積:49.03u(14.83坪)
延床面積:82.80u(25.04坪)
1F床面積:28.98u(8.76坪)
2F床面積:28.98u(8.76坪)
3F床面積:24.84u(7.52坪)

◎3階建て
◎ペニンシュラキッチン
◎インナーガレージ
◎階段下収納
◎南面バルコニー

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):4号棟.jpg



〜売主〜

タマホーム
首都圏分譲支店
東京都八王子市別所2-62

建設業許可番号:国土交通大臣(特-30)第19013号、(般-30)第19013号
宅建業免許番号:国土交通大臣(3)第6857号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 南武線 武蔵新城 2015 70,650 1,106
2 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2015 31,625 1,609
3 南武線 武蔵溝ノ口 2015 167,512 1,814
4 東急田園都市線 溝の口 2015 204,627 1,774
5 東急大井町線  溝の口2015 204,627 1,809
6 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2015 21,428 1,939
7 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 2,136
8 東急田園都市線 二子玉川 2015 95,669 2,590
9 東急大井町線 二子玉川 2015 56,893 2,590
10 南武線 武蔵中原 2015 69,126 2,416
11 南武線 津田山 2015 7,572 2,810
12 東急大井町線 上野毛 2015 22,363 4,093
13 東急大井町線 等々力 2015 28,986 5,076
14 東急田園都市線 宮崎台 2015 46,852 3,744
15 東急大井町線 尾山台 2015 29,776 5,599



〜近隣公示地価・基準地価〜

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):近隣地価・公示価格.jpg

@標準値番号 高津-11 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区坂戸2−7−18
交通施設、距離 溝の口 1600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格290,000(円/u) 地積116(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路側道 北東
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 高津-8 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区末長4−22−39
交通施設、距離 武蔵新城 550m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
価格338,000(円/u) 地積100(u)
前面道路の状況 西 7.3m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 中原-6 
調査基準日2 018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市中原区上小田中1−31−2
交通施設、距離 武蔵新城 1000m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格303,000(円/u) 地積100(u)
前面道路の状況 南東 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 高津-7 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区北見方1−17−2
交通施設、距離 高津 1200m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格290,000(円/u) 地積194(u)
前面道路の状況 西 5.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

タマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgタマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgタマタウン武蔵新城(坂戸 新築一戸建て4棟):土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/武蔵新城 1.1 km
利用駅 東急大井町線,東急田園都市線/高津 1.6 km
バス停 川崎市営バス/第三京浜入口 416 m

■スーパー・コンビニ等
まいばすけっと上小田中店 747 m 
ファミリーマート川崎坂戸店 299 m
ファミリーマート川崎第三京浜入口店 389 m
クリエイトSD川崎末長店 418 m
ファーマみらい共創未来 溝の口薬局 828 m
かながわサイエンスパーク内郵便局 810 m
ナビパーク末長第3 102 m 
カレコリパーク川崎坂戸市営住宅 212 m
ナビパーク川崎坂戸第1 147 m 
タイムズカープラス坂戸3丁目月極ステーション 332 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 1.5 km 
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 2.7 km
マルイファミリー溝口 1.6 km
ノジマ川崎中原店 1.4 km
ノジママルイファミリー溝口店 1.6 km
洋服の青山溝の口駅前店 1.6 km 
ドトールコーヒーショップ溝の口KSP店 810 m
ユニクロマルイファミリー溝口店 1.6 km 
モスバーガー武蔵新城店 969 m

■病院
内科 KSPクリニック 810 m
消化器科 KSPクリニック 810 m
小児科 KSPクリニック 810 m
外科 KSPクリニック 810 m
眼科 小田切眼科医院 935 m
耳鼻咽喉科 ふじむら耳鼻咽喉科 1.1 km
皮膚科 福住医院 926 m
産婦人科(産科含む) 新城女性のクリニック 1.1 km
泌尿器科 福住医院 926 m
整形外科 福住医院 926 m
リハビリテーション科 緒方整形外科 957 m
精神科 武蔵新城こころのクリニック 1.0 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホームこだなか 850 m
有料老人ホーム そんぽの家 溝の口 959 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
川崎たまがわ幼稚園 199 m 
坂戸保育園 457 m
新作やはた幼稚園 1.1 km 
小学館アカデミーむさししんじょう第2保育園 586 m
つぼみ幼稚園 1.1 km 
スターチャイルドKSPナーサリー 861 m
坂戸小学校 590 m (※小学区)
東高津中学校 531 m (※中学区)
末長小学校 723 m 
高津中学校 803 m
久本小学校 1.0 km 
洗足学園中学校 1.6 km

■高校・大学・専門学校等
川崎市立高津高等学校 1.2 km
洗足学園高等学校 1.6 km
洗足こども短期大学 1.5 km
洗足学園音楽大学 1.5 km
南武朝鮮初級学校 1.1 km

■公共施設
川崎市高津区橘出張所 1.5 km 
久本鴨居町公園 1.3 km
川崎市高津区役所 2.1 km
高津警察署末長交番 974 m 
高津消防署新作出張所 1.1 km
高津警察署北見方交番 1.1 km
中原警察署武蔵新城駅前交番 1.2 km

建築確認番号 第FBC建確済18-0426号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

 

【リーブルガーデン神木2丁目3期】新築一戸建て4棟|宮崎台駅徒歩17分・梶が谷駅バス11分停歩5分

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  近隣の神木公園.jpg
リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  35年保証 フラット35S金利Aタイプ.jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  すまい給付金 JHS地盤サポートシステム ジャパンホームシールド.jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  住宅性能評価書 供託所 東京法務局.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全4区画「リーブルガーデン.S神木2丁目3期」★田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分・「梶が谷」駅バス11分 停歩5分

所在地 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目15-2
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅徒歩17分
東急田園都市線「梶が谷」駅バス11分 バス停「上作南原」から徒歩5分
価格 4,680万円(税込)〜4,980万円(税込)
土地面積 134.23u〜148.47u
建物面積 97.71u〜107.23u
構造 木造在来軸組工法2階建て(910モジュール)
築年月 2020年8月下旬
土地権利 所有権 地目
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側4.5m・南側8.5m公道 引渡し 2020年9月下旬
間取り 3SLDK+タタミコーナー
4LDK
駐車場 有り(2台〜3台 ※号棟及び車種による)
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎食洗機、浴室乾燥機完備など充実の設備で暮らしを豊かに

◎1号棟・2号棟、LDKにタタミコーナー4帖あり

◎3号棟・4号棟、LDKが17帖以上

◎引渡後、無料点検実施

◎安心の35年住宅保証システム

◎フラット35S 金利Aプラン対応

◎住宅性能評価書取得住宅

◎すまい給付金対象物件

◎JHS地盤サポートシステム ジャパンホームシールド

◎瑕疵担保責任を履行する為の措置 保証金の供託 供託所:東京法務局



※神木土地区画整理事業

※22条区域

※第一種高度地区

※宅地造成工事規制区域

※外壁後退制限1m



〜地図〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  地図.jpg



〜区画図〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  区画図.jpg



〜1号棟〜
3SLDK+タタミコーナー
販売価格:4,980万円(税込)
敷地面積:140.88u
延床面積:99.78u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  1号棟.jpg



〜2号棟〜
3SLDK+タタミコーナー
販売価格:4,980万円(税込)
敷地面積:140.68u
延床面積:107.23u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  2号棟.jpg



〜3号棟〜
4LDK
販売価格:4,780万円(税込)
敷地面積:148.47u
延床面積:99.36u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  3号棟.jpg



〜4号棟〜
4LDK
販売価格:4,680万円(税込)
敷地面積:134.23u
延床面積:97.71u

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  4号棟.jpg



〜売主〜

一建設株式会社
〒177-0041:東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3284号
建設業許可 国土交通大臣 許可(般-28)第22015号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 1,025
2 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,122
3 南武線 津田山 2016 7,542 1,724
4 南武線 久地 2016 27,898 1,857
5 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 1,880
6 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 2,005
7 南武線 宿河原 2016 16,050 2,356
8 東急大井町線 溝の口 2016 207,505 2,381
9 東急田園都市線 溝の口 2016 207,505 2,392
10 南武線武蔵 溝ノ口 2016 169,150 2,412
11 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,087
12 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 3,087
13 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2016 32,111 3,103
14 南武線 登戸 2016 163,328 3,174
15 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,216



〜近隣公示地価・基準地価〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分   近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 宮前-11 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目3番17
交通施設、距離 宮崎台 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 251,000(円/u) 地積172(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 宮前-8 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目12番29
交通施設、距離 宮崎台 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格 320,000(円/u) 地積182(u)
前面道路の状況 東 5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 S2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 宮前-17 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区神木本町5−14−15
交通施設、距離 宮前平 1900m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
価格 186,000(円/u) 地積109(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 高津-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区上作延字南原970番12
交通施設、距離 梶が谷 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格 222,000(円/u) 地積190(u)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgリーブルガーデン神木 新築一戸建て4棟 宮崎台駅徒歩17分  土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/宮前平 1.4 km
利用駅 東急田園都市線/宮崎台 1.4 km
バス停 東急バス/宮崎桜の丘公園前 361 m

■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎神木本町四丁目店 348 m
ローソン宮前神木本町三丁目店 502 m
薬樹薬局宮崎台 341 m
三井のリパーク川崎宮崎第2 510 m 
ニコニコレンタカー川崎上作延店 407 m
三井のリパーク川崎神木本町4丁目 556 m

■ショッピング施設
ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.8 km
ノジマ宮前店 1.8 km
AOKI向ヶ丘店 1.8 km 
すき家高津向ヶ丘店 729 m
西松屋川崎馬絹店 2.4 km 
ジョナサン宮前平店 939 m

■病院
内科くりう内科クリニック 340 m
消化器科宮崎台クリニック 922 m
小児科宮崎台クリニック 922 m
外科小林外科胃腸科 995 m
眼科ひまわり眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科- -
皮膚科もぎ循環器科内科医院 593 m
産婦人科(産科含む) いのうえクリニック 775 m
泌尿器科- -
整形外科八木整形外科クリニック 340 m
リハビリテーション科八木整形外科クリニック 340 m
精神科- -

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム フレンド神木 1.1 km
療養型病院- -
有料老人ホームフローレンスケア宮前平 872 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ひばり幼稚園 399 m 
宮前平もりのこ保育園 816 m
宮崎二葉幼稚園 1.0 km 
グリーンフォレスト神木保育園 899 m
宮崎台幼稚園1.1 km 宮前平保育園 1.1 km
平小学校 581 m(※小学区) 
向丘中学校 933 m(※中学区)
南原小学校 540 m 
宮前平中学校 725 m
宮崎台小学校 582 m

■高校・大学・専門学校等
-

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.1 km 
宮崎第4公園 508 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.3 km 
神木公園 658 m
宮崎第3公園 776 m
宮前警察署神木交番 942 m 
川崎市消防局宮前消防署 967 m
宮前警察署 1.2 km

建築確認番号 -
取引態様 仲介 更新日 2020-05-13
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

 

【メルディア麻生区白鳥1丁目No.2】新築一戸建て3棟|五月台駅徒歩9分・栗平駅徒歩10分

メルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 「麻生区白鳥の街並みと白鳥神社」.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全3棟「メルディア白鳥1丁目」★小田急多摩線「五月台」駅徒歩9分・「栗平」駅徒歩10分!!

所在地 神奈川県川崎市麻生区白鳥1丁目12-6
交通 小田急多摩線:五月台駅 徒歩 9分
小田急多摩線:栗平駅 徒歩 10分
小田急小田原線:柿生駅 徒歩 24分
価格 3,980万円(税込)〜4,180万円(税込)
土地面積 93.29u〜125.52u
建物面積 97.54u〜99.21u
構造 木造スレート葺
築年月 2020年08月予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 西側幅員約6.0m公道 引渡し 相談
間取り 2LDK+2S(納戸)
駐車場 有り
設備 都市ガス・水道・東京電力
備考
◎会話と笑顔が生まれる空間の家

◎2駅利用可の便利な立地

◎フラット35S利用可

◎安心の地盤保証20年



〜区画図〜

メルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 区画図.jpg



〜A号棟〜

販売価格:4,180万円(税込)
土地面積:93.29u・28.22坪
建物面積:99.21u・30.01坪
建築確認番号:第KBI-YHK20-10-0596号


メルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 A号棟.jpg



〜C号棟〜

販売価格:3,980万円(税込)
土地面積:125.52u・37.96坪
建物面積:97.54u・29.5坪
建築確認番号:第KBI-YHK20-10-0604号


メルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 C号棟.jpg



〜売主〜

株式会社三栄建築設計 メルディア横浜
宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第6876号
一級建築士事務所 東京都知事 第43518号
建設業(建築工事業) 東京都知事(特-1)第111447号
建設業(土木工事業) 東京都知事(般-1)第111447号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄多摩線 五月台 2016 10,103 499
2 小田急電鉄多摩線 栗平 2016 22,980 784
3 小田急電鉄小田原線 柿生 2016 37,405 1,571
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2016 111,956 1,750
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2016 14,571 1,750
6 小田急電鉄多摩線 黒川 2016 8,390 2,040
7 小田急電鉄小田原線 鶴川 2016 69,227 2,137
8 京王電鉄相模原線 若葉台 2016 26,553 2,435
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2016 20,959 2,619
10 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2016 9,653 2,890
11 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2016 35,691 3,907
12 京王電鉄相模原線 稲城 2016 20,778 4,009
13 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2016 13,323 4,379
14 東急田園都市線 こどもの国 2016 11,895 4,790
15 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 2016 48,216 4,796



〜近隣公示地価・基準地価〜

メルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 近隣地価相場.jpg

@
標準値番号 麻生-9 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区白鳥1−2−33
交通施設、距離 五月台 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
価格 191,000(円/u) 地積194(u)
前面道路の状況 南東 6m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 稲城-19 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市平尾2丁目78番3
交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格 180,000(円/u) 地積244(u)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 麻生-13 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚1673番14
交通施設、距離 栗平 1100m
用途区分− 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域
価格111,000(円/u) 地積123(u)
前面道路の状況 北東 4m 私道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化調整区域

C
標準値番号 麻生-27 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区五力田1−18−6
交通施設、距離 五月台 300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格 198,000(円/u) 地積236(u)
前面道路の状況 北 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

メルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgメルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgメルディア麻生区白鳥1丁目 新築一戸建て3棟 五月台駅 栗平駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄多摩線/五月台 676 m
利用駅 小田急電鉄多摩線/栗平 861 m
バス停 小田急バス/片平 563 m

■スーパー・コンビニ等
フジ五月台店 628 m 
セブンイレブン川崎片平7丁目店 474 m
ローソン川崎片平六丁目店 621 m
そうごう薬局五月台店 458 m
三井のリパーク川崎片平5丁目 519 m

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.2 km
Big-A新百合ヶ丘店 1.8 km
Big-A町田広袴店 2.4 km
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 km
ノジマNEW鶴川店 2.8 km
紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 1.4 km 
華屋与兵衛片平店 530 m
ユニクロ町田鶴川店 2.2 km 
モスバーガー五月台店 631 m

■病院
内科 きむら内科クリニック 820 m
消化器科 池内クリニック 989 m
小児科 平井内科クリニック 614 m
外科 井上医院 975 m
眼科- -
耳鼻咽喉科 川崎市北部地域療育センター診療所 811 m
皮膚科 平井内科クリニック 614 m
産婦人科(産科含む) - -
泌尿器科- -
整形外科- -
リハビリテーション科 川崎市北部地域療育センター診療所 811 m
精神科 川崎市北部地域療育センター診療所 811 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 
片平長寿の里 1.0 km
療養型病院 川崎田園都市病院 997 m
有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム 
ケアヴィレッジ しらとり 362 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
風の谷幼稚園 1.4 km 
白鳥保育園 572 m
平尾わかば幼稚園 1.4 km 
五月台ルミナス保育園 731 m
ぶれすと白鳥ほいくえん 843 m
片平小学校 874 m (※小学区)
白鳥中学校 191 m (※中学区)

■高校・大学・専門学校等
麻生総合高等学校 1.3 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.0 km 
五力田中村通り公園 370 m
五力田大台公園 467 m
白鳥公園 490 m
麻生警察署栗平駅前交番 983 m
多摩中央警察署平尾交番 1.5 km

建築確認番号 第KBI-YHK20-10-0596号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-09
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【ラグラス宮前平3】新築一戸建て|宮前平駅徒歩19分

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 外観の写真.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て「ラグラス宮前平3」★田園都市線「宮前平」駅&「溝の口」駅が利用可!!

所在地 所在地/川崎市宮前区犬蔵一丁目1217番33 他
住居表示/未定 
交通 東急田園都市線『宮前平』駅 徒歩19分、バス便『溝の口』駅行6分 白井坂 停歩1分 
価格 4,480万円(税込)
土地面積 111.66u
建物面積 102.47u
構造・規模 木造2階建 
築年月 令和2年1月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域 
接道 南側 私道 幅員約6.0m 引渡し 即可
間取り 4LDK 駐車場 有り(1台)
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 
備考
ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 アクアフォーム・エコジョーズ・外壁通気工法.jpgラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 20年長期保証・地盤保証.jpg

●開発・宅造許可等/
開発許可:川崎市指令 ま建管宅審(イ)第60号平成30年7月20日
変更許可:川崎市指令 ま宅審(イ)第144号平成31年1月23日
変更許可:川崎市指令 ま宅審(イ)第133号 令和1年5月8日
開発検済:川崎市指令 ま宅審(シ)第23号 令和1年7月4日 

●都市計画情報/
《 他の法令上の制限》・第2種高度地区 ・準防火地域 ・日影規制(3h、2h、4m) ・宅地造成工事規制区域 ・景観計画区域 

●保証/
鞄本住宅保証検査機構(10年保険付) 

●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・販売(建物)価格には、水道加入金が含まれます。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。
・13〜33号棟:私道持分 @1/33 ・14〜29号棟:私道持分A1/16 ・13、14、28〜33号棟:ゴミ置場持分 1/8 ・15〜27号棟:ゴミ置場持分 1/13 ・学校区/犬蔵小学校、犬蔵中学校 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。



◎省エネ高効率ガス給湯器 エコジョーズ

◎外壁通気工法:壁内の湿気を逃がし、躯体を腐食から守る

◎アクアフォーム:高性能ウレタン吹付断熱材

◎断熱等性能「等級4」相当(最高等級):冬は暖かく、夏は涼しく

◎安心の20年長期保証&アフターサービス:グループ会社 さくら建設潟Aフターサービス規準による


〜泡断熱のアクアフォーム〜
高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。
長期安定で人にやさしいウレタン発泡断熱材。

●人にやさしい アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ。
●静かな住空間 隙間のない施工+細かな気泡構造で吸音性UP !
●省エネルギー 高気密で冷暖房効率アップ!無駄の無い住まいの実現。
●換気の効率化 隙間が無いことにより優れた空気環境を維持します。


他の断熱材にはない優れた自己接着力により、隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる躯体内結露の発生を抑制。長期にわたって効果を発揮します。

Q1. ウレタンの断熱性能はだんだん低下するの?
A. アクアフォームは「空気」によって断熱しています。気泡中と大気中の空気は同じ成分なので、性能が変わりません。

Q2. 火事がおこれば、燃えるのが心配ですが…?
A. アクアフォームは熱硬化性プラスチックです。高温になっても液化しません。火災の際にアクアフォームは約300 〜 400℃で個体の状態で燃焼し、二酸化炭素等を発生し、そのもの自体は炭化します。住宅に安心して使える新素材といえます。



〜仕様・設備〜

カードキー、モニター付インターフォン、LOW-Eガラス、24時間換気、ガス温水式床暖房、浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、保温浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、小屋裏収納、床下収納



〜地図〜

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 地図.jpg



〜区画図〜

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 全体図・配置図 (1).jpg


ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 全体図・配置図 (2).jpg



〜31号棟〜

4LDK+小屋裏収納
販売価格:4,480万円(税込)
□土地面積 111.66u □建物面積 102.47u
1F:52.79u・2F:49.68u
建築確認番号:第KBI-SGM19-10-4324号(令和元年9月2日)

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 31号棟間取.jpg



〜売主〜

さくら地所株式会社
横浜市青葉区新石川2−4−12 フォーラムたまプラーザ2F
建設業許可番号/神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号/国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号/神奈川県知事登録第15832号





〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急田園都市線 鷺沼 2016 62,159 1,300
2 東急田園都市線 宮前平 2016 52,271 1,542
3 東急田園都市線 たまプラーザ 2016 82,200 1,572
4 東急田園都市線 宮崎台 2016 48,515 2,286
5 東急田園都市線 あざみ野 2016 135,472 2,629
6 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2016 81,581 2,685
7 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2016 18,344 3,024
8 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2016 66,637 3,043
9 南武線 宿河原 2016 16,050 3,072
10 南武線 久地 2016 27,898 3,289
11 南武線 登戸 2016 163,328 3,436
12 小田急電鉄小田原線 登戸 2016 162,572 3,450
13 南武線 津田山 2016 7,542 3,451
14 小田急電鉄小田原線 生田 2016 45,768 3,551
15 東急田園都市線 梶が谷 2016 39,337 3,580



〜近隣公示地価・基準地価〜

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 近隣地価相場.jpg

@
標準値番号 宮前-6 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1−4−22
交通施設、距離宮前平 1800m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格216,000(円/u) 地積135(u)
前面道路の状況 南西 10.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 宮前-4 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生6−17−6
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格179,000(円/u) 地積167(u)
前面道路の状況 南 5m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B
標準値番号 宮前-31 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区初山2−18−14−3
交通施設、距離 宮前平 2200m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
価格177,000(円/u) 地積110(u)
前面道路の状況北西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 宮前-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2−20−2
交通施設、距離 たまプラーザ 1500m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
価格224,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北西 4.9m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgラグラス宮前平3 新築一戸建て 宮前平駅徒歩19分 川崎市宮前区犬蔵 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/鷺沼 1.7 km
利用駅 東急田園都市線/宮前平 1.8 km
バス停 東急バス,川崎市営バス/白井坂 58 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート宮前犬蔵一丁目店 220 m
ミニストップ吉兆東名川崎店 269 m
クリエイトSD川崎土橋店 366 m
三井のリパーク川崎南平市営住宅 336 m 
カレコリパーク川崎南平市営住宅 341 m
ナビパーク犬蔵第4 389 m 
カースタレンタカー有賀園ゴルフ東名川崎店 584 m

■ショッピング施設
東急百貨店たまプラーザ店 1.9 km 
フレルさぎ沼 1.8 km
たまプラーザ テラス 2.0 km
業務スーパー宮前店 1.1 km 
ビバホーム川崎宮前店 1.4 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 1.5 km
ノジマたまプラーザ店 1.9 km
AOKIたまプラーザ店 991 m 
ビッグボーイ宮前平店 719 m
AOKI向ヶ丘店 1.4 km 
横濱家東名川崎店 830 m

■病院
内科 いぬくら内科医院 296 m
消化器科 原クリニック 1.0 km
小児科 みよしこどもクリニック 689 m
外科 いしだ内科外科クリニック 956 m
眼科 原クリニック 1.0 km
耳鼻咽喉科 木山医院 887 m
皮膚科 原クリニック 1.0 km
整形外科 つちはし整形外科リウマチ科 945 m
リハビリテーション科 向ヶ丘整形外科 964 m

■介護施設
老人保健施設 老人保健施設 レストア川崎 1.0 km
有料老人ホーム フローレンスケアたまプラーザ 361 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ゆりかご幼稚園 632 m 
 向丘はなみずき保育園 532 m
サレジオ学院幼稚園 1.2 km 
向丘乳児保育園 532 m
認定こども園健爽学園ゆりかご幼稚園(こども園) 631 m
犬蔵小学校 156 m 
犬蔵中学校 418 m
白幡台小学校 829 m
美しが丘東小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
高津看護専門学校 1.1 km

■公共施設
川崎市宮前区役所 1.4 km 
東名土橋公園 420 m
川崎市宮前区向丘出張所 1.6 km 
菅生清水公園 896 m
犬蔵2公園 921 m
宮前消防署犬蔵出張所 410 m

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-4324号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-26
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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