【メルディア溝の口 全13棟】下作延5丁目〜溝の口駅&津田山駅利用可の新築戸建て


メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 外観イメージパース.jpg
メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 区画図.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社三栄建築設計」によるスペインの「ミハス」をイメージした白壁の新築一戸建て13区画!!
所在地 神奈川県川崎市高津区下作延5丁目35(近隣住居表示)
交通 JR南武線「津田山」駅徒歩7分
東急田園都市線「溝の口」駅徒歩22分
価格 5,880万円〜6,480万円(税込)
土地面積 101.31u(30.65坪)〜105.69u(31.97坪)
建物面積 94.36u(28.54坪)〜101.29u(30.64坪)
構造 木造在来軸組工法/地上2階建
築年月 2019年6月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
接道 幅員約4.5m(公道)
新規開発道路幅員約6.0m(公道)
引渡し 相談
間取り 3LDK+S〜4LDK 駐車場 有り
設備 東京電力/都市ガス/公営水道・公共下水
備考
◎地中海の雰囲気をイメージし、フラワーハンガーをアクセントにしたデザイナーズ新築一戸建ての白い街並み
◎住宅ローン:フラット35S利用可
◎安心の地盤保証20年
◎2015年度グッドデザイン賞受賞:メルディア羽子板ボルト



■1号棟:家族との交流がたのしめる1階LDKプラン
価格:6,280万円(税込)
土地面積:105.69u・31.97坪
建物面積:99.58u・30.12坪
※リビング高天井
※主寝室7帖+WIC
※広々バルコニー

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 1号棟.jpg

■3号棟:キッチン・ダイニング・リビングが繋がるプラン
価格:5,980万円(税込)
土地面積:103.78u・31.39坪
建物面積:98.45u・29.78坪
※高天井リビング
※主寝室7帖+WIC
※便利な脱衣室

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 3号棟.jpg

■4号棟:上部吹き抜けの開放感あふれるプラン
価格:5,980万円(税込)
土地面積:102.25u・30.93坪
建物面積:95.36u・28.84坪
※リビング上部吹抜
※大容量SIC
※広々バルコニー

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 4号棟.jpg

■5号棟:一体感あるリビングスペースプラン
価格:5,680万円(税込)
土地面積:102.88u・31.12坪
建物面積:95.98u・29.03坪
※玄関吹き抜け
※家の顔となる庭
※キッチン勝手口

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 5号棟.jpg


■6号棟:開放感ある広々玄関プラン
価格:6,080万円(税込)
土地面積:102.8u・31.09坪
建物面積:99.22u・30.01坪
※広々玄関吹抜
※キッチンカウンター
※水廻り集約

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 6号棟.jpg


■7号棟:様々な工夫があるわくわくプラン
価格:6,080万円(税込)
土地面積:102.88u・31.12坪
建物面積:98.81u・29.89坪
※キッチン勝手口
※キッチンカウンター
※7.6帖+書斎

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 7号棟.jpg

■10号棟:使い勝手の良いDENのあるプラン
価格:5,980万円(税込)
土地面積:102.31u・30.94坪
建物面積:100.94u・30.53坪
※飾り棚
※LDKと繋がる続き間
※用途様々のDEN

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 10号棟.jpg


■11号棟:中と外が繋がるパーティーを楽しむプラン
価格:5,980万円(税込)
土地面積:102.35u・30.96坪
建物面積:101.29u・30.64坪
※広々玄関
※玄関と繋がるテラス
※アイランドキッチン

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 11号棟.jpg


■12号棟:リビングで過ごす時間が長くなるプラン
価格:5,980万円(税込)
土地面積:101.41u・30.67坪
建物面積:96.58u・29.21坪
※18.8帖LDK
※キッチン横カウンター
※続き間居室

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 12号棟.jpg


■13号棟:続き間のあるスタンダードプラン
価格:5,980万円(税込)
土地面積:101.31u・30.64坪
建物面積:99.51u・29.79坪
※キッチンカウンター
※LDK横続き間
※広々バルコニー

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 13号棟.jpg


〜周辺ハザードマップ情報〜

『川崎市高津区ハザードマップ』より

※洪水浸水地域 (黄色・赤色、等)
※土砂災害警戒区域 (茶色枠)
※急傾斜崩壊危険区域 (緑色枠)

メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て ハザードマップ.jpg



〜近隣の公示地価・基準地価〜

販売図面:メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@
標準値番号 高津-8 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区下作延6−29−31
交通施設、距離 久地 500m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格269,000(円/u) 地積163(u)
前面道路の状況西 5.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%) 不整形
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 多摩5-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区堰3−6−6
交通施設、距離 久地 200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域
価格304,000(円/u) 地積107(u)
前面道路の状況 南東 8.0m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 SRC3F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 高津-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区下作延6−8−21
交通施設、距離 津田山 250m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
価格273,000(円/u) 地積240(u)
前面道路の状況 北西 4.5m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制 市街化区域

C
標準値番号 川崎多摩-1 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区宿河原6−39−3
交通施設、距離 久地 500m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
価格285,000(円/u) 地積158(u)
前面道路の状況 東 8.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

販売図面:メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建 て 古地図・過去航空写真 (1).jpg
販売図面:メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建 て 古地図・過去航空写真 (2).jpg
販売図面:メルディア溝の口 下作延 全13棟津田山駅&溝の口駅 新築一戸建 て 古地図・過去航空写真 (3).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/津田山 609 m
利用駅 南武線/久地 782 m
バス停 東急バス/久地消防前 604 m

■スーパー・コンビニ等
マックスバリュ津田山店 508 m 
ファミリーマート津田山駅北店 472 m
さくら薬局バード薬局 554 m
JAセレサ川崎久地駅前 678 m
川崎信用金庫久地支店 745 m
ショウワパーク久地駅前第2 633 m 
タイムズカープラス久地駅月極第2ステーション 588 m
ショウワパーク久地 719 m 
タイムズカープラス久地駅月極第3ステーション 764 m

■ショッピング施設
マルイファミリー溝口 1.9 km
ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 1.9 km
ノジママルイファミリー溝口店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド溝の口店 1.9 km
洋服の青山川崎久地店 1.5 km 
マクドナルド久地駅前店 937 m
トイザらス・ベビーザらス川崎高津店 2.2 km 
華屋与兵衛久地店 1.1 km

■病院
内科メディクス溝の口ガーデンクリニック 304 m
消化器科メディクスクリニック溝の口 957 m
小児科久地診療所 601 m
外科高橋クリニック 777 m
眼科林眼科クリニック 955 m
耳鼻咽喉科木下耳鼻咽喉科医院 605 m
皮膚科久地さとう医院 1.3 km
整形外科久地診療所 601 m
リハビリテーション科金子整形外科 659 m
精神科コクボ診療所 1.0 km

■介護施設
老人保健施設 介護老人保健施設 樹の丘 681 m
有料老人ホーム ネクサスコート久地 379 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
ぶどうの実久地園 744 m
ひばり保育園 943 m
ひばりっこくらぶ保育園 1.0 km
下作延小学校 725 m 
西高津中学校 1.9 km
久地小学校 987 m

■高校・大学・専門学校等
向の岡工業高等学校 1.4 km

■公共施設
川崎市高津区役所 1.6 km 
下作延北ノ谷公園 411 m
川崎市高津区橘出張所 3.9 km 
津田山第3公園 447 m
上作延北原公園 1.2 km
高津警察署津田山駅前交番 543 m 
高津消防署久地出張所 633 m
多摩警察署堰交番 1.1 km



〜売主〜
株式会社三栄建築設計 
東京都新宿区西新宿1-25-1新宿センタービル32F
宅地建物取引業:国土交通大臣(4)第6876号
一級建築士事務所:東京都知事 第43518号
建設業(建築工事業):東京都知事(特-1)第111447号
建設業(土木工事業):東京都知事(般-1)第111447号

建築確認番号 1号棟 第KBI-YKH18-10-2935号
3号棟 第KBI-YKH18-10-2937号
4号棟 第KBI-YKH18-10-2938号
5号棟 第KBI-YKH18-10-2939号
6号棟 第KBI-YKH18-10-2940号
7号棟 第KBI-YKH18-10-2941号
10号棟 第KBI-YKH18-10-2944号
11号棟 第KBI-YKH18-10-2945号
12号棟 第KBI-YKH18-10-2946号
13号棟 第KBI-YKH18-10-2947号
取引態様 仲介 更新日 2019-10-15
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【フォレストタウン南生田2丁目29番】全10棟の新築一戸建て|川崎市多摩区南生田:3,580万円〜3,980万円


フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 見出し写真.jpg
フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 地図・案内図.jpg
フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 全体区画図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「成建」によるフォレストタウン南生田★小田急線「百合丘・新百合ヶ丘・生田」駅がバスで行ける新築一戸建て10区画!!

所在地 川崎市多摩区南生田2丁目29番
交通 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 バス11分 停歩4分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅 バス20分 停歩4分
小田急小田原線「生田」駅 バス24分 停歩8分
価格 3,580万円(税込)〜3,980万円(税込)
土地面積 130.37u〜150.79u
建物面積 103.02u〜105.11u
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 令和元年12月下旬予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 市道南生田122号線:幅員約5m、自主管理道路(A):幅員約4.5m、自主管理道路(B):幅員約4.5m
引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・東京電力・公営水道・本下水
備考
◎FOREST TOWN 南生田2丁目 全10棟・今回販売10棟
◎1号棟モデル棟12月下旬完成予定
◎充実のアフターサービスが安心をお届けします



〜1号棟〜
価格:3,980万円(税込)
■土地面積: 130.38u
■建物面積: 104.28u (31.54坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0474号(令和元年5月10日)
※対面キッチン
※南東角地
※MBR8.0帖
※南側バルコニー

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (1号棟).jpg



〜2号棟〜
価格:3,680万円(税込)
■土地面積: I30.37u
■建物面積: 103.50u(31.30坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0476号(令和元年5月10日)
※対面キッチン+LDK15.5帖
※MBR8.0帖+南側バルコニー

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (2号棟).jpg



〜3号棟〜
価格:3,780万円(税込)
■土地面積: I30.38u
■建物面積: 103.50u(31.30坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0477号(令和元年5月10日)
※対面キッチン+LDK16.0帖
※南側バルコニー

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (3号棟).jpg



〜4号棟〜
価格:3,680万円(税込)
■土地面積: I38.34u
■建物面積: 103.02u(31.16坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0478号(令和元年5月10日)
※対面キッチン+LDK16.5帖
※南側バルコニー

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (4号棟).jpg



〜5号棟〜
価格:3,880万円(税込)
■土地面積: I33.60u
■建物面積: 104.95u(31.74坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0479号(令和元年5月10日)
※南側バルコニー
※L型対面キッチン+LDK17.8帖

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (5号棟).jpg



〜6号棟〜
価格:3,980万円(税込)
■土地面積: I33.35u
■建物面積: 104.33u(31.55坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0480号(令和元年5月10日)
※全居室6.0帖以上
※対面キッチン+LDK17.5帖

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (6号棟).jpg



〜7号棟〜
価格:3,580万円(税込)
■土地面積: I38.88u
■建物面積: 104.23u(31.52坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0481号(令和元年5月10日)
※南西側駐車場日当たり良好
※全居室6.0帖以上
※南側バルコニー
※対面キッチン+LDK16.5帖

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (7号棟).jpg



〜8号棟〜
価格:3,980万円(税込)
■土地面積: I50.79u
■建物面積: 105.11u(31.79坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0482号(令和元年5月10日)
※MBR8.3帖+南側バルコニー
※対面キッチン+LDK17.2帖

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (8号棟).jpg



〜9号棟〜
価格:3,880万円(税込)
■土地面積: I31.45u
■建物面積: 104.33u(31.55坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0483号(令和元年5月10日)
※対面キッチン+17.5帖
※MBR8.5帖+南側バルコニー

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (9号棟).jpg



〜10号棟〜
価格:3,980万円(税込)
■土地面積: I31.20u
■建物面積: 103.50u(31.30坪) 
■建築確認番号:第KBI-KAW19-10-0484号(令和元年5月10日)
※対面キッチン
※南西角地

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 間取図 (10号棟).jpg



〜近隣 公示地価・基準地価〜

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 近隣地価公示・基準地価.jpg

@
標準値番号 麻生-6 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石6−19−2
交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格171,000(円/u) 地積131(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

A
標準値番号 麻生-17
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1−34−22
交通施設、距離百合ヶ丘 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格169,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況 南西 5.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 麻生-1 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘2−16−10
交通施設、距離 百合ヶ丘 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格161,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

C
標準値番号 川崎多摩-25 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田1−16−10
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/u) 地積186(u)
前面道路の状況 西 6.0m 市道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域



〜土地の履歴 古地図・過去の航空写真〜

フォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 土地の履歴 古地図・過去の航空写真 (1).jpgフォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 土地の履歴 古地図・過去の航空写真 (2).jpgフォレストタウン南生田2丁目29番 全10棟 成建 土地の履歴 古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.8 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.8 km
バス停 川崎市コミュニティ/原店前入口367 m

■スーパー・コンビニ等
ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.3 km
クオール薬局西生田店 609 m
新百合ヶ丘ビブレ 2.3 km

■ショッピング施設
イオン新百合ヶ丘店 2.3 km
西松屋川崎長沢店 1.2 km 
デニーズ百合ヶ丘店 1.2 km
ファッションセンターしまむら東百合丘店 1.6 km 
バーミヤン南生田店 1.4 km

■病院
内科 生田病院 685 m
消化器科 土屋医院 540 m
小児科 土屋医院 540 m
外科 土屋医院 540 m
眼科 上野眼科 1.0 km
皮膚科 百合ヶ丘診療所 1.7 km
整形外科 いしだクリニック 1.6 km
リハビリテーション科 いしだクリニック 1.6 km
精神科 生田病院685 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 生田広場 786 m
有料老人ホーム ベストライフ 百合ヶ丘 1.1 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
百合丘さくら幼稚園 535 m 
南いくた保育園 772 m
百合丘めぐみ幼稚園 1.5 km
太陽の子保育園 1.0 km
生田乳児保育園 1.3 km
長沢小学校 972 m(※小学区) 
長沢中学校 801 m(※中学区)
南生田小学校 872 m 
南生田中学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
百合丘高等学校 1.2 km
田園調布学園大学 1.4 km

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 1.9 km 
南生田2公園 633 m
川崎市多摩区役所 4.2 km
塔ノ越南公園 708 m
高石あかね公園 711 m



〜協定等〜
・汚水排水施設に関する協定書有り(8〜10号棟)
・給水施設に関する協定書有り(1〜10号棟)
・自主管理道路「A」に関する協定書有り(1〜7号棟)
自主管理道路「B」に関する協定書有り(8〜10号棟)
・未利用地@持分有り(1〜7号棟)
・未利用地A持分有り(1〜10号棟)
・ゴミ協定書有り(1〜10号棟)



〜売主〜
株式会社成建
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)第18114号

建築確認番号 第KBI-KAW19-10-0474号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-09-30
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【フォレストタウン下麻生1丁目11番】川崎市麻生区下麻生|1期14棟・全34棟の新築一戸建て「小田急線:柿生駅徒歩18分」


フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 近隣写真.jpg
フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 地図・案内図.jpg
フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 区画図・案内図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社成建」によるフォレストタウン下麻生★新築一戸建て全34区画★「柿生駅・新百合ヶ丘駅・たまプラーザ」が利用可能!!

所在地 神奈川県川崎市麻生区下麻生1丁目11番地
交通 小田急線「柿生」駅徒歩18分
小田急線「新百合ヶ丘」駅バス15分 「真福寺」停歩5分
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス20分 「花島」停歩2分
価格 3,780(税込)〜4,180万円(税込)
土地面積 106.11u〜211.27u
建物面積 104.33u〜105.98u
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 令和元年11月予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 幅員:約4.5〜約6m 引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 公営水道・本下水・東京電カ・都市ガス
備考
■1号棟:価格4,180万円(税込)

・土地面積:184.17u
・建物面積:105.98u(32.05坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00070号(平成31年2月18日)

※地下車庫付
※対面キッチン
※全居室南向き

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 1号棟.jpg



■2号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:154.66u
・建物面積:105.98u(32.05坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00071号(平成31年2月18日)

※床下収納(7.28u付)
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 2号棟.jpg



■3号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:172.78u
・建物面積:105.57u(31.93坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00072号(平成31年2月18日)

※地下車庫付
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 3号棟.jpg



■4号棟:価格3,980万円(税込)

・土地面積:211.27u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00073号(平成31年2月18日)

※床下収納付
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 4号棟.jpg



■5号棟:価格3,880万円(税込)

・土地面積:107.38u
・建物面積:105.07u(31.78坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00131号(平成30年4月3日)

※物置スペースあり
※2階4部屋あり

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 5号棟.jpg



■6号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.04u
・建物面積:105.17u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00074号(平成31年2月18日)

※全居室南向き
※LDK約18帖
※MBR10帖+バルコニー4.96u

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 6号棟.jpg




■7号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.59u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00075号(平成31年2月18日)

※対面キッチン
※地下車庫付
※全居室南向き

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 7号棟.jpg



■8号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.60u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00076号(平成31年2月18日)

※LDK18帖
※地下車庫付

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 8号棟.jpg




■9号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.60u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00077号(平成31年2月18日)

※対面キッチン
※地下車庫付

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 9号棟.jpg



■10号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:107.58u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00078号(平成31年2月18日)

※MBR8帖+バルコニー7.0u
※地下車庫付

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 10号棟.jpg



■11号棟:価格3,980万円(税込)

・土地面積:106.46u
・建物面積:105.16u(31.81坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00079号(平成31年2月18日)

※全居室南向き
※MBR10帖

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 11号棟.jpg



■12号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:106.40u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00080号(平成31年2月18日)

※全居室南向き
※対面キッチン
※WIC付
※MBR10帖+バルコニー4.96u

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 12号棟.jpg



■13号棟:価格3,780万円(税込)

・土地面積:106.13u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00081号(平成31年2月18日)

※2F全居室6帖以上
※対面キッチン

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 13号棟.jpg



■14号棟:価格3,980万円(税込)

・土地面積:106.11u
・建物面積:104.33u(31.55坪)
・建築確認番号:確認サービス第KS119-3910-00082号(平成31年2月18日)

※対面キッチン
※全居室南向き

フォレストタウン下麻生1丁目 川崎市麻生区下麻生 新築一戸建 1期14棟 間取図 14号棟.jpg


〜洪水浸水想定区域(多摩川水系・鶴見川水系)〜

※洪水浸水想定区域とは、河川が氾濫した場合に、浸水が想定される範囲や深さを示したもので、ここでは河川ごとの浸水想定範囲と浸水深を重ね合わせて表示しています。

※想定される浸水深の目安としては黄色〜紫色の間で色が濃いほど想定浸水深が深く黄色で0.5mぐらいとなります。

洪水浸水想定区域.jpg



〜土砂災害ハザードマップ〜

※茶色枠は土砂災害防止法により神奈川県が指定した土砂災害警戒区域になり、土砂災害への注意が必要な区域です。

※緑色枠は急傾斜崩壊危険区域となり、人家等に危害が生じるおそれのある区域で急傾斜地法により神奈川県が指定した区域です。

土砂災害ハザードマップ.jpg



〜近隣 公示地価・基準地価〜

近隣公示地価等.jpg

@
標準値番号 麻生-16
調査基準日2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生7−32−9
交通施設、距離柿生 1900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格158,000(円/u) 地積196(u)
前面道路の状況 西 4.5m 市道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 麻生-22
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区下麻生2−35−13
交通施設、距離 柿生 2100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
価格158,000(円/u) 地積138(u)
前面道路の状況 西 4.5m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

B
標準値番号 麻生-34
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区下麻生3−10−7
交通施設、距離 柿生 2000m
用途区分−
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに作業所等も見られる住宅地域
価格117,000(円/u) 地積173(u)
前面道路の状況 南 3.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化調整区域

C
標準値番号 麻生-31
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市麻生区上麻生7−12−11
交通施設、距離 柿生 1100m
用途区分 第二種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
価格203,000(円/u) 地積109(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴 古地図・過去の航空写真〜

土地の履歴:古地図・過去航空写真 (1).jpg土地の履歴:古地図・過去航空写真 (2).jpg土地の履歴:古地図・過去航空写真 (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/柿生 1.5 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/鶴川 2.9 km
バス停 川崎市営バス/花島 108 m

■スーパー・コンビニ等
業務スーパー上麻生店 613 m
ローソン・スリーエフ下麻生店 304 m
ローソンLTF下麻生店 304 m
ハックドラッグ下麻生店 155 m
ツルハドラッグ川崎下麻生店 220 m

■ショッピング施設
島忠ホームズ町田三輪店 844 m
島忠ホームズ町田三輪店 835 m
西松屋島忠ホームズ町田三輪店 847 m
ガスト柿生店 654 m
ファッションセンターしまむら柿生店 1.4 km
ファーストキッチン町田三輪島忠ホームズ店 826 m

■病院
内科 渡辺クリニック 838 m
消化器科 ゆうクリニック 626 m
小児科 キウイファミリークリニック 803 m
外科 ゆうクリニック 626 m

眼科 麻生総合病院 1.5 km
耳鼻咽喉科 麻生総合病院 1.5 km
皮膚科 麻生リハビリ総合病院 1.5 km
産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック 1.0 km
泌尿器科 麻生総合病院 1.5 km
整形外科 かきお整形外科 652 m
リハビリテーション科かきお整形外科 652 m

■介護施設
有料老人ホーム ニチイホーム 柿生116 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
柿の実幼稚園 651 m
王禅寺しらゆり保育園 444 m
はじめの一歩保育園 625 m
上麻生保育園 1.1 km
東柿生小学校 582 m (小学区)
柿生中学校 1.1 km (柿生中学区)
王禅寺中央小学校 995 m
王禅寺中央中学校 953 m
真福寺小学校 1.2 km

■高校・大学・専門学校等
鶴川高等学校 1.5 km

■公共施設
川崎市麻生区役所 2.7 km
下麻生花島公園 386 m
下麻生まつの木緑地 434 m
王禅寺源内谷南公園 706 m



〜その他〜
・調整池(要管理費)
・ゴミ協定書
・雨水排水管協定書(1、2、5~10号棟該当)



〜売主〜
株式会社成建
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)第18114号

建築確認番号 確認サービス第KS119-3910-00070号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-09-22
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【フォレストタウン南生田1丁目 全12棟】川崎市多摩区南生田 新築一戸建て:小田急線「読売ランド前」駅徒歩10分 3,880万円(税込)より


フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 南生田3丁目公園と桜並木.jpg
フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 地図・案内図.jpg
フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 全体区画図.jpg


仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社成建」による信頼のFOREST TOWNシリーズ新築一戸建て★小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10分!!

所在地 神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目5番
交通 小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10分
小田急小田原線「生田」駅徒歩16分
価格 3,880万円(税込)〜4,280万円(税込)
土地面積 133.29u〜154.75u
建物面積 102.67u〜106.82u
構造 2×4工法
築年月 2019年9月下旬(5、6、7号棟)
2019年10月上旬(3、4、8、9号棟)
2019年10月下旬(1、2、11、12号棟)
2019年11月下旬(10号棟)
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道  42条1項1号道路(幅員約5.27u・他)
幅員4.51m道路
※各号棟による
引渡し 2019年11月上旬(5、6、7号棟)
2019年12月上旬(3、4、8、9号棟)
2019年12月中旬(1、2、11、12号棟)
2020年1月上旬(10号棟)
間取り 3LDK〜4LDK 駐車場 有り
設備 公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎成建エコ住宅
◎フラット35S対応<金利Aタイプ利用可能>
◎家庭用燃料電池エネファーム搭載
◎充実のアフターサービスで安心!
◎5号棟モデル棟予定につき内覧可能!



1号棟:4,280万円(税込)
■土地面積: 133.29u
■建物面積: 103.92m (31.43坪)
■建築確認番号:第2019SBC確00072Y号(平成31年4月8日)
※MBR8.5帖+WIC付

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 1号棟.jpg



2号棟:4,180万円(税込)
■土地面積: 133.95u
■建物面積: 105.16u (31.43坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00073Y号(平成31年4月8日)
※全居室南向き
※ウッドデッキ付

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 2号棟.jpg



3号棟:4,180万円(税込)
■土地面積: 133.95u
■建物面積: 105.99u (32.06坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00074Y号(平成31年4月8日)
※全居室南向き

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 3号棟.jpg


4号棟:4,280万円(税込)
■土地面積: 133.95u
■建物面積: 102.67u (31.05坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00075Y号(平成31年4月8日)
※全居室南向き

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 4号棟.jpg




5号棟:4,180万円(税込)
■土地面積: 133.93u
■建物面積: 106.82u (32.31坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00076Y号(平成31年4月8日)
※全居室南向き

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 5号棟.jpg


6号棟:4,280万円(税込)
■土地面積: 133.94u
■建物面積: 106.81u (32.31坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00072Y号(平成31年4月8日)
※全居室南向き
※対面キッチン

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 6号棟.jpg



7号棟:4,080万円(税込)
■土地面積: 133.93u
■建物面積: 104.33u (31.55坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00078Y号(平成31年4月8日)
※MBR8.0帖+WIC付
※全居室南向き

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 7号棟.jpg



8号棟:4,180万円(税込)
■土地面積: 134.21u
■建物面積: 104.33u (31.55坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00079Y号(平成31年4月8日)
※全居室南向き
※ウッドデッキ付

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 8号棟.jpg



9号棟:3,980万円(税込)
■土地面積:154.75u
■建物面積:103.50u (31.30坪) 
■建築確認番号:第2019SBC確00080Y号(平成31年4月8日)
※全居室6帖以上

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 9号棟.jpg



10号棟:4,080万円(税込)
■土地面積: 140.56u
■建物面積: 104.33u (31.55坪) 
■建築確認番号:第KS119-3810-00029号(令和元年5月24日)
※全居室南向き

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 10号棟.jpg



11号棟:4,080万円(税込)
■土地面積: 143.46u
■建物面積: 105.36u (31.87坪) 
■建築確認番号:第KS119-3910-00213号(平成31年4月24日)
※WIC付
※全居室6.0帖以上

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 11号棟.jpg



12号棟:3,880万円(税込)
■土地面積: 147.15u
■建物面積: 104.33u (31.55坪) 
■建築確認番号:第KS119-3910-00214号(平成31年4月24日)
※全居室南向き

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建 12号棟.jpg



〜近隣駅 乗降客数〜
No 、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)
1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,059
2 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 1,248
3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 2,390
4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 3,181
5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 3,181
6 南武線稲田堤 2015 51,286 3,393
7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 3,511
8 南武線 中野島 2015 29,014 3,363
9 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 4,364
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,574
11 小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 4,120
12 南武線 登戸 2015 162,324 4,231
13 南武線 矢野口 2015 20,008 4,725
14 小田急電鉄多摩線 五月台 2015 10,010 4,912
15 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 6,205



〜近隣 公示地価・基準地価〜

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  公示地価・基準地価.jpg

@
標準値番号川崎多摩-25
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田1−16−10
交通施設、距離 読売ランド前 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格176,000(円/u)
地積186(u)
前面道路の状況西 6.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域

A
標準値番号 川崎多摩-10
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田3−3−4
交通施設、距離 読売ランド前 350m
用途区分 第一種低層住居専用地
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格 220,000(円/u)
地積152(u)
前面道路の状況 西 4.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

B
標準値番号 多摩-6
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷3−24−15
交通施設、距離 生田 600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格239,000(円/u)
地積150(u)
前面道路の状況南 6.0m
市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

C
標準値番号 川崎多摩5-3
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田3−9−26
交通施設、距離 読売ランド前 0m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 店舗,事務所
周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
価格392,000(円/u)
地積149(u)
前面道路の状況 北 5.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%) 不整形
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  (古地図・過去航空写真) (1).jpgフォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  (古地図・過去航空写真) (2).jpgフォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  (古地図・過去航空写真) (3).jpgフォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  (古地図・過去航空写真) (4).jpgフォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  (古地図・過去航空写真) (5).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.1 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/生田 1.2 km
バス停 川崎市営バス/栗谷二丁目 393 m

■スーパー・コンビニ等
ナビパーク栗谷第4 189 m
東洋CARMAX西生田3丁目 388 m

■ショッピング施設
西松屋川崎長沢店 1.6 km
すき家川崎西生田店 866 m
ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.6 km
マクドナルド小田急読売ランド駅前店 1.0 km

■病院
内科 土屋医院 636 m
消化器科 土屋医院 636 m
小児科 土屋医院 636 m
外科 土屋医院 636 m
眼科 ひとみ・山口眼科 1.1 km
耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 938 m
皮膚科 たま皮フ科 1.1 km
産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 1.2 km
整形外科 高山整形外科 961 m
リハビリテーション科 高山整形外科 961 m
精神科 生田病院1.1 km

■介護施設
特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 太陽の園 442 m
有料老人ホーム サンピアインオアシス 292 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
生田ひまわり幼稚園 318 m
生田ひまわり幼稚園(こども園)  320 m
太陽の子保育園 379 m
生田乳児保育園 643 m
南生田小学校 535 m (※小学区)
南生田中学校 684 m (※中学区)
日本女子大学附属中学校 900m

■公共施設
川崎市多摩区生田出張所 881 m
南生田1公園 296 m
川崎市多摩区役所 3.3 km
南生田公園 317 m 
錦ヶ丘南公園 567 m
多摩警察署読売ランド駅前交番 938 m
多摩消防署栗谷出張所 683 m



〜土砂災害の可能性〜
※川崎市のハザードマップによると一部に土砂災害計画区域(茶色枠)・急傾斜地崩壊危険区域(緑枠)に指定されている可能性があります。

フォレストタウン南生田1丁目 全12棟 成建  ハザードマップ(土砂災害計画区域・急傾斜地崩壊危険区域).jpg



〜売主〜
株式会社成建
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)18114号

建築確認番号 第2019SBC確00072Y号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-09-14
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て】南武線「宿河原」駅徒歩5分・小田急線「登戸」駅徒歩12分:価格5,980万円より

■外観写真・仕様等
ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 外観写真.jpg
ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)ルーフバル・スロップシンク・工法等の写真.jpg
ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 設備・仕様・アフターサービス.jpg
■案内図・地図
ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 地図・案内図.jpg
■区画図
ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 区画図.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「さくら地所株式会社」による人気のラグラスシリーズ★永住クオリティの「さくら建設株式会社」建築による新築分譲住宅 全10区画!!
所在地  所在地/川崎市多摩区宿河原二丁目322番6 他
交通 JR南武線『宿河原』駅徒歩5分
JR南武線・小田急小田原線『登戸』駅 徒歩12分
小田急小田原線『向ヶ丘遊園』駅 徒歩16分
価格 5,980万円(税込)〜6,580万円(税込)
土地面積 90.21u〜96.19u
建物面積 113.26u〜137.38u
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 ●現況/3~5・10号棟:完成済、1・2・6〜9号棟:建築工事中
●完成/3~5・10号棟:2019年6月上旬、1・2号棟:2019年9月中旬、6〜9号棟:2019年9月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 180%
都市計画 市街化区域 用途地域 @第一種中高層住居専用地域 A第二種住居地域
接道 公道幅員11.0m
公道幅員約4.5m
公道幅員約4.0m
※上記接道は棟による
引渡し 3~5・10号棟:即可、1・2号棟:2019年9月下旬、6〜9号棟:2019年10月下旬
間取り 2LDK・3LDK・4LDK 駐車場 有り 1台※10号棟のみ2台分
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考
◎開放感が魅力の屋上ルーフバルコニー
◎便利なスロップシンク付
◎外壁通気工法
◎高性能ウレタン吹付断熱材 アクアフォーム使用
◎断熱等性能等級 最高等級相当

〜充実の設備・仕様〜
24時間換気、Low-eガラス、モニター付きインターフォン、ガス温水式床暖房、カードキーCAZAS+、食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、宅配BOX、浄水機一体型グースネック タッチレス水栓、保温浴槽、システムバス、電動シャッター

〜長期アフターサービス安心の1 0 年保証〜
◆アフター無償点検
お引渡し後1ヶ月・6ヶ月・1・2・5・10年目を迎えた際に、定期点検サービスを行っています。
◆10年保証延長制度(20年保証)
5年・10年目の定期点検の際、弊社よりご提案したメンテナンス工事(有償)を行って頂いた場合、保証期間を10年延長します。
◆住宅瑕疵担保責任保険
◆10年間地盤品質保証



【物件概要】
●所在地/川崎市多摩区宿河原二丁目322番6 他
●住居表示/未定  ●地目/宅地、雑種地
●土地権利/所有権 ●構造・規模/木造2階建(在来工法)
●都市計画/市街化区域
●用途地域/@第一種中高層住居専用地域 A第二種住居地域
●建ぺい率/60%●容積率/180%
●他の法令上の制限/@・第2種高度地区 ・最高高さ:15m ・北側制限:7.5m+1.25/1 ・準防火地域 ・日影規制(3h、2h、4m) ・景観計画区域 A・第3種高度地区 ・最高高さ:20m ・北側制限:10m+1.25/1 ・準防火地域 ・日影規制(4h、2.5h、4m) ・景観計画区域 ●設備/都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
●現況/3~5・10号棟:完成済、1・2・6〜9号棟:建築工事中
●完成/3~5・10号棟:2019年6月上旬、1・2号棟:2019年9月中旬、6〜9号棟:2019年9月下旬
●引渡/3~5・10号棟:即可、1・2号棟:2019年9月下旬、6〜9号棟:2019年10月下旬
●学区/宿河原小学校・稲田中学校
●その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士
・司法書士により行うものとします。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・1〜10号棟:ゴミ置場持分 1/10( 地番:322番11、地目:雑種地、地積:3.01u)
※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。



■1号棟:4LDK+WIC
価格:6,580万円(税込)
□土地面積 91.79u  □建物面積 137.38u
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1865号 平成31年4月18日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 1号棟間取図.jpg



■2号棟:3LDK+SIC+納戸
価格:6,280万円(税込)
□土地面積 91.79u  □建物面積 113.59u
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1866号 平成31年4月18日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 2号棟間取図.jpg


■4号棟:3LDK+SIC+納戸
価格:6,280万円(税込)
□土地面積 91.78u □建物面積 113.26u
建築確認番号 第KBI-SGM18-10-6478号 平成30年12月27日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 4号棟 間取図.jpg


■5号棟:4LDK+SIC+WIC
価格:6,580万円(税込)
□土地面積 91.78u □建物面積 115.15u
建築確認番号 第KBI-SGM18-10-6479号 平成30年12月27日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 5号棟 間取図.jpg


■6号棟:3LDK+WIC+納戸
価格:6,280万円(税込)
□土地面積 90.21u □建物面積 115.00u
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1867号 平成31年4月19日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 6号棟 間取図.jpg


■7号棟:2LDK+納戸+タタミコーナー+SIC+WIC
価格:5,980万円(税込)
□土地面積 90.21u □建物面積 114.18u
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1868号 平成31年4月19日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 7号棟 間取図.jpg


■8号棟:2LDK+納戸+タタミコーナー+SIC+WIC
価格:5,980万円(税込)
□土地面積 90.22u □建物面積 114.18u
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1869号 平成31年4月19日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 8号棟 間取図.jpg



■9号棟:2LDK+納戸+タタミコーナー+SIC+WIC
価格:5,980万円(税込)
□土地面積 90.21u □建物面積 114.18u
建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1870号 平成31年4月19日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)9号棟 間取図.jpg



■10号棟:4LDK+WIC
価格:6,480万円(税込)
□土地面積 96.19u □建物面積 116.81u
建築確認番号 第KBI-SGM18-10-6480号 平成30年12月27日

ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅) 10号棟 間取図.jpg



〜建築物標準仕様書〜

■構造・部材等概要
基礎:ベタ基礎(RC造).立上りH=400、防湿シート(t=O1mm以上)基礎パッキン、一部気密パッキン、鋼製束
土台:桧(KD) 105 X 105
通柱:WW(EW) 105X 105
隅柱:杉(EW) 105X 105
管柱:杉(EW) 105 X 105
間柱:WW(KD)30 X 10545 X 105
梁:赤松(EW)、米松(KD)
大引:米松(KD) 90X90
胴差:赤松(EW) 105 X 105
筋違い:WW(KD) 45 X 90
火打梁:鋼製Zマーク
棟木:米松90X 90
小屋束:米松 妻面105 X 105、米松 内部90X90
母屋:米松90X90
垂木:SPF 38 X89
床下地:実付合板 t=24mm(1 F)、t=24mm(2F)
内装下地:洋室PB  t=12.5mm(直貼)
外壁下地:上部 構造用合板 t=9mm(モルタル下地の場合)、下部構造用合板 t=9mm(モルタル下地の場合)
断熱財:小屋裏、外壁、UB下、1階床:吹付け硬質ウレタンフォーム(アクアフォーム)、ビーズ法ポリスチレンフォーム
金物:公庫対象Zマーク金物及び同等品
防虫防蟻:木部廻り(GLからH=1.000まで)

■外部仕上
基礎:モルタル仕上げ
屋根:アスファルトルーフィング22kg、ガルバリウム鋼飯葺
軒裏:ケイカル板下地吹付仕上げ又は、硬質木片セメント板下地羽目板仕上げ
破風:吹付仕上げ
外壁:ラスモルタルジョリパット(通気工法)、一部羽目板貼り
屋根換気:ー
バルコニー:FRP防水、笠木 アルミ笠木
テラス:ー
雨樋:塩化ビニル管(VP)、軒樋:VP(角型)、縦樋:VP(角型)

■内外建具
玄関ドア:設計図書による LIXIL
勝手ロドア:設計図書による LXIL
サツシ:ペアガラス(Low-E仕様)LXIL
出窓:設計図書による LXIL
網戸:有り LXIL
シャッター:設計図書による LXIL
面格子:設計図書による LXIL
窓枠:膳板(1階掃出しは二方枠) LIXI
リビングドア:設計図書による LXIL
居室ドア:設計図書による LXIL
トイレドア:設計図書による LXIL
フローリング:設計図書による LXIL

■収納設備
玄関収納:システム収納(W=1200)、又はSICの場合棚板5段
クローゼット:枕棚(ハンガーパイプ付)もしくはハンガーパイプのみ
床下収納:1ヶ所
収納:中棚
物入:中棚なし
卜イレ:壁付収納

■内部仕上
玄関:タイル ビニールクロス貼
ホール:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
リビング:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
ダイニング:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
キッチン:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
洋室:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
洗面脱衣室:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼 、防水パン
階段室:ビニールクロス貼
納戸:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
トイレ:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
クローゼット:フローリング  t=12mm 化粧ボード貼
物入:フローリング  t=12mm 化粧ボード貼
WIC: 付属室に準ずる
階段下収納:フローリング  t=12mm ビニールクロス貼
SIC:玄閏に準ずる

■外構
ポーチ:タイル
ポスト:外構図による
境界ブロック:コンクリートブロック積
境界フェンス:外構図による
カースペース:有り
カースペース床:コンクリート

■その他
小屋裏収納:ー
物干し:1箇所
火災報知器:図面による
床暖房:リビングダイニング(TES)
玄閏ドアキー:CAZASシステム

■住宅設備機器
システムキッチン:メーカー Panasonic/リビングステーション、本体 ペニンシュラ型2,590mm、吊戸棚 無し、トップ: 人造大理石、レンジフード シロッコファン 直径150mm、コンロ 3ロセンサー付コンロ、特記設備 食器洗乾燥機、水栓 水栓一体型浄水器
ユニットバス:メーカー Panasonic/FZ、付記 1616(1坪タイプ)、浴室暖房乾燥機、FRP浴槽
洗面化粧台:メーカーPanasonic/シーライン、付記 3面鏡 シャワー水栓 人造大理石ボウル
トイレ:メーカー TOTO、仕様 LD階 タンクレス、他階シャワートイレ、付記 タオル掛け、ペーパーホルダー、手洗付き埋込収納(LD階)
ガス給湯器:メーカー リンナイ、仕様 エコジョーズ セミオート24号追い焚き式

■諸設備
基本照明:屋外 玄関照明・駐輪場(※1,2,6-9号棟のみ)
屋内:洗面所・浴室(組込)・トイレ・台所手元灯(ダウンライト2灯)・廊下・階段・SIC(※1,2,6-9号棟のみ)・WIC(※1,2,6-9号棟のみ)・LDK(※1,2,6-9号棟のみ)
インターホン:テレビドアホン
電話配管:2箇所(LDK・他)
テレビ配線:各居室1ヶ所(LDK2ヶ所)
AC配線:各居室1ヶ所
電灯配線:基本照明及び各居室電気容昼50A. エアコン麗子レンジ用は専用回路、分電盤は洗面所に設置
コンセント:1Fホール・2F駆下 2口用/1ヶ所、各居室 2口用/2ヶ所、トイレ アース付2口用/1ヶ所(各階)、洗面所 アース付2口用/2ヶ所、冷蔵庫用 アース付2口用/1ヶ所、電子レンジ用 アース付2口用/1ヶ所、屋外 防水仕様/2ヶ所 給湯器用・屋外用(※1,2,6-9号棟のみ)
3路スイッチ:階段
ガス供給:1ヶ所供給(キッチン)
リモコン:LDK及び浴室へ設置
換気扇:台所レンジフード・浴室・トイレ(各階)
給水箇所:キッチン・洗面化糖台・洗濯櫨冨場・浴室・トイレ・触水栓・ルーフバルコニー
給湯箇所:キッチン・洗面化粧台・浴室

■特記事項
1.設計図書及び書類等に関する優先順位は以下の通りとします。質疑書及び打合請事録(変更指示書を含む) .本仕様書.設計図書
2.都合により上記内容は変更となる可能性があります。当社都合による変更については同等品以上となります。
3.建材についてはF☆☆☆☆等級品を採用。(天井裏等にはF☆☆☆等級品以上を採用。)
4.24時間換気システム(第3種)を採用。
5.本仕様における部屋名、部位等は設計図書を優先し、個別建物においては該当しない項目もあります。



〜売主〜
さくら地所株式会社
〒225-0003 横浜市青葉区新石川2丁目4-12 2F
■神奈川県知事免許(1)第29668号
■神奈川県知事許可(特−28)第77369号
■神奈川県知事登録第15832号
■(公社)全日本不動産協会会員

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-1865号 他
取引態様 仲介 更新日 2019-09-10
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。
ラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  屋根.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  雨樋.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  玄関床タイル.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  玄関床タイル2.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  外壁ジョリパット.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  玄関ドア.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  玄関ドア2.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  サッシ.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  サッシ2.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  インテリア建材.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  キッチン.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  キッチンパンフレット.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  トイレパンフレット.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  洗面所.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  どこでもドアホン.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  エコジョーズパンフレット.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  ガス温水床暖房.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  アクアフォームパンフレット.jpgラグラス宿河原 全10棟 新築一戸建て(宿河原駅・登戸駅・向ヶ丘遊園駅)  アフターサービスパンフレット.jpg

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【ハートフルタウン川崎多摩区菅6丁目 全11棟】新築一戸建て:JR南武線「矢野口」駅徒歩5分

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 外観.jpg
ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 地図・案内図.jpg
ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 全体区画図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「(株)飯田産業」飯田グループホールディングスによる新築分譲住宅<ハートフルタウン>全11棟・今回販売10棟★住宅性能評価書付&耐震等級は最高等級取得!!
所在地 神奈川県川崎市多摩区菅6-8-27-2
交通 JR南武線「矢野口」駅 徒歩5 分
価格 4,180万円(税込)〜4,580万円(税込)
土地面積 70.09u(21.20 坪)〜86.94u(26.29 坪)
建物面積 79.07u(23.91 坪)〜125.02u(37.81 坪)
構造 木造サイディング貼ルーフィング葺2 階建て
築年月 2019 年6 月中旬完成
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第1 種中高層住居専用地域
接道 約6.0m・約7.5m・約4.5m 引渡し 相談
間取り 3LDK〜4LDK 駐車場 有り
設備 電気:東京電力 水道:公営水道 汚水、雑排水:公共下水 ガス:都市ガス
備考
◎設計住宅性能評価書取得
◎建設住宅性能評価書取得予定
◎耐震等級 最高等級を取得
◎ハウスプラス住宅瑕疵保険採用(第三者による建物保険付保)
◎駅徒歩5分の好立地!!

★キャンペーン対象物件:令和サマーキャンペーン!、キャンペーン期間中のご契約で最大100万円の住宅購入支援金を売主よりプレゼント!
〜キャンペーン期間:2019年7月12日(金)〜2019年9月15日(日)
【特典】
期間中に対象物件をこ契約されたお客様に、最大100万円の住宅購入古搾令をプレゼントします。売買代金に充当する事が出来ます。物件(号棟)毎の住宅購入支援金については販売店請にお問い合わせ下さい。
【対象条件】
契約日が本年7/12~9/15、かつ9/30までに決済(残金支払期限日)完了。法人名義のご契約・成約後に解約した場合対象外となります。その他キャンペーンとの併用ができない場合があります。


〜設備等〜
シャワートイレ、TVドアホン、シックハウス対策、1坪タイプシステムバス、シャンプードレッサー、複層ガラスサッシ

〜物件概要〜
●所在地/ 神奈川県川崎市多摩区菅6-8-27-2
●交通/ JR南武線「矢野口」駅 徒歩5 分
●総棟数/11 棟 ●今回販売数/10 棟
●地目/ 宅地 ●用途地域/ 第1 種中高層住居専用地域 
●建蔽率/60% ●容積率/200% 
●防火指定/ 準防火
●道路/ 西側公道6.0 m、西側私道4.5 m、東側私道4.5 m、南側公道7.5 m 
●私道負担/C 〜 K 号棟:126u× 1/9 
●構造・階数/ 木造サイディング貼ルーフィング葺2 階建て 
●現況/ 完成済み 
●設備/ 電気:東京電力 水道:公営水道 汚水、雑排水:公共下水 ガス:都市ガス
●築年月/2019 年6 月中旬完成 
●引渡/ 相談 ●国土法届出/ 不要 
●分譲後の権利形態/ 所有権 ※ A・B 号棟共用部分有
※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TV アンテナ・門柱門扉・植彩等は付いておりません。※高低差表記は現況と異なる場合、現況を優先させます。帖数はPS を含みます。建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。外構は実際とは異なります。又、車は価格に含まれておりません。サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。



■B号棟
3LDK・価格:4,580万円(税込)
●敷地面積/82.90u(25.07 坪)
●建物面積/79.07u(23.91 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02064-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 B号棟.jpg



■C号棟

3LDK+S・価格:4,280万円(税込)
●敷地面積/86.94u(26.29 坪)
●建物面積/125.02u(37.81 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02946-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 C号棟.jpg



■D号棟
3LDK+S・価格:4,180万円(税込)
●敷地面積/70.10u(21.20 坪)
●建物面積/124.86u(37.76 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02065-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 D号棟.jpg



■E号棟
3LDK+S・価格:4,180万円(税込)
●敷地面積/70.09u(21.20 坪)
●建物面積/124.86u(37.76 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02066-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 E号棟.jpg



■F号棟
3LDK+S・価格:4,180万円(税込)
●敷地面積/70.09u(21.20 坪)
●建物面積/124.86u(37.76 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02067-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 F号棟.jpg



■G号棟
3LDK+S価格:4,480万円(税込)
●敷地面積/70.09u(21.20 坪)
●建物面積/122.81u(37.14 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02068-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 G号棟.jpg



■H号棟
4LDK・価格:4,180万円(税込)
●敷地面積/76.68u(23.19 坪)
●建物面積/116.33u(34.67 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02947-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 H号棟.jpg



■I号棟
4LDK・価格:4,280万円(税込)
●敷地面積/70.10u(21.20 坪)
●建物面積/114.88u(34.74 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02069-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 I号棟.jpg



■J号棟
4LDK・価格:4,280万円(税込)
●敷地面積/70.10u(21.20 坪)
●建物面積/114.88u(34.74 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02070-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 J号棟.jpg



■K号棟
4LDK・価格:4,580万円(税込)
●敷地面積/70.10u(21.20 坪)
●建物面積/122.54u(37.06 坪)
●建築確認番号/ 第HPA-19-02071-1 号

ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 K号棟.jpg



〜古地図・過去の航空写真〜
ハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 古地図・過去航空写真 (1).jpgハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 古地図・過去航空写真 (2).jpgハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 古地図・過去航空写真 (3).jpgハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 古地図・過去航空写真 (4).jpgハートフルタウン 川崎多摩区菅6丁目 古地図・過去航空写真 (5).jpg



〜近隣駅乗降客数〜
No、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)
1 南武線矢野口2015 20,008 421
2 京王電鉄相模原線京王稲田堤2015 51,945 1,146
3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2015 12,869 1,660
4 京王電鉄相模原線京王多摩川2015 17,235 1,788
5 南武線稲田堤2015 51,286 1,431
6 京王電鉄京王線西調布2015 16,601 2,492
7 南武線稲城長沼2015 14,192 2,198
8 京王電鉄京王線飛田給2015 24,423 2,847
9 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線調布2015 116,760 2,756
10 京王電鉄相模原線稲城2015 20,126 2,630
11 京王電鉄京王線布田2015 16,265 3,466
12 南武線中野島2015 29,014 3,119
13 小田急電鉄小田原線読売ランド前2015 35,393 3,468
14 西武鉄道多摩川線競艇場前2015 2,716 3,718
15 京王電鉄京王線武蔵野台2015 24,929 3,667



〜公示地価・基準地価〜
@
標準値番号 稲城-23
調査基準
日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字塚戸567番4外
交通施設、距離 矢野口 380m
用途区分 準工業地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
価格 247,000(円/u)
地積 220(u)
前面道路の状況 南東 4.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 南西
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
A
標準値番号 稲城5-1
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字宿691番6外
交通施設、距離 矢野口 200m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小規模な店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
価格 263,000(円/u)
地積132(u)
前面道路の状況 南東 7.5m 都道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/200
法規制 準防火地域,市街化区域
B
標準値番号 稲城-9
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都稲城市大字矢野口字中島3750番45外
交通施設、距離 矢野口 300m
用途区分 第二種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパート等が見られる住宅地域
価格270,000(円/u)
地積132(u)
前面道路の状況 南西 12.0m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
C
標準値番号 川崎多摩-4
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅5−12−16
交通施設、距離 京王稲田堤 450m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格256,000(円/u)
地積159(u)
前面道路の状況北 5.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域




〜周辺施設等〜
交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/矢野口 421 m
利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 1.1 km
バス停川崎市営 バス/菅三丁目 361 m
スーパー・コンビニ等 フジ稲田堤店 337 m 
セブンイレブン川崎菅6丁目店 195 m
フジ矢野口駅店 403 m
ローソン稲城鶴川街道店 352 m
ヘルスケアセイジョー矢野口店 563 m
多摩信用金庫 稲城矢野口支店 504 m  
矢野口郵便局 597 m 
城南信用金庫稲城支店 558 m
タイムズ駐車場矢野口第2 377 m 
タイムズカープラスタイムズ矢野口第2ステーション 377 m
三井のリパーク稲城矢野口 406 m
■ショッピング施設
アメリア稲城ショッピングセンター 1.3 km
DCMくろがねや稲城押立店 1.2 km
DCMくろがねや調布店 1.5 km
ユニクロ稲城矢野口店 255 m 
味の民芸川崎稲田堤店 272 m
AOKI稲田堤店 501 m 
松屋稲城矢野口店 402 m
病院
内科矢野口クリニック 369 m
消化器科こせき内科クリニック 735 m
小児科清水小児科クリニック 401 m
外科稲田堤メディカルクリニック 1.2 km
眼科しのづか眼科 369 m
耳鼻咽喉科耳鼻咽喉科青藍クリニック 554 m
皮膚科いなだ整形外科ひふ科 1.2 km
産婦人科(産科含む)  泌尿器科かじわら内科泌尿器科クリニック 1.1 km
整形外科谷平医院 515 m
リハビリテーション科谷平医院 515 m
介護施設
有料老人ホーム そんぽの家 稲城矢野口 983 m
幼稚園・保育園・小中学区等
青葉幼稚園 537 m 
中島ゆうし保育園 618 m
矢の口幼稚園 1.0 km 
認定こども園子どもの森(こども園)  980 m
松葉保育園 984 m
菅小学校 1.3 km (※学区)
菅中学校 679 m (※学区)
稲城第七小学校 987 m 
稲城第四中学校 996 m
稲城第四小学校 1.0 km
高校・大学・専門学校等

公共施設
川崎市多摩区生田出張所 4.0 km
菅芝間公園 233 m
川崎市多摩区役所 4.5 km 
菅芝間こども公園 263 m
下塚戸ちびっ子広場 681 m
多摩中央警察署矢野口交番 388 m




〜売主〜
飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
( 公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
国土交通大臣免許( 9 ) 第3 3 0 6 号建設業許可
国土交通大臣許可(特- 2 8 ) 第2 4 0 8 2 号

建築確認番号 第HPA-19-02064-1 号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-08-25
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川):新築一戸建て 価格3,080万円〜3,580万円(税込)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) 仲介手数料無料の新築戸建て.jpgガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川)地図.jpgガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) 区画図.jpgガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) 仕様・設備.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「イーカム」の新築分譲住宅★南武線「武蔵新城」駅徒歩25分!!
所在地 川崎市高津区北野川376番11・1・10・13・14・15(住居表示:北野川2番34号(1号棟)・32号(2号棟)※他4棟未申請)
交通 南武線「武蔵新城」駅徒歩25分
南武線「武蔵中原」駅バス7分 「影向寺」停歩9分
価格 3,080万円〜3,580万円(税込)
土地面積 70.04u〜90.51u
建物面積 99.37u〜112.61u
構造 木造2,3階建
築年月 完成/平成31年3月(1、2号棟)
完成予定/令和元年12月中旬(D〜G号棟)
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 法42条1項1号 野川2号線
法42条1項5号 位置指定道路
引渡し 相談
間取り 3SLDK〜4LDK 駐車場 有り 
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
◎人気のガルボシティーが川崎市高津区北野川に誕生!!
◎緑の多い住宅地!にて住環境良好!
◎学区:野川小学校&野川中学校

〜暮らしを彩る充実した設備・仕様〜
●屋根洋瓦葺き(2階建)
●網戸全窓標準
●外壁モルタル左官仕上げ
●居室以外の照明器具全て標準
●屋根コロニアル葺き(3階建)
●キッチンパントリー(※号棟による)
●室内一部デザインクロス施工有(※号棟による)

【物件概要】
◆ 所在地/ 川崎市高津区北野川376番11・1・10・13・14・15(住居表示:北野川2番34号(1号棟)・32号(2号棟)※他4棟未申請)
◆構造規模/木造2、3階建
◆土地権利/所有権
◆ 地目/宅地◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第一種住居地域
◆ 完成/平成31年3月(1、2号棟)
◆完成予定/令和元年12月中旬(D~G号棟)※完成予定は変更される場合があります。(容認事項)※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30~45日以後とさせて頂きます。
◆建ぺい率/60% ◆ 容積率/200%
◆公法制限/準防火地域・第三種高度地区文化財保護法(高津区148)・宅地造成等規制法
◆設備/東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

※ゴミ集積所(2.25u)は持分を各1/9づつ所有頂きます。
※位置指定道路:川崎市指令ま建指第204号(指定年月日 平成30年6月4日)
※私道の持分(175.85u)各1/8づつ(1号棟は除く)
※D・E・F・G号棟協定地につき相互駐車円滑化利用目的の協定書を締結して頂きます。
※駐車可否は、車種によります。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※本物件を含む分譲地計画有(本地含め9宅地)
※本物件南側は文化財の発掘調査時に出土した遺跡物のお祓い済



1号棟:3,380万円(税込)
■敷地面積:90.51u(27.37坪)
■延床面積:103.49u(31.25坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM17-10-3980号(平成29年10月17日)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) 1号棟.jpg



2号棟:3,580万円(税込)
■敷地面積:90.46u(27.36坪)
■延床面積:99.37u(30.00坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM18-10-2666号(平成30年6月18日)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) 2号棟.jpg



D号棟:3,380万円(税込)
■敷地面積:70.04u(21.18坪)
■延床面積:111.37u(33.63坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1105号(令和元年6月12日)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) D号棟.jpg




E号棟:3,080万円(税込)
■敷地面積:76.63u(23.18坪)
■延床面積:100.18u(30.25坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1106号(令和元年6月20日)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) E号棟.jpg




F号棟:3,180万円(税込)
■敷地面積:77.30u(23.38坪)
■延床面積:102.95u(31.08坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1107号(令和元年6月20日)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川) F号棟.jpg




G号棟:3,430万円(税込)
■敷地面積:70.06u(21.19坪)
■延床面積:112.61u(34.00坪)
■建築確認番号:第KBI-SGM19-10-1108号(令和元年6月12日)

ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川)G号棟.jpg



〜過去の航空写真〜
ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川)過去の航空写真 (2).jpg
ガルボシティー川崎市高津区野川4期(北野川)過去の航空写真 (1).jpg



〜近隣 公示地価・基準地価〜
■@標準値番号 高津-4
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区千年字上原宿320番7
交通施設、距離 武蔵新城 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な高台の住宅地域
価格 231,000(円/u)
地積 212(u)
前面道路の状況 南 4.0m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域
■A標準地番号 宮前-34
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字東耕地846番37
交通施設、距離 梶が谷 2900m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
価格 172,000(円/u)
地積 143(u)
前面道路の状況 南 5.5m 私道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域
■B標準値番号 宮前5-6
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区野川字北耕地254番2外
交通施設、距離 梶が谷 2100m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
価格 245,000(円/u)
地積 285(u)
前面道路の状況 西 18.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.5(%) 1.0(%)
その他の接面道路 側道 南
建物構造 S3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
■C標準値番号 高津-16
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目12番11
交通施設、距離 梶が谷 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格 221,000(円/u)
地積 194(u)
前面道路の状況 南西 6.5m 市道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80
法規制 市街化区域



〜周辺施設等〜
交通(駅・バス停)
最寄駅 南武線/武蔵新城 1.9 km
利用駅 東急田園都市線/梶が谷 2.5 km
バス停東急バス/橘出張所前 618 m
スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎千年店 802 m
■ショッピング施設
ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 946 m
ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.1 km
ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 2.2 km
コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 2.5 km
洋服の青山川崎野川店 911 m
幸楽苑川崎千年店 589 m
ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.5 km
くら寿司川崎溝の口店 1.1 km
病院
内科 桐村医院 664 m
消化器科 桐村医院 664 m
小児科 桐村医院 664 m
眼科ちとせ眼科クリニック 790 m
皮膚科いずみ泌尿器科皮フ科 790 m
産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院 1.0 km
泌尿器科 いずみ泌尿器科皮フ科 790 m
整形外科 桐村医院 664 m
リハビリテーション科 桐村医院 664 m
介護施設
老人保健施設 帝京大学老人保健センター 423 m
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム わらく桃の丘 591 m
有料老人ホーム そんぽの家 川崎宮前 404 m
幼稚園・保育園・小中学区等
宮前幼稚園 1.1 km
たちばな中央保育園 757 m
第二宮前幼稚園 1.1 km
橘保育園 773 m
新作やはた幼稚園 1.1 km
ティンクル上野川保育園 836 m
野川小学校 1.1 km
野川中学校 1.5 km
橘小学校 653 m
橘中学校 887 m
公共施設
川崎市宮前区役所 4.3 km
春日台公園 654 m
川崎市宮前区向丘出張所 5.2 km
野川公園 677 m
千年中央公園 890 m
宮前警察署野川交番 1.1 km
高津消防署新作出張所 1.1 km
高津警察署千年交番 1.1 km


〜売主〜
神奈川県知事許可(特—29) 第44816号
神奈川県知事許可(4)第24804号
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
株式会社イーカム (※1・2号棟は代理)

建築確認番号 第KBI-SGM17-10-3980号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-08-13
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【フォレストタウン菅生1丁目V 全9棟】川崎市宮前区菅生1丁目 販売8棟:3,580万円〜3,880万円(税込)

フォレストタウン菅生1丁目V 仲介手数料無料.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社成建」★「向ヶ丘遊園」駅&「あざみ野」駅がバスでアクセス可!!
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目20番
交通 小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス9分「長沢」停歩5分
田園都市線「あざみ野」駅バス17分「長沢」停歩5分
価格 3,580万円〜3,880万円(税込)
土地面積 128.04u〜137.56u
建物面積 100.65u〜103.03u
構造 木造2階建(在来工法)
築年月 2019年7月完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 幅員約4m〜6m 引渡し 相談
間取り 3LDK〜4LDK 駐車場 有り(1台) 
設備 都市ガス・東京電力・公営水道・本下水
備考
〜人気のフォレストタウンシリーズによる新築一戸建て全9棟・今回販売8棟〜
◎2路線利用可能
◎京セラ製 太陽光システム搭載
◎フラット35S金利Aプラン利用可能

〜設備 仕様〜
・太陽光システム
・タカラスタンダード仕様キッチン
・温水式床暖房
・CAZAS+
・浄水器付シャワー水栓
・カラーモニター付ドアホン
・全開口ペアガラス



〜現地案内図・地図〜

フォレストタウン菅生1丁目V  案内図(地図).jpg



〜区画図〜

フォレストタウン菅生1丁目V 区画図.jpg



〜間取図・価格・面積等〜

■2号棟:3,780万円(税込)
土地面積:128.10u
建物面積:100.91u
建築確認番号:第H29SBC-確02583Y号(平成30年3月23日)
※ガーデニングスペース約33u
※MBR約9.0帖+WIC
※地下車庫付

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (2号棟).jpg



■3号棟:3,580万円(税込)
土地面積:134.24u
建物面積:101.71u
建築確認番号:第H29SBC-確02584Y号(平成30年3月23日)
※全居室南向き
※MBR約8.0帖
※バルコニー約4.96u

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (3号棟).jpg



■4号棟:3,580万円(税込)

土地面積:137.56u
建物面積:103.03u
建築確認番号:第H29SBC-確02585Y号(平成30年3月23日)
※対面キッチン
※MBR約8.7帖+バルコニー約4.36u
※WIC付

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (4号棟).jpg



■5号棟:3,780万円(税込)

土地面積:128.10u
建物面積:100.65u
建築確認番号:第H29SBC-確02586Y号(平成30年3月23日)
※全居室6帖以上
※MBR約8.7帖+WIC
※地下車庫付

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (5号棟).jpg



■6号棟:3,880万円(税込)

土地面積:128.16u
建物面積:102.05u
建築確認番号:第H29SBC-確02587Y号(平成30年3月23日)
※全居室南向き
※対面キッチン
※地下車庫付

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (6号棟).jpg



■7号棟:3,680万円(税込)

土地面積:128.42u
建物面積:100.82u
建築確認番号:第H30SBC-確01348Y号(平成30年9月18日)
※ガーデニングスペース約31u
※全居室6帖以上

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (7号棟).jpg



■8号棟:3,780万円(税込)

土地面積:128.10u
建物面積:101.02u
建築確認番号:第H30SBC-確01349Y号(平成30年9月18日)
※ガーデニングスペース約34u
※MBR約8.7帖+バルコニー約4.0u

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (8号棟).jpg



■9号棟:3,880万円(税込)

土地面積:128.04u
建物面積:101.85u
建築確認番号:第H30SBC-確01350Y号(平成30年9月18日)
※北東角地
※MBR約9.0帖+バルコニー約4.9u

フォレストタウン菅生1丁目V  間取図 (9号棟).jpg



〜近隣駅 乗降客数〜
※路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,408
小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 2,905 
小田急電鉄小田原線 登戸 2015 161,594 3,457
南武線 登戸 2015 162,324 3,568
小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 3,670 
南武線 宿河原 2015 15,602 4,251
東急田園都市線 たまプラーザ 2015 80,770 3,391
南武線 中野島 2015 29,014 4,098 
東急田園都市線 鷺沼 2015 61,205 3,832
小田急電鉄小田原線 和泉多摩川  2015 15,792 4,297
東急田園都市線 宮前平2015 51,678 3,933
小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 4,656
南武線 久地 2015 27,908 5,286
南武線 稲田堤 2015 51,286 5,009
東急田園都市線 あざみ野 2015 134,811 4,385

〜近隣 公示地価・基準地価〜
@標準値番号川崎多摩-13
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区東三田2−11−10
交通施設、距離 向ヶ丘遊園 1600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
価格 181,000(円/u)
地積 96(u)
前面道路の状況 北 4.0m 市道
形状(間口:奥行き)  1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%)  60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
A標準値番号多摩-7
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目3番2
交通施設、距離 生田 950m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
価格 212,000(円/u)
地積 220(u)
前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道
形状(間口:奥行き)  1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%)  60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
B標準値番号宮前-3
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市宮前区菅生5−7−12
交通施設、距離 宮前平 2800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格 185,000(円/u)
地積 128(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域
C標準値番号 川崎多摩-17
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目8706番21
交通施設、距離 生田 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 空地
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
価格 180,000(円/u)
地積 111(u)
前面道路の状況 東 4.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 市街化区域

※ゴミ協定書有り

〜周辺環境〜
■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田2.4 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園2.9 km
バス停 東急バス/長沢311 m
■スーパー・コンビニ等
ローソン川崎菅生二丁目店 546 m
セブンイレブン川崎菅生1丁目店 548 m
三井のリパーク生田緑地大型バス専用駐車場 558 m
■ショッピング施設
ビバホーム川崎宮前店 1.5 km
ノジマ川崎水沢店 1.9 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 2.5 km
紳士服のコナカ宮前菅生店 564 m
幸楽苑川崎菅生店 638 m
ジーユー川崎菅生店 1.6 km
ドトールコーヒーショップ聖マリアンナ医科大学病院店 943 m
■病院
内科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
消化器科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
小児科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
外科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
眼科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
耳鼻咽喉科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
皮膚科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
産婦人科(産科含む)  聖マリアンナ医科大学病院 943 m
泌尿器科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
整形外科 聖マリアンナ医科大学病院 943 m
リハビリテーション科 精神科聖マリアンナ医科大学病院 943 m
■介護施設
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホーム 長沢壮寿の里 1.1 km
有料老人ホーム ニチイケアセンター川崎長沢 850 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
西三田幼稚園 1.5 km
菅生保育園 1.3 km
菅生小学校 861 m (※学区) 
菅生中学校 603 m (※学区) 
■高校・大学・専門学校等
聖マリアンナ医科大学 1.1 km
専修大学 1.3 km
専修大学 1.7 km
聖マリアンナ医科大学看護専門学校 710 m
■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 2.9 km
菅生第3公園 980 m
川崎市宮前区役所 3.6 km
菅生第4公園 1.2 km
三田第6公園 1.5 km
宮前警察署蔵敷交番 928 m



■売主「株式会社成建」
〒216-0007
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
神奈川県知事免許(8)第18114号

建築確認番号 第H29SBC-確02583Y号 他
取引態様 仲介 更新日 2019-08-06
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟】小田急線「柿生」駅徒歩15分・小田急多摩線「五月台」駅徒歩114分 価格3,280万円〜4,480万円(税込)

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟:仲介手数料無料.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「タクトホーム株式会社」による人気のGRAFAREシリーズ!!         
所在地 神奈川県川崎市麻生区片平4-2187-8他(地番)
神奈川県川崎市麻生区片平4-23他(住居表示)
交通 小田急小田原線「柿生」駅徒歩15分
小田急多摩線「五月台」駅徒歩14分
価格 3,280万円〜4,480万円(税込)
土地面積 101.01u〜195.46u
建物面積 82.80u〜104.34u
構造 木造サイディング貼スレート葺2階建
築年月 ■完成
平成31年1月:41~44・47~49・25・27号棟
平成31年2月:28・29・33・2~4・6~8号棟
平成31年3月:1・9~11・13・14号棟
平成31年4月:15・16・18・20・21号棟
令和元年5月:19・222345・7期1~4172434号棟
■完成予定
令和元年7月:36~40・50・51号棟
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東・南・西・北側幅員6.00m公道(42条1項1号) 引渡し 相談
間取り 3LDK〜4LDK 駐車場 有り
設備 公営飲料水・本下水・都市ガス
備考
『全56区画の大型分譲地!建物完成!ご内覧できます!』

◎グラファーレは住宅性能表示制度6項目において「最高等級」取得
◎長期35年保証対応の家
◎地震保険料が最大50%割引

〜設計住宅性能評価&建設住宅性能評価〜
・劣化対策等級3取得(構造躯体の劣化軽減)
・耐震等級3取得(構造躯体の倒壊防止)
耐震等級3取得(損傷防止)
維持管理対策等級3取得(専用配管の更新対策)
・ホルムアルデヒド発散等級3取得(発散量の軽減)
・耐風等級2取得(倒壊のしにくさ)

〜建物標準仕様〜
・ベタ基礎
・ウォシュレット(1F/2F)
・ハイ天井システムバス
・シャンプードレッサー
・人工大理石トップシステムキッチン
・全室ペアガラス
・スライドドアキッチン
・浴室乾燥機
・TVインターフォン
・三面鏡化粧台

〜備考〜
※図面及びプランニングガイドと現況が異なる場合は現況を優先致します。
※内見の際は各自スリッパを持参してください。
※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。
※建物詳細、外構等予定と異なる場合があります。
※当社標準工事以外の工事は全て別途追加工事となります。
※机上分筆につき地積に多少の増減が生じる場合があります。
※網戸・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションになります。
▽開発・宅造検査済証番号
1~49号棟:川崎市指令ま宅審(シ)第24号平成30年6月8日
50・51号棟:川崎市指令ま宅審(シ)第130号平成27年2月19日
7期1~4号棟:川崎市指令ま宅審(ア)第17号平成30年6月21日
▽ゴミ置場持分
2186-95(4.60u×1/15):1~11・7期1~7期4号棟
2186-96(6.33u×1/17) :12~20・25~31-50号棟
2204-22(3.01u×1/1 2): 21~24・32~35・46~49号棟
2204-24(3.50u×1/12) :36~45・51・52号棟
※25・26・27・41・50・51号棟は埋蔵文化財包蔵地に該当しています。
※購入者は擁壁水抜穴から水が流れることを承諾するものとします。
▽公法制限
防火指定なし・第一種高度地区・国土法(6期)・宅地規制(100u)・壁面後退(隣地1.00m) 



 ■1号棟:3,430万円(税込)
敷地面積:117.26u(35.47坪)
建物面積:95.02u(28.74坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02186H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 1号棟.jpg



■2号棟:3,430万円(税込)
敷地面積:117.28u(35.47坪)
建物面積:95.02u(28.74坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02187H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 2号棟.jpg



■4号棟:3,430万円(税込)
敷地面積:117.28u(35.47坪)
建物面積:95.02u(28.74坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02189H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 4号棟.jpg



■12号棟:※販売センターにつき価格未定
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:94.40u(28.55坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02304H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 12号棟.jpg



■13号棟:3,780万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:93.98u(28.42坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02522H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 13号棟.jpg



■14号棟:3,780万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:94.40u(28.55坪)

建築確認番号:第H30SBC-確02523H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 14号棟.jpg



■19号棟:3,880万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:92.74u(28.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02737H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  19号棟.jpg



■20号棟:3,880万円(税込)
敷地面積:101.02u(30.55坪)
建物面積:92.74u(28.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02738H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  20号棟.jpg


■21号棟:3,880万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:92.74u(28.05坪)

建築確認番号:第H30SBC-確02526H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  21号棟.jpg



■22号棟:3,880万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:92.74u(28.05坪)

建築確認番号:第H30SBC-確02739H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  22号棟.jpg



■23号棟:3,780万円(税込
)
敷地面積:104.67u(31.66坪)
建物面積:94.40u(28.55坪)
建築確認番号:第H30SBC-確03260H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 23号棟.jpg



■37号棟:4,180万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:96.04u(29.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確03262H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  37号棟.jpg



■38号棟:4,180万円(税込)
敷地面積:101.01u(30.55坪)
建物面積:96.04u(29.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確03263H号


グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  38号棟.jpg



■39号棟:4,280万円(税込)
敷地面積:108.86u(32.93坪)
建物面積:97.70u(29.55坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02975H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟  39号棟.jpg



■40号棟:4,480万円(税込)
敷地面積:136.69u(41.34坪)
建物面積:104.34u(31.56坪)
建築確認番号:第H30SBC-確03395H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 40号棟.jpg



■42号棟:3,680万円(税込)
敷地面積:134.39u(40.65坪)
建物面積:97.70u(29.55坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01102H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 42号棟.jpg



■43号棟:3,480万円(税込)
敷地面積:125.84u(38.06坪)
建物面積:84.46u(25.54坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01103H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 43号棟.jpg



■45号棟:3,480万円(税込)
敷地面積:132.34u(40.03坪)
建物面積:92.32u(27.92坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02976H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 45号棟.jpg



■47号棟:3,580万円(税込)
敷地面積:139.55u(40.65坪)
建物面積:97.70u(29.55坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01102H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 47号棟.jpg



■49号棟:3,780万円(税込)
敷地面積:195.46u(59.12坪)
建物面積:94.81u(28.68坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01108H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 49号棟.jpg



■50号棟:4,180万円(税込)
敷地面積:101.39u(30.67坪)
建物面積:99.15u(29.99坪)
建築確認番号:第H30SBC-確03440H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 50号棟.jpg



■51号棟:4,180万円(税込)
敷地面積:101.02u(30.55坪)
建物面積:97.08u(29.36坪)
建築確認番号:第H30SBC-確03396H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 51号棟.jpg



■7-1号棟:4,180万円(税込)
敷地面積:100.60u(30.43坪)
建物面積:96.88u(29.30坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02969H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 7-1号棟.jpg



■7-2号棟:3,280万円(税込)
敷地面積:104.15u(31.50坪)
建物面積:82.80u(25.04坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02970H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 7-2号棟.jpg



■7-3号棟:3,680万円(税込)
敷地面積:116.87u(35.35坪)
建物面積:85.28u(25.79坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02971H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 7-3号棟.jpg



■7-4号棟:4,180万円(税込)
敷地面積:100.50u(30.40坪)
建物面積:96.04u(29.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確02972H号

グラファーレ川崎市片平 新築分譲住宅 全56棟 7-4号棟.jpg



〜周辺環境〜
■交通(駅・バス停)
最寄駅:小田急電鉄小田原線/柿生 1.3 km
利用駅:小田急電鉄多摩線/五月台 1.7 km
バス停:小田急バス/片平四丁目 600m
■スーパー・コンビニ等
GSパーク片平 809 m
■ショッピング施設
島忠ホームズ町田三輪店 2.5 km
ノジマNEW鶴川店 1.4 km
ユニクロ町田鶴川店 1.0 km
リンガーハット町田鶴川店 1.2 km
ファッションセンターしまむら柿生店 1.2 km
華屋与兵衛片平店 1.3 km
■病院
内科:みぞぶちクリニック 1.1 km
消化器科:柿生記念病院 1.6 km
小児科:川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km
外科:みぞぶちクリニック 1.1 km
眼科:柿生駅前眼科 1.3 km
耳鼻咽喉科:川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km
皮膚科:かきお北口皮ふ科クリニック 1.3 km
産婦人科(産科含む): 鶴川レディースクリニック 1.3 km
泌尿器科:麻生総合病院1.8 km整形外科かとう整形外科 1.2 km
リハビリテーション科:川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km
精神科:川崎市北部地域療育センター診療所 1.1 km
■介護施設
特別養護老人ホーム:片平長寿の里 1.3 km
療養型病院:川崎田園都市病院 1.3 km
有料老人ホーム:総生会ロイヤルホーム 1.5 km
■幼稚園・保育園・小中学区等
鶴川平和台幼稚園 436 m
柿生ルミナス保育園 1.1 km
みどりの森保育園 1.1 km 
アスク柿生保育園 1.3 km
柿生小学校 946 m (※学区)
白鳥中学校 1.6 km (※学区)
鶴川第二小学校 911 m
片平小学校 1.1 km
■高校・大学・専門学校等
麻生総合高等学校 1.1 km
■公共施設
川崎市麻生区役所 2.7 km
能ヶ谷空と緑の森公園 1.0 km 
イトーピア西公園 1.0 km
片平公園 1.2 km
麻生警察署柿生交番 1.3 km
麻生消防署柿生出張所 1.2 km


〜近隣 公示地価・基準地価〜
@標準値番号:町田-54
調査基準日:2019/1/1
住居表示:東京都町田市能ヶ谷6−43−6
交通施設、距離:鶴川 1700m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地の利用現況:中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格:150,000(円/u)
地積:230(u)
前面道路の状況:北東 6.0m 市道
形状(間口:奥行き): 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路:−
建物構造:W2
給排水等状況:ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) :40/80
法規制:市街化区域
A標準値番号:麻生-14
調査基準日:2019/1/1
住居表示:神奈川県川崎市麻生区片平4−3−29
交通施設、距離:柿生 900m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地の利用現況:一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格:177,000(円/u)
地積:132(u)
前面道路の状況:南西 6.0m 私道
形状(間口:奥行き): 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路:ー
建物構造:W2
給排水等状況:ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100
法規制:市街化区域
B標準値番号:町田-71
調査基準日:2019/1/1
住居表示:東京都町田市能ヶ谷5−33−12
交通施設、距離:柿生 950m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地の利用現況:一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格:168,000(円/u)
地積:197(u)
前面道路の状況:南 6.0m
市道 形状(間口:奥行き): 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路:−
建物構造:W2
給排水等状況:ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80
法規制:市街化区域
C標準値番号:麻生5-1
調査基準日:2018/7/1
住居表示:神奈川県川崎市麻生区上麻生5−43−14
交通施設、距離:柿生 120m
用途区分:近隣商業地域
利用現況:住宅,店舗
周辺の土地の利用現況:小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
価格:305,000(円/u)
地積:145(u)
前面道路の状況:東 6.0m
市区町村道 形状(間口:奥行き): 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路:−
建物構造:W2
給排水等状況:ガス 水道
建ぺい率(%)/容積率(%) :80/200
法規制:準防火地域,市街化区域

〜活断層〜
・立川断層帯約9km M 6.8
・伊勢原断層約19km M 6.6
・三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯約30km M 6.7

〜売主・建築施工〜
飯田グループホールディングス「タクトホーム株式会社」
宅地建物取引業国土交通大臣免許(4)第5963号

建築確認番号 第H30SBC-確02186H号 他
取引態様 仲介 更新日 2019-07-29
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【フォレストタウン菅生1丁目18番】全21棟 販売10棟:小田急線「向ヶ丘遊園」駅バス9分「長沢」停歩5分・田園都市線「あざみ野」駅バス17分「長沢」停歩5分:3,980万円〜4,480万円(税込)

FOREST TOWN  フォレストタウン菅生1丁目18番:仲介手数料無料.jpg
仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築分譲住宅:売主「株式会社成建」★成建エコ住宅×家庭用燃料電池「エネファーム」搭載!!
所在地 神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目18番
交通 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス9分「長沢」停歩5分
東急田園都市線「あざみ野」駅バス17分「長沢」停歩5分
価格 3,980万円〜4,480万円(税込)
土地面積 135.86u〜175.73u
建物面積 102.67u〜105.93u
構造 木造2階建(在来)
築年月 平成31年4月下句完成済(1-4号棟)
令和元年5月下句完成済(5号棟)
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 建築基準法第42条第2項道路 市道 菅生140号線・幅員約5.5m〜約6m・建築基準法第42条第1項第1号道路 市道 菅生675号線 引渡し 相談
間取り 3LDK〜4LDK 駐車場
設備 都市ガス・東京電力・公営水道・本下水
備考
◎南側ひな壇、日当り良好な大型分譲地の新築一戸建住宅
◎フラット35S 金利Aプラン利用可能
◎成建エコ住宅+エネファームによる先進住宅



■1号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫
※MBR8.5帖+WIC
土地面積:
建物面積:
建築確認番号:第H29SBC-確01504Y号(平成29年10月27日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 1号棟.jpg

■2号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫
※ウォークインクローゼット
土地面積:136.94u
建物面積:104.15u(31.50坪)(地下車庫18.28u)
建築確認番号:第H29SBC-確01505Y号(平成29年10月27日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 2号棟.jpg

■3号棟:価格 4,280万円(税込)
※対面キッチン
MBR8.5帖
※ウォークインクローゼット
土地面積:137.03u
建物面積:102.67u(31.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01044Y号(平成30年8月17日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 3号棟.jpg

■4号棟:価格 3,980万円(税込)
※全居室南西向き
対面キッチン
※ウォークインクローゼット
土地面積:135.86u
建物面積:102.67u (31.05坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01045Y号(平成30年8月17日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 4号棟.jpg

■5号棟:価格 3,980万円(税込)
※全居室南西向き
※対面キッチン
※LDK17.2帖
土地面積:136.62rri
建物面積:103.5lrri (31.31坪)
建築確認番号:第H30SBC-確01046Y号(平成30年8月17日)

フォレストタウン菅生1丁目18番  5号棟.jpg

■8号棟:価格 4,480万円(税込)
※菜園スペース
※地下車庫
※対面キッチン
土地面積:175.73u
建物面積:103.50u(31.30坪)(地下車庫23.37u)
建築確認番号:第H30SBC—計変確01117Y号(平成30年8月23日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 8号棟.jpg

■9号棟:価格 4,380万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫+物置9.6u
※南側開放につき日当り良好
土地面積:165.49
建物面積:104.33u (31.55坪)(地下車庫32.52u)
建築確認番号:第H29SBC—確02029Y号(平成29年12月21日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 9号棟.jpg

■10号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
南側開放につき日当り良好
地下車庫+物置7.3u
土地面積:140.07u
建物面積:103.20u (31.21坪)(地下車庫26.35u)
建築確認番号:第H29SBC-確01520Y号(平成29年10月27日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 10号棟.jpg


■11号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※南側開放につき日当り良好
※地下車庫+物置9.6u
土地面積:152.41u
建物面積:103.50u(31.30坪)(地下車庫28.7u)
建築確認番号:第H29SBC-確01521Y号(平成29年10月27日

フォレストタウン菅生1丁目18番 11号棟.jpg

■12号棟:価格 4,180万円(税込)
※対面キッチン
※地下車庫
※MBR9.0帖+WIC
土地面積:148.89u
建物面積:105.93u(32.04坪)(地下車庫19.01u)
建築確認番号:第H30SBC計変確01626Y号(平成30年10月16日)

フォレストタウン菅生1丁目18番 12号棟.jpg

※ゴミ協定書・ゴミ置場持分1/22(6.02u)


〜近隣 公示地価・基準地価〜
@標準値番号宮前-3
調査基準日:2018/7/1
住居表示:神奈川県川崎市宮前区菅生5−7−12
交通施設、距離:宮前平 2800m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地の利用現況:一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
価格:185,000(円/u)
地積:128(u)
前面道路の状況:東 4.0m 市区町村道
形状(間口:奥行き): 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面:ー
道路建物構造:LS2(軽量鉄骨造)
給排水等状況:ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) :50/100
法規制:市街化区域

A標準値番号川崎多摩-13
調査基準日:2019/1/1
住居表示:神奈川県川崎市多摩区東三田2−11−10
交通施設、距離:向ヶ丘遊園 1600m
用途区分:第一種中高層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地の利用現況:一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
価格:181,000(円/u)
地積:96(u)
前面道路の状況:北 4.0m 市道
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路:−
建物構造:W2
給排水等状況:水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) :60/200
法規制:準防火地域,市街化区域

B標準値番号宮前-3
調査基準日:2019/1/1
住居表示:神奈川県川崎市宮前区菅生3−39−4
交通施設、距離:生田 2800m
用途区分:第一種低層住居専用地域
利用現況:住宅
周辺の土地の利用現況:中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
価格:179,000(円/u)
地積:132(u)
前面道路の状況:南 7.0m 市道
形状(間口:奥行き): 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路:ー
建物構造:W2
給排水等状況:ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) :50/80
法規制:市街化区域

〜活断層〜
立川断層帯 約12km M 6.8
伊勢原断層 約25km M 6.6
綾瀬川断層伊奈‐川口区間 約29km M 6.5

〜周辺環境〜
■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/生田 2.4 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.9 km
バス停 川崎市営バス/菅生 200 m
■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン川崎菅生1丁目店 400 m
ローソン川崎菅生二丁目店 450m
三井のリパーク生田緑地大型バス専用駐車場 570 m
■ショッピング施設
ビバホーム川崎宮前店 1.3 km
ノジマ川崎水沢店1.7 km
ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 2.2 km
紳士服のコナカ宮前菅生店 420 m
幸楽苑川崎菅生店 490 m
ジーユー川崎菅生店 1.5 km
ドトールコーヒーショップ聖マリアンナ医科大学病院店 860 m
■病院
内科、消化器科、小児科、外科、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、産婦人科、泌尿器科、整形外科、精神科、聖マリアンナ医科大学病院 850m
■介護施設
特別養護老人ホーム 川崎市特別養護老人ホーム 長沢壮寿の里 1.0 km
有料老人ホーム ニチイケアセンター川崎長沢 820m
■幼稚園・保育園・小中学区等
菅生保育園 1.0 km
菅生小学校 580 m
菅生中学校 460 m
■高校・大学・専門学校等
聖マリアンナ医科大学 900 m
専修大学 1.3 km
聖マリアンナ医科大学看護専門学校 560 m
■公共施設
川崎市宮前区向丘出張所 2.6 km
菅生第3公園 830 m
川崎市宮前区役所 3.3 km
菅生第4公園 1.0 km
宮前警察署蔵敷交番 780 m
宮前消防署菅生出張所 1.2 km


〜売主〜
株式会社成建
神奈川県知事免許(8)第18114号
神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6

建築確認番号 第H29SBC-確01504Y号 他
取引態様 仲介 更新日 2019-07-20
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

▲このページのトップに戻る