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新築一戸建 高石3丁目【フォレストタウン百合ヶ丘】★小田急小田原「百合ヶ丘」駅徒歩7分！！

所在地	川崎市麻生区高石3丁目
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩7分
価格	5,280万円(税込)〜5,480万円(税込)
土地面積	114.93�u〜121.63�u
建物面積	105.16�u
構造	木造2階建
築年月	2023年5月中旬完成予定
土地権利	所有権	地目
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側幅員4.5m公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	都市ガス・東京ガス電気・公営水道・本下水
備考	・ゴミ協定書有(全棟該当) ・転回用地(14.28�u)持分1/8ずつ取得 ・ゴミ置場(1.95�u)持分1/8ずつ取得 ・フラット35S、金利Aプラン対応物件 ◎家庭用燃料電池「エネファームミニ」搭載 ◎成建の６つの安心 ◎学区：西生田小学校＆西生田中学校 〜6号棟〜 価格：5,480万円(税込) 土地面積：114.93�u 建物面積：105.16�u 建築確認番号：第KBI-KAW22-10-0517号 〜8号棟〜 価格：5,280万円(税込) 土地面積：121.63�u 建物面積：105.16�u 建築確認番号：第KBI-KAW22-10-0519号 〜売主〜 株式会社成建 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 552 2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 776 3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 1,501 4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 1,501 5 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 1,978 6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,306 7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 2,616 8 南武線 稲田堤 2018 52,840 2,733 9 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 2,762 10 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 3,202 11 南武線 矢野口 2018 20,570 3,256 12 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,273 13 南武線 中野島 2018 29,994 3,432 14 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 3,593 15 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 3,875 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎麻生-10 調査基準日 2022/1/1 住居表示 高石３−２１−９ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１３３３番１１ 交通施設、距離 百合ヶ丘 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 200,000(円/�u) 地積 153(�u) 前面道路の状況 南西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 川崎麻生5-4 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９ 交通施設、距離 百合ヶ丘 300m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 その他 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 価格 299,000(円/�u) 地積 433(�u) 前面道路の状況 北西 14.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 RC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域 �B 標準地番号 多摩-3 調査基準日 2022/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外 所在並びに地番 交通施設、距離 読売ランド前 450m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 価格 213,000(円/�u) 地積 152(�u) 前面道路の状況 北 5.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎麻生5-1 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８ 交通施設、距離 百合ヶ丘 140m 用途区分 商業地域 利用現況 店舗,その他 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 価格 469,000(円/�u) 地積 316(�u) 前面道路の状況 南東 11.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 RC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/500 法規制 防火地域,市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 593 m 利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 北口 807 m バス停 小田急バス,神奈川中央交通/高石 89 m ■スーパー・コンビニ等 セブンイレブン川崎百合丘店 281 m ローソンストア１００読売ランド前店 511 m さくら薬局薬局百合丘NYファーマシー 447 m ＪＡセレサ川崎百合丘 595 m タイムズ快活CLUB 百合ヶ丘店 307 m カースタレンタカー百合ヶ丘店 227 m 三井のリパーク川崎高石3丁目 539 m タイムズカー高石3丁目ラ・ソワレ駐車場 555 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 1.9 km Big-A新百合ヶ丘店 2.2 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.9 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.0 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 661 m 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.6 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 678 m ■病院 内科 しもやまこどもクリニック 335 m 消化器科 百合ヶ丘水野クリニック 974 m 小児科 しもやまこどもクリニック 335 m 外科 ふるたクリニック 794 m 眼科 ひろわたり眼科 441 m 耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科よしだクリニック 512 m 皮膚科 林整形外科 368 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 568 m 歯科病院 川崎市百合丘歯科保健センター 337 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム　生田広場 1.7 km 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム　ばらの庄 1.4 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 百合丘めぐみ幼稚園 1.0 km ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 322 m こうりんじ幼稚園 1.3 km 高石保育園 797 m 小学館アカデミー西いくた保育園 1.1 km 西生田小学校 936 m 西生田中学校 627 m 百合丘小学校 820 m ■公共施設 川崎市麻生区役所 1.9 km 高石公園 696 m 高石第３公園 890 m 高石西第３公園 932 m 麻生警察署百合丘交番 722 m 麻生消防署百合丘出張所 731 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.0 km 麻生警察署細山交番 1.1 km
建築確認番号	第KBI-KAW22-10-0517号　他
取引態様	仲介	更新日	2022-12-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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ＦｉＴ川崎市麻生区金程1期【新築一戸建 全1棟】★小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分！！

所在地	川崎市麻生区金程1丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分
価格	6,498万円(税込)
土地面積	111.85�u
建物面積	103.91�u
構造	木造2階建
築年月	2022年12月下旬
土地権利	所有者	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側幅員約4.06m	引渡し	相談
間取り	4LDK+DEN+SIC+WIC	駐車場	有
設備	公営管・本下水・都市ガス・分流(側溝)
備考	防火指定：指定なし 高度地区：第一種高度地区 その他規制：法第22条区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積100�u、外壁後退(敷地境界線から1m)、最高高さ10m、日影規制3〜2.5h1.5m ◎駐車スペース2台有り ◎床暖房付き ◎リビング階段仕様 〜売主〜 株式会社旭ハウジング 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 774 2 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 774 3 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 1,090 4 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 1,361 5 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 1,773 6 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 2,092 7 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 2,599 8 小田急電鉄多摩線 黒川 2018 8,586 2,767 9 京王電鉄相模原線 若葉台 2018 26,922 2,830 10 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 3,123 11 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 3,148 12 小田急電鉄小田原線 鶴川 2018 69,241 3,283 13 小田急電鉄多摩線 はるひ野 2018 10,106 3,493 14 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 3,797 15 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 4,008 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎麻生-11 調査基準日 2022/1/1 住居表示 金程１−１７−１４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区金程１丁目４２０番３４ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1000m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 価格 205,000(円/�u) 地積 144(�u) 前面道路の状況 南東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 稲城-10 調査基準日 2022/7/1 住居表示 東京都稲城市平尾二丁目６２番１１ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 166,000(円/�u) 地積 155(�u) 前面道路の状況 西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �B 標準地番号 川崎麻生-13 調査基準日 2022/1/1 住居表示 金程４−１１−１７ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区金程４丁目１１番１７ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1500m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域 価格 189,000(円/�u) 地積 201(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 稲城-14 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 東京都稲城市平尾１丁目１７番５ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 価格 189,000(円/�u) 地積 102(�u) 前面道路の状況 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 準防火地域,市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 997 m 利用駅 小田急多摩線/五月台駅 北口 1.6 km バス停 小田急バス/下平尾 181 m ■スーパー・コンビニ等 ユーコープ千代ヶ丘店 676 m セブンイレブン川崎麻生警察署前店 505 m ファミリーマート金程住宅店 542 m クリエイトＳＤ川崎万福寺店 295 m キリン堂新百合ヶ丘店 361 m 麻生郵便局 351 m タイムズ麻生区金程1丁目 284 m 三井のリパーク川崎金程2丁目第2 524 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 1.2 km ソコラ若葉台 2.2 km Big-A新百合ヶ丘店 361 m ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.2 km 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 868 m メズバーン 611 m Ｇａｐストアイオンスタイル新百合ヶ丘店 1.2 km はま寿司新百合ヶ丘駅前店 973 m ■病院 地域医療支援病院 新百合ヶ丘総合病院 741 m 内科 高クリニック 638 m 消化器科 池内クリニック新百合ヶ丘内科・消化器内科 980 m 小児科 高クリニック 638 m 外科 聖マリアンナ医科大学附属研究所ブレストアンドイメージング先端医療センター附属クリニック 858 m 眼科 さくらクリニック 845 m 耳鼻咽喉科 ひらやま耳鼻咽喉科クリニック 858 m 皮膚科 くぼ皮膚科クリニック 858 m 産婦人科(産科含む) 新ゆり大塚レディースクリニック 1.3 km 泌尿器科 簡野クリニック 787 m 歯科病院 新百合ヶ丘平尾スマイル歯科 190 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設　ひらお苑 965 m 有料老人ホーム そんぽの家　新百合ヶ丘 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 はなぶさ幼稚園 633 m アスク新百合ヶ丘保育園 320 m ちよがおか幼稚園 986 m 小学館アカデミー新ゆり山手保育園 531 m 天才キッズクラブ楽学館万福寺園 998 m 金程小学校 683 m 金程中学校 1.0 km 麻生小学校 785 m ■高校・大学・専門学校等 麻生高等学校 645 m 日本映画大学 954 m ■公共施設 川崎市麻生区役所 953 m 金程夕木公園 277 m 下平尾児童公園 391 m 古沢こもれびの杜緑地 628 m 麻生警察署 591 m 川崎市消防局麻生消防署 892 m 麻生警察署新百合ヶ丘駅前交番 1.3 km
建築確認番号	第22UDI1S建02302号
取引態様	仲介	更新日	2022-12-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全2棟「ガルボシティー川崎市麻生区千代ヶ丘2丁目」★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩12分！！

所在地	川崎市麻生区千代ケ丘２丁目
交通	小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩12分
価格	5,380万円(税込)〜5,580万円(税込)
土地面積	105.73�u〜105.74�u
建物面積	100.82�u〜102.62�u
構造	木造2階建
築年月	令和5年6月下旬
土地権利	所有権	地目	宅地・田・山林・雑種地※引渡日までに地目を宅地に変更いたします。
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側幅員約4.9m、北側幅員約5m	引渡し	相談
間取り	3LDK〜4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	※ウッドショック及び物流停滞等により工事期間の延長を余儀なくされる場合があります。 ※引渡しは原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます。 ※表示登記申請は施主検査完了後となります。 ◎南東角の高台 ◎学区：金程中学校・千代ヶ丘小学校 ◎充実の仕様設備の家 〜1号棟〜 価格：5,380万円(税込) 土地面積：105.74�u 建物面積：102.62�u 建築確認番号：第22UDI1K建01306号 〜2号棟〜 価格：5,580万円(税込) 土地面積：105.73�u 建物面積：100.82�u 建築確認番号：第22UDI1K建01307号 〜売主〜 株式会社イーカム 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 705 2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 1,207 3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 1,207 4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,541 5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,163 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 2,227 7 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 2,639 8 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 2,769 9 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 2,863 10 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 2,870 11 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,015 12 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,078 13 南武線 矢野口 2018 20,570 3,168 14 南武線 稲城長沼 2018 16,180 3,428 15 京王電鉄相模原線 若葉台 2018 26,922 3,538 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 麻生-5 調査基準日 2022/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０ 所在並びに地番 交通施設、距離 百合ヶ丘 950m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 201,000(円/�u) 地積 165(�u) 前面道路の状況 南東 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 �A 標準地番号 川崎麻生-25 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 176,000(円/�u) 地積 201(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 麻生-3 調査基準日 2022/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 価格 158,000(円/�u) 地積 210(�u) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎麻生-3 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 219,000(円/�u) 地積 173(�u) 前面道路の状況 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 967 m 利用駅 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 1.6 km バス停 小田急バス/千代ヶ丘三丁目 160 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン麻生細山店 505 m クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 653 m 三井のリパーク川崎千代ケ丘2丁目 288 m タイムズカー千代ケ丘1丁目 407 m タイムズ千代ケ丘 415 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 1.9 km Big-A新百合ヶ丘店 1.7 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.9 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.4 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 1.1 km ハニーズ新百合ヶ丘店 1.7 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.1 km ■病院 内科 冨岡医院 167 m 消化器科 嶋崎内科医院 632 m 小児科 リスホームケアクリニック 551 m 外科 リスホームケアクリニック 551 m 眼科 リスホームケアクリニック 551 m 耳鼻咽喉科 百合が丘すみれクリニック 579 m 皮膚科 リスホームケアクリニック 551 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 1.1 km 泌尿器科 リスホームケアクリニック 551 m 歯科病院 永島歯科医院 79 m ■介護施設 有料老人ホーム ニチイホーム　新百合ヶ丘 717 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 こうりんじ幼稚園 412 m 麻生ゆりのき保育園 743 m ちよがおか幼稚園 1.1 km 高石保育園 773 m あい・あい保育園百合ヶ丘園 1.1 km 千代ヶ丘小学校 962 m 金程中学校 1.4 km 西生田小学校 813 m 西生田中学校 929 m 百合丘小学校 1.2 km ■公共施設 川崎市麻生区役所 1.7 km 千代ヶ丘第２公園 562 m 高石西第３公園 579 m 千代ヶ丘第１公園 601 m 麻生警察署細山交番 511 m 麻生消防署百合丘出張所 1.1 km 麻生警察署百合丘交番 1.1 km
建築確認番号	第22UDI1K建01306号　他
取引態様	仲介	更新日	2022-12-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全3棟【ハートフルタウン千代ヶ丘7丁目】★小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩19分・「新百合ヶ丘」駅徒歩22分！！

所在地	川崎市麻生区千代ケ丘7丁目
交通	小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩19分または「新百合ヶ丘」駅徒歩22分
価格	5,390万円(税込)〜5,590万円(税込)
土地面積	134.45�u〜135.32�u
建物面積	94.40�u〜94.81�u
構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月	2022年11月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北西側約6m公道(42条1項1号)	引渡し	2022年11月下旬以降予定
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	公法制限：第一種高度地区、最低敷地面積125�u、外壁後退隣地境界1m ◎小田急小田急線線「百合ヶ丘」駅・「新百合ヶ丘」駅 徒歩圏内！ ◎住宅性能等級 6項目最高等級！ ◎フラット35S 金利Ａプラン 全棟利用可能！ 〜1号棟〜 価格：5,390万円(税込) 土地面積：135.32�u 建物面積：94.80�u 建築確認番号：第HPA-22-03429-1号 〜2号棟〜 価格：5,590万円(税込) 土地面積：134.62�u 建物面積：94.81�u 建築確認番号：第HPA-22-03430-1号 〜3号棟〜 価格：5,590万円(税込) 土地面積：134.45�u 建物面積：94.40�u 建築確認番号：第HPA-22-03431-1号 〜売主〜 株式会社飯田産業 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 1,068 2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 1,341 3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 1,341 4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,887 5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,107 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 2,142 7 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 2,353 8 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 2,615 9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 2,973 10 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,066 11 南武線 矢野口 2018 20,570 3,105 12 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 3,113 13 京王電鉄相模原線 若葉台 2018 26,922 3,172 14 南武線 稲城長沼 2018 16,180 3,184 15 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,216 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎麻生-25 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 176,000(円/�u) 地積 201(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 麻生-3 調査基準日 2022/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 価格 158,000(円/�u) 地積 210(�u) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �B 標準地番号 麻生-4 調査基準日 2022/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 219,000(円/�u) 地積 173(�u) 前面道路の状況 北西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎麻生-3 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 219,000(円/�u) 地積 173(�u) 前面道路の状況 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 1.5 km 利用駅 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 1.7 km バス停 小田急バス/千代ヶ丘七丁目 94 m ■スーパー・コンビニ等 クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 371 m ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 319 m 川崎千代ケ丘郵便局 356 m 三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 165 m エコロパーク川崎千代ヶ丘第1 360 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 2.0 km Big-A新百合ヶ丘店 1.8 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.9 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 1.5 km ハニーズ新百合ヶ丘店 1.9 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.6 km ■病院 内科 リスホームケアクリニック 161 m 消化器科 嶋崎内科医院 330 m 小児科 リスホームケアクリニック 161 m 外科 リスホームケアクリニック 161 m 眼科 リスホームケアクリニック 161 m 耳鼻咽喉科 たかおか耳鼻咽喉科クリニック 357 m 皮膚科 リスホームケアクリニック 161 m 泌尿器科 リスホームケアクリニック 161 m 歯科病院 松井歯科医院 330 m ■介護施設 有料老人ホーム ニチイホーム　新百合ヶ丘 352 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 ちよがおか幼稚園 644 m 麻生ゆりのき保育園 1.0 km こうりんじ幼稚園 669 m 高石保育園 1.3 km 天才キッズクラブ楽学館万福寺園 1.3 km 千代ヶ丘小学校 501 m 金程中学校 1.1 km 金程小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 麻生高等学校 1.2 km ■公共施設 川崎市麻生区役所 1.9 km 千代ヶ丘第２公園 146 m 千代ヶ丘第１公園 319 m 千代ヶ丘第三公園 339 m 麻生警察署細山交番 827 m
建築確認番号	第HPA-22-03429-1号　他
取引態様	仲介	更新日	2022-12-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建【ガルボシティー川崎市麻生区万福寺2丁目3期】★小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩6分！！

所在地	川崎市麻生区万福寺２丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩６分
価格	8,480万円(税込)
土地面積	106.25�u
建物面積	103.70�u
構造	木造2階建
築年月	令和5年4月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	西側幅員約3.9m公道(法42条1項5号)	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	公営水道・本下水・東京電力・都市ガス(床暖房)
備考	公法制限：第一種高度地区、敷地最低100�u、宅地造成等規制法 ◎駅近く交通・買物便利 ◎学区：百合丘小学校・麻生中学校 ◎「新百合ヶ丘」駅徒歩6分 〜売主〜 株式会社イーカム 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 421 2 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 421 3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 536 4 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 1,727 5 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,828 6 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 2,200 7 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 2,724 8 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 2,939 9 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 3,084 10 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 3,541 11 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 3,638 12 小田急電鉄小田原線 鶴川 2018 69,241 3,696 13 小田急電鉄多摩線 黒川 2018 8,586 3,773 14 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,790 15 京王電鉄相模原線 若葉台 2018 26,922 3,826 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎麻生-5 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１ 交通施設、距離 百合ヶ丘 450m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅もみられる住宅地域 価格 286,000(円/�u) 地積 133(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路 側道 北東 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 川崎麻生-15 調査基準日 2022/1/1 住居表示 万福寺３−８−１４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 650m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 353,000(円/�u) 地積 176(�u) 前面道路の状況 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 川崎麻生-9 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 850m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅,その他 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 価格 384,000(円/�u) 地積 1,784(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 RC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 �C 標準地番号 川崎麻生5-2 調査基準日 2022/1/1 住居表示 上麻生１−５−２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 200m 用途区分 商業地域 利用現況 店舗,事務所 周辺の土地の利用現況 中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 価格 1,270,000(円/�u) 地積 1,168(�u) 前面道路の状況 北東 12.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 背面道 建物構造 SRC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/600 法規制 防火地域,市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 南口 469 m 利用駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 682 m バス停 川崎市コミュニティ/スーパー三和前 494 m ■スーパー・コンビニ等 イトーヨーカドー新百合ヶ丘店 457 m セブンイレブン川崎新百合ヶ丘東店 347 m ｓａｎｗａ百合ヶ丘店 542 m セブンイレブン川崎万福寺３丁目店 712 m ココカラファイン新百合ヶ丘駅前店 393 m 無印良品新百合丘オーパ 370 m マツモトキヨシ小田急アコルデ新百合ヶ丘店 497 m ダイソー三和百合ヶ丘店 546 m 三菱ＵＦＪ銀行鶴川支店 415 m 百合ヶ丘駅前郵便局 599 m 三菱ＵＦＪ銀行新百合ヶ丘支店 415 m パークネットラ・ベル新百合ヶ丘 310 m タイムズカー新百合ヶ丘駅北口駐車場（小田急） 431 m 三井のリパーク百合ヶ丘駅前 573 m オリックスカーシェア新百合ヶ丘駅北口 490 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 543 m Big-A新百合ヶ丘店 1.2 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 543 m 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 302 m スターバックスコーヒー新百合ヶ丘エルミロード店 351 m ハニーズ新百合ヶ丘店 370 m ＰＲＯＮＴＯ新百合丘ＯＰＡ店 370 m ■病院 内科 新ゆり武内クリニック・泌尿器科性病科 302 m 消化器科 百合ヶ丘水野クリニック 502 m 小児科 あさお診療所 397 m 外科 百合ヶ丘水野クリニック 502 m 眼科 こにし・もりざね眼科 327 m 耳鼻咽喉科 しんゆり耳鼻咽喉科 631 m 皮膚科 しんゆり皮フ科クリニック 595 m 産婦人科(産科含む) 新ゆり大塚レディースクリニック 357 m 泌尿器科 新ゆり武内クリニック・泌尿器科性病科 302 m 歯科病院 壱番館歯科クリニック 327 m ■介護施設 有料老人ホーム ライフコミューン百合ヶ丘 391 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 ルミエール幼稚園 336 m 認定こども園ルミエール幼稚園(こども園) 339 m 百合丘めぐみ幼稚園 825 m 天才キッズクラブ楽学館保育園 393 m 天才キッズクラブ楽学館古沢園 393 m 百合丘小学校 537 m 麻生中学校 1.5 km 南百合丘小学校 842 m 麻生小学校 855 m ■高校・大学・専門学校等 日本映画大学 496 m 昭和音楽大学 733 m 昭和音楽大学短期大学部 733 m ■公共施設 川崎市麻生区役所 703 m 万福寺檜山公園 188 m 百合丘第４公園 483 m 万福寺おやしろ公園 625 m 麻生警察署新百合ヶ丘駅前交番 611 m 麻生消防署百合丘出張所 663 m 麻生警察署百合丘交番 654 m 川崎市消防局麻生消防署 744 m 麻生警察署 1.1 km
建築確認番号	第22UDI1K建01128号
取引態様	仲介	更新日	2022-12-26
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建【Ｇ・Ａ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 南生田6丁目】★小田急小田原線「生田」駅徒歩19分！！

所在地	川崎市多摩区南生田6丁目
交通	小田急小田原線「生田」駅徒歩19分
価格	4,380万円(税込)
土地面積	110.26�u
建物面積	86.94�u
構造	木造2階建
築年月	令和5年4月末完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	100%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側約4.0m公道(法42条1項5号)	引渡し	相談
間取り	1LDK＋S	駐車場	有
設備	公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力
備考	公法制限：第一種高度地区、景観法、法22条区域、宅地造成等規制法、最低敷地100�u、外壁後退1m ◎南道路・陽当良好 ◎閑静な住宅地 ◎学区：南生田小学校・南生田中学校 〜売主〜 株式会社グローバル・アーキテクト 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 1,087 2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,337 3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 2,047 4 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 2,762 5 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 2,776 6 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 2,776 7 南武線 中野島 2018 29,994 2,957 8 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,097 9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 3,195 10 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 3,317 11 南武線 登戸 2018 165,430 3,358 12 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 3,556 13 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 3,645 14 南武線 宿河原 2018 16,446 3,894 15 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 4,016 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 多摩-13 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１ 所在並びに地番 交通施設、距離 生田 1300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 168,000(円/�u) 地積 177(�u) 前面道路の状況 西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 �A 標準地番号 川崎多摩-17 調査基準日 2022/1/1 住居表示 長沢１−１６−６ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４ 交通施設、距離 生田 1700m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 175,000(円/�u) 地積 129(�u) 前面道路の状況 東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 川崎多摩-33 調査基準日 2022/1/1 住居表示 南生田４−１６−９ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２ 交通施設、距離 生田 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域 価格 171,000(円/�u) 地積 135(�u) 前面道路の状況 北西 7.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 川崎多摩-15 調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外 交通施設、距離 生田 500m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 242,000(円/�u) 地積 229(�u) 前面道路の状況 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/生田駅 南口 1.4 km 利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.9 km バス停 川崎市営バス/春秋苑入口 355 m ■スーパー・コンビニ等 いなげや川崎生田店 466 m ナビパーク栗谷第2 554 m ナビパーク栗谷第3 652 m ■ショッピング施設 ノジマ川崎水沢店 2.1 km 西松屋川崎長沢店 1.2 km サイゼリヤ川崎長沢店 709 m ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.1 km バーミヤン南生田店 900 m ■病院 内科 よつば診療所 355 m 消化器科 南生田クリニック 689 m 小児科 大森医院 446 m 外科 土屋医院 1.1 km 眼科 上野眼科 1.2 km 皮膚科 よつば診療所 355 m 産婦人科(産科含む) 五十嵐レディースクリニック 598 m 歯科病院 加藤歯科医院 411 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 三田あすみの丘 1.1 km 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 太陽の園 703 m 有料老人ホーム ライフコミューン生田 467 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 西三田幼稚園 1.4 km 南いくた保育園 678 m 太陽の子保育園 757 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 1.1 km 南生田小学校 624 m 南生田中学校 475 m 三田小学校 1.3 km ■高校・大学・専門学校等 百合丘高等学校 850 m 生田高等学校 983 m ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.5 km 長沢公園 187 m 川崎市多摩区役所 3.4 km 生田中谷第１公園 232 m 南生田４公園 461 m 多摩警察署長沢交番 729 m 多摩消防署栗谷出張所 1.2 km
建築確認番号	第2022SBC-確01791Y号
取引態様	仲介	更新日	2022-12-13
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全1棟【TOTALHOUSING 多摩区西生田PROJECT】★小田急線「読売ランド前」駅徒歩6分！！

所在地	川崎市多摩区西生田4丁目
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩6分
価格	4,280万円(税込)
土地面積	66.99�u(20.26坪)
建物面積	61.82�u(18.69坪)
構造	木造2階建
築年月	2023年3月完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	100%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南東側約5.4m法42条1項1号道路	引渡し	相談
間取り	3LDK＋ロフト	駐車場	有
設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
備考	法制限：敷地面積の最低限度、外壁後退、景観法、宅地造成等規制法、都市の低炭素化の促進に関する法律、高度地区、高さ最高限度有、日影規制法、法22条区域 ◎緑豊かな住環境×駅近 ◎３LDK+ロフト+カースペース ◎リビング階段＆床暖房 〜売主〜 株式会社トータルハウジング 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 407 2 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 897 3 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 1,606 4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 1,844 5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 1,844 6 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,289 7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 2,410 8 南武線 稲田堤 2018 52,840 2,487 9 南武線 中野島 2018 29,994 3,086 10 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 3,124 11 南武線 矢野口 2018 20,570 3,184 12 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 3,350 13 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,578 14 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 3,666 15 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 3,713 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 多摩-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外 所在並びに地番 交通施設、距離 読売ランド前 450m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 価格 211,000(円/�u) 地積 152(�u) 前面道路の状況 北 5.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 �A 標準地番号 川崎多摩5-3 調査基準日 2022/1/1 住居表示 西生田３−９−２６ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２２１９番７外 交通施設、距離 読売ランド前 0m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 店舗,事務所 周辺の土地の利用現況 飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域 価格 408,000(円/�u) 地積 149(�u) 前面道路の状況 北 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) 不整形 その他の接面道路 建物構造 S 給排水等状況 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制 準防火地域,市街化区域 �B 標準地番号 川崎麻生-10 調査基準日 2022/1/1 住居表示 高石３−２１−９ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区高石３丁目１３３３番１１ 交通施設、距離 百合ヶ丘 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 200,000(円/�u) 地積 153(�u) 前面道路の状況 南西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 川崎多摩-10 調査基準日 2022/1/1 住居表示 西生田３−３−４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８ 交通施設、距離 読売ランド前 350m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 221,000(円/�u) 地積 152(�u) 前面道路の状況 西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 516 m 利用駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 1.0 km バス停 小田急バス/西生田中学校入口 249 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート西生田店 249 m ローソンストア１００読売ランド前店 373 m キャンドゥ小田急ＯＸ読売ランド店 478 m 川崎信用金庫読売ランド駅前支店 511 m 川崎生田郵便局 620 m 横浜銀行読売ランド駅前支店 618 m タイムズ快活CLUB 百合ヶ丘店 385 m タイムズカー高石3丁目ラ・ソワレ駐車場 417 m ショウワパーク西生田 423 m カースタレンタカー百合ヶ丘店 538 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 2.2 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.4 km 日高屋読売ランド前駅南口店 519 m 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 2.0 km カフェ・ド・シュロ 618 m ■病院 内科 原田内科クリニック 41 m 消化器科 読売ランド前すわクリニック 665 m 小児科 山崎クリニック 894 m 外科 読売ランド前すわクリニック 665 m 眼科 ひろわたり眼科 811 m 耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 636 m 皮膚科 林整形外科 738 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 938 m 歯科病院 てるた歯科クリニック 638 m ■介護施設 老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.6 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 生田広場 1.1 km 有料老人ホーム ニチイホーム 読売ランド前 757 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 こうりんじ幼稚園 1.3 km 小学館アカデミー西いくた保育園 736 m 読売ランド前どろんこ保育園 754 m 生田保育園 874 m 生田小学校 2.0 km 南生田中学校 2.0 km 西生田小学校 799 m 西生田中学校 721 m 日本女子大学附属中学校 1.4 km ■高校・大学・専門学校等 日本女子大学附属高等学校 1.5 km 日本女子大学 1.8 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.9 km 高石公園 531 m 川崎市多摩区役所 3.8 km 高石第３公園 891 m 細山公園 912 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 672 m 麻生消防署百合丘出張所 1.1 km 麻生警察署百合丘交番 1.1 km 麻生警察署細山交番 1.1 km
建築確認番号	第KS122-3810-50452
取引態様	仲介	更新日	2022-12-13
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全2棟【ガルボシティー川崎市多摩区生田5丁目】★小田急線「生田」駅徒歩10分！！

所在地	川崎市多摩区生田5丁目
交通	小田急線「生田」駅徒歩10分
価格	5,180万円(税込)〜5,380万円(税込)
土地面積	101.37�u(30.66坪)〜101.40�u(30.67坪)
建物面積	100.02�u(30.18坪)〜100.63�u(30.37坪)
構造	木造二階建
築年月	令和5年5月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	100%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側幅員約4m公道、東側幅員約4m公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	公営水道・本下水・東京電力・都市ガス
備考	公法制限：敷地最低限度100�u・第一種高度地区・宅地造成等規制法 ◎穏やかな雰囲気の住宅街 ◎駅前は店舗が充実 ◎学区：生田小学校・生田中学校 〜1号棟〜 価格：5,180万円(税込) 土地面積：101.40�u(30.67坪) 建物面積：100.63�u(30.37坪) 建築確認番号：第22UDI1K建01567号 〜2号棟〜 価格：5,380万円(税込) 土地面積：101.37�u(30.66坪) 建物面積：100.02�u(30.18坪) 建築確認番号：第22UDI1K建01567号 〜売主〜 株式会社イーカム 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 427 2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,055 3 南武線 中野島 2018 29,994 1,718 4 南武線 稲田堤 2018 52,840 1,738 5 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 1,889 6 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 2,333 7 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 2,352 8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,566 9 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 2,762 10 南武線 登戸 2018 165,430 2,819 11 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 2,939 12 南武線 矢野口 2018 20,570 3,105 13 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2018 15,830 3,280 14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 3,287 15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 3,287 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎多摩-27 調査基準日 2022/1/1 住居表示 生田６−７−４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区生田６丁目２８５４番２２外 交通施設、距離 生田 500m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 227,000(円/�u) 地積 154(�u) 前面道路の状況 南 4.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 多摩5-3 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外 所在並びに地番 交通施設、距離 生田 60m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 店舗,事務所 周辺の土地の利用現況 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 価格 422,000(円/�u) 地積 336(�u) 前面道路の状況 北 10.0m 都道府県道 背面道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 背面道 建物構造 RC 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300 法規制 準防火地域,市街化区域 �B 標準地番号 川崎多摩-8 調査基準日 2022/1/1 住居表示 生田５−２２−４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５ 交通施設、距離 生田 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 価格 169,000(円/�u) 地積 165(�u) 前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 多摩-6 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４ 所在並びに地番 交通施設、距離 生田 600m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 242,000(円/�u) 地積 150(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/生田駅 北口 624 m 利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.4 km バス停 小田急バス/生田駅前 506 m ■スーパー・コンビニ等 ユーコープ寺尾台店 529 m セブンイレブン川崎生田７丁目店 510 m セブンイレブン川崎栗谷３丁目店 613 m さくら薬局川崎栗谷店 465 m キャンドゥ生田店 503 m くすりセイジョー生田店 579 m キャンドゥ小田急ＯＸ生田店 588 m ＪＡセレサ川崎生田 504 m 生田駅前郵便局 613 m 城南信用金庫生田支店 701 m ナビパーク生田第3 224 m タイムズカー生田第6駐車場 668 m ナビパーク生田第6 279 m ■ショッピング施設 業務スーパー登戸店 2.1 km ワークマンプラス川崎中野島店 1.2 km 松屋生田店 617 m 洋服の青山川崎中野島店 1.3 km ドトールコーヒーショップ生田駅前店 636 m ■病院 内科 中村クリニック 329 m 消化器科 岸内科胃腸科医院 480 m 小児科 渡辺小児科医院 459 m 外科 中村クリニック 329 m 眼科 ひとみ・山口眼科 459 m 耳鼻咽喉科 宮部耳鼻咽喉科医院 658 m 皮膚科 たま皮フ科 459 m 産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 430 m 歯科病院 保田歯科醫院 250 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 三田あすみの丘 1.2 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 1.3 km 有料老人ホーム SOL星が丘 1.6 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 寺尾みどり幼稚園 582 m 第二厚生館愛児園 744 m 生田ルミナス保育園 831 m アスク生田保育園 833 m 生田小学校 630 m 生田中学校 1.2 km 南菅小学校 1.5 km 枡形中学校 1.0 km 南菅中学校 1.7 km ■高校・大学・専門学校等 生田東高等学校 855 m 日本女子大学附属高等学校 1.4 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 593 m 生田６公園 142 m 川崎市多摩区役所 2.6 km 生田ふれあいの森 322 m 寺尾台第１公園 489 m 多摩警察署生田交番 876 m 多摩消防署栗谷出張所 889 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.3 km
建築確認番号	第22UDIK建01567号 他
取引態様	仲介	更新日	2022-12-13
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全棟2棟/販売2棟【クレイドルガーデン川崎市多摩区菅北浦第１】★「稲田堤」駅徒歩16分・「京王稲田堤」駅徒歩15分！！

所在地	川崎市多摩区菅北浦
交通	JR南武線「稲田堤」駅徒歩16分 京王線「京王稲田堤」駅徒歩15分
価格	4,780万円(税込)〜4,880万円(税込)
土地面積	78.22�u
建物面積	89.50�u〜90.51�u
構造	木造サイディング張2階建
築年月	2022年12月完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60%	容積率	200%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	南西側6m公道	引渡し	2022年12月以降
間取り	2SLDK＋小屋裏収納	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	公法制限：準防火地域、第二種高度地区、宅地造成工事規制区域 ◎初期費用0円の太陽光発電：エネカリ ◎建設性能評価+設計性能評価 ◎フラット35利用可 〜1号棟〜 価格：4,880万円(税込) 土地面積：78.22�u 建物面積：89.50�u 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-2870号 〜2号棟〜 価格：4,780万円(税込) 土地面積：78.22�u 建物面積：90.51�u 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-2872号 〜売主〜 株式会社アーネストワン 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 798 2 南武線 稲田堤 2018 52,840 920 3 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 1,255 4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,369 5 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 1,761 6 南武線 矢野口 2018 20,570 1,799 7 南武線 中野島 2018 29,994 2,026 8 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 2,055 9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 2,352 10 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 2,800 11 南武線 稲城長沼 2018 16,180 3,064 12 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2018 129,031 3,083 13 京王電鉄京王線 布田 2018 16,619 3,230 14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 3,256 15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 3,256 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎多摩-34 調査基準日 2022/1/1 住居表示 菅北浦４−８−１０ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４丁目８番８ 交通施設、距離 京王稲田堤 1300m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 価格 185,000(円/�u) 地積 227(�u) 前面道路の状況 北西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 川崎多摩-28 調査基準日 2022/1/1 住居表示 菅北浦２−８−２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２丁目２６０８番３ 交通施設、距離 稲田堤 600m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅,その他 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 269,000(円/�u) 地積 165(�u) 前面道路の状況 北東 7.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 �B 標準地番号 川崎多摩-19 調査基準日 2022/1/1 住居表示 菅仙谷２−３０−４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６ 交通施設、距離 京王稲田堤 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 177,000(円/�u) 地積 186(�u) 前面道路の状況 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 川崎多摩-21 調査基準日 2022/1/1 住居表示 菅仙谷３−８−３ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７ 交通施設、距離 京王稲田堤 1400m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 182,000(円/�u) 地積 171(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王相模原線/京王稲田堤駅 南口 1.1 km 利用駅 南武線/稲田堤駅 出口 1.2 km バス停 小田急バス/菅仙谷公園前 353 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート仙谷店 602 m 川崎菅星ケ丘郵便局 415 m タイムズ菅仙谷 332 m タイムズカーURコンフォール菅仙谷 290 m 三井のリパーク川崎菅北浦3丁目 674 m タイムズカータイムズ菅仙谷 332 m ■ショッピング施設 アメリア稲城ショッピングセンター 2.1 km ＡＯＫＩ稲田堤店 1.5 km サイゼリヤ京王稲田堤駅前店 944 m ワークマンプラス川崎中野島店 1.8 km バーミヤン京王稲田堤駅前店 984 m ■病院 内科 稲田登戸クリニック 353 m 消化器科 稲田堤メディカルクリニック 1.0 km 小児科 稲田小児科医院 882 m 外科 稲田堤メディカルクリニック 1.0 km 眼科 たま稲田堤眼科 1.2 km 耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 1.2 km 皮膚科 西村クリニック 1.2 km 歯科病院 森歯科医院 469 m ■介護施設 老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.6 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 870 m 有料老人ホーム SOL星が丘 595 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 菅幼稚園 1.2 km 天宿愛児園 1.1 km 東菅幼稚園 1.2 km 保育所くまのこ園 1.1 km 寺尾みどり幼稚園 1.5 km 菅保育園 1.3 km 西菅小学校 239 m 南菅中学校 590 m 南菅小学校 724 m 日本女子大学附属中学校 2.0 km 東菅小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 菅高等学校 743 m 日本女子大学附属高等学校 2.0 km 日本女子大学 1.8 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 2.6 km 西菅公園 332 m 川崎市多摩区役所 3.7 km 菅仙谷公園 480 m 菅みずき公園 541 m 多摩警察署菅星ヶ丘交番 424 m 多摩警察署菅交番 1.0 km
建築確認番号	第KBI-SGM22-10-2870号 他
取引態様	仲介	更新日	2022-12-13
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全3棟 販売1棟【FIORE宮崎台�\】宮前区馬絹★東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分！！

所在地	神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
交通	東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分
価格	4,880万円(税込)
土地面積	83.43�u
建物面積	99.05�u
構造	木造スレート葺二階建
築年月	令和4年8月末予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60%	容積率	180%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
接道	北側約 4.5ｍ私道	引渡し	令和4年9月末予定
間取り	2S2LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	公法制限：準防火地域、第3種高度地区 ◎週末のスローライフ・子育てにもやさしい落ち着いた住環境!! ◎LDK20 帖以上あり家族団らんのスペースもゆったり 〜売主〜 株式会社インタープラン 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 宮崎台 2018 50,514 863 2 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 1,257 3 東急田園都市線 梶が谷 2018 39,747 1,807 4 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 1,961 5 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2018 28,649 2,114 6 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 2,588 7 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 2,625 8 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 2,638 9 南武線 津田山 2018 7,642 2,699 10 横浜市地下鉄ブルーライン 中川 2018 19,185 2,938 11 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2018 10,875 3,020 12 南武線 武蔵新城 2018 74,664 3,267 13 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 3,297 14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2018 45,051 3,318 15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2018 41,882 3,318 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎宮前-16  調査基準日 2022/1/1 住居表示 東有馬２−４−５ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区東有馬２丁目２８１２番７ 交通施設、距離 鷺沼 2100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 194,000(円/�u)  地積 135(�u) 前面道路の状況 東 4.3m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 川崎宮前-5  調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区宮崎１丁目１２番３４外 交通施設、距離 宮崎台 600m 用途区分 第一種中高層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域 価格 392,000(円/�u)  地積 184(�u) 前面道路の状況 東 5.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 �B 標準地番号 宮前5-3  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目２０３６番１外 所在並びに地番 交通施設、距離 宮崎台 600m 用途区分 近隣商業地域  利用現況 事務所,その他 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 価格 412,000(円/�u)  地積 770(�u) 前面道路の状況 南 18.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 S 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎宮前-2  調査基準日 2022/1/1 住居表示 馬絹１−３８−２２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区馬絹１丁目１８０９番２ 交通施設、距離 宮崎台 1000m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する住宅地域 価格 245,000(円/�u)  地積 153(�u) 前面道路の状況 北西 4.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 1.2 km 利用駅 東急田園都市線/宮前平駅 出口 1.6 km バス停 川崎市営バス/馬絹 404 m ■スーパー・コンビニ等 ライフ東有馬店 427 m  ローソン宮前馬絹店 256 m まいばすけっと宮崎台馬絹店 525 m  セブンイレブン川崎馬絹東店 519 m クリエイトＳＤ川崎東有馬店 466 m  セリアノジマ宮前店 708 m 川崎馬絹郵便局 564 m 東洋CARMAX馬絹第6 367 m  カースタレンタカー川崎宮前店 344 m 三井のリパーク川崎馬絹 535 m  カレコリパーク川崎馬絹（自転車可） 562 m ■ショッピング施設 フレルさぎ沼 2.1 km ドン・キホーテMEGA東名川崎店 648 m  ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.5 km ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.6 km ノジマ宮前店 707 m コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.6 km 西松屋川崎馬絹店 332 m  ミスタードーナツ宮崎台ショップ 1.1 km ユニクロ川崎市民プラザ通り店 2.1 km  すき家宮前平店 1.3 km ■病院 内科 大野医院 389 m 小児科 大野医院 389 m 外科 小野田医院 765 m 眼科 大関眼科 633 m 耳鼻咽喉科 サンタスマイル耳鼻クリニック 668 m 皮膚科 村上循環器科内科皮膚科 668 m 歯科病院 上林歯科医院 385 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 富士見プラザ 1.3 km 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム 宮崎台の杜 486 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 有馬白百合幼稚園 1.0 km  保育園アリス馬絹 267 m まなびの森保育園馬絹 274 m 明日葉保育園宮崎台園 576 m 宮崎小学校 867 m  宮崎中学校 1.3 km ■公共施設 川崎市宮前区役所 2.3 km  宮崎第一公園 935 m 川崎市宮前区向丘出張所 3.6 km  有馬かしの木公園 944 m 有馬東公園 1.4 km 宮前警察署馬絹交番 402 m  宮前消防署宮崎出張所 1.1 km
建築確認番号	第21KAK建確05827号
取引態様	仲介	更新日	2022-09-07
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【コモド・カーサ(Comodo Casa)南生田】新築一戸建★小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13分・「生田」駅徒歩18分！！

所在地	神奈川県川崎市多摩区南生田1丁目
交通	小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩13分 小田急小田原線「生田」駅徒歩18分
価格	7,780万円(税込)
土地面積	211.32�u（約63.92坪）
建物面積	126.27�u（約38.19坪）
構造	木造二階建
築年月	2022年9月完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東側幅員約6.0m公道、北側幅員約4.5m公道	引渡し	相談
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◎敷地広々63坪以上！ ◎カースペース並列2台・地下車庫1台 ◎2駅徒歩圏内！ ・『ゼロエネルギーハウス』太陽光発電システム［5.83kw］搭載 ・長期優良住宅地震に強い耐震等級3取得！ ■■充実の設備・仕様■■ □太陽光発電システム［5.83kw］搭載□ガス衣類乾燥機［乾太くん5kg］  □HEMSモニター □給湯･暖房システム｢エコワン｣50L(無線LAN対応リモコン付)  □1.25坪タイプの浴室□カップボード □キッチン（浄水器内蔵ハンドシャワー水栓･食器洗浄乾燥機･3口ガラストップコンロ）  □Low-Ｅ複層ガラス □耐傷性フローリング □フルハイトドア□アクセントボード □ダイヤモンドフロアー □メーターモジュール階段 □制振ダンパー □断熱玄関ドア・スマートロックシステム 〜売主〜 トーセイ株式会社 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 669 2 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 980 3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 1,554 4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 2,406 5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 2,406 6 南武線 稲田堤 2018 52,840 2,619 7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 2,663 8 南武線 中野島 2018 29,994 2,777 9 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,906 10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 3,015 11 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 3,530 12 南武線 登戸 2018 165,430 3,579 13 南武線 矢野口 2018 20,570 3,682 14 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 3,720 15 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2018 17,556 3,846 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎多摩-25  調査基準日 2022/1/1 住居表示 南生田１−１６−１０ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外 交通施設、距離 読売ランド前 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 175,000(円/�u)  地積 186(�u) 前面道路の状況 西 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 川崎多摩-10  調査基準日 2022/1/1 住居表示 西生田３−３−４ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目２５７２番１８ 交通施設、距離 読売ランド前 350m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 221,000(円/�u)  地積 152(�u) 前面道路の状況 西 4.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 川崎多摩-14  調査基準日 2022/1/1 住居表示 栗谷３−２４−１５ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４ 交通施設、距離 生田 600m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 243,000(円/�u)  地積 150(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 多摩-6  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４ 所在並びに地番 交通施設、距離 生田 600m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 242,000(円/�u)  地積 150(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.0 km 利用駅 小田急小田原線/生田駅 南口 1.3 km バス停 川崎市営バス/栗谷二丁目 255 m ■スーパー・コンビニ等 ナビパーク栗谷第4 175 m 東洋CARMAX西生田3丁目 369 m ■ショッピング施設 西松屋川崎長沢店 1.7 km  すき家川崎西生田店 826 m 西松屋三和百合ヶ丘店 2.3 km  マクドナルド小田急読売ランド駅前店 983 m ■病院 内科 土屋医院 656 m 消化器科 読売ランド前すわクリニック 908 m 小児科 土屋医院 656 m 外科 土屋医院 656 m 眼科 ひとみ・山口眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 909 m 皮膚科 よつば診療所 986 m 産婦人科(産科含む) 愛児レディースクリニック 1.3 km 歯科病院 あおき歯科クリニック 937 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 三田あすみの丘 1.6 km 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 太陽の園 429 m 有料老人ホーム サンピアインオアシス 280 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 生田ひまわり幼稚園(こども園) 312 m 太陽の子保育園 366 m 南いくた保育園 404 m 南生田小学校 521 m  南生田中学校 670 m ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.4 km  南生田１公園 267 m 川崎市多摩区役所 3.3 km  南生田公園 298 m 錦ヶ丘南公園 553 m 多摩警察署読売ランド駅前交番 909 m  多摩消防署栗谷出張所 675 m
建築確認番号	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
取引態様	仲介	更新日	2022-09-09
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【高津区梶ヶ谷3丁目｜新築一戸建 全3棟】★田園都市線「梶が谷」駅徒歩12分！！

所在地	川崎市高津区梶ヶ谷三丁目
交通	田園都市線「梶が谷」駅徒歩12分
価格	5,480万円(税込)〜6,580万円(税込)
土地面積	53.06�u〜77.54�u
建物面積	94.91�u〜106.40�u
構造	木造2・3階建
築年月	2022年11月中旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60%・50%	容積率	200%・80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
接道	北西側幅員約6.5m公道・北東側幅員約5.0m	引渡し	2022年12月上旬以降
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	公営水道、都市ガス、東京電力、公共下水
備考	防火指定：準防火地域高度地域：第二種高度地区・第一種高度地区 ◎公園、幼稚園・保育園・小学校、スーパーが近く子育て世帯に最適。 ◎快適な設備・LDK にパントリー・WIC完備などが魅力。 〜A号棟〜 価格：5,480万円(税込) 土地面積：53.06�u 建物面積：106.40�u 建築確認番号：第22KAK建確00597号 〜B号棟〜 価格：6,580万円(税込) 土地面積：77.54�u 建物面積：94.91�u 建築確認番号：第21KAK建確06120号 〜C号棟〜 価格：5,980万円(税込) 土地面積：75.82�u 建物面積：95.32�u 建築確認番号：第22KAK建確00599号 〜売主〜 株式会社リアル 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線 梶が谷 2018 39,747 829 2 東急田園都市線 宮崎台 2018 50,514 1,321 3 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 1,513 4 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 1,574 5 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 1,585 6 南武線 津田山 2018 7,642 2,026 7 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 2,146 8 南武線 武蔵新城 2018 74,664 2,155 9 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 2,184 10 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2018 22,021 2,784 11 南武線 久地 2018 28,648 2,938 12 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2018 28,649 3,034 13 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 3,062 14 南武線 武蔵中原 2018 70,120 3,282 15 東急田園都市線 二子玉川 2018 103,789 3,358 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎高津-6  調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３丁目８番２５ 交通施設、距離 梶が谷 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 294,000(円/�u)  地積 178(�u) 前面道路の状況 東 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 高津-9  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷４丁目４番１２ 所在並びに地番 交通施設、距離 梶が谷 1000m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域 価格 269,000(円/�u)  地積 197(�u) 前面道路の状況 南東 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域,高度地区 �B 標準地番号 川崎宮前-32  調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又７７番１９外 交通施設、距離 宮崎台 1200m 用途区分 第一種中高層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域 価格 262,000(円/�u)  地積 165(�u) 前面道路の状況 北東 4.9m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 �C 標準地番号 川崎高津-26  調査基準日 2022/1/1 住居表示 末長１−３１−７ 所在並びに地番 神奈川県川崎市高津区末長１丁目６５４番１６ 交通施設、距離 梶が谷 850m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 285,000(円/�u)  地積 167(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 978 m 利用駅 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 1.7 km バス停 東急バス/梶が谷四丁目 169 m ■スーパー・コンビニ等 そうてつローゼン梶ケ谷店 52 m  セブンイレブン川崎梶ケ谷３丁目店 451 m ミニピアゴ末長店 501 m ヤマグチ薬局梶ヶ谷店 323 m  川崎梶ケ谷郵便局 82 m タイムズそうてつローゼン梶ケ谷店 22 m  タイムズカータイムズ梶ヶ谷3丁目 203 m アットパーク川崎梶ヶ谷 184 m  タイムズカータイムズ梶ヶ谷3丁目第2 403 m ■ショッピング施設 ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.7 km  ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.1 km マルイファミリー溝口 2.3 km  ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.3 km ニトリＥＸＰＲＥＳＳマルイファミリー溝口店 2.3 km  コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 848 m ノジマ宮前店 1.7 km ユニクロ川崎市民プラザ通り店 757 m  ドトールコーヒーショップ梶が谷店 1.0 km 西松屋川崎馬絹店 1.4 km  デニーズ梶ヶ谷店 1.4 km ■病院 内科 あおば内科クリニック 400 m 消化器科 そめや内科クリニック 631 m 小児科 かたおか小児科クリニック 285 m 外科 虎の門病院分院 1.0 km 眼科 虎の門病院分院 1.0 km 耳鼻咽喉科 虎の門病院分院 1.0 km 皮膚科 虎の門病院分院 1.0 km 泌尿器科 虎の門病院分院 1.0 km 歯科病院 にこにこ歯科・小児歯科 219 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム おだかの郷 1.1 km 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム ケアヴィレッジ みやまえ 1.2 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 梶ケ谷幼稚園 367 m  アスクかじがや保育園 161 m 梶ヶ谷保育園 430 m ぶどうの実梶ヶ谷園 683 m 梶ヶ谷小学校 92 m  宮崎中学校 970 m 西梶ヶ谷小学校 484 m 新作小学校 672 m ■公共施設 川崎市高津区橘出張所 1.7 km  梶ヶ谷第３公園 171 m 川崎市高津区役所 1.9 km  梶ヶ谷第２公園 429 m 梶ヶ谷第１公園 559 m 宮前警察署馬絹交番 1.3 km
建築確認番号	第22KAK建確00597号 他
取引態様	仲介	更新日	2022-09-09
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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【新築一戸建 全1棟｜川崎市宮前区南野川3丁目】★JR南武線「武蔵新城」駅バス12分停歩5分！！

所在地	川崎市宮前区南野川3丁目
交通	JR南武線「武蔵新城」駅バス12分停歩5分
価格	4,680万円(税込)
土地面積	122.18�u(36.95坪)
建物面積	95.22�u(28.80坪)
構造	木造2階建
築年月	2022年7月完成
土地権利	所有権	地目
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南側幅員約4.0m公道	引渡し	相談
間取り	3LDK＋タタミルーム	駐車場	有
設備	公営水道・本下水・都市ガス
備考	防火指定：指定なし その他制限：法第22条区域・第1種高度地区・敷地面積最低限度125�u・宅地造成工事規制区域・外壁後退1.0m(敷地境界線から1.0m) ◎スーパーや商店街、飲食店が充実した武蔵新城駅が最寄。物価も安く住みやすい街です。 〜売主〜 株式会社あさひハウジングセンター 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2018 10,875 2,044 2 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2018 28,649 2,121 3 南武線 武蔵新城 2018 74,664 2,347 4 東急田園都市線 梶が谷 2018 39,747 2,509 5 東急田園都市線 宮崎台 2018 50,514 2,561 6 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2018 15,898 2,575 7 南武線 武蔵中原 2018 70,120 2,858 8 南武線 武蔵溝ノ口 2018 172,692 3,050 9 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2018 16,561 3,084 10 東急田園都市線 宮前平 2018 53,577 3,089 11 東急大井町線 溝の口 2018 315,185 3,130 12 東急田園都市線 溝の口 2018 315,185 3,138 13 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2018 33,009 3,554 14 東急田園都市線 鷺沼 2018 62,553 3,652 15 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2018 45,051 3,685 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 宮前-1  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市宮前区南野川３丁目２２９７番１５ 所在並びに地番 交通施設、距離 梶が谷 3300m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 159,000(円/�u)  地積 149(�u) 前面道路の状況 北東 6.0m 私道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �A 標準地番号 川崎宮前-34  調査基準日 2022/1/1 住居表示 野川本町２−２１−３０ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目８４６番３７ 交通施設、距離 梶が谷 2900m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 価格 173,000(円/�u)  地積 143(�u) 前面道路の状況 南 5.5m 私道  形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 高津-6  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区東野川１丁目３７７７番３ 所在並びに地番 交通施設、距離 武蔵新城 2500m 用途区分 第一種中高層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 価格 222,000(円/�u)  地積 113(�u) 前面道路の状況 北東 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎宮前-35  調査基準日 2022/1/1 住居表示 西野川２−１１−５ 所在並びに地番 神奈川県川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３ 交通施設、距離 梶が谷 2600m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 174,000(円/�u)  地積 177(�u) 前面道路の状況 南東 5.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 グリーンライン/東山田駅 出口３ 2.4 km 利用駅 グリーンライン/北山田駅 ２ 2.7 km バス停 東急バス/野川郵便局前 346 m ■スーパー・コンビニ等 オーケー野川店 317 m  ローソン川崎野川店 413 m ヨークマート川崎野川店 569 m  セブンイレブン川崎野川くぬぎ坂店 454 m ＪＡセレサ川崎野川 377 m  川崎野川郵便局 335 m タイムズ川崎野川 429 m タイムズ吉兆川崎野川店 508 m ■ショッピング施設 ホームセンターコーナン宮前上野川店 943 m ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.0 km ケーズデンキ川崎野川店 839 m 洋服の青山川崎野川店 845 m  ガスト野川店 356 m 西松屋川崎久末店 1.5 km  リンガーハット川崎野川店 689 m ■病院 内科 神奈川いぐさクリニック 322 m 消化器科 風の道クリニック 1.2 km 小児科 佐治医院 573 m 外科 大久保クリニック 1.0 km 皮膚科 佐治医院 573 m 産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院 966 m 歯科病院 信岡歯科クリニック 382 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ宮前 403 m 特別養護老人ホーム みかど荘 323 m 有料老人ホーム アズハイム川崎中央 700 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 宮前幼稚園 650 m  ティンクルくぬぎ坂保育園 241 m 川崎めぐみ幼稚園 1.1 km  野川南台保育園 429 m 宮前おひさまこども園(こども園) 503 m 野川小学校 312 m  野川中学校 1.1 km 西野川小学校 891 m 久末小学校 931 m ■公共施設 川崎市宮前区役所 4.2 km  野川公園 534 m 川崎市宮前区向丘出張所 5.3 km  野川東公園 630 m 野川第５公園 691 m 宮前警察署野川交番 319 m  宮前消防署野川出張所 678 m 高津警察署久末交番 1.2 km
建築確認番号	第21KAK建確05005号
取引態様	仲介	更新日	2022-09-09
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全3棟【PHシリーズ 千代ヶ丘7丁目�B】★小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分・「新百合ヶ丘」駅バス5分・「千代ヶ丘」停歩2分！！

所在地	川崎市麻生区千代ヶ丘7丁目
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩21分 小田急線「新百合ヶ丘」駅バス5分・「千代ヶ丘」停歩2分
価格	6,680万円(税込)〜6,980万円(税込)
土地面積	137.21�u〜140.47�u
建物面積	109.09�u〜114.55�u
構造	木造二階建
築年月	令和4年8月中旬完成予定(1，2号棟) 令和4年8月末完成予定(3号棟)
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	1，2号棟：北西側幅員約6.0m公道 3号棟：北西側幅員約6.0m公道・南西側幅員約6.0m公道	引渡し	相談
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
備考	●パントリーや広々としたシューズインクローゼットなど、豊富な収納をご用意しました！ ●リビングにはスタディカウンター装備！ご家族と笑顔でコミュニケーションが取れる空間をぜひご覧ください。 ●カースペース二台可(車種・区画により) ●充実の収納スペース、大型シューズクローク、キッチンパントリー、浄水器付キッチンタッチレス水栓
建築確認番号	第2021SBC-確01082M号 他 〜1号棟〜 価格：6,680万円(税込) 土地面積：140.47�u 建物面積：109.09�u 建築確認番号：第2021SBC-確01082M号 〜2号棟〜 価格：6,880万円(税込) 土地面積：140.43�u 建物面積：114.55�u 建築確認番号：第2021SBC-確01083M号 〜3号棟〜 価格：6,980万円(税込) 土地面積：137.21�u 建物面積：110.22�u 建築確認番号：第2021SBC-確01084M号 〜売主〜 株式会社プリンシパルホーム 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 1,201 2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 1,462 3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 1,462 4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,964 5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 2,030 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 2,203 7 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 2,220 8 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 2,610 9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 2,943 10 南武線 矢野口 2018 20,570 3,022 11 南武線 稲城長沼 2018 16,180 3,057 12 京王電鉄相模原線 若葉台 2018 26,922 3,093 13 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,162 14 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 3,185 15 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,199 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎麻生-25  調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1800m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 176,000(円/�u)  地積 201(�u) 前面道路の状況 南東 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 麻生-3  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2300m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域 価格 158,000(円/�u)  地積 210(�u) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �B 標準地番号 麻生-4  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 218,000(円/�u)  地積 173(�u) 前面道路の状況 北西 5.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎麻生-3  調査基準日 2022/1/1 住居表示 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 219,000(円/�u)  地積 173(�u) 前面道路の状況 北西 5.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 1.6 km 利用駅 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 1.7 km バス停 小田急バス/千代ヶ丘 151 m ■スーパー・コンビニ等 クリエイトＳＤ川崎千代ケ丘店 327 m ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 139 m  川崎千代ケ丘郵便局 188 m エコロパーク川崎千代ヶ丘第1 253 m 三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 312 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 2.0 km Big-A新百合ヶ丘店 1.7 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.0 km ハニーズ新百合ヶ丘店 1.9 km  メズバーン 1.6 km 西松屋三和百合ヶ丘店 2.1 km  ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.7 km ■病院 内科 嶋崎内科医院 182 m 消化器科 嶋崎内科医院 182 m 小児科 リスホームケアクリニック 345 m 外科 リスホームケアクリニック 345 m 眼科 津田眼科 189 m 耳鼻咽喉科 たかおか耳鼻咽喉科クリニック 187 m 皮膚科 あべ皮膚科 188 m 泌尿器科 リスホームケアクリニック 345 m 歯科病院 松井歯科医院 182 m ■介護施設 有料老人ホーム ニチイホーム 新百合ヶ丘 172 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 ちよがおか幼稚園 660 m  麻生ゆりのき保育園 1.2 km こうりんじ幼稚園 783 m  高石保育園 1.5 km 千代ヶ丘小学校 322 m  金程中学校 1.1 km 金程小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 麻生高等学校 1.2 km ■公共施設 川崎市麻生区役所 1.9 km  千代ヶ丘第三公園 159 m 千代ヶ丘西久保緑地 335 m 千代ヶ丘第２公園 341 m 麻生警察署細山交番 995 m
取引態様	仲介	更新日	2022-08-24
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全1棟【FRAIS GRAND(フレグラン)南生田】★小田急線「生田」駅バス6分 「南生田2丁目」バス停徒歩2分！！

所在地	川崎市多摩区南生田2丁目
交通	小田急線「生田」駅バス6分 「南生田2丁目」バス停徒歩2分
価格	5,880万円(税込)
土地面積	128.45�u
建物面積	102.71�u
構造	木造二階建(木造軸組工法)
築年月	2022年9月中旬
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側幅員約6.0m公道	引渡し	2022年9月下旬
間取り	3LDK	駐車場	有
設備	公営水道・都市ガス・公共下水
備考	高度地区：第一種高度地区 防火指定：なし 他方制限：法22条区域、日影規制、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地(多摩区No.27) 〜住まいを緩やかにつなげる立体的な大空間！！！〜 スキップフロアにすることで空間に繋がりができ、各部性から家族の気配を感じられるデザインになっています。 家族が集まるリビングは天井がとても高く魅力的なゆとりある広がりをみせています。 図面で見るよりも広く感じるスッキプフロアプラン！！是非一度現場でご体感ください！ ！ 〜特徴〜 ● デザイナーズ住宅 ● 3LDK ● 住まい全体を繋ぐ広い吹抜け ● スキップフロアでつながる開放性豊かな空間 ● 化粧梁・化粧柱のデザインによる、立体的なリビング ● 北欧デザインのペンダント照明 ● システムキッチン（対面型） 食器棚付 ● 玄関ドアーリモコンキー付 ● TES床暖房 ● モエン大壁通気工法 ● 外墾吹付塗装仕上げ ● リビング600角タイル貼アクセントウォール ● フラット35S （金利A) ● 建物・地盤10年保証(JIO) 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,062 2 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 1,385 3 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 1,493 4 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 2,209 5 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 2,209 6 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,118 7 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 3,151 8 南武線 中野島 2018 29,994 3,238 9 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 3,278 10 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 3,302 11 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 3,505 12 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 3,586 13 小田急電鉄小田原線 登戸 2018 167,590 3,820 14 南武線 登戸 2018 165,430 3,864 15 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 3,957 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 川崎多摩-25  調査基準日 2022/1/1 住居表示 南生田１−１６−１０ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区南生田１丁目１６番１９外 交通施設、距離 読売ランド前 1100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域 価格 175,000(円/�u)  地積 186(�u) 前面道路の状況 西 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �A 標準地番号 川崎麻生-17  調査基準日 2022/1/1 住居表示 東百合丘１−３４−２２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３ 交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 162,000(円/�u)  地積 132(�u) 前面道路の状況 南西 5.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 川崎多摩-33  調査基準日 2022/1/1 住居表示 南生田４−１６−９ 所在並びに地番 神奈川県川崎市多摩区南生田４丁目１６番２ 交通施設、距離 生田 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域 価格 171,000(円/�u)  地積 135(�u) 前面道路の状況 北西 7.5m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 麻生-6  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０ 所在並びに地番 交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 価格 163,000(円/�u)  地積 131(�u) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.4 km 利用駅 小田急小田原線/生田駅 南口 1.7 km バス停 川崎市営バス/南生田二丁目 133 m ■スーパー・コンビニ等 ナビパーク栗谷第4 426 m ナビパーク栗谷第3 577 m ■ショッピング施設 ノジマ川崎水沢店 2.5 km 西松屋川崎長沢店 1.2 km  サイゼリヤ川崎長沢店 1.1 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.2 km  バーミヤン南生田店 1.1 km ■病院 内科 土屋医院 353 m 消化器科 須田メディカルクリニック 1.3 km 小児科 土屋医院 353 m 外科 土屋医院 353 m 眼科 上野眼科 1.3 km 耳鼻咽喉科 伊藤耳鼻咽喉科クリニック 1.3 km 皮膚科 よつば診療所 634 m 産婦人科(産科含む) 五十嵐レディースクリニック 707 m 歯科病院 さわやか歯科医院 1.4 km ■介護施設 特別養護老人ホーム 介護老人福祉施設 太陽の園 470 m 有料老人ホーム サンピアインオアシス 388 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 百合丘さくら幼稚園 1.1 km  南いくた保育園 149 m 太陽の子保育園 421 m 生田ひまわり幼稚園(こども園) 896 m 南生田小学校 250 m  南生田中学校 399 m 長沢小学校 1.6 km ■高校・大学・専門学校等 百合丘高等学校 987 m ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.8 km  南生田３公園 204 m 川崎市多摩区役所 3.7 km  南生田公園 427 m 南生田２公園 567 m 多摩警察署長沢交番 1.1 km  多摩消防署栗谷出張所 1.3 km
建築確認番号	第KBI-YKH21-10-1558
取引態様	仲介	更新日	2022-08-25
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建【ミラスモシリーズ 川崎市麻生区高石第7期】★小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅徒歩17分！！

所在地	川崎市麻生区高石6丁目
交通	小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅徒歩17分
価格	4,380万円(税込)
土地面積	103.01�u (31.16坪）
建物面積	94.39�u(28.55坪）
構造	木造サイディング貼スレート葺二階建
築年月	2022年9月上旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50%	容積率	100%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北東側4m公道・東側11m公道	引渡し	2022年10月上旬以降予定
間取り	4LDK	駐車場	有
設備	公営水道・本下水・都市ガス
備考	その他規制：法22条区域、第一種高度地区 ◎オープンキッチン ◎食洗機付き ◎2階全居室・バルコニー付き 〜売主〜 株式会社ホーク・ワン 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 1,021 2 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 1,304 3 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 1,565 4 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 1,565 5 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 2,016 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 2,839 7 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 2,914 8 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2018 14,145 3,352 9 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2018 56,125 3,456 10 南武線 稲田堤 2018 52,840 3,489 11 南武線 中野島 2018 29,994 3,815 12 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 3,931 13 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2018 67,540 3,959 14 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 4,201 15 京王電鉄相模原線 稲城 2018 21,405 4,258 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 麻生-6  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０ 所在並びに地番 交通施設、距離 百合ヶ丘 1200m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 価格 163,000(円/�u)  地積 131(�u) 前面道路の状況 北西 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 �A 標準地番号 麻生-1  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８ 所在並びに地番 交通施設、距離 百合ヶ丘 2100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 155,000(円/�u)  地積 165(�u) 前面道路の状況 東 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域,高度地区 �B 標準地番号 川崎麻生-17  調査基準日 2022/1/1 住居表示 東百合丘１−３４−２２ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３ 交通施設、距離 百合ヶ丘 2200m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 価格 162,000(円/�u)  地積 132(�u) 前面道路の状況 南西 5.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制 市街化区域 �C 標準地番号 川崎麻生-4  調査基準日 2022/1/1 住居表示 高石５−３−６ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区高石５丁目２１２番２１ 交通施設、距離 百合ヶ丘 650m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 197,000(円/�u)  地積 228(�u) 前面道路の状況 西 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口 1.4 km 利用駅 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.6 km バス停 川崎市コミュニティ/原店前入口 26 m ■スーパー・コンビニ等 クオール薬局西生田店 254 m 川崎生田南郵便局 527 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 2.1 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.1 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.2 km  デニーズ百合ヶ丘店 1.0 km 西松屋川崎長沢店 1.3 km  ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 1.4 km ■病院 内科 生田病院 329 m 消化器科 百合丘外科産婦人科 1.0 km 小児科 土屋医院 608 m 外科 土屋医院 608 m 眼科 上野眼科 1.2 km 耳鼻咽喉科 耳鼻咽喉科よしだクリニック 1.3 km 皮膚科 百合ヶ丘診療所 1.1 km 産婦人科(産科含む) 百合丘外科産婦人科 1.0 km 歯科病院 浜地歯科医院 284 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム レジデンシャル百合ヶ丘 321 m 有料老人ホーム 介護付有料老人ホーム ばらの庄 1.2 km ■幼稚園・保育園・小中学区等 百合丘さくら幼稚園 353 m  南いくた保育園 966 m 百合丘めぐみ幼稚園 1.1 km  保育園キディ百合丘 1.3 km 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 1.3 km 南百合丘小学校 1.4 km  長沢中学校 590 m 長沢小学校 791 m  南生田中学校 1.2 km 南生田小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 百合丘高等学校 1.5 km 田園調布学園大学 1.2 km ■公共施設 川崎市麻生区役所 2.3 km  高石あかね公園 248 m 塔ノ越南公園 707 m 百合丘第５公園 838 m 麻生警察署百合丘交番 1.4 km  麻生消防署百合丘出張所 1.5 km
建築確認番号	第21UDI1K建02372号
取引態様	仲介	更新日	2022-08-17
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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新築一戸建 全2棟【FiT川崎市麻生区王禅寺東4期】★小田急線「新百合ヶ丘」駅バス16分 停歩5分・「柿生」駅バス14分・「梨木団地入口」停歩5分！！

所在地	川崎市麻生区王禅寺東3丁目
交通	小田原線「新百合ヶ丘」駅バス16分・「王禅寺中央小学校前」停歩5分 小田原線「柿生」駅バス14分・「梨木団地入口」停歩5分
価格	5,998万円(税込)
土地面積	159.79�u
建物面積	111.79�u
構造	木造二階建
築年月	2022年8月下旬完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40%	容積率	80%
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	南東側幅員約4m、北東側幅員4m	引渡し	相談
間取り	4LDK＋WIC＋Pantry	駐車場	有
設備	公営管・本下水・都市ガス・分流(側溝)
備考	高度地区：第一種高度地区 防火指定：指定なし その他規制：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、日影規制3-2h1.5m、外壁後退1m ◎学区：王禅寺中央小学校・王禅寺中央中学校 ◎広々として開放感のある22帖LDK ◎車2台駐車可能 〜売主〜 株式会社旭ハウジング 〜近隣駅 乗降客数・距離〜 No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 柿生 2018 38,325 1,687 2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2018 114,284 2,187 3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2018 15,119 2,187 4 小田急電鉄多摩線 五月台 2018 10,140 2,582 5 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2018 21,324 2,649 6 小田急電鉄小田原線 鶴川 2018 69,241 3,072 7 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2018 36,665 3,496 8 小田急電鉄多摩線 栗平 2018 24,229 3,829 9 東急田園都市線 あざみ野 2018 136,657 3,914 10 東急田園都市線 こどもの国 2018 11,750 3,954 11 横浜市地下鉄ブルーライン あざみ野 2018 80,604 3,972 12 東急田園都市線 たまプラーザ 2018 83,921 4,003 13 小田急電鉄小田原線 生田 2018 45,816 4,096 14 東急田園都市線 江田 2018 38,024 4,405 15 東急田園都市線 市が尾 2018 44,373 4,432 〜近隣公示地価・基準地価〜 �@ 標準地番号 麻生-2  調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2900m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 175,000(円/�u)  地積 209(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �A 標準地番号 川崎麻生-21  調査基準日 2022/1/1 住居表示 王禅寺東５−２４−８ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2900m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 価格 175,000(円/�u)  地積 209(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 �B 標準地番号 麻生-10 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８ 所在並びに地番 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2800m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 167,000(円/�u)  地積 142(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域,高度地区 �C 標準地番号 川崎麻生-2  調査基準日 2022/1/1 住居表示 王禅寺東２−３７−１７ 所在並びに地番 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２丁目６８０番１７６ 交通施設、距離 新百合ヶ丘 2100m 用途区分 第一種低層住居専用地域  利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 価格 187,000(円/�u)  地積 240(�u) 前面道路の状況 南 6.0m 市道  形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制 市街化区域 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/柿生駅 南口 2.1 km 利用駅 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 南口 2.6 km バス停 東急バス/王禅寺中央小学校前 329 m ■スーパー・コンビニ等 なの花薬局王禅寺店 364 m タイムズ王禅寺東 453 m  タイムズカータイムズ王禅寺東 453 m ■ショッピング施設 業務スーパー上麻生店 1.6 km  島忠ホームズ町田三輪店 1.9 km 島忠ホームズ町田三輪店 1.9 km 西松屋島忠ホームズ町田三輪店 1.9 km  はま寿司川崎下麻生店 1.6 km ファッションセンターしまむら東百合丘店 2.3 km  ガスト柿生店 1.7 km ■病院 内科 ミオ医院 326 m 消化器科 堀野メディカルクリニック 336 m 小児科 村松小児科医院 335 m 外科 堀野メディカルクリニック 336 m 眼科 かねこ眼科クリニック 336 m 皮膚科 葛西皮膚科医院 486 m 歯科病院 いしわた歯科医院 299 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 虹が丘リハビリケアセンター 1.2 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホームラスール麻生 1.1 km 療養型病院 川崎みどりの病院 1.1 km 有料老人ホーム SOMPOケア ラヴィーレ王禅寺 929 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 王禅寺しらゆり保育園 809 m 白山保育園 1.0 km にじのそら虹ヶ丘保育園 1.1 km 王禅寺中央小学校 298 m  王禅寺中央中学校 257 m 虹ヶ丘小学校 1.1 km 東柿生小学校 1.3 km ■公共施設 川崎市麻生区役所 2.8 km  王禅寺大谷緑地 182 m 王禅寺中第３公園 270 m 王禅寺さくら公園 520 m 麻生警察署南王禅寺交番 350 m  麻生消防署王禅寺出張所 1.0 km
建築確認番号	第21UDI1S建07696-2号
取引態様	仲介	更新日	2022-08-16
更新予定日	上記の更新日より2週間 (広告有効期限)

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