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【フォレストタウンみたけ台】新築一戸建て｜「青葉台」駅バス9分停歩3分

新築一戸建て「フォレストタウンみたけ台17番」★青葉台駅＆藤が丘駅がバス利用可の成建エコ住宅！！

所在地	神奈川県横浜市青葉区みたけ台17番
交通	田園都市線「青葉台」駅バス9分「みたけ台小学校第1」停歩3分田園都市線「藤が丘」駅バス15分「みたけ台小学校第1」停歩3分
価格	5,080万円(税込)・5,280万円(税込)
土地面積	143.51㎡(43.41坪)・157.04㎡(47.50坪)
建物面積	104.33㎡(31.55坪)・104.75㎡(31.68坪)
構造規模	木造2階建て（軸組工法）
築年月	2019年12月下旬予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	市道鴨志田326号法42条第1項1号道路	引渡し	相談
間取り	４ＬＤＫ	駐車場	有り(地下車庫)
設備	都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水
備考	◎フラット35S対応金利Ａタイプ利用可能！ ◎成建エコ住宅！！ ◎東京ガス衣類乾燥機「乾太くん」設置！ ◎家庭用燃料電池エネファーム搭載の家！ ◎安心の東急セキュリティ採用！！～地図～～1号棟～価格：5,080万円(税込) 土地面積：157.04㎡(47.50坪) 建物面積：104.75㎡(31.68坪) ・対面キッチン+パントリー約3.3㎡・ウォークインクローゼット付きMBR9.0帖～2号棟～価格：5,280万円(税込) 土地面積：143.51㎡(43.41坪) 建物面積：104.33㎡(31.55坪) ・ウォークインクローゼット付きMBR8.0帖・タタミコーナー4.5帖採用～売主～株式会社成建神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6 神奈川県知事免許(8)第18114号～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急田園都市線青葉台 2015 111,765 1,539 2 東急田園都市線藤が丘 2015 27,183 1,714 3 東急田園都市線市が尾 2015 44,186 2,180 4 東急田園都市線田奈 2015 11,525 2,592 5 東急田園都市線恩田 2015 934 2,647 6 東急田園都市線こどもの国 2015 11,925 2,879 7 東急田園都市線江田 2015 37,698 3,017 8 横浜線十日市場 2015 41,896 3,396 9 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2015 80,947 3,469 10 東急田園都市線あざみ野 2015 134,811 3,472 11 横浜線長津田 2015 120,544 3,479 12 東急田園都市線長津田 2015 140,982 3,529 13 小田急電鉄小田原線柿生 2015 36,812 4,083 14 横浜市地下鉄グリーンライン川和町 2015 8,231 4,219 15 東急田園都市線たまプラーザ 2015 80,770 4,309 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号青葉-16 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県横浜市青葉区桜台２１番１２交通施設、距離青葉台 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域価格283,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 6.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ②標準値番号横浜青葉-1 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県横浜市青葉区みたけ台７番２４交通施設、距離青葉台 1300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格257,000(円/㎡) 地積205(㎡) 前面道路の状況北西 6.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③標準値番号横浜青葉-40 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県横浜市青葉区たちばな台２丁目５番４５交通施設、距離青葉台 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域価格248,000(円/㎡) 地積154(㎡) 前面道路の状況北西 6.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④標準値番号青葉-11 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県横浜市青葉区柿の木台４５番１２交通施設、距離藤が丘 1500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域価格236,000(円/㎡) 地積205(㎡) 前面道路の状況北 6.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/藤が丘 1.8 km 利用駅東急田園都市線/青葉台 1.9 km バス停東急バス/みたけ台小学校第一 206 m ■スーパー・コンビニ等たちばな台東急ストア 580 m ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 147 m ローソンＬＴＦ青葉みたけ台店 147 m ＪＡ横浜たちばな台 660 m クオール薬局たちばな台店 711 m 東急ライファたちばな台第2コインパーキング 642 m ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 576 m 東急ライファたちばな台コインパーキング 656 m ■ショッピング施設青葉台東急スクエア 1.9 km ドン・キホーテMEGA横浜青葉台店 2.3 km ヤマダ電機テックランド青葉店 1.7 km エディオン青葉台東急スクエア店 2.0 km 洋服の青山横浜青葉台店 1.5 km ガストたちばな台店 590 m ＡＯＫＩ横浜青葉台店 1.8 km タリーズコーヒーロースターラボ青葉台店 678 m ■病院内科ふじた内科こども医院 326 m 消化器科ふじた内科こども医院 326 m 小児科ふじた内科こども医院 326 m 外科たちばな台病院 685 m 眼科若草台内科眼科外科クリニック 1.1 km 耳鼻咽喉科たざわ耳鼻咽喉科クリニック 326 m 皮膚科たちばな台クリニック 684 m 産婦人科(産科含む) あおばウィメンズホスピタル 1.0 km 整形外科いわい整形外科ペインクリニック 326 m リハビリテーション科たちばな台病院 685 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ青葉台 1.2 km 有料老人ホーム有料老人ホーム　サニーライフ横浜 655 m ■幼稚園・保育園・小中学区等みたけ台幼稚園 709 m 認定こども園三陽幼稚園・三陽保育園(こども園) 328 m 三陽幼稚園 721 m りんどう保育園 439 m 太陽の子桜台保育園 950 m みたけ台小学校 204 m(小学区) みたけ台中学校 326 m(中学区) 鴨志田第一小学校 1.0 km 鉄小学校 1.3 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設横浜市青葉区役所 2.1 km たちばな台公園 450 m 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 4.2 km たちばな台第二公園 521 m みたけ台公園 638 m 青葉警察署鉄町交番 1.2 km
建築確認番号	第KBI-KAW19-10-0060号（平成31年2月8日）第KBI-KAW19-10-0058号（平成31年2月8日）
取引態様	仲介	更新日	2019-12-12
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【メルディア小杉陣屋町】新丸子駅徒歩13分｜新築一戸建て～川崎市中原区小杉陣屋町1丁目

新築一戸建て全2棟「メルディア小杉陣屋町」★新丸子駅徒歩13分川崎市中原区小杉陣屋町1丁目№2！！

所在地(住所)	神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目31-2
交通	東急東横線「新丸子」駅徒歩13分
価格	4,680万円(税込)～4,780万円(税込)
土地面積	73.58㎡～73.77㎡
建物面積	100.66m2～114.21㎡
構造	木造（W）
築年月	2019年10月予定
土地権利	旧法賃借権 (借地権 20年)	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	南東幅員2.7m道路	引渡し	相談
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	駐車場	有り(1台・協定地有り)
設備	ガス都市ガス、水道公営水道（使用可）
備考	◎南道路につき陽当り良好！！ ◎家族の顔が見れるカウンターキッチン。 ◎ＬＤＫ約19帖！家族みんながゆったりくつろげる広々リビング。 ◎フラット35S 利用可能 ◎安心の地盤保証20年 ※借地権賃料（月）：(A号棟)17243円/月　(B号棟)17290円/円・賃借権（旧法借地権）期間20年～区画図～～川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・A号棟～価格：4,780万円(税込) 土地面積：73.68㎡(22.28坪) 建物面積：100.61㎡(30.43坪) ～川崎市中原区小杉陣屋町1丁目No.2・B号棟～価格：4,680万円(税込) 土地面積：73.77㎡(22.31坪) 建物面積：114.21㎡(34.54坪) ～売主～株式会社三栄建築設計メルディア横浜神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7F 国土交通大臣（3）第6876号～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 東急東横線,東急目黒線新丸子 2015 26,212 809 2 東急東横線多摩川 2015 14,582 937 3 東急多摩川線多摩川 2015 3,773 937 4 東急目黒線多摩川 2015 3,626 937 5 南武線,湘南新宿ライン武蔵小杉 2015 248,650 1,182 6 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2015 216,382 1,306 7 東急東横線田園調布 2015 23,872 1,334 8 東急目黒線田園調布 2015 12,145 1,334 9 東急多摩川線沼部 2015 10,762 1,387 10 横須賀線武蔵小杉 2015 248,650 1,460 11 南武線武蔵中原 2015 69,126 1,711 12 南武線向河原 2015 24,684 1,808 13 東急大井町線九品仏 2015 13,123 2,028 14 東急池上線雪が谷大塚 2015 24,590 2,078 15 東急池上線御嶽山 2015 25,598 2,159 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号中原-21 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区上丸子天神町３０５番３交通施設、距離新丸子 650m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域価格420,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南 5.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 S2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ②標準値番号中原-7 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町２－９－３０交通施設、距離新丸子 950m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格394,000(円/㎡) 地積145(㎡) 前面道路の状況東 4.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③標準値番号中原-10 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町１－６－８交通施設、距離新丸子 600m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格453,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況東 4.6m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④標準値番号大田-10 調査基準日 2018/7/1 住居表示東京都大田区田園調布５－５３－１５交通施設、距離田園調布 1100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域価格421,000(円/㎡) 地積166(㎡) 前面道路の状況北西 4.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/100 法規制準防火地域,市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅東急東横線,東急目黒線/新丸子 1.0 km 利用駅東急東横線/多摩川 1.8 km バス停東急バス/陣屋町 489 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマート上丸子天神町店 306 m クリエイトＳＤ川崎小杉陣屋町店 607 m 三井のリパーク川崎小杉陣屋町1丁目第2 65 m オリックスカーシェアクリオ小杉陣屋町【入居者様限定ステーション】441 m 三井のリパーク川崎小杉陣屋町1丁目第3 76 m ■ショッピング施設武蔵小杉東急スクエア 1.7 km 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 1.6 km ＧＲＡＮＤ　ＴＲＥＥ　ＭＵＳＡＳＨＩＫＯＳＵＧＩ 1.9 km 武蔵小杉ロフト 1.9 km ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 1.5 km ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 2.3 km 洋服の青山川崎武蔵小杉店 1.6 km タリーズコーヒー新丸子店 1.1 km 靴下屋武蔵小杉東急スクエア店 1.7 km ドトールコーヒーショップ新丸子東口店 1.1 km ■病院内科白沢医院 321 m 消化器科白沢医院 321 m 小児科白沢医院 321 m 外科白沢医院 321 m 眼科辻沢眼科クリニック 970 m 耳鼻咽喉科こやま耳鼻咽喉科アレルギー科クリニック 1.1 km 皮膚科新丸子皮フ科・アレルギー科クリニック 935 m 産婦人科(産科含む) ノア・ウィメンズクリニック 904 m 泌尿器科日本医科大学武蔵小杉病院 1.1 km 整形外科かわだ東洋クリニック 902 m リハビリテーション科柴崎整形外科 784 m 精神科はなまる在宅クリニック 1.1 km ■介護施設有料老人ホームくらら田園調布 2.8 km ■幼稚園・保育園・小中学区等大西学園幼稚園 1.2 km 中原保育園 772 m アスク新丸子保育園 855 m アイン武蔵小杉北保育園 896 m 西丸子小学校 359 m 中原中学校 209 m 中原小学校 908 m 大西学園小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設川崎市中原区役所 1.7 km 多摩川緑地（丸子橋地区） 429 m 小杉陣屋町中公園 522 m 多摩川緑地広場 2.7 km 中原警察署丸子橋交番 985 m 中原警察署小杉交番 1.0 km
建築確認番号	第KBI-YKH19-10-1075号・第KBI-YKH19-10-1076号
取引態様	仲介	更新日	2019-12-08
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

【ラグラス新百合ヶ丘5】新築一戸建て3棟～千代ヶ丘｜「新百合ヶ丘」駅バス15分停歩2分

新築一戸建て全3区画「ラグラス新百合ヶ丘」★小田急線「新百合ヶ丘」駅よりバス利用可！！

所在地	川崎市麻生区千代ヶ丘8丁目1138番1 他 (※住居表示未定)
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅よりバス便「千代ヶ丘」行 15分・バス停「千代ヶ丘」停歩2分
価格	4,280万円(税込)
土地面積	127.23㎡～132.75㎡
建物面積	101.12㎡～101.84㎡
構造	木造2階建（在来工法）
築年月	2019年12月上旬予定
土地権利	所有権	地目	畑(※引渡時までに宅地へ変更予定)
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側公道幅員約6.0m	引渡し	2019年12月下旬予定
間取り	３LDK+タタミコーナー+WIC	駐車場	有り(2台 ※車種による)
設備	都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
備考	◎LDK19帖以上、1・2Fにバルコニー付 ◎カースペース2台分※普通車+軽自動車(車種に制限有り) ◎省エネ高効率ガス給湯器：エコジョーズ高効率TES熱源機、1台3役で省エネ＆エコロジー。従来捨てていた排熱を利用した瞬間式給湯暖房機。お湯は風呂・給湯に使えます。約95％まで向上した給湯器効率により省エネルギーを実現。大幅にランニングコストが安くなりました。 ◎断熱等性能「等級4」相当：アクアフォーム使用高い断熱性と気密性を誇るアクアフォーム。長期安定で、人にやさしいウレタン発泡断熱材です。他の断熱材にはない自己接着力により隙間なく充填でき、住まいの大敵とされる「躯体内結露」を抑制。長期に亘って効果を発揮します。 ◎安心の20年長期保証アフターサービス(さくら建設株式会社アフターサービス規準による有償メンテナンス必要) ▽仕様設備▽ 浄水器一体型水栓、食器洗い乾燥機、保温浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、シャワートイレ、ガス温水式床暖房、床下収納、ウォークインクローゼット、エントリーキー(リモコン)、モニター付インターフォン、LOW-Eガラス、24時間換気 ※他の法令上の制限／・外壁後退：道路側を除く敷地境界から１m ・最低敷地面積125㎡・第1種高度地区・最高高さ：10m ・日影規制：3h、2h、1.5m ※学校区／千代ヶ丘小学校・金程中学校 ※その他／・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。 ※本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込）かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 ※本物件は、次世代住宅ポイントの対象住宅となっております。本制度を利用する際には、『次世代住宅ポイント対象住宅証明書』の取得が必要となります。取得費用として、55,000円（税込）がかかります。 ※ゴミ置き場は、近隣の既存ゴミ置き場をご使用いただきます。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。～地図～～区画図～～1号棟～価格：4,280万円(税込) 土地面積 130.20㎡建物面積 101.84㎡ ※LDK＋タタミコーナー23.7帖の、奥行きある広々空間。 2.2帖のウォークインクローゼット、２Fホールの物入など大容量の収納スペースも便利。～2号棟～価格：4,280万円(税込) 土地面積 132.75㎡建物面積 101.73㎡ ※アウターや屋外用品の収納に便利な、玄関ホールクローゼット付き。タタミコーナーは、LDKの延長としてだけでなく、引き戸を閉めて独立和室としても使用できる可変タイプ。～3号棟～価格：4,280万円(税込) 土地面積 127.23㎡建物面積 101.12㎡ ※ゆったりとした広さのある玄関ホール。ワイドで開放感のあるLDK。 2Fにはウォークインクローゼットのほか、幅広のクローゼットに奥行ある物入も備えた、収納豊富なプラン。～売主～さくら地所株式会社横浜市青葉区新石川２丁目４－１２２F 神奈川県知事免許（1）第29668号神奈川県知事許可（特－28）第77369号神奈川県知事登録第15832号（公社）全日本不動産協会会員～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2015 21,145 1,329 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2015 111,394 1,639 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2015 14,366 1,639 4 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2015 12,869 1,871 5 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2015 35,393 1,982 6 京王電鉄相模原線稲城 2015 20,126 2,053 7 小田急電鉄多摩線五月台 2015 10,010 2,360 8 小田急電鉄多摩線栗平 2015 22,752 2,708 9 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2015 51,945 2,823 10 南武線矢野口 2015 20,008 2,857 11 南武線稲城長沼 2015 14,192 2,883 12 南武線稲田堤 2015 51,286 3,090 13 京王電鉄相模原線若葉台 2015 25,496 3,094 14 小田急電鉄小田原線生田 2015 45,303 3,190 15 小田急電鉄多摩線黒川2015 8,261 3,320 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号麻生-3 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９－８－２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格161,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ②標準値番号麻生-25 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格184,000(円/㎡) 地積201(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③標準値番号麻生-28 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８－１６－９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格145,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④標準値番号麻生-33 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区向原３－１７－１３交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格149,000(円/㎡) 地積205(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.7 km 利用駅小田急電鉄小田原線/新百合ヶ丘 2.0 km バス停小田急バス/千代ヶ丘 169 m ■スーパー・コンビニ等ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 110 m 川崎千代ケ丘郵便局 159 m 三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 532 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.2 km 新百合ヶ丘ビブレ 2.2 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 kmハニーズ新百合ヶ丘店 2.1 km シェーキーズよみうりランド店 1.5 km ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 2.1 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.8 km ■病院内科嶋崎内科医院 175 m 消化器科嶋崎内科医院 175 m 小児科ソレイユ川崎 1.5 km 外科リスホームケアクリニック 551 m 眼科津田眼科 113 m 耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 158 m 皮膚科あべ皮膚科 159 m 整形外科リスホームケアクリニック 551 m リハビリテーション科ソレイユ川崎 1.5 km 精神科リスホームケアクリニック 551 m ■介護施設有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 100 m ■幼稚園・保育園・小中学区等ちよがおか幼稚園 753 m こうりんじ幼稚園 846 m 千代ヶ丘小学校 371 m 金程中学校 1.1 km 金程小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.0 km 千代ヶ丘中ノ間東公園 177 m 千代ケ丘中ノ間公園 181 m 千代ヶ丘西久保緑地 387 m 麻生警察署細山交番 1.0 km
建築確認番号	第KBI-SGM19-10-2606号（令和元年5月24日）第KBI-SGM19-10-2607号（令和元年5月24日）第KBI-SGM19-10-2608号（令和元年5月24日）
取引態様	仲介	更新日	2019-12-07
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

【メルディア武蔵中原】新築一戸建て全9棟～下小田中｜JR南武線「武蔵中原」駅徒歩19分

新築一戸建て全9棟「メルディア武蔵中原」★川崎市中原区下小田中～武蔵中原駅徒歩19分！！

所在地	川崎市中原区下小田中5丁目16番以下未定
交通	ＪＲ南武線「武蔵中原」駅徒歩19分
価格	5,130万円(税込)～5,880万円(税込)
土地面積	70.02㎡～71.61㎡
建物面積	99.92㎡～116.22㎡
構造	木造3階建て
築年月	2020年2月末予定（ABCGHI号棟） 2020年3月末予定（DEF棟）
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層専用地域
接道	北側6.0ｍ公道・新設4.5ｍ開発道路（私道）持分各1/9	引渡し	相談
間取り	2LDK+2S 3LDK+S 4LDK	駐車場	有り
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考	～賑わう邸宅の集い～メルディア武蔵中原は、歴史が深い伝統ある街に9家族の街並みが誕生します。高級感あふれる爽やかな外観が家族を迎え入れ、家族や隣人と心を通わせあいながらいつまでも賑わい集まれる場所をお届けします。間取りの特徴は、会話が弾むアイランドキッチンや大容量のウォークインクローゼット・パントリー、家庭菜園も可能な大型バルコニーなど豊富にご用意しました。それぞれの家族にあったぴったりの家を見つけてください。 ◎新たな街並みの誕生：メルディア武蔵中原は、新たな道路の開発をすることにより、綺麗で美しい街並みが誕生します。 ◎９邸の個性的な間取り：９邸それぞれの間取りはとても個性的でそれぞれの家族にあった条件で家を探すことが可能です。 ◎都心へのアクセスが良好：渋谷や新宿までのアクセスが楽々!! また横浜、川崎などその他の主要都市へもすぐにアクセス可能。 ◎前面道路広々6.5m ※学区：川崎市立下小田中小学校・川崎市立西中原中学校 ※外構・外観・植栽・設備位置・仕上・仕様（設備も含む）・周辺状況等は、行政指導・設計上・施工上の都合により変更になる場合があります。 ※施工上及び改善・改良のため図面と多少相違する場合があります。 ※電車の交通環境の表示分数は平日通勤時間帯です。乗り換え時間や待ち時間は含まれておりません。また、時間により多少異なり、情報は平成31年1月時点のものとなります。～区画図～～Ａ号棟～奥様に嬉しい工夫が施された素敵プラン 3LDK+S・5,780万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-89号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：116.22㎡（35.15坪） ※車庫面積含14.58㎡ ※ミセスに嬉しいサービスバルコニー ※ミセスの味方たっぷりパントリー ※開放感溢れる上部5m 吹き抜け ※雨でも安心屋根付きバルコニー ※3 階にも4.5 帖の大型バルコニー～Ｂ号棟～家族が集まる広々としたキッチンプラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-90号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：115.41㎡（34.91坪） ※車庫面積含14.58㎡ ※ゆったり広々車庫スペース ※傘やベビーカーなど便利な物置スペース ※家族が集まる食卓キッチン ※スキップフロアでゆったりリビング：高さ約2m60cm ※奥行きのある広々バルコニー～Ｃ号棟～ゆったりと過ごす続き間和室プラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-91号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：111.03㎡（33.58坪） ※車庫面積含11.88㎡ ※パントリーや収納等使える万能物入 ※小上がりの床下を利用した収納付和室 ※大容量のウォークインクローゼット ※約４帖の広々バルコニー～Ｄ号棟～玄関と繋がるおもてなし和室プラン 2LDK+2S・5,180万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-92号 ■敷地面積：71.61㎡（21.66坪） ■延床面積：99.92㎡（30.22坪） ※玄関からお出迎え玄関続き間和室 ※奥行きがある大型バルコニー ※何かと便利なサービスバルコニー ※収納豊富ウォークインクローゼット～Ｅ号棟～あったら嬉しい要素豊富な便利プラン 4LDK・5,280万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-93号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：113.69㎡（34.39坪） ※車庫面積含10.63㎡ ※アウトドア用品等収納できる外部収納 ※何かと便利な屋根付きバルコニー ※忙しい朝の食事に便利なカウンター ※約4.5 帖の大型バルコニー ※家族の会話が広がるリビングイン階段～Ｆ号棟～暮らしの変化に合わせて模様替えプラン 2LDK+2S・5,130万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-94号 ■敷地面積：71.57㎡（21.64坪） ■延床面積：100.33㎡（30.34坪） ※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室 ※開放感溢れる上部吹き抜け ※勉強やデスクワークに便利なカウンター ※何かと便利なサービスバルコニー～Ｇ号棟～開放感溢れる明るいダイニングプラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-95号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：113.42㎡（34.30坪） ※車庫面積含14.04㎡ ※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室 ※開放感溢れる上部吹き抜け ※奥行きがあるリビングバルコニー ※小さな物から大きな物まで収納豊富な主寝室～Ｈ号棟～家事動線が考慮された家事らくらくプラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-96号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：116.22㎡（35.15坪） ※車庫面積含11.60㎡ ※様々な物を収納できるシューズインクローク ※奥様に嬉しいL 型キッチン ※家事動線を考慮したゾーニング ※開放感溢れる上部吹き抜け ※大容量のウォークインクローゼット～Ｉ号棟～開放感溢れる上部吹き抜けプラン 3LDK+S・5,880万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-97号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：114.87㎡（34.74坪） ※車庫面積含14.58㎡ ※色々な物を収納できる玄関横収納スペース ※何かと便利なサービスバルコニー ※約５帖もある広々バルコニー ※約6 帖分の開放感溢れる上部吹き抜け ※３階にも広々としたバルコニーをご用意～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線武蔵中原 2015 69,126 1,169 2 南武線武蔵新城 2015 70,650 1,735 3 東急東横線元住吉 2015 64,413 1,971 4 東急目黒線元住吉 2015 64,413 1,976 5 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2015 216,382 2,292 6 東急東横線,東急目黒線日吉 2015 199,187 2,331 7 南武線,湘南新宿ライン武蔵小杉 2015 248,650 2,369 8 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2015 76,401 2,396 9 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2015 15,354 2,479 10 横須賀線武蔵小杉 2015 248,650 2,626 11 東急東横線,東急目黒線新丸子 2015 26,212 2,649 12 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2015 15,097 2,811 13 南武線向河原 2015 24,684 2,969 14 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2015 9,914 3,331 15 東急田園都市線梶が谷 2015 38,565 3,541 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号高津5-5 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１交通施設、距離武蔵中原 1700m 用途区分準住居地域利用現況店舗,事務所周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域価格303,000(円/㎡) 地積391(㎡) 前面道路の状況北東 16.7m 県道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 S2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ②標準値番号中原-6 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区下小田中６－１７－１４交通施設、距離武蔵中原 1300m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域価格310,000(円/㎡) 地積121(㎡) 前面道路の状況北西 5.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W3 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③標準値番号高津-2 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１交通施設、距離武蔵新城 1600m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域価格279,000(円/㎡) 地積164(㎡) 前面道路の状況南西 9.3m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 LS2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④標準値番号中原-22 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市中原区下小田中４－１８－４０交通施設、距離武蔵中原 900m 用途区分第二種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域価格337,000(円/㎡) 地積171(㎡) 前面道路の状況南 6.5m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/武蔵中原 1.4 km 利用駅南武線/武蔵新城 1.8 km バス停川崎市営バス/子母口小学校入口 318 m ■スーパー・コンビニ等マルエツ子母口店 374 m セブンイレブン川崎子母口東店 536 m まいばすけっと下小田中店 456 m セブンイレブン川崎子母口南店 551 m そうごう薬局子母口店 524 m 川崎信用金庫子母口支店 328 m 川崎子母口郵便局 519 m ＪＡセレサ川崎子母口 335 m ナビパーク下小田中第7 338 m タイムズカープラス下小田中リブリ・アフィニティステーション 272 m スペース24チケパ川崎子母口第1 361 m タイムズカープラスタイムズ下小田中6丁目ステーション 319 m ■ショッピング施設ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 1.1 km ワークマン川崎明津店 655 m 吉野家子母口店 397 m ＡＯＫＩ川崎子母口店 732 m 味の民芸子母口店 461 m ■病院内科しまむらクリニック 524 m 消化器科しまむらクリニック 524 m 小児科かわかみ小児科クリニック 524 m 外科武蔵中原しくらクリニック 860 m 眼科武蔵中原しくらクリニック 860 m 耳鼻咽喉科子母口耳鼻咽喉科医院 1.1 km 皮膚科すずむらクリニック 577 m 産婦人科(産科含む) はぐくみ母子クリニック 665 m 泌尿器科すずむらクリニック 577 m 整形外科子母口整形外科 524 m リハビリテーション科子母口整形外科 524 m 精神科川崎市中央療育センター診療所 1.3 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　たかつ 494 m 有料老人ホームふれあいの園　武蔵中原 233 m ■幼稚園・保育園・小中学区等若竹幼稚園 866 m まなびの森保育園武蔵中原 462 m すみのえ幼稚園 1.1 km 子母口わかば保育園 698 m たちばな幼稚園 1.1 km 蟹ヶ谷保育園 885 m 下小田中小学校 584 m 西中原中学校 1.5 km 子母口小学校 530 m 東橘中学校 511 m 井田中学校 998 m ■高校・大学・専門学校等新城高等学校 1.1 km ■公共施設川崎市中原区役所 2.4 km 下小田中西ノ辺公園 466 m 橘公園 504 m 井田杉山町公園 1.2 km 中原警察署下小田中交番 537 m 高津消防署子母口出張所 616 m 高津警察署千年交番 954 m
建築確認番号	第BNV確済19-89号、他
取引態様	仲介	更新日	2019-12-05
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【メルディアよみうりランド】読売ランド前駅｜新築一戸建て全4棟～川崎市麻生区細山

新築一戸建て全4区画「メルディアよみうりランド」★小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区細山５丁目22
交通	小田急線「読売ランド前」駅徒歩18分
価格	3,580万円(税込)～3,680万円(税込)
土地面積	115.39㎡～131.49㎡
建物面積	99.62㎡～99.93㎡
構造	木造2階建て
築年月	2019年03月完成
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側約4m	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	ガス：都市ガス、汚水：公共下水（使用可）、雑排水：公共下水（使用可）、水道：公営水道（使用可）
備考	◎開放感や人が集まっても楽しめるLDK ◎フラット35Ｓ：ご利用頂けます。 ◎安心の地盤保証20年 ▽仕様・設備▽ カラーテレビインターフォン、システムキッチン3口コンロ、樹脂サッシ、シャワートイレ、浄水器内蔵ハンドシャワー、全周囲24時間換気システム、防犯・断熱仕様玄関ドア、床暖房、LED照明、ビルトイン食器洗浄乾燥機、シャワー付洗面台、システムバス保温浴槽、浴室換気乾燥暖房機～区画図～～B号棟～価格：3,580万円(税込) 土地面積：131.49㎡(39.77坪) 建物面積：99.93㎡(30.22坪) ～C号棟～価格：3,680万円(税込) 土地面積：116.05㎡(35.1坪) 建物面積：99.63㎡(30.13坪) ～D号棟～価格：3,680万円(税込) 土地面積：115.39㎡(34.9坪) 建物面積：99.62㎡(30.13坪) ～売主～株式会社三栄建築設計メルディア横浜国土交通大臣（3）第6876号神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3 新横浜AKビル7階～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2015 35,393 1,282 2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2015 21,145 1,309 3 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2015 12,869 1,363 4 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2015 51,945 2,028 5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2015 111,394 2,047 6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2015 14,366 2,047 7 京王電鉄相模原線稲城 2015 20,126 2,232 8 南武線稲田堤 2015 51,286 2,260 9 南武線矢野口 2015 20,008 2,356 10 小田急電鉄小田原線生田 2015 45,303 2,411 11 南武線稲城長沼 2015 14,192 2,877 12 小田急電鉄多摩線五月台 2015 10,010 3,063 13 京王電鉄相模原線京王多摩川 2015 17,235 3,232 14 南武線中野島 2015 29,014 3,345 15 小田急電鉄多摩線栗平 2015 22,752 3,564 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号麻生-24 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山５－１０－７交通施設、距離読売ランド前 1200m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域価格169,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ②標準値番号麻生-28 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８－１６－９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格145,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③標準値番号麻生-35 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区多摩美１－２０－１６交通施設、距離読売ランド前 850m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域価格151,000(円/㎡) 地積116(㎡) 前面道路の状況北 4.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域 ④標準値番号麻生-3 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９－８－２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格161,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急電鉄小田原線/読売ランド前 1.5 km 利用駅小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.9 km バス停小田急バス/細山 171 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎よみうりランド前店 514 m ローソン麻生細山店 798 m ■ショッピング施設アメリア稲城ショッピングセンター 2.2 km ハニーズ稲城店 2.2 km シェーキーズよみうりランド店 734 m ＡＯＫＩ稲田堤店 2.9 km カフェ・ド・シュロ 1.4 km ■病院内科つじ内科クリニック 665 m 消化器科大倉消化器科　外科クリニック 665 m 小児科あいクリニック産婦人科・小児科 665 m 外科大倉消化器科　外科クリニック 665 m 眼科津田眼科 1.4 km 耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック1.4 km 皮膚科ともこ皮ふ科 665 m 産婦人科(産科含む) あいクリニック産婦人科・小児科 665 m 整形外科ヴェルディクリニック 1.3 km リハビリテーション科よみうりランド慶友病院 1.3 km 精神科よみうりランド慶友病院 1.3 km ■介護施設老人保健施設よみうりランドケアセンター 1.4 km 特別養護老人ホームよみうりランド花ハウス 466 m 療養型病院よみうりランド慶友病院 1.3 km 有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 1.4 km ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 1.0 km 西生田小学校 597 m 西生田中学校 816 m ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.9 km 細山公園 494 m 多摩美ふれあいの森 793 m 千代ヶ丘第１公園 1.2 km 麻生警察署細山交番 763 m
建築確認番号	第KBI-YKH18-10-1885号第KBI-YKH18-10-1886号第KBI-YKH18-10-1887号
取引態様	仲介	更新日	2019-12-04
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！新築一戸建てのご紹介です！

【ハートフルタウン王禅寺東3丁目469】新築一戸建て全3棟｜「新百合ヶ丘・あざみ野」駅バス利用可

新築一戸建て3区画「ハートフルタウン王禅寺東3丁目」★新百合ヶ丘駅バス18分・あざみ野駅バス20分停歩4分！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目469番18(地番）神奈川県川崎市麻生区王禅寺東三丁目44番6号
交通	小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス18分「王禅寺中央小学校」停歩4分東急田園都市線「あざみ野」駅バス20分「王禅寺中央小学校」停歩4分
価格	4,180万円(税込)～4,380万円(税込)
土地面積	153.31㎡～180.96㎡
建物面積	98.53㎡～99.78㎡
構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月	2019年12月末完成予定
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側4.0m公道西側4.0m公道	引渡し	2019年12月末予定
間取り	４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考	◎住宅性能表示制度対応・耐震最高等級・地震に強い家・建物最長30年保証・フラット35S全棟利用可 ◎住宅性能表示：6項目で最高等級取得 (耐震等級、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級) ◎条件付長期保証最長30年：条件付長期保証は、お引き渡し後10年目以降、10年ごとの外装点検、5年ごとの床下点検とともに、各有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、お引渡後30年までを限度として、長期保証項目について10年間、防虫防蟻について5年間、各延長保証をさせて頂くものです。 ◎ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年) ◎IDS工法(スケルトンインフィル工法)：ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。 ▽設備・仕様▽ ベタ基礎基礎パッキン、24時間換気、システムキッチン、ディンプルキーダブルロック、玄関断熱ドア、一坪ユニットバス、複層ガラス、TVモニター付インターフォン、シックハウス対応等級区分F4スター、床下収納庫、シャワートイレ、3面鏡洗面化粧台、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、10年保証、外壁サイディング、浴室乾燥機 ※オプション：網戸・照明器具・パイプハンガー・グルニエetc ※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。 ※外構は、実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。～地図～～区画図～～1号棟～価格：4,380万円(税込) 土地面積：156.23㎡(47.25坪) 建物面積：98.94㎡(29.92坪) 1F：55.06㎡(16.65坪) 2F：43.88㎡(13.27坪) ～2号棟～価格：4,180万円(税込) 土地面積：153.31㎡(46.37坪) 建物面積：99.78㎡(30.17坪) 1F：56.72㎡(17.15坪) 2F：43.06㎡(13.02坪) ～3号棟～価格：4,280万円(税込) 土地面積：180.96㎡(54.74坪) 建物面積：98.53㎡(29.79坪) 1F：52.58㎡(15.90坪) 2F：45.95㎡(13.89坪) ～売主～飯田グループホールディングス株式会社飯田産業東京都武蔵野市境2丁目2-2 ▽免許及び登録▽ 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3306号建設業許可　国土交通大臣　許可(特-28）第24082号（株）飯田産業一級建築士事務所　第24894号～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線柿生 2015 36,812 1,637 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2015 111,394 2,137 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2015 14,366 2,137 4 小田急電鉄多摩線五月台 2015 10,010 2,526 5 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2015 21,145 2,610 6 小田急電鉄小田原線鶴川 2015 69,262 3,036 7 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2015 35,393 3,472 8 小田急電鉄多摩線栗平 2015 22,752 3,773 9 東急田園都市線こどもの国 2015 11,925 3,958 10 東急田園都市線あざみ野 2015 134,811 3,968 11 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2015 80,947 4,026 12 東急田園都市線たまプラーザ 2015 80,770 4,051 13 小田急電鉄小田原線生田 2015 45,303 4,088 14 東急田園都市線江田 2015 37,698 4,461 15 東急田園都市線市が尾 2015 44,186 4,487 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号麻生-2 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５－２４－８交通施設、距離新百合ヶ丘 2900m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格185,000(円/㎡) 地積209(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ②標準値番号麻生-10 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３－５－２１交通施設、距離新百合ヶ丘 2800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格172,000(円/㎡) 地積142(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③標準値番号麻生-2 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区王禅寺東２－３７－１７交通施設、距離新百合ヶ丘 2100m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格199,000(円/㎡) 地積240(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④標準値番号麻生-26 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘１－１２－５交通施設、距離あざみ野 3800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格191,000(円/㎡) 地積170(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急電鉄小田原線/柿生 2.0 km 利用駅小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 2.6 km バス停東急バス/王禅寺中央小学校前 262 m ■スーパー・コンビニ等なの花薬局王禅寺店 297 m 横浜銀行王禅寺中央出張所 426 m タイムズ駐車場王禅寺東 445 m タイムズカープラスタイムズ王禅寺東ステーション 445 m タマパーク王禅寺東駐車場（代金先払い式） 764 m ■ショッピング施設島忠ホームズ町田三輪店 1.8 km ファッションセンターしまむら東急ストアすすき野店 2.0 km ガスト柿生店 1.6 km 西松屋横浜すすき野とうきゅう店 2.0 km マクドナルド下麻生店 1.7 km ■病院内科ミオ医院 259 m 消化器科ゆうクリニック 353 m 小児科村松小児科医院 267 m 外科ゆうクリニック 353 m 眼科かねこ眼科クリニック 268 m 皮膚科葛西皮膚科医院 419 m 整形外科ミオ医院 259 m リハビリテーション科ミオ医院 259 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　虹が丘リハビリケアセンター 1.3 km 特別養護老人ホーム特別養護老人ホームラスール麻生（従来型） 995 m 療養型病院川崎みどりの病院 1.1 km 有料老人ホームSOMPOケア　ラヴィーレ王禅寺 959 m ■幼稚園・保育園・小中学区等王禅寺しらゆり保育園 742 m 白山保育園 975 m 虹ヶ丘保育園 1.2 km 王禅寺中央小学校 231 m 王禅寺中央中学校 190 m 虹ヶ丘小学校 1.2 km 東柿生小学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設川崎市麻生区役所 2.7 km 王禅寺大谷緑地 115 m 王禅寺中第３公園 203 m 王禅寺さくら公園 470 m 麻生警察署南王禅寺交番 282 m 麻生消防署王禅寺出張所 942 m
建築確認番号	第HPA-19-08292-1号第HPA-19-08293-1号第HPA-19-08294-1号
取引態様	仲介	更新日	2019-12-02
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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【ハートフルタウン野川2636】新築一戸建て～宮前区野川｜「北山田」駅＆「鷺沼」駅利用可

新築一戸建て「ハートフルタウン宮前区野川2636」★グリーンライン「北山田」駅徒歩19分＆田園都市線「鷺沼」駅バス19分停歩6分！！

所在地	川崎市宮前区野川字耕地2636-4(地番）川崎市宮前区野川2636-4(住居表示）
交通	横浜市営地下鉄「北山田」駅徒歩19分東急田園都市線「鷺沼」駅バス19分「南野川」停歩6分
価格	3,690万円(税込)～4,180万円(税込)
土地面積	125.11㎡～127.59㎡
建物面積	94.18㎡～97.92㎡
構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
築年月	D号棟・E号棟：2019年7月下旬 A号棟・B号棟・C号棟：2019年11月
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	A号棟・B号棟・C号棟：西側6.0m公道・北側4.0ｍ公道 D号棟・E号棟：6.0m公道・4.5ｍ私道	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り(1～2台 ※号棟による)
設備	東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考	◎全居室南向き！！ ◎全棟主寝室7帖以上！！ ◎南野川小学校徒歩5分！！ ◎住宅性能表示制度対応・耐震最高等級・地震に強い家・建物最長30年保証・フラット35S全棟利用可 ▽設備・仕様▽ ベタ基礎、24時間換気、システムキッチン、ディンプルキーダブルロック、玄関断熱ドア、一坪ユニットバス、複層ガラス、TVモニター付インターフォン、シックハウス対応等級区分★4、床下収納庫、シャワートイレ、3面鏡洗面化粧台、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、10年保証、外壁サイディング、浴室乾燥機 ▽住宅性能表示：6項目で最高等級▽ 耐震等級(倒壊防止・損傷防止)、耐風等級、劣化対策等級、維持管理対策等級、ホルムアルデヒド対策等級 ■条件付長期保証最長30年：条件付長期保証はお引渡後10年目以降、10年ごとの外装点検、5年ごとの床下点検とともに各有償メンテナンス工事を実施していただくことを条件として、お引渡後30年までを限度として、長期保証項目について10年間、防虫防蟻について5年間、各延長保証をさせていただくものです。 ■フラット35S対応物件(金利Aタイプ)：フラット35利用の場合は適合証明検査申請料99,800円(税込)必要となります。 ■ IDS工法(スケルトンインフィル工法)：ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡を行います。 ■ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年)：保険終了後、5年目・10年目の有償点検及び当社指定の有償メンテナンス実施により、さらに10年間の保証を当社のサービスとして受けられます。 ※セットバック部分：6.86㎡×1/3、私道持分：134㎡×1/6、ごみ置場持分：3.58㎡×1/9、(号棟による) ※オプション：網戸照明器具・パイプハンガー・グルニエetc ※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。 ※外構は、実際とは異なります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。 ※サッシ位置及びサイズは．実際とは異なる場合があります。～地図～～区画図(A号棟・B号棟・C号棟)～～区画図(D号棟・E号棟)～～A号棟～価格：4,180万円(税込) 土地面積：126.88㎡(38.38坪) 建物面積：97.92㎡(29.61坪) ～B号棟～価格：3,980万円(税込) 土地面積：126.24㎡(38.18坪) 建物面積：94.18㎡(28.48坪) ～C号棟～価格：3,980万円(税込) 土地面積：125.11㎡(37.84坪) 建物面積：95.63㎡(28.91坪) ～D号棟～価格：3,690万円(税込) 土地面積：125.12㎡(37.84坪) 建物面積：94.40㎡(28.66坪) ～E号棟～価格：3,980万円(税込) 土地面積：127.59㎡(38.59坪) 建物面積：96.88㎡(29.30坪) ～売主～飯田グループホールディングス株式会社飯田産業東京都武蔵野市境2丁目2-2 宅地建物取引業免許国土交通大臣（9）第3306号建設業許可　国土交通大臣　許可(特-28）第24082号（株）飯田産業一級建築士事務所　第24894号～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2015 27,059 1,423 2 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2015 9,914 1,735 3 東急田園都市線宮崎台 2015 46,852 2,264 4 東急田園都市線宮前平 2015 51,678 2,609 5 東急田園都市線梶が谷 2015 38,565 2,650 6 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2015 15,097 2,698 7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2015 38,890 2,976 8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2015 37,116 2,976 9 南武線武蔵新城 2015 70,650 3,015 10 東急田園都市線鷺沼 2015 61,205 3,026 11 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2015 18,232 3,196 12 南武線武蔵溝ノ口 2015 167,512 3,316 13 東急大井町線溝の口 2015 204,627 3,384 14 東急田園都市線溝の口 2015 204,627 3,394 15 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2015 15,354 3,439 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号宮前-22 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２６３９番２０交通施設、距離鷺沼 4000m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域価格168,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2F1B 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ②標準値番号宮前-1 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区野川字南耕地２２９７番１５交通施設、距離梶が谷 3300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる県営住宅団地に隣接する住宅地域価格163,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③標準値番号宮前-35 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３４７７番５３交通施設、距離梶が谷 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域価格177,000(円/㎡) 地積177(㎡) 前面道路の状況南東 5.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④標準値番号宮前-13 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区野川字西耕地３０１３番１１交通施設、距離鷺沼 2700m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに畑地が見られる住宅地域価格198,000(円/㎡) 地積200(㎡) 前面道路の状況北東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅横浜市地下鉄グリーンライン/北山田 1.6 km 利用駅横浜市地下鉄グリーンライン/東山田 2.2 km バス停東急バス/野川台東 609 m ■スーパー・コンビニ等ファミリーマート宮前南野川店 458 m ■ショッピング施設ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.2 km ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.5 km ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.6 km ノジマ宮前店 2.3 km 洋服の青山川崎野川店 1.8 km はま寿司川崎野川店 650 m 西松屋川崎馬絹店 1.8 km スシロー川崎野川店 862 m ■病院内科佐治医院 550 m 小児科佐治医院 550 m 外科野川クリニック 840 m 眼科宮前ありま眼科 1.1 km 耳鼻咽喉科サンタスマイル耳鼻クリニック 1.2 km 皮膚科れいんぼう川崎診療所 1.2 km 泌尿器科れいんぼう川崎診療 1.2 km 整形外科田中クリニック 1.5 km リハビリテーション科田中クリニック 1.5 km 精神科れいんぼう川崎診療所 1.2 km ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　プラチナ・ヴィラ宮前 938 m 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　富士見プラザ 741 m 有料老人ホームアズハイム川崎中央 1.1 km ■幼稚園・保育園・小中学区等横浜黎明幼稚園 920 m 野川南台保育園 659 m 宮前幼稚園 1.0 km 有馬保育園 1.0 km 第二宮前幼稚園 1.1 km 宮前幼稚園(こども園) 1.0 km 南野川小学校 402 m(※小学区) 野川中学校 1.1 km(※中学区) 野川小学校 849 m 東山田中学校 1.2 km 西野川小学校 1.0 km ■高校・大学・専門学校等－ ■公共施設川崎市宮前区役所 3.8 km 野川第二児童公園 866 m 川崎市宮前区向丘出張所 5.1 km 東山田公園 988 m 宮前警察署野川交番 856 m 宮前消防署野川出張所 803 m
建築確認番号	第HPA-19-07766-1号第HPA-19-07767-1号第HPA-19-07768-1号第HPA-19-03932-1号第HPA-19-03933-1号
取引態様	仲介	更新日	2019-11-21
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！一戸建てのご紹介です！

【タマタウン武蔵新城】川崎市高津区坂戸・新築一戸建て全4棟｜「武蔵新城」駅徒歩13分

タマタウン武蔵新城(坂戸新築一戸建て4棟)：かながわサイエンスパーク(KSP).jpg

新築一戸建て全4区画「タマタウン川崎武蔵新城」★JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分！！

所在地	神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目1-180、他
交通	JR南武線「武蔵新城」駅徒歩13分
価格	4,780万円(税込)～5,290万円(税込)
土地面積	49.03㎡～60.01㎡
建物面積	74.92㎡～89.01㎡
構造	木造3階建て
築年月	完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
接道	南側公道約4.1m 西側公道約4.0m	引渡し	応相談
間取り	２LDK・３LDK	駐車場	有り
設備	東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
備考	▽充実設備で毎日快適・スマートキー：大きな荷物で手がふさがってても、タッチ1回で楽々開錠できます。・浴室暖房乾燥機：悪天候でも安心して洗濯物を乾かせます。・電動シャッター：防犯性と快適さを向上させる電動シャッター。リモコン操作で簡単開閉できます。・LOW-E複層ガラス：結露防止！夏涼しく、冬暖かい。・食器洗浄乾燥機：日々の家事を楽にする便利機能。 ▽その他：仕様・設備▽ 都市ガス,ガスその他,電気,上水道,下水道,エアコン,給湯,追焚機能,トイレ２箇所,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,収納スペース,床下収納,ガスキッチン,システムキッチン,カウンターキッチン,浄水器,食器洗浄乾燥機,洗面所,洗面台,シャンプードレッサー,洗濯機置場,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,フローリング,照明器具付き,ディンプルキー,複層ガラス,ＴＶモニタ付きインターホン,宅配ボックス,駐輪場,バリアフリー,24時間換気システム,ビルトインガレージ,ノンホルムアルデヒド～地図～～区画図～～タマタウン武蔵新城1号棟～ 2LDK 販売価格：4980万円(税込) 敷地面積：51.94㎡(15.71坪) 延床面積：89.01㎡(26.92坪) 1F床面積：31.05㎡(9.39坪) 2F床面積：31.05㎡(9.39坪) 3F床面積：26.91㎡(8.14坪) ◎3階建て ◎全室南向き ◎ペニンシュラキッチン ◎インナーガレージ ◎玄関前収納スペース～タマタウン武蔵新城2号棟～ 3LDK 販売価格：4780万円(税込) 敷地面積：60.01㎡(18.15坪) 延床面積：74.92㎡(22.66坪) 1F床面積：25.25㎡(7.64坪) 2F床面積：26.49㎡(8.01坪) 3F床面積：23.18㎡(7.01坪) ◎3階建て ◎全室南向き ◎電動シャッター ◎シューズクローク～タマタウン武蔵新城3号棟～ 3LDK 販売価格：5290万円(税込) 敷地面積：54.38㎡(16.44坪) 延床面積：87.35㎡(26.42坪) 1F床面積：29.39㎡(8.89坪) 2F床面積：31.05㎡(9.39坪) 3F床面積：31.05㎡(8.14坪) ◎3階建て ◎全室南向き ◎対面式キッチン ◎インナーガレージ ◎ガレージ内収納スペース～タマタウン武蔵新城4号棟～ 2LDK 販売価格：5180万円(税込) 敷地面積：49.03㎡(14.83坪) 延床面積：82.80㎡(25.04坪) 1F床面積：28.98㎡(8.76坪) 2F床面積：28.98㎡(8.76坪) 3F床面積：24.84㎡(7.52坪) ◎3階建て ◎ペニンシュラキッチン ◎インナーガレージ ◎階段下収納 ◎南面バルコニー～売主～タマホーム首都圏分譲支店東京都八王子市別所2-62 建設業許可番号：国土交通大臣(特-30)第19013号、(般-30)第19013号宅建業免許番号：国土交通大臣(3)第6857号～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線武蔵新城 2015 70,650 1,106 2 東急大井町線,東急田園都市線高津 2015 31,625 1,609 3 南武線武蔵溝ノ口 2015 167,512 1,814 4 東急田園都市線溝の口 2015 204,627 1,774 5 東急大井町線溝の口2015 204,627 1,809 6 東急大井町線,東急田園都市線二子新地 2015 21,428 1,939 7 東急田園都市線梶が谷 2015 38,565 2,136 8 東急田園都市線二子玉川 2015 95,669 2,590 9 東急大井町線二子玉川 2015 56,893 2,590 10 南武線武蔵中原 2015 69,126 2,416 11 南武線津田山 2015 7,572 2,810 12 東急大井町線上野毛 2015 22,363 4,093 13 東急大井町線等々力 2015 28,986 5,076 14 東急田園都市線宮崎台 2015 46,852 3,744 15 東急大井町線尾山台 2015 29,776 5,599 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号高津-11 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市高津区坂戸２－７－１８交通施設、距離溝の口 1600m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域価格290,000(円/㎡) 地積116(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路側道北東建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ②標準値番号高津-8 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市高津区末長４－２２－３９交通施設、距離武蔵新城 550m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域価格338,000(円/㎡) 地積100(㎡) 前面道路の状況西 7.3m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ③標準値番号中原-6 調査基準日2 018/7/1 住居表示神奈川県川崎市中原区上小田中１－３１－２交通施設、距離武蔵新城 1000m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域価格303,000(円/㎡) 地積100(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域 ④標準値番号高津-7 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市高津区北見方１－１７－２交通施設、距離高津 1200m 用途区分第一種住居地域利用現況住宅,その他周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域価格290,000(円/㎡) 地積194(㎡) 前面道路の状況西 5.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路建物構造 S2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/武蔵新城 1.1 km 利用駅東急大井町線,東急田園都市線/高津 1.6 km バス停川崎市営バス/第三京浜入口 416 m ■スーパー・コンビニ等まいばすけっと上小田中店 747 m ファミリーマート川崎坂戸店 299 m ファミリーマート川崎第三京浜入口店 389 m クリエイトＳＤ川崎末長店 418 m ファーマみらい共創未来溝の口薬局 828 m かながわサイエンスパーク内郵便局 810 m ナビパーク末長第3 102 m カレコリパーク川崎坂戸市営住宅 212 m ナビパーク川崎坂戸第1 147 m タイムズカープラス坂戸3丁目月極ステーション 332 m ■ショッピング施設ドン・キホーテ溝ノ口駅前店 1.5 km ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 2.7 km マルイファミリー溝口 1.6 km ノジマ川崎中原店 1.4 km ノジママルイファミリー溝口店 1.6 km 洋服の青山溝の口駅前店 1.6 km ドトールコーヒーショップ溝の口ＫＳＰ店 810 m ユニクロマルイファミリー溝口店 1.6 km モスバーガー武蔵新城店 969 m ■病院内科 KSPクリニック 810 m 消化器科 KSPクリニック 810 m 小児科 KSPクリニック 810 m 外科 KSPクリニック 810 m 眼科小田切眼科医院 935 m 耳鼻咽喉科ふじむら耳鼻咽喉科 1.1 km 皮膚科福住医院 926 m 産婦人科(産科含む) 新城女性のクリニック 1.1 km 泌尿器科福住医院 926 m 整形外科福住医院 926 m リハビリテーション科緒方整形外科 957 m 精神科武蔵新城こころのクリニック 1.0 km ■介護施設特別養護老人ホーム川崎市特別養護老人ホームこだなか 850 m 有料老人ホームそんぽの家　溝の口 959 m ■幼稚園・保育園・小中学区等川崎たまがわ幼稚園 199 m 坂戸保育園 457 m 新作やはた幼稚園 1.1 km 小学館アカデミーむさししんじょう第２保育園 586 m つぼみ幼稚園 1.1 km スターチャイルドＫＳＰナーサリー 861 m 坂戸小学校 590 m (※小学区) 東高津中学校 531 m (※中学区) 末長小学校 723 m 高津中学校 803 m 久本小学校 1.0 km 洗足学園中学校 1.6 km ■高校・大学・専門学校等川崎市立高津高等学校 1.2 km 洗足学園高等学校 1.6 km 洗足こども短期大学 1.5 km 洗足学園音楽大学 1.5 km 南武朝鮮初級学校 1.1 km ■公共施設川崎市高津区橘出張所 1.5 km 久本鴨居町公園 1.3 km 川崎市高津区役所 2.1 km 高津警察署末長交番 974 m 高津消防署新作出張所 1.1 km 高津警察署北見方交番 1.1 km 中原警察署武蔵新城駅前交番 1.2 km
建築確認番号	第FBC建確済18-0426号、他
取引態様	仲介	更新日	2019-11-18
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！一戸建てのご紹介です！

【ガルボシティー千代ヶ丘】新築一戸建て11棟｜新百合ヶ丘駅徒歩20分｜川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目

新築一戸建て「ガルボシティー千代ヶ丘9丁目」★小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分！！

所在地	川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目2番1-7-8（旧住居表示：9丁目2番2号）
交通	小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩20分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス7分「千代ヶ丘七丁目」停歩3分
価格	3,880万円(税込)～4,280万円(税込)
土地面積	140.02㎡(42.35坪)～147.90㎡(44.73坪)
建物面積	102.75㎡(31.02坪)～104.33㎡(31.50坪)
構造	木造2階建
築年月	令和2年4月中旬
土地権利	所有権	地目	畑 (※引渡時までに「宅地」に地目変更致します。)
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	北側法第42条1項1号道路幅員約6ｍ西側法第42条1項1号道路幅員約12m	引渡し	相談
間取り	３LDK・４LDK	駐車場	有り(2台)
設備	東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	◎南側ひな段 ◎住環境良好 ◎全宅地ゆとりの42坪以上 ◎学区：千代ヶ丘小学校・金程中学校 ▽暮らしを彩る充実した設備・仕様▽ 大型浴室TV、浴室乾燥機、ビルトイン食洗機、浄水器一体シャワー水栓、ハンドシャワー付洗面台、床下収納、シャッター面格子 (設置個所は要問合せ)、LOW-Eペアガラス、トイレ２か所（ウォシュレット×２）、ノンワックスフローリング、カラーモニター付インターフォン、屋根裏収納、LED照明、玄関カードキー(かざすタイプ)、都市ガス、ウォークインクローゼット(号棟による)、ベタ基礎、対面キッチン、UB1.25坪(1620サイズ号棟による)、室内物干、シューズインクローク、洗面室暖房機(100V)、屋根洋瓦葺き、外壁モルタル左官仕上げ、網戸全窓標準、居室以外の照明器具全て標準、キッチンガラストップコンロ、キッチンパントリー有り(号棟による)、セカンド洗面有り(号棟による) ※引渡しは原則建物・外構完成後概ね30～45日以降とさせて頂きます。 ※10号棟敷地内にお客様柱建柱予定（契約前要確認） ※南側隣地(1100番1) より屋根の一部越境有（容認事項）～地図～～区画図～～１号棟～価格：4,280万円(税込) 敷地面積：140.03㎡(42.35坪) 延床面積：104.33㎡(31.50坪) 建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4574号～４号棟～価格：4,180万円(税込) 敷地面積：140.03㎡(42.35坪) 延床面積：103.71㎡(31.37坪) 建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4576号～５号棟～価格：3,980万円(税込) 敷地面積：140.04㎡(42.36坪) 延床面積：102.75㎡(31.02坪) 建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4577号～６号棟～価格：3,880万円(税込) 敷地面積：140.05㎡(42.36坪) 延床面積：104.33㎡(31.50坪) 建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4888号～１０号棟～価格：3,980万円(税込) 敷地面積：147.90㎡(44.73坪) 延床面積：103.50㎡(31.25坪) 建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4578号～１１号棟～価格：4,280万円(税込) 敷地面積：140.02㎡(42.35坪) 延床面積：103.50㎡(31.25坪) 建築確認番号：第KBI-SGM19-10-4890号～売主～株式会社イーカム神奈川県相模原市緑区橋本３丁目１１－８ ▽免許番号▽ 神奈川県知事許可（特-29）第44816号一級建築士事務所　第11367号神奈川県知事 (4) 第24804号～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2015 21,145 1,614 2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2015 111,394 2,006 3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2015 14,366 2,006 4 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2015 12,869 2,704 5 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2015 35,393 2,181 6 京王電鉄相模原線稲城 2015 20,126 4,205 7 小田急電鉄多摩線五月台 2015 10,010 3,146 8 小田急電鉄多摩線栗平 2015 22,752 3,463 9 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2015 51,945 3,834 10 南武線矢野口 2015 20,008 3,778 11 南武線稲城長沼 2015 14,192 4,665 12 南武線稲田堤 2015 51,286 4,045 13 小田急電鉄小田原線生田 2015 45,303 3,525 14 京王電鉄相模原線若葉台 2015 25,496 4,828 15 小田急電鉄小田原線柿生 2015 36,812 3,906 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号麻生-3 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９－８－２２交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域価格161,000(円/㎡) 地積210(㎡) 前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ②標準値番号麻生-25 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘７丁目２番２交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域価格184,000(円/㎡) 地積201(㎡) 前面道路の状況南東 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ③標準値番号麻生-28 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区細山８－１６－９交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域価格145,000(円/㎡) 地積162(㎡) 前面道路の状況南 6.0m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ④標準値番号麻生-5 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０交通施設、距離百合ヶ丘 950m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅地域価格203,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況南東 7.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅小田急電鉄小田原線/百合ヶ丘 1.6 km 利用駅小田急電鉄多摩線/新百合ヶ丘 2.0 km バス停小田急バス/千代ヶ丘 111 m ■スーパー・コンビニ等ＪＡセレサ川崎千代ヶ丘 191 m 川崎千代ケ丘郵便局 143 m 三井のリパーク川崎千代ケ丘5丁目 540 m ■ショッピング施設イオン新百合ヶ丘店 2.2 km 新百合ヶ丘ビブレ 2.2 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 2.2 km ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 2.1 km シェーキーズよみうりランド店 1.4 km ハニーズ新百合ヶ丘店 2.1 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 1.8 km ■病院内科嶋崎内科医院 117 m 消化器科嶋崎内科医院 117 m 小児科ソレイユ川崎 1.5 km 外科リスホームケアクリニック 493 m 眼科津田眼科 55 m 耳鼻咽喉科たかおか耳鼻咽喉科クリニック 144 m 皮膚科あべ皮膚科 143 m 整形外科リスホームケアクリニック 493 m リハビリテーション科ソレイユ川崎 1.5 km 精神科リスホームケアクリニック 493 m ■介護施設有料老人ホームニチイホーム　新百合ヶ丘 203 m ■幼稚園・保育園・小中学区等こうりんじ幼稚園 748 m 麻生ゆりのき保育園 1.2 km ちよがおか幼稚園 830 m 千代ヶ丘小学校 447 m 金程中学校 1.2 km ■高校・大学・専門学校等ー ■公共施設川崎市麻生区役所 2.1 km 千代ヶ丘中ノ間東公園 143 m 千代ケ丘中ノ間公園 239 m 千代ヶ丘第１公園 308 m 麻生警察署細山交番 900 m
建築確認番号	第KBI-SGM19-10-457号、他
取引態様	仲介	更新日	2019-11-14
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料！！一戸建てのご紹介です！

【フォレストタウン平3丁目】新築一戸建て全4棟～川崎市宮前区平

新築一戸建て「フォレストタウン平」全4区画★溝の口・たまプラーザ・登戸・向ヶ丘遊園、の各駅がバス利用可！！

所在地	神奈川県川崎市宮前区平3丁目24番
交通	田園都市線「溝の口」駅バス21分「たいら高山」停歩5分田園都市線「たまプラーザ」駅バス25分「たいら高山」停歩5分小田急線「向ヶ丘遊園」駅バ14分「たいら高山」停歩5分 JR南武線・小田急線「登戸」駅バス11分「切通し上」停歩7分
価格	3,680万円(税込)～3,780万円(税込)
土地面積	100.10㎡～100.74㎡
建物面積	102.67㎡～103.50㎡
構造	木造2階建て(軸組工法/在来)
築年月	全棟2019年9月完成済
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	60％(1～4号棟)	容積率	200％(1～3号棟) 190％(4号棟)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
接道	法第42条1項1号道路法第42条1項5号道路 ※法外道路あり	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	都市ガス・東京電カ・公営水道・本下水
備考	◎充実のアフターサービスが安心をお届けします。建物20年保証制度、24時間受付サービス、建物的点検、SANシステム、建物管理契約（年会費有）、住宅再保証システム ※公法制限：第2種高度地区 ※ゴミ協定書有り ※汚水排水施設に関する協定書有り ※エネファーム搭載～外観写真～～地図～～区画図～～1号棟～価格：3,680万円(税込) 土地面積：100.74㎡建物面積：102.67㎡(31.05坪) ※ビルトイン車庫12.9㎡ ※対面キッチン ※MBR8.5帖 ※LDK17.0帖～２号棟～価格：3,680万円(税込) 土地面積：100.11㎡建物面積：103.50㎡(31.30坪) ※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡ ※全居室南西向き+対面キッチン+WIC ※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖～３号棟～価格：3,680万円(税込) 土地面積：100.10㎡建物面積：103.50㎡(31.30坪) ※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡ ※全居室南西向き+対面キッチン+WIC ※LDK17.0帖+タタミルーム4.5帖～4号棟～価格：3,780万円(税込) 土地面積：100.12㎡建物面積：102.67㎡(31.05坪) ※MBR8.0帖+南西側バルコニー約4.96㎡ ※全居室南西向き+対面キッチン+WIC ※LDK16.0帖+タタミルーム4.5帖～売主～株式会社成建神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目6番地17 ▽免許建設業免許/神奈川県知事特定（29）第47886号宅建業免許/神奈川県知事（7）第18114号一級建築士事務所/神奈川県知事第10678号 ▽加入団体（社）全国宅地建物取引業保証協会会員（社）神奈川県宅地建物取引業協会会員（財）住宅保証機構届出事業者（社）全国住宅産業協会会員（財）東日本不動産流通機構会員 ▽関連会社株式会社成建アオバ株式会社成建ホームサービス株式会社成建オーダーハウス株式会社成建リフォーム～近隣駅乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線宿河原 2015 15,602 1,708 2 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2015 65,802 2,235 3 南武線登戸 2015 162,324 2,279 4 小田急電鉄小田原線登戸 2015 161,594 2,286 5 南武線久地 2015 27,908 2,622 6 東急田園都市線宮前平 2015 51,678 2,893 7 小田急電鉄小田原線和泉多摩川 2015 15,792 3,617 8 南武線津田山 2015 7,572 3,467 9 東急田園都市線宮崎台 2015 46,852 3,350 10 東急田園都市線鷺沼 2015 61,205 3,397 11 小田急電鉄小田原線生田 2015 45,303 4,106 12 小田急電鉄小田原線狛江 2015 45,650 4,121 13 東急田園都市線たまプラーザ 2015 80,770 4,063 14 東急田園都市線梶が谷 2015 38,565 3,958 15 南武線中野島 2015 29,014 4,252 ～近隣公示地価・基準地価～ ①標準値番号宮前-27 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区平３－２３－１５交通施設、距離向ヶ丘遊園 2000m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の既成住宅地域価格163,000(円/㎡) 地積149(㎡) 前面道路の状況東 4.5m 私道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ②標準値番号宮前-6 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３交通施設、距離宿河原 1800m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域価格159,000(円/㎡) 地積238(㎡) 前面道路の状況南 4.5m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80 法規制市街化区域 ③標準値番号多摩-10 調査基準日 2018/7/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区東生田３－１－３３交通施設、距離向ヶ丘遊園 1500m 用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域価格167,000(円/㎡) 地積181(㎡) 前面道路の状況東 6.0m 市区町村道形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) 台形その他の接面道路建物構造 W2 給排水等状況ガス水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80 法規制市街化区域 ④標準値番号川崎多摩-32 調査基準日 2019/1/1 住居表示神奈川県川崎市多摩区長尾１－８－１５交通施設、距離宿河原 900m 用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域価格220,000(円/㎡) 地積123(㎡) 前面道路の状況南 4.3m 市道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形その他の接面道路建物構造W2 給排水等状況水道下水建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制準防火地域,市街化区域～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅南武線/宿河原 1.7 km 利用駅小田急電鉄小田原線/向ヶ丘遊園 2.2 km バス停川崎市営バス/たいら高山 511 m ■スーパー・コンビニ等セブンイレブン川崎平３丁目店 374 m ミニストップ川崎平３丁目店 571 m 三井のリパーク川崎高山市営住宅 194 m ■ショッピング施設ヤマダ電機テックランド向ヶ丘店 679 m ノジマ向ヶ丘店 1.8 km ＡＯＫＩ向ヶ丘店 672 m すき家平店 721 m Ｔａｋａ－Ｑ向ケ丘店 1.8 km しゃぶ葉川崎平店 1.2 km ■病院内科五所塚診療所 365 m 消化器科いしだ内科外科クリニック 1.1 km 小児科五所塚診療所 365 m 外科いしだ内科外科クリニック 1.1 km 耳鼻咽喉科川崎西部地域療育センター診療所 500 m 皮膚科いしだ内科外科クリニック 1.1 km 整形外科川崎西部地域療育センター診療所 500 m リハビリテーション科川崎西部地域療育センター診療所 500 m 精神科川崎西部地域療育センター診療所500 m ■介護施設有料老人ホーム SOMPOケア　ラヴィーレ川崎宮前 473 m ■幼稚園・保育園・小中学区等初山幼稚園 921 m 平保育園 461 m 川崎若葉幼稚園 1.3 km 宿河原もりのこ保育園 1.1 km うぃず宿河原保育園 1.1 km ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設川崎市宮前区向丘出張所 954 m 五所塚第２公園 304 m 川崎市宮前区役所 2.2 km 平公園 487 m 長尾公園 493 m 宮前消防署向丘出張所 862 m
建築確認番号	第KBI-KAW18-10-1503号第KBI-KAW18-10-1504号第KBI-KAW18-10-1505号第KBI-KAW18-10-1506号
取引態様	仲介	更新日	2019-11-15
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。