【ラグラス栗平3】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

【あなたの新しい家族の物語を紡ぐ場所、「ラグラス栗平3」】

 

今、川崎市麻生区栗木台2丁目に新たな物語が始まろうとしています。その名も「ラグラス栗平3」、全20棟の新築一戸建てがここに誕生し、そのうち6棟が現在販売中です。小田急多摩線「黒川」駅より徒歩8分、「栗平」駅より徒歩11分という立地は、都心へのアクセスと郊外の落ち着きを兼ね備えた理想の住環境を提供します。

 

このプロジェクトの特徴は、ただの住宅地を超えた、暮らしの質を高めるためのこだわりが随所に散りばめられている点にあります。外壁には「ハイブリッドフォーム」という高性能ウレタン吹付断熱材を使用。この先進的な材料は、冬暖かく夏涼しい快適な室内環境を実現します。さらに外壁通気工法によって、壁内の湿気を効果的に逃がし、躯体を長期にわたって腐食から守ります。

 

「ラグラス栗平3」の住宅は、安心と安全に対する配慮が徹底されています。20年の長期保証とアフターサービスがついているため、万が一の時も安心です。さらに、地盤品質保証は10年間と長期にわたり、住宅瑕疵保険も付帯しています。

 

この地域の魅力は、閑静で整った街並みにあります。統一感のある美しい建物が並び、そのオシャレな外観は、街区全体を魅力的な空間に変えています。建物はライトカラーにブラウン系の屋根を合わせ、明るく洗練された印象を与えています。

 

生活利便性も抜群で、ファミリーマート、sanwa、ツルハドラッグ、京王リトナード若葉台などの商業施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。また、栗木おおしばら公園、アイン栗平保育園、栗木台小学校、白鳥中学校といった教育施設も近く、子育て世代のファミリーには理想的な環境です。

 

各棟はカースペースを2台分確保しており、広々とした道路幅員6mで駐車もスムーズ。住宅の間取りは、1LDKから4LDKまで多岐にわたり、タタミコーナーやWIC(ウォークインクローゼット)など、現代のライフスタイルに合わせた豊富なオプションが提供されています。

 

所在地や交通の便、土地や建物の詳細に至るまで、住む人の快適さと利便性を追求した「ラグラス栗平3」は、新しい家族の物語を紡ぐための最適な舞台です。地目は宅地、所有権が確立され、市街化区域内に位置しているため、生活の利便性と自然環境のバランスが取れています。用途地域は第一種低層住居専用地域であり、建ぺい率40%、容積率80%という規制のもと、ゆとりある住環境が保たれています。さらに、第1種高度地区や日影規制などの法令上の制限がありながらも、それぞれの家族が快適に暮らせるよう配慮されています。

 

設備面では、都市ガス、公共下水、公営水道、東京電力といった基本的なインフラが整備され、快適な生活をサポートします。構造・規模は木造2階建てで、日本の気候に適した建築技術が用いられています。現在、建築工事中のため、新しい住まいは最新の技術とデザインが反映された状態で提供されます。完成予定は令和6年1月下旬、引渡しは令和6年2月下旬となっており、新生活のスタートに最適なタイミングです。

 

ラグラス栗平3は、単に家を販売するのではなく、そこで生活する家族それぞれの物語を大切にしています。それは、安心して長く暮らせる保証とアフターサービス、快適で健康的な住環境の提供、そして日々の生活が豊かになるような設計思想に基づいています。この場所が選ばれる理由は、ただ立地が良いということだけではありません。住む人々の幸せを第一に考え、細部にわたるこだわりが詰まった、まさに理想的な住まいなのです。

 

「ラグラス栗平3」での新生活は、ただの住宅購入以上の価値をもたらします。それは、安全で快適、かつスタイリッシュな日常を実現するためのさまざまな要素が組み合わさった結果です。家族が集まり、思い出を作り、成長していく場所。そんな大切な場所を選ぶ際に、ぜひ「ラグラス栗平3」をご検討ください。未来の家族の物語が、ここから始まります。

【ラグラス栗平3】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ラグラス栗平3】区画図

【物件概要】

 

■~1号棟~  

価格:5,480万円(税込)  

土地面積:132.69㎡  

建物面積:105.58㎡  

建築確認番号:第KBI-SGM23-10-4402号  

間取り:4LDK+SIC+カースペース2台  

 

■~14号棟~  

価格:5,330万円(税込)  

土地面積:132.70㎡  

建物面積:105.16㎡  

建築確認番号:第KBI-SGM23-11-4975号  

間取り:1LDK+2S+SIC・WIC・タタミコーナー+カースペース2台  

 

■~15号棟~  

価格:5,330万円(税込)  

土地面積:132.71㎡  

建物面積:105.70㎡  

建築確認番号:第KBI-SGM23-10-4928号  

間取り:4LDK+SIC+カースペース2台  

 

■~16号棟~  

価格:5,330万円(税込)  

土地面積:132.71㎡  

建物面積:105.16㎡  

建築確認番号:第KBI-SGM23-11-4891号  

間取り:4LDK+SIC+カースペース2台  

 

■~19号棟~  

価格:5,280万円(税込)  

土地面積:132.66㎡  

建物面積:102.68㎡  

建築確認番号:第KBI-SGM23-10-4624号  

間取り:3LDK+タタミコーナー+カースペース2台  

 

■~20号棟~  

価格:5,280万円(税込)  

土地面積:132.71㎡  

建物面積:102.98㎡  

建築確認番号:第KBI-SGM23-10-4612号  

間取り:4LDK+SIC+カースペース2台  

 

◎所在地/川崎市麻生区栗木台2丁目

◎交通/小田急多摩線「黒川」駅徒歩8分、「栗平」駅徒歩11分

◎地目/宅地  

◎土地権利/所有権  

◎都市計画/市街化区域  

◎用途地域/第一種低層住居専用地域  

◎他の法令上の制限/  

  ・建ぺい率:40%  

  ・容積率:80%  

  ・第1種高度地区  

  ・法22条区域  

  ・日影規制(3h、2h、1.5m)  

  ・最低敷地面積125㎡  

  ・宅地造成工事規制区域  

  ・外壁の後退距離:敷地境界から1m  

◎設備/都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力  

◎構造・規模/木造 2階建  

◎現況/建築工事中  

◎完成/令和6年1月下旬  

◎引渡/令和6年2月下旬  

◎本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。  

◎分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。  

◎販売(建物)価格には、水道加入金が含まれます。  

◎本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。  

◎住宅取得等資金贈与の非課税制度を利用する際、住宅性能証明書(以下「証明書」といいます。)の取得が必要となり、証明書発行費用として110,000円がかかります。証明書の発行は本物件お引渡し後となり、証明書と証明書にかかる請求書を併せて、郵送させていただきます。証明書発行費用の支払いは本物件お引渡し後となりますのでご注意下さい(本物件残代金のお支払いとは別になります)。また、物件により住宅性能証明書の取得ができない場合があります。当該制度をご検討される方は事前にご相談ください。  

◎住宅ローン控除枠を増加するために、住宅省エネルギー性能証明書が必要な場合、別途、金55,000円にて発行を承ります。発行まで約1ヶ月を要する為、確定申告に間に合うよう、早めの注文をお願い致します。尚、住宅ローンの減税制度については、買主自身で調べるものとします。また、建物プランによっては、要件を満たさず、住宅ローン控除枠の増加ができない場合があります。  

◎1~7,18-20号棟:ゴミ置場持分1/10(地番:2番3、地目:雑種地、地積:3.64㎡) 8~17号棟:ゴミ置場持分1/10(地番:2番14、地目:雑種地、地積:3.55㎡)  

◎道路持分:1/56(地番:2番7、地目:公衆用道路、地積:1.062㎡)  

◎本分譲地は売主による期分けの建設と販売を行う予定となっております。分譲住宅の建設に伴い、騒音・振動・粉塵等が生じる可能性があります。予めご承知おきください。  

◎2・3・11・12号棟:敷地外にゴミ置場が設置されます。  

◎2・3・6・8・11号棟:敷地内に電柱が設置されます。  

◎完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなります。予めご承知置き下さい。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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~周辺施設~

 

■ 交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 小田急多摩線/黒川駅 北口 - 574 m

- 利用駅: 小田急多摩線/栗平駅 南口 - 897 m

- バス停: 小田急バス/仲谷戸[川崎市] - 259 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- コンビニエンスストア: ファミリーマートマイコンシティ入口店 - 172 m

- ドラッグストア: ダイソー川崎麻生店 - 221 m

 

■ 駐車場・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 小田急パーキング黒川駅前第1 - 436 m

- カーシェア・レンタカー: 東洋CARMAX栗木台3丁目 - 455 m

 

■ ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 京王リトナード若葉台 - 1.6 km

- ショッピングモール等: はるひ野ショッピングセンター - 1.6 km

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー黒川店 - 973 m

- ホームセンター: ホームセンターユニディ若葉台店 - 2.0 km

 

■ 病院

- 一般病院内科: 塚本医院 - 422 m

- 一般病院消化器科: 池内クリニック - 893 m

- 一般病院小児科: 塚本医院 - 422 m

- 一般病院外科: 栗木台かわぐちクリニック - 769 m

- 歯科病院: くりひら歯科医院 - 767 m

 

■ 介護施設

- 老人保健施設: 介護老人保健施設 アクアピア新百合 - 626 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム あさおの丘 - 409 m

- 有料老人ホーム: ベストライフ麻生II - 679 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 保育園(認可)・認定こども園: アイン栗平保育園 - 802 m

- 小学校: 栗木台小学校 - 563 m

- 中学校: 白鳥中学校 - 1.6 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 桐光学園高等学校 - 1.2 km

 

■ 公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 3.7 km

- 公園: とんびいけ公園 - 464 m

- 警察署・交番: 麻生警察署栗平駅前交番 - 923 m

- 消防署: 麻生消防署栗木出張所 - 728 m

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~豊かな自然と文化が息づく住まい:川崎市・稲城市エリアの魅力とその周辺施設~

 

川崎市麻生区と稲城市は、都心からのアクセスの良さと自然豊かな環境が魅力的な地域です。ここでは、このエリアでの新生活を検討している方に向けて、地域の名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡など、生活を彩るさまざまな施設をご紹介します。

 

【お出かけスポットの魅力】

● とんびいけ公園(徒歩約6分)

 川崎市麻生区栗木台3丁目に位置するとんびいけ公園は、広々とした散策路と美しい池が特徴です。季節ごとの花々や緑豊かな自然が、日々のストレスを癒してくれます。

 

● 京王リトナード若葉台(徒歩約20分)

 川崎市麻生区黒川609にあるショッピングモールです。日用品からファッション、グルメまで、多彩なショップが揃っており、家族連れにもおすすめです。

 

● ソコラ若葉台(徒歩約24分)

 稲城市坂浜1325-1に位置する商業施設。地元の新鮮な食材や、こだわりのカフェなどがあり、週末のお出かけにぴったりです。

 

【趣味・スポーツ施設でアクティブに】

● S.ONEグリーンテニスクラブ(徒歩約10分)

 川崎市麻生区栗木182-1にあるテニスクラブ。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーが楽しめる施設です。

 

● 京王若葉台ゴルフ練習場(徒歩約25分)

 川崎市麻生区黒川792-6に位置する練習場。広々とした打席で、ゴルフの腕前を磨くことができます。

 

● 小野路GIONベースボールパーク(徒歩約51分)

 町田市小野路町2023-1にある野球場。地域の野球チームやイベントが頻繁に開催され、地元のスポーツコミュニティの中心です。

 

【文化・教育施設で心を豊かに】

● 稲城市立iプラザ図書館(徒歩約22分)

 稲城市若葉台2-5-2にある図書館。幅広いジャンルの書籍が揃っており、学習や研究、読書に最適です。

 

● 旧白洲邸 武相荘(徒歩約37分)

 町田市能ケ谷7-3-2に位置する歴史的建造物。日本の美を感じさせる庭園と建築は、見る者を魅了します。

 

● 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場(徒歩約46分)

 川崎市麻生区万福寺6丁目7-1にある小劇場。地域のアーティストによる演劇やコンサートが定期的に開催されています。

 

【名所・旧跡で歴史を感じる】

● ベネッセ・スター・ドーム(徒歩約70分)

 多摩市落合1丁目34にある天文台。星空の観察や宇宙に関する展示があり、家族連れに人気です。

 

● 善明寺(徒歩約106分)

 府中市本町1-5-4に位置する歴史深い寺院。季節ごとの花や古き良き日本の建築を楽しむことができます。

 

● 東郷寺(徒歩約105分)

 府中市清水が丘3-40-10にある寺院。静寂な境内で心を落ち着け、日常の忙しさを忘れさせてくれます。

 

このように川崎市麻生区と稲城市周辺には、自然、ショッピング、スポーツ、文化、歴史を楽しむことができる施設が充実しています。新しい住まいとして、この地域を選ぶことで、充実した日々を送ることができるでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 小田急電鉄多摩線黒川 - 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 432m

2. 小田急電鉄多摩線栗平 - 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 881m

3. 京王電鉄相模原線若葉台 - 2019年, 乗降客数: 26,570人, 直線距離: 1,088m

4. 小田急電鉄多摩線はるひ野 - 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 1,278m

5. 小田急電鉄多摩線五月台 - 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 2,145m

6. 小田急電鉄小田原線鶴川 - 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 3,041m

7. 小田急電鉄小田原線柿生 - 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 3,151m

8. 小田急電鉄多摩線小田急永山 - 2019年, 乗降客数: 31,057人, 直線距離: 3,169m

9. 京王電鉄相模原線京王永山 - 2019年, 乗降客数: 45,576人, 直線距離: 3,185m

10. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 3,197m

11. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 3,197m

12. 京王電鉄相模原線稲城 - 2019年, 乗降客数: 21,295人, 直線距離: 3,873m

13. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 - 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 3,884m

14. 南武線南多摩 - 2019年, 乗降客数: 13,628人, 直線距離: 4,648m

15. 小田急電鉄多摩線小田急多摩センター - 2019年, 乗降客数: 51,314人, 直線距離: 4,697m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 麻生-7

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区栗木台2丁目12番11

- 交通施設、距離: 黒川 400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 186,000円/㎡

- 地積: 152㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

- 標準地番号: 川崎麻生-32

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 栗木1-13-3

- 交通施設、距離: 栗平 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 170,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.2% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎麻生-18

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 栗木台5-14-4

- 交通施設、距離: 栗平 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 183,000円/㎡

- 地積: 199㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎麻生5-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 栗平2-2-12

- 交通施設、距離: 栗平 120m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 店舗

- 価格: 302,000円/㎡

- 地積: 770㎡

- 前面道路の状況: 北東 16.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/200%

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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▼売主

さくら地所株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ハートフルタウン東百合丘1丁目】外観写真

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『あなたの夢の家がここに。ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘に、新しい生活の扉を開けませんか?』

 

新築一戸建てというのは、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物です。だからこそ、選ぶ家は心から満足できるものであるべきです。今回ご紹介するのは、神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目に位置する、新築の一戸建て「ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘」です。こちらの住宅は、快適な住環境と便利な立地、そして家族が幸せに過ごせるように設計された間取りで、あなたの新しい生活のスタートにふさわしい場所です。

 

この家は、3LDK+ロフトという間取りで、ファミリーにとって必要な空間をしっかり確保しています。LDKは広々とした16.62帖の大空間で、家族が集まり、楽しい時間を過ごすことができるようになっています。また、浴室は1坪と広々としており、一日の疲れを癒すのに十分なスペースがあります。洋室はすべて5帖以上で、各自のプライバシーを大切にしつつ、ゆとりある生活を送ることができます。特に2階の洋室には吹抜けがあり、開放感があり明るい雰囲気を楽しめます。

 

耐震等級3を取得したこの住宅は、地震が起きても安心の構造を有しており、家族の安全を守ります。さらに、南西側には4.0m幅の公道に面しており、明るく開放的な環境が広がっています。ワイドバルコニーもあり、快適な屋外空間を楽しむことができます。

 

立地も魅力の一つです。小田急小田原線「百合ヶ丘」駅からバスで13分、バス停「中の台」から徒歩5分とアクセス良好です。また、徒歩圏内には小学校や中学校があり、お子様の通学にも便利です。生活に必要な施設も近く、幼稚園や保育園、病院、スーパーマーケットが徒歩で行ける距離にあります。

 

土地面積は99.32㎡(30.04坪)、建物面積は79.07㎡(23.91坪)と、ゆとりある敷地にしっかりとした家が建てられています。建築確認番号もしっかりと取得しており、2024年1月中旬には新しい住まいとして完成予定です。第一種低層住居専用地域に位置し、50%の建蔽率と80%の容積率を守りながら、周囲の環境にも配慮した建設が行われています。

 

この新築一戸建ては、都市生活を送りながらも、家族と共に心地よく過ごせる空間を求める方にぴったりの住まいです。自然光がたっぷりと差し込む設計で、毎日がより明るく、活動的になるでしょう。朝、南西側のワイドバルコニーで新鮮な空気を深呼吸することから一日が始まり、夜は家族が集まって過ごすリビングでの時間が、一日の素敵な締めくくりになります。そんな生活が、ここにはあります。

 

また、周辺環境も魅力的で、安全で快適な生活をサポートします。長沢小学校、長沢中学校への徒歩圏内であることは、子育て世代の家庭にとって大きなメリットです。子どもたちが安心して通学できる距離は、親としても安心できる要素の一つです。さらに、生田保育園やたま日吉台病院などの生活施設が徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性が高いこともこの住宅の魅力です。

 

地元のスーパーマーケット「いなげや新百合ヨネッティー王禅寺前店」まで徒歩18分と、買い物にも便利な立地。忙しい日常の中でも、新鮮な食材を手に入れやすく、健康的な食生活をサポートします。このように、ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘は、便利で快適な生活を実現するためのすべてを備えています。

 

建物の構造についても、木造サイディング貼りとアスファルトシングル葺の2階建てで、耐久性にも優れています。耐震等級3の取得は、地震の多い日本において家族の安全を守るための重要な要素。安心して長く住み続けることができる家を提供します。また、東京電力、公営上水、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが整っているため、生活の質を落とすことなく、快適に過ごすことができます。

 

新しい住まいでの生活は、新たな夢や希望を育む場所。ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘は、そんな夢や希望を現実に変えるための第一歩を踏み出すのに最適な場所です。2024年1月中旬の完成予定で、新しい年を新しい家で迎えることができます。この機会に、ぜひ一度現地を訪れてみてください。新しい生活の扉を、ハートフルタウン川崎市麻生区東百合丘が開いて待っています。

【ハートフルタウン東百合丘1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ハートフルタウン東百合丘1丁目】間取図

■物件概要

 

~1号棟~

【価格】:3,990万円(税込)

【土地面積】:99.32㎡(30.04坪)

【建物面積】:79.07㎡(23.91坪)

【建築確認番号】:第HPA-23-10250-1号

【間取り】:3LDK+ロフト

 

●所在地/神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目

●交通/小田急小田原線「百合ヶ丘J駅」バス13分(1800m)「中の台」停徒歩5分

●地目/宅地

●用途地域/第一種低層住居専用地域

●建蔽率/50%

●容積率/80%

●防火指定/22条区域

●接道/南西側公道約4.0m

●構造階数/木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

●現況/建築中

●築年月/2024年1月中旬完成予定

●引渡/相談

●設備/東京電力・公営上水・公共下水・都市ガス

●分譲後の権利形態/所有権

●国土法届出/不要

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

【最寄駅】小田急小田原線/読売ランド前駅 南口:1.9 km

【利用駅】小田急小田原線/百合ヶ丘駅 南口:1.9 km

【バス停】小田急バス/中の台:291 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】クオール薬局西生田店:669 m

 

■ショッピング施設

【ショッピングモール等】イオン新百合ヶ丘店:2.4 km

【家電】ノジマイオン新百合ヶ丘店:2.4 km、ノジマ川崎水沢店:2.5 km

【衣料品店】西松屋川崎長沢店:941 m

【飲食店】バーミヤン南生田店:1.2 km、すき家川崎潮見台店:1.5 km

 

■病院

【一般病院】みねき内科クリニック:548 m、須田メディカルクリニック:792 m、上野眼科:792 m、よつば診療所:1.2 km、五十嵐レディースクリニック:1.1 km、浜地歯科医院:398 m

 

■介護施設

【特別養護老人ホーム】特別養護老人ホーム レジデンシャル百合ヶ丘:406 m、ベストライフ百合ヶ丘:809 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】百合丘さくら幼稚園:467 m、潮見台みどり幼稚園:1.3 km

【保育園】南いくた保育園:949 m、太陽の子保育園:1.2 km

【小学校】長沢小学校:716 m、南生田小学校:1.1 km

【中学校】長沢中学校:626 m、南生田中学校:1.2 km

 

■高校・大学・専門学校等

【高等学校】百合丘高等学校:1.2 km

【大学・短大】田園調布学園大学:1.3 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】川崎市麻生区役所:2.5 km

【公園】塔ノ越南公園:385 m、高石あかね公園:718 m

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 『あなたの新生活のスタート地点:川崎市の魅力あふれる地域の名所・スポット完全ガイド』

 

川崎市、この街が持つ独特の魅力とともに、新しい生活を始めるあなたへ。周辺には息をのむような自然の美しさ、文化の豊かさ、そしてスポーツや趣味を楽しむための施設が揃っています。このガイドでは、川崎市麻生区と多摩区に点在する、生活を豊かにするお出かけスポットから文化・教育施設まで、あなたが新しい街での生活を満喫するための情報を紹介します。

 

● お出かけスポット

 

【No.1: 塔ノ越南公園】

あなたの新しいお気に入りの場所になるかもしれない、塔ノ越南公園。徒歩わずか385mの距離に位置し、川崎市麻生区東百合丘2丁目にあるこの公園は、日常の喧騒から離れてリラックスするのに最適な場所です。自然に囲まれた環境で、穏やかな時間をお過ごしいただけます。

 

【No.2: カフェ・ド・シュロ】

カフェ文化を楽しみたいなら、「カフェ・ド・シュロ」がおすすめ。2.2km先の川崎市多摩区西生田1-20-1に位置するこのカフェは、コーヒー一杯で読書をしたり、友人との会話を楽しんだりするのにぴったりの場所です。

 

【No.3: イオン新百合ヶ丘店】

ショッピングは、新しい街での生活を始める上で欠かせないアクティビティ。イオン新百合ヶ丘店は、徒歩2.4kmの距離にあり、日用品から最新のファッションまで、あらゆるニーズに応える多彩な商品を取り揃えています。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

【No.1: ヨネッティー王禅寺】

ゴルフがお好きなら、「ヨネッティー王禅寺」がおすすめ。1.5km先の川崎市麻生区王禅寺1321にあるこの施設では、初心者から上級者まで、あらゆるレベルのゴルファーが楽しむことができます。

 

【No.2: 百合丘ゴルフクラブ】

また、「百合丘ゴルフクラブ」もおすすめ。1.3kmの距離にあるこのクラブは、美しい景色と挑戦的なコースで、ゴルフの醍醐味を存分に味わうことができます。

 

【No.3: プラザテニスクラブ】

テニス愛好家には、「プラザテニスクラブ」がぴったり。1.5km先の川崎市多摩区西生田3丁目17-15に位置するこのクラブでは、プロのコーチによるレッスンも受けられます。

 

● 文化・教育施設

 

【No.1: テアトロ・ジーリオ・ショウワ】

文化に触れたい方には、テアトロ・ジーリオ・ショウワがおすすめです。徒歩2.3 kmの距離にある川崎市麻生区上麻生1丁目11-1 昭和に位置するこの劇場では、様々な演劇やコンサートが楽しめます。芸術の世界に浸りたい方には最適な場所です。

 

【No.2: 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室】

また、教育施設としては、日本女子大学成瀬記念館西生田記念室も注目。徒歩2.9 kmの距離にある川崎市多摩区西生田1-1-1に位置しており、日本の女性教育の歴史について深く知ることができます。学びたい心を持つ方には、刺激的な場所となるでしょう。

 

【No.3: 川崎市立麻生図書館】

知識を深めたい方には、川崎市立麻生図書館が最適です。徒歩2.6 kmの距離にある川崎市麻生区万福寺1丁目5-2麻生文化に位置し、幅広いジャンルの書籍が揃っています。読書好きにはたまらない場所と言えるでしょう。

 

●名所・旧跡

 

【No.1: 旧伊藤家住宅】

歴史に興味がある方には、旧伊藤家住宅がおすすめ。徒歩3.8 kmの距離にある川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置するこの旧跡は、日本の伝統的な建築美を感じることができる場所です。歴史を感じながらの散策は、心に残る体験となります。

 

【No.2: 旧工藤家住宅】

また、旧工藤家住宅も見逃せません。徒歩4.5 kmの距離にある川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置しており、昔ながらの日本家屋の美しさを堪能できます。歴史好きならずとも、その風情ある佇まいには心引かれることでしょう。

 

【No.3: 旧北村家住宅】

さらに、旧北村家住宅も注目のスポット。徒歩3.9 kmの距離にある川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置し、過去へのタイムスリップを感じさせるような体験ができます。歴史の深さを感じるにはうってつけの場所です。

 

川崎市麻生区と多摩区には、新たな発見がいっぱいのスポットが満載です。自然から歴史、文化、スポーツまで、あらゆるジャンルの楽しみ方がここにはあります。新生活をスタートさせるあなたにとって、これらのスポットが素晴らしい思い出作りの場となり、また、日々の生活に彩りを加えることでしょう。新しい街、川崎市での生活を存分に楽しみましょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,394m

2 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2019年 36,396人 1,452m

3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,901m

4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,901m

5 小田急電鉄小田原線生田 2019年 46,110人 1,920m

6 小田急電鉄小田原線柿生 2019年 37,686人 3,106m

7 小田急電鉄多摩線五月台 2019年 10,086人 3,145m

8 南武線稲田堤 2019年 52,906人 3,597m

9 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2019年 56,452人 3,600m

10 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2019年 13,577人 3,611m

11 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園 2019年 67,413人 3,748m

12 南武線中野島 2019年 29,648人 3,775m

13 東急田園都市線たまプラーザ 2019年 83,137人 3,837m

14 小田急電鉄多摩線栗平 2019年 24,703人 4,270m

15 小田急電鉄小田原線登戸 2019年 167,795人 4,302m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

【標準地番号】川崎麻生-17

【調査基準日】2023年1月1日

【住居表示】東百合丘1-34-22

【所在地】神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目6983番13

【交通施設距離】百合ヶ丘 2200m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】162,000円/㎡

【地積】132㎡

【前面道路の状況】南西 5.0m 市道(1.0%:1.5%)

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/80%

【法規制】市街化区域

 

【標準地番号】麻生-1

【調査基準日】2023年7月1日

【住居表示】神奈川県川崎市麻生区東百合丘2丁目7208番28

【交通施設距離】百合ヶ丘 2100m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】156,000円/㎡

【地積】165㎡

【前面道路の状況】東 6.0m 市区町村道(1.0%:1.5%)

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/80%

【法規制】市街化区域、高度地区

 

【標準地番号】麻生-6

【調査基準日】2023年7月1日

【住居表示】神奈川県川崎市麻生区高石6丁目426番10

【交通施設距離】百合ヶ丘 1200m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】163,000円/㎡

【地積】131㎡

【前面道路の状況】北西 6.0m 市区町村道(1.0%:1.0%)

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/100%

【法規制】市街化区域、高度地区

 

【標準地番号】川崎多摩-33

【調査基準日】2023年1月1日

【住居表示】南生田4-16-9

【所在地】神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目16番2

【交通施設距離】生田 2200m

【用途区分】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【価格】172,000円/㎡

【地積】135㎡

【前面道路の状況】北西 7.5m 市道(1.0%:1.0%)

【建物構造】W

【給排水等状況】ガス、水道、下水

【建ぺい率/容積率】50%/80%

【法規制】該当情報無し

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~売主~

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全2棟|登戸】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『新築一戸建て、あなたの夢を現実に―登戸で始まる新生活』

 

登戸エリアに位置するこの新築一戸建て全2棟は、現代生活が求める機能性とデザインを兼ね備えた理想の住まいです。JR南武線・小田急小田原線「登戸」駅から徒歩わずか7分というアクセスの良さは、日々の通勤や週末のお出かけを格段に快適にします。この立地は、再開発事業で注目を集め、ますます便利で魅力的な地域へと進化を遂げています。

 

生活の中心となる家は、それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせて計画されていることが重要です。こちらの物件では、まさにその点において特筆すべき配慮がなされています。建物の中心に配置された階段は、家の各スペースへのスムーズなアクセスを実現。2階には水回りが集約されており、家事の効率化はもちろん、生活動線がスムーズになるように配慮されています。

 

外観はシンプルモダンなデザインで、洗練された雰囲気を放ちます。南東に面した4m幅の公道に接することで、日中は自然光が豊富に入り、明るく開放感あふれる空間を実現しています。都市型3階建て住宅として、ビルトイン車庫を備え、日々の生活に便利さと快適さを提供します。3LDKの間取りは、現代家族が求める使いやすさを考慮した設計です。

 

土地面積、建物面積において、A号棟とB号棟はほぼ同等の広さを誇りますが、その配置と設計により、各々独自の魅力を持っています。土地の権利は所有権であり、引き渡しは相談に応じます。構造は木造カラーベストコロニアル葺の3階建てで、第一種住居地域及び第二種住居地域に位置し、建ぺい率や容積率も理想的な範囲内に設定されています。

 

2024年2月に完成し、すでに完成済みのこの物件は、東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道といった基本設備が完備されており、新生活をスタートするにあたって何もかもが整っています。販売棟数は全2棟で、それぞれが個性を放つ、理想的な住まいです。

 

この物件が立地する川崎市多摩区登戸は、その豊かな自然環境と都市部の便利さが融合した、住む人にとって理想的な環境を提供しています。平坦な立地であるため、日常の移動も楽々。周辺にはショッピング施設、教育機関、レクリエーション施設が充実しており、ファミリー層にとっても、シングルやカップルにとっても、魅力的な選択肢となるでしょう。

 

まとめて水回りを配置した2階は、家族のコミュニケーションを促進する場所としても機能します。朝の忙しい時間も、すべてが一か所にまとまっているため、効率的に準備を進めることができます。さらに、階段を中心に設計された家は、家のどこにいても家族の気配を感じることができ、温かみのある生活空間を実現します。

 

ビルトイン車庫は都市生活において大きな利点となります。車を安全に保管できるだけでなく、買い物や子どもの送迎など、日々の様々なシーンでの利便性を高めます。3階建てのこの住宅は、限られた土地を最大限に活用しながら、ゆとりある生活空間を提供します。

 

再開発事業でさらに魅力が増す登戸エリアは、新しいライフスタイルを求める方々にとって最適な場所です。ここから始まる新生活は、都市の利便性と自然の恵みを同時に享受することができる、まさに理想の形です。完成済みのこの物件は、新たな生活をすぐに始められる準備が整っており、夢に描いていた理想の家を実現する絶好の機会を提供します。

 

この新築一戸建ては、その立地、設計、機能性を通じて、現代のライフスタイルに対応した住まいの新たな基準を提示します。全2棟の販売は、限られたチャンスであり、この機会を逃す手はありません。あなたの新しい章を、登戸で始めませんか。ここには、新たな物語を紡ぐためのすべてが揃っています。

【新築一戸建全2棟|登戸】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建全2棟|登戸】間取り図

『物件概要』

 

~A号棟~

価格:4,480万円(税込)

土地面積:50.97㎡(15.41坪)

建物面積:86.21㎡(26.07坪)

建築確認番号:第23KAK建確02235号

間取り:3LDK

 

~B号棟~

価格:4,880万円(税込)

土地面積:50.15㎡(15.17坪)

建物面積:86.21㎡(26.07坪)

建築確認番号:第23KAK建確02236号

間取り:3LDK

 

■所在地/川崎市多摩区登⼾

■交通/JR南武線・小田急小田原線「登⼾」駅徒歩7分

■⼟地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/⽊造カラーベストコロニアル葺3階建

■⽤途地域/第⼀種住居地域、第⼆種住居地域

■建ぺい率/60%(70%)

■容積率/160%

■完成年⽉/2024年2⽉完成

■現況/完成済

■間取/3LDK

■接道/⻄側公道 幅員約4.0m

■設備/東京電⼒・公共下⽔・都市ガス・公営⽔道

■販売棟数/2棟(全2棟) 

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納⼾」扱いとなります。(AB棟:1F5.4帖)

※⽔道加⼊⾦・適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。 

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

◎最寄駅

・南武線/登戸駅 出口497 m

・小田急小田原線/登戸駅 出口1 505 m

◎バス停

・川崎市営バス/宿河原小学校前 250 m

 

■スーパー・コンビニ等

◎スーパーマーケット

・まいばすけっと登戸駅南店 116 m

・ライフ宿河原店 577 m

◎コンビニエンスストア

・ファミリーマート登戸駅東店 262 m

・ファミリーマート宿河原西店 303 m

◎ドラッグストア

・アイン登戸店 517 m

・ミネドラッグ登戸店 608 m

◎金融機関

・川崎信用金庫登戸支店 479 m

・三菱UFJ銀行登戸支店 533 m

◎コインパーキング

・エイブルパーキング多摩区登戸 138 m

・タイムズカー登戸あずまや駐車場 208 m

 

■ショッピング施設

◎専門店・ディスカウントストア

・Big-A川崎宿河原店 636 m

・業務スーパー登戸店 2.2 km

◎飲食店

・ドトールコーヒーショップ小田急登戸店 505 m

・吉野家小田急登戸駅店 592 m

 

■病院

◎地域医療支援病院

・川崎市立多摩病院 567 m

◎一般病院

・武田病院 87 m

・本橋内科クリニック 740 m

・豊田クリニック 76 m

・向ヶ丘胃腸・肛門クリニック 645 m

 

■介護施設

◎特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホームヴィラージュ川崎 679 m

◎有料老人ホーム

・エスペランサ登戸 337 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

◎幼稚園

・宿河原幼稚園 542 m

・玉川幼稚園 791 m

◎小学校

・宿河原小学校 251 m

・稲田小学校 856 m

◎中学校

・稲田中学校 930 m

 

■公共施設

◎市区役所、町村役場

・川崎市多摩区役所 1.3 km

◎公園

・登戸第1公園 840 m

・ぽかぽか広場 1.9 km

◎警察署・交番

・多摩警察署登戸駅前交番 472 m

・多摩消防署宿河原出張所 637 m

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~あなたの理想を叶える不動産:豊かな生活を支える周辺環境ガイド~

あなたが新しい家を探す際に最も重要な要素の一つはその立地です。特にその地域がどのような名所や施設を備えているかは、あなたの日常生活の質に直接影響します。このたびご紹介する物件は、川崎市多摩区に位置し、豊かな自然、文化施設、スポーツ施設、そして歴史的な名所が身近にある、理想的な環境に恵まれています。

 

●地域の名所・スポット:あなたの暮らしを彩る

 

【お出かけスポット】

ヤマモ園(徒歩約9分):緑豊かな公園で、季節の花々や自然を楽しめる。

登戸第1公園(徒歩約11分):広々とした公園で、家族や友人とのピクニックに最適。

三平果樹園(徒歩約16分):新鮮な果物の収穫体験ができる地元の果樹園。

これらのスポットは、週末のお出かけに最適で、忙しい日常から離れて、自然と触れ合うことができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

登戸サンライズテニスコート(徒歩約3分):初心者から上級者まで、年代を問わず楽しめるテニスコート。

宿河原ゴルフセンター(徒歩約10分):充実した練習施設でゴルフスキルを磨ける。

登戸ゴルフセンター(徒歩約16分):広々とした練習場で、ゴルフの楽しさを発見。

スポーツを通じて健康を維持し、趣味を楽しむ場所が身近にあるのは、質の高いライフスタイルを送る上で大切な要素です。

 

【文化・教育施設】

川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム(徒歩約14分):国内外から訪れるファンに愛される、人気マンガ家の作品世界を体験。

狛江市立南部地域センター図書室(徒歩約30分):豊富な蔵書で知識を深めることができる。

川崎市多摩市民館(徒歩約16分):様々な文化活動や学習の場として利用可能。

これらの施設は、あなたの知的好奇心を満たし、文化的な活動に触れる機会を提供します。

 

【名所・旧跡】

旧佐々木家住宅(徒歩約23分):地域の歴史を感じさせる貴重な建築。

旧江向家住宅・旧作田家住宅(徒歩約24分):それぞれ歴史ある家屋で、地域の文化遺産を学ぶことができます。

これらの歴史的な名所を訪れることで、地域の歴史や文化の深さを知ることができ、豊かな生活の一部となります。

 

川崎市多摩区は、自然豊かで文化的にも充実した地域です。この地域に住むことで、都市の便利さと自然の美しさの両方を享受することができます。週末は家族で公園にピクニックに出かけたり、テニスやゴルフで運動したり、地元の果樹園で季節の果物を収穫することもできます。また、川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムのような文化施設が近くにあるため、子どもから大人まで、知的好奇心を刺激する機会が豊富にあります。

 

この物件が位置する川崎市多摩区は、そんなあなたの理想を叶える場所です。豊かな自然環境、文化施設、スポーツ施設、歴史的な名所が身近にあり、質の高いライフスタイルを実現します。あなたが求める暮らしは、ここにあります。

 

この地域での生活は、ただ快適なだけでなく、あなたとあなたの家族にとって、忘れられない思い出を数多く作ることでしょう。新しい家、新しい地域での生活を始めることは、新しい人生の始まりです。川崎市多摩区で、あなたの新しい章を開きませんか?

 

まとめると、川崎市多摩区に位置するこの物件は、自然、文化、スポーツ、歴史を身近に感じながら、充実した毎日を送ることができる理想的な場所です。あなたが求める豊かな生活がここにあります。今すぐこの機会を掴み、理想の生活を始めましょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数(人) 直線距離(m)

1 南武線 登戸 2019 165,676人 453m

2 小田急電鉄小田原線 登戸 2019 167,795人 503m

3 南武線 宿河原 2019 16,532人 613m

4 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2019 67,413人 718m

5 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2019 15,748人 1,096m

6 小田急電鉄小田原線 狛江 2019 48,920人 1,691m

7 南武線 久地 2019 29,046人 1,963m

8 南武線 中野島 2019 29,648人 2,400m

9 小田急電鉄小田原線 喜多見 2019 34,207人 2,498m

10 小田急電鉄小田原線 生田 2019 46,110人 2,820m

11 南武線 津田山 2019 7,640人 2,916m

12 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2019 88,691人 3,442m

13 東急田園都市線 宮前平 2019 52,974人 3,691m

14 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187人 3,736m

15 南武線 稲田堤 2019 52,906人 3,817m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号多摩-11 調査基準日:2023/7/1

住居表示:神奈川県 川崎市多摩区登戸字辛耕地3122番1

交通施設、距離:登戸 450m

用途区分:第一種住居地域

利用現況:住宅

価格:425,000円/㎡ 地積:172㎡

前面道路の状況:北 5.6m 市区町村道 形状(間口:奥行き):1.0(%) 2.0(%)

建物構造:W

給排水等状況:水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

法規制:準防火地域、市街化区域、高度地区

 

標準地番号:川崎多摩-12 調査基準日:2023/1/1

住居表示:宿河原2-20-24

所在並びに地番:神奈川県 川崎市多摩区宿河原2丁目147番

交通施設、距離:向ヶ丘遊園 700m

用途区分:第一種中高層住居専用地域

利用現況:住宅、その他

価格:380,000円/㎡ 地積:211㎡

前面道路の状況:西 7.0m 市道 形状(間口:奥行き):1.5(%) 1.0(%)

建物構造:RC

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

法規制:準防火地域、市街化区域

 

標準地番号:川崎多摩-20 調査基準日:2023/1/1

住居表示:宿河原1-17-30

所在並びに地番:神奈川県 川崎市多摩区宿河原1丁目1583番7外

交通施設、距離:宿河原 500m

用途区分:第一種中高層住居専用地域

利用現況:住宅

価格:300,000円/㎡ 地積:155㎡

前面道路の状況:北西 4.0m 市道 形状(間口:奥行き):1.5(%) 1.0(%)

建物構造:W

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

法規制:準防火地域、市街化区域

 

標準地番号:多摩5-5 調査基準日:2023/7/1

住居表示:神奈川県 川崎市多摩区宿河原2丁目428番3

交通施設、距離:向ヶ丘遊園 1000m

用途区分:準住居地域

利用現況:店舗、事務所、作業場

価格:342,000円/㎡ 地積:1,097㎡

前面道路の状況:南 15.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き):1.2(%) 1.0(%)

建物構造:S

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

法規制:準防火地域、市街化区域、高度地区

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~売主~

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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 【ミラスモシリーズ東有馬205①】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『夢と安心を紡ぐ、ミラスモシリーズの新たな舞台――川崎市宮前区東有馬に佇む、生活とデザインの融合』

 

川崎市宮前区東有馬に誕生したミラスモシリーズの新築一戸建ては、現代家族の夢と暮らしの安心を紡ぐ場所として、皆様をお迎えします。この住まいは、東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩21分、「鷺沼」駅からバスで10分という、利便性に優れたロケーションに位置しており、「宮前休日診療所」まで徒歩わずか2分の距離にあります。この地での生活は、都市の便利さと自然の潤いを両方享受できる、理想の形をしています。

 

ミラスモシリーズの住まいは、地盤20年保証という安心の土台の上に築かれ、ダイライト工法による頑丈な建物構造が特徴です。フラット35の技術基準に適合するこの物件は、長期にわたる安心の住まいとして、あなたとあなたの大切な人々の未来を支えます。オシャレな内外装デザインは、現代の生活スタイルを反映した洗練された空間を提供し、人造大理石カウンターを備えたシステムキッチンは、日々の料理を楽しく、そして快適にします。

 

クロスにはノンホルムのりを使用し、家族の健康を第一に考えた内装が施されています。さらに、土台の腐食を防ぐための土台パッキンの採用、浴室乾燥機付きのユニットバス、シャワートイレ、三面鏡付きのシャンプードレッサー、全居室ペアガラス(Low-E)の窓など、細部にわたるこだわりが、あなたの生活を豊かに彩ります。録画機能付きインターホンや追い焚き機能付きユニットバスなど、安全性と快適性を追求した設備が整っています。

 

建物は既に完成しており、内覧が可能です。この住まいは、地形の美しい整形地に建てられ、土地面積は79.00㎡(約23.89坪)、建物面積は63.14㎡(約19.09坪)で、3LDKの間取りが家族の絆を深める空間を提供します。所有権の土地に、木造サイディング貼りのスレート葺き二階建てのこの家は、第一種低層住居専用地域に位置し、東側4mの私道に接しています。都市計画は市街化区域に指定されており、東京電力・公営水道・都市ガス・本下水・雨水宅内浸透といった充実した設備が整っており、快適な都市生活を支えます。駐車場も完備されており、日常の利便性を高めます。

 

この物件は、令和6年1月末に完成し、最新の建築基準に適合する安全性と機能性を備えています。建蔽率40%、容積率80%の規制下で計画されたこの家は、ゆとりある生活空間とプライバシーを保ちながら、周囲の景観と調和する設計になっています。

 

ミラスモシリーズのこの新築一戸建ては、ただの家ではありません。それは、毎日を豊かにし、未来への夢を描くための基盤です。暮らしを彩るデザインと機能性が融合した空間は、あなたと家族の心地よい日々を支え、記憶に残る瞬間を生み出します。ここには、安全と快適性を追求した暮らしのための様々な工夫が凝縮されており、現代生活を豊かにするための細部にわたる配慮が見られます。

 

川崎市宮前区東有馬は、都市の便利さと自然の美しさが共存する地域です。この地での生活は、都会の喧騒を離れながらも、生活に必要な機能性を備えた環境で、心豊かな時間を過ごすことができます。この物件からほど近い場所には、ショッピング施設やレストラン、教育施設などがあり、日々の生活に必要なものが手に入ります。また、自然豊かな公園や遊歩道もあり、休日には家族でのんびりと過ごすこともできます。

 

『夢と安心を紡ぐ、ミラスモシリーズの新たな舞台――川崎市宮前区東有馬に佇む、生活とデザインの融合』は、新しい生活の始まりを告げる場所として、あなたを待っています。この家が、あなたとあなたの家族にとって、幸せと充実した未来への第一歩となることを願っています。今こそ、新たな生活の扉を開き、夢と共に歩み始める時です。

 

【ミラスモシリーズ東有馬205①】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

 【ミラスモシリーズ東有馬205①】区画図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:3,980万円(税込)

土地面積:79.00㎡(23.89坪)

建物面積:63.14㎡(19.09坪)

建築確認番号:第23UDI1S建03783号

間取り:3LDK

 

■所在地

川崎市宮前区東有馬2丁目

■交通

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩21分・「鷺沼」駅バス10分「宮前休日診療所」停徒歩2分

■築年月

令和6年1月末

■土地権利

所有権

■建蔽率

40%

■容積率

80%

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造サイディング貼スレート葺二階建

■接道

東側4m私道

■引渡

相談

■設備

東京電力・公営水道・都市ガス・本下水・雨水宅内浸透

■駐車場

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~周辺施設~

 

■ 交通(駅・バス停)

- 最寄駅:東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.7 km

- 利用駅:東急田園都市線/宮前平駅 出口1.9 km

- バス停:東急バス/宮前休日診療所 180 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:ライフ東有馬店 298 m

- コンビニエンスストア:

  - ローソン宮前馬絹店 479 m

  - セブンイレブン川崎野川台西店 495 m

- ドラッグストア:クリエイトSD川崎東有馬店 409 m

- 金融機関:JAセレサ川崎宮前 734 m

- コインパーキング:

  - 三井のリパーク川崎西野川1丁目 296 m

  - タイムズ東有馬第5 704 m

 

■ ショッピング施設

- ショッピングモール等:フレルさぎ沼 2.1 km

- 専門店・ディスカウントストア:

  - ドン・キホーテMEGA東名川崎店 899 m

  - ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.5 km

  - ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.9 km

- 家具:ノジマ宮前店 962 m

- 家電:コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 2.0 km

- 衣料品店:西松屋川崎馬絹店 669 m

- 飲食店:

  - スシロー川崎野川店 894 m

  - マクドナルド246鷺沼店 1.2 km

 

■ 病院

- 一般病院内科:こども元気!内科クリニック 413 m

- 一般病院小児科:こども元気!内科クリニック 413 m

- 一般病院外科:野川クリニック 919 m

- 一般病院眼科:宮前ありま眼科 1.1 km

- 一般病院耳鼻咽喉科:サンタスマイル耳鼻クリニック 423 m

- 一般病院皮膚科:村上循環器科内科皮膚科 423 m

- 一般病院泌尿器科:れいんぼう川崎診療所 1.3 km

- 歯科病院:野川メディカル歯科 423 m

 

■ 介護施設

- 特別養護老人ホーム:特別養護老人ホーム 富士見プラザ 1.1 km

- 療養型病院:有馬病院 1.2 km

- 有料老人ホーム:クラーチ・ファミリア宮前 523 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園:有馬白百合幼稚園 580 m

- 保育園(認可)・認定こども園:

  - ゆいまぁる保育園東有馬 268 m

  - 保育園アリス馬絹 388 m

  - ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex 723 m

- 小学校:宮崎小学校 809 m

- 中学校:宮崎中学校 1.7 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

- 高等学校:川崎北高等学校 968 m

 

■ 公共施設

- 区役所:崎市宮前区役所 2.6 km

- 公園:

  - 有馬かしの木公園 692 m

  - 有馬東公園 975 m

  - 有馬つつじ公園 1.1 km

- 警察署・交番:宮前警察署馬絹交番 789 m

- 消防署:宮前消防署宮崎出張所 1.1 km

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 『川崎・横浜エリアの宝石』―生活に彩りを加える地域の名所・スポットガイド

 

川崎市宮前区とその周辺地域は、自然、文化、歴史の融合が生み出す独特の魅力で知られています。この地域には、豊かな自然環境の中で健康的な生活を楽しみたい方、文化的な刺激を求める方、そして歴史に触れたい方すべてにとって、魅力的なスポットが満載です。この地域の不動産に投資することは、ただの住まいを購入することではなく、豊かなライフスタイルを手に入れることを意味します。

 

【お出かけスポット】

 

● 有馬かしの木公園 (徒歩692m、川崎市宮前区有馬3丁目)

豊かな緑に囲まれたこの公園は、地域住民にとって息抜きの場として親しまれています。散歩やジョギング、ピクニックといったアウトドア活動に最適です。

 

● 川崎有馬温泉 (徒歩1.2km、川崎市宮前区東有馬3-5-31)

日頃の疲れを癒やすには温泉が最適。この地域に住むと、歩いて温泉に行けるという贅沢を味わえます。

 

● 宮前平源泉湯けむりの庄 (徒歩2.3km、川崎市宮前区宮前平2丁目13-3)

もう一つの素晴らしい温泉施設で、地元の温泉文化を肌で感じることができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

● 宮山スポーツプラザ (徒歩1.5km、川崎市宮前区野川10-1)

スポーツ好きにはたまらない、様々なアクティビティを楽しめる施設です。

 

● 横浜国際プール (徒歩1.9km、横浜市都筑区北山田7丁目3-1)

水泳からダイビングまで、水のスポーツを全般的に楽しめる施設です。

 

● 川崎市民プラザ (徒歩2.4km、川崎市高津区新作1-19-1)

スポーツから文化活動まで、幅広い用途で地域住民に利用されています。

 

【文化・教育施設】

 

● 電車とバスの博物館 (徒歩1.7km、川崎市宮前区宮崎2丁目10-12)

子どもから大人まで楽しめる、交通機関の歴史と技術を学べる場所です。

 

● 川崎市立宮前図書館 (徒歩2.6km、川崎市宮前区宮前平2丁目20-4宮前文…)

読書好きには欠かせない、豊富な蔵書を誇る図書館です。

 

【名所・旧跡】

 

● 関家住宅 (徒歩5.1km、横浜市都筑区勝田町1220)

地域の歴史を感じさせる美しい日本家屋で、歴史好きには見逃せないスポットです。

 

● 旧作田家住宅・旧佐々木家住宅 (川崎市多摩区枡形7丁目1-1)

地元の歴史と文化を今に伝える重要な文化財です。

 

川崎市宮前区とその周辺は、都市の便利さと自然や歴史といった豊かな文化が融合したユニークな地域です。ここに住むことで、日常生活に彩りと活力をもたらし、充実した時間を過ごすことができるでしょう。不動産を選ぶ際は、単に物件の価格や機能性だけでなく、その地域の文化や歴史、自然環境といった要素も重要なポイントになります。川崎市宮前区及びその周辺地域の不動産は、まさに理想的なライフスタイルを実現するための鍵と言えるでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 東急田園都市線宮崎台 2019年 50,187人 1,147m

2. 東急田園都市線宮前平 2019年 52,974人 1,333m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン北山田 2019年 28,444人 1,783m

4. 東急田園都市線鷺沼 2019年 62,144人 1,857m

5. 東急田園都市線梶が谷 2019年 39,649人 2,149m

6. 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2019年 18,872人 2,638m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン東山田 2019年 10,485人 2,760m

8. 南武線武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 2,927m

9. 東急大井町線溝の口 2019年 313,904人 2,967m

10. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2019年 44,592人 2,972m

11. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2019年 41,637人 2,972m

12. 東急田園都市線溝の口 2019年 313,904人 2,979m

13. 南武線津田山 2019年 7,640人 3,042m

14. 東急田園都市線たまプラーザ 2019年 83,137人 3,159m

15. 南武線武蔵新城 2019年 75,284人 3,481m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 川崎宮前-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬2-4-5

- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬2丁目2812番7

- 交通施設・距離: 鷺沼 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域

- 価格: 194,000円/㎡

- 地積: 135㎡

- 前面道路の状況: 東 4.3m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎宮前-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 馬絹1-38-22

- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区馬絹1丁目1809番2

- 交通施設・距離: 宮崎台 1,000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパートが混在する住宅地域

- 価格: 247,000円/㎡

- 地積: 153㎡

- 前面道路の状況: 北西 4.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎宮前-13

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 野川台1-12-8

- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区野川台1丁目3013番11

- 交通施設・距離: 鷺沼 2,700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 200,000円/㎡

- 地積: 200㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎宮前-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東有馬3-3-4

- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区東有馬3丁目2245番28

- 交通施設・距離: 鷺沼 1,800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格: 202,000円/㎡

- 地積: 150㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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~売主~

株式会社ホーク・ワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全1棟|菅野戸呂】外観パース

住まいるホームなら

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【理想の家族生活を実現する一歩―「新築一戸建 全1棟|菅野戸呂」】

 

川崎市多摩区菅野戸呂に佇む、理想を形にした新築一戸建てが、あなたとあなたの家族を待っています。京王線「稲田堤」駅より徒歩8分というアクセスの良さに加え、生活を彩る充実した設備と、安心を提供する建物10年保証が魅力のこの住宅は、新しい生活を始める方にとって最適な選択です。

 

土地面積57.27㎡、建物面積94.71㎡の広々とした空間は、4LDKの間取りで設計されており、ファミリーにぴったりのゆとりある生活を約束します。令和6年5月末の完成を予定しており、最新の設備と機能性を兼ね備えたこの住宅は、日々の生活を豊かに彩ります。

 

立地も魅力の一つで、ユーコープ菅店まで約470m、セブンイレブン川崎菅野戸呂店まで約290mと、日常の買い物に便利な距離です。また、稲田公園まで約860m、よみうりランドまで約3.2kmと、週末のリフレッシュや家族のレジャーにも最適なロケーションにあります。

 

教育環境にも恵まれており、菅小学校と菅中学校の学区内に位置しています。子育て世代の家族にとって、教育環境は選択する住宅を決める重要な要素の一つです。この住宅では、お子様の教育のための最良の環境が整っています。

 

さらに、この住宅は、南東道路に面しており、陽当りと開放感が抜群です。明るい日差しが部屋いっぱいに広がり、家族の笑顔が溢れる暮らしを実現します。2台の駐車スペースもあり、車を持つ家族にとっては大きなメリットです。

 

設備面では、オールインワン浄水栓、ビルトイン食洗機、床下収納、TVモニター付インターフォン、全室コンセント2か所、ハンドシャワー付洗面台、トイレ2か所、外壁サイディング貼り、浴室乾燥機、24時間換気機能など、快適な生活をサポートする最先端の設備が整っています。これらの設備は、日々の暮らしをより便利で快適なものに変えてくれることでしょう。

 

構造は、耐久性と安全性に優れた木造枠組壁工法を採用しており、地震などの自然災害に対する強さも備えています。都市計画では市街化区域に指定されており、今後の地域開発や利便性の向上が期待できる地域です。土地の権利形態は所有権で、安心して長く住み続けることができます。建蔽率は60%、容積率は160%と、ゆとりある建築計画が可能であり、この地域の第一種中高層住居専用地域としての地位を反映しています。接道する南側幅員4.0mの道路は、日当たりとアクセスの良さをさらに高めています。

 

この住宅では、東京電力による安定した電力供給やプロパンガス、公営水道、本下水といった基本的なライフラインがしっかり整備されており、快適な生活環境を支えています。また、引き渡し時期に関しては相談に応じる柔軟性も持ち合わせており、新生活のスタートを計画しやすいです。

 

生活に必要なものがすべて揃っているこの住宅は、家族みんなが笑顔で過ごせる場所です。子どもたちが安心して成長できる教育環境、毎日の生活を便利にしてくれる周辺施設、そして快適な住環境を提供する豊富な設備と、この住宅はあなたの理想を現実に変える力を持っています。新しい生活のスタートに、ぜひ「新築一戸建 全1棟|菅野戸呂」をお選びください。この家で、あなたとあなたの家族の新しい物語が始まります。

 

【新築一戸建 全1棟|菅野戸呂】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建 全1棟|菅野戸呂】間取り図

~物件概要~

 

価格:5,780万円(税込)

土地面積:57.27㎡

建物面積:94.71㎡

建築確認番号:第23KAK建確03703号

間取り:4LDK

 

■所在地

川崎市多摩区菅野戸呂

■交通

京王線「稲田堤」駅徒歩8分

■築年月

令和6年5月末完成予定

■土地権利

所有権

■建蔽率

60%

■容積率

160%

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造枠組壁工法二階建

■接道

南側幅員4.0m

■引渡

相談

■設備

東京電力・プロパンガス・公営水道・本下水

■駐車場

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 ~周辺施設~

 

■ 交通(駅・バス停)

No カテゴリー 沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

最寄駅 京王相模原線/京王稲田堤駅 北口 721 m

利用駅 南武線/矢野口駅 北口 1.1 km

バス停 川崎市営バス/菅四丁目 571 m

 

■ スーパー・コンビニ等

No スーパーマーケット 徒歩距離 No コンビニエンスストア 徒歩距離

ユーコープ菅店 445 m セブンイレブン川崎菅野戸呂店 295 m

- - ローソン川崎菅三丁目店 576 m

 

No ドラッグストア 徒歩距離 No 雑貨店 徒歩距離

 

No 金融機関 徒歩距離 No 郵便局 徒歩距離

 

No コインパーキング 徒歩距離 No カーシェア・レンタカー 徒歩距離

三井のリパーク川崎菅芝間市営住宅 440 m 

スペース24チケパ 京王稲田堤駅前第1 533 m

 

■ ショッピング施設

No 百貨店・駅ビル 徒歩距離 No ショッピングモール等 徒歩距離

アメリア稲城ショッピングセンター 1.9 km

調布PARCO 3.3 km

 

No 専門店・ディスカウントストア 徒歩距離 No ホームセンター 徒歩距離

業務スーパー調布小島町店 2.9 km DCM稲城押立店 1.8 km

調布パルコ 3.3 km DCM調布店 2.1 km

 

No 家具 徒歩距離 No 家電 徒歩距離

 

No 衣料品店 徒歩距離 No 飲食店 徒歩距離

AOKI稲田堤店 673 m ジョナサン稲田堤店 670 m

ユニクロ稲城矢野口店 906 m リンガーハット川崎稲田堤店 757 m

 

■ 病院

No 種別 診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

一般病院 内科 コハル内科 825 m

一般病院 消化器科 稲田堤メディカルクリニック 894 m

一般病院 小児科 清水小児科クリニック 488 m

一般病院 外科 稲田堤メディカルクリニック 894 m

一般病院 眼科 しのづか眼科 943 m

一般病院 耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 1.1 km

一般病院 皮膚科 いなだ整形外科ひふ科 946 m

 

■ 介護施設

No 診療科目 介護施設名 徒歩距離

特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 1.4 km

有料老人ホーム 有料老人ホーム サニーライフ調布 1.7 km

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

No 幼稚園 徒歩距離 No 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離

菅幼稚園 926 m 天宿愛児園 711 m

青葉幼稚園 1.2 km のらぼう愛児園 746 m

厚生館愛児園 833 m

No 小学校徒歩距離 No 中学校 徒歩距離

菅小学校 985 m 菅中学校 1.1 km

稲城第七小学校 1.5 km

多摩川小学校 2.0 km

 

■ 公共施設

No 市区役所、町村役場 徒歩距離 No 公園 徒歩距離

川崎市多摩区生田出張所 3.7 km 菅芝間こども公園 455 m

川崎市多摩区役所 4.1 km 菅芝間公園 458 m

菅天宿公園 575 m

No 警察署・交番 徒歩距離 No 消防署 徒歩距離

多摩中央警察署矢

野口交番 1.1 km 

多摩警察署菅交番 1.2 km 

調布警察署京王多摩川駅前交番 2.4 km

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地域の宝石: あなたの新しい生活の扉を開く

 

川崎市多摩区とその周辺は、自然の美しさと都市の便利さが融合した、魅力溢れる地域です。今回ご紹介する不動産は、この地域の豊かな生活環境と直結しており、新たな生活のスタートに最適な場所です。この広告では、地域のお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして名所・旧跡を紹介します。これらはすべてあなたの新しい家からアクセスしやすい距離にあり、地域の豊かな魅力を存分に感じることができます。

 

【地域のお出かけスポット】

あなたの新生活を彩る、周辺のお出かけスポットをご紹介します。

 

● 菅幸園 (徒歩104m、川崎市多摩区菅5-18-10)

 自然豊かなこの公園は、散歩やピクニックに最適。四季折々の花々が訪れる人々を楽しませてくれます。

 

● 菅芝間こども公園 (徒歩455m、川崎市多摩区菅6丁目)

 子どもたちが遊び心を膨らませることができる公園です。家族連れにぴったりのスポットです。

 

● アメリア稲城ショッピングセンター (1.9km、稲城市矢野口2284-1)

 ショッピング、食事、エンターテイメントを一度に楽しめる施設。週末のお出かけに最適です。

 

【趣味・スポーツ施設】

アクティブな生活をサポートする、趣味・スポーツ施設を見てみましょう。

 

● 京王テニスクラブ (2.6km、調布市多摩川7丁目19-1)

 初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーに対応した施設です。

 

● 東宝調布スポーツパーク (1.9km、調布市多摩川2丁目29-1)

 様々なスポーツを楽しむことができる、広大なスポーツ施設です。

 

● 東宝調布スポーツパークゴルフ練習場 (2.2km、調布市多摩川2丁目29-1)

 ゴルフの腕を磨きたい方に最適な練習場です。

 

【文化・教育施設】

地域の文化・教育施設が、あなたの知的好奇心を刺激します。

 

● 川崎市立多摩図書館 菅閲覧所 (813m、川崎市多摩区菅3丁目1-1)

 豊富な蔵書で、あらゆる世代の読書ニーズに応えます。

 

● 調布市郷土博物館 (2.4km、調布市小島町3-26-2)

 地域の歴史と文化を深く知ることができる施設です。

 

● 調布市文化会館たづくり (3.1km、調布市小島町2丁目33-1)

 コンサートや展示会など、文化的なイベントが頻繁に開催されます。

 

【名所・旧跡】

地域の歴史を感じることができる名所・旧跡を紹介します。

 

● 東郷寺 (4.9km、府中市清水が丘3-40-10)

 地域の歴史を感じさせる美しい寺院です。

 

● 旧伊藤家住宅 (5.6km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)

 歴史的建造物を間近に見ることができる、貴重な体験を提供します。

 

● 旧北村家住宅 (5.4km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)

 地域の歴史を今に伝える、見応えのある旧家です。

 

この地域は、豊かな自然、充実した施設、文化的豊かさを兼ね備え、あなたとあなたの家族にとって理想的な居住地となり得ます。新しい生活を始めるにあたり、これらのスポットや施設が日々の生活に彩りと活力をもたらすでしょう。未来への扉を開くこの地域で、新たなスタートを切りましょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2019年 56,452人 624m

2 南武線 矢野口 2019年 20,294人 825m

3 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 861m

4 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2019年 16,844人 896m

5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 1,278m

6 京王電鉄京王線, 京王電鉄相模原線 調布 2019年 128,934人 1,965m

7 京王電鉄京王線 西調布 2019年 17,431人 1,984m

8 南武線 中野島 2019年 29,648人 2,248m

9 京王電鉄京王線 布田 2019年 16,574人 2,321m

10 京王電鉄京王線 飛田給 2019年 28,074人 2,380m

11 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 2,459m

12 京王電鉄相模原線 稲城 2019年 21,295人 2,630m

13 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 2,724m

14 京王電鉄京王線 国領 2019年 38,292人 2,872m

15 小田急電鉄小田原線 生田 2019年 46,110人 2,930m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号川崎多摩-4 調査基準日2023/1/1

住居表示菅5-12-16

所在並びに地番神奈川県 川崎市多摩区菅5丁目1096番8

交通施設、距離京王稲田堤 450m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格289,000円/㎡ 地積159㎡

前面道路の状況北 5.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.0% 台形

その他の接面道路

建物構造LS

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%) / 容積率(%) 60 / 200

法規制準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号調布-24 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都 調布市多摩川4丁目20番3

交通施設、距離京王多摩川 420m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域

価格283,000円/㎡ 地積208㎡

前面道路の状況南東 4.0m 私道 形状(間口:奥行き) 1.2% 1.0%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%) / 容積率(%) 40 / 80

法規制市街化区域

 

標準地番号川崎多摩-18 調査基準日2023/1/1

住居表示菅城下15-11

所在並びに地番神奈川県 川崎市多摩区菅城下259番5

交通施設、距離京王稲田堤 900m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格236,000円/㎡ 地積102㎡

前面道路の状況北西 4.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%) / 容積率(%) 60 / 200

法規制準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号多摩-4 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県 川崎市多摩区菅2丁目589番2

所在並びに地番

交通施設、距離京王稲田堤 500m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格279,000円/㎡ 地積165㎡

前面道路の状況南西 6.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.5% 台形

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%) / 容積率(%) 60 / 200

法規制準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建|菅城下】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『光溢れる新生活の扉を開けよう|菅城下の新築一戸建て』

 

京王相模線「京王稲田堤」駅からのわずか8分の距離に新たな夢の住まいが誕生しました。川崎市多摩区菅城下に位置するこの新築一戸建ては、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備え、快適な日々を約束します。JR南武線「稲田堤」駅も徒歩14分と、2路線が利用可能で、日常の通勤や週末のお出かけにも大変便利です。

 

この物件の特徴は、何と言っても全ての部屋が明るく、開放的な空間であること。LDKは14.3帖と広々としており、家族が集まるリビングは日々のコミュニケーションを育みます。3つの個室もすべてが道路に面しており、自然光がたっぷりと入る設計になっています。特に3階の7帖の個室には、ウォークインクローゼットと収納スペースが設けられ、服や季節物の整理に便利な空間を提供します。

 

この家の魅力は、その開放感にもあります。2面道路に面しているため、圧迫感がなく、自然と心が開放されるような設計です。また、南東道路に面しているため、日当たりが良く、朝から晩まで明るい日差しが家全体を温かく包み込みます。ビルトイン車庫が付いているのも大きなポイントで、お車の出し入れがしやすく、安全性も高めています。

 

土地面積は52.85㎡(15.98坪)、建物面積は96.16㎡(29.08坪)と、都市部にしては広々とした敷地を誇ります。間取りは3LDKとなっており、新婚の方から子育て世代まで、幅広いニーズに応える家族向けの設計です。モダンな外観デザインは、周囲の景観と調和しつつ、存在感を放ちます。

 

建築確認番号は第23KAK建確02042号。木造カラーベストコロニアル葺の3階建てで、第一種住居地域に位置しています。建ぺい率60%(70%)、容積率200%と、この地域の規制内で最大限に空間を活用しています。2024年2月に完成し、現在はすぐにでも新しい生活をスタートできる状態です。

 

設備面では、東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道が整っており、快適な生活環境がすぐに手に入ります。販売棟数は1棟限定で、この機会を逃すと二度と手に入らない貴重な物件です。

 

この新築一戸建ては、忙しい日常から一歩足を踏み入れると、心地よい安らぎとともに、家族が集う幸せな空間を提供します。リビングとダイニングが一体となったLDKは、家族の会話が自然と弾む設計です。料理をしながら子供の宿題を見守ることができるのも、この間取りの魅力の一つ。家族が一緒の時間をより多く共有できるように配慮されています。

 

また、各個室はプライバシーを保ちつつも、家族が互いにコミュニケーションを取りやすい配置になっています。3階に位置するウォークインクローゼット付きの個室は、まるでプライベートな隠れ家のよう。お子様の成長に合わせて、学習スペースとしても、趣味の部屋としても自由に使い分けることができます。

 

2面道路に面することで得られるもう一つのメリットは、通風性に優れていること。自然の風が家全体を心地よく通り抜け、夏は涼しく、冬は暖かい空気を保ちやすい環境を作り出します。このように、四季を通じて快適な室内環境を実現しています。

 

モダンな外観デザインは、周りの環境に溶け込みながらも、その美しさで際立っています。シンプルかつ洗練されたデザインは、多くの人にとっての憧れの住まいを形にしています。ビルトイン車庫は、車を守るだけでなく、家全体のデザイン性を高める重要な要素。お車を大切にされる方にとって、この点も見逃せないポイントです。

 

所在地である川崎市多摩区菅城下は、自然豊かでありながら都市部の便利さも兼ね備えた理想的なロケーション。近隣にはショッピング施設や飲食店、教育施設などが充実しており、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。また、公園や緑豊かな散歩道も多く、家族でのんびりとした休日を過ごすことも可能です。

 

この新築一戸建ては、ただの住まいではなく、あなたとあなたの家族の新しい生活を豊かに彩るステージです。夢に描いた理想の家族生活がここにあります。一度足を踏み入れれば、その魅力に引き込まれること間違いなし。『光溢れる新生活の扉を開けよう』、この新築一戸建てが、あなたの新たな物語の始まりとなるでしょう。

 

【新築一戸建|菅城下】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|菅城下】間取り図

【物件概要】

 

価格:3,980万円(税込)

土地面積:52.85㎡(15.98坪)

建物面積:96.16㎡(29.08坪)

建築確認番号:第23KAK建確02042号

間取り:3LDK

 

■所在地/川崎市多摩区菅城下

■交通/京王相模線「京王稲田堤」駅徒歩8分、JR南武線「稲田堤」駅徒歩14分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第⼀種住居地域

■建ぺい率/60%(70%)

■容積率/200%

■完成年⽉/2024年2⽉完成

■現況/完成済

■間取/3LDK

■接道/南⻄側公道 幅員約4.0m、北東側公道 幅員約5.0m

■設備/東京電⼒・公共下⽔・都市ガス・公営⽔道

■販売棟数/1棟(全1棟)

 

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は⼀部「納⼾」扱いとなります。(該当なし)

※⽔道加⼊⾦の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

【最寄駅】

・京王相模原線/京王稲田堤駅 南口 - 徒歩713 m

・利用駅/京王相模原線/京王よみうりランド駅 - 出口1.3 km

【バス停】

・川崎市営バス/菅三丁目 - 徒歩693 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

・フジ稲田堤店 - 徒歩585 m

・まいばすけっと京王稲田堤駅前店 - 徒歩714 m

【コンビニエンスストア】

・ローソン川崎菅四丁目店 - 徒歩642 m

・ローソン川崎菅三丁目店 - 徒歩661 m

 

【カーシェア・レンタカー】

・オリックスカーシェア京王稲田堤駅西 - 徒歩528 m

・カレコリパーク京王稲田堤駅前(自転車可) - 徒歩678 m

 

■ショッピング施設

【ショッピングモール等】

・アメリア稲城ショッピングセンター - 徒歩1.2 km

【ホームセンター】

・DCM稲城押立店 - 徒歩2.1 km

・DCM調布店 - 徒歩2.5 km

 

■病院

【一般病院】

・稲田堤メディカルクリニック - 徒歩556 m

【歯科病院】

・西山歯科医院 - 徒歩658 m

 

■介護施設

【特別養護老人ホーム】

・特別養護老人ホーム 菅の里 - 徒歩950 m

【有料老人ホーム】

・フェリエ ドゥ 稲田堤 - 徒歩758 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

・菅幼稚園 - 徒歩816 m

【保育園(認可)】

・松葉保育園 - 徒歩506 m

【小学校】

・菅小学校 - 徒歩858 m

【中学校】

・菅中学校 - 徒歩403 m

 

■公共施設

【公園】

・松葉公園 - 徒歩634 m

・菅天宿公園 - 徒歩783 m

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『あなたの新生活を彩る場所: 川崎市多摩区の魅力あふれる住まい』

 

川崎市多摩区、その名だけで心躍るこの地域は、新たな生活を始めるにあたり、理想的な環境を提供してくれます。この広告を通じて、多摩区の豊かな自然、活気ある文化、そして地域コミュニティの魅力を紹介します。さぁ、あなたの新しい住まいでの生活を想像しながら、この旅を一緒に始めましょう。

 

【地域の名所・スポット: あなたの週末を豊かに】

 

● お出かけスポット

 

- No.①『菅小谷公園』(徒歩905m、川崎市多摩区菅仙谷2丁目):

  自然豊かなこの公園は、日々の喧騒を忘れさせてくれる癒しのスポット。季節ごとの美しさを楽しみながら、穏やかな一時を過ごすことができます。

 

- No.②『菅幸園』(徒歩1.2km、川崎市多摩区菅5-18-10):

  地元で愛されるこの園は、散歩やピクニックに最適。自然と触れ合うことで、心身ともにリフレッシュできます。

 

- No.③『HANA・BIYORI』(徒歩1.7km、稲城市矢野口4015-1):

  花と緑に囲まれた美しいスポットで、四季折々の花々を楽しむことができます。写真撮影や散策にぴったりの場所です。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

- No.①『川崎市多摩スポーツセンターテニスコート』(徒歩1.5km、川崎市多摩区菅北浦4丁目12番5号):

  アクティブに過ごしたい方には最適。友人や家族とテニスを楽しむことができます。

 

- No.②『川崎市多摩スポーツセンター』(徒歩1.7km、川崎市多摩区菅北浦4丁目12番5号):

  様々なスポーツを楽しむことができる施設で、健康維持に貢献します。

 

- No.③『よみうりランドプールWAI』(徒歩2.4km、稲城市矢野口4015-1):

  夏の暑い日には、涼しさと楽しさを提供してくれるプール。家族連れに特におすすめです。

 

● 文化・教育施設

 

- No.①『川崎市立多摩図書館 菅閲覧所』(徒歩620m、川崎市多摩区菅3丁目1-1):

  豊富な蔵書を誇る図書館で、学習や読書に最適な静かな環境を提供します。

 

- No.②『日テレらんらんホール』(徒歩2.5km、稲城市矢野口4015-1):

  様々なイベントや展示が行われる文化施設で、地域コミュニティの活性化に貢献しています。

 

- No.③『日本女子大学成瀬記念館西生田記念室』(徒歩3.0km、川崎市多摩区西生田1-1-1):

  歴史と文化を学ぶことができる貴重な施設。教育的な視点からも魅力的です。

 

● 名所・旧跡

 

- No.①『旧伊藤家住宅』(徒歩5.4km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1):

  地域の歴史を感じられる重要な文化財。過去への思いを馳せることができます。

 

- No.②『旧北村家住宅』(徒歩5.3km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1):

  伝統的な日本家屋の美しさを体験できる場所。歴史好きにはたまらないスポットです。

 

- No.③『東郷寺』(徒歩5.1km、府中市清水が丘3-40-10):

  静寂に包まれた寺院で、心の平穏を求める方におすすめ。精神的なリフレッシュが期待できます。

 

多摩区は、自然、文化、歴史が調和した地域であり、それぞれの施設が地域の魅力を一層引き立てています。新たな住まいとして選ぶことで、充実した日々を過ごすことができるでしょう。川崎市多摩区で、新しい生活の一歩を踏み出してみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2019年 56,452人 594m

2 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 694m

3 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 958m

4 南武線 矢野口 2019年 20,294人 962m

5 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2019年 16,844人 1,597m

6 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 2,132m

7 京王電鉄相模原線 稲城 2019年 21,295人 2,243m

8 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 2,327m

9 南武線 中野島 2019年 29,648人 2,417m

10 小田急電鉄小田原線 生田 2019年 46,110人 2,584m

11 京王電鉄京王線 西調布 2019年 17,431人 2,632m

12 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2019年 128,934人 2,672m

13 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2019年 21,351人 2,880m

14 京王電鉄京王線 飛田給 2019年 28,074人 2,934m

15 京王電鉄京王線 布田 2019年 16,574人 2,979m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号川崎多摩-18 調査基準日2023/1/1

住居表示菅城下15-11

所在並びに地番神奈川県 川崎市多摩区菅城下259番5

交通施設、距離京王稲田堤 900m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格236,000(円/㎡) 地積102(㎡)

前面道路の状況北西 4.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

 

標準地番号稲城-3 調査基準日2023/7/1

住居表示東京都 稲城市大字矢野口字松葉2099番8外

所在並びに地番

交通施設、距離京王よみうりランド 700m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域

価格237,000(円/㎡) 地積163(㎡)

前面道路の状況南西 4.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80

法規制市街化区域,高度地区

 

標準地番号多摩-4 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県 川崎市多摩区菅2丁目589番2

所在並びに地番

交通施設、距離京王稲田堤 500m

用途区分第一種中高層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格279,000(円/㎡) 地積165(㎡)

前面道路の状況南西 6.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.5(%) 台形

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域,高度地区

 

標準地番号稲城-26 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都 稲城市大字矢野口字松葉1915番54

交通施設、距離京王よみうりランド 550m

用途区分準工業地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格279,000(円/㎡) 地積105(㎡)

前面道路の状況北西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造LS

給排水等状況水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200

法規制準防火地域,市街化区域

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~売主~

フォーライフ株式

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建|堰】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

◎ あなたの夢を叶える家:広々としたLDKと便利なビルトイン車庫を備えたモダンな3階建て住宅

 

家を購入する際に最も重視したいのは、その家があなたとあなたの家族のライフスタイルにフィットするかどうかです。川崎市多摩区堰一丁目に位置するこの新築一戸建ては、快適な住生活を送るために必要なすべてを備えています。駅から平坦な道のりを徒歩10分という便利な立地に加え、南西と北西の道路に面する角地に建つこの木造3階建ての住宅は、あなたが求める全てを提供します。

 

この家の魅力は、そのフレキシブルに使えるLDKにあります。隣接する洋室は二面に引戸が設置されており、これを全開にすることでリビングと一体化し、より広く開放的な空間を実現します。また、引戸を閉めれば、プライベートな個室としても使用可能です。このように、家族が集うリビングスペースを柔軟に変化させることができるのです。

 

家の外観は、ブラウンカラーをアクセントにしたモダンなデザインが特徴で、洗練された雰囲気を演出しています。また、ビルトイン車庫は、自動車はもちろんのこと自転車も置けるような幅広いスペースを確保しており、日々の生活における利便性を高めています。

 

住宅の間取りは使い勝手の良い3LDKで、1坪の広々とした浴室は、日々の疲れを癒やすのに十分な広さを提供しています。土地面積は54.15㎡(16.38坪)、建物面積は90.66㎡(27.42坪)と、快適に生活するための十分なスペースを備えています。

 

この物件は、JR南武線「久地」駅から徒歩10分の距離にあり、通勤や通学、日々のお出かけにも大変便利です。土地の権利は所有権で、引き渡しは相談に応じます。建物は木造カラーベストコロニアル葺きの3階建てで、第一種住居地域に位置しています。建ぺい率は60%(70%)、容積率は200%となっており、2024年3月の完成予定です。

 

設備面では、東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道が完備されており、現代の快適な生活をサポートします。販売棟数は1棟(全1棟)で、特に水道加入金や適合証明書発行手数料の負担金はございません。

 

この物件は、現代的な生活スタイルを求めるあなたにとって、理想的な選択肢となるでしょう。北西側公道には幅員約5.1m、南西側私道には幅員約4.0mの接道があり、日々の生活の利便性をさらに高めています。この物件では、現代の快適な生活を送るために必要なすべてが整っています。

 

この家を選ぶことで、あなたはただの「住まい」を超えた、ライフスタイルそのものを手に入れることになるでしょう。LDKのフレキシビリティは、あなたやあなたの家族が日々の生活の中で変化するニーズに柔軟に対応できるように設計されています。リビングスペースの広がりは、家族の絆を深め、共有する時間の価値を高めます。また、ビルトイン車庫は、忙しい毎日の中でも、大切な愛車を守り、利用の利便性を提供します。

 

住宅の立地は、自然豊かでありながら、都市の便利さを兼ね備えています。JR南武線「久地」駅へのアクセスの良さは、東京都心への通勤や、週末のお出かけにもストレスフリーな移動を可能にします。また、この地域は、落ち着いた住環境として知られ、子育て世代の家族にも理想的な環境を提供します。

 

この物件のもう一つの魅力は、そのデザイン性です。モダンでスタイリッシュな外観は、街並みに新たな風を吹き込みます。ブラウンカラーのアクセントは、温かみと洗練された雰囲気を併せ持ち、訪れる人々を魅了します。内部の設計も同様に、居心地の良さと機能性を追求しており、快適な住生活をサポートします。

 

総合すると、この新築一戸建ては、現代的なライフスタイルを実現するための理想的な住まいです。快適な居住空間、便利な立地、スタイリッシュなデザイン、そして柔軟性の高い間取りが、あなたとあなたの家族の毎日を支え、豊かな生活を実現します。あなたの新たなスタートを、この家で切り開いてみませんか。夢を形にする住まいが、ここにあります。

【新築一戸建|堰】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|堰 、間取り図

~物件概要~

 

【価格】

4,380万円(税込)

 

【土地面積】

54.15㎡(16.38坪)

 

【建物面積】

90.66㎡(27.42坪)

 

【建築確認番号】

第23KAK建確02616号

 

【間取り】

3LDK

 

■所在地

川崎市多摩区堰一丁目

 

■交通

JR南武線「久地」駅徒歩10分

 

■土地権利

所有権

 

■引渡

相談

 

■構造

木造カラーベストコロニアル葺3階建

 

■用途地域

第一種住居地域

 

■建ぺい率

60%(70%)

 

■容積率

200%

 

■完成年⽉

2024年3⽉完成予定

 

■間取

3LDK

 

■接道

北⻄側公道 幅員約5.1m、南⻄側私道 幅員約4.0m

 

■設備

東京電⼒・公共下⽔・都市ガス・公営⽔道

 

■販売棟数

1棟(全1棟) ※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納⼾」扱いとなります。(該当なし)

 

※⽔道加⼊⾦・適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

 

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

【最寄駅】南武線/久地駅 出口823 m

【利用駅】南武線/宿河原駅 出口1.5 km

【バス停】川崎市営バス/久地駅前807 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】まいばすけっと久地駅北店683 m

【コンビニエンスストア】ファミリーマート堰三丁目店511 m

【ドラッグストア】クリエイトSD川崎堰店393 m

【郵便局】川崎堰郵便局458 m

【コインパーキング】ナビパーク堰第1 204 m

 

■ショッピング施設

【専門店・ディスカウントストア】Big-A川崎久地店1.5 km

【家具】ニトリ狛江世田谷通り店4.9 km

【飲食店】マクドナルド久地駅前店843 m

【ホームセンター】Big-A川崎宿河原店1.7 km

 

■病院

【内科】高橋クリニック694 m

【消化器科】久地診療所1.1 km

【小児科】くじこどもクリニック1.1 km

【眼科】林眼科クリニック889 m

【皮膚科】久地さとう医院1.1 km

【歯科】久地歯科587 m

 

■介護施設

【老人保健施設】樹の丘1.2 km

【特別養護老人ホーム】しゅくがわら1.2 km

【有料老人ホーム】ベストライフ玉川909 m

 

■幼稚園・保育園・学校等

【幼稚園】玉幼稚園833 m

【保育園】こひばり保育園395 m

【小学校】久地小学校1.2 km

【中学校】稲田中学校1.5 km

【高等学校】向の岡工業高等学校637 m

 

■公共施設

【役所】川崎市多摩区役所3.4 km

【公園】宿河原公園426 m

【警察署】多摩警察署堰交番328 m

【消防署】高津消防署久地出張所941 m

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【理想の暮らしを実現する、豊かな自然と文化に包まれた穏やかな住環境】

 

皆様、あなたの次なる住まいとして理想の空間をお探しではありませんか?川崎市多摩区とその周辺地域は、自然豊かな公園、歴史を感じる名所、そして日常を彩る様々な施設が点在する、生活の質を高める理想的な環境を提供しています。この地で過ごす日々は、あなたとあなたの家族にとって、忘れられない思い出となるでしょう。

 

●【地域の名所・スポット:日常に彩りを加える】

 

【お出かけスポット】

- 宿河原公園(徒歩距離 426 m):自然に囲まれた静かな公園で、四季折々の美しさを楽しむことができます。散歩やピクニックに最適な場所です。

- ヤマモ園(2.3 km):広大な敷地を持つ園内では、様々な花々と緑に触れることができます。自然とのふれあいを大切にしたい方におすすめです。

- パティスリーシュクレペール二子玉川本店(3.6 km):絶品のスイーツと共に、贅沢なひと時を過ごすことができます。特別な日のお祝いにぴったりです。

 

●【趣味・スポーツ施設:アクティブなライフスタイルをサポート】

 

- 240テニスカレッジ(1.4 km):テニススキルを磨きたい方に最適な施設。プロのコーチからレッスンを受けることができます。

- 駒澤大学玉川校舎グラウンド(5.6 km):広々としたグラウンドで、様々なスポーツを楽しむことができます。家族や友人とのレクリエーションに最適です。

- 宿河原ゴルフセンター(1.8 km):初心者から上級者まで、幅広いニーズに応えるゴルフ練習施設。自然豊かな環境で、ゴルフの腕を磨くことができます。

 

●【文化・教育施設:知的好奇心を刺激する】

 

- 狛江市立南部地域センター図書室(4.1 km):幅広いジャンルの本が揃う図書室で、読書を通じたリラックスタイムを過ごすことができます。

- 次大夫堀公園民家園(6.3 km):古き良き日本の民家を再現した園内では、日本の伝統文化に触れることができます。教育的な体験もできる素晴らしい場所です。

- 狛江市民ホール(エコルマホール)(4.2 km):地域の文化活動の中心地として、様々なイベントや展示が開催されます。芸術に触れ、心を豊かにする時間を過ごすことができます。

 

●【名所・旧跡:歴史を感じる特別な場所】

 

- 岡本公園民家園(4.7 km):歴史的な建物を間近に見ることができる、貴重な体験ができるスポットです。歴史好きな方にはたまらない場所です。

- 旧佐々木家住宅、旧江向家住宅(ともに3.6 km~3.7 km):日本の伝統的な住居を体感することができる、歴史の息吹を感じることができる場所です。時代を超えて受け継がれる文化に触れることができます。

 

川崎市多摩区とその周辺地域は、自然、スポーツ、文化、教育と、豊かなライフスタイルを求める全ての人にとって理想的な場所です。ここでは、あなたの日常が特別なものになるでしょう。新たな住まいをお探しの方は、ぜひこの地を訪れ、その魅力を自らの目で確かめてみてください。あなたとあなたの家族が幸せに暮らせる場所がここにあります。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 南武線 久地 2019 29,046 611

2 南武線 宿河原 2019 16,532 1,327

3 南武線 津田山 2019 7,640 1,449

4 南武線 登戸 2019 165,676 2,224

5 小田急電鉄小田原線 和泉多摩川 2019 15,748 2,232

6 小田急電鉄小田原線 登戸 2019 167,795 2,286

7 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904 2,322

8 東急大井町線 溝の口 2019 313,904 2,322

9 小田急電鉄小田原線 狛江 2019 48,920 2,357

10 小田急電鉄小田原線 喜多見 2019 34,207 2,388

11 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330 2,414

12 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2019 32,769 2,548

13 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2019 67,413 2,631

14 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 2,678

15 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2019 88,691 2,727

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近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 川崎多摩-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 宿河原7-3-30

- 所在地: 神奈川県 川崎市多摩区宿河原7丁目2223番20

- 交通施設距離: 久地 1000m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が多い住宅地域

- 価格: 295,000円/㎡

- 地積: 143㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 市道

- 形状(間口:奥行き): 1.0%:2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 多摩-12

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区宿河原7丁目2223番20

- 交通施設距離: 久地 1000m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が多い住宅地域

- 価格: 300,000円/㎡

- 地積: 143㎡

- 前面道路の状況: 南 4.0m 市区町村道

- 形状(間口:奥行き): 1.0%:2.0%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 多摩5-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区堰3丁目13番7外

- 交通施設距離: 久地 200m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 周辺の土地の利用現況: 小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域

- 価格: 333,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路の状況: 南東 8.0m 市区町村道

- 形状(間口:奥行き): 1.2%:1.0%

- 建物構造: SRC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 80/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 川崎高津-8

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 下作延6-29-31

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区下作延6丁目1804番8

- 交通施設距離: 久地 500m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 286,000円/㎡

- 地積: 163㎡

- 前面道路の状況: 西 5.0m 市道

- 形状(間口:奥行き): 1.2%:1.0% 不整形

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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~売主~

フォーライフ株式

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【フォレストタウン南野川2丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『理想を叶える住まい:フォレストタウン南野川2丁目で新生活をスタート』

 

神奈川県川崎市宮前区に位置する「フォレストタウン南野川2丁目」は、快適で環境に優しい生活を求める方々に最適な新築一戸建て住宅です。全18棟のうち現在販売中の2棟は、それぞれ独自の魅力を備えており、住む人の夢と希望を形に変えることでしょう。本物件は、東急田園都市線「鷺沼」駅からバスで14分、そして「和田八幡宮下」バス停からは徒歩わずか7分の距離にあり、アクセスの良さも魅力の一つです。

 

この地での生活は、ただの住宅を超えた価値を提供します。全棟に設置されたハイブリッド給湯・暖房システムECOONEは、エネルギー効率の高さと環境への配慮を兼ね備えています。全居室には必要十分な収納スペースが設けられており、日常生活での快適さを追求しています。さらに、質実剛健な建物仕様にこだわり、長い時間を経ても変わらぬ価値を保ちます。

 

株式会社成建が手掛けるこの物件は、地域社会との調和を大切にした住宅開発で知られています。教育環境も整っており、南野川小学校と野川中学校の学区内に位置するため、子育て家庭にも最適です。

 

8号棟と12号棟は、それぞれ独特の魅力を持っています。8号棟は全居室が南向きで、日当たりが良好です。一方、12号棟はメインベッドルームに8帖の広さとウォークインクローゼットが付いており、広々とした空間でゆとりある生活が楽しめます。I型対面キッチンとLDK16帖は、家族のコミュニケーションを促し、温かみのある生活空間を提供します。また、4.97㎡のグルニエは便利な収納スペースとして活躍し、広々としたカースペースも完備しているため、車を所有する家庭にとっても魅力的です。

 

物件の概要を見てみると、木造2階建ての枠組みで構成されており、土地権利は所有権です。市街化区域内にありながら、第1種低屈住居専用地域としての静かな環境も魅力の一つ。建ぺい率40%、容積率80%によるゆとりある設計は、広さと開放感を感じさせます。2024年3月下旬の完成を予定しており、新しい生活を始める絶好のタイミングです。

 

「フォレストタウン南野川2丁目」での新生活は、都市の便利さと自然のやすらぎを併せ持つ、理想的な生活を叶えるでしょう。この地域は、東急田園都市線「鷺沼」駅からのアクセスの良さに加え、周辺には生活を豊かにする様々な施設が揃っています。買い物施設、レストラン、教育機関が近隣にあり、日々の生活がより快適で便利になります。

 

この物件の大きな特徴の一つは、ECOONEによるハイブリッド給湯・暖房システムです。これにより、環境に優しく、かつ経済的な生活が可能になります。また、全居室に収納スペースが設けられているため、生活用品をすっきりと収納でき、常に整理整頓された快適な空間を維持できます。

 

物件の設計には、住む人の生活スタイルを考慮した柔軟性と実用性が反映されています。例えば、タタミルームは日本の伝統的な生活スタイルを取り入れたい方に最適ですし、メインベッドルームのウォークインクローゼットは、豊富な収納スペースを求める方には欠かせない機能です。また、グルニエや広々としたカースペースは、余裕のある生活空間を提供し、家族の成長や趣味に合わせて自由に使うことができます。

 

物件概要にもあるように、この住宅は所有権が保障され、市街化区域内に位置しながら第1種低屈住居専用地域に指定されています。これは、静かで落ち着いた住環境を求める方々にとって、大きな魅力となるでしょう。また、建ぺい率と容積率は、この地域での快適な住空間を確保するために最適化されています。

 

最終的に、この新築一戸建ては、質実剛健な建物仕様と環境に配慮した設備、そして快適な住環境を提供します。「フォレストタウン南野川2丁目」は、新しい生活のスタートに最適な場所です。これから家を購入しようと考えている方々にとって、理想的な選択肢となることでしょう。自然と都市生活が調和したこの住宅で、新たな生活の第一歩を踏み出しましょう。

 

【フォレストタウン南野川2丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【フォレストタウン南野川2丁目】間取図

【物件概要】

 

~8号棟~

価格:4,180万円(税込)

土地面積:135.91㎡(41.11坪)

建物面積:105.99㎡(32.06坪)

建築確認番号:第KS123-3810-50877号

間取り:3LDK +タタミルーム

 

~12号棟~

価格:4,580万円(税込)

土地面積:135.21㎡(40.90坪)

建物面積:102.67㎡(31.05坪)

建築確認番号:第KS123-3810-50881号

間取り:3LDK +タタミルーム

 

【物件概要】

●所在地/神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目

●交通/東急田園都市線「鷺沼」駅バス14分バス停「和田八幡宮下」停歩7分

●構造規模/木造2階建(枠組工法)

●土地権利/所有権

●都市計画/市街化区域

●用途地域/第1種低屈住居専用地域

●高度地区/第1種高度地区

●建ぺい率/40%

●容積率/80%

●完成年月/2024年3月下旬

※引渡し時期については買付取得前に営業担当にご連絡ください。

●設佃/束京ガス電気・公営水道・本下水・東京ガス

●備考/

・ゴミ協定書A、B有

・自主管理道路に関する党害有(※ 12号棟該当)

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

【最寄駅】

- グリーンライン/北山田駅 1.8 km

【利用駅】

- グリーンライン/東山田駅 出口3 2.0 km

【バス停】

- 川崎市営バス/和田八幡宮下 505 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

- ファミリーマート川崎南野川店 550 m

- ローソン宮前南野川店 715 m

【ドラッグストア】

- クリエイトSD川崎南野川店 599 m

【コインパーキング】

- タイムズ東山田4丁目 889 m

- タイムズカータイムズ東山田4丁目 889 m

 

■ショッピング施設

【ホームセンター】

- ドン・キホーテMEGA東名川崎店 2.4 km

- ホームセンターコーナン宮前上野川店 1.5 km

- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 1.6 km

【家電】

- ケーズデンキ川崎野川店 1.8 km

- ノジマ宮前店 2.5 km

【飲食店】

- はま寿司川崎野川店 639 m

- スシロー川崎野川店 1.1 km

 

■病院

【一般病院内科】

- 佐治医院 514 m

【一般病院消化器科】

- 風の道クリニック 1.1 km

【一般病院小児科】

- 佐治医院 514 m

【一般病院外科】

- 野川クリニック 874 m

【一般病院眼科】

- 宮前ありま眼科 1.3 km

【歯科病院】

- 南野川おかもと歯科 324 m

 

■介護施設

【老人保健施設】

- 介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ宮前 861 m

【特別養護老人ホーム】

- みかど荘 849 m

【有料老人ホーム】

- アズハイム川崎中央 1.1 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

- 横浜黎明幼稚園 1.1 km

- 宮前幼稚園 1.3 km

- 川崎めぐみ幼稚園 1.4 km

【保育園】

- スクルドエンジェル保育園猫実園 182 m

- 野川南台保育園 619 m

- ティンクルくぬぎ坂保育園 1.2 km

【小学校】

- 南野川小学校 319 m

- 野川小学校 867 m

- 東山田中学校 1.1 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】

- 川崎市宮前区役所 4.0 km

【公園】

- 野川第二児童公園 773 m

- 東山田公園 830 m

【警察署・交番】

- 宮前警察署野川交番 873 m

【消防署】

- 宮前消防署野川出張所 676 m

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~圧倒的魅力のエリアで理想の生活を実現しよう!川崎市とその周辺の生活施設・名所大公開~

 

川崎市宮前区を中心に、その周辺地域には、暮らしを豊かにするさまざまな施設が揃っています。自然豊かな公園から、リラクゼーション提供の温泉施設、スポーツ愛好者にはたまらない施設、そして文化・教育施設まで、生活を彩る施設が充実。さらに、歴史を感じることができる名所・旧跡も豊富にあります。ここでは、それらの施設を紹介しながら、この地域での理想の生活を描いていきましょう。

 

【お出かけスポット】

まずは、日常からちょっと離れて、リフレッシュできる「お出かけスポット」をご紹介します。

 

● 野川第二児童公園(徒歩約10分)

都会の喧騒を忘れさせてくれる、緑豊かな公園です。家族でのピクニックや、日々の散歩に最適な場所。子どもたちが安全に遊べるよう設計されています。

 

● 川崎有馬温泉(車で約5分)

歴史ある温泉でリラックスした時間を過ごせます。日々の疲れを癒やし、心身ともにリフレッシュできる場所です。

 

● 溝口温泉喜楽里(車で約7分)

多様な湯船とリラクゼーション施設で、至福のひとときを。家族や友人との楽しい時間を過ごせます。

 

【趣味・スポーツ施設】

次に、健康でアクティブな生活をサポートする「趣味・スポーツ施設」を見てみましょう。

 

● 横浜国際プール(徒歩約18分)

国際大会も開催される大規模施設。泳ぎを楽しむもよし、水泳を通じて健康を維持するもよし。

 

● 宮山スポーツプラザ(徒歩約20分)

ジムやプール、スポーツコートが揃っています。日々のトレーニングに加え、家族や友人とスポーツを楽しむ場所です。

 

● イーグルスゴルフ(車で約5分)

広々としたゴルフ場で、初心者から上級者まで満足できるコース。自然を感じながら、心地よい一日を過ごせます。

 

【文化・教育施設】

豊かな心を育む「文化・教育施設」も、この地域の魅力の一つです。

 

● 川崎市立高津図書館 橘分館(車で約5分)

知識を深めたり、趣味の読書を楽しんだりするのに最適な場所。子どもから大人まで、幅広い層に対応した蔵書があります。

 

● 川崎市民プラザ(車で約5分)

地域コミュニティの中心となる多目的施設。文化イベントや学習プログラムが充実しています。

 

● 電車とバスの博物館(車で約8分)

交通機関の歴史や仕組みを学べるユニークな博物館。子どもから大人まで楽しめる展示が多数あります。

 

【名所・旧跡】

最後に、地域の歴史や文化を感じることができる「名所・旧跡」をご紹介します。

 

● 関家住宅(車で約10分)

地域の歴史を今に伝える重要な文化財。昔ながらの建築美を堪能できます。

 

● 等々力不動尊(車で約20分)

自然に囲まれた霊場で、心の平穏を求める人々でいつも賑わいます。季節ごとの自然の美しさも楽しめます。

 

● 旧作田家住宅(車で約15分)

歴史ある家屋が残る、見応えのある場所。昔の暮らしや文化を垣間見ることができます。

 

川崎市宮前区及びその周辺地域には、こんなにも魅力的な施設が満載です。日常生活に彩りを加えるスポットから、週末のお出かけにぴったりの場所、そして歴史や文化を感じさせてくれる名所まで、この地域での生活は決して退屈することがありません。あなたの新たな生活を、これらの施設がさらに豊かなものにしてくれることでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 横浜市地下鉄グリーンライン北山田2019 28,444 1,407

2 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2019 10,485 1,613

3 東急田園都市線宮崎台2019 50,187 2,409

4 横浜市地下鉄グリーンライン高田2019 16,305 2,553

5 東急田園都市線宮前平2019 52,974 2,750

6 東急田園都市線梶が谷2019 39,649 2,767

7 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北2019 44,592 2,970

8 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北2019 41,637 2,970

9 南武線武蔵新城2019 75,284 3,033

10 東急田園都市線鷺沼2019 62,144 3,146

11 横浜市地下鉄ブルーライン中川2019 18,872 3,249

12 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町2019 16,737 3,299

13 南武線武蔵溝ノ口2019 172,330 3,420

14 東急大井町線溝の口2019 313,904 3,491

15 東急田園都市線溝の口2019 313,904 3,500

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 川崎宮前-22

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 南野川2-19-7

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目2639番20

- 交通施設・距離: 鷺沼 4000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 166,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.2%:1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 宮前-1

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目2297番15

- 交通施設・距離: 梶が谷 3300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 161,000円/㎡

- 地積: 149㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 私道 形状(間口:奥行き) 1.0%:1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

- 法規制: 市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 川崎宮前-35

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 西野川2-11-5

- 所在地: 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目3477番53

- 交通施設・距離: 梶が谷 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 175,000円/㎡

- 地積: 177㎡

- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.5%:1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 横浜都筑-23

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東山田1-32-30

- 所在地: 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目32番22

- 交通施設・距離: 北山田 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 266,000円/㎡

- 地積: 183㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0%:1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

- 法規制: 市街化区域

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~売主~

株式会社成建

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ブルーミングガーデン高津区久末】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『未来の生活を彩る、あなただけの空間:ブルーミングガーデン高津区久末』

 

神奈川県川崎市高津区久末、心地よい住環境として知られるこの地に、新築一戸建ての全1棟が誕生しました。『ブルーミングガーデン高津区久末』は、日常を非日常に変えるための特別な空間を提供します。家族が集い、思い出を育む家。そんな家を求める方には、この住宅が最適です。

 

まず、交通アクセスの良さに注目です。東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅からバスで17分、そしてバス停「県営アパート」から徒歩6分という立地。日々の通勤や通学、さらには休日のお出かけにも便利な位置にあります。

 

リビングは家族が一日の終わりに集まる場所。ここでは、全体が見渡せる対面キッチンを採用し、ポップアップ天井でお洒落度をアップ。料理をしながら家族の様子を見守ることができ、コミュニケーションも自然と生まれます。また、和室入口は2way仕様で、急な来客にも対応可能。明るく開放的な吹抜けと勾配天井の採用で、開放感溢れる空間が広がっています。2部屋から行き来できる続きバルコニーは、朝の光を浴びながらのコーヒータイムや、星空を眺める夜に最適です。

 

周辺環境も魅力の一つ。教育施設や買い物施設、その他便利な施設が徒歩圏内に充実しており、日常生活がより豊かで便利になります。安心して子育てができる環境がここにはあります。

 

こだわりの設備仕様も見逃せません。給湯器や床下収納、全室南向きなどの基本的な設備に加え、浄水器蛇口、24時間換気システム、手すり付階段、タッチレス水栓、システムバスといった最先端の設備が充実。さらに、温水洗浄便座やTVモニター付インターフォン、食器洗浄乾燥機、ポップアップ天井、断熱仕様玄関ドアといった、快適で便利な暮らしを支える設備が整っています。カースペースも2台分あり、軽自動車1台も余裕を持って駐車できます。

 

住宅性能においても、耐風等級2、断熱等性能等級5、耐震等級3を取得し、BELS認定の省エネ住宅としての品質も確保。長期優良住宅として、安心して長く暮らし続けることができます。さらに、インターネット環境にも配慮されており、NURO光がすぐに使えるため、テレワークやオンライン学習にも最適です。

 

間取りは4LDKとなっており、カースペース2台分を確保しています。家族が増えても、ゲストを迎えても十分な空間があります。土地面積は124.41㎡(37.63坪)、建物面積は99.50㎡(30.09坪)とゆとりのある設計。建築確認番号は第R05SHC123879号で、すべてが法規制に準じた安全な構造となっています。

 

所在地は神奈川県川崎市高津区久末字横大道、市街化区域内に位置しており、第一種低層住居専用地域に指定されています。建ぺい率50%、容積率80%と、周囲の環境に調和しつつ、充分な住空間を実現しています。東4.5m公道に接しており、アクセスも容易です。

 

完成予定は2024年3月中旬、引渡し予定は2024年4月中旬。新しい生活のスタートに最適なタイミングで、あなたを迎え入れます。

 

『ブルーミングガーデン高津区久末』は、ただの家ではありません。家族が集う場所、成長を見守る場所、そして多くの思い出を刻む場所。ここには、あなたと家族の未来が待っています。周辺の豊かな自然環境と調和した生活、通勤や通学、買い物の便利さを享受しながら、こだわり抜かれた設備と快適な住空間で、毎日をより豊かに、より快適に過ごすことができるでしょう。『ブルーミングガーデン高津区久末』で、新たな生活をスタートさせませんか。あなたの夢と希望が叶う場所が、ここにはあります。

【ブルーミングガーデン高津区久末】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン高津区久末】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

■価格:4,980万円(税込)

■土地面積:124.41㎡(37.63坪)

■建物面積:99.50㎡(30.09坪)

■建築確認番号:第R05SHC123879号

■間取り:4LDK+カースペース2台(軽自動車1台)

 

【所在地】

●所在地:神奈川県川崎市高津区久末字横大道

 

【交通】

●交通:東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉」駅までバス17分・バス停「県営アパート」まで徒歩6分

 

【物件詳細】

◎総区画数:1棟

◎土地権利:所有権

◎地目:宅地

◎構造:木造サイディング造シングル葺2階建

◎都市計画:市街化区域

◎用途地域:第一種低層住居専用地域

◎建ぺい率:50%

◎容積率:80%

◎その他法令:

・最低敷地面積125㎡

・宅地造成工事規制区域

・外壁後退(道路側を除く敷地境界から1m)

・第一種高度地区

・法第22条区域

 

【設備】

◎公営水道

◎東京電力

◎都市ガス

◎本下水

 

【接道状況】

◎東4.5m公道

 

【完成・引渡予定】

◎完成予定:2024年3月中旬

◎引渡予定:2024年4月中旬

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~周辺施設~

 

【交通(駅・バス停)】

■最寄駅

・グリーンライン/高田駅:1.9 km

■利用駅

・グリーンライン/東山田駅 出口3:2.2 km

■バス停

・川崎市営バス/県営久末:265 m

 

【スーパー・コンビニ等】

■スーパーマーケット

・ヤマザキYショップ久末ストアー店:651 m

■コンビニエンスストア

・セブンイレブン川崎久末団地店:842 m

■コインパーキング

・三井のリパーク川崎久末:156 m

・三井のリパーク川崎久末第2:282 m

・タイムズカータイムズ高津区久末第2:747 m

 

【ショッピング施設】

■家具

・島忠ホームズ港北高田店:1.8 km

■家電

・ケーズデンキ川崎野川店:1.6 km

■衣料品店

・西松屋川崎久末店:1.1 km

・洋服の青山川崎野川店:1.6 km

■飲食店

・リンガーハット川崎野川店:1.1 km

・マクドナルド川崎千年店:1.6 km

 

【病院】

■一般病院

・内科森クリニック:863 m

・消化器科山本記念病院:1.2 km

・小児科ゆめこどもクリニック:926 m

・外科森クリニック:863 m

・皮膚科やまびこクリニック:940 m

・産婦人科(産科含む) 渡部産婦人科医院:1.6 km

・泌尿器科山本記念病院:1.2 km

■歯科病院

・ひさすえ歯科医院:972 m

 

【介護施設】

■老人保健施設

・介護老人保健施設 ベルサンテ:972 m

■特別養護老人ホーム

・特別養護老人ホーム 新緑の郷:485 m

■有料老人ホーム

・介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜港北:974 m

 

【幼稚園・保育園・小中学区等】

■幼稚園

・川崎めぐみ幼稚園:763 m

・光明幼稚園:992 m

・たちばな幼稚園:1.5 km

■保育園(認可)・認定こども園

・野川ほのぼの保育園:779 m

・たかた保育園:1.2 km

 

【公共施設】

■市区役所、町村役場

・川崎市高津区橘出張所:2.8 km

・川崎市高津区役所:5.3 km

■公園

・野川東公園:1.2 km

・高田第三公園:1.2 km

■警察署・交番

・高津警察署久末交番:1.3 km

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【あなたの理想の生活を実現】周辺スポット満載の魅力的な住まい

 

あなたの次の住まいを選ぶ際に、ただの「家」ではなく、「生活」を選ぶことが重要です。周囲の環境は、日々の暮らしに直接影響を及ぼし、家族の思い出を形作ります。この広告では、川崎市高津区と横浜市港北区に位置する住まいの近くにある、豊富なお出かけスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡をご紹介します。これらのスポットが、あなたとご家族の生活を豊かに彩り、心地よい毎日を実現させます。

 

●お出かけスポット

・野川東公園(1.2 km):川崎市高津区野川にあるこの公園は、自然に囲まれた静かな環境でのんびりとした時間を過ごすのに最適です。

・溝口温泉喜楽里(3.0 km):川崎市高津区にある温泉施設で、日々の疲れを癒やしリフレッシュできます。

・アジアンビストロDai日吉店(3.0 km):横浜市港北区にあるこのレストランでは、本格的なアジア料理を楽しむことができます。

 

●趣味・スポーツ施設

・イーグルスゴルフ(1.5 km):横浜市都筑区にあるゴルフ練習場で、初心者から上級者まで楽しめます。

・都筑区東山田スポーツ会館(1.9 km):様々なスポーツやフィットネスプログラムが提供されています。

・川崎市リハビリテーション福祉センター体育館(2.1 km):広々とした施設で健康維持に励むことができます。

 

●文化・教育施設

・川崎市立高津図書館橘分館(1.4 km):読書を楽しんだり、学習資料を探したりするのに適した静かな場所です。

・川崎市民プラザ(3.2 km):様々な文化活動やイベントが開催される多目的施設です。

・日本漫画博物館(4.4 km):漫画の歴史や文化を深く知ることができるユニークな施設です。

 

●名所・旧跡

・関家住宅(4.3 km):横浜市都筑区にある歴史ある建物で、日本の伝統建築を体感できます。

・等々力不動尊(9.2 km):心の洗浄とリフレッシュに訪れる人々でいつも賑わう、美しい自然に囲まれた寺院です。

・県立三ツ池公園(7.5 km):横浜市鶴見区にある広大な公園で、四季折々の自然美を楽しめます。この住まいの周辺には、あなたとご家族のあらゆるニーズを満たす施設が充実しています。自然に囲まれた公園でリラックスしたり、文化やスポーツの活動に参加したり、歴史的な場所を訪れたりと、豊かな生活を送るための選択肢が目の前に広がっています。あなたの新しい生活は、ここから始まります。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2019 16,305 1,458

2 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2019 10,485 1,610

3 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2019 16,737 1,885

4 横浜市地下鉄グリーンライン 北山田 2019 28,444 2,437

5 東急東横線,東急目黒線 日吉 2019 247,987 2,686

6 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2019 84,908 2,727

7 南武線 武蔵中原 2019 68,396 2,853

8 南武線 武蔵新城 2019 75,284 2,885

9 東急目黒線 元住吉 2019 68,010 3,134

10 東急東横線 元住吉 2019 68,010 3,140

11 東急東横線 綱島 2019 103,630 3,182

12 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649 3,665

13 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187 3,743

14 横浜市地下鉄ブルーライン センター北 2019 44,592 3,878

15 横浜市地下鉄グリーンライン センター北 2019 41,637 3,878

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号:川崎高津-21

調査基準日:2023/1/1

所在地及び地番:神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保580番8

交通施設、距離:武蔵新城 3300m

用途区分:第一種低層住居専用地域

利用現況:住宅

価格:194,000円/㎡

地積:125㎡

前面道路の状況:南 5.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.0%

建物構造:W

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):50/80

法規制:市街化区域

 

標準地番号:高津-3

調査基準日:2023/7/1

住居表示:神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1

交通施設、距離:武蔵中原 2600m

用途区分:第一種低層住居専用地域

利用現況:住宅

価格:192,000円/㎡

地積:152㎡

前面道路の状況:南東 5.3m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

建物構造:S

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):50/80

法規制:市街化区域, 高度地区

 

標準地番号:川崎高津-17

調査基準日:2023/1/1

所在地及び地番:神奈川県川崎市高津区久末字表耕地2100番3

交通施設、距離:武蔵新城 2600m

用途区分:第二種中高層住居専用地域

利用現況:住宅

価格:224,000円/㎡

地積:77㎡

前面道路の状況:北東 4.3m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.5%

建物構造:W

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

法規制:準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号:横浜港北-40

調査基準日:2023/1/1

住居表示:高田西5-14-21

所在地及び地番:神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83

交通施設、距離:東山田 1200m

用途区分:第一種低層住居専用地域

利用現況:住宅

価格:253,000円/㎡

地積:178㎡

前面道路の状況:東 6.5m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%

建物構造:W

給排水等状況:ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%):50/80

法規制:市街化区域

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~売主~

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建 全4棟|下小田中6丁目】

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『新生活の扉を開く、あなたの夢の住まい』下小田中6丁目に佇む新築一戸建て全4棟

 

川崎市中原区下小田中6丁目に、新たな生活のスタートにふさわしい新築一戸建て全4棟が誕生しました。JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩20分、東急東横線「元住吉」駅からは徒歩24分の好立地に位置し、通勤や通学、そして日々のお買い物にも大変便利な環境です。現在、残り3棟の販売となっており、その魅力と詳細をここにご紹介いたします。

 

この物件の大きな魅力の一つは、その使い勝手の良さにあります。豊富な収納スペースが随所に設けられ、生活に必要な物品をすっきりと整理することができます。ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、デスクカウンター、趣味のコーナー、廊下収納、そして可動棚収納と、収納に困ることがありません。家族が増えても、趣味のアイテムが増えても、この家ならばすべてを上手く管理できるでしょう。

 

さらに、モダンで洗練された外観デザインは、通りを歩く人の目を惹きつけます。木造3階建てのこの住宅は、安心と安全を兼ね備えた在来工法で建てられており、スレート葺の屋根がその美しさを際立たせています。また、キッチンには便利なカップボードが備え付けられており、料理好きな方にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。

 

交通の便もこの物件の大きな魅力です。JR南武線と東急東横線が利用可能で、東京都心へのアクセスも良好。日常の移動がスムーズになることで、忙しい毎日でも余裕を持って過ごすことができます。また、2方道路に面しているため、開放感があり、普通車と軽自動車2台の駐車が可能です。車を持つことの利便性と安心感を、この住宅はしっかりと提供しています。

 

内覧が可能なので、実際にその魅力を体感していただきたいです。1号棟から3号棟まで、それぞれ土地面積は約72㎡、建物面積は約104㎡と、ゆとりある空間での生活を実現します。2LDK+2Sの間取りは、現代のライフスタイルに合わせた柔軟な使い方が可能です。

 

所在地は川崎市中原区下小田中6丁目で、令和6年2月に完成したばかりの新築物件です。所有権が付与され、建蔽率60%、容積率200%と、建築に関する法的な制限もクリアしているため、将来にわたって安心してお住まいいただけます。地目は宅地、用途地域は第一種中高層住居専用地域に指定されており、都市計画は市街化区域に位置しています。これらの条件は、住宅としての環境が整っていることを示しており、快適な住生活を約束します。

 

接道条件も優れており、西側は幅員約4mの私道に約5.2m接道、東側は幅員約2.2mの公道に約5.2m接道しています。このような条件下では、住宅へのアクセスが非常に便利であり、日々の生活においてもストレスが少ないでしょう。

 

設備面では、本下水・公営水道・都市ガスと、生活に必要なインフラが整っています。これにより、快適な水周りの生活が実現します。また、駐車場も完備されており、車を持つことの利便性をさらに高めています。

 

この物件は、法令制限として第二種高度地区、準防火地域に指定されていますが、これは安全性の高い地域であることを意味しています。つまり、ここでの生活は、安全かつ安心して過ごすことができる環境にあります。

 

引渡しは即可となっており、新しい生活をすぐに始めることが可能です。この物件は、新生活のスタートに最適な場所と言えるでしょう。開放感のある立地、豊富な収納スペース、モダンなデザイン、そして便利な設備。これらすべてが揃っていることで、快適な住まい生活をお約束します。

 

最後に、この物件は川崎市中原区下小田中6丁目の静かな住宅街に位置しており、穏やかで平和な日々を過ごすのに最適な環境です。あなたの新たな生活の扉をここに見つけてください。住まい探しの旅は多くの選択肢がありますが、この新築一戸建ては、多くの方にとって理想的な選択となるはずです。あなたの夢の住まいがここにあります。

 

【新築一戸建 全4棟|下小田中6丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建 全4棟|下小田中6丁目】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:6,280万円(税込)

土地面積:72.50㎡

建物面積:104.32㎡

建築確認番号:第2023SBC-確01328Y号

間取り:2LDK+2S

 

~2号棟~

価格:6,280万円(税込)

土地面積:72.58㎡

建物面積:104.32㎡

建築確認番号:第2023SBC-確01329Y号

間取り:2LDK+2S

 

~3号棟~

価格:6,280万円(税込)

土地面積:72.65㎡

建物面積:104.32㎡

建築確認番号:第2023SBC-確01330Y号

間取り:2LDK+2S

 

■所在地

川崎市中原区下小田中6丁目

■交通

JR南武線「武蔵中原」駅徒歩20分

東急東横線「元住吉」駅徒歩24分

■築年月

令和6年2月

■土地権利

所有権

■建蔽率

60%

■容積率

200%

■地目

宅地

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造(在来工法)スレート葺3階建

■接道

西側幅員約4m私道に間口約5.2m接道

東側幅員約2.2m公道に間口約5.2m接道

■引渡

即可

■設備

本下水・公営水道・都市ガス

■駐車場

■備考

法令制限:第二種高度地区、準防火地域

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 ~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 南武線/武蔵中原駅 出口2 - 1.5 km

- 利用駅: 東急目黒線, 東急東横線/元住吉駅 西口 - 1.7 km

- バス停: 川崎市営バス/明津 - 408 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと下小田中店 - 618 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン川崎下小田中店 - 530 m

  - セブンイレブン川崎蟹ケ谷北店 - 718 m

 

- ドラッグストア: 日本調剤武蔵中原薬局 - 537 m

- 金融機関: JAセレサ川崎子母口 - 563 m

- 郵便局: 川崎信用金庫子母口支店 - 590 m

- コインパーキング:

  - スペース24チケパ 川崎明津第2 - 216 m

  - スペース24チケパ 川崎明津第1 - 335 m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカー下小田中リブリ・アフィニティ - 319 m

  - カレコリパーク川崎下小田中6丁目第3(自転車可) - 397 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 日吉東急アベニュー - 2.3 km

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー中原店 - 552 m

- 家具: ヤマダデンキテックランド武蔵中原店 - 1.2 km

- 衣料品店: ワークマン川崎明津店 - 478 m

- 飲食店: 安楽亭川崎高津店 - 403 m

 

■病院

- 一般病院内科: すずむらクリニック - 433 m

- 一般病院消化器科: なかはら内科クリニック - 518 m

- 一般病院小児科: 竹本小児科医院 - 340 m

- 一般病院外科: 山高クリニック - 899 m

- 一般病院眼科: 漆原眼科クリニック - 751 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: すずき耳鼻咽喉科クリニック - 570 m

- 一般病院皮膚科: すずむらクリニック - 433 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): はぐくみ母子クリニック - 544 m

- 一般病院泌尿器科: すずむらクリニック - 433 m

 

■介護施設

- 介護老人保健施設: たかつ - 756 m

- 特別養護老人ホーム: 桜の丘 - 1.1 km

- 有料老人ホーム: SOMPOケア ラヴィーレ元住吉 - 282 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: すみのえ幼稚園 - 941 m

- 保育園(認可)・認定こども園: まなびの森保育園武蔵中原 - 354 m

- 小学校: 下小田中小学校 - 379 m

- 中学校: 西中原中学校 - 1.5 km

 

■公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市中原区役所 - 2.2 km

- 公園: 橘公園 - 586 m

- 警察署・交番: 中原警察署下小田中交番 - 579 m

- 消防署: 高津消防署子母口出張所 - 904 m

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『あなたの新生活を彩る選りすぐりのエリアガイド:川崎市・横浜市の魅力に触れる』

 

川崎市と横浜市、これらの地域は単なる居住地を超えた、豊かな生活を提供する場所です。文化、自然、スポーツ、そして温泉。これら全てが、新たな住まいの周辺であなたを待っています。この広告では、あなたの新しい生活を豊かにする地域の名所やスポットを紹介します。

 

【お出かけスポット】

川崎市高津区に位置する「橘公園」は、徒歩約7分の距離にあり、四季折々の自然を楽しむことができます。また、横浜市港北区にある「日吉東急アベニュー」は、徒歩約28分。ショッピングや食事に最適なスポットです。「溝口温泉喜楽里」では、徒歩約28分で日頃の疲れを癒やすことができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

「中原ゴルフガーデン」は徒歩約2分、近隣でゴルフを楽しみたい方に最適。また、「青山グリーンゴルフ」までは徒歩約10分。川崎市リハビリテーション福祉センター体育館では、徒歩約16分で多様なスポーツが楽しめます。

 

【文化・教育施設】

川崎市総合福祉センター(エポックなかはら)まで徒歩約20分、地域コミュニティの中心です。「川崎市立高津図書館 橘分館」は徒歩約20分で、読書や学習に最適。「日本漫画博物館(まんが寺)」では、徒歩約29分で日本の漫画文化に触れることができます。

 

【名所・旧跡】

「等々力不動尊」は徒歩約88分、心の洗浄に最適な場所です。「関家住宅」までは徒歩約78分で、歴史ある建築を堪能。「県立三ツ池公園」では、徒歩約84分で自然と触れ合うことができます。

 

これらのスポットは、新しい住まいからアクセスしやすい位置にあり、週末のお出かけや日々のレクリエーションに最適です。自然を感じる公園から、文化的な施設、リフレッシュできる温泉まで、生活の質を高める多種多様な選択肢がここにはあります。

 

新たな住まいを選ぶ際、その地域が提供する生活の質は重要な要素です。川崎市と横浜市は、都市の便利さと自然の豊かさを併せ持ち、どんなライフスタイルにも対応できる環境を提供します。あなたの新生活がここで豊かで充実したものになることを願っています。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1 南武線武蔵中原 2019年 68,396人 1,282m

2 東急東横線元住吉 2019年 68,010人 1,504m

3 東急目黒線元住吉 2019年 68,010人 1,508m

4 東急東横線,東急目黒線日吉 2019年 247,987人 1,911m

5 横浜市地下鉄グリーンライン日吉 2019年 84,908人 1,977m

6 東急東横線,東急目黒線武蔵小杉 2019年 222,751人 1,982m

7 南武線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀武線蔵,小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 2019年 258,388人 2,077m

8 南武線武蔵新城 2019年 75,284人 2,123m

9 横浜市地下鉄グリーンライン日吉本町 2019年 16,737人 2,257m

10 横須賀線武蔵小杉 2019年 258,388人 2,291m

11 東急東横線,東急目黒線新丸子 2019年 27,384人 2,413m

12 南武線向河原 2019年 24,770人 2,600m

13 横浜市地下鉄グリーンライン高田 2019年 16,305人 2,778m

14 南武線平間 2019年 29,860人 3,108m

15 東急多摩川線沼部 2019年 10,877人 3,426m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号: 高津-1

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県川崎市高津区明津字仲町216番10

交通施設、距離: 元住吉 1,700m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 301,000円/㎡

地積: 100㎡

前面道路の状況: 北 7.0m 市区町村道

形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

その他の接面道路: -

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

標準地番号: 川崎中原-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県川崎市中原区下小田中6-17-14

交通施設、距離: 武蔵中原 1,300m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 332,000円/㎡

地積: 121㎡

前面道路の状況: 北西 5.5m 市道

形状: 1.5%(間口) 1.0%(奥行き)

その他の接面道路: -

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

標準地番号: 川崎高津5-5

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原561番1

交通施設、距離: 武蔵中原 1,700m

用途区分: 準住居地域

利用現況: 店舗、事務所

価格: 318,000円/㎡

地積: 391㎡

前面道路の状況: 北東 16.7m 県道

形状: 1.0%(間口) 1.2%(奥行き)

その他の接面道路: -

建物構造: 鉄骨造

給排水等状況: 水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

標準地番号: 川崎中原-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県川崎市中原区下小田中4-18-40

交通施設、距離: 武蔵中原 900m

用途区分: 第二種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 360,000円/㎡

地積: 171㎡

前面道路の状況: 南 6.5m 市道

形状: 1.2%(間口) 1.0%(奥行き)

その他の接面道路: -

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建|上作延4丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『新築一戸建ての魅力がぎゅっと詰まった、理想の暮らしを実現する上作延4丁目の住まい』

 

川崎市高津区上作延4丁目に位置するこの新築一戸建ては、東急田園都市線「宮崎台」駅から徒歩17分というアクセスの良さを誇ります。人気の田園都市線沿いにありながら、静かで落ち着いた住環境を求める方々にぴったりの物件です。周辺の生活情報も充実しており、津田山幼稚園、南原小学校、向丘中学校へのアクセスが良好で、子育て世代のファミリーにとって安心の環境です。また、川崎上作延郵便局、スーパー「さんき」、にし医院など、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、生活の利便性が高い点も魅力の一つです。

 

この家は、北東側に約4.9mの公道が広がっており、カースペースも完備しているため、駐車がとてもしやすい環境です。外観は、白と紺色を基調とした洗練されたデザインで、周囲の景観とも調和しながら存在感を放っています。内部では、約3.75帖のロフトを含む使い勝手の良い2LDKの間取りが特徴で、居住空間を有効に活用できる設計となっています。1坪サイズの浴室はゆったりと入浴できるので、一日の疲れを癒すのに最適です。

 

設備面では、ペアガラス、シャッター雨戸、浴室テレビ、浴室乾燥機、人造大理石キッチン、食洗機、キッチン浄水器、テレビモニターフォンなど、最新の設備が完備されています。これらの設備は日々の生活を快適にし、効率的で充実した暮らしをサポートします。

 

土地面積は62.91㎡、建物面積は51.33㎡となっており、市街化区域内の第1種低層住居専用地域に位置しています。建蔽率は50%、容積率は80%で、所有権の権利形態を有しており、公営上下水道、都市ガスといった基本設備も整っています。木造スレート葺の2階建てで、完成しているため内覧も可能です。また、図面と現況が異なる場合は現況優先となるため、実際の物件を見て、その魅力を肌で感じ取ることができます。

 

この新築一戸建ては、利便性と快適性を兼ね備えた理想的な住まいを求める方々に最適な選択肢です。駅に近く、生活に必要な施設がすぐそばにある立地条件、洗練されたデザインの家、そして最新設備が揃った快適な居住空間が、新たな生活のスタートに最適な環境を提供します。特に、子育て中のファミリーや新婚のカップル、さらには忙しい日々を送るビジネスパーソンにとっても、この家は日々のストレスを軽減し、家での時間をより価値あるものに変えてくれるでしょう。

 

この物件の大きな魅力の一つは、ロフトスペースです。この追加の空間は、趣味の部屋やホームオフィス、さらには収納スペースとしても活用でき、限られた居住スペースを最大限に利用することができます。また、1坪サイズの浴室は、日々の疲れを癒やすプライベートなスパのような空間を提供し、浴室テレビや浴室乾燥機などの設備も、このリラックスタイムをより豊かなものにしてくれます。

 

キッチンは人造大理石でできており、美しさだけでなく、清潔さや耐久性にも優れています。食洗機やキッチン浄水器などの設備は、料理の準備や後片付けの時間を短縮し、もっと楽しく、また健康的な食生活をサポートします。さらに、テレビモニターフォンは、家の安全性を高めるだけでなく、訪問者とのコミュニケーションも容易にします。

 

北東側に広がる約4.9mの公道は、日当たりの良い開放的な環境を提供し、駐車スペースの有効利用にもつながります。また、この物件は市街化区域内の第1種低層住居専用地域に位置しているため、周囲は静かで落ち着いた生活を送ることができるでしょう。

 

最後に、この新築一戸建ては、建物完成済みであるため、すぐに内覧が可能です。実際に足を運んでみることで、紙面や画像だけでは伝わらない生活のイメージや空間の感じを直接体感することができます。新しい生活の第一歩を踏み出すための理想的な家をお探しの方は、是非この上作延4丁目の新築一戸建てをご検討ください。あなたの理想とする暮らしがここにはあります。

【新築一戸建|上作延4丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|上作延4丁目】間取図

【物件概要】

■価格:3,480万円(税込)

■所在:川崎市高津区上作延4丁目

■交通:東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩17分

■都市計画区域:市街化区域

■用地地域:第1種低層住居専用地域

■建蔽率:50% 

■容積率:80% 

■土地面積:62.91㎡

■権利:所有権

■地目:宅地

■建物面積:51.33㎡ 

■建物構造:木造スレート葺2階建

■間取り:2LDK+ロフト

■現況:完成

■接道:北東側約4.9m公道に間口約6.4m接道

■カースペース:有

■設備:公営上下水道、都市ガス

■建築確認番号:第2023SBC-確00964Y号

■備考:図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口1.3 km

- 利用駅: 南武線/津田山駅 南口1.6 km

- バス停: 東急バス/しばられ松 426 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: セブンイレブン川崎宮崎北店 354 m

- コンビニエンスストア: 

  - ファミリーマート川崎向ヶ丘店 557 m

 

●金融機関・郵便局

- 金融機関: JAセレサ川崎上作延 699 m

- 郵便局: 川崎上作延郵便局 601 m

 

●駐車場・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 

  - エイブルパーキング上作延 248 m

  - エイブルパーキング上作延第2 267 m

- カーシェア・レンタカー: 

  - カレコリパーク川崎宮崎第2(自転車可) 505 m

  - タイムズカーグレイスミスズ向ヶ丘 580 m

 

●ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア: 

  - ドン・キホーテMEGA東名川崎店 1.9 km

  - Big-A川崎久地店 2.7 km

- 家電: 

  - コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 1.5 km

  - ノジマ宮前店 1.9 km

- 衣料品店: 

  - 西松屋川崎馬絹店 2.2 km

  - ジーユー溝の口ノクティプラザ店 2.3 km

- 飲食店: 

  - すき家高津向ヶ丘店 408 m

  - モスバーガー宮崎台店 1.2 km

 

●病院

- 一般病院: 

  - 京浜保健衛生協会診療所 (内科) 500 m

  - 国島医院 (消化器科) 868 m

  - にし医院 (小児科) 740 m

  - 京浜保健衛生協会診療所 (外科) 500 m

  - ひまわり眼科 (眼科) 1.2 km

  - さくら坂 やまだ耳鼻咽喉科 (耳鼻咽喉科) 1.3 km

  - 北浜こどもクリニック (皮膚科) 941 m

  - いのうえクリニック (産婦人科) 1.2 km

  - 虎の門病院分院 (泌尿器科) 1.3 km

  - ファミリー歯科医院 (歯科) 576 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 社会福祉法人 セイワ 介護老人福祉施設 すえなが 1.1 km

- 有料老人ホーム: しまナーシングホーム高津 429 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 

  - 津田山幼稚園 854 m

  - 宮崎台幼稚園 966 m

  - ひばり幼稚園 1.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - 保育園きのね 595 m

  - ベネッセ津田山保育園 679 m

  - 川崎たちばな保育園 790 m

- 小学校: 

  - 南原小学校 432 m

  - 宮崎台小学校 578 m

  - 上作延小学校 680 m

- 中学校: 

  - 向丘中学校 1.5 km

  - 宮崎中学校 1.4 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 

  - 川崎市高津区役所 1.8 km

  - 川崎市高津区橘出張所 3.7 km

- 公園: 

  - 向ヶ丘東公園 421 m

  - 宮崎第3公園 710 m

  - 上作延北原公園 901 m

- 警察署・交番: 

  - 宮前警察署神木交番 1.3 km

- 消防署: 

  - 高津消防署梶ヶ谷出張所 821 m

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【あなたの新生活のスタート地点】川崎市高津区・宮前区周辺の魅力を紹介

 

川崎市高津区・宮前区は、多彩な魅力に溢れ、新しい生活を始めるのに最適な地域です。豊かな自然、充実したレジャー施設、文化・教育施設など、生活の質を高める全てがここに揃っています。この地での生活は、毎日を充実させ、あなたの人生に新たな価値をもたらすでしょう。

 

● 地域の名所・スポット

この地域は、自然と触れ合える場所や家族連れで楽しめるスポットが豊富です。特に注目すべきは、「向ヶ丘東公園」です。わずか421mの距離にあり、緑豊かな景観と静かな環境で、日常の喧騒から離れた時間を過ごすことができます。また、宮前平源泉湯けむりの庄は、2.0kmの距離にあり、日々の疲れを癒やす最適な場所です。さらに、ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカは、2.5kmの距離に位置し、特別な日の食事に最適です。

 

● 趣味・スポーツ施設

アクティブな生活を送りたい方には、アルバゴルフクラブや240テニスカレッジ、川崎市民プラザ体育館がおすすめです。これらの施設は、1.7kmから2.7kmの範囲にあり、健康的なライフスタイルをサポートします。ゴルフ、テニス、ジムといった様々なスポーツを楽しむことができ、日々の運動不足を解消できます。

 

● 文化・教育施設

知的好奇心を満たしたい方には、電車とバスの博物館や川崎市立宮前図書館があります。これらの施設は、1.2kmから1.8kmの距離に位置し、子供から大人まで楽しめる知的空間を提供しています。また、川崎市宮前市民館では、地域コミュニティに参加することができます。

 

● 名所・旧跡

歴史に興味のある方には、旧佐々木家住宅や旧作田家住宅、旧江向家住宅を訪れることをおすすめします。これらの施設は、4.0kmから4.1kmの距離にあり、地域の歴史を感じることができます。

 

~まとめ~

川崎市高津区・宮前区周辺は、自然、レジャー、文化、歴史といった多面的な魅力が凝縮された地域です。この地での生活は、あなたにとって忘れられない豊かな体験となるでしょう。新しいスタートを切るのに最適な場所、それがここ川崎市高津区・宮前区です。あなたの新しい生活の第一歩を、この素晴らしい地で踏み出してみませんか。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 東急田園都市線 宮崎台 2019年 50,187人 1,001m

2. 南武線 津田山 2019年 7,640人 1,115m

3. 東急田園都市線 梶が谷 2019年 39,649人 1,234m

4. 東急田園都市線 宮前平 2019年 52,974人 1,552m

5. 南武線 久地 2019年 29,046人 1,563m

6. 東急大井町線 溝の口 2019年 313,904人 1,687m

7. 東急田園都市線 溝の口 2019年 313,904人 1,699m

8. 南武線 武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 1,718m

9. 東急大井町線, 東急田園都市線 高津 2019年 32,769人 2,413m

10. 南武線 宿河原 2019年 16,532人 2,453m

11. 東急田園都市線 鷺沼 2019年 62,144人 2,545m

12. 東急大井町線, 東急田園都市線 二子新地 2019年 21,841人 2,994m

13. 南武線 登戸 2019年 165,676人 3,388m

14. 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2019年 67,413人 3,419m

15. 小田急電鉄小田原線 登戸 2019年 167,795人 3,439m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 地番: 川崎高津-24

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区上作延字南原970番12

- 交通施設距離: 梶が谷 1,600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 226,000円/㎡

- 地積: 190㎡

- 前面道路: 北東 6.0m 市道(1.0% x 2.0%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 地番: 川崎高津-7

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区上作延字原間谷270番8

- 交通施設距離: 溝の口 1,900m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 243,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路: 東 4.0m 私道(1.0% x 2.0%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 地番: 川崎高津-2

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 川崎市高津区下作延4-28-64

- 交通施設距離: 津田山 850m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 304,000円/㎡

- 地積: 87㎡

- 前面道路: 北 4.0m 市道(1.0% x 1.5%) 台形

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 地番: 川崎宮前-11

- 調査基準日: 2023/1/1

- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区神木2丁目3番17

- 交通施設距離: 宮崎台 1,400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 251,000円/㎡

- 地積: 172㎡

- 前面道路: 南 6.0m 市道(1.2% x 1.0%)

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建2棟|溝口】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『新築一戸建ての夢が叶う!光溢れるモダンライフ』~溝口エリアで見つけた、通勤も便利な穏やかな日常への扉~

 

川崎市高津区溝口五丁目に誕生した、新築一戸建てのご紹介です。この地域は、東急大井町線・東急田園都市線「高津」駅より徒歩8分、同じく「溝の口」駅及びJR南武線「武蔵溝ノ口」駅からも徒歩15分という、非常に便利な立地条件を誇っています。このエリアは、都市の喧騒を感じさせない静かな住宅地でありながら、都心へのアクセスも容易で、日常の通勤や週末のお出かけもストレスフリー。ここに、シンプルモダンで洗練されたデザインの新築一戸建て2棟が完成しました。

 

●生活を彩る設計と機能性

 

この住宅は、生活動線を考慮した設計が特徴です。特に2階にリビングダイニングキッチン(LDK)と水回りを配置することで、日々の動きをスムーズにし、快適な生活をサポートします。リビングダイニングからは、南側の道路に面した大きな窓を通じて、明るい朝日が家全体を照らし、穏やかな一日のスタートを演出します。また、雨の日でも濡れることなく車の出入りができるビルトイン車庫を完備しており、快適なカーライフを実現します。

 

●冬も暖かく過ごせる床暖房付き

 

床暖房が設置されているため、冬場でも足元から暖かく、家族みんなが快適に過ごせます。冷え込む季節も、この家なら家の中で過ごす時間が一層楽しみになるでしょう。

 

●安心の住宅瑕疵担保責任保険加入

 

住宅保証機構株式会社の「まもりすまい保険」に加入しているため、万が一の時も安心して生活できます。新生活を始める上で、このような保証は非常に重要なポイントです。

 

●オシャレでモダンな外観デザイン

 

シンプルながらも洗練されたモダンな外観は、この住宅の大きな魅力の一つ。落ち着いた色合いとデザインで、帰宅するたびに心が和むような空間を提供します。

 

●交通の便利さと設備の充実

 

鉄道は3路線3駅が徒歩圏内という、この上なく便利な立地。毎日の通勤や週末のお出かけもストレスフリーです。また、東京電力、公共下水、都市ガス、公営水道といった基本設備はもちろんのこと、先進の住宅設備を完備しており、快適な生活をサポートします。

 

●A号棟とB号棟、ふたつの選択肢

 

A号棟とB号棟は、それぞれ異なる魅力を持っています。土地面積や建物面積、間取りに微妙な違いがあり、ご自身のライフスタイルに合わせて選ぶことができます。どちらも3LDKの間取りで、新しい家族の成長や変化にも柔軟に対応可能です。

 

この新築一戸建ては、都市型の快適な生活を求める方にぴったりの住宅です。便利な立地、充実した設備、洗練されたデザイン。ここには、新しい生活のスタートに相応しいすべてが揃っています。2024年3月の完成予定で、現在建築中です。新生活を始めるための新しい扉を開く準備はできていますか?この機会に、あなたの夢の住まいを手に入れてみませんか。

 

【新築一戸建2棟|溝口】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建2棟|溝口】間取図

【物件概要】

 

~A号棟~

価格:4,980万円(税込)

土地面積:45.22㎡ (13.67坪)他セットバック4.93㎡

建物面積:82.07㎡ (24.82坪)(1F 29.60㎡〈内⾞庫12.05㎡〉2F 26.91㎡ 3F 25.56㎡)

建築確認番号:第23KAK建確03053号

間取り:3LDK

 

~B号棟~

価格:4,980万円(税込)

土地面積:46.06㎡ (13.93坪)他セットバック5.49㎡

建物面積:82.06㎡ (24.82坪)(1F 28.25㎡〈内⾞庫10.84㎡〉2F 28.25㎡ 3F 25.56㎡)

建築確認番号:第23KAK建確03049号

間取り:3LDK

 

■所在地/川崎市⾼津区溝口五丁目

■交通/東急大井町線・東急田園都市線「⾼津」駅徒歩8分、東急大井町線・東急田園都市線「溝の口」駅徒歩15分、JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩15分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第一種住居地域

■建ぺい率/60%(70%)

■容積率/200%(160%)

■完成年月/2024年3月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/南側公道 幅員約2.7m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟(全2棟)

 

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納⼾」扱いとなります。(A棟:1F4.3帖/B棟:1F4.1帖)

※水道加⼊⾦・適合証明書発⾏⼿数料の負担⾦はございません。

※本図⾯と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

No カテゴリー沿線・バス会社名/駅名・バス停名徒歩距離

最寄駅東急大井町線, 東急田園都市線/高津駅 西口590 m

利用駅東急田園都市線, 東急大井町線/二子新地駅 西口786 m

バス停東急バス/高津営業所326 m

 

■スーパー・コンビニ等

No スーパーマーケット徒歩距離No コンビニエンスストア徒歩距離

ライフ溝口店415 m ローソンLTF高津二子一丁目店389 m

まいばすけっと二子1丁目店569 m ローソンストア100二子新地店441 m

 

No ドラッグストア徒歩距離No 雑貨店徒歩距離

薬樹薬局ライフ溝口店515 m 

日本調剤溝口薬局608 m 

 

No 金融機関徒歩距離No 郵便局徒歩距離

川崎信用金庫高津支店487 m 川崎溝ノ口郵便局460 m

 

No コインパーキング徒歩距離No カーシェア・レンタカー徒歩距離

タイムズ溝口4丁目234 m タイムズカー溝口5丁目月極247 m

NTTル・パルク溝の口第2 331 m カースタレンタカー溝の口店451 m

 

■ショッピング施設

No 百貨店・駅ビル徒歩距離No ショッピングモール等徒歩距離

二子玉川東急フードショー1.6 km 二子玉川ライズショッピングセンター1.6 km

玉川高島屋1.7 km 玉川高島屋S・C 1.7 km

 

No 専門店・ディスカウントストア徒歩距離No ホームセンター徒歩距離

ドン・キホーテ溝ノ口駅前店1.1 km 

マルイファミリー溝口1.3 km 

 

No 家具徒歩距離No 家電徒歩距離

ニトリEXPRESSマルイファミリー溝口店1.5 km ヤマダデンキテックランド溝の口店1.1 km

ノジママルイファミリー溝口店1.3 km

 

No 衣料品店徒歩距離No 飲食店徒歩距離

トイザらス・ベビーザらス川崎高津店586 m 牛角高津店476 m

西松屋川崎新久地店1.2 km ドトールコーヒーショップ高津駅前店604 m

 

■病院

No 種別診療科目病院・診療所名徒歩距離

一般病院内科二子クリニック457 m

一般病院消化器科二子クリニック457 m

一般病院小児科ひっぽこどもアレルギークリニック414 m

一般病院外科二子クリニック457 m

一般病院眼科華アイクリニック611 m

一般病院耳鼻咽喉科やぐち耳鼻咽喉科クリニック603 m

一般病院皮膚科さるや皮フ科298 m

一般病院産婦人科(産科含む) 帝京大学医学部附属 溝口病院675 m

一般病院泌尿器科優ウィメンズクリニック611 m

歯科病院- 斉藤歯科医院431 m

 

■介護施設

No 診療科目介護施設名徒歩距離

有料老人ホームベストライフ二子新地930 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

No 幼稚園徒歩距離No 保育園(認可)・認定こども園徒歩距離

高津幼稚園904 m スターチャイルド高津溝口ナーサリー237 m

にじいろ保育園二子新地322 m

みぞのくち保育園443 m

 

No 小学校徒歩距離No 中学校徒歩距離

高津小学校322 m 西高津中学校730 m

 

■公共施設

No 市区役所、町村役場

川崎市高津区役所1.5 km 溝口公園351 m

川崎市高津区橘出張所3.4 km 溝口南公園659 m

高津警察署546 m 川崎市消防局高津消防署1.1 km

高津警察署二子新地駅前交番800 m

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『夢の住まいへの扉を開けよう:魅力あふれるロケーションで理想の生活を』

 

今回ご紹介するのは、ただの住まいではありません。それは、理想のライフスタイルを実現するためのステージです。川崎市高津区と世田谷区を舞台に、潤いある生活を送るためのすべてがここにあります。

 

【地域の名所・スポット:毎日がもっと楽しくなる】

 

●お出かけスポット

- ① 溝口公園(徒歩351m、川崎市高津区二子1丁目):緑豊かなこの公園は、家族や友人とのピクニック、散歩に最適な場所です。

- ② パティスリーシュクレペール二子玉川本店(1.8km、世田谷区玉川3-34-2リオヴェルデ1階):絶品スイーツで知られるこの店は、週末の小さなご褒美にぴったり。

- ③ ガーデンテラス ニューヨークグリル ショウカ(1.7km、川崎市高津区久本1-16-21):特別な日には、ここのグリル料理で豪華なひとときを。

 

●趣味・スポーツ施設

- ① 久地ゴルフガーデン(990m、川崎市高津区久地2丁目16-1):ゴルフ好きにはたまらない、手軽に楽しめる施設です。

- ② 川崎市高津スポーツセンター(981m、川崎市高津区二子3-15-1):健康維持のための様々なプログラムが用意されています。

- ③ ゴールドテニスクラブ(1.2km、川崎市高津区二子3丁目30-5):初心者から上級者まで、テニスを心ゆくまで楽しめます。

 

【文化・教育施設:豊かな知識と文化生活】

 

- ① 川崎市立高津図書館(徒歩191m、川崎市高津区溝口4丁目16-3):読書好きには欠かせない、豊富な蔵書を誇る図書館です。

- ② 川崎市教育委員会地名資料室(1.3km、川崎市高津区溝口1-6-10):地域の歴史や文化に関する貴重な資料が集められています。

- ③ 川崎市高津市民館(1.3km、川崎市高津区溝口1丁目4-1):地域コミュニティの活動の中心となる場所です。

 

【名所・旧跡:歴史を感じる散策コース】

 

- ① 岡本公園民家園(2.9km、世田谷区岡本2-19-1):歴史ある民家が集められ、過去へのタイムスリップが楽しめます。

- ② 等々力不動尊(3.9km、世田谷区等々力1-22-47):心の洗濯ができる、静かなパワースポットです。

- ③ 大場家住宅(5.6km、世田谷区世田谷一丁目29番18号):地域の歴史を物語る貴重な建築物。

 

この地域は、豊かな自然、充実したレジャー施設、深い歴史と文化が息づく場所。毎日を特別なものにするための要素が、すぐそこにあります。家を探す旅は、ただの住まいを見つけることではなく、理想のライフスタイルを実現するための第一歩。この素晴らしいロケーションで、新たな生活を始めてみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1 東急大井町線,東急田園都市線 高津 2019 32,769人 418m

2 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2019 21,841人 596m

3 東急田園都市線 溝の口 2019 313,904人 922m

4 東急大井町線 溝の口 2019 313,904人 935m

5 南武線 武蔵溝ノ口 2019 172,330人 978m

6 東急田園都市線 二子玉川 2019 102,467人 1,060m

7 東急大井町線 二子玉川 2019 60,672人 1,060m

8 南武線 津田山 2019 7,640人 1,453m

9 東急田園都市線 梶が谷 2019 39,649人 1,753m

10 南武線 久地 2019 29,046人 2,145m

11 東急大井町線 上野毛 2019 22,571人 2,156m

12 南武線 武蔵新城 2019 75,284人 2,506m

13 東急田園都市線 用賀 2019 67,552人 2,702m

14 東急大井町線 等々力 2019 29,530人 2,889m

15 東急田園都市線 宮崎台 2019 50,187人 3,122m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

① 

標準地番号: 高津-11 

調査基準日: 2023/7/1 

住居表示: 神奈川県川崎市高津区溝口5丁目1119番12 

交通施設距離: 高津 600m 

用途区分: 第一種住居地域 

利用現況: 住宅 

価格: 387,000円/㎡ 

地積: 143㎡ 

前面道路状況: 東 4.0m, 私道 

建物構造: W 

給排水等状況: ガス, 水道, 下水 

建ぺい率/容積率: 60/200 

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

② 

標準地番号: 高津5-2 

調査基準日: 2023/7/1 

住居表示: 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目1212番7 

交通施設距離: 高津 350m 

用途区分: 商業地域 

利用現況: 事務所 

価格: 564,000円/㎡ 

地積: 280㎡ 

前面道路状況: 南東 7.0m, 都道府県道 

建物構造: RC 

給排水等状況: ガス, 水道, 下水 

建ぺい率/容積率: 80/400 

法規制: 防火地域, 市街化区域

 

③ 

標準地番号: 高津5-1 

調査基準日: 2023/7/1 

住居表示: 神奈川県川崎市高津区二子4丁目628番17 

交通施設距離: 高津 80m 

用途区分: 商業地域 

利用現況: 住宅, 店舗 

価格: 735,000円/㎡ 

地積: 157㎡ 

前面道路状況: 南西 20.0m, 国道, 台形 

建物構造: RC 

給排水等状況: ガス, 水道, 下水 

建ぺい率/容積率: 80/400 

法規制: 防火地域, 市街化区域

 

④ 

標準地番号: 高津-12 

調査基準日: 2023/7/1 

住居表示: 神奈川県川崎市高津区溝口3丁目596番5 

交通施設距離: 溝の口 650m 

用途区分: 第一種住居地域 

利用現況: 住宅 

価格: 453,000円/㎡ 

地積: 176㎡ 

前面道路状況: 南東 5.7m, 市区町村道 

建物構造: S 

給排水等状況: ガス, 水道, 下水 

建ぺい率/容積率: 60/200 

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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~売主~

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ケイアイスタイル川崎市麻生区高石1期】外観

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『あなたの夢の家がここにある!ケイアイスタイル川崎市麻生区高石1期:新築一戸建てで始めるスタイリッシュな生活』

 

住まいを探す旅は、多くの夢と希望、そして少しの不安を伴います。しかし、今日、私たちはあなたの夢の家を紹介することで、その不安を希望に変えたいと思います。川崎市麻生区高石に位置する「ケイアイスタイル川崎市麻生区高石1期」は、あなたが求める全てを提供します。この新築一戸建ては、デザインと機能性を兼ね備えた理想的な住まいです。仲介手数料無料の特典とともに、新しい生活をスタートさせる絶好の機会を提供します。

 

この物件の立地は、多忙な日常からの逃避を可能にしながらも、都市の便利さを享受できる、まさに理想的な場所にあります。小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩7分、「読売ランド前」駅まで徒歩10分というアクセスの良さは、通勤やお出かけに大変便利です。さらに、周辺には小中学校、スーパー、コンビニがあり、日々の生活がより快適になります。

 

この新築一戸建ての特長は、ただの住宅ではなく、あなたのライフスタイルそのものをアップグレードすることです。広々としたLDKは20.7帖あり、勾配天井が開放感あふれる空間を創り出しています。南西道路に面しているため、日当たりも良く、明るい雰囲気の中でのびのびと過ごせます。また、床暖房が2面に装備されており、冬の寒い日でも足元から温かく、快適な生活を送ることができます。

 

カースペースも2台分用意されており、車を所有されている方にとっては、駅近でこのような贅沢はなかなか得られないでしょう。デザイナーズの新築一戸建てで、オシャレな新生活を始めることができます。さらに、フラット35Sの利用が可能で、30年にわたる長期サポートやハウスプラス保険にも加入できるため、安心して新生活をスタートさせることができます。

 

物件概要を見てみましょう。1号棟は土地面積約34.63坪、建物面積は約36.38坪と広々としており、3LDK+2Sの間取りは、さまざまなライフスタイルに柔軟に対応できる設計です。建物は木造アスファルトシングル葺の二階建てで、耐久性と美観を兼ね備えています。また、南西側約4~4.1mの公道に接しており、日当たりとアクセスの良さを実現しています。

 

川崎市麻生区高石3丁目に位置するこの物件は、令和5年12月に築年月を迎え、所有権付きで提供されます。建蔽率80%、容積率200%という条件の下、宅地としての利用が可能です。近隣商業地域に位置し、市街化区域内での生活は、都市生活を満喫しながらも、静かで落ち着いた環境を保つことができます。

 

この新築一戸建て「ケイアイスタイル川崎市麻生区高石1期」は、あなたが求める全ての要素を備えています。理想的な立地、快適な生活空間、そして安心のサポート体制。あなたの新しい生活の第一歩を、ここから始めてみませんか?

【ケイアイスタイル川崎市麻生区高石1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ケイアイスタイル川崎市麻生区高石1期】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:※成約済

土地面積:114.50㎡(約34.63坪)※私道(セットバック部分5.08㎡)含まず

建物面積:120.27㎡(約36.38坪)※ガレージ部分15.94㎡含む

建築確認番号:第23UDI1S建03128号

間取り:3LDK+2S

 

■所在地

川崎市麻生区高石3丁目

■交通

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩7分、小田急小田原線「読売ランド前」駅徒歩10分

■築年月

令和5年12月

■土地権利

所有権

■建蔽率

80%

■容積率

200%

■地目

宅地

■用途地域

近隣商業地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造アスファルトシングル葺二階建

■接道

南西側約4~4.1m公道

■引渡

相談

■設備

公営水道、本下水、都市ガス、東京電力

■駐車場

■備考

防火地域の有無:準防火地域

その他区域・地域等:第三種高度地区

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

- 最寄駅:小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 518 m

- 利用駅:小田急小田原線/読売ランド前駅 北口 781 m

- バス停:神奈川中央交通,小田急バス/高石 23 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:セブンイレブン川崎百合丘店 206 m

- コンビニエンスストア:ローソンストア100読売ランド前店 485 m

- ドラッグストア:さくら薬局薬局百合丘NYファーマシー 372 m

- 雑貨店:クオール薬局小田急百合ヶ丘駅店 546 m

- 金融機関:JAセレサ川崎百合丘 521 m

- コインパーキング:NTTル・パルク百合丘第1 270 m

- カーシェア・レンタカー:カースタレンタカー百合ヶ丘店 202 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル:イオン新百合ヶ丘店 1.9 km

- 専門店・ディスカウントストア:Big-A新百合ヶ丘店 2.1 km

- 家具:ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.9 km

- 衣料品店:西松屋三和百合ヶ丘店 931 m

- 飲食店:ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 587 m

 

■病院

- 一般病院:しもやまこどもクリニック 261 m

- 一般病院:百合ヶ丘水野クリニック 900 m

- 一般病院:ふるたクリニック 720 m

- 一般病院:ひろわたり眼科 367 m

- 一般病院:耳鼻咽喉科よしだクリニック 437 m

- 一般病院:林整形外科 293 m

- 一般病院:光永医院 493 m

- 歯科病院:川崎市百合丘歯科保健センター 263 m

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム:特別養護老人ホーム 生田広場 1.7 km

- 有料老人ホーム:介護付有料老人ホーム ばらの庄 1.5 km

- 保育園(認可)・認定こども園:ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 250 m

- 保育園(認可)・認定こども園:高石保育園 707 m

 

■小中学区等

- 幼稚園:百合丘めぐみ幼稚園 938 m

- 幼稚園:こうりんじ幼稚園 1.3 km

- 小学校:西生田小学校 911 m

- 中学校:西生田中学校 602 m

 

■公共施設

- 市区役所、町村役場:川崎市麻生区役所 1.9 km

- 公園:高石公園 621 m

- 公園:高石第3公園 815 m

- 警察署・交番:麻生警察署百合丘交番 647 m

- 消防署:麻生消防署百合丘出張所 656 m

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『川崎市の宝石:自然と文化が織り成す理想の住まい』

川崎市、その緑豊かな風景と豊富な文化施設に恵まれた地域で、あなたの新しい生活が待っています。この広告では、地元の名所やスポットを中心に、川崎市がどのように理想的な住みやすさと楽しみを提供しているかをご紹介します。それでは、川崎市の隠れた魅力を一緒に探りましょう。

 

【周辺のお出かけスポット】

川崎市には、日常を彩る様々なお出かけスポットがあります。たとえば、「高石公園」は徒歩わずか621mの距離にあり、川崎市麻生区高石4丁目に位置しています。自然に囲まれたこの公園は、日々のストレスを忘れさせてくれるような癒しの場所です。

また、カフェ好きには「カフェ・ド・シュロ」がおすすめ。817mの距離にあるこのカフェは、川崎市多摩区西生田1-20-1に位置し、こだわりのコーヒーと心地よい空間で、穏やかな時間を過ごすことができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを求める方には、周辺の趣味・スポーツ施設が魅力的です。「百合丘ゴルフクラブ」は、777mという近さで、川崎市麻生区百合丘1丁目7-10にあります。美しいコースでゴルフを楽しむことができるだけでなく、コミュニティの一員としての居心地の良さも感じられます。

 

【文化・教育施設】

川崎市は文化と教育の面でも豊かです。「日本女子大学成瀬記念館西生田記念室」は、2.1kmの距離にあり、川崎市多摩区西生田1-1-1に位置しています。この施設は、教育と歴史の重要性を伝える貴重な場所です。

 

【名所・旧跡】

川崎市の歴史を感じることができる名所や旧跡も豊富にあります。「旧伊藤家住宅」は、4.6kmの距離にあり、川崎市多摩区枡形7丁目1-1に位置しています。この地域の歴史を今に伝える重要な建物の一つです。

 

川崎市に住むことで得られるのは、ただの住まいではありません。豊かな自然、充実した文化施設、そして歴史を感じることができる名所や旧跡に囲まれた、充実した生活です。この地域での生活は、あなたにとっての新たな章となるでしょう。川崎市で、理想の生活を始めてみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2019 21,351人 532m

2 小田急電鉄小田原線読売ランド前2019 36,396人 782m

3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2019 113,740人 1,482m

4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2019 15,205人 1,482m

5 小田急電鉄小田原線生田2019 46,110人 1,973m

6 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2019 13,577人 2,353m

7 京王電鉄相模原線京王稲田堤2019 56,452人 2,653m

8 小田急電鉄多摩線五月台2019 10,086人 2,751m

9 南武線稲田堤2019 52,906人 2,766m

10 小田急電鉄小田原線柿生2019 37,686人 3,246m

11 京王電鉄相模原線稲城2019 21,295人 3,246m

12 南武線矢野口2019 20,294人 3,302m

13 南武線中野島2019 29,648人 3,448m

14 小田急電鉄多摩線栗平2019 24,703人 3,596m

15 京王電鉄相模原線京王多摩川2019 16,844人 3,913m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 川崎麻生5-4

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地・地番: 神奈川県 川崎市麻生区百合丘1丁目24番9

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 300m

- 用途区分: 近隣商業地域利用

- 現況: その他、周辺の土地の利用現況: 店舗、営業所等が混在する路線商業地域

- 価格: 304,000円/㎡、地積: 433㎡

- 前面道路の状況: 北西 14.0m 県道、形状(間口:奥行き): 1.5% : 1.0% 台形

- 建物構造: RC、給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 80/200、法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎麻生-10

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 高石3-21-9

- 所在地・地番: 神奈川県 川崎市麻生区高石3丁目1333番11

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用

- 現況: 住宅、周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

- 価格: 201,000円/㎡、地積: 153㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道、形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.5%

- 建物構造: W、給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100、法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 多摩-3

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 所在地: 神奈川県 川崎市多摩区西生田4丁目2390番5外

- 交通施設、距離: 読売ランド前 450m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用

- 現況: 住宅、周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

- 価格: 218,000円/㎡、地積: 152㎡

- 前面道路の状況: 北 5.5m 市区町村道、形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.5%

- 建物構造: W、給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100、法規制: 市街化区域、高度地区

 

 標準地番号: 川崎麻生5-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地・地番: 神奈川県 川崎市麻生区百合丘1丁目19番8

- 交通施設、距離: 百合ヶ丘 140m

- 用途区分: 商業地域利用現況: 店舗、その他

- 周辺の土地の利用現況: 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

- 価格: 475,000円/㎡、地積: 316㎡

- 前面道路の状況: 南東 11.5m 市道、形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.0% 台形

- 建物構造: RC、給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 80/500、法規制: 防火地域、市街化区域

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~売主~

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『新しい生活の扉を開く―ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目』

 

川崎市麻生区細山8丁目に誕生した「ブルーミングガーデン」は、新築一戸建て全11棟のプロジェクトで、新百合ヶ丘駅からバスでわずか16分、そして徒歩8分の距離にあるバス停「千代ヶ丘9丁目」からのアクセスが可能です。この地域は、静かで穏やかな住環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な場所に位置しています。

 

ブルーミングガーデンの住宅は、長期優良住宅の認定を受け、住宅性能評価書を取得しています。これは、将来にわたって価値が維持される住宅であることを意味し、家族が安心して長く暮らせることを保証するものです。また、フラット35Sやフラット35維持保全型の利用が可能であり、住宅ローンの支払い条件を柔軟に選ぶことができます。

 

省エネルギー性能にも優れており、BELS認定を受けた物件として、エネルギー効率の高い暮らしをサポートします。さらに、NURO光によるインターネット環境が即座に利用可能で、スムーズなテレワークやオンラインでの学習に最適です。耐震等級3、断熱等性能等級5を取得しており、安全かつ快適な住環境が提供されます。

 

周辺環境も魅力的で、教育施設や買い物施設、その他の施設が徒歩圏内に揃っています。川崎市立千代が丘小学校や川崎市立金程中学校へは徒歩で通学可能であり、それいゆ保育園やこうりんじ幼稚園も近く、子育て家庭には理想的な環境です。日々の買い物には、フーズゆりストアやクリエイトS・D川崎千代ケ丘店、セブンイレブンが便利で、よみうりランドや細山金井久保中央公園でのレジャーも楽しむことができます。

 

物件の詳細に目を向けると、各棟は個性的な間取りと豊富な生活機能を備えています。1号棟から10号棟まで、土地面積や建物面積、間取りは多様で、家族のライフスタイルやニーズに合わせて選ぶことができます。全棟に共通しているのは、高い品質と快適な生活空間の提供です。カースペースも2台分を確保しており、車を所有する家庭にとっても便利です。

 

所在地は神奈川県川崎市麻生区細山8丁目で、土地権利は所有権、地目は畑から後日宅地に変更される予定です。木造サイディング造シングル葺2階建ての在来工法で建てられ、都市計画では市街化区域内に位置します。用途地域は第一種低層住居専用地域で、建ぺい率40%、容積率80%の制限のもと、ゆとりある設計がなされています。

 

ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目は、質の高い住宅と豊かな生活環境を求める方にとって、まさに夢のような物件です。新しい家族の歴史を始める場所として、ここに新たな生活の扉を開く一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。

【ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン川崎市麻生区細山8丁目】区画図

【物件概要】

■ ~1号棟~

価格:※成約済

土地面積:133.98㎡(40.52坪)

建物面積:100.13㎡(30.27坪)

建築確認番号:第R05SHC112395号

間取り:3LDK+2WIC+マルチスキップ+カースペース2台

 

■ ~2号棟~

価格:※成約済

土地面積:142.32㎡(43.05坪)

建物面積:100.81㎡(30.48坪)

建築確認番号:第R05SHC112396号

間取り:4LDK+カースペース2台(小型車1台)

 

■ ~3号棟~

価格:※成約済

土地面積:125.02㎡(37.81坪)

建物面積:95.84㎡(28.99坪)

建築確認番号:第R05SHC112397号

間取り:3LDK+カースペース2台(軽自動車1台)

 

■ ~9号棟~

価格:※成約済

土地面積:127.74㎡(38.64坪)

建物面積:96.06㎡(29.05坪)

建築確認番号:第R05SHC112403号

間取り:3LDK+マルチスキップ+カースペース2台(軽自動車1台)

 

■ ~10号棟~

価格:4,580万円(税込)

土地面積:132.77㎡(40.16坪)

建物面積:98.53㎡(29.79坪)

建築確認番号:第R05SHC112404号

間取り:4LDK+WIC+カースペース2台

 

【物件詳細】

● 所在地:神奈川県川崎市麻生区細山8丁目

● 交通:小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅までバス16分、バス停「千代ヶ丘9丁目」まで徒歩8分

● 土地権利:所有権

● 地目:畑(後日宅地に変更)

● 構造:木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法

● 都市計画:市街化区域

● 用途地域:第一種低層住居専用地域

● 建ぺい率:40%

● 容積率:80%

● その他法令:法22条区域、第1種高度地区、宅地造成工事規制区域

● 設備:公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

● 接道状況:④北10.4m公道、①②③⑪北10.3m公道、⑨⑩西4.5m開発道路、⑥東4.5m開発道路

● その他持分:あり(ゴミ置き場(3.85㎡ 各持分1/11))

● 完成予定:2024年1月中旬

● 引渡予定:2024年2月中旬

● 開発面積:1610.20㎡

● 開発許可番号:川崎市指令 ま宅審(イ)第5号

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【周辺施設】

 

■ 交通(駅・バス停)

・ 京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口2.0 km

・ 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口2.1 km

・ 小田急バス/千代ヶ丘九丁目 698 m

 

■ スーパー・コンビニ等

・ エコロパーク川崎千代ヶ丘第2 346 m

 

■ ショッピング施設

・ 京王リトナード稲城 3.7 km

・ アメリア稲城ショッピングセンター 2.4 km

 

■ 病院

・ ソレイユ川崎(内科) 870 m

・ 嶋崎内科医院(消化器科) 675 m

・ 大倉消化器科 外科クリニック(外科) 825 m

・ 津田眼科(眼科) 613 m

・ たかおか耳鼻咽喉科クリニック(耳鼻咽喉科) 702 m

・ あべ皮膚科(皮膚科) 700 m

・ あいクリニック産婦人科・小児科(産婦人科) 825 m

・ リスホームケアクリニック(泌尿器科) 1.1 km

・ 松井歯科医院(歯科) 675 m

 

■ 介護施設

・ よみうりランド花ハウス(特別養護老人ホーム) 1.4 km

・ よみうりランド慶友病院(療養型病院) 1.2 km

 

■ 幼稚園・保育園・学校区

・ こうりんじ幼稚園 1.1 km

・ 千代ヶ丘小学校 922 m

・ 金程中学校 1.7 km

 

■ 公共施設

・ 川崎市麻生区役所 2.7 km

・ 千代ヶ丘中ノ間東公園 431 m

・ 千代ヶ丘第1公園 774 m

・ 麻生警察署細山交番 1.2 km

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『あなたの新しい始まり:心を満たす住まいの探求』

地域の魅力と文化をあなたの生活に取り入れましょう。川崎市麻生区とその周辺は、自然、スポーツ、文化が融合した環境を提供します。ここでは、新しい住まいを見つけることは、ただの場所を選ぶことではありません。それは、生活の質を高め、毎日を特別なものにする機会です。

 

【地域の名所・スポット】

地域に根ざした生活を楽しむための、あなたのガイドをご紹介します。

 

● お出かけスポット

- 千代ヶ丘中ノ間東公園(徒歩431m、川崎市麻生区千代ケ丘9丁目): 緑豊かな公園で、日々の喧騒から解放される静寂と安らぎを提供します。

- よみうりランド(1.4km、稲城市矢野口4015-1): 季節ごとに異なるイベントが楽しめる、家族連れに人気のアミューズメントパークです。

- HANA・BIYORI(1.4km、稲城市矢野口4015-1): 花と緑に囲まれた空間で、心を癒やす時間を過ごせます。

 

● 趣味・スポーツ施設

- よみうりゴルフ倶楽部(497m、稲城市矢野口3376-1): 初心者から上級者まで、幅広いプレーヤーに対応した設備を備えたゴルフ場です。

- 千代ヶ丘ゴルフクラブ(985m、川崎市麻生区千代ケ丘5丁目1-33): 豊かな自然と戦略的なコース設計が魅力のゴルフクラブ。

- よみうりランドプールWAI(1.5km、稲城市矢野口4015-1): 夏の暑い日に涼を求める最適な場所で、家族で楽しめます。

 

● 文化・教育施設

- 日テレらんらんホール(1.6km、稲城市矢野口4015-1): 文化と芸術のイベントが盛りだくさんの施設です。

- 稲城市立第二図書館(2.6km、稲城市矢野口1780): 豊富な蔵書と快適な読書空間を提供します。

- 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室(3.5km、川崎市多摩区西生田1-1-1): 歴史と文化の深い学びを提供する施設です。

 

● 名所・旧跡

- 旧伊藤家住宅(6.0km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1): 地域の歴史を感じることができる、保存状態の良い伝統的な日本家屋です。

- 旧工

 

藤家住宅(6.6km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1): 地域の文化遺産を守り伝えるために公開されています。

- 旧北村家住宅(6.2km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1): 伝統と歴史を今に伝える貴重な建物です。

 

この地域は、あなたが求めるすべてを提供します:自然、レジャー、文化、そして歴史。あなたの新しい住まいで、これらの魅力を毎日の生活に取り入れ、充実した日々を送りましょう。ここでは、生活が芸術となり、毎日が新しい発見で満たされます。新しい住まいを探しているあなたにとって、この地域は理想的な選択となるでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄相模原線京王よみうりランド2019 13,577 1,373

2 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘2019 21,351 1,617

3 京王電鉄相模原線稲城2019 21,295 1,718

4 小田急電鉄小田原線読売ランド前2019 36,396 1,924

5 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘2019 113,740 2,094

6 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘2019 15,205 2,094

7 南武線矢野口2019 20,294 2,357

8 京王電鉄相模原線京王稲田堤2019 56,452 2,386

9 南武線稲城長沼2019 16,484 2,481

10 南武線稲田堤2019 52,906 2,676

11 小田急電鉄多摩線五月台2019 10,086 2,858

12 小田急電鉄小田原線生田2019 46,110 3,064

13 小田急電鉄多摩線栗平2019 24,703 3,142

14 京王電鉄相模原線若葉台2019 26,570 3,331

15 南武線南多摩2019 13,628 3,471

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号川崎麻生-28 調査基準日2023/1/1

所在地神奈川県 川崎市麻生区細山8-16-9

交通施設、距離新百合ヶ丘 2600m

価格141,000円/㎡ 地積162㎡

前面道路の状況南 6.0m 市道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率40% 容積率80%

法規制市街化区域

 

標準地番号麻生-3 調査基準日2023/7/1

所在地神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘9-8-24

交通施設、距離新百合ヶ丘 2300m

価格160,000円/㎡ 地積210㎡

前面道路の状況北西 6.0m 市区町村道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率40% 容積率80%

法規制市街化区域, 高度地区

 

標準地番号川崎麻生-25 調査基準日2023/1/1

所在地神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘7-2-2

交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m

価格177,000円/㎡ 地積201㎡

前面道路の状況南東 6.0m 市道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率50% 容積率80%

法規制市街化区域

 

標準地番号川崎麻生-33 調査基準日2023/1/1

所在地神奈川県 川崎市麻生区向原3-17-13

交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m

価格147,000円/㎡ 地積205㎡

前面道路の状況南東 6.0m 市道

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率40% 容積率80%

法規制市街化区域

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~売主~

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【FiT川崎市麻生区向原3期】外観

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『あなたの夢の家がここにある - 緑豊かな川崎の新築一戸建て、仲介手数料無料の特別オファー』

 

川崎市麻生区向原に位置する「FiT川崎市麻生区向原3期」は、新築一戸建ての全2棟が売り出される予定です。ここは、小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅から徒歩27分、またはバスで8分「向原二丁目」停留所から徒歩4分の距離に位置しており、通勤や通学に便利な立地条件を誇ります。さらに、住まいるホームでは仲介手数料が無料という、購入者にとって大変魅力的な特典が付いてきます。

 

この物件の最大の特徴は、高台に建てられたその立地で、正面には公園があり、見晴らしが非常に良いことです。緑豊かな環境に囲まれ、自然との調和を大切にした住まいで、毎日を心地よく過ごすことができます。省エネ基準に適合した住宅であり、エネルギー効率の良い暮らしをサポートします。シンプルモダンな外観デザインは、洗練された雰囲気を演出し、どなたにも愛されるスタイルを提供します。

 

教育環境も充実しており、金程小学校・金程中学校が学区内にあり、お子様の教育にも最適な環境です。日常生活においても、食材や食器を保管するのに便利なパントリーや、ベビーカーやアウトドア用品を収納できるSIC(サービス・イン・クローゼット)が付いており、生活用品の整理整頓に役立ちます。テレワークやリビング学習に最適なカウンター付きの設計は、現代の多様なライフスタイルに対応しています。

 

室内は20帖超の広々としたLDKで、家族や友人とのコミュニケーションが取りやすいカウンターキッチンが特徴です。玄関横には大型クロークが付いており、すっきりとした玄関を保つことができます。全居室には収納が付いており、生活空間を快適に保つことができます。

 

物件の詳細に関しては、1号棟と2号棟があり、それぞれ土地面積、建物面積、間取りが異なりますが、どちらも4LDKに加えてPantryやSICが付いており、広々とした生活空間を提供します。2024年1月の築年月に所有権で提供されるこの物件は、第一種低層住居専用地域に位置し、市街化区域内のため、将来的な価値も期待できます。

 

住まいるホームが提供する「FiT川崎市麻生区向原3期」は、自然に囲まれた環境、便利な立地条件、省エネ基準適合住宅、そして仲介手数料無料という特典を兼ね備えた、理想の新築一戸建てです。この機会に、あなたの夢の家を手に入れてみませんか?

【FiT川崎市麻生区向原3期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【FiT川崎市麻生区向原3期】区画図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:4,998万円(税込)

土地面積:157.07㎡

建物面積:105.57㎡

建築確認番号:第23UDI1S建04085号

間取り:4LDK+Pantry+SIC

 

~2号棟~

価格:4,498万円(税込)

土地面積:160.53㎡

建物面積:102.27㎡

建築確認番号:第23UDI1S建04086号

間取り:4LDK+SIC

 

■所在地

神奈川県川崎市麻生区向原2丁目

■交通

小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩27分またはバス8分「向原二丁目」停徒歩4分

■築年月

2024年1月

■土地権利

所有権

■建蔽率

40%

■容積率

80%

■地目

宅地に地目変更予定

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■都市計画

市街化区域

■構造

木造二階建

■接道

南側幅員約4.16m

■引渡

相談

■設備

公営菅、本下水、都市ガス、分流

■駐車場

駐車場

■備考

その他規制:第一種高度地区、法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、最低敷地面積125㎡、高さの限度10m、外壁後退1m、日影規制3-2h1.5m

私道負担:無

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~周辺施設~

 

■ 交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 - 2.1 km

- 利用駅: 小田急多摩線/栗平駅 北口 - 2.5 km

- バス停: 小田急バス/向原二丁目 - 298 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- ソコラ若葉台 - 2.2 km

- イオン新百合ヶ丘店 - 2.4 km

- Big-A新百合ヶ丘店 - 1.6 km

- ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 2.4 km

 

■ ショッピング施設

- ソコラ若葉台店 専門店・ディスカウントストア - 2.2 km

- ジョイフル東京稲城店 飲食店 - 1.9 km

 

■ 病院

- 内科: 簡野クリニック - 847 m

- 小児科: 簡野クリニック - 847 m

- 外科: 簡野クリニック - 847 m

- 眼科: 上野眼科 - 816 m

- 泌尿器科: 簡野クリニック - 847 m

- 歯科: うえはら歯科医院 - 969 m

 

■ 介護施設

- ひらお苑 (特別養護老人ホーム) - 1.1 km

- そんぽの家 新百合ヶ丘 (有料老人ホーム) - 772 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- ちよがおか幼稚園 - 758 m

- 第五保育園 - 1.6 km

- はなぶさ幼稚園 - 1.1 km

- しおどめ保育園稲城 - 2.7 km

- 金程小学校 - 765 m

- 金程中学校 - 467 m

- 麻生高等学校 - 842 m

 

■ 公共施設

- 川崎市麻生区役所 - 2.2 km

- 向原の丘公園 - 316 m

- 池の端公園 - 454 m

- 向原南緑地 - 742 m

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『理想の住まいを叶える、豊かな生活の始まり』

川崎市麻生区及び稲城市周辺に根付いた、新しい生活の舞台として理想的な住環境をご提案します。このエリアは、緑豊かな自然、歴史と文化が息づく名所、そして日常生活を彩る多彩な施設が集まる地域です。今回は、そんな魅力満載の周辺施設をご紹介し、あなたの新しい生活への扉を開きます。

 

【地域の名所・スポット】  

心を癒やす自然や、日々の生活に彩りを加えるお出かけスポットをご紹介します。

 

●お出かけスポット  

- 池の端公園 (徒歩約454m、川崎市麻生区向原1丁目)  

  自然が豊かで、季節ごとの花々や緑を楽しむことができる公園です。  

- ソコラ若葉台 (徒歩約2.2km、稲城市坂浜1325-1)  

  ショッピングやレストランが楽しめる、家族連れに人気のスポットです。  

- イオン新百合ヶ丘店 (徒歩約2.4km、川崎市麻生区上麻生1-19)  

  日常の買い物から特別な日のショッピングまで、幅広く対応する大型ショッピングモールです。

 

【趣味・スポーツ施設】  

身体を動かしたい時、趣味を楽しむ時に利用できる施設をご紹介します。

 

- 東京よみうりカントリークラブ (徒歩約2.3km、稲城市坂浜685)  

  豊かな自然に囲まれた、歴史あるゴルフクラブです。  

- 平尾ゴルフクラブ (徒歩約1.4km、稲城市平尾2丁目38-1)  

  技術向上に最適な練習施設を備え、初心者から上級者まで楽しめます。  

- 千代ヶ丘ゴルフクラブ (徒歩約1.6km、川崎市麻生区千代ケ丘5丁目1-33)  

  アットホームな雰囲気で、リラックスしてゴルフを楽しむことができます。

 

【文化・教育施設】  

知的好奇心を満たし、文化生活を豊かにする施設をご紹介します。

 

- 稲城市立第三図書館 (徒歩約938m、稲城市平尾1丁目20-5)  

  豊富な蔵書と静かな読書空間で、心穏やかな時間を過ごせます。  

- 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場 (徒歩約1.8km、川崎市麻生区万福寺6丁目7-1)  

  演劇や音楽など、多彩な文化芸術を身近に感じることができる施設です。  

- 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室 (徒歩約4.7km、川崎市多摩区西生田1-1-1)  

  歴史と伝統を感じることができる、貴重な文化財です。

 

【名所・旧跡】  

地域の歴史と文化を感じられる、訪れる価値のあるスポットをご紹介します。

 

- 東郷寺 (徒歩約8.6km、府中市清水が丘3-40-10)  

  歴史ある美しい寺院で、心の安らぎを求める方にお勧めです。  

- 旧伊藤家住宅 (徒歩約7.2km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)  

  地域の歴史を伝える貴重な建築物です。  

- 旧工藤家住宅 (徒歩約7.8km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)  

  伝統的な日本家屋の美しさを体感できる場所です。

 

これらの施設は、日々の生活に潤いを与え、趣味や文化活動を豊かにするだけでなく、心身のリフレッシュにも最適な場所です。新しい住まいをお探しの方にとって、ここはただの住所以上の価値を持ちます。この地での生活は、あなたにとって新たな発見と喜びに満ちた毎日を約束します。今こそ、理想の住まいを手に入れ、豊かな生活を始める絶好の機会です。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,783メートル

2 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,783メートル

3 小田急電鉄多摩線栗平 2019年 24,703人 1,802メートル

4 小田急電鉄多摩線五月台 2019年 10,086人 1,853メートル

5 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,992メートル

6 京王電鉄相模原線若葉台 2019年 26,570人 2,123メートル

7 京王電鉄相模原線稲城 2019年 21,295人 2,196メートル

8 小田急電鉄多摩線黒川 2019年 8,739人 2,313メートル

9 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2019年 13,577人 2,648メートル

10 小田急電鉄多摩線はるひ野 2019年 10,070人 2,857メートル

11 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2019年 36,396人 2,935メートル

12 小田急電鉄小田原線柿生 2019年 37,686人 3,037メートル

13 南武線稲城長沼 2019年 16,484人 3,110メートル

14 南武線矢野口 2019年 20,294人 3,551メートル

15 南武線南多摩 2019年 13,628人 3,651メートル

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号稲城-14 調査基準日2023/1/1

住居表示

所在並びに地番東京都 稲城市平尾1丁目17番5

交通施設、距離新百合ヶ丘 1800m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格195,000(円/㎡) 地積102(㎡)

前面道路の状況北東 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100

法規制準防火地域,市街化区域

 

標準地番号川崎麻生-13 調査基準日2023/1/1

住居表示金程4-11-17

所在並びに地番神奈川県 川崎市麻生区金程4丁目11番17

交通施設、距離新百合ヶ丘 1500m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格190,000(円/㎡) 地積201(㎡)

前面道路の状況南東 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80

法規制市街化区域

 

標準地番号川崎麻生-33 調査基準日2023/1/1

住居表示向原3-17-13

所在並びに地番神奈川県 川崎市麻生区向原3丁目17番13

交通施設、距離新百合ヶ丘 2400m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格147,000(円/㎡) 地積205(㎡)

前面道路の状況南東 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80

法規制市街化区域

 

標準地番号麻生-4 調査基準日2023/7/1

住居表示神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13

所在並びに地番

交通施設、距離新百合ヶ丘 1100m

用途区分第一種低層住居専用地域利用現況住宅

周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格224,000(円/㎡) 地積173(㎡)

前面道路の状況北西 5.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造W

給排水等状況ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 50/80

法規制市街化区域,高度地区

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~売主~

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『光溢れる新生活の扉:Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期で、家族と共に夢を紡ぐ』

 

Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期は、快適で心地良い住まいを探している方々にとって、まさに夢のような物件です。この新築一戸建ては、都心の便利さと自然のやすらぎを融合させた理想的な住空間を提供します。小田原線「生田」駅から徒歩29分、田園都市線「溝の口」駅と南武線「武蔵溝ノ口」駅からはバスで25分と、2駅3線利用可能なアクセスの良さが魅力です。さらに、南ひな壇の立地により、陽当たりが良好で、家の中がいつも明るく、ぽかぽかの日差しを感じることができます。

 

公園遊びで泥だらけになった子供たちや、土砂降りの雨の日でも、玄関からお風呂に直行できる設計は、日々の生活をより快適にします。また、ペット用品やベビーカーなど、多種多様な物を収納できるSIC(収納インクローゼット)があり、リビング学習に最適なスタディカウンター、ビルトイン食洗器が家事を支える時短を叶えます。全居室5.2帖以上という広さは、インテリアを楽しむ余地を提供し、2ヶ所にあるバルコニーは用途に応じて使い分けが可能で、季節の衣類もたっぷり収納できるため、お部屋がいつもスッキリと保てます。

 

さらに、この物件は省エネ基準適合住宅であり、住宅ローンの利用にも有利な条件を備えています。土地面積は100.37㎡、建物面積は103.92㎡で、ゆとりある4LDKの間取りが、快適な家族生活をサポートします。木造2階建てのこの家は、第一種中高層住居専用地域に位置しており、都市計画の中でも理想的な住環境を実現しています。

 

神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘という立地は、その自然美と都市生活の利便性を兼ね備えた地域として知られています。この地域は、家族連れにとって魅力的な公園や、日常の買い物に便利なショッピング施設が近くにあり、快適な生活をサポートします。また、北東側には約4.0mの幅員を持つ道路があり、周辺環境も整っています。

 

この物件は、未完成で2024年5月中旬に完成予定です。引渡し可能時期は相談に応じますが、フラット35の利用が可能で、適合証明取得費用がかかる点も留意しておく必要があります。敷地内に電柱及び支線等が設置される可能性があることや、施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合がある点も、購入を検討される方は事前に確認しておくと良いでしょう。図面と現況が異なる場合は、現況を優先とすることで、予期せぬ誤差を避けることができます。

 

『Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期』は、これから始まる新しい生活に最適な場所です。この家は、機能性と快適性を兼ね備え、現代家族のニーズに応える設計が施されています。リビング学習に適したスタディカウンターや、家事を支えるビルトイン食洗器など、生活を豊かにする細やかな配慮が随所に見られます。また、全居室が5.2帖以上と広々としており、2ヶ所のバルコニーを持つことで、日々の生活に潤いをもたらします。さらに、省エネ基準適合住宅として、エコロジーとエコノミーの両面で未来を見据えた住まいです。

 

周辺環境も魅力の一つで、自然が豊かながらも、都市部へのアクセスが良好な立地は、忙しい日常から離れて、心穏やかな時を過ごすことができます。散歩やジョギングに最適な公園が近くにあり、子供たちが自然と触れ合いながら成長できる環境も整っています。また、ショッピング施設や日常の買い物に便利なスーパーマーケットも充実しており、生活の利便性も高いです。

 

この物件は、新たな生活を始める家族にとって、夢のような住まいとなるでしょう。『Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期』で、あなたとあなたの家族が新しい生活の扉を開く瞬間を、私たちは心からお待ちしています。未来に向けた第一歩を、この特別な場所で踏み出しましょう。

【Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【Fit川崎市宮前区菅生ケ丘2期】間取図

【物件情報】

『~1号棟~』

価格:4,098万円(税込)

土地面積:100.37㎡

建物面積:103.92㎡

建築確認番号:第23UDI1S建07536号

間取り:4LDK

 

【所在地】

●神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘

・交通:小田原線「生田」駅徒歩29分、田園都市線「溝の口」駅バス25分 停歩5分、南武線「武蔵溝ノ口」駅バス25分 停歩5分

 

【土地情報】

・土地権利:所有権

・構造規模:木造2階建

・地目:宅地

・道路:北東側幅員約4.0m(1項5号)

・都市計画:市街化区域

・用途地域:第一種中高層住居専用地域

・建蔽率:60%

・容積率:160%

・防火指定:準防火地域

・その他規制:第2種高度地区、宅地造成等規制区域、日影規制3-2h4m、下水道処理区域

 

【設備】

・公営管

・本下水

・都市ガス

・分流(側溝接続)

 

【その他情報】

・私道負担:あり

・現況:未完成

・完成予定日:2024年5月中旬

・引渡可能時期:相談

 

※フラット35をご利用する場合は、適合証明取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件によ以適合証明書の取得ができない場合があります。

※敷地内に電柱及び支線等が設置される場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

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~周辺施設~

 

交通(駅・バス停)

■最寄駅

- 小田急小田原線/生田駅 南口 - 徒歩2.4 km

- 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 徒歩2.7 km

 

■バス停

- 川崎市営バス/鷲ヶ峰営業所前 - 徒歩358 m

 

スーパー・コンビニ等

■スーパーマーケット

- セブンイレブン川崎東長澤店 - 徒歩632 m

 

■コンビニエンスストア

- ファミリーマート水沢三丁目店 - 徒歩834 m

 

■ドラッグストア

- ハックドラッグ長沢店 - 徒歩357 m

- ウエルシアハックドラッグ長沢店 - 徒歩357 m

 

■金融機関

- JAセレサ川崎長沢 - 徒歩423 m

- 川崎長沢郵便局 - 徒歩313 m

 

■駐車場

- 三井のリパーク川崎長沢4丁目 - 徒歩385 m

 

■専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー宮前店 - 徒歩2.4 km

- ビバホーム川崎宮前店 - 徒歩2.0 km

 

■家電

- ノジマ川崎水沢店 - 徒歩1.2 km

 

■飲食店

- サイゼリヤ川崎長沢店 - 徒歩387 m

- バーミヤン南生田店 - 徒歩599 m

 

病院

■特定機能病院

- 聖マリアンナ医科大学病院 - 徒歩1.5 km

 

■一般病院

- 黒須内科クリニック - 徒歩499 m

- 南生田クリニック - 徒歩431 m

- 須田メディカルクリニック - 徒歩959 m

- 上野眼科 - 徒歩959 m

- 五十嵐レディースクリニック - 徒歩735 m

- ひぐち歯科医院 - 徒歩296 m

 

介護施設

■老人保健施設

- 介護老人保健施設 ろうけん宮前 - 徒歩945 m

 

■特別養護老人ホーム

- 介護老人福祉施設鷲ヶ峯 - 徒歩952 m

 

■有料老人ホーム

- 介護付き有料老人ホーム アシステッドリビング宮前 - 徒歩1.1 km

 

幼稚園・保育園・小中学区等

■幼稚園

- 潮見台みどり幼稚園 - 徒歩1.2 km

 

■小学校

- 稗原小学校 - 徒歩669 m

 

■中学校

- 菅生中学校 - 徒歩1.7 km

- 南生田中学校 - 徒歩1.2 km

 

高校・大学・専門学校等

■高等学校

- 生田高等学校 - 徒歩76 m

- 百合丘高等学校 - 徒歩783 m

 

■大学

- 聖マリアンナ医科大学 - 徒歩1.1 km

 

公共施設

■公園

- 鷲ヶ峰子供の里公園 - 徒歩282 m

- 鷲ヶ峰けやき公園 - 徒歩344 m

- 長沢諏訪公園 - 徒歩378 m

 

■警察署・交番

- 多摩警察署長沢交番 - 徒歩407 m

 

■消防署

- 宮前消防署菅生出張所 - 徒歩643 m

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『地域の宝石:あなたの新生活を彩る多摩区の魅力』

 

川崎市多摩区とその周辺は、都市の喧騒から離れた豊かな自然と文化が調和する地域です。このエリアに住むことは、忙しい毎日の中で心のオアシスを見つけることに他なりません。以下では、地域の名所やスポットを通じて、この魅力的なエリアの生活を詳しく探っていきます。

 

【地域の名所・スポット】

まず、地元のお出かけスポットから見てみましょう。

 

● お出かけスポット

- No.① 長沢諏訪公園(徒歩378m、川崎市多摩区長沢4丁目):この公園は、地域住民にとって息抜きの場として親しまれています。子供の遊び場から大人の憩いの場まで、幅広いニーズに応えるこの公園は、四季折々の自然美を楽しむことができます。

- No.② カフェ・ド・シュロ(徒歩3.0km、川崎市多摩区西生田1-20-1):心地よい音楽と香り高いコーヒーで、ゆったりとした時間を過ごせるカフェです。地元の人々の憩いの場として、また、新たな出会いの場としても人気です。

- No.③ ラ・ベルコリーヌ(徒歩3.5km、横浜市青葉区美しが丘1-9-1):地元産の食材にこだわった料理が楽しめるレストランです。特別な日の食事にぴったりな、おしゃれで落ち着いた空間が魅力です。

 

● 趣味・スポーツ施設

- No.① 菅生ゴルフセンター(徒歩1.8km、川崎市宮前区菅生2丁目7-2):初心者から上級者まで楽しめる、設備充実のゴルフセンターです。日常を忘れさせる緑豊かな環境で、心地よい一日を過ごせます。

- No.② ヨネッティー王禅寺(徒歩2.1km、川崎市麻生区王禅寺1321):地域のスポーツと交流の中心地として、多様なプログラムと施設を提供しています。家族や友人と一緒に、活動的な一日を楽しむのに最適です。

- No.③ 美しが丘西地区センター体育館(徒歩1.9km、横浜市青葉区美しが丘西3-60-15):地域住民が気軽に利用できる体育館です。スポーツや運動を通じて、地域コミュニティの結びつきを深めることができます。

 

● 文化・教育施設

- No.① 明治大学平和教育登戸研究所資料館(徒歩2.2km、川崎市多摩区東三田1丁目1-1):歴史と平和を学ぶ貴重な資料が集められた資料館です。教育的な観点からも、地域の文化的財産としても価値が高い施設です。

- No.② かわさき宙と緑の科学館(徒歩3.2km、川崎市多摩区枡形7丁目1-2):宇宙や自然について学ぶことができる、子供から大人まで楽しめる科学館です。知識を深めるだけでなく、実験や体験を通じて科学の面白さを体感できます。

- No.③ 川崎市立多摩図書館(徒歩3.9km、川崎市多摩区登戸1775-1):幅広い分野の書籍が揃う図書館です。読書だけでなく、様々な文化活動の場としても利用されています。

 

● 名所・旧跡

- No.① 旧伊藤家住宅(徒歩2.8km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1):地域の歴史を感じさせる美しい伝統的な家屋です。過去と現在が交差する場所で、歴史の教訓と美しさを学ぶことができます。

- No.② 旧工藤家住宅(徒歩3.4km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1):地域の文化遺産として保存されている、見応えのある建築物です。その構造とデザインから、過去の生活様式を垣間見ることができます。

- No.③ 旧北村家住宅(徒歩2.9km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1):地元の歴史と伝統を今に伝える貴重な建物です。歴史好きならずとも、その美しさと静けさに心を奪われることでしょう。

 

川崎市多摩区とその周辺は、豊かな自然環境、充実したレジャー施設、歴史的な名所など、住む人々にとって魅力溢れる場所です。この地での生活は、日々の疲れを癒やし、新たな発見と出会いに満ちています。あなたもこの地域の一員として、素晴らしい生活を始めてみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 小田急電鉄 小田原線 生田 2019年 46,110人 1,868m

2 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 2,126m

3 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘 2019年 21,351人 2,506m

4 東急田園都市線 たまプラーザ 2019年 83,137人 2,845m

5 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2019年 113,740人 3,020m

6 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2019年 15,205人 3,020m

7 小田急電鉄 小田原線 向ヶ丘遊園 2019年 67,413人 3,098m

8 東急田園都市線 あざみ野 2019年 136,109人 3,489m

9 横浜市地下鉄 ブルーライン あざみ野 2019年 80,055人 3,568m

10 東急田園都市線 鷺沼 2019年 62,144人 3,628m

11 小田急電鉄 小田原線 登戸 2019年 167,795人 3,672m

12 南武線 中野島 2019年 29,648人 3,675m

13 南武線 登戸 2019年 165,676人 3,701m

14 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 3,942m

15 小田急電鉄 小田原線 柿生 2019年 37,686人 3,983m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号川崎多摩-29

調査基準日: 2023/1/1

住居表示長沢4-18-2

所在地: 神奈川県川崎市多摩区長沢4丁目8045番27

交通施設、距離: 生田 2500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 149,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 西 4.0m 市道

形状(間口:奥行き): 1.2% : 1.0%

その他の接面道路: -

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

法規制: 市街化区域

 

標準地番号川崎多摩-17

調査基準日: 2023/1/1

住居表示長沢1-16-6

所在地: 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目8710番4

交通施設、距離: 生田 1700m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 175,000円/㎡

地積: 129㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 市道

形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.5% 台形

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100

法規制: 市街化区域

 

標準地番号川崎多摩-33

調査基準日: 2023/1/1

住居表示南生田4-16-9

所在地: 神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目16番2

交通施設、距離: 生田 2200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 172,000円/㎡

地積: 135㎡

前面道路の状況: 北西 7.5m 市道

形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.0%

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 50/80

法規制: 市街化区域

 

標準地番号川崎宮前-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示菅生3-39-4

所在地: 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目2938番4

交通施設、距離: 生田 2800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 178,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 南 7.0m 市道

形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.0%

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 50/80

法規制: 市街化区域

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~売主~

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン千代ヶ丘9丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『穏やかな生活を彩る、理想の住まい「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」新築一戸建て全2棟』

 

川崎市麻生区千代ヶ丘に位置する「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」は、新築一戸建ての全2棟からなる、静かで落ち着いた住宅地の中に新たに誕生した住まいです。この物件は、小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩23分、また小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅からはバスで13分とアクセスしやすい立地にあり、バス停「千代ヶ丘」まで徒歩6分の距離にあるため、毎日の通勤や通学にも便利です。

 

こだわり抜かれた設備と仕様が魅力のこの住まいは、全居室にクローゼットを完備し、1・2階共に温水洗浄便座を搭載。さらに、安全性を考えたTVモニター付きインターフォンや、LED照明をはじめ、断熱仕様の玄関ドア、浴室暖房換気乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が満載です。キッチンには人造大理石カウンターのシステムキッチンを採用し、システムバス、24時間換気システム、エコジョーズなどの最新設備も整っています。

 

この物件の魅力は、ただの新築一戸建てにとどまりません。全室南向きで日当たりが良く、開放感あふれる生活空間を提供します。さらに、床下収納や勾配天井、独立和室など、機能性とデザイン性を兼ね備えた空間が特徴です。カースペースも2台分用意されており、前面道路幅員は約5m〜5.9mと広々としており、車の出入りもスムーズです。

 

近隣には、ルンビニーにこにこ園、こうりんじ幼稚園、千代ヶ丘小学校、金程中学校などの教育施設が徒歩圏内にあり、子育て世代のファミリーにとっても理想的な環境です。また、物件周辺は、自然に恵まれた静かな住宅地でありながら、生活に必要な施設が充実しており、毎日を豊かに過ごすことができます。

 

1号棟と2号棟は、土地面積や建物面積がほぼ同じで、どちらも4LDK+カースペース2台を備えた間取りです。各棟の詳細な仕様や設備、完成予定日など、将来を見据えた快適な住まい作りに対するこだわりが感じられる構造となっています。

 

「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」は、長期優良住宅としての認定を受けており、耐震等級3(最高等級)、断熱等性能等級5、耐風等級2と、安心して暮らせる基準を満たした物件です。さらに、都市計画や用途地域、建ぺい率や容積率など、法的な基準もクリアしており、安全で快適な住まいを実現しています。

 

新しい生活を始めるにあたって、理想の住まいをお探しの方には、「ブルーミングガーデン川崎市麻生区千代ヶ丘9丁目」が最適な選択肢となるでしょう。この住まいが提供する豊かな生活空間と、周辺環境の魅力が、あなたとあなたの家族にとって最高の日々を約束します。今こそ、新しいスタートを切る絶好の機会です。

 

【ブルーミングガーデン千代ヶ丘9丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン千代ヶ丘9丁目】1号棟間取図
【ブルーミングガーデン千代ヶ丘9丁目】2号棟間取図

【物件概要】

■ ~1号棟~

・ 価格:5,490万円(税込)

・ 土地面積:182.93㎡(55.33坪)

・ 建物面積:100.81㎡(30.49坪)

・ 建築確認番号:第RO5SHC124925号

・ 間取り:4LDK+カースペース2台(小型車1台)

 

■ ~2号棟~

・ 価格:5,390万円(税込)

・ 土地面積:176.82㎡(53.48坪)

・ 建物面積:100.82㎡(30.49坪)

・ 建築確認番号:第RO5SHC124926号

・ 間取り:4LDK+カースペース2台

 

【物件詳細】

● 所在地/神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9丁目

● 交通/小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅まで徒歩23分、小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅までバス13分バス停「千代ヶ丘」まで徒歩6分

● 総区画数/2棟

● 土地権利/所有権

● 構造/木造サイディング造シングル葺2階建

● 都市計画/市街化区域

● 用途地域/第一種低層住居専用地域

● 建ぺい率/40%

● 容積率/80%

● 設備/公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

● 接道状況/東側5m私道、北側5.9m公道

● 完成予定/2024年4月中旬

● 引渡予定/2024年5月中旬

● その他法令/第1種高度地区、最高高さ10m、最低敷地面積125㎡、法第22条区域、宅地造成工事規制区域

● 私道の使用・通行掘削等に関する協議書あり。私道持分なし。

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 1.8 km

- 利用駅: 京王相模原線/京王よみうりランド駅 出口 - 2.2 km

- バス停: 小田急バス/千代ヶ丘 - 398 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ドラッグストア: クリエイトSD川崎千代ケ丘店 - 422 m

- 金融機関: JAセレサ川崎千代ヶ丘 - 469 m

- 郵便局: 川崎千代ケ丘郵便局 - 451 m

- コインパーキング: エコロパーク川崎千代ヶ丘第2 - 313 m、タイムズカー麻生区ヴィラ・オオニシ駐車場 - 415 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 京王リトナード稲城 - 4.0 km

- ショッピングモール等: イオン新百合ヶ丘店 - 2.6 km、アメリア稲城ショッピングセンター - 2.6 km

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A新百合ヶ丘店 - 2.3 km、ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 2.6 km

 

●病院

- 一般病院内科: ソレイユ川崎 - 1.2 km

- 一般病院消化器科: 嶋崎内科医院 - 425 m

- 一般病院小児科: ソレイユ川崎 - 1.2 km

- 一般病院外科: リスホームケアクリニック - 795 m

- 一般病院眼科: 津田眼科 - 363 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: たかおか耳鼻咽喉科クリニック - 452 m

- 一般病院皮膚科: あべ皮膚科 - 451 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): あいクリニック産婦人科・小児科 - 1.1 km

- 一般病院泌尿器科: リスホームケアクリニック - 795 m

- 歯科病院: 松井歯科医院 - 425 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: よみうりランド花ハウス - 1.7 km

- 有料老人ホーム: そんぽの家 新百合ヶ丘 - 1.1 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: こうりんじ幼稚園 - 743 m、ちよがおか幼稚園 - 1.2 km

- 小学校: 千代ヶ丘小学校 - 731 m、金程中学校 - 1.5 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 2.4 km

- 公園: 千代ヶ丘中ノ間東公園 - 181 m、千代ケ丘中ノ間公園 - 395 m、千代ヶ丘第1公園 - 492 m

- 警察署・交番: 麻生警察署細山交番 - 882 m

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『理想の生活を始めよう:緑豊かな自然と都市の便利さを兼ね備えた究極の居住地』

あなたが探しているのは、ただの住まいではありません。それは、毎日が充実し、心から満足できる生活。そんな理想を叶える場所がここにあります。この広告を通じて、川崎市麻生区と稲城市の境界に広がる、緑豊かな自然と都市生活の便利さが融合した理想的な居住地をご紹介します。

 

【地域の名所・スポット】

この地域は、豊かな自然と様々なレジャー施設が隣接する、活動的なライフスタイルを求める人々にとって理想的な環境を提供します。

 

● お出かけスポット

- ① 千代ヶ丘中ノ間東公園(徒歩181m、川崎市麻生区千代ケ丘9丁目)

  緑豊かなこの公園は、日々の喧騒から離れ、静かな時間を過ごすのに最適な場所です。

- ② よみうりランド(徒歩1.7km、稲城市矢野口4015-1)

  大人も子供も楽しめるこのテーマパークは、週末や休日の家族連れに人気のスポットです。

- ③ HANA・BIYORI(徒歩1.7km、稲城市矢野口4015-1)

  四季折々の花々と最新技術が融合した、新感覚の体験ができる場所です。

 

● 趣味・スポーツ施設

- ① よみうりゴルフ倶楽部(徒歩768m、稲城市矢野口3376-1)

  初心者から上級者まで、幅広いレベルのゴルファーが楽しめる施設です。

- ② 千代ヶ丘ゴルフクラブ(徒歩735m、川崎市麻生区千代ケ丘5丁目1-33)

  美しい風景と共に、静かで落ち着いたゴルフを楽しむことができます。

- ③ よみうりランドプールWAI(徒歩1.8km、稲城市矢野口4015-1)

  夏の暑い日には最高の涼を提供してくれる、家族連れには欠かせない施設です。

 

● 文化・教育施設

- ① 日テレらんらんホール(徒歩1.9km、稲城市矢野口4015-1)

  文化活動やイベントに最適な場所で、地域コミュニティの中心となっています。

- ② 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室(徒歩3.4km、川崎市多摩区西生田1-1-1)

  歴史と伝統を感じることができる、教育的価値の高い施設です。

 

③ 稲城市立第三図書館(徒歩2.3km、稲城市平尾1丁目20-5)

  豊富な蔵書と静かな読書環境が、知的好奇心を満たしてくれます。

 

● 名所・旧跡

- ① 旧伊藤家住宅(徒歩5.9km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)

  歴史を感じることができる貴重な建築物で、文化遺産としての価値が高いです。

- ② 旧工藤家住宅(徒歩6.5km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)

  地域の歴史を今に伝える、見応えのある建物です。

- ③ 旧北村家住宅(徒歩6.1km、川崎市多摩区枡形7丁目1-1)

  伝統的な日本家屋の美しさを体感できる、歴史愛好家には欠かせないスポットです。

 

この地域に住むことで、自然に囲まれながらも都市の便利さを享受できる、理想的なバランスを手に入れることができます。教育施設、文化施設、レジャースポットが近隣に豊富にあり、日々の生活に彩りと活力をもたらします。心地よい住環境と、充実した生活を求めるあなたに、この場所は「理想の生活を始めるための完璧なステージ」です。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘 2019年 21,351人 1,403m

2. 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド 2019年 13,577人 1,598m

3. 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2019年 113,740人 1,847m

4. 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2019年 15,205人 1,847m

5. 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前 2019年 36,396人 1,852m

6. 京王電鉄 相模原線 稲城 2019年 21,295人 1,927m

7. 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤 2019年 56,452人 2,547m

8. 南武線 矢野口 2019年 20,294人 2,591m

9. 小田急電鉄 多摩線 五月台 2019年 10,086人 2,634m

10. 南武線 稲城長沼 2019年 16,484人 2,714m

11. 南武線 稲田堤 2019年 52,906人 2,819m

12. 小田急電鉄 多摩線 栗平 2019年 24,703人 2,980m

13. 小田急電鉄 小田原線 生田 2019年 46,110人 3,033m

14. 京王電鉄 相模原線 若葉台 2019年 26,570人 3,287m

15. 小田急電鉄 多摩線 黒川 2019年 8,739人 3,549m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 麻生-3

- 調査基準日: 2023年7月1日

- 住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘9丁目8番24

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

- 価格: 160,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

- 標準地番号: 川崎麻生-28

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 細山8-16-9

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市麻生区細山8丁目506番27

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 141,000円/㎡

- 地積: 162㎡

- 前面道路の状況: 南 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎麻生-25

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: -

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 177,000円/㎡

- 地積: 201㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 川崎麻生-33

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 向原3-17-13

- 所在並びに地番: 神奈川県 川崎市麻生区向原3丁目17番13

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 2400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 147,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

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~売主~

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【フォレストタウン平3丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『フォレストタウン平3丁目で夢の新生活を始めよう』

 

新築一戸建ての魅力に満ちた「フォレストタウン平3丁目」は、緑豊かな住環境と優れたアクセスを兼ね備えた、全3棟からなる販売1棟の限定物件です。この地での新しい生活は、都市の喧騒を離れた穏やかな毎日と、都心へのスムーズなアクセスが可能な理想的なバランスを提供します。田園都市線「溝の口」駅からバスで20分、小田原線「向ヶ丘遊園」駅からはバスで13分と、利便性の高い立地にありながら、自然に囲まれた生活を実現することができます。

 

本物件、11号棟は、土地面積100.50㎡(約30.40坪)、建物面積は103.50㎡(約31.30坪)というゆとりあるスペースを誇ります。建築確認番号は第KBI-YKH23-10-0779号で、3LDK+タタミコーナー+グルニエという間取りは、現代のライフスタイルに合わせた柔軟な生活空間を提供します。特に2階のメインベッドルームは9帖と広々としており、ウォークインクロゼットが付随しているため、ゆとりある生活を送ることができます。

 

所在地は川崎市宮前区平3丁目で、周辺環境も魅力の一つです。向丘小学校まで約640m、平中学校まで約180mと、子育て世代にとって安心の教育環境が整っています。また、たいら虹保育園も約180mの距離にあり、お子様のいる家庭でも安心して新生活をスタートできます。さらに、カースペースがあり、車を持つ家庭にも配慮された設計となっています。

 

外観デザインはオーソドックスながらも、重厚感があり飽きのこないスタイルを採用。木造2階建てのこの家は、在来工法によりしっかりとした造りで、長い時間を共にする家族の成長と共に年を重ねていくことでしょう。土地権利は所有権であり、都市計画は市街化区域、用途地域は第1種中高層住居専用地域に指定されています。建ぺい率は60%、容積率は200%と、ゆとりある建築計画が可能です。

 

設備面では、東京ガス・東京ガス電気・公営水道・本下水を完備。また、フラット35の利用が可能で、給水施設、排水施設に関する協定書が整っており、安心して生活を始めることができます。完成予定は2024年2月下旬となっており、新しい生活のスタートに最適なタイミングです。

 

「フォレストタウン平3丁目」は、自然に囲まれた静かな環境と都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、新生活を始めるには最適な場所です。限定1棟のこの物件は、あなたがこれから築く幸せな家庭生活のための理想的なステージを提供します。新しい門出を、フォレストタウン平3丁目で迎えてみませんか。

【フォレストタウン平3丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【フォレストタウン平3丁目】1号棟間取図

【物件概要】

 

~11号棟~

価格:4,280万円(税込)

土地面積:100.50㎡(30.40坪)

建物面積:103.50㎡(31.30坪)

建築確認番号:第KBI-YKH23-10-0779号

間取り:3LDK+タタミコーナー+グルニエ

 

●所在地/川崎市宮前区平3丁目

●交通/田園都市線「溝の口」駅バス20分 バス停「川崎市西部地域療育センター前」徒歩6分、小田原線「向ヶ丘遊園」駅バス13分 バス停「川崎市西部地域療育センター前」徒歩6分

●構造規楼/木造2階建(在来工法)

●土地権利/所有権

●都市計画/市街化区域

●用途地域/第1種中高層住居専用地域

●建ぺい率/60%

●容積率/200%

●完成予定/2024年2月下旬予定

※引渡日については、買付取得前に売主までご確認下さい。

●設備/東京ガス・東京ガス電気・公営水道•本下水

●備考/ゴミ協定書有(※全棟該当)

給水施設に関する協定書有(※全棟該当)

排水施設に関する協定書有(※ 11号棟該当)

フラット35利用可能

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~周辺施設~

 

■ 交通(駅・バス停)

- 南武線/宿河原駅 出口1.8 km

- 小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 南口2.1 km

- 川崎市営バス/たいら高山484 m

 

■ スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン川崎平3丁目店347 m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- 三井のリパーク川崎高山市営住宅221 m

 

■ ショッピング施設

- Big-A川崎宿河原店1.6 km

- ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店727 m

- AOKI向ヶ丘店633 m

- 吉野家川崎平店699 m

- はま寿司川崎平店875 m

- 紳士服のコナカ宮前菅生店2.2 km

 

■ 病院

- 五所塚診療所392 m

- いしだ内科外科クリニック1.1 km

- おおたけファミリークリニック974 m

- 川崎西部地域療育センター診療所474 m

- おおたけファミリークリニック974 m

- たいら歯科クリニック441 m

 

■ 介護施設

- SOMPOケア ラヴィーレ川崎宮前499 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

- 初山幼稚園906 m

- たいら虹保育園601 m

- 宿河原もりのこ保育園1.1 km

- うぃず宿河原保育園1.2 km

- 向丘小学校896 m

- 平中学校244 m

- 長尾小学校1.2 km

 

■ 公共施設

- 川崎市宮前区向丘出張所1.1 km

- 五所塚第2公園331 m

- 平公園514 m

- 長尾公園520 m

- 宮前消防署向丘出張所888 m

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【川崎市の隠れた宝石:五所塚とその周辺での生活】

 

川崎市、特に五所塚地域とその周辺は、都市の喧騒から少し離れた、穏やかで充実した生活を送るのに最適な場所です。この地域は、自然の美しさ、文化施設、スポーツ施設、そして歴史的名所が共存する、多面的な魅力を持っています。この広告では、五所塚地域の隠れた価値と、そこでの生活がいかに豊かなものになるかを紹介します。

 

●お出かけスポット

 

まず、地元の自然を楽しむことから始めましょう。五所塚第2公園は、わずか331メートルの距離にあり、日常の慌ただしさから解放されたい時にぴったりの場所です。さらに距離を延ばせば、ヤマモ園や三平果樹園があり、季節の花や果物を楽しむことができます。これらのスポットは、自然とのふれあいを求める家族や、写真愛好家にとって絶好の場所です。

 

●趣味・スポーツ施設

 

スポーツ愛好家にとっても、この地域は理想的な場所です。民家園ビックゴルフや宿河原ゴルフセンターは、ゴルフを楽しみたい方に最適で、徒歩圏内にあります。また、登戸サンライズテニスコートでは、テニスを楽しむことができます。これらの施設は、健康的なライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的です。

 

●文化・教育施設

 

文化愛好家や家族には、川崎市藤子・F・不二雄ミュージアムが近くにあり、漫画やアニメの世界に没入することができます。かわさき宙と緑の科学館では、科学の不思議を学び、川崎市立多摩図書館では、豊富な資料を通じて知識を深めることができます。これらの施設は、教育的な活動や家族での楽しい時間を過ごすのに最適です。

 

●名所・旧跡

 

歴史を感じることができる旧佐々木家住宅、旧作田家住宅、旧江向家住宅は、いずれもこの地域の文化遺産の一部です。これらの歴史的建造物は、過去の生活や建築様式に思いを馳せるのに最適な場所であり、歴史愛好家や建築学生にとっては見逃せないスポットです。

 

この地域での生活は、自然、スポーツ、文化、歴史といった様々な要素が融合しています。五所塚とその周辺地域は、都市の忙しさから離れ、落ち着いた生活を求める人々にとって、理想的な選択肢です。子供から大人まで、あらゆる年齢の人々が楽しめる施設が揃っていることから、この地域はあなたとあなたの家族にとって、新しい家を見つけるのに最適な場所かもしれません。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

 

1 南武線宿河原2019 16,532 1,391

2 小田急電鉄小田原線向ヶ丘遊園2019 67,413 1,518

3 南武線登戸2019 165,676 1,780

4 小田急電鉄小田原線登戸2019 167,795 1,805

5 南武線久地2019 29,046 2,024

6 東急田園都市線宮前平2019 52,974 2,403

7 小田急電鉄小田原線和泉多摩川2019 15,748 2,497

8 南武線津田山2019 7,640 2,628

9 東急田園都市線宮崎台2019 50,187 2,651

10 東急田園都市線鷺沼2019 62,144 2,796

11 小田急電鉄小田原線生田2019 46,110 2,910

12 小田急電鉄小田原線狛江2019 48,920 3,083

13 東急田園都市線たまプラーザ2019 83,137 3,262

14 東急田園都市線梶が谷2019 39,649 3,334

15 南武線中野島2019 29,648 3,339

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号: 川崎宮前-27 

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 平3-23-15

所在地及び地番: 神奈川県 川崎市宮前区平3丁目370番9

交通施設距離: 向ヶ丘遊園 2000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 162,000円/㎡ 

地積: 149㎡

前面道路の状況: 東 4.5m 私道 

形状(間口:奥行き): 1.0% : 1.5%

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域

 

標準地番号: 宮前-6 

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3

所在地及び地番: -

交通施設距離: 宿河原 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 155,000円/㎡

地積: 238㎡

前面道路の状況: 南 4.5m 市区町村道

形状(間口:奥行き): 1.2% : 1.0%

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

標準地番号: 多摩-10 

調査基準日: 2023/7/1

住居表示: 神奈川県 川崎市多摩区東生田3丁目9313番17

所在地及び地番: -

交通施設距離: 向ヶ丘遊園 1500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 161,000円/㎡

地積: 181㎡

前面道路の状況: 東 6.0m 市区町村道

形状(間口:奥行き): 1.2% : 1.0% 台形

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

標準地番号: 川崎多摩-32 

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 長尾1-8-15

所在地及び地番: 神奈川県 川崎市多摩区長尾1丁目54番4

交通施設距離: 宿河原 900m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 227,000円/㎡

地積: 123㎡

前面道路の状況: 南 4.3m 市道

形状(間口:奥行き): 1.0% : 2.0% 台形

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域

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~売主~

株式会社成建

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.02.14

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建|下沼部01892②1号棟】外観写真

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 「都市生活の理想的な住まい:新築一戸建て、JR南武線「向河原」駅徒歩5分」

 

都市の喧騒を忘れさせる静かな住環境と便利なアクセスを兼ね備えた「新築一戸建|下沼部01892②1号棟」は、理想的な都市生活を求める方にぴったりの住まいです。JR南武線「向河原」駅から徒歩わずか5分、またJR湘南新宿ラインやJR横須賀線を利用する「武蔵小杉」駅までは徒歩10分という抜群の立地にあります。さらに、JR南武線や東急東横線、東急目黒線を利用する「武蔵小杉」駅も徒歩16分の距離にあり、都市部へのアクセスも非常に便利です。

 

この住宅は、都市部にありながらも静かな住環境を提供します。前面道路は公道に面しており、アーバンライクなモダンな外観デザインが際立っています。家族に最適な広々とした建物で、ビルトイン車庫も完備しています。LDKは18.97帖の広々とした空間で、くつろぎの時間を過ごすのに最適です。また、バルコニーが2か所、トイレも2か所設置されており、生活の利便性を高めています。

 

1号棟の土地面積は66.85㎡(他、道路後退部分約0.03㎡)で、建物面積は111.47㎡。建築確認番号は第KBI-SGM23-10-1876号で、間取りは家族に優しい4LDKです。所在地は川崎市中原区下沼部で、交通アクセスも優れています。土地権利は所有権、地目は宅地、用途地域は準住居地域です。建蔽率60%、容積率300%(160%)で、都市計画は市街化区域に指定されています。接道は西側に現況約3.9mの公道(SB後幅員約3.9m)があります。

 

建物の構造は木造三階在来工法で、引渡しは契約後1ヶ月以降で要相談可能です。設備としては都市ガス・公営水道・公共下水・電気が完備されており、生活に必要なすべてが整っています。さらに、高度地区は第三種高度地区、防火指定は準防火地域に属しています。

 

「新築一戸建|下沼部01892②1号棟」は、都市生活を楽しむための完璧な住まいです。便利なアクセスと快適な住環境を求める方には、この住宅が理想的な選択となるでしょう。都市部の喧騒から一歩離れた、理想的な生活をこの住宅で始めてみてはいかかがでしょうか。忙しい日常を忘れさせる静けさと、都市への素早いアクセスが融合したこの住宅は、都市生活を求める現代家族にとってまさに理想的な選択肢です。

 

この住宅の魅力は、ただの新築一戸建てにとどまりません。アーバンライクな外観は、周囲の環境と調和しつつも独自の存在感を放ちます。広々としたLDKでは家族や友人との集まりが楽しめ、毎日の食事やくつろぎの時間がさらに特別なものになります。また、ビルトイン車庫は都市生活において重要な役割を果たし、愛車を安全に保管できます。バルコニーが2か所あることで、開放感あふれる空間を楽しむことができ、トイレが2か所あることで、家族それぞれのプライバシーが守られます。

 

交通の利便性は、この住宅の最大の魅力の一つです。JR南武線「向河原」駅まで徒歩5分、JR湘南新宿ラインやJR横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩10分という立地は、都市部への通勤や通学、買い物やレジャーにも大変便利です。さらに、「武蔵小杉」駅は人気のターミナル駅で、多方面へのアクセスが可能です。

 

この住宅は、土地面積や建物面積、間取りに至るまで、家族の快適な生活を考え抜かれた設計が施されています。所有権、宅地、準住居地域という立地条件も、安心して長く住むことができる要素を備えています。建蔽率や容積率、都市計画の指定など、住宅の条件もすべてが理想的なバランスを保っています。

 

設備面では、都市ガス・公営水道・公共下水・電気といった基本的なライフラインが完備されているため、日々の生活がスムーズに運ぶことができます。また、防火地域に属しているため、安全面でも安心です。

 

「新築一戸建|下沼部01892②1号棟」は、都市での生活を夢見るすべての家族に最適な住宅です。この住宅で新しい生活をスタートさせ、都市部での快適な生活を実現してみてはいかがでしょうか。

【新築一戸建|下沼部01892②1号棟】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|下沼部01892②1号棟】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:6,680万円(税込)

土地面積:66.85㎡(他、道路後退部分約0.03㎡)

建物面積:111.47㎡

建築確認番号:第KBI-SGM23-10-1876号

間取り:4LDK

 

■所在地

川崎市中原区下沼部

■交通

JR南武線「向河原」駅徒歩5分

JR湘南新宿ライン/JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分

JR南武線/東急東横線/東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩16分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

準住居地域

■建蔽率

60%

■容積率

300%(160%)

■都市計画

市街化区域

■接道

西側 現況約3.9m公道(SB後幅員約3.9m)

■構造

木造三階在来工法

■引渡

契約後1ヶ月以降で要相談

■設備

都市ガス・公営水道・公共下水・電気

■備考

高度地区:第三種高度地区

防火指定:準防火地域

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 南武線/向河原駅 - 出口 405 m

- 利用駅: 横須賀線/武蔵小杉駅 - 横須賀線口 758 m

- バス停: 川崎市営バス/中丸子西町 - 117 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - まいばすけっと向河原駅南店 - 141 m

- コンビニエンスストア:

  - セブンイレブン川崎中丸子店 - 149 m

  - まいばすけっと中丸子東店 - 387 m

- ドラッグストア: スギドラッグ向河原駅前店 - 406 m

 

●金融機関・郵便局

- 金融機関: 川崎信用金庫向河原支店 - 355 m

- 郵便局: 川崎下沼部郵便局 - 331 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング:

  - 三井のリパーク川崎中丸子第5 - 144 m

  - カレコリパーク川崎下沼部第2(自転車可) - 218 m

  - ユアー・パーキング中丸子第1 - 146 m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカータイムズ下沼部 - 237 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 武蔵小杉東急スクエア - 1.4 km

- ショッピングモール等: GRAND TREE MUSASHIKOSUGI - 1.1 km

  - 武蔵小杉東急フードショースライス - 1.4 km

  - 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉 - 1.2 km

 

●専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

- 専門店: 武蔵小杉ロフト - 1.1 km

- 家電: ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 - 1.5 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ジーンズメイト武蔵小杉店 - 984 m

- 飲食店: ドトールコーヒーショップ向河原店 - 369 m

  - 西松屋川崎中丸子店 - 995 m

  - くら寿司武蔵小杉店 - 884 m

 

●病院

- 一般病院内科: こだま診療所 - 98 m

  - 消化器科: 小杉内科ファミリークリニック - 938 m

  - 小児科: わたたに医院 - 373 m

  - 外科: やまと診療所武蔵小杉 - 287 m

  - 眼科: ひらと眼科 - 1.2 km

  - 耳鼻咽喉科: 平間耳鼻咽喉科医院 - 856 m

  - 皮膚科: 武蔵小杉内科・漢方・循環器 - 813 m

- 歯科病院: つじ歯科医院 - 275 m

 

●介護施設

- 有料老人ホーム: エスペランサ武蔵小杉 - 137 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: サクラノ幼稚園 - 392 m

  - 嶺町幼稚園 - 3.1 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 中丸子保育園 - 322 m

  - アスク向河原保育園 - 337 m

  - まなびの森保育園向河原 - 493 m

- 小学校: 下沼部小学校 - 372 m

  - 玉川小学校 - 992 m

  - 嶺町小学校 - 3.0 km

- 中学校: 玉川中学校 - 695 m

  - 住吉中学校 - 1.3 km

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 川崎市立橘高等学校 - 594 m

  - 東京高等学校 - 3.0 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市中原区役所 - 1.7 km

- 公園: 向河原駅前広場公園 - 414 m

  - 多摩川緑地 - 722 m

  - 中丸子まるっこ公園 - 779 m

- 警察署・交番: 中原警察署中丸子交番 - 316 m

- 消防署: 川崎市消防局中原消防署 - 912 m

  - 中原警察署向河原交番 - 379 m

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~憧れの地、心躍る日々:川崎市中原区の魅力あふれる生活~

川崎市中原区は、都市の喧騒から一歩離れた落ち着きのあるエリアです。この地での生活は、日常に刺激と潤いをもたらし、心地よい日々を約束します。ここでは、この地域の豊かな魅力と、周辺のお出かけスポットや文化施設をご紹介します。

 

【周辺のお出かけスポット】

 

●向河原駅前広場公園(414 m、川崎市中原区下沼部)

向河原駅からわずか414メートルという近さにあるこの公園は、日常の喧騒を忘れさせてくれる静かなオアシスです。散策やジョギング、家族でのピクニックに最適な場所です。

 

●GRAND TREE MUSASHIKOSUGI(1.1 km、川崎市中原区新丸子東3丁目1135番地1)

ショッピングやレストラン、エンターテイメントが一堂に会したこの施設は、あらゆる年齢層に楽しめるスポットです。1.1キロメートルという距離は、気軽な散歩にもちょうど良いです。

 

●三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉(1.2 km、川崎市中原区新丸子東3丁目1302番)

おしゃれなショップやカフェが並ぶこのショッピングパークは、週末のショッピングや友人とのカフェタイムに最適です。1.2キロメートルの距離は散歩や自転車でのアクセスにも便利。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

●セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール(857 m、川崎市中原区新丸子東3丁目1159)

テニス好きにはたまらないこの施設。プロの指導を受けながら健康を維持し、新たな友人との出会いもあります。徒歩でのアクセスも便利で、日々の運動に最適です。

 

●東京多摩川ゴルフ練習場(2.7 km、大田区田園調布南7-4)

美しい自然に囲まれたこのゴルフ場では、上級者から初心者まで楽しむことができます。2.7キロメートルの距離は、気分転換にもぴったりの場所です。

 

●丸子橋ゴルフ練習場(1.3 km、川崎市中原区上丸子八幡町562)

都心に近いこのゴルフ練習場は、忙しい日常の中でも手軽にゴルフを楽しむことができます。1.3キロメートルの距離は、日々のリフレッシュに最適。

 

【文化・教育施設】

 

●川崎市中原市民館(1.3 km、川崎市中原区新丸子東3丁目1100番地…)

地域の文化活動の中心となるこの施設では、様々なイベントや講座が開催されます。1.3キロメートルの距離で、文化的な刺激を日常に取り入れることができます。

 

●川崎市立中原図書館(1.4 km、川崎市中原区小杉町3丁目1301)

豊富な蔵書と快適な読書環境が魅力のこの図書館。1.4キロメートルの距離で、知的好奇心を満たす場所となっています。

 

●多摩川台公園古墳展示室(2.6 km、大田区田園調布1-63-1)

地域の歴史に触れることができるこの施設。2.6キロメートルの距離で、歴史のロマンを感じることができます。

 

【名所・旧跡】

 

●等々力不動尊(5.2 km、世田谷区等々力1-22-47)

歴史あるこの寺院は、静寂に包まれた空間で心の平穏を得ることができます。5.2キロメートルの距離で、都市の喧騒を忘れることができます。

 

●県立三ツ池公園(6.5 km、横浜市鶴見区三ツ池公園1-1)

自然に囲まれたこの公園は、四季折々の美しい景観を楽しむことができます。6.5キロメートルの距離で、都市生活と自然とのバランスを保つことができます。

 

●大森貝塚遺跡庭園(7.9 km、品川区大井6-21-6)

歴史的な遺跡を観賞できるこの庭園は、教育的な見地からも価値が高いです。7.9キロメートルの距離で、歴史と自然の調和を感じることができます。

 

川崎市中原区での生活は、これらの施設へのアクセスの良さと、自然と文化が共存する豊かな環境に恵まれています。快適で充実した毎日をお過ごしいただけることでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 南武線 向河原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,770人, 直線距離: 217m

2. 横須賀線 武蔵小杉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 258,388人, 直線距離: 644m

3. 東急東横線・東急目黒線 武蔵小杉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 222,751人, 直線距離: 993m

4. 南武線・湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武線・蔵・小湘杉南新宿ライン・高崎東海道線 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 258,388人, 直線距離: 1,016m

5. 東急多摩川線 鵜の木駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,819人, 直線距離: 1,139m

6. 東急東横線・東急目黒線 新丸子駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 27,384人, 直線距離: 1,206m

7. 南武線 平間駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,860人, 直線距離: 1,212m

8. 東急多摩川線 沼部駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,877人, 直線距離: 1,318m

9. 東急多摩川線 下丸子駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,828人, 直線距離: 1,512m

10. 東急東横線 元住吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 1,558m

11. 東急目黒線 元住吉駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,010人, 直線距離: 1,572m

12. 東急池上線 久が原駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,514人, 直線距離: 1,758m

13. 東急池上線 御嶽山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 27,248人, 直線距離: 1,964m

14. 東急池上線 千鳥町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,645人, 直線距離: 2,042m

15. 東急東横線 多摩川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,145人, 直線距離: 2,045m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 地番: 川崎中原-11

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地は神奈川県川崎市中原区中丸子字西村441番8

- 交通施設: 向河原駅からの距離は600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅地域で小規模一般住宅およびアパートが見られます

- 価格: 363,000円/㎡

- 地積: 104㎡

- 前面道路: 南側4.0mの市道

- 形状: 間口1.0%、奥行き1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 地番: 中原5-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 所在地は神奈川県川崎市中原区下沼部字玉川向1758番7

- 交通施設: 向河原駅からの距離は1m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 商業地域で店舗と事務所が存在

- 価格: 660,000円/㎡

- 地積: 90㎡

- 前面道路: 北側7.3mの市区町村道

- 形状: 間口1.0%、奥行き2.0%

- 建物構造: 鉄骨造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 地番: 中原-4

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 所在地は神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1319番4

- 交通施設: 向河原駅からの距離は300m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅地域で中小規模の一般住宅およびアパートが混在

- 価格: 442,000円/㎡

- 地積: 102㎡

- 前面道路: 東側5.4mの市区町村道

- 形状: 間口1.2%、奥行き1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 地番: 川崎中原-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地は神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向464番59

- 交通施設: 平間駅からの距離は600m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅地域で一般住宅およびアパートが混在

- 価格: 337,000円/㎡

- 地積: 128㎡

- 前面道路: 南側4.0mの市道

- 形状: 間口1.0%、奥行き1.5%(台形)

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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~売主~

株式会社オープンハウス・ディベロップメント

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.01.11

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【KIS川崎市中原区市ノ坪1 期】外観パース

住まいるホームなら

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【理想の家族生活を実現!「KISケイアイスタイル」で新生活をスタートしよう!】

 

川崎市中原区市ノ坪に新築された一戸建て「KISケイアイスタイル」は、モダンな家族生活を求める方々に最適な選択です。この家は、都市の便利さと自然の温もりが融合した、理想的な住まいを提供します。立地は、南武線「下平間」駅から徒歩わずか8分、横須賀線「武蔵小杉」駅からは徒歩19分と、多方面へのアクセスが容易であり、忙しい朝もスムーズに行動できることでしょう。また、バス停「市の坪南町」からも徒歩8分という利便性が、日々の生活をより豊かにしてくれます。

 

この家の特筆すべきは、南向きのため日当たりが非常に良いことです。一日中自然光が差し込む明るい空間は、家族の心も体も温めてくれるでしょう。また、近隣には川崎市立玉川小学校や中学校があり、子供たちの安心安全な通学路が確保されています。公園も徒歩圏内に複数あり、子供たちの遊び場として、また家族でのピクニックなどにも最適です。さらに、まなびの森保育園やまいばすけっと中丸子店など、日々の生活に必要な施設が周辺に充実しており、家族での生活がより快適になります。

 

住宅の構造は、木造ストレート葺3階建てとなっており、温もりある住空間を提供します。LDKは約16.82帖の広さがあり、家族が集うリビングは開放感に満ち溢れています。また、床暖房が設置されており、冬場でも快適に過ごせます。広々としたルーフバルコニーは、家族のリラクゼーションスペースとしても、友人を招いてのホームパーティーにも最適です。さらに、3LDKの間取りは、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応可能です。ビルトイン車庫も完備されており、大切なお車を守ります。

 

この物件は、30年の長期サポートが付帯しており、長く安心して暮らせる住まいです。また、フラット35Sの利用が可能なため、住宅ローンの心配も軽減されます。

 

敷地面積は約55.53㎡(16.79坪)、建物面積は約98.73㎡と十分な広さがあります。2SLDK(約29.86坪)の間取りは、機能的かつ快適な住空間を提供し、日々の暮らしを豊かに彩ります。デザイナーによる特別なデザインが施されたこの住宅は、世界に1つだけの個性と魅力を備えています。それぞれの部屋は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、日々の生活に彩りを加えます。完成予定は2023年11月中旬以降で、入居は12月中旬以降を予定しています。新しい生活のスタートに、最適なタイミングでの入居が可能です。

 

物件の建築は、高い基準に基づいて行われています。建築確認番号は第KBI-YKH23-10-1211号で、安心して暮らせる品質が保証されています。地目は宅地で、都市計画区域内の第一種住居地域に位置しており、建ぺい率60%・70%、容積率160%という条件のもとで建てられています。接道状況も良好で、南側に約4.0mの公道に面しているため、アクセスにも便利です。

 

特別なデザインの中にも、機能性を重視した造りが随所に見られます。例えば、床暖房やルーフバルコニー、ビルトイン車庫など、生活を豊かにする要素が盛り込まれています。網戸やカーテンレール、TVアンテナなどのオプションも用意されており、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。

 

この「KISケイアイスタイル」の新築一戸建ては、理想的な家族生活を実現するためのすべてを備えています。優れたロケーション、快適な住空間、そして心地よいデザインが、あなたとあなたの家族に最高の暮らしを提供します。販売担当の平林が、この素晴らしい住まいに関するあらゆるご質問にお答えいたします。あなたの新しい生活が、ここから始まります。今すぐお問い合わせをして、夢の住まいを手に入れてください。

 

【KIS川崎市中原区市ノ坪1 期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【KIS川崎市中原区市ノ坪1 期】間取図

~物件概要~

 

【所在地】

川崎市中原区市ノ坪字平間境

 

【交通】

- 南武線「下平間」駅徒歩8分

- 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩19分

- バス17分バス停「市の坪南町」から徒歩8分

 

【価格】

5,998万円(税込)

 

【面積】

- 敷地面積:55.53㎡(約16.79坪)

- 建物面積:98.73㎡

 

【間取り】

2SLDK(約29.86坪)

 

【設備】

- 建物構造:木造ストレート葺3階建

 

【完成】

2023年11月中旬以降予定

 

【入居予定】

2023年12月中旬以降予定[相談]

 

【詳細】

- 建築確認番号:第KBI-YKH23-10-1211号

- 地目:宅地

- 都市計画区域:市街化区域

- 用途地域:第一種住居地域

- 建ぺい率:60%・70%

- 容積率:160%

- その他法令:第三種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制

- 接道状況:南側約4.0公道、南側約4.0m一部位置指定道路

- 土地権利:所有権

- 総棟数:1棟

- 販売担当:平林

 

【注意事項】

- 網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション(別途費用)

- 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担

- 司法書士・土地家屋調査士は売主指定

- 建物表示登記費用:102,000円(税込)

- 広告作成中に売約になる場合があります

- 図面と現況が異なる場合は現況を優先

- 建材等の納品時期により、完成・入居予定が変更(延期または前倒し)する可能性があります

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

- 最寄駅南武線/平間駅 出口546 m

- 利用駅南武線/向河原駅 NEC専用出口1.1 km

- バス停東急バス/市の坪南町317 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケットまいばすけっと中丸子店397 m

- コンビニローソン川崎北谷町店168 m

- スーパーマーケットまいばすけっと平間駅北店584 m

- コンビニファミリーマート川崎中丸子店291 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストアウエルシア川崎平間店309 m

- 雑貨店クリエイトSD川崎平間駅前店481 m

 

■金融機関・郵便局

- 金融機関川崎信用金庫平間支店464 m

- 郵便局川崎上平間郵便局451 m

 

■駐車場・カーシェア

- 駐車場三井のリパーク川崎市ノ坪第5 123 m

- カーシェアカレコリパーク川崎中丸子第10(自転車可)213 m

- 駐車場三井のリパーク川崎中丸子第10 216 m

- カーシェアカレコリパーク川崎中丸子第12(自転車可)416 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店武蔵小杉東急フードショースライス1.9 km

- ショッピングモール三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉1.7 km

 

■専門店・ホームセンター

- 専門店武蔵小杉ロフト1.6 km

 

■家電・飲食店

- 家電店ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店1.9 km

- 飲食店かっぱ寿司川崎市ノ坪店452 m

- 飲食店日高屋平間駅前店515 m

 

■病院

- 一般病院内科二宮内科小児科クリニック159 m

- 一般病院消化器科平間クリニック325 m

- 一般病院小児科二宮内科小児科クリニック159 m

- 一般病院外科小林医院669 m

- 一般病院眼科わたなべ眼科医院486 m

- 一般病院耳鼻咽喉科平間耳鼻咽喉科医院159 m

- 一般病院皮膚科小林医院669 m

- 歯科病院及川歯科医院171 m

 

■介護施設

- 有料老人ホームエスペランサ武蔵小杉869 m

 

■幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園サクラノ幼稚園1.1 km

- 保育園ぶどうの実平間園253 m

- 保育園玉川保育園357 m

- 保育園まなびの森保育園向河原371 m

- 小学校玉川小学校555 m

- 小学校住吉小学校1.1 km

- 中学校玉川中学校374 m

- 中学校住吉中学校1.1 km

 

■高校

- 高等学校川崎市立橘高等学校445 m

 

■公共施設

- 市区役所川崎市中原区役所2.1 km

- 公園北谷町緑道249 m

- 公園中丸子南緑道599 m

- 公園中丸子児童公園654 m

- 警察署中原警察署中丸子交番660 m

- 消防署中原消防署苅宿出張所1.3 km

- 警察署中原警察署上平間交番1.2 km

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~「理想の生活がここに: 川崎市中原区の魅力的な不動産ガイド」~

川崎市中原区は、都市の便利さと自然の美しさが調和する魅力的な地域です。この地域の不動産は、豊かな生活を求める方々に最適な選択肢となるでしょう。以下では、地域の名所やスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡を詳しくご紹介します。

 

【 地域の名所・スポット 】

地元の魅力を存分に味わうことができるスポットをご紹介します。

 

● お出かけスポット

No.① 北谷町緑道(徒歩距離: 249m): 川崎市中原区北谷町に位置するこの緑道は、散歩やジョギングに最適な場所です。

No.② GRAND TREE MUSASHIKOSUGI(徒歩距離: 1.6km): 豊富なショッピングオプションと飲食店が揃う、川崎市中原区の人気スポットです。

No.③ 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉(徒歩距離: 1.7km): さまざまなブランドの店舗とレストランが楽しめるショッピングモールです。

 

● 趣味・スポーツ施設

No.① セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール(徒歩距離: 1.4km): 健康とフィットネスを重視する方に最適な施設です。

No.② 梅里カントリークラブ(徒歩距離: 2.5km): 横浜市港北区にあるこのカントリークラブは、ゴルフ愛好家には欠かせないスポットです。

No.③ 夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ(徒歩距離: 2.2km): テニスを愛する方には理想的な施設です。

 

【 文化・教育施設 】

地域の文化と教育に深く関わる施設をご紹介します。

 

● 文化・教育施設

No.① 川崎市中原市民館(徒歩距離: 1.8km): 地域コミュニティの中心となる施設です。

No.② 川崎市立中原図書館(徒歩距離: 1.9km): 豊富な資料と静かな環境が魅力の図書館です。

No.③ 多摩川台公園古墳展示室(徒歩距離: 3.4km): 地域の歴史を学ぶのに最適な場所です。

 

【 名所・旧跡 】

歴史的な名所や旧跡を訪れて、地域の豊かな歴史を感じてみましょう。

 

● 名所・旧跡

No.① 等々力不動尊(徒歩距離: 6.0km): 世田谷区等々力にある歴史的な寺院です。

No.② 県立三ツ池公園(徒歩距離: 5.8km): 横浜市鶴見区に位置する自然豊かな公園です。

No.③ 大森貝塚遺跡庭園(徒歩距離: 7.4km): 品川区大井にある歴史的な遺跡です。

 

川崎市中原区は、生活の利便性と文化的な豊かさが融合する地域です。ここに住むことで、都市生活の快適さと自然の恵みを両立することができます。この地域の不動産は、理想的な生活を送りたい方々にぜひお勧めしたい選択肢の一つです。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 南武線 平間 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 29,860 人, 直線距離: 550 m

2. 南武線 向河原 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 24,770 人, 直線距離: 846 m

3. 横須賀線 武蔵小杉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 258,388 人, 直線距離: 1,173 m

4. 東急東横線 元住吉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010 人, 直線距離: 1,313 m

5. 東急目黒線 元住吉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010 人, 直線距離: 1,318 m

6. 東急東横線, 東急目黒線 武蔵小杉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 222,751 人, 直線距離: 1,431 m

7. 南武線, 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武線蔵, 小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 - 調査年: 2019, 乗降客数: 258,388 人, 直線距離: 1,510 m

8. 横須賀線 新川崎 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 60,510 人, 直線距離: 1,521 m

9. 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 60,510 人, 直線距離: 1,525 m

10. 東急多摩川線 鵜の木 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 19,819 人, 直線距離: 1,592 m

11. 南武線 鹿島田 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 39,114 人, 直線距離: 1,617 m

12. 東急多摩川線 下丸子 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 36,828 人, 直線距離: 1,719 m

13. 東急東横線, 東急目黒線 新丸子 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 27,384 人, 直線距離: 1,819 m

14. 東急多摩川線 沼部 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,877 人, 直線距離: 2,012 m

15. 東急多摩川線 武蔵新田 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 27,180 人, 直線距離: 2,200 m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

1. 標準地番号: 川崎中原-16

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 所在地神奈川県 川崎市中原区市ノ坪字田向464番59

   交通施設距離: 平間 600m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 337,000 円/㎡

   地積: 128 ㎡

   前面道路状況: 南 4.0m 市道, 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5% 台形

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

2. 標準地番号: 中原-2

   調査基準日: 2023/7/1

   住居表示: 神奈川県 川崎市中原区苅宿25番31

   交通施設距離: 平間 1000m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 331,000 円/㎡

   地積: 87 ㎡

   前面道路状況: 南東 4.5m 市区町村道, 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

3. 標準地番号: 川崎中原5-9

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 所在地神奈川県 川崎市中原区田尻町12番6

   交通施設距離: 平間 90m

   用途区分: 商業地域

   利用現況: 住宅, 店舗

   価格: 550,000 円/㎡

   地積: 88 ㎡

   前面道路状況: 北東 7.3m 市道, 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 80/400

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

4. 標準地番号: 川崎中原-11

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 所在地神奈川県 川崎市中原区中丸子字西村441番8

   交通施設距離: 向河原 600m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 363,000 円/㎡

   地積: 104 ㎡

   前面道路状況: 南 4.0m 市道, 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

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~売主~

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.01.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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