新築一戸建て全9棟「メルディア武蔵中原」★川崎市中原区下小田中～武蔵中原駅徒歩19分！！| 所在地 | 川崎市中原区下小田中5丁目16番以下未定 |
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| 交通 | ＪＲ南武線「武蔵中原」駅徒歩19分 |
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| 価格 | 5,130万円(税込)～5,880万円(税込) | ||
| 土地面積 | 70.02㎡～71.61㎡ | ||
| 建物面積 | 99.92㎡～116.22㎡ | ||
| 構造 | 木造3階建て | ||
| 築年月 | 2020年2月末予定（ABCGHI号棟） 2020年3月末予定（DEF棟） |
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| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種中高層専用地域 |
| 接道 | 北側6.0ｍ公道・新設4.5ｍ開発道路（私道）持分各1/9 |
引渡し | 相談 |
| 間取り | 2LDK+2S 3LDK+S 4LDK |
駐車場 | 有り |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
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| 備考 | ～賑わう邸宅の集い～ メルディア武蔵中原は、歴史が深い伝統ある街に9家族の街並みが誕生します。 高級感あふれる爽やかな外観が家族を迎え入れ、家族や隣人と心を通わせあいながらいつまでも賑わい集まれる場所をお届けします。 間取りの特徴は、会話が弾むアイランドキッチンや大容量のウォークインクローゼット・パントリー、家庭菜園も可能な大型バルコニーなど豊富にご用意しました。それぞれの家族にあったぴったりの家を見つけてください。 ◎新たな街並みの誕生：メルディア武蔵中原は、新たな道路の開発をすることにより、綺麗で美しい街並みが誕生します。 ◎９邸の個性的な間取り：９邸それぞれの間取りはとても個性的でそれぞれの家族にあった条件で家を探すことが可能です。 ◎都心へのアクセスが良好：渋谷や新宿までのアクセスが楽々!! また横浜、川崎などその他の主要都市へもすぐにアクセス可能。 ◎前面道路広々6.5m ※学区：川崎市立下小田中小学校・川崎市立西中原中学校 ※外構・外観・植栽・設備位置・仕上・仕様（設備も含む）・周辺状況等は、行政指導・設計上・施工上の都合により変更になる場合があります。 ※施工上及び改善・改良のため図面と多少相違する場合があります。 ※電車の交通環境の表示分数は平日通勤時間帯です。 乗り換え時間や待ち時間は含まれておりません。 また、時間により多少異なり、情報は平成31年1月時点のものとなります。 ～区画図～  ～Ａ号棟～ 奥様に嬉しい工夫が施された素敵プラン 3LDK+S・5,780万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-89号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：116.22㎡（35.15坪） ※車庫面積含14.58㎡ ※ミセスに嬉しいサービスバルコニー ※ミセスの味方たっぷりパントリー ※開放感溢れる上部5m 吹き抜け ※雨でも安心屋根付きバルコニー ※3 階にも4.5 帖の大型バルコニー  ～Ｂ号棟～ 家族が集まる広々としたキッチンプラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-90号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：115.41㎡（34.91坪） ※車庫面積含14.58㎡ ※ゆったり広々車庫スペース ※傘やベビーカーなど便利な物置スペース ※家族が集まる食卓キッチン ※スキップフロアでゆったりリビング：高さ約2m60cm ※奥行きのある広々バルコニー  ～Ｃ号棟～ ゆったりと過ごす続き間和室プラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-91号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：111.03㎡（33.58坪） ※車庫面積含11.88㎡ ※パントリーや収納等使える万能物入 ※小上がりの床下を利用した収納付和室 ※大容量のウォークインクローゼット ※約４帖の広々バルコニー  ～Ｄ号棟～ 玄関と繋がるおもてなし和室プラン 2LDK+2S・5,180万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-92号 ■敷地面積：71.61㎡（21.66坪） ■延床面積：99.92㎡（30.22坪） ※玄関からお出迎え玄関続き間和室 ※奥行きがある大型バルコニー ※何かと便利なサービスバルコニー ※収納豊富ウォークインクローゼット  ～Ｅ号棟～ あったら嬉しい要素豊富な便利プラン 4LDK・5,280万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-93号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：113.69㎡（34.39坪） ※車庫面積含10.63㎡ ※アウトドア用品等収納できる外部収納 ※何かと便利な屋根付きバルコニー ※忙しい朝の食事に便利なカウンター ※約4.5 帖の大型バルコニー ※家族の会話が広がるリビングイン階段  ～Ｆ号棟～ 暮らしの変化に合わせて模様替えプラン 2LDK+2S・5,130万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-94号 ■敷地面積：71.57㎡（21.64坪） ■延床面積：100.33㎡（30.34坪） ※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室 ※開放感溢れる上部吹き抜け ※勉強やデスクワークに便利なカウンター ※何かと便利なサービスバルコニー  ～Ｇ号棟～ 開放感溢れる明るいダイニングプラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-95号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：113.42㎡（34.30坪） ※車庫面積含14.04㎡ ※暮らしの変化に合わせて広さを変える２居室 ※開放感溢れる上部吹き抜け ※奥行きがあるリビングバルコニー ※小さな物から大きな物まで収納豊富な主寝室  ～Ｈ号棟～ 家事動線が考慮された家事らくらくプラン 4LDK・5,680万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-96号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：116.22㎡（35.15坪） ※車庫面積含11.60㎡ ※様々な物を収納できるシューズインクローク ※奥様に嬉しいL 型キッチン ※家事動線を考慮したゾーニング ※開放感溢れる上部吹き抜け ※大容量のウォークインクローゼット  ～Ｉ号棟～ 開放感溢れる上部吹き抜けプラン 3LDK+S・5,880万円（税込） ■確認番号：第BNV確済19-97号 ■敷地面積：70.02㎡（21.18坪） ■延床面積：114.87㎡（34.74坪） ※車庫面積含14.58㎡ ※色々な物を収納できる玄関横収納スペース ※何かと便利なサービスバルコニー ※約５帖もある広々バルコニー ※約6 帖分の開放感溢れる上部吹き抜け ※３階にも広々としたバルコニーをご用意  ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 南武線 武蔵中原 2015 69,126 1,169 2 南武線 武蔵新城 2015 70,650 1,735 3 東急東横線 元住吉 2015 64,413 1,971 4 東急目黒線 元住吉 2015 64,413 1,976 5 東急東横線,東急目黒線 武蔵小杉 2015 216,382 2,292 6 東急東横線,東急目黒線 日吉 2015 199,187 2,331 7 南武線,湘南新宿ライン 武蔵小杉 2015 248,650 2,369 8 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉 2015 76,401 2,396 9 横浜市地下鉄グリーンライン 日吉本町 2015 15,354 2,479 10 横須賀線 武蔵小杉 2015 248,650 2,626 11 東急東横線,東急目黒線 新丸子 2015 26,212 2,649 12 横浜市地下鉄グリーンライン 高田 2015 15,097 2,811 13 南武線 向河原 2015 24,684 2,969 14 横浜市地下鉄グリーンライン 東山田 2015 9,914 3,331 15 東急田園都市線 梶が谷 2015 38,565 3,541 ～近隣公示地価・基準地価～  ①標準値番号 高津5-5 調査基準日 2019/1/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原５６１番１ 交通施設、距離 武蔵中原 1700m 用途区分 準住居地域 利用現況 店舗,事務所 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 価格303,000(円/㎡) 地積391(㎡) 前面道路の状況 北東 16.7m 県道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 S2 給排水等状況 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ②標準値番号 中原-6 調査基準日 2019/1/1 住居表示 神奈川県川崎市中原区下小田中６－１７－１４ 交通施設、距離 武蔵中原 1300m 用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる住宅地域 価格310,000(円/㎡) 地積121(㎡) 前面道路の状況 北西 5.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W3 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ③標準値番号 高津-2 調査基準日 2018/7/1 住居表示 神奈川県川崎市高津区子母口字新田町４５６番１ 交通施設、距離 武蔵新城 1600m 用途区分 第二種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域 価格279,000(円/㎡) 地積164(㎡) 前面道路の状況 南西 9.3m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) その他の接面道路 建物構造 LS2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④標準値番号 中原-22 調査基準日 2019/1/1 住居表示 神奈川県川崎市中原区下小田中４－１８－４０ 交通施設、距離 武蔵中原 900m 用途区分 第二種中高層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 価格337,000(円/㎡) 地積171(㎡) 前面道路の状況 南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～    ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/武蔵中原 1.4 km 利用駅 南武線/武蔵新城 1.8 km バス停 川崎市営バス/子母口小学校入口 318 m ■スーパー・コンビニ等 マルエツ子母口店 374 m セブンイレブン川崎子母口東店 536 m まいばすけっと下小田中店 456 m セブンイレブン川崎子母口南店 551 m そうごう薬局子母口店 524 m 川崎信用金庫子母口支店 328 m 川崎子母口郵便局 519 m ＪＡセレサ川崎子母口 335 m ナビパーク下小田中第7 338 m タイムズカープラス下小田中リブリ・アフィニティステーション 272 m スペース24チケパ 川崎子母口第1 361 m タイムズカープラスタイムズ下小田中6丁目ステーション 319 m ■ショッピング施設 ヤマダ電機テックランド武蔵中原店 1.1 km ワークマン川崎明津店 655 m 吉野家子母口店 397 m ＡＯＫＩ川崎子母口店 732 m 味の民芸子母口店 461 m ■病院 内科しまむらクリニック 524 m 消化器科しまむらクリニック 524 m 小児科かわかみ小児科クリニック 524 m 外科武蔵中原しくらクリニック 860 m 眼科武蔵中原しくらクリニック 860 m 耳鼻咽喉科子母口耳鼻咽喉科医院 1.1 km 皮膚科すずむらクリニック 577 m 産婦人科(産科含む) はぐくみ母子クリニック 665 m 泌尿器科すずむらクリニック 577 m 整形外科子母口整形外科 524 m リハビリテーション科子母口整形外科 524 m 精神科川崎市中央療育センター診療所 1.3 km ■介護施設 老人保健施設介護老人保健施設 たかつ 494 m 有料老人ホームふれあいの園 武蔵中原 233 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 若竹幼稚園 866 m まなびの森保育園武蔵中原 462 m すみのえ幼稚園 1.1 km 子母口わかば保育園 698 m たちばな幼稚園 1.1 km 蟹ヶ谷保育園 885 m 下小田中小学校 584 m 西中原中学校 1.5 km 子母口小学校 530 m 東橘中学校 511 m 井田中学校 998 m ■高校・大学・専門学校等 新城高等学校 1.1 km ■公共施設 川崎市中原区役所 2.4 km 下小田中西ノ辺公園 466 m 橘公園 504 m 井田杉山町公園 1.2 km 中原警察署下小田中交番 537 m 高津消防署子母口出張所 616 m 高津警察署千年交番 954 m |
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| 建築確認番号 | 第BNV確済19-89号、他 |
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| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-12-05 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
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