【新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区池辺町】魅力的な住環境と最新設備を兼ね備えた物件のご紹介

横浜市都筑区池辺町に位置する『新築一戸建全2棟』は、魅力的な住環境と最新設備を兼ね備えた素晴らしい物件です。JR横浜線「鴨居」駅から徒歩23分、または「小机」駅からバスで12分、「梅田橋」停留所から徒歩8分というアクセスの良さが特徴です。通勤や通学、買い物などにも便利な立地は、日々の生活を快適にしてくれます。特に、この物件は南向きのバルコニーが魅力で、風通しと日当たりが良好です。リビングや寝室、各居室にたっぷりの自然光が差し込む明るい住空間を提供します。

■【物件概要】■

本物件は、広々とした4LDKの間取りで、A号棟、B号棟のいずれもLDKが18帖以上の広さを誇り、ご家族全員がゆったりと過ごせる快適なリビング空間を実現しています。各居室にはクローゼットを完備しており、収納スペースが豊富なため、荷物や衣類をすっきりと片付けられます。また、全ての部屋にフローリングが施され、清潔感とスタイリッシュな雰囲気が漂う内装になっています。

◎【リビング】◎

家族が集まり、一日の疲れを癒す場所であるリビングは、まさにこの住まいの中心です。18帖を超える広さがあり、家族全員がくつろげる開放的な空間となっています。南向きの大きな窓からは自然光がたっぷりと入り込み、日中は照明が不要なほど明るい空間です。また、通風も良好なため、常に新鮮な空気を感じることができ、心地よい生活が送れるでしょう。さらに、床には高品質なフローリングが使用され、家全体に高級感と落ち着きが漂っています。

■【キッチン】■

キッチンは対面式のオープンキッチンを採用しており、家族とのコミュニケーションを楽しみながら料理ができる設計になっています。食器洗浄機や浄水機能付きの蛇口も標準装備されており、日々の家事を効率よくこなすことができます。広々としたキッチンスペースは、お料理好きの方にとっても大変魅力的なポイントです。家族の健康を支える食事の準備を、快適な環境で行えるのは、この物件ならではのメリットです。

◎【寝室】◎

寝室は、夫婦のくつろぎの場所として、陽当たりの良い落ち着いた空間です。広々としたスペースには大きなベッドを配置しても十分な余裕があり、日中の明るさと夜の静寂を両方楽しむことができます。また、全ての寝室にクローゼットが完備されているため、収納スペースには困りません。四季折々の衣類や日常の小物なども、すっきりと片付けることができるのが嬉しいポイントです。

■【浴室・洗面室】■

浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨の日でも洗濯物の心配をする必要がありません。また、追い炊き機能付きのオートバスも完備されており、忙しい日々の中でもゆったりとお風呂に浸かることができ、一日の疲れを癒すことができます。広々としたバスルームは、リラックスした時間を提供し、家族全員が快適に過ごせる空間です。

洗面室には三面鏡の洗面化粧台が設置されており、ハンドシャワー付きの機能的な設計になっています。広さが十分にあるため、朝の忙しい時間でも家族みんながストレスなく利用できるでしょう。シンプルで清潔感のあるデザインが、毎日の生活に快適さをプラスします。

◎【周辺環境】◎

本物件は、商業施設「ららぽーと横浜」まで平坦な道を徒歩18分という好立地にあります。週末の買い物やお出かけにも非常に便利な場所です。また、周辺には公園や学校なども充実しており、子育て世代にも適した環境が整っています。特に小学校まで徒歩10分以内という距離は、通学の安心感を与えてくれます。

■【おすすめポイント】■

・JR横浜線「鴨居」駅まで徒歩23分、「小机」駅からはバス12分とアクセス良好

・南向きバルコニーで陽当たり良好、通風も良く快適な住空間

・広々とした18帖以上のLDKで家族全員がゆったりと過ごせる

・最新の設備（食洗機、浴室乾燥機、オートバスなど）が標準装備

・「ららぽーと横浜」などの商業施設が徒歩圏内

このように、【新築一戸建全2棟｜横浜市都筑区池辺町】は、立地・設備・デザインすべてにおいて高い品質を誇る物件です。ご家族の新しい暮らしをサポートする素晴らしい住まいとして、ぜひ一度実際にご見学いただき、その魅力を体感していただければと思います。

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【物件概要】

～A号棟～

価格：4180万円(税込)

土地面積：54.76㎡(約16.56坪)

建物面積：114.90㎡(34.75坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6720号

間取り：4LDK

～B号棟～

価格：4380万円(税込)

土地面積：54.76㎡(約16.56坪)

建物面積：109.30㎡(約33.06坪)

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6754号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市都筑区池辺町

■交通：JR横浜線「鴨居」駅徒歩23分、「小机」駅バス12分「梅田橋」停歩8分

■建物構造：木造地上3階建

■築年月：2024年6月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：西側5.3m公道に間口6.7m接道(A号棟)、二方道路西側5.3m公道に間口4.9m・南側5.0m私道に間口6.1m公道(B号棟)

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水(汚水・雑排水)、都市ガス

■公法制限：準防火地域、第5種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

最寄駅：横浜線/鴨居駅 北口 徒歩1.8 km  

利用駅：ブルーライン/仲町台駅 出口１ 徒歩2.6 km  

バス停：横浜市営バス/根岸前 徒歩418 m  

■スーパー・コンビニ等  

ローソン都筑池辺町店 徒歩366 m  

ファミリーマート都筑梅田橋店 徒歩639 m  

■金融機関・郵便局  

ＪＡ横浜都田 徒歩579 m  

横浜池辺郵便局 徒歩668 m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

三井のリパーク横浜池辺町第2 徒歩392 m  

タイムズカー タイムズ池辺町 徒歩614 m  

三井のリパーク横浜池辺町第12 徒歩604 m  

■ショッピング施設  

三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩1.5 km  

ハンズららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ホームセンターコーナン港北インター店 徒歩1.6 km  

コーナンＰＲＯ港北インター店 徒歩1.6 km  

ＩＫＥＡ港北 徒歩1.7 km  

ノジマららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ノジマコーナン港北インター店 徒歩1.6 km  

■衣料品店・飲食店  

Ｈ＆Ｍららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

ジーユーららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

エクセルシオールカフェ イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.3 km  

サーティワンアイスクリーム ららぽーと横浜店 徒歩1.5 km  

■病院  

クリニック池辺（内科・消化器科） 徒歩1.3 km  

ららぽーと横浜クリニック（小児科・外科・皮膚科） 徒歩1.5 km  

ともきよ眼科 徒歩1.5 km  

かもい女性総合クリニック（泌尿器科） 徒歩1.5 km  

斉藤歯科 徒歩785 m  

■介護施設  

医療法人社団 朝菊会 介護老人保健施設 ヒルトップ池辺 徒歩1.3 km  

介護老人福祉施設 池辺 徒歩1.3 km  

■幼稚園・保育園・小中学区  

都田幼稚園 徒歩704 m  

池辺保育園 徒歩675 m  

鴨居北こども園 徒歩901 m  

都田小学校 徒歩579 m  

都田中学校 徒歩822 m  

■公共施設  

横浜市都筑区役所 徒歩3.3 km  

東方第二公園 徒歩915 m  

■警察署・交番  

都筑警察署池辺町交番 徒歩1.2 km

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【魅力的な住環境で叶える理想の暮らし：周辺の注目スポットと豊富な施設】

物件選びで重要視されるポイントの一つに、周辺の環境があります。毎日の生活に欠かせない施設や、週末のお出かけ先など、住まいの周りに何があるかは、快適で便利な暮らしに直結します。今回は、この物件の周辺にある名所やスポット、趣味やスポーツを楽しめる施設、文化・教育施設、さらに歴史を感じられる旧跡をご紹介します。ここに住むことで得られる生活の楽しみを、ぜひイメージしてください。

◎【お出かけスポット】

物件の周辺には、自然を満喫できる公園やショッピングモール、ちょっとしたカフェスポットまで、様々な楽しみがあります。特にご家族やお子様がいる方には、これらの施設が近くにあることで、週末の過ごし方が充実すること間違いなしです。

●① 東方第二公園（徒歩915m）  

都筑区東方町にあるこの公園は、静かな住宅街の中に位置し、緑豊かな環境でリラックスできます。お子様の遊び場としても最適で、散歩やジョギングを楽しむにもぴったりの場所です。小さなお子様連れのファミリーにも非常に人気があります。

●② 三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩1.5km）  

休日の買い物や家族のお出かけに最適な、ららぽーと横浜は、人気のショップが多数揃い、食事や映画なども楽しめる大型ショッピングモールです。おしゃれなカフェやレストランも豊富にあり、家族でのんびり過ごすことができます。特に週末には、多くのイベントも開催されており、一日中楽しむことができます。

●③ Laule’a Rainbow（徒歩2.7km）  

仲町台にあるオシャレなカフェ「Laule’a Rainbow」は、ゆっくりとした時間を過ごしたい時にぴったりのスポットです。自然光が降り注ぐ店内で、美味しいコーヒーを飲みながら、読書や友人とのおしゃべりを楽しむことができます。少し足を延ばしてのんびりしたい日に訪れてみてはいかがでしょうか。

◎【趣味・スポーツ施設】

スポーツや趣味を楽しむための施設が近隣に多数揃っているのも、このエリアの魅力の一つです。健康的なライフスタイルを送るための環境が整っているので、アクティブに暮らしたい方にとって理想的な立地です。

●① 横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.5km）  

緑区白山にあるこの体育館は、地域住民に開放されており、バスケットボールやバドミントンなどの室内スポーツを楽しむことができます。子どもから大人まで利用でき、地域イベントも開催されることが多い場所です。

●② ヒルトップ横浜クラブ（徒歩2.4km）  

都筑区折本町に位置するこのスポーツクラブは、テニスやゴルフなどのレジャースポーツを楽しむことができ、フィットネスジムも併設されています。運動不足を解消したい方や、新しい趣味を始めたい方におすすめの施設です。

●③ 都筑区都筑地区センター体育館（徒歩2.7km）  

こちらの体育館も幅広いスポーツが楽しめ、地域の方々に非常に人気のある施設です。室内で気軽に運動ができるため、天候に左右されずに楽しむことができます。

◎【文化・教育施設】

お子様の学びの場や、地域の文化に触れることができる施設も豊富に揃っています。教育機関だけでなく、図書館や博物館など、知識を深める場所が身近にあることで、日々の暮らしがより充実したものになるでしょう。

●① 横浜市都筑公会堂（徒歩3.3km）  

都筑区の中心地にある公会堂では、地域のイベントや講演会が行われています。文化的な催しに参加することで、地元のコミュニティとのつながりを感じることができるでしょう。

●② 横浜市立都筑図書館（徒歩3.7km）  

読書が好きな方やお子様の学習に最適な図書館も徒歩圏内です。図書館では、豊富な蔵書に加え、定期的に行われる読み聞かせや展示会など、家族で楽しめるイベントも開催されています。

●③ 横浜市歴史博物館（徒歩4.0km）  

歴史に興味のある方におすすめなのが、横浜市歴史博物館です。横浜の歴史や文化を深く学べる展示があり、家族での学びの時間としても楽しめます。また、定期的に特別展示やワークショップも開催されているので、訪れるたびに新しい発見があります。

◎【名所・旧跡】

歴史を感じる名所や旧跡も近くに点在しており、休日には散策しながら、地域の歴史に触れることができます。風情ある風景や歴史的建造物は、ゆったりとした時間を過ごすのに最適です。

●① 関家住宅（徒歩3.4km）  

勝田町にある関家住宅は、横浜の伝統的な建築様式を今に伝える貴重な建物です。歴史的価値のあるこの建物は、地域の文化財としても保護されており、歴史好きの方には必見のスポットです。

●② 市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.7km）  

青葉区にある自然豊かな広場は、ウォーキングやピクニックに最適なスポットです。水辺の景色が美しく、季節ごとに違った風景を楽しむことができるため、自然が好きな方にはぜひ訪れてほしい場所です。

●③ 県立三ツ池公園（徒歩9.3km）  

鶴見区にあるこの公園は、広大な敷地に三つの池が点在し、自然と触れ合える場所として人気です。春には桜が咲き誇り、花見の名所としても知られています。家族でのんびりとした時間を過ごすには最適の公園です。

【まとめ】

この物件の周辺には、家族で楽しめるスポットから、個人の趣味を充実させるための施設まで、幅広い選択肢が揃っています。特に、自然や文化に触れながら、快適で便利な生活を送ることができる環境が整っており、住むことで得られる日々の充実感は非常に高いものがあります。これらの施設を上手に活用することで、理想的なライフスタイルを実現できるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,375m  

2. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 2,017m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,197m  

4. 横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,551m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,594m  

6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,740m  

7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,740m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,316m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,323m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,323m  

11. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,405m  

12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,593m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,593m  

14. 横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 3,986m  

15. 横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 4,053m  

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～近隣公示地価・基準地価～

■① 標準地番号 都筑9-2 （調査基準日: 2023/7/1）  

●住居表示・地番: 神奈川県 横浜市都筑区池辺町字以津院下3372番  

●交通施設・距離: 横浜線「鴨居」駅から1,900m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所・倉庫  

●周辺の土地の利用現況: 中小規模の工場や住宅が混在する工業地域  

●価格: 192,000円/㎡  

●地積: 595㎡  

●前面道路の状況: 東側 6.3m 市区町村道  

●形状（間口: 奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●その他の接面道路: なし  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等の状況: ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

■② 標準地番号 横浜都筑9-2 （調査基準日: 2024/1/1）  

●住居表示・地番: 神奈川県 横浜市都筑区東方町字前耕地379番1外  

●交通施設・距離: 横浜線「小机」駅から2,200m  

●用途区分: 準工業地域  

●利用現況: 事務所  

●周辺の土地の利用現況: 営業所、倉庫、店舗等が混在する地域  

●価格: 264,000円/㎡  

●地積: 453㎡  

●前面道路の状況: 北側 22.0m 県道  

●形状（間口: 奥行き）: 1.5% / 1.0%  

●その他の接面道路: なし  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等の状況: ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全3棟｜港北区高田東】横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩9分の魅力的な暮らし

◎『新築一戸建全3棟｜港北区高田東』は、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅から徒歩9分という、通勤・通学に便利な立地に位置しています。徒歩圏内には、スーパーやコンビニ、ドラッグストア、幼稚園や小学校などがあり、日常生活に必要な施設が充実しているのが特徴です。また、静かで落ち着いた住宅街にありながらも、利便性の高いこの物件は、子育て中のご家族にも非常におすすめです。

■閑静な住宅地で快適な生活環境

『港北区高田東』に位置するこの物件は、周辺が閑静な住宅街となっており、落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。近くには横浜市立高田東小学校や幼稚園があり、子育て環境も整っています。子どもたちは安全に通学でき、保護者にとっても安心できる環境が整っているのが嬉しいポイントです。

◎収納が充実した使い勝手の良い間取り

この新築一戸建ては、各部屋に収納スペースが確保されており、生活感をすっきりと保つことが可能です。ウォークインクローゼット（WIC）やパントリーなど、収納が豊富で、家の中を常に整理整頓しておくことができます。さらに、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は18帖を超える広々とした空間となっており、ご家族でゆったりとした時間を過ごすことができます。

■ビルトイン車庫付きで大切な車を守る

この物件にはRC構造のビルトイン車庫が1台分用意されており、大切な車を雨や風から守ることができます。特に、車を頻繁に利用されるご家庭にとっては非常に便利な設備です。外部からの視線も気にせず、車を安全に駐車できるのは、日常生活において大きな安心感を提供します。

◎設備が充実した快適な生活空間

この新築一戸建てには、日々の生活を快適にするための設備が充実しています。ビルトイン食洗機や浄水器が備わったシステムキッチンは、忙しい毎日の家事を効率よくサポート。特に、家族の人数が多いご家庭や料理を頻繁にする方にとって、これらの設備は非常にありがたい存在です。さらに、浴室には乾燥機が完備されており、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるため、花粉症の方や梅雨時期には非常に重宝します。

■身支度を快適にするシャワー付き洗面台

洗面所にはハンドシャワー付きの洗面台が設置されており、朝の忙しい時間帯でも手軽に髪を洗ったり、顔をリフレッシュできるのが魅力です。清掃も簡単で、常に清潔に保つことができます。生活の中で少しでも手間を減らす工夫が凝らされた設備は、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

◎周辺環境も充実！子育て家族に嬉しいロケーション

この物件の周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内に多数揃っています。スーパーSantoku高田店までは徒歩3分、まいばすけっと高田駅前店までは徒歩8分と、毎日の買い物が非常に便利です。また、コンビニやドラッグストア、ホームセンターも近く、日用品や生活必需品の買い物も手軽に行えます。お子様の通う学校も徒歩圏内にあり、小学校までは徒歩5分、中学校までは徒歩9分と、子どもたちが安全に通学できる環境です。特に幼児期から小学校まで、近隣の保育園や幼稚園が充実しており、保育施設の選択肢も多い点が子育て世代にとって大きな魅力です。

■安心の医療施設も徒歩圏内

さらに、医療施設も充実しており、万が一の時にも安心です。徒歩6分の場所には医療法人すこやか高田中央病院があり、少し離れた場所には山本記念会山本記念病院（徒歩16分）もあります。日常的な診療や急な体調不良時にも、近くに病院があることで安心して暮らすことができます。

◎自然豊かな公園が近く、リフレッシュにも最適

物件周辺には、いくつかの公園が点在しており、自然と触れ合いながらリフレッシュできる環境も整っています。例えば、日吉本町鯛ケ崎公園（徒歩14分）や明石穂緑地（徒歩17分）など、家族でゆっくり散歩を楽しんだり、子どもたちが遊ぶ場として利用できます。自然豊かな環境が身近にあることで、心地よい暮らしを実現できるでしょう。

■生活の利便性と自然の調和が魅力

この『新築一戸建全3棟｜港北区高田東』は、生活の利便性と自然環境が見事に調和した理想的な住まいです。交通アクセスの良さに加え、日常生活に必要な施設が充実しており、快適で便利な暮らしを実現できます。さらに、静かな住宅街に位置しているため、喧騒から離れたリラックスした時間を過ごすことができる点も大きな魅力です。

◎まとめ

『新築一戸建全3棟｜港北区高田東』は、子育て世代から、落ち着いた暮らしを求めるご家族まで、幅広いニーズに応える理想的な住まいです。利便性の高い立地と充実した設備により、快適な日常生活を送ることができるだけでなく、将来的な資産価値としても期待できる物件です。このエリアで新しい生活をスタートさせることを考えている方に、ぜひ一度ご検討いただきたい物件です。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：143.13㎡

建物面積：116.35㎡(車庫面積23.74㎡含む)

建築確認番号：第23KAK建確00269号

間取り：4LDK＋WIC

～2号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：151.73㎡

建物面積：120.75㎡(車庫面積23.74㎡含む)

建築確認番号：第23KAK建確00270号

間取り：4LDK＋WIC

～3号棟～

価格：成約済

土地面積：136.3㎡

建物面積：120.98㎡(車庫面積20.46㎡含む)

建築確認番号：第23KAK建確00271号

間取り：4LDK＋WIC

■所在地：横浜市港北区高田東3丁目

■交通：  横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩9分

■建物構造：木造アスファルトルーフィング葺2階建

■築年月：令和6年10月中旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：100％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：西側公道幅員約4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅：グリーンライン『高田駅』徒歩603m  

・利用駅：グリーンライン『日吉本町駅』1.5km  

・バス停：東急バス『天満宮前』徒歩183m  

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット：まいばすけっと高田駅前店 徒歩631m  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜高田小学校入口店 徒歩393m、セブンイレブン横浜高田東3丁目店 徒歩600m  

・ドラッグストア：クリエイトSD港北高田店 徒歩544m、そうごう薬局高田駅前店 徒歩639m  

■コインパーキング・カーシェア

・コインパーキング：ナビパーク高田東第2 徒歩456m、ナビパーク高田東第6 徒歩457m  

・カーシェア：三井のカーシェアーズリパーク横浜高田東3丁目第2 徒歩643m  

■ショッピング施設

・ホームセンター：島忠ホームズ港北高田店 徒歩1.1km  

・家電：エディオン日吉店 徒歩2.5km  

・衣料品店：西松屋川崎久末店 徒歩2.1km  

・飲食店：はま寿司港北高田店 徒歩488m、バーミヤン東山田駅前店 徒歩1.6km  

■病院

・一般病院：内科 ベルディーナクリニック 徒歩236m  

・一般病院：消化器科 グリーン高田駅前クリニック 徒歩619m  

・一般病院：小児科 たかたこどもクリニック 徒歩694m  

・一般病院：外科 高田中央病院 徒歩424m  

・一般病院：眼科 はま眼科 徒歩552m  

・一般病院：耳鼻咽喉科 高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩619m  

・一般病院：皮膚科 高田中央病院 徒歩424m  

・一般病院：産婦人科 マザーズ高田産医院 徒歩461m  

・一般病院：泌尿器科 高田Ysクリニック 徒歩694m  

・歯科：反田歯科医院 徒歩460m  

■介護施設

・介護老人保健施設：ベルディーナ 徒歩269m  

・有料老人ホーム：介護付有料老人ホームシニアフォレスト横浜港北 徒歩941m  

■幼稚園・保育園・小中学区

・幼稚園：光明幼稚園 徒歩602m、桂幼稚園 徒歩1.2km、プリンス幼稚園 徒歩1.3km  

・保育園：トゥインクルキッズ高田保育園 徒歩584m、パレット保育園高田 徒歩726m、日吉夢保育園 徒歩780m  

・小学校：高田東小学校 徒歩510m、高田小学校 徒歩583m、下田小学校 徒歩980m  

・中学校：高田中学校 徒歩718m、日吉台西中学校 徒歩742m  

■公共施設

・区役所：横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩2.8km、横浜市港北区役所 徒歩4.6km  

・公園：森戸原第一公園 徒歩701m、日吉本町西原公園 徒歩864m、日吉本町鯛ヶ崎公園 徒歩1.1km  

・警察署：港北警察署高田交番 徒歩674m、港北警察署下田交番 徒歩1.2km  

・消防署：港北消防署高田消防出張所 徒歩878m  

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【横浜・港北エリアの魅力的なスポット紹介】

■家族で楽しめる！『森戸原第一公園』から『アピタテラス横浜綱島』まで、便利で楽しいお出かけスポット

◎周辺には、子どもから大人まで楽しめるさまざまなお出かけスポットが揃っています。まずは徒歩圏内にある公園やショッピングモール、そして人気のレストランなど、家族全員で楽しめるスポットを紹介します。

●お出かけスポット  

①【森戸原第一公園】（徒歩701m）  

横浜市港北区日吉本町に位置する『森戸原第一公園』は、緑豊かな自然に囲まれた静かな公園です。広々とした芝生や遊具が整備されており、子どもたちが思い切り遊ぶのに最適です。週末には家族連れが多く、ピクニックや散歩を楽しむ光景が見られます。近くにはベンチや日陰もあるため、ゆったりとくつろぐことができます。自然を感じながら過ごす時間は、都会の喧騒を忘れさせてくれるでしょう。

②【アジアンビストロ　Dai日吉店】（徒歩2.5km）  

少し足を伸ばせば、アジアンテイストの本格料理が楽しめる『アジアンビストロ Dai日吉店』があります。横浜市港北区日吉本町にあるこのレストランは、アジア各国のエキゾチックな料理を提供しており、異国情緒を感じながら食事を楽しめます。カジュアルな雰囲気でありながら、料理の質は高く、ランチタイムやディナーに家族や友人と訪れるのに最適です。

③【アピタテラス横浜綱島】（徒歩2.7km）  

横浜市港北区綱島東に位置する『アピタテラス横浜綱島』は、地域住民に愛されるショッピングモールです。スーパーマーケットや日用品店、ファッション、飲食店など多彩な店舗が揃い、日々の買い物から週末のお出かけまで幅広く利用されています。駐車場も広いため、車でのアクセスも良好です。買い物だけでなく、カフェやレストランでのんびり過ごすこともできるため、日常の疲れを癒す場所としても人気です。

■健康的に楽しめる！『イーグルスゴルフ』や『東山田スポーツ会館』でアクティブな休日を

◎運動好きな方には、周辺にあるスポーツ施設も充実しています。ゴルフやジム、プールなど、多彩なアクティビティが楽しめます。

●趣味・スポーツ施設  

①【イーグルスゴルフ】（徒歩1.6km）  

ゴルフ好きな方には『イーグルスゴルフ』がおすすめです。横浜市都筑区東山田町に位置するこのゴルフ練習場は、開放感あふれる施設で、初心者から上級者まで利用可能です。打ち放しの広々とした練習場で、腕を磨くのに最適です。平日の仕事終わりや週末のリフレッシュに、気軽に立ち寄れる場所です。

②【都筑区東山田スポーツ会館】（徒歩1.7km）  

スポーツジムや各種プログラムが充実している『都筑区東山田スポーツ会館』は、健康志向の方におすすめです。地元の住民が気軽に利用できる公共施設で、プールやフィットネスジム、バスケットボールやバドミントンなどのスポーツが楽しめます。週末に家族で運動を楽しんだり、個人で体力づくりを行うのに最適です。

■学びと文化を感じる！『高津図書館橘分館』や『横浜市港北区民文化センター』で知識を広げる

◎静かに過ごしたい時や学びを深めたい時には、図書館や文化施設が最適です。地域の教育・文化を感じる施設をご紹介します。

●文化・教育施設  

①【川崎市立高津図書館 橘分館】（徒歩2.5km）  

川崎市高津区に位置する『高津図書館橘分館』は、地元の人々に愛される静かな学びの場です。広々とした館内では、豊富な蔵書や快適な読書スペースがあり、子どもから大人まで幅広く利用されています。家族で読書の時間を過ごしたり、勉強や調べ物に最適な場所です。

②【横浜市港北区民文化センター ミズキーホール】（徒歩2.7km）  

文化イベントや講演会が定期的に開催される『ミズキーホール』は、地域の文化活動の中心です。横浜市港北区に位置し、演劇や音楽コンサート、アート展など多彩なイベントが開催されています。家族や友人と一緒に、さまざまな文化に触れる機会を提供してくれます。

■歴史を感じる名所巡り！『関家住宅』や『三ツ池公園』で歴史と自然を満喫

◎歴史や自然を感じたい方には、名所や旧跡を訪れるのもおすすめです。周辺には古き良き日本の文化や自然を楽しめるスポットが点在しています。

●名所・旧跡  

①【関家住宅】（徒歩4.0km）  

『関家住宅』は、横浜市都筑区勝田町に位置する、歴史的価値のある古民家です。江戸時代から続くこの住宅は、伝統的な日本建築の美しさを感じられる貴重な建物です。内部は公開されており、当時の生活様式や文化を垣間見ることができます。歴史に興味のある方には必見のスポットです。

②【県立三ツ池公園】（徒歩6.3km）  

横浜市鶴見区に位置する『三ツ池公園』は、美しい自然に囲まれた広大な公園です。春には桜が満開となり、花見スポットとしても有名です。広々とした池の周りを散策したり、バーベキューやピクニックを楽しむ家族連れで賑わいます。自然と触れ合いながら、リラックスした時間を過ごすことができる公園です。

以上、横浜・港北エリアを中心に、家族で楽しめるお出かけスポットから、歴史や文化を感じる施設まで、魅力的な場所が数多く揃っています。自然と触れ合う時間、スポーツや文化に触れる時間など、多彩な過ごし方ができるこのエリアは、住む場所としても非常に魅力的です。ぜひ、家族や友人と一緒に、素敵な休日をお過ごしください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1・横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅・2020年・12,441人・503m  

2・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅・2020年・12,082人・1,011m  

3・横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅・2020年・7,828人・1,628m  

4・東急東横線「綱島」駅・2020年・75,857人・2,145m  

5・東急東横線,東急目黒線「日吉」駅・2020年・160,706人・2,185m  

6・横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅・2020年・56,455人・2,204m  

7・横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅・2020年・19,820人・2,872m  

8・東急目黒線「元住吉」駅・2020年・49,442人・3,049m  

9・東急東横線「元住吉」駅・2020年・49,442人・3,061m  

10・横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅・2020年・17,248人・3,091m  

11・南武線「武蔵中原」駅・2020年・47,900人・3,473m  

12・東急東横線「大倉山」駅・2020年・41,953人・3,528m  

13・横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅・2020年・23,959人・3,624m  

14・南武線「武蔵新城」駅・2020年・57,376人・3,786m  

15・横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅・2020年・10,315人・3,930m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜港北-16  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●住居表示：高田東3-15-19  

●所在地：神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1514番34  

●交通施設、距離：高田駅 300m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

●価格：320,000円/㎡  

●地積：148㎡  

●前面道路の状況：東 6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.5%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-25  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●住居表示：日吉本町5-42-13  

●所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目163番3  

●交通施設、距離：日吉本町駅 800m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

●価格：301,000円/㎡  

●地積：163㎡  

●前面道路の状況：南東 6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.2%  

●建物構造：LS  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：50%/100%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-7  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●住居表示：下田町5-18-15  

●所在地：神奈川県横浜市港北区下田町5丁目37番27  

●交通施設、距離：高田駅 1,200m  

●用途区分：第二種中高層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺の土地の利用現況：中小規模一般住宅が多い住宅地域  

●価格：296,000円/㎡  

●地積：99㎡  

●前面道路の状況：南東 6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0%/1.0%  

●建物構造：W  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/150%  

●法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北5-8  

◎調査基準日：2023年7月1日  

●住居表示：高田東1-41-19  

●所在地：神奈川県横浜市港北区高田東1丁目1168番1外  

●交通施設、距離：高田駅 550m  

●用途区分：準住居地域  

●利用現況：店舗  

●周辺の土地の利用現況：小売店舗、アパート、駐車場等が混在する路線商業地域  

●価格：370,000円/㎡  

●地積：341㎡  

●前面道路の状況：北東 22.0m 都道府県道  

●形状（間口：奥行き）：1.2%/1.0% 台形  

●建物構造：S  

●給排水等状況：ガス、水道、下水  

●建ぺい率/容積率：60%/200%  

●法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】新築一戸建全2棟の魅力的な暮らしを紹介

■自然豊かな霧が丘エリアでの快適な暮らし

横浜市緑区霧が丘2丁目に位置する【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】は、閑静な住宅街に佇む全2棟の新築一戸建て物件です。この物件は、豊かな自然環境と便利な生活環境が融合したエリアに位置しており、家族でのびのびと暮らすのに最適です。周辺には緑が多く、子育て世帯にとっても理想的な環境です。霧が丘エリアは、ゆったりとした街並みと開放感が広がり、忙しい日常を忘れてリラックスできる住環境が整っています。近くには霧が丘公園があり、休日には家族での散歩やピクニックを楽しむことができるでしょう。

■広々としたリビング・ダイニングで快適な暮らし

◎全棟には広々としたLDKが完備されており、リビングスペースは20畳以上の大空間です。家族全員が集まり、リラックスして過ごせる場所として最適です。さらに、リビングには床暖房が標準装備されており、冬の寒い日でも快適に過ごせます。暖かい床の上で、家族がくつろぎながら団らんの時間を過ごせる空間が広がります。また、リビングは南向きのため、日当たりも良好で明るく開放的な空間です。

■4部屋の居室＋豊富な収納スペースで充実した住まい

この物件の魅力の一つは、居住空間の充実です。2階建ての建物には4部屋の居室があり、それぞれが広々として快適な空間となっています。全居室には2面採光が取り入れられており、自然光がたっぷりと差し込む明るい室内が特徴です。また、全居室には収納スペースが完備されており、荷物を整理整頓しやすく、部屋をすっきりと保つことができます。さらに、ウォークインクローゼットも備わっているため、洋服や季節物のアイテムをしっかりと収納することができるでしょう。

■最新の設備が揃ったデザイナーズハウス

●この新築一戸建ては、デザイン性と機能性を兼ね備えたデザイナーズハウスです。キッチンにはシステムキッチンを完備しており、食器洗浄乾燥機や浄水器が付いています。家事の負担を軽減し、毎日の料理をよりスムーズに楽しむことができるでしょう。また、浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を乾かすことが可能です。さらに、温水洗浄便座やシャワー付き洗面台など、日常生活を快適にする設備が充実しています。

■通風と採光に優れた設計

この物件は、各部屋に2面採光を取り入れた設計となっており、通風と採光に優れています。全室フローリングのため、掃除がしやすく、清潔感を保ちやすいのも魅力です。南向きのバルコニーは、洗濯物を干すのに最適な場所で、日当たりも抜群です。さらに、3面採光が取り入れられたリビングは、光と風が通り抜ける心地よい空間を演出しています。窓を開けることで、季節ごとの爽やかな風を感じながら過ごすことができます。

■利便性の高い立地と周辺環境

◎【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】は、周辺施設が充実している点でも魅力的です。徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、ホームセンターが揃っており、日常の買い物に困ることはありません。最寄りのスーパー「アピタ長津田店」までは徒歩約10分、コンビニ「ローソン霧が丘6丁目店」までは徒歩約8分と、生活に便利な立地です。また、教育施設も近く、横浜市立義務教育学校霧が丘学園の小学部・中学部まで徒歩約15分の距離にあります。小さなお子様を持つ家庭にとっても、安心して通学させられる環境です。

■交通アクセスと利便性

交通アクセスも良好で、東急田園都市線「長津田」駅まで徒歩約32分、またはバスで約16分と便利です。最寄りのバス停「霧ヶ丘」からは徒歩約4分の距離にあり、バス利用での通勤や通学にも便利な立地です。また、2沿線以上が利用可能であり、始発駅もあるため、通勤や通学の際の利便性が高い点も魅力の一つです。忙しい日々をサポートする交通網が整っているため、スムーズな移動が可能です。

■安全で快適な暮らしをサポートする設備

【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】では、安全で快適な暮らしをサポートする設備も充実しています。TVモニタ付きインターホンや、全居室フローリング、都市ガスなど、生活をより便利にする設備が整っています。また、省エネ給湯器や複層ガラスなど、環境に配慮した設計も特徴です。さらに、フラット35Sに対応しており、長期固定金利の安心感を持ちながら住まいを手に入れることができます。

■まとめ

【KIS横浜市繰区霧が丘2丁目】の新築一戸建ては、自然豊かな霧が丘エリアに位置し、快適な住環境と便利な生活環境を兼ね備えています。広々としたリビングや4部屋の居室、最新設備が揃ったデザイナーズハウスで、家族全員が快適に過ごせる住まいです。交通アクセスも良好で、買い物や教育施設も充実しており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適な暮らしを実現できるこの物件で、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

◎～1号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：100.17㎡（約30.30坪）  

●建物面積：100.50㎡（約30.40坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01878号  

●間取り：3SLDK  

●接道：北側約6.0m公道  

◎～4号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：124.88㎡（約37.77坪）  

●建物面積：100.91㎡（約30.52坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01880号  

●間取り：3SLDK  

●接道：南東側約4.5m私道  

◎～5号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：112.86㎡（約34.14坪）  

●建物面積：未記載  

●建築確認番号：第24UDI1W建01939号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南側約4.5m私道  

◎～6号棟～  

●価格：4999万円（税込）  

●土地面積：100.11㎡（約30.28坪）  

●建物面積：114.55㎡（約34.65坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01880号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南西側約4.5m私道  

◎～7号棟～  

●価格：成約済

●土地面積：100.12㎡（約30.28坪）  

●建物面積：118.07㎡（約35.71坪）  

●建築確認番号：第24UDI1W建01881号  

●間取り：2LDK＋2S  

●接道：南側約6m公道  

■所在地／横浜市緑区霧が丘2丁目  

■交通／東急田園都市線「長津田」駅 徒歩約32分 バス16分 バス停「霧ヶ丘」から徒歩4分  

■私道負担／有（地積：158㎡、持分：7/8）  

■建物構造／木造3階建  

■完成予定／2024年10月下旬～11月下旬以降  

■入居予定／2024年11月下旬以降（相談）  

■地目／宅地  

■都市計画区域／市街化区域  

■用途地域／第一種住居地域  

■建ぺい率／60%  

■容積率／180%  

■防火地域の有無／有  

■その他法令／第一種高度地区、準防火地域  

■設備／公営水道、本下水、都市ガス  

■土地権利／所有権  

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

●東急田園都市線／すずかけ台駅 徒歩2.4km  

◎利用駅  

●東急田園都市線／つくし野駅 東口 徒歩2.8km  

◎バス停  

●横浜市営バス／霧が丘西 徒歩92m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

●コープ霧が丘デポー 徒歩383m  

●アピタ長津田店 徒歩511m  

◎コンビニエンスストア  

●ローソン霧が丘六丁目店 徒歩167m  

■雑貨店  

●ダイソーアピタ長津田店 徒歩512m  

■コインパーキング・カーシェア  

◎コインパーキング  

●タイムズ霧が丘6丁目 徒歩339m  

●スペース24チケパ 横浜霧が丘第4 徒歩427m  

◎カーシェア・レンタカー  

●タイムズカータイムズ霧が丘6丁目 徒歩339m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

●アピタ長津田店 徒歩512m  

●ショッピングタウンわかば 徒歩1.2km  

◎専門店・ディスカウントストア  

●ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩511m  

◎ホームセンター  

●スーパービバホーム長津田店 徒歩748m  

■家電  

●ノジマアピタ長津田店 徒歩512m  

■衣料品店・飲食店  

◎衣料品店  

●ユニクロアピタ長津田店 徒歩511m  

●ライトオン長津田アピタ店 徒歩513m  

◎飲食店  

●はなまるうどんアピタ長津田店 徒歩506m  

●大戸屋アピタ長津田店 徒歩507m  

■病院  

◎一般病院  

●内科／小林内科医院 徒歩721m  

●消化器科／ほんだクリニック 徒歩706m  

●小児科／ちはら小児クリニック 徒歩706m  

●外科／霧が丘整形外科皮膚科 徒歩917m  

●眼科／宮崎眼科 徒歩511m  

●耳鼻咽喉科／みなみ台耳鼻科 徒歩998m  

●皮膚科／ちはら小児クリニック 徒歩706m  

●産婦人科／横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩1.2km  

●泌尿器科／横浜旭中央総合病院 徒歩992m  

◎歯科病院  

●山口歯科医院 徒歩388m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム／介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩1.1km  

●療養型病院／横浜旭中央総合病院 徒歩992m  

●有料老人ホーム／ヴィンテージ・ヴィラ横浜 徒歩1.4km  

■幼稚園・保育園・小中学校  

◎幼稚園  

●横浜マドカ幼稚園 徒歩463m  

●横浜あすか幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園  

●認定こども園／横浜マドカ幼稚園 徒歩473m  

●わかばの森保育園 徒歩775m  

●もりの風保育園 徒歩1.2km  

◎小学校  

●霧が丘義務教育学校 徒歩1.4km  

●若葉台小学校 徒歩846m  

◎中学校  

●霧が丘義務教育学校 徒歩1.3km  

●若葉台中学校 徒歩1.1km  

●星槎中学校 徒歩483m  

■高校  

●霧が丘高等学校 徒歩1.1km  

■公共施設  

◎市区役所  

●横浜市緑区役所 徒歩4.6km  

◎公園  

●草木公園 徒歩423m  

●霧が丘公園 徒歩589m  

●玄海田公園 徒歩878m  

◎警察署・交番  

●緑警察署霧が丘交番 徒歩1.1km  

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【家族で楽しめる！魅力あふれる霧が丘周辺の名所とスポット】

霧が丘エリアは、自然豊かな公園や多彩なショッピング施設、スポーツや文化施設が揃った魅力的な地域です。家族でのお出かけや日常の買い物、リフレッシュするための場所がたくさんあり、ここに住むことで日常がさらに豊かになること間違いなしです。今回は、そんな霧が丘エリア周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。これからの新生活をより楽しく、充実したものにするための参考にしてください。

◎【お出かけスポット】

■霧が丘公園（徒歩約589m）  

『霧が丘公園』は、地域の憩いの場として親しまれている公園です。広々とした芝生や遊具が設置され、子どもたちがのびのびと遊べるスペースが確保されています。また、四季折々の自然を楽しむことができ、春には満開の桜が咲き誇り、秋には紅葉が美しく彩ります。家族でピクニックや軽い運動を楽しむにも最適な場所です。

■アピタ長津田店（徒歩約512m）  

『アピタ長津田店』は、地域住民にとって日々の生活に欠かせないショッピングモールです。食料品から衣料品、雑貨まで幅広く取り揃えており、買い物の利便性が高いのが特徴です。広いフードコートでは、家族みんなで食事を楽しめるので、休日のお出かけ先としても活用できます。さらに、季節ごとに様々なイベントが開催されるため、地域コミュニティの一環としても親しまれています。

■ショッピングタウンわかば（徒歩約1.2km）  

『ショッピングタウンわかば』は、広々としたショッピングエリアで、様々な専門店が集まる商業施設です。食品スーパーからファッション、雑貨店まで揃っており、週末の家族でのお買い物にもぴったりです。周辺には緑豊かな自然環境が広がり、ゆったりとした雰囲気の中でショッピングを楽しむことができます。これにより、生活に便利さと楽しさが同時に手に入るエリアです。

◎【趣味・スポーツ施設】

■霧が丘テニスクラブ（徒歩約1.1km）  

『霧が丘テニスクラブ』は、テニス愛好者にとって理想的な施設です。初心者から上級者まで幅広く利用でき、レッスンも充実しています。家族や友人との週末のレクリエーションに最適で、健康的なライフスタイルをサポートしてくれます。地域の住民同士の交流の場としても活用され、スポーツを通じて新たな友人を作ることもできます。

■わかばテニスコート（徒歩約1.3km）  

『わかばテニスコート』は、地域住民が利用できる公共のテニスコートです。静かな自然環境の中で、気軽にテニスを楽しむことができ、家族や友人と健康的な時間を過ごすのに最適です。予約制なので、都合に合わせて利用できるのも便利です。

■横浜市若葉台地区センター体育館（徒歩約1.3km）  

『若葉台地区センター体育館』は、バスケットボールやバドミントンなど、様々なスポーツを楽しめる施設です。家族や友人と一緒にスポーツを楽しむことで、健康的なライフスタイルを維持することができます。また、地域のスポーツイベントも定期的に開催され、コミュニティ活動にも貢献しています。

◎【文化・教育施設】

■緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩約2.7km）  

『みどりアートパーク』は、音楽や演劇、映画など、幅広い文化活動を楽しめる施設です。地域住民向けのイベントやワークショップが定期的に開催され、子どもから大人まで、誰でも文化に触れることができます。特に、家族で楽しめるコンサートや劇が行われることもあり、文化的な時間を共有する場として人気です。

■横浜市立緑図書館（徒歩約2.4km）  

『緑図書館』は、読書好きの方や勉強したい方にとって、静かで落ち着いた環境が整った施設です。親子で訪れることができる児童コーナーも充実しており、子どもたちに読書習慣を身に着けさせるのにも最適です。週末には親子向けの読み聞かせイベントが開催され、地域の知的活動の中心として重宝されています。

■スヌーピーミュージアム（徒歩約3.6km）  

『スヌーピーミュージアム』は、人気キャラクター「スヌーピー」をテーマにした博物館です。子どもから大人まで楽しめる展示が豊富で、スヌーピーの歴史や作品に触れることができます。家族で訪れることが多く、特に子どもたちは大喜びのスポットです。週末の家族でのお出かけに最適で、記念品も充実しています。

◎【名所・旧跡】

■市ヶ尾水辺の広場（徒歩約6.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然豊かな環境の中でゆったりと過ごせるスポットです。水辺の風景が美しく、静かな時間を過ごすことができるため、リフレッシュしたい時にぴったりの場所です。散歩やジョギングにも最適で、地元住民の憩いの場として親しまれています。

■関家住宅（徒歩約10.2km）  

『関家住宅』は、歴史的価値の高い横浜市指定の文化財です。江戸時代から続く伝統的な建物で、当時の建築技術や生活様式を学ぶことができる貴重なスポットです。家族での週末のお出かけにも最適で、歴史に触れることで子どもたちの学びにも繋がります。周囲の自然環境も豊かで、散策しながらリフレッシュするのにも良い場所です。

【まとめ】

霧が丘周辺には、家族で楽しめる公園やショッピング施設、スポーツや文化活動を楽しめる施設が充実しています。日常の生活を彩るこれらのスポットを利用することで、家族との時間がより豊かになり、日々の生活が充実すること間違いなしです。新しい住まいでの生活を、これらの魅力的な施設と共に楽しんでください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1. 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,477m  

2. 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,829m  

3. 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,911m  

4. 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,953m  

5. 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 2,154m  

6. 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,467m  

7. 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,524m  

8. 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,238m  

9. 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,467m  

10. 東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 3,600m  

11. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,615m  

12. 横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,791m  

13. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,872m  

14. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 4,201m  

15. 東急田園都市線「中央林間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 76,417人, 直線距離: 4,865m  

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【近隣公示地価・基準地価】

①標準地番号: 横浜緑-22（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

●交通施設・距離: 十日市場駅から2300m  

●用途区分: 第一種住居地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

●価格: 181,000円/㎡  

●地積: 148㎡  

●前面道路の状況: 南東側 6.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: RC（鉄筋コンクリート造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

②標準地番号: 横浜緑-9（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘4丁目14番17  

●交通施設・距離: 十日市場駅から2200m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格: 191,000円/㎡  

●地積: 166㎡  

●前面道路の状況: 北側 6.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 2.0%  

●建物構造: LS（軽量鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域  

③標準地番号: 緑-3（調査基準日: 2023/7/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

●交通施設・距離: 十日市場駅から1600m  

●用途区分: 第一種低層住居専用地域  

●利用現況: 住宅  

●周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格: 207,000円/㎡  

●地積: 207㎡  

●前面道路の状況: 南東側 6.0m 市区町村道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.5%  

●建物構造: W（木造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 40% / 80%  

●法規制: 市街化区域, 高度地区  

④標準地番号: 横浜緑5-5（調査基準日: 2024/1/1）  

●所在地: 神奈川県 横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

●交通施設・距離: 十日市場駅から1400m  

●用途区分: 準住居地域  

●利用現況: 店舗  

●周辺の土地利用現況: 小売店舗、飲食店等が多い路線商業地域  

●価格: 261,000円/㎡  

●地積: 1,439㎡  

●前面道路の状況: 北西側 25.0m 市道  

●形状（間口/奥行き）: 1.0% / 1.2%  

●その他の接面道路: 背面道  

●建物構造: S（鉄骨造）  

●給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

●建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

●法規制: 準防火地域, 市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【港北区篠原東2丁目｜新築一戸建全3棟】利便性と自然の調和が生み出す上質な住まい

■東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩10分。アクセスの良さと穏やかな住環境を兼ね備えた全3棟の新築一戸建が登場しました。駐車スペース2台確保、ハイグレートな仕様が特徴のこの物件は、ご家族皆さまに快適で豊かな暮らしを提供します。

【物件概要と魅力】

港北区篠原東2丁目に位置するこの新築一戸建は、横浜の中心部へのアクセスが便利でありながら、静けさと自然環境を兼ね備えた魅力的なエリアにあります。最寄り駅は横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅まで徒歩10分、さらに東急東横線「妙蓮寺」駅も徒歩15分で利用可能です。都心への通勤がスムーズで、休日には豊かな自然を感じる環境が整っています。

各棟に駐車スペースを2台分設け、車の所有を検討されているご家庭にもぴったり。さらに、全棟にお庭が付いており、BBQやガーデニング、家庭菜園など多彩な用途でお楽しみいただけます。

【住環境の充実】

周辺環境も抜群です。徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々の買い物が非常に便利。お子様が通学しやすい小学校・中学校も近く、子育て世代にとって理想的な環境です。篠原東2丁目周辺は緑豊かで、公園も点在しています。特に、徒歩10分の距離にある「岸根公園」は休日の散歩やピクニックに最適なスポットです。

【ハイグレードな室内設備】

この物件は、外観だけでなく、内部のデザインや設備にもこだわりが詰まっています。

玄関にはシューズインクローゼットを設置し、急な来客時にもすっきりとした印象を保つことが可能です。リビングには家族が集まりたくなる温かみのある空間を演出し、収納力にも優れています。さらに、リビングには「ヌック」と呼ばれる小ぢんまりとした空間があり、お子様の遊び場やテレワークスペースとして多目的に利用できます。

キッチンは対面式で、家族との会話を楽しみながら料理が可能です。機能的なシステムキッチンには食洗機や浄水機も完備され、家事の負担を軽減します。浴室には浴室乾燥機と追炊き機能を搭載し、一日の疲れを癒す快適なバスタイムを提供します。

寝室にはウォークインクローゼットを設け、収納力を確保。主寝室は広々としており、壁を設けることで2部屋に分けることも可能です。家族構成やライフスタイルに応じて柔軟に対応できる仕様です。

【利便性の高い周辺施設】

周辺にはショッピングセンター、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストアなどの商業施設が充実しています。日常の買い物はもちろん、休日のお出かけにも便利です。また、教育施設が徒歩圏内に複数あり、小学校・中学校・高校が揃っているため、子育て世代の方々にとって安心の環境です。

【将来の資産価値にも注目】

このエリアは横浜市内でも人気の高い場所であり、交通利便性や住環境の良さから資産価値の高さも期待できます。フラット35Sを利用可能な点も大きなメリットで、住宅ローンの負担を軽減しながら、理想のマイホームを実現できます。

【まとめ】

港北区篠原東2丁目の新築一戸建全3棟は、利便性・住環境・設備・デザインのすべてにおいてハイグレードな仕上がりとなっています。横浜市内で快適な暮らしを送りたい方、資産価値の高いエリアにお住まいをお探しの方にとって、理想的な住まいとなるでしょう。

この機会に、ぜひ一度現地をご覧いただき、実際の魅力を体感してください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：140.99㎡(42.64坪)

建物面積：103.84㎡(31.41坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4018号

間取り：2SLDK+SIC+WIC

～2号棟～

価格：6630万円(税込)

土地面積：133.56㎡(40.4坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4019号

間取り：3LDK+SIC+WIC

～3号棟～

価格：6580万円(税込)

土地面積：127.6㎡(38.59坪)

建物面積：100.2㎡(30.31坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-4018号

間取り：3LDK+SIC+WIC

■所在地：神奈川県横浜市港北区篠原東2丁目

■交通：東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩15分、横浜市営地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅徒歩10分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年7月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側公道幅員約4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、都市ガス、公共下水

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：ブルーライン「岸根公園駅」徒歩3分（約772m）  

・利用駅：東急東横線「妙蓮寺駅」正面口徒歩15分（約1.2km）  

・バス停：横浜市営バス「武相台」徒歩4分（約302m）  

■コインパーキング・カーシェア  

・コインパーキング：三井のリパーク横浜篠原東2丁目第2徒歩3分（約224m）、三井のリパーク横浜篠原東2丁目徒歩5分（約334m）  

・カーシェア：三井のカーシェアーズリパーク横浜篠原東1丁目第3（自転車可）徒歩6分（約404m）、タイムズカー「タイムズ篠原西町公園」徒歩7分（約509m）  

■ショッピング施設  

・ショッピングモール：キュービックプラザ新横浜徒歩18分（約1.4km）、新横浜プリンスペペ徒歩20分（約1.6km）、アクロスプラザ東神奈川徒歩30分（約2.3km）  

・専門店：新横浜ロフト徒歩18分（約1.4km）、業務スーパー六角橋店徒歩25分（約2.0km）  

・家電：ベスト電器サービスショップLE・X六角橋店徒歩11分（約826m）、ビックカメラ新横浜店徒歩18分（約1.4km）  

・衣料品：ユニクロ・ジーユーキュービックプラザ新横浜店徒歩18分（約1.4km）  

・飲食店：ガスト六角橋店徒歩14分（約1.1km）、ドトールコーヒーショップEneJet六角橋店徒歩15分（約1.2km）  

■病院  

・一般病院：内科「藤井クリニック」徒歩8分（約601m）、消化器科「浅木クリニック」徒歩14分（約1.1km）、小児科「なみき内科クリニック」徒歩10分（約770m）  

・眼科「太田整形外科」徒歩10分（約770m）、耳鼻咽喉科「星川耳鼻咽喉科」徒歩11分（約807m）、皮膚科「岸根公園皮膚科」徒歩10分（約770m）  

・泌尿器科「篠原Kクリニック」徒歩11分（約812m）、産婦人科「原産科婦人科クリニック」徒歩19分（約1.5km）  

・歯科「Ayaデンタルクリニック」徒歩10分（約757m）  

■幼稚園・保育園  

・幼稚園：金港幼稚園徒歩6分（約438m）、しのはら幼稚園徒歩10分（約753m）、大谷学園幼稚園徒歩18分（約1.4km）  

・保育園：マーマしのはら保育園徒歩5分（約374m）、認定こども園しのはら幼稚園徒歩10分（約754m）、スターチャイルド岸根公園ナーサリー徒歩10分（約782m）  

■小中学区  

・小学校：篠原小学校徒歩11分（約867m）、篠原西小学校徒歩13分（約994m）  

・中学校：篠原中学校徒歩12分（約969m）、武相中学校徒歩7分（約501m）  

■高校・専門学校等  

・高等学校：武相高等学校徒歩7分（約501m）、岸根高等学校徒歩16分（約1.3km）  

・専門学校：横浜高等教育専門学校徒歩16分（約1.3km）  

■公共施設  

・公園：篠原西町公園徒歩8分（約607m）、菊名池公園徒歩12分（約915m）、岸根公園徒歩15分（約1.2km）  

・警察署・交番：港北警察署菊名池交番徒歩10分（約797m）、港北警察署仲手原交番徒歩19分（約1.5km）  

・消防署：港北消防署篠原消防出張所徒歩9分（約667m）  

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【周辺のお出かけスポットの魅力】  

横浜市港北区エリアは、便利な生活環境に加え、様々な名所やスポットが点在しており、日常生活に彩りを添える豊かな魅力を提供しています。以下では、徒歩圏内のおすすめスポットや名所をご紹介します。  

■【お出かけスポット】  

◎篠原西町公園（徒歩607m）  

篠原西町公園は、緑に囲まれた静かな空間で、家族連れやお散歩にぴったりの公園です。木々が生い茂り、小さな子どもが遊べる遊具も充実しており、地元住民の憩いの場となっています。四季折々の自然を感じながら、リフレッシュするひとときをお楽しみいただけます。  

◎キュービックプラザ新横浜（徒歩1.4km）  

新横浜駅直結のショッピングモール「キュービックプラザ新横浜」は、買い物やグルメを楽しむのに最適な場所です。ファッション、雑貨、カフェ、レストランが揃い、週末のお出かけや仕事帰りに立ち寄るにも便利です。幅広いラインナップが揃っており、訪れるたびに新しい発見があります。  

◎新横浜フジビューホテルスパ＆レジデンス（徒歩1.6km）  

新横浜フジビューホテル内のスパ施設は、日頃の疲れを癒すための特別な空間です。サウナやジャグジーを備えたリラクゼーションエリアがあり、都会の喧騒を忘れてゆったりとした時間を過ごせます。また、ホテルのレストランでは、地元食材を使用した料理も堪能できます。  

■【趣味・スポーツ施設】  

◎菊名池公園プール（徒歩932m）  

菊名池公園内にあるプールは、家族や友人と一緒に楽しめるスポーツ施設です。夏場は特に多くの人々が訪れ、水遊びをしながらリフレッシュすることができます。公園の緑豊かな環境とプールの爽やかな雰囲気が相まって、訪れるたびに新鮮な気分を味わえます。  

◎新横浜スケートセンター（徒歩1.9km）  

「KOSE'新横浜スケートセンター」は、子どもから大人まで楽しめるスケートリンクです。アイススケートをはじめ、さまざまなイベントが開催され、スポーツ好きの方には特におすすめです。初心者用のレッスンもあり、新しい趣味を始める場所として最適です。  

■【文化・教育施設】  

◎横浜アリーナ（徒歩2.0km）  

横浜アリーナは、全国的に有名なコンサートやイベントが開催される大型施設です。徒歩圏内にこのようなエンターテインメント施設があることで、特別な日をより思い出深いものにすることができます。  

◎横浜市立港北図書館（徒歩2.3km）  

静かで落ち着いた空間を提供する港北図書館は、読書や学習に最適な環境です。豊富な蔵書と快適な設備が整っており、休日にはゆったりとした時間を過ごすのにぴったりの場所です。  

■【名所・旧跡】  

◎県立三ツ池公園（徒歩5.1km）  

三ツ池公園は、その名の通り3つの池があり、広大な敷地内ではウォーキングやピクニックを楽しめます。桜の名所としても有名で、春には多くの観光客が訪れます。  

◎汽車道（徒歩6.5km）  

みなとみらい地区を通る「汽車道」は、鉄道の歴史を感じながら散策できる人気スポットです。周囲には横浜の象徴的な風景が広がり、フォトジェニックな場所としても注目されています。  

◎神奈川県立歴史博物館（徒歩6.8km）  

横浜の歴史や文化を学べる博物館は、家族連れや観光客に人気の施設です。魅力的な展示が多く、歴史好きの方には特におすすめです。  

■【まとめ】  

これらのスポットは、それぞれが個性豊かで、日常生活にプラスの彩りを与えてくれるものばかりです。家族で過ごす週末や一人でのリフレッシュタイム、友人とのお出かけなど、多様なニーズに応えてくれる環境が整っています。このエリアの魅力をぜひ実際に体感してください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,976人, 直線距離: 620m  

東急東横線「妙蓮寺」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,015人, 直線距離: 931m  

横浜線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 82,178人, 直線距離: 1,006m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,829人, 直線距離: 1,006m  

東急東横線「白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 25,787人, 直線距離: 1,145m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 44,852人, 直線距離: 1,187m  

東急東横線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 90,262人, 直線距離: 1,469m  

横浜線「菊名」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 72,710人, 直線距離: 1,469m  

横浜市地下鉄ブルーライン「片倉町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,798人, 直線距離: 1,816m  

東急東横線「東白楽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,615人, 直線距離: 1,829m  

横浜線「大口」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,292人, 直線距離: 2,233m  

横浜線「小机」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,546人, 直線距離: 2,346m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 2,424m  

京浜急行電鉄本線「神奈川新町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,432人, 直線距離: 2,484m  

京浜東北・根岸線, 横浜線「東神奈川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 55,836人, 直線距離: 2,502m  

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地番号：横浜港北-37  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原町字会下谷1074番29  

交通施設と距離：岸根公園まで500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模住宅が多い傾斜地の住宅地域  

価格：280,000円/㎡  

地積：133㎡  

前面道路の状況：東側4.5m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：LS  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：港北-5  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設と距離：妙蓮寺まで670m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：372,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路の状況：北西側4.0m市区町村道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

■標準地番号：横浜港北-5  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目841番50  

交通施設と距離：妙蓮寺まで670m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域  

価格：374,000円/㎡  

地積：110㎡  

前面道路の状況：北西側4.0m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/100%  

法規制：準防火地域、市街化区域  

■標準地番号：横浜港北-32  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県横浜市港北区篠原町字飯倉谷1487番55  

交通施設と距離：新横浜まで700m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地利用現況：中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域  

価格：289,000円/㎡  

地積：148㎡  

前面道路の状況：北西側6.5m市道  

その他の接面道路：なし  

建物構造：W  

給排水状況：ガス・水道・下水完備  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【夢の住まいへの招待―クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1の魅力を徹底解説】  

本物件『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1』は、新築一戸建全2棟の中でも、最新の技術とこだわり抜かれた設計が融合した住まいです。都心へのアクセスの良さと、静かで落ち着いた住宅街の魅力を同時に味わえるこの物件は、忙しい日常を送るご家族から、将来の資産価値を見据える方まで、幅広いニーズに応える理想の住まいとなっています。各棟には、2SLDKプランと和室付き4LDKプランといった多彩なレイアウトが用意され、ライフスタイルに合わせてお選びいただける点が大きな特徴です。

【立地と交通の利便性】  

本物件は、東急田園都市線の『市が尾』駅から徒歩14分という抜群のロケーションに位置しています。都心はもちろん、各エリアへのアクセスがスムーズで、通勤やお出かけの際に非常に便利な点が魅力です。駅周辺には、遅くまで営業するスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、急な買い物や帰宅後の必要品の調達にも困りません。さらに、区役所やスポーツセンターなど公共施設も充実しており、住む人々の日常生活をしっかりとサポートする環境が整備されています。

【暮らしやすさを実感できる住環境】  

周辺には、横浜市立荏田西小学校が徒歩5分、横浜市立市ケ尾中学校が徒歩9分という距離にあり、さらにサン・キッズ荏田西保育園も徒歩4分と、教育環境が充実しています。お子様の通学や送り迎えの負担が軽減されるだけでなく、暗くなってからの下校も安全に行える環境が整っているため、子育て世代のご家庭には大変安心できるエリアです。また、近隣には日向公園をはじめとする自然豊かな憩いの場所も点在しており、休日には家族みんなでリフレッシュできるのも大きな魅力です。

【豊富な収納と機能美あふれる間取り】  

住まいの内装には、使い勝手を重視した豊富な収納スペースが確保されており、季節ごとの衣類や生活用品をすっきりと整理できる工夫が施されています。LDKは15.75帖を超えるゆとりある広さを持ち、対面式キッチンの採用により家族との会話を楽しみながら料理ができるため、日々の食卓がより一層温かみを帯びたものになります。1号棟の2SLDKプランはリビング16帖の広々とした空間が特徴であり、家族全員がくつろげる設計となっています。一方、和室付きの4LDKプランでは、和の趣を感じさせる落ち着いた空間が用意され、生活シーンに合わせた多様な使い方が可能です。各住戸とも全居室がしっかりと採光され、明るく開放的な空間で毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。

【エコ性能と安心の住宅設備】  

本物件はZEH水準省エネルギーハウスとして設計され、最新の省エネルギー性能ラベルに基づく建物です。ペアガラスの採用により、冷暖房効果が向上し、室内の温度が安定するため、光熱費の削減はもちろん、環境負荷の低減にも寄与しています。24時間換気システムの搭載により、常に新鮮な空気が循環し、アレルギーなどに悩む方にも安心して過ごしていただける住環境を実現。また、人感センサー付き玄関灯や床暖房、食洗機など、暮らしをより便利に、そして安全にサポートする最新設備が標準装備されており、細部にわたる配慮が住む人々に安心感を与えています。

【敷地と駐車スペース、外観の魅力】  

敷地面積は34坪を超え、ゆとりある住空間と併せて2台分のカースペースが確保されています。前面道路は9.5メートルと広々としており、角地に位置するため、開放感あふれる街並みが広がります。南西向きの道路に面しているため、敷地全体に十分な日光が差し込み、明るく快適な住環境が保たれています。駐車場は、車を複数台所有するご家庭や来客時にも十分なスペースがあり、生活のあらゆるシーンで利便性を実感していただけるでしょう。

【周辺環境と生活利便性】  

駅からのアクセス、教育施設、商業施設、公共施設がすべて徒歩圏内に揃う周辺環境は、住む人々の日常生活を格段に豊かにしてくれます。『市が尾』駅まで1120メートル、徒歩14分という距離は、通勤やお出かけの際に大変便利です。近くには、まいばすけっと市ケ尾町店が611メートル、業務スーパー荏田西店が782メートルに位置し、毎日の買い物はもちろん、急な買い物にも柔軟に対応可能です。さらに、ファミリーマートや郵便局、各種ドラッグストア、ホームセンターなど、生活に必要な施設が充実しているため、住む人々のライフスタイルに合わせた快適な環境が整えられています。

【住む人々のライフスタイルを実現するこだわり】  

各住戸は、住む人々のライフスタイルに合わせた多様なプランが用意されており、家族が集う広々としたリビングや、家事やコミュニケーションがしやすい対面式キッチンなど、こだわりの詰まった設計が随所に見られます。1号棟の2SLDKプランでは、リビングの広さが家族の団欒の場として最適であり、2号棟の和室付き4LDKプランでは、和の落ち着きを感じさせる空間が用意され、各部屋のバランスが取れた設計は、住む人々にゆとりと安心感を提供します。室内には、収納スペースが豊富に確保され、家族の生活スタイルに合わせた整理整頓が可能な点も魅力のひとつです。

【安心と信頼の建築品質】  

耐震等級3という最高レベルの耐震性能を有していることは、本物件が自然災害に対しても高い安全性を確保している証です。家族の安全を守るための頑丈な構造と、ZEH水準の省エネルギーハウスとしての設計が融合し、長期にわたって快適な住環境を提供します。最新の設備が惜しみなく採用されているため、安心して住み続けられるだけでなく、将来的なメンテナンスコストの軽減にもつながり、住む人々の生活に安定と信頼をもたらします。

【未来への一歩、理想の暮らしを手に入れる】  

クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1は、駅近の利便性、充実した周辺環境、そして細部にまでこだわった住まいの快適性や安全性が融合した、夢の住まいと言える物件です。家族が安心して暮らせる環境、最新のエコ設備、そして多様なライフスタイルに対応する豊富なプランは、これからの生活をより豊かにするための理想的な選択肢となっています。住まいに対するこだわりや、未来への投資としての価値を重視される方にとって、本物件は間違いなく注目すべき魅力的な住環境を提供します。

さらに、本物件は、住む方々が安心して将来にわたって暮らせるよう、最新の住宅設備や技術が惜しみなく取り入れられている点も大きな魅力です。家族が集う広々としたリビングは、趣味や余暇の時間を存分に楽しめる空間となり、対面式キッチンは忙しい日常の中でも家族との会話を大切にする場所として機能します。各部屋に配置された収納スペースは、季節ごとの衣類や生活用品をすっきりと整理できる工夫が施され、日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれます。室内全体の採光や風通しを意識した設計は、四季折々の変化を感じながらも常に快適な環境を保ち、住む人の心に安らぎと活力をもたらします。

このように、クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1は、現代の住まいに求められる多くの要素を高いレベルで兼ね備え、安心・安全な生活基盤と洗練されたデザインが調和した究極の住宅としてご提案できます。豊かな自然環境と都市機能の両立を実現したこの物件は、単なる住まいを超え、新たなライフスタイルの実現と未来への投資という価値を感じさせる存在です。住む人々のこだわりや夢を形にするための理想の住環境として、多くの方々に自信を持っておすすめできる住まいとなっています。

将来の安心と快適な暮らしを実現するために、今一度この魅力溢れる物件の全貌に触れていただき、実際に現地を訪れることで具体的なイメージをお持ちいただければ幸いです。新たな生活の扉を開くその一歩は、ここ『クレイドルガーデン横浜市青葉区荏田西第1』から始まります。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：112.45㎡

建物面積：88.28㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2859号

間取り：2SLDK

～2号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：127.68㎡

建物面積：101.24㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-2860号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田西3丁目

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩14分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺2階建

■築年月：2024年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北東側幅員9.5m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）  

◎最寄駅  

・東急田園都市線「市が尾」駅 東口 徒歩1.1km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「江田」駅 東口 徒歩1.2km  

◎バス停  

・東急バス「荏田西四丁目」 徒歩170m  

■スーパー・コンビニ等  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと市ケ尾町店 徒歩583m  

◎コンビニエンスストア  

・ファミリーマート荏田西四丁目店 徒歩366m  

・JPローソン青葉郵便局店 徒歩618m  

■金融機関・郵便局  

◎郵便局  

・青葉郵便局 徒歩664m  

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・タイムズ青葉荏田西 徒歩242m  

・三井のリパーク横浜荏田西4丁目 徒歩443m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカータイムズ青葉荏田西 徒歩242m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜荏田西4丁目（自転車可） 徒歩441m  

■ショッピング施設  

◎専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩764m  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩925m  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩925m  

◎衣料品店  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩981m  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.5km  

◎飲食店  

・横濱家市ヶ尾店 徒歩707m  

・ガスト港北ニュータウン店 徒歩800m  

■病院  

◎一般病院  

・キノメディッククリニック市ヶ尾（内科・外科） 徒歩699m  

・ありがクリニック（消化器科） 徒歩568m  

・荏田西内科クリニック（小児科・皮膚科） 徒歩654m  

・みんなの荏田クリニック（眼科） 徒歩814m  

・西山耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科） 徒歩936m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.3km  

・むらたクリニック（泌尿器科） 徒歩941m  

◎歯科  

・いせ歯科クリニック 徒歩112m  

■介護施設  

◎特別養護老人ホーム  

・ピア市ヶ尾 徒歩1.1km  

◎療養型病院  

・市ケ尾病院 徒歩1.4km  

◎有料老人ホーム  

・サニーライフ青葉 徒歩370m  

■幼稚園・保育園・小中学区  

◎幼稚園  

・荏田南幼稚園 徒歩910m  

・田園江田幼稚園 徒歩1.4km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・サンキッズ荏田西保育園 徒歩264m  

・ピッピ保育園 徒歩379m  

・ピッピみんなの保育園 徒歩1.1km  

◎小学校 

・☆荏田西小学校 徒歩284m  

・東市ケ尾小学校 徒歩925m  

・荏田南小学校 徒歩984m  

◎中学校 

・☆市ケ尾中学校 徒歩621m  

・荏田南中学校 徒歩1.1km  

■高校  

◎高等学校  

・荏田高等学校 徒歩951m  

■公共施設  

◎市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.7km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.5km  

◎公園  

・日向公園 徒歩180m  

・泉公園 徒歩330m  

・泉田向公園 徒歩474m  

◎警察署・交番  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.2km  

◎消防署  

・青葉消防署荏田消防出張所 徒歩1.2km  

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【豊かな暮らしを彩る周辺の名所・スポット】  

お住まいの環境は、日々の暮らしの快適さを大きく左右します。今回ご紹介する物件の周辺には、公園やカフェ、歴史を感じられるスポットが点在し、リフレッシュや休日のお出かけに最適な環境が整っています。ここでは、エリアの魅力を引き立てる名所やスポットを詳しくご紹介いたします。  

■◎自然を感じられる癒しのスポット◎  

●日向公園（徒歩180m／横浜市青葉区荏田西3丁目）  

閑静な住宅街に佇む『日向公園』は、お子様がのびのびと遊べる遊具エリアや、ウォーキングに最適な小道が整備された憩いの場です。四季折々の植物が楽しめるので、散歩をするだけでも気持ちがリフレッシュできます。春には桜が美しく、地域の方々の憩いの場として親しまれています。  

●ハウスクエア横浜ワンコパーク（徒歩3.0km／横浜市都筑区中川1-4-1）  

愛犬家の方には嬉しい『ハウスクエア横浜ワンコパーク』。愛犬と一緒にのびのびと過ごせるドッグランが完備されており、広々とした敷地でワンちゃんと触れ合うことができます。  

■◎休日の贅沢な時間を過ごせるカフェ◎  

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩1.4km／横浜市青葉区市ヶ尾町1167-1）  

おしゃれな雰囲気が漂うカフェレストラン『LEAF』は、ランチやティータイムにぴったりのスポットです。自家製の焼きたてパンや、香り豊かなコーヒーが楽しめるほか、夜には落ち着いた雰囲気の中でディナーも堪能できます。特に地元の新鮮な食材を使ったメニューが人気で、多くの方に愛される隠れ家的なお店です。  

■◎スポーツ・趣味を楽しむ施設◎  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.9km／横浜市青葉区市ケ尾町31-4）  

健康的な生活を送りたい方におすすめの『横浜市青葉スポーツセンター』。体育館やトレーニングルームが充実しており、さまざまなスポーツイベントやレッスンが開かれています。  

●千草台公園プール（徒歩1.9km／横浜市青葉区千草台17-1）  

夏の暑い日に嬉しい屋外プール施設。開放的な雰囲気の中で水泳を楽しむことができ、お子様から大人まで幅広い世代に親しまれています。  

■◎文化・教育施設も充実◎  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.9km／横浜市青葉区市ケ尾町31-4）  

地域のイベントやコンサート、講演会などが開催される文化施設です。市民のための多目的ホールとして利用されており、さまざまな催し物を楽しむことができます。  

●横浜市立山内図書館（徒歩2.4km／横浜市青葉区あざみ野2-3-2）  

静かに本を読みながら知識を深めることができる『横浜市立山内図書館』。広々とした閲覧スペースがあり、お子様向けの絵本コーナーも充実しています。休日には家族で訪れるのもおすすめです。  

■◎歴史を感じる名所・旧跡◎  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.4km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然豊かな水辺エリアで、ゆったりとした時間を過ごせるスポットです。春には桜が咲き誇り、美しい景観を楽しむことができます。  

●関家住宅（徒歩4.5km／横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代の面影を色濃く残す『関家住宅』。歴史的建造物として保存されており、地域の歴史を学ぶことができる貴重なスポットです。  

■◎まとめ◎  

このエリアは、自然の魅力を存分に楽しめる公園や、家族で訪れたい文化・教育施設、リフレッシュできるスポーツ施設が揃った環境です。さらに、カフェや歴史的名所も点在しており、生活に彩りを与えてくれます。充実した周辺施設に囲まれた住環境で、快適な暮らしを実現しませんか？

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【近隣駅 乗降客数・距離】  

1. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 803m  

2. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 990m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 1,791m  

4. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 2,073m  

5. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,119m  

6. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,142m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 2,285m  

8. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 2,285m  

9. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,338m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,357m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 2,608m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 2,608m  

13. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,024m  

14. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 3,173m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,926m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

●標準地番号：青葉-18（調査基準日：2024年7月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西3丁目13番7  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,100m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整理された住宅地域  

・地価：297,000円/㎡  

・地積：185㎡  

・前面道路：北東側6.5m（市区町村道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域、高度地区  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

●標準地番号：横浜青葉-37（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西5丁目2番31  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,100m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域  

・地価：294,000円/㎡  

・地積：221㎡  

・前面道路：南側6.5m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

●標準地番号：横浜青葉-22（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目11番12外  

・最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（450m）  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整理済の住宅地域  

・地価：322,000円/㎡  

・地積：150㎡  

・前面道路：東側6.5m（市道）  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

●標準地番号：横浜青葉5-5（調査基準日：2024年1月1日）  

・所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町523番10  

・最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅（1,000m）  

・用途区分：準住居地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い路線商業地域  

・地価：334,000円/㎡  

・地積：636㎡  

・前面道路：北側22.0m（市道）  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

・給排水等：ガス・水道・下水完備  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】

■緑あふれる閑静な住宅街で叶える理想の暮らし

横浜市青葉区さつきが丘に誕生した新築一戸建て【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、自然環境に恵まれた落ち着いた住環境が魅力の分譲住宅です。JR横浜線「十日市場」駅から徒歩12分、東急田園都市線「青葉台」駅へもバスで13分と、交通アクセスも良好。日々の通勤や通学にも便利な立地です。

◎【住環境】低層住宅が並ぶ穏やかな街並み

本物件は、第一種低層住居専用地域に指定されており、周囲には高い建物が少なく、陽当たり・開放感ともに良好です。幅員約6.4mの前面道路に面しており、駐車の際にもストレスがありません。また、歩道が広く、車通りも少ないため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。

■【充実した間取り】広々とした快適な住空間

本物件は4LDKの間取りで、ファミリー層にぴったりの仕様となっています。約16.2帖のLDKには対面式キッチンを採用し、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。また、リビングに隣接した洋風和室は、お子様の遊び場や客間としても活用でき、暮らしの幅が広がります。主寝室には7.2帖の広さを確保し、ダブルベッドをゆったりと配置できるゆとりの空間となっています。

■【駐車スペース3台分】車を複数所有の方にも最適

カースペースは3台分確保されており、お車を複数台お持ちのご家庭にも嬉しい仕様です。駐車スペースが広いため、来客時にも対応可能。前面道路も6.4mと広いため、駐車の際もスムーズです。

◎【設備・仕様】最新の快適設備を完備

●浴室換気暖房乾燥機：湿気がこもりにくく、冬場の入浴も快適

●人感センサー付き玄関灯：夜間の帰宅時も安心の防犯設備

●防犯カメラ設置：大切なご家族の安全を守る安心仕様

●全居室ペアガラス仕様：断熱効果が高く、省エネにも貢献

●広々ルーフバルコニー：約9.72平米のスペースを確保

■【耐震＋制震の安心構造】地震に強い家

本物件は、最新の耐震＋制震構造を採用。粘弾性素材を活用したダンパーが地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑えます。この制震装置は高層ビルにも採用されており、安全性が実証されています。また、基礎部分にはベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性を向上。床下の湿気対策やシロアリ対策も万全で、長く安心して暮らせる住まいとなっています。

■【周辺環境】生活利便性も抜群

日々の暮らしに欠かせない商業施設や教育機関も充実しています。

●スーパー「ライフ青葉しらとり台店」徒歩9分（約710m）

●横浜市立さつきが丘小学校 徒歩7分（約500m）

●横浜市立谷本中学校 徒歩14分（約1070m）

●さつきが丘公園 徒歩2分（約100m）

●クリエイトエス・ディー緑さつきが丘店 徒歩3分（約240m）

■【アクセス】JR横浜線「十日市場」駅徒歩12分

本物件は、最寄りのJR横浜線「十日市場」駅まで徒歩12分。バスを利用すれば、東急田園都市線「青葉台」駅にも13分でアクセス可能。東名高速道路や国道246号線へのアクセスも良く、お車での移動も快適です。

【クレイドルガーデン横浜市青葉区さつきが丘第3】は、緑豊かで閑静な住宅街に位置し、耐震性・制震性に優れた最新設備を備えた安心の住まいです。交通アクセスも良好で、教育環境や生活利便性も整っており、子育て世帯にもおすすめの物件です。快適で安心な暮らしを実現するこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか？

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6680万円(税込)

土地面積：148.45㎡

建物面積：94.76㎡(別途ルーフバルコニー9.72㎡)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-4589号

間取り：

■所在地：横浜市青葉区さつきが丘

■交通：JR横浜線「十日市場」駅徒歩13分、東急田園都市線「青葉台」駅バス13分「さつきが丘」停徒歩2分

■建物構造：木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板葺2階建

■築年月：2025年2月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南西側公道幅員6.4m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.2 km  

・利用駅: 東急田園都市線「青葉台」駅 出口2 徒歩1.8 km  

・バス停: 神奈川中央交通、横浜市営バス、東急バス「さつきが丘」 徒歩104 m  

■スーパー・コンビニ等

・コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜西八朔町店 徒歩391 m  

・ドラッグストア: クリエイトＳＤ緑さつきが丘店 徒歩222 m  

・コインパーキング: 三井のリパーク横浜梅が丘 徒歩466 m  

・カーシェア・レンタカー: 三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩464 m  

■ショッピング施設

・百貨店・駅ビル: 青葉台東急フードショー 徒歩1.8 km  

・ショッピングモール等: 青葉台東急スクエア 徒歩1.8 km  

・専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.7 km、業務スーパーいぶき野店 徒歩2.0 km  

・家電: エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.7 km、ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.8 km  

・衣料品店: ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km、ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.8 km  

・飲食店: ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.2 km、日高屋十日市場南口店 徒歩1.2 km  

■病院

・内科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・消化器科: みどり野診療所 徒歩1.1 km  

・小児科: さつきが丘こどもクリニック 徒歩765 m  

・外科: 山田クリニック 徒歩1.3 km  

・眼科: 中西眼科 徒歩1.2 km  

・耳鼻咽喉科: 吉田医院 徒歩1.3 km  

・皮膚科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・泌尿器科: みどりクリニック 徒歩1.2 km  

・歯科病院: 青葉台鎌倉歯科 徒歩657 m  

■介護施設

・介護老人保健施設: 介護老人保健施設 みどりの杜 徒歩927 m  

・特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム ひかり苑 徒歩527 m  

・有料老人ホーム: ジョイライフ十日市場 徒歩933 m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 梅が丘天使幼稚園 徒歩719 m  

・保育園（認可）・認定こども園: しらとり台保育園さつきが丘 徒歩521 m、ポピンズナーサリースクール十日市場駅前 徒歩998 m、ヴィラ十日市場こども園 徒歩1.2 km  

・小学校（学区）: さつきが丘小学校 徒歩491 m、つつじが丘小学校 徒歩879 m、山下みどり台小学校 徒歩1.3 km  

・中学校（学区）: 谷本中学校 徒歩1.1 km  

■公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市青葉区役所 徒歩3.6 km、横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩6.2 km  

・公園: さつきが丘公園 徒歩127 m、梅が丘第三公園 徒歩705 m、十日市場中里公園 徒歩758 m  

・警察署・交番: 緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.2 km  

・消防署: 緑消防署十日市場消防出張所 徒歩1.2 km  

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【魅力あふれる鴨志田町の名所・スポットガイド】

鴨志田町は、豊かな自然と充実した施設が調和した住みやすいエリアです。周辺には家族で楽しめる公園やスポーツ施設、文化・教育施設、歴史的な名所が点在しており、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、鴨志田町周辺のおすすめスポットをご紹介します。

■お出かけスポット

鴨志田町から徒歩わずか127メートルに位置する『さつきが丘公園』は、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。近くには青葉台東急スクエアと青葉台東急フードショーがあり、それぞれ徒歩約1.8キロメートルの距離にあります。これらの施設では、最新のファッションやグルメを楽しむことができ、ショッピングや食事を満喫できます。家族連れや友人とのお出かけに最適なスポットが揃っています。

■趣味・スポーツ施設

スポーツ愛好者には『横浜市十日市場地区センター体育館』がおすすめです。徒歩約1.3キロメートルの場所にあり、様々なスポーツイベントやクラスが開催されています。また、『長津田ゴルフガーデン』と『緑テニスガーデン』も近隣にあり、ゴルフやテニスを楽しむことができます。これらの施設は、健康的なライフスタイルをサポートし、趣味を充実させる環境が整っています。

■文化・教育施設

知的好奇心を刺激する『横浜市立緑図書館』は徒歩約1.1キロメートルの場所にあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースを提供しています。『青葉区民文化センター（フィリアホール）』も徒歩約1.8キロメートルに位置し、コンサートや演劇など多彩な文化イベントが楽しめます。さらに、『スヌーピーミュージアム』は町田市に徒歩約6.2キロメートルの距離にあり、子供から大人まで楽しめる展示が充実しています。

■名所・旧跡

歴史を感じさせる名所も豊富です。『市ヶ尾水辺の広場』は徒歩約3.9キロメートルの場所にあり、美しい水辺の景観を楽しむことができます。また、『関家住宅』と『旧工藤家住宅』はそれぞれ徒歩約7.4キロメートル、11.8キロメートルの距離にあり、地域の歴史と文化を感じることができる貴重な建造物です。これらの名所は、歴史好きな方や写真愛好者にとっても魅力的なスポットとなっています。

鴨志田町は、自然環境と都市機能がバランス良く調和したエリアであり、住む人々に多彩な楽しみ方を提供します。公園でのリラックスタイム、スポーツでのアクティブな活動、図書館や文化センターでの学び、歴史的名所の探訪など、日々の生活を豊かにする多くの選択肢があります。鴨志田町での生活は、利便性と快適さを兼ね備えた理想的なライフスタイルを実現することでしょう。ぜひ、この魅力あふれるエリアで新しい生活を始めてみてください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 644 m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,532 m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,602 m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,756 m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,272 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,292 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,425 m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,497 m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,612 m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,934 m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,250 m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 3,400 m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,626 m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,954 m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,133 m

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【近隣公示地価・基準地価】

■ 標準地番号横浜緑-17  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

・価格: 278,000円/㎡  

・地積: 157㎡  

・前面道路の状況: 南西 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域  

■ 標準地番号青葉-13  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘1番25  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,200m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

・価格: 287,000円/㎡  

・地積: 168㎡  

・前面道路の状況: 北東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域、高度地区  

■ 標準地番号横浜青葉-33  

・調査基準日: 2024年1月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市青葉区しらとり台52番20  

・交通施設、距離: 青葉台まで1,300m  

・用途区分: 第一種低層住居専用地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域  

・価格: 265,000円/㎡  

・地積: 182㎡  

・前面道路の状況: 南 6.5m 市道  

・形状（間口：奥行き）: 1.2% : 1.0%  

・建物構造: W  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 50% / 80%  

・法規制: 市街化区域  

■ 標準地番号緑-1  

・調査基準日: 2024年7月1日  

・所在地: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

・交通施設、距離: 十日市場まで250m  

・用途区分: 第一種住居地域  

・利用現況: 住宅  

・周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格: 275,000円/㎡  

・地積: 101㎡  

・前面道路の状況: 南東 6.5m 市区町村道  

・形状（間口：奥行き）: 1.0% : 2.5%  

・建物構造: S  

・給排水等状況: ガス、水道、下水  

・建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

・法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【THEパームスコート市が尾】

～駅近・緑豊かな環境で叶える理想の住まい～

■東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分の好立地

　横浜市青葉区に位置する【THEパームスコート市が尾】は、都会の利便性と緑豊かな住環境を兼ね備えた新築一戸建て2棟の分譲住宅です。最寄り駅である東急田園都市線「市が尾」駅までは徒歩9分。渋谷方面へのアクセスも良好で、通勤・通学の利便性に優れた立地となっています。

■敷地面積155m2・建物面積116m2のゆとりある住空間

　本物件は、敷地面積155m2、建物面積116m2とゆとりある広さを誇ります。開放的な空間設計が魅力で、ご家族がのびのびと暮らせる快適な住まいとなっています。大きな窓からは自然光がたっぷりと差し込み、風通しの良い設計が施されています。

◎機能性とデザイン性を兼ね備えたこだわりの設備

●ペニンシュラ型キッチン

　開放感あふれるペニンシュラ型キッチンを採用。リビング・ダイニングと一体感のある空間設計で、お料理中もご家族との会話を楽しめます。小さなお子様を見守りながら家事をこなせるため、安心して日々の暮らしを楽しむことができます。

●1620サイズの広々浴室

　一般的な浴室よりも広い1620サイズを採用。ゆったりとしたバスタイムを満喫でき、疲れを癒す至福の時間を提供します。浴室には窓があり、換気もスムーズ。湿気対策にも優れています。

●冬でも快適な床暖房付きリビング・ダイニング

　寒い冬でも足元から暖かく快適に過ごせる床暖房を採用。エアコンの風による乾燥が気になる方にもおすすめです。

●玄関顔認証システム

　最新の顔認証システムを搭載した玄関ドアは、防犯性と利便性を兼ね備えています。鍵を取り出す必要がなく、ワンタッチで施錠・解錠が可能。忙しい朝や両手が塞がっている時にも便利です。

●電動シャッター完備

　リビングには電動シャッターを設置。ワンタッチで開閉できるため、毎日の防犯対策も手軽に行えます。

■収納充実の間取りで快適な暮らしを実現

●各居室に収納スペースを確保

　全居室に収納を完備し、衣類や生活用品の整理整頓がスムーズに行えます。大容量のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを設けているため、収納不足の心配はありません。

●床下収納付きパントリー

　キッチンには床下収納付きのパントリーを完備。食品のストックや日用品の収納に便利で、スッキリとした空間を維持できます。

■閑静な住宅街で叶える穏やかな暮らし

　【THEパームスコート市が尾】は、交通量の少ない閑静な住宅街に位置しており、お子様のいるご家庭にも安心の環境です。大型車の通行が少ないため、騒音や振動の影響も少なく、落ち着いた暮らしを実現できます。

■周辺環境も充実！

◎教育機関

・横浜市立市ケ尾小学校（徒歩4分）

・横浜市荏田保育園（徒歩5分）

・市ケ尾幼稚園（徒歩10分）

◎商業施設

・東急ストア市が尾店（徒歩10分）

・食品館あおば荏田北店（徒歩17分）

◎医療機関

・医療法人社団成仁会市ケ尾病院（徒歩16分）

　生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしが便利に送れる環境が整っています。

■まとめ

　【THEパームスコート市が尾】は、駅徒歩9分の好立地にありながら、自然に囲まれた閑静な住宅街でゆとりのある暮らしを実現できる理想の住まいです。広々とした住空間、最新の設備、収納力のある間取りなど、快適な生活を送るための条件が揃っています。

　ぜひ一度、現地をご覧になり、この住まいの魅力を体感してください。ご家族の新たな暮らしを【THEパームスコート市が尾】で始めてみませんか？

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【物件概要】

～1号棟～

価格：9900万円(税込)

土地面積：155.10㎡(46.91坪)

建物面積：113.02㎡(34.18坪)

間取り：3LDK

～2号棟～

価格：10200万円(税込)

土地面積：155.10㎡(46.91坪)

建物面積：116.75㎡(35.31坪)

間取り：4LDK

■所在地：神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩9分

■建物構造：木造2階建て

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：東側幅員約6.51m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：都市ガス、公営水道、公共下水、

■備考：第一種高度地区、宅地造成工事規制区域、日影規制3-2h 1.5m、絶対高さ10m、最低敷地125㎡、法22条区域

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅: 東急田園都市線「市が尾駅」西口 徒歩765m  

・利用駅: 東急田園都市線「江田駅」西口 徒歩1.4km  

・バス停: 小田急バス「上市が尾」 徒歩433m  

■コンビニエンスストア

・ファミリーマート市ヶ尾駅北口店 徒歩455m  

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店 徒歩537m  

■郵便局

・横浜市ヶ尾郵便局 徒歩274m  

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

・タイムズ市ケ尾町第6 徒歩77m  

・タイムズカータイムズ市ヶ尾町第2 徒歩562m  

・GSパーク荏田北二丁目 徒歩528m  

・三井のカーシェアーズリパーク青葉区総合庁舎前（自転車可） 徒歩637m  

■ショッピング施設

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩2.3km  

■専門店・ディスカウントストア

・業務スーパー荏田西店 徒歩2.2km  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.4km  

■ホームセンター

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩2.2km  

■家具

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.4km  

■衣料品店

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.4km  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.9km  

■飲食店

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩312m  

・CAFÉ RESTAURANT LEAF 徒歩385m  

■病院

・一般病院内科: きくち内科 徒歩384m  

・一般病院消化器科: ささき内科・消化器内科 徒歩596m  

・一般病院小児科: 井上小児科医院 徒歩384m  

・一般病院外科: 杉原クリニック 徒歩711m  

・一般病院眼科: 梅の木眼科医院 徒歩515m  

・一般病院耳鼻咽喉科: 西山耳鼻咽喉科 徒歩837m  

・一般病院皮膚科: マアク皮膚科 徒歩611m  

・一般病院産婦人科（産科含む）: レディースクリニック市ヶ尾 徒歩735m  

・歯科病院: 岩井歯科医院 徒歩178m  

■介護施設

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩402m  

・有料老人ホームベストライフ市ヶ尾 徒歩708m  

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園  

　- 大場白ゆり幼稚園 徒歩751m  

　- 市ヶ尾幼稚園 徒歩821m  

・保育園（認可）・認定こども園  

　- 横浜市荏田保育園 徒歩435m  

　- 認定こども園大場白ゆり幼稚園（こども園） 徒歩827m  

　- ピッピみんなの保育園 徒歩927m  

・小学校（学区）  

　- 市ケ尾小学校 徒歩216m  

　- あざみ野第二小学校 徒歩983m  

・中学校（学区）  

　- もえぎ野中学校 徒歩2.0km  

・慶應義塾横浜初等部 徒歩1.1km  

■高校・大学・専門学校等

・高等学校: 市ケ尾高等学校 徒歩1.1km  

■公共施設

・市区役所、町村役場  

　- 横浜市青葉区役所 徒歩771m  

　- 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩2.3km  

・公園  

　- 市ヶ尾遺跡公園 徒歩126m  

　- 禅当寺公園 徒歩216m  

　- 小黒公園 徒歩448m  

・警察署・交番  

　- 青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩835m  

・消防署  

　- 横浜市消防局青葉消防署 徒歩727m  

　- 青葉警察署 徒歩881m  

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【横浜市緑区十日市場町の魅力あふれる生活環境】

横浜市緑区十日市場町に位置するこの物件は、豊かな自然と充実した都市機能が調和した理想的な住まいです。周辺には多彩な名所やスポットが点在し、住む人々の生活を豊かに彩ります。ここでは、地域の魅力を詳しくご紹介いたします。

【地域の名所・スポット】

徒歩わずか126メートルの「市ヶ尾遺跡公園」は、歴史と自然を感じられる憩いの場として人気です。家族連れや散歩を楽しむ方々に最適な場所です。また、徒歩385メートルに位置する「CAFÉ RESTAURANT LEAF」では、リラックスしたひと時を過ごすことができます。少し足を伸ばせば、徒歩2.3キロの「あざみ野東急フードショースライス」では、多彩な飲食店が集結し、食事やショッピングを楽しむことができます。

【趣味・スポーツ施設】

アクティブなライフスタイルをサポートするスポーツ施設も充実しています。徒歩400メートルの「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」では、多目的に利用できる体育施設が整っており、さまざまなスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。さらに、徒歩714メートルの「横浜市青葉スポーツセンター」では、幅広いスポーツプログラムが提供されており、健康維持や趣味の追求に最適です。また、徒歩1.1キロの「藤が丘テニスクラブ」では、テニスを始めとしたスポーツを楽しむことができます。

【文化・教育施設】

教育環境も整っており、子育て世代にとって魅力的な地域です。徒歩698メートルの「横浜市青葉公会堂」では、さまざまな文化イベントや講演会が開催されており、地域住民の文化活動を支えています。徒歩2.1キロの「横浜市立山内図書館」では、豊富な蔵書と静かな学習環境が整っており、読書や勉強に最適です。さらに、徒歩4.5キロの「横浜市歴史博物館」では、地域の歴史や文化を学ぶことができ、知識を深める場として利用されています。

【名所・旧跡】

歴史的な名所も近隣に点在しています。徒歩966メートルの「市ヶ尾水辺の広場」では、美しい水辺の風景を楽しみながら散策やピクニックを楽しむことができます。また、徒歩6.1キロの「関家住宅」や徒歩8.0キロの「旧工藤家住宅」では、歴史的建造物を訪れることができ、地域の文化遺産を感じることができます。

【飲食・ショッピング施設】

周辺には多彩な飲食店やショッピング施設も充実しています。徒歩455メートルの「ファミリーマート市ヶ尾駅北口店」や徒歩537メートルの「セブンイレブン横浜荏田北3丁目店」など、日常の買い物にも便利なコンビニエンスストアが揃っています。さらに、徒歩2.2キロの「業務スーパー荏田西店」や徒歩1.4キロの「島忠ホームズ荏田店」では、日用品から家具まで幅広い商品を取り揃えています。また、徒歩1.4キロの「ユニクロ横浜江田店」や徒歩1.9キロの「ファッションセンターしまむらハーモス荏田店」では、最新のファッションアイテムを手に入れることができます。食事に関しては、徒歩312メートルの「バーミヤン市ケ尾店」や徒歩385メートルの「CAFÉ RESTAURANT LEAF」で、さまざまな料理を楽しむことができます。

【公共施設と安全性】

公共施設も充実しており、安心して生活を送ることができます。徒歩771メートルの「横浜市青葉区役所」や徒歩2.3キロの「横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー」では、行政サービスを利用することができます。また、徒歩126メートルの「市ヶ尾遺跡公園」や徒歩216メートルの「市ケ尾小学校」など、教育機関や公園も近隣にあり、子育て環境も整っています。安全面では、徒歩835メートルの「青葉警察署市が尾駅前交番」や徒歩727メートルの「横浜市消防局青葉消防署」が近くに位置しており、安心して暮らすことができます。

このように、横浜市緑区十日市場町は、自然、文化、スポーツ、教育、歴史と、多様な魅力が詰まった住みやすい環境が整っています。充実した周辺施設と利便性の高い立地で、快適な新生活をお約束します。ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

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～近隣駅乗降客数・距離～

東急田園都市線「市が尾」駅 調査年2020年 乗降客数32,024人 直線距離694m  

東急田園都市線「江田」駅 調査年2020年 乗降客数26,649人 直線距離1,147m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 調査年2020年 乗降客数56,266人 直線距離1,820m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 調査年2020年 乗降客数20,677人 直線距離1,821m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 調査年2020年 乗降客数93,624人 直線距離1,852m  

東急田園都市線「青葉台」駅 調査年2020年 乗降客数74,611人 直線距離2,494m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 調査年2020年 乗降客数59,624人 直線距離2,863m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 調査年2020年 乗降客数12,927人 直線距離2,891m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 調査年2020年 乗降客数15,887人 直線距離3,071m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 調査年2020年 乗降客数6,334人 直線距離3,325m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 調査年2020年 乗降客数38,641人 直線距離3,488m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 調査年2020年 乗降客数26,563人 直線距離3,488m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 調査年2020年 乗降客数32,305人 直線距離3,605m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 調査年2020年 乗降客数29,626人 直線距離3,605m  

東急田園都市線「田奈」駅 調査年2020年 乗降客数7,982人 直線距離3,870m

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～近隣公示地価・基準地価～

①  

標準地番号横浜青葉-21  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

交通施設・距離: 江田駅まで1000m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

価格: 335,000円/㎡  

地積: 217㎡  

前面道路の状況: 北西6.5m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.2% / 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

②  

標準地番号横浜青葉-49  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41  

交通施設・距離: 江田駅まで1200m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格: 329,000円/㎡  

地積: 154㎡  

前面道路の状況: 北東6.0m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

③  

標準地番号横浜青葉5-1  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1154番1外  

交通施設・距離: 市が尾駅まで100m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 店舗, 銀行  

周辺の土地の利用現況: 中高層の店舗兼住宅、銀行等が多い駅前商業地域  

価格: 600,000円/㎡  

地積: 841㎡  

前面道路の状況: 南東23.0m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5% 台形  

その他の接面道路: 側道  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 80%  

容積率: 300%  

法規制: 防火地域, 市街化区域  

④  

標準地番号横浜青葉-8  

調査基準日: 2024年1月1日  

所在地: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

交通施設・距離: 江田駅まで900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格: 410,000円/㎡  

地積: 203㎡  

前面道路の状況: 南6.0m市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 1.5%  

建物構造: LS  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【アイマーレ十日市場】新築一戸建全4棟｜快適な暮らしを実現する住環境

■十日市場駅徒歩7分の好立地！

JR横浜線「十日市場」駅から徒歩わずか7分という抜群のアクセスを誇る【アイマーレ十日市場】。駅近ながらも閑静な住宅街に位置し、利便性と落ち着いた住環境の両方を兼ね備えています。通勤・通学にも便利で、周辺には生活に必要な施設が充実。家族みんなが快適に過ごせる理想的な住まいです。

◎開放感あふれるリビング

リビングは家族が集い、ゆったりとくつろぐことができる大切な空間。南向きの大きなLDKには、豊かな陽光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出します。18帖以上の広々としたリビングで、のびのびとした時間を過ごせます。

◎機能的で洗練されたキッチン

キッチンは、シンプルながらも使いやすさにこだわった設計。収納力の高いパントリー（A・B・C棟）やカップボードを標準装備しており、日々の調理が快適に行えます。食洗機付きで家事の負担を軽減し、家族との時間を大切にできます。

◎快適なバスルーム＆洗面スペース

1日の疲れを癒すバスルームは、ゆったりとした浴槽と広々とした空間設計が魅力。浴室乾燥機が完備されており、天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利さも備えています。また、洗面化粧台は収納スペースもたっぷり確保し、忙しい朝でもスムーズに支度ができます。

◎プライベートを大切にする洋室

洋室は落ち着いた雰囲気のデザインで、一人時間を快適に過ごせる癒しの空間を提供します。各部屋には大きな収納スペースが備えられ、スッキリとした室内を保つことができます。

■ZEH取得の省エネ住宅

本物件は「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」仕様の省エネ住宅です。太陽光パネル（8.3KW）とエコワン給湯機の設置により、年間のエネルギー消費量を抑え、経済的で環境にも優しい暮らしを実現します。

◎ZEH住宅の特徴

・断熱性能最高等級7取得

・トリプルガラス＆樹脂サッシで高い断熱性

・太陽光パネル設置による電気代削減

・エコワン給湯器の導入で光熱費を削減

■周辺環境も充実

【アイマーレ十日市場】は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい環境が整っています。

●教育施設

・十日市場小学校：徒歩4分（250m）

・十日市場中学校：徒歩5分（370m）

・みどりさくら保育園：徒歩1分（60m）

・あさひが丘幼稚園：徒歩5分（330m）

●買い物施設

・そうてつローゼン十日市場店：徒歩6分（410m）

・ダイエー十日市場店：徒歩6分（470m）

●医療施設

・田村内科クリニック：徒歩6分（440m）

●公園・自然

・十日市場東公園：徒歩3分（210m）

■その他の設備・仕様

・床暖房完備で冬も暖かいリビング

・IHクッキングヒーター設置で安全性向上

・カースペース全棟1台分完備

・WIC（ウォークインクローゼット）付きで収納充実

【アイマーレ十日市場】は、住環境、設備、利便性のすべてを兼ね備えた理想的な住まいです。ぜひ、この機会にご検討ください！

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【物件概要】

■ ～A号棟～

・価格：7380万円(税込)

・土地面積：106.19㎡

・建物面積：105.11㎡

・間取り：4LDK

■ ～B号棟～

・価格：成約済

・土地面積：108.80㎡

・建物面積：108.05㎡

・間取り：4LDK

■ ～C号棟～

・価格：7280万円(税込)

・土地面積：103.22㎡

・建物面積：104.44㎡

・間取り：4LDK

■ ～D号棟～

・価格：7080万円(税込)

・土地面積：107.60㎡

・建物面積：108.54㎡

・間取り：3LDK

【所在地・交通】

◆ 所在：横浜市緑区十日市場町

◆ 交通：横浜線「十日市場」駅徒歩7分

【土地権利・詳細情報】

◆ 土地権利：所有権

◆ 地目：宅地

◆ 敷地面積：103.22㎡～108.80㎡

◆ 延床面積：104.44㎡～108.54㎡

◆ 都市計画：市街化区域

◆ 用途地域：第1種中高層住居専用地域

◆ 地域地区：準防火地域・第3種高度地区・緑化地域

◆ 建ぺい率：60％

◆ 容積率：150％

◆ その他の区域：宅地造成工事規制区域・景観計画・周辺地区または自動車ふくそう地区

◆ 斜線規制：道路、隣地斜線制限・日影規制

◆ 条例による規制：緑十日市場住宅団地地区地区計画

◆ 完成日：2024年11月～順次完成

◆ 引渡予定：2025年2月～

【接道状況】

◆ 南側公道幅員：約11.0m + 歩道状空地約2.0m

◆ 北側公道幅員：約11.6m

◆ 東側公道幅員：約8.7m

◆ 私道：無

【確認番号・設備】

◆ 確認番号：第23KAK建変00365号（令和6年2月16日）他

◆ 設備：東京電力・都市ガス・公共上下水

　※現況優先

　※水道加入金別途

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・最寄駅

　- 横浜線「十日市場駅」南口：徒歩473m

　- 東急田園都市線「田奈駅」出口：徒歩2.6 km

・バス停

　- 横浜市営バス「十日市場市営住宅入口」：徒歩266m

■スーパー・コンビニ等

・スーパーマーケット

　- ダイエー十日市場店：徒歩382m

　- そうてつローゼン十日市場店：徒歩383m

・コンビニエンスストア

　- セブンイレブン横浜十日市場店：徒歩123m

　- セブンイレブン横浜十日市場駅南口店：徒歩458m

・ドラッグストア

　- クオール薬局十日市場店：徒歩44m

　- ウエルシアダイエー十日市場店：徒歩429m

・雑貨店

　- セリアダイエー十日市場店：徒歩383m

　- ダイソーそうてつローゼン十日市場店：徒歩386m

・金融機関

　- 横浜信用金庫十日市場支店：徒歩325m

・郵便局

　- 横浜十日市場郵便局：徒歩56m

・コインパーキング

　- AMANO Management Service十日市場町：徒歩18m

　- タイムズ十日市場町第3：徒歩24m

・カーシェア・レンタカー

　- タイムズカーUR十日市場ヒルタウンコンフォール：徒歩97m

　- タイムズカー十日市場：徒歩269m

■ショッピング施設

・ショッピングモール等

　- アピタ長津田店：徒歩2.2 km

・専門店・ディスカウントストア

　- 業務スーパーいぶき野店：徒歩1.2 km

　- ドン・キホーテ東名横浜インター店：徒歩1.7 km

・ホームセンター

　- スーパービバホーム長津田店：徒歩1.9 km

・家電

　- ノジマアピタ長津田店：徒歩2.2 km

・衣料品店

　- ワークマンプラス横浜霧が丘店：徒歩1.5 km

　- ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店：徒歩1.9 km

・飲食店

　- サイゼリヤ十日市場駅南口店：徒歩337m

　- ジョナサン十日市場店：徒歩580m

■病院

・内科・循環器内科

　- がもうクリニック：徒歩42m

・消化器科

　- みどり野診療所：徒歩507m

・小児科

　- 田村内科クリニック：徒歩375m

・外科

　- 山田クリニック：徒歩308m

・眼科

　- 中西眼科：徒歩437m

・耳鼻咽喉科

　- 吉田医院：徒歩308m

・皮膚科

　- さとう皮フ科：徒歩372m

・産婦人科

　- 横浜きりがおかマタニティクリニック：徒歩1.1 km

・泌尿器科

　- みどりクリニック：徒歩477m

・歯科

　- 十日市場駅前なついろ歯科：徒歩308m

■介護施設

・療養型病院

　- 横浜新緑総合病院：徒歩779m

・有料老人ホーム

　- SOMPOケア ラヴィーレ十日市場：徒歩478m

■幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園

　- あさひが丘幼稚園：徒歩338m

・保育園（認可）・認定こども園

　- みどりさくら保育園：徒歩43m

　- ポピンズナーサリースクール横浜十日市場：徒歩117m

　- ヴィラ十日市場こども園：徒歩393m

・小学校（学区）

　- 十日市場小学校：徒歩244m

　- 新治小学校：徒歩837m

・中学校（学区）

　- 十日市場中学校：徒歩268m

■高校・大学・専門学校等

・大学・短大

　- 昭和大学：徒歩1.2 km

■公共施設

・市区役所、町村役場

　- 横浜市緑区役所：徒歩2.7 km

・公園

　- 十日市場東公園：徒歩261m

　- 十日市場西公園：徒歩358m

　- 十日市場南公園：徒歩435m

・警察署・交番

　- 緑警察署十日市場駅前交番：徒歩485m

・消防署

　- 緑消防署十日市場消防出張所：徒歩308m

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【魅力あふれる横浜市緑区十日市場町での新生活】

横浜市緑区十日市場町に位置するこの物件は、快適なライフスタイルを求める方に最適な環境を提供します。周辺には多彩な名所やスポットが点在し、日常生活を豊かに彩ります。ここでは、地域の魅力を詳しくご紹介いたします。

【地域の名所・スポット】

このエリアには、家族で楽しめる公園やショッピング施設が充実しています。徒歩わずか261メートルの場所には「十日市場東公園」があり、緑豊かな自然の中でリラックスした時間を過ごせます。また、少し足を伸ばせば「アピタ長津田店」（徒歩2.2キロ）や「青葉台東急スクエア」（徒歩2.5キロ）といった大型ショッピングモールも利用可能です。これらの施設は、買い物や食事、エンターテインメントなど多岐にわたるニーズに応えます。

【趣味・スポーツ施設】

スポーツや趣味を楽しむ方にも嬉しい施設が揃っています。徒歩291メートルの「横浜市十日市場地区センター体育館」では、多目的に利用できるスポーツ施設が整っており、健康維持や趣味の活動に最適です。さらに、「緑テニスガーデン」（徒歩906メートル）や「長津田ゴルフガーデン」（徒歩990メートル）など、テニスやゴルフを楽しめるスポットも近隣にあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルをサポートします。

【文化・教育施設】

教育環境も充実しており、子育て世代にとって魅力的なポイントです。徒歩410メートルの「横浜市立緑図書館」では、豊富な蔵書と静かな学習環境が整っており、読書や学習に最適です。また、「緑区民文化センター（みどりアートパーク）」（徒歩2.5キロ）では、様々な文化イベントやワークショップが開催されており、地域住民の文化活動を支えています。さらに、子どもたちの学びをサポートする「スヌーピーミュージアム」も徒歩5.6キロの距離にあり、親子で楽しむことができます。

【名所・旧跡】

歴史と自然が調和したエリアには、「市ヶ尾水辺の広場」（徒歩5.0キロ）や「関家住宅」（徒歩8.2キロ）といった名所が点在しています。市ヶ尾水辺の広場は、美しい水辺の風景を楽しみながら散策やピクニックを楽しむことができるスポットです。関家住宅は、歴史的な建築物として地域の文化遺産を感じることができる場所で、散策や写真撮影にも最適です。

【交通アクセスの良さ】

交通面でも非常に便利な立地です。最寄り駅である横浜線「十日市場駅」南口までは徒歩473メートル、バス停「十日市場市営住宅入口」まで徒歩266メートルと、公共交通機関の利用が容易です。さらに、東急田園都市線「田奈駅」までは徒歩2.6キロでアクセス可能なため、横浜市内各地への移動もスムーズです。車での移動を考える方にも、近隣にはコインパーキングやカーシェアリングサービスが充実しており、利便性が高い環境が整っています。

【生活利便施設の充実】

日常生活に必要なスーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に多数存在します。ダイエー十日市場店やセブンイレブン横浜十日市場店など、買い物に便利な店舗が揃っており、毎日の生活を快適にサポートします。また、クリニックや病院も充実しており、安心して生活を送ることができます。

【教育環境の充実】

子育て環境も充実しており、幼稚園や保育園、小中学校が徒歩圏内に位置しています。あさひが丘幼稚園やみどりさくら保育園など、安心して子どもを預けられる施設が揃っており、学習環境も整っています。近隣には昭和大学もあり、高等教育機関へのアクセスも便利です。

【公共施設と安全性】

公共施設も充実しており、横浜市緑区役所や各種公園、警察署・交番、消防署が近隣に位置しています。特に、十日市場東公園や西公園、南公園などの緑地は、地域住民の憩いの場として親しまれています。また、緑警察署十日市場駅前交番や緑消防署十日市場消防出張所が近くにあり、安心・安全な生活環境が整っています。

このように、横浜市緑区十日市場町は、自然環境と都市機能が調和した魅力的なエリアです。快適な住環境と充実した周辺施設が揃ったこの物件で、新たな生活を始めてみませんか。ぜひ一度現地をご覧いただき、その魅力を実感してください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

1 横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 449m  

2 東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,838m  

3 横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,158m  

4 東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,269m  

5 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,300m  

6 横浜線「中山」駅 -調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,307m  

7 横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,365m  

8 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,594m  

9 東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,848m  

10 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,103m  

11 東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,146m  

12 東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,352m  

13 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,959m  

14 横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 4,174m  

15 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 4,307m

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～近隣公示地価・基準地価～

①  

標準地番号: 緑5-2  

調査基準日: 2024年7月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町803番1  

交通施設・距離: 十日市場駅まで180m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 銀行  

周辺の土地の利用現況: 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域  

価格: 396,000円/㎡  

地積: 512㎡  

前面道路の状況: 東6.5m 市区町村道 三方路  

形状（間口:奥行き）: 1.2% / 1.0%  

その他の接面道路: 三方路  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 80%  

容積率: 300%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区  

②  

標準地番号: 横浜緑-25  

調査基準日: 2024年1月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6  

交通施設・距離: 十日市場駅まで800m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 219,000円/㎡  

地積: 156㎡  

前面道路の状況: 南西6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.0%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 40%  

容積率: 80%  

法規制: 市街化区域  

③  

標準地番号: 横浜緑-17  

調査基準日: 2024年1月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町889番9  

交通施設・距離: 十日市場駅まで250m  

用途区分: 第二種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

価格: 278,000円/㎡  

地積: 157㎡  

前面道路の状況: 南西6.5m 市道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.5%  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 150%  

法規制: 準防火地域、市街化区域  

④  

標準地番号: 緑-1  

調査基準日: 2024年7月1日  

住所: 神奈川県横浜市緑区十日市場町874番28  

交通施設・距離: 十日市場駅まで250m  

用途区分: 第一種住居地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

価格: 275,000円/㎡  

地積: 101㎡  

前面道路の状況: 南東6.5m 市区町村道  

形状（間口:奥行き）: 1.0% / 2.5%  

建物構造: S  

給排水等状況: ガス、水道、下水  

建ぺい率: 60%  

容積率: 200%  

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建全5棟｜青葉区大場町5期】東急田園都市線「あざみ野」駅バス7分「大場坂上」停歩2分

■青葉区大場町の魅力的な新築分譲住宅全5棟のご紹介です。東急田園都市線「あざみ野」駅からバスでわずか7分、「大場坂上」停留所から徒歩2分というアクセスの良さが特徴です。このエリアは静かな住宅地として知られ、快適な住環境が整っています。

◎【立地とアクセスの魅力】  

本物件は「あざみ野」駅まで徒歩約20分の平坦な道のりに位置し、駅までの移動がスムーズです。また、バスや徒歩のどちらを選んでも利便性が高い点が特徴的です。周辺には緑豊かな公園や散歩道が広がり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

■【快適な住空間】  

全棟LDKは16帖以上の広々とした設計で、ご家族全員がゆったりと過ごせる空間を実現しています。主寝室は8帖から10帖と余裕のある広さで、快適なプライベート空間を提供します。対面式キッチンには便利なパントリーが完備され、収納力が抜群です。さらに、南向きバルコニーを備えており、日当たりや風通しが良好で明るい生活が送れます。

■【家族で過ごすリビング】  

1日の多くの時間を過ごすリビングは、家族が笑顔で集う場所となります。明るい窓からは自然光がたっぷり差し込み、開放感のある空間が広がります。温かみのあるデザインと機能性を兼ね備えた内装が、リラックスできる生活をサポートします。

■【キッチンと設備】  

キッチンは家族や友人との会話が弾む対面式仕様。広々としたスペースでは、ご夫婦やお子様と一緒に料理を楽しむことができます。さらに、家事の時短に役立つ食洗機や浄水器一体型水栓が標準装備されており、快適な家事時間を提供します。

■【充実の設備】  

- 浴室には浴室乾燥暖房機が設置され、梅雨時や寒い冬にも洗濯物が乾かせる便利な環境を提供します。  

- 洗面台は収納力が高く、朝の忙しい時間帯にも使いやすいデザインです。  

- 玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を備え、靴やコートなどをすっきりと収納可能です。  

■【車の所有にも便利】  

カースペースは全棟2台分を確保しており、車を複数台所有しているご家庭にも対応できます。また、前面道路は約11mと広々としており、駐車や車の出し入れもストレスなく行えます。

◎【周辺環境と利便性】  

近隣には黒須田小学校（徒歩13分）やすすき野中学校（徒歩24分）があり、お子様の通学も安心です。幼稚園や保育園も徒歩10分圏内に複数存在し、小さなお子様を持つご家庭に最適な環境です。また、東急ストア江田店やあざみ野ガーデンズといったショッピング施設も近く、日々の買い物にも便利です。

■【自然と調和した暮らし】  

眺望の良い立地を活かし、南向きバルコニーや大きな窓から広がる景色が日々の生活に癒しを提供します。閑静な住宅街の一角に位置し、静かで落ち着いた環境で快適な生活が送れます。

◎【今すぐ内覧可能！】  

本物件は堂々完成し、いつでもご見学いただけます。実際にご覧いただくことで、広さや明るさ、設備の充実さを実感していただけます。

この青葉区大場町の新築一戸建ては、ご家族での新しい生活を始めるのにふさわしい、魅力的な住まいです。お問い合わせいただければ、詳細情報やご見学の手配をさせていただきます。ぜひお気軽にご連絡ください。

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【物件概要】

～B号棟～

価格：成約済

土地面積：117.10㎡(35.42坪)

建物面積：91.08㎡(27.54坪)

建築確認番号：第I-PA-24-04484-1号

間取り：3LDK

～C号棟～

価格：成約済

土地面積：125.19㎡(37.86坪)

建物面積：93.57㎡(28.30坪)

建築確認番号：第I-PA-24-04485-1号

間取り：3LDK

～D号棟～

価格：6980万円(税込)

土地面積：125.21㎡(37.87坪)

建物面積：92.32㎡(27.92坪)

建築確認番号：第I-PA-24-04493-1号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「あざみ野」駅バス7分「大場坂上」停歩2分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和6年11月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域

■接道：法第42条第1項1号道路

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公共水道、下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、高さ制限10m、日影規制3h/2h/1.5m、法第22条による区域、宅地造成工事規制区域、最低敷地125㎡、外壁後退:前面道路から1m、緑化地域、景観計画区域、防火指定なし

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【周辺施設のご案内】

■【交通（駅・バス停）】  

◎最寄駅  

・ブルーライン「あざみ野駅」 徒歩1.5km  

◎利用駅  

・東急田園都市線「江田駅」 徒歩1.6km  

◎バス停  

・東急バス「大場坂上」 徒歩122m  

■【スーパー・コンビニ等】  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン横浜みすずが丘店 徒歩554m  

■【駐車場・カーシェア】  

◎コインパーキング  

・タイムズあざみ野第10 徒歩89m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカーハイプラザ桜並木 徒歩76m  

■【ショッピング施設】  

◎百貨店・駅ビル  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.6km  

◎ホームセンター  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.2km  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

■【家具・家電】  

◎家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩2.3km  

◎家電  

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩2.2km  

■【衣料品店・飲食店】  

◎衣料品店  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩1.4km  

・洋服の青山横浜あざみ野店 徒歩1.8km  

◎飲食店  

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩620m  

・モスバーガーあざみ野店 徒歩991m  

■【病院】  

◎一般病院  

・野村クリニック（内科・皮膚科） 徒歩245m  

・ささき内科・消化器内科 徒歩670m  

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック（小児科） 徒歩643m  

・あざみ野耳鼻咽喉科 徒歩1.2km  

◎歯科病院  

・みすずが丘歯科医院 徒歩648m  

■【介護施設】  

◎特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホームみすずが丘 徒歩664m  

◎療養型病院  

・青葉さわい病院 徒歩1.1km  

■【幼稚園・保育園・小中学区等】  

◎幼稚園・保育園  

・大場白ゆり幼稚園 徒歩772m  

・シャローム保育園 徒歩653m  

・ポピンズナーサリースクールあざみ野 徒歩746m  

◎小学校

・あざみ野第二小学校 徒歩387m  

・黒須田小学校 徒歩834m  

◎中学校

・すすき野中学校 徒歩2.0km  

■【公共施設・公園】  

◎公園  

・みすずが丘公園 徒歩203m  

・大場富士塚公園 徒歩396m  

・あざみ野西公園 徒歩593m  

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【自然と利便性が調和する魅力的な住環境】  

『みすずが丘』エリアの特徴と周辺スポットを詳しくご紹介します。このエリアは、緑豊かな環境と快適な都市機能を併せ持つ、家族での生活にぴったりの場所です。周辺にはお出かけスポット、スポーツ施設、文化施設など、暮らしを彩るさまざまな魅力があります。  

■【お出かけスポットで日常に彩りを】  

徒歩203メートルの距離に位置する『みすずが丘公園』は、自然を満喫できる憩いの場です。緑豊かな園内は、子どもたちが遊ぶのにも最適で、家族でのんびりとした時間を過ごすことができます。また、徒歩1.5キロメートルにある『CAFE RESTAURANT LEAF』では、洗練されたカフェメニューと共に落ち着いたひとときを楽しむことができます。さらに、『あざみ野東急フードショースライス』（徒歩1.6キロメートル）でのお買い物は、新鮮な食材やおしゃれな雑貨が揃い、日々の生活を豊かにしてくれるでしょう。  

■【趣味やスポーツで健康的な暮らしを】  

健康的な暮らしを支えるスポーツ施設も充実しています。『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』（徒歩667メートル）では、さまざまなアクティビティが行われ、地域住民との交流の場ともなっています。さらに、徒歩1.1キロメートルにある『東急あざみ野テニスガーデン』では、初心者から上級者まで楽しめるコートが完備されています。『市ヶ尾テニスクラブ』（徒歩1.2キロメートル）も近く、休日には思い切り体を動かしてリフレッシュすることができます。  

■【文化と教育を支える施設が身近に】  

文化施設が多く点在するこのエリアは、学びと教養の場にも事欠きません。徒歩1.7キロメートルにある『横浜市青葉公会堂』は、地域イベントや講演会などが開かれる拠点として親しまれています。『横浜市立山内図書館』（徒歩1.6キロメートル）では、豊富な蔵書を利用して知識を深めたり、静かな環境でリラックスした時間を過ごせます。さらに、徒歩4.6キロメートルの『横浜市歴史博物館』では、横浜の歴史や文化を学ぶ貴重な体験ができます。  

■【歴史的スポットで地域の魅力を再発見】  

このエリアには、地域の歴史を感じられる名所も点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩1.7キロメートル）は、地元住民に親しまれる癒やしの空間です。また、『関家住宅』（徒歩6.1キロメートル）は、横浜の歴史を物語る建物で、文化的価値が高く訪れる人々を魅了します。さらに、徒歩7.0キロメートルの『旧工藤家住宅』は、歴史好きな方には特におすすめのスポットです。  

このように『みすずが丘』エリアは、自然環境、文化施設、ショッピング施設がバランスよく揃った住みやすい環境が特徴です。これからの新生活に、ぜひこのエリアを候補に入れてみてはいかがでしょうか。心地よい暮らしをお約束する充実した周辺環境が、皆さまをお待ちしております。

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～近隣駅 乗降客数・距離～  

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,258m  

2. 東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,324m  

3. 横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,326m  

4. 東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,504m  

5. 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,197m  

6. 東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,599m  

7. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,741m  

8. 東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,151m  

9. 東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,438m  

10. 横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,689m  

11. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,716m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,716m  

13. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,804m  

14. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,804m  

15. 横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,118m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■【標準地番号：横浜青葉-20】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

交通：あざみ野駅より1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：357,000円/㎡  

地積：181㎡  

前面道路：北西6.5m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■【標準地番号：横浜青葉-49】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41  

交通：江田駅より1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：329,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路：北東6.0m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.0%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■【標準地番号：横浜青葉-32】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外  

交通：あざみ野駅より2,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

価格：268,000円/㎡  

地積：200㎡  

前面道路：北東6.5m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：W  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

■【標準地番号：横浜青葉-8】  

所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

交通：江田駅より900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

価格：410,000円/㎡  

地積：203㎡  

前面道路：南6.0m市道（形状：間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：LS  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期～家族が安心して暮らす理想の新築一戸建～】

本物件は、東急田園都市線「青葉台」駅からバスで8分、バス停「中谷都」から徒歩1分という抜群のアクセスを誇る新築一戸建分譲住宅であり、全4棟の中でもその中核をなす存在です。静かで落ち着いた住宅街に位置しながら、周辺にはコンビニやスーパー、学校、医療機関など生活に必要な施設が充実しているため、家族全員が安心して暮らすための環境が整っています。特に、セブンイレブン横浜鴨志田店まで徒歩4分、sanwa鴨志田店まで徒歩5分、鴨志田緑小学校まで徒歩6分と、日常生活の利便性の高さは抜群で、買い物や子どもの通学、急な用事にも柔軟に対応できる点が魅力です。さらに、長期優良住宅認定物件であり、耐震性や断熱性、省エネ性能など高い住宅性能を備えているため、将来にわたって安心して住み続けられる住まいとして多くの方に支持されています。

■魅力あふれる住空間と最新設備■  

本物件の住まいは、LDKが18帖から20帖と広々とした大空間を確保しており、家族が集い、笑顔あふれる時間を過ごすための工夫が随所に施されています。対面式のシステムキッチンは、料理を楽しむ方にとって理想的な環境を提供するとともに、キッチンからはリビング全体を見渡すことができるため、子どもの様子を確認しながら調理が可能です。また、ウォークインクローゼットが完備されているため、衣類や日用品、趣味のグッズまで一箇所にまとめて収納でき、部屋がすっきりと片付き、探し物の手間が省ける点も大きな魅力です。さらに、食品のストックにも安心して対応できるパントリーが設けられており、買い物の機会を減らしても家族全員が必要な物をいつでもすぐに手に入れられる環境が整えられています。浴室には浴室乾燥機が備えられており、雨の日や花粉が多い季節でも室内干しが可能で、家事の負担を軽減し、日々の生活をより快適にしてくれる設備が充実しています。カースペースは各棟で2台分確保されており、親戚や友人が来た際の駐車にも余裕があるため、車をお持ちの方はもちろん、来客時にも安心して利用できる設計となっています。

■家族の暮らしを彩る間取りと快適な設備■  

本物件は、広々としたLDKを中心に、全居室が6帖以上のゆとりある空間が確保され、収納力にもこだわった設計がなされています。各部屋には十分な収納スペースが用意されており、床下収納やウォークインクローゼット、さらには各居室に設けられた収納ユニットにより、生活用品や子ども用品を整理整頓することが容易です。対面式キッチンとリビング階段の導入により、家族のコミュニケーションが活性化されると同時に、動線もスムーズで家事動線の合理性が追求されています。シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座、食器洗乾燥機、浄水器、TVモニタ付インターホンといった最新の設備が採用され、日常生活の快適性と安全性が向上しているのも特徴です。また、南面バルコニーからは十分な陽光を取り込む設計となっており、室内全体が明るく風通しの良い空間に仕上がっています。リビングの吹抜けは、空間に広がりと開放感を生み出し、家族の団らんの場として理想的な環境を提供するとともに、季節ごとの光と風の変化を感じながら、ゆったりと過ごすことができます。

■安心して子育てできる環境と周辺施設の充実■  

鴨志田緑小学校まで徒歩6分という教育環境の良さは、子どもたちが安全に通学できる点だけでなく、保護者にとっても安心して子育てに専念できる要素となっています。さらに、近隣には幼稚園や保育園、医療施設、郵便局、図書館、銀行など生活に欠かせない公共施設が徒歩圏内に位置しており、地域全体が生活利便性に優れた環境に整っています。スーパーやコンビニエンスストアも近くにあるため、日々の買い物やちょっとした外出にも非常に便利な立地条件が魅力です。加えて、周辺には公園も点在しており、休日には家族で散歩やレクリエーションを楽しむことができるため、自然と調和した穏やかな暮らしが実現できます。これらの環境要素は、長期優良住宅認定物件としての信頼性をさらに高め、将来にわたって快適な住まいとして家族全員が安心して暮らせる理由となっています。

■高い住宅性能とアフターサービスの充実■  

リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期は、長期優良住宅認定を受けた高性能住宅であり、耐震性、断熱性、省エネ性能など、最新の住宅性能評価基準に適合した設計がなされています。設計住宅性能評価書や建設住宅性能評価書、BELSおよび省エネ基準適合認定書など、多くの証明書類が揃っていることから、住む方に安心感と信頼性を提供します。加えて、アフターサービス保証が付いているため、入居後のトラブルにも迅速かつ丁寧に対応してくれるサポート体制が整備されており、万が一の際にも安心して生活を続けることができます。これにより、家族の将来にわたって安心できる住環境を提供し、長い年月を共に歩むパートナーとして最適な選択肢であることが裏付けられています。

■住む人のライフスタイルに合わせた自由な暮らしの提案■  

全4棟の中でも、最新設備と広々とした居住空間が融合した本物件は、住む人それぞれのライフスタイルに合わせて多彩な使い方ができる点が大きな魅力です。リビングは家族が集う温かい空間として、また、個々の居室はプライベートな時間を大切にするための空間として、それぞれのニーズに柔軟に応えています。日常の中で必要な収納や利便性、そして最新設備による快適な住環境は、家族全員が長く安心して暮らすための土台となり、未来への資産価値としても高い評価を受けています。さらに、全棟にわたって2台分のカースペースが確保されているため、マイカーを利用する家庭や来客時の駐車にも十分に対応可能であり、住まいとしての実用性と利便性が両立された理想の住空間を実現しています。

■現地見学で実感する明るさと温かさ■  

完成済みの物件につき、すぐに現地見学が可能な点も大きな魅力です。実際に足を運び、広々としたリビングの明るさや、対面式キッチンの使い勝手、そして各設備の高性能さを体感することで、紙面や写真だけでは伝わらない温かさと快適さを実感することができるでしょう。住空間全体に広がるフローリングや、統一感のある内装デザインは、自由なレイアウトで自分好みの住まいづくりを楽しむための可能性を広げ、家族が安心して新生活をスタートさせるための理想の環境となっています。

以上のように、リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期は、東急田園都市線「青葉台」駅からの利便性、セブンイレブンやsanwa鴨志田店、鴨志田緑小学校など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う立地、そしてLDK18帖から20帖の広々とした住空間を持つ新築一戸建として、多くの魅力を備えた物件です。全棟にわたる2台分のカースペース、最新のシステムキッチン、ウォークインクローゼット、浴室乾燥機、パントリーなど、生活のあらゆるシーンに対応する設備が充実しているため、家族全員が快適に暮らすための理想の住まいとなっています。長期優良住宅認定という信頼性と、アフターサービス保証が付いていることも、安心して住み続けられる大きなポイントです。家族の未来を見据えた投資として、また日々の暮らしをより豊かにする拠点として、リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期は、あなたの新たな生活への第一歩としてふさわしい住まいです。現地で実際の住空間と温かい雰囲気を体感し、安心して暮らせる理想のマイホームとして、この物件の魅力を存分にご確認いただくことをお勧めします。お問い合わせはお早めに、家族が安心して未来を築くための大切な住まいとして、ぜひ一度現地見学に足を運んでいただき、新しい暮らしのスタートを実現してください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.61㎡

建物面積：95.17㎡

建築確認番号：第R07SHC100414号

間取り：3LDK+WIC

～2号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.32㎡

建物面積：97.60㎡

建築確認番号：第R07SHC100415号

間取り：3LDK+WIC

～3号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.30㎡

建物面積：97.60㎡

建築確認番号：第R07SHC100416号

間取り：3LDK+WIC

～4号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：125.70㎡

建物面積：91.12㎡

建築確認番号：第R07SHC100417号

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市青葉区鴨志田

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅バス8分「中谷都」停歩1分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

■築年月：2025年5月下旬予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急こどもの国線「こどもの国」駅（2.4km）  

●利用駅：東急こどもの国線「恩田」駅（2.6km）  

●バス停：東急バス「三菱ケミカル前」徒歩226m  

■スーパー・コンビニ等  

●スーパーマーケット  

・sanwa鴨志田店（299m）  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜鴨志田店（248m）  

●ドラッグストア  

・クリエイトSD新鴨志田店（300m）  

●郵便局  

・横浜鴨志田郵便局（292m）  

●コインパーキング  

・タイムズ鴨志田町（224m）  

●カーシェア・レンタカー  

・タイムズカー タイムズ鴨志田町（224m）  

・タイムズカー 鴨志田町コーポ夏椿（270m）  

■ショッピング施設  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー青葉台店（1.7km）  

・Big-A横浜桂台店（2.1km）  

●ホームセンター  

・コーナンPRO青葉桂台店（1.2km）  

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店（2.4km）  

■衣料品店・飲食店  

●衣料品店  

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店（2.1km）  

●飲食店  

・マクドナルド環状4号線たちばな台店（978m）  

・吉野家青葉成合店（1.1km）  

■病院  

●内科  

・なるみや内科（253m）  

●消化器科  

・かもしだ内科クリニック（457m）  

●小児科・外科  

・えなみクリニック（1.2km）  

●皮膚科  

・あおばの森内科クリニック（1.1km）  

●歯科  

・地挽歯科医院（194m）  

■介護施設  

●老人保健施設  

・介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ青葉台（965m）  

●特別養護老人ホーム  

・青葉ヒルズ（579m）  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園・保育園  

・ナザレ幼稚園（471m）  

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園（468m）  

●小学校 

・鴨志田緑小学校（584m）  

・鴨志田第一小学校（755m）  

●中学校

・鴨志田中学校（744m）  

・奈良中学校（3.5km）  

■大学・専門学校  

●大学・短大  

・横浜美術大学（947m）  

■公共施設  

●市区役所・行政サービス  

・横浜市青葉区役所（3.7km）  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー（5.8km）  

●公園  

・鴨志田第四公園（85m）  

・鴨志田第五公園（370m）  

・鴨志田第三公園（425m）  

●警察署・交番  

・青葉警察署鴨志田交番（416m）  

●消防署  

・青葉消防署鴨志田消防出張所（199m）  

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【自然と文化が調和する住環境】  

～周辺の名所・スポットを楽しむ暮らし～  

■◎自然豊かな公園やスポットが点在する魅力的なエリア  

横浜市青葉区鴨志田町周辺は、豊かな自然に囲まれた住環境が魅力のエリアです。徒歩圏内には緑あふれる公園やレジャースポットが点在し、穏やかな日常と充実した休日を両立できる理想の立地です。  

●お出かけスポット  

・『鴨志田第四公園』（徒歩85m）  

緑豊かで、子どもが遊ぶのに最適な公園。地域住民の憩いの場として親しまれています。  

・『K’s PET』（徒歩1.4km）  

ペット用品を扱うお店で、愛犬・愛猫との暮らしを豊かにするアイテムが充実。  

・『こどもの国』（徒歩3.3km）  

広大な敷地を誇るレジャー施設。自然と触れ合いながら、動物とふれあうことができる人気スポットです。  

■◎スポーツ・アクティビティを楽しめる施設が充実  

日常的に運動を楽しみたい方にも最適な環境が整っています。  

●趣味・スポーツ施設  

・『横浜市若草台地区センター体育館』（徒歩895m）  

屋内スポーツができる施設で、地域住民が気軽に利用できます。  

・『ふるさと村テニスクラブ』（徒歩1.3km）  

広々としたコートで、本格的なテニスを楽しめます。  

・『こどもの国』（徒歩3.5km）  

スポーツ広場やサイクリングコースもあり、家族でアウトドアを満喫できます。  

■◎歴史や文化に触れられるスポットも豊富  

教育施設や文化施設が点在し、知的好奇心を満たす環境も整っています。  

●文化・教育施設  

・『桐蔭学園シンフォニーホール』（徒歩2.3km）  

音楽イベントなども開催される、地域の文化の発信拠点。  

・『玉川大学教育博物館』（徒歩5.1km）  

学びの場として、歴史や文化に触れることができます。  

・『町田市鶴川駅前図書館』（徒歩4.7km）  

豊富な蔵書を誇る図書館で、落ち着いた読書タイムを楽しめます。  

■◎歴史的な名所や旧跡も身近に  

このエリアには、歴史的な名所や文化遺産も点在し、歴史好きの方にもおすすめの環境です。  

●名所・旧跡  

・『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩2.9km）  

のどかな水辺の風景を楽しめる癒しのスポット。  

・『旧工藤家住宅』（徒歩10.1km）  

歴史的建造物として保存されており、文化的な価値が高い場所。  

・『旧伊藤家住宅』（徒歩9.4km）  

江戸時代から続く伝統的な住宅建築を見学できます。  

■◎自然・スポーツ・文化のバランスが取れた住環境  

このエリアは、日々の暮らしを豊かにする要素がそろった理想の住環境です。近くには大型のショッピングモールもあり、生活の利便性も抜群。落ち着いた住環境を求める方におすすめのロケーションです。  

■◎休日の過ごし方も自由自在  

広い公園でのびのびと過ごしたり、文化施設で知識を深めたり、スポーツを楽しんだりと、アクティブにもリラックスにも対応できる環境が整っています。家族で過ごす休日や、趣味を満喫する時間も充実することでしょう。  

■◎まとめ  

横浜市青葉区鴨志田町エリアは、自然・スポーツ・文化のすべてをバランスよく享受できる理想の住環境。子育て世代からシニア層まで、幅広いライフスタイルに対応した快適な生活が叶う場所です。新しい生活のスタートにふさわしいエリアで、理想の暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 1,633m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 1,991m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,313m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 2,725m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,863m  

小田急小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 46,378人, 直線距離: 3,229m  

小田急小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,265人, 直線距離: 3,251m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 3,318m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 3,324m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,513m  

小田急小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,879人, 直線距離: 3,719m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,994m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,994m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 4,072m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,279m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号【横浜青葉-27】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町554番26  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 2,800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域  

●価格：196,000円/㎡  

●地積：140㎡  

●前面道路：北西側6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜青葉-7】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区鴨志田町803番17  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 2,200m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：226,000円/㎡  

●地積：140㎡  

●前面道路：北東側6.5m 市道（台形）  

●建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜青葉-40】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 1,800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域  

●価格：257,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北西側6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：50％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号【横浜青葉-15】  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

●最寄駅：東急田園都市線「青葉台」駅 1,700m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●土地利用状況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

●価格：248,000円/㎡  

●地積：216㎡  

●前面道路：南西側6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40％ / 80％  

●設備：ガス・水道・下水  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④～暮らしに輝きをもたらす究極の新築一戸建～】

本物件は、横浜市青葉区荏田北に位置する新築一戸建て分譲住宅であり、全4棟の中で残り最終1棟となった希少な物件です。東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という利便性と、低層住居地域ならではの落ち着いた住環境が両立しているため、静かで安心できる暮らしを実現するための最適な住まいとして注目されています。さらに、周辺は小学校が徒歩8分、公園や小児科が近隣に点在しており、子育て世帯にとっても大変魅力的なエリアとなっています。セブンイレブン横浜荏田北３丁目店まで徒歩2分という立地条件も、日々の生活の利便性を高める大きなポイントです。

■住まいの魅力と快適な生活空間■  

本物件の魅力は、何と言っても広々としたLDKにあります。対面式キッチンを採用したLDKは、19畳以上の大空間で、吹抜けから降り注ぐ明るい陽光が室内全体に開放感をもたらします。リビング中心の新生活を実現する設計は、家族が自然と集い、会話を楽しみながらゆったりとした時間を過ごせる工夫が随所に施されており、対面キッチンは調理中もリビングの様子を見守ることができるため、料理好きな方やお子様のいる家庭にとって大変魅力的です。システムキッチンはデザイン性にも優れ、カウンターキッチンとしての使い勝手が考慮されているほか、収納力に優れたウォークインクローゼットも完備されており、衣類や日用品をすっきりと整理できる工夫がされています。また、4LDKの間取りはそれぞれの居室が5.4帖以上あり、各部屋のプライバシーとゆとりが確保されているため、家族全員が自分の時間を大切にできる住環境となっています。床下収納が2ヶ所設けられ、WIC（ウォークインクローゼット）の充実により、必要な物がすぐに見つかる利便性も高く、日常の暮らしがより快適に演出されるよう設計されています。

■安心の立地と周辺環境■  

物件は、「荏田」駅から徒歩12分というアクセスの良さに加え、3駅徒歩圏内という優れた立地条件が魅力です。さらに、「あざみ野」駅へもバス便があり、複数の路線を利用できるため、通勤や通学、レジャーなどあらゆるシーンにおいて移動のストレスを軽減します。小学校が徒歩8分と近いため、通学路の安全性はもちろん、近隣には小児科や内科も徒歩2分圏内に存在しており、いざという時にも安心感が得られる環境です。周辺には緑豊かな公園や遊び場が点在し、自然の中で心身ともにリフレッシュできる暮らしを実現するほか、地域全体が低層住居専用地域に指定されているため、周囲の環境は落ち着きに満ち、プライバシーが守られた旗竿地という特性も、通りから奥まっていることで安心感を与えます。

■充実した設備と高い住宅性能■  

本物件は、収納充実の4LDKであり、19.3帖の広々としたLDKは、家族のコミュニケーションを活性化させるだけでなく、ゆったりとした空間でリラックスできる居住環境を提供します。南東向きに設計された二面バルコニーは、十分な陽当たりと風通しを実現しており、洗濯物が効率よく乾くだけでなく、室内に爽やかな空気を取り込む役割も果たしています。また、カースペースは2台分が用意されており、車種によっては十分な駐車スペースとして利用可能です。さらに、デザイン性の高いシステムキッチンは、浄水器一体型水栓や対面式のレイアウトが特徴で、料理中の家族との会話を楽しめるだけでなく、清掃のしやすさや使い勝手の良さを兼ね備えています。浴室は広いバスルームを採用しており、ゆっくりと湯船につかることができるほか、浴室乾燥機が装備されているため、雨の日や花粉が気になる季節でも部屋干しが可能です。独立洗面台の洗面室はホワイトカラーで統一され、明るく開放感のある空間が毎日の身支度をより快適にしてくれます。トイレは2か所設置されており、朝の忙しい時間帯でもゆとりをもって利用できるよう配慮されています。これら最新の設備仕様は、家事動線を考慮したワンフロアの間取りとも相まって、生活の質を向上させるための工夫が細部にわたって施されています。

■家族のライフスタイルを豊かにするこだわりの住まい■  

ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、リビングを中心とした明るく開放的な空間と、各居室に十分なプライベート空間を持たせた設計が魅力です。全4棟の中で最後の1棟という希少な機会は、住む人々にとってまさに夢の住まいであり、将来にわたる資産価値を見据えた投資先としても魅力的です。ウォークインクローゼットは、衣類や小物を一箇所にまとめて収納できるため、整理整頓がしやすく、必要な物をすぐに見つけられる利便性を提供します。さらに、広々とした居室は、家族それぞれの個性やライフスタイルに合わせて、自由にレイアウトを変更できる柔軟性を持っているため、子育て世帯だけでなく、ライフステージの変化に応じて長く快適に住み続けることができる設計となっています。対面式キッチンは、調理を楽しみながらも家族とのコミュニケーションを大切にする空間として、多くの方々に支持されることでしょう。

■現地見学で感じる温かみと実際の住空間■  

完成済みの物件につき、当日のご予約でもすぐにご見学いただけるため、実際の住空間の明るさや開放感、そして最新設備の質感を直接体感することが可能です。リビングでは、3面採光と吹抜けによって広がる明るい空間を実感でき、ナチュラルな床材がどんなインテリアとも調和するため、自由なレイアウトで自分好みの空間づくりを楽しむことができます。洋室や各居室は収納力を十分に備えており、部屋ごとに確保されたプライベートなスペースは、家族の各自がリラックスして過ごすための理想の環境となっています。家事動線にもこだわった間取りは、ワンフロアで洗濯や掃除などの日常の家事が効率的に行えるよう設計されており、忙しい朝の時間帯にもゆとりをもたらしてくれます。

■未来へつながる新たな暮らしへの扉■  

この物件は、荏田北エリアの落ち着いた住環境と、充実した最新設備が融合した理想的な住まいです。通勤や通学、日々の買い物といった生活シーンにおける利便性はもちろん、家族のコミュニケーションや個々のプライベートな時間を大切にするための工夫が随所に感じられます。さらに、複数の駅が徒歩圏内にあるというアクセスの良さは、日常生活の移動の負担を大幅に軽減し、余裕ある時間を生み出します。全体的に、家族が安心して暮らし、将来にわたって住み続けられる住環境が提供されている点は、長い年月をかけたライフプランを描く上で大きな魅力となります。現地見学を通じて、実際に目にする明るく広々とした居住空間や、家族の絆を育む温かい空気感を感じ取れば、この住まいが新たな生活のスタートを切るにふさわしい理想の拠点であることを実感していただけるでしょう。

以上のように、ミラスモシリーズ横浜市青葉区荏田北321④は、東急田園都市線「江田」駅から徒歩12分という好立地に位置し、落ち着いた環境の中で広々とした19畳超のLDKや充実した収納設備、そして家族の暮らしを豊かにする最新の設備仕様を誇る新築一戸建てとして、全4棟の中で最後の1棟となりました。おかげさまで大変多くのお問い合わせをいただいており、残りわずかの貴重な機会となっています。荏田北エリアで、家族の未来を見据えた理想の住まいをお探しの方は、ぜひ一度現地に足を運び、その温かみと明るい住空間、そして安心感を実際に体感していただきたいと思います。お問い合わせはお早めに、今この瞬間から新たな暮らしへの扉を開く第一歩を踏み出してください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：6780万円(税込)

土地面積：158.83㎡(48.05坪)

建物面積：104.54㎡(31.62坪)

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3510号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区荏田北3丁目

■交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩12分

■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建

■築年月：2025年3月上旬

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種低層住居専用地域

■接道：東南西側12m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

■備考：最低敷地125㎡、法22条区域、第一種高度地区、埋蔵文化

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（西口）徒歩921m  

●利用駅：東急田園都市線「市が尾」駅（西口）徒歩1.3km  

●バス停：東急バス「みすずが丘」徒歩165m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜荏田北3丁目店 徒歩122m  

・ローソン横浜みすずが丘店 徒歩179m  

■コインパーキング  

・タイムズ市ケ尾町第6 徒歩447m  

・GSパーク荏田北二丁目 徒歩498m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.9km  

●専門店・ディスカウントストア  

・業務スーパー荏田西店 徒歩2.6km  

●ホームセンター  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.8km  

●家具  

・島忠ホームズ荏田店 徒歩1.6km  

●衣料品店  

・ユニクロ横浜江田店 徒歩930m  

・ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 徒歩1.5km  

●飲食店  

・スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 徒歩87m  

・バーミヤン市ケ尾店 徒歩778m  

■病院  

●一般病院  

・ささき内科・消化器内科 徒歩87m  

・ほほえみあかちゃんこどもクリニック 徒歩41m  

・杉原クリニック（外科） 徒歩1.2km  

・梅の木眼科医院 徒歩960m  

・江田きむら耳鼻咽喉科 徒歩785m  

・マアク皮膚科 徒歩102m  

・レディースクリニック市ヶ尾（産婦人科） 徒歩1.2km  

・あおば江田クリニック（泌尿器科） 徒歩785m  

●歯科病院  

・みすずが丘歯科医院 徒歩209m  

■介護施設  

●特別養護老人ホーム  

・特別養護老人ホーム みすずが丘 徒歩225m  

●療養型病院  

・江田記念病院 徒歩1.1km  

●有料老人ホーム  

・ベストライフ市ヶ尾 徒歩838m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園  

・大場白ゆり幼稚園 徒歩961m  

●保育園・認定こども園  

・横浜市荏田保育園 徒歩385m  

・スターチャイルド荏田北ナーサリー 徒歩494m  

・荏田北幼保連携型認定こども園（こども園） 徒歩754m  

●小学校  

・市ケ尾小学校 徒歩552m  

・あざみ野第二小学校 徒歩597m  

・慶應義塾横浜初等部 徒歩613m  

●中学校

・もえぎ野中学校 徒歩2.5km  

■公共施設  

●市区役所  

・横浜市青葉区役所 徒歩1.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.9km  

●公園  

・小黒公園 徒歩296m  

・大入公園 徒歩304m  

・あざみ野南大六天公園 徒歩368m  

●警察署・交番  

・青葉警察署荏田町交番 徒歩1.1km  

・青葉警察署市が尾駅前交番 徒歩1.3km  

●消防署  

・横浜市消防局青葉消防署 徒歩1.3km  

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【自然と文化が息づく魅力的なエリア】  

～暮らしを彩る周辺の名所・スポット～  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然豊かな公園や歴史を感じる文化施設、ショッピングを楽しめるスポットが点在し、暮らしに潤いをもたらしてくれる魅力的な地域です。ここでは、周辺の名所やスポットを詳しくご紹介します。  

■◎お出かけスポット◎  

このエリアには、家族連れやペットとの散歩に最適な公園や、グルメを楽しめるおしゃれなカフェ、利便性の高いショッピング施設が揃っています。  

●小黒公園（徒歩296m）  

閑静な住宅街の一角にある公園。緑が多く、子どもたちの遊び場としても最適です。のんびりとした時間を過ごせる癒しの空間です。  

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩856m）  

落ち着いた雰囲気のカフェレストラン。美味しい料理やデザートを楽しみながら、ゆったりと過ごせます。モーニングやランチ利用にもおすすめ。  

●あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.9km）  

あざみ野駅直結のショッピング施設。新鮮な食材やこだわりのグルメが揃い、日常の買い物にも便利です。  

■◎趣味・スポーツ施設◎  

スポーツを楽しめる施設が充実しており、健康的なライフスタイルを送るのに最適な環境が整っています。  

●横浜市大場みすずが丘地区センター体育館（徒歩227m）  

地域の住民が利用できる体育館。バスケットボールやバドミントンなどのスポーツができ、体を動かすのに最適な施設です。  

●横浜市青葉スポーツセンター（徒歩1.3km）  

広い体育館や運動場を備えたスポーツセンター。各種スポーツ教室も開催されており、初心者から上級者まで楽しめます。  

●あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.4km）  

本格的なテニスコートを備えたクラブ。初心者向けレッスンもあり、これからテニスを始めたい方にもおすすめです。  

■◎文化・教育施設◎  

周辺には、地域の歴史や文化に触れられる施設や、学習環境の整った図書館があります。  

●横浜市青葉公会堂（徒歩1.3km）  

音楽や演劇の発表会が行われる多目的ホール。地域イベントの開催も多く、文化活動が盛んな施設です。  

●横浜市立山内図書館（徒歩1.6km）  

子どもから大人まで利用しやすい図書館。静かで落ち着いた環境の中で読書を楽しめます。  

●横浜市歴史博物館（徒歩4.1km）  

横浜の歴史を学べる博物館。貴重な展示資料が並び、古くからの街並みや文化について深く知ることができます。  

■◎名所・旧跡◎  

歴史を感じさせる名所が点在し、散策しながら文化に触れることができます。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.5km）  

自然の中で散歩やジョギングが楽しめるスポット。四季折々の風景が美しく、リフレッシュに最適な場所です。  

●関家住宅（徒歩5.6km）  

江戸時代の面影を残す伝統的な住宅。歴史的な価値が高く、昔ながらの建築様式を間近で見ることができます。  

●旧工藤家住宅（徒歩7.5km）  

保存状態の良い歴史的建造物。地域の歴史を学べる貴重なスポットで、文化財にも指定されています。  

■◎まとめ◎  

横浜市青葉区荏田北・あざみ野エリアは、自然と都市の魅力を兼ね備えた住環境の良い街です。公園やスポーツ施設が充実し、ショッピングやグルメも楽しめる便利な立地。さらに、文化・歴史を学べる施設も揃い、暮らしに彩りを与えてくれるエリアです。  

この街での新生活は、充実した毎日を過ごせること間違いありません。周辺の魅力を存分に活かし、快適で豊かな暮らしを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 836m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 968m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,381m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 1,412m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 2,251m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,428m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 2,526m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,932m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,116m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,330m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 3,345m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 3,345m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 45,572人, 直線距離: 3,542m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,549m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜青葉-49  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区みすずが丘3番41  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,200m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

●価格：329,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北東6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-21  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区荏田北2丁目16番32  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（1,000m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

●価格：335,000円/㎡  

●地積：217㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-8  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野南4丁目15番2  

●最寄駅：東急田園都市線「江田」駅（900m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

●価格：410,000円/㎡  

●地積：203㎡  

●前面道路：南6.0m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-20  

●調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

●最寄駅：東急田園都市線「あざみ野」駅（1,500m）  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：357,000円/㎡  

●地積：181㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建｜横浜市緑区青砥町～新たな暮らしの息吹を感じる家～】

本物件は、JR横浜線および横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅から徒歩15分という利便性に恵まれた立地に位置しており、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅街の静寂が共存する理想の住環境を実現しています。周辺は第一種低層住居専用地域に指定されており、緑豊かな環境と静かで安心できる暮らしを求めるファミリーに最適なエリアです。さらに、近隣にはスーパーや公園が点在し、日常の買い物やレジャーも快適に楽しむことができるため、生活全般の利便性が高い点も魅力の一つです。敷地面積は108.84平方メートルと十分な広さを確保しており、角地という特性を活かしたカースペース2台分の駐車スペースを備えているため、車をお持ちの方でも安心して暮らせる環境が整っています。

■広々としたLDKと柔軟な空間演出■

本物件の最大の特徴は、広々としたLDK（リビング・ダイニング・キッチン）と、それに隣接する5帖のお部屋が建具によって一体化できる、自由度の高い間取り設計にあります。2階に配置された約16.1畳のリビングは、家族が集う場所としての快適さを追求し、続き洋室と合わせると広々とした22帖超の開放的なファミリースペースとして利用可能です。建具を開け放てば、一体感ある大空間が実現し、友人を招いてのパーティや家族団らんの時間に、より一層のゆとりと快適さを提供します。一方で、建具を閉じることにより、必要に応じてプライベートな空間を確保できるため、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる設計となっています。この自由な使い方ができる空間は、忙しい現代人の多様なニーズに応えるとともに、快適な住環境を実現するための工夫が随所に感じられるポイントです。

■デザイナーズ住宅としての魅力と洗練されたデザイン■

本物件は、デザイナーズ住宅として設計され、外観から内装に至るまで、細部にわたってこだわり抜かれた仕上がりが魅力です。間口が11メートルを超える開放的なファサードは、南向きの立地を最大限に活かし、暖かな陽光をふんだんに取り入れる設計が施されており、季節ごとに移り変わる光と風が住む人々の心を癒します。南バルコニーは、陽当り良好な環境が整えられており、プランターでのガーデニングやお花の寄せ植えなど、四季折々の楽しみを生活に取り入れることができるため、日々の暮らしに彩りと癒しをもたらします。さらに、角地に位置するという立地条件は、周囲に遮る建物が少なく、自然光が室内にたっぷりと降り注ぐ環境を作り出しており、開放感あふれる住空間を実現しています。

■生活を豊かにする充実の設備と機能性■

本物件は、居住空間の広さや美しさだけでなく、使い勝手を重視した設備面にも徹底的なこだわりが感じられます。季節の洋服や思い出の小物をすっきりと収納できるウォークインクローゼットが各居室に完備されており、収納力に優れた設計は、部屋をすっきりと保ち、快適な住環境をサポートします。また、浴室には浴室乾燥機が設置されており、雨の日の洗濯物の乾燥にも力を発揮するため、家事の負担を大幅に軽減してくれる点も現代の生活にマッチしています。さらに、キッチンや食器洗いに関しても、後片付けがしやすい工夫が施され、日々の家事がより効率的かつ快適に行えるようになっているため、忙しい朝や帰宅後のリラックスタイムを大切にする家族にとって大きな魅力となっています。

■交通アクセスと周辺環境の魅力■

物件は、JR横浜線の『中山』駅から徒歩16分、さらに隣接する川和駅からも徒歩圏内に位置しており、2路線の利用が可能な点は通勤や通学に非常に便利です。中山駅を利用すれば、横浜市内はもちろん、東京都心へのアクセスも容易であるため、働く世代や学生にとっても魅力的なロケーションとなっています。また、近隣には鶴見川が流れる穏やかな街並みが広がっており、緑豊かな環境の中で自然を感じながら暮らすことができるため、リラックスした住環境を求める方々にとって理想的な住まいと言えるでしょう。さらに、スーパーまで徒歩約5分という立地条件は、日々の買い物やちょっとした外出にも大変便利で、生活のあらゆるシーンで安心感を与えてくれます。

■安全性と耐震性に優れた構造と基礎工法■

本物件は、建物の基礎部分からしっかりとした耐震性を実現するために、鉄筋を入れたコンクリートで床一面を一体化させた「ベタ基礎」工法を採用しています。これにより、地震などの災害時にも家全体の安定性が高まり、地面からの湿気が上がりにくいというメリットも享受できます。安全面を徹底的に考慮した設計は、家族が安心して長く暮らすことができる住まいとして、また将来的な資産価値の維持にも大いに寄与する重要な要素となっています。住まいの安心感は、日々の生活に直接影響を及ぼすため、耐震性や構造面での高い基準を満たすこの物件は、安心して住むことができる理想の家といえるでしょう。

■空間に溶け込むデザインと快適な住環境の実現■

本物件の設計は、単に広さや機能性を追求するだけではなく、家族一人ひとりのライフスタイルや暮らしの質を向上させるための工夫が随所に施されています。例えば、LDKは広々とした開放感あふれる空間となっており、続く洋室との連続性により、家族の団欒の時間がより豊かに彩られます。さらに、建具を自由に開閉できる設計は、空間の区切りを自在に変えることができるため、ホームパーティや家族イベントなど、多様なシーンでの活用が期待されます。南向きの窓からは、太陽の光がふんだんに差し込み、室内全体に明るさと温かみを与えるため、日中の時間がより快適に過ごせるよう工夫されています。また、全居室が南向きという点は、季節を問わず、常に心地よい陽光に包まれた住環境を実現しており、家族が集うリビングや寝室での過ごし方に、自然の恵みが溶け込む設計となっています。

■家族の未来を育む特別な空間としての価値■

新築一戸建ということもあり、これから暮らす家族の未来や成長に寄り添う設計が随所に感じられる本物件は、単なる住まいとしての機能を超えて、家族の思い出や日々の生活に温かみを添える存在となっています。住む人々が、それぞれのライフスタイルに合わせて柔軟に空間を変えることができる間取りや、細部にわたって考慮された設備、そして周囲の自然環境との調和は、未来への投資としての価値を高めています。生活する中で積み重なる小さな幸せや、家族が一緒に過ごす温かな時間が、この家の中で確実に形となり、年月を経ても色褪せることのない思い出として刻まれることでしょう。家族が安心して、そして自分らしい暮らしを実現するための最良のパートナーとして、この物件は新たな生活のスタートを強く後押しする存在です。

■未来へつながる新たな暮らしの提案■

本物件は、横浜市緑区青砥町というエリア特有の静かでありながらも利便性の高い環境を背景に、デザイナーズ住宅ならではの洗練されたデザインと、使い勝手に優れた間取り、さらに安全性と耐震性に裏打ちされた構造が融合した、未来へつながる住まいです。駅から徒歩15分という距離感は、日常の移動にストレスを感じさせず、通勤や通学においても十分な利便性を提供すると同時に、住宅街としての静かさや落ち着いた環境を維持する役割も果たしています。近隣のスーパーや自然豊かな環境、そして穏やかな住宅街の雰囲気は、忙しい日常の中で心の安らぎを与え、家族全員がゆったりとした時間を共有できる理想的な空間となっています。

以上のように、新築一戸建｜横浜市緑区青砥町の本物件は、広々としたLDKと柔軟な空間構成、充実した収納設備や先進の家事動線、そして耐震性・耐久性に優れた構造を兼ね備えた、家族の未来を育むための理想の住まいです。家族が安心して暮らしながら、それぞれの個性やライフスタイルを存分に発揮できるこの空間は、生活の質を高め、日々の暮らしに豊かな彩りをもたらすことでしょう。今後、新しい暮らしをスタートさせるための第一歩として、この家が選ばれる理由は明白であり、長い年月をかけて家族の絆と共に成長し続ける住まいとして、未来への大きな可能性を秘めています。家族や大切な人との新たな物語が、この家で始まる瞬間をぜひ実感していただき、未来への投資としての価値を実感していただきたいと思います。

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【物件概要】  

■価格：4,380万円（税込）  

■土地面積：101.41㎡（30.67坪）※他セットバック7.30㎡  

■建物面積：77.31㎡（23.38坪）  

■建築確認番号：第24KAK建確03060号  

■間取り：3LDK  

◎【所在地・交通】  

●所在地：横浜市緑区青砥町  

●交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩15分  

◎【土地・建物】  

●土地権利：所有権  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●建ぺい率：40%  

●容積率：80%  

●構造：木造カラーベストコロニアル葺2階建  

●完成予定：2025年4月完成予定  

●引渡し：相談  

◎【接道・設備】  

●接道：南西側公道（幅員約4.0m）  

●設備：東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道  

◎【その他】  

●販売棟数：1棟（全1棟）  

●「room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなる場合があります。（該当なし）  

●水道加入金・適合証明書発行手数料の負担はありません。  

●本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。  

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅：グリーンライン「中山」駅（北口） 徒歩1.2km  

●利用駅：JR横浜線「中山」駅（北口） 徒歩1.2km  

●バス停：横浜市営バス・東急バス「蓮生寺前」 徒歩125m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

●まいばすけっと横浜青砥町店 徒歩373m  

●オーケー川和町店 徒歩465m  

■◎【ドラッグストア・雑貨店】  

●ユニスマイル薬局 貝の坂店 徒歩523m  

■◎【金融機関・郵便局】  

●静岡中央銀行 中山支店 徒歩376m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

●三井のリパーク横浜青砥町 徒歩177m  

●タイムズ青砥町 徒歩179m  

■◎【ショッピング施設】  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜 徒歩2.2km  

■◎【専門店・ディスカウントストア・ホームセンター】  

●ハンズ ららぽーと横浜店 徒歩2.2km  

●業務スーパー 鴨居店 徒歩2.7km  

■◎【家電量販店】  

●ノジマ ららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

●ヤマダデンキ テックランド上山店 徒歩2.0km  

■◎【衣料品店】  

●ファッションセンターしまむら 中山店 徒歩1.5km  

●洋服の青山 イトーヨーカドーららぽーと横浜店 徒歩1.9km  

■◎【飲食店】  

●ジョナサン 横浜中山店 徒歩708m  

●コメダ珈琲店 横浜中山店 徒歩803m  

■◎【病院】  

●内科・消化器科・外科：岩波胃腸科外科医院 徒歩323m  

●小児科：みどりの家診療所 徒歩531m  

●眼科：中山北口眼科 徒歩1.1km  

●耳鼻咽喉科：大氣耳鼻咽喉科 徒歩987m  

●皮膚科：岩波胃腸科外科医院 徒歩323m  

●産婦人科：近藤産婦人科 徒歩1.2km  

●泌尿器科：あおいクリニック 徒歩970m  

●歯科：おぐり歯科医院 徒歩294m  

■◎【介護施設】  

●老人保健施設：横浜セラトピア 徒歩1.4km  

●特別養護老人ホーム：ハートフルガーデン川和 徒歩940m  

●有料老人ホーム：ライフコミューン中山 徒歩881m  

■◎【幼稚園・保育園】  

●中山こども園 徒歩438m  

●青砥どんぐり保育園 徒歩457m  

●川和保育園 徒歩979m  

■◎【小中学校】  

●小学校  

・山下小学校 徒歩1.6km  

・中山小学校 徒歩1.8km  

●中学校  

・緑が丘中学校 徒歩2.5km  

■◎【公共施設】  

●横浜市緑区役所 徒歩1.7km  

■◎【公園】  

●青砥第三公園 徒歩227m  

●加賀原ぎんなん公園 徒歩1.1km  

●佐江戸おちあい公園 徒歩1.1km  

■◎【警察署・消防署】  

●緑警察署 北八朔町交番 徒歩1.1km  

●緑警察署 中山駅前交番 徒歩1.3km  

●都筑警察署 川和交番 徒歩1.3km  

●都筑消防署 川和消防出張所 徒歩1.4km  

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【自然と利便性が共存する魅力のエリア】  

～暮らしを豊かにする周辺の名所・スポット～  

■◎【身近に広がる自然とくつろぎの空間】  

●青砥第三公園（徒歩227m）  

住宅街の中に位置し、子どもたちがのびのび遊べる広場が広がる公園です。ちょっとした散歩や、子どもと一緒に外遊びを楽しむのにぴったりの場所です。  

●三井ショッピングパーク ららぽーと横浜（徒歩2.2km）  

神奈川県最大級のショッピングモールで、ファッション、グルメ、映画館などが揃います。日々の買い物から休日のレジャーまで楽しめるスポットで、家族連れにも人気です。  

●横浜四季の森フォレオ（徒歩2.9km）  

緑に囲まれたショッピングモールで、日用品や食材の買い物に便利。広い駐車場があり、週末にはイベントも開催されるため、地域の人々に愛されています。  

■◎【スポーツ・健康志向の方におすすめ】  

●横浜市緑スポーツセンター（徒歩1.2km）  

体育館、トレーニングルーム、バドミントンやバスケットボールのコートが利用できる施設です。定期的にヨガやダンスのクラスも開講されており、健康的なライフスタイルをサポートします。  

●川和ゴルフ（徒歩2.1km）  

横浜市内で手軽にゴルフの練習ができる人気の練習場。初心者から上級者まで楽しめる環境が整っています。  

●横浜市白山地区センター体育館（徒歩2.4km）  

地域のコミュニティスポットとしても活用される体育館。各種スポーツ教室やイベントが行われており、家族で参加できるアクティビティも充実しています。  

■◎【文化・教育施設が充実】  

●横浜市緑公会堂（徒歩1.6km）  

地域のイベントやコンサート、講演会が開催される文化施設です。歴史ある公会堂で、地域の人々が集まる交流の場としても親しまれています。  

●横浜市立緑図書館（徒歩3.3km）  

読書好きには嬉しい図書館。子ども向けの絵本コーナーも充実しており、家族で読書を楽しめる環境が整っています。  

●横浜市歴史博物館（徒歩5.4km）  

横浜の歴史や文化を学べる博物館。展示だけでなく、体験型のプログラムも多く用意されており、大人から子どもまで楽しめます。  

■◎【歴史を感じる名所・旧跡】  

●関家住宅（徒歩5.4km）  

江戸時代から続く歴史的建造物で、当時の暮らしや建築様式を知ることができる貴重なスポット。歴史好きにはたまらない場所です。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩5.0km）  

四季折々の景色が楽しめる水辺の広場。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュしたいときに訪れたくなる場所です。  

●旧工藤家住宅（徒歩12.0km）  

歴史的建造物として保存されている旧家で、川崎市の文化財にも指定されています。伝統的な日本家屋の美しさを感じることができる場所です。  

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 885m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 980m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 1,035m  

横浜線「鴨居」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 58,852人, 直線距離: 1,897m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 2,261m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 3,010m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,311m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 3,632m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 3,751m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 3,751m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,876m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,959人, 直線距離: 4,136m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 4,377m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 4,421m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,626人, 直線距離: 4,636m

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜緑-4  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区青砥町字山ノ下635番139  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで1100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域  

・地価：217,000円/㎡  

・地積：125㎡  

・前面道路：北西側 市道 幅員6.5m  

・法規制：市街化区域  

・建ぺい率／容積率：40％／80％  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：都筑9-1  

・調査基準日：2024年7月1日  

・所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町字城山下648番  

・交通施設：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅まで750m  

・用途区分：工業地域  

・利用現況：工場  

・周辺環境：中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域  

・地価：183,000円/㎡  

・地積：974㎡  

・前面道路：南東側 市区町村道 幅員7.6m  

・法規制：市街化区域・高度地区  

・建ぺい率／容積率：60％／200％  

・建物構造：その他  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：横浜緑-23  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山3丁目665番29  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで500m  

・用途区分：第一種住居地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・地価：253,000円/㎡  

・地積：100㎡  

・前面道路：西側 市道 幅員4.5m  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

・建ぺい率／容積率：60％／200％  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

■標準地番号：横浜緑5-4  

・調査基準日：2024年1月1日  

・所在地：神奈川県横浜市緑区中山1丁目307番9  

・交通施設：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅まで300m  

・用途区分：近隣商業地域  

・利用現況：住宅・店舗  

・周辺環境：中層の店舗兼マンションが多い駅に近い商業地域  

・地価：410,000円/㎡  

・地積：449㎡  

・前面道路：南東側 県道 幅員19.0m  

・法規制：防火地域・市街化区域  

・建ぺい率／容積率：80％／300％  

・建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）  

・給排水等：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ル・ヴェールコート市が尾～高台の陽だまりに誕生する家族の新たな拠点～】

本物件「ル・ヴェールコート市が尾」は、青葉区大場町の高台に位置し、ゆったりとした穏やかな環境の中で家族の未来を育むために設計された新築一戸建です。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩18分、さらに「市が尾」駅バスをご利用の場合は4分、「大場坂町入口」停から徒歩6分、また「あざみ野」駅へ向かうバスの場合は5分で「大場坂上」停に到着するという交通面でも利便性が高く、複数の路線が利用可能なため、通勤通学やお出かけの際にも非常に便利な立地となっております。

【高台に佇む陽だまりの新邸と洗練されたデザイン】

青葉区大場町の高台に位置する本物件は、南からの明るい陽光が室内にたっぷりと注ぎ込み、自然の温もりを感じさせる明るい住空間が特徴です。約20帖の広々としたLDKは、家族が集い笑顔あふれるひとときを過ごすための中心的な空間として設計され、開放感と居心地の良さが際立っています。リビングには大型ルーフバルコニーが設けられており、多目的に利用可能なこのスペースは、天気の良い日には外での食事やリラックス、または家庭菜園やガーデニングといった趣味にも活用できるなど、家族のライフスタイルに合わせた自由な使い方が可能です。高台の立地ならではの眺望の良さも魅力の一つで、遠くの街並みや緑豊かな景色が広がる景観は、日常の生活に彩りと癒しを与えてくれます。

【先進の設備と快適な暮らしを支える充実の機能】

本物件は、東京ガスTES床暖房が採用されており、冬季には足元からじんわりと温まる快適な住環境を実現しています。さらに、ペニンシュラタイプの対面式キッチンは、食洗器と浄水器が標準装備され、料理好きな方にとって理想の調理空間となっています。キッチンからはLDK全体を見渡すことができ、家族との会話を楽しみながらの調理が可能なため、忙しい朝でも安心してお子様の様子を確認することができます。また、浴室には浴室乾燥機が完備されており、雨の日や花粉が気になる季節でも室内干しが可能となっているほか、温水洗浄便座、シャワー付洗面化粧台、食器洗乾燥機など、最新の家電設備が生活をより快適にサポートします。宅配BOX付ポストやスマートロックシステム（タグキー付玄関ドア）といった次世代のセキュリティ設備も導入され、日常の安全性と利便性を高めています。さらに、シューズクロークや広々とした収納スペースが各所に確保されており、全居室収納や床下収納など、収納力に優れた設計が施されているため、生活感を感じさせずすっきりとした住まいを維持することができます。

【家族の暮らしをより豊かにするポイントと安心の性能】

本物件は、車庫が2台分（車種による）確保されているため、マイカーを所有するご家庭はもちろん、来客時にも十分な駐車スペースが提供されています。また、地盤保証20年やまもりすまい保険優良認定事業者の実績があることから、長期にわたって安心して住み続けられる構造と品質が保証されており、耐震性、省エネルギー対策、断熱性などにも優れた住宅性能評価を得ています。省エネルギー給湯器、複層ガラスや複層サッシ、オートバス、節水型トイレなど、最新の省エネ設備が取り入れられ、環境に配慮した設計が施されている点も、今後の光熱費削減や快適な住環境の維持に大いに寄与することでしょう。

【交通と周辺環境が織りなす生活利便性】

交通アクセスにおいても、本物件は非常に優れた立地条件を誇ります。東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩18分という距離にあり、バス路線も充実しているため、通勤や通学、日々のお出かけにストレスを感じることはありません。東急バスを利用すれば、「大場坂町入口」停から徒歩6分、「あざみ野」駅へ向かう場合はバスで4～5分で目的地に到着するため、複数の交通手段が選択できる点は、移動に余裕をもたらし、生活全体の利便性を向上させています。また、周辺環境においては、幼稚園や小学校、中学校といった教育施設が徒歩圏内に配置されているため、子育て世帯にとって安心の住環境が整っているほか、ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど、日常生活に必要な施設がバランスよく点在しています。具体的には、あざみ野ガーデンズ、エトモ市が尾、成城石井市が尾店、さらにはファッションや生活雑貨を取り扱う店舗が徒歩圏内に位置しており、買い物や外出にも困らない環境が広がっています。

【温かみのあるデザインと快適な住環境の融合】

本物件は、南向きの立地を最大限に活かし、明るい陽光と風通しの良さが室内全体に広がる設計が施されています。高台に位置するため、周囲の視界を遮るものがなく、南側道路面が広く、窓からは遠くまで広がる景色を楽しむことができます。大型ルーフバルコニーは、屋上のような感覚で利用でき、家族でのバーベキューやアウトドアリビング、さらには庭や家庭菜園としての利用が期待され、日常の生活に彩りと癒しを与えてくれます。また、シューズクロークやシンプルながらも機能的なインテリアデザインは、家族一人ひとりのライフスタイルに寄り添い、日常の動線や収納の使い勝手を追求した設計が随所に見受けられます。全体として、家族が安心して暮らし、笑顔があふれる温かみのある住空間が実現されている点が、本物件の最大の魅力といえます。

【住む人の未来を見据えた新たなライフスタイル】

完成につき、見学予約の受付を開始している本物件は、購入後すぐに新生活をスタートさせることができる即引渡し可能な住まいです。家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できる間取りと高性能な設備、そして豊かな周辺環境により、長期にわたって安心して暮らし続けられる理想の住まいとして、多くの方々から高い評価を受けています。さらに、スマートロックシステムや宅配BOX付ポスト、次世代のセキュリティーシステムなど、先進的な技術が導入されているため、日々の生活に安心感と利便性をプラスし、未来の住環境にふさわしい安心設計が施されています。地盤保証20年やまもりすまい保険優良認定事業者による信頼性の高い施工実績があることから、家族の大切な資産としての価値も十分に担保されており、将来的な資産価値の維持にも自信を持ってお勧めできる住まいです。

以上のように、ル・ヴェールコート市が尾は、東急田園都市線「市が尾」駅や複数のバス停からの利便性、広々とした約20帖のLDK、大型ルーフバルコニー、東京ガスTES床暖房、ペニンシュラタイプの対面キッチン、充実の収納設備、さらには安全性と省エネルギー性を兼ね備えた先進設備を有する新築一戸建として、家族の未来を明るく照らす住まいとなっています。高台に佇むこの新邸は、周辺の教育施設や生活施設とのバランスも抜群であり、子育て世帯をはじめとするすべての住む人にとって理想的な環境を提供することを目指しています。現地見学の予約受付も開始しており、実際に足を運んでいただければ、広々としたリビングの明るさ、充実した設備の質感、そして外部からの自然光と眺望の素晴らしさを肌で感じることができるでしょう。家族が安心して、快適に、そして未来にわたって住み続けられる理想の住まいとして、ル・ヴェールコート市が尾はあなたの新たな生活への扉を開く第一歩となることを確信しております。ぜひ一度、現地にお越しいただき、温かみと安心感に包まれた新しい暮らしの可能性を実感していただきたいと存じます。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：7280万円(税込)

土地面積：205.68㎡(62.21坪)

建物面積：110.95㎡(33.56坪)

建築確認番号：SJK-KX235639610号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区大場町

■交通：東急田園都市線「市が尾」駅徒歩18分、「市が尾」駅バス4分「大場坂町入口」停徒歩6分、「あざみ野」駅バス5分「大場坂上」停徒歩7分

■建物構造：木造スレート葺2階建

■築年月：2025年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側約6.5m公道、北側約5m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

■備考：第一種高度地区、法22条区域、日影規制3.0h-2.0h(1.5m)

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【周辺施設】  

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：東急田園都市線「市が尾」駅 西口 1.5km  

●利用駅：東急田園都市線「江田」駅 西口 1.9km  

●バス停：東急バス「水道局青葉事務所前」 524m  

■スーパー・コンビニ等  

●コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜鉄町店 603m  

■ショッピング施設  

●百貨店・駅ビル：あざみ野東急フードショースライス 2.4km  

●ホームセンター：ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 1.8km / 島忠ホームズ荏田店 2.1km  

●家具：島忠ホームズ荏田店 2.1km  

●衣料品店：ユニクロ横浜江田店 1.9km / ファッションセンターしまむらハーモス荏田店 2.5km  

●飲食店：スターバックスコーヒーあざみ野みすずが丘店 945m / バーミヤン市ケ尾店 1.1km  

■病院  

●一般病院（内科・消化器科）：ささき内科・消化器内科 1.1km  

●一般病院（小児科）：ほほえみあかちゃんこどもクリニック 991m  

●一般病院（耳鼻咽喉科）：地域療育センターあおば診療所 1.1km  

●一般病院（皮膚科）：マアク皮膚科 1.1km  

●歯科病院：たむら歯科 695m  

■介護施設  

●老人保健施設：介護老人保健施設 横浜あおばの里 1.5km  

●特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム みすずが丘 807m  

■幼稚園・保育園・小中学区等  

●幼稚園：大場白ゆり幼稚園 196m / 市ヶ尾幼稚園 1.2km  

●保育園・認定こども園：認定こども園 大場白ゆり幼稚園 145m / 横浜市荏田保育園 1.1km  

●小学校：鉄小学校 1.6km / 市ケ尾小学校 992m / あざみ野第二小学校 1.1km  

●中学校：みたけ台中学校 1.7km  

■高校・大学・専門学校等  

●高等学校：市ケ尾高等学校 1.1km  

■公共施設  

●市区役所・行政サービス：横浜市青葉区役所 1.2km / 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 2.4km  

●公園：稲荷前第一公園 301m / 大場衛門ヶ谷公園 360m / 大場かやのき公園 491m  

●警察署・交番：青葉警察署鉄町交番 1.3km  

●消防署：横浜市消防局青葉消防署 1.1km  

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【緑あふれる住環境と充実した周辺施設が魅力のエリア】  

横浜市青葉区の穏やかな住環境に佇む物件は、自然を感じながら快適な都市生活を叶える理想的なロケーションです。徒歩圏内には公園や文化施設、スポーツ施設が充実し、生活利便性とともにリフレッシュできる環境が整っています。ここでは、周辺の名所や施設について詳しくご紹介します。  

■◎身近に広がる自然環境とお出かけスポット  

●『稲荷前第一公園』まで徒歩301m  

ご家族で気軽に訪れられる地域の公園。遊具や広場があり、お子様の遊び場としても最適です。  

●『CAFE RESTAURANT LEAF』まで徒歩1.2km  

緑豊かなロケーションに佇むカフェレストラン。落ち着いた雰囲気の中、美味しい料理とこだわりのコーヒーが楽しめます。  

●『K’s PET』まで徒歩2.1km  

ペット用品の専門店で、トリミングやペットフードなどの品揃えも豊富。ペットを飼われている方には便利な施設です。  

■◎アクティブな暮らしをサポートするスポーツ施設  

●『横浜市大場みすずが丘地区センター体育館』まで徒歩805m  

多目的に利用できる体育館が備わり、バスケットボールやバドミントンなど様々なスポーツが楽しめます。  

●『市ヶ尾テニスクラブ』まで徒歩985m  

初心者から上級者まで楽しめるテニスクラブ。定期的なレッスンやイベントも開催されており、充実したスポーツライフを提供します。  

●『ウッドテニススクール』まで徒歩1.1km  

個別指導にも対応した本格的なテニススクール。技術を磨きながら健康的な生活を送るのに最適です。  

■◎文化・教育施設も充実  

●『横浜市青葉公会堂』まで徒歩1.1km  

コンサートや講演会、地域イベントが行われる文化施設。地元のコミュニティ活動にも活用されています。  

●『横浜市立山内図書館』まで徒歩2.4km  

静かに読書が楽しめる公共図書館。児童向けの絵本コーナーも充実しており、子どもから大人まで利用しやすい環境です。  

●『横浜市歴史博物館』まで徒歩5.0km  

横浜の歴史や文化を学べる博物館。展示だけでなく、体験イベントやワークショップも開催され、知的好奇心を満たします。  

■◎歴史を感じる名所・旧跡も点在  

●『市ヶ尾水辺の広場』まで徒歩1.1km  

四季折々の自然が楽しめる広場。散歩やジョギングに最適で、リフレッシュできる空間となっています。  

●『関家住宅』まで徒歩6.6km  

歴史的価値のある伝統的な建築が残る場所。古き良き日本の住宅様式を学べるスポットです。  

●『旧工藤家住宅』まで徒歩7.9km  

江戸時代の名家である工藤家の住宅が保存されており、当時の暮らしを垣間見ることができます。  

【まとめ】  

本物件は、自然に囲まれた落ち着いた環境にありながら、スポーツ・文化・ショッピングといった生活の利便性が充実した理想的な立地にあります。子育て世帯にもシニア世帯にもおすすめのエリアで、快適な暮らしが叶います。ぜひ一度、現地をご覧になってみてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 1,263m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,649人, 直線距離: 1,623m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,266人, 直線距離: 1,996m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,997m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 93,624人, 直線距離: 2,003m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 2,466m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 59,624人, 直線距離: 2,901m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,927人, 直線距離: 3,294m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,887人, 直線距離: 3,683m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 3,791m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 3,857m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 38,641人, 直線距離: 4,073m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 26,563人, 直線距離: 4,073m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 4,109m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 32,305人, 直線距離: 4,129m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■標準地番号：横浜青葉-32  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区大場町368番42外  

●交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 2,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

●価格：268,000円/㎡  

●地積：200㎡  

●前面道路：北東6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.5(%)  

●建物構造：W（木造）  

●給排水等状況：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-49  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区みすずが丘3番41  

●交通：東急田園都市線「江田」駅 1,200m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

●価格：329,000円/㎡  

●地積：154㎡  

●前面道路：北東6.0m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.0(%)  

●建物構造：W（木造）  

●給排水等状況：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-26  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区黒須田17番31外  

●交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 2,700m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

●価格：197,000円/㎡  

●地積：176㎡  

●前面道路：東6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0(%) 2.0(%)  

●建物構造：W（木造）  

●給排水等状況：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

■標準地番号：横浜青葉-20  

◎調査基準日：2024年1月1日  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区あざみ野3丁目21番11  

●交通：東急田園都市線「あざみ野」駅 1,500m  

●用途区分：第一種低層住居専用地域  

●利用現況：住宅  

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：357,000円/㎡  

●地積：181㎡  

●前面道路：北西6.5m 市道  

●形状（間口：奥行き）：1.0(%) 1.2(%)  

●建物構造：W（木造）  

●給排水等状況：ガス・水道・下水  

●建ぺい率/容積率：40% / 80%  

●法規制：市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14～家族の未来を育む理想の住まい～】

本物件は、JR横浜線「十日市場」駅からバスでわずか7分、バス停から徒歩5分という抜群の立地に位置しており、利便性と静かな環境の両立を実現しています。周辺には、日常の買い物に困らないスーパーやコンビニ、さらにビッグヨーサン十日市場店まで徒歩3分という好立地が、暮らしの安心と利便を約束しています。新築一戸建て全2棟の本物件は、耐震＋制振性能を備え、WIC（ウォークインクローゼット）を2ヵ所に設けるなど、安心で快適な住まいづくりを徹底しています。

■ 暮らしやすい住環境が魅力■  

この住宅は、前面道路が6m以上の広々とした道路に面しており、開放感あふれる街並みの中で、日常生活を豊かに彩ります。JR横浜線「十日市場」駅まではバスで7分、バス停から徒歩5分のため、通勤やお出かけにもとても便利です。また、周辺には霧が丘小学校、霧が丘中学校、みもざ保育園、横浜あすか幼稚園といった教育施設が点在し、お子さまの通学環境も整っているため、家族全員が安心して暮らせる環境が整っています。病院や公園も徒歩圏内にあり、安心して健康管理やリフレッシュを図ることができる点も大きな魅力です。

■ 使い勝手の良い3LDKの住空間■  

本物件は、リビング・ダイニング・キッチン（LDK）が16帖を超えるゆとりのある広い空間が特徴です。対面式キッチンは、家族や友人と料理を楽しみながらコミュニケーションをとることができ、日常の生活に笑顔をもたらします。LDKの広々としたレイアウトは、子育て世帯にも非常に人気があり、家族がそれぞれの時間を楽しみながらも一緒に過ごせる設計となっています。さらに、カースペースは2台対応のタイプと1台対応のタイプの限定2棟が用意されており、車を所有する方にとっても大変魅力的なポイントです。加えて、各居室にはたっぷりと収納スペースが確保されており、生活に必要な荷物をすっきりと整理できる工夫が随所に施されています。

■ 耐震＋制振の安心住宅と充実の設備■  

本物件は、最新の耐震＋制振技術を採用した安心の新築住宅であり、家族の安全を最優先に設計されています。地震大国日本において、安心して暮らせる住環境を提供するために、建物全体にわたって高度な耐震性能が確保され、さらに制振装置によって地震時の揺れを最小限に抑える工夫が施されています。また、ピッキング対応付きの玄関ドアや人感センサー付きの玄関灯といったセキュリティ面での設備も充実しており、住む方々に安心と快適を与えます。浄水器や浴室乾燥機など、日々の生活をより豊かにする設備が整っているため、忙しい現代人にも嬉しい住環境が実現されています。

■ 建物全体のデザインと光と風の演出■  

建物は、外観からして多くの光を取り込み、風を感じることのできる開放的な設計が魅力です。玄関やバルコニー、そして広々としたリビングなど、各スペースは日中の明るい陽射しと風通しの良さを最大限に引き出すよう計算され、家族が集う場所としての温かみと明るさを感じさせます。特にリビングは、1日の大部分を過ごす場所であり、明るく広々とした空間が心地よい生活のスタートと終わりを演出します。家族の思い出を刻む場所として、毎日の生活の中で自然と笑顔が生まれる空間を提供しています。

■ キッチン・洗面台・浴室など各部の魅力■  

キッチンは、家族が集いながらお料理を楽しめるように設計され、作業効率を考慮した広々としたスペースが用意されています。夫婦での料理作りやお子さまとの共同作業が自然に行える環境は、家庭内のコミュニケーションを深める一助となります。洗面台や洗面化粧台は、朝の忙しい時間や就寝前のリラックスタイムを快適にするために、機能性と収納性を両立させたデザインが採用され、日常のケアがスムーズに行えるよう工夫されています。浴室は、上品な色合いと広々とした空間で、疲れた体を癒すくつろぎの場として設計され、家族みんなで安心して入浴を楽しむことができる空間となっています。

■ 広がる眺望と温かみある空間演出■  

住戸から望む景色は、目の前に遮るものがなく、遠くに広がる風景がまるで一枚の絵画のように感じられます。太陽の光がふんだんに降り注ぐ中で、バルコニーに立てば、日常の喧騒から離れた静けさと心地よい風を感じることができます。玄関は、家族や来客を温かく迎えるデザインで、帰宅するたびにほっとする空間が広がります。また、広々としたお庭は、お子さまが安心して遊ぶことができるスペースとしても最適であり、家族でアウトドアを楽しむ機会を提供しています。各間取りは、3LDKのゆとりある設計で、居住空間とプライベートな空間がバランス良く配置され、各自のライフスタイルに合わせた住まいのアレンジが可能です。

■ 周辺環境と地域の魅力■  

本物件の周辺環境は、子育て世代やファミリー層にとって理想的な環境が整っています。徒歩圏内にある学校や保育園は、通学路の安全性と利便性を高め、幼児から小中学生まで安心して通える教育環境が魅力です。近隣には、スーパービッグヨーサン十日市場店やオーケー長津田店など、日々の生活に必要なショッピング施設が充実しており、買い物の手間を大幅に軽減します。さらに、横浜新緑総合病院やその他の医療施設が徒歩圏内に位置しているため、万一の際にも迅速な対応が可能となり、住む人々の健康と安心を支える環境が整っています。中丸公園をはじめとする緑豊かな公園も近隣にあり、休日には家族での散歩やリラックスできる空間が提供され、地域全体が暮らしやすい街として高い評価を受けています。

■ 未来への投資としての価値■  

クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14は、最新の建築技術と充実した設備、そして立地の良さが融合した理想の住まいです。耐震＋制振の高い安全性に加え、各居室の広さや収納の工夫、そして明るく開放的なデザインは、将来的にも資産価値を維持する魅力的な要素となっています。ご家族が安心して暮らし、豊かなライフスタイルを実現できるこの物件は、今後の生活基盤として、また資産運用としても注目に値する選択肢です。完成間近の現場見学では、最寄りのモデルハウスと合わせて実際の住空間の雰囲気や細部にわたる設備の充実ぶりを確認でき、具体的なイメージを掴む絶好の機会となっています。

■ 住む人の想いをカタチにした暮らし■  

本物件は、単なる住まいとしての役割に留まらず、家族の思い出や未来を共に刻む大切な場所として設計されています。外観の美しさや内装の細部に至るまで、設計者のこだわりが随所に感じられ、家族一人ひとりの個性やライフスタイルに寄り添う住空間が実現されています。リビングで過ごす温かい時間、キッチンでの楽しげな料理、そしてプライベートな各居室での静かなひとときが、これからの生活をより豊かで充実したものに変えていくことでしょう。住む人の幸せが実現するための全てがここに詰まっており、家族全員が未来にわたって笑顔で過ごせる住まいとして、理想のライフスタイルを実現する最良の選択肢です。

以上のように、クレイドルガーデン横浜市緑区霧が丘第14は、交通の便や周辺環境、安心・安全な住まいづくりのための先進設備、そして何よりも家族の笑顔が溢れる暮らしを実現するための全てが備わった物件です。新築一戸建てとしての魅力だけでなく、将来にわたる安心感や生活の質の向上、そして日々の暮らしに寄り添うデザイン性が評価されるこの住宅は、家を探す全ての方々にとって、理想とする暮らしを実現するための大きな一歩となることでしょう。現場見学やモデルハウスの見学を通じて、その魅力を実際に体感し、未来への投資としての価値を直接確かめていただければと思います。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：4150万円(税込)

土地面積：110.09㎡

建物面積：84.84㎡

建築確認番号：第KBI-SGM24-10-3871号

間取り：3LDK

■所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目

■交通：JR横浜線「十日市場」駅バス7分「中丸入口」停歩5分

■建物構造：木造スレート葺、アスファルトシングル葺き又は、ガルバニウム鋼版横葺き2階建

■築年月：2025年1月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％ 

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種住居地域

■接道：公道6.12m～6.27m

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考：準防火地域、第四種高度地区

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【周辺施設】  

■◎【交通（駅・バス停）】  

・最寄駅：横浜線・東急こどもの国線・東急田園都市線「長津田」駅 南口 徒歩1.8km  

・利用駅：横浜線「十日市場」駅 南口 徒歩1.8km  

・バス停：横浜市営バス「中丸入口」 徒歩337m  

■◎【スーパー・コンビニ】  

・スーパーマーケット：コープ霧が丘デポー 徒歩390m、アピタ長津田店 徒歩829m  

・コンビニエンスストア：ローソン長津田みなみ台店 徒歩522m、ローソン横浜霧が丘三丁目店 徒歩634m  

■◎【ドラッグストア・雑貨店】  

・ドラッグストア：クリエイトSD霧が丘店 徒歩356m、日本調剤みなみ台薬局 徒歩430m  

・雑貨店：セリアスーパービバホーム長津田店 徒歩712m、ダイソーアピタ長津田店 徒歩830m  

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

・コインパーキング：タマパーク霧が丘駐車場 徒歩222m、スペース24チケパ横浜長津田第2 徒歩526m  

・カーシェア・レンタカー：タイムズカー ローソン長津田みなみ台店 徒歩586m、オリックスレンタカー横浜霧が丘カウンター 徒歩640m  

■◎【ショッピング施設】  

・ショッピングモール：アピタ長津田店 徒歩830m、ショッピングタウンわかば 徒歩1.8km  

・専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ東名横浜インター店 徒歩301m、業務スーパーいぶき野店 徒歩1.7km  

・ホームセンター：スーパービバホーム長津田店 徒歩730m  

・家電量販店：ノジマアピタ長津田店 徒歩831m  

・衣料品店：ワークマンプラス横浜霧が丘店 徒歩329m、ファッションセンターしまむらスーパービバホーム長津田店 徒歩730m  

・飲食店：安楽亭霧が丘店 徒歩258m、ファーストキッチン スーパービバホーム長津田店 徒歩728m  

■◎【病院・診療所】  

・一般病院（内科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（消化器科）：ほんだクリニック 徒歩300m  

・一般病院（小児科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（外科）：平本医院 徒歩949m  

・一般病院（眼科）：宮崎眼科 徒歩829m  

・一般病院（耳鼻咽喉科）：みなみ台耳鼻科 徒歩382m  

・一般病院（皮膚科）：ちはら小児クリニック 徒歩300m  

・一般病院（産婦人科）：横浜きりがおかマタニティクリニック 徒歩729m  

・一般病院（泌尿器科）：横浜新緑総合病院 徒歩1.2km  

・歯科病院：長津田おおや歯科 徒歩730m  

■◎【介護施設】  

・特別養護老人ホーム：介護老人福祉施設ビオラ三保 徒歩1.3km  

・療養型病院：横浜新緑総合病院 徒歩1.2km  

・有料老人ホーム：花珠の家みどり 徒歩814m  

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

・幼稚園：横浜あすか幼稚園 徒歩606m、横浜マドカ幼稚園 徒歩993m  

・保育園（認可・こども園）：みもざ保育園 徒歩422m、みもざ保育園アネックス 徒歩422m、認定こども園横浜あすか幼稚園 徒歩603m  

・小学校：霧が丘義務教育学校 徒歩1.2km、いぶき野小学校 徒歩1.1km  

・中学校：霧が丘義務教育学校 徒歩1.2km、星槎中学校 徒歩1.1km  

■◎【高校・大学・専門学校】  

・高等学校：霧が丘高等学校 徒歩1.3km  

・大学・短大：昭和大学 徒歩1.2km  

■◎【公共施設】  

・市区役所：横浜市緑区役所 徒歩4.1km  

・公園：笹山公園 徒歩181m、中丸公園 徒歩334m、萱場公園 徒歩678m  

・警察署・交番：緑警察署霧が丘交番 徒歩907m  

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【緑豊かな住環境と充実の施設が魅力！快適な暮らしを支える周辺スポット】  

本物件の周辺には、自然に囲まれた公園やショッピング施設、スポーツ施設、文化施設が充実しており、あらゆるライフスタイルに対応できる魅力的な環境が整っています。日常の買い物からリフレッシュの場まで、暮らしの中で快適に過ごせるスポットを詳しくご紹介します。  

■◎【自然と癒しの空間！身近に楽しめるお出かけスポット】  

周囲には緑豊かな公園や買い物に便利な施設があり、日常生活の中で気軽にリフレッシュできる環境が整っています。  

●笹山公園（徒歩181m／横浜市緑区霧が丘2丁目）  

住宅街の中にあり、子どもから大人まで楽しめる憩いの場です。四季折々の自然を感じながら散歩を楽しむことができ、家族連れにも人気のスポットです。  

●アピタ長津田店（徒歩830m／横浜市緑区長津田みなみ台4-7-1）  

食品・衣料・生活雑貨など、多彩な商品が揃うショッピングセンターです。日常の買い物はもちろん、休日のお出かけスポットとしても便利です。  

●ショッピングタウンわかば（徒歩1.8km／横浜市旭区若葉台3-5-2）  

さまざまな専門店が集まるショッピングモール。食品やファッション、雑貨まで幅広く揃い、週末の買い物がより楽しくなる施設です。  

■◎【趣味やスポーツを楽しめる充実の施設】  

健康的なライフスタイルをサポートするスポーツ施設も揃っており、気軽に運動できる環境が整っています。  

●緑テニスガーデン（徒歩955m／横浜市緑区霧が丘1丁目1）  

本格的なテニスコートが完備されており、初心者から上級者まで楽しめます。休日のアクティビティに最適な施設です。  

●長津田ゴルフガーデン（徒歩1.1km／横浜市緑区十日市場町1865-97）  

ゴルフ好きには嬉しい打ちっぱなし練習場。静かな環境でじっくりと練習でき、ストレス解消にも最適です。  

●霧が丘テニスクラブ（徒歩976m／横浜市緑区霧が丘4丁目9-7）  

会員制のテニスクラブで、定期的にレッスンや大会も開催されています。仲間と楽しみながら腕を磨ける施設です。  

■◎【学びの場が充実！文化・教育施設】  

読書や芸術、学びの機会を得られる施設が身近にあり、家族全員で利用できる環境が整っています。  

●横浜市立緑図書館（徒歩1.9km／横浜市緑区十日市場町825-1）  

静かな環境で読書や勉強に集中できる図書館。子ども向けのイベントも開催され、地域の学びの場として親しまれています。  

●緑区民文化センター（みどりアートパーク）（徒歩2.2km／横浜市緑区長津田2丁目1番3号）  

コンサートや演劇、アート展など、さまざまな文化イベントが開催される施設。地域の芸術文化を楽しむことができます。  

●スヌーピーミュージアム（徒歩4.0km／町田市鶴間3-1-1）  

スヌーピーファンにはたまらない、世界観を体感できるミュージアム。子どもから大人まで楽しめる展示が揃っています。  

■◎【歴史や文化に触れる名所・旧跡】  

歴史を感じることができるスポットも点在し、散策しながら文化に親しむことができます。  

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩6.1km／横浜市青葉区市ヶ尾町）  

自然と触れ合いながら散歩が楽しめるスポット。川沿いの景色を眺めながら、ゆったりとした時間を過ごすことができます。  

●関家住宅（徒歩9.6km／横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代から残る歴史的な住宅で、伝統的な建築様式を見ることができます。歴史好きの方には見逃せないスポットです。  

【まとめ】  

本物件は、周辺に緑豊かな公園や便利なショッピング施設、スポーツや文化を楽しめる施設が揃っており、充実した生活環境が整っています。  

「自然と都市の利便性が融合したエリアで、理想の暮らしを実現しませんか？」  

この魅力的な環境を、ぜひご自身でご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 1,573m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 1,626m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 1,641m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 1,788m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 1,803m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,970m  

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 34,329人, 直線距離: 2,947m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 3,068m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 3,110m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 3,214m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 3,475m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 3,549m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 3,648m  

東急田園都市線「つきみ野」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 8,025人, 直線距離: 4,014m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 4,460m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

■◎【横浜市緑区霧が丘エリア】  

●標準地番号：緑-3（調査基準日：2024/7/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘3丁目4番4  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 1,600m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・土地の利用状況：中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街  

・公示地価：211,000円/㎡  

・地積：207㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市区町村道  

・建ぺい率/容積率：40% / 80%  

・法規制：市街化区域・高度地区  

●標準地番号：横浜緑5-5（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘3丁目1番5外  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 1,400m  

・用途区分：準住居地域  

・土地の利用状況：小売店舗や飲食店が多い路線商業地域  

・公示地価：261,000円/㎡  

・地積：1,439㎡  

・前面道路：北西 25.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

■◎【横浜市緑区長津田みなみ台エリア】  

●標準地番号：横浜緑-6（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区長津田みなみ台5丁目14番7外  

・最寄り駅：東急田園都市線「長津田」駅 1,100m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・土地の利用状況：一般住宅が建ち並び、空地も見られる新興住宅地  

・公示地価：243,000円/㎡  

・地積：214㎡  

・前面道路：北 6.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：50% / 80%  

・法規制：市街化区域  

■◎【横浜市緑区霧が丘2丁目エリア】  

●標準地番号：横浜緑-22（調査基準日：2024/1/1）  

・所在地：横浜市緑区霧が丘2丁目18番3  

・最寄り駅：JR横浜線「十日市場」駅 2,300m  

・用途区分：第一種住居地域  

・土地の利用状況：一般住宅とアパートが混在する住宅地域  

・公示地価：181,000円/㎡  

・地積：148㎡  

・前面道路：南東 6.0m 市道  

・建ぺい率/容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域・市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【家族の笑顔があふれる暮らし～『リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期』で叶える理想の住まい～】

■『リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期』が誕生したのは、横浜市青葉区鴨志田町。東急田園都市線「青葉台」駅からバスでわずか8分、「中谷都」停留所から徒歩1分という好立地に位置する新築一戸建て住宅全4棟です。緑豊かで開放感のある閑静な住宅地でありながら、駅へのアクセスも良好なため、通勤・通学にも大変便利です。ここでなら、ゆったりと落ち着いた生活を送ることができます。

■全4棟の新築戸建はそれぞれがゆとりある間取り設計で、全棟の敷地面積は38坪以上を確保しています。家族それぞれが快適に暮らせるように工夫された設計で、各棟のLDKは18帖以上の広々とした空間を設けています。広々としたリビングルームでは、家族みんなが集まり、ゆったりとした時間を過ごすことができます。さらに全ての居室が6帖以上あり、各部屋には収納が備わっているので、日々の生活の中で生まれる荷物もしっかり整理でき、家中がいつもスッキリと保てます。

■敷地内には全棟2台分の駐車スペースが完備されており、大型車でもゆとりをもって駐車できます。自転車やオートバイなどもゆったりと停められる広さで、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。また、南ひな壇の立地を活かした陽当りの良さも特筆すべきポイント。明るく暖かな日差しがリビングを照らし、毎日の暮らしを心地よくサポートしてくれます。

【安心・安全を支える高品質な住宅性能】

■『リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期』は、長期優良住宅の認定を取得しています。さらに住宅性能評価もダブル取得済みで、耐震等級を含む7項目で最高等級を獲得しています。万が一の地震の際にも安心できるよう、構造には特に力を入れています。

■ベタ基礎工法を採用しており、建物の荷重を基礎面全体で支え、地盤への負荷を均等に分散します。これにより不同沈下を防ぎ、優れた耐久性を確保しています。また、耐震金具や構造用面材を効果的に用いることで、建物全体を一体化し、地震による揺れに強い設計を実現しています。湿気や害虫への対策も万全で、長期間快適な暮らしをお約束します。

■また、アフターサービス保証も付いているため、入居後のサポート体制も万全です。住み始めてからも安心して長く暮らせる家となっています。

【利便性と快適さが調和した住環境】

■物件周辺は、静かで落ち着いた住宅街でありながら、日々の生活に欠かせない施設が徒歩圏内に揃っています。スーパー「sanwa鴨志田店」は徒歩5分、ドラッグストア「クリエイトエス・ディー新鴨志田店」は徒歩4分、コンビニ「セブンイレブン横浜鴨志田店」も徒歩4分という近さ。毎日のお買い物が大変便利です。

■さらに、小さなお子様のいるご家庭には嬉しいことに、横浜市立鴨志田緑小学校までは徒歩6分、横浜市立鴨志田中学校までは徒歩10分です。通学路が短く安全に配慮されているため、毎日の通学も安心です。徒歩7分の距離にナザレ幼稚園があり、小さなお子様の通園もスムーズ。子育て世帯にとっては理想的な立地といえるでしょう。

■公園施設も近くにあり、徒歩8分の鴨志田公園では、お子様がのびのびと遊べる広々としたスペースが整っています。緑豊かな環境で四季を感じながら成長する子どもたちの笑顔があふれる、素敵な毎日が実現できます。

【長く快適に暮らせる高品質な仕様】

■外壁にはメンテナンス性に優れたサイディングを採用。美しい外観を長く保つことができます。室内設備も充実しており、ウォークインクローゼットやパントリーを備えた棟もあり、ライフスタイルに合わせて選べる点も魅力です。浴室や洗面所、キッチンなど日常的に使用する場所には機能的な設備を導入し、暮らしやすさを徹底的に追求しています。

■開放的な間取りと収納力、そして快適な設備がそろった『リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期』は、住まいに求められるあらゆる要素を兼ね備えています。

■『リーブルガーデン.Ｓ青葉区鴨志田町2期』は、家族が安心して快適に暮らせる住環境を徹底的に追求した住宅です。穏やかな住宅地の中で、理想的な住環境、利便性、そして安心・安全な住宅性能を兼ね備えた暮らしを、この場所で叶えてみませんか？

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。皆さまの理想の暮らしを実現するお手伝いをさせていただきます。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.61㎡

建物面積：95.17㎡

建築確認番号：第R07SHC100414号

間取り：3LDK+WIC

～2号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.32㎡

建物面積：97.60㎡

建築確認番号：第R07SHC100415号

間取り：3LDK＋WIC

～3号棟～

価格：6080万円(税込)

土地面積：134.30㎡

建物面積：97.60㎡

建築確認番号：第R07SHC100416号

間取り：3LDK＋WIC 

～4号棟～

価格：5780万円(税込)

土地面積：125.70㎡

建物面積：91.12㎡

建築確認番号：第R07SHC100417号

間取り：2SLDK

■所在地：横浜市青葉区鴨志田町

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅バス8分「中谷都」停歩1分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(900モジュール)

■築年月：2025年5月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側9m公道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設】

■交通（駅・バス停）

・東急こどもの国線『こどもの国駅』徒歩24分（約2.4km）  

・東急こどもの国線『恩田駅』徒歩26分（約2.6km）  

・東急バス『三菱ケミカル前』停徒歩3分（約226m）  

■スーパー・コンビニ等

・ｓａｎｗａ鴨志田店 徒歩4分（約299m）  

・セブンイレブン横浜鴨志田店 徒歩4分（約248m）  

■ドラッグストア

・クリエイトＳＤ新鴨志田店 徒歩4分（約300m）  

■郵便局

・横浜鴨志田郵便局 徒歩4分（約292m）  

■コインパーキング・カーシェア

・タイムズ鴨志田町 徒歩3分（約224m）  

・タイムズカー鴨志田町 徒歩3分（約224m）  

・タイムズカー鴨志田町コーポ夏椿 徒歩4分（約270m）  

■ショッピング施設

・業務スーパー青葉台店 徒歩22分（約1.7km）  

・Big-A横浜桂台店 徒歩27分（約2.1km）  

■ホームセンター

・コーナンＰＲＯ青葉桂台店 徒歩15分（約1.2km）  

・ホームセンターコーナン三和こどもの国店 徒歩30分（約2.4km）  

■衣料品店

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩27分（約2.1km）  

■飲食店

・マクドナルド環状４号線たちばな台店 徒歩13分（約978m）  

・吉野家青葉成合店 徒歩14分（約1.1km）  

■病院・クリニック

・なるみや内科 徒歩4分（約253m）  

・かもしだ内科クリニック 徒歩6分（約457m）  

・えなみクリニック（小児科・外科） 徒歩15分（約1.2km）  

・あおばの森内科クリニック（皮膚科） 徒歩14分（約1.1km）  

■歯科

・地挽歯科医院 徒歩3分（約194m）  

■介護施設

・特別養護老人ホーム 青葉ヒルズ 徒歩8分（約579m）  

■幼稚園・保育園

・ナザレ幼稚園 徒歩6分（約471m）  

・幼稚園型認定こども園ナザレ幼稚園（こども園） 徒歩6分（約468m）  

■小学校・中学校

・鴨志田緑小学校 徒歩8分（約584m）  

・鴨志田第一小学校 徒歩10分（約755m）  

・鴨志田中学校 徒歩10分（約744m）  

・奈良中学校 徒歩44分（約3.5km）  

■大学

・横浜美術大学 徒歩12分（約947m）  

■公共施設・公園

・横浜市青葉区役所 徒歩47分（約3.7km）  

・鴨志田第四公園 徒歩1分（約85m）  

・鴨志田第五公園 徒歩5分（約370m）  

・鴨志田第三公園 徒歩6分（約425m）  

■警察・消防

・青葉警察署鴨志田交番 徒歩6分（約416m）  

・青葉消防署鴨志田消防出張所 徒歩3分（約199m）

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【自然と文化が織りなす暮らしの舞台『鴨志田町エリア』で叶える理想の住まい】

■毎日の暮らしに自然のやすらぎを添える住環境

横浜市青葉区鴨志田町に広がるこのエリアは、都市の利便性と自然環境が絶妙に調和した住宅街として、多くのファミリー世帯に親しまれています。緑豊かな住宅街でありながら、交通の利便性も確保されており、最寄り駅である『こどもの国駅』までは徒歩圏内（2.4km）、『恩田駅』も2.6kmとアクセスの選択肢も広がります。また、バス停『三菱ケミカル前』まで徒歩わずか226mという立地も、日常の移動を快適にサポートしてくれます。

■◎日々の暮らしに彩りを与える『お出かけスポット』

徒歩わずか1分（約85m）に位置する『鴨志田第四公園』は、地域住民に愛される癒しの場です。お子様との遊び場としてはもちろん、ちょっとした気分転換や朝の散歩コースとしても活躍します。ペットを飼っているご家庭には『Ｋ’s PET』まで徒歩1.4kmと、日常的なお買い物に便利な距離です。

さらに足を延ばせば、広大な自然が広がる『こどもの国』（約3.3km）も視野に入り、週末のお出かけ先に最適。自然の中でのびのびと過ごせる環境が整っており、四季折々の風景も楽しめます。

■●スポーツ・フィットネス施設も充実

健康的なライフスタイルを叶えるための施設も周辺に多数あります。『横浜市若草台地区センター体育館』へは徒歩約895mと気軽に通える距離。地域のイベントや運動プログラムにも参加しやすく、コミュニティとのつながりも育まれます。

また、静かな場所でスポーツに集中できる『ふるさと村テニスクラブ』は1.3km、『こどもの国』には運動広場やスポーツ施設も充実しており、家族で汗を流すには最適なスポットです。

■■知的好奇心を満たす文化・教育スポット

『桐蔭学園シンフォニーホール』（徒歩2.3km）では、学生の音楽活動やコンサートなど多彩な文化イベントが開催されており、身近に芸術に触れられる環境が整っています。さらに、『玉川大学教育博物館』（約5.1km）や『町田市鶴川駅前図書館』（約4.7km）もアクセス圏内。お子様の学びの場としてはもちろん、大人の学び直しや趣味の読書にも最適です。

■●地域の歴史にふれる名所・旧跡も魅力

静かな暮らしの中にも、地域の歴史を感じられるスポットが点在しています。例えば、『市ヶ尾水辺の広場』（2.9km）は地元住民の憩いの場であり、散歩や読書などに最適な空間です。少し遠出をして『旧伊藤家住宅』『旧工藤家住宅』など、歴史的建築物の見学を楽しむこともできます。昔ながらの日本の暮らしに触れられるこれらのスポットは、日常に文化的な深みを与えてくれます。

■■住環境と子育て支援が整った安心のエリア

周辺には保育園・小中学校も揃っており、子育てファミリーにとっても安心の立地。公園や公共施設、医療機関も点在しており、日々の生活を支えるインフラがしっかりと整っています。

青葉区の中でも穏やかで暮らしやすいと評価の高いこの鴨志田町エリアは、自然と共に暮らすことを大切にしたいご家族にぴったりです。

■まとめ

『鴨志田町』は、自然と文化、利便性が見事に調和したエリアです。都市近郊でありながら、自然に囲まれた生活を実現できるこの場所は、まさに“ゆとりと安心”を兼ね備えた理想の住まいを求める方にこそおすすめしたい環境です。

暮らすほどに深まる魅力、育まれる家族の時間を、この街で実感してみませんか。今こそ、理想の暮らしをこの地で叶えてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 1,634m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,990m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,310m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,723m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,861m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,232m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,253m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 3,316m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 3,322m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 3,511m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 3,720m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,992m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 3,993m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 4,070m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 4,277m

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【近隣公示地価・基準地価】

●① 横浜市青葉区鴨志田町  

標準地番号：横浜青葉-27（2024年1月1日調査）  

所在：横浜市青葉区鴨志田町554番26  

交通：東急田園都市線「青葉台」駅から約2,800m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

現況：一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域  

価格：196,000円/㎡  

地積：140㎡  

前面道路：北西側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.5%）  

建物構造：木造  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域

●② 横浜市青葉区鴨志田町  

標準地番号：横浜青葉-7（2024年1月1日調査）  

所在：横浜市青葉区鴨志田町803番17  

交通：東急田園都市線「青葉台」駅から約2,200m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：226,000円/㎡  

地積：140㎡  

前面道路：北東側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.2%、台形）  

建物構造：木造  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域

●③ 横浜市青葉区たちばな台  

標準地番号：横浜青葉-40（2024年1月1日調査）  

所在：横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45  

交通：東急田園都市線「青葉台」駅から約1,800m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

現況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路：北西側6.5m市道（間口1.0%、奥行き1.2%）  

建物構造：木造  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域

●④ 横浜市青葉区桂台  

標準地番号：横浜青葉-15（2024年1月1日調査）  

所在：横浜市青葉区桂台1丁目19番13  

交通：東急田園都市線「青葉台」駅から約1,700m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

現況：中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域  

価格：248,000円/㎡  

地積：216㎡  

前面道路：南西側6.5m市道（間口1.0%、奥行き2.0%）  

建物構造：木造  

給排水等：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：40％／80％  

法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉台の丘の上に誕生した『フォレストタウン青葉台』～緑豊かな環境で実現する、ゆとりある暮らし～】

■『フォレストタウン青葉台』が誕生したのは、閑静な住宅地として知られる横浜市青葉区たちばな台2丁目。東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩18分、心地よい街並みが広がるエリアに、新築一戸建て住宅が誕生しました。都心から程よい距離感を保ちながらも、落ち着いた暮らしが叶う環境です。

【地域密着の安心品質～成建施工のこだわり】

●建築を担当するのは、地元で長年の実績を誇る『成建』。地域密着型の施工会社として知られ、高い品質と快適な住み心地を実現する家づくりに定評があります。見た目の美しさはもちろん、暮らしやすさを追求した設計・設備が魅力です。多棟分譲地のため、お好みの間取りやカラーリングを選ぶ楽しさもあり、理想の住まいを叶えることができます。

【落ち着きと利便性が調和した街並み～たちばな台エリアの魅力】

●フォレストタウン青葉台が位置するたちばな台エリアは、ゆったりとした低層住宅を中心に整然とした街並みが広がっています。第一種低層住居専用地域に指定されており、高い建物がなく、空が広く感じられる開放的なエリアです。周囲には緑が豊富にあり、四季折々の自然を楽しめる環境が整っています。大きな道路からも離れた静かな住宅街のため、都会の喧騒を忘れ、穏やかな暮らしが叶います。

●また、周辺にはスーパーやドラッグストア、病院などの生活施設が充実しています。東急ストアたちばな台店は徒歩4分、業務スーパー青葉台店は徒歩6分という近さ。毎日の買い物がとても便利です。コンビニも近くに複数点在しており、急な買い物にも対応できます。

●最寄りの青葉台駅周辺には東急スクエアをはじめとしたショッピングセンターがあり、ファッション、雑貨、グルメまで多彩なお店が揃います。駅直結のため、仕事帰りのお買い物や休日のお出かけにも重宝します。飲食店も多く、カフェやレストランでのくつろぎの時間を楽しむことができます。

【子育て家族に理想的な住環境～豊富な教育施設と緑豊かな公園】

●フォレストタウン青葉台は、子育て環境が整ったエリアでもあります。徒歩9分の横浜市立鴨志田第一小学校は「子どもが輝き、ともに学び合う」を理念に掲げ、主体性を育む教育に力を入れています。中学校の横浜市立鴨志田中学校までも徒歩圏内で、地域一体となった教育環境が整っています。

●近隣には「こどもの国」や「寺家ふるさと村」など、自然と触れ合える施設が多く点在しています。休日にはご家族でピクニックや散策を楽しむことができ、豊かな自然環境の中で子どもたちがのびのびと成長する姿を見守れます。地域の同年代のお子様たちとも交流が深まりやすい分譲地のため、親御さん同士のコミュニティ形成にも最適です。

【快適な暮らしを約束する充実した設備と仕様】

●建物内も充実の設備が魅力的です。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は開放感のある設計で、一つながりの空間になっており、ご家族が自然と集まる場となっています。動線にも配慮されており、家事も効率的に行える間取りとなっています。キッチンはリビングを見渡せるオープンタイプで、料理をしながら家族や来客との会話を楽しむことができます。

●全居室は2面採光で明るく、自然光が降り注ぐ心地よい空間です。各部屋に収納を備え、家具の配置も簡単にできます。玄関には大容量の下足入れを設け、家族全員の靴や傘をスッキリ収納できます。浴室には乾燥・換気機能付きで、天候を気にせず快適な暮らしをサポート。洗面室には三面鏡付きの洗面台を備え、化粧品や日用品もスッキリ整理できます。

●さらに、地下車庫が完備されているため、大切なお車を雨風から守り、自転車や日用品などの収納にも便利。敷地内に高低差があることで、道路からの視線を気にせずプライバシーも確保されています。

【心地よい街並みと開放的な眺望を楽しめる丘陵地の魅力】

●フォレストタウン青葉台は、緩やかな丘陵地に開発された分譲地です。そのため敷地全体が明るく、開放的で、2階からの眺望も良好です。陽当たりや通風も考え抜かれた設計で、一年を通して快適に過ごせます。閑静で美しい街並みは、まさに理想の住環境と言えるでしょう。

●生活に必要な施設が充実し、自然環境も豊かで、子育てもしやすい理想的な住環境がここには揃っています。青葉台駅から徒歩圏内という利便性もありながら、落ち着きと静けさが守られた住宅街『フォレストタウン青葉台』で、ぜひ新しい生活をスタートしてみませんか。

大型分譲地のため、比較検討しながらお好きな号棟を選べるチャンスです。ぜひお気軽にお問い合わせください。皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

～5号棟～

価格： 6880万円(税込)

間取り： 4LDK

土地面積： 132.5㎡

建物面積： 105.99㎡

～7号棟～

価格： 6680万円(税込)

間取り： 4LDK

土地面積： 132.5㎡

建物面積： 105.99㎡

～8号棟～

価格：6480万円(税込)

土地面積：141.97㎡

建物面積：105.99㎡

建築確認番号：第KS124-3810-50641号

間取り：4LDK

～9号棟～

価格：6380万円(税込)

土地面積：134.00㎡

建物面積：106.40㎡

建築確認番号：第KS124-3810-50642号

間取り：3LDK＋S

～10号棟～

価格： 6180万円(税込)

間取り： 3LDK

土地面積： 148.8㎡

建物面積： 105.57㎡

～17号棟～

価格：6880万円(税込)

土地面積：132.49㎡

建物面積：105.16㎡

建築確認番号：第KS124-3810-50634号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区たちばな台2丁目

■交通：田園都市線「青葉台」駅徒歩18分

■建物構造：木造2階建(在来工法)

■築年月：2025年4月

■土地権利：所有権

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京ガス電力、公営水道、本下水、東京ガス

■備考：雨水調整池維持管理有

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス  

●東急田園都市線『青葉台駅』出口1まで徒歩約1.5km  

●東急田園都市線『藤が丘駅』北口まで徒歩約2.4km  

●バス停『ガーデンハウス前』まで徒歩約200m（東急バス）

■スーパー・コンビニ  

●東急ストアたちばな台店 徒歩約312m  

●ローソン青葉桜台北店 徒歩約152m  

●ミニストップ青葉たちばな台店 徒歩約541m  

■ドラッグストア  

●クオール薬局青葉台店 徒歩約224m  

●クリエイトＳＤ青葉桜台店 徒歩約297m  

■金融・郵便  

●世田谷信用金庫青葉台支店 徒歩約312m  

●ＪＡ横浜たちばな台 徒歩約613m  

●横浜桜台郵便局 徒歩約394m  

■駐車場・カーシェア  

●タイムズたちばな台 徒歩約190m  

●タイムズ青葉桜台 徒歩約225m  

●タイムズカータイムズ青葉桜台 徒歩約225m  

●ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 徒歩約494m  

■ショッピング施設  

●青葉台東急フードショー 徒歩約1.6km  

●青葉台東急スクエア 徒歩約1.6km  

■専門店・ホームセンター  

●業務スーパー青葉台店 徒歩約428m  

●コーナンＰＲＯ青葉桂台店 徒歩約1.5km  

●Big-A横浜桂台店 徒歩約1.7km  

■家電  

●エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩約1.7km  

●ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩約1.8km  

■衣料品  

●洋服の青山横浜青葉台店 徒歩約1.3km  

●ＡＯＫＩ横浜青葉台店 徒歩約1.5km  

■飲食店  

●くら寿司横浜青葉台店 徒歩約206m  

●ガストたちばな台店 徒歩約294m  

■医療施設  

●若草台内科眼科外科クリニック（内科・外科・眼科） 徒歩約206m  

●ふじた内科・こども医院（消化器科） 徒歩約1.1km  

●たちばな台クリニック（小児科・皮膚科） 徒歩約250m  

●佐川耳鼻咽喉科医院 徒歩約857m  

●あおばウィメンズホスピタル（産婦人科） 徒歩約872m  

●山崎歯科クリニック 徒歩約161m  

■介護施設  

●グッドタイムホーム・さくら台（有料老人ホーム） 徒歩約479m  

■幼稚園・保育園  

●みたけ台幼稚園 徒歩約1.3km  

●太陽の子桜台第二保育園 徒歩約783m  

●みどり乳児園 徒歩約894m  

●太陽の子桜台保育園 徒歩約920m  

■小中学校  

●鴨志田第一小学校 徒歩約525m  

●青葉台小学校 徒歩約493m  

●みたけ台小学校 徒歩約802m  

●鴨志田中学校 徒歩約1.7km  

●青葉台中学校 徒歩約891m  

●みたけ台中学校 徒歩約1.1km  

■公共施設・行政  

●横浜市青葉区役所 徒歩約2.9km  

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩約5.1km  

■公園  

●たちばな台第四公園 徒歩約184m  

●たちばな台第三公園 徒歩約335m  

●若草台第２公園 徒歩約344m  

■警察・消防  

●青葉警察署鴨志田交番 徒歩約990m  

●青葉消防署鴨志田消防出張所 徒歩約1.2km 

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【自然と利便性が調和する『たちばな台』の魅力を満喫できる住環境】

■公園や緑地が点在する、自然豊かな暮らし

横浜市青葉区の住宅街として知られる『たちばな台』は、自然と都市機能が美しく調和した住環境が魅力のエリアです。近隣には『たちばな台第四公園』が徒歩2分（約184m）の距離にあり、毎日の散歩やお子さまの遊び場として最適な憩いの場となっています。木々の緑に包まれながら過ごす穏やかな時間は、住む人の心を癒してくれることでしょう。また、徒歩圏内には大小さまざまな公園が点在しており、日々の生活の中に自然を感じることができます。

■ペットとの暮らしや日常の潤いもサポート

徒歩17分ほどの場所には『Ｋ’ｓ ＰＥＴ』があり、ペットとの暮らしを大切にしたいご家庭にも嬉しい施設が整っています。また、青葉台駅直結の『青葉台東急フードショー』も徒歩約20分（1.6km）圏内にあり、豊富な生鮮食品やお惣菜が揃う日常の買い物スポットとして便利に活用できます。仕事帰りや休日の買い物にもぴったりで、都心と変わらぬ都市機能を感じることができます。

■趣味やスポーツを楽しむ施設が充実

周辺には多様なスポーツ施設が揃い、アクティブな生活を楽しむことができます。『横浜市若草台地区センター体育館』までは徒歩約12分（923m）、バスケットボールや卓球などの屋内運動が気軽に楽しめます。さらに『青葉台ゴルフラボ』（徒歩約20分）では、ゴルフシミュレーターを使った練習も可能で、本格的なゴルフを身近に感じられる環境が整っています。そして、徒歩22分の『横浜ガーデンテニスクラブ』は自然の中でのびのびとプレーできる屋外コートを完備。休日のリフレッシュにも最適な環境が整っているのが、たちばな台の魅力の一つです。

■文化と教育の香り漂う落ち着いたエリア

『青葉区民文化センター（フィリアホール）』までは徒歩約20分。音楽コンサートや文化イベントが多数開催され、地域に根差した文化交流が盛んです。学びの面では、『横浜市立緑図書館』が徒歩38分（3.8km）、さらに教育に関心の高いご家庭にとっては『玉川大学教育博物館』（徒歩約57分）などもあり、知的好奇心を満たす施設が点在しています。

■歴史や風情を感じる名所・旧跡も多数

日常の中に歴史を感じられる名所も点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』までは徒歩約28分（2.2km）。自然を感じながら、四季折々の景観を楽しめる散策コースとしても人気です。さらに『関家住宅』（8.7km）や『旧工藤家住宅』（10.4km）といった歴史的建造物もあり、休日には家族で歴史散策へ出かけるのも楽しみのひとつです。

◎『たちばな台』は、都市の利便性と自然環境が見事に融合したエリア。周辺には生活に必要な施設がしっかり整っており、子育て世代からシニア層まで幅広く快適な暮らしを送ることができます。文化・教育・健康・癒し、すべてをバランスよく備えた環境がここにはあります。未来を見据えての住まい選びに、『たちばな台』という選択肢を加えてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 1,338m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,864m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,987m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,079m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 2,342m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,692m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,894m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,934m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,118m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 3,628m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 3,805m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 4,085m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 4,124m  

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 4,129m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 4,143m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市青葉区たちばな台二丁目（標準地番号：横浜青葉-40）  

・交通利便：東急田園都市線「青葉台」駅より1,800m  

・地価：257,000円/㎡  

・地積：154㎡  

・地域環境：一般住宅が多く、整然と区画された高台の住宅地  

・前面道路：北西側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行1.2%）  

・建物構造：W（木造）  

・インフラ：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：50％/80％  

・法規制：市街化区域

■② 横浜市青葉区鴨志田町（標準地番号：横浜青葉-7）  

・交通利便：東急田園都市線「青葉台」駅より2,200m  

・地価：226,000円/㎡  

・地積：140㎡  

・地域環境：一般住宅が整然と建ち並ぶ穏やかな住宅地  

・前面道路：北東側 6.5m 市道（間口1.0%、奥行1.2%、台形）  

・建物構造：W（木造）  

・インフラ：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40％/80％  

・法規制：市街化区域

■③ 横浜市青葉区桜台（標準地番号：青葉-16）  

・交通利便：東急田園都市線「青葉台」駅より1,000m  

・地価：305,000円/㎡  

・地積：136㎡  

・地域環境：中小規模の住宅が並ぶ閑静な住宅街  

・前面道路：北東側 5.6m 市区町村道（間口1.0%、奥行2.0%）  

・建物構造：W（木造）  

・インフラ：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：50％/80％  

・法規制：市街化区域、高度地区

■④ 横浜市青葉区桂台一丁目（標準地番号：青葉-17）  

・交通利便：東急田園都市線「青葉台」駅より1,700m  

・地価：251,000円/㎡  

・地積：216㎡  

・地域環境：中規模の一般住宅が並ぶ区画整理済の整った住宅地域  

・前面道路：南西側 6.5m 市区町村道（間口1.0%、奥行2.0%）  

・建物構造：W（木造）  

・インフラ：ガス・水道・下水完備  

・建ぺい率/容積率：40％/80％  

・法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【青葉の丘に広がる陽だまりと利便を抱く家　リーブルガーデン.Ｓ青葉区さつきが丘】

■ロケーションと街並み  

静かな第一種低層住居専用地域に守られたさつきが丘は、四季折々の緑を間近に感じながら都市近郊の軽快なフットワークと穏やかな住環境を両立できる稀少なエリアです。東急田園都市線「青葉台」駅まで徒歩十五分、駅から家までの道のりには青葉台東急スクエアをはじめとした商業施設が点在し、行き帰りの時間がショッピングやカフェタイムの楽しみに変わります。徒歩五分のライフ青葉しらとり台店、徒歩六分のFit Care DEPOTしらとり台店など日々の買い物施設も充実しており、コンビニや郵便局、金融機関までが概ね十分圏内に揃うことで、生活必需品の調達やちょっとした用事も軽やかに完結します。谷本中学校へ徒歩六分、つつじが丘小学校へ徒歩五分、幼稚園・保育園各種も半径五百メートル以内という子育てに理想的な教育環境は、朝の慌ただしさを軽減し親子の時間をゆったりと広げてくれるでしょう。

◎ゆとりと機能美を備えたプランニング  

敷地面積約四七坪の整形地に並列二台分の駐車スペースを確保し、家族の自転車や来客用の車もゆとりをもって受け入れます。南東向き十八・二帖のLDKは天井高とワイドサッシが相まって、朝の光が最も美しい角度で差し込む開放的なリビング空間を形成。キッチンは家事動線を一筆書きで結ぶ回遊性を持ち、リビング学習の様子を見守りながら調理ができる対面式です。隣接するパントリーは食品のストックだけでなく家電や日用品も収納でき、ファミリークローゼットやシューズインクローク、二階各洋室のウォークインクローゼットとともに「片付けやすい家」を実現しています。家族が増えたり在宅ワークが必要になった際にも柔軟に対応できる四LDKの居室構成は、長期優良住宅としての可変性を後押しします。

●先進設備がもたらす上質な日常  

足元からじんわりと室内全体を暖めるLD床暖房は、乾燥しにくく埃を舞い上げないため小さなお子さまにもやさしい空気環境を維持。ビルトイン食洗機や浄水器一体型シャワー水栓は家事時間を短縮し、浴室乾燥機は雨天時の洗濯もストレスなくこなせます。録画機能付モニターインターホンや人感センサーライトが玄関周りの安全を見守り、フラット３５Ｓ適合・省エネ給湯器など資金計画や光熱費にも配慮した設計が暮らしの安心感を底上げします。さらにZEH水準の省エネ性能により、断熱性能等級五と一次エネルギー消費量等級六を取得。外気の暑さ寒さを遮りつつ自然の風を取り込む全居室二面採光で、四季を通じて快適さと光熱費の抑制を両立させています。

■見えない部分まで支える構造性能  

地盤調査済のベタ基礎を採用し、建物荷重を面で支えて不同沈下を抑制。柱や梁を緊結する耐震金具の適材適所の配置と構造用面材による床剛性確保が、水平力に強い一体感を生み出します。耐震等級三に相当する躯体は大きな地震発生時の変形や倒壊リスクを最小限に抑え、長期優良住宅ならではの点検・メンテナンス体制も備わっているため世代を超えて住み継げる品質を守ります。また、外壁通気層と高性能換気部材が壁内結露や湿気を効果的に排出し、柱や断熱材の劣化を防止して住まいの寿命を伸ばします。

◎暮らしを彩る周辺環境と自然  

徒歩十分圏内にある藤が丘公園や前田公園（自転車七分）は、休日のピクニックや毎朝のジョギングコースに最適です。青葉台の駅前広場では季節ごとにマルシェや音楽イベントが開催され、地域コミュニティと触れ合う機会も豊富。さらに二沿線以上の利用が可能な青葉台駅からは急行電車で渋谷へ二十五分、大井町や横浜方面へのアクセスも良好で、テレワークと出社を組み合わせる現代の働き方にも柔軟に対応します。駅周辺の飲食店、クリニック、カルチャースクールが生活圏に溶け込むことで、子育て世帯からアクティブシニアまで多様なライフステージを支える環境が整います。

●スタッフよりご案内  

こちらの限定一棟は年内引渡しが可能で、完成前の今なら壁紙や外構の一部をお好みに合わせて選べるプランもございます。現地では陽当たりや前面道路の幅員、周辺交通量の少なさをご体感いただけるだけでなく、同仕様の完成物件にて設備の操作性や質感を確認することも可能です。ご見学は完全予約制となりますので、日時や送迎のご希望、資金計画のご相談などお気軽にお問い合わせください。青葉の丘に抱かれた静謐と都市利便を手に入れる新生活を、ぜひ現地で想像してみませんか。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：8980万円(税込)

土地面積：156.96㎡

建物面積：111.78㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区さつきが丘2丁目

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩15分

■建物構造：木造在来軸組工法2階建(910モジュール)

■築年月：2025年9月上旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：50％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南東側5m公道

■建築確認番号：第R07SHC102036号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設のご案内】

■交通アクセス  

●最寄駅／東急田園都市線『青葉台』駅（出口2）徒歩1.2km  

●利用駅／JR横浜線『十日市場』駅（南口）徒歩1.3km  

●バス停／東急バス『しらとり台』停 徒歩288m  

■スーパー・コンビニ  

●コープつつじが丘デポー 徒歩283m  

●ライフ青葉しらとり台店 徒歩354m  

●ローソン青葉さつきが丘店 徒歩385m  

●セブンイレブン横浜しらとり台店 徒歩465m  

■郵便局・金融機関  

●横浜しらとり台郵便局 徒歩383m  

■駐車場・カーシェア  

●タイムズ青葉つつじが丘第2 徒歩137m  

●AMANO Management Service青葉台第2駐車場 徒歩376m  

●タイムズカー青葉区つつじが丘 徒歩156m  

●三井のカーシェアーズリパーク横浜梅が丘（自転車可） 徒歩595m  

■ショッピング・商業施設  

●青葉台東急フードショー 徒歩1.2km  

●青葉台東急スクエア 徒歩1.2km  

●ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩1.1km  

●業務スーパーいぶき野店 徒歩2.1km  

■家電・家具  

●エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.1km  

●ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.3km  

■衣料・日用品・飲食  

●ＯＲＩＨＩＣＡ青葉台東急スクエア店 徒歩1.2km  

●ユニクロ青葉台東急スクエア店 徒歩1.2km  

●ジョリーパスタ青葉台店 徒歩357m  

●ドトールコーヒーショップ十日市場店 徒歩1.4km  

■医療機関  

●青葉台マグノリア内科・呼吸器クリニック（内科・消化器科・小児科） 徒歩334m  

●中山医院（外科） 徒歩1.2km  

●井出眼科医院 徒歩292m  

●しらとり台耳鼻咽喉科 徒歩532m  

●しらとり台クリニック（皮膚科） 徒歩798m  

●いまむらメディカルクリニック（泌尿器科） 徒歩1.2km  

●青葉台鎌倉歯科 徒歩341m  

■介護・福祉施設  

●特別養護老人ホーム ひかり苑 徒歩491m  

●ジョイライフ十日市場（有料老人ホーム） 徒歩951m  

■教育施設  

●梅が丘天使幼稚園 徒歩428m  

●田園都市幼稚園 徒歩987m  

●しらとり台保育園さつきが丘 徒歩332m  

●しらとり台保育園つつじが丘 徒歩370m  

●横浜ナザレ保育園 徒歩773m  

●つつじが丘小学校 徒歩333m  

●さつきが丘小学校 徒歩336m  

●藤が丘小学校 徒歩1.2km  

●谷本中学校 徒歩610m  

■公共施設・行政・防災  

●横浜市青葉区役所 徒歩3.1km  

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩5.8km  

●つつじが丘第四公園 徒歩429m  

●梅が丘第三公園 徒歩442m  

●しらとり台第二公園 徒歩521m  

●緑警察署十日市場駅前交番 徒歩1.4km  

●青葉消防署青葉台消防出張所 徒歩1.2km

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【暮らしに潤いを添える、青葉台・十日市場エリアの魅力スポット案内】

■地域全体に息づく落ち着きと利便性の調和

東急田園都市線『青葉台駅』とJR横浜線『十日市場駅』を中心としたこのエリアは、利便性と自然環境が絶妙にバランスされた住みやすい街として人気を集めています。閑静な住宅地でありながら、徒歩圏内に生活に必要な施設が充実しており、日々の暮らしが快適になる魅力が詰まっています。

◎お出かけスポットでリフレッシュ

『つつじが丘第四公園』（徒歩429m）は、木陰が気持ちよく、季節ごとの花々を楽しめる癒しのスポット。子どもたちが安全に遊べる遊具やベンチが整備されており、家族でのお散歩にもぴったりです。日常使いの公園として、住まいに近い場所にあるのは大きなポイントです。

一方、ショッピングや食事を楽しみたいときには、『青葉台東急スクエア』（徒歩1.2km）や『青葉台東急フードショー』（徒歩1.2km）が便利。ファッションやインテリア、食料品、カフェ・レストランなどが揃い、日常の買い物から休日のリフレッシュまで幅広く対応してくれます。

◎スポーツと健康を支える施設も充実

日々の健康維持や趣味を楽しむ場としては、『横浜市十日市場地区センター体育館』（徒歩1.5km）が利用できます。地域住民に親しまれる施設で、バドミントンや卓球など、軽スポーツを気軽に楽しめる空間となっています。『青葉台ゴルフラボ』（徒歩1.7km）では、屋内型ゴルフ練習が可能で、天候を気にせず練習できるのが魅力。さらに『藤が丘地区センター体育館』（徒歩2.0km）もあり、複数の運動施設がそろっているのも地域の特徴です。

◎文化と知識に触れる教育・学びの拠点

文化・教育施設も充実しています。『青葉区民文化センター フィリアホール』（徒歩1.2km）は、音楽イベントや講演会が開催される文化交流の場として知られ、地元住民の教養と感性を育てる場となっています。

また、落ち着いた環境で読書や調べものができる『横浜市立緑図書館』（徒歩1.6km）は、十日市場町に位置し、子どもから高齢者まで幅広い世代に親しまれています。

子どもも大人も楽しめるスポットとして注目されているのが『スヌーピーミュージアム』（徒歩6.1km）です。スヌーピーの世界観を存分に味わえる展示やショップが揃い、休日のお出かけにも最適です。

◎地域に息づく歴史と自然

地域には、歴史や自然を感じられる名所も点在しています。『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩3.4km）は、静かな水辺と緑が美しく調和する、憩いの場です。地域の人々が集い、自然と触れ合える貴重な空間となっています。

さらに、江戸時代の風情を今に伝える歴史的建造物『関家住宅』（徒歩7.5km）や、川崎市の歴史が詰まった『旧工藤家住宅』（徒歩11.4km）も訪れる価値があります。地域の文化や歴史にふれることで、暮らしの中に知的な刺激と豊かさが加わるのもこの街の魅力のひとつです。

●まとめ

青葉台・十日市場エリアは、落ち着いた住環境の中に、生活利便性、教育・文化、自然、歴史的価値がバランスよく備わっているのが最大の特徴です。徒歩圏内にこれだけ多様なスポットがそろっていることで、日々の暮らしがより豊かで充実したものとなることでしょう。

日常と非日常を程よく楽しめる、そんな理想的な住環境を求める方にとって、このエリアはきっと魅力的な候補地となるはずです。暮らすほどに、街の魅力が深まる青葉台・十日市場のロケーションで、ぜひあなただけの豊かな暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 914m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 999m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 1,273m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 1,372m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,251m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,360m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,727m  

横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 7,081人, 直線距離: 2,745m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 2,788m  

横浜線「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,522人, 直線距離: 2,803m  

横浜市地下鉄グリーンライン「中山」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 24,753人, 直線距離: 2,818m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 3,224m  

横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,040人, 直線距離: 3,805m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 3,929m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 3,948m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①  

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区さつきが丘１番２５  

◎交通：東急田園都市線『青葉台』駅より1,200m  

◎価格：287,000円／㎡  

◎地積：168㎡  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎建ぺい率／容積率：50％／80％  

◎建物構造：木造（W）  

◎前面道路：北東側6.5m 市区町村道（間口1.0％／奥行き1.0％）  

◎法規制：市街化区域・高度地区  

◎給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎周辺環境：中規模一般住宅が多く、区画整然とした住宅地域  

■標準地②  

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区しらとり台５２番２０  

◎交通：東急田園都市線『青葉台』駅より1,300m  

◎価格：265,000円／㎡  

◎地積：182㎡  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎建ぺい率／容積率：50％／80％  

◎建物構造：木造（W）  

◎前面道路：南側6.5m 市道（間口1.2％／奥行き1.0％）  

◎法規制：市街化区域  

◎給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎周辺環境：中規模住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域  

■標準地③  

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区しらとり台２番１７  

◎交通：東急田園都市線『青葉台』駅より650m  

◎価格：365,000円／㎡  

◎地積：333㎡  

◎用途地域：近隣商業地域  

◎建ぺい率／容積率：80％／200％  

◎建物構造：鉄筋コンクリート造（RC）  

◎前面道路：東側16.0m 市道（間口1.0％／奥行き1.5％）  

◎法規制：準防火地域・市街化区域  

◎給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎周辺環境：中低層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域  

■標準地④  

◎所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘１５番１５  

◎交通：東急田園都市線『青葉台』駅より700m  

◎価格：315,000円／㎡  

◎地積：277㎡  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎建ぺい率／容積率：40％／60％  

◎建物構造：鉄骨造（LS）  

◎前面道路：西側6.0m 市道（間口1.0％／奥行き1.5％）  

◎法規制：市街化区域  

◎給排水等：ガス・水道・下水完備  

◎周辺環境：中規模一般住宅が多く、丘陵地に位置する整然とした住宅地域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【陽光と収納美が奏でる黒須田の新築邸宅】

『ガルボシティー横浜市青葉区黒須田』は、田園都市線「あざみ野」駅からバス10分、前田公園停徒歩3分という利便性を誇る閑静な住宅地に誕生します。2025年9月完成予定のこの新築邸宅は、北東角地のゆとりある敷地を活かして採光と通風を徹底追求し、穏やかな朝の陽光と爽やかな風が暮らしに彩りを添えます。第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境は小さなお子さまにも安心で、周辺には横浜市立黒須田小学校や前田公園、あざみ野ガーデンズなど、毎日の暮らしを豊かにする施設が徒歩圏に揃っています。

■高性能仕様で理想の快適空間  

この住宅は断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6というZEH水準をクリアし、室内の温度変化を抑えて一年中快適に過ごせる環境を実現。耐震等級3相当の構造設計に制震ダンパー「ＭＡＭＯＲＹ」を装備し、地震の揺れを吸収・低減する安心設計となっています。アルミ樹脂複合サッシやLOW‑Eペアガラスの採用で結露や冷暖房効率を改善し、光熱費の削減にも貢献します。

◎家族を支える豊富な収納力  

玄関に設けられたシューズインクローゼット（SIC）をはじめ、ウォークインクローゼット（WIC）、リネン庫、パントリー、屋根裏収納、床下収納と、多彩な収納を随所に配置。お子さまの遊び道具や季節家電、日用品をすっきりと整理できるため、いつでもすっきりとした住空間を保てます。洗面脱衣室にはハンドシャワー付洗面台を設置し、家事動線と収納の両立を図りました。

●家族が自然と集う17.2帖の南向きLDK  

南向きの大きな窓から柔らかな陽光が降り注ぐ約17.2帖のLDKは、ご家族がゆったり寛げる広々とした空間です。対面式キッチンからはリビングが一望でき、料理をしながら会話を楽しむことができる設計に。ビルトイン食洗機や浄水器一体型シャワー水栓が家事をサポートし、キッチンからすぐアクセス可能なパントリーは買い置き食材の整理に便利です。床はノンワックスフローリングを採用し、お掃除の手間を軽減するとともに、明るく清潔感あふれる室内に仕上げました。

■先進設備で豊かな暮らしをサポート  

浴室には1616サイズを確保した広さに大型浴室TVと浴室乾燥機を標準装備し、家族の入浴タイムをくつろぎのひとときに演出します。カラーモニター付インターフォンや玄関タッチレスキーでセキュリティにも配慮。ウォシュレットトイレは2ヵ所に設置し、高齢のお客様や小さなお子さまにも安心です。照明器具や給湯器などの設備は省エネ性能の高いモデルを選定し、ランニングコストの低減を実現しています。

◎駐車スペースは車種により並列2台が可能  

ゆとりある敷地内に普通車・小型車それぞれ1台分のカースペースを確保。お車が複数台あるご家庭や来客時に便利です。前面道路は6.5mの市道に面し、車庫入れや荷物の積み降ろしにも余裕があります。

●子育てと日常を支える周辺環境  

横浜市立黒須田小学校へは徒歩6分（約430m）、すすき野中学校へは徒歩14分（約1,100m）と安心の通学距離。ショッピングセンターあざみ野ガーデンズまで徒歩4分（約280m）、コンビニエンスストアや医療法人社団緑成会横浜総合病院も徒歩7分圏内と、暮らしを支える施設が充実しています。目の前の前田公園は遊具や広場が整備され、お子さまの遊び場や休日のリフレッシュに最適です。

■新築ならではの自由設計と安心サポート  

完成後には各種保証や定期点検が付帯し、長く安心してお住まいいただけるアフターサービスも充実。ご家族構成やライフスタイルに合わせた家具レイアウトのご提案も可能です。内覧予約は随時承っておりますので、ぜひ現地で採光や開放感、設備の心地よさをご体感ください。

【お問い合わせ・ご内覧はお気軽に】  

黒須田の落ち着いた住環境と先進的な住性能、豊富な収納を兼ね備えた『ガルボシティー横浜市青葉区黒須田』は、ご家族の未来を彩る理想の邸宅です。完成前の今ならプラン変更やオプション選択も可能なため、ご希望を細部まで反映できます。まずはお電話またはメールでお問い合わせいただき、実際の陽当たりや眺望、近隣施設の利便性をぜひ現地でご確認ください。皆さまのお越しを心よりお待ちしております。

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【物件概要】

価格：6880万円(税込)

土地面積：128.52㎡

建物面積：102.76㎡

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区黒須田

■交通：田園都市線「あざみ野」駅バス10分「前田公園」停歩3分

■建物構造：木造2階建

■築年月：令和7年9月下旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地、公衆用道路

■建ぺい率：40％

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：北側4.5m、東側6.5m

■建築確認番号：第KBI-SGM24-10-5469号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：本下水、都市ガス

■備考：法22条区域、第一種高度地区、緑化地域、絶対高さ10m、最低敷地125㎡

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【周辺施設のご案内】

■交通（駅・バス停）  

●最寄駅：ブルーライン『あざみ野』駅 徒歩25分（約2.5km）  

●利用駅：東急田園都市線『あざみ野』駅 徒歩25分（約2.5km）  

●バス停：東急バス『前田公園』バス停 徒歩3分（約195m）

■スーパー・コンビニ等  

●ファミリーマート青葉大場町店 徒歩8分（約575m）  

●セブンイレブン横浜総合病院店 徒歩9分（約661m）

■郵便局・金融機関  

●横浜大場郵便局 徒歩8分（約595m）

■コインパーキング・カーシェア  

●タイムズ青葉黒須田 徒歩2分（約124m）  

●タイムズカータイムズ青葉黒須田 徒歩2分（約124m）  

●タイムズ横浜総合病院第1 徒歩9分（約667m）  

●タイムズカー黒須田第2パーキング 徒歩6分（約414m）

■ショッピング施設・ホームセンター  

●ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩13分（約978m）

■飲食店  

●和幸あざみ野ガーデンズ店 徒歩10分（約736m）  

●スシローあざみ野ガーデンズ店 徒歩10分（約787m）

■病院・クリニック  

●メディカルクリニックあざみ野（内科）徒歩7分（約503m）  

●横浜総合病院（消化器科・外科・眼科・皮膚科・産婦人科・泌尿器科）徒歩7分（約544m）  

●地域療育センターあおば診療所（小児科・耳鼻咽喉科）徒歩7分（約522m）  

●鳥居歯科医院 徒歩5分（約390m）

■介護・福祉施設  

●介護老人保健施設 横浜シルバープラザ 徒歩11分（約841m）  

●特別養護老人ホーム 緑の郷 徒歩10分（約743m）  

●療養型病院 青葉さわい病院 徒歩14分（約1.1km）

■幼稚園・保育園  

●横浜さくら幼稚園 徒歩10分（約798m）  

●桐蔭学園幼稚園 徒歩12分（約879m）  

●大場白ゆり幼稚園 徒歩17分（約1.3km）  

●認定こども園あざみ野白ゆり幼稚園 徒歩8分（約619m）  

●つどいの森もみの木こども園 徒歩9分（約702m）  

●認定こども園大場白ゆり幼稚園 徒歩17分（約1.3km）

■小・中学校  

●黒須田小学校 徒歩7分（約519m）  

●嶮山小学校 徒歩11分（約836m）  

●荏子田小学校 徒歩12分（約921m）  

●すすき野中学校 徒歩14分（約1.1km）

■高校・大学  

●桐蔭学園高等学校 徒歩23分（約1.8km）

■公共施設・行政窓口  

●横浜市青葉区役所 徒歩28分（約2.2km）  

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩33分（約2.6km）

■公園・自然スポット  

●黒須田前田公園 徒歩5分（約368m）  

●すすき野公園 徒歩6分（約463m）  

●黒須田坂下公園 徒歩7分（約530m）

■警察・消防  

●青葉警察署すすき野交番 徒歩13分（約1.0km）  

●青葉消防署すすき野消防出張所 徒歩9分（約641m）  

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【暮らしを豊かに彩る街『横浜市青葉区黒須田』周辺の魅力スポット紹介】

横浜市青葉区黒須田エリアは、閑静な住宅街としての落ち着きを保ちながらも、生活に彩りと利便性をもたらす名所や施設が身近に揃った魅力的なエリアです。ご家族でのんびり過ごしたい方にも、趣味を充実させたい方にも、文化的な感性を大切にしたい方にもおすすめできる、バランスの取れた暮らしの舞台がここに広がっています。

■お出かけやリフレッシュにぴったりなスポットも身近に

●黒須田前田公園（徒歩368ｍ）

日々の散歩やお子様の遊び場にぴったりの『黒須田前田公園』は、静かな住宅街の中に位置する地域密着型の公園です。程よい広さで小さなお子様でも安心して遊べ、四季の風景を楽しむことができる癒しの空間です。

●Ｋ’ｓ ＰＥＴ（徒歩2.0km）

ペットとの暮らしを大切にするご家庭にはうれしい施設『Ｋ’ｓ ＰＥＴ』。トリミングサービスやペット用品の販売など、家族の一員であるペットにも優しい生活環境が整っています。

●CAFE RESTAURANT LEAF（徒歩2.3km）

おしゃれな空間でゆったりとした時間を過ごせる『CAFE RESTAURANT LEAF』は、地元住民にも人気のカフェレストラン。休日のブランチや午後のティータイムに心地よいひとときを提供してくれます。

■運動・スポーツで健やかな暮らしをサポート

●市ヶ尾テニスクラブ（徒歩382ｍ）

●ウッドテニススクール（徒歩353ｍ）

●東急あざみ野テニスガーデン（徒歩571ｍ）

テニスを趣味に持つ方にとっては理想的な立地です。徒歩圏内に複数のテニス施設があり、初心者から経験者まで幅広く対応しています。スクールも併設されているため、お子様の習い事にも最適です。

■文化・学びの施設も徒歩圏に充実

●桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩2.0km）

国内でも有数の教育機関である桐蔭学園の中にある『桐蔭学園シンフォニーホール』では、地域に開かれた音楽会やイベントも開催され、音楽や芸術を身近に感じる機会が豊富にあります。

●横浜市立山内図書館（徒歩2.6km）

静かな環境で読書や調べものに没頭できる図書館。お子様の学習習慣づけにも役立ち、ご家族全員で利用できる知的好奇心を育む場所です。

●横浜市歴史博物館（徒歩5.9km）

休日の教養散歩にぴったりのスポット。横浜・都筑エリアの歴史や文化を深く知ることができ、世代を問わず楽しめる施設です。

■歴史ある名所・旧跡も身近な存在

●市ヶ尾水辺の広場（徒歩2.1km）

自然と調和した景観の中で、春には花々、夏には水のせせらぎが楽しめる『市ヶ尾水辺の広場』。ウォーキングやピクニックにも最適な、穏やかなひとときを提供してくれます。

●旧工藤家住宅（徒歩7.2km）・旧伊藤家住宅（徒歩6.5km）

少し足を延ばせば、江戸時代の武家屋敷を今に伝える貴重な文化財『旧工藤家住宅』『旧伊藤家住宅』にもアクセス可能。和の情緒を感じる歴史散策も楽しめます。

◎自然と文化、暮らしの利便性が調和した理想的な住環境

横浜市青葉区黒須田エリアは、穏やかな街並みの中に、暮らしを彩る多彩な施設や自然、文化資源がバランスよく整った住みやすい地域です。子育て中のご家庭はもちろん、シニア層や趣味を楽しむ単身世帯の方にも幅広くおすすめできるこの街で、理想の住まいと心豊かなライフスタイルをぜひ見つけてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 103,563人, 直線距離: 2,069m  

横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 62,908人, 直線距離: 2,099m  

東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 28,502人, 直線距離: 2,230m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 2,233m  

東急田園都市線「たまプラーザ」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 67,725人, 直線距離: 2,661m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 2,895m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 3,178m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,626m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,745m  

東急田園都市線「鷺沼」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,033人, 直線距離: 3,998m  

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 4,199m  

小田急電鉄小田原線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 87,232人, 直線距離: 4,351m  

小田急電鉄多摩線「新百合ヶ丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 12,521人, 直線距離: 4,351m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 4,371m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 4,383m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 横浜市青葉区黒須田１７番３１外（標準地番号：横浜青葉-26）  

調査基準日：2024年1月1日  

交通／東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン『あざみ野』駅より約2,700m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域  

地価／197,000円/㎡  

地積／176㎡  

前面道路／東側 幅員6.5m 市道（間口1.0%、奥行2.0%）  

構造／木造（W）  

設備／都市ガス・上水道・下水道  

建ぺい率／40%　容積率／80%  

法規制／市街化区域

■② 横浜市青葉区大場町３６８番４２外（標準地番号：横浜青葉-32）  

調査基準日：2024年1月1日  

交通／『あざみ野』駅より約2,200m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域  

地価／268,000円/㎡  

地積／200㎡  

前面道路／北東側 幅員6.5m 市道（間口1.0%、奥行1.5%）  

構造／木造（W）  

設備／都市ガス・上水道・下水道  

建ぺい率／40%　容積率／80%  

法規制／市街化区域

■③ 横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０（標準地番号：青葉-20）  

調査基準日：2024年7月1日  

交通／『あざみ野』駅より約2,000m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

地価／254,000円/㎡  

地積／185㎡  

前面道路／東側 幅員6.5m 市区町村道（間口1.0%、奥行1.5%）  

構造／木造（W）  

設備／都市ガス・上水道・下水道  

建ぺい率／40%　容積率／80%  

法規制／市街化区域・高度地区

■④ 横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１（標準地番号：横浜青葉-20）  

調査基準日：2024年1月1日  

交通／『あざみ野』駅より約1,500m  

用途地域／第一種低層住居専用地域  

現況／中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

地価／357,000円/㎡  

地積／181㎡  

前面道路／北西側 幅員6.5m 市道（間口1.0%、奥行1.2%）  

構造／木造（W）  

設備／都市ガス・上水道・下水道  

建ぺい率／40%　容積率／80%  

法規制／市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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『陽光と緑に包まれる全3棟の新築一戸建て』

【新築一戸建全3棟｜横浜市青葉区すみよし台】は、東急電鉄線『こどもの国』駅から徒歩13分という利便性を誇りながら、周囲に高層建築がなく抜けるような青空と豊かな緑に囲まれた住環境を実現しています。閑静な住宅地に位置することで、朝晩の通勤通学時にも落ち着いた風景の中を歩くことができ、ご家族の日々の暮らしにゆとりと安らぎをもたらします。

■立地・周辺環境  

こどもの国駅周辺には公園や遊歩道が整備され、四季折々の木々や花々を愛でながらの散策が楽しめるエリアです。保育園、小中学校は徒歩圏内に所在し、子育てファミリーにも安心の通学路が確保されています。スーパーやドラッグストア、クリニックが近接しているため、日常の買い物や医療面でも快適な生活基盤が整っています。

■おすすめポイント  

穏やかな住環境を第一に考えた本物件には、最新の省エネ技術や快適性を追求した設計が随所に施されています。◎エコジョーズ採用でガス効率を向上させ、毎月の光熱費負担を軽減。◎約16帖のLDKは大きな窓からたっぷりの採光を取り込み、家族が集うリビングはいつも明るく開放的です。◎パントリーやシューズインクローク、全居室に収納スペースを完備し、日々の生活用品から趣味用品まで整理整頓が簡単に行えます。

■ゆとりある室内空間  

玄関を一歩入ると、広がりを感じさせる吹き抜けやゆったりとした廊下がご家族をお迎えします。リビングは家具レイアウトを自由に楽しめるゆとりを確保し、ダイニングテーブルやソファを思い思いに配置できるプランニング。キッチンは対面式を採用し、お料理をしながらリビングの様子を見渡せる安心感とコミュニケーションの取りやすさを両立しています。

■構造の特徴  

ベタ基礎工法によって建物全体を一体化することで、荷重を均等に分散し耐震性を高めています。また、基礎パッキン工法を併用することで床下に自然換気を促し、湿気やシロアリの侵入を防止。構造用合板による耐力壁は地震時の耐久性を向上させ、高性能断熱材を外壁・天井・床に取り入れることで四季を通じて快適な室温をキープします。シックハウス対策も施され、ホルムアルデヒドの発散量を抑えた建材を使用。さらに、フラット35の利用が可能で、長期固定金利ローンによる資金計画が立てやすい安心感も付加されています。

■外観デザイン  

街並みに溶け込むシンプルで飽きのこない外観は、一生をともにするマイホームとしての上品さと機能性を融合。自然光をうまく取り込む大きな窓配置と、落ち着いた色調のサイディングが周囲の緑と調和し、四季折々の景色に優しく溶け込むデザインです。

■設備仕様  

キッチンには食洗機を備え、後片付けの時間を短縮し家族団らんの時間を創出。浴室乾燥機付きバスルームは雨の日や花粉の季節にも洗濯物を気兼ねなく乾燥でき、清潔で快適なバスタイムを提供します。トイレは温水洗浄便座、玄関にはテレビモニター付きインターホンを設置し、防犯性能と快適性の両立を図りました。

■周辺施設  

徒歩5分圏内にある公園では休日のピクニックやジョギングが楽しめ、子どもたちの遊び場にも最適です。商業施設や病院も近接し、買い忘れや急な体調不良にもすばやく対応可能。通学・通勤の利便性と、暮らしの安心感を兼ね備えています。

■家族を育む住まい  

本物件は東急電鉄線2路線利用可の好アクセスと、静穏性を両立した稀少な立地が魅力です。充実した設備と確かな構造性能により、子育てからセカンドライフまで、多彩なライフステージを支えます。豊かな陽光と緑に包まれる住環境で、ご家族の新たな物語を始めてみませんか。内覧予約は随時受付中です。ぜひ現地でその魅力を体感してください。

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【物件概要】

～2号棟～

価格：4650万円(税込)

土地面積：100.09㎡

建物面積：92.33㎡

建築確認番号：第23KAK建確01813号

間取り：4LDK

■所在地：横浜市青葉区すみよし台

■交通：東急電鉄線「こどもの国」駅徒歩13分

■建物構造：木造2階建

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％・40％

■容積率：150％・80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域

■接道：南東側約4.5m私道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：公共下水、公営水道、都市ガス

■備考：準防火地域/防火指定なし、緑化地域

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【周辺施設情報】

■交通（駅・バス停）  

●東急こどもの国線『こどもの国』駅 徒歩984m  

●東急こどもの国線『恩田』駅 徒歩1.4km  

●東急バス『下奈良』停 徒歩203m

■スーパー・コンビニ  

●ファミリーマート小浦青葉すみよし台店 徒歩527m  

●セブンイレブン横浜こどもの国店 徒歩603m

■コインパーキング・カーシェア  

●タイムズ青葉すみよし台 徒歩382m  

●タイムズカータイムズ青葉すみよし台 徒歩382m

■専門店・ホームセンター  

●Big-A横浜桂台店 徒歩1.8km  

●コーナンPRO青葉桂台店 徒歩681m  

●ホームセンターコーナン三和こどもの国店 徒歩1.1km

■衣料品・飲食店  

●西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 徒歩1.7km  

●コメダ珈琲店こどもの国店 徒歩384m  

●ドトールコーヒーショップ三和子供の国店 徒歩1.2km

■病院・クリニック  

●こどもの国安西クリニック（内科・外科） 徒歩879m  

●こどもの国こどもクリニック（小児科） 徒歩855m  

●耳鼻咽喉科むつみクリニック 徒歩925m  

●こどものくに皮膚科 徒歩761m  

●こどもの国レディスクリニック（産婦人科） 徒歩868m  

●サンメディカルクリニック青葉（泌尿器科） 徒歩1.2km  

●明かり歯科医院 徒歩761m

■介護施設  

●特別養護老人ホーム 創生園青葉 徒歩999m  

●有料老人ホーム ヒルデモアこどもの国 徒歩369m

■幼稚園・保育園  

●ナザレ幼稚園 徒歩1.2km  

●認定こども園ナザレ幼稚園（こども園） 徒歩1.2km

■小・中学校  

●恩田小学校 徒歩1.2km  

●奈良の丘小学校 徒歩887m  

●奈良中学校 徒歩2.2km

■高等学校・大学  

●田奈高等学校 徒歩1.1km  

●横浜美術大学 徒歩802m

■公共施設・公園  

●横浜市青葉区役所 徒歩5.0km  

●横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩7.1km  

●すみよし台第一公園 徒歩243m  

●すみよし台第二公園 徒歩512m  

●奈良山公園 徒歩809m

■警察・消防  

●青葉警察署こどもの国駅前交番 徒歩999m  

●青葉消防署奈良消防出張所 徒歩650m

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【自然と利便が調和する暮らしの拠点『すみよし台』周辺の魅力とは】

横浜市青葉区すみよし台エリアは、豊かな自然と都市生活の快適さが共存する、非常に人気の高い住宅地です。とりわけ、周辺に点在する名所やスポーツ施設、文化・教育機関、そして歴史ある名跡などは、この街の魅力をさらに際立たせています。そんな『すみよし台』周辺の注目スポットについて、暮らしの目線で詳しくご紹介します。

■お出かけが日常になる『すみよし台』の周辺環境

◎●すぐそばに広がる緑のオアシス『すみよし台第一公園』（徒歩3分）

家のすぐ近くにある『すみよし台第一公園』は、季節の移ろいを感じながら散策ができる住民憩いの場。小さなお子様の遊び場としてはもちろん、ペットとの散歩コースやジョギングにも最適です。木々に囲まれたこの場所は、静かな時間を過ごすのにぴったりな環境です。

◎●自然と触れ合える人気レジャー施設『こどもの国』（徒歩約25分／約2.0km）

週末のお出かけ先として多くのファミリーに親しまれている『こどもの国』は、広大な敷地に牧場やアスレチック、スケートリンクまで揃う多彩な施設です。お子様がのびのびと体を動かせる場としてはもちろん、大人も自然の中でリラックスできるスポットとして、休日の定番に加わることでしょう。

◎●リフレッシュタイムを彩る『喜楽里別邸 横浜青葉店』（徒歩約19分／約1.5km）

毎日の生活の中でホッと一息つけるのが、スーパー銭湯『喜楽里別邸』のような存在。天然温泉を源泉とした多彩な湯処や、美味しいお食事処もあり、仕事帰りや休日の癒しの場として活躍してくれる施設です。心も体も温まりながら、贅沢な時間を味わえます。

■暮らしに彩りを添えるスポーツ・趣味施設

◎●ゴルフ好きの方に嬉しい『e-shotこどもの国店』（徒歩約12分／約944m）

手軽に楽しめるゴルフ練習場として地域で親しまれている『e-shotこどもの国店』は、早朝から夜間まで利用可能な打ちっぱなしのスポット。初心者から経験者まで幅広く対応しており、家の近くでストレス発散や技術向上が図れる点は大きな魅力です。

◎●『こどもの国 アイススケート場』でアクティブな休日（徒歩約21分／約1.7km）

冬季を中心に営業されている『こどもの国 アイススケート場』では、家族で楽しめるウィンタースポーツが楽しめます。初心者向けの教室もあるため、初めてでも安心。子どもから大人まで、年齢を問わず楽しめるこの施設は、地域住民にとって貴重な存在です。

■知的好奇心を刺激する文化・教育施設も充実

◎●学びの場『玉川大学教育博物館』（徒歩約48分／約3.8km）

子どもたちの自由研究や学校の課外授業にもぴったりの『玉川大学教育博物館』は、歴史や民俗学、科学など幅広いテーマでの展示を楽しめます。知識を深めるだけでなく、学ぶ楽しさを親子で共有できる文化的な施設です。

◎●地域の文化発信地『緑区民文化センター（みどりアートパーク）』（徒歩約40分／約3.2km）

音楽や演劇、アート展など、多彩なイベントが行われる『みどりアートパーク』は、地域の人々の文化活動の中心。日常の中に“観る楽しみ・参加する喜び”が溢れています。新しい趣味や出会いが見つかるかもしれません。

■心落ち着く歴史の香りを感じる名所も点在

◎●癒しと安らぎの景観『市ヶ尾水辺の広場』（徒歩約54分／約4.3km）

川のせせらぎを感じながらゆったりと過ごせる『市ヶ尾水辺の広場』。休日にのんびりと散歩するにはうってつけの場所で、春には桜並木も楽しめるスポットです。

◎●歴史を肌で感じる『旧工藤家住宅』『旧伊藤家住宅』（それぞれ徒歩約146分／約11.7km・10.7km）

少し距離はありますが、歴史建築に触れたい方には『旧工藤家住宅』や『旧伊藤家住宅』の訪問もおすすめです。江戸時代から続く貴重な建築物の趣をそのままに残しており、日本の伝統的な家屋を間近で見ることができます。

■まとめ

このように『すみよし台』周辺には、生活の利便性を確保しながらも、自然や文化、スポーツに恵まれた環境が整っています。近隣にはお子様と安心して過ごせる公園や教育施設も豊富で、ファミリー層に特に人気の高いエリアです。さらに、徒歩圏内で日常的に使える商業施設や医療施設も点在しており、毎日の暮らしがとてもスムーズに送れる点も魅力のひとつ。静けさと利便性が共存するこの環境は、長く快適に暮らしていける理想のロケーションです。心安らぐこのエリアで、新しい暮らしを始めてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 597m  

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 1,161m  

東急田園都市線「田奈」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,414人, 直線距離: 2,479m  

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 2,676m  

東急田園都市線「青葉台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 84,111人, 直線距離: 2,707m  

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 2,708m  

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 2,757m  

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 2,893m  

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 3,157m  

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 3,238m  

東急田園都市線「藤が丘」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 23,116人, 直線距離: 3,496m  

小田急電鉄小田原線「柿生」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,745人, 直線距離: 3,734m  

横浜線「十日市場」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 33,018人, 直線距離: 3,985m  

東急田園都市線「すずかけ台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,992人, 直線距離: 4,432m  

東急田園都市線「市が尾」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,066人, 直線距離: 4,458m

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【近隣公示地価・基準地価】

■標準地①  

◎標準地番号：横浜青葉-5（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区すみよし台24番19  

●交通：恩田駅より1000m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●現況：中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域  

●価格：216,000円/㎡  

●地積：195㎡  

●前面道路：北側 幅員5.0m（市道）  

●道路形状（間口×奥行き）：1.5% × 1.0%  

●建物構造：木造（W）  

●給排水：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域  

■標準地②  

◎標準地番号：青葉-7（調査基準日：2024年7月1日）  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目9番2外  

●交通：こどもの国駅より200m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

●価格：203,000円/㎡  

●地積：150㎡  

●前面道路：北東側 幅員6.0m（市区町村道）  

●道路形状（間口×奥行き）：1.0% × 1.5%  

●建物構造：木造（W）  

●給排水：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域、高度地区  

■標準地③  

◎標準地番号：横浜青葉-24（調査基準日：2024年1月1日）  

●所在地：神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目6番9外  

●交通：こどもの国駅より800m  

●用途地域：第一種低層住居専用地域  

●現況：一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域  

●価格：189,000円/㎡  

●地積：165㎡  

●前面道路：北側 幅員6.0m（市道）  

●道路形状（間口×奥行き）：1.0% × 1.5%  

●建物構造：木造（W）  

●給排水：ガス・水道・下水  

●建ぺい率／容積率：40％／80％  

●法規制：市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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◎駅徒歩6分のゆとりと開放感を纏う3階建邸宅｜リーブルガーデン・Ｓ東山田町◎

【リーブルガーデン.Ｓ横浜市都筑区東山田町】新築一戸建全2棟｜横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分。LDKには対面式キッチンを採用し、南面バルコニーが陽光をたっぷり招く新邸です。駅近ながら閑静な住宅街に位置し、徒歩2分でコンビニ、3分で郵便局へアクセスできる利便性と落ち着きを両立しています。

■アクセスと周辺利便  

東山田駅からの帰宅はフラットアプローチで歩きやすく、徒歩6分の距離が毎日の負担を軽減します。駅周辺にはスポーツ会館や東山田公園といった公共施設が充実し、バス便も多彩。まいばすけっと高田西店は徒歩7分、Fit Care DEPOT高田西店は徒歩5分で日用品から食品まで幅広く揃います。ローソン都筑東山田町店や郵便局もほど近く、急な用事にも迅速に対応できます。

■全2棟、それぞれ異なる魅力  

1号棟は土地66.44㎡、建物116.43㎡の3LDK＋Sプラン。21.38帖の広大なLDKは南向きの大きな窓とバルコニーで明るく開放的。ビルトインガレージを1階にしつらえ、雨の日も濡れずに乗り降りでき、セキュリティ面でも安心です。対面式キッチンは家族との会話を弾ませ、食洗機や浴室乾燥機といった最新設備が家事をサポートします。

2号棟は土地66.74㎡、建物116.43㎡の2LDK＋2Sプラン。8.38帖の主寝室にはワークスペースを設け、テレワークや趣味の書斎として活用可能です。2つの納戸（S）は用途に応じて客間や収納庫、趣味のアトリエなど多彩に使い分けができ、2階・3階の各居室に配置された収納が室内をすっきりと保ちます。

■構造と工法のこだわり  

骨組みには伝統の木造軸組工法を採用し、土台・柱・梁を木の軸で強固に結合。ベタ基礎工法が建物全体を一体化し不同沈下を防ぎ、耐震金具や構造用面材を用いた接合部強化で横からの揺れにも高い耐久性を発揮します。外壁通気層により従来比1.5～2倍の換気性能を確保し、湿気や結露を抑えることで木材の腐食やシロアリ被害を予防。四季を通じて快適な室内環境を維持します。

■心地よさを高める設備仕様  

LDKには家族の集いを優雅に演出する床暖房を標準装備。対面式カウンターキッチンは人造大理石トップでお手入れ簡単、3口コンロやレンジフードが調理を効率化。食洗機が後片付けの時短を実現し、浴室には乾燥・暖房機能付きの窓付きユニットバスを設置。洗面脱衣所には手すり付き階段で子どもから高齢者まで安心して使える配慮を施しています。

■緑豊かな環境と子育て支援  

徒歩8分のキッズフォレ東山田や徒歩8分のBeyondia International Schoolやまた幼稚園は、保護者の送迎負担を軽減しながら多様な教育プログラムを提供。すみれが丘第二公園へのアクセスは徒歩1分で、休日のお散歩や外遊びが毎日の暮らしを彩ります。山田小学校へ徒歩15分、東山田中学校へ徒歩18分（自転車８分）と通学にも安心の距離です。

■将来を見据えたサポート体制  

地盤調査に基づく地盤サポート20年保証や、有償メンテナンスを含む住宅保証最長35年で、長期的な住まいの資産価値を保護します。すべての設備機器はメーカー保証付きで、アフターサービス体制も充実。安心と信頼のサポートが、新生活の不安を軽減します。

■未来を描く住まいの提案  

リーブルガーデン・Ｓ東山田町は、駅近の利便性と静穏な住環境、ゆとりある3階建てプラン、そして安心の構造・仕様を兼ね備えた2棟の邸宅。ビルトインガレージやワークスペース、充実の収納など、多様なライフスタイルに応える設計が魅力です。平日は駅までの快適なアクセスを活かし、休日は周辺の公園や施設でリフレッシュ。家族の笑顔が集う時間を、この地で実現しませんか。内覧は予約制です。お気軽にお問い合わせください。

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【物件概要】

～1号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：66.44㎡

建物面積：116.43㎡

建築確認番号：第R06SHC119124号

間取り：3SLDK

～2号棟～

価格：5980万円(税込)

土地面積：66.74㎡

建物面積：116.43㎡

建築確認番号：第R06SHC119125号

間取り：2LDK＋2S

■所在地：横浜市都筑区東山田町

■交通：横浜市グリーンライン「東山田」駅徒歩6分

■建物構造：木造在来軸組工法3階建(900モジュール)

■築年月：2025年6月中旬完成予定

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：60％

■容積率：200％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：準工業地域

■接道：南側4m私道

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

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【周辺施設情報】

■交通アクセス  

◎最寄駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 出口3より徒歩485m  

◎利用駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 出口3より徒歩1.2km  

◎最寄バス停  

・東急バス『下根住宅前』停より徒歩158m

■スーパー・コンビニ  

◎スーパーマーケット  

・まいばすけっと高田西店 徒歩482m  

◎コンビニエンスストア  

・ローソン都筑東山田町店 徒歩159m  

・ファミリーマート都筑インター店 徒歩466m

■金融機関・郵便局  

・横浜信用金庫高田支店 徒歩479m  

・横浜東山田郵便局 徒歩229m

■駐車場・カーシェア・レンタカー  

・ファインパーキング東山田第1 徒歩388m  

・AMANO Management Service新吉田町 徒歩637m  

・ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩306m  

・ワンズレンタカー高田店 徒歩306m  

■ショッピング施設  

◎ショッピングモール  

・そよら横浜高田 徒歩1.1km  

◎ホームセンター  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩868m  

◎家具  

・島忠ホームズ港北高田店 徒歩874m

■飲食店  

・ジョナサン東山田店 徒歩149m  

・バーミヤン東山田駅前店 徒歩149m

■医療機関  

◎一般病院  

・東山田クリニック（内科） 徒歩524m  

・山本記念病院（消化器科・皮膚科・泌尿器科） 徒歩957m  

◎歯科  

・中村歯科医院 徒歩228m  

◎療養型病院  

・山本記念病院 徒歩957m

■介護施設  

・介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩1.4km

■幼稚園・保育園  

◎幼稚園  

・やまた幼稚園 徒歩609m  

・港北幼稚園 徒歩824m  

・光明幼稚園 徒歩1.1km  

◎保育園（認可・認定こども園）  

・みらいく高田園 徒歩576m  

・キッズフォレ東山田 徒歩593m  

・やまた保育園 徒歩628m

■小・中学校  

◎小学校 

・山田小学校 徒歩1.4km  

・新吉田第二小学校 徒歩727m  

◎中学校  

・東山田中学校 徒歩1.6km  

・高田中学校 徒歩1.2km

■公共施設・公園  

◎区役所  

・横浜市都筑区役所 徒歩4.1km  

◎公園  

・高田第三公園 徒歩666m  

・早渕かなりあ公園 徒歩865m  

・東山田そよかぜ公園 徒歩1.4km  

◎消防署  

・港北消防署 高田消防出張所 徒歩701m

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【暮らしと自然が共存する街『東山田・高田エリア』で見つける、心豊かな毎日】

横浜市都筑区東山田・港北区高田エリアは、静かな住宅街と利便性の高さが共存する魅力的な地域です。グリーンライン「東山田」駅から徒歩圏内にありながら、穏やかな街並みと緑あふれる環境が整っており、子育て世帯やセカンドライフを迎える方々にも理想的な住環境として人気を集めています。周囲には様々な名所やスポットが点在し、暮らしの中に自然と文化を取り込むことができる贅沢な毎日が広がります。

■お出かけスポットも充実。生活の楽しみが身近にある街

◎『高田第三公園』（徒歩約666ｍ）  

お子様との遊び場やご近所の方とのふれあいの場として親しまれる『高田第三公園』は、緑豊かでゆったりとした雰囲気が魅力。四季折々の自然を楽しみながら、散歩や運動にも最適です。

◎『そよら横浜高田』（徒歩約1.1km）  

イオンスタイルを中心とした地域密着型ショッピングモール。生鮮食品から日用品、ファッション、カフェまで揃っており、普段のお買い物や休日の家族での外出にぴったりのスポットです。

◎『イオン横浜新吉田店』（徒歩約2.9km）  

さらに足を延ばせば大型の『イオン横浜新吉田店』も利用可能。週末のまとめ買いやお出かけついでに立ち寄れる便利なショッピング施設です。

■アクティブライフを叶えるスポーツ施設も豊富

◎『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約262m）  

地域の人々に親しまれるスポーツ施設。バドミントンや卓球などの軽スポーツを気軽に楽しめ、運動不足の解消やコミュニティづくりの場としても活用されています。

◎『イーグルスゴルフ』（徒歩約803m）  

開放感ある練習場でゴルフを楽しみながらリフレッシュ。初心者から上級者まで幅広く対応しており、趣味のひとつとしてゴルフを始める方にもおすすめです。

◎『北山田地区センター体育館』（徒歩約1.9km）  

地域の運動会やスポーツ教室も行われる総合体育館。お子様のクラブ活動の場としても活躍しており、ファミリー世帯にとっては心強い施設のひとつです。

■学びと文化を身近に感じる環境が整った街

◎『川崎市立高津図書館　橘分館』（徒歩約2.9km）  

静かに本と向き合える落ち着いた環境が魅力。児童書のコーナーも充実しており、読書習慣を育てたいご家庭にはぴったりの施設です。

◎『横浜ＹＴＪホール』（徒歩約3.2km）  

イベントや公演も行われる文化拠点として、多彩な芸術や表現に触れる機会を提供してくれます。地域住民が集う交流の場としても親しまれています。

◎『横浜市歴史博物館』（徒歩約3.5km）  

古代から近代にかけての横浜・都筑エリアの歴史を学べる博物館。お子様の自由研究の参考にもなり、親子で一緒に学びを楽しむことができます。

■歴史や自然とふれあう、散策が楽しいスポット

◎『関家住宅』（徒歩約2.6km）  

江戸時代から続く旧家として保存されている伝統的な住宅。歴史と文化を身近に感じることができ、地元の学びの場としても貴重な存在です。

◎『県立三ツ池公園』（徒歩約7.0km）  

少し距離はありますが、季節の花や池の風景が美しい大規模な公園。春にはお花見、秋には紅葉が楽しめ、週末のピクニックにも最適です。

◎『等々力不動尊』（徒歩約10.3km）  

緑に囲まれた静かな場所で、歴史ある寺院を訪ねながら散策するのもこの地域ならではの魅力。自然と調和した心落ち着く時間を過ごせます。

■まとめ

『東山田・高田エリア』は、静けさと利便性を兼ね備えた住みやすい環境に加え、日々の暮らしを豊かにしてくれる名所やスポットに恵まれています。子育て、趣味、文化、買い物と、バランスよく生活を楽しみたい方におすすめの立地です。お出かけや運動、学びや癒しを通じて、毎日がより心地よく、彩り豊かなものになることでしょう。新しい暮らしを始めるなら、この街の魅力をぜひ一度ご体感ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 374m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,128m  

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,711m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,220m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,661m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,794m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,794m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 2,921m  

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,967m  

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,250m  

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,250m  

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,447m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,466m  

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,705m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,816m

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【近隣公示地価・基準地価】

■① 高田西５丁目（横浜港北-40）

住居表示：横浜市港北区高田西５－１４－２１  

地番：横浜市港北区高田西５丁目２６１５番８３  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩1200m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：178㎡  

前面道路：東側 幅員6.5m 市道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.2％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域

■② 高田西４丁目（港北-14）

住居表示：横浜市港北区高田西４－１４－２２  

地番：横浜市港北区高田西４丁目１８４番３４  

調査基準日：2024年7月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩850m  

用途地域：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺状況：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格：283,000円/㎡  

地積：155㎡  

前面道路：南東側 幅員5.0m 市区町村道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.2％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化区域、高度地区

■③ 東山田町（横浜都筑-19）

地番：横浜市都筑区東山田町１３５９番１１  

調査基準日：2024年1月1日  

交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩1000m  

用途地域：－（記載なし）  

利用現況：住宅  

周辺状況：一般住宅、林地等が混在する傾斜地の住宅地域  

価格：160,000円/㎡  

地積：217㎡  

前面道路：南側 幅員4.0m 市道、形状（間口：奥行き）1.0％：1.5％  

建物構造：木造（W）  

給排水：ガス・水道・下水  

建ぺい率／容積率：50％／80％  

法規制：市街化調整区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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