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夢を叶える開放感あふれる邸宅【プラスエーハウス東山田町Ⅳ】
■伸びやかに広がる邸内空間が家族の笑顔を包み込む■
横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅から徒歩９分という立地にありながら、落ち着いた閑静な住宅街の一角に佇む本物件は、まさに感動的な住み心地を追い求めたデザイナーズ住宅です。外観は深みのある落ち着いた色調でまとめられ、緑豊かな街並みに自然と溶け込みながらも、訪れる人の目を引く洗練された佇まいを見せています。車庫が並列３台分確保されているため、移動スタイルが車中心のご家族にも最適な環境となっています。ハイルーフ車を含め、多彩な車種に対応できるゆとりのスペースは、アウトドア用品の積み込みもスムーズで、週末のお出かけが楽しくなることでしょう。
■圧巻の開放感を生む勾配天井リビング■
リビングダイニングキッチンは１８．１帖という広さを誇り、天井に用いられたゆるやかな勾配は、空間を立体的に演出します。家族が集い、テレビを囲んだり宿題に取り組んだりするとき、そこに差し込む心地よい陽光と室内に流れる風が、まるで森の中の別荘のような爽やかさをもたらしてくれます。壁面は柔らかなホワイト系のクロスが採用されているため、どんなインテリアとも相性がよく、お好みの家具や雑貨を自由にコーディネートする楽しさも広がります。リビングには床暖房が敷設されており、冬場には足元からじんわりと温まり、家族がリラックスして過ごせる空間を実現します。小さなお子さまが靴下を脱ぎ捨てても安心な暖かさは、風邪の予防にもつながり、健康面にも配慮されたつくりです。
■ゆとりある４ＬＤＫプランで将来を見据えた住まい■
本邸宅は４ＬＤＫの間取りを採用しており、それぞれの居室は十分な広さを確保しています。「お子さまが一人一部屋を持てるように」「テレワーク用に専用の書斎を確保したい」というご要望にも応えられる設計です。中にはウォークインクローゼットが２ヵ所備わっており、季節ごとの衣類や大きなスーツケース類もまとめて収納できます。また、玄関にはシューズインクロークが設けられているため、靴・ベビーカー・ゴルフバッグ・アウトドア用品などをすっきりと片付けることができ、いつでも整然とした玄関まわりを維持できます。さらに、キッチン横にはパントリーが用意されており、日常使いの食材やストック品を収納しておけば、買い物帰りに重たい荷物を運ぶ手間を軽減できます。これらの収納スペースは、家族が増えても、ライフスタイルが変化しても、長く愛用できるゆとりを約束してくれます。
■家事をラクにするダブルボウル洗面化粧台と快適な水回り■
朝の慌ただしい時間帯でも家族が並んで使えるダブルボウルの洗面化粧台は、使い勝手にこだわる設計の証です。毎朝、子どもたちが順番待ちすることなく歯磨きや身支度ができるため、朝の「渋滞」を大幅に軽減。洗面台の下部には大容量の収納スペースがあり、タオルや洗剤類をまとめて収納できるので、洗面所まわりが散らかる心配もありません。また、浴室には高級感のある鏡面パネルや浴槽暖房乾燥機能が採用されており、雨の日の洗濯物も気兼ねなく乾かすことができます。キッチンには食洗機を標準装備し、お子さまとの食事づくりやお手伝いの時間を増やせるよう配慮。さらに、シンクや水栓のデザインにもこだわり、大型シンクでお鍋やお皿を一気に洗えるなど、家事時短を実現するアイデアが随所にちりばめられています。
■住環境と周辺利便施設が創り出すゆとりある暮らし■
最寄りの『東山田』駅までは徒歩９分。通勤・通学にも便利なアクセスを確保しつつ、駅前の商業施設にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っているため、日々のお買い物がストレスフリーです。少し足を伸ばせば、緑豊かな公園や医療機関、保育園・学校もあり、子育てファミリーにも安心の環境です。区画整理された街並みは歩道が広く整備されているため、小さなお子さまとのお散歩やベビーカーでの移動も安心。休日には近隣の大型公園でピクニックやジョギングを楽しむことができ、心豊かなライフスタイルを実現できます。車庫に並列で３台分のスペースがあるため、家族全員の車を停めてもゆとりがあり、友人や親戚が来訪した際にも安心。バイクや自転車置き場としても活用でき、アクティブな趣味を持つ方にも適した造りです。
■感動を呼ぶ細部へのこだわりが生む上質な住み心地■
外壁には耐久性と防汚性に優れたサイディング材を使用し、経年劣化にも強い仕様としています。玄関ホールには大きな姿見が設置され、出かける前の身だしなみチェックがスムーズに行えます。玄関灯にはセンサーライトを採用し、夜間の帰宅時にも安心感があります。屋根裏収納は全居室の上部に設けられ、季節の装飾品や大型アイテムの収納場所として大活躍し、住空間をさらに広く感じさせる演出にもなっています。２階リビングに面したワイドバルコニーは南向きの陽当たりが良く、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができるほか、朝陽を浴びながらのティータイムは格別です。バルコニーガーデンで育てたハーブやミニトマトをキッチンに持ち帰り、家族の食卓を彩ることもできます。
◎忙しい朝も、くつろぎの夜も、家族の笑顔が誘われる住まい
この邸宅には、「あったらいいな」をすべて詰め込みました。冬は床暖房で足元からじんわり温まり、雨の日も浴室暖房乾燥機が活躍し、洗濯物やお風呂上がりの快適さをサポート。朝の身支度はダブルボウル洗面台が待ち時間を解消し、一日のスタートを笑顔で迎えられます。広々とした１８帖超のリビングは家族の団らんを演出し、勾配天井から降り注ぐ光が心にゆとりを与えます。収納豊富な間取りはいつまでも片付いた空間を保ち、日々の生活に心地よさをプラス。駅近×３台駐車×勾配天井というトリプルの魅力が詰まったこの住まいは、まさに理想を叶える感動空間です。
●想像を超える快適さと便利さが手に入る今だけのチャンス
現地をご覧いただくと、深く豊かな緑と爽快な青い空に包まれた外観が、まるで杜の中で暮らすかのような心地よさを感じさせてくれます。最高グレードの設備が標準装備されたデザイナーズ住宅は、住む人に上質な日常を約束します。駅からの帰路にある商店街を通り抜けると、自然と笑顔になる風景が広がり、新しい暮らしがすぐに始まる予感に胸が高鳴ります。まさに「あったらいいな」を形にした、感動の住み心地をぜひご体感ください。全居室がゆとりある空間を確保し、収納もパントリーやウォークインクローゼット、シューズインクロークなど充実。２階リビングのワイドバルコニーで陽光を浴びながら過ごす時間は、家族の何気ない日常を特別なものに変えてくれるでしょう。
●見学予約受付中・お問い合わせはお早めに●
東山田駅まで徒歩９分という好立地ながら、豊かな緑に囲まれた邸宅は希少価値が高く、同エリアでこれほどの開放感と利便性を兼ね備えた物件は限られています。ぜひ実際に現地を訪れ、春夏秋冬で変わる景色と家族の笑顔が交錯する未来を想像してみてください。「暮らし」をいっそう豊かにする住まいが、ここにあります。見学のご予約や詳細情報のご希望は、お気軽にお問い合わせください。新しい生活の扉を開く瞬間を、私たちが心を込めてサポートいたします。
【プラスエーハウス東山田町Ⅳ】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
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【物件概要】
■物件名：『東山田町Ⅵ』
■所在地：神奈川県横浜市都筑区東山田町
■交通：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩9分
◎価格・土地・建物
●販売価格：6,980万円（税込）
●土地面積：142.06㎡
●建物面積：100.32㎡
●間取り：4LDK
●完成時期：2025年4月
●引渡し：相談
●現況：完成済
◎土地・建物に関する情報
●権利形態：所有権
●都市計画：市街化区域
●用途地域：第一種低層住居専用地域
●防火指定：準防火地域
●その他制限：
・第1種高度地区（5.0m+0.6/1.0）
・急傾斜地崩壊危険区域
・宅地造成工事規制区域
・敷地面積最低限度100㎡
●建ぺい率：50％
●容積率：100％
●接道状況：東側4.0m 私道
●構造：木造2階建
◎設備・仕様
●設備：公営水道・本下水・都市ガス
●建築確認番号：第2024SBC-確01006M号
◎学区
●通学区域：山田小学校・東山田中学校
※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。
※パースは計画段階の図面を基に描いたイメージ図であり、実際とは異なります。予告なく変更となる場合がございます。
※司法書士は売主指定となります。
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【周辺施設案内】
■交通（駅・バス停）
◎横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅（出口3） 徒歩約9分（約685m）
◎横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅（出口2） 徒歩約14分（約1.1km）
◎東急バス『下根住宅前』停留所 徒歩約3分（約161m）
■スーパー・コンビニ等
●スーパーマーケット
まいばすけっと高田西店 徒歩約5分（約390m）
●コンビニエンスストア
ローソン都筑東山田町店 徒歩約4分（約287m）
●金融機関
横浜信用金庫高田支店 徒歩約6分（約404m）
●郵便局
横浜東山田郵便局 徒歩約4分（約249m）
●コインパーキング
ナビパーク高田西第2 徒歩約5分（約373m）
ショウワパーク高田 徒歩約6分（約434m）
●カーシェア・レンタカー
ワンズレンタカー都筑東山田駅店 徒歩約3分（約227m）
ワンズレンタカー高田店 徒歩約3分（約227m）
■ショッピング施設
●ショッピングモール
そよら横浜高田 徒歩約13分（約991m）
●ホームセンター
島忠ホームズ港北高田店 徒歩約10分（約792m）
●家具
島忠ホームズ港北高田店 徒歩約10分（約798m）
●飲食店
バーミヤン東山田駅前店 徒歩約5分（約346m）
ジョナサン東山田店 徒歩約5分（約347m）
■病院・クリニック
●内科
東山田クリニック 徒歩約9分（約707m）
●消化器科・皮膚科・泌尿器科
山本記念病院 徒歩約9分（約686m）
●外科
高田中央病院 徒歩約14分（約1.1km）
●耳鼻咽喉科
高田駅前耳鼻咽喉科 徒歩約14分（約1.1km）
●産婦人科
マザーズ高田産医院 徒歩約14分（約1.1km）
●歯科
中村歯科医院 徒歩約2分（約149m）
■介護施設
●老人保健施設
介護老人保健施設 都筑シニアセンター 徒歩約20分（約1.6km）
●療養型病院
山本記念病院 徒歩約9分（約686m）
■幼稚園・保育園
●幼稚園
やまた幼稚園 徒歩約10分（約792m）
光明幼稚園 徒歩約12分（約903m）
港北幼稚園 徒歩約14分（約1.1km）
●保育園・認定こども園
みらいく高田園 徒歩約7分（約484m）
たかた保育園 徒歩約8分（約628m）
キッズフォレ東山田 徒歩約11分（約810m）
■小・中学校
●小学校
山田小学校 徒歩約20分（約1.6km）
新吉田第二小学校 徒歩約10分（約769m）
高田小学校 徒歩約15分（約1.2km）
●中学校
東山田中学校 徒歩約23分（約1.8km）
高田中学校 徒歩約14分（約1.1km）
■公共施設
●市役所
横浜市都筑区役所 徒歩約54分（約4.3km）
●公園
高田第三公園 徒歩約5分（約360m）
早渕かなりあ公園 徒歩約15分（約1.2km）
東山田そよかぜ公園 徒歩約19分（約1.5km）
●消防署
港北消防署高田消防出張所 徒歩約8分（約610m）
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【日常にゆとりと楽しみを添える街『東山田』～暮らしの中に広がる、緑と文化と利便性～】
■緑に囲まれた心地よい暮らしと、多彩な施設が揃うロケーション
横浜市都筑区東山田エリアは、落ち着いた住環境と都市的な利便性が絶妙に調和した人気の住宅地です。横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅を中心に、徒歩圏内には公園、スポーツ施設、ショッピングセンター、文化・教育施設などが充実しており、暮らしを豊かに彩る環境が整っています。ご家族でのびのびと過ごしたい方、趣味や教養を大切にしたい方にとって、まさに理想的な住まいの舞台です。ここでは周辺に点在する魅力的な名所・スポットをご紹介します。
◎●四季を感じられる身近な『お出かけスポット』●◎
徒歩5分ほどで訪れることができる『高田第三公園』（約360m）は、地域住民にとって憩いの場。緑豊かな木々に囲まれた園内にはベンチや遊具が整備され、幼児からシニア世代まで幅広い年代に親しまれています。春には桜、秋には紅葉が楽しめ、季節の移ろいを感じながらのんびりと散歩できる環境です。
少し足を延ばすと、『そよら横浜高田』（徒歩約13分・約991m）という複合商業施設があります。スーパーマーケット、カフェ、ドラッグストア、生活雑貨店などが入居し、日々の買い物から週末のちょっとしたお出かけまで便利に使える施設です。子育て世帯からシニア層まで、幅広いニーズに応えるラインナップが魅力です。
さらに、車での利用にも便利な『イオン横浜新吉田店』（約3.0km）は、大型駐車場を備えたショッピングセンター。日用品からファッション、飲食まで充実しており、まとめ買いや週末の家族そろっての買い物にも最適です。
◎●健康と趣味を支える『スポーツ・レジャー施設』も充実●◎
健康志向の高まりとともに、運動のしやすさも住まい選びの重要なポイントとなっています。『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約6分・約445m）は、地域の方々の健康増進のために活用されている施設で、体操教室やエアロビクス、太極拳など多彩なプログラムが用意されています。
また、気軽にゴルフを楽しめる施設として人気の『イーグルスゴルフ』（徒歩約8分・約583m）は、本格的な練習ができる打ちっぱなし練習場。初心者からベテランまで幅広く利用されており、仕事帰りや休日のリフレッシュにもぴったりです。
さらに、『北山田地区センター体育館』（徒歩約2.1km）では、地域交流イベントやスポーツ大会が定期的に開催されており、子どもから大人までが楽しめる地域に密着した施設です。
◎●知的好奇心をくすぐる『文化・教育施設』の数々●◎
東山田エリアの魅力の一つは、文化・教育に触れられる施設が近隣に点在していることです。徒歩や自転車でアクセス可能な範囲に『川崎市立高津図書館 橘分館』（約2.7km）があり、豊富な蔵書と落ち着いた読書環境が整っています。学習スペースも確保されており、学生や受験生にも人気の図書館です。
徒歩約3.4kmの『横浜YTJホール』では、コンサートや演劇、ダンスなど多彩な舞台イベントが開催されています。若い世代の表現の場としても活用されており、文化芸術への関心を育む拠点です。
また、横浜の歴史や人々の暮らしに触れられる『横浜市歴史博物館』（徒歩約3.7km）は、子どもから大人まで楽しめる常設展示と季節ごとの企画展が魅力。週末のお出かけにぴったりの学びの場です。
◎●歴史に思いを馳せる『名所・旧跡』も身近に●◎
歴史や風情ある風景を楽しみたい方には、『関家住宅』（徒歩約2.8km）がおすすめです。江戸時代中期に建築されたとされるこの旧家は、現在も歴史的建造物として保存されており、当時の暮らしを感じられる貴重な文化資産です。
さらに、広大な敷地を誇る『県立三ツ池公園』（約6.9km）には、三つの池を囲むように四季折々の自然が広がり、春の桜は特に有名。ジョギングやピクニック、家族連れでの一日レジャーにもぴったりの名所です。
少し距離はありますが、パワースポットとしても知られる『等々力不動尊』（約10.2km）は、世田谷区に位置する歴史あるお寺。境内には自然豊かな散策路もあり、静かな時を過ごしたい方には格好のスポットです。
■日常の中にある“楽しみ”と“癒し”が、あなたの暮らしを豊かにする
このように、東山田エリアは住宅街としての落ち着きと、生活利便施設・教育文化施設・自然が共存するバランスのとれた街です。徒歩圏内で多様な目的が満たされる利便性はもちろん、家族との時間、自分の趣味、地域とのふれあいを大切にできる環境がここにはあります。
「便利で心豊かな暮らしを実現したい」――そんな方にぜひおすすめしたいエリアです。新しい住まい探しの候補として、ぜひ東山田の魅力を現地で体感してみてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,500人, 直線距離: 501m
2. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,558人, 直線距離: 1,057m
3. 横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 21,958人, 直線距離: 1,782m
4. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 13,559人, 直線距離: 2,111m
5. 横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 26,309人, 直線距離: 2,833m
6. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 35,759人, 直線距離: 2,933m
7. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 32,761人, 直線距離: 2,933m
8. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 81,372人, 直線距離: 2,934m
9. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 18,550人, 直線距離: 3,022m
10. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 182,905人, 直線距離: 3,312m
11. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 63,004人, 直線距離: 3,333m
12. 横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 42,533人, 直線距離: 3,411m
13. 横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 29,321人, 直線距離: 3,411m
14. 横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 14,361人, 直線距離: 3,806m
15. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 11,098人, 直線距離: 3,917m
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【近隣公示地価・基準地価】
■調査地点①
◎標準地番号：横浜港北-40（調査基準日：2024年1月1日）
●住居表示：高田西5－14－21
●所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田西5丁目2615番83
●最寄駅と距離：東山田駅まで約1,200m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺の状況：中規模一般住宅が多い、区画が整った住宅地域
●地価：257,000円/㎡
●地積：178㎡
●前面道路：東側6.5m市道（勾配1.0%、奥行1.2%）
●建物構造：木造（W）
●給排水設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化区域
■調査地点②
◎標準地番号：港北-14（調査基準日：2024年7月1日）
●住居表示：高田西4－14－22
●所在・地番：神奈川県横浜市港北区高田西4丁目184番34
●最寄駅と距離：高田駅まで約850m
●用途区分：第一種低層住居専用地域
●利用現況：住宅
●周辺の状況：中規模一般住宅が多く建ち並ぶ高台の住宅地域
●地価：283,000円/㎡
●地積：155㎡
●前面道路：南東側5.0m市区町村道（勾配1.0%、奥行1.2%）
●建物構造：木造（W）
●給排水設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化区域、高度地区
■調査地点③
◎標準地番号：横浜都筑-19（調査基準日：2024年1月1日）
●所在・地番：神奈川県横浜市都筑区東山田町1359番11
●最寄駅と距離：東山田駅まで約1,000m
●用途区分：－
●利用現況：住宅
●周辺の状況：一般住宅と林地等が混在する傾斜地の住宅地域
●地価：160,000円/㎡
●地積：217㎡
●前面道路：南側4.0m市道（勾配1.0%、奥行1.5%）
●建物構造：木造（W）
●給排水設備：ガス・水道・下水
●建ぺい率／容積率：50％／80％
●法規制：市街化調整区域
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2025.05.30
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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