【新築一戸建て全6棟|世田谷区千歳台307】千歳船橋駅徒歩14分

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  外観イメージパース.jpg仕様・設備・わが家の保険JIO・フラット35S (1).jpg仕様・設備・わが家の保険JIO・フラット35S (2).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報低炭素住宅|新築一戸建て6棟「世田谷区千歳台307」★小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分!

所在地 東京都世田谷区千歳台3丁目7ー10(住居表示)
東京都世田谷区千歳台3丁目42-51、52、54(地番)
交通 小田急線「千歳船橋」駅徒歩14分
価格 5,580万円(税込)〜6,280万円(税込)
土地面積 80.01u〜98.98u
建物面積 88.08u〜91.61u ※車庫10.12u含む
構造 木造2階建
築年月 令和2年11月中旬完成予定(C号棟)
令和2年12月中旬完成予定(D・F号棟)
土地権利 所有権 地目 雑種地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 北側6m公道 引渡し 相談
間取り 1SSLDK
2SLDK
駐車場 有り
設備 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水
備考
◎低炭素建築物認定住宅
メリット:住宅ローン減税が優遇されます
メリット2:住宅ローンを使わなくても投資型減税(所得税)が適用されます
メリット3:登録免許税が軽減されます

◎耐震等級3相当の家

◎デザイナーズハウス:モダンスタイル&スマートスタイルの家


※総戸数6棟/今回販売3棟
※防火指定/準防火地域
※図面と現況が異なる場合は現況を優先となります 
※現況/更地



〜地図〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  地図.jpg



〜区画図〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  区画図.jpg



〜C号棟〜

価格:5,580万円(税込)
土地面積:98.98u(29.94坪)
建物面積:88.08u(26.64坪)
建築確認番号:第19UDI1T建04271号
※プライバシーにも配慮された19帖超のゆとりある団らん空間
※お料理をしながらリビングを見渡せる便利な対面キッチン

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分 C号棟.jpg



〜D号棟〜

価格:6,080万円(税込)
土地面積:80.01u(24.20坪)
建物面積:88.98u(26.91坪)
建築確認番号:第20UDI1T建00206号
※お料理好きのミセスに嬉しい独立したキッチンスペース
※プライバシーにも配慮された18帖のゆとりある団らん空間

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  D号棟.jpg



〜F号棟〜

価格:6,280万円(税込)
土地面積:80.03u(24.20坪)
建物面積:91.61u(27.71坪) 車庫面積10.12u含む
建築確認番号:第19UDI1T建00208号 
※プライバシーにも配慮された18.1帖のゆとりある団らん空間
※お料理をしながらリビングを見渡せる便利な対面キッチン

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  F号棟.jpg



〜売主〜

株式会社ヒロホーム
東京都中野区東中野3-9-13
建設業許可/東京都知事登録(般-23)第105560号
宅地建物取引業/国土交通大臣(1)第9467号
一級建築士事務所/東京都知事登録 第53561号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2016 57,110 905
2 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2016 48,170 1,084
3 小田急電鉄小田原線 経堂 2016 76,362 1,898
4 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2016 88,726 1,994
5 京王電鉄京王線 八幡山 2016 42,186 2,033
6 京王電鉄京王線 上北沢 2016 15,052 2,034
7 京王電鉄京王線 芦花公園 2016 14,326 2,199
8 京王電鉄京王線 千歳烏山 2016 79,718 2,249
9 京王電鉄京王線 桜上水 2016 38,605 2,299
10 小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2016 26,723 2,854
11 京王電鉄京王線 下高井戸 2016 44,518 2,860
12 京王電鉄京王線 仙川 2016 79,288 3,017
13 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 3,067
14 東急田園都市線 用賀 2016 64,112 3,256
15 東急田園都市線 桜新町 2016 71,753 3,470



〜近隣公示地価・基準地価〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 世田谷-97 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区船橋1−45−10
交通施設、距離 千歳船橋 800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
価格 530,000(円/u) 地積198(u)
前面道路の状況 西 3.8m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 世田谷-91 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区千歳台5−8−3
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
価格 428,000(円/u) 地積216(u)
前面道路の状況 南 3.9m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 世田谷-34 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区千歳台2−42−5
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
価格 439,000(円/u) 地積231(u)
前面道路の状況 西 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 世田谷-14 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区船橋4−5−9
交通施設、距離 千歳船橋 1000m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
価格 515,000(円/u) 地積256(u)
前面道路の状況 西 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpg新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpg新築一戸建て世田谷区千歳台307千歳船橋駅徒歩14分  土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/千歳船橋 1.1 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/祖師ヶ谷大蔵 1.3 km
バス停 小田急バス/成城警察署前 82 m

■スーパー・コンビニ等
セブンイレブン世田谷千歳台2丁目店 227 m
- - ファミリーマート世田谷廻沢店 354 m
タイムズ駐車場千歳台第 3 6 m 
タイムズカーシェアタイムズ千歳台第3 8 m
三井のリパーク千歳台2丁目第3 332 m 
100円レンタカー世田谷千歳台店 184 m

■ショッピング施設
成城コルティ 2.4 km 
経堂コルティ 2.3 km
Big-A世田谷祖師谷店 963 m 
DCMくろがねや成城店 2.5 km
業務スーパー粕谷店 1.1 km
ユニクロ世田谷千歳台店 215 m 
神戸屋レストラン芦花公園店 486 m
洋服の青山世田谷千歳台店 488 m 
デニーズ千歳船橋店 604 m

■病院
内科吉澤内科ハートクリニック 227 m
消化器科有隣病院 573 m
小児科武井医院 615 m
外科有隣病院 573 m
眼科有隣病院 573 m
耳鼻咽喉科なでしこ耳鼻咽喉科 980 m
皮膚科祖師谷ハーモニー皮膚科 806 m
産婦人科(産科含む) -
泌尿器科有隣病院 573 m
整形外科有隣病院 573 m
リハビリテーション科有隣病院 573 m
精神科田鹿医院 804 m

■介護施設
老人保健施設- -
特別養護老人ホーム有隣ホーム 416 m
療養型病院有隣病院 573 m
有料老人ホームボンセジュール千歳船橋 728 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
春光幼稚園 687 m 
千歳なないろ保育園 68 m
東覚院千歳幼稚園 698 m 
キッズスマイル世田谷千歳台 228 m
泰成幼稚園 894 m 
祖師谷わかば保育園 869 m
船橋小学校 242 m(※小学区) 
船橋希望中学校 685 m(※中学区)
千歳台小学校 913 m
希望丘小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
大東学園高等学校 851 m
千歳丘高等学校 1.0 km
世田谷福祉専門学校 742 m

■公共施設
世田谷区祖師谷まちづくりセンター 1.1 km 
希望丘南公園 172 m
世田谷区船橋まちづくりセンター 1.1 km 
希望丘記念公園 426 m
世田谷区上祖師谷まちづくりセンター 1.8 km 
船橋2公園 523 m
成城警察署 46 m 
成城消防署千歳出張所 997 m
成城警察署千歳船橋駅前交番 1.0 km
成城警察署船橋交番 1.2 km

建築確認番号 第19UDI1T建04271号、他
取引態様 仲介 更新日 2020-05-23
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!新築一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

【ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期】新築一戸建て3棟|祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  祖師ヶ谷大蔵駅写真.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て全3棟「ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期」★小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分!!

所在地 東京都世田谷区砧3丁目206番3(地番)
東京都世田谷区砧3-25-6(旧住居表示)
交通 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩13分
価格 5,580万円(税込)〜6,280万円(税込)
土地面積 80.35u〜91.18u
建物面積 74.83u〜78.65u
構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
築年月 令和2年5月上旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側約4m(法42条2項道路) 引渡し 相談
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考
◎食洗機、浴室乾燥機、ロフト付、姿見付下駄箱

◎フラット35S:優良住宅取得支援制度対象物件(金利Aプラン ※耐震等級にて取得)

◎設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定(性能評価書6項目の最高等級取得)

◎保証:最長30年保証(※条件付保証)

◎IDS工法:スケルトンインフィル工法

◎学区:山野小学校・砧中学校

※公法制限:第一種高度地区、準防火地域、景観法、都市緑地法



〜地図〜

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  地図.jpg



〜区画図〜

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  区画図.jpg



〜1号棟〜

販売価格:5,680万円(税込)
敷地面積:91.18u(27.58坪)
建物面積:75.55u(22.85坪)
建築確認番号:第HPA-20-00486-1号

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  1号棟.jpg



〜2号棟〜

販売価格:5,580万円(税込)
敷地面積:87.15u(26.36坪)
建物面積:74.83u(22.63坪)
建築確認番号:第HPA-20-00487-1号

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  2号棟.jpg



〜3号棟〜

販売価格:6,280万円(税込)
敷地面積:80.35u(24.30坪)
建物面積:78.66u(23.78坪)
建築確認番号:第HPA-20-00488-1号

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  3号棟.jpg



〜売主〜

飯田グループホールディングス
株式会社飯田産業
本社所在地:東京都武蔵野市境2丁目2-2



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2016 48,170 782
2 小田急電鉄小田原線 成城学園前 2016 88,726 1,395
3 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2016 57,110 1,509
4 東急田園都市線 用賀 2016 64,112 2,175
5 小田急電鉄小田原線 喜多見 2016 33,660 2,407
6 小田急電鉄小田原線 経堂 2016 76,362 2,589
7 東急田園都市線 桜新町 2016 71,753 2,901
8 東急田園都市線 二子玉川 2016 100,877 3,072
9 東急大井町線 二子玉川 2016 59,682 3,072
10 小田急電鉄小田原線 狛江 2016 46,433 3,344
11 東急大井町線,東急田園都市線 二子新地 2016 21,578 3,407
12 南武線 久地 2016 27,898 3,521
13 小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2016 26,723 3,532
14 東急大井町線 上野毛 2016 22,425 3,605
15 京王電鉄京王線 千歳烏山 2016 79,718 3,627



〜近隣公示地価・基準地価〜

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 世田谷-32 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区砧3−33−36
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 780m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 低層一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
価格525,000(円/u) 地積102(u)
前面道路の状況 東 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 世田谷-87 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区砧1−28−7
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
価格 465,000(円/u) 地積107(u)
前面道路の状況 東 5.0m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 世田谷-105 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区砧4−25−13
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 660m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格 557,000(円/u) 地積314(u)
前面道路の状況 北 5.7m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 世田谷-36 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区祖師谷1−4−8
交通施設、距離 祖師ヶ谷大蔵 270m
用途区分 第一種低層住居専用地域 
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅とアパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格 571,000(円/u) 地積114(u)
前面道路の状況 北 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/150
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgハートフルタウン祖師ヶ谷大蔵32期 新築一戸建て 祖師ヶ谷大蔵駅徒歩13分  土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 小田急電鉄小田原線/祖師ヶ谷大蔵 1.1 km
利用駅 小田急電鉄小田原線/成城学園前 1.8 km
バス停 東急バス/大蔵二丁目 433 m

■スーパー・コンビニ等
まいばすけっと砧店 464 m 
セブンイレブン世田谷大蔵1丁目店 424 m
-セブンイレブン世田谷砧3丁目店 446 m
ヤマグチ薬局砧店 406 m
さくら薬局世田谷砧店 508 m
さわやか信用金庫世田谷支店 368 m 
世田谷砧郵便局 398 m
JA東京中央山野 527 m
エイブルパーキング砧 3丁目204 m 
カレコリパーク砧3丁目(自転車可) 302 m
NBパーキング砧 226 m 
カレコリパーク砧3丁目第2(自転車可) 331 m

■ショッピング施設
成城コルティ 1.7 km
Big-A世田谷祖師谷店 1.6 km 
DCMくろがねや成城店 1.4 km
ニトリ環八用賀店 2.3 km 
コジマ×ビックカメラ成城店 1.2 km
ジーユー世田谷砧店 649 m 
味の民芸世田谷砧店 264 m
ジーンズメイト成城学園店 1.7 km 
タリーズコーヒー砧世田谷通り店 649 m

■病院
内科 田代内科クリニック 352 m
消化器科 田代内科クリニック 352 m
小児科 とみやまクリニック 422 m
外科 国立成育医療研究センター 601 m
眼科 砧ゆり眼科医院 399 m
耳鼻咽喉科 国立成育医療研究センター 601 m
皮膚科 梨の花ひふ科 389 m
産婦人科(産科含む) 国立成育医療研究センター 601 m
泌尿器科 斉藤ひにょう器科クリニック 352 m
整形外科 阿部整形外科 409 m
リハビリテーション科 阿部整形外科 409 m
精神科 国立成育医療研究センター 601 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 砧ホーム 324 m
療養型病院 世田谷井上病院 1.0 km
有料老人ホーム ベストライフ 世田谷 1.1 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
あけぼの幼稚園 881 m 
成育しせい保育園 391 m
ゆかり文化幼稚園 1.1 km 
大蔵保育園 558 m
ココファン・ナーサリー砧 650 m
山野小学校 946 m(※小学区) 
砧中学校 1.5 km(※中学区)
目黒星美学園中学校 690 m

■高校・大学・専門学校等
目黒星美学園高等学校 717 m
日本大学 604 m

■公共施設
世田谷区砧まちづくりセンター 403 m 
砧町公園 181 m
世田谷区祖師谷まちづくりセンター 1.5 km 
東山野児童公園 295 m
世田谷区砧総合支所1.7 km 西山野公園 851 m
成城警察署大蔵二丁目交番 451 m
成城警察署祖師谷大蔵交番 1.1 km

建築確認番号 備考参照
取引態様 仲介 更新日 2020-05-20
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!新築一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

 

【ラグラス芦花公園】新築一戸建て|芦花公園駅徒歩4分・千歳船橋駅徒歩10分

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 外観写真.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 アクアフォーム 断熱性能等.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 20年長期保証&アフターサービス.jpg
ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 キッチン仕様等.jpgラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 風呂・洗面・トイレ 仕様等.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報新築一戸建て「LAGRAS(ラグラス)芦花公園」★世田谷区南烏山|京王線「芦花公園」駅徒歩4分・「千歳船橋」駅徒歩10分!!

所在 ●所在地/世田谷区南烏山三丁目338番8、41
●住居表示/世田谷区南烏山3丁目8番8号 
交通 京王線「芦花公園」駅徒歩4分
京王線「千歳船橋」駅徒歩10分
価格 8,980万円(税込)
土地面積 116.70u
建物面積 115.97u
構造・規模
木造2階建(在来工法) 
築年月 令和2年2月上旬(完成済)
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 
用途地域 第一種住居地域 
接道 42条2項道路道路幅員 約3.7m
引渡し 相談(即可能)
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 
備考
◎人気のLAGRAS(ラグラス)シリーズ 

◎外壁通気工法(壁内の湿気を逃がし躯体を腐食から守る)

◎断熱等性能「等級4」相当(最高等級):冬は暖かく夏は涼しく

◎アクアフォーム:高性能ウレタン吹付断熱

◎10年間の地盤品質保証:ジャパンホームシールドによる地盤品質保証

◎住宅瑕疵保険付き:「JIOわが家の保険」に加入済

▽安心の20年長期保証&アフターサービス(グループ会社さくら建設圏アフターサービス規準による)▽
お引渡し後、1 ヶ月・6 ヶ月・1 年・2年・5年・10 年目にさくら建設のサービススタッフによる無償定期点検を実施。(計6回)

▽最長20年保証(10年延長)制度▽
5・10・15年目に行う定期点検の際に、さくら建設が必要と判断したメンテナンス工事(有償)をご発注いただいた場合、保証期間を最長10年延長いたします。



※他の法令上の制限/
・第2種高度地区・準防火地域・日影規制(4h、2.5h、4m)
・芦花公園駅周辺地区地区街づくり計画・景観計画区域 
※学校区/武蔵丘小学校・烏山中学校
※その他/
・本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。
・本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110, 000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。
・道路後退部分は世田谷区に帰属致します。
・本物件地中内に、旧建物基礎の一部残存があります。
・図面と現況が異なる場合、現況優先となります。



〜地図〜

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 地図.jpg



〜区画図・配置図〜

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 区画図・配置図.jpg



〜建物プラン〜

価格:8,980万円(税込)

3LDK+SIC+WIC+小屋裏収納
□土地面積 116.70u
□建物面積 115.97u
建築確認番号/第KBI-SGM19-10-4494号(令和元年9月11日)

※収納力
豊富な収納空間の他、洗面室造作棚・パントリー・玄関脇パイプハンガー等を設置し、細部まで使いやすさを考慮。

※LDK
23.3帖の広々空間、対面キッチンの目線の先にバルコニーを配置した、解放感あるゆとりのLDK設計。

※家事動線
水まわりを2階にまとめ、キッチンのすぐ後ろに洗面室などを配置した毎日の家事に便利なレイアウト。

※キレイシンク
人造大理石カウンターのシームレス加工でお手入れ簡単。

※スライドストッカー
奥行いっぱいまで引き出せるたっぷり収納キャビネット。

■ベンチ付き浴槽/スイッチ付きエコフルシャワーヘッド
■水栓まわりに水がたまらないキレイアップ水栓/収納付き3面鏡
■1・2Fシャワートイレ完備(LD階はタンクレストイレ設置)


ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 間取図.jpg




〜売主〜

さくら地所株式会社
神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4番地12 フォーラムたまプラーザ2F
建設業許可番号/神奈川県知事許可(特-28)第77369号
宅地建物取引業者免許証番号/国土交通大臣(1)第9670号
1級建築士事務所登録番号/神奈川県知事登録第15832号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄京王線 芦花公園 2016 14,326 127
2 京王電鉄京王線 千歳烏山 2016 79,718 609
3 京王電鉄京王線 八幡山 2016 42,186 777
4 京王電鉄京王線 上北沢 2016 15,052 1,508
5 京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘 2016 13,742 1,572
6 京王電鉄井の頭線 高井戸 2016 43,896 1,597
7 京王電鉄井の頭線 久我山 2016 39,370 2,020
8 京王電鉄京王線 仙川 2016 79,288 2,188
9 京王電鉄井の頭線 浜田山 2016 29,940 2,256
10 京王電鉄京王線 桜上水 2016 38,605 2,295
11 京王電鉄井の頭線 西永福 2016 17,984 2,741
12 京王電鉄井の頭線 三鷹台 2016 22,707 2,860
13 小田急電鉄小田原線 千歳船橋 2016 57,110 3,026
14 小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵 2016 48,170 3,072
15 京王電鉄京王線 つつじヶ丘 2016 45,055 3,174



〜近隣公示地価・基準地価〜

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 近隣の地価相場.jpg

@
標準値番号 世田谷5-28 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区南烏山3−25−12
交通施設、距離 芦花公園 300m
用途区分 準住居地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
価格635,000(円/u) 地積510(u)
前面道路の状況 北 20.0m 国道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路 背面道
建物構造 SRC8
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/300
法規制 防火地域,市街化区域

A
標準値番号 世田谷-103 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区南烏山4−22−15
交通施設、距離 千歳烏山 520m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域
価格515,000(円/u) 地積210(u)
前面道路の状況 南西 3.8m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 世田谷-4 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区南烏山2−12−6
交通施設、距離 千歳烏山 460m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格561,000(円/u) 地積91(u)
前面道路の状況 東 4.0m 私道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 世田谷-38 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都世田谷区北烏山1−37−3
交通施設、距離 芦花公園 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域
価格461,000(円/u) 地積213(u)
前面道路の状況 南東 4m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 1(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (1).jpgラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (2).jpgラグラス芦花公園 新築一戸建 芦花公園駅・千歳船橋駅 土地の履歴(古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王電鉄京王線/芦花公園 172 m
利用駅 京王電鉄京王線/千歳烏山 844 m
バス停 小田急バス/烏山下宿 174 m

■スーパー・コンビニ等
サミットストア芦花公園駅前店 582 m 
セブンイレブン杉並芦花公園店 309 m
成城石井芦花公園店 728 m 
ファミリーマート芦花公園駅南店 519 m
くすりセイジョー芦花公園店 363 m
ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店 574 m
JA東京中央芦花 302 m 
杉並上高井戸郵便局 558 m
芦花公園駅前郵便局 575 m
タイムズ駐車場南烏山第20 189 m 
カレコリパーク南烏山3丁目第2(自転車可) 101 m
タイムズ駐車場南烏山第16 220 m 
タイムズカーシェアタイムズ南烏山第16 218 m

■ショッピング施設
京王リトナード八幡山 1.1 km
京王リトナード高井戸 2.1 km
ドン・キホーテ環八世田谷店 968 m
業務スーパー粕谷店 1.8 km
ヤマダ電機テックランド東京本店 922 m
西松屋世田谷千歳台店 2.0 km 
スシロー烏山店 380 m
バーミヤン千歳烏山店 440 m

■病院
内科 山本クリニック 240 m
消化器科 天下堂医院 590 m
小児科 かねみつ小児クリニック 441 m
外科 山本クリニック 240 m
眼科 芦花眼科 208 m
耳鼻咽喉科 山本クリニック 240 m
皮膚科 平井皮フ科医院 188 m
産婦人科(産科含む)  生々堂クリニック 381 m
泌尿器科 天下堂医院 590 m
整形外科 ちとせクリニック 500 m
リハビリテーション科 どんぐり発達クリニック 656 m
精神科 ちとせクリニック 500 m

■介護施設
有料老人ホーム フローレンスケア芦花公園 666 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
宝陽幼稚園 1.1 km 
烏山翼保育園 579 m
芦花幼稚園 1.4 km 
芦花保育園 585 m
第二いちご保育園 662 m
武蔵丘小学校 825 m(※小学校) 
烏山中学校 614 m(※中学校)
烏山北小学校 848 m 
芦花中学校 1.0 km
芦花小学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等


■公共施設
世田谷区烏山出張所 707 m 
 南烏山りんれい広 560 m
世田谷区烏山総合支所 860 m 
烏山公園 616 m
世田谷区上北沢まちづくりセンター 1.3 km 
北烏山3公園 681 m
成城警察署烏山交番 606 m 
成城消防署烏山出張所 1.1 km
高井戸警察署上高井戸交番 766 m

建築確認番号 第KBI-SGM19-10-4494号
取引態様 仲介 更新日 2020-04-24
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!新築一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

【ガルボシティー杉並区永福2丁目2期】新築一戸建て2棟|永福町駅徒歩9分&下田井戸駅徒歩10分

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (近隣の下高井戸あおぞら公園).jpgガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (設備・仕様).jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報永福町駅&下高井戸駅が徒歩圏の新築一戸建て全2棟 ★
ガルボシティー永福町!!
所在地 杉並区永福2丁目490番6
(旧住居表示:2丁目6番16号)
交通 京王井の頭線「永福町」駅徒歩9分
京王線「下高井戸」駅徒歩10分
価格 6,680万円(税込)・6,780万円(税込)
土地面積 1号棟:97.97u(29.63坪)
2号棟:97.98u(29.63坪)
建物面積 1号棟:77.94u(23.52坪)
2号棟:77.72u(23.46坪)
構造 木造2階建
築年月 令和2年9月下旬
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 東側 幅員約5m 法42条1項1号)
西側 幅員約4m 法42条1項3号(私道)※持分無し
引渡し 相談
※原則、建物・外構完成後概ね30〜45日以後とさせて頂きます。
間取り 3LDK 駐車場 2台(※1台はコンパクトカー等、車種による)
設備 東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス
備考
◎2路線2駅利用可

◎閑静な住宅街

◎大型公園至近

◎学区:永福小学校・向陽中学校



〜主な仕様・設備〜

●屋根コロニアル葺
●外壁モルタル左官仕上げ
●網戸全窓標準
●居室以外の照明器具全て標準
●セカンド洗面台有
●キッチンカップボード有
●キッチンパントリー付(1号棟)
●制震ダンパー「MAMORY」



※公法制限/杉並南部土地区画整理事業みどりの条例景観計画区域
※完成予定は広告配布時のものであり変更される場合があります。(要事前確認)
※都市計画法53条第1項許可番号/ 第計251号(1号棟)、第計252号(2号棟)、令和2年2月10日
※1・2号棟接道付近の上空に 高圧線通過(容認事項)
※駐車可否は、車種によります。
※図面と現況が異なる場合は現況優先と致します
※標準仕様は予告なく変更する場合があります。詳細仕様については、申込前、契約前に「仕様書」をご参照下さい。



〜地図〜

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (地図・案内図).jpg



〜区画図〜

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (区画図).jpg



〜1号棟〜

販売価格:6,780万円(税込)
土地面積:97.97u(29.63坪)
建物面積:77.94u(23.52坪)

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (1号棟).jpg



〜2号棟〜

販売価格:6,680万円(税込)
土地面積:97.98u(29.63坪)
建物面積:77.72u(23.46坪)

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (2号棟).jpg



〜売主〜

株式会社イーカム
神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
神奈川県知事許可 (特-29)第44816号
一級建築士事務所 第11367号
神奈川県知事 (4) 第24804号



〜近隣駅 乗降客数・距離〜

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 京王電鉄井の頭線 永福町 2016 32,332 574
2 京王電鉄京王線 下高井戸 2016 44,518 648
3 京王電鉄京王線 桜上水 2016 38,605 854
4 京王電鉄井の頭線 西永福 2016 17,984 891
5 京王電鉄京王線 明大前 2016 60,934 1,034
6 京王電鉄井の頭線 明大前 2016 45,564 1,034
7 京王電鉄京王線 上北沢 2016 15,052 1,533
8 京王電鉄井の頭線 浜田山 2016 29,940 1,536
9 京王電鉄京王線 代田橋 2016 19,800 1,753
10 京王電鉄井の頭線 東松原 2016 18,534 1,784
11 東京地下鉄丸ノ内方南支線 方南町 2016 36,334 2,102
12 小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2016 26,723 2,103
13 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘 2016 32,408 2,140
14 京王電鉄井の頭線 新代田 2016 9,792 2,154
15 京王電鉄京王線 八幡山 2016 42,186 2,231



〜近隣公示地価・基準地価〜

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (近隣の公示価格).jpg

@
標準値番号 杉並-29 
調査基準日 2019/1/1
住居表示東京都杉並区下高井戸2−14−9
交通施設、距離 桜上水 640m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格492,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況 北 5.4m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 40/80
法規制準 防火地域,市街化区域

A
標準値番号 杉並-4 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都杉並区永福1−37−17
交通施設、距離 永福町 360m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
価格616,000(円/u) 地積108(u)
前面道路の状況 北東 4m 私道 
形状(間口:奥行き) 1(%) 2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 杉並5-10 
調査基準日 2019/7/1
住居表示 東京都杉並区永福1−44−10
交通施設、距離 永福町 110m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,医院,その他
周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
価格729,000(円/u) 地積129(u)
前面道路の状況 北西 8m 都道府県道
形状(間口:奥行き) 1(%) 3(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

C
標準値番号 杉並5-16 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都杉並区下高井戸1−1−6
交通施設、距離 下高井戸 100m
用途区分 商業地域
利用現況 住宅,店舗,事務所,その他
周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
価格623,000(円/u) 地積244(u)
前面道路の状況 西 3.6m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (古地図・航空写真) (1).jpgガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (古地図・航空写真) (2).jpgガルボシティー 永福2丁目 新築一戸建て2棟 永福町駅&下高井戸駅 (古地図・航空写真) (3).jpg



〜周辺施設〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 京王電鉄井の頭線/永福町 738 m
利用駅 東急世田谷線/下高井戸 964 m
バス停 杉並区コミュニティ/不動跡 972 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート永福1丁目店 418 m
ファミリーマート杉並下高井戸二丁目店 1.0 km
杉並永福郵便局 623 m
三井のリパーク永福2丁目第2 254 m 
タイムズカーシェアタイムズ下高井戸2丁目 684 m
ユアー・パーキング永福第1 272 m

■ショッピング施設
京王リトナード永福町 746 m
フレンテ明大前 1.4 km
ドン・キホーテピカソ桜上水店 954 m
ドン・キホーテ環七方南町店 2.2 km
洋服の青山世田谷赤堤通店 2.5 km
すき家永福町駅前店 722 m
マクドナルド20号桜上水店 929 m

■病院
内科滝澤医院 200 m
消化器科西永福内科クリニック 797 m
小児科滝澤医院 200 m
外科神馬クリニック 809 m
眼科かねこ眼科 841 m
耳鼻咽喉科天谷医院 618 m
皮膚科神馬クリニック 809 m
産婦人科(産科含む) 天谷医院 618 m
泌尿器科内田クリニック 860 m
整形外科神馬クリニック 809 m
リハビリテーション科別所整形外科 891 m
精神科下高井戸北口心療内科 823 m

■介護施設
-

■幼稚園・保育園・小中学区等
下高井戸子供園 1.1 km 
永福南保育園 32 m
くまの幼稚園 1.3 km 
ラ・プリマブランカえいふく 260 m
日本女子体育大学附属みどり幼稚園 1.4 km 
日生永福町駅前保育園ひびき 694 m
永福小学校 337 m 
向陽中学校  529 m
松沢小学校 1.1 km 
杉並和泉学園 1.1 km
高井戸第三小学校 1.2 km 
松沢中学校 1.5 km

■高校・大学・専門学校等
日本女子体育大学附属二階堂高等学校 1.3 km
松原高等学校 1.5 km
松原高等学校 1.5 km

■公共施設
杉並区永福和泉区民事務所 1.1 km 
永福南公園 190 m
杉並区高井戸区民事務所 3.0 km 
永福中央公園 220 m
杉並区高円寺区民事務所 3.3 km 
下高井戸おおぞら公園 446 m
高井戸警察署永福町駅前交番 803 m 
杉並消防署永福出張所 514 m
高井戸警察署下高井戸交番 956 m
北沢警察署赤松交番 1.1 km

建築確認番号  第KBI-SGM20-10-0464号・第KBI-SGM20-10-0465号(令和2年2月20日)
取引態様 仲介 更新日 2020-03-31
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!新築一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

 

【リーブルガーデン大田区中央 全5棟】「西馬込」駅徒歩17分&「大森」駅バス4分停歩4分:新築一戸建て


リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅・大森駅) 全5棟 新築一戸建て 参考写真.jpg
リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 地図・案内図.jpg
リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 全体区画図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「一建設株式会社」によるリーブルガーデンシリーズの新築一戸建てが大田区中央に誕生★西馬込駅&大森駅の2路線2駅が利用可!!
所在地 東京都大田区中央4-1001 - 2 (地番)
東京都大田区中央4丁目18 - 5 (住居表示)
交通 都営浅草線「西馬込」駅徒歩17分
JR京浜東北線・根岸線「大森」駅バス4分「大森文化の森」停歩4分
価格 5,980万円(税込)〜6,580万円(税込)
土地面積 85.33u〜106.30u
建物面積 91.53u〜101.24u
構造 木造在来軸組工法2階建(900モジュール)
築年月 2019年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 北西側 法42条1項1号道路(幅員約4.550m)
北東側 法42条2項道路(幅員約4.00m)
引渡し 相談
間取り 1LDK+2S・2LDK+2S・3LDK 駐車場 あり
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎都営浅草線「西馬込」駅・京浜東北線「大森」駅、2路線2駅利用でアクセス良好の立地。

・都市的な利便性と健やかな暮らしが調和した「大田区中央」。「ローソン」と「サミット」へ徒歩5分、毎日をサポートする生活施設が整った静かな住宅街で、保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏にあり子育てもしやすい環境です。

・緑に囲まれて整備された「佐伯山緑地」、藤棚のある「春日公園」、池上本門寺の境内と一体化する遊具もある「本門寺公園」など、元気に遊んだり自然を感じたりできるスポットも点在しています。


◎暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様

・システムキッチン(人口大理石使用)
・TVモニター付インターホン
・1F、2F共ウォシュレット
・24時間換気
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・タッチキー
・LOW-Eガラス使用
・浴室暖房乾燥機
・照明器具(廊下 ダウンライト)
・人感センサー付きダウンライト(玄関ホール)


◎住宅性能評価書取得住宅 

・4分野5項目で最高等級のを取得
・耐震等級 最高等級3


◎JHS(ジャパンホームシールド)地盤サポートシステム


※フラット35S利用可
※網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士は当社指定になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※協定通路部分は地役権を設定して頂き、地役権設定費用が別途かかります。



〜売主〜

一建設株式会社 (飯田グループホールディングス)
〒177-0041 東京都練馬区石神井2-26-11
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・(公社)東京都宅地建物取引業協会
・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
・(一社)全国住宅産業協会会員
・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟



■2号棟

価格:6,480万円(税込)
土地面積:85.34u
建物面積:101.24u(車庫面積9.72u含む)
建築確認番号:第19UDI1建02329号 令和元年6月10日
接道状況:北西側4.55m公道

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「ふれあいのリビングイン階段を配したプラン。」
・1F:2か所に収納を備えた空間を有効に活用できる2部屋。
・2F:オープンな対面キッチンをはいした開放的な20帖超LDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 2号棟.jpg



■3号棟

価格:6,580万円(税込)
土地面積:90.05u
建物面積:93.15u
建築確認番号:第19UDI1建02330号 令和元年6月10日
接道状況:北西側4.55m公道、北東側2.73m公道(セットバック後4.0m)

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「家事動線より対面キッチンを採用したタイプ。」
・1F:収納を配した明るい2面採光で8帖洋室+6.5帖洋室。
・2F:リビングイン階段と収納のあるワンフロアタイプLDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 3号棟.jpg



■4号棟
価格:5,980万円(税込)
土地面積:106.30u
建物面積:91.53u
建築確認番号:第19UDI1建02331号 令和元年6月10日

接道状況:北東側2.73m公道
セットバック面積・持分:2.1u×1/1


◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備


「バルコニーに面したワンフロアタイプLDKの邸。」
・1F:住空間を広々と使える収納を配した2面採光7帖洋室。
・2F:家事効率の良い動線でオープンな対面キッチンを採用。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 4号棟.jpg



■5号棟
価格:6,480万円(税込)
土地面積:93.87u
建物面積:97.20u
建築確認番号:第19UDI1建02332号 令和元年6月10日
接道状況:北東側2.73m公道(セットバック後4.0m)
セットバック面積・持分:2.1u×1/1

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「フレキシブルに使える洋風和室のあるプラン。」
・1F:空間を広く使える収納のある2面採光の洋室+2部屋。
・2F:パントリーを備えてオープンな対面キッチン採用LDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 5号棟.jpg



〜近隣駅 乗降客数〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 近隣駅乗降客数.jpg

※No、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)

1 東京都営浅草線 西馬込 2015 44,454 1,374
2 京浜東北・根岸線 大森 2015 189,898 1,511
3 東急池上線 池 上2015 35,322 1,824
4 京浜急行電鉄本線 大森町 2015 19,833 2,000
5 京浜急行電鉄本線 平和島 2015 46,022 1,857
6 東京都営浅草線 馬込 2015 25,628 2,085
7 京浜急行電鉄本線 梅屋敷 2015 15,060 2,318
8 京浜急行電鉄本線 大森海岸 2015 14,279 2,096
9 東急池上線 蓮沼 2015 8,079 2,480
10 京浜東北・根岸線 蒲田 2015 286,544 2,279
11 東急多摩川線 蒲田 2015 89,008 2,279
12 東急池上線 蒲田 2015 72,104 2,279
13 京浜急行電鉄本線,京浜急行電鉄空港京線 京急蒲田 2015 52,959 2,743
14 横須賀線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 西大井 2015 29,810 2,851
15 東急池上線 千鳥町 2015 15,366 2,737



〜近隣公示地価・基準地価〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 大田5-9 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区中央3−5−6
交通施設、距離 大森 1600m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,事務所,その他
周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域
価格520,000(円/u) 地積113(u)
前面道路の状況 北西 16.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域


A標準値番号 大田-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区中央6−20−2
交通施設、距離 池上 1200m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
価格449,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北西 5.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


B標準値番号 大田-43 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区南馬込3−14−6
交通施設、距離 大森 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
価格444,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況東 4.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制準 防火地域,市街化区域


C標準値番号 大田-28 調査基準日2019/1/1
住居表示東京都大田区南馬込4−13−18
交通施設、距離西馬込 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
価格465,000(円/u) 地積238(u)
前面道路の状況 東 4.3m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgリーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgリーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅東京都営浅草線/西馬込 1.4 km
利用駅京浜東北・根岸線/大森 1.5 km
バス停東急バス/大森日赤前 187 m

■スーパー・コンビニ等
サミットストア大田中央店 389 m
ファミリーマート大田中央四丁目店 140 m
ローソンS大森赤十字病院店 371 m
さくら薬局大森日赤前店 326 m
日本調剤大森日赤前薬局 338 m
さくら薬局大森日赤前店 326 m 
日本調剤大森日赤前薬局 338 m
きらぼし銀行大森支店 189 m 
大田中央四郵便局364 m
城南信用金庫大田文化の森支店3 49 m 
大田中央一郵便局 371 m
タイムズ駐車場大田中央4丁目 79 m 
タイムズカープラスタイムズ大田中央第17ステーション 362 m
タイムズ駐車場大田中央第2 226 m 
タイムズカープラスタイムズ大田中央第16ステーション 425 m

■ショッピング施設
アトレ大森 1.6 km 
マチノマ大森 1.3 km
GRANDUO蒲田 2.3 km
ドン・キホーテMEGA大森山王店 936 m
ロフト大森店 2.0 km
ニトリドン・キホーテ大森店 886 m 
ヤマダ電機テックランド西友大森店 1.7 km
コジマ×ビックカメラ池上店 1.9 km
西松屋西馬込駅南店 1.2 km 
デニーズ池上通店 681 m
ユニクロ大森北店 1.6 km 
すき家池上通り中央店 738 m

■病院
内科 大森医師会診療所 192 m
消化器科 大森赤十字病院 369 m
小児科 大森医師会診療所 192 m
外科 大森医師会診療所 192 m
眼科 大森赤十字病院 369 m
耳鼻咽喉科 大森赤十字病院 369 m
皮膚科 大森赤十字病院 369 m
産婦人科(産科含む) 大森赤十字病院 369 m
泌尿器科 大森赤十字病院 369 m
整形外科 大森赤十字病院3 69 m
リハビリテーション科 大森赤十字病院 369 m
精神科 大森赤十字病院 369 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム大森 1.1 km
療養型病院 大森山王病院 717 m
有料老人ホーム くらら大田中央 499 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
大森みのり幼稚園 133 m 
ナーサリー新井宿保育園 224 m
大森双葉幼稚園 374 m 
さくら中央保育園 279 m
明善幼稚園 999 m 
美奈見ここわ 339 m
入新井第四小学校 422 m (※小学区)
大森第三中学校 211 m
入新井第二小学校 495 m (※中学区)
大森第四中学校 1.0 km
馬込第二小学校 862 m 
立正大学付属立正中学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
昭和医療技術専門学校 957 m
東京衛生学園専門学校 1.2 km

■公共施設
大田区新井宿特別出張所 322 m
佐伯山緑地 299 m
大田区池上特別出張所 1.0 km 
中央五公園 489 m
大田区大森西特別出張所 1.4 km 
大倉山公園 717 m

建築確認番号 第19UDI1W建02331号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【ハートフルタウン二子玉川 11期】二子玉川駅徒歩24分|世田谷区岡本の新築一戸建て全14棟


ハートフルタウン二子玉川11期  新築一戸建て  全14棟 世田谷区岡本 二子玉川駅.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株ム田産業」によるハートフルタウンシリーズ新築分譲住宅14区画★田園都市線「二子玉川」駅がアクセス圏!!
所在地 東京都世田谷区岡本二丁目472番1(地番)
東京都世田谷区岡本2-34(旧住居表示)
交通 東急田園都市綜「二子玉川」駅徒歩24分
価格 6,280万円(税込)〜7,080万円(税込)
土地面積 100.49u〜101.03u
建物面積 87.77u〜93.57u
構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
築年月 令和元年10月(H・I・K〜N)、令和元年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 法42条1項2号道路(開発道路)、北側法42条1項1号道路(公道)
引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考
◎敷地面積100u超・前面道路5.0m以上

◎学区: 砧南小学校区・砧南中学校区

◎フラット35S 優良住宅取得支援制度対象物件当初10年間金利が0.25%引下げられます。(金利Aプラン)※耐震等級にて取得します。

◎設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

◎性能評価書において、6項目の最高等級取得・耐震等級:東京では震度6から震度7の1.5倍の地震に耐えられる。・耐風等級:500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。・劣化対策等級(構造躯体等):おおむね75年から90年もつ住宅。・ホルムアルデヒド発散等級:居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。・維持管理対策等級:専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。

◎ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年)

◎保証:最長30年 ※一定の条件を満たした場合、売主による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

◎IDS工法:ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。



ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本  地図・案内図.jpg

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 全体区画図.jpg

〜充実の建物設備・仕様〜

※姿見付下足箱
※クレードアップ洗面化粧台設置
※浴室乾燥機設置
※ロフト付で開放感あり
※ハンガーパイプ設置
※人気のカウンターキッチンビルトイン食洗器設置



■B号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.02u 26.63坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 B号棟.jpg



■c号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.49u 28.25坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 C号棟.jpg



■G号棟
価格:7,080万円(税込)
敷地面積:100.49u 約30.39坪
建物面積:88.18u 26.66坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 G号棟.jpg



■H号棟
価格:6,980万円(税込)
敷地面積:102.10u 約30.88坪
建物面積:87.77u 26.54坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 H号棟.jpg



■I号棟
価格:6,480万円(税込)
敷地面積:118.75u 約35.92坪
建物面積:93.57u 28.29坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 I号棟.jpg



■K号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.18u 26.66坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 K号棟.jpg



■L号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:101.03u 約30.56坪
建物面積:89.42u 27.04坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 L号棟.jpg



■M号棟
価格:6,780万円(税込)
敷地面積:102.98u 約31.15坪
建物面積:89.42u 27.04坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 M号棟.jpg



■N号棟
価格:6,280万円(税込)
敷地面積:114.27u 約34.56坪
建物面積:90.25u 27.29坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 N号棟.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 世田谷-20 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区岡本3−7−2
交通施設、距離 用賀 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格488,000(円/u) 地積245(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 世田谷-31 
調査基準日2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区岡本1−14−11
交通施設、距離 用賀 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域
価格475,000(円/u) 地積198(u)
前面道路の状況西 5.2m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 世田谷-26 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区岡本2−3−19
交通施設、距離二子玉川 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
価格481,000(円/u) 地積171(u)
前面道路の状況 北 5.3m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 世田谷-102 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区鎌田4−7−5
交通施設、距離 二子玉川 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格324,000(円/u) 地積104(u)
前面道路の状況 西 4.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/用賀 1.6 km
利用駅 東急大井町線/二子玉川 2.0 km
バス停 東急バス/六の橋 230 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート鎌田水神橋店 461 m
世田谷岡本郵便局 356 m
三井のリパーク世田谷岡本1丁目第2 343 m
タイムズカープラス世田谷岡本1丁目ステーション 397 m
三井のリパーク世田谷岡本1丁目 427 m 
カレコリパーク世田谷岡本1丁目(自転車可) 424 m

■ショッピング施設
玉川タカシマヤ 1.7 km 
玉川高島屋S・C  1.7 km
二子玉川ライズショッピングセンター 2.0 km
二子玉川ロフト 1.8 km 
DCMくろがねや成城店 2.3 km
ニトリ環八用賀店 953 m 
コジマ×ビックカメラ成城店 1.7 km
コジマ×ビックカメラ用賀店 2.0 km
ジーユー世田谷砧店 1.6 km 
不二家レストラン砧店 826 m
Gapストア玉川高島屋SC店 1.7 km 
ビッグボーイ二子玉川店 1.0 km

■病院
内科 世田谷OAクリニック 192 m
消化器科 玉川病院 844 m
小児科 玉川病院 844 m
外科 玉川病院 844 m
眼科 玉川病院 844 m
耳鼻咽喉科 玉川病院 844 m
皮膚科 世田谷OAクリニック 192 m
産婦人科(産科含む) 玉川病院 844 m
泌尿器科 玉川病院 844 m
整形外科 玉川病院 844 m
リハビリテーション科 玉川病院 844 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 725 m
有料老人ホーム ヒルデモア世田谷岡本 309 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
聖ドミニコ学園幼稚園 346 m 
岡本こもれび保育園 415 m
玉川幼稚園 458 m 
世田谷おとぎの森保育園 622 m
永安寺学園幼稚園 666 m 
青い空保育園 827 m
砧南小学校 689 m(※学区) 
砧南中学校 713 m(※学区)
聖ドミニコ学園小学校 788 m 
聖ドミニコ学園中学校 669 m
目黒星美学園中学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
聖ドミニコ学園高等学校 207 m
世田谷総合高等学校 817 m

■公共施設
世田谷区喜多見まちづくりセンター 1.9 km 
堂ヶ谷戸公園 366 m
世田谷区用賀出張所二子玉川分室 2.0 km
岡本公園 540 m
世田谷区砧まちづくりセンター 2.1 km 
岡本静嘉堂緑地 733 m



〜その他〜
■開発許可番号/30世市整開発行為許可第26号
■公法制限/景観法・都市緑地法・公有地拡大推進法・宅地造成等規制法・文化財保護法・第1 種高度地区・第2種風致地区・世田谷区西部地域地区計画・準防火地域



〜売主〜
飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境二丁目2番2号
免許及び登録:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可:国土交通大臣 許可(特-28)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

建築確認番号 第HPA-19-06577-1  ※他号棟以下5桁の数字の下1桁連番
取引態様 仲介 更新日 2019-10-19
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【スマイルタウン杉並成田東2期】新築一戸建て全3棟|杉並区成田東4丁目・南阿佐ヶ谷駅徒歩9分


スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 イメージパース.jpg

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 地図.jpg

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 1号棟間取図.jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 2号棟間取図.jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 3号棟間取図.jpg


仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社アスティーク」による人気のスマイルタウンが成田東に誕生 ★南阿佐ヶ谷駅徒歩9分の制震住宅3区画!!

所在地 東京都杉並区成田東4丁目116-8,9,10 (地番)
東京都杉並区成田東4丁目21以下未定(住居表示)
※カーナビでお越しの方は「東京都杉並区成田東4-21-4」とご入力ください。
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
価格 5,980万円(税込)〜6,280万円(税込)
土地面積 72.87u
建物面積 71.21u〜71.64u
構造 木造サイディング2階建・不燃カラーベスト葺
築年月 2019年10月下旬 完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側約4.51M公道・西側約3.47M私道(道路持分無し、通行掘削承諾書取得済み・セットバック部分持分あり9.67uの1/3)
引渡し 2019年11月下旬
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎smile town
◎建物完成!!内覧できます!!
◎制震ユニット「ミライエ」全棟標準搭載

※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム(株)の商標です。
※地震の揺れを最大で95%低減する木造住宅用制震ダンパーです。
※振動台実験の結果による【実験概要】実験名:木造住宅2階達てモデルによる振動台実験/建物:木造軸組工法1階部分(制震ダンパー有り・無し)達物形状: 5.46m x 3.64m/建物重量70.56kN/実施年月2017年1月入力波: 2016年熊本地震本震相当 震度7



■1号棟
価格:5,980万円(税込)
3LDK:リビング収納+ミセスカウンター+洗面棚+フレックスウォール

◆敷地面積/72.87u(22.04坪)
◆延床面積/71.64u(21.62坪)
◆1階床面積/36.13u
◆2階床面積/35.51u

※フレックスウォール:ライフスタイルに合わせたお部屋の間仕切り仕様。親子一緒の寝室として使用したり、子供がおおきくなったら個々のお部屋として使用するなど、多様に対応できます。

※ミセスカウンター
ミシンやアイロンなどができる奥様の作業台としてや、お子様のお勉強、PCスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。

※リビング収納
家族のくつろぎの空間を常にきれいな状態にたもてるよう、リビングにもしっかりとした収納スペースをもうけました。

※洗面棚
洗面室には3段の棚を設置しました。
タオルや着替えを用意しておけるほか、日用品の収納にも便利です。



■2号棟
価格:6,080万円(税込)
3LDK:リビング収納+ミセスカウンター+洗面棚+フレックスウォール

◆敷地面積/72.87u(22.04坪)
◆延床面積/71.21u(21.49坪)
◆1階床面積/35.19u
◆2階床面積/36.02u

※フレックスウォール:ライフスタイルに合わせたお部屋の間仕切り仕様。親子一緒の寝室として使用したり、子供がおおきくなったら個々のお部屋として使用するなど、多様に対応できます。

※洗面棚
洗面室には3段の棚を設置しました。
タオルや着替えを用意しておけるほか、日用品の収納にも便利です。

※勾配天井+ロフト
解放感のある勾配天井に、デザイン性と収納力を兼ね備えたロフトの組合せで快適でおしゃれな空間を演出します。



■3号棟
価格:6,280万円(税込)
3LDK:リビング収納+ミセスカウンター+洗面棚+フレックスウォール

◆敷地面積/72.87u(22.04坪)
◆延床面積/71.42u(21.55坪)
◆1階床面積/36.85u
◆2階床面積/34.57u

※フレックスウォール:ライフスタイルに合わせたお部屋の間仕切り仕様。親子一緒の寝室として使用したり、子供がおおきくなったら個々のお部屋として使用するなど、多様に対応できます。

※ミセスカウンター
ミシンやアイロンなどができる奥様の作業台としてや、お子様のお勉強、PCスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。

※キッチン収納
キッチン横の収納は、ミネラルウォーターや食品の保管にも大活躍です。

※ウォークインクローゼット
収納力たっぷりのウォークインクローゼットを2か所設けました。
お洋服はもちろん、色々な荷物を収納でき、お部屋を整理整頓しやすくとても便利です。



〜近隣の公示地価・基準地価〜

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 近隣公示地価・基準地価.jpg

@
標準値番号 杉並-12 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都杉並区成田東4−13−19
交通施設、距離 南阿佐ケ谷 300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
価格560,000(円/u) 地積141(u)
前面道路の状況 南東 5.1m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 杉並5-12 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都杉並区成田東3−6−4
交通施設、距離 新高円寺 1100m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域
価格590,000(円/u) 地積136(u)
前面道路の状況 南東 15.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 杉並5-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都杉並区阿佐谷南1−8−5
交通施設、距離 南阿佐ケ谷 370m
用途区分 商業地域
利用現況 事務所
周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
価格794,000(円/u) 地積284(u)
前面道路の状況 南西 25.0m 都道府県道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

C
標準値番号 杉並-64 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都杉並区成田東4−6−7
交通施設、距離 南阿佐ケ谷 470m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用 現況住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
価格600,000(円/u) 地積106(u)
前面道路の状況 北西 4.5m 区道 形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東京地下鉄丸ノ内線/南阿佐ヶ谷 657 m
利用駅 東京地下鉄丸ノ内線/新高円寺 1.2 km
バス停 並区コミュニティ/杉並税務署 226 m

■スーパー・コンビニ等
ミニコープ成田東店 499 m 
セブンイレブン杉並成田東1丁目店 439 m
サミットストア成田東店 556 m 
セブンイレブン杉並成田東4丁目店 495 m
日本調剤南阿佐ヶ谷薬局 542 m
杉並郵便局 545 m
三井のリパーク杉並成田東4丁目第3 92 m 
タイムズカープラスタイムズ成田東第9ステーション 406 m
コインパーク成田東4丁目第2駐車場 219 m 
タイムズカープラスタイムズ成田東第8ステーション 435 m

■ショッピング施設
ルミネ荻窪店 2.1 km
タウンセブン 2.2 km
ドン・キホーテ荻窪駅前店 2.1 km
LUMINE荻窪 2.1 km
ノジマ阿佐ヶ谷店 775 m
コジマ×ビックカメラ高井戸東店 1.9 km
AOKI高円寺店 2.2 km 
ミスタードーナツ南阿佐谷ショップ 660 m
ジーンズメイト高円寺店 2.3 km 
ドトールコーヒーショップ南阿佐ヶ谷駅前店 695 m

■病院
内科 若林クリニック 182 m
消化器 科林脳神経外科メディカルクリニック 477 m
小児科 たけうち内科 319 m
外科 若林クリニック 182 m
眼科 浜田眼科医院 354 m
耳鼻咽喉科 林耳鼻咽喉科 741 m
皮膚科 種田医院 539 m
産婦人科(産科含む)  多賀レディースクリニック 641 m
泌尿器科 種田医院 539 m
整形外科 松浦整形外科 179 m
リハビリテーション科 かんざわ整形外科クリニック 616 m
精神科 阿佐ヶ谷純クリニック 837 m

■介護施設
有料老人ホーム グラニー阿佐ヶ谷・杉並 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
杉並東洋幼稚園 398 m 
杉並保育園 290 m
成田西子供園 794 m 
うぃず成田東保育園 469 m
杉並幼稚園 1.3 km 
成田コスモ保育園 585 m
杉並第二小学校 491 m(※小学区) 
東田中学校152 m(※中学区)
東田小学校 640 m 
阿佐ケ谷中学校 782 m
杉並第六小学校 1.2 km 
文化学園大学杉並中学校 978 m

■高校・大学・専門学校等
杉並高等学校 560 m
豊多摩高等学校 1.1 km
東京立正高等学校 1.2 km
東京立正短期大学 1.4 km

■公共施設
杉並区役所 683 m 
中央公園 503 m
杉並区高円寺区民事務所 1.8 km 
東二公園 653 m
杉並区荻窪地域区民センター 2.0 km
松ノ木公園 836 m
杉並警察署東田町交番 453 m 
東京消防庁杉並消防署 844 m
杉並警察署成田交番 498 m 
杉並消防署馬橋出張所 897 m
杉並警察署 562 m



◇法制限/第一種高度地区
◇ 防火指定/準防火地域
◇総棟数・販売棟数/今回販売3棟
◇その他/告知事項あり
※図面と現況が異なる場合には現況優先となります。



〜売主〜
株式会社アスティーク
〒190-0002東京都立川市幸町1-21-1
東京都知事(5)第75451号

建築確認番号 第19UDl3T建00232号 他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-08
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

新築一戸建:グランヒルズ久が原 東急池上線「久が原」駅徒歩12分 全1棟:9,680万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社デベロップデザイン」によるデザイナーズ新築戸建て★設計・施工は株式会社ヤマダホームズ!!
所在地 大田区久が原4丁目 
交通 東急池上線「久が原」駅徒歩12分
価格 9,680万円
土地面積 135.72u(41.05坪)
建物面積 117.16u(35.44坪)
構造 木造二階建 
築年月 2018年10月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 市街化区域 容積率  
都市計画 市街化区域  用途地域  第一種低層住居専用地域
接道 西側4m公道  引渡し 相談 
間取り 4LDK  駐車場 有り 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”東急池上線「久が原」駅徒歩12分”
〜歴史ある由緒正しき邸宅地に住まう。〜
☆一級建築士設計事務所がこだわりぬいた企画・設計・デザイン!
【主な設備・仕様】
●オープンデザイン外構&宅配ボックス
●広い玄関ホールと開放感ある吹抜
●玄関ホールに腰掛ベンチを設置
●1階主寝室に大容量ウォークインクローゼット
●折上天井・間接照明・書斎(ドレッサー)コーナー
●オープンデッキ&花壇
●1階居室全て6帖以上
●2階LDK20帖超、上部勾配天井
●リビング壁面エコカラット・間接照明・床暖房
●オープンキッチン&ワイドカップボード
●キッチン天井折下・間接照明
●パントリー(食品庫)
●パウダールーム高級ワイド洗面
●1.25坪広々ユニットバス
●2階ワイドウッドテラスバルコニー(水栓付)ウッドテラス採用
●LDK&1階3部屋・高性能エアコン
●建物主要構造30年保証&設備10年保証

建築確認番号 第18UDI1K建00241号
取引態様 仲介 更新日 2019/5/30
更新 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

新築一戸建:ミラスモシリーズ杉並区南荻窪第2期 JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分 全3棟:7,180万円〜7,580万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社ホークワン」による信頼のダイライト工法★学区:荻窪小学校&第七中学校!!
所在地 杉並区南荻窪2丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分
価格 1号棟:7,580万円
2号棟:7,180万円
土地面積 1号棟:81.03u(24.54坪)
2号棟:81.03u(24.51坪)
建物面積 1号棟:78.57u(23.76坪)
2号棟:77.75u(23.51坪)
構造 木造二階建 
築年月 令和元年6月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域    用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 北側5.48m公道・東側3.69m公道  引渡し 相談 
間取り 3LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分”
■フラット35S対応住宅!
■地盤10年保証!
☆大人気のオープンスタイルキッチン
☆ウォークインクローゼット付(2号棟)
☆便利なシューズインクローゼット付(1号棟)
【主な設備・仕様】
●全居室ペアガラスサッシ
●トイレ(1・2階ウォッシュレット付)
●浴室乾燥機付
●TVモニター付インターホン
●自動湯張浴室(セミオート)追い焚保温可
●階段足元付近にフットライト設置
●手すり付階段
●各居室BS対応TV配線
●クロス接着剤はノンホルムのり使用
●外水道
<ライフインフォメーション>
□荻野小学校      約680m/徒歩9分
□第七中学校      約292m/徒歩4分
□マルエツプチ     約111m/徒歩2分
□オーケーストア    約970m/徒歩13分
□にじいろ保育園南荻窪 約238m/徒歩3分
□たから幼稚園     約448m/徒歩6分

建築確認番号 1号棟:第KBI-TKN18-10-1195号 他
取引態様 仲介 更新日 2019年6/21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

新築一戸建:ミラスモシリーズ杉並区西荻窪北第4期 JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分 全3棟:6,780万円〜7,680万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社ホークワン」による設計施工★地盤10年保証!フラット35対応可能!!
所在地 杉並区西荻北5丁目 
交通 JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分 
価格 1号棟:7,680万円
2号棟:6,780万円
3号棟:7,180万円
土地面積 1号棟:79.51u(24.05坪)
2号棟:79.56u(24.66坪)
3号棟:75.80u(22.92坪)
建物面積 1号棟:79.16u(23.94坪)
2号棟:70.66u(21.37坪)
3号棟:74.81u(22.63坪)
構造 木造二階建 
築年月 令和元年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50 容積率 100
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 東側5.45m公道  引渡し 相談 
間取り 3LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分”
〜前面道路5.45m公道・区画の整った街〜
■フラット35S利用可能!
■地盤10年保証!
◎ルーフバルコニー・広々バルコニー
◎全室2面採光
◎カウンターキッチン
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎・基礎パッキン
●2階教室床捨張24o+フローリング12o
●ノンホルムのり使用
●防腐・防火・耐力壁(構造用合板ダイケンダイライト使用)
●全居室ペアガラスサッシ
●システムキッチン:人造大理石カウンターオールインワン浄水栓
●洗面化粧台
●ユニットバス:バリアフリータイプ・一坪タイプ・換気乾燥暖房機付
●24時間換気システム
<ライフインフォメーション>
□井荻小学校       約650m/徒歩9分
□荻窪中学校       約670m/徒歩9分
□井荻保育園       約210m/徒歩3分
□クイーンズ伊勢丹    約610m/徒歩8分
□セブンイレブン     約245m/徒歩4分
□杉並善福寺郵便局    約164m/徒歩3分
建築確認番号 1号棟:第18UDI1W建11560号 他
取引態様 仲介 更新日 2019年6/21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

仲介手数料無料!!一戸建てのご紹介です!仲介手数料無料不動産センター


 

他の一戸建物件はこちら
 
東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

▲このページのトップに戻る