【リーブルガーデン大田区中央 全5棟】「西馬込」駅徒歩17分&「大森」駅バス4分停歩4分:新築一戸建て


リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅・大森駅) 全5棟 新築一戸建て 参考写真.jpg
リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 地図・案内図.jpg
リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 全体区画図.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「一建設株式会社」によるリーブルガーデンシリーズの新築一戸建てが大田区中央に誕生★西馬込駅&大森駅の2路線2駅が利用可!!
所在地 東京都大田区中央4-1001 - 2 (地番)
東京都大田区中央4丁目18 - 5 (住居表示)
交通 都営浅草線「西馬込」駅徒歩17分
JR京浜東北線・根岸線「大森」駅バス4分「大森文化の森」停歩4分
価格 5,980万円(税込)〜6,580万円(税込)
土地面積 85.33u〜106.30u
建物面積 91.53u〜101.24u
構造 木造在来軸組工法2階建(900モジュール)
築年月 2019年10月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
接道 北西側 法42条1項1号道路(幅員約4.550m)
北東側 法42条2項道路(幅員約4.00m)
引渡し 相談
間取り 1LDK+2S・2LDK+2S・3LDK 駐車場 あり
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
備考
◎都営浅草線「西馬込」駅・京浜東北線「大森」駅、2路線2駅利用でアクセス良好の立地。

・都市的な利便性と健やかな暮らしが調和した「大田区中央」。「ローソン」と「サミット」へ徒歩5分、毎日をサポートする生活施設が整った静かな住宅街で、保育園や幼稚園、小学校が徒歩圏にあり子育てもしやすい環境です。

・緑に囲まれて整備された「佐伯山緑地」、藤棚のある「春日公園」、池上本門寺の境内と一体化する遊具もある「本門寺公園」など、元気に遊んだり自然を感じたりできるスポットも点在しています。


◎暮らしの快適さを彩る充実の設備・仕様

・システムキッチン(人口大理石使用)
・TVモニター付インターホン
・1F、2F共ウォシュレット
・24時間換気
・洗面化粧台シャンプードレッサー
・タッチキー
・LOW-Eガラス使用
・浴室暖房乾燥機
・照明器具(廊下 ダウンライト)
・人感センサー付きダウンライト(玄関ホール)


◎住宅性能評価書取得住宅 

・4分野5項目で最高等級のを取得
・耐震等級 最高等級3


◎JHS(ジャパンホームシールド)地盤サポートシステム


※フラット35S利用可
※網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプションとなります。
※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※司法書士は当社指定になります。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。
※協定通路部分は地役権を設定して頂き、地役権設定費用が別途かかります。



〜売主〜

一建設株式会社 (飯田グループホールディングス)
〒177-0041 東京都練馬区石神井2-26-11
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・(公社)東京都宅地建物取引業協会
・(公社)全国宅地建物取引業保証協会
・(一社)全国住宅産業協会会員
・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟



■2号棟

価格:6,480万円(税込)
土地面積:85.34u
建物面積:101.24u(車庫面積9.72u含む)
建築確認番号:第19UDI1建02329号 令和元年6月10日
接道状況:北西側4.55m公道

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「ふれあいのリビングイン階段を配したプラン。」
・1F:2か所に収納を備えた空間を有効に活用できる2部屋。
・2F:オープンな対面キッチンをはいした開放的な20帖超LDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 2号棟.jpg



■3号棟

価格:6,580万円(税込)
土地面積:90.05u
建物面積:93.15u
建築確認番号:第19UDI1建02330号 令和元年6月10日
接道状況:北西側4.55m公道、北東側2.73m公道(セットバック後4.0m)

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「家事動線より対面キッチンを採用したタイプ。」
・1F:収納を配した明るい2面採光で8帖洋室+6.5帖洋室。
・2F:リビングイン階段と収納のあるワンフロアタイプLDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 3号棟.jpg



■4号棟
価格:5,980万円(税込)
土地面積:106.30u
建物面積:91.53u
建築確認番号:第19UDI1建02331号 令和元年6月10日

接道状況:北東側2.73m公道
セットバック面積・持分:2.1u×1/1


◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備


「バルコニーに面したワンフロアタイプLDKの邸。」
・1F:住空間を広々と使える収納を配した2面採光7帖洋室。
・2F:家事効率の良い動線でオープンな対面キッチンを採用。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 4号棟.jpg



■5号棟
価格:6,480万円(税込)
土地面積:93.87u
建物面積:97.20u
建築確認番号:第19UDI1建02332号 令和元年6月10日
接道状況:北東側2.73m公道(セットバック後4.0m)
セットバック面積・持分:2.1u×1/1

◎食器洗い乾燥機、床暖房、標準装備

「フレキシブルに使える洋風和室のあるプラン。」
・1F:空間を広く使える収納のある2面採光の洋室+2部屋。
・2F:パントリーを備えてオープンな対面キッチン採用LDK。

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 5号棟.jpg



〜近隣駅 乗降客数〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 近隣駅乗降客数.jpg

※No、路線名、駅名、調査年、乗降客数、直線距離(m)

1 東京都営浅草線 西馬込 2015 44,454 1,374
2 京浜東北・根岸線 大森 2015 189,898 1,511
3 東急池上線 池 上2015 35,322 1,824
4 京浜急行電鉄本線 大森町 2015 19,833 2,000
5 京浜急行電鉄本線 平和島 2015 46,022 1,857
6 東京都営浅草線 馬込 2015 25,628 2,085
7 京浜急行電鉄本線 梅屋敷 2015 15,060 2,318
8 京浜急行電鉄本線 大森海岸 2015 14,279 2,096
9 東急池上線 蓮沼 2015 8,079 2,480
10 京浜東北・根岸線 蒲田 2015 286,544 2,279
11 東急多摩川線 蒲田 2015 89,008 2,279
12 東急池上線 蒲田 2015 72,104 2,279
13 京浜急行電鉄本線,京浜急行電鉄空港京線 京急蒲田 2015 52,959 2,743
14 横須賀線,湘南新宿ライン宇都宮横須賀線 西大井 2015 29,810 2,851
15 東急池上線 千鳥町 2015 15,366 2,737



〜近隣公示地価・基準地価〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 大田5-9 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区中央3−5−6
交通施設、距離 大森 1600m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗,事務所,その他
周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域
価格520,000(円/u) 地積113(u)
前面道路の状況 北西 16.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域


A標準値番号 大田-24 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区中央6−20−2
交通施設、距離 池上 1200m
用途区分 第一種住居地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
価格449,000(円/u) 地積165(u)
前面道路の状況 北西 5.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 LS3
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域


B標準値番号 大田-43 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都大田区南馬込3−14−6
交通施設、距離 大森 1100m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
価格444,000(円/u) 地積132(u)
前面道路の状況東 4.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造W2
給排水等状況ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制準 防火地域,市街化区域


C標準値番号 大田-28 調査基準日2019/1/1
住居表示東京都大田区南馬込4−13−18
交通施設、距離西馬込 700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模程度の一般住宅が多い住宅地域
価格465,000(円/u) 地積238(u)
前面道路の状況 東 4.3m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

リーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgリーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgリーブルガーデン大田区中央(西馬込駅) 全5棟 新築一戸建 て 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺施設等〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅東京都営浅草線/西馬込 1.4 km
利用駅京浜東北・根岸線/大森 1.5 km
バス停東急バス/大森日赤前 187 m

■スーパー・コンビニ等
サミットストア大田中央店 389 m
ファミリーマート大田中央四丁目店 140 m
ローソンS大森赤十字病院店 371 m
さくら薬局大森日赤前店 326 m
日本調剤大森日赤前薬局 338 m
さくら薬局大森日赤前店 326 m 
日本調剤大森日赤前薬局 338 m
きらぼし銀行大森支店 189 m 
大田中央四郵便局364 m
城南信用金庫大田文化の森支店3 49 m 
大田中央一郵便局 371 m
タイムズ駐車場大田中央4丁目 79 m 
タイムズカープラスタイムズ大田中央第17ステーション 362 m
タイムズ駐車場大田中央第2 226 m 
タイムズカープラスタイムズ大田中央第16ステーション 425 m

■ショッピング施設
アトレ大森 1.6 km 
マチノマ大森 1.3 km
GRANDUO蒲田 2.3 km
ドン・キホーテMEGA大森山王店 936 m
ロフト大森店 2.0 km
ニトリドン・キホーテ大森店 886 m 
ヤマダ電機テックランド西友大森店 1.7 km
コジマ×ビックカメラ池上店 1.9 km
西松屋西馬込駅南店 1.2 km 
デニーズ池上通店 681 m
ユニクロ大森北店 1.6 km 
すき家池上通り中央店 738 m

■病院
内科 大森医師会診療所 192 m
消化器科 大森赤十字病院 369 m
小児科 大森医師会診療所 192 m
外科 大森医師会診療所 192 m
眼科 大森赤十字病院 369 m
耳鼻咽喉科 大森赤十字病院 369 m
皮膚科 大森赤十字病院 369 m
産婦人科(産科含む) 大森赤十字病院 369 m
泌尿器科 大森赤十字病院 369 m
整形外科 大森赤十字病院3 69 m
リハビリテーション科 大森赤十字病院 369 m
精神科 大森赤十字病院 369 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム大森 1.1 km
療養型病院 大森山王病院 717 m
有料老人ホーム くらら大田中央 499 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
大森みのり幼稚園 133 m 
ナーサリー新井宿保育園 224 m
大森双葉幼稚園 374 m 
さくら中央保育園 279 m
明善幼稚園 999 m 
美奈見ここわ 339 m
入新井第四小学校 422 m (※小学区)
大森第三中学校 211 m
入新井第二小学校 495 m (※中学区)
大森第四中学校 1.0 km
馬込第二小学校 862 m 
立正大学付属立正中学校 1.1 km

■高校・大学・専門学校等
昭和医療技術専門学校 957 m
東京衛生学園専門学校 1.2 km

■公共施設
大田区新井宿特別出張所 322 m
佐伯山緑地 299 m
大田区池上特別出張所 1.0 km 
中央五公園 489 m
大田区大森西特別出張所 1.4 km 
大倉山公園 717 m

建築確認番号 第19UDI1W建02331号、他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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【ハートフルタウン二子玉川 11期】二子玉川駅徒歩24分|世田谷区岡本の新築一戸建て全14棟


ハートフルタウン二子玉川11期  新築一戸建て  全14棟 世田谷区岡本 二子玉川駅.jpg

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株ム田産業」によるハートフルタウンシリーズ新築分譲住宅14区画★田園都市線「二子玉川」駅がアクセス圏!!
所在地 東京都世田谷区岡本二丁目472番1(地番)
東京都世田谷区岡本2-34(旧住居表示)
交通 東急田園都市綜「二子玉川」駅徒歩24分
価格 6,280万円(税込)〜7,080万円(税込)
土地面積 100.49u〜101.03u
建物面積 87.77u〜93.57u
構造 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
築年月 令和元年10月(H・I・K〜N)、令和元年12月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 法42条1項2号道路(開発道路)、北側法42条1項1号道路(公道)
引渡し 相談
間取り 4LDK 駐車場 有り
設備 東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
備考
◎敷地面積100u超・前面道路5.0m以上

◎学区: 砧南小学校区・砧南中学校区

◎フラット35S 優良住宅取得支援制度対象物件当初10年間金利が0.25%引下げられます。(金利Aプラン)※耐震等級にて取得します。

◎設計住宅性能評価書取得済・建設住宅性能評価書取得予定住宅性能表示制度とは、構造の安定、火災時の安全高齢者等への配慮など共通に定められた方法を用いて客観的に示し、第三者が住宅の性能についての評価をすることで、住宅取得者に対して住宅の性能に関する信頼性の高い情報を提供する仕組みです。

◎性能評価書において、6項目の最高等級取得・耐震等級:東京では震度6から震度7の1.5倍の地震に耐えられる。・耐風等級:500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない。・劣化対策等級(構造躯体等):おおむね75年から90年もつ住宅。・ホルムアルデヒド発散等級:居室の内装材からのホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策。・維持管理対策等級:専用の給排水管及びガス管の維持管理(清掃・点検及び補修)を容易とするために必要な対策。

◎ハウスプラスすまい保険への加入(保険期間10年)

◎保証:最長30年 ※一定の条件を満たした場合、売主による最長30年の条件付長期保証が受けられます。

◎IDS工法:ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通気工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引渡しを行います。



ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本  地図・案内図.jpg

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 全体区画図.jpg

〜充実の建物設備・仕様〜

※姿見付下足箱
※クレードアップ洗面化粧台設置
※浴室乾燥機設置
※ロフト付で開放感あり
※ハンガーパイプ設置
※人気のカウンターキッチンビルトイン食洗器設置



■B号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.02u 26.63坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 B号棟.jpg



■c号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.49u 28.25坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 C号棟.jpg



■G号棟
価格:7,080万円(税込)
敷地面積:100.49u 約30.39坪
建物面積:88.18u 26.66坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 G号棟.jpg



■H号棟
価格:6,980万円(税込)
敷地面積:102.10u 約30.88坪
建物面積:87.77u 26.54坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 H号棟.jpg



■I号棟
価格:6,480万円(税込)
敷地面積:118.75u 約35.92坪
建物面積:93.57u 28.29坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 I号棟.jpg



■K号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:102.00u 約30.85坪
建物面積:88.18u 26.66坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 K号棟.jpg



■L号棟
価格:6,880万円(税込)
敷地面積:101.03u 約30.56坪
建物面積:89.42u 27.04坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 L号棟.jpg



■M号棟
価格:6,780万円(税込)
敷地面積:102.98u 約31.15坪
建物面積:89.42u 27.04坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 M号棟.jpg



■N号棟
価格:6,280万円(税込)
敷地面積:114.27u 約34.56坪
建物面積:90.25u 27.29坪

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 N号棟.jpg



〜近隣公示地価・基準地価〜

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 近隣公示地価・基準地価.jpg

@標準値番号 世田谷-20 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区岡本3−7−2
交通施設、距離 用賀 1800m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
価格488,000(円/u) 地積245(u)
前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 
形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 RC2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A標準値番号 世田谷-31 
調査基準日2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区岡本1−14−11
交通施設、距離 用賀 1200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域
価格475,000(円/u) 地積198(u)
前面道路の状況西 5.2m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

B標準値番号 世田谷-26 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都世田谷区岡本2−3−19
交通施設、距離二子玉川 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
価格481,000(円/u) 地積171(u)
前面道路の状況 北 5.3m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

C標準値番号 世田谷-102 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都世田谷区鎌田4−7−5
交通施設、距離 二子玉川 2200m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
価格324,000(円/u) 地積104(u)
前面道路の状況 西 4.5m 区道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

ハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpgハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpgハートフルタウン二子玉川 新築一戸建て  14棟 世田谷区岡本 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東急田園都市線/用賀 1.6 km
利用駅 東急大井町線/二子玉川 2.0 km
バス停 東急バス/六の橋 230 m

■スーパー・コンビニ等
ファミリーマート鎌田水神橋店 461 m
世田谷岡本郵便局 356 m
三井のリパーク世田谷岡本1丁目第2 343 m
タイムズカープラス世田谷岡本1丁目ステーション 397 m
三井のリパーク世田谷岡本1丁目 427 m 
カレコリパーク世田谷岡本1丁目(自転車可) 424 m

■ショッピング施設
玉川タカシマヤ 1.7 km 
玉川高島屋S・C  1.7 km
二子玉川ライズショッピングセンター 2.0 km
二子玉川ロフト 1.8 km 
DCMくろがねや成城店 2.3 km
ニトリ環八用賀店 953 m 
コジマ×ビックカメラ成城店 1.7 km
コジマ×ビックカメラ用賀店 2.0 km
ジーユー世田谷砧店 1.6 km 
不二家レストラン砧店 826 m
Gapストア玉川高島屋SC店 1.7 km 
ビッグボーイ二子玉川店 1.0 km

■病院
内科 世田谷OAクリニック 192 m
消化器科 玉川病院 844 m
小児科 玉川病院 844 m
外科 玉川病院 844 m
眼科 玉川病院 844 m
耳鼻咽喉科 玉川病院 844 m
皮膚科 世田谷OAクリニック 192 m
産婦人科(産科含む) 玉川病院 844 m
泌尿器科 玉川病院 844 m
整形外科 玉川病院 844 m
リハビリテーション科 玉川病院 844 m

■介護施設
特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 博水の郷 725 m
有料老人ホーム ヒルデモア世田谷岡本 309 m

■幼稚園・保育園・小中学区等
聖ドミニコ学園幼稚園 346 m 
岡本こもれび保育園 415 m
玉川幼稚園 458 m 
世田谷おとぎの森保育園 622 m
永安寺学園幼稚園 666 m 
青い空保育園 827 m
砧南小学校 689 m(※学区) 
砧南中学校 713 m(※学区)
聖ドミニコ学園小学校 788 m 
聖ドミニコ学園中学校 669 m
目黒星美学園中学校 1.0 km

■高校・大学・専門学校等
聖ドミニコ学園高等学校 207 m
世田谷総合高等学校 817 m

■公共施設
世田谷区喜多見まちづくりセンター 1.9 km 
堂ヶ谷戸公園 366 m
世田谷区用賀出張所二子玉川分室 2.0 km
岡本公園 540 m
世田谷区砧まちづくりセンター 2.1 km 
岡本静嘉堂緑地 733 m



〜その他〜
■開発許可番号/30世市整開発行為許可第26号
■公法制限/景観法・都市緑地法・公有地拡大推進法・宅地造成等規制法・文化財保護法・第1 種高度地区・第2種風致地区・世田谷区西部地域地区計画・準防火地域



〜売主〜
飯田グループホールディングス 株式会社飯田産業
東京都武蔵野市境二丁目2番2号
免許及び登録:宅地建物取引業免許 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可:国土交通大臣 許可(特-28)第24082号
(株)飯田産業一級建築士事務所 第24894号
(社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(社)東京都宅地建物取引業協会会員
(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

建築確認番号 第HPA-19-06577-1  ※他号棟以下5桁の数字の下1桁連番
取引態様 仲介 更新日 2019-10-19
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。


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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

【スマイルタウン杉並成田東2期】新築一戸建て全3棟|杉並区成田東4丁目・南阿佐ヶ谷駅徒歩9分


スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 イメージパース.jpg

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 地図.jpg

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 1号棟間取図.jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 2号棟間取図.jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 3号棟間取図.jpg


仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社アスティーク」による人気のスマイルタウンが成田東に誕生 ★南阿佐ヶ谷駅徒歩9分の制震住宅3区画!!

所在地 東京都杉並区成田東4丁目116-8,9,10 (地番)
東京都杉並区成田東4丁目21以下未定(住居表示)
※カーナビでお越しの方は「東京都杉並区成田東4-21-4」とご入力ください。
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩9分
価格 5,980万円(税込)〜6,280万円(税込)
土地面積 72.87u
建物面積 71.21u〜71.64u
構造 木造サイディング2階建・不燃カラーベスト葺
築年月 2019年10月下旬 完成予定
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
接道 南側約4.51M公道・西側約3.47M私道(道路持分無し、通行掘削承諾書取得済み・セットバック部分持分あり9.67uの1/3)
引渡し 2019年11月下旬
間取り 3LDK 駐車場 有り
設備 東京電カ・公営水道・本下水・都市ガス
備考
◎smile town
◎建物完成!!内覧できます!!
◎制震ユニット「ミライエ」全棟標準搭載

※制震ダンパーMIRAIEは住友ゴム(株)の商標です。
※地震の揺れを最大で95%低減する木造住宅用制震ダンパーです。
※振動台実験の結果による【実験概要】実験名:木造住宅2階達てモデルによる振動台実験/建物:木造軸組工法1階部分(制震ダンパー有り・無し)達物形状: 5.46m x 3.64m/建物重量70.56kN/実施年月2017年1月入力波: 2016年熊本地震本震相当 震度7



■1号棟
価格:5,980万円(税込)
3LDK:リビング収納+ミセスカウンター+洗面棚+フレックスウォール

◆敷地面積/72.87u(22.04坪)
◆延床面積/71.64u(21.62坪)
◆1階床面積/36.13u
◆2階床面積/35.51u

※フレックスウォール:ライフスタイルに合わせたお部屋の間仕切り仕様。親子一緒の寝室として使用したり、子供がおおきくなったら個々のお部屋として使用するなど、多様に対応できます。

※ミセスカウンター
ミシンやアイロンなどができる奥様の作業台としてや、お子様のお勉強、PCスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。

※リビング収納
家族のくつろぎの空間を常にきれいな状態にたもてるよう、リビングにもしっかりとした収納スペースをもうけました。

※洗面棚
洗面室には3段の棚を設置しました。
タオルや着替えを用意しておけるほか、日用品の収納にも便利です。



■2号棟
価格:6,080万円(税込)
3LDK:リビング収納+ミセスカウンター+洗面棚+フレックスウォール

◆敷地面積/72.87u(22.04坪)
◆延床面積/71.21u(21.49坪)
◆1階床面積/35.19u
◆2階床面積/36.02u

※フレックスウォール:ライフスタイルに合わせたお部屋の間仕切り仕様。親子一緒の寝室として使用したり、子供がおおきくなったら個々のお部屋として使用するなど、多様に対応できます。

※洗面棚
洗面室には3段の棚を設置しました。
タオルや着替えを用意しておけるほか、日用品の収納にも便利です。

※勾配天井+ロフト
解放感のある勾配天井に、デザイン性と収納力を兼ね備えたロフトの組合せで快適でおしゃれな空間を演出します。



■3号棟
価格:6,280万円(税込)
3LDK:リビング収納+ミセスカウンター+洗面棚+フレックスウォール

◆敷地面積/72.87u(22.04坪)
◆延床面積/71.42u(21.55坪)
◆1階床面積/36.85u
◆2階床面積/34.57u

※フレックスウォール:ライフスタイルに合わせたお部屋の間仕切り仕様。親子一緒の寝室として使用したり、子供がおおきくなったら個々のお部屋として使用するなど、多様に対応できます。

※ミセスカウンター
ミシンやアイロンなどができる奥様の作業台としてや、お子様のお勉強、PCスペースなど、様々な用途でお使いいただけます。

※キッチン収納
キッチン横の収納は、ミネラルウォーターや食品の保管にも大活躍です。

※ウォークインクローゼット
収納力たっぷりのウォークインクローゼットを2か所設けました。
お洋服はもちろん、色々な荷物を収納でき、お部屋を整理整頓しやすくとても便利です。



〜近隣の公示地価・基準地価〜

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 近隣公示地価・基準地価.jpg

@
標準値番号 杉並-12 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都杉並区成田東4−13−19
交通施設、距離 南阿佐ケ谷 300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
価格560,000(円/u) 地積141(u)
前面道路の状況 南東 5.1m 市区町村道
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域

A
標準値番号 杉並5-12 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都杉並区成田東3−6−4
交通施設、距離 新高円寺 1100m
用途区分 近隣商業地域
利用現況 住宅,店舗
周辺の土地の利用現況 小規模な小売店舗の建ち並ぶ街道沿いの商業地域
価格590,000(円/u) 地積136(u)
前面道路の状況 南東 15.0m 都道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/300
法規制 準防火地域,市街化区域

B
標準値番号 杉並5-2 
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都杉並区阿佐谷南1−8−5
交通施設、距離 南阿佐ケ谷 370m
用途区分 商業地域
利用現況 事務所
周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
価格794,000(円/u) 地積284(u)
前面道路の状況 南西 25.0m 都道府県道 
形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 RC5F1B
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域

C
標準値番号 杉並-64 
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都杉並区成田東4−6−7
交通施設、距離 南阿佐ケ谷 470m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用 現況住宅
周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が多い住宅地域
価格600,000(円/u) 地積106(u)
前面道路の状況 北西 4.5m 区道 形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100
法規制 準防火地域,市街化区域



〜土地の履歴:古地図・過去の航空写真〜

スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (1).jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (2).jpg
スマイルタウン 杉並成田東2期 新築一戸建て 3棟 南阿佐ヶ谷駅徒歩9分 土地の履歴:古地図・過去の航空写真 (3).jpg



〜周辺環境〜

■交通(駅・バス停)
最寄駅 東京地下鉄丸ノ内線/南阿佐ヶ谷 657 m
利用駅 東京地下鉄丸ノ内線/新高円寺 1.2 km
バス停 並区コミュニティ/杉並税務署 226 m

■スーパー・コンビニ等
ミニコープ成田東店 499 m 
セブンイレブン杉並成田東1丁目店 439 m
サミットストア成田東店 556 m 
セブンイレブン杉並成田東4丁目店 495 m
日本調剤南阿佐ヶ谷薬局 542 m
杉並郵便局 545 m
三井のリパーク杉並成田東4丁目第3 92 m 
タイムズカープラスタイムズ成田東第9ステーション 406 m
コインパーク成田東4丁目第2駐車場 219 m 
タイムズカープラスタイムズ成田東第8ステーション 435 m

■ショッピング施設
ルミネ荻窪店 2.1 km
タウンセブン 2.2 km
ドン・キホーテ荻窪駅前店 2.1 km
LUMINE荻窪 2.1 km
ノジマ阿佐ヶ谷店 775 m
コジマ×ビックカメラ高井戸東店 1.9 km
AOKI高円寺店 2.2 km 
ミスタードーナツ南阿佐谷ショップ 660 m
ジーンズメイト高円寺店 2.3 km 
ドトールコーヒーショップ南阿佐ヶ谷駅前店 695 m

■病院
内科 若林クリニック 182 m
消化器 科林脳神経外科メディカルクリニック 477 m
小児科 たけうち内科 319 m
外科 若林クリニック 182 m
眼科 浜田眼科医院 354 m
耳鼻咽喉科 林耳鼻咽喉科 741 m
皮膚科 種田医院 539 m
産婦人科(産科含む)  多賀レディースクリニック 641 m
泌尿器科 種田医院 539 m
整形外科 松浦整形外科 179 m
リハビリテーション科 かんざわ整形外科クリニック 616 m
精神科 阿佐ヶ谷純クリニック 837 m

■介護施設
有料老人ホーム グラニー阿佐ヶ谷・杉並 1.0 km

■幼稚園・保育園・小中学区等
杉並東洋幼稚園 398 m 
杉並保育園 290 m
成田西子供園 794 m 
うぃず成田東保育園 469 m
杉並幼稚園 1.3 km 
成田コスモ保育園 585 m
杉並第二小学校 491 m(※小学区) 
東田中学校152 m(※中学区)
東田小学校 640 m 
阿佐ケ谷中学校 782 m
杉並第六小学校 1.2 km 
文化学園大学杉並中学校 978 m

■高校・大学・専門学校等
杉並高等学校 560 m
豊多摩高等学校 1.1 km
東京立正高等学校 1.2 km
東京立正短期大学 1.4 km

■公共施設
杉並区役所 683 m 
中央公園 503 m
杉並区高円寺区民事務所 1.8 km 
東二公園 653 m
杉並区荻窪地域区民センター 2.0 km
松ノ木公園 836 m
杉並警察署東田町交番 453 m 
東京消防庁杉並消防署 844 m
杉並警察署成田交番 498 m 
杉並消防署馬橋出張所 897 m
杉並警察署 562 m



◇法制限/第一種高度地区
◇ 防火指定/準防火地域
◇総棟数・販売棟数/今回販売3棟
◇その他/告知事項あり
※図面と現況が異なる場合には現況優先となります。



〜売主〜
株式会社アスティーク
〒190-0002東京都立川市幸町1-21-1
東京都知事(5)第75451号

建築確認番号 第19UDl3T建00232号 他
取引態様 仲介 更新日 2019-10-08
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:グランヒルズ久が原 東急池上線「久が原」駅徒歩12分 全1棟:9,680万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社デベロップデザイン」によるデザイナーズ新築戸建て★設計・施工は株式会社ヤマダホームズ!!
所在地 大田区久が原4丁目 
交通 東急池上線「久が原」駅徒歩12分
価格 9,680万円
土地面積 135.72u(41.05坪)
建物面積 117.16u(35.44坪)
構造 木造二階建 
築年月 2018年10月 完成済
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 市街化区域 容積率  
都市計画 市街化区域  用途地域  第一種低層住居専用地域
接道 西側4m公道  引渡し 相談 
間取り 4LDK  駐車場 有り 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”東急池上線「久が原」駅徒歩12分”
〜歴史ある由緒正しき邸宅地に住まう。〜
☆一級建築士設計事務所がこだわりぬいた企画・設計・デザイン!
【主な設備・仕様】
●オープンデザイン外構&宅配ボックス
●広い玄関ホールと開放感ある吹抜
●玄関ホールに腰掛ベンチを設置
●1階主寝室に大容量ウォークインクローゼット
●折上天井・間接照明・書斎(ドレッサー)コーナー
●オープンデッキ&花壇
●1階居室全て6帖以上
●2階LDK20帖超、上部勾配天井
●リビング壁面エコカラット・間接照明・床暖房
●オープンキッチン&ワイドカップボード
●キッチン天井折下・間接照明
●パントリー(食品庫)
●パウダールーム高級ワイド洗面
●1.25坪広々ユニットバス
●2階ワイドウッドテラスバルコニー(水栓付)ウッドテラス採用
●LDK&1階3部屋・高性能エアコン
●建物主要構造30年保証&設備10年保証

建築確認番号 第18UDI1K建00241号
取引態様 仲介 更新日 2019/5/30
更新 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ミラスモシリーズ杉並区南荻窪第2期 JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分 全3棟:7,180万円〜7,580万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社ホークワン」による信頼のダイライト工法★学区:荻窪小学校&第七中学校!!
所在地 杉並区南荻窪2丁目
交通 JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分
価格 1号棟:7,580万円
2号棟:7,180万円
土地面積 1号棟:81.03u(24.54坪)
2号棟:81.03u(24.51坪)
建物面積 1号棟:78.57u(23.76坪)
2号棟:77.75u(23.51坪)
構造 木造二階建 
築年月 令和元年6月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域    用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 北側5.48m公道・東側3.69m公道  引渡し 相談 
間取り 3LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線「西荻窪」駅徒歩13分”
■フラット35S対応住宅!
■地盤10年保証!
☆大人気のオープンスタイルキッチン
☆ウォークインクローゼット付(2号棟)
☆便利なシューズインクローゼット付(1号棟)
【主な設備・仕様】
●全居室ペアガラスサッシ
●トイレ(1・2階ウォッシュレット付)
●浴室乾燥機付
●TVモニター付インターホン
●自動湯張浴室(セミオート)追い焚保温可
●階段足元付近にフットライト設置
●手すり付階段
●各居室BS対応TV配線
●クロス接着剤はノンホルムのり使用
●外水道
<ライフインフォメーション>
□荻野小学校      約680m/徒歩9分
□第七中学校      約292m/徒歩4分
□マルエツプチ     約111m/徒歩2分
□オーケーストア    約970m/徒歩13分
□にじいろ保育園南荻窪 約238m/徒歩3分
□たから幼稚園     約448m/徒歩6分

建築確認番号 1号棟:第KBI-TKN18-10-1195号 他
取引態様 仲介 更新日 2019年6/21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:ミラスモシリーズ杉並区西荻窪北第4期 JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分 全3棟:6,780万円〜7,680万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社ホークワン」による設計施工★地盤10年保証!フラット35対応可能!!
所在地 杉並区西荻北5丁目 
交通 JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分 
価格 1号棟:7,680万円
2号棟:6,780万円
3号棟:7,180万円
土地面積 1号棟:79.51u(24.05坪)
2号棟:79.56u(24.66坪)
3号棟:75.80u(22.92坪)
建物面積 1号棟:79.16u(23.94坪)
2号棟:70.66u(21.37坪)
3号棟:74.81u(22.63坪)
構造 木造二階建 
築年月 令和元年8月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50 容積率 100
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 東側5.45m公道  引渡し 相談 
間取り 3LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線「西荻窪」駅徒歩9分”
〜前面道路5.45m公道・区画の整った街〜
■フラット35S利用可能!
■地盤10年保証!
◎ルーフバルコニー・広々バルコニー
◎全室2面採光
◎カウンターキッチン
【主な設備・仕様】
●ベタ基礎・基礎パッキン
●2階教室床捨張24o+フローリング12o
●ノンホルムのり使用
●防腐・防火・耐力壁(構造用合板ダイケンダイライト使用)
●全居室ペアガラスサッシ
●システムキッチン:人造大理石カウンターオールインワン浄水栓
●洗面化粧台
●ユニットバス:バリアフリータイプ・一坪タイプ・換気乾燥暖房機付
●24時間換気システム
<ライフインフォメーション>
□井荻小学校       約650m/徒歩9分
□荻窪中学校       約670m/徒歩9分
□井荻保育園       約210m/徒歩3分
□クイーンズ伊勢丹    約610m/徒歩8分
□セブンイレブン     約245m/徒歩4分
□杉並善福寺郵便局    約164m/徒歩3分
建築確認番号 1号棟:第18UDI1W建11560号 他
取引態様 仲介 更新日 2019年6/21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

新築一戸建:杉並区善福寺4丁目 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・中央線・京王井の頭線「吉祥寺駅バス10分停歩6分 全6棟:6,180万円〜6,980万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社東栄住宅」による長期優良住宅★学区:桃井第4小学校&区立荻窪中学校!!
所在地 杉並区善福寺4丁目 
交通 西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩10分停歩6分
価格 6,180万円〜6,980万円
土地面積 117.45u(35.52坪)〜120.10u(36.33坪)
建物面積 90.67u(27.43坪)〜95.64u(28.92坪)
構造 木造二階建 
築年月 2019年3月〜7月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 40% 容積率 80%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 北側8m公道分譲地内4.5m開発道路  引渡し 相談 
間取り 4LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”西武新宿線「上石神井」駅徒歩16分・JR中央線、京王井の頭線「吉祥寺」駅バス10分停歩6分”
〜緑豊かな住宅街に設備充実の限定6邸誕生〜
■フラット35S(金利Aプラン)利用可能!
■住宅設計性能評価書取得済!
■建設住宅設計性能評価書取得予定・建設住宅設計性能評価書取得済(2・3・4号棟)!
■耐震等級「最高等級3」取得!
◎エネファーム住宅
◎外壁「マイクロガード」採用(親水性効果で雨が汚れを落とすセルフクリーニング機能)
◎シーリングファン設置(2・3・4号棟)
◎ワイルドバルコニー(4・6号棟)
◎ウォークインクローゼット(2ヶ所)
【主な設備・仕様】
●温水式床暖房式
●シャンプードレッサー付洗面化粧台
●フローリング
●浴室換気乾燥機
●床下収納庫
●防犯断熱仕様玄関ドア
●折上天井
●トイレ(1・2階ウォッシュレット付)
●ロフト
●全居室クローゼット付
●浄水器一体型シャワー水栓
●食器洗浄乾燥機付
●全居室ペアガラスサッシ
●24時間換気システム
●全サッシ網戸付
●LED照明(一部)
●システムバス
●手すり付階段
●人工大理石カウンターシステムキッチン
●ウォークインクローゼット
●低ホルムアルデヒド
●火災報知機
●TVモニター付インターホン
●外水栓
●大型収納下駄箱(鏡付)
●ベタ基礎・在来工法
<ライフインフォメーション>
□桃井第四小学校       約886m/徒歩12分
□区立荻窪中学校       約1.5q/徒歩19分
□八幡幼稚園         約920m/徒歩12分
□杉並元気保育園       約620m/徒歩8分
□セブンイレブン       約415m/徒歩6分
□コープみらい関町店     約500m/徒歩7分
□薬のダイイチ薬       約445m/徒歩6分
□オリンピック        約710m/徒歩9分
□コジマ×ビッグカメラ    約1.15q/徒歩15分」
□野崎クリニック       約500m/徒歩7分
□永田歯科医院        約420m/徒歩6分
□善福寺公園         約210m/徒歩3分
 
建築確認番号 1号棟:第H30SHC121276号 他
取引態様 仲介 更新日 2019年6/21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

新築一戸建:杉並区下井草1丁目 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分 全2棟:6,780万円〜7,280万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社東栄住宅」飯田グループホールディングス★学区:杉並第9小学校&東原中学校!!
所在地 杉並区下井草1丁目 
交通 JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺宮」駅徒歩12分
価格 1号棟:7,280万円
2号棟:6,780万円
土地面積 1号棟:103.03u(31.16坪)
2号棟:104.13u(31.40坪)
建物面積 1号棟:96.88u(29.30坪)
2号棟:93.56u(28.30坪)
構造 木造二階建 
築年月 令和元年6月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 北側4.0m私道・西側4.0m私道  引渡し 相談 
間取り 4LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩15分・西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩12分”
■フラット35S(金利Aタイプ)利用可能!
■住宅設計性能評価書取得!
■建設住宅設計性能評価書取得!
■耐震等級「最高等級3」取得!
■ecoジョーズ住宅!
■外壁マイクロガード採用(雨が汚れを落とすセルフクリーニング可能!
◎ガス温水式床暖房
◎上部オープン対面キッチン
◎2wayバルコニ
◎縁無しカラー畳
◎浴室換気乾燥機付一坪タイプシステムバス
◎LDKと和室を開放で21.5帖〜22.5帖)!
【充実の設備・仕様】
●フローリング
●大型収納下駄箱(鏡付)
●浴室換気乾燥機
●トイレ壁面収納
●全居室クローゼット付
●人工大理石カウンターシステムキッチン
●浄水器一体型シャワー水栓
●食器洗浄乾燥機
●トイレ(1・2階ウォッシュレット付)
●全居室ペアガラスサッシ
●手すり付階段
●全サッシ網戸付
●シャンプードレッサー付洗面化粧台
●TVモニター付インターホン
●24時間換気システム
●防犯・断熱玄関ドア
●外水栓
●火災報知機
●床下収納庫
●折上天井
●ロフト付
●低ホルムアルデヒド対策
●ベタ基礎・在来工法
<ライフインフォメーション>
□杉並第九小学校        約270m/徒歩4分
□東原中学校          約360m/徒歩5分
□のぞみ幼稚園         約400m/徒歩5分
□マミーズエンジェル中野白鳥保育園
                約400m/徒歩5分
□セブンイレブン        約260m/徒歩4分
□ファミリーマート       約350m/徒歩5分
□サミットストア        約670m/徒歩9分
□ツルハドラッグ        約800m/徒歩10分
□矢部医院(内科・小児科)   約280m/徒歩4分
□しらさぎ薬局         約270m/徒歩4分
□一本松公園          約60m/徒歩1分
□白鷺せせらぎ公園       約550m/徒歩7分
建築確認番号 1号棟:第H30SHC102658号 他
取引態様 仲介 更新日 2019/6/21
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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新築一戸建:クリーンタウン杉並区桃井1丁目 JR中央線「荻窪」駅徒歩20分・西武新宿線「井荻」駅徒歩16分 全2棟:5,680万円〜6,180万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「株式会社クリーンライフ」による安心の新築戸建★学区:桃井第一小学校&井荻中学校!!
所在地 杉並区桃井1丁目 
交通 JR中央線・総武線・東西線「荻窪」駅徒歩20分、西武新宿線「井荻」駅徒歩16分
価格 1号棟:6,180万円
2号棟:5,680万円
土地面積 1号棟:62.13u(18.79坪)
2号棟:78.65u(23.79坪)
建物面積 1号棟:107.64u(32.50坪)※車庫面積11.80u(3.56坪)含む
2号棟:93.14u(28.12坪)
構造 木造三階建 
築年月 2019年4月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域  用途地域 第二種中高層住居専用地域 
接道 北側8m公道  引渡し 相談 
間取り 3LDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線・総武線・東西線「荻窪」駅徒歩20分、西武新宿線「井荻」駅徒歩16分”
■フラット35S(金利Bプラン)利用可能!
☆桃井原っぱ公園徒歩5分の住宅街!
【暮らしを彩る充実した設備・仕様】
●大型浴室テレビ
●浴室換気乾燥機
●ビルトイン食器洗浄乾燥機
●浄水器一体型シャワー水栓
●ハンドシャワー付洗面化粧台
●ウォークインクローゼット(1号棟のみ)
●床下収納庫
●シャッター面格子(設置場所要問合せ)
●Low-Eペアガラスサッシ
●トイレ(1・2階ウォッシュレット付)
●カラーモニター付インターホン
●ビルトインガレージ(1号棟のみ)
●LED照明
●玄関カードキー(CAZASタイプ)
●対面キッチン
●室内物干
●床暖房
●外壁サイディング貼
●ベタ基礎
●全サッシ網戸付
●一部デザインクロス施工
●壁埋込収納付
●キッチンカップボードW1800付
<学  区>
□桃井第一小学校
□井荻中学校

建築確認番号 1号棟:第18UDI2K建00392号 他
取引態様 仲介 更新日 2019/6/18
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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東京 東京23区の一戸建て(新築・中古) 23区 東京その他の市部の一戸建て(新築・中古) その他の市部   神奈川 横浜の一戸建て(新築・中古) 横浜市 川崎の一戸建て(新築・中古) 川崎市 神奈川その他の一戸建て(新築・中古) その他の市部

新築一戸建:ウェルフェアガーデン〜エムセレクション 杉並区松庵3丁目 JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分 全2棟:9,980万円

仲介手数料無料の住まいるホーム・不動産情報売主「創建ホームズ株式会社」による長期優良住宅対応邸宅★住宅性能評価書<耐震・断熱等性能・劣化対策・維持管理対策>最高等級取得!!
所在地 杉並区松庵3丁目 
交通 JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分
価格 B号棟:9,980万円
土地面積 B号棟:126.96u(38.40坪)
建物面積 B号棟:118.74u(35.91坪)
構造 木造二階建 
築年月 2019年2月
土地権利 所有権 地目 宅地
建ぺい率 50% 容積率 100%
都市計画 市街化区域  用途地域 第一種低層住居専用地域 
接道 東側4.55m公道  引渡し 相談 
間取り 3SLDK  駐車場 有 
設備 東京電力・公共下水・公営水道・都市ガス
備考 ”JR中央線・総武線・東西線「西荻窪」駅徒歩8分”
〜完成しました。建物内覧可能です!〜
■「長期優良住宅設計性能評価書取得済」対応邸宅!
 ※様々な税制優遇が考慮され、資産価値の高い住まい
  です。
■住宅設計性能評価書取得!
 耐震、断熱等性能・劣化対策・維持管理対策・最高等級
 取得
◎「SECOM」標準装備!
◎LDKゆとりの21.61帖!
◎ルーフバルコニー(10.0帖)!
◎駐車2台可能!
<ライフインフォメーション>
□松庵保育園       約360m/徒歩5分
□西荻まこと幼稚園    約470m/徒歩6分
□松庵小学校       約350m/徒歩5分
□西宮中学校       約1.32q/徒歩17分
□スーパー三浦屋     約690m/徒歩9分
□コープとうきょう    約590m/徒歩8分
□西友          約490m/徒歩7分
建築確認番号
B号棟:第HPA-18-06927-1号
取引態様 仲介 更新日 2019/6/18
更新予定日 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。

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