【ラグラス大岡山】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『あなたの夢の新生活を叶える「ラグラス大岡山」:東京・大田区の心地よい住まい』

 

東京都大田区に位置する「ラグラス大岡山」は、新築一戸建ての全2棟から成る、静かで落ち着いた住宅プロジェクトです。ここでは、家族が快適に暮らすための様々な魅力と利便性をご紹介します。

 

立地は、東急大井町線「緑が丘」駅から徒歩9分、東急目黒線「大岡山」駅からは徒歩13分と、通勤や通学に便利な場所にあります。また、日常生活を豊かにする多様な施設が徒歩圏内にあります。例えば、まいばすけっと緑が丘駅前店、ヤマザキYショップ奥沢栗田店、ローソン目黒緑が丘三丁目店といったお店は、日々の買い物に大変便利です。さらに、やまなか内科クリニックや奥沢公園など、健康維持とレクリエーションのための施設もすぐ近くにあります。

 

「ラグラス大岡山」の住宅は、最先端の快適性と安心を兼ね備えています。高性能ウレタン吹付断熱材「ハイブリッドフォーム」を使用し、冷暖房の効率を大幅に向上させることで、年間を通じて快適な室内環境を実現します。また、10年間の地盤品質保証「ジャパンホームシールド」や住宅瑕疵保険付き「JIOわが家の保険」により、長期にわたる安心感を提供します。

 

外観デザインは、オシャレでありながら重厚感あふれる造りとなっており、周囲の環境と調和しながらも、個性を際立たせています。1号棟と2号棟は、それぞれ土地面積約91㎡、建物面積は91㎡と90㎡で、ゆとりのある3LDK間取りに加え、靴をたくさん収納できるシューズクロークやカースペースが付いています。LDKの広さは1号棟が20帖、2号棟が19.7帖と、家族が集まるリビングには広々とした空間を確保。リビングの掃き出し窓には電動シャッターが付いており、床暖房やワイドバルコニー、1坪サイズの浴室など、快適な生活をサポートする設備が整っています。

 

この地域は、第一種低層住居専用地域に指定されており、都心へのアクセスが良好な一方で、落ち着いた雰囲気を保っています。建物は東側4m幅員道路に面した整形地で、明るく開放的な環境です。また、都市ガス、公共下水、公営水道、東京電力といった、生活に必要な公共設備もしっかり整っており、安心して新生活をスタートできます。

 

住まいの周辺環境も非常に魅力的です。奥沢公園まで徒歩4分と、子供たちが遊べるスペースが近くにありますし、白菊幼稚園や南奥沢保育園、さらには洗足池小学校や石川台中学校といった教育施設も徒歩圏内に位置しています。これらの点から、子育て世代のファミリーにとっても、理想的な立地条件を備えています。

 

「ラグラス大岡山」の住宅は、機能性とデザイン性を兼ね備えた快適な住まいです。床暖房が完備されているため、冬場も足元から温かく、電動シャッター付きの窓は、プライバシーの保護とセキュリティ向上に貢献します。また、ワイドバルコニーや1坪サイズの浴室は、日々の生活をより豊かにするための配慮が感じられます。

 

交通の便の良さは、都心へのアクセスの良好さを示しています。仕事や学校、買い物やレジャーに出かける際も、ストレスフリーで移動できるでしょう。日々の買い物に必要なスーパーマーケットやコンビニエンスストア、クリニックまで、すべてが徒歩圏内にあるため、日常生活がとても便利です。

 

「ラグラス大岡山」での新生活は、都会の便利さと落ち着いた住環境が融合した、理想的な生活を実現します。この地で、あなたとあなたの家族が新しい生活をスタートさせることを、心からお勧めします。美しい外観デザイン、ゆとりのある間取り、快適な居住性を兼ね備えた「ラグラス大岡山」は、あなたの夢を叶える場所になるでしょう。

【ラグラス大岡山】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ラグラス大岡山】間取図

【物件概要】

 

■ ~1号棟~

・ 価格:10,580万円(税込)

・ 土地面積:91.70㎡

・ 建物面積:91.66㎡

・ 建築確認番号:第KBI-SGM23-10-5529号

・ 間取り:3LDK+SIC+カースペース1台

 

■ ~2号棟~

・ 価格:10,580万円(税込)

・ 土地面積:91.71㎡

・ 建物面積:90.60㎡

・ 建築確認番号:第KBI-SGM23-10-5530号

・ 間取り:3LDK+SIC+カースペース1台

 

【詳細情報】

◎ 所在地/大田区石川町一丁目

◎ 交通/東急大井町線「緑が丘」駅徒歩9分、東急目黒線「大岡山」駅徒歩13分

◎ 地目/宅地

◎ 土地権利/所有権

◎ 都市計画/市街化区域

◎ 用途地域/第一種低層住居専用地域

◎ 他の法令上の制限/

   ・ 建ぺい率:50%

   ・ 容積率:100%

   ・ 第1種高度地区

   ・ 準防火地域

   ・ 日影規制(4h、2.5h、1.5m)

   ・ 第1種文教地区

◎ 設備/

   ・ 都市ガス

   ・ 公共下水

   ・ 公営水道

   ・ 東京電力

◎ 構造・規模/木造2階建

◎ 完成/令和6年3 月下旬

◎ 引渡/令和6年4月中旬

◎ 本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行うものとします。

◎ 本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。

◎ 住宅取得等資金贈与の非課税制度を利用する際、住宅性能証明書(以下「証明書」といいます。)の取得が必要となり、証明書発行費用として110,000円がかかります。証明書の発行は本物件お引渡し後となり、証明書と証明書にかかる請求書を併せて、郵送させていただきます。証明書発行費用の支払いは本物件お引渡し後となりますのでご注意下さい(本物件残代金のお支払いとは別になります)。また、物件により住宅性能証明書の取得ができない場合があります。当該制度をご検討される方は事前にご相談ください。

◎ 住宅ローン控除枠を増加するために、住宅省エネルギー性能証明書が必要な場合、別途、金55,000円にて発行を承ります。発行まで約1ヶ月を要する為、確定申告に間に合うよう、早めの注文をお願い致します。尚、住宅ローンの減税制度については、買主自身で調べるものとします。また、建物プランによっては、要件を満たさず、住宅ローン控除枠の増加ができない場合があります。

◎ ゴミは戸別回収となります。

◎ 本物件西側に河川があります。天候条件により臭気等が発生する場合があります。

◎ 完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなります。予めご承知置き下さい。

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 東急大井町線/緑が丘駅 出口7: 716 m

- 東急池上線/石川台駅 出口1: 782 m

- 東急バス/緑が丘駅: 740 m

 

●スーパー・コンビニ等

- まいばすけっと緑が丘駅前店: 618 m

- ヤマザキYショップ奥沢栗田店: 365 m

- ローソン目黒緑が丘三丁目店: 505 m

 

●カーシェア・レンタカー

- ナガハマ商会緑ヶ丘3丁目: 154 m

- タイムズカータイムズ奥沢1丁目: 239 m

- タイムズ奥沢1丁目: 253 m

- タイムズカー大田石川町2丁目: 421 m

 

●ショッピング施設

- 自由が丘東急フードショースライス: 1.8 km

- フレル・ウィズ自由が丘: 1.7 km

- ShinQsビューティーパレット自由が丘店: 1.9 km

 

●病院

- やまなか内科クリニック: 340 m

- ホームアレークリニック城南: 647 m

- 伊藤小児科・アレルギー科: 391 m

 

●介護施設

- 東急ウェリナ大岡山: 1.2 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 白菊幼稚園: 327 m

- 南奥沢保育園: 397 m

- 洗足池小学校: 751 m

- 石川台中学校: 409 m

 

●高校・大学・専門学校

- 田園調布学園高等部: 1.2 km

- 東京工業大学: 376 m

 

●公共施設

- 大田区千束特別出張所: 1.1 km

- 奥沢公園: 310 m

- 石川公園: 340 m

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~魅惑のエリアで理想の暮らしを―あなたの新しい住まいを探しに出かけよう~

 

新しい住まいを求める旅は、ただの住所探し以上のものです。それは、生活の質、地域の魅力、そして未来への一歩を意味します。この広告では、あなたが次に呼び名をつける場所の周辺にある、息をのむような名所やスポットをご紹介します。世田谷区と目黒区の境界に位置するこのエリアは、都市の喧騒から離れながらも、都市の利便性を享受できる理想的な場所です。

 

【周辺のお出かけスポット】

 

●奥沢公園(310 m、世田谷区奥沢1丁目)

自然に囲まれた癒しの空間、奥沢公園。わずか310メートルの距離で、四季折々の風景を楽しむことができます。散歩やジョギング、または単に静かな読書の時間を過ごすのに最適な場所です。

 

●フレル・ウィズ自由が丘(1.7 km、目黒区自由が丘1丁目6-9)

ショッピング、グルメ、カルチャーが一堂に会する複合施設。都心へのアクセスの良さと、地域密着型の温かみを兼ね備えています。

 

●自由が丘東急フードショースライス(1.8 km、目黒区自由が丘1-10-4)

地元産の新鮮な食材や、世界各国の味わいを楽しめるグルメスポット。日々の食卓に新鮮さと楽しさをもたらします。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

●奥沢ゴルフレンジ(1.3 km、世田谷区奥沢5-14-11)

初心者から上級者まで、全てのゴルファーが楽しめる施設。都会のオアシスでスキルアップを目指しましょう。

 

●田園テニス倶楽部(2.0 km、大田区田園調布2丁目31-1)

緑豊かな環境の中でテニスを楽しめるクラブ。仲間との出会いと健康なライフスタイルを提供します。

 

●関興洗足ゴルフガーデン(2.2 km、目黒区原町2丁目5-8)

都心にいながらゴルフの醍醐味を味わえる施設。練習から実践まで、ゴルフライフをサポートします。

 

【文化・教育施設】

 

●世田谷区立奥沢図書館(1.1 km、世田谷区奥沢3丁目47-8)

地域の知の宝庫であり、学びと出会いの場。豊富な蔵書と静かな読書環境が魅力です。

 

●大田区立勝海舟記念館(1.2 km、大田区南千束二丁目3番1号)

日本の歴史に触れ、学び深めることができる施設。勝海舟の生涯と功績を通じて、歴史の一端に触れることができます。

 

●めぐろパーシモンホール(2.6 km、目黒区八雲1丁目1-1)

音楽、演劇、ダンスなど、多彩な文化イベントが開催されるホール。地域文化の発信地として、様々な体験を提供します。

 

【名所・旧跡】

 

●等々力不動尊(3.6 km、世田谷区等々力1-22-47)

歴史と自然が息づくパワースポット。心の洗浄と精神の安定を求める人々に親しまれています。

 

●大森貝塚遺跡庭園(5.1 km、品川区大井6-21-6)

歴史のロマンを感じさせる遺跡庭園。過去への敬意と学びの場として、多くの訪問者を魅了しています。

 

●大場家住宅(6.3 km、世田谷区世田谷一丁目29番18号)

伝統と歴史が息づく、貴重な建築遺産。日本の住文化を垣間見ることができる貴重な体験を提供します。

 

この地域に足を踏み入れることで、あなたはただの住まいを超えた価値を見出すでしょう。文化、自然、スポーツ、そして歴史が共存するこの地域で、新たな生活を始めてみませんか?息をのむような美しさと、心地よい日常がここにはあります。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 東急大井町線 緑が丘 2019年 10,363人 554m

2. 東急池上線 石川台 2019年 15,473人 629m

3. 東急目黒線 大岡山 2019年 21,760人 692m

4. 東急大井町線 大岡山 2019年 29,366人 721m

5. 東急目黒線 奥沢 2019年 14,011人 846m

6. 東急池上線 洗足池 2019年 19,123人 895m

7. 東急池上線 雪が谷大塚 2019年 25,645人 1,108m

8. 東急大井町線 北千束 2019年 7,268人 1,168m

9. 東急東横線 自由が丘 2019年 98,558人 1,302m

10. 東急大井町線 自由が丘 2019年 57,603人 1,302m

11. 東急東横線 田園調布 2019年 23,341人 1,408m

12. 東急目黒線 田園調布 2019年 12,574人 1,408m

13. 東急池上線 長原 2019年 16,082人 1,462m

14. 東急目黒線 洗足 2019年 14,898人 1,480m

15. 東急多摩川線 多摩川 2019年 4,120人 1,793m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 目黒-26

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 緑が丘3-5-15

- 所在地: 東京都目黒区緑が丘3丁目3182番1

- 交通施設・距離: 緑が丘 220m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 価格: 728,000円/㎡ (地積: 142㎡)

- 前面道路状況: 北 4.5m 区道 (1.0% x 2.0%)

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 大田-21

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 南千束3-25-5

- 所在地: 東京都大田区南千束3丁目312番3

- 交通施設・距離: 洗足池 510m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 価格: 595,000円/㎡ (地積: 266㎡)

- 前面道路状況: 東 5.5m 区道 (1.0% x 2.0%)

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 大田5-5

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都大田区北千束三丁目392番1

- 所在地: -

- 交通施設・距離: 大岡山 1m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 価格: 1,140,000円/㎡ (地積: 114㎡)

- 前面道路状況: 北 13.0m 市区町村道 (1.0% x 1.0% 台形)

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/400%

- 法規制: 防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 世田谷-8

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都世田谷区東玉川1丁目67番10

- 所在地: -

- 交通施設・距離: 雪が谷大塚 600m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 価格: 632,000円/㎡ (地積: 162㎡)

- 前面道路状況: 南東 5.5m 区道 (1.0% x 2.0%)

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼売主

さくら地所株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ラグラス駒沢大学】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『ラグラス駒沢大学:新築一戸建てが描く、理想の家族生活』

 

目黒区東が丘一丁目に新たに誕生する「ラグラス駒沢大学」は、都心の喧騒を忘れさせる閑静な住宅地に位置し、モダンでスタイリッシュな雰囲気の新築一戸建て全3棟が誇る、理想的な家族生活の始まりを告げます。東急田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩12分というアクセスの良さと、周辺環境の充実が魅力的なこの住宅プロジェクトは、さまざまなニーズに応える設計となっています。

 

地域の利便性は、ファミリーマート目黒柿の木坂店、トモズ野沢店、サミットストア野沢龍雲寺店など、日常の買い物に便利な場所が徒歩10分以内に揃っています。また、東根公園、アゼィリア幼稚園、あい保育園東が丘、東根小学校、目黒区立第十中学校といった教育施設や公園も近く、子育て世代の家族にとって理想的な環境です。

 

「ラグラス駒沢大学」の各住宅は、5.45mの広々とした公道に面しており、安心して暮らせる環境が整っています。カースペースが付いているため、車を持つ家族にも配慮されています。また、ウッドデッキが付いていることで、プライベートなアウトドアスペースを家族で楽しむことができます。

 

室内に目を向けると、LDKは20帖を超える広さを誇り、家族が集まるリビング空間はゆとりを感じさせます。キッチンは間接照明が付いたおしゃれな下がり天井で、料理の時間も特別なひとときになりそうです。床暖房が2面に完備されており、冬場でも暖かく快適に過ごせます。また、1階LDKの掃き出し窓には電動シャッターが付いており、プライバシー保護と安全面にも配慮されています。

 

この住宅プロジェクトは、「さくら建設」による施工で、断熱等性能等級4相当の建物は、冬は暖かく、夏は涼しい居住空間を提供します。建物面積は108.26~136.94㎡と広々としており、さまざまな家族構成に対応する設計となっています。

 

各棟は異なる間取りを採用しており、1号棟は1LDK+3S+WIC+カースペース1台、2号棟は4LDK+WIC+カースペース1台、3号棟は2SLDK+WIC+カースペース1台と、それぞれのライフスタイルに合わせた選択が可能です。

 

所在地や交通、土地権利、都市計画などの詳細にも配慮がされています。全棟が市街化区域内に位置し、第一種低層住居専用地域に指定されているため、静かで落ち着いた生活が保証されます。また、建ぺい率60%、容積率150%といった規制のもと、適度な開放感とプライバシーが守られる設計となっています。準防火地域や日影規制など、安全性にも細心の注意が払われている点は、安心して選べる要因の一つです。

 

設備面では、都市ガス、公共下水、公営水道、東京電力と、生活に必要なインフラが整っている上に、木造2階建ての構造は、温かみのある家族の絆を深める空間を演出します。現在、建築工事中のこのプロジェクトは、2024年1月下旬に完成予定で、2024年2月中旬には新しい住民に引き渡される予定です。

 

「ラグラス駒沢大学」は、ただの家ではなく、家族の幸せと成長を支える「家族の夢を育む場所」を提供します。周辺環境の利便性と安全性、そして住宅自体の快適性と機能性を兼ね備えたこのプロジェクトは、新しい家族生活のスタートに最適な選択と言えるでしょう。

 

この新築一戸建てで、毎日を特別なものに変えてみませんか?「ラグラス駒沢大学」では、家族みんなが笑顔でいられる、そんな空間があなたを待っています。未来への第一歩を、ここから始めてみませんか?

【ラグラス駒沢大学】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ラグラス駒沢大学】外観パース2

【物件概要】

 

■ 1号棟

価格:10,880万円(税込)

土地面積:102.82㎡

建物面積:108.26㎡

建築確認番号:第KBI-SGM23-11-4820号

間取り:1LD K+3S+WIC+カースペース 1台

 

■ 2号棟

価格:12,180万円(税込)

土地面積:102.82㎡

建物面積:136.94㎡

建築確認番号:第KBI-SGM23-11-4821号

間取り:4LDK+WIC+カースペース 1台

 

■ 3号棟

価格:11,380万円(税込)

土地面積:107.89㎡

建物面積:114.42㎡

建築確認番号:第KBI-SGM23-11-4822号

間取り:2SL DK+WICカースペース 1台

 

◎所在地/目黒区東が丘一丁目 

◎交通/東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩12分

◎地目/宅地 

◎土地権利/借地権 

◎都市計画/市街化区域

◎用途地域/第一種低層住居専用地域 

◎他の法令上の制限/建ぺい率:60% ・容積率:150% ・第1種高度地区 ・準防火地域 ・日

影規制(4h、2.5h、1.5m) ・最低敷地面積70㎡ 

◎設備/都市ガス ・公共下水 ・公営水道 ・東京電力 

◎構造・規模/木造2階建 

◎現況/建築工事中 

◎完成/2024年1月下旬予定 

◎引渡/2024年2月中旬予定 

◎本物件に関する登記手続は、売主指定の土地家

屋調査士・司法書士により行うものとします。 

◎本物件はフラット35を利用する場合、適合証明書取得費用として110,000円(税込)かかります。尚、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。借入先をフラット35にてご検討の際は事前にご相談ください。 

◎分合筆前につき面積の相違および地番の変更が生ずる場合があります。 

◎住宅取得等資金贈与の非課税制度を

利用する際、住宅性能証明書(以下「証明書」といいます。)の取得が必要となり、証明書発行費用として110,000円がかかります。

証明書の発行は本物件お引渡し後となり、証明書と証明書にかかる請求書を併せて、郵送させていただきます。証明書発行費用の支払いは本物件お引渡し後となりますのでご注意下さい(本物件残代金のお支払いとは別になります)。また、物件により住宅性能証明書の取得ができない場合があります。当該制度をご検討される方は事前にご相談ください。 

◎住宅ローン控除枠を増加するために、住宅省エネルギー性能証明書が必要な場合、別途、金55,000円にて発行を承ります。発行まで約1ヶ月を要する為、確定申告に間に合うよう、早めの注文をお願い致します。尚、住宅ローンの減税制度については、買主自身で調べるものとします。

また、建物プランによっては、要件を満たさず、住宅ローン控除枠の増加ができない場合があります。 

◎本物件買主は、土地の賃貸人(土地所有者:宗教法人 東光寺)と旧借地法に基づく、非堅固建物の所有を目的とする、宅地賃貸借契約を締結して頂きます。

(賃貸借期間:宅地賃貸借契約締結日(本物件お引渡し日)から20年間。 

◎地代/ 月額:1号棟 金32,300円 2号棟 金32,300円  3号棟 金36,500円 毎月末日までに持参のうえ支払う。1ヶ月に満たない期間の賃料はその月の日数をもって日割りした額とします。 

◎賃料改定に関する特約:賃貸人は公租公課の増減ならびに諸物価または近隣の土地の価格もしくは、賃料の変動等経済情勢に比較して不相当となった時は、賃料の増額を請求できます。 

◎宅地賃貸借契約の期間が満了し、契約の更新をするときは、更新料の支払義務があります。 

◎ 本物件買主(賃借人)は、次の場合には賃貸人の書面による承諾を得なければなりません。①賃借地上の建物の増改築や建替え②賃借権または賃借地上の建物所有権の譲渡および売買③土地の一部または全部の転貸と第三者使用 ④賃借地上の建物の第三者使用 以上の承諾を得る場合には、賃貸人に対して承諾料をお支払いいただきます。 

◎2号棟:ゴミ置場が隣接されます。

◎完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなります。予めご承知置き下さい。 ※図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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~周辺施設~

 

■交通(駅・バス停)

- 東急田園都市線/駒沢大学駅 東口:971 m

- 東急東横線/学芸大学駅 西口:1.6 km

- 小田急バス/野沢龍雲寺:290 m

 

■スーパー・コンビニ等

- サミットストア野沢龍雲寺店:322 m

- 成城石井柿の木坂店:605 m

- セブンイレブン世田谷野沢2丁目店:387 m

- ローソン世田谷野沢二丁目店:562 m

- トモズ薬局 野沢店:358 m

 

■金融機関・郵便局

- 世田谷野沢郵便局:322 m

 

■駐車施設

- タイムズ東が丘1丁目:197 m

- タイムズカー東が丘1-11月極:171 m

- 東洋CARMAX駒沢大学:221 m

- タイムズカータイムズ東が丘1丁目:197 m

 

■ショッピング施設

- ユニクロ駒沢自由通り店:827 m

- ドン・キホーテピカソ三軒茶屋店:1.7 km

- ガスト世田谷野沢店:682 m

- エクセルシオールカフェ東京医療センター店:739 m

 

■病院

- 国立病院機構 東京医療センター:746 m

- 東が丘クリニック:399 m

- 加藤クリニック:499 m

- いなみ小児科:735 m

- 野沢眼科:353 m

- 野沢耳鼻咽喉科:353 m

- 山本ファミリア皮膚科 駒沢公園:682 m

- こだいら泌尿器科:737 m

- タナカクリニック(矯正歯科):218 m

 

■介護施設

- 目黒区立特別養護老人ホーム 東が丘:531 m

- ソナーレ駒沢公園(有料老人ホーム):318 m

 

■幼稚園・保育園・学校

- アゼィリア幼稚園:383 m

- にじいろ保育園東が丘:263 m

- 東根小学校:412 m

- 第十中学校:798 m

 

■大学・専門学校

- 東京医療保健大学:662 m

- 日本大学:1.2 km

- 駒澤大学:1.6 km

 

■公共施設

- 目黒区西部地区サービス事務所:1.5 km

- 東根公園:350 m

- 鶴ヶ久保公園:482 m

- 野沢公園:835 m

- 碑文谷警察署柿の木坂交番:491 m

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『夢のマイホーム選びはここから始まる!:自然と文化が溢れる街で、新生活をスタートしよう』

 

住まい選びにおいて、家そのものの質だけでなく、その周辺環境がどれだけ魅力的であるかは非常に重要なポイントです。目黒区と世田谷区に位置するこの地域は、自然と文化が融合した素晴らしい環境を提供しており、あなたの新しい生活を豊かに彩ることでしょう。

 

【周辺のお出かけスポット】

 

・東根公園(徒歩約350m、目黒区東が丘1丁目):

小さなお子様連れのファミリーから、日々の運動を楽しむ方々まで、地域住民に愛される緑豊かな公園です。

 

・都立駒沢オリンピック公園(徒歩約1.2km、世田谷区駒沢公園1-1):

広大な敷地内には、スポーツ施設はもちろんのこと、四季折々の自然を楽しめるスポットが満載です。

 

・KOMAICHI & CAFE(徒歩約1.4km、世田谷区駒沢1-20-7):

地元の新鮮な食材を使用したカフェメニューで、地域住民や訪れた人々に穏やかなひと時を提供しています。

 

【趣味・スポーツ施設】

 

・駒沢オリンピック公園総合運動場(陸上競技場、テニスコート、体育館):

徒歩970mから1.4kmの距離にあり、健康維持やスポーツを楽しむのに最適な施設が充実しています。

 

【文化・教育施設】

 

・めぐろパーシモンホール(徒歩約1.1km、目黒区八雲1丁目1-1):

音楽会や演劇など、様々な文化イベントが開催される、地域の文化的なランドマークです。

 

・目黒区立八雲中央図書館(徒歩約1.2km、目黒区八雲1-1-1):

豊富な蔵書と快適な読書スペースで、学びと静寂を求める人々に支持されています。

 

・駒澤大学禅文化歴史博物館(徒歩約1.7km、世田谷区駒沢1-23-1):

禅の精神と文化を感じることができるユニークなスポットです。

 

【名所・旧跡】

 

・大場家住宅(徒歩約2.9km、世田谷区世田谷一丁目29番18号):

歴史ある建築を通じて、かつての日本の暮らしを垣間見ることができます。

 

・等々力不動尊(徒歩約4.5km、世田谷区等々力1-22-47):心の洗浄と精神の鎮静を求める人々に長年愛されている、歴史深い寺院です。

 

・忠犬ハチ公像(徒歩約4.9km、渋谷区道玄坂2-1-1):

日本を代表する忠誠の象徴として、国内外から多くの人々が訪れます。

 

この地域での生活は、ただ単に住む場所を提供するだけでなく、豊かな自然、充実したスポーツ施設、深い文化的背景、そして歴史的な名所を身近に感じることができる特別な体験を約束します。新しいスタートを切るあなたにとって、このような環境は、心身ともに健康で充実した毎日を送るための素晴らしい選択となるでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1 東急田園都市線駒沢大学2019年 80,467人 829m

2 東急東横線学芸大学2019年 77,850人 1,447m

3 東急東横線都立大学2019年 49,046人 1,470m

4 東急田園都市線三軒茶屋2019年 142,027人 1,517m

5 東急世田谷線三軒茶屋2019年 37,041人 1,572m

6 東急世田谷線西太子堂2019年 882人 1,651m

7 東急世田谷線若林2019年 9,135人 1,981m

8 東急世田谷線松陰神社前2019年 11,448人 2,026m

9 東急東横線祐天寺2019年 32,013人 2,126m

10 東急田園都市線桜新町2019年 73,287人 2,224m

11 東急世田谷線世田谷2019年 9,119人 2,278m

12 東急東横線自由が丘2019年 98,558人 2,495m

13 東急大井町線自由が丘2019年 57,603人 2,495m

14 東急世田谷線上町2019年 10,587人 2,565m

15 東急田園都市線池尻大橋2019年 63,364人 2,694m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号世田谷-101 調査基準日: 2023/1/1

所在地・地番: 東京都世田谷区野沢3丁目118番8外

交通施設、距離: 学芸大学 1,400m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 755,000円/㎡ 地積: 206㎡

前面道路の状況: 南東 6.0m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50%/150%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号世田谷-58 調査基準日: 2023/1/1

所在地・地番: 東京都世田谷区野沢4丁目245番10

交通施設、距離: 駒沢大学 600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 656,000円/㎡ 地積: 143㎡

前面道路の状況: 南西 4.0m 道路 形状(間口:奥行き) 1.5% 1.0%

その他の接面道路: -

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/150%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号目黒5-5 調査基準日: 2023/1/1

所在地・地番: 東京都目黒区八雲4丁目8番2外

交通施設、距離: 都立大学 1,100m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅, 店舗, その他

価格: 881,000円/㎡ 地積: 255㎡

前面道路の状況: 北 15.0m 都道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

その他の接面道路: -

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号世田谷5-15 調査基準日: 2023/7/1

所在地・地番: 東京都世田谷区野沢4丁目255番27

交通施設、距離: 駒沢大学 550m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 857,000円/㎡ 地積: 220㎡

前面道路の状況: 北東 25.0m 都道府県道 側道形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%

その他の接面道路: 側道 北西

建物構造: SRC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80%/300%

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

さくら地所株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.15

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 【世田谷区北烏山7丁目新築戸建 A棟・C棟】外観写真

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

【世田谷区の洗練された新築戸建て:快適な都市生活の夢がここに】

 

世田谷区北烏山7丁目に位置するこの新築戸建ては、都市の便利さと静かな住環境の完璧なバランスを提供します。ここでは、現代のライフスタイルに合わせた設計と、周辺の豊かな生活インフラを享受できます。

 

 ● 美しく機能的な内装と外装

この物件はスタイリッシュな内外装デザインが特徴です。モダンで洗練された外観は、このエリアの新しいランドマークとなること間違いありません。内装においても、最新の設備と快適な住空間が配されています。

 

 ■ 便利な立地

京王線「千歳烏山」駅から徒歩17分、京王井の頭線「久我山」駅からは徒歩20分の立地にあります。さらに、バス利用でのアクセスも便利で、バス停「ときわ橋」からは徒歩わずか4分です。

 

 ◎ 完璧な間取り

この物件は、2LDK+1納戸の間取りを備えています。広々としたリビングダイニングキッチンは、家族や友人とのひと時を楽しむための理想的な空間です。1616サイズの浴室は、日々の疲れを癒すのに最適です。

 

 ・ 地元の生活インフラ

生活を便利にする施設が周辺に充実しています。マックスバリュエクスプレス、セブンイレブン世田谷北烏山8丁目が徒歩圏内にあり、日々の買い物に困ることはありません。また、世田谷区立給田小学校や世田谷区立烏山中学校も近く、子育て家庭にとって理想的な環境です。

 

 ● その他の特徴

- 土地面積:108.72㎡(32.88坪)、建物延床面積:83.63㎡(25.29坪)

- 第一種低層住居専用地域に位置

- 木造二階建ての構造

- 公営水道・本下水・都市ガス完備

- 築年月:A棟2024年1月、C棟2023年7月

 

この物件は、都市の喧騒から少し離れた穏やかな住環境と、都市部へのアクセスの良さを兼ね備えています。洗練されたデザインと快適な生活空間が、新しい生活のスタートに最適です。興味を持たれた方は、是非一度足を運んでみてください。

 

【世田谷区北烏山7丁目新築戸建 A棟・C棟】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

 【世田谷区北烏山7丁目新築戸建 A棟・C棟】内装写真
A棟間取図
 【世田谷区北烏山7丁目新築戸建 A棟・C棟】c棟間取図

【物件概要】

 

~A号棟~

価格:7,980万円(税込)

土地面積:108.72㎡(32.88坪)

建物面積:83.63㎡(25.29坪)

間取り:2LDK+納戸+SIC+ロフト

 

~C号棟~

価格:6,980万円(税込)

土地面積:106.67㎡(32.26坪)

建物延床面積:84.60㎡(25.59坪)

間取り:1LDK+2納戸+書斎

 

■所在地

世田谷区北烏山7-6-17

■交通

京王線「千歳烏山」駅徒歩17分

京王井の頭線「久我山」駅徒歩20分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■建蔽率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■接道

東側幅員約4.4m公道

■構造

木造二階建

■築年月

2024年1月

■引渡

相談

■設備

公営水道・本下水・都市ガス

■備考

防火指定:準防火地域

高度地区:第一種高度地区

都市計画道路:無

建築確認番号:第23UDI1T建02033号、他

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 京王線/千歳烏山駅 西口(北口) - 1.4 km

- 利用駅: 京王井の頭線/久我山駅 南口 - 1.6 km

- バス停: 小田急バス/ときわ橋[世田谷区] - 394 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: マックスバリュエクスプレス北烏山店 - 352 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン世田谷北烏山8丁目店 - 536 m

- コンビニエンスストア: ヤマザキYショップ北烏山店 - 679 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: フレンテ仙川 - 2.4 km

- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー三鷹店 - 1.4 km

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A三鷹新川店 - 2.4 km

 

●家電

- 家電: ヤマダデンキテックランド東京本店 - 2.3 km

 

●衣料品店

- 衣料品店: ユニクロ三鷹新川店 - 2.1 km

 

●飲食店

- 飲食店: モスバーガー烏山店 - 1.1 km

- 飲食店: ファッションセンターしまむら仙川店 - 2.3 km

- 飲食店: カレーハウスCoCo壱番屋京王千歳烏山駅6番街店 - 1.2 km

 

●病院

- 一般病院内科: 千歳烏山アクアクリニック - 619 m

- 一般病院消化器科: 久我山病院 - 921 m

- 一般病院小児科: 久我山病院 - 921 m

- 一般病院外科: 久我山病院 - 921 m

- 一般病院眼科: 千歳烏山アクアクリニック - 619 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: 久我山病院 - 921 m

- 一般病院皮膚科: 久我山病院 - 921 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 久我山病院 - 921 m

- 一般病院泌尿器科: 久我山病院 - 921 m

- 歯科病院: スマイルデンタルクリニック世田谷 - 323 m

 

●介護施設

- 老人保健施設: ろうけんくがやま - 956 m

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム フォーライフ桃郷 - 405 m

- 有料老人ホーム: メディカルホームグランダ千歳烏山 - 543 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 國學院大學附属幼稚園 - 806 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 烏山いちご保育園 - 454 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 西之谷保育園 - 629 m

- 保育園(認可)・認定こども園: せたがや小鳥の森保育園 - 756 m

- 小学校: 給田小学校 - 926 m

- 小学校: 烏山北小学校 - 733 m

- 中学校: 烏山中学校 - 996 m

- 中学校: 國學院大學久我山中学校 - 1.1 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 世田谷泉高等学校 - 719 m

- 高等学校: 國學院大學久我山高等学校 - 984 m

- 大学・短大: 日本女子体育大学 - 556 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 世田谷区烏山総合支所 - 1.1 km

- 公園: つつじ緑地 - 537 m

- 公園: 北烏山3公園 - 884 m

- まちづくりセンター: 世田谷区上祖師谷まちづくりセンター - 2.8 km

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~地元の魅力を再発見!あなたの新しい生活スタイルを支える不動産の魅力~

地元の名所やスポットを再発見しませんか?この不動産は、地域の美しい景観と便利な生活スタイルを提供します。以下に、この地域の魅力的なスポットをご紹介します。

 

◎ お出かけスポット:自然とのふれあい

1. 【つつじ緑地】:わずか537mの距離に位置し、世田谷区北烏山6丁目に広がる自然豊かな公園です。

2. 【フレンテ仙川】:2.4km先の調布市仙川町にあるショッピングエリア。日々の買い物に最適です。

3. 【京王リトナード高井戸】:杉並区高井戸西に位置し、2.6kmの距離。さまざまな店舗が集まる商業施設です。

 

● 趣味・スポーツ施設:アクティブなライフスタイルを

1. 【久我山ゴルフ】:徒歩わずか759m。三鷹市牟礼にあるゴルフ練習場です。

2. 【久我山オートテニス】:815m先の三鷹市牟礼に位置。テニスの技術向上に最適な施設です。

3. 【武蔵グランドゴルフ】:962mの距離にある三鷹市北野のゴルフ場。広々とした緑の中でゴルフを楽しめます。

 

● 文化・教育施設:知識と文化の充実

1. 【烏山区民会館】:1.3kmの位置にある世田谷区南烏山の地域施設。多彩なイベントが開催されます。

2. 【世田谷区立烏山図書館】:同じく1.3km先。読書や学習に最適な静かな環境を提供します。

3. 【世田谷文学館】:2.1km先の世田谷区南烏山にある文学に特化した施設。文学の世界に浸ることができます。

 

● 名所・旧跡:歴史を感じるスポット

1. 【烏山寺町】:徒歩375mの距離。世田谷区北烏山に残る歴史的な地区です。

2. 【井の頭恩賜公園】:3.6km先の武蔵野市御殿山。豊かな自然と歴史を感じられる公園です。

3. 【大場家住宅】:7.3kmの位置にある世田谷区世田谷の歴史的建造物。時代を超えた美しさがあります。

 

この不動産は、自然、ショッピング、スポーツ、文化といった多様な生活スタイルをサポートします。ご自宅から歩いてすぐの距離にこれらの施設があり、日々の暮らしを豊かに彩ります。新しい生活を始めるのに最適な場所です。この機会に、地域の新しい魅力を発見し、あなたらしい生活を楽しんでみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄京王線千歳烏山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 1,192 m

2. 京王電鉄井の頭線久我山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 1,306 m

3. 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 1,448 m

4. 京王電鉄京王線芦花公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 1,470 m

5. 京王電鉄井の頭線三鷹台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,836人, 直線距離: 1,726 m

6. 京王電鉄京王線仙川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 1,846 m

7. 京王電鉄井の頭線高井戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 2,058 m

8. 京王電鉄京王線八幡山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 2,078 m

9. 京王電鉄井の頭線井の頭公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,760人, 直線距離: 2,433 m

10. 京王電鉄京王線つつじヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 2,714 m

11. 京王電鉄京王線上北沢駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 2,795 m

12. 中央本線,総武・中央緩行線西荻窪駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 91,424人, 直線距離: 3,008 m

13. 京王電鉄井の頭線吉祥寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 145,562人, 直線距離: 3,075 m

14. 京王電鉄井の頭線浜田山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,871人, 直線距離: 3,101 m

15. 中央本線,総武・中央緩行線吉祥寺駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 283,698人, 直線距離: 3,143 m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 地番: 世田谷-77

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 北烏山7-15-16

- 所在地: 東京都世田谷区北烏山7丁目2224番7

- 交通施設距離: 久我山 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 382,000円/㎡

- 地積: 117㎡

- 前面道路: 西 4.5m 区道

- 形状: 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 地番: 世田谷-86

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 北烏山9-23-10

- 所在地: 東京都世田谷区北烏山9丁目2023番19

- 交通施設距離: 千歳烏山 1000m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 411,000円/㎡

- 地積: 103㎡

- 前面道路: 南西 6.0m 区道

- 形状: 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 地番: 三鷹-19

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 北野1-1-61

- 所在地: 東京都三鷹市北野1丁目963番21

- 交通施設距離: 三鷹台 2000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 316,000円/㎡

- 地積: 107㎡

- 前面道路: 南西 5.0m 市道

- 形状: 1.0% 1.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 地番: 杉並-7

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都杉並区久我山一丁目370番4

- 所在地: 東京都杉並区久我山一丁目370番4

- 交通施設距離: 久我山 570m

- 用途区分: 準工業地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 798,000円/㎡

- 地積: 3,566㎡

- 前面道路: 西 11.0m 市区町村道

- 形状: 1.0% 1.0%

- 建物構造: RC造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リナージュ世田谷区北烏山23-1期】外観パース

住まいるホームなら

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【穏やかな住まい、都市の利便性】リナージュ世田谷区北烏山23-1期 - 快適な新生活を始める最適な場所

 

リナージュ世田谷区北烏山23-1期の新築一戸建ては、快適な都市生活を送るための理想的な選択です。この物件は、京王線「芦花公園」駅から徒歩わずか5分の距離にあり、平坦な道のりでアクセスが可能です。生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしが非常に便利です。

 

● 陽当たりと環境

この住宅は陽当りが良好で、静かな住宅街に位置しています。毎日の生活にゆとりと安らぎを提供し、快適な住環境を実現しています。

 

● エコフレンドリーな設備

「ECO ONE(エコワン)」というヒートポンプとエコジョーズを組み合わせた家庭用給湯・暖房システムが完備されており、省エネルギーかつ環境に優しい生活が可能です。

 

● 広々とした空間設計

この物件は3LDKの広々とした間取りで、ウォークインクロゼットが2か所に加え、ロフトも備えています。ゆとりある生活空間で、家族全員が快適に過ごせます。

 

◎ 学区情報

武蔵丘小学校及び烏山中学校が学区に含まれており、お子様の教育環境にも最適です。

 

■ 耐震性能

耐震等級3を取得しており、最高レベルの安全性を確保しています。

 

~1号棟の詳細~

土地面積は102.89㎡(31.12坪)、建物面積は81.98㎡(24.80坪)。建築確認番号は第23UDI1W建02529号です。

 

● 所在地とアクセス

京王線「芦花公園」駅から徒歩5分という抜群のアクセスで、日々の通勤や通学に便利です。

 

● 建物の構造と仕様

木造スレート茸2階建てで、所有権としての土地権利が付帯しています。第一種低層住居専用地域に位置し、建ぺい率40%、容積率80%を誇ります。

 

◎ その他の設備と備考

この物件には公営水道、公共下水、都市ガス、東京電カ、食洗機が完備されています。また、2023年12月下旬の完成予定で、同時期以降の引渡し可能です。

 

このリナージュ世田谷区北烏山23-1期の物件は、安全性、快適性、便利さを兼ね備えた理想的な住宅です。都市の利便性と穏やかな住環境をお探しの方に、最適な選択肢となるでしょう。

 

● 駐車スペース

本物件には、便利な2台分の駐車スペースが設けられており、車を所有されている方にも安心です。家族でのお出かけや買い物も、よりスムーズになります。

 

◎ 高品質な生活環境

この住宅は、高品質な生活環境を提供します。現代の生活スタイルに合わせた設計と、家族の成長に対応する柔軟な空間利用が可能です。

 

■ 接道状況

東側4.0mの公道に接しており、アクセスが容易です。通りからの騒音も少なく、静かな住環境を保っています。

 

● 最新の設備と仕様

家庭の快適さを高めるため、最新の設備と仕様が整えられています。公営水道、公共下水、都市ガスなどの基本設備はもちろん、食洗機などの便利な家電も備えています。

 

◎ 注意事項

図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。また、施工上の都合や設計仕様の変更が生じることもありますので、詳細は確認が必要です。記載事項に誤りがある場合もありますので、検討される際は、各業者による確認をお勧めします。

 

この物件は、快適な都市生活を求める方々に最適な選択です。通勤や通学に便利な立地、静かで安全な住環境、最新の設備と仕様が揃い、理想的な家庭生活をサポートします。リナージュ世田谷区北烏山23-1期は、新しい生活を始めるための理想的なステージを提供します。この機会をお見逃しなく、あなたの新しい住まいとしてご検討ください。

 

【リナージュ北烏山23-1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【リナージュ世田谷区北烏山23-1期】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:8,480万円(税込)

土地面積:102.89㎡(31.12坪)

建物面積:81.98㎡(24.80坪)

建築確認番号:第23UDI1W建02529号

間取り:3LDK

 

■ 所在地/世田谷区北烏山1丁目

■交通/京王線「芦花公園」駅徒歩5分

■ 建物構造/木造スレート茸2階建

■ 土地権利/所有権

■ 地目/宅地

■ 都市計画/市街化区域

■用途地域/第一種低層住居専用地域

■ 建ぺい率/40%

■ 容積率/80%

■ 公法制限/第1種高度地区・準防火地域

■ 完成/2023 年12 月下旬予定

■ 引渡可能時期/2023年12月下旬以降予定

■ 接道状況/東側4.0m 公道

■ 設備/公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗機

■ 備考/※SB面積0.05㎡

※ 網戸・カーテン・照明・TV アンテナ等は、オプションとなります。

※ 施工上の都合、設計仕様などの変更が生じる場合があります。

※ 図面と現況が相違する際は現況優先とします。

※ 施工基準は売り主指定とし、仕様及び建物図面は現坦の施工上または価格改定等の情勢により予告なく変更する場合があります。

※ 記載事項に誤りがある場合がありますので、各業者で調究してください。

※ ゴミ置場に関しては近隣住民との話し合いになる為当該物件の前に設団を求められる場合があります。

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~周辺施設~

 

交通(駅・バス停)

■ 最寄駅京王京王線/芦花公園駅 北口:408 m

■ 利用駅京王京王線/八幡山駅 出口:1.1 km

■ バス停関東バス/芦花公園駅:301 m

 

スーパー・コンビニ等

■ サミットストア芦花公園駅前店:583 m

■ ファミリーマート芦花公園駅北店:216 m

■ セブンイレブン杉並芦花公園店:312 m

 

ドラッグストア・雑貨店

■ くすりセイジョー芦花公園店:364 m

■ ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店:590 m

 

金融機関・郵便局

■ JA東京中央芦花:330 m

■ 杉並上高井戸郵便局:328 m

■ 芦花公園駅前郵便局:576 m

 

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

■ エコロパーク南烏山第2:263 m

■ カレコNPC南烏山3丁目:301 m

■ NPC24H南烏山3丁目:284 m

■ タイムズカータイムズ南烏山第17:416 m

 

ショッピング施設

■ 京王リトナード八幡山:1.1 km

■ 京王リトナード高井戸:1.9 km

 

専門店・ディスカウントストア

■ ドン・キホーテ環八世田谷店:934 m

■ コーナンPRO世田谷八幡山店:2.5 km

 

家具・家電

■ ヤマダデンキテックランド東京本店:798 m

■ コジマ×ビックカメラ高井戸東店:2.9 km

 

衣料品店・飲食店

■ 西松屋世田谷千歳台店:2.1 km

■ スシロー烏山店:218 m

■ バーミヤン千歳烏山店:794 m

 

病院

■ 一般病院内科世田谷ホームケアクリニック:434 m

■ 一般病院消化器科さくらば内科内視鏡クリニック世田谷院:491 m

■ 一般病院小児科たかはし小児科クリニック:253 m

■ 一般病院外科世田谷ホームケアクリニック:434 m

■ 一般病院眼科芦花眼科:500 m

■ 一般病院耳鼻咽喉科天下堂医院:591 m

■ 一般病院皮膚科平井皮フ科医院:480 m

■ 一般病院産婦人科(産科含む) ゆみこクリニック:1.3 km

■ 一般病院泌尿器科世田谷ホームケアクリニック:434 m

■ 歯科病院斎藤歯科クリニック:447 m

 

介護施設

■ 老人保健施設社会福祉法人浴風会 老健くぬぎ:1.2 km

■ 特別養護老人ホーム南陽園:1.3 km

■ 療養型病院浴風会病院:1.2 km

■ 有料老人ホームBrandNew杉並高井戸:762 m

 

幼稚園・保育園・小中学区

■ 幼稚園宝陽幼稚園:674 m

■ 保育園(認可)・認定こども園烏山翼保育園:142 m

■ 保育園(認可)・認定こども園北烏山なごみ保育園:617 m

■ 保育園(認可)・認定こども園芦花保育園:841 m

■ 小学校:武蔵丘小学校:517 m

■ 中学校:烏山中学校:745 m

■ 小学校:富士見丘小学校:875 m

■ 小学校:烏山北小学校:889 m

 

公共施設

■ 市区役所、町村役場世田谷区烏山出張所:1.1 km

■ 公園烏山公園:311 m

■ 世田谷区上北沢まちづくりセンター:1.2 km

■ 北烏山3公園:722 m

■ 世田谷区烏山総合支所:1.3 km

■ 南烏山りんれい広場:760 m

 

警察署・交番・消防署

■ 高井戸警察署上高井戸交番:642 m

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~地域の魅力を活かした究極の住まい体験 - あなたの新しい生活の中心~

 

 【地域の名所・スポット】- 豊かな生活を支える多彩な施設

あなたの新しい住まいは、充実した地域施設に囲まれた理想の立地に位置しています。烏山公園、京王リトナード八幡山、京王リトナード高井戸といった施設が徒歩圏内にあり、日常のお買い物から週末のレジャーまで、様々なニーズに応える環境が整っています。

 

・烏山公園 (徒歩311m、世田谷区北烏山1丁目): 新鮮な空気と緑豊かな景色で、日々のストレスを癒やします。

・京王リトナード八幡山 (徒歩1.1km、杉並区上高井戸1-1-11): 買い物から食事まで、日常の利便性を高めるショッピング施設です。

・京王リトナード高井戸 (徒歩1.9km、杉並区高井戸西2-1-26): 幅広い商品のラインナップで、あらゆるニーズに応えるショッピングモール。

 

●趣味・スポーツ施設 - 健康的なライフスタイルをサポート

このエリアには、あなたの趣味や健康維持をサポートする施設が充実しています。高井戸ダイヤモンドテニスクラブ、杉並区高井戸温水プール、高井戸地域区民センター体育室などが徒歩圏内にあり、日々のエクササイズやリフレッシュに最適です。

 

・高井戸ダイヤモンドテニスクラブ (徒歩1.9km、杉並区高井戸東2丁目23-1): テニスを楽しむのに理想的な施設。

・杉並区高井戸温水プール (徒歩2.0km、杉並区高井戸東3-7-5): 年間を通して快適に泳げる温水プール。

・高井戸地域区民センター体育室 (徒歩2.0km、杉並区高井戸東3丁目7番5号): 様々なスポーツやアクティビティに対応する施設。

 

●文化・教育施設 - 知的好奇心を刺激する場所

文化的な刺激が豊かな環境も、このエリアの魅力の一つです。世田谷文学館、世田谷区立烏山図書館、烏山区民会館など、文化や教育に関する施設が近くにあり、家族全員の学びと成長を支えます。

 

・世田谷文学館 (徒歩890m、世田谷区南烏山1-10-10): 文学愛好家にはたまらない、インスピレーションを与える場所。

・世田谷区立烏山図書館 (徒歩1.1km、世田谷区南烏山6丁目2-19): 膨大な蔵書と静かな読書環境が魅力の図書館。

・烏山区民会館 (徒歩1.2km、世田谷区南烏山6丁目2-19): 地域コミュニティの中心となる多目的施設。

 

 ●名所・旧跡 - 歴史と自然の融合を楽しむ

烏山寺町、井の頭恩賜公園、大場家住宅など、歴史と自然の美しさを感じることができるスポットが点在しています。歴史を感じながら、穏やかな散歩を楽しむのに最適な場所です。

 

・烏山寺町 (徒歩1.5km、世田谷区北烏山): 歴史的な建造物が並ぶ、風情ある町並み。

・井の頭恩賜公園 (徒歩4.8km、武蔵野市御殿山1-18-31): 広大な敷地と自然の美しさに満ちた公園。

・大場家住宅 (徒歩5.9km、世田谷区世田谷一丁目29番18号): 歴史的価値の高い伝統的な日本家屋。

 

このように、あなたの新しい住まいは、生活の質を高める多様な施設に恵まれた理想的な立地にあります。日々の生活を豊かにする施設が身近にあり、健康的で文化的なライフスタイルを実現することができるでしょう。この素晴らしい地域で、新しい章を始めませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄京王線芦花公園駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 343m

2. 京王電鉄京王線八幡山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 797m

3. 京王電鉄京王線千歳烏山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 863m

4. 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 1,268m

5. 京王電鉄井の頭線高井戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 1,293m

6. 京王電鉄京王線上北沢駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 1,504m

7. 京王電鉄井の頭線久我山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 1,765m

8. 京王電鉄井の頭線浜田山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,871人, 直線距離: 2,037m

9. 京王電鉄京王線桜上水駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,595人, 直線距離: 2,283m

10. 京王電鉄京王線仙川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,405m

11. 京王電鉄井の頭線西永福駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,664人, 直線距離: 2,578m

12. 京王電鉄井の頭線三鷹台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,836人, 直線距離: 2,663m

13. 東急世田谷線下高井戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,898人, 直線距離: 3,180m

14. 京王電鉄京王線下高井戸駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,423人, 直線距離: 3,204m

15. 京王電鉄井の頭線永福町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,000人, 直線距離: 3,226m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

1. 標準地番号: 世田谷5-28

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 南烏山3-25-12

   所在地: 東京都世田谷区南烏山3丁目865番1

   交通施設距離: 芦花公園 300m

   用途区分: 準住居地域

   利用現況: 住宅, 店舗, その他

   価格: 703,000円/㎡

   地積: 510㎡

   前面道路状況: 北 20.0m 国道 形状(間口:奥行き) 1.0%, 1.0% 台形

   その他の接面道路: 背面道

   建物構造: SRC

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/300

   法規制: 防火地域, 市街化区域

 

2. 標準地番号: 世田谷-38

   調査基準日: 2023/7/1

   住居表示: 東京都世田谷区北烏山一丁目920番6

   所在地: 東京都世田谷区北烏山一丁目920番6

   交通施設距離: 芦花公園 700m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   価格: 482,000円/㎡

   地積: 213㎡

   前面道路状況: 南東 4.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0%, 1.2%

   その他の接面道路: -

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 50/100

   法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

3. 標準地番号: 杉並-59

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 上高井戸1-32-50

   所在地: 東京都杉並区上高井戸1丁目334番10

   交通施設距離: 芦花公園 760m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   価格: 481,000円/㎡

   地積: 115㎡

   前面道路状況: 北東 6.3m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0%, 1.5% 台形

   その他の接面道路: -

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 40/80

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

4. 標準地番号: 世田谷-103

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 南烏山4-22-15

   所在地: 東京都世田谷区南烏山4丁目1093番5

   交通施設距離: 千歳烏山 520m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 562,000円/㎡

   地積: 210㎡

   前面道路状況: 南西 3.8m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0%, 2.0%

   その他の接面道路: -

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

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~売主~

アイディホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建|世田谷区北烏山1丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

 【現代の快適性と自然の美しさが融合した一戸建て】世田谷区北烏山1丁目の魅力

 

世田谷区北烏山1丁目に位置するこの新築一戸建ては、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩16分、京王線「千歳烏山」駅徒歩17分という便利な立地にあります。この地域の魅力は、都市の利便性と自然環境のバランスの取れた組み合わせです。

 

◆ 室内の快適性と機能性

この家は快適性と機能性を重視して設計されています。リビングには床暖房(電気式)が設置され、冬の寒さを和らげます。また、4台のエアコンが年間を通じて快適な室温を保持。食洗機付きのシステムキッチンは、日々の料理を楽にします。床下収納、TVモニター付インターホン、照明器具、浴室換気乾燥暖房機、追焚き付き給湯器、三面鏡付き洗面化粧台、固定階段付小屋裏収納、タンクレストイレなど、生活を豊かにする設備が満載です。

 

◆ 屋外の特徴と利便性

全窓に網戸が付いており、新鮮な空気を家中に取り入れることができます。日当たり良好で、2か所のバルコニーは自然光を最大限に活用。また、駐車スペースがあり、車を所有する家庭にも適しています。

 

・ アクセスと周辺環境

この物件は、世田谷区立武蔵丘小学校や世田谷区立烏山中学校、烏山北保育園など教育施設が徒歩圏内にあり、子育てに理想的な環境です。近隣にはアコレ北烏山3丁目店、木の公園、ローソン世田谷北烏山三丁目店、世田谷北烏山郵便局などの便利な施設があります。

 

【物件概要】

 

土地面積は75.16㎡(約22.73坪)で、建物面積は59.66㎡(約18.04坪)。木造地上二階建てのこの物件は、2023年11月に築かれたばかりです。土地所有権があり、宅地としての利用が可能です。建ぺい率は50%(地区計画により40%)、容積率は100%(地区計画により80%)で、市街化区域に位置しています。第一種低層住居専用地域に指定されており、北側は幅員約3.8m、東側は世田谷区所有の道路に面しています。

 

■ 交通アクセス

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅と京王線「千歳烏山」駅へは徒歩でそれぞれ16分と17分と、二つの駅へのアクセスが可能です。これにより、日常の通勤やお出かけに大変便利な立地となっています。

 

■ 住環境としての魅力

この地域は、都市の快適さと自然の美しさが見事に融合した地域として知られています。近くには公園や緑豊かな散歩道があり、都市生活とは思えないほどの静けさと安らぎを提供してくれます。また、小学校が徒歩5分以内と、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。

 

• まとめ

この物件は、モダンで快適な生活を求める方にぴったりの選択肢です。最新の設備と機能性を兼ね備えた室内、便利な立地、そして自然に囲まれた環境が、この一戸建ての大きな魅力です。世田谷区北烏山1丁目のこの物件は、都市生活を楽しみながら、自然との調和を望む方に最適な場所と言えるでしょう。

 

この魅力的な新築一戸建ては、新しい生活を始めるあなたを待っています。あなたの夢の家がここにあるかもしれません。興味を持った方はぜひ一度、現地を訪れてみてください。

【新築一戸建|世田谷区北烏山1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|世田谷区北烏山1丁目】間取図

【物件概要】

 

価格:5,980万円(税込)

土地面積:75.16㎡(約22.73坪)※境界確定済、セットバック(0.55㎡)含む

建物面積:59.66㎡(約18.04坪)

建築確認番号:第TKC23建確東7109号

 

■所在地

東京都世田谷区北烏山1丁目

■交通

京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩16分

京王線「千歳烏山」駅徒歩17分

■構造

木造地上二階建

■築年月

2023年11月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%(地区計画により40%)

■容積率

100%(地区計画により80%)

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

北側但書道路 幅員約3.8m

東側世田谷区所有道路 幅員約3.9m

■引渡し

相談

■間取り

3LDK

■駐車場

■設備    

都市ガス・公営水道・公共下

■備考    

第一種高度地区、準防火地域、絶対高さ制限10m、最低敷地規模80㎡

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅

  - 京王線/芦花公園駅 北口1.1 km

  - 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 南口1.3 km

- バス停

  - 関東バス/烏山北住宅入口325 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - ローソン世田谷北烏山三丁目店356 m

  - ファミリーマート世田谷松葉通り店512 m

- ドラッグストア

  - ヤマダデンキテックランド東京本店1.5 km

- 雑貨店

- 金融機関

  - 世田谷北烏山郵便局519 m

- コインパーキング

  - 三井のリパーク北烏山1丁目第2 304 m

  - カレコリパーク北烏山1丁目第2(自転車可) 297 m

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズ北烏山1丁目569 m

  - タイムズカータイムズ北烏山1丁目570 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 京王リトナード八幡山1.7 km

  - 京王リトナード高井戸1.8 km

- 専門店・ディスカウントストア

  - ドン・キホーテ環八世田谷店1.6 km

  - 業務スーパー三鷹店2.3 km

- ホームセンター

 

●家具・家電

  - ヤマダデンキテックランド東京本店1.5 km

  - 衣料品店

  - ファッションセンターしまむら宮前店2.6 km

- 飲食店

  - スシロー烏山店560 m

  - バーミヤン千歳烏山店1.1 km

 

●病院

- 一般病院

  - 成瀬医院317 m

  - 久我山病院835 m

  - 慶仁クリニック720 m

- 特定機能病院

- 地域医療支援病院

- 眼科

  - 遠藤医院583 m

- 皮膚科

  - 平井皮フ科医院833 m

- 産婦人科(産科含む)

- 泌尿器科

 

●介護施設

- 老人保健施設

  - 社会福祉法人浴風会 老健くぬぎ1.1 km

- 特別養護老人ホーム

  - 社会福祉法人 康和会 久我山園857 m

- 療養型病院

  - 浴風会病院1.1 km

- 有料老人ホーム

  - BrandNew杉並高井戸825 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - 宝陽幼稚園652 m

- 保育園(認可)・認定こども園

  - 烏山北保育園191 m

  - 北烏山なごみ保育園550 m

  - 烏山翼保育園580 m

- 小学校

  - 武蔵丘小学校304 m

  - 富士見丘小学校799 m

  - 烏山北小学校920 m

- 中学校

  - 烏山中学校841 m

  - 富士見丘中学校1.1 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 世田谷区烏山出張所1.3 km

  - 世田谷区烏山総合支所1.3 km

  - 世田谷区上北沢まちづくりセンター1.8 km

- 公園

  - 木の公園172 m

  - 烏山公園361 m

  - 高井戸公園961 m

- 警察署・交番

  - 成城警察署烏山交番1.2 km

- 消防署

  - 荻窪消防署久我山出張所1.3 km

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『あなたの新しい生活の始まり:世田谷&杉並の魅力を満喫しよう!』

あなたは新しい住まいを探していますか?都市の喧騒から少し離れた、自然と文化が融合する素敵な場所をお探しではないですか?それなら、世田谷区と杉並区があなたにぴったりです。このエリアは、都心に近いながらも、静かで心地よい生活空間を提供しています。私たちの不動産広告では、この地域の名所やスポットを詳しく紹介します。あなたの新しい生活は、ここから始まります。

 

【地域の名所・スポット】

 

● お出かけスポット

No. ① 木の公園

- 徒歩距離: 172m  

- 所在地: 世田谷区北烏山3丁目  

緑豊かな木の公園は、地域住民に愛される憩いの場です。朝の散歩や週末のピクニックに最適で、自然を感じながらリフレッシュできる素敵なスポットです。

 

No. ② 京王リトナード高井戸

- 徒歩距離: 1.8km  

- 所在地: 杉並区高井戸西2-1-26  

ショッピングや食事に最適な場所。多様な店舗が並び、日常の買い物から特別な日のショッピングまで、あらゆるニーズに応えます。

 

No. ③ 高井戸天然温泉美しの湯 

- 徒歩距離: 2.0km  

- 所在地: 杉並区高井戸西2-3-45  

都会の真ん中で温泉を楽しめる贅沢。日々の疲れを癒やすのに最適なスポットです。

 

● 趣味・スポーツ施設

No. ① 久我山ゴルフ

- 徒歩距離: 1.5km  

- 所在地: 三鷹市牟礼1丁目2-14  

ゴルフ好きにはたまらない、美しい緑に囲まれたゴルフ場。初心者から上級者まで、全てのプレイヤーに適した設備が整っています。

 

No. ② 久我山オートテニス

- 徒歩距離: 1.6km  

- 所在地: 三鷹市牟礼1丁目3-5  

テニスを楽しみたい方に最適な施設。フレンドリーなスタッフと最新の設備で、テニスのスキルを磨くのに最適です。

 

No. ③ 高井戸ダイヤモンドテニスクラブ 

- 徒歩距離: 2.0km  

- 所在地: 杉並区高井戸東2丁目23-1  

地域でも評判のテニスクラブ。初心者から上級者まで、年齢やレベルに関わらず楽しめます。

 

● 文化・教育施設

No. ① 世田谷区立烏山図書館 

- 徒歩距離: 1.3km  

- 所在地: 世田谷区南烏山6丁目2-19烏山区民セ…

読書好きには天国のような場所。豊富な蔵書と心地よい読書スペースで、知識を深めるのに最適です。

 

No. ② 烏山区民会館

- 徒歩距離: 1.4km  

- 所在地: 世田谷区南烏山6丁目2-19

地域の文化活動の中心地。多彩なイベントやワークショップが開催され、地域コミュニティの活性化に貢献しています。

 

No. ③ 世田谷文学館

- 徒歩距離: 1.6km  

- 所在地: 世田谷区南烏山1-10-10

文学と歴史に興味がある方には見逃せない場所。地域の文化遺産を深く理解するのに最適な施設です。

 

● 名所・旧跡

No. ① 烏山寺町

- 徒歩距離: 880m  

- 所在地: 世田谷区北烏山

歴史を感じることができる古い町並み。散策を楽しみながら、地域の歴史を感じることができます。

 

No. ② 井の頭恩賜公園  

- 徒歩距離: 4.3km  

- 所在地: 武蔵野市御殿山1-18-31

広大な敷地には、自然、文化施設、遊園地が揃っており、家族連れに人気のスポットです。

 

No. ③ 大場家住宅

- 徒歩距離: 6.5km  

- 所在地: 世田谷区世田谷一丁目29番18号

歴史を感じることができる、重要文化財に指定されている住宅。日本の伝統建築を学ぶのに最適な場所です。

 

この地域の魅力は、ただの一部にすぎません。世田谷区と杉並区には、あなたの生活を豊かにするための無限の可能性が広がっています。自然と文化が調和したこの地域で、新しい生活を始めてみませんか?ここには、あなたが求める全てがあります。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄京王線芦花公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 827m

2. 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 933m

3. 京王電鉄京王線千歳烏山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 1,025m

4. 京王電鉄井の頭線久我山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 1,280m

5. 京王電鉄井の頭線高井戸 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 1,285m

6. 京王電鉄京王線八幡山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 1,311m

7. 京王電鉄京王線上北沢 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 1,990m

8. 京王電鉄井の頭線三鷹台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,836人, 直線距離: 2,138m

9. 京王電鉄井の頭線浜田山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,871人, 直線距離: 2,256m

10. 京王電鉄京王線仙川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,349m

11. 京王電鉄京王線桜上水 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,595人, 直線距離: 2,754m

12. 京王電鉄井の頭線西永福 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,664人, 直線距離: 2,882m

13. 京王電鉄井の頭線井の頭公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,760人, 直線距離: 2,906m

14. 中央本線,総武・中央緩行線西荻窪 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 91,424人, 直線距離: 2,996m

15. 京王電鉄京王線つつじヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 3,311m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

1. 標準地番号: 世田谷-38

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 東京都 世田谷区 北烏山一丁目920番6

   - 交通施設距離: 芦花公園 700m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 468,000円/㎡

   - 地積: 213㎡

   - 前面道路状況: 南東 4.0m 市区町村道

   - 形状: 1.0% 1.2%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/100%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

2. 標準地番号: 杉並-59

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都 杉並区 上高井戸1-32-50

   - 所在地番: 東京都 杉並区 上高井戸1丁目334番10

   - 交通施設距離: 芦花公園 760m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 481,000円/㎡

   - 地積: 115㎡

   - 前面道路状況: 北東 6.3m 区道

   - 形状: 1.0% 1.5% 台形

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 40%/80%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

3. 標準地番号: 世田谷5-28

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都 世田谷区 南烏山3-25-12

   - 所在地番: 東京都 世田谷区 南烏山3丁目865番1

   - 交通施設距離: 芦花公園 300m

   - 用途区分: 準住居地域

   - 利用現況: 住宅, 店舗, その他

   - 価格: 703,000円/㎡

   - 地積: 510㎡

   - 前面道路状況: 北 20.0m 国道

   - 形状: 1.0% 1.0% 台形

   - その他の接面道路: 背面道

   - 建物構造: SRC

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/300%

   - 法規制: 防火地域, 市街化区域

 

4. 標準地番号: 世田谷-103

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 東京都 世田谷区 南烏山4-22-15

   - 所在地番: 東京都 世田谷区 南烏山4丁目1093番5

   - 交通施設距離: 千歳烏山 520m

   - 用途区分: 第一種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 価格: 562,000円/㎡

   - 地積: 210㎡

   - 前面道路状況: 南西 3.8m 区道

   - 形状: 1.0% 2.0%

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域, 市街化区域

---------------------------------------------------

~売主~

株式会社新屋敷工務店

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.07

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

 【リナージュ世田谷区南烏山23-1期】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

【リナージュ世田谷区南烏山23-1期】-現代生活の理想を具現化した、新築一戸建ての住宅

 

世田谷区の静かな住宅街に佇む「リナージュ世田谷区南烏山23-1期」は、都市の利便性と自然の調和を兼ね備えた理想の住空間を提供します。京王電鉄京王線「芦花公園」駅からわずか徒歩5分の距離にあり、通勤や外出が極めて便利な立地条件を備えています。

 

【前面道路の広さ】

この物件は、前面に4メートル幅員の位置指定道路を有しており、安心して生活できる環境が整っています。

 

【学区情報】

教育環境にも優れており、武蔵丘小学校・烏山中学校の学区内に位置しています。お子様の教育にも最適な環境です。

 

【地盤品質の保証】

地盤品質は20年の保証付き。長期にわたり安心して暮らせる基盤がここにあります。

 

【住宅性能評価書】

住宅性能評価書を取得しており、5分野7項目で最高等級を誇っています。品質に妥協のない住宅です。

 

【アクセスの良さ】

人気の「芦花公園駅」まで徒歩5分。都心へのアクセスも良好で、日常の移動が快適になります。

 

【デザイン】

内装と外観はシンプルで飽きの来ないデザイン。洗練された生活空間を提供します。

 

【間取り】

3LDK+パントリーの使いやすい間取りの新築一戸建て。家族それぞれのライフスタイルに合わせた快適な住まいです。

 

【便利な設備】

ビルトイン車庫や宅配ボックスも完備。日々の暮らしをサポートする設備が充実しています。

 

【耐震性】

耐震等級3を取得しており、地震の多い日本においても安心して暮らせる構造です。

 

~1号棟の詳細~

土地面積:61.63㎡(約18.64坪)、建物面積:65.62㎡(19.85坪)。広々としたスペースで、都市生活を満喫できます。建築確認番号:第23UDI1W建02071号で、確かな品質の証です。

 

【交通アクセス】

京王電鉄京王線「芦花公園」駅からのアクセスの良さは、この物件の大きな魅力です。

 

【その他の特徴】

木造2階建てで、温かみのある生活空間を提供。所有権付きの宅地で、あなたの財産として長く愛される住宅です。市街化区域内に位置し、生活に必要なインフラが整備されています。

 

【完成予定と引渡し日】

2024年2月中旬に完成予定。新しい生活のスタートに最適な時期です。

 

【設備情報】

公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、食洗機など、現代生活に必要な設備が整っています。

 

リナージュ世田谷区南烏山23-1期は、都会の利便性と自然の調和を追求した、理想的な住まいです。都心へのアクセスの良さ、高品質な住宅設計、そして安心の教育環境を兼ね備え、多様なニーズに応える住宅です。新しい生活の第一歩を、ここリナージュ世田谷区南烏山で踏み出しましょう。

 

【リナージュ南烏山23-1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

 【リナージュ世田谷区南烏山23-1期】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:7,480万円(税込)

土地面積:61.63㎡(約18.64坪)他セットバック面積13.94㎡

建物面積:65.62㎡(19.85坪)車庫部分8.69㎡別途

建築確認番号:第23UDI1W建02071号

間取:3LDK

 

◆ 所在地/世田谷区南烏山三丁目

◆ 交通/京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩5分

◆ 建物構造/木造2階建

◆ 土地権利/所有権

◆ 地目/宅地

◆ 都市計画/市街化区域

◆ 用途地域/準住居地域

◆ 公法制限/第2種高度地区・防火地域

◆ 建ぺい率/60%

◆ 容積率/160%

◆ 完成/2024年2月中旬

◆ 引渡日/2024年2月中旬

◆ 接道状況/西側3.9m私道

◆ 設備/公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗機

◆ 備考/他セットバック面積13.94㎡

※ 網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。

※ 図面と概況が相違する際は現況優先とします。

※ 施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅

  - 京王京王線/芦花公園駅 北口: 311 m

  - 利用駅

    - 京王京王線/千歳烏山駅 東口(北口): 768 m

  - バス停

    - 小田急バス/烏山下宿: 135 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

  - サミットストア芦花公園駅前店: 487 m

- コンビニエンスストア

  - セブンイレブン杉並芦花公園店: 216 m

  - 成城石井芦花公園店: 707 m

  - ファミリーマート芦花公園駅北店: 353 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア

  - くすりセイジョー芦花公園店: 268 m

  - ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店: 494 m

●金融機関・郵便局

- 金融機関

  - JA東京中央芦花: 207 m

- 郵便局

  - 杉並上高井戸郵便局: 463 m

  - 芦花公園駅前郵便局: 480 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング

  - 三井のリパーク南烏山3丁目第2: 84 m

  - カレコリパーク南烏山3丁目第2(自転車可): 100 m

  - タイムズ南烏山第16: 115 m

  - タイムズカータイムズ南烏山第16: 115 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - 京王リトナード八幡山: 1.1 km

  - 京王リトナード高井戸: 2.1 km

- 専門店・ディスカウントストア

  - ドン・キホーテ環八世田谷店: 873 m

  - コーナンPRO世田谷八幡山店: 2.5 km

  - 業務スーパー粕谷店: 1.9 km

- 家具

  - ヤマダデンキテックランド東京本店: 827 m

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店

  - 西松屋世田谷千歳台店: 2.0 km

- 飲食店

  - スシロー烏山店: 365 m

  - バーミヤン千歳烏山店: 418 m

 

●病院

- 一般病院

  - 世田谷ホームケアクリニック

    - 内科: 71 m

    - 消化器科: 434 m

    - 小児科: 394 m

    - 外科: 71 m

    - 眼科: 193 m

    - 耳鼻咽喉科: 495 m

    - 皮膚科: 173 m

    - 産婦人科(産科含む) ゆみこクリニック: 841 m

    - 泌尿器科: 71 m

  - 歯科病院

    - 斎藤歯科クリニック: 55 m

●介護施設

- 有料老人ホーム

  - フローレンスケア芦花公園: 571 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園

  - 宝陽幼稚園: 1.1 km

  - 烏山翼保育園: 561 m

  - 芦花幼稚園: 1.4 km

- 小学校

  - 武蔵丘小学校: 810 m

  - 烏山北小学校: 826 m

  - 芦花小学校: 945 m

- 中学校

  - 烏山中学校: 590 m

  - 芦花中学校: 926 m

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 世田谷区烏山出張所: 685 m

  - 世田谷区烏山総合支所: 838 m

  - 世田谷区上北沢まちづくりセンター: 1.2 km

- 警察署・交番

  - 成城警察署烏山交番: 585 m

  - 高井戸警察署上高井戸交番: 671 m

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~地域の魅力を満喫!理想的な暮らしを叶える不動産~

この地域は、都市の喧騒から離れながらも、様々な魅力を備えた理想的な住環境です。以下に、このエリアの主要なスポットと施設をご紹介しましょう。

 

【お出かけスポット】

まずは、日常の憩いの場として最適な「お出かけスポット」から。南烏山りんれい広場は徒歩わずか546メートルの距離にあり、緑豊かな空間でリフレッシュするのに最適です。また、京王リトナード八幡山(1.1キロメートル)や蘆花恒春園(1.7キロメートル)も近く、ショッピングや自然散策に便利な立地です。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルをサポートする「趣味・スポーツ施設」も充実。給田ゴルフセンター(1.7キロメートル)、高井戸ダイヤモンドテニスクラブ(2.0キロメートル)、杉並区高井戸温水プール(2.1キロメートル)など、スポーツを楽しむための施設が身近に揃っています。

 

【文化・教育施設】

文化的な刺激や学びの場を求める方には、「文化・教育施設」がおすすめ。世田谷文学館(794メートル)、世田谷区立烏山図書館(688メートル)、烏山区民会館(757メートル)など、教養を深めるための施設が徒歩圏内にあります。

 

【名所・旧跡】

地域の歴史や文化を感じる「名所・旧跡」も魅力的。烏山寺町(1.5キロメートル)は、歴史的な雰囲気を感じることができる場所です。また、井の頭恩賜公園(4.9キロメートル)、大場家住宅(5.9キロメートル)へのアクセスも良く、歴史と自然を同時に楽しむことができます。

 

この地域は、日々の生活に必要な要素をすべて揃えています。自然豊かな環境でリフレッシュしたり、文化・教育施設で学びを深めたり、スポーツや趣味を楽しむことができるのです。また、各スポットへのアクセスも良好で、日常生活に便利な立地条件を備えています。

このように、この地域は多彩な魅力を持ち、あらゆるニーズに応えることができる理想的な住環境を提供します。自然と都市生活が調和した、理想的な暮らしをここで実現しましょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1 京王電鉄京王線芦花公園 2019年 14,804人 160m

2 京王電鉄京王線千歳烏山 2019年 82,457人 658m

3 京王電鉄京王線八幡山 2019年 42,877人 782m

4 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘 2019年 13,834人 1,495m

5 京王電鉄京王線上北沢 2019年 15,793人 1,513m

6 京王電鉄井の頭線高井戸 2019年 43,707人 1,526m

7 京王電鉄井の頭線久我山 2019年 40,467人 1,950m

8 京王電鉄井の頭線浜田山 2019年 29,871人 2,209m

9 京王電鉄京王線仙川 2019年 81,808人 2,229m

10 京王電鉄京王線桜上水 2019年 37,595人 2,300m

11 京王電鉄井の頭線西永福 2019年 18,664人 2,710m

12 京王電鉄井の頭線三鷹台 2019年 21,836人 2,801m

13 小田急電鉄小田原線千歳船橋 2019年 60,680人 3,088m

14 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵 2019年 51,082人 3,148m

15 東急世田谷線下高井戸 2019年 19,898人 3,200m

16 東急田園都市線江田駅 2019年 37,417人 1,084m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 世田谷5-28

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 南烏山3-25-12

- 所在地: 東京都世田谷区南烏山3丁目865番1

- 交通施設距離: 芦花公園 300m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 住宅、店舗、その他

- 周辺の土地の利用現況: 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

- 価格: 703,000円/㎡

- 地積: 510㎡

- 前面道路の状況: 北 20.0m 国道 形状(間口:奥行き) 1.0%(台形)

- その他の接面道路: 背面道

- 建物構造: SRC

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/300

- 法規制: 防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 世田谷-103

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 南烏山4-22-15

- 所在地: 東京都世田谷区南烏山4丁目1093番5

- 交通施設距離: 千歳烏山 520m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほか共同住宅もある住宅地域

- 価格: 562,000円/㎡

- 地積: 210㎡

- 前面道路の状況: 南西 3.8m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0%(1.0%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 世田谷-38

- 調査基準日: 2022年7月1日

- 住居表示: 東京都世田谷区北烏山一丁目920番6

- 所在地: なし

- 交通施設距離: 芦花公園 700m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模の一般住宅が多い住宅地域

- 価格: 468,000円/㎡

- 地積: 213㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0%(1.2%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 世田谷-4

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 南烏山2-12-6

- 所在地: 東京都世田谷区南烏山2丁目496番15

- 交通施設距離: 千歳烏山 460m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 612,000円/㎡

- 地積: 91㎡

- 前面道路の状況: 東 4.0m 私道 形状(間口:奥行き) 1.0%(1.5%)

- その他の接面道路: なし

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

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~売主~

アイディホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建|世田谷区桜上水5丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

【新築一戸建|世田谷区桜上水5丁目】京王線「桜上水」駅徒歩5分の理想的住宅

 

『駅近ならではの快適さが満ちた家~YoursONLY 1』

この家は、日常生活に快適さと便利さをもたらす、理想的な立地に位置しています。京王線「桜上水」駅からわずか徒歩5分の距離にあり、通勤や通学、日々の買い物にも便利なロケーションです。

 

◎ 明るさと開放感に満ちた2階リビングプラン

この家のリビングは2階に設けられており、明るく開放的な空間が広がります。南道路に面しており、自然光がたっぷりと降り注ぐことで、家族が集うリビングはいつも明るく温かな雰囲気に満ちています。

 

● 3LDK+ステップインロフト+納戸+カースペース

間取りは、3LDKに加えてステップインロフト、納戸、カースペースがあり、家族の成長に合わせた柔軟な生活スタイルを実現します。納戸は在宅ワークの作業スペースとしても活用でき、多様なライフスタイルに対応する設計となっています。

 

■ 耐震等級3のI.D.S 工法、間取り変更の柔軟性

この家は、耐震等級3のI.D.S工法を採用しており、安心と安全を提供します。また、間取りを変更できる柔軟性も備えており、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて、住空間を再構成することが可能です。

 

◎ 充実の設備・仕様

住宅は、カラーテレビドアホン、Low-e複層ガラス、床下収納ユニット、1坪システムバス、ウォシュレット、パイプファン換気システム、多機能洗面化粧台など、充実した設備と仕様を備えています。これらの設備は日常生活をより快適で便利なものにします。

 

● 学校・保育園・スーパーマーケットが徒歩圏内

この地域には、上北沢小学校、緑丘中学校、小さなおうち保育園、松沢幼稚園など、教育施設が徒歩圏内にあります。また、サミットなどのスーパーマーケットも徒歩5分の距離にあり、日々の買い物にも大変便利です。

 

◇ 土地・建物の詳細

土地面積は83.73㎡(25.32坪)、建物面積は96.67㎡(29.23坪)。建築確認番号は第HPA-23-11650-1号で、木造サイディング貼りのアスファルトシングル葺き2階建てです。東京都世田谷区桜上水5丁目に所在し、第一種低層住居専用地域に位置しています。

 

■ 完成予定とその他の情報

2024年1月下旬に完成予定のこの住宅は、東京電力、公営水道、都市ガス、本下水などの基本設備も整っています。南側4m公道に面しており、接道条件も良好です。さらに、ゴミ収集は集合収集となり、別途私道持分も含まれています。

 

この住宅は、暮らしの快適さと安心を兼ね備えた理想的な住空間です。駅近の便利さ、明るく開放的なリビング、耐震性と柔軟な間取り、充実した設備と学校・保育園・買い物施設の近さが、あなたの家族にとって最適な住環境を提供します。【新築一戸建|世田谷区桜上水5丁目】は、あなたの理想とする家族の暮らしを実現するための最良の選択です。

【新築一戸建|桜上水5丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|世田谷区桜上水5丁目】間取図

【物件概要】

 

価格:8,790万円(税込)

土地面積:83.73㎡(25.32坪)

建物面積:96.67㎡(29.23坪)

建築確認番号:第HPA-23-11650-1号

間取:3LDK+ステップインロフト+納戸+カースペース

 

所在地/東京都世田谷区桜上水5丁目

交通/京王線「桜上水」駅徒歩5分

総棟数/1棟

今回販売棟数/1棟

建物構造/木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て

用途地域/第一種低層住居専用地域

その他の地域、地区/第一種高度地区・桜上水駅周辺地区地区街づくり計画

建ペイ率/50%(60%※イ準耐)

容積率/100%

土地権利/所有権

地目/宅地

防火指定/準防火地域

設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

接道/南側4m公道(法42条1項1号・法42条1項5号)

完成予定年月/2024年1月下旬

その他/ゴミ収集:集合収集・別途私道持分あり:11.26㎡(法定外道路)・現況有姿売買

※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

※帖数はPSを含みます。

※建物、配置、外構は実際と多少異なる場合があります。また、植栽及び車は価格に含まれておりません。

※サッシの位置・サイズは実際と異なる場合があります。 

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~周辺施設~

 

交通(駅・バス停)

■最寄駅

- 京王線/上北沢駅 北口:418 m

- 京王線/桜上水駅 南口:490 m

■バス停

- 杉並区コミュニティ/火見櫓:340 m

 

スーパー・コンビニ等

■スーパーマーケット

- まいばすけっと上北沢4丁目店:346 m

- サミットストア上北沢店:377 m

■コンビニエンスストア

- セブンイレブン世田谷上北沢駅前店:300 m

- ファミリーマート上北沢駅前南口店:332 m

 

ドラッグストア・雑貨店

■ドラッグストア

- ココカラファイン上北沢店:327 m

■雑貨店

- ココカラファイン上北沢店:327 m

 

金融機関・郵便局

■金融機関

- 昭和信用金庫上北沢支店:321 m

- 昭和信用金庫桜上水支店:618 m

■郵便局

- 杉並下高井戸郵便局:415 m

- 世田谷桜上水五郵便局:530 m

 

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

■コインパーキング

- タイムズ桜上水5丁目第2:164 m

- タイムズ上北沢3丁目:371 m

■カーシェア・レンタカー

- タイムズカー桜上水5-33京王第12:81 m

- オリックスカーシェア桜上水5丁目B:114 m

 

ショッピング施設

■百貨店・駅ビル

- 京王リトナード八幡山:1.2 km

- 京王リトナード永福町:2.2 km

■ショッピングモール等

- 経堂コルティ:2.3 km

 

専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

■専門店

- ドン・キホーテピカソ桜上水店:900 m

■ホームセンター

- コーナンPRO世田谷八幡山店:1.4 km

 

家具・家電

■家電

- ヤマダデンキテックランド東京本店:1.8 km

 

衣料品店・飲食店

■衣料品店

- 洋服の青山世田谷赤堤通店:1.7 km

■飲食店

- 珈琲館上北沢店:323 m

- 和食さと桜上水店:516 m

 

病院

■一般病院

- 上北沢クリニック:307 m

- 木暮クリニック:441 m

- 上北沢耳鼻咽喉科:470 m

- 清水メディカルクリニック:535 m

- 福地眼科:465 m

- 斎藤クリニック:284 m

- 斎田皮膚科医院:427 m

- 河西産婦人科皮膚科医院:686 m

- 斎田皮膚科医院:427 m

■歯科病院

- 滝沢歯科医院:200 m

 

介護施設

■療養型病院

- ロイヤル病院:411 m

■有料老人ホーム

- ニチイホーム八幡山:1.3 km

 

幼稚園・保育園・小中学区

■幼稚園

- 松沢幼稚園:151 m

- 下高井戸子供園:1.1 km

- 八幡山幼稚園:1.4 km

■保育園(認可)・認定こども園

- 小さなおうち保育園:219 m

- みんなのおうち保育園:449 m

- 京王キッズプラッツ桜上水:452 m

 

小学校・中学校

■小学校(☆は学区)

- 上北沢小学校:764 m

- 高井戸第三小学校:906 m

- 八幡山小学校:1.1 km

■中学校(☆は学区)

- 緑丘中学校:917 m

- 松沢中学校:806 m

- 向陽中学校:1.3 km

 

高校・大学・専門学校

■高等学校

- 松原高等学校:817 m

- 日本大学櫻丘高等学校:967 m

■大学・短大

- 日本大学:1.2 km

 

公共施設

■市区役所、町村役場

- 世田谷区上北沢まちづくりセンター:994 m

- 世田谷区松沢まちづくりセンター:1.2 km

■公園

- 玉川上水第2公園:547 m

- 上北沢公園:660 m

- 将軍池広場:797 m

 

警察署・消防署

■警察署・交番

- 成城警察署上北沢駅前交番:458 m

- 世田谷消防署上北沢出張所:757 m

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~地元の魅力を再発見!素敵な暮らしのための究極のガイド~

地域の名所・スポットや文化施設、趣味やスポーツ施設が充実したこのエリアは、都会の喧騒から離れた穏やかで充実した暮らしを望む方に最適です。各スポットへのアクセスの良さは、日常生活に彩りを加えること間違いなし。ここでは、その魅力を紹介します。

 

【地域の名所・スポット】

 

● お出かけスポット

1. **玉川上水第2公園 (547 m、杉並区下高井戸4丁目)**

   自然豊かな公園で、リフレッシュに最適。散歩やジョギングにぴったりの場所です。

 

2. **京王リトナード八幡山 (1.2 km、杉並区上高井戸1-1-11)**

   ショッピングや食事に便利な施設。日常の買い物から特別な日の外食まで、幅広くカバー。

 

3. **蘆花恒春園 (2.0 km、世田谷区粕谷1-20-1)**

   歴史ある日本庭園で、季節の花々と共に四季折々の美しさを楽しめます。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. **世田谷区立希望丘地域体育館 (1.5 km、世田谷区船橋6丁目25番1号)**

   多様なスポーツが楽しめる体育館。健康維持に最適な施設です。

 

2. **千歳温水プール (1.9 km、世田谷区船橋7-9-1)**

   一年中楽しめる温水プール。水泳教室も開催されています。

 

3. **赤堤ゴルフクラブ (1.7 km、世田谷区赤堤4丁目5-1)**

   心地良い緑に囲まれたゴルフ場で、上質な時間を過ごせます。

 

● 文化・教育施設

1. **賀川豊彦記念松沢資料館 (143 m、世田谷区上北沢3-8-19)**

   歴史と文化に触れることができる資料館。学びの場としても最適です。

 

2. **世田谷区立上北沢図書館 (237 m、世田谷区上北沢3丁目8-9上北沢区民セ…)**

   豊富な蔵書と快適な読書空間を提供。静かで落ち着いた時間を過ごせます。

 

3. **烏山区民会館 (3.0 km、世田谷区南烏山6丁目2-19)**

   地域コミュニティの活動拠点。様々なイベントや講座が開催されています。

 

● 名所・旧跡

1. **烏山寺町 (3.5 km、世田谷区北烏山)**

   歴史ある寺町で、静寂と和の雰囲気を感じることができます。

 

2. **大場家住宅 (4.3 km、世田谷区世田谷一丁目29番18号)**

   伝統的な日本家屋を見学し、日本の歴史と文化を肌で感じることができます。

 

3. **岡本公園民家園 (6.1 km、世田谷区岡本2-19-1)**

   昔ながらの日本の家屋が並ぶ公園で、ゆっくりと時を忘れるひとときを。

 

この地域は、日常生活に必要な施設が充実しているだけでなく、文化や歴史を感じることができるスポットも豊富。忙しい日々の中で、自然や文化に触れることで心を豊かにすることができます。これらのスポットへのアクセスの良さは、住む方々の生活の質を向上させることでしょう。この地での新たな生活を始めて、地域の魅力を存分に堪能してください。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄京王線「桜上水」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,595人, 直線距離: 383m

2. 京王電鉄京王線「上北沢」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 408m

3. 京王電鉄京王線「八幡山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 1,138m

4. 東急世田谷線「下高井戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,898人, 直線距離: 1,281m

5. 京王電鉄京王線「下高井戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,423人, 直線距離: 1,305m

6. 京王電鉄井の頭線「西永福」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,664人, 直線距離: 1,408m

7. 京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,871人, 直線距離: 1,516m

8. 東急世田谷線「松原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 3,740人, 直線距離: 1,579m

9. 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,000人, 直線距離: 1,679m

10. 京王電鉄京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 1,786m

11. 京王電鉄井の頭線「高井戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 2,027m

12. 小田急電鉄小田原線「経堂」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,539人, 直線距離: 2,027m

13. 京王電鉄京王線「明大前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,530人, 直線距離: 2,087m

14. 京王電鉄井の頭線「明大前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,306人, 直線距離: 2,087m

15. 小田急電鉄小田原線「千歳船橋」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 60,680人, 直線距離: 2,269m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号:杉並-45

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:下高井戸1-34-5

- 所在地および地番:東京都杉並区下高井戸1丁目180番6

- 交通施設距離:桜上水 540m

- 用途区分:第一種住居地域

- 利用現況:住宅、その他

- 価格:516,000円/㎡

- 地積:214㎡

- 前面道路の状況:西 4.0m 私道

- 形状(間口:奥行き):1.5% 1.0%

- 建物構造:LS

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

- 法規制:準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号:世田谷-1

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:桜上水5-40-10

- 所在地および地番:東京都世田谷区桜上水5丁目480番12

- 交通施設距離:桜上水 420m

- 用途区分:第一種低層住居専用地域

- 利用現況:住宅

- 価格:586,000円/㎡

- 地積:132㎡

- 前面道路の状況:北 4.0m 区道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 2.0%

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):50/100

- 法規制:準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号:世田谷5-2

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:上北沢4-13-14

- 所在地および地番:東京都世田谷区上北沢4丁目1109番18

- 交通施設距離:上北沢 130m

- 用途区分:近隣商業地域

- 利用現況:住宅、店舗、その他

- 価格:676,000円/㎡

- 地積:91㎡

- 前面道路の状況:東 5.4m 区道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 2.0%

- 建物構造:RC

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):80/300

- 法規制:準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号:世田谷-88

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:上北沢3-20-7

- 所在地および地番:東京都世田谷区上北沢3丁目877番30内

- 交通施設距離:上北沢 320m

- 用途区分:第一種低層住居専用地域

- 利用現況:住宅

- 価格:601,000円/㎡

- 地積:185㎡

- 前面道路の状況:西 5.4m 区道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 1.5%

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):50/100

- 法規制:準防火地域、市街化区域

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~売主~

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン北烏山4丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

「憧れのライフスタイルを叶える、世田谷区の新築一戸建て」

 

世田谷区北烏山の心地よい住環境で、新しい生活を始めてみませんか?「ブルーミングガーデン世田谷区北烏山4丁目」は、そんなあなたの夢を実現するための理想的な住まいです。京王井の頭線「久我山」駅から徒歩わずか12分のアクセスで、日常の快適さと利便性を兼ね備えています。

 

【魅力あふれるリビング空間】

この家のリビングは、ただ広いだけでなく、吹抜けと折上天井で空間の開放感を最大限に生かしています。家族や友人が集まる場所として、温かみのある床暖房も完備しており、年中快適に過ごせる工夫が施されています。

 

【プライバシーを重視した独立キッチン】

独立したキッチンは、料理中のプライバシーを守りつつ、家族との会話も楽しめる設計です。実用性と美しさを兼ね備えた空間で、料理の時間も一層楽しくなります。

 

【充実した収納スペース】

玄関土間収納は、来客時もすっきりとした印象を保つことができます。また、2部屋からアクセスできる続きバルコニーは、洗濯物や趣味のスペースとしても活用可能です。

 

【明るく広々とした吹抜け】

リビングの吹抜けは、自然光をたっぷりと取り入れ、明るく快適な生活空間を創り出します。また、全窓には樹脂サッシを採用し、保温性と防音性にも優れています。

 

【最新設備で快適な生活】

宅配ボックス、室内物干し、折上天井、TVモニター付インターフォン、温水式床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室暖房換気乾燥機など、生活を豊かにする最新設備が整っています。

 

【優れた立地と教育環境】

周辺には、烏山北保育園や世田谷区立烏山北小学校など、子育てに適した教育環境が整っています。また、日常の買い物に便利なさえき北烏山食品館やセブン-イレブンなどの施設も充実しています。

 

【環境に優しい住宅】

BELS認定の省エネ住宅であり、東京ゼロエミ住宅(省エネ)にも対応しています。さらに、インターネットはNURO光がすぐに利用可能で、快適なテレワーク環境を実現します。

 

【ゆとりある土地と建物面積】

土地面積は

 

約110.32㎡(33.37坪)、建物面積は約100.84㎡(30.49坪)とゆとりのある設計です。4LDK+カースペースの間取りは、家族みんなのニーズに応えることができます。

 

この家は、あなたと家族の新しい生活のスタートにふさわしい場所です。快適な住環境、利便性の高い立地、そして環境に配慮した最新設備が、あなたの毎日を特別なものに変えていくでしょう。ブルーミングガーデン世田谷区北烏山4丁目で、理想の生活を始めませんか?

【ブルーミングガーデン北烏山4丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン北烏山4丁目】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:7,798万円(税込)

土地面積:110.32㎡(33.37坪)

建物面積:100.84㎡(30.49坪)

建築確認番号:第R05SHC108732号

間取:4LDK+カースペース

 

所在地/東京都世田谷区北烏山4丁目

交通/京王井の頭線「久我山」駅まで徒歩12分

土地権利/所有権

地目/宅地

構造/木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

都市計画/市街化区域

用途地域/第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/60%

容積率/160%

その他法令/第二種高度地区、準防火地域、景観法

設備/公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

接道状況/西3.8m法定外

私道持分/あり(257.84㎡の内128.92㎡)

完成予定/2023年12月上旬

引渡予定/2024年1月上旬

備考/土地区画整理事業を施行すべき区域(計画決定)。本物件は建築基準法上の接道義務を満たしておらず原則再建築不可、ただし、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築は可能。 

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅:京王井の頭線/久我山駅 南口1.3 km

- 利用駅:京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 南口2.0 km

- バス停:関東バス/国学院前408 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:まいばすけっと久我山3丁目店 873 m

- コンビニエンスストア:生活彩家久我山病院店 660 m

- ヤマザキYショップ北烏山店 663 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストア:ヤマダデンキテックランド東京本店 2.5 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店:ユニクロ三鷹新川店 2.0 km

- 飲食店:松屋久我山店 1.3 km

 

●病院

- 一般病院:久我山病院 631 m

- 北烏山歯科 484 m

 

●介護施設

- 老人保健施設:ろうけんくがやま 630 m

- 特別養護老人ホーム:メディカルホームグランダ千歳烏山 780 m

 

●幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園:國學院大學附属幼稚園 456 m

- 保育園:Picoナーサリ玉川上水公園 677 m

- 小学校:烏山北小学校 1.6 km

- 中学校:烏山中学校 1.6 km

- 國學院大學久我山中学校 676 m

- 富士見丘中学校 1.6 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校:國學院大學久我山高等学校 635 m

- 大学:日本女子体育大学 1.2 km

 

●公共施設

- 市区役所・町村役場:世田谷区烏山総合支所 1.9 km

- 公園:兵庫橋公園 897 m

- 花と緑の広場 903 m

- 宮下公園 1.2 km

- 警察署・交番:高井戸警察署久我山交番 1.2 km

- 消防署:荻窪消防署久我山出張所 871 m

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~地域の魅力が息づく理想の住まい:あなたの新しい生活が始まる場所~

杉並区・三鷹市・世田谷区、これらの地名が示すのは、ただの地理的な位置ではありません。それは、多様な生活スタイルと豊かな文化が融合する、東京都心の隠れた宝石のようなエリアです。この素晴らしい地域で、あなたの新たな生活のスタートを切りましょう。

 

【 地域の名所・スポット 】

地域には、息をのむような自然の景色から、都市の賑わいまで、様々な魅力が詰まっています。

 

● お出かけスポット

1. 兵庫橋公園(徒歩897m、杉並区久我山3丁目)

   - 都会の喧騒を忘れさせる緑豊かな公園。散歩やジョギングに最適です。

2. 高井戸天然温泉 美しの湯(徒歩2.6km、杉並区高井戸西2-3-45)

   - 日頃の疲れを癒やす極上の温泉施設。リラックスタイムの新たな選択肢に。

3. 京王リトナード高井戸(徒歩2.5km、杉並区高井戸西2-1-26)

   - ショッピングからグルメまで、楽しい時間を過ごせるショッピングモール。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. 久我山ゴルフ(徒歩548m、三鷹市牟礼1丁目2-14)

   - ゴルフ好きにはたまらない、手軽に楽しめるゴルフ場。

2. 久我山オートテニス(徒歩604m、三鷹市牟礼1丁目3-5)

   - 初心者から上級者まで楽しめる、モダンなテニス施設。

3. 武蔵グランドゴルフ(徒歩1.5km、三鷹市北野1丁目7-22)

   - 広々としたフィールドで、心地よい一日を過ごせるゴルフ場。

 

● 文化・教育施設

1. 杉並区立宮前図書館(徒歩1.9km、杉並区宮前5丁目5-27)

   - 豊富な蔵書と静かな読書空間で、知識を深める時間を。

2. 烏山区民会館(徒歩2.0km、世田谷区南烏山6丁目2-19)

   - 地域コミュニティの中心地で、新たな交流を。

3. 世田谷文学館(徒歩2.6km、世田谷区南烏山1-10-10)

   - 文学と歴史に触れる特別な場所。

 

● 名所・旧跡

1. 烏山寺町(徒歩706m、世田谷区北烏山)

   - 歴史を感じることができる、情緒あふれるエリア。

2. 井の頭恩賜公園(徒歩3.5km、武蔵野市御殿山1-18-31)

   - 大自然の中でリフレッシュ。ピクニックにも最適です。

3. 大場家住宅(徒歩7.8km、世田谷区世田谷一丁目29番18号)

   - 歴史を今に伝える貴重な建築物。

 

この地域は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えています。日々の生活に華を添える数々のスポット、趣味やスポーツを楽しむための施設、心を豊かにする文化・教育施設、そして歴史を感じることができる名所や旧跡。これらすべてが、あなたの新しい生活をサポートします。

東京の魅力が詰まったこのエリアで、あなたも新たな一歩を踏み出しませんか?地域の魅力とともに、あなたの新しい物語がここから始まります。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄井の頭線久我山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 773m

2. 京王電鉄井の頭線富士見ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 1,057m

3. 京王電鉄井の頭線三鷹台 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,836人, 直線距離: 1,311m

4. 京王電鉄京王線千歳烏山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 1,593m

5. 京王電鉄京王線芦花公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 1,668m

6. 京王電鉄井の頭線高井戸 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 1,786m

7. 京王電鉄井の頭線井の頭公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,760人, 直線距離: 2,063m

8. 京王電鉄京王線八幡山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 2,187m

9. 京王電鉄京王線仙川 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,377m

10. 中央本線,総武・中央緩行線西荻窪 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 91,424人, 直線距離: 2,478m

11. 京王電鉄井の頭線吉祥寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 145,562人, 直線距離: 2,700m

12. 中央本線,総武・中央緩行線吉祥寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 283,698人, 直線距離: 2,762m

13. 京王電鉄京王線上北沢 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 2,857m

14. 京王電鉄井の頭線浜田山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,871人, 直線距離: 2,898m

15. 京王電鉄京王線つつじヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 3,221m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号:杉並-7

- 調査基準日:2022/7/1

- 住居表示:東京都 杉並区久我山一丁目370番4

- 所在地:久我山 570m

- 用途区分:準工業地域

- 利用現況:住宅, その他

- 価格:747,000円/㎡

- 地積:3,566㎡

- 前面道路の状況:西 11.0m

- 市区町村道 側道形状(間口:奥行き):1.0% 1.0%

- その他の接面道路:北

- 建物構造:RC

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

- 法規制:準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

- 標準地番号:杉並-20

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:久我山1-5-17

- 所在地:東京都 杉並区久我山1丁目370番4

- 交通施設、距離:久我山 570m

- 用途区分:準工業地域

- 利用現況:住宅, その他

- 価格:763,000円/㎡

- 地積:3,566㎡

- 前面道路の状況:西 11.0m

- 区道 形状(間口:奥行き):1.0% 1.0%

- その他の接面道路:北

- 建物構造:RC

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):60/200

- 法規制:準防火地域, 市街化区域

 

- 標準地番号:杉並-44

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:久我山1-12-2

- 所在地:東京都 杉並区久我山1丁目688番23

- 交通施設、距離:久我山 870m

- 用途区分:第一種低層住居専用地域

- 利用現況:住宅

- 価格:473,000円/㎡

- 地積:110㎡

- 前面道路の状況:南東 4.0m

- 私道 形状(間口:奥行き):1.0% 1.2%

- その他の接面道路:無し

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):50/100

- 法規制:準防火地域, 市街化区域

 

- 標準地番号:世田谷-77

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:北烏山7-15-16

- 所在地:東京都 世田谷区北烏山7丁目2224番7

- 交通施設、距離:久我山 1400m

- 用途区分:第一種低層住居専用地域

- 利用現況:住宅

- 価格:382,000円/㎡

- 地積:117㎡

- 前面道路の状況:西 4.

 

5m

- 区道 形状(間口:奥行き):1.0% 1.2%

- その他の接面道路:無し

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス、水道、下水

- 建ぺい率(%)/容積率(%):50/100

- 法規制:準防火地域, 市街化区域

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~売主~

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建|北烏山1丁目】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

【北烏山の新しい生活】京王線「芦花公園」駅から徒歩10分の新築一戸建て

 

北烏山1丁目に位置するこの新築一戸建ては、快適な住環境と便利なアクセスを兼ね備えた理想的な住まいです。京王線「芦花公園」駅から徒歩わずか10分の距離にありながら、周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっています。

 

● 魅力的な設備と機能性

この家は最新の設備が整っており、快適な日々を送ることができます。

- フラット35対応: 住宅ローンの利用がしやすく、安心して購入できます。

- 温水洗浄便座: 清潔で快適なトイレ環境。

- カウンターキッチン: 開放的な空間での料理が楽しめます。

- 浴室乾燥機: 雨の日も洗濯物が乾かせる便利さ。

- 食器洗浄乾燥機: 日々の家事を軽減します。

- カラーモニターフォン: セキュリティ面も安心。

- 全室フローリング: 清潔感ある室内環境。

- ビルトイン浄水器、複層ガラス: 日々の生活をサポートする設備が満載。

 

◎ アクセスと周辺環境

周辺環境も魅力的です。

- スーパーやコンビニ: 「まいばすけっと」や「サミット」、「FamilyMart」が徒歩圏内。

- 教育施設: 武蔵丘小学校や烏山中学校が近く、子育て世代にも安心。

- 自然との調和: 芦花公園駅周辺は緑豊かで、都市生活と自然を同時に楽しめます。

 

■ 物件の詳細情報

- 所在地: 東京都世田谷区北烏山1丁目

- 交通: 京王線「芦花公園」駅徒歩10分

- 土地面積: 99.73㎡(約30.1坪)

- 建物面積: 78.92㎡(約23.88坪)

- 構造: 木造地上2階建て

- 駐車場: あり

- 設備: 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水

 

● こだわりのデザイン

外観はワントーンのオシャレなデザインで、モダンかつスタイリッシュな印象を与えます。内装も同様に洗練されたデザインが施されており、居心地の良い空間を作り出しています。

 

まとめ

この北烏山の新築一戸建ては、快適な住環境と利便性を兼ね備え、子育て世代からシングルライフを楽しむ方まで、幅広いニーズに応える理想的な住まいです。京王線「芦花公園」駅へのアクセスの良さと、周辺の豊かな環境が、新しい生活をより豊かなものにしてくれるでしょう。   

【新築一戸建|北烏山1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建|北烏山1丁目】間取図

~物件概要~

 

価格:7,980万円(税込)

土地面積:99.73㎡(30.1)

建物面積:78.92㎡(23.88坪)

建築確認番号:第ROSSHC113537号

 

■ 所在地/東京都世田谷区北烏山1丁目

■交通/京王線「芦花公園」駅徒歩10分

■ 土地権利/所有権

■ 地目/宅地

■ 都市計画/市街化区域

■ 用途地域/第一種低層住居専用地域

■ 高度地区/第一種高度地区

■ 建ぺい率/40%

■ 容積率/80%

■ 構造/木造地上2階建

■ 駐車場/有

■ 接道/北西側約4.5m公道

■ 令和5年12月完成予定

■ 引渡予定/相談

■ 設備/東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■ 備考/図面と現況が異なる場合、現況優先とします。   

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 京王線/芦花公園駅 北口760 m

- 京王井の頭線/富士見ヶ丘駅 南口1.1 km

- 関東バス/烏山北住宅入口675 m

 

●スーパー・コンビニ等

- ローソン上高井戸二丁目店556 m

- ファミリーマート芦花公園駅北店569 m

- ドラッグストア徒歩距離No 雑貨店徒歩距離

 

●金融機関

- コインパーキング徒歩距離No カーシェア・レンタカー徒歩距離

- 三井のリパーク北烏山1丁目第2 50 m

- カレコリパーク北烏山1丁目第2(自転車可) 53 m

- タイムズ北烏山1丁目292 m

- タイムズカータイムズ北烏山1丁目291 m

 

●ショッピング施設

- 京王リトナード八幡山1.4 km

- 京王リトナード高井戸1.6 km

- ドン・キホーテ環八世田谷店1.3 km

- 業務スーパー粕谷店2.3 km

 

●家具・家電

- ヤマダデンキテックランド東京本店1.2 km

- コジマ×ビックカメラ高井戸東店2.6 km

 

●衣料品店・飲食店

- ファッションセンターしまむら宮前店2.4 km

- スシロー烏山店413 m

- バーミヤン千歳烏山店972 m

 

●病院

- 一般病院内科成瀬医院297 m

- 一般病院消化器科さくらば内科内視鏡クリニック世田谷院843 m

- 一般病院小児科たかはし小児科クリニック356 m

- 一般病院外科世田谷ホームケアクリニック705 m

- 一般病院眼科芦花眼科679 m

- 一般病院耳鼻咽喉科浴風会病院855 m

- 一般病院皮膚科平井皮フ科医院659 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 久我山病院1.1 km

- 一般病院泌尿器科世田谷ホームケアクリニック705 m

- 歯科病院- 斎藤歯科クリニック625 m

 

●介護施設

- 老人保健施設社会福祉法人浴風会 老健くぬぎ856 m

- 特別養護老人ホーム南陽園997 m

- 療養型病院浴風会病院855 m

- 有料老人ホームBrandNew杉並高井戸495 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園徒歩距離No 保育園(認可)・認定こども園徒歩距離

- 宝陽幼稚園408 m

- 烏山翼保育園275 m

- 烏山北保育園541 m

- 杉並大宙みたけ保育園577 m

- 小学校(☆は学区) 徒歩距離No 中学校(☆は学区) 徒歩距離

- 武蔵丘小学校208 m

- 烏山中学校835 m

- 富士見丘小学校609 m

- 富士見丘中学校830 m

- 烏山北小学校979 m

 

●市区役所、町村役場徒歩距離No 公園徒歩距離

- 世田谷区烏山出張所1.3 km

- 烏山公園187 m

- 世田谷区烏山総合支所1.3 km

- 木の公園522 m

- 世田谷区上北沢まちづくりセンター1.5 km

- 昭栄公園759 m

- 警察署・交番徒歩距離No 消防署徒歩距離

- 高井戸警察署上高井戸交番995 m

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~地域の魅力を再発見!「あなたの日常を彩る理想の住まい」~

 

あなたが求める豊かな生活を実現するための理想的な住まいへようこそ。この物件は、地域の名所・スポットから徒歩圏内にあり、日常生活に彩りと便利さをもたらします。以下に、この地域の魅力をご紹介します。

 

● お出かけスポット

- ① 烏山公園 (徒歩約187m): 緑豊かな公園で、散歩やピクニックに最適。世田谷区北烏山1丁目に位置し、四季折々の自然を楽しめます。

- ② 京王リトナード八幡山 (徒歩約1.4km): 杉並区上高井戸にあるショッピング施設。日用品から特別な贈り物まで、幅広いショッピングニーズに応えます。

- ③ 京王リトナード高井戸 (徒歩約1.6km): 杉並区高井戸西にあるもう一つのショッピングハブ。飲食店や雑貨店が充実しています。

 

● 趣味・スポーツ施設

- ① 高井戸ダイヤモンドテニスクラブ (徒歩約1.8km): 杉並区高井戸東にあるテニスクラブ。初心者から上級者まで、幅広いレベルのプレイヤーに対応しています。

- ② 杉並区高井戸温水プール (徒歩約1.8km): 一年中快適に泳げる温水プール。健康増進に最適です。

- ③ 高井戸地域区民センター体育室 (徒歩約1.8km): 様々なスポーツやイベントに利用できる施設。地域コミュニティとの交流の場としても重宝されています。

 

● 文化・教育施設

- ① 世田谷区立烏山図書館 (徒歩約1.3km): 豊富な蔵書と静かな読書空間。学習や研究に最適な環境を提供します。

- ② 烏山区民会館 (徒歩約1.4km): 地域の文化活動や集会の中心地。多様なイベントが開催されています。

- ③ 世田谷文学館 (徒歩約1.3km): 世田谷区南烏山にある文学と芸術の殿堂。展示やワークショップで文化的な刺激を受けられます。

 

● 名所・旧跡

- ① 烏山寺町 (徒歩約1.3km): 歴史的な寺院が点在する落ち着いたエリア。散策や歴史探訪に最適です。

- ② 井の頭恩賜公園 (徒歩約4.5km): 武蔵野市御殿山に広がる広大な自然公園。家族連れやデートスポットとして人気です。

- ③ 大場家住宅 (徒歩約6.3km): 世田谷区世田谷一丁目にある歴史的建築物。古き良き時代の建築様式を今に伝える貴重な資産です。

 

この物件は、日常生活に便利な施設が充実しているだけでなく、文化的な豊かさや歴史的な魅力も併せ持つ理想的な立地にあります。あなたの新しい生活のスタート地点として、ぜひこの地域を選んでください。ここには、毎日を特別にするための全てがあります。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

- 京王電鉄京王線「芦花公園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 626 m

- 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 1,002 m

- 京王電鉄井の頭線「富士見ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 1,004 m

- 京王電鉄京王線「八幡山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 1,050 m

- 京王電鉄井の頭線「高井戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 1,170 m

- 京王電鉄井の頭線「久我山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 1,474 m

- 京王電鉄京王線「上北沢」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 1,724 m

- 京王電鉄井の頭線「浜田山」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,871人, 直線距離: 2,055 m

- 京王電鉄井の頭線「三鷹台」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,836人, 直線距離: 2,381 m

- 京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,453 m

- 京王電鉄京王線「桜上水」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,595人, 直線距離: 2,488 m

- 京王電鉄井の頭線「西永福」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,664人, 直線距離: 2,655 m

- 中央本線,総武・中央緩行線「西荻窪」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 91,424人, 直線距離: 3,147 m

- 京王電鉄井の頭線「井の頭公園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 6,760人, 直線距離: 3,150 m

- 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,000人, 直線距離: 3,339 m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 地番:世田谷-38

- 調査基準日:2022/7/1

- 住居表示:東京都 世田谷区 北烏山一丁目920番6

- 交通施設距離:芦花公園 700m

- 用途区分:第一種低層住居専用地域

- 利用現況:住宅

- 価格:468,000円/㎡

- 地積:213㎡

- 前面道路の状況:南東 4.0m 市区町村道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 1.2%

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率:50/100

- 法規制:準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

- 地番:杉並-59

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:東京都 杉並区 上高井戸1-32-50

- 所在並びに地番:東京都 杉並区 上高井戸1丁目334番10

- 交通施設距離:芦花公園 760m

- 用途区分:第一種低層住居専用地域

- 利用現況:住宅

- 価格:481,000円/㎡

- 地積:115㎡

- 前面道路の状況:北東 6.3m 区道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 1.5% 台形

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率:40/80

- 法規制:準防火地域, 市街化区域

 

- 地番:世田谷5-28

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:南烏山3-25-12

- 所在並びに地番:東京都 世田谷区 南烏山3丁目865番1

- 交通施設距離:芦花公園 300m

- 用途区分:準住居地域

- 利用現況:住宅, 店舗, その他

- 価格:703,000円/㎡

- 地積:510㎡

- 前面道路の状況:北 20.0m 国道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 1.0% 台形

- 建物構造:SRC

- 給排水等状況:ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率:60/300

- 法規制:防火地域, 市街化区域

 

- 地番:世田谷-103

- 調査基準日:2023/1/1

- 住居表示:南烏山4-22-15

- 所在並びに地番:東京都 世田谷区 南烏山4丁目1093番5

- 交通施設距離:千歳烏山 520m

- 用途区分:第一種住居地域

- 利用現況:住宅

- 価格:562,000円/㎡

- 地積:210㎡

- 前面道路の状況:南西 3.8m 区道

- 形状(間口:奥行き):1.0% 2.0%

- 建物構造:W

- 給排水等状況:ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率:60/200

- 法規制:準防火地域, 市街化区域

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~売主~

株式会社EmiraiCorporation

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.17

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【ブルーミングガーデン喜多見9丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見9丁目】究極の快適と安心、新築一戸建ての限定2棟が贅沢なロケーションで誕生!

 

◎ 基本情報

【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見9丁目】は、小田急小田原線「喜多見」駅から徒歩7分という、都心へのアクセスも便利な立地にある新築一戸建てです。このプロジェクトは限定2棟、それぞれの棟で異なる広さと設計がされています。

 

◎ 1号棟と2号棟

・1号棟:土地面積96.62㎡、建物面積86.26㎡、3LDK+WIC+小屋裏物置等(ロフト)+カースペース

・2号棟:土地面積105.44㎡、建物面積77.35㎡、3LDK+小屋裏物置等(ロフト)+カースペース

 

◎ 立地と環境

周辺には公園や緑も多く、閑静な住宅地です。徒歩圏内には教育施設、買い物施設、その他の便利な施設が揃っています。

 

◎ 設計と品質

このプロジェクトでは、住宅性能表示制度で設計と建設のW取得、BELS取得の省エネ住宅、さらには東京ゼロエミ住宅として、高い断熱性能と省エネ性能が確保されています。加えて、耐震+制震のTOEI SAFETY Damperも採用されています。

 

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◎ 間取りと内装

1号棟と2号棟のそれぞれで、3LDKの広々とした間取りが採用されています。リビング全体が見渡せる対面キッチン、開放感溢れる折上天井、そして季節物などがしっかりと収納できる小屋裏物置等(ロフト)が特長です。

 

◎ 近隣施設

周辺には、世田谷喜多見雲母保育園、聖セシリア喜多見幼稚園、世田谷区立明正小学校、東京都世田谷区立砧中学校など、教育施設が充実。買い物には業務スーパー、サミットストア、ファミリーマート、ミニストップ、ココカラファイン薬局などが徒歩圏内です。

 

◎ 安全と環境への配慮

このプロジェクトは、住宅性能表示制度で設計と建設のW取得をしています。さらに、BELSを取得しており、環境面にも配慮されています。また、東京ゼロエミ住宅として、人にも地球環境にも優しい住宅となっています。

 

◎ 耐震性と安全性

耐震+制震のTOEI SAFETY Damperを採用しており、地震に対する安全性も考慮されています。

 

◎ まとめ

【ブルーミングガーデン世田谷区喜多見9丁目】は、立地、設計、環境、教育といった多角的な要素で、理想の住まいを実現します。都心へのアクセスと自然環境のバランス、そして最新の設計と技術で、新しい生活が始まります。この機会をお見逃しなく。

 

【ブルーミングガーデン喜多見9丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン喜多見9丁目】区画図
【ブルーミングガーデン喜多見9丁目】1号棟間取図
【ブルーミングガーデン喜多見9丁目】2号棟間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:9,180万円(税込)

土地面積:96.62㎡(29.22坪)

建物面積:86.26㎡(26.08坪)

建築確認番号:第R05SHC112638号

間取り:3LDK+WIC+小屋裏物置等(ロフト)+カースペース

 

~2号棟~

価格:8,390万円(税込)

土地面積:105.44㎡(31.89坪)

建物面積:77.35㎡(23.39坪)

建築確認番号:第R05SHC112639号

間取り:3LDK+小屋裏物置等(ロフト)+カースペース

 

◎ 所在地/東京都世田谷区喜多見9丁目

◎ 交通/小田急小田原線「喜多見」駅まで徒歩7分

◎ 総区画数/2棟

◎ 土地権利/所有権

◎ 地目/宅地

◎ 構造/木造サイディングアスファルトシングル葺2階建(在来工法)

◎ 都市計画/市街化区域

◎ 用途地域/第一種低層住居専用地域

◎ 建ぺい率/50%

◎ 容積率/100%

◎ その他法令/第一種高度地区、準防火地域、景観法、文化財保護法、第二種風致地区、世田谷西部地域喜多見北部地区計画、世田谷南部土地区画整理事業を施行すべき区域

◎ 設備/公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

◎ 接道状況/南東5.0m公道

◎ 完成/2024年3月上旬

◎ 引渡/2024年4月上旬 

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~周辺施設~

 

交通(駅・バス停)

■ 最寄駅

・ 小田急小田原線/喜多見駅 北口 - 541 m

・ 利用駅

  - 小田急小田原線/成城学園前駅 西口 - 1.7 km

・ バス停

  - 小田急バス/喜多見駅 - 500 m

 

スーパー・コンビニ等

■ スーパーマーケット

・ サミットストア喜多見駅前店 - 595 m

■ コンビニエンスストア

・ ファミリーマート喜多見駅北店 - 476 m

  - セブンイレブン小田急喜多見店 - 547 m

 

ドラッグストア・雑貨店

■ ドラッグストア

・ ココカラファイン喜多見北口店 - 485 m

・ ダイソー喜多見駅前店 - 511 m

  - ココカラファイン喜多見北口店 - 485 m

 

金融機関・郵便局

・ 喜多見駅前郵便局 - 500 m

 

コインパーキング・カーシェア・レンタカー

■ コインパーキング

・ SANパーク世田谷喜多見 - 186 m

■ カーシェア・レンタカー

・ カレコリパーク世田谷喜多見9丁目(自転車可) - 375 m

  - 三井のリパーク世田谷喜多見9丁目 - 370 m

  - タイムズカー岩戸北月極 - 785 m

 

ショッピング施設

■ 百貨店・駅ビル

・ 成城コルティ - 1.8 km

 

専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

■ 専門店

・ 業務スーパー喜多見店 - 538 m

■ ホームセンター

・ ホームセンターユニディ狛江店 - 2.1 km

  - DCM成城店 - 2.3 km

 

家具・家電

■ 家具

・ ニトリ狛江世田谷通り店 - 1.2 km

■ 家電

・ ヤマダデンキテックランド狛江店 - 1.2 km

  - ノジマ小田急OX狛江店 - 1.4 km

 

衣料品店・飲食店

■ 衣料品店

・ ハニーズ狛江店 - 1.4 km

■ 飲食店

・ ミスタードーナツ喜多見駅前ショップ - 519 m

  - ファッションセンターしまむら小田急OX狛江店 - 1.4 km

 

病院

■ 種別

  - 一般病院内科ライズ訪問診療クリニック - 315 m

  - 一般病院消化器科喜多見駅前内科クリニック - 532 m

  - 一般病院小児科喜多見こどもクリニック - 635 m

  - 一般病院外科徳永整形外科 - 623 m

  - 一般病院眼科喜多見眼科 - 623 m

  - 一般病院耳鼻咽喉科喜多見やの耳鼻科 - 592 m

  - 一般病院皮膚科岩戸診療所 - 498 m

  - 一般病院産婦人科(産科含む) 藤沢クリニック - 623 m

  - 一般病院泌尿器科きたみ泌尿器科クリニック - 615 m

  - 歯科病院- 青木歯科医院 - 124 m

 

介護施設

■ 特別養護老人ホーム

  - 特別養護老人ホーム仙川くぬぎ園(ユニット型) - 2.1 km

■ 有料老人ホーム

  - ホームステーションらいふ成城野川緑道 - 300 m

 

幼稚園・保育園・小中学区

■ 幼稚園

・ 聖セシリア喜多見幼稚園 - 430 m

■ 保育園(認可)・認定こども園

  - 三島保育園 - 473 m

  - 東野川保育園みんなの家 - 728 m

  - 子鹿幼稚園 - 860 m

  - アスク岩戸北保育園 - 981 m

 

小中学校

■ 小学校

  - 明正小学校 - 1.9 km

  - 狛江第五小学校 - 750 m

  - 国本小学校 - 796 m

■ 中学校

  - 砧中学校 - 2.2 km

  - 国本女子中学校 - 666 m

  - 狛江第四中学校 - 987 m

 

高校

■ 高等学校

  - 国本女子高等学校 - 666 m

 

公共施設

■ 市区役所、町村役場

  - 世田谷区砧総合支所 - 1.9 km

  - 世田谷区喜多見まちづくりセンター - 2.2 km

  - 世田谷区祖師谷まちづくりセンター - 3.0 km

 

警察署・消防署

■ 警察署・交番

  - 成城警察署喜多見駅前交番 - 493 m

■ 消防署

  - 東京消防庁狛江消防署 - 1.2 km

  - 調布警察署岩戸交番 - 1.0 km

  - 調布警察署小覚交番 - 1.3 km

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~世田谷区とその周辺:文化からレクリエーションまで、都会の中の楽園~

 

【地域の名所・スポット】

世田谷区は文化的にも歴史的にも豊かな場所で、多くの名所やスポットが点在しています。ここでは、その中でも特に注目すべき場所をご紹介します。

 

●お出かけスポット

- ① きたみふれあい広場  

  - 徒歩距離:365 m  

  - 所在地:世田谷区喜多見9丁目  

  この広場は、子供から大人まで楽しめる多目的な公園です。特に週末には家族連れで賑わっており、地域コミュニティの中心となっています。

 

- ② 成城コルティ  

  - 徒歩距離:1.8 km  

  - 所在地:世田谷区成城6-5-34  

  ショッピング、グルメ、エンターテインメントが一堂に会する大型複合施設。何でも揃う便利な場所であり、特に週末には多くの人で賑わいます。

 

- ③ フレンテ仙川  

  - 徒歩距離:3.0 km  

  - 所在地:調布市仙川町1-18-14  

  フレンテ仙川は、多くのレストランやカフェ、ショップが集まる商業施設です。特に若者やカップルに人気のスポットです。

 

●趣味・スポーツ施設

- ① ニュー成城ゴルフセンター  

  - 徒歩距離:1.1 km  

  - 所在地:世田谷区喜多見7丁目27-15  

  こちらは、初心者から上級者まで楽しめるゴルフ施設です。レッスンも充実しており、ゴルフを始めたい方には最適な場所です。

 

- ② 狛江ゴルフ倶楽部  

  - 徒歩距離:1.5 km  

  - 所在地:狛江市和泉本町1丁目29-1  

  このゴルフ倶楽部は、設備が充実しており、会員制でも日帰りでも楽しめます。

 

- ③ 狛江インドアテニススクール  

  - 徒歩距離:1.6 km  

  - 所在地:狛江市中和泉2丁目1-5  

  初心者から上級者まで楽しめるテニススクールです。レッスンはプロのコーチが指導しています。

 

●文化・教育施設

- ① 狛江市立中央図書館  

  - 徒歩距離:1.2 km  

  - 所在地:狛江市和泉本町1丁目1-5  

  子供から大人まで利用できる図書館で、多くの資料や本が揃っています。

 

- ② 狛江市民ホール(エコルマホール)  

  - 徒歩距離:1.5 km  

  - 所在地:狛江市元和泉1丁目2-1  

  こちらは地域の文化活動や公演が行われる多目的ホールです。

 

- ③ 次大夫堀公園民家園  

  - 徒歩距離:1.9 km  

  - 所在地:世田谷区喜多見5-27-14  

  この公園は、旧民家を利用した歴史的な展示やイベントが行われています。

 

●名所・旧跡

- ① 岡本公園民家園  

  - 徒歩距離:3.9 km  

  - 所在地:世田谷区岡本2-19-1  

  歴史と自然が共存する美しい公園です。

 

- ② 旧佐々木家住宅  

  - 徒歩距離:5.3 km  

  - 所在地:川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

  昔ながらの日本の家屋が保存されており、一見の価値があります。

 

- ③ 旧江向家住宅  

  - 徒歩距離:5.3 km  

  - 所在地:川崎市多摩区枡形7丁目1-1  

  こちらも歴史的な家屋が保存されており、その美しさと歴史を感じられます。

 

世田谷区とその周辺は、日常生活から特別な日まで、多くのニーズに応える多彩な施設とスポットが揃っています。この地域での生活は、まさに都会の中の楽園と言えるでしょう。それでは、この素晴らしい地域で新しい生活を始めてみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

小田急電鉄小田原線「喜多見」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,207人, 直線距離: 433m

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 88,691人, 直線距離: 1,160m

小田急電鉄小田原線「狛江」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 48,920人, 直線距離: 1,203m

小田急電鉄小田原線「和泉多摩川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,748人, 直線距離: 1,839m

小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 51,082人, 直線距離: 2,158m

京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 2,185m

京王電鉄京王線「柴崎」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 17,869人, 直線距離: 2,308m

京王電鉄京王線「仙川」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 2,431m

南武線「登戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 165,676人, 直線距離: 2,605m

小田急電鉄小田原線「登戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 167,795人, 直線距離: 2,622m

京王電鉄京王線「国領」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,292人, 直線距離: 2,743m

南武線「宿河原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,532人, 直線距離: 2,817m

小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 67,413人, 直線距離: 3,186m

京王電鉄京王線「布田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 16,574人, 直線距離: 3,312m

南武線「中野島」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 29,648人, 直線距離: 3,343m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号世田谷-10

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 喜多見9-19-6

所在地: 東京都世田谷区喜多見9丁目1580番2

交通施設距離: 喜多見 550m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅等の中に空地もみられる住宅地域

価格: 386,000円/㎡

地積: 163㎡

前面道路の状況: 南西 3.7m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号狛江-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 東野川1-13-6

所在地: 東京都狛江市東野川1丁目450番35

交通施設距離: 喜多見 980m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 348,000円/㎡

地積: 248㎡

前面道路の状況: 西 6.0m 市道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

 

住居表示: 喜多見8-18-11

所在地: 東京都世田谷区喜多見8丁目2175番10

交通施設距離: 喜多見 50m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗, 事務所, その他

周辺の土地の利用現況: 中低層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域

価格: 728,000円/㎡

地積: 222㎡

前面道路の状況: 北西 6.0m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

その他の接面道路

建物構造: RC

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

標準地番号狛江-6

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 岩戸北1-6-7

所在地: 東京都狛江市岩戸北1丁目1147番41

交通施設距離: 喜多見 740m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートが見られる住宅地域

価格: 357,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市道 形状(

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~売主~

~株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【リナージュ世田谷区代田22-1期】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

~ユア・ドリームホームがここに:【リナージュ世田谷区代田22-1期】新築一戸建、穏やかな住環境と先進の住宅性能~

 

こんにちは、未来の自分自身の新しい住まいを探しているあなたへ。この度、リナージュ世田谷区代田22-1期という新築一戸建てが世田谷区に誕生しました。当物件は、快適で便利、さらには持続可能な暮らしを提供するために設計されています。今回はその魅力を詳しくお伝えします。

 

 【所在地と交通】

◆所在地:世田谷区代田3丁目  

◆交通:小田急電鉄小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩わずか7分!

地域は世田谷区代田3丁目に位置し、小田急線「梅ヶ丘」駅から徒歩7分という好立地。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけもスムーズです。

 

 【土地と建物】

◆土地面積:87.54㎡(約26.48坪)  

◆建物面積:99.36㎡(約30.06坪)  

◆建物構造:木造2階建て  

土地はゆったりとした約26.48坪。建物面積は約30.06坪と、家族がゆったり暮らせる広さがあります。木造2階建てのしっかりとした建物構造。

 

 【法的・規制情報】

◆土地権利:所有権  

◆地目:宅地  

◆都市計画:市街化区域  

◆用途地域:第1種中高層住居専用地域  

◆公法制限:第2種高度地区・準防火地域  

◆建ぺい率:60%  

◆容積率:200%  

こちらの物件は所有権付き。都市計画は市街化区域となっており、建ぺい率60%、容積率200%のゆとりある設計です。

 

 【完成と引渡日】

◆完成:2023年12月上旬  

◆引渡日:2023年12月上旬以降  

新築のため、2023年12月上旬に完成、引渡しも同時期を予定しています。

 

 【周辺環境】

◆接道状況:西側4m道路(42条2項)、南側4m道路(42条2項)  

◎山崎小学校 330m  

◎世田谷中学校 450m  

◎ワイズマート梅ヶ丘店 800m  

近隣には学校やショッピング施設も揃っています。子育て世代にも安心の環境です。

 

 【設備】

◆公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗機・床暖房  

先進の家電と、冬でも温かい床暖房を完備。日々の暮らしを快適にサポートします。

 

 さらに特別なポイント!

- ECO ONE 搭載:ヒートポンプとエコジョーズを組み合わせた家庭用給湯暖房システムで、低燃費さらに快適!

- 住宅性能表示制度5分野7項目において最高等級を取得!

- フラット35S 金利Aタイプ適用可能。

 

 人気の分譲住宅「リナージュ」

この物件は、「リナージュ」というブランドの分譲住宅です。品質と信頼性が評価されています。

 

一生に一度の大切な家選び。この【リナージュ世田谷区代田22-1期】新築一戸建が、あなたと家族の新しい人生の舞台となることを心より願っています。お問い合わせはお早めに。

【リナージュ世田谷区代田22-1期】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【リナージュ世田谷区代田22-1期】区画図
【リナージュ世田谷区代田22-1期】間取図

【物件情報】

価格:11,280万円(税込)

土地面積:87.54㎡(約26.48坪)

建物面積:99.36㎡(30.06坪)

建築確認番号:第23UDI1W建01181号

 

【所在地】

◆所在地:世田谷区代田3丁目

◆交通:小田急電鉄小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩7分

 

【建物情報】

◆建物構造:木造2階建

◆土地権利:所有権

◆地目:宅地

◆都市計画:市街化区域

◆用途地域:第1種中高層住居専用地域

◆公法制限:第2種高度地区・準防火地域

◆建ぺい率:60%

◆容積率:200%

◆完成:2023年12月上旬

◆引渡日:2023年12月上旬以降

 

【周辺環境】

◆接道状況:西側4m道路(42条2項)・南側4m道路(42条2項)

 

【設備】

◆設備:公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗機・床暖房

 

【備考】

◆備考:※網戸・カーテン•照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。

※図面と現況が相違する際は現況優先とします。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。

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【周辺施設】

 

■交通(駅・バス停)

- 最寄駅小田急小田原線/梅ヶ丘駅 南口547 m

- 利用駅小田急小田原線/豪徳寺駅 出口887 m

- バス停東急バス/梅丘一丁目381 m

 

■スーパー・コンビニ等

- ワイズマート梅ヶ丘店617 m

- ファミリーマート小浦世田谷梅丘店339 m

- セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店514 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

- ココカラファイン梅ヶ丘南口店388 m

- ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店461 m

 

■金融機関・郵便局

- 目黒信用金庫梅丘支店476 m

- 世田谷梅丘郵便局265 m

- 梅ヶ丘駅前郵便局667 m

 

■コインパーキング・カーシェア

- タイムズ梅丘第5 235 m

- カレコ代田3丁目第3 111 m

- 三井のリパーク代田3丁目343 m

- タイムズカータイムズ梅丘第5 235 m

 

■ショッピング施設

- キャロットタワー1.9 km

- 経堂コルティ2.1 km

 

■専門店・ディスカウントストア

- 業務スーパー梅ヶ丘店430 m

- ドン・キホーテ下北沢店1.7 km

 

■家具・家電

- コジマ×ビックカメラ若林店523 m

- ノジマレシピ下北沢店1.8 km

 

■衣料品店・飲食店

- 紳士服のコナカ梅ヶ丘店645 m

- 牛角梅ヶ丘店471 m

- ユニクロ下北沢店1.8 km

- モスバーガー梅ヶ丘駅前店550 m

 

■病院

- 一般病院内科大西内科229 m

- 一般病院消化器科鴻上内科医院349 m

- 一般病院小児科大西内科229 m

- 一般病院外科近藤整形外科429 m

- 一般病院眼科梅ヶ丘ひかり眼科632 m

- 一般病院耳鼻咽喉科いかり耳鼻咽喉科513 m

- 一般病院皮膚科うめがおか皮膚科459 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 梅ケ丘産婦人科566 m

- 一般病院泌尿器科梅ケ丘産婦人科566 m

- 歯科病院- 梅ヶ丘一丁目歯科298 m

 

■介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設 梅ヶ丘794 m

- 療養型病院世田谷リハビリテーション病院797 m

- 有料老人ホームアライブ世田谷代田1.2 km

 

■幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園:円光院幼稚園550 m、代田幼稚園688 m、家庭幼稚園1.2 km

- 保育園:梅丘なごみ保育園467 m、あそびの森ゆう577 m、世田谷保育園828 m

- 小学校:山崎小学校324 m、若林小学校510 m、代田小学校778 m

- 中学校:世田谷中学校444 m、国士舘中学校574 m、梅丘中学校883 m

 

■高校・大学・専門学校

- 高等学校:国士舘高等学校574 m

- 大学・短大:国士舘大学720 m

 

■公共施設

- 市区役所・町村役場:世田谷区役所970 m

- 公園:若林公園777 m、羽根木公園829 m、くぬぎ公園1.2 km

- 警察署・交番:北沢警察署宮前橋交番647 m

- 消防署:世田谷消防署松原出張所887 m

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~世田谷での暮らしを楽しむ、最高のロケーションと施設が揃う新築マンション!~

 

●地域の名所・スポット: あなたの新しい暮らしのステージ

地域の名所やスポットが豊富に存在することは、新しい住まい選びで大きな要素です。近くに楽しみや癒し、そして文化があれば、毎日の暮らしがぐんと豊かになります。この新築マンションが提供するのは、ただの「住む場所」以上の価値です。

 

【お出かけスポット】

- ① 羽根木公園 (829 m, 世田谷区代田4丁目38番52号)

  週末のお散歩やピクニックに最適。大自然の中で心安らぐひと時を。

 

- ② Restaurant&Bar es下北沢店 (1.9 km, 世田谷区北沢2-10-18)

  デートや友人との集まりにぴったりな高級レストラン&バー。

 

- ③ キャロットタワー (1.9 km, 世田谷区太子堂4-1-1)

  高層階からの絶景が楽しめる観光名所。地域の新しいランドマークとも言えるでしょう。

 

【趣味・スポーツ施設】

- ① 経堂インドアテニススクール (2.0 km, 世田谷区宮坂2丁目19-5)

  天候に左右されずにテニスが楽しめる。プロのコーチも在籍。

 

- ② 赤堤ゴルフクラブ (2.0 km, 世田谷区赤堤4丁目5-1)

  都心近くで本格的なゴルフが楽しめる施設。初心者から上級者まで。

 

- ③ 桜テニスクラブ (2.3 km, 世田谷区桜2-10-17)

  キッズから大人まで楽しめる、家族向けのテニスクラブ。

 

【文化・教育施設】

- ① 齋田記念館 (511 m, 世田谷区代田3-23-35)

  歴史と文化に触れることができる博物館。学びと感動の場。

 

- ② 世田谷区立梅丘図書館 (658 m, 世田谷区代田4丁目38-10)

  静かな読書環境と充実したコレクションで、知識と情報を広げよう。

 

- ③ 本多劇場 (1.9 km, 世田谷区北沢2丁目10-15)

  様々なジャンルの公演が楽しめる。アートとエンターテイメントの融合。

 

【名所・旧跡】

- ① 大場家住宅 (1.8 km, 世田谷区世田谷一丁目29番18号)

  歴史的な名所で、落ち着いた雰囲気を感じることができる。

 

- ② 忠犬ハチ公像 (4.7 km, 渋谷区道玄坂2-1-1)

  日本国内外から多くの観光客が訪れる、感動の名所。

 

- ③ 明治神宮の森 (6.4 km, 渋谷区代々木神園町)

  大自然と歴史が息づく、都会のオアシス。

 

この新築マンションは、周辺の施設と名所が豊富にあり、都会でありながらも落ち着いた環境が魅力。さまざまな生活スタイルに合わせて最高の暮らしを提供します。今すぐご連絡を!

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 小田急電鉄小田原線梅ヶ丘 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,060人, 直線距離: 407m

2. 小田急電鉄小田原線世田谷代田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,347人, 直線距離: 790m

3. 小田急電鉄小田原線豪徳寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 28,656人, 直線距離: 810m

4. 東急世田谷線若林 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,135人, 直線距離: 850m

5. 東急世田谷線山下 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,349人, 直線距離: 851m

6. 東急世田谷線松陰神社前 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,448人, 直線距離: 995m

7. 京王電鉄井の頭線東松原 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,311人, 直線距離: 1,082m

8. 東急世田谷線宮の坂 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 4,807人, 直線距離: 1,133m

9. 東急世田谷線世田谷 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,119人, 直線距離: 1,142m

10. 京王電鉄井の頭線新代田 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,549人, 直線距離: 1,162m

11. 東急世田谷線西太子堂 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 882人, 直線距離: 1,323m

12. 東急世田谷線上町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,587人, 直線距離: 1,340m

13. 京王電鉄井の頭線下北沢 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 114,634人, 直線距離: 1,385m

14. 小田急電鉄小田原線下北沢 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 121,735人, 直線距離: 1,443m

15. 東急世田谷線松原 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 3,740人, 直線距離: 1,482m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 世田谷-34

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 梅丘2-15-4

- 所在地: 東京都 世田谷区 梅丘2丁目1363番11

- 交通施設距離: 梅ヶ丘 710m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が見られる閑静な住宅地域

- 価格: 626,000円/㎡

- 地積: 162㎡

- 前面道路の状況: 西 4.4m 区道

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

- 標準地番号: 世田谷5-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都 世田谷区 梅丘一丁目1462番15

- 所在地: 東京都 世田谷区 梅丘一丁目1462番15

- 交通施設距離: 梅ヶ丘 70m

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅、店舗

- 周辺の土地利用現況: 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

- 価格: 843,000円/㎡

- 地積: 110㎡

- 前面道路の状況: 西 6.0m 市区町村道

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 80%/300%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 世田谷-7

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都 世田谷区 梅丘一丁目1474番2

- 所在地: 東京都 世田谷区 梅丘一丁目1474番2

- 交通施設距離: 梅ヶ丘 350m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅を中心とする住宅地域

- 価格: 688,000円/㎡

- 地積: 169㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 世田谷-6

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 東京都 世田谷区 代田三丁目421番14

- 所在地: 東京都 世田谷区 代田三丁目421番14

- 交通施設距離: 梅ヶ丘 460m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

- 価格: 678,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/150%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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~売主~

アイディホーム株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【新築一戸建1棟|世田谷区鎌田】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

『世田谷の新築一軒家:自然と都会生活、両方を手に入れる究極の居住空間』

 

■ 地域とアクセス

いらっしゃいませ、都市の利便性と田園の静けさを求める方に完璧な選択肢をご提供します。この物件は東京都世田谷区鎌田1丁目に所在し、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩19分と、利便性が高いエリアに位置しています。

 

■ 仕様と設備

土地面積は59.25㎡、建物面積は73.26㎡で、3LDKの間取りが取られています。木造カラーベストコロニアル葺3階建てで、都市ガス、公営水道、東京電力、公共下水といった基本設備が整っています。

 

■ 自然との調和

この家は多摩川に近く、自然環境が豊かです。さらに、家の周りは北側角地に位置するため、開放感があります。

 

■ 明るく開放的な空間

西側と北東側が道路に面した三角地のため、LDKと3つの個室すべてに明るい光が注ぎます。家の中はどこも明るく、開放的な空間が広がっています。

 

■ 収納スペース

2階の共用収納、3階のWIC、各部屋内の収納と必要な箇所に適度な収納量を確保しています。これにより、生活用品をすっきりと整理できます。

 

■ 学区情報

この物件は砧南小学校・砧南中学校の学区に位置しています。お子様の教育にも最適な環境です。

 

■ 環境への配慮

省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」を採用しています。これにより、エネルギーの効率的な使用が可能です。

 

■ 安心の保証

住宅瑕疵担保責任保険は住宅保証機構株式会社「まもりすまい保険」に加入済みです。何か問題が起きた場合も安心です。

 

■ ビルトイン車庫

この物件にはビルトイン車庫も完備されています。車の保管場所に困ることはありません。

 

■ 前面道路情報

前面道路は公道約6.3mと公道約4mの幅員があり、車の出入りもスムーズです。

 

■ 引渡しと現況

この物件は2023年10月に完成予定で、現在建築中です。引渡しは相談可能です。

 

■ 販売棟数

この物件は1棟(全1棟)となっており、限定販売です。

 

■ 最後に

この新築一戸建ては、必要な要素を全て備えた理想の住まいです。自然と都市生活、家族との時間、仕事とのバランス。ここでなら、すべてが手に入ります。興味を持たれた方は、ぜひ一度足を運んでご覧ください。お待ちしております。

【新築一戸建1棟|鎌田】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【新築一戸建1棟|世田谷区鎌田】配置図
【新築一戸建1棟|世田谷区鎌田】間取図

【物件概要】

 

~1号棟~

価格:4,880万円(税込)

土地面積:59.25㎡(17.92坪)

建物面積:73.26㎡(22.16坪)

建築確認番号:第FBC建確済23-0293号

 

■ 所在地/東京都世田谷区鎌田1丁目

■ 交通/東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩19分

■ 土地権利/所有権

■ 引渡/相談

■ 構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■ 用途地域/第一種中高層住居専用地域

■ 建ぺい率/60%(70%)

■ 容積率/200%

■ 完成年月/2023年10月完成予定

■ 現況/建築中

■ 間取/3LDK

■ 接道/北東側公道幅員約6.3m、西側公道幅員約4.0m

■ 設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■ 販売棟数/1棟(全1棟)

 

※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」扱いとなります。(該当なし)

※水道加入金の負担金はございません。

※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。 

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

- 最寄駅: 東急田園都市線, 東急大井町線/二子玉川駅 西口1.5 km

- 利用駅: 東急田園都市線, 東急大井町線/二子新地駅 東口2.2 km

- バス停: 東急バス/都市大総合グラウンド前 97 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: まいばすけっと世田谷鎌田3丁目店 767 m

- コンビニエンスストア: ローソンH鎌田三丁目店 440 m

- コンビニエンスストア: ファミリーマート世田谷鎌田3丁目店 531 m

 

●金融機関

- 金融機関: JA東京中央鎌田 713 m

 

●コインパーキング

- コインパーキング: 三井のリパーク鎌田3丁目 709 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカーネイバーズ二子玉川 597 m

- カーシェア・レンタカー: カレコリパーク鎌田3丁目(自転車可) 692 m

 

●ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル: 玉川高島屋 1.4 km

- ショッピングモール等: 玉川高島屋S・C 1.4 km

- ショッピングモール等: 二子玉川東急フードショー 1.7 km

- ショッピングモール等: 二子玉川ライズショッピングセンター 1.7 km

- 専門店・ディスカウントストア: 二子玉川ロフト 1.6 km

- 家具: ニトリ環八用賀店 1.9 km

- 家電: エディオン二子玉川蔦屋家電 1.8 km

- 家電: ヤマダデンキテックランド溝の口店 3.5 km

- 衣料品店: トイザらス・ベビーザらス川崎高津店 2.7 km

- 飲食店: ビッグボーイ二子玉川店 599 m

- 飲食店: 不二家レストラン世田谷砧店 872 m

 

●病院

- 一般病院: 岡本メモリクリニック 708 m

- 一般病院: 玉川病院 1.5 km

- 一般病院: せたがや内科・神経内科クリニック 581 m

- 一般病院: 武田整形外科 677 m

- 一般病院: 玉川病院 1.5 km

- 一般病院: うえぼう耳鼻咽喉科 674 m

- 一般病院: 世田谷OAクリニック 1.2 km

- 一般病院: 玉川病院 1.5 km

- 一般病院: ホームクリニック東京 983 m

- 歯科病院: 萩原歯科クリニック 444 m

 

●介護施設

- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 博水の郷 591 m

- 有料老人ホーム: グランダ二子玉川 311 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 永安寺学園幼稚園 765 m

- 保育園(認可)・認定こども園: たまがわみんなの家 585 m

- 幼稚園: 玉川幼稚園 1.2 km

- 保育園: 世田谷おとぎの森保育園 1.1 km

- 小学校: 砧南小学校 874 m

- 中学校: 砧南中学校 634 m

 

●高校・大学・専門学校等

- 高等学校: 世田谷総合高等学校 771 m

- 高等学校: 聖ドミニコ学園高等学校 1.4 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 世田谷区二子玉川出張所 1.3 km

- 公園: ちびっこ公園 281 m

- 公園: 宇奈根公園 531 m

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~世田谷の心、あなたの新しい家 ― あらゆるライフスタイルに対応した便利で豊かな生活空間~

 

【地域の名所・スポット】

世田谷区に新たな生活を始めるなら、その魅力を知らなければなりません。このエリアは、都会的な便利さと地域の温かさが融合した場所です。

 

お出かけスポット

- No. ① 施設名称: ちびっこ公園

  - 徒歩距離: 281 m

  - 所在地: 世田谷区鎌田1丁目

  子供たちが元気に遊ぶ姿を見ながら、新しい隣人とのコミュニケーションも楽しめます。

 

- No. ② 施設名称: パティスリーシュクレペール二子玉川本店

  - 徒歩距離: 971 m

  - 所在地: 世田谷区玉川3-34-2リオヴェルデ1階

  週末の贅沢なブランチや、ちょっとしたお土産探しに最適です。

 

- No. ③ 施設名称: 玉川高島屋S・C

  - 徒歩距離: 1.4 km

  - 所在地: 世田谷区玉川3-17-1

  ハイブランドからカジュアルまで、ショッピングにうってつけの場所です。

 

趣味・スポーツ施設

- No. ① 施設名称: ゆうぽうと世田谷レクセンター

  - 徒歩距離: 538 m

  - 所在地: 世田谷区鎌田2丁目17-1

  フィットネスからアート教室まで、多様なプログラムが楽しめます。

 

- No. ② 施設名称: ゆうぽうと世田谷レクセンター体育館

  - 徒歩距離: 598 m

  - 所在地: 世田谷区鎌田2-17-1

  地域スポーツの中心となっており、身体を動かす場所として理想的です。

 

- No. ③ 施設名称: 駒澤大学玉川校舎グラウンド

  - 徒歩距離: 1.1 km

  - 所在地: 世田谷区宇奈根1-1-1

  ウォーキングやジョギングが楽しめる広々としたスペースです。

 

文化・教育施設

- No. ① 施設名称: 世田谷区立鎌田図書館

  - 徒歩距離: 827 m

  - 所在地: 世田谷区鎌田3丁目35-1

  地域に根差した文化施設で、様々な書籍や資料が揃っています。

 

- No. ② 施設名称: 静嘉堂文庫美術館

  - 徒歩距離: 1.5 km

  - 所在地: 世田谷区岡本2-23-1

  世界レベルのコレクションが揃っており、心を癒やす場所です。

 

- No. ③ 施設名称: 玉川区民会館別館(上用賀アートホール)

  - 徒歩距離: 2.4 km

  - 所在地: 世田谷区上用賀5丁目14-1

  地域文化を高める演劇やコンサートが楽しめます。

 

名所・旧跡

- No. ① 施設名称: 岡本公園民家園

  - 徒歩距離: 958 m

  - 所在地: 世田谷区岡本2-19-1

  歴史と自然が織り成す美しい景観です。

 

- No. ② 施設名称: 等々力不動尊

  - 徒歩距離: 4.0 km

  - 所在地: 世田谷区等々力1-22-47

  心の平和と落ち着きを求める方におすすめの名所です。

 

- No. ③ 施設名称: 大場家住宅

  - 徒歩距離: 4.9 km

  - 所在地: 世田谷区世田谷一丁目29番18号

  江戸時代から続く伝統的な建築美を感じられます。

 

以上の施設と名所があなたの新生活をより豊かに彩ります。世田谷区での新しい生活、新しい家をぜひご検討ください。お待ちしています。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1 東急田園都市線二子玉川 2019年 102,467人 1,249m

2 東急大井町線二子玉川 2019年 60,672人 1,249m

3 東急大井町線、東急田園都市線二子新地 2019年 21,841人 1,313m

4 東急大井町線、東急田園都市線高津 2019年 32,769人 1,537m

5 東急田園都市線溝の口 2019年 313,904人 1,930m

6 南武線津田山 2019年 7,640人 1,935m

7 東急大井町線溝の口 2019年 313,904人 1,940m

8 南武線武蔵溝ノ口 2019年 172,330人 2,008m

9 東急田園都市線用賀 2019年 67,552人 2,047m

10 南武線久地 2019年 29,046人 2,105m

11 東急大井町線上野毛 2019年 22,571人 2,293m

12 東急田園都市線梶が谷 2019年 39,649人 2,716m

13 小田急電鉄小田原線成城学園前 2019年 88,691人 2,923m

14 小田急電鉄小田原線祖師ヶ谷大蔵 2019年 51,082人 2,941m

15 東急大井町線等々力 2019年 29,530人 3,170m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号: 世田谷-14

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 鎌田2-8-21

所在地: 東京都世田谷区鎌田2丁目235番42

交通施設距離: 二子玉川 1,900m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート、マンションがある住宅地域

価格: 344,000円/㎡

地積: 161㎡

前面道路状況: 北 4.9m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.0%

その他の接面道路: 背面道

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60%/200%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

標準地番号: 世田谷-38

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 玉川4-27-10

所在地: 東京都世田谷区玉川4丁目139番32

交通施設距離: 二子玉川 950m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 706,000円/㎡

地積: 233㎡

前面道路状況: 東 4.0m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

標準地番号: 世田谷-102

調査基準日: 2023年1月1日

住居表示: 鎌田4-7-5

所在地: 東京都世田谷区鎌田4丁目22番28

交通施設距離: 二子玉川 2,200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格: 335,000円/㎡

地積: 104㎡

前面道路状況: 西 4.5m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 2.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

標準地番号: 世田谷-26

調査基準日: 2022年7月1日

住居表示: 東京都世田谷区岡本2丁目617番4

所在地: なし

交通施設距離: 二子玉川 1,300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域

価格: 540,000円/㎡

地積: 171㎡

前面道路状況: 北 5.3m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

その他の接面道路: なし

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/100%

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

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~売主~

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

【世田谷区松原1丁目|中古戸建】外観写真

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

「世田谷の理想的な居住空間:陽当たり豊かな4LDKの家」

 

【物件概要】

世田谷区松原1丁目に位置するこの中古一戸建ては、最適な立地と広々とした空間が魅力的です。交通アクセスの良さや近隣の便利な施設、そして家の特長を詳しくご紹介します。

 

【アクセスの良さ】

・京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩8分

・京王井の頭線「東松原」駅徒歩6分

・京王線「代田橋」駅徒歩9分

特に、都心へのアクセスは大変便利で、京王線「明大前」駅から新宿駅まで特急利用でたったの7分、京王井の頭線「東松原」駅から渋谷駅まで9分と、通勤・通学や休日のお出かけにもストレスフリーです。

 

【物件詳細】

・所在地:世田谷区松原1丁目

・土地面積:92.33㎡(約27.92坪)

・建物面積:94.77㎡(約28.66坪)

・構造:木造2階建て

・築年月:2018年10月

この物件は、2018年に建てられた比較的新しいもので、木造2階建てとなっております。

 

【特長と設備】

・明るく広々とした南西ルーフバルコニー(約3帖)

・カースペース完備

・閑静な住宅街

・4LDKの広々とした間取り(LDKは17帖)

・床暖房(リビング)

・食器洗乾燥機

・収納スペース豊富

・2つのバルコニー

・南西側道路 幅員4.0m公道

 

【最近のリフォーム】

2018年に建てられたこの家は、R5/8中旬に一部リフォームが施されました。

・トイレの交換

・クロス一部の貼替

・ハウスクリーニング

 

【周辺環境】

この物件の周りには、生活に便利な施設がたくさんあります。

・リスコ(スーパー)・・・徒歩8分

・セブンイレブン・・・・徒歩4分

・東松原駅前郵便局・・・徒歩8分

・松原小学校・・・・・・徒歩7分

・梅丘中学校・・・・・・徒歩12分

・羽根木公園・・・・・・徒歩9分

 

結論:

世田谷区松原1丁目に位置するこの物件は、交通の便利さ、日当たりの良さ、そして周辺の生活環境の良さを兼ね備えています。新しい家族の歴史を刻む場所として、この物件は最適かもしれません。興味を持たれた方は、ぜひ一度現地を訪れてみてください。

 

【世田谷区松原1丁目|中古戸建】

▼▼詳細情報▼▼

【世田谷区松原1丁目|中古戸建】内装写真
【世田谷区松原1丁目|中古戸建】間取図

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~物件概要~

 

価格:9,980万円(税込)

 

●所在地/世田谷区松原1丁目

●交通/京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩8分、京王井の頭線「東松原」駅徒歩6分、京王線「代田橋」駅徒歩9分

●土地面積/(公簿)92.33㎡(約27.92坪)

●建物面積/94.77㎡(約28.66坪)

●構造/木造2階建

●築年月/2018年(平成30年)10月

●土地権利/所有権 ●地目/宅地

●接道状況/南西側4.0m公道

●用途地域/第一種低層住居専用地域

●都市計画/市街化区域

●建ぺい率/60% ●容積率/150%

●間取/4LDK

●その他/準防火地域、第一種高度地区

●設備/東京電力・公営水道・都市ガス・本下水

●現況/空室

●引渡/相談

※司法書士は売主指定となります。

※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

※広告制作中に万一成約済の場合はご容赦下さい

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~周辺施設~

 

■ 交通(駅・バス停)

1. 最寄駅:京王井の頭線/東松原駅 出口3 - 徒歩489 m

2. 利用駅:京王京王線, 京王井の頭線/明大前駅 フレンテ口 - 徒歩684 m

3. バス停:都バス23区/代田六丁目 - 徒歩619 m

 

■ スーパー・コンビニ等

1. スーパーマーケット:

   - リコス松原1丁目店 - 徒歩608 m

   - まいばすけっと松原2丁目店 - 徒歩651 m

2. コンビニエンスストア:

   - セブンイレブン世田谷羽根木店 - 徒歩292 m

   - セブンイレブン世田谷羽根木2丁目店 - 徒歩506 m

 

■ ドラッグストア

1. さくら薬局世田谷羽根木店 - 徒歩468 m

2. ココカラファイン明大前店 - 徒歩702 m

 

■ コインパーキング

1. 三井のリパーク世田谷羽根木2丁目 - 徒歩79 m

2. カレコリパーク世田谷羽根木2丁目(自転車可) - 徒歩78 m

3. 三井のリパーク世田谷羽根木2丁目第2 - 徒歩97 m

4. タイムズカータイムズ松原第5 - 徒歩359 m

 

■ ショッピング施設

1. 百貨店・駅ビル:フレンテ明大前 - 徒歩731 m

2. ショッピングモール等:京王リトナード永福町 - 徒歩1.7 km

 

■ 専門店・ディスカウントストア

1. 業務スーパー笹塚店 - 徒歩1.3 km

2. ドン・キホーテ環七方南町店 - 徒歩1.7 km

 

■ 病院

1. 一般病院内科寺田医院 - 徒歩378 m

2. 一般病院消化器科寺田医院 - 徒歩378 m

3. 一般病院小児科寺田医院 - 徒歩378 m

4. 一般病院外科明大前整形外科クリニック - 徒歩635 m

5. 一般病院眼科明大前西アイクリニック - 徒歩714 m

6. 一般病院耳鼻咽喉科いまじま耳鼻咽喉科 - 徒歩781 m

7. 一般病院皮膚科寺田医院 - 徒歩378 m

8. 一般病院産婦人科(産科含む) 小杉医院 - 徒歩766 m

9. 一般病院泌尿器科いしい外科 - 徒歩775 m

10. 歯科病院- つじむら歯科クリニック - 徒歩306 m

 

■ 介護施設

1. 有料老人ホームアリア松原 - 徒歩955 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

1. 幼稚園:

   - 和泉町幼稚園 - 徒歩879 m

   - 日本女子体育大学附属みどり幼稚園 - 徒歩943 m

2. 保育園(認可)・認定こども園:

   - 松原北保育園 - 徒歩244 m

   - にじいろ保育園松原 - 徒歩344 m

 

■ 小学校

1. 松原小学校 - 徒歩688 m

 

■ 中学校

1. 梅丘中学校 - 徒歩1.1 km

2. 日本学園中学校 - 徒歩813 m

3. 下北沢成徳中学校 - 徒歩1.3 km

 

■ 高校・大学・専門学校等

1. 高等学校:

   - 日本女子体育大学附属二階堂高等学校 - 徒歩844 m

   - 日本学園高等学校 - 徒歩946 m

   - 日本大学鶴ケ丘高等学校 - 徒歩1.1 km

 

2. 専修学校・専門学校・各種学校:

   - 東放学園専門学校 - 徒歩897 m

 

■ 公共施設

1. 市区役所、町村役場:世田谷区松原まちづくりセンター - 徒歩550 m

2. 公園:

   - 松原公園 - 徒歩957 m

   - 世田谷区新代田まちづくりセンター - 徒歩691 m

   - 玉川上水公園 - 徒歩971m

3. 警察署・交番:

   - 北沢警察署羽根木交番 - 徒歩434 m

   - 世田谷消防署松原出張所 - 徒歩1.1 km

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~絶好の立地!あなたの新しい生活を彩る素晴らしい施設と名所たち~

都会の喧騒からほど良い距離を保ちながら、便利で文化的に豊かな場所での生活をお考えの方へ。こちらの物件から徒歩圏内に点在する魅力的な施設や名所をご紹介いたします。

 

【お出かけスポット】

都市生活を楽しみつつ、休日のリフレッシュも忘れずに。以下の施設は気軽に訪れることができ、日常の潤いを提供してくれます。

 

・フレンテ明大前

   - 距離: 731 m

   - 所在地: 世田谷区松原2-46-1

 

・玉川上水公園

   - 距離: 971 m

   - 所在地: 杉並区和泉2丁目

 

・フレンテ笹塚

   - 距離: 1.6 km

   - 所在地: 渋谷区笹塚1丁目47番1号

 

【趣味・スポーツ施設】

アクティブな生活を求める方にピッタリのスポーツ施設。身体を動かして健康的な日々を追求しましょう。

 

・TAC杉並区永福体育館

   - 距離: 1.7 km

   - 所在地: 杉並区永福1丁目7-6

 

・赤堤ゴルフクラブ

   - 距離: 2.1 km

   - 所在地: 世田谷区赤堤4丁目5-1

 

・和田堀公園陸上競技場

   - 距離: 2.7 km

   - 所在地: 杉並区堀ノ内1丁目

 

【文化・教育施設】

知的好奇心を刺激する施設が目白押し。新しい発見や学びの場が近くにあります。

 

・世田谷区立代田図書館

   - 距離: 1.1 km

   - 所在地: 世田谷区代田6丁目34-13

 

・本多劇場

   - 距離: 2.0 km

   - 所在地: 世田谷区北沢2丁目10-15

 

・齋田記念館

   - 距離: 1.9 km

   - 所在地: 世田谷区代田3-23-35

 

【名所・旧跡】

歴史を感じる場所や、心を和ませる名所が豊富。休日の散策にぴったりです。

 

・大場家住宅

   - 距離: 3.2 km

   - 所在地: 世田谷区世田谷一丁目29番18号

 

・明治神宮の森

   - 距離: 5.3 km

   - 所在地: 渋谷区代々木神園町

 

・忠犬ハチ公像

   - 距離: 4.9 km

   - 所在地: 渋谷区道玄坂2-1-1

 

緑豊かな公園から歴史的な名所、文化的な施設まで、この立地は多様なライフスタイルを支えます。毎日の生活に彩りを添えること間違いなしのこのエリアで、新たな生活を始めてみませんか?

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m

2. 京王電鉄井の頭線「東松原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,311人, 直線距離: 472m

3. 京王電鉄京王線「明大前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 62,530人, 直線距離: 490m

4. 京王電鉄井の頭線「明大前」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,306人, 直線距離: 490m

5. 京王電鉄京王線「代田橋」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,940人, 直線距離: 561m

6. 京王電鉄井の頭線「新代田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,549人, 直線距離: 674m

7. 小田急電鉄小田原線「世田谷代田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 9,347人, 直線距離: 1,097m

8. 京王電鉄井の頭線「下北沢」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 114,634人, 直線距離: 1,182m

9. 小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 34,060人, 直線距離: 1,216m

10. 小田急電鉄小田原線「下北沢」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 121,735人, 直線距離: 1,236m

11. 京王電鉄京王線「下高井戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,423人, 直線距離: 1,249m

12. 東急世田谷線「下高井戸」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,898人, 直線距離: 1,273m

13. 京王電鉄京王線「笹塚」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 81,951人, 直線距離: 1,286m

14. 東急世田谷線「松原」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 3,740人, 直線距離: 1,441m

15. 京王電鉄井の頭線「永福町」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 33,000人, 直線距離: 1,522m

16. 小田急電鉄小田原線「東北沢」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,337人, 直線距離: 1,619m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

1. 標準地番号: 世田谷-80

   調査基準日: 2023年1月1日

   住居表示: 松原1-29-16

   所在地: 東京都世田谷区松原1丁目123番48

   交通施設距離: 明大前駅 500m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   周辺の土地の利用現況: 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域

   価格: 672,000円/㎡

   地積: 128㎡

   前面道路の状況: 北西 3.8m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.0%

   その他の接面道路

   建物構造: 木造

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率/容積率: 60%/150%

   法規制: 準防火地域、市街化区域

 

2. 標準地番号: 世田谷-49

   調査基準日: 2023年1月1日

   住居表示: 羽根木1-29-18

   所在地: 東京都世田谷区羽根木1丁目1655番23

   交通施設距離: 東松原駅 350m

   用途区分: 第一種低層住居専用地域

   利用現況: 住宅

   周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

   価格: 636,000円/㎡

   地積: 166㎡

   前面道路の状況: 北 5.0m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

   その他の接面道路

   建物構造: 木造

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率/容積率: 60%/150%

   法規制: 準防火地域、市街化区域

 

3. 標準地番号: 世田谷5-14

   調査基準日: 2023年1月1日

   住居表示: 松原1-36-8

   所在地: 東京都世田谷区松原1丁目646番17

   交通施設距離: 明大前駅 90m

   用途区分: 商業地域

   利用現況: 住宅、店舗

   周辺の土地の利用現況: 小売、飲食店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域

   価格: 934,000円/㎡

   地積: 135㎡

   前面道路の状況: 北 4.5m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 3.0%

   その他の接面道路

   建物構造: RC

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率/容積率: 80%/400%

   法規制: 防火地域、市街化区域

 

4. 標準地番号: 世田谷5-32

   調査基準日: 2023年1月1日

   住居表示: 松原5-3-13

   所在地: 東京都世田谷区松原5丁目168番40

   交通施設距離: 東松原駅 90m

   用途区分: 近隣商業地域

   利用現況: 住宅、店舗、その他

   周辺の土地の利用現況: 小売店舗、マンション等が混在する駅前商業地域

   価格: 753,000円/㎡

   地積: 78㎡

   前面道路の状況: 北西 5.4m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0% 1.5%

   その他の接面道路

   建物構造: RC

   給排水等状況: ガス、水道、下水

   建ぺい率/容積率: 80%/300%

   法規制: 準防火地域、市街化区域

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▼更新日

2023.10.05

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ブルーミングガーデン岡本1丁目】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

都心の利便性と田園のゆとりが交錯する夢の新居『ブルーミングガーデン世田谷区岡本1丁目』

 

こんにちは、都心と自然が見事に調和したこのエリアで新しい生活を始めませんか?本日は、多様なプランと間取りで話題の『ブルーミングガーデン世田谷区岡本1丁目』の新築一戸建てをご紹介します。

 

【アクセス&ロケーション】

 

東急田園都市線が利用可能で、東名高速道路東京インターチェンジまでわずか1,100m!東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩22分、さらには東急大井町線・小田急線も利用でき、多方向へのアクセスが自在です。

 

『アクセスが良い』と言っても、ただ単に駅や高速道路が近いだけではありません。日常生活での買い物や散策、そして週末のレジャーにも便利なエリアです。

 

【プラン・間取り】

 

全4棟中、販売残りはわずか2棟。選べるプランは以下の通り。

 

●3号棟

- 土地面積: 96.64㎡

- 建物面積: 86.53㎡

- 間取り: 3LDK+土間収納+ロフト+カースペース

 

●4号棟

- 土地面積: 125.50㎡

- 建物面積: 89.84㎡

- 間取り: 3LDK+パントリー+2WIC+土間収納+ロフト+カースペース

 

【内装・設備】

 

こちらの物件では、次のような豊富な設備が備えられています。

 

- ロフト

- 折上天井

- 浄水器蛇口

- LED照明

- 24時間換気

- 温水式床暖房

- 手すり付階段

- 食器洗浄乾燥機

- ハンドシャワー付洗面化粧台

- クローゼット付全居室

- 全サッシ網戸付

- 全窓ペアガラス

- Wロック電池錠

- スパイスニッチ

- TVモニター付インターフォン

- 断熱仕様玄関ドア

- ポップアップ天井

- 浴室暖房換気乾燥機

- リビングエアコン付

- 1・2階温水洗浄便座

- 人造大理石カウンターシステムキッチン

 

それぞれの部屋には、こだわりの内装と多機能設備が満載です。

 

【その他の特徴】

 

- 地目: 宅地、公衆用道路、雑種地

- 構造: 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

- 用途地域: 第一種低層住居専用地域

- その他法令: 第2種風致地区、世田谷南部土地区画整理を施行すべき区域、宅地造成等規制法

- 接道状況: 西8.0m公道、北4.0m公道

 

【まとめ】

 

『ブルーミングガーデン世田谷区岡本1丁目』は、都心と自然が共存する理想の住まいです。利便性と快適性、そして贅沢な時間を求めるあなたにぴったりの新築一戸建て。販売残り2棟、このチャンスをお見逃しなく。今すぐお問い合わせを!

【ブルーミングガーデン岡本1丁目】

▼▼ 詳細情報 ▼▼

【ブルーミングガーデン岡本1丁目】3号棟間取図
【ブルーミングガーデン岡本1丁目】4号棟

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~物件情報~

 

- 所在地: 東京都世田谷区岡本1丁目

- 交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩22分、東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅バス10分 停歩3分、小田急線「成城学園前」駅バス21分 停歩2分

- 総区画数: 4棟

- 今回販売棟数: 別記

- 土地権利: 所有権

- 完成予定: 2023年10月上旬

- 引渡予定: 2023年10月下旬

 

●3号棟

- 価格: 7,780万円(税込)

- 土地面積: 96.64㎡(29.23坪)

- 建物面積: 86.53㎡(26.16坪)

- 建築確認番号: 第R05SHC106774号

- 間取り: 3LDK+土間収納+小屋裏物置等(ロフト)+カースペース

 

●4号棟

- 価格: 7,180万円(税込)

- 土地面積: 125.50㎡(37.96坪)

- 建物面積: 89.84㎡(27.16坪)

- 建築確認番号: 第R05SHC106775号

- 間取り: 3LDK+パントリー+2WIC+土間収納+小屋裏物置等(ロフト)+カースペース

 

◎法的・設備情報

- 地目: 宅地、公衆用道路、雑種地

- 構造: 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)

- 都市計画: 市街化区域

- 用途地域: 第一種低層住居専用地域

- 建ぺい率: 50%(45%)

- 容積率: 100%

- その他法令: 第2種風致地区、世田谷南部土地区画整理を施行すべき区域、宅地造成等規制法

- 設備: 公営水道、東京電力、都市ガス、本下水

- 接道状況: 西8.0m公道、北4.0m公道

- 私道持分: あり(95㎡×1/3)

- その他持分: あり(未利用地持分3.44㎡×各1/3)

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【周辺施設】

 

『交通(駅・バス停)』

・最寄駅:東急田園都市線/用賀駅 南口 徒歩 1.8 km

・利用駅:東急田園都市線, 東急大井町線/二子玉川駅 西口 徒歩 2.1 km

・バス停:東急バス/聖ドミニコ学園 徒歩 112 m

 

『スーパー・コンビニ等』

・スーパーマーケット:まいばすけっと世田谷岡本1丁目店 徒歩 512 m

・コンビニエンスストア:ファミリーマート鎌田水神橋店 徒歩 585 m

・郵便局:世田谷岡本郵便局 徒歩 243 m

 

『駐車・移動手段』

・コインパーキング:三井のリパーク世田谷岡本1丁目第2 徒歩 29 m、三井のリパーク世田谷岡本1丁目 徒歩 172 m

・カーシェア・レンタカー:カレコリパーク世田谷岡本1丁目第2(自転車可) 徒歩 30 m、カレコリパーク世田谷岡本1丁目(自転車可) 徒歩 175 m

 

『ショッピング施設』

・百貨店・駅ビル:玉川高島屋 徒歩 2.0 km、二子玉川東急フードショー 徒歩 2.3 km

・ショッピングモール等:SOCOLA用賀 徒歩 1.4 km、玉川高島屋S・C 徒歩 2.0 km

 

『家具・家電・衣料品等』

・家具:ニトリ環八用賀店 徒歩 1.1 km

・家電:ノジマSOCOLA用賀店 徒歩 1.5 km、コジマ×ビックカメラ成城店 徒歩 1.6 km

・衣料品店:ジーユー世田谷砧店 徒歩 1.5 km、Gapストア玉川高島屋SC店 徒歩 2.0 km

 

『病院』

・一般病院:世田谷OAクリニック 徒歩 501 m、玉川病院 徒歩 1.2 km

・歯科病院:岡本歯科 徒歩 80 m

 

『介護施設』

・特別養護老人ホーム:特別養護老人ホーム 博水の郷 徒歩 1.1 km

・有料老人ホーム:ヒルデモア世田谷岡本 徒歩 618 m

 

『幼稚園・保育園・小中学区等』

・幼稚園:聖ドミニコ学園幼稚園 徒歩 414 m、玉川幼稚園 徒歩 466 m

・保育園(認可):岡本こもれび保育園 徒歩 332 m、RISSHOKID’Sきらり岡本 徒歩 419 m

・小学校:砧南小学校 徒歩 865 m、聖ドミニコ学園小学校 徒歩 546 m

・中学校:砧南中学校 徒歩 982 m、聖ドミニコ学園中学校 徒歩 439 m

 

『高校・大学・専門学校等』

・高等学校:聖ドミニコ学園高等学校 徒歩 436 m、世田谷総合高等学校 徒歩 1.2 km

 

『公共施設』

・市区役所:世田谷区二子玉川出張所 徒歩 1.8 km

・公園:堂ヶ谷戸公園 徒歩 675 m、岡本公園 徒歩 848 m

・警察署・交番:成城警察署大蔵二丁目交番 徒歩 1.4 km

 

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~地域の名所・スポット~

 

周辺に広がる魅力的な地域の名所やお出かけスポットをご紹介します。新しい住居を探している方々に、このエリアの魅力をより詳しくお伝えします。

 

●お出かけスポット

 

① 砧公園

徒歩距離:1.1 km

所在地:世田谷区砧公園、大蔵1、岡本1

砧公園は、このエリアの穴場的なリフレッシュスポットです。美しい自然環境の中で、ピクニックや散歩を楽しむのに最適です。四季折々の風景が楽しめ、家族連れやカップルにもおすすめです。

 

② SOCOLA用賀

徒歩距離:1.4 km

所在地:世田谷区上用賀6-6-6

SOCOLA用賀は、おしゃれなカフェやショッピングのできる場所として知られています。休日には地元の人々が集まり、賑やかな雰囲気が漂います。新しい街の一部として、楽しさを共有しましょう。

 

③ 用賀倶楽部

徒歩距離:1.4 km

所在地:世田谷区玉川台2-17-16世田谷マイ…

用賀倶楽部は、ゴルフやテニスを楽しむのに最適な場所です。広大な敷地には緑豊かなコースが広がり、スポーツ愛好家にとっては夢のような場所です。リラックスしながらアクティブに過ごすことができます。

 

●趣味・スポーツ施設

 

① 世田谷区立大蔵第二運動場

徒歩距離:651 m

所在地:世田谷区大蔵4丁目7-1

この運動場は、スポーツ好きな方々にとって理想的な場所です。ランニングトラック、サッカーコート、バスケットボールコートなど、さまざまな施設が整っており、健康的なライフスタイルをサポートします。

 

② 井山ゴルフ練習

徒歩距離:533 m

所在地:世田谷区大蔵6丁目7-21

井山ゴルフ練習場は、ゴルフ愛好家にとって理想的な場所です。スイングの練習やテクニックの向上に最適な環境を提供しています。新しい住居からもアクセスが便利です。

 

③ 世田谷区立大蔵第二運動場屋外プール

徒歩距離:758 m

所在地:世田谷区大蔵4丁目7-1

夏の暑い日には、この屋外プールが救世主となります。リフレッシュしたいときには、新鮮な水で楽しみましょう。家族や友人との素晴らしい時間を過ごすことができます。

 

●文化・教育施設

 

① 静嘉堂文庫美術館

徒歩距離:508 m

所在地:世田谷区岡本2-23-1

静嘉堂文庫美術館は、芸術と文化に興味を持つ方々にとって魅力的な場所です。美術品や展示物を鑑賞しながら、知識を深め、インスピレーションを受けることができます。

 

② 世田谷区立鎌田図書館

徒歩距離:810 m

所在地:世田谷区鎌田3丁目35-1

鎌田図書館は、知識を広げたり静かな環境で読書を楽しんだりするのに最適な場所です。読書好きの方にとって、ここはリラックスと学習の場となるでしょう。

 

③ 玉川区民会館別館(上用賀アートホール)

徒歩距離:1.1 km

所在地:世田谷区上用賀5丁目14-1

上用賀アートホールは、文化と芸術の愛好家にとって魅力的な場所です。コンサート、展示会、ワークショップなど、さまざまなイベントが開催され、クリエイティブな交流の場となります。

 

●名所・旧跡

 

① 岡本公園民家園

徒歩距離:844 m

所在地:世田谷区岡本2-19-1

岡本公園民家園は、歴史と伝統を感じる場所です。古民家や美しい庭園があり、散策しながら昔の日本を垣間見ることができます。歴史に興味のある方におすすめです。

 

② 大場家住宅

徒歩距離:3.8 km

所在地:世田谷区世田谷一丁目29番18号

大場家住宅は、このエリアの重要な文化財の一つです。日本の伝統的な建築様式を堪能しながら、歴史的な背景に触れることができます。

 

③ 等々力不動尊

徒歩距離:4.3 km

所在地:世田谷区等々力1-22-47

等々力不動尊は、静けさと精神性を求める方々に訪れていただきたい場所です。美しい寺院と庭園があり、ここでの時間は穏やかな癒しとなることでしょう。

 

このエリアは、自然、スポーツ、文化、歴史の要素が調和し、暮らしやすさを提供しています。不動産の可能性が広がるこの場所で、新しい生活を始めませんか?詳細や内見のご予約はお気軽にお問い合わせください。私たちがお手伝いいたします。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

用賀駅: 東急田園都市線, 2019年, 乗降客数 67,552人, 直線距離 1,488m

二子玉川駅: 東急田園都市線, 2019年, 乗降客数 102,467人, 直線距離 1,904m

二子玉川駅: 東急大井町線, 2019年, 乗降客数 60,672人, 直線距離 1,904m

祖師ヶ谷大蔵駅: 小田急電鉄小田原線, 2019年, 乗降客数 51,082人, 直線距離 1,947m

二子新地駅: 東急大井町線, 東急田園都市線, 2019年, 乗降客数 21,841人, 直線距離 2,233m

成城学園前駅: 小田急電鉄小田原線, 2019年, 乗降客数 88,691人, 直線距離 2,236m

千歳船橋駅: 小田急電鉄小田原線, 2019年, 乗降客数 60,680人, 直線距離 2,376m

桜新町駅: 東急田園都市線, 2019年, 乗降客数 73,287人, 直線距離 2,556m

上野毛駅: 東急大井町線, 2019年, 乗降客数 22,571人, 直線距離 2,559m

高津駅: 東急大井町線, 東急田園都市線, 2019年, 乗降客数 32,769人, 直線距離 2,610m

久地駅: 南武線, 2019年, 乗降客数 29,046人, 直線距離 2,900m

喜多見駅: 小田急電鉄小田原線, 2019年, 乗降客数 34,207人, 直線距離 2,950m

津田山駅: 南武線, 2019年, 乗降客数 7,640人, 直線距離 2,987m

溝の口駅: 東急田園都市線, 2019年, 乗降客数 313,904人, 直線距離 3,060m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

標準地番号 世田谷-20 調査基準日 2022/7/1

住居表示 東京都 世田谷区岡本三丁目408番4

所在並びに地番

交通施設、距離 用賀 1800m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

価格 488,000(円/㎡) 地積 245(㎡)

前面道路の状況 南 6.0m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 RC

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区

 

標準地番号 世田谷-31 調査基準日 2023/1/1

住居表示 岡本1-14-11

所在並びに地番 東京都 世田谷区岡本1丁目1274番1外

交通施設、距離 用賀 1200m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートのほか畑地等も残る住宅地域

価格 487,000(円/㎡) 地積 198(㎡)

前面道路の状況 西 5.2m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.5(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域

 

標準地番号 世田谷-102 調査基準日 2023/1/1

住居表示 鎌田4-7-5

所在並びに地番 東京都 世田谷区鎌田4丁目22番28

交通施設、距離 二子玉川 2200m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格 335,000(円/㎡) 地積 104(㎡)

前面道路の状況 西 4.5m 区道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域

 

標準地番号 世田谷-26 調査基準日 2022/7/1

住居表示 東京都 世田谷区岡本二丁目617番4

所在並びに地番

交通施設、距離 二子玉川 1300m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域

価格 540,000(円/㎡) 地積 171(㎡)

前面道路の状況 北 5.3m 市区町村道 形状(間口:奥行き) 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路

建物構造 LS

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(%)/容積率(%) 50/100

法規制 準防火地域,市街化区域,高度地区

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~売主~

株式会社東栄住宅

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▼更新日

2023.09.23

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建|世田谷区上馬】外観パース

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ゆとりと安心、あなたの新しい「我が家」を世田谷で――駅近で暮らしやすさも抜群!

 

【立地条件:至便の好立地】

交通

世田谷区上馬に誕生したこの新築一戸建ては、田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩わずか5分。通勤やお出かけに大変便利な立地です。電車で新宿、渋谷へもストレスフリーでアクセス可能。田園都市線を利用することで、東京都内はもちろん、横浜方面へもスムーズに移動できます。

 

所在地

この物件は、閑静な住宅街である世田谷区上馬3丁目に位置しています。周辺は第一種低層専用地域なので、高層ビルが建たないことが保証され、落ち着いた生活を送ることができます。

 

【スペック&設備:質の高い住まい】

構造と面積

木造2階建てのこの一戸建ては、敷地面積が116.91㎡、建物面積は1Fが57.75㎡、2Fが57.75㎡、PHが4.14㎡となっています。更に、ルーフバルコニーも17.39㎡あり、開放感が感じられる構造です。

 

 駐車場

車をお持ちの方には嬉しい駐車場2台分。接道は公道約4mで、路地状の間口は約2.5m。複数台の車を所有しても十分なスペースが確保されています。

 

 【インテリア&エクステリア:デザインと機能性を兼ね備えた空間】

 外観

この家の外観はダーククレーのモダンなデザイン。洗練された佇まいが、新しい生活をより一層特別なものにしてくれます。

 

 LDK

LDKは広々とした20帖。家族が集まるリビングは、快適な空間が広がっています。 

 

 バルコニー

ルーフバルコニーは17.39㎡もあり、ゆったりと過ごすことができます。開放感あるバルコニーで、素晴らしい時間を家族と共有できます。

 

 【便利な設備:快適な生活をサポート】

浴室

1.25坪タイプの広々とした浴室が備えられています。リラックスタイムをより贅沢なものに。

 

 洗面脱衣室

洗面脱衣室には、室内物干し「ホスクリーン」が完備。雨の日でも安心して洗濯物を干せます。

 

 ファミリークローク

便利なファミリークロークもあり、収納もしっかり確保。家族全員の衣類や日用品をスッキリと整理できます。

 

【まとめ:ゆとりと安心を提供する贅沢な一戸建て】

この物件は、立地、スペック、デザイン、便利な設備と、多くの魅力を兼ね備えています。世田谷区上馬という落ち着いた環境で、新たな生活を始めませんか。資産価値の高いこの一戸建てで、家族と共にゆとりと安心の新生活を手に入れましょう。

【新築一戸建|世田谷区上馬】

▼ 詳細情報 ▼

【新築一戸建|世田谷区上馬】外観パースその2
【新築一戸建|世田谷区上馬】間取図

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価格:13,800万円(税込)

土地面積:116.91㎡

建物面積:119.64㎡+ルーフバルコニー17.39㎡

間取り:3LDK

 

■所在:東京都世田谷区上馬3丁目

■交通:田園都市線「駒沢大学」駅徒歩5分

■土地権利:所有権

■地目:宅地

■用途地域:第一種低層専用地域

■建蔽率:60%

■容積率:150%

■敷地面積:116.91㎡

■建物面積:1F/57.75㎡、2F/57.75㎡、PH/4.14㎡

■構造:木造2階建

■駐車場:有

■接道:公道約4m(路地状間口約2.5m)

■現況:建築中

■完成:2023年11月下旬完成予定

■建築確認番号:第23UDI1T建00433号

■設備:公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

■備考:図面と現況が相違する場合は現況を優先します。 

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【物件周辺の便利な施設】

 

『交通:駅・バス停』

- 最寄駅:東急田園都市線/駒沢大学駅 東口 404m

- 利用駅:東急世田谷線/西太子堂駅 出口1 1.5km

- バス停:東急バス/上馬 261m

 

『日常生活:スーパー・コンビニ等』

- スーパー:オオゼキ野沢店 244m, まいばすけっと野沢2丁目店 372m

- コンビニ:ナチュラルローソン上馬三丁目店 240m, セブンイレブン世田谷上馬4丁目店 340m

- ドラッグストア:トモズ上馬店 218m, トモズ駒沢駅前店 508m

- 金融機関:城南信用金庫駒沢支店 385m, きらぼし銀行世田谷支店 418m

 

『ショッピング・レジャー』

- ショッピング施設:キャロットタワー 1.4km

- 専門店:ドン・キホーテピカソ三軒茶屋店 1.2km

- 飲食店:ガスト世田谷野沢店 217m, ドトールコーヒーショップ駒沢大学駅前店 399m

 

『医療・健康』

- 一般病院:内科前医院 449m, 消化器科駒沢・風の診療所 582m

- 耳鼻咽喉科:野沢耳鼻咽喉科 797m

- 歯科:草間歯科医院 31m

 

『教育・子育て』

- 幼稚園:コドモの園幼稚園 463m, みょうじょう幼稚園 1.3km

- 保育園:駒沢保育園 73m, ウィズブック保育園東が丘 377m

- 小学校:駒沢小学校 801m, 旭小学校 779m

- 中学校:駒沢中学校 1.3km

 

『高等教育』

- 大学:東京医療保健大学 893m, 駒澤大学 1.1km

 

『公共施設』

- 公園:東根公園 670m, 上馬公園 746m

- 警察署:世田谷警察署上馬交番 356m

- 消防署:東京消防庁世田谷消防署 1.1km

 

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~世田谷の心、豊かな暮らしの真ん中で—近隣施設と文化の調和が生む、究極のコミュニティ~

 

●地域の名所・スポット

**お出かけスポット**

 

住まいはただの「場所」ではありません。それは文化、趣味、そして心地よさが交錯する「コミュニティ」です。そしてこの世田谷の物件は、そのすべてを手の届くところに持っています。

 

① 上馬公園  

- 徒歩距離:746 m  

- 所在地:世田谷区上馬1丁目  

上馬公園は、四季折々の自然と触れ合える場所です。週末の家族のピクニックや平日の散歩に最適です。

 

② KOMAICHI&CAFE  

- 徒歩距離:885 m  

- 所在地:世田谷区駒沢1-20-7 グランメゾン…  

おしゃれなカフェで、新しい友達を作るまたは仕事をするのに理想的な場所です。

 

③ 都立駒沢オリンピック公園  

- 徒歩距離:1.3 km  

- 所在地:世田谷区駒沢公園1-1  

この公園は、運動や文化活動に最適な広々とした空間を提供しています。

 

●趣味・スポーツ施設

**積極的なライフスタイルを**

 

① 駒沢オリンピック公園総合運動場陸上競技場  

- 徒歩距離:977 m  

- 所在地:世田谷区駒沢公園1-1  

ランニングやウォーキングに最適な場所です。

 

② 東京都駒沢オリンピック公園総合運動場体育館  

- 徒歩距離:1.4 km  

- 所在地:世田谷区駒沢公園1-1  

様々なインドアスポーツが楽しめます。

 

③ 東京都駒沢オリンピック公園総合運動場硬式野球場  

- 徒歩距離:1.5 km  

- 所在地:世田谷区駒沢公園  

プロ級の設備で、野球を楽しむことができます。

 

 ●文化・教育施設

**知識と芸術の交差点**

 

① 駒澤大学禅文化歴史博物館 

- 徒歩距離:1.2 km  

- 所在地:世田谷区駒沢1-23-1  

学術的なリソースが豊富で、教育的な訪問に最適です。

 

② 世田谷区立下馬図書館  

- 徒歩距離:1.8 km  

- 所在地:世田谷区下馬2丁目32-1  

読書や学習、情報収集に利用できる施設です。

 

③ めぐろパーシモンホール  

- 徒歩距離:1.8 km  

- 所在地:目黒区八雲1丁目1-1  

多様なパフォーマンスやイベントが行われる文化施設です。

 

⚫︎名所・旧跡

**歴史と伝統に触れる**

 

① 大場家住宅  

- 徒歩距離:2.3 km  

- 所在地:世田谷区世田谷一丁目29番18号  

この古い日本家屋は、世田谷の歴史を感じられる場所です。

 

② 等々力不動尊  

- 徒歩距離:4.4 km  

- 所在地:世田谷区等々力1-22-47  

精神的な充足と落ち着きを求める方に最適な場所です。

 

③ 忠犬ハチ公像  

- 徒歩距離:4.8 km  

- 所在地:渋谷区道玄坂2-1-1  

日本文化の象徴とも言えるこの像は、多くの観光客や地元の人々に愛されています。

 

 

この物件は、豊かな生活を送るために必要なすべての要素を兼ね備えています。緑豊かな公園、スポーツ施設、文化・教育施設、そして歴史的名所に囲まれ、ここでしか感じられないような特別なコミュニティが広がっています。この機会をお見逃しなく、最高の生活品質を手に入れましょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1・東急田園都市線・駒沢大学・2019・80,467人・287m

2・東急世田谷線・西太子堂・2019・882人・1,251m

3・東急世田谷線・三軒茶屋・2019・37,041人・1,252m

4・東急田園都市線・三軒茶屋・2019・142,027人・1,279m

5・東急世田谷線・松陰神社前・2019・11,448人・1,440m

6・東急世田谷線・若林・2019・9,135人・1,451m

7・東急世田谷線・世田谷・2019・9,119人・1,681m

8・東急田園都市線・桜新町・2019・73,287人・1,770m

9・東急東横線・学芸大学・2019・77,850人・1,958m

10・東急世田谷線・上町・2019・10,587人・1,970m

11・東急東横線・都立大学・2019・49,046人・2,031m

12・東急世田谷線・宮の坂・2019・4,807人・2,379m

13・東急東横線・祐天寺・2019・32,013人・2,450m

14・東急田園都市線・池尻大橋・2019・63,364人・2,663m

15・小田急電鉄小田原線・梅ヶ丘・2019・34,060人・2,697m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

①世田谷-58

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 野沢4-19-2

交通施設: 駒沢大学 600m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地: 一般住宅、アパートも

価格: 656,000円/㎡

地積: 143㎡

前面道路: 南西 4.0m

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域

給排水等: ガス、水道、下水

建物構造: W

 

②世田谷5-15

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 野沢4-255-27

交通施設: 駒沢大学 550m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗, その他

周辺の土地: 店舗、共同住宅

価格: 819,000円/㎡

地積: 220㎡

前面道路: 北東 25.0m

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域, 市街化区域, 高度地区

給排水等: ガス、水道、下水

建物構造: SRC

 

③世田谷-3

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 上馬1-7-7

交通施設: 駒沢大学 750m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地: 一般住宅とアパート

価格: 648,000円/㎡

地積: 86㎡

前面道路: 西 3.5m

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域

給排水等: ガス、水道、下水

建物構造: W

 

④世田谷-18

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 上馬4-19-9

交通施設: 駒沢大学 430m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地: 中規模一般住宅

価格: 704,000円/㎡

地積: 162㎡

前面道路: 西 6.0m

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

給排水等: ガス、水道、下水

建物構造: W

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▼更新日

2023.09.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リナージュ桜上水22-2期】タイトル

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 都会の安らぎを手に入れる、【リナージュ世田谷区桜上水22-2期】の極上生活

 

こんにちは!最高の不動産情報をお届けします。都会での高級生活を実現するために必要な要素がこの【リナージュ世田谷区桜上水22-2期】には全て揃っています。最上級の設備、便利な立地、そして贅沢なスペース。これからその魅力を詳しくお伝えします。

 

 【概要】

 

この新築一戸建ては全2棟からなり、それぞれが広々とした土地と建物面積を誇っています。最先端の設備が整い、贅沢な生活を手に入れるチャンスです。

 

◆ 1号棟

- 土地面積:100.03㎡(30.26坪)

- 建物面積:79.48㎡(24.04坪)

 

◆ 2号棟

- 土地面積:106.08㎡(32.09坪)

- 建物面積:80.52㎡(24.36坪)

 

『交通の利便性』

 

京王電鉄京王線「桜上水」駅徒歩15分、小田急電鉄小田急線「経堂」駅徒歩17分と、通勤・通学、そしてレジャーにも非常に便利な立地です。

 

 ●建物の特長と設備

 

- 建物構造は木造2階建て。

- 用途地域は第一種低層住居専用地域。

- 接道状況は4m道路。

  

豪華な設備も完備しています。

- 公営水道・公共下水

- 都市ガス・東京電カ

- 食洗機・床暖房

- ハイプリッド給湯器・トイレ手洗器

 

 ・公法制限と備考

 

- 第1種高度地区・準防火地域・地区計画・53条区域に該当します。

- 建ぺい率は50%、容積率は100%。

 

備考:

- セットバック面積4.65㎡

- 私道持分12.95㎡X3/10ずつ

 

 ◎生活の利便性

 

周辺には以下のような施設があります。

- 経堂小学校:500m

- 緑丘中学校:400m

- ヨークマート桜上水店:270m

- まいばすけっと経堂2丁目:650m

- 虹のおうち保育園 110m

- マダレナ・カノッサ 250m

 

 『住宅性能評価書取得』

 

この物件は、住宅性能評価書取得済みで、5分野7項目において最高等級を取得しています。これにより安全で快適な生活が保証されます。

 

 ●お出かけに便利な宅配ボックスとカースペース

 

南道路での素晴らしい陽当たりと開放感を楽しみながら、お出かけに便利な宅配ボックスとカースペースが完備されています。

 

以上、全てが揃ったこの【リナージュ世田谷区桜上水22-2期】で新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。立地、設備、安全性、そして何よりもその贅沢な空間が、あなたとあなたの家族の新しい生活を彩るでしょう。この機会をお見逃しなく!

 

【リナージュ世田谷区桜上水22-2期】

▼ 詳細情報 ▼

【リナージュ桜上水22-2期】区画図
【リナージュ桜上水22-2期】1号棟間取図
【リナージュ桜上水22-2期】2号棟間取図

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~1号棟~

価格:9,780万円(税込)

土地面積:100.03㎡(30.26坪)

建物面積:79.48㎡(24.04坪)

建築確認番号:第23UDI1W建01474号

 

~2号棟~

価格:9,450万円(税込)

土地面積:106.08㎡(32.09坪)

建物面積:80.52㎡(24.36坪)

建築確認番号:第23UDI1W建01475号

 

◆所在地/東京都世田谷区桜上水2丁目

◆交通/京王電鉄京王線「桜上水」駅徒歩15分・小田急電鉄小田急線「経堂」駅徒歩17分

◆建物構造/木造2階建

◆土地権利/所有権

◆地目/宅地

◆都市計画/市街化区域

◆用途地域/第一種低層住居専用地域

◆公法制限/第1種高度地区・準防火地域・地区計画・53条区域

◆建ぺい率/50% 

◆容積率/100%

◆完成/2023年12月上旬

◆引渡可能時期/2023年12月上旬

◆接道状況/4m道路

◆設備/公営水道・公共下水・都市ガス・東京電カ・食洗機・床暖房・ハイプリッド給湯器・トイレ手洗器

◆備考/セットバック面積4.65㎡・私道持分12.95㎡X3/10ずつ

※網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります。

※図面と現況が相違する際は現況優先とします。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。

 

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~周辺施設~

 

『交通』

・最寄駅: 京王京王線/桜上水駅 南口 1.2 km

・利用駅: 小田急小田原線/経堂駅 北口 1.4 km

・バス停: 京王バス/水道辻 293 m

 

『スーパー・コンビニ等』

・スーパーマーケット: ヨークマート桜上水店 305 m

・コンビニエンスストア: セブンイレブン 332 m, ローソン 406 m

・ドラッグストア: ミネドラッグ 481 m, ドラッグセイムス 592 m

 

『金融機関・郵便局』

・信用金庫: 城南信用金庫桜上水支店 336 m

・郵便局: 世田谷桜上水一郵便局 470 m

 

『パーキング・レンタカー』

・コインパーキング: タイムズ桜上水2丁目 292 m, NBパーキング桜上水 334 m

・カーシェア・レンタカー: タイムズカーメゾン桜 369 m

 

『ショッピング施設』

・百貨店: 京王リトナード八幡山 1.9 km

・ショッピングモール: 経堂コルティ 1.3 km

 

『専門店・ホームセンター』

・専門店: 経堂ロフト 1.3 km, ドン・キホーテピカソ桜上水店 1.5 km

・ホームセンター: コーナンPRO 766 m

 

『病院』

・内科: 倉田医院 441 m

・消化器科: 倉田医院 441 m

・小児科: えんどう小児科クリニック 456 m

・外科: 山田外科クリニック 821 m

・眼科: 桜上水医院 944 m

・耳鼻咽喉科: 小山クリニック 608 m

・皮膚科: 大森クリニック 542 m

・産婦人科: 菊池産婦人科 861 m

・歯科: 法木歯科医院 401 m

 

『介護施設』

・特別養護老人ホーム: 世田谷希望丘ホーム 758 m

・療養型病院: 児玉経堂病院 1.2 km

・有料老人ホーム: そんぽの家 経堂 599 m

 

『教育施設』

・幼稚園: マダレナ・カノッサ 239 m, 松沢幼稚園 1.2 km

・保育園: にじのおうち 97 m, 早苗保育園 463 m

・小学校: 経堂小学校 674 m, 希望丘小学校 809 m

・中学校: 緑丘中学校 512 m, 恵泉女学園中学校 594 m

 

『高校・大学』

・高校: 恵泉女学園高等学校 594 m, 日本大学櫻丘高等学校 698 m

・大学: 恵泉女学園大学 594 m, 日本大学 1.1 km

 

『公共施設』

・市区役所: 世田谷区船橋まちづくりセンター 810 m, 世田谷区松沢まちづくりセンター 1.3 km

・公園: 希望ヶ丘東公園 661 m, 葭根公園 744 m

・警察署・交番: 成城警察署桜上水交番 540 m

・消防署: 世田谷消防署上北沢出張所 533 m

 

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~地元の秘宝を発見 世田谷区の穴場スポットと高級住宅地で新しい生活を楽しもう~

 

■地域の名所・スポット

世田谷区は、東京都心からもアクセスが良く、多様な魅力が詰まっている場所です。周辺には様々な施設や名所が点在しており、新しい発見や楽しみが待っています。

 

●お出かけスポット

1. 希望ヶ丘東公園: 徒歩距離 661 m, 所在地 世田谷区八幡山1丁目

2. 経堂コルティ: 徒歩距離 1.3 km, 所在地 世田谷区経堂2-1-33

3. 蘆花恒春園: 徒歩距離 1.9 km, 所在地 世田谷区粕谷1-20-1

 

●趣味・スポーツ施設

1. 世田谷区立希望丘地域体育館: 徒歩距離 829 m, 所在地 世田谷区船橋6丁目25番1号

2. 赤堤ゴルフクラブ: 徒歩距離 1.2 km, 所在地 世田谷区赤堤4丁目5-1

3. 千歳温水プール: 徒歩距離 1.4 km, 所在地 世田谷区船橋7-9-1

 

●文化・教育施設

1. 世田谷区立希望丘図書室: 徒歩距離 1.1 km, 所在地 世田谷区船橋7丁目8-4

2. 賀川豊彦記念松沢資料館: 徒歩距離 1.3 km, 所在地 世田谷区上北沢3-8-19

3. 烏山区民会館: 徒歩距離 3.3 km, 所在地 世田谷区南烏山6丁目2-19

 

●名所・旧跡

1. 大場家住宅: 徒歩距離 3.3 km, 所在地 世田谷区世田谷一丁目29番18号

2. 烏山寺町: 徒歩距離 4.3 km, 所在地 世田谷区北烏山

3. 岡本公園民家園: 徒歩距離 5.2 km, 所在地 世田谷区岡本2-19-1

 

新しい生活のステージとして、世田谷区は多くの選択肢と可能性を提供しています。多様な生活スタイルに合わせた住環境と、地元で楽しめる施設や名所が揃っています。周辺施設も充実しており、生活に役立つ情報が満載です。

 

是非、この機会に世田谷区で新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。高級感あふれる住宅地から、自然や歴史、文化に触れられる場所まで、あなたの新しい生活に彩りを添えることでしょう。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・京王電鉄京王線・桜上水・2019年・37,595人・975m

2・小田急電鉄小田原線・経堂・2019年・82,539人・1,149m

3・京王電鉄京王線・上北沢・2019年・15,793人・1,179m

4・東急世田谷線・松原・2019年・3,740人・1,219m

5・小田急電鉄小田原線・千歳船橋・2019年・60,680人・1,349m

6・東急世田谷線・下高井戸・2019年・19,898人・1,393m

7・京王電鉄京王線・下高井戸・2019年・44,423人・1,414m

8・京王電鉄京王線・八幡山・2019年・42,877人・1,699m

9・東急世田谷線・山下・2019年・9,349人・1,735m

10・小田急電鉄小田原線・豪徳寺・2019年・28,656人・1,778m

11・東急世田谷線・宮の坂・2019年・4,807人・1,957m

12・京王電鉄京王線・芦花公園・2019年・14,804人・2,240m

13・京王電鉄京王線・明大前・2019年・62,530人・2,244m

14・京王電鉄井の頭線・明大前・2019年・47,306人・2,244m

15・京王電鉄井の頭線・西永福・2019年・18,664人・2,260m

 

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~近隣公示地価・基準地価~

 

①桜上水1-8-4

- 標準地番号: 世田谷-85

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 地価: 538,000円/㎡

- 地積: 102㎡

- 交通: 経堂駅から1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅、アパートもあり

- 前面道路: 東 4.0m 区道

- 建物構造: LS

- 給排水状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

②船橋6-17-5

- 標準地番号: 世田谷-47

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 地価: 510,000円/㎡

- 地積: 90㎡

- 交通: 千歳船橋駅から1400m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、共同住宅もあり

- 前面道路: 南西 6.0m 区道

- 建物構造: W

- 給排水状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

③上北沢一丁目

- 標準地番号: 世田谷-15

- 調査基準日: 2022年7月1日

- 地価: 530,000円/㎡

- 地積: 155㎡

- 交通: 上北沢駅から700m

- 用途区分: 第一種中高層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートもあり

- 前面道路: 西 6.0m 市区町村道

- 建物構造: W

- 給排水状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域,高度地区

 

④宮坂3-28-9

- 標準地番号: 世田谷-71

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 地価: 670,000円/㎡

- 地積: 190㎡

- 交通: 経堂駅から540m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートもあり

- 前面道路: 北西 5.2m 区道

- 建物構造: LS

- 給排水状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域,市街化区域

 

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~売主~

アイディホーム株式会社

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▼更新日

2023.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【リナージュ上北沢21-1期】タイトル

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

あなたの夢の住まいがここに:『リナージュ世田谷区上北沢21-1期』──都会の利便性と自然の調和を楽しむ新築一戸建て

 

■要約:立地と機能性が魅力の2棟限定プロジェクト

新築一戸建てプロジェクト『リナージュ世田谷区上北沢21-1期』は、京王線「桜上水」駅から徒歩13分という便利な立地に位置する全2棟の特別な住まいです。土地面積124.59㎡、建物面積96.05㎡という広々とした空間で、都会の忙しさから離れ、ゆったりとした暮らしを堪能できます。

 

■地域と交通:世田谷の自然環境と便利なアクセス

所在地は、東京都世田谷区上北沢1丁目。京王線「桜上水」駅から徒歩13分の距離にあり、買い物や通勤、通学も容易です。周辺には緑豊かな公園も点在し、自然環境と都市生活が見事に調和しています。

 

■建物構造とデザイン:安心・安全な木造住宅

建物は木造カラーベストコロニアル葺の2階建て。ベタ基礎を採用しているので、耐震性にも優れています。外観はシンプルでありながらも高級感が漂うデザインが特徴です。

 

■内装と設備:快適な暮らしをサポートする多彩な機能

・低ホルム材使用で健康に配慮

・人造大理石のキッチンカウンター

・洗面化粧台には750サイズのシャンプードレッサー

・1坪サイズのバリアフリーなユニットバス、浴室換気乾燥機付き

・ウォシュレット完備のトイレ

・居室にはペアガラスを採用、省エネと快適性を追求

・食洗機、下駄箱ミラー、床暖房、トイレ手洗器付き

 

土地権利と用途地域:安心の所有権と第1種低層住居専用地域

土地権利は所有権、用途地域は第1種低層住居専用地域です。接道状況は南側4.54m区道で、日当たりも良好です。

 

■学区とローン:八幡山小学校・緑丘中学校、フラット35S利用可

お子様の教育にも優れた環境。学区は八幡山小学校・緑丘中学校に属します。また、フラット35Sの住宅ローンも利用可能で、購入後の生活設計も安心です。

 

■人気の建売分譲ブランド:LiGNAGE(リナージュ)

このプロジェクトは、多くの方々から支持を受けている建売分譲ブランド「LiGNAGE(リナージュ)」が手掛けています。品質とデザイン、機能性に優れたこの住まいで、新しい生活を始めてみませんか?

 

以上、『リナージュ世田谷区上北沢21-1期』は、立地、設備、デザイン、全てにおいて理想的な新築一戸建てです。限定2棟のこの特別な住まいで、都会の便利さと自然の美しさ、両方を手に入れてください。お問い合わせはお早めに。

【リナージュ上北沢21-1期】

▼ 詳細情報 ▼

【リナージュ上北沢21-1期】1号棟間取図
【リナージュ上北沢21-1期】2号棟間取図

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~1号棟~

価格:9,780万円(税込)

土地面積:124.59㎡(37.68坪)

建物面積:96.05㎡(29.05坪)

建築確認番号:第22UDI1W建04623号

 

~2号棟~

価格:9,880万円(税込)

土地面積:124.59㎡(37.68坪)

建物面積:96.05㎡(29.05坪)

建築確認番号:第22UDI1W建04624号

 

●所在地/世田谷区上北沢1丁目

●交通/京王線「桜上水」駅徒歩13分

●建物構造/木造カラーベストコロニアル葺2階建て

●土地権利/所有権

●用途地域/第1種低層住居専用地域

●建ぺい率/50% 

● 容積寧/100% 

●地目/宅地

●接道状況/南側4.54m区道

●都市計画/市街化区域

●完成/2023年7月

●公法制限/第1種高度地区・準防火地域

●設傭/公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力

〇土地区画整理事業を施工すべき区域

〇地区計画(世田谷区西部地域地区地区計画)上北沢・桜上水・八幡山地区

※網戸・カーテン・照明・TV アンテナ等は、オブションとなリます。施工上の都合設計仕様などの変更が生じる場合があります。

※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

 

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~周辺施設~

 

●交通(駅・バス停)

最寄駅: 京王線/桜上水駅 南口 - 1.1 km

利用駅: 京王線/上北沢駅 南口 - 1.3 km

バス停: 小田急バス/八幡山一丁目 - 386 m

 

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット: ヨークマート桜上水店 - 334 m

コンビニエンスストア: ファミリーマートまるいし八幡山店 - 360 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店 - 481 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア: ドラッグセイムス世田谷船橋店 - 361 m

 

●金融機関・郵便局

金融機関: 城南信用金庫桜上水支店 - 411 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング: NBパーキング桜上水 - 158 m

カーシェア・レンタカー: タイムズカーメゾン桜 - 381 m

カーシェア・レンタカー: NPC24H上北沢1丁目 - 269 m

 

●ショッピング施設

百貨店・駅ビル: 京王リトナード八幡山 - 1.6 km

ショッピングモール等: 経堂コルティ - 1.6 km

 

●専門店・ディスカウントストア

専門店: ドン・キホーテピカソ桜上水店 - 1.4 km

ホームセンター: コーナンPRO世田谷八幡山店 - 519 m

 

●家具・家電

家具: ノジマ経堂駅前店 - 1.7 km

家電: ヤマダデンキテックランド東京本店 - 2.2 km

 

●衣料品店・飲食店

衣料品店: 洋服の青山世田谷赤堤通店 - 921 m

飲食店: すき家世田谷赤堤通り店 - 598 m

飲食店: ユニクロ世田谷千歳台店 - 1.6 km

飲食店: すき家桜上水駅前店 - 964 m

 

●病院

一般病院内科: 倉田医院 - 259 m

一般病院消化器科: 倉田医院 - 259 m

一般病院小児科: えんどう小児科クリニック - 857 m

一般病院外科: はたのクリニック - 695 m

一般病院眼科: 福地眼科 - 967 m

一般病院耳鼻咽喉科: はたのクリニック - 695 m

一般病院皮膚科: 黒坂内科 - 381 m

一般病院産婦人科(産科含む): 菊池産婦人科 - 1.3 km

一般病院泌尿器科: 斎田皮膚科医院 - 1.2 km

歯科病院: 法木歯科医院 - 446 m

 

●介護施設

特別養護老人ホーム: 世田谷希望丘ホーム - 511 m

有料老人ホーム: SOMPOケア ラヴィーレ世田谷船橋 - 454 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園: マダレナ・カノッサ幼稚園 - 508 m

保育園(認可)・認定こども園: にじのおうち保育園 - 493 m

幼稚園: 八幡山幼稚園 - 925 m

保育園(認可)・認定こども園: 松沢保育園 - 549 m

小学校(☆は学区): 八幡山小学校 - 648 m

中学校(☆は学区): 緑丘中学校 - 525 m

小学校(☆は学区): 希望丘小学校 - 748 m

中学校(☆は学区): 恵泉女学園中学校 - 792 m

小学校(☆は学区): 経堂小学校 - 915 m

中学校(☆は学区): 船橋希望中学校 - 1.1 km

 

●高校・大学・専門学校等

高等学校: 恵泉女学園高等学校 - 793 m

高等学校: 日本大学櫻丘高等学校 - 858 m

高等学校: 松原高等学校 - 1.2 km

 

●大学・短大

大学: 恵泉女学園大学 - 792 m

大学: 日本大学 - 1.1 km

 

●公共施設

市区役所、町村役場: 世田谷区船橋まちづくりセンター - 748 m

公園: 希望ヶ丘東公園 - 414 m

町村役場: 世田谷区松沢まちづくりセンター - 1.3 km

公園: 葭根公園 - 581 m

町村役場: 世田谷区上北沢まちづくりセンター - 1.7 km

 

●警察署・交番・消防署

警察署・交番: 成城警察署桜上水交番 - 406 m

消防署: 世田谷消防署上北沢出張所 - 351 m

警察署・交番: 成城警察署船橋交番 - 580 m

警察署・交番: 成城警察署上北沢駅前交番 - 1.3 km

 

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世田谷区の至福の暮らし:あなたの新しい住まいから歩けるエリアの魅力全解説

 

世田谷区に新しくお住まいになる予定の方、注目してください。このエリアはただの住宅街ではありません。自然、歴史、文化、スポーツ、趣味、教育施設など、多様なライフスタイルに対応した施設と名所が点在しています。ここでは、新居から徒歩で行ける距離にある各種施設と名所を詳しく解説します。

 

~地域の名所・スポット~

 

●お出かけスポット

 

■希望ヶ丘東公園

徒歩距離: 414 m

所在地: 世田谷区八幡山1丁目

近くの公園で気軽に自然を感じられる場所です。散歩やピクニック、週末の家族の時間に最適です。

 

■蘆花恒春園

徒歩距離: 1.6 km

所在地: 世田谷区粕谷1-20-1

歴史と風情が感じられる庭園で、四季折々の花々と共に一息つけます。

 

■経堂コルティ

徒歩距離: 1.6 km

所在地: 世田谷区経堂2-1-33

ショッピングからグルメまで楽しめる商業施設です。

 

●趣味・スポーツ施設

 

■世田谷区立希望丘地域体育館

徒歩距離: 582 m

所在地: 世田谷区船橋6丁目25番1号

バスケットボールからバドミントンまで、多種多様なスポーツが楽しめます。

 

■千歳温水プール

徒歩距離: 1.1 km

所在地: 世田谷区船橋7-9-1

泳ぎたい時にはこのプールがおすすめ。さまざまなプログラムも提供されています。

 

■赤堤ゴルフクラブ

徒歩距離: 1.5 km

所在地: 世田谷区赤堤4丁目5-1

ゴルフ好きにはたまらない施設です。初心者から上級者まで楽しめます。

 

●文化・教育施設

 

■世田谷区立希望丘図書室

徒歩距離: 802 m

所在地: 世田谷区船橋7丁目8-4

読書や学習に集中できる静かな環境です。

 

■賀川豊彦記念松沢資料館

徒歩距離: 1.1 km

所在地: 世田谷区上北沢3-8-19

地域の歴史や文化に触れられる博物館です。

 

■烏山区民会館

徒歩距離: 3.1 km

所在地: 世田谷区南烏山6丁目2-19

コンサートや展示など、多様な文化活動が行われています。

 

●名所・旧跡

 

■大場家住宅

徒歩距離: 3.5 km

所在地: 世田谷区世田谷一丁目29番18号

歴史的な建築を感じられる場所です。

 

■烏山寺町

徒歩距離: 4.0 km

所在地: 世田谷区北烏山

歴史的な寺院や名所が点在するエリアです。

 

■岡本公園民家園

徒歩距離: 5.2 km

所在地: 世田谷区岡本2-19-1

昔ながらの日本の家々を見学できる公園です。

 

以上が新居から徒歩で行ける範囲にある施設と名所の一例です。この情報が世田谷区での新生活をより豊かなものにする一助となれば幸いです。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

京王電鉄京王線 桜上水 - 調査年: 2019, 乗降客数: 37,595, 直線距離: 910m

京王電鉄京王線 上北沢 - 調査年: 2019, 乗降客数: 15,793, 直線距離: 950m

小田急電鉄小田原線 経堂 - 調査年: 2019, 乗降客数: 82,539, 直線距離: 1,409m

東急世田谷線 松原 - 調査年: 2019, 乗降客数: 3,740, 直線距離: 1,425m

京王電鉄京王線 八幡山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 42,877, 直線距離: 1,436m

小田急電鉄小田原線 千歳船橋 - 調査年: 2019, 乗降客数: 60,680, 直線距離: 1,469m

東急世田谷線 下高井戸 - 調査年: 2019, 乗降客数: 19,898, 直線距離: 1,497m

京王電鉄京王線 下高井戸 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,423, 直線距離: 1,519m

京王電鉄京王線 芦花公園 - 調査年: 2019, 乗降客数: 14,804, 直線距離: 1,977m

東急世田谷線 山下 - 調査年: 2019, 乗降客数: 9,349, 直線距離: 1,987m

小田急電鉄小田原線 豪徳寺 - 調査年: 2019, 乗降客数: 28,656, 直線距離: 2,030m

京王電鉄井の頭線 西永福 - 調査年: 2019, 乗降客数: 18,664, 直線距離: 2,170m

東急世田谷線 宮の坂 - 調査年: 2019, 乗降客数: 4,807, 直線距離: 2,221m

京王電鉄井の頭線 永福町 - 調査年: 2019, 乗降客数: 33,000, 直線距離: 2,283m

京王電鉄井の頭線 浜田山 - 調査年: 2019, 乗降客数: 29,871, 直線距離: 2,313m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

① 地番世田谷-15

所在地: 東京都世田谷区上北沢一丁目811番3外

調査基準日: 2022/7/1

交通施設距離: 上北沢駅 700m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 530,000円/㎡

地積: 155㎡

前面道路状況: 西6.0m市区町村道 形状(間口:奥行き)1.0% 1.5%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

② 地番世田谷-47

所在地: 東京都世田谷区船橋六丁目22番5

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: 千歳船橋駅 1400m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 510,000円/㎡

地積: 90㎡

前面道路状況: 南西6.0m区道 形状(間口:奥行き)1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③ 地番世田谷-85

所在地: 東京都世田谷区桜上水一丁目101番20

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: 経堂駅 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 538,000円/㎡

地積: 102㎡

前面道路状況: 東4.0m区道 形状(間口:奥行き)1.0% 1.2%

建物構造: 軽量鉄骨造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④ 地番世田谷-1

所在地: 東京都世田谷区桜上水五丁目480番12

調査基準日: 2023/1/1

交通施設距離: 桜上水駅 420m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 586,000円/㎡

地積: 132㎡

前面道路状況: 北4.0m区道 形状(間口:奥行き)1.0% 2.0%

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(%)/容積率(%): 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

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~売主~

アイディホーム株式会社

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▼更新日

2023.10.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建1棟|赤堤】外観パ-ス

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

"都心へのアクセス抜群!3駅利用可能な新築一戸建て、世田谷区赤堤でのひとときを贅沢に"

 

こんにちは!今日は東京都世田谷区赤堤に立地する新築一戸建てのご紹介です。この素晴らしい物件は、最先端の機能と快適な生活環境を提供する夢のような家です。さあ、その魅力を一緒に探っていきましょう。

 

​1​~

この物件は、世田谷線「松原」駅から徒歩6分、小田急「経堂」駅から徒歩10分、そして小田急線「豪徳寺」駅から徒歩8分と、3駅も利用可能です。都心へのアクセスが抜群で、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも便利です。

 

​2​~

・所在地:東京都世田谷区赤堤1丁目

・土地面積:103.69㎡(31.36坪)

・建物面積:78.40㎡(23.71坪)

 

広々とした土地面積と、ゆとりある建物面積が魅力です。

 

​3​~

・構造:木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域:第一種低層住居専用地域

・建ぺい率:50%(60%)

・容積率:100%

・販売棟数:1棟(全1棟)

 

耐震構造や法的な要件もしっかりと確認できる、安心の一戸建てです。

 

■間取り

・3LDK+ロフト

 

この家では、3つの寝室に加えて広々としたリビング、ダイニング、キッチンがあり、さらにロフトも完備。家族が増えても安心の広さがあります。

 

■接道情報

・南側公道 幅員約6.0m

 

広い公道に面しているため、日当たりが良く、通風も良好です。

 

●機能と特長

・10年保証住宅

・TVモニター付きインターホン

・全居室ペアガラス

・ハンドシャワー洗面化粧台

・網戸付き

・暖房乾燥機付きユニットバス

・食器洗乾燥機付きシステムキッチン

 

これだけの特長と機能がついている家は、まさに快適な暮らしを手に入れるチャンスです。

 

開放的な吹抜けリビング

2階のリビングは、南側バルコニーに面しており、吹抜けの勾配天井で明るい光が差し込む開放的な空間となっています。

 

キッチンの工夫

キッチンはL型で、作業スペースが広く確保できます。料理が更に楽しくなるでしょう。

 

ロフトの利点

固定階段でアクセスできるロフトは、日用品のストックなど、多目的に使用できる広さがあります。

 

最後に、この物件は販売棟数が1棟のみ。他の人とは違う、特別な生活を手に入れたい方にぴったりです。現地を実際に見て、その魅力を感じてください。お待ちしています!

【新築一戸建1棟|赤堤】

詳細情報▼

【新築一戸建1棟|赤堤】間取図

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◎価格

9,480万円(税込)

 

◎建築確認番号

第FBC建確済23-0237号

 

■基本情報

・所在地:東京都世田谷区赤堤1丁目

・土地面積:103.69㎡(31.36坪)

・建物面積:78.40㎡(23.71坪)

・土地権利:所有権

・引渡:相談

・構造:木造カラーベストコロニアル葺2階建

・用途地域:第一種低層住居専用地域

・建ぺい率:50%(60%)

・容積率:100%

・完成年月:2023年9月完成予定

・販売棟数:1棟(全1棟)

 

■間取

・3LDK+ロフト

 

■接道情報

・南側公道 幅員約6.0m

 

■設備

・東京電力

・公共下水

・都市ガス

・公営水道

 

◎交通

・東急世田谷線「松原」駅徒歩6分

・小田急小田原線・小田急江ノ島線「経堂」駅徒歩10分

・小田急小田原線「豪徳寺」駅徒歩8分

 

 

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~周辺施設~

 

『交通情報』

- 最寄駅:東急世田谷線/山下駅 出口3 徒歩503 m

- 利用駅:東急世田谷線/松原駅 出口2 徒歩558 m

- バス停:小田急バス/赤堤 徒歩98 m

 

『スーパー・コンビニ』

- スーパー:まいばすけっと松原駅前店 徒歩444 m、オオゼキ松原店 徒歩504 m

- コンビニ:ローソン世田谷赤堤三丁目店 徒歩353 m、セブンイレブン世田谷松原駅前店 徒歩453 m

 

『その他の店舗』

- ドラッグストア:クリエイトSD世田谷赤堤店 徒歩260 m、ココカラファイン松原店 徒歩514 m

- 雑貨店:ダイソーオオゼキ松原店 徒歩564 m

- 金融機関:なし

- 郵便局:世田谷赤堤二郵便局 徒歩436 m

 

『パーキング・車関連』

- コインパーキング:三井のリパーク赤堤1丁目第3 徒歩68 m、三井のリパーク赤堤1丁目第2 徒歩75 m

- カーシェア・レンタカー:カレコリパーク赤堤1丁目第3(自転車可) 徒歩59 m、タイムズカー赤堤サニーヒルズ 徒歩108 m

 

『ショッピング施設』

- 百貨店・駅ビル:フレンテ明大前 徒歩2.0 km

- ショッピングモール:経堂コルティ 徒歩963 m

 

『専門店・家具・家電等』

- 専門店:経堂ロフト 徒歩950 m、業務スーパー梅ヶ丘店 徒歩1.3 km

- 家電:ノジマ経堂駅前店 徒歩850 m、コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩2.0 km

 

『飲食店・衣料品店』

- 衣料品店:紳士服のコナカ梅ヶ丘店 徒歩982 m、洋服の青山世田谷赤堤通店 徒歩1.1 km

- 飲食店:ピッツァ サルバトーレ クオモ 経堂店 徒歩589 m、日高屋豪徳寺駅前店 徒歩608 m

 

『病院情報』

- 一般病院:鳥居医院(内科、消化器科、小児科) 徒歩295 m、白須賀歯科外科 徒歩264 m

- 眼科:豪徳寺眼科 徒歩800 m

- 皮膚科:榊原クリニック 徒歩703 m

 

『介護施設』

- 老人保健施設:介護老人保健施設 梅ヶ丘 徒歩966 m

- 療養型病院:児玉経堂病院 徒歩1.1 km

 

『教育施設』

- 幼稚園:あかつつみ幼稚園 徒歩390 m、常徳幼稚園 徒歩493 m

- 小学校:赤堤小学校 徒歩657 m、世田谷小学校 徒歩982 m

- 中学校:松沢中学校 徒歩1.7 km、梅丘中学校 徒歩1.3 km

- 大学:日本大学 徒歩1.5 km

- 専修学校:東京ロシア語学院 徒歩1.2 km

 

『公共施設』

- 市役所・町役場:世田谷区経堂出張所 徒歩829 m

- 公園:山下公園 徒歩419 m、赤松公園 徒歩677 m

- 警察署・交番:北沢警察署赤堤交番 徒歩177 m

- 消防署:世田谷消防署宮の坂出張所 徒歩824 m

 

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~世田谷区で見つけた究極の居住空間!自然と文化が織りなす豊かなライフスタイルが手に入る~

 

●地域の名所・スポット

近隣には数々の名所・スポットがあり、暮らしをより豊かに彩ります。

 

【お出かけスポット】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 山下公園 - 419 m - 世田谷区宮坂2丁目  

② 経堂コルティ - 963 m - 世田谷区経堂2-1-33  

③ フレンテ明大前 - 2.0 km - 世田谷区松原2-46-1  

 

山下公園は子供から大人まで楽しめる多目的な公園で、ピクニックや散歩が気軽に楽しめます。経堂コルティではショッピングからグルメまで、多彩な楽しみが待っています。フレンテ明大前は地域の新しいコミュニティースポットとして、各種イベントや展示も楽しめます。

 

【趣味・スポーツ施設】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 赤堤ゴルフクラブ - 606 m - 世田谷区赤堤4丁目5-1  

② 経堂インドアテニススクール - 850 m - 世田谷区宮坂2丁目19-5  

③ 桜テニスクラブ - 1.8 km - 世田谷区桜2-10-17  

 

ゴルフ好きなら赤堤ゴルフクラブが、テニス愛好者なら経堂インドアテニススクールや桜テニスクラブが近隣にあります。スポーツで日常のストレスを解消しましょう。

 

【文化・教育施設】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 世田谷区立経堂図書館 - 825 m - 世田谷区宮坂3丁目1-30  

② 齋田記念館 - 2.0 km - 世田谷区代田3-23-35  

③ 世田谷区立教育センター - 2.3 km - 世田谷区弦巻3丁目16-8  

 

教育と文化に関心のある方には、世田谷区立経堂図書館で多彩な資料を閲覧でき、齋田記念館や世田谷区立教育センターで各種の展示や講座があります。

 

【名所・旧跡】  

No. 施設名称 - 徒歩距離 - 所在地  

① 大場家住宅 - 2.2 km - 世田谷区世田谷一丁目29番18号  

② 岡本公園民家園 - 5.7 km - 世田谷区岡本2-19-1  

③ 烏山寺町 - 5.7 km - 世田谷区北烏山  

 

歴史を感じられる場所も豊富にあり、大場家住宅は古い日本家屋の魅力が詰まっています。岡本公園民家園では、昔ながらの民家が再現されており、烏山寺町は独特の雰囲気が楽しめます。

 

このように、多種多様な生活スタイルに合わせて、世田谷区は満足度の高い居住環境を提供しています。自然と文化、歴史と未来が交錯するこの地で、新しい生活の一歩を踏み出してみませんか。

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

急世田谷線 松原 2019年 乗降客数:3,740 直線距離:405 m

東急世田谷線 山下 2019年 乗降客数:9,349 直線距離:478 m

小田急電鉄小田原線 豪徳寺 2019年 乗降客数:28,656 直線距離:518 m

小田急電鉄小田原線 経堂 2019年 乗降客数:82,539 直線距離:777 m

東急世田谷線 宮の坂 2019年 乗降客数:4,807 直線距離:980 m

小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘 2019年 乗降客数:34,060 直線距離:1,020 m

京王電鉄京王線 下高井戸 2019年 乗降客数:44,423 直線距離:1,081 m

東急世田谷線 下高井戸 2019年 乗降客数:19,898 直線距離:1,083 m

京王電鉄井の頭線 東松原 2019年 乗降客数:18,311 直線距離:1,427 m

東急世田谷線 上町 2019年 乗降客数:10,587 直線距離:1,480 m

京王電鉄京王線 明大前 2019年 乗降客数:62,530 直線距離:1,553 m

京王電鉄井の頭線 明大前 2019年 乗降客数:47,306 直線距離:1,553 m

京王電鉄京王線 桜上水 2019年 乗降客数:37,595 直線距離:1,577 m

東急世田谷線 世田谷 2019年 乗降客数:9,119 直線距離:1,613 m

小田急電鉄小田原線 世田谷代田 2019年 乗降客数:9,347 直線距離:1,757 m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

世田谷-1

調査基準日: 2022/7/1

住所: 東京都世田谷区赤堤三丁目271番14

交通施設、距離: 松原 320m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多く共同住宅もある

価格: 658,000円/㎡

地積: 204㎡

前面道路: 北 6.0m 市区町村道

建物構造: W

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

世田谷-50

調査基準日: 2023/1/1

住所: 東京都世田谷区赤堤3丁目271番14

交通施設、距離: 松原 320m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多く共同住宅もある

価格: 670,000円/㎡

地積: 204㎡

前面道路: 北 6.0m 区道

建物構造: W

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

世田谷-10

調査基準日: 2022/7/1

住所: 東京都世田谷区赤堤一丁目234番26

交通施設、距離: 経堂 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い

価格: 703,000円/㎡

地積: 148㎡

前面道路: 北 5.5m 市区町村道

建物構造: RC

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

世田谷-8

調査基準日: 2022/7/1

住所: 東京都世田谷区豪徳寺一丁目1883番9

交通施設、距離: 豪徳寺 300m

用途区分: 第一種住居地域

土地の利用現況: 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ

価格: 649,000円/㎡

地積: 142㎡

前面道路: 北東 4.5m 私道

建物構造: S

給排水状況: ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

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~売主~

フォーライフ株式会社

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▼更新日

2023.09.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【ミラスモシリーズ給田506-1】外観パース

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』

心地よい暮らしの新基準:世田谷の緑溢れる新築一戸建て​【ミラスモシリーズ世田谷区給田506-1】

 

都市の便利さと自然の安らぎを兼ね備えた理想の住まい、それが​2​新築一戸建てです。この特別な物件は、東京都世田谷区に位置し、静けさと都会生活のバランスが絶妙に保たれています。

 

■所在地と交通

所在地:東京都世田谷区給田5丁目

交通:京王線「仙川」駅徒歩19分、または「千歳烏山」駅からバスで4分「北給田」停下車後、徒歩4分

利便性と快適な生活環境、どちらも妥協したくないあなたに。都心へのアクセスが良く、周辺は自然に囲まれています。

 

■構造と設計

構造:木造3階建て

接道:南西側5.6m公道

穏やかな外観と機能的な内装が一体となり、落ち着いた毎日を約束します。また、木造3階建てのこの家は、暮らしをより豊かに彩ります。

 

■間取りと居住空間

間取り:4LDK

特長:18.4帖のLDK、ビルトイン車庫、2Fの南側ワイドバルコニー、3Fにワイドルーフバルコニー

家族や友人との時間を大切にできるよう、開放感ある空間が用意されています。特に、2Fの南側にはワイドバルコニーが設置され、快適なアウトドアライフが楽しめます。

 

■駐車場

駐車場が付いているので、車がある家庭にも最適です。

 

■安全・安心設備

地盤20年保証

フラット35利用可

建物はダイライト工法で安心

信頼できる品質と安全性が備わっています。特に地盤20年保証とダイライト工法の組み合わせは、長期間にわたる安心を提供します。

 

■学区情報

学区:給田小学校、上祖師谷中学校

子供の教育環境も整っています。緑豊かな地域で、安心して子育てができるでしょう。

 

まとめ

「心地よい暮らしの新基準:世田谷の緑溢れる新築一戸建て​3​」は、贅沢とも言える居住環境を提供します。利便性、安全性、快適性が一体となったこの物件で、新しい生活を始めてみませんか。

【ミラスモシリーズ給田506-1】

 詳細情報 ▼

【ミラスモシリーズ給田506-1】間取図

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~1号棟~

価格:6,980万円(税込)

土地面積:73.82㎡(22.33坪)

建物面積:119.29㎡(36.08坪)(車庫面積8.55㎡含む)

建築確認番号:第KBl-TKN23-l0-0347号

 

■所在地

東京都世田谷区給田5丁目

■交通

京王線「仙川」駅徒歩19分・「千歳烏山」駅バス4分「北給田」停徒歩4分

■構造

木造3階建て

■築年月

2023年10月完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60%(70%)

■容積率

200%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種住居地域

■接道

南西側5.6m公道

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

■設備    

東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・雨水宅内浸透

■備考    

地域・地区:第2種高度地区・高さ制限19m・準防火地域

 

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~周辺施設~

 

◎交通

・最寄駅: 京王京王線/仙川駅 出口 1.6 km

・利用駅: 京王京王線/千歳烏山駅 西口(北口)1.7 km

・バス停: 関東バス/給田境 321 m

 

◎スーパー・コンビニ

・ファミリーマートサンズ三鷹北野店 375 m

・ローソン給田四丁目店 424 m

 

◎ドラッグストア・雑貨

・ドラッグセイムス世田谷給田店 291 m

 

◎金融機関・郵便局

・調布緑ケ丘郵便局 570 m

 

◎コインパーキング・カーシェア

・タイムズ北烏山9丁目 266 m

・タイムズカータイムズ北烏山9丁目 266 m

・タイムズ北烏山 469 m

・タイムズカータイムズ北烏山 466 m

 

◎ショッピング施設

・フレンテ仙川 1.6 km

・業務スーパー三鷹店 1.3 km

・島忠ホームズ仙川店 1.9 km

・Big-A三鷹新川店 1.7 km

 

◎衣料品店・飲食店

・ファッションセンターしまむら仙川店 1.3 km

・ガスト世田谷給田店 1.0 km

・ワークマン三鷹新川店 1.4 km

・コメダ珈琲店調布仙川店 1.3 km

 

◎病院

・いりえ内科クリニック(内科) 370 m

・田中医院(消化器科・皮膚科) 1.1 km

・三鷹東クリニック(外科) 378 m

・千歳烏山アクアクリニック(眼科) 959 m

・給田耳鼻咽喉科クリニック(耳鼻咽喉科) 972 m

・杉井歯科医院(歯科) 370 m

 

◎介護施設

・特別養護老人ホーム千歳敬心苑 161 m

・有料老人ホームサンシティ調布 640 m

 

◎幼稚園・保育園・学区

・給田幼稚園 746 m

・せたがや小鳥の森保育園 554 m

・烏山いちご保育園 598 m

・ビーフェア北野けやきの里 600 m

・給田小学校 730 m

・緑ヶ丘小学校 627 m

・北野小学校 1.2 km

・上祖師谷中学校 1.9 km

・第五中学校 1.6 km

 

◎高校・大学・専門学校

・世田谷泉高等学校 566 m

・日本女子体育大学 824 m

・白百合女子大学 1.2 km

 

◎公共施設

・世田谷区烏山総合支所 1.4 km

・世田谷区烏山出張所 1.6 km

・世田谷区上祖師谷まちづくりセンター 2.5 km

 

◎公園・レクリエーション

・みんなの丘 675 m

・緑ヶ丘第一仲よし広場 767 m

・北野中央公園 956 m

 

◎警察・消防

・成城警察署給田交番 881 m

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当不動産の周辺エリアには魅力的な名所やアクティビティが豊富にあり、暮らしを豊かにするたくさんのスポットが点在しています。以下では、その中からいくつかをご紹介いたします。

 

【地域の名所・スポット】

この地域には、楽しいお出かけスポットがたくさんあります。親子で楽しめる場所や自然に触れ合える場所があり、暮らしを豊かに彩ります。

 

① みんなの丘

   - 徒歩距離: 675 m

   - 所在地: 調布市緑ケ丘2丁目

   みんなの丘は、美しい自然環境に囲まれた公園で、家族や友達とのピクニックに最適です。のんびり散歩を楽しむのもおすすめです。

 

② フレンテ仙川

   - 徒歩距離: 1.6 km

   - 所在地: 調布市仙川町1-18-14

   フレンテ仙川は、ショッピングやレストランが充実したエリアで、おしゃれなカフェやショップを楽しむことができます。

 

③ キテラタウン調布

   - 徒歩距離: 3.0 km

   - 所在地: 調布市菊野台1-33-3

   キテラタウン調布は、ショッピングセンターやエンターテイメント施設が集まる場所で、家族や友達と楽しいひとときを過ごすことができます。

 

【趣味・スポーツ施設】

スポーツや趣味に興じる場所も充実しています。健康的なライフスタイルを楽しむための施設が近くにあります。

 

① 緑ヶ丘テニスガーデン

   - 徒歩距離: 409 m

   - 所在地: 三鷹市北野4丁目5-38

   テニスを楽しむなら、緑ヶ丘テニスガーデンが最適です。友達と一緒にプレーし、健康的なアクティビティを楽しんでください。

 

② 武蔵グランドゴルフ

   - 徒歩距離: 467 m

   - 所在地: 三鷹市北野1丁目7-22

   ゴルフ愛好者にとって、武蔵グランドゴルフは楽園です。美しいコースでゴルフを楽しむことができます。

 

③ 久我山ゴルフ

   - 徒歩距離: 1.6 km

   - 所在地: 三鷹市牟礼1丁目2-14

   久我山ゴルフは、スイングを磨くのに最適な場所です。ゴルフの腕を上げたい方におすすめです。

 

【文化・教育施設】

地域には知的好奇心を刺激する場所もたくさんあります。

 

① 調布市立図書館 緑ケ丘分館

   - 徒歩距離: 849 m

   - 所在地: 調布市緑ケ丘2丁目25

   調布市立図書館は、読書愛好家にとっては穴場です。新しい知識を得るために訪れてみてください。

 

② 調布市せんがわ劇場

   - 徒歩距離: 1.6 km

   - 所在地: 調布市仙川町1-21-5

   文化イベントや演劇を楽しむなら、調布市せんがわ劇場が最適です。アートとエンターテイメントの魅力を堪能しましょう。

 

③ マヨテラス

   - 徒歩距離: 1.8 km

   - 所在地: 調布市仙川町2-5-7

   マヨテラスは、アートやクリエイティブな活動に興味がある人々に向けたスポットです。展示やワークショップを楽しんでください。

 

【名所・旧跡】

歴史や自然の美しさを堪能できる名所もあります。

 

① 烏山寺町

   - 徒歩距離: 1.4 km

   - 所在地: 世田谷区北烏山

   烏山寺町は、古き良き日本の風情を感じられる場所です。歴史的な建物や風景を楽しむことができます。

 

② 井の頭恩賜公園

   - 徒歩距離: 3.7 km

   - 所在地: 武蔵野市御殿山1-18-31

   

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

1. 京王電鉄京王線 - 仙川駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 81,808人, 直線距離: 1,236m

2. 京王電鉄京王線 - 千歳烏山駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 82,457人, 直線距離: 1,422m

3. 京王電鉄京王線 - 芦花公園駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 14,804人, 直線距離: 1,965m

4. 京王電鉄京王線 - つつじヶ丘駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 44,724人, 直線距離: 1,981m

5. 京王電鉄井の頭線 - 久我山駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 40,467人, 直線距離: 2,007m

6. 京王電鉄井の頭線 - 三鷹台駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 21,836人, 直線距離: 2,103m

7. 京王電鉄井の頭線 - 富士見ヶ丘駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 13,834人, 直線距離: 2,240m

8. 京王電鉄京王線 - 八幡山駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 42,877人, 直線距離: 2,615m

9. 京王電鉄井の頭線 - 井の頭公園駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 6,760人, 直線距離: 2,670m

10. 京王電鉄京王線 - 柴崎駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 17,869人, 直線距離: 2,782m

11. 京王電鉄井の頭線 - 高井戸駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 43,707人, 直線距離: 2,836m

12. 京王電鉄井の頭線 - 吉祥寺駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 145,562人, 直線距離: 3,287m

13. 京王電鉄京王線 - 上北沢駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 15,793人, 直線距離: 3,347m

14. 中央本線,総武・中央緩行線 - 吉祥寺駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 283,698人, 直線距離: 3,362m

15. 中央本線,総武・中央緩行線 - 西荻窪駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 91,424人, 直線距離: 3,593m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

- 標準地番号: 世田谷-40

- 調査基準日: 2022年7月1日

- 住居表示: 東京都 世田谷区 給田五丁目39番2

- 交通施設までの距離: 仙川 1400m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中小規模一般住宅と共同住宅が建つ住宅地域

- 価格: 358,000円/㎡

- 地積: 115㎡

- 前面道路の状況: 東 6.0m 市区町村道

- 形状(間口:奥行き): 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

- 標準地番号: 調布-27

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 東京都 調布市 緑ケ丘2丁目41番64

- 交通施設までの距離: 仙川 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建つ閑静な住宅地域

- 価格: 372,000円/㎡

- 地積: 124㎡

- 前面道路の状況: 東 5.0m 市道

- 形状(間口:奥行き): 1.0% 1.5%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 三鷹-8

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 東京都 三鷹市 北野4丁目108番1

- 交通施設までの距離: 仙川 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が多く、周囲には農地も残る住宅地域

- 価格: 348,000円/㎡

- 地積: 113㎡

- 前面道路の状況: 東 5.0m 市道

- 形状(間口:奥行き): 1.0% 1.2%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

- 標準地番号: 世田谷-86

- 調査基準日: 2023年1月1日

- 住居表示: 東京都 世田谷区 北烏山9丁目2023番19

- 交通施設までの距離: 千歳烏山 1000m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 小規模戸建住宅、アパートなどが建つ住宅地域

- 価格: 411,000円/㎡

- 地積: 103㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 区道

- 形状(間口:奥行き): 1.0% 2.0%

- 建物構造: 木造

- 給排水等状況: ガス、水道、下水

- 建ぺい率/容積率: 60%/200%

- 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

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~売主~

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2023.09.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建3棟|豪徳寺2丁目】外観写真

住まいるホームなら

『仲介手数料が無料!!』見出し

~シティライフと自然が共存する夢の住まい:「新築一戸建 全3棟|豪徳寺2丁目」~

 

立地の魅力:アクセス抜群

豪徳寺2丁目の全3棟新築一戸建ては、交通手段に恵まれた場所に建っています。小田急線「豪徳寺」駅まで徒歩8分、東急世田谷線「宮の坂」駅まで徒歩わずか1分と、都心へのアクセスもスムーズです。また、このエリアは緑豊かで静かな住環境が広がっており、都会と自然が調和した最高のロケーションです。

 

建物構造:安全と快適性を重視

この新築一戸建ては木造モルタルコロニアル葺2階建てとなっています。制震ダンパーの設置により、地震の際も安心。さらに、建物10年・地盤10年保証がついているため、長期間安心して暮らせます。

 

土地権利:安定したオーナーシップ

土地は旧法借地権が適用されており、新規で20年間の安定した権利が確保されています。これにより、将来的な土地の取得や資産価値も安定します。

 

間取りと機能:家族が笑顔で過ごせる空間

4LDK+車庫という広々とした間取りで、全居室が南・東向きです。自然光がたっぷりと入るので、毎日明るい気分で過ごせます。リビングは吹き抜けで開放感があり、多目的に使用できるロフトも完備。家族の成長に合わせて、自由にアレンジ可能な空間が広がっています。

 

設備・仕様:先進の快適技術を備えて

ワイドバルコニー:広々としたバルコニーは、東向きで日当たりも良好。植物を育てたり、読書を楽しんだり、多目的に使えます。

キッチン:カウンターキッチンにはガラストップ3口コンロと食器洗浄機付きのシステムキッチンが標準装備。料理が一層楽しくなります。

収納:リビング収納が2ヵ所、シューズインクローゼット(B号棟)とホールにも収納(C号棟)があり、家全体がスッキリと整理整頓されます。

その他の設備:TES床暖房(LD)、エコジョーズ、カラーモニター付インターホン、浴室乾燥機付オートバス・浴室テレビなど、生活を快適にする最先端の設備が満載です。

オプション特典:信頼と安心の補償

安心第三者瑕疵担保保険(JIO)が付いています。これにより、何らかの問題が発生した場合でも安心して住み続けられます。

 

豊かな暮らしのスタート地点

東京都世田谷区豪徳寺2丁目で新しい生活を始めましょう。通勤・通学に便利な立地、先進の設備、安全と快適性を重視した建物構造、そして長期間の安心保証。これら全てがこの新築一戸建てには備わっています。

 

まとめ:この家で新しい未来を

「新築一戸建 全3棟|豪徳寺2丁目」は、快適で安全、そして何よりも暮らしやすい家です。多くの家庭が求める全てを備えており、これからの人生において最高の選択となるでしょう。

 

家族と一緒に素敵な瞬間を重ね、未来に向けて新たな一歩を踏み出しましょう。この家が、そのすべてを叶えてくれる特別な場所です。お問い合わせはお早めに。

▼【新築一戸建 全3棟|豪徳寺2丁目】の詳細情報▼

【新築一戸建3棟|豪徳寺2丁目】A号棟
【新築一戸建3棟|豪徳寺2丁目】B号棟
【新築一戸建3棟|豪徳寺2丁目】C号棟

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~A号棟~

価格:8,280万円(税込)

借地面積:109.34㎡(約33.07坪)

建物面積:112.38㎡(約33.99坪)

建築確認番号:第KBI-KAW22-10-1387号

 

~B号棟~

価格:8,180万円(税込)

借地面積:109.33㎡(約33.07坪)

建物面積:116.86㎡(約33.83坪)

建築確認番号:第KBI-KAW22-10-1386号

 

~C号棟~

価格:8,180万円(税込)

借地面積:109.34㎡(約33.07坪)

建物面積:111.55㎡(約33.74坪)

建築確認番号:第KBI-KAW22-10-1385号

 

 

■所在地

東京都世田谷区豪徳寺2丁目

■交通

小田急線「豪徳寺」駅徒歩8分

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩1分

■構造

木造モルタルコロニアル葺2階建

■築年月

2023年8月

■土地権利

旧法借地権(新規20年)

■地目

宅地

■建ぺい率

60%

■容積率

200%(160%)

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■接道

東側幅員約4.0m

■引渡し

相談

■間取り

4LDK+車庫

■駐車場

■設備    

公営水道・都市ガス・本下水

■備考    

地代:25,795円/月(予定)

高度地区:19m第2種高度地区

防火地区:準防火地域

その他:最低敷地限度70㎡、日影規制、景観条例

■建築確認番号    

第KBI-KAW22-10-1385号他

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~周辺施設~

 

◎交通

・最寄駅:東急世田谷線/宮の坂駅 出口3 204m

・利用駅:東急世田谷線/山下駅 出口1 963m

・バス停:東急バス/国士舘大学 890m

 

◎スーパー・コンビニ

・ファミリーマート宮の坂店 154m

・ローソンストア100世田谷豪徳寺店 192m

 

◎ショッピング施設

・経堂コルティ 1.4 km

 

◎金融機関

・りそな銀行豪徳寺支店 902m

 

◎駐車・移動手段

・三井のリパーク宮坂1丁目第2 315m

・カレコリパーク宮坂1丁目第2(自転車可) 317m

 

◎飲食店

・すき家豪徳寺駅前店 878m

・デニーズ豪徳寺店 935m

 

◎病院

・かなざわ内科クリニック 401m

・村田医院 481m

 

◎介護施設

・老人保健施設 ビバ・フローラ 1.2 km

・有料老人ホームホームステーションらいふ経堂 946m

 

◎幼稚園・保育園

・青葉学園幼稚園 611m

・上町しぜんの国保育園 741m

 

◎学校

・城山小学校 741m

・世田谷中学校 1.3 km

 

◎高校・大学

・鴎友学園女子高等学校 669m

・国士舘高等学校 1.2 km

 

◎公共施設

・世田谷区経堂出張所 791m

・世田谷城阯公園 415m

 

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~近隣駅 乗降客数・距離~

 

No: 1, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 宮の坂, 調査年: 2019, 乗降客数: 4,807, 直線距離: 141 m

No: 2, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 豪徳寺, 調査年: 2019, 乗降客数: 28,656, 直線距離: 536 m

No: 3, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 山下, 調査年: 2019, 乗降客数: 9,349, 直線距離: 540 m

No: 4, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 上町, 調査年: 2019, 乗降客数: 10,587, 直線距離: 621 m

No: 5, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 世田谷, 調査年: 2019, 乗降客数: 9,119, 直線距離: 768 m

No: 6, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 経堂, 調査年: 2019, 乗降客数: 82,539, 直線距離: 849 m

No: 7, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 松陰神社前, 調査年: 2019, 乗降客数: 11,448, 直線距離: 1,041 m

No: 8, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 梅ヶ丘, 調査年: 2019, 乗降客数: 34,060, 直線距離: 1,066 m

No: 9, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 松原, 調査年: 2019, 乗降客数: 3,740, 直線距離: 1,259 m

No: 10, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 若林, 調査年: 2019, 乗降客数: 9,135, 直線距離: 1,335 m

No: 11, 路線名: 小田急電鉄小田原線, 駅名: 世田谷代田, 調査年: 2019, 乗降客数: 9,347, 直線距離: 1,781 m

No: 12, 路線名: 京王電鉄井の頭線, 駅名: 東松原, 調査年: 2019, 乗降客数: 18,311, 直線距離: 1,788 m

No: 13, 路線名: 東急田園都市線, 駅名: 桜新町, 調査年: 2019, 乗降客数: 73,287, 直線距離: 1,918 m

No: 14, 路線名: 京王電鉄京王線, 駅名: 下高井戸, 調査年: 2019, 乗降客数: 44,423, 直線距離: 1,925 m

No: 15, 路線名: 東急世田谷線, 駅名: 下高井戸, 調査年: 2019, 乗降客数: 19,898, 直線距離: 1,930 m

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~近隣公示地価・基準地価~

 

①世田谷-54

- 調査基準日: 2023/1/1

- 価格: 668,000 円/㎡

- 地積: 199 ㎡

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 建ぺい率/容積率: 50/100

- 交通施設からの距離: 宮の坂 320m

- 前面道路: 東 6.0m 区道

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

- 給排水等: ガス 水道 下水

- 建物構造: W

 

②世田谷5-9

- 調査基準日: 2022/7/1

- 価格: 778,000 円/㎡

- 地積: 115 ㎡

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗, 事務所

- 建ぺい率/容積率: 80/300

- 交通施設からの距離: 豪徳寺 90m

- 前面道路: 西 4.2m 都道府県道

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

- 給排水等: ガス 水道 下水

- 建物構造: SRC

 

③世田谷5-16

- 調査基準日: 2023/1/1

- 価格: 795,000 円/㎡

- 地積: 115 ㎡

- 用途区分: 近隣商業地域

- 利用現況: 住宅, 店舗, 事務所

- 建ぺい率/容積率: 80/300

- 交通施設からの距離: 豪徳寺 90m

- 前面道路: 西 4.2m 都道

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

- 給排水等: ガス 水道 下水

- 建物構造: SRC

 

④世田谷-9

- 調査基準日: 2022/7/1

- 価格: 671,000 円/㎡

- 地積: 162 ㎡

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 建ぺい率/容積率: 60/150

- 交通施設からの距離: 経堂 410m

- 前面道路: 北 5.4m 市区町村道

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

- 給排水等: ガス 水道 下水

- 建物構造: W

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▼更新日

2023.09.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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【新築一戸建3棟|豪徳寺2丁目】

地域の名所・スポット

【新築一戸建3棟|豪徳寺2丁目】地域の名所・スポット

~世田谷の至福:暮らしと文化が融合する最高のロケーション~

 

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

生活を楽しみたいという方には、このエリアの豊富なお出かけスポットが必ずご満足いただけるでしょう。

 

・世田谷城阯公園(415 m、世田谷区豪徳寺2丁目14番1号)

  - 都会の喧騒から離れ、緑に囲まれた静かな時を楽しめる場所です。

 

・経堂コルティ(1.4 km、世田谷区経堂2-1-33)

  - ショッピングや食事、映画鑑賞など、多様な楽しみが詰まった施設です。

 

・NEWOLD(1.8 km、世田谷区弦巻3-9-11)

  - ヴィンテージから新品まで、多種多様な商品が楽しめるショッピングスポットです。

 

●趣味・スポーツ施設

活動的な生活を送るには最適な場所がこのエリアにはあります。

 

・経堂インドアテニススクール(1.1 km、世田谷区宮坂2丁目19-5)

  - 初心者から上級者まで楽しめるテニススクールです。

 

・桜テニスクラブ(1.2 km、世田谷区桜2-10-17)

  - アットホームな雰囲気で、テニスを楽しむ場所です。

 

・オークラランドゴルフ練習場(1.4 km、世田谷区桜3丁目24-1)

  - ゴルフの練習に最適な環境が整っています。

 

 

●文化・教育施設

文化と教育に興味がある方にとって、この地域は知識と情熱を高める場所が多くあります。

 

・日本ロシア語情報図書館(845 m、世田谷区経堂1-11-2)

  - ロシア文化や言語に特化した図書館です。

 

・世田谷区立郷土資料館(1.1 km、世田谷区世田谷1-29-18)

  - 地域の歴史と文化を深く知ることができる施設です。

 

・世田谷区立教育センター(1.5 km、世田谷区弦巻3丁目16-8)

  - 教育プログラムやワークショップが充実しています。

 

 

●名所・旧跡

歴史や文化に興味がある方には、見逃せない名所や旧跡が点在しています。

 

・大場家住宅(1.1 km、世田谷区世田谷一丁目29番18号)

  - 歴史的な価値がある日本家屋で、美しい日本庭園も楽しめます。

 

・岡本公園民家園(5.0 km、世田谷区岡本2-19-1)

  - 昔ながらの日本の民家を展示している博物館です。

 

・等々力不動尊(5.8 km、世田谷区等々力1-22-47)

  - 歴史的な寺院で、多くの観光客や信者が訪れます。

 

~まとめ~

この地域の魅力は、多様な生活スタイルに対応できる多彩な施設と文化が豊富にあることです。日常生活で必要なものから、趣味や教養、さらには歴史や文化まで、このエリアでなら全てが手の届く距離にあります。ぜひ一度、この素晴らしい世田谷の地で、理想の暮らしを実現してみてはいかがでしょうか。

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