【フォレストタウン美しが丘西３丁目Ⅱ 全８棟】横浜市青葉区美しが丘西：新築一戸建て

売主「株式会社成建」によるFOREST TOWNシリーズの新築分譲住宅★人気の「たまプラーザ駅」「あざみ野駅」「新百合ヶ丘駅」がバスでアクセス可能！！

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘西3丁目10番
交通	田園都市線「たまプラーザ」駅バス12分・「蓬谷戸(読み方：よもぎやと)」停歩3分田園都市線「あざみ野」駅バス14分・「すすき野入口」停歩4分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス18分・「美しが丘西一丁目」停歩13分
価格	成約済
土地面積	131.48㎡～138.54㎡
建物面積	103.51㎡～105.16㎡
構造	木造2階建（2X4）
築年月	10月下旬(8号棟） 11月中旬(3、5、7号棟） 11月下旬(1、2、4、6号棟）
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種低層住居専用地域
接道	美しが丘233号線法42条1項1号道路(公道幅員約16m) 1項2号道路(自主管理道路135.78㎡持分1/8 幅員約4.5m)	引渡し	相談
間取り	４LDK	駐車場	有り
設備	都市ガス・東京電力公営水道・本下水
備考	◎人気の成建「FOREST TOWN」全8区画の分譲 ◎家庭用燃料電池エネファーム搭載 ◎東急セキュリティ標準装備 ◎充実のアフターサービス

■1号棟：6,480万円(税込)
土地面積：138.54㎡
建物面積：104.12㎡(31.49坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00215号(平成31年4月25日)
※南西角地
※対面キッチン
※全居室6.0帖以上

■2号棟：6,380万円(税込)
土地面積：132.03㎡
建物面積：104.20㎡(31.52坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00216号(平成31年4月25日)
※対面キッチン
※MBR8.5帖+WIC付
※LDK16.8帖

■3号棟：5,580万円(税込)
土地面積：138.34㎡
建物面積：105.16㎡(31.81坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00217号(平成31年4月25日)
※全居室南向き
※対面キッチン
※MBR8.0帖+WIC

■4号棟：5,980万円(税込)
土地面積：131.48㎡
建物面積：105.16㎡(31.81坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00218号(平成31年4月25日)
※全居室南向き
※対面キッチン

■5号棟：5,780万円(税込)
土地面積：131.51㎡
建物面積：104.75㎡(31.68坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00219号(平成31年4月25日)
※全居室南向き
※バルコニー9.16㎡

■6号棟：5,580万円(税込)
土地面積：133.21㎡
建物面積：104.54㎡(31.62坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00220号(平成31年4月25日)
※全居室南向き
※庭幅10.4㎡確保

■7号棟：5,980万円(税込)
土地面積：131.50㎡
建物面積：105.16㎡(31.81坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00224号(平成31年4月25日)
※対面キッチン
※庭幅7.4ｍ
※MBR8.7帖

■8号棟：6,080万円(税込)
土地面積：130.50㎡
建物面積：103.51㎡(31.31坪)
建築確認番号：確認サービス第KS119-3910-00225号(平成31年4月25日)

※全居室6.0帖以上
※対面キッチン
※バルコニー

～近隣駅状況客数～
No,路線名,駅名,調査年,乗降客数,直線距離(m)
1 東急田園都市線たまプラーザ 2015 80,770 2,688
2 東急田園都市線あざみ野 2015 134,811 2,764
3 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2015 80,947 2,936
4 東急田園都市線江田 2015 37,698 3,896
5 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2015 21,145 4,063
6 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2015 111,394 3,939
7 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2015 14,366 3,939
8 小田急電鉄小田原線柿生 2015 36,812 4,259
9 東急田園都市線鷺沼 2015 61,205 4,341
10 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2015 35,393 4,554
11 小田急電鉄小田原線生田 2015 45,303 4,049
12 東急田園都市線市が尾 2015 44,186 4,335
13 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2015 18,232 4,551
14 小田急電鉄多摩線五月台 2015 10,010 5,439
15 東急田園都市線宮前平 2015 51,678 5,092

～近隣公示地価・基準地価～
①
標準値番号横浜青葉-46
調査基準日 2019/1/1
住居表示神奈川県横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６
交通施設、距離たまプラーザ 2600m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格244,000(円/㎡)
地積200(㎡)
前面道路の状況北西 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制市街化区域

②
標準値番号横浜青葉-13
調査基準日 2019/1/1
住居表示神奈川県横浜市青葉区美しが丘西３丁目３７番１３
交通施設、距離たまプラーザ 3300m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格211,000(円/㎡)
地積185(㎡)
前面道路の状況南 6.5m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
その他の接面道路
建物構造 LS2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制市街化区域

③
標準値番号横浜青葉-28
調査基準日 2019/1/1
住居表示神奈川県横浜市青葉区すすき野３丁目４番２５２
交通施設、距離あざみ野 2500m
用途区分第一種低層住居専用地域
利用現況住宅
周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格252,000(円/㎡)
地積168(㎡)
前面道路の状況西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況ガス水道下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 50/80
法規制市街化区域

～活断層～
断層名称、対象地点と活断層の距離関係、地震の規模（マグニチュード）
立川断層帯約12km M 6.8
伊勢原断層約23km M 6.6
三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯約29km M 6.7

～古地図・過去の航空写真～

	～周辺施設～ ■交通（駅・バス停）最寄駅東急田園都市線/たまプラーザ 2.7 km 利用駅東急田園都市線/あざみ野 2.8 km バス停東急バス/蓬谷戸(読み「よもぎやと」) 149 m ■スーパー・コンビニ等成城石井美しが丘店 249 m デイリーヤマザキ横浜美しが丘西店 194 m ハックベリー美しが丘店 617 m 横浜美しが丘西郵便局 498 m ■ショッピング施設ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 1.5 km ビバホーム川崎宮前店 2.3 km ノジマ川崎水沢店 1.8 km ファッションセンターしまむら東急ストアすすき野店 1.2 km 洋麺屋五右衛門美しが丘店 1.2 km 西松屋横浜すすき野とうきゅう店 1.2 km 牛角元石川店 1.4 km ■病院内科川崎北部在宅診療所 695 m 消化器科たま日吉台病院 1.2 km 小児科あざがみ小児クリニック 646 m 外科たま日吉台病院 1.2 km 耳鼻咽喉科てづか耳鼻咽喉科クリニック 646 m 皮膚科松田クリニック 724 m 泌尿器科ホワイトレディースクリニック 695 m 整形外科水野整形外科 737 m リハビリテーション科松田クリニック 724 m 精神科三原クリニック 646 m ■介護施設老人保健施設介護老人保健施設　青葉の丘 384 m 療養型病院たま日吉台病院 1.2 km 有料老人ホーム未来倶楽部美しが丘 877 m ■幼稚園・保育園・小中学区等愛和太陽幼稚園 852 m 青葉保育園 811 m 横浜市すすき野保育園 1.2 km すすき野小学校 703 m(※学区) すすき野中学校 895 m 美しが丘西小学校 948 m 荏子田小学校 1.1 km ■高校・大学・専門学校等元石川高等学校 983 m ■公共施設横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 2.8 km 美しが丘西よもぎ公園 299 m 横浜市青葉区役所 4.0 km 楓公園 415 m 保木公園 567 m ～売主～株式会社成建神奈川県知事免許(8)第18114号〒216-0007 神奈川県川崎市宮前区小台2-6-6
建築確認番号	確認サービス第KS119-3910-00215号他
取引態様	仲介	更新日	2019-09-13
更新予定日	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。