【グラファーレ川崎市片平新築分譲住宅全56棟】小田急線「柿生」駅徒歩15分・小田急多摩線「五月台」駅徒歩114分価格3,280万円〜4,480万円(税込)

【グラファーレ川崎市片平新築分譲住宅全56棟】小田急線「柿生」駅徒歩15分・小田急多摩線「五月台」駅徒歩14分成約済

売主「タクトホーム株式会社」による人気のGRAFAREシリーズ！！

所在地	神奈川県川崎市麻生区片平4-2187-8他（地番）神奈川県川崎市麻生区片平4-23他（住居表示）
交通	小田急小田原線「柿生」駅徒歩15分小田急多摩線「五月台」駅徒歩14分
価格	成約済
土地面積	101.01㎡〜195.46㎡
建物面積	82.80㎡〜104.34㎡
構造	木造サイディング貼スレート葺2階建
築年月	■完成平成31年1月：41~44・47~49・25・27号棟平成31年2月：28・29・33・2~4・6~8号棟平成31年3月：1・9~11・13・14号棟平成31年4月：15・16・18・20・21号棟令和元年5月：19・22・23・45・7期1~4・17・24・34号棟 ■完成予定令和元年7月：36~40・50・51号棟
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
接道	東・南・西・北側幅員6.00m公道(42条1項1号）	引渡し	相談
間取り	３LDK〜４LDK	駐車場	有り
設備	公営飲料水・本下水・都市ガス
備考	『全56区画の大型分譲地！建物完成！ご内覧できます！』 ◎グラファーレは住宅性能表示制度6項目において「最高等級」取得 ◎長期35年保証対応の家 ◎地震保険料が最大50％割引〜設計住宅性能評価&建設住宅性能評価〜・劣化対策等級3取得(構造躯体の劣化軽減) ・耐震等級３取得(構造躯体の倒壊防止) ・耐震等級３取得(損傷防止) ・維持管理対策等級３取得(専用配管の更新対策) ・ホルムアルデヒド発散等級３取得(発散量の軽減) ・耐風等級２取得(倒壊のしにくさ) 〜建物標準仕様〜・ベタ基礎・ウォシュレット(1F/2F) ・ハイ天井システムバス・シャンプードレッサー・人工大理石トップシステムキッチン・全室ペアガラス・スライドドアキッチン・浴室乾燥機・TVインターフォン・三面鏡化粧台〜備考〜 ※図面及びプランニングガイドと現況が異なる場合は現況を優先致します。 ※内見の際は各自スリッパを持参してください。 ※敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。 ※建物詳細、外構等予定と異なる場合があります。 ※当社標準工事以外の工事は全て別途追加工事となります。 ※机上分筆につき地積に多少の増減が生じる場合があります。 ※網戸・カーテンレール・TVアンテナ等はオプションになります。 ▽開発・宅造検査済証番号 1~49号棟：川崎市指令ま宅審（シ）第24号平成30年6月8日 50・51号棟：川崎市指令ま宅審（シ）第130号平成27年2月19日 7期1~4号棟：川崎市指令ま宅審（ア）第17号平成30年6月21日 ▽ゴミ置場持分 2186-95(4.60㎡×1/15)：1~11・7期1~7期4号棟 2186-96(6.33㎡×1/17) ：12~20・25~31-50号棟 2204-22(3.01㎡×1/1 2)： 21~24・32~35・46~49号棟 2204-24(3.50㎡×1/12) ：36~45・51・52号棟 ※25・26・27・41・50・51号棟は埋蔵文化財包蔵地に該当しています。 ※購入者は擁壁水抜穴から水が流れることを承諾するものとします。 ▽公法制限防火指定なし・第一種高度地区・国土法(6期）・宅地規制(100㎡)・壁面後退（隣地1.00m）