【レーベンプラッツ調布小島町】「京王多摩川」駅徒歩1分＆「調布」駅徒歩14分の新築一戸建て全5棟
売主「株式会社日興タカラコーポレーション」によるレーベンプラッツシリーズ5区画
| 所在地 | 東京都調布市小島町3丁目34-28(地番) | ||
| 交通 | 京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩1分 京王本線・京王相模原線「調布」駅徒歩14分 | ||
| 価格 | 5,988万円(税込)～6,490万円(税込) | ||
| 土地面積 | 83.02㎡～104.71㎡ | ||
| 建物面積 | 92.05㎡～95.42㎡ | ||
| 構造 | 在来軸組+パネル貼り工法 | ||
| 築年月 | 2019年9月末日～10月末日 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％・60％ | 容積率 | 150％・80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南東側公道 幅員約4m | 引渡し | 相談 |
| 間取り | 2LDK+S・３LDK | 駐車場 | 有り |
| 設備 | 公共上下水道・ガス・東京電力 | ||
| 備考 | ～充実の設備～ ■キッチン ・食器洗い乾燥機 ・タッチレス水詮 ・オールスライド収納 ■バスルーム ・暖房換気乾燥機 ・ワンタッチシャワーヘッド ・ 断熱浴槽 ・浴室テレビ ・マイクロバブル ■給湯器 ・高効率給湯器 ・温水式床 暖房（LDK） ■サッシ ・樹脂複合サッシ ・ Low E ペアガラス ■照明 ・全居室LED 照明 ■玄関ドア ・ポケットKEY ・ ダブルロックシリンダー ■インターフォン ・カラーモニター ・モニター付き子機 ■洗面化粧台 ・シングルレバー水栓 ・ LED 照明 ・ミラー収納 | ||
■1号棟：6,190万円(税込)
WIC+SkyBalcony：2LDK+S
敷地面積約25.11坪 83.02㎡
延床面積約28.86坪 95.42㎡
1階床面積／約 13.52 坪（ 44.71 ㎡）
2 階床面積／約 14.21 坪（ 46.99 ㎡）
PH 階 床面積／ 約 1.12 坪（ 3.72 ㎡）
■2号棟：6,190万円(税込)
SIC+SkyBalcony：2LDK+S
敷地面積約25.11坪 83.01㎡
延床面積約28.48坪 94.18㎡
1階床面積／約12.99坪（42.95㎡）
2階床面積／約13.93坪（46.06㎡）
PH階床面積／約1.56坪（5.17㎡）
■3号棟：6,490万円(税込)
SIC+SkyBalcony：3LDK
敷地面積約25.79坪 85.26㎡
延床面積約28.18坪 93.16㎡
1階床面積／約13.63坪（45.09㎡）
2階床面積／約13.35坪（44.14㎡）
PH階床面積／約1.18坪（3.93㎡）
■4号棟：5,988万円(税込)
WIC+SIC+SkyBalcony：2LDK+S
敷地面積約31.67坪 104.71㎡
延床面積約27.84坪 92.05㎡
1階床面積／約14.13坪（46.73㎡）
2階床面積／約12.70坪（42.01㎡）
PH階床面積／約1.00坪（3.31㎡）
■5号棟：6,198万円(税込)
SIC+SkyBalcony：2LDK+S
敷地面積約26.59坪 87.91㎡
延床面積約27.92坪 92.32㎡
1階床面積／約13.58坪（44.92㎡）
2階床面積／約13.08坪（43.26㎡）
PH階床面積／約1.25坪（4.14㎡）
～近隣公示地価・基準地価～
①標準値番号 調布5-4
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川５丁目６番２
交通施設、距離 京王多摩川 0m
用途区分 商業地域
利用現況 住宅,店舗,その他
周辺の土地の利用現況 小規模店舗、併用共同住宅等が混在する商業地域
価格450,000(円/㎡) 地積88(㎡)
前面道路の状況 北東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 S5
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400
法規制 防火地域,市街化区域
②標準値番号 調布-34
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市小島町３丁目５２番６６
交通施設、距離 調布 880m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格372,000(円/㎡) 地積115(㎡)
前面道路の状況 北 5.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 調布-24
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都調布市多摩川４丁目２０番３
交通施設、距離 京王多摩川 420m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
価格271,000(円/㎡) 地積208(㎡)
前面道路の状況 南東 4.0m 私道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 調布-11
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都調布市小島町三丁目１７番１４
交通施設、距離 調布 820m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
価格353,000(円/㎡) 地積123(㎡)
前面道路の状況 北東 4.5m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設等～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王電鉄相模原線/京王多摩川 171 m 利用駅 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線/調布 1.2 km バス停 京王バス/京王多摩川駅 183 m ■スーパー・コンビニ等 ファミリーマート京王多摩川駅前店 145 m -ローソン京王多摩川駅店 161 m 昭和信用金庫多摩川支店 100 m 調布小島郵便局 150 m タイムズ駐車場京王多摩川駅前 57 m タイムズカープラスURシティハイツ調布小島町ステーション 250 m 京王コインパーク多摩川 116 m タイムズカープラスタイムズ調布多摩川ステーション 258 m ■ショッピング施設 調布ＰＡＲＣＯ 1.2 km トリエ京王調布 1.3 km 調布パルコ 1.2 km ＤＣＭくろがねや調布店 1.1 km ＤＣＭくろがねや稲城押立店 2.5 km ビックカメラ京王調布店 1.1 km ノジマ調布パルコ店 1.2 km ファッションセンターしまむら調布Ｔｏｋｙｕ店 941 m 馬車道京王多摩川駅前店 103 m 洋服の青山調布駅南口店 953 m バーミヤン調布駅南店 775 m ■病院 内科 村松整形脳神経外科医院 212 m 消化器科 桐生クリニック 723 m 小児科 辻医院 621 m 外科 小針クリニック 823 m 眼科 オキタ診療室 911 m 耳鼻咽喉科 スリープクリニック調布 913 m 皮膚科 森田皮膚科医院 804 m 産婦人科(産科含む) 調布病院 891 m 泌尿器科 小針クリニック 823 m 整形外科 村松整形脳神経外科医院 212 m リハビリテーション科 村松整形脳神経外科医院 212 m 精神科 スリープクリニック調布 913 m ■介護施設 老人保健施設 介護老人保健施設 フロリール調布840 m 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム ちょうふ花園927 m 療養型病院 調布病院891 m 有料老人ホーム そんぽの家 調布多摩川610 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 マルガリタ幼稚園 871 m みずべの保育園 169 m 双葉保育園 220 m ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 581 m 富士見台小学校 403 m (※小学区) 第五中学校 1.5 km (※中学区) 多摩川小学校 633 m 布田小学校 990 m ■高校・大学・専門学校等 調布南高等学校 292 m ■公共施設 調布市役所 909 m 京王フローラルガーデンアンジェ 181 m 調布市市民プラザあくろす 2.5 km 多摩川５児童遊園 196 m 調布市神代出張所 3.9 km 三丁目児童遊園 342 m 調布警察署京王多摩川駅前交番 320 m 調布警察署調布駅前交番 1.2 km 調布警察署布田交番 1.3 km ■ご注意 ●行政指導上及び施工上の理由により、仕上、形状、設備、位置等の一部が変更になる場合がございますので予めご了承ください 。 ● 間取図の帖数表示は、和室については畳の枚数で、洋室等については 1 帖 =1.6562 ㎡ として算出したものです 。 ● 坪数の表示は概算で 1 ㎡ 0.3025 坪で換算し、小数点第 3 位以下は切り捨ててありますので、各階床面積の合計が延床面積と差がある場合がございます 。予め ご了承ください 。 ● 各タイプの延床面積には、 PS （パイプスペース）等の面積が含まれます 。 ● 建物の一部が下り壁、勾配天井、下り天井になる場合がございます。また、階段の上あるいは下にある物入、押入等で一部使用に制限がでる場合があります 。 ● 区画図に記入されている電信柱等の位置は変更になる場合がございます。また設置位置は概略ですので多少の誤差がございますことを予めご了承ください 。 ● 植栽等につきましてはイメージイラストですので実際とは異なる場合があります 。 ● 縮尺は印刷・トレース等の過程により、多少の誤差を生じる場合があります 。 ● 掲載の図面は設計図書に基づいています。図面と状況が異なる場合は、現況を優先とさせて頂きます。 ～売主～ 株式会社日興タカラコーポレーション 東京都中央区日本橋室町4-1-21 近三ビル8階 国土交通大臣免許（1）第9006号 特定建設業許可 国土交通大臣（特-28）第26329号 一級建築士事務所登録 神奈川県知事 第7918号 一級建築士事務所登録 東京都知事 第60801号 | |||
| 建築確認番号 | 第KBI-KAW19-10-0529号、他 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-10-16 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
