【クレイドルガーデン菅馬場 第1】稲田堤駅・京王稲田堤駅の新築一戸建て 成約済
■現地外観写真
売主「株式会社アーネストワン」クレイドルガーデン川崎市多摩区菅馬場 第1★稲田堤駅＆京王稲田堤駅が徒歩圏の新築戸建て全6棟！！
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区菅馬場3丁目17-4(旧住居表示) | ||||
| 交通 | JR南武線「稲田堤」駅徒歩17分 京王線「京王稲田堤」駅徒歩18分 | ||||
| 価格 | 成約済 | ||||
| 土地面積 | 125.01㎡〜131.42㎡ | ||||
| 建物面積 | 87.06㎡〜96.79㎡ | ||||
| 構造 | 木造サイディング張り2階建て | ||||
| 築年月 | 1〜3号棟 2019年6月中旬、4〜6号棟 2019年5月 | ||||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 接道 | 南東側公道約6m 北西側公道約18m 南西側公道約6m | 引渡し | 相談 | ||
| 間取り | ４LDK・４SLDK | 駐車場 | 有り | ||
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス | ||||
| 備考 | ◎飯田グループホールディングス「株式会社アーネストワン」による建築設計 ◎全棟リビング、主寝室、階段 照明設置済 ◎ 住宅性能評価書(設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書) ▼設備・仕様▼ システムキッチン(ステンレス製ワークトップ) シャワートイレ(1F・2F) シャワードレッサー ロフト 人感センサー付 玄関灯 TVモニター付インターホン ピッキング対策 玄関ドア 感震ブレーカー付 洗面台三面鏡 玄関下駄箱収納 トイレ収納 外壁サイディング フラット35利用可 ※公法制限：防火指定なし、22条指定区域、第一種高度地区 ※駐車場 駐車可能台数：1〜2台(車種・号棟による) ※ごみ集積所共有持分2.14㎡×各1/6 ※図面と現況が異なる場合は現況優先 | ||||
〜地図〜
〜区画図〜
〜1号棟〜
4LDK+ロフト
土地面積：125.04㎡
延床面積：96.79㎡
〜2号棟〜
4SLDK+ロフト
土地面積：125.35㎡
延床面積：87.47㎡
〜3号棟〜
4LDK+ロフト
土地面積：125.01㎡
延床面積：88.28㎡
〜4号棟〜
4LDK+ロフト
土地面積：131.42㎡
延床面積：87.06㎡
〜5号棟〜
4LDK+ロフト
土地面積：125.01㎡
延床面積：91.12㎡
〜売主〜
株式会社アーネストワン
東京都西東京市北原町3-2-22
▼取得免許等番号
建設業／国土交通大臣許可（特-30）第23042号
宅地建物取引業／国土交通大臣（4）第6157号
一級建築士事務所／東京都知事登録 第44266号・福岡県知事登録 第1-60147号・愛知県知事登録 （い-27）第12216号・大阪府知事登録 （ロ）第23603号
▼主な加盟団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
（公社）東京労働基準協会連合会三鷹労働基準協会支部
〜近隣駅 乗降客数・距離〜
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 南武線 稲田堤 2015 51,286 1,199
2 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2015 51,945 1,317
3 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2015 35,393 1,630
4 小田急電鉄小田原線 生田 2015 45,303 2,043
5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2015 12,869 2,567
6 南武線 中野島 2015 29,014 2,204
7 南武線 矢野口 2015 20,008 2,497
8 京王電鉄相模原線 京王多摩川 2015 17,235 3,977
9 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2015 21,145 3,024
10 小田急電鉄小田原線 向ヶ丘遊園 2015 65,802 3,458
11 京王電鉄相模原線 稲城 2015 20,126 4,000
12 京王電鉄京王線,京王電鉄相模原線 調布 2015 116,760 4,945
13 京王電鉄京王線 布田 2015 16,265 5,645
14 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2015 111,394 4,145
15 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2015 14,366 4,145
〜近隣公示地価・基準地価〜
①標準値番号 川崎多摩-34
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦４−８−１０
交通施設、距離 京王稲田堤 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格185,000(円/㎡) 地積227(㎡)
前面道路の状 況北西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 多摩-2
調査基準日 2018/7/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３−６−５
交通施設、距離 稲田堤 1700m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
価格176,000(円/㎡) 地積241(㎡)
前面道路の状況 南西 6.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 川崎多摩-28
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅北浦２−８−２
交通施設、距離 稲田堤 600m
用途区分 第一種中高層住居専用地域
利用現況 住宅,その他
周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
価格253,000(円/㎡) 地積165(㎡)
前面道路の状況 北東 7.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 60/200
法規制 準防火地域,市街化区域
④標準値番号 川崎多摩-21
調査基準日 2019/1/1
住居表示 神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３−８−３
交通施設、距離 京王稲田堤 1400m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
価格184,000(円/㎡) 地積171(㎡)
前面道路の状況 南東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 2.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
〜土地の履歴：古地図・過去の航空写真〜
| 備考 | 〜周辺施設〜 ■交通（駅・バス停） 最寄駅 南武線/稲田堤 1.2 km 利用駅 京王電鉄相模原線/京王稲田堤 1.3 km バス停 小田急バス/馬場三丁目 77 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン川崎菅馬場三丁目店 425 m セブンイレブン川崎菅馬場店 538 m 川崎菅星ケ丘郵便局 163 m ■ショッピング施設 アメリア稲城ショッピングセンター 2.5 km 洋服の青山川崎中野島店 1.6 km バーミヤン京王稲田堤駅前店 1.1 km ＡＯＫＩ稲田堤店 1.8 km 丸亀製麺川崎多摩店 1.2 km ■病院 内科 土井医院 149 m 消化器科 土井医院 149 m 小児科 土井医院 149 m 外科 牛山クリニック 511 m 眼科 たま稲田堤眼科 1.2 km 耳鼻咽喉科 稲田堤耳鼻咽喉科 1.2 km 皮膚科 牛山クリニック 511 m 整形外科 牛山クリニック 511 m リハビリテーション科 牛山クリニック 511 m 精神科 檀クリニック 1.3 km ■介護施設 老人保健施設 よみうりランドケアセンター 2.8 km 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム 菅の里 863 m 有料老人ホーム SOL星が丘本館 68 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 寺尾みどり幼稚園 924 m うぃず稲田堤保育園 903 m 東菅幼稚園 1.2 km 菅保育園 1.3 km 菅幼稚園 1.2 km 第二厚生館愛児園 1.3 km 南菅小学校 389 m(小学区) 南菅中学校 267 m(中学区) 西菅小学校 414 m 東菅小学校 771 m ■高校・大学・専門学校等 菅高等学校 596 m 日本女子大学附属高等学校 1.6 km 日本女子大学 1.4 km ■公共施設 川崎市多摩区生田出張所 1.9 km 菅馬場公園 279 m 川崎市多摩区役所 3.2 km 西菅公園 367 m 菅北浦緑地 381 m 多摩警察署菅星ヶ丘交番 154 m 多摩消防署菅出張所 1.1 km 多摩警察署菅交番 996 m | ||||
| 建築確認番号 | 第KBI-SGM19-10-1082号 第KBI-SGM19-10-1083号 第KBI-SGM19-10-1084号 第KBI-SGM19-10-0819号 第KBI-SGM19-10-0820号 | ||||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-10-28 | ||
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||||
