【リーブルガーデン東寺方 第1期】聖蹟桜ケ丘駅徒歩15分｜新築一戸建て全4棟
新築一戸建て全4区画「リーブルガーデン.Ｓ多摩東寺方 第1期」★京王線「聖蹟桜ケ丘」駅に誕生！！
| 所在地 | 東京都多摩市大字東寺方字四号509-1(地番) 東京都多摩市東寺方509-1(住居表示) | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線「聖蹟桜ケ丘」駅徒歩15分 | ||
| 価格 | 4,280万円(税込)～4,680万円(税込) | ||
| 土地面積 | 140.04㎡～145.29㎡ | ||
| 建物面積 | 97.71㎡～110.96㎡ | ||
| 構造 | 木造在来軸組工法2階建(910モジュール) | ||
| 築年月 | 2019年12月下旬 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 東側10ｍ都道 (一号道路 都道157号 乞田東寺方線) 南東側5m私道 (二号道路 新設開発道路) | 引渡し | 2019年12月下旬 |
| 間取り | ３LDK・４LDK | 駐車場 | 有り (2台可) |
| 設備 | 東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 | ||
| 備考 | ◎全棟敷地40坪超 ◎全棟カースペース2台可(車種による) ◎小学校近いため、お子様の通学も安心。子育て環境良好です。 ◎JHS地盤サポートシステムによる地盤保証(ジャパンホームシールド) ※公法制限：第一種高度地区 | ||
～地図～
～区画図～
～1号棟～
４LDK
価格：4,680万円(税込)
土地面積：140.08㎡
建物面積：99.77㎡
～2号棟～
４LDK
価格：4,480万円(税込)
土地面積：140.04㎡
建物面積：110.96㎡
～3号棟～
４LDK
価格：4,280万円(税込)
土地面積：137.50㎡
建物面積：97.71㎡
～4号棟～
３LDK+タタミコーナー
価格：4,280万円(税込)
土地面積：145.29㎡
建物面積：101.85㎡
～売主～
飯田グループホールディングス
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町二丁目26番11号
・宅地建物取引業免許 国土交通大臣（9）第3284号
・建設業国土交通大臣許可(般-28)第22015号
・（公社）東京都宅地建物取引業協会
・（公社）全国宅地建物取引業保証協会
・（一社）全国住宅産業協会会員
・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
～近隣駅 乗降客数・距離～
No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)
1 京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘 2015 64,645 1,175
2 京王電鉄京王線 百草園 2015 7,850 1,565
3 京王電鉄相模原線 京王永山 2015 45,454 2,367
4 小田急電鉄多摩線 小田急永山 2015 30,738 2,422
5 多摩都市モノレール 松が谷 2015 2,492 2,768
6 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学 2015 7,333 2,572
7 京王電鉄京王線 中河原 2015 25,306 2,815
8 多摩都市モノレール 高幡不動 2015 27,158 3,280
9 多摩都市モノレール 程久保 2015 1,555 3,570
10 京王電鉄相模原線 京王多摩センタ ー2015 85,361 3,295
11 小田急電鉄多摩線 小田急多摩センター 2015 49,811 3,336
12 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学 2015 35,342 3,321
13 京王電鉄京王線 高幡不動 2015 58,913 3,275
14 多摩都市モノレール 多摩センター 2015 37,104 3,499
15 京王電鉄京王線 多摩動物公園 2015 6,514 4,206
～近隣公示地価・基準地価～
①標準値番号 多摩-11
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都多摩市大字和田字二十号１７９０番２５
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 小規模の一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
価格141,000(円/㎡) 地積101(㎡)
前面道路の状況 北西 4.0m 私道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
②標準値番号 多摩-29 調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市大字和田字二十一号１８６９番５
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1600m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
価格156,000(円/㎡) 地積170(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
③標準値番号 多摩-5
調査基準日 2018/7/1
住居表示 東京都多摩市一ノ宮四丁目１３番１３
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 680m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
価格263,000(円/㎡) 地積211(㎡)
前面道路の状況 南 4.0m 市区町村道
形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
④標準値番号 多摩-28
調査基準日 2019/1/1
住居表示 東京都多摩市桜ケ丘４丁目１６番１
交通施設、距離 聖蹟桜ヶ丘 1300m
用途区分 第一種低層住居専用地域
利用現況 住宅
周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
価格161,000(円/㎡) 地積224(㎡)
前面道路の状況北 6.0m 市道
形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%)
その他の接面道路
建物構造 W2
給排水等状況 ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％) 40/80
法規制 市街化区域
～土地の履歴：古地図・過去の航空写真～
| ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 京王電鉄京王線/聖蹟桜ヶ丘 1.2 km 利用駅 京王電鉄京王線/百草園 1.6 km バス停 京王電鉄バス/東寺方 174 m ■スーパー・コンビニ等 コモディイイダ聖蹟和田店 414 m セブンイレブン多摩和田店 293 m ■ショッピング施設 京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店 1.2 km 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 1.4 km 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 1.2 km ビックカメラ聖蹟桜ヶ丘駅店 1.2 km ワークマン多摩東寺方店 591 m ステーキガスト聖蹟桜ヶ丘店 772 m ＡＯＫＩ聖蹟桜ヶ丘店 771 m サーティワンアイスクリーム東寺方サミット店 875 m ■病院 内科厚生荘病院 966 m 消化器科大池内科クリニック 938 m 小児科まえはら小児科 1.0 km 外科厚生荘病院 966 m 眼科厚生荘病院 966 m 耳鼻咽喉科桜ヶ丘クリニック 1.0 km 皮膚科厚生荘病院 966 m 整形外科厚生荘病院 966 m リハビリテーション科厚生荘病院 966 m 精神科桜ヶ丘診療所 898 m ■介護施設 特別養護老人ホーム 愛生 苑 973 m 療養型病院 厚生荘病院 966 m 有料老人ホーム チャームスイート京王聖蹟桜ヶ丘 656 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 桜ヶ丘第一保育園 677 m バオバブちいさな家保育園 801 m やまと保育園 997 m 東寺方小学校 396 m (※小学区) 和田中学校 1.1 km (※中学区) ■高校・大学・専門学校等 芸術工芸高等専修学校 493 m 東京多摩調理製菓専門学校 1.2 km ■公共施設 多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所 1.0 km 並木公園 786 m 多摩市役所 1.6 km 多摩市多摩センター駅出張所 3.2 km 多摩中央警察署桜ケ丘駅前交番 1.1 km | |||
| 建築確認番号 | 第１９UDI1W建04180号(令和元年8月22日) 第１９UDI1W建04181号(令和元年8月22日) 第１９UDI1W建04182号(令和元年8月22日) 第１９UDI1W建04183号(令和元年8月22日) | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-11-05 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
